KLOOS
STOER WONEN IN EEN ZEE VAN RUST & RUIMTE
URBAN LIVING IN THE VILLAGE
ALBLASSERDAM
INHOUD 4 THUIS IN KLOOS Stoer wonen in zee van rust en ruimte 9 WONEN OP EEN HISTORISCHE PLEK Rijke geschiedenis en een sage 12 MEE MET DE STROOM Heerlijk wonen aan het water 14 KLOOS LEEFT BIJ IEDEREEN Inspraak belangrijk bij ontwikkeling 19 CLOSE BIJ KLOOS Je bent er zo! 20 LEKKER CENTRAAL KLOOS op de kaart 26 OP PAD IN DE POLDER Genieten van de rust, ruimte en het groen 30 DE LANDSCHAPSACHITECT Gaaf project op een fantastische plek 35 IN THE NEIGHBOURHOOD Je nieuwe buurt in cijfers 36 URBAN LIVING IN THE VILLAGE Woningen kijken, vergelijken en… kiezen! 38 DIJKWONINGEN Drielaagse woningen met bijzonder binnenhof 42 KADE-APPARTEMENTEN Appartementen met een fijne buitenruimte 46 LOODS-APPARTEMENTEN Stoere industriële vormgeving 54 PENTHOUSES Grote raampartijen en adembenemende uitzichten 60 VERKOOPINFORMATIE De makelaars staan voor u klaar 62 HET TEAM De makers van KLOOS 50 28 22 10 KINDERDIJK Werelderfgoed in je achtertuin ARCHITECT AAN HET WOORD Overal is aan gedacht ONTWERPINTERIEUR Tips & tricks voor jouw perfecte inrichting APPARTEMENTENRIVIERBuiten-gewoon-wonen KLOOS 3
WEIDS UITZICHT KLOOS is vernoemd naar de voormalige staalfabriek op het terrein en krijgt dezelfde robuuste uitstraling als de naamgever. Enkele karakteristieke elementen van de fabriek blijven bijvoorbeeld bestaan. Ze worden verwerkt in de nieuwbouw en versterken zo de industriële uitstraling. KLOOS biedt dijkwoningen en verschil lende soorten comfortabele appartementen. Keuze genoeg dus! Zelfs het uitzicht heb je voor het kiezen. Wil je uitkijken op het water van de Noord en wegdromen bij de voorbij varende schepen? Of wil je uitzicht op de molens van het stukje werelderfgoed aan de Kinderdijk en de weidse polders?
NIEUW THUIS Wonen in KLOOS is leven zoals jij wilt. Buiten kun je lekker flaneren langs de boulevard of neerstrijken op de brede trappen met uitzicht op het water. Liever wandelen, joggen of fietsen? Trek de natuur in! Behoefte aan de stad? Ga op pad! KLOOS ligt centraal en heeft alles te bieden. In dit magazine lees je er over, je nieuwe thuis. 4 KLOOS
Na een lange, drukke dag laat je de stad achter je. Met de zon in de rug vaar je met de Waterbus naar huis. De wind neemt de dagelijkse hectiek mee, het water doet de rest. Terwijl jij ontspant, schijnt de zakkende zon haar licht op de huizen van je nieuwe buurt. Binnen een half uur stap je van de boot en even later ben je thuis. In KLOOS. Gelegen aan het water. In Alblasserdam. Dicht bij de stad, nog dich ter bij de natuur. Van alles voorzien. KLOOS is stoer en stads wonen in een zee van rust en ruimte. KLOOS biedt alles voor wie comfortabel wil wonen op een unieke locatie. Met Rotterdam en Dordrecht om de hoek ben je zo in de stad. Daar kun je naar hartenlust shoppen in trendy winkeltjes, een latte drinken in hippe koffietentjes, eten in heerlijke restaurantjes en naar het theater. In je directe omgeving ontspannen? Ook dat kan. Terrasjes, prachtige wandelpaden, fijne fietsroutes, vaarmoge lijkheden, heerlijke horeca-gelegenheden… het is er allemaal! En in je achtertuin heb je een uniek Nederlands monument: Kinderdijk. Thuis geniet je van het weidse uitzicht, de ruimte en van het water en het groen om je heen.
THUIS IN KLOOS
KLOOS 5
6 KLOOS QUIET LUXURY In dit wit-tinten.deaccentueertkade-appartementhetblauwedetailrustigebasisvanverschillende
KLOOS 7
8 KLOOS
Het verhaal van Kloos begint in 1843 als molenbouwer Floris Kloos het land langs de Noord aankoopt. Hij wil er molens bouwen, maar de scheepsbouw blijkt lucratiever. Het bedrijf gaat met de tijd mee en gaat ook staalconstructies en bruggen fabriceren. De deuren voor de Willemsluizen van het Noordhollands Kanaal bijvoorbeeld en de prachtige IJsselbrug bij Kampen. Andere belangrijke projecten zijn het spoorviaduct dwars door de Rotterdamse binnenstad en de spoorbruggen over de Rotte en de Schie. Het familiebedrijf gaat over van vader op zoon (ook een Floris), breidt door de jaren heen de werkzaamheden verder uit, gaat fusies aan maar verdwijnt uiteindelijk van deze prachtige plek. Het verleden en de naam blijven voortbestaan in de nieuwe woonwijk.
PLEKHISTORISCHEOPWONENMODERNEEN
STAALCONSTRUCTIES
Het wiegje van Beatrijs Sommige verhalen zijn zo mooi dat je niet wilt weten of ze echt zijn gebeurd. Het verhaal van het wiegje van Beatrijs is er zo één. Dat begint in november 1421 tijdens de watersnoodramp Sint-Elisabethsvloed als in het huidige Kinderdijk een wiegje met een kindje aanspoelt. Het wiegje was op de wilde golven door een kat in evenwicht gehouden; heen en weer springend hield het diertje het baby’tje veilig. Het meisje kreeg de naam Beatrijs.
De stichting schakelde de Alblasserdamse kunstenaar Roel Teeuwen in om het beeld te maken. Roel zet zich al tijden in voor een historisch kunstwerk dat als een toeristische trekpleister kan fungeren. Het bronzen beeld in wording heeft al verschillende keren de regionale pers gehaald.
Niet gek opkijken als straks weer pers voor de deur staat bij KLOOS voor de onthulling! KLOOS
WONEN IN KLOOS IS WONEN OP EEN PLAATS VOL HISTORIE. DAT GELDT NIET ALLEEN VOOR DE PLEK ZELF MAAR OOK VOOR DE GEMEENTE. WE DOKEN EVEN DE ARCHIEVEN IN... De geschiedenis van Alblasserdam begint al in de 13e eeuw als graaf Floris V samen met de bewoners van de streek de strijd aangaat met het water. In 1277 laat hij een dijk aanleggen om het land van de boeren tussen de rivieren de Alblas en de Gie sen te beschermen. Zo leeft het dorp eeuwenlang van de land bouw. Door de gunstige ligging aan de rivier de Noord blijkt het ook een aantrekkelijke vestigingsplaats voor industrie. De scheepsbouw komt in de 19e eeuw op gang en verschillende scheepswerven vestigen zich in Alblasserdam. Bekende namen naast Kloos zijn Smit en Verolme. Nog steeds speelt industrie een grote rol in de regio.
De regio kent verschillende versies van deze sage. Feit is dat langs de Oost-Kinderdijk in Alblasserdam een schildering op een daklijst verwijst naar het verhaal. En het achter KLOOS gelegen ‘Kattenwiel’ zou er ook naar zijn vernoemd. Niet zo vreemd dus dat de stichting Wiegje Beatrijs Kinderdijk zich heeft ingezet voor een monument. En dat komt er! In de rivier de Noord, voor KLOOS.
HISTORIE9
is
10 KLOOS
punt
gemalen
Een slim systeem van slootjes, molens en werkt nu al bijna 800 jaar uniekgetraptetegen.overstromingenDezebemalingisopdewereld.
de Alblasserwaard en
KINDERDIJK In 1277 zorgde de wijze en geliefde graaf Floris V dat de hetaangingensamenbewonersdestrijdmetwater. Kinderdijk staat sinds 1997 op pyramidestorendevanwerelderfgoedlijstdeUnesco.NetalsChinesemuur,devanPisaendeinEgypte.
19 molens hét symbool van het watermanagement.Nederlandse Door de jaren heen zijn er Kinderdijk.Vandaarwiegjeinverhaal,1421NavanSint-Elisabethsvloedgeweest,overstromingenwelzoalsde1421.destorminis,zogaatheteenkindjeeenaangespoeldgevonden.denaam
Kinderdijk het laagste van met de
dijken,
De molens zijn tussen 1738 en 1740 enanderevanSommigegebouwd.zijnsteen,vanhoutzelfsvanriet.
De molens kunnen per minuut 5000 emmers water van laag naar scheppen,hoogvan de polder de rivier in. Duizend jaar geleden was hier een groot veenmoeras. Jagers en vissers kwamen alleen in de zomer, als het water tenminste laag genoeg stond.
klokhuisenkidsconnect.comkinderdijk.nl,Bronnen:
KLOOS 11
KINDERDIJK
De meeste molens zijn nog in originele staat en lopen als een zonnetje. Ze kunnen 150 km per uur halen als er harde wind staat. Staat er geen harde wind, dan worden op de wieken zeilen gebonden om de molens te laten draaien.
Sinds een jaar of zeventig is het werk van de degrotevervangenmolensdoorgemaleninbuurt.
LEKKER VAREN
VIS IN HET WATER Krijg je zin om te zwemmen in natuurwater? Dan voel je je bij Lammetjeswiel als een vis in het water. Dit recreatiegebied ligt om de hoek bij KLOOS en heeft naast een natuurbad met een zandstrandje een natuurspeelplek, kabelbaan en vissteiger. Bij zonder detail: Lammetjeswiel is in 1373 ontstaan door een dijkdoorbraak van de Noord. Het water stroomde met zo’n kracht het land in, dat alle grond direct achter de dijk wegspoelde. Daardoor ont stond een diep gat. Het was te duur om het gat na de overstroming weer dicht te maken, dus legde men er een dijk omheen.
IEDEREEN DIE IS OPGEGROEID BIJ HET WATER WEET: ER GAAT NIKS BOVEN WONEN AAN HET WATER. DE STROOM VAN EEN RIVIER, HET KLOTSEN VAN GOLFJES TEGEN DE KADE, EEN BOOT DIE VOORBIJ VAART… ER GAAT ZO’N RUST VAN UIT. HET WATER VERTELT ONS OOK DAT ALLES IN BEWEGING MAG ZIJN, MAG STROMEN. OP EIGEN KRACHT, IN EIGEN BEWEGING, MET DE STROOM MEE OF JUIST ER TEGEN IN. IN KLOOS ZIT JE OP DE EERSTE RIJ WAT WONEN AAN HET WATER BETREFT EN DAT BRENGT MEER VOORDELEN MEE DAN JE ZOU DENKEN. Het mooie van wonen aan de Noord is dat je mid den in het leven staat en toch de ruimte hebt. Met prachtige uitzichten en tja, die rivier voor je deur dus. De schepen trekken voorbij terwijl jij binnen of op je balkon geniet van een lekker kopje koffie of thee. Hoef je niets voor te doen, alleen maar kijken. Dan trekt er een mooie vlucht ganzen langs, vanuit het werelderfgoed in je achtertuin. Ze verdwijnen in de verte. De zon weerspiegelt in de Noord, de kabbe lende golfjes glinsteren en even is alles goed zoals het is. Ook dat is wonen aan het water.
Hou je meer van actie op het water dan zit je in KLOOS ook helemaal goed! In de buurt heb je tal van watersportmogelijkheden. Alblasserdam telt verschillende havens en watersportverenigingen. Ook kun je kano’s, boten en sloepen huren voor tochten in de omgeving. Bij Le Barrage, het restau rant op nog geen drie kilometer van KLOOS, zelfs met een kant en klare picknick voor onderweg! Voor de liefhebber zijn er ook fijne viswatertjes. En dit is nog maar een samenvatting van de mogelijkheden in je directe omgeving. De uitgestrekte polderland schappen in de regio hebben veel meer waterple zier te bieden. Van de fluisterboten in de Biesbosch tot de pleziervaart in Zeeland.
MEE MET DE STROOM
Wonen in KLOOS is dus niet alleen wonen aan het water maar ook naast, bij en praktisch óp het water. Met al het moois dat er bij hoort. Dus: wil je de zon in het spreekwoordelijke water zien schijnen? Voel je aan je water dat KLOOS je plek is? Mis deze boot niet. Ga mee met de stroom en laat je verrassen.
12 KLOOS WONEN AAN HET WATER
DE ZOALSALLESENINWEERSPIEGELTZONDERIVIEREVENISGOEDHETIS KLOOS 13
Sprunken ontwikkelaar Arjan
Fransje Kraijo
wethouder 14 KLOOS
INTERVIEW15
ER WAS EENS EEN BIJZONDER STUK LAND, EEN OUDE FABRIEK EN BEHOEFTE AAN WONINGEN WAAR EEN GEMEENTE GRAAG IETS AAN WILDE DOEN. EEN PRINS OP EEN WIT PAARD REDDE HET NET NIET OM DE GEMEENTE TE HELPEN. EEN WELVARENDE KASTEELHEER BRACHT DE GEMEENTE TOEN IN CONTACT MET EEN GEDREVEN KONINGIN DIE METEEN WARM LIEP VOOR HET STUK LAND, DE OUDE FABRIEK EN DE GEMEENTE. SAMEN MET EEN WETHOUDER GING ZE AAN DE SLAG EN STRAKS LEEFT IEDEREEN NOG LANG EN GELUKKIG DAAR IN KLOOS AAN DE NOORD. EEN VERHAAL OVER PARTICIPATIE EN SAMENWERKING. Dit verhaal over de bouw van KLOOS als een sprookje beginnen, is misschien een beetje flauw maar vat de kern van de start wel goed samen. In een gesprek met wet houder Arjan Kraijo en projectontwikkelaar Fransje Sprun ken valt op hoe de betrokken partijen op één lijn zitten en vooral tot iets moois willen komen. Voor de bewoners, voor de omwonenden en voor de regio. De passie van de projectontwikkelaar en haar partners en de slagkracht van de wethouder en de gemeente leveren straks een mooi resultaat op. OUDE ELEMENTEN Al meer dan tien jaar lag het terrein van KLOOS Mercon werkloos achter de dijk op een nieuwe bestemming te wachten. De fabriek is lange tijd belangrijk geweest voor Alblasserdam en omstreken. Vooral in het dorp kent ieder een wel iemand die er ooit heeft gewerkt. Voor veel inwoners leeft het bedrijf nog steeds, zo ontdekte Fransje Sprunken op informatiebijeenkomsten met omwonenden. “Echt ongelooflijk, mensen kwamen met allerlei souvenirs uit de tijd dat de fabriek nog open was. Ze vroegen ook of we het project KLOOS wilden noemen, dus we heb ben de oorspronkelijke naam verandert. KLOOS past ook heel mooi bij het industriële karakter van het ontwerp.” Aanvankelijk zou de hele fabriek worden afgebroken voor de nieuwbouw. “Van oorsprong ben ik architect en toen ik de eerste keer ging kijken in de verlaten fabriek wist ik meteen dat we oude elementen moesten gebruiken in de nieuwbouw.” Arjan: “De gemeentelijke erfgoedcom missie bevestigde de waarde van het hergebruiken van de authentieke elementen.” Alles viel dus op zijn plaats. KLOOS
LEEFTKLOOS
SAMENWERKING BELANGRIJK VOOR ONTWIKKELAAR EN GEMEENTE
OP Z’N FRANSJES Flexibiliteit, een pragmatische inslag en samenwerking zijn de rode draad van het project. Arjan: “Als gemeente hebben we weinig randvoorwaarden vooraf meegeven. Wel hebben we het belang van een door de samenleving gedragen ontwikkeling benadrukt. Hierdoor ontstond een basis met veel ruimte voor creativiteit en flexibiliteit. Maar ook een natuurlijke verantwoordelijkheid om in samen spraak te zoeken naar oplossingen.” Fransje geeft een praktijkvoorbeeld: “We kwamen er ach ter dat het Waterschap een dijkverhoging voor het gebied op het programma had staan. Dat zou na de bouw zijn, niet handig en belastend voor bewoners en omwonen den. Aan de planning was niks te doen, hoorden we. Op zo’n moment ga ik op zoek naar een oplossing.” Bij FSD kennen ze dat inmiddels als ‘op z’n Fransjes’. De niet afla tende bemiddeling van de gemeente deed de rest. Na de zomervakantie van 2021 wordt gestart met kade herstel, grondsanering, de sloop van de hallen én een dijkverhoging. Af- en aanvoer van materiaal gaat over het water om de dijk niet te belasten en te veel overlast voor omwonenden te voorkomen. Daarna start de bouw. Arjan: “Er is enorm veel belangstelling voor de woningen hoorden we van de makelaars. Ook van buiten Alblasser dam en daar zijn we als gemeente heel blij mee. Er wer ken bijvoorbeeld veel mensen in onze regio die hier ook willen wonen. Daarnaast past het bij de groeiagenda van onze regio, dus nieuwe inwoners zijn van harte welkom!”
MOOIE DINGEN MAKEN
DevelopmentSprunkenFransje
Die bijeenkomsten met de bewoners werden overigens al gehouden voordat Fransjes bedrijf FSD werd gevraagd bij het project. Wethouder Arjan Kraijo: “Alblasserdam heeft de afgelopen jaren gewerkt aan het nieuwe bestuursmo del ‘Samen doen’. De naam zegt het al: samenwerking met de burgers speelt daarin een belangrijke rol. Partici patie maakt plannen beter dan wanneer de overheid alles alleen bepaalt.” Eén van Fransjes motto’s is ‘Met fijne men sen mooie dingen maken’ en dat bedoelt ze in de meest brede zin van het woord. “Dus ik vond het fantastisch dat hier al zo veel communicatie was met omwonenden. Alblasserdam is daarmee de tijd vooruit. Per 1 januari 2022 gaat de nieuwe omgevingswet in waarin dit verplicht is.” Inspraak betekent ook dat je soms van je oorspronkelijke plannen moet afstappen. Arjan: “Zonder dat dit ten koste hoeft te gaan van het kwaliteitsniveau.” Fransje: “Wij wil den het verkeer op twee plekken het terrein in en uit laten rijden, maar de omwonenden vonden dat te belastend voor de dijk. Dus nu komt er één in- en uitgang.”
In haar eigen bedrijf komt alles samen.
Verbinden kan ze als de beste. Voor KLOOS leerde ze vrijwel iedere inwoner aan de dijk kennen. En de bewoners leerden haar kennen: de vrouw die sneller praat dan haar schaduw: vol passie over haar projecten.
‘PARTICIPATIEVANBEWONERSMAAKTPLANNENBETER’
Fransje Sprunken is welbekend in de regio. Voordat ze FSD begon in 2019 was ze negen jaar directeur Concepten bij VORM in Papendrecht. Sinds ze afstudeerde als architect heeft ze verschillende functies gehad in de vastgoedwereld en leerde ze de bouwwereld op haar duimpje kennen.
16 KLOOS
Fransje realiseert nu samen met haar team vol hartstocht en bezieling complexe binnenstedelijke projecten.
KLOOS 17
18 KLOOS
ALLES DICHTBIJ
KLOOS 19
WERELDSTAD ROTTERDAM Woon je in KLOOS, dan heb je alles wat je nodig hebt in de buurt. In Alblasserdam kun je bijvoor beeld lekker winkelen, uit eten en naar de bio scoop. Wil je een ruimer aanbod of een dagje eropuit, dan ben je zo in Rotterdam. Daar kun je shoppen tot je niet meer kunt, lekker neerstrijken op een terrasje of een tafeltje pakken in één van de vele restaurants. Het kosmopolitische karakter van Rotterdam vind je overal terug. Van het hore ca-aanbod tot op cultureel gebied. Naar het the ater of een concert? Genoeg keuze! Ga naar de Rotterdamse Schouwburg, de Doelen, de Luxor Theaters of authentieke filmtheaters als KINO en LantarenVenster. Of bezoek één van de vele kun stinstellingen. Genoeg plekken om geïnspireerd te raken en je mee te laten voeren naar andere werelden. Aan festivals ook geen gebrek in deze wereldhavenstad. Het North Sea Jazz, Zomercar naval en het IFFR zijn de grote namen maar het hele jaar is zowel binnen als buiten van alles te beleven! Rotterdam zindert. Altijd. En jij kunt daarbij zijn wanneer je wilt!
HISTORISCH DORDRECHT Maakt de moderne architectuur Rotterdam zo bij zonder dan is het historische centrum de charme van Dordrecht! Als één van de oudste steden van Nederland (1220 waren de stadsrechten bin nen) heeft het een rijk verleden. En dat is te zien! Wandel langs de gezellige binnenhaven, de oude grachten en geniet van de monumentale panden en pakhuizen. Dordrecht ligt nog dich terbij KLOOS dan Rotterdam en ook hier kom je cultureel, culinair en op winkel-gebied ruim schoots aan je trekken. Creatieve lifestylewin kels liggen achter romantische hofjes en hippe koffietentjes naast biologische lunchrooms. En vergeet Villa Augustus niet! Deze voormalige watertoren heeft een bijzondere bestemming gekregen. Het is een hotel met een restaurant en een prachtige tuin met groenten en kruiden. In de winkel kun je al het lekkers kopen dat Villa Augustus te bieden heeft. MEER? Dol op Dordt maar wil je meer zien? Denk dan ook eens aan het leuke vestingstadje Gorin chem. Of rijd nog een stukje verder door. Je bent zo in het zuiden en midden van het land. Met de A15, A16 en A27 om de hoek kun je alle kanten op vanuit KLOOS. En door de gunstige ligging ben je ook weer zó gezellig thuis!
KLOOSCLOSEBIJ
LEKKER CENTRAAL
20 KLOOS
KLOOS ligt op een centrale plek in de regio. Je vindt er alles om de hoek, van groen tot stad. Fiets er op uit door de polder of neem de auto of waterbus naar Rotterdam of Dordrecht. Mogelijkheden genoeg in de omgeving en je bent er zo!
5 min en je zit op de snelweg 30 min met de waterbus naar rotterdam of dordrecht 20 min met de auto naar het centrum van dordrecht 5 min en je bent op de fiets in de natuur KLOOS 21
22 KLOOS ARCHITECTUUR
VAN AKEN IS EEN ARCHITECTENBUREAU MET EEN HART. HART VOOR ARCHITECTUUR, HART VOOR DUURZAAMHEID EN HART VOOR DE KLANT. EN DAT IS DUIDELIJK TE ZIEN IN KLOOS. “VAN HET BEGIN AF AAN WAS HET FIJN OM AAN DIT PROJECT TE WERKEN”, VERTELT ARCHITECT EEFJE VAN GERVEN. SAMEN MET GERT VAN DEN HOVEN EN EEN TEAM COLLEGA’S ONTWIERP ZIJ DE NIEUWE WIJK. HAAR OGEN LICHTEN OP ALS ZE ER OVER VERTELT. “IK BEN ECHT TROTS ALS IK ZIE HOE HET GAAT WORDEN.”
OVERAL IS AAN GEDACHT
HOOG EN DROOG Voor de architecten was het project er één vol leuke uit dagingen. “Buitendijks mogen bouwen levert al de vraag op hoe je omgaat met het water. Het gebeurt zelden maar mocht het water te hoog komen dan wil je de huizen droog houden.” De parkeerplekken op kadehoogte en de huizen en appartementen erboven bouwen bleek de oplossing. “Daarnaast is besloten elementen van de oude fabriek te behouden. Mooi om daar de ontwerpen voor de huizen en appartementen in te verwerken. De grote spanten geven de loods-appartementen een stoere uit straling. De kleinere spanten verbinden de gemeenschap pelijke buitenruimte van de dijkhuizen.”
VERWEND Eefje vertelt zo enthousiast over KLOOS dat ze niet lang hoeft na te denken over de vraag of ze er zelf zou willen wonen. “Jazeker!”, klinkt het direct. “Het is dat ik mijn leven al in Brabant heb, maar anders zou ik het wel weten. Je wordt hier eigenlijk aan twee kanten verwend. Je hebt het prachtige uitzicht over de Noord met al die schepen die voorbij varen. Zo mooi! En aan de andere kant heb je uitzicht op werelderfgoed! De molens liggen als het ware in je achtertuin. Trouwens,” besluit Eefje, “dat vind ik ook mooi aan KLOOS: het bui tenaspect. Je woont fijn, je hebt je eigen buitenruimte, maar als je de deur uit gaat, dan is het ook prachtig met de boulevard en de gemeenschappelijke ruimtes. Echt overal is aan gedacht!”
ARCHITECT AAN HET WOORD
“Het begon al met de inspraakronde voor omwonenden. We hadden verschillende thema’s bedacht als insteek voor de architectuur. Men koos voor het industriële thema; onze eigen favoriet. Dat past zo goed bij de omgeving. En met de samenwerkingspartners lagen we ook meteen op één lijn. We wilden allemaal iets bijzonders neerzetten en kwaliteit leveren.”
‘WELEVEREN’ENNEERZETTENBIJZONDERSALLEMAALWILDENIETSKWALITEIT KLOOS 23
24 KLOOS
VANHIGHLIGHTDESIGNEEFJE ARCHITECT ‘Elementen uit de oude fabriek blijven behouden. Mooi om deze in de ontwerpen te verwerken, zoals de spanten in de buitenruimte van de dijkwoningen’ KLOOS 25
LEKKER TOT JEZELF KOMEN RUIMTERUST,GROEN& WE DRAAIEN ER NIET OM HEEN. WOON JE IN KLOOS, DAN HEB JE DE MOOISTE NATUURGEBIEDEN VLAK OM DE HOEK. RUST, RUIMTE EN GROEN OP EEN STEENWORP AFSTAND. OF JE NU EEN WANDELAAR OF JOGGER BENT, EEN LANGZAME OF SNELLE FIETSER, VAN ROEI- OF MOTORBOTEN HOUDT… NOU JA, JE BEGRIJPT HET AL: JE KOMT AAN JE TREKKEN IN DE ALBLASSERWAARD EN OMSTREKEN! WE GAAN EEN STUKJE MET JE OP PAD. 26 KLOOS
WIJNGAARDEN
Château du Tets bestaat al 25 jaar en Domein Oosteind heeft bronzen medailles gewonnen bij de Neder landse wijnkeuring. Beide vind je in Goudriaan. Een paar kilometer verderop, in HoogBlokland vind je Freek Wijnen. Ook het omrijden waard volgens kenners!
BIESBOSCH Ssssst… wil je stil, stiller, stilst? Dan zak je af naar Nationaal Park de Biesbosch. Om te wandelen, te fietsen of te varen met de fluisterboot of kano. Laat je verrassen door dit ruige natuurgebied waar je soms voor onverwachtse situaties komt te staan. Drooggevallen kreken of ondergelopen wandel paden bijvoorbeeld. De Biesbosch kent namelijk getijden. Avontuur genoeg in dit prachtige gebied! Je vindt er ook de meest uiteenlopende diersoor ten met als bekendste de bever.
KAREKIET Midden in de Alblasserwaard ligt de Donkse Laagten, een lieflijk natuurge bied met molens, boerderijen, hout kaden, poldervergezichten en een eendenkooi. Overal in de polders vind je (weide)vogels maar hier zijn ze wel heel graag! Van karekieten en grutto’s tot tureluurs en blauw borsten. Heb je meer zin in een boswandeling, dan kun je terecht in het Alblasserbos dat over verschil lende percelen tussen Oud-Alblas en Papendrecht is verdeeld.
Rijd de dijk af en voordat je het weet passeer je de karakteristieke molens van Kinderdijk en rijd je rechtstreeks de natuur in. Volgens Staatsbosbeheer kun je nergens in Nederland de Hollandse polders beter ervaren als in de Alblasserwaard! Wandel over de oude tiendwegen en veenweiden, kano door de plassen en eindeloos lange sloten en fiets langs de vele routes in dit eeuwenoude landschap met schilderachtige dorpjes.
FOTO: DOMEIN
Meer informatie: Staatsbosbeheer, VVV Alblasserdam
Wist je dat in de Alblasserwaard ook wijngaarden liggen? Je kunt ze bezoeken en hun wijn proeven.
REGIONALE PRODUCTEN Trek in verse groente uit de streek? In kaas, jam of honing? Je kunt gewoon terecht bij je buren! Om de hoek vind je de lekkerste kaas bij Biokaas Kinderdijk en ietsje verder bij Noorderlicht in Noordeloos. En zo zijn er meer boerderijen, fruit- en groentekwekers en imkers die hun producten aan huis verkopen. Kijk maar eens bij de streekwinkel van Schaapskooi Ottoland of bij de Boerenlandwinkel Riekjeshoeve in Brandwijk. Ga op pad en ontdek de leukste plekjes. Van IJsboerderijen (!) en palingrokerijen tot de brocantes in Graanbuurt.
OOSTEIND KLOOS 27
DURF!
www.mariskajagt.com
Een andere belangrijke tip: durf voor grote meubels en objecten te kiezen. Vaak deinzen mensen terug voor een grote bank of een grote tafel maar grote meubels scheppen juist rust en ruimte. Hetzelfde geldt voor accessoires. Kies liever voor één mooi object dat opvalt, dan voor tien kleinere.
Designer Mariska Jagt van de gelijknamige studio was nauw betrokken bij de ontwikkeling van KLOOS. Van de dijkhuizen tot de rivier-appartementen. De plattegronden en zogeheten interieur visuals in dit magazine zijn ook van haar hand. Reden genoeg om Mariska te vragen een column te schrijven over één van haar specialismen: interieurontwerp. Hier zijn haar tips & tricks voor jouw perfecte inrichting.
Een goed uitgedacht verlichtingsplan is cruciaal voor de juiste sfeer in de woning. Een ingetogen basisver lichting zorgt voor de juiste balans. De andere lampen mogen eyecatchers zijn. Kijk maar naar de hang- en leeslampen in de visuals. De stijl van de studio wordt gekenmerkt door ‘quiet luxury’ met het daar bijho rende ingetogen kleurenpallet. Dat is een bewuste keuze. De hele dag krijg je allerlei indrukken. Als je thuiskomt, ga je die verwerken. Daarom moet thuis voor mij rust en balans brengen en dat zie je terug in de ontwerpen.”
“Wat veel mensen doen als ze een nieuw huis heb ben, is als eerste een keuken en badkamer uitzoeken. Dan gaan ze nadenken over de rest van het huis. Het gevolg is dat er geen eenheid in de woning komt. Ik raad aan om te beginnen met het maken van een moodboard. Wat vind je mooie kleuren en materia len? Welke stijl meubels zou je graag willen? Wat zijn je andere wensen? Met een moodboard onderzoek je wat je mooi vindt en creëer je je eigen stijl en sfeer.
Van daaruit ga je verder. Ik zeg ook altijd: durf! Als ik met klanten verschillende mogelijkheden doorneem vinden ze bijvoorbeeld de internationale allure van een warm, diepblauw bouti que hotel mooi. ‘Maar niet voor mezelf’, zeggen ze er dan haastig achter aan. Lichtere kleuren lijken dan een veilige keus, maar als je voor die andere kleur durft te kiezen krijg je vaak een unieker en warmer resultaat.
28 KLOOS
KLOOS 29 INGETOGEN LUXE De hoogte van de ruimte en het uitzicht maken dit penthouse uniek, het interieur ondersteunt deze aspecten.
WE STREVEN NAAR VEEL BIODIVERSITEIT. JE WILT TEN SLOTTE OOK DAT DE DIEREN EN VOGELS HET ER NAAR HUN ZIN HEBBEN. 30 KLOOS
“ECHT EEN FANTASTISCHE PLEK EN EEN GAAF PROJECT”, ALDUS WIJNAND BOUW OVER KLOOS. VOL ENTHOUSIASME STEEKT DE LANDSCHAPSARCHITECT VAN BOSCHSLABBERS VAN WAL. “DE OMGEVING IS PRACHTIG MET AAN DE ENE KANT DE NATUUR EN HET WATER EN AAN DE ANDERE KANT DAT ROBUUSTE EN GROOTSE VAN DE INDUSTRIE EROMHEEN. DAT KOMT ALLEMAAL TERUG IN KLOOS. WE LATEN HET STOERE KARAKTER VAN DE PLEK OVEREIND EN MAKEN HET TEGELIJK MOOI, GROEN EN VOORAL TOEGANKELIJK.”
LANDSCHAP31
BOEIEND VERHAAL Het industriële verleden van het terrein blijft zichtbaar, juist om het robuuste karakter te benadrukken. Zo vor men de contouren van de oude fabriekshal een stoer raamwerk bij de loods-appartementen. En op de kade is de originele verharding van stelconplaten de basis voor de nieuwe boulevard. Ook de vroegere insteekhaven –die voor de aan- en afvoer werd gebruikt - blijft in tact, net als andere grootse elementen uit de fabriek. Elk land schap heeft een eigen verhaal, vinden ze bij BoschSlab bers. Door de tijd heen dienen zich andere hoofdper sonen en plotwendingen aan. Je ziet de sporen die het verleden heeft achtergelaten – subtiel of juist indruk wekkend. “We ontwerpen het heden met oog voor de toekomst en gevoel voor de historie.” Zo vertelt KLOOS een uniek en boeiend verhaal. Misschien ook jouw verhaal. KLOOS
DE LANDSCHAPSARCHITECT OVER
&ARCHITECTUURROBUUSTENATUUR
GROEN Om het landschapspark zo veel mogelijk de ruimte te geven, komen de parkeerplekken onder groene bruggen. En tussen de huizen en de appartementen komen ook groene plekken. “Behalve dat het mooi is, voorkom je hittestress, een fenomeen dat optreedt in wijken waar te weinig beplanting is.” Zo legt de landschapsarchitect de basis voor een groene wijk met originele details. Er komen bijvoorbeeld bruggetjes van de dijk naar het dek aan de kade, over glooiingen heen. “Dat gaat heel gaaf worden”, aldus Wijnand. “En door de tijd heen zal de natuur haar eigen weg vinden en aanvullingen doen. Wij bieden een mooie onderlegger waarop ze haar eigen gang kan gaan en zo hoort het ook.”
Kort door de bocht: de architect ontwerpt de woningen en de landschapsarchitect alles eromheen. De landschapsar chitecten van BoschSlabbers zijn bevlogen vakmensen met liefde voor hun vak én met oog voor bewoners en de natuur. En dat is te merken aan de manier waarop Wijnand over KLOOS vertelt. Hij is hier geen onbekende, eerder was hij al betrokken bij projecten voor Kinderdijk en Alblasserdam. FLANEREN KLOOS ligt achter de dijk die een meter wordt opge hoogd. Vanaf het fietspad op de dijk krijg je daardoor een mooier uitzicht op de dijkhuizen aan de ene kant en op de doorkijken naar de rivier aan de andere kant. De dijk gaat eruit zien zoals het hoort: met typische dijkvegetatie als gras en bloemetjes zodat je er een veldboeket kan plukken. Dynamischer wordt het landschap aan de kant van de rivier. “Aan het water komt een prachtige brede kade om te flaneren. In het park eromheen komen zoge heten droge en natte plekken zodat er veel afwisseling in de vegetatie komt. Elzen en wilgen gaan schaduw bieden en hier en daar komt een populier en een eik. We streven naar veel biodiversiteit. Je wilt ten slotte ook dat de dieren en vogels die er wonen het naar hun zin hebben.”
32 KLOOS
VANHIGHLIGHTDESIGNWIJNAND LANDSCHAPSARCHITECT ‘Voor de loods-appartementen komt een dynamisch landschap met veel groen, fijne zitplekken en een prachtige brede kade om te flaneren.’ KLOOS 33
NEIGHBOURHOODTHEIN 4 winkesfietsen2 halteswaterbus5 café’s koffietentjesen 2 centrawinkel10(para)medische-centra 14 verenigingensport12 eet-gelegenheden 8 scholensport6 marktensuper5 verblijvenkinderdag10 scholen 34 KLOOS
0 min zoeken naar je auto 1,5 min en je kunt lekker een hapje eten bij Beatrijs 2 min voor de biologischelekkerstekaas 3-9 min naar je favoriete supermarkt 9 min en je kunt shoppen in het winkelcentrum 8 min naar de Nederlandseeerstebeweegschool! 5 min en je zit op de snelweg10 min en je vaart weg bij Le Barrage in een picknickboot 5 min fietsen en je zit in de natuur 1 min naar de fitness bij de appartementenloodsKLOOS 35
DIJKWONINGEN KADE-APPARTEMENTEN 36 KLOOS
VEEL
Welke woning past het best bij jou? Je ontdekt het op de volgende pagina’s! Alle verschillende type woningen worden beschreven, er is keuze genoeg. Of je nu met je gezin in een dijkwoning gaat wonen of in je eentje in een kade-appartement. En of je nu de ruimte wilt van de rivier-appartementen of een riant penthouse. Misschien is het uitzicht kiezen nog het lastigst: de molens van Kinderdijk of uitzicht op de Noord. KLOOS is als een dorp in een dorp, met veel gemeenschappelijke (buiten-) ruimtes waar je elkaar kunt ontmoeten. Flaneer over de boulevard langs de Noord of strijk neer op houten trappen aan de kade. In horecagelegenheid ‘Het wiegje van Beatrijs’ kun je terecht voor een latte of een lekker hapje. Sporten doe je in het fitness-centrum van KLOOS. Urban living in the village dus! Blader verder en kijk, vergelijk en kies. LIVING IN THE VILLAGE TE KIEZEN
URBAN
KLOOS 37
LOODS-APPARTEMENTEN RIVIER-APPARTEMENTEN
• Woningen
• Parkeergelegenheid
m² • Gezamenlijke binnentuin • Woonkeuken én aparte
38 KLOOS
De
•
DIJKWONINGEN dijkwoningen van KLOOS zijn riant met een oppervlakte van ca. 130 tot 155 m² verdeeld over drie woonlagen. Ideaal voor gezinnen, ook door de gemeenschappelijke tuin die de huizen verbindt. Een ideale plek om lekker te zitten, buren te ontmoeten en de kinderen te laten spelen onder de pergola van de karakteristieke spanten uit de oude fabriek. van ca. 130 tot 155 woonkamer 2 tot 3 slaapkamers onder de woning Bekijk het actuele aanbod op www.kloos.red
KLOOS 39
DO 22-04-2021ONDERWERP: PLATTEGRONDENPROJECT: ALBLASSERDAM 9 6 0 3 2 0 0 3 5 7 2 8 1 5700 2036 2267 1157 5700 1518 84182 19 4080 810 5700 23400 200 3914 11686 550 4150 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en onderdelen dienen in het werk gemeten en gecontroleerd te worden. SCHAAL 1:75 DIJK WONING 1 VARIANT 148,7 M 2 BEGANE GROND 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING Impressie van het interieur van de begane grond van de dijkwoning. De getoonde vides zijn een kopersoptie DIJKWONING CA. 155 M2 (VOORBEELD INDELING) Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 40 KLOOS
DO 22-04-2021ONDERWERP: PLATTEGRONDENPROJECT: ALBLASSERDAM Dijkwoningen 2 9 1 6 0 3 9 9 2 6 1 3 0 0 4800 1601 1800 1148 4800 808 3180 809 4800 1518 3282 1547 3253 44800 800 2307 2403 4800 31464 336 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en onderdelen dienen in het werk gemeten en gecontroleerd te worden. SCHAAL 1:75 DIJK WONING 2 BASIS 125,4 M 2 BEGANE GROND 1 VERDIEPING 2 VERDIEPING Impressie van het interieur van de 1e verdiepingvan de dijkwoning. De getoonde vides zijn een kopersoptie DIJKWONING CA. 130 M2 (VOORBEELD INDELING) Begane grond 1e verdieping 2e verdieping HETBEKIJKACTUELEAANBODOP WWW.KLOOS.RED KLOOS 41
Keuze genoeg bij de kade-appartementen van KLOOS. Of je nu van minimal living of van maximaal comfort houdt: ze zijn er van ca. 60 tot 110 m², allemaal met een fijne buitenruimte. Over de kwaliteit hoef je niet na te denken, wel over het uitzicht: wil je zicht op het werelderfgoed met de molens of op het water van de Noord? Appartementen van ca. 60 tot 110 m² • Balkons met zicht op rivier de Noord of op Kinderdijk • Riante woonkeukens met aangrenzend terras! • 1 tot 3 slaapkamers • Parkeergelegenheid onder de appartementen Bekijk het actuele aanbod op www.kloos.red 42 KLOOS
APPARTEMENTENKADE-
•
KLOOS 43
ALBLASSERDAMPLATTEGRONDENONDERWERP:22-04-2021DO 2480 15915 5123 2327 1124 1499 2939 2100 9 6 7 0 4 2 7 0 5 3 0 0 7 3 0 0 7 3 0 0 4 9 4 4 2 3 5 0 ontleend.wordenrechtenworden.tegecontroleerdengemetenwerkhetin 1:75SCHAAL VARIANTGROOTAPPARTEMENT Impressie van het interieur van het kade-appartement. KADE-APPARTEMENT ca. 110 M2 (VOORBEELD INDELING) 44 KLOOS
ALBLASSERDAMPROJECT:PLATTEGRONDENONDERWERP: 10549 7 3 0 0 4 3 8 9 2 8 1 0 1300029872450 654 5135 1930 514 2660 1 1 0 0 4 4 8 0 1 7 2 0 ontleend.wordenrechtengeenkunnentekeningdezeAanworden.tegecontroleerdengemetenwerkhetindienenonderdelenenmatenAlle 1:75SCHAAL BASISKLEINAPPARTEMENTKADEM72,72 Impressie van het interieur van het kade-appartement. KADE-APPARTEMENT CA. 70 M2 (VOORBEELD INDELING) HETBEKIJKACTUELEAANBODOP WWW.KLOOS.RED KLOOS 45
46 KLOOS
Voor
APPARTEMENTENLOODSindustriële verleden van KLOOS zie je duidelijk terug bij de loods-appartementen. de deur van deze stoere huurappartementen is het heerlijk vertoeven op de trappen in het park aan de boulevard. of drink wat bij horecagelegenheid ‘Het Wiegje van Beatrijs’ of ga lekker sporten bij het fitness-centrum van KLOOS. van ca. 75 m² (standaard) en ca. 40 m² (studio’s) 2 slaapkamers (standaard) en studio’s onder de appartementen Deze appartementen komen op een later tijdstip in de verhuur.
• Parkeergelegenheid
Het
KLOOS 47
• Balkons •
Eet
• Huurappartementen
Impressie van het interieur van een basis loods-appartement. 48 KLOOS
DO 22-04-2021ONDERWERP: PLATTEGRONDENPROJECT: ALBLASSERDAM 1800 4980 6725 3 8 3 9 8 2 3 3 1797 350 31518 0 21 9 54 0 3 0 SCHAAL 1:50 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en onderdelen dienen in het werk gemeten en gecontroleerd te worden. LOODS APPARTEMENT 2 VARIANT 85,5 M 2 DO 22-04-2021ONDERWERP: PLATTEGRONDENPROJECT: ALBLASSERDAM Berging O W M H ME K 1800 4980 6725 3 8 3 9 8 2 3 3 1797 350 31518 0 21 9 54 0 3 0 SCHAAL 1:50 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en onderdelen dienen in het werk gemeten en gecontroleerd te worden. LOODS APPARTEMENT 2 VARIANT 85,5 M 2 LOODS-APPARTEMENT CA. 75 M2 (VOORBEELD INDELING) woningenhuur KLOOS 49
•
•
50 KLOOS
•
•
De
•
APPARTEMENTENRIVIERrivier-appartementen zijn met hun ca. 80 tot 160 m² een beetje de grote broers van de kade-appartementen. Het met zorg ontworpen landschap loopt speels tussen de appartementgebouwen door, wat bijdraagt aan je buitenwoon-gevoel. De ruim opgezette, comfortabele appartementen bieden je vanuit elke hoek prachtig uitzicht op de omgeving en de rivier. Appartementen van ca. 80 tot 160 m² Ruime balkons met zicht op rivier de Noord of op Kinderdijk Riante woonkeukens met aangrenzend terras! 2 tot 3 slaapkamers Parkeergelegenheid onder de appartementen Bekijk het actuele aanbod op www.kloos.red
KLOOS 51
ONDERWERP: PLATTEGRONDENALBLASSERDAMAPPARTEMENTEN 8100 7485 6 5 5 0 2 9 4 7 2 7 5 0 210680 420 2546 1350 1006 2311 3069 2 7 7 5 2 8 4 9 1 3 4 8 1 1 0 0 5 5 0 2 SCHAAL 1:100 RIVIERAPPARTEMENT 2: D3B -89,10 M 2 - ZICHT NAASTGELEGEN RIVIERAPPARTEMENT Impressie van het interieur van het rivier-appartement. RIVIER-APPARTEMENT CA. 90 M2 (VOORBEELD INDELING) 52 KLOOS
Impressie van het interieur van het rivier-appartement. RIVIER-APPARTEMENT CA. 130 M2 (VOORBEELD INDELING) HETBEKIJKACTUELEAANBODOP WWW.KLOOS.REDALBLASSERDAMPROJECT:PLATTEGRONDENONDERWERP: 16100 88100 000 8 4 9 9 1 7 9 9 1 9 4 0 1 0 0 0 3 4 0 0 13825 251495600 726 5 3 7 4 3 1 2 5 5 1 5 8 1 3 4 9 ontleend.wordenrechtengeenkunnentekeningdezeAanengemetenwerkhetindienenonderdelenenmatenAlleworden.tegecontroleerd 1:75SCHAAL VARIANTAPPARTEMENTRIVIERM128,72 KLOOS 53
54 KLOOS
PENTHOUSES De meer dan ruime penthouses en maisonnettes van de kade- en rivier-appartementen zijn uniek te noemen met hun bijzondere details, vele mogelijkheden, grote raampartijen en adembenemende uitzichten. Deze ruime en lichte woningen zijn ca. 80 tot 275 m² en bieden je stuk voor stuk een bijzondere woonervaring. • Penthouses van ca. 80 tot 275 m² • Uitzicht over de omgeving vanaf je terras(sen) • Lichte, ruime woonkeuken • Varianten met vide die twee verdiepingen verbindt • 3 tot 4 slaapkamers • Parkeergelegenheid onder de appartementen Bekijk het actuele aanbod op www.kloos.red KLOOS 55
HETBEKIJKACTUELEAANBODOP WWW.KLOOS.RED ALBLASSERDAMPLATTEGRONDENONDERWERP:22-04-2021DO 2480 15915 5123 2327 1124 1499 2939 2100 9 6 7 0 4 2 7 0 5 3 0 0 7 3 0 0 7 3 0 0 4 9 4 4 2 3 5 0 ontleend.wordenrechtengeenworden.tegecontroleerdengemetenwerkhetindienen 1:75SCHAAL VARIANTGROOTAPPARTEMENT Impressie van het interieur van het penthouse. PENTHOUSE CA.KADE-APPARTEMENTEN110M2(VOORBEELDINDELING) 56 KLOOS
DO 22-04-2021ONDERWERP: PLATTEGRONDENPROJECT: RIVIER APPARTEMENTEN KLOOS ALBLASSERDAM 1 5 0 8 6 5 4 0 9 0 8 3 6 0 6 2 2 1 0 2 2 4 4 0 224683 085 4684 7620 5679 2475 2715 5403 5 3 3 1 6 9 6 2 2 8115 2620 1500 85415 30 5403 7996 4789 8 6 5 2085 w w wp 4 1 5 8 6 2 5 4 0 9 0 2 4 4 0 8115 2620 1500 85415 30 5403 7996 4789 8 6 2 5 2085 SCHAAL 1:120 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en onderdelen dienen in het werk gemeten en gecontroleerd te worden. RIVIERAPPARTEMENT 1: D2K - 158,10 M 2ZICHT OP WATER (PENTHOUSE) 1e BeganeBeganeverdiepinggrond1everdiepinggrond DO 22-04-2021ONDERWERP: PLATTEGRONDENPROJECT: RIVIER APPARTEMENTEN KLOOS ALBLASSERDAM wp 1 5 0 8 6 5 4 0 9 0 8 3 6 0 6 2 2 1 0 2 2 4 4 0 224683 085 4684 7620 5679 2475 2715 5403 5 3 3 1 6 9 6 2 2 8115 2620 1500 85415 30 5403 7996 4789 8 6 5 2085 wtw wp 4 1 5 8 6 2 5 4 0 9 0 2 4 4 0 8115 2620 1500 85415 30 5403 7996 4789 8 6 2 5 2085 SCHAAL 1:120 Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en onderdelen dienen in het werk gemeten en gecontroleerd te worden. RIVIERAPPARTEMENT 1: D2K - 158,10 M 2ZICHT OP WATER (PENTHOUSE) 1e Beganeverdiepinggrond Impressie van het interieur van het penthouse. PENTHOUSE CA.RIVIER-APPARTEMENTEN175M2(VOORBEELDINDELING) KLOOS 57
58 KLOOS
KLOOS 59 STRAK & WARM Strakke lijnen gecombineerd met luxe velours stoffen in contrast met de betonnen vloer. Houten details en afwerkingen zorgen voor de extra warme sfeer.
Ook voor een nieuwe hypotheek en het zoeken naar de juiste verzekerin gen, toegespitst op jouw eigen situatie, kun je bij ze terecht. De makelaars van Ooms zijn stuk voor stuk enthousiaste professionals. Ze wachten niet af, maar werken proactief en vanuit passie. Zij willen graag weten wie je bent en wat je van ze verwacht. Maar ook zeker wat je zo aantrekt in KLOOS!
De professionele makelaars van Kooyman Eigen Huis realiseren zich dat het werk om mensen gaat. Mensen die op het punt staan een grote stap te zet ten: het kopen van een woning. Bij Kooyman Eigen Huis is dít de kern van het vak. Ze helpen je graag bij het vinden van jouw nieuwe thuis in KLOOS! Kooyman Eigen Huis Dam 81 2951 GA Alblasserdam Salomé Schaap Kees Kooyman Jilles de Haas Romy Steenhuis
www.ooms.comdordrecht@ooms.com078www.kooyman.comalblasserdam@kooyman.com078-6918111-6144333
Ooms Makelaars Als lokale en betrokken partij is ervoor gekozen om Ooms Makelaars te betrekken bij de verkoop. Door hun grote ervaring in nieuwbouwprojecten en bekendheid in zowel de Drechtsteden, het Rotterdamse en het overige Rijnmondgebied kunnen ze je dus perfect helpen bij de aankoop van je nieuwbouwwoning in KLOOS!
60 KLOOS
Kooyman Eigen Huis is een bekende en betrokken makelaar in de regio. Ze combineren vanzelfsprekende begrippen als betrouwbaar en persoonlijk met modern, inventief en vooruitstrevend.
Ooms Makelaars Johan de Wittstraat 40 3311 KJ Dordrecht Kooyman Eigen Huis
Ooms Makelaars is een echte specialist in woonzaken. De enthousiaste makelaars vertellen je alles over jouw nieuwe droomwoning in KLOOS en weten wat hierbij van belang is. Ze begeleiden je soepel door het aankoop proces en weten feilloos wat de volgende stap is. Geen verrassingen of onduidelijkheden. Integer en transparant, dat is hoe zij werken.
VERKOOPINFORMATIE
In de regio zijn ze sterk vertegenwoordigd met 4 vestigingen. Hierdoor heb ben ze niet alleen een groot bereik, maar dit stelt ze ook in staat de regionale en lokale woningmarkt nauwgezet te volgen. Met de eigen afdeling Hypo theken & Verzekeringen hebben ze letterlijk en figuurlijk alles onder één dak. Dit gecombineerd met de in de afgelopen ruim 45 jaar opgebouwde erva ring in zowel bestaande bouw als nieuwbouw helpen zij ons bij het zoeken naar de juiste koper(s) en begeleiden jou van A tot Z!
KLOOS 61
Dit magazine is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van KLOOS. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. VORMGEVING: INVORM.COM TEKST: HAUFTEKSTEN.NL DRUKWERK: VEENMANPLUS.NL HET TEAM OntwikkelaarArchitect Constructeur Stedenbouw en BP InstallatiesMakelaars LandschapsarchitectInvesteerderMobiliteit 62 KLOOS
KLOOS 63
ALBLASSERDAM WWW.KLOOS.RED