‘ZO TRAAG GAAT HIER DE TIJD. DE HUIZEN STAAN ZO DEFTIG MOOI TE WEZEN ALSOF ZE IS VERTELD DAT STRAKS COUPERUS HIER KOMT LEZEN UIT ZIJN EIGEN WERK’ MARTIN M. AART DE JONG, FRAGMENT UIT ‘TWEE BANDEN’ 2013 (N.A.V. 150E GEBOORTEJAAR LOUIS COUPERUS)
4
Het Van Stolkpark is een van de eerste en ‘rijkste’ villaparken in ons land. De eerste bewoners waren welgestelde Rotterdammers die ’s zomers graag aan zee verbleven. Nog altijd ligt het park uniek verscholen in het groen van de Scheveningse Bosjes dichtbij stad en zee. De statige lanen, historische villa’s en royale tuinen getuigen van de grootse opzet van weleer. Toch heeft de tijd niet helemaal stilgestaan. In en om het Van Stolkpark vindt u inmiddels volop wereldse voorzieningen, culturele uitgaansmogelijkheden en culinaire hotspots. ‘Parkweg 2’ combineert de grootsheid van de omgeving met de intimiteit van een villaappartement. Een prachtig historisch decor voor het comfort van nu.
VOORNAAM GELEGEN
KURHAUS
SCHEVENINGSE PIER
OOSTDUINEN
CIRCUSTHEATER S200
WESTBROEKPARK
SCHEVENINGEN
PARKWEG 2 HUBERTUSPARK
LA A
S200
HE
ND RIK
STATENKWARTIER
N
MADURODAM
ED ER
IK
SCHEVENINGSE BOSJES
FR
S103
GEMEENTEMUSEUM
S100
ZORGVLIET
N44
MUSEON
HAAGSE BOS VREDESPALEIS PANORAMA MESDAG
5
A12
CENTRUM PALEIS NOORDEINDE MAURITSHUIS BINNENHOF
19E EEUWSE GRANDEUR Het is 1898 als de eerste bewoners de villa aan de Parkweg 2 via de achtertuin betrekken. Ervoor bewoonden ze het pand aan de Van Stolkweg 3. Het nieuwe huis krijgt de naam Maryango, vernoemd naar een deel van de voornamen van de drie dochters: Mary, Anna Catharina en Margaretha Adriana. Door de veranda’s en hoge ramen klinkt vaak muziek en in huis wordt veel gelezen. Niet vreemd want vader Jacobus George Robbers (1838–1925) is uitgever en medeoprichter van Elsevier. Villa ‘Speranza’ aan de Parkweg 2a staat er op dat moment al enige tijd. De handelsschool, die er gevestigd was, is net verhuisd. De nieuwe eigenaar, bewoner van de Van Stolkweg 15a, verhuurt het aan particulieren. Het is 1953 als de twee historische villa’s door een tussengebouw worden samengevoegd en het pand een kantoorfunctie krijgt.
MARYANGO
SPERANZA 6
ONTWERP MET EEN VISIE
En nu in 2017 vormt deze historische locatie de basis voor zes stijlvolle appartementen. Marcel Kampman van Kampman Architecten tekent, met respect voor het authentieke concept voor het eigentijdse ontwerp. Voor hem telt vooral de verhouding tot de mens: ‘Of een gebouw in staat is om emoties op te roepen, om te fascineren en om herinnerd te worden… Alleen dan eist het zijn plek op in de geschiedenis.’
7
LUXE & COMFORT VAN NU Elk villa-appartement verrast in privacy en eigenheid. Door de variatie in oppervlakte (132 – 270 m2) maar ook door een bijzondere lichtinval, de aanwezigheid van een serre met authentiek glas-in-lood of een beschutte loggia. Daarnaast is er volop ruimte voor persoonlijke wensen en voorkeuren. De indeling op de plattegronden is er vooral om u te inspireren.
8
9
ROZENBURG Appartement 1 - Begane grond en souterrain
Eindeloos Licht Vernoemd naar de fabrikant van het monumentale tegeltableau in de serre dat verwijst naar het kroningsjaar van koningin Wilhelmina.
Ca. 268 m2 woonoppervlakte Gesitueerd op de begane grond en in het souterrain (in het linkergedeelte van de samengevoegde villa’s) Zeer bijzonder: de serre aan de voorzijde met monumentaal tegeltableau van Rozenburg Veel lichtinval door de vele raampartijen, twee serres en een erker Ruime en zonnige privÊtuin aan voor- en zijkant van het appartement Het souterrain van ruim 78 m2 is naar wens in te delen, bijvoorbeeld als riante slaapverdieping, gastenverblijf of wellness Beschikking over twee parkeerplaatsen met eigen inrit Twee separate toiletten en twee royale badkamers
10
BADKAMER ERFGRENS
TALUD SLAAPKAMER
SLAAPKAMER BADKAMER
TALUD
SLAAPKAMER
GANG
GANG
BERGING
ERFGRENS
KEUKEN WC
SERRE POMP PUT
BERGING
SLAAPKAMER
EETKAMER
WC
TERRAS
GARDEROBE
ENTREE APPARTEMENT 1
WERKKAMER
WOONKAMER MONUMENTAAL TEGELWERK
SERRE
1 1
SOUTERRAIN
BEGANE GROND
11 De afgebeelde plattegrond is een sfeerimpressie om u een indruk te geven van de indeling en mogelijkheden
TERRAS
ANNA Appartement 2 - Begane grond en souterrain
ERFGRENS
ERFGRENS
KEUKEN
BADKAMER
SLAAPKAMER Voorname Rust Vernoemd naar Anna Catharina, de oudste dochter
SLAAPKAMER
EETKAMER
WOONKAMER
BERGING TERRAS SLAAPKAMER
POMP PUT WC
GARDEROBE
Ca. 206 m2 woonoppervlakte GANG
Gesitueerd op de begane grond en in het souterrain SLAAPKAMER
ERFGRENS
(in het linkergedeelte van de samengevoegde villa’s, tuinzijde)
BADKAMER BADKAMER SLAAPKAMER
Openslaande deuren naar het terras met toegang tot
WOONKAMER
de ruime privétuin op het zuidwesten BERGING
Het souterrain van ruim 66 m2 is naar wens in te delen, bijvoorbeeld als riante slaapverdieping of u richt het in als apart
BERGING
gastenverblijf, werkruimte of bijvoorbeeld een thuisbioscoop Twee separate toiletten en twee royale badkamers
SLAAPKAMER
POMP PUT WC
WC ENTREE
GANG SLAAPKAMER CENTRALE HAL
2
SOUTERRAIN
2
BEGANE GROND
De afgebeelde plattegrond is een sfeerimpressie om u een indruk te geven van de indeling en mogelijkheden
EETKAMER
13
TUIN
BALKON
CATHARINA Appartement 3 - Begane grond
Haagse Chic Vernoemd naar Anna Catharina, de oudste dochter SLAAPKAMER
SLAAPKAMER STUDY
SLAAPKAMER ERFGRENS
Ca. 175 m2 woonoppervlakte Gesitueerd op de begane grond
GANG
(in rechtergedeelte van de samengevoegde villa’s)
ENTREE WC
Openslaande deuren naar het royale terras met toegang
BADKAMER
tot de zeer ruime privétuin aan de achterzijde. KEUKEN
BERGING
BERGING
Twee luxe badkamers
3 ZITKAMER
BEGANE GROND
TERRAS
BERGING
14
De afgebeelde plattegrond is een sfeerimpressie om u een indruk te geven van de indeling en mogelijkheden
Aan de voorzijde tevens een ruime privétuin
BADKAMER
TUIN
15
16
MARGARETHA
SERRE TERRAS
Appartement 4 - 1e verdieping
Licht en zonnig Vernoemd naar Margaretha Adriana, de jongste dochter
SLAAPKAMER
SLAAPKAMER KEUKEN Ca. 132 m2 woonoppervlakte Gesitueerd op de eerste verdieping
BADKAMER
(in het linkergedeelte van de samengevoegde villa’s) Maar liefst drie buitenruimten: Twee aan de klassieke voorzijde van het appartement en
ENTREE
een dakterras aan de groene en zonnige tuinzijde
TECH RUIMTE
Heerlijke serre aan de tuinzijde met toegang tot het terras Twee luxe badkamers
WOONKAMER BADKAMER 4
1E VERDIEPING SLAAPKAMER TERRAS
TERRAS De afgebeelde plattegrond is een sfeerimpressie om u een indruk te geven van de indeling en mogelijkheden
BALKON
ADRIANA Appartement 5 - 1e verdieping
BADKAMER SLAAPKAMER
Deftig Decorum Vernoemd naar Margaretha Adriana, de jongste dochter
SLAAPKAMER SLAAPKAMER
GANG
ENTREE
Ca. 179 m2 woonoppervlakte WC BERGING
TECH RUIMTE
Gesitueerd op de eerste verdieping
KEUKEN
(in het rechtergedeelte van de samengevoegde villa’s)
BADKAMER
Ruim terras aan de voorzijde met uitzicht op de statige en groene omgeving en een tweede balkon aan de tuinzijde op het zuidwesten Twee luxe badkamers WOONKAMER
TERRAS
5
1E VERDIEPING
18 De afgebeelde plattegrond is een sfeerimpressie om u een indruk te geven van de indeling en mogelijkheden
19
MARY Uitgelezen Ultiem Vernoemd naar de middelste dochter
20
SLAAPKAMER
TERRAS WERKKAMER TV-HOEK
KEUKEN
LIFT BERGING
GANG ENTREE
SLAAPKAMER
HAL
TRAPPENHUIS ZITHOEK
BADKAMER
GARDEROBE TECH RUIMTE
WC
BADKAMER EETKAMER SLAAPKAMER
KLEEDKAMER
6
2E VERDIEPING
Ca. 270 m2 woonoppervlakte
Royale hoofdslaapkamer met badkamer en suite
Vanuit de lift of trappenhuis direct het appartement betreden
Binnen de royale afmetingen is er volop ruimte voor uw invulling
Groot terras op het zuidwesten aan tuinzijde met veel privacy Optionele privéwijnkelder in het souterrain Brede hal om de twee ruimten (voormalige villa’s) met elkaar te verbinden
Appartement 6 (penthouse) Gesitueerd op de gehele tweede verdieping
Beschikking over twee parkeerplaatsen
PERFECTE BASIS Hoge plafonds en fraai afgewerkte paneeldeuren vormen een voorname basis die u naar uw eigen wensen verder vorm kunt geven. Elk appartement wordt voorzien van een luxe keuken en twee badkamers. Stelposten daarvoor zijn inbegrepen, net als twee gesprekken met de architect. De vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort en de video-installatie voor uw veiligheid. Door de ruime hoeveelheid daglicht en de aantrekkelijke buitenruimtes combineert u binnen moeiteloos met buiten. Elk appartement is toegankelijk met de lift en beschikt over een eigen berging in het souterrain en parkeerplaats. De appartementen Rozenburg en Mary beschikken over twee parkeerplaatsen.
22 Impressie buitenruimte Mary (penthouse)
23
BUITEN IN STIJL INSPIRATIE
Groenblijvende rhododendron wolken zorgen voor privacy. Bloeiende borders voegen seizoenale accenten toe en waterschalen weerspiegelen de lucht. Pieter Hessels (Pieter Hessels Landscape Design) baseerde zijn ontwerp op de romantische Engelse landschapsstijl waarin Zocher ooit het Van Stolkpark en het nabijgelegen Scheveningse Bos ontwierp. Een traditionele cambelstone oprijlaan zorgt voor een intiem gevoel van thuiskomen.
24
Dit is een sfeerimpressie en dient enkel ter inspiratie van de mogelijkheden. De ingetekende verharding wordt aangelegd.
25
Verkoopinformatie Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 2582 GW Den Haag 070 - 350 14 00 nieuwbouw@nelisse.nl Ontwikkeling en realisatie Prudentia Vastgoed Kampman Architecten Pieter Hessels Landscape Design Projectcommunicatie MASC Vastgoedcommunicatie
Disclaimer Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. De in de brochure opgenomen ‘artist impressions’ geven slechts een impressie van de woningen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De inrichting zoals aangegeven in de interieurimpressies en de sfeerplattegronden zijn enkel ter illustratie om u een idee te geven hoe de woningen kunnen worden ingedeeld. Deze brochure is geen onderdeel van de koopovereenkomst. Copyright maart 2017
26
PARKWEG2.NL