Inspiratiebrochure Eden District

ROT T E R DA M ' S B EST K E PT SECRET

Eden District

Proef het comfort van de royale afmetingen, de luxueuze buitenruimtes en de ligging aan het water. Boten varen voorbij of leggen aan. Bijna iedere woning is anders.

Om de hoek lonkt de binnenstad.

Achter het huis wacht de secret garden: een groene binnentuin met vlinders, bloeiende struiken en ruimte voor spelende kinderen.

Een perfect decor voor een koffie in de

ochtendzon. Adem diep in. De lucht zit,

dankzij de twee monumentale platanen, boordevol zuurstof.

UK Spacious, luxurious, unique homes, on the water and nearby the inner city. Secret garden in the back; perfect for children, a quiet cup of coffee in the morning and a deep breath of fresh air.

Living on the Llo Eden District ligt aan de historische Lloydpier. Tussen de Kraton- en

Lloydkade, geliefd vanwege de

creatieve bedrijvigheid. Tussen Loods Borneo en Bali, waar ooit de boten naar IndiĂŤ vertrokken.

A13 Metro

Met eigentijdse hangouts, populaire

A16 - centrum

ERASMUS MC 00

Water-taxi

S1

restaurants en sportmogelijkheden in de buurt. Dichtbij hotspots in het centrum.

Coolh av

en

Lopend, met de metro of watertaxi ben je S103

in no time waar je wilt zijn. Kinderopvang is

14

Water-taxi

ave n

HOTEL NEW YORK

bshav

ven

Water-taxi

en

ieha

Sch

Sint-Jo

Lloydpier

EUROMAST

h Park

Water-taxi

A20

dichtbij. Je fiets kan in de berging. Je auto

S1

Delfshaven

MAASTUNNEL

Nieuwe Maas A15

SS ROTTERDAM

S103

Maashaven

heeft een eigen plek in de parkeergarage.

oydpier UK Located on the Lloydpier, surrounded by contemporary hangouts, popular restaurants and water sports facilities nearby. Close to city centre hot spots and child care. Private car park, bicycle storage room.

Geen mens is hetzelfde. Waarom

z’n woning dan wel? De keuze aan

appartementen is gevarieerd. Zo zijn er

two floor- en loft-apartments. Liever een stadswoning? Kies dan voor een town house aan een van de twee loodsen.

Geen een is hetzelfde. Mag het echt

anders? Op het dak of bij een van de

poorten zijn vrije kavels beschikbaar. Daar ontwerp je je eigen rooftop villa of gate house. Eden District is nooit hetzelfde.

De gerecyclede bakstenen en het koper in de gevels zorgen voor harmonie.

De groene binnentuin voor verbinding.

UK Everyone is unique – so why shouldn’t your home be? Choose between two-floor and loft apartments, town houses, or purchase your own lot and create a rooftop villa or gate house.

All connected by the interior garden.

Don’t be

like the rest “DUURZAAMHEID IS INTRINSIEK. EDEN DISTRICT GAAT OVER VOLWASSEN BOMEN, WIND- EN ZONNE-ENERGIE" FLOOR ARONS, ARCHITECT.

Watching the ships roll in "TWEE VERDIEPINGEN ALS INSPIRATIE VOOR BIJZONDERE BUITENRUIMTES" NINA AALBERS, ARCHITECT

Lloydkade:

15 two floor apartments ca. 116 – 195 m²

BG t/m 3e verdieping Kratonkade:

9 two floor apartments ca. 109 en 163 m²

BG en 1e verdieping

Indelingssuggestie aan de Lloydkade van Architectuur Maken ter inspiratie

TWO FLOOR APARTMENTS Wonen aan de levendige kades. De two floor apartments kijken vrij uit

over de Maas. Aan de achterkant is er de groene binnentuin. Royaal voor gezinnen. Inspirerend om in te werken. Meer of minder slaapkamers?

Een vide? Er is ruimte genoeg voor je eigen creativiteit. De two floor

apartments aan de Lloydkade hebben verrassende buitenruimtes. Je kunt kiezen voor eigentijdse vides, loggia’s of dubbelhoge buitenruimten.

UK Lively quays, free views over the river Meuse. An interior garden in the back. Perfect for families or a quiet place to work. Plenty of opportunity to design according to your own wishes, with mezzanines or loggias, complemented by generous outdoor spaces.

Elevate your style " VARIATIE VRAAGT TELKENS WEER OM DAT ENE PERFECTE SAMENSPEL TUSSEN RUIMTE, HOOGTE EN LICHT" FLOOR ARONS, ARCHITECT

A PA RT M E N TS & LO F TS

Indelingssuggesties loft apartments aan de

Breed en licht wonen aan het water. De apartments aan

daklandschap met ruime terrassen. De wind is

De lichte loft apartments aan de Kratonkade kijken

windluwe gevels. Krantje erbij? Vanuit de woningen

Kratonkade van Arons en Gelauff ter inspiratie

de kades zijn uitgelezen royaal en flexibel in te delen. uit over de Schiehaven. De zonnige loft apartments aan de Lloydkade maken deel uit van het groene

niet langer spelbreker van de zon dankzij speciale op de begane grond loop je, via je eigen terras vanzelf de binnentuin in.

Lloydkade:

2 loft apartments ca. 174 – 192 m² Lloydkade:

6 apartments

ca. 103 – 181 m² Kratonkade:

36 loft apartments ca. 97 – 161 m²

UK Spacious and light living on the water, in generous and flexible lofts and apartments.

Lavish terraces, sheltered against the wind, with views of either the Schiehaven or the green rooftop terraces. Interior garden to be accessed from the ground floor of the homes.

Indelingssuggesties apartments van Arons en Gelauff ter inspiratie

Indelingssuggestie van Architectuur Maken ter inspiratie

"DE TRAPPEN AAN DE VOORGEVEL NODIGEN UIT OM LEKKER VOOR JE HUIS TE GAAN ZITTEN" NINA AALBERS, ARCHITECT

TOWN HOUSES Aan de twee loodsen komen ongekend ruime town houses met drie of (optioneel) vier woonlagen. Elk met een eigen voor- en achtertuin én sommige zelfs met zonneterras on top. Toch is elk town house verrassend anders. De speciaal

ontworpen ‘Maasramen’ bieden een onverwacht zicht op de Maas. Vanuit de

eigen achtertuin lopen de kinderen, al spelend de gezamenlijke binnentuin in.

UK Exceptionally spacious, unique, three of four-storey townhouses. Each with a front and a back garden and some with a roof terrace. Specially-designed windows offer a view of the river Meuse. Through the back yard, the children can access the joint interior garden.

Love to grow Loods Borneo:

7 town houses | ca. 185 m² Loods Bali:

8 drielaags town houses ca. 135 m² - 175 m²

Indelingssuggesties rooftop villa's van Arons en Gelauff ter inspiratie

C R E AT E ( C U STO M M A D E W O N I N G E N ) Op een van de creatiefste plekken van Rotterdam,

binnen het exclusieve Eden District, zijn vijf vrije kavels

beschikbaar. Drie kavels op het dak bedoeld voor drie

eigenzinnige rooftop villa’s. Twee kavels op de begane

grond voor twee waanzinnige gate houses. Een eenmalige kans om de skyline van de architectuurhoofdstad van Nederland voor altijd te veranderen.

Make it happen

UK Five lots in the creative, exclusive Eden district. Three for rooftop villas, and two for spectacular gate houses. A once-in-a-lifetime chance to change the skyline of the Netherlands’s architectural capital.

Kratonkade:

3 rooftop villa’s ca. 175 m²

"PERSOONLIJKER KAN EEN WONING NIET WORDEN" FLOOR ARONS, ARCHITECT

Kratonkade:

1 gate house ca. 140 m²

Loods Bali:

1 gate house ca. 120 m²

Don’t be like the rest, be part of Eden W W W. E D E N D I S T R I C T. N L Blauwhoed

Lichtenauerlaan 80

3062 ME Rotterdam 010 45 35 311

verkoop@blauwhoed.nl Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

De beelden en sfeerplattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright mei 2018.

Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie

W W W. E D E N D I S T R I C T. N L

E E N O N T W I K K E L I N G VA N