Brochure Eden District - Riverside - The Gardens - Waterfront

RIVERSIDE - THE GARDENS - WATERFRONT

RIVERSIDE - THE GARDENS - WATERFRONT

living on the Lloydpier

TRAM 3 MINUTEN LOPEN

ALBERT HEIJN 2 MINUTEN LOPEN

Verscholen aan de historische Lloydpier, tussen de Kraton- en Lloydkade ligt Eden District.

Tussen Loods Borneo en Bali. Daar waar de boten naar Indië ooit vertrokken. Hier vind je, tussen stoere en ruige gevels, een comfortabele binnentuin.

Het uitzicht over het water is haast onstedelijk. Het licht en de ruimte ook. Toch is het

centrum, met zijn eigentijdse hangouts, restaurants, sport- en kinderopvang-mogelijkheden dichtbij. Lopend, met de metro of watertaxi ben je in no time waar je wilt zijn. Je fiets kan in de berging. Er is plek voor één of meer eigen auto’s maar delen is ook mogelijk.

Bekijk alle woningen en mogelijkheden op www.edendistrict.nl

Eden District: The views of the water make you forget you are in a city. Yet the city centre, with contemporary hangouts, restaurants and sports and day care facilities is nearby.

A13 Metro

A16 - centrum

ERASMUS MC 0 10

Watertaxi

S

Coolh av

en

JOUW PERFECTE UITVALSBASIS S103

4

Delfshaven

meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum: het Lloydkwartier.

Direct gelegen aan de Maas en grenzend aan de Parkhaven,

Schiehaven en de Sint-Jobshaven. De vergezichten, wolkenpartijen

n

en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk haar

dynamische karakter. Een uitstekende plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen.

Watertaxi

ven

ven

ha chie

ave

Lloydpier

Watertaxi

HOTEL NEW YORK

obsha

A20

Sint-J

Sportschool

Watertaxi

EUROMAST

h Park

Albert Heijn

S

De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de

14

S1

MAASTUNNEL

Katendrecht

The Lloydpier and the adjacent Mullerpier together create one of the most water-abundant neighbourhoods in the centre of

Nieuwe Maas

Rotterdam: the Lloyd Quarter. A wonderful place to live and A15

work, to go out and to relax.

SS ROTTERDAM

S103

Maashaven

CENTRUM 5 MINUTEN FIETSEN

WATERTAXI 7 MINUTEN LOPEN

EUROMAST & PARK 5 MINUTEN FIETSEN

Uitzicht Kratonkade

ERASMUSBRUG 12 MINUTEN FIETSEN

KATENDRECHT 15 MINUTEN FIETSEN

SS ROTTERDAM 20 MINUTEN FIETSEN

Met zicht op de haven

en/of op de groene binnentuin.

THE GARDENS:

Stads en toch groen.

Met een privĂŠtuin aan de

gezamenlijke binnentuin.

6

RIVERSIDE:

Aan de Maas. Werelds en wijd.

Met unieke buitenruimten.

WATERFRONT: Sunny and bright apartments with a view of the harbour and/or the interior garden.

THE GARDENS: A haven of green in the city, with a

private garden adjacent to the joint interior garden.

RIVERSIDE: On the wide and worldly River Meuse, with unique outdoor areas.

PART 2

Zonnige en lichte appartementen.

PART 1

WATERFRONT:

PART 3

this is Eden District

7

BLOK D:

Woningblok in ontwikkeling

Nina Aalbers & Ferry in ’t Veld van ArchitectuurMAKEN

Fotografie Frank Hanswijk

architectuur MAKEN

ARCHITECTEN AAN HET WOORD

“ R OBUUSTE WATERFRONTARCHITECTUUR MET EEN COMFORTABELE BINNENKANT. DE ZON ZIEN ONDERGAAN IN DE MAAS GEEFT EEN ONWERKELIJK RUIMTELIJK GEVOEL.” Lloydkade

NINA AALBERS - ARCHITECTUUR MAKEN ArchitectuurMAKEN opgericht door Nina Aalbers en haar vriend Ferry in ’t Veld.

Hun missie? Een toekomst zonder bouwafval. Het initiatief om Eden District op te trekken met (gedeeltelijk) gerecyclede bakstenen komt van hen.

Daarnaast tekenden ze voor de prachtig gelegen woningen aan de Lloydkade en Loods Bali.

“ Voordat we ons zelfontworpen huis betrokken, woonden we drie jaar aan de

Lloydpier. We hebben zelf ervaren hoe bijzonder het is. Dat je vrij zicht hebt op het water én op de stad. Dat de luchten telkens wisselen. Dat er volop daglicht is. Wat we misten was een comfortabel, beschut plekje. En groen!

De buitenruimten aan de Lloydkade hebben we iets in het gebouw geplaatst.

Loods Borneo

Zodat je lekker beschut van de zon kunt genieten. Die beschutting geldt ook

B lster

*

voor de zomerse hoogstaande zon. De heetste stralen worden zo geweerd.

In de overige drie seizoenen, als de warmte weer welkom is, dringt de laagstaande zon door tot diep in de woningen.

Duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt bij al onze ontwerpen.

De overvloed aan wind en zon op de Lloydpier hebben we dankbaar

geïntegreerd in ons ontwerp. Maar duurzaamheid gaat verder dan het

opwekken van energie. Voor ons telt ook de intrinsieke duurzaamheid: dat mensen elkaar ontmoeten. In het voorbijgaan, of als er meer tijd is,

in het groen van de binnentuin. In de luwte van de soms anonieme stad.“

Eden District was designed by two collaborating architectural bureaus. One of them: ArchitectuurMAKEN founded by Nina Aalbers and Ferry in ’t Veld. “We lived on the

Lloydpier for three years before making our designs for Eden District. We loved the views and got to know the play of the wind and the sun. We took this into account

when creating outdoor areas that offered protection against the wind and the noon

sun. We also made use of these two elements to create sustainable energy solutions.”

9

ARCHITECTEN AAN HET WOORD

Floor Arons vormt met Arnoud Gelauff al sinds 1996 het Amsterdamse bureau

Arons en Gelauff. Hun huidige expertise bouwden ze in de afgelopen 22 jaar op.

Hun motto? Woonkwaliteit gaat voor al het andere. En dat ervaar je in de zonnige,

brede Waterfront apartments aan de Schiehaven en de stadswoningen (town houses) aan Loods Borneo.

Floor Arons: “De Lloydpier had een wat saaie, grijze uitstraling. Wij vonden dat er

wel ruimte was voor een stoer en vrolijk gebouw. Het is voor ons een voorbeeld van hoe je als architect individuele woonwensen kan samenbrengen in een ontwerp

dat past in de stad. Dat schept voor Eden District een heel bijzonder woonklimaat.

De appartementen zijn niet in de diepte maar in de lengte van het gebouw gelegd, waardoor je optimaal op het uitzicht woont.

Dat de mens in ons ontwerp centraal staat, ervaar je aan de bomen en de vogels in

de groene binnentuin. Maar ook aan de parkeerplaatsen onder de town houses aan Loods Borneo. Het grootste verschil is misschien wel, dat er midden in de stad, nog volop ruimte is voor individuele creativiteit.

De Waterfront apartments aan de Kratonkade zijn horizontaal georiënteerd.

Dat betekent breed en licht wonen. Alle typen hebben vrij zicht op de levendige Schiehaven en/of op de lommerrijke binnentuin. De woningen hebben mooie,

doordachte en zeer gevarieerde indelingen. Met royale buitenruimten en beschutte loggia’s bijvoorbeeld. Telkens anders maar steeds met dat perfecte samenspel van ruimte, hoogte en licht.

Voor de town houses bedachten we dat het fijn zou zijn direct onder je woning

te parkeren. We tekenden een flexibel huis, waar je op de eerste twee lagen kunt wonen en werken, net zoals je het zelf wilt. Op de eerste verdieping komt het

Maasraam, geinspireerd op de baywindows in San Francisco, waardoor je altijd het

water van de Maas kunt zien. Veel voordeuren grenzen aan de straat. Vaak voorzien

van een trapje of entreeterras. Dat maakt een praatje met de buren vanzelfsprekend.”

Floor Arons of Arons en Gelauff: “Our drive is to create a special living environment within

the city. People are number one. Our design allows personal creativity and a connection with the environment; either through the

Meuse windows, offering a unique view of

the river – or through our entrance terraces, allowing a cosy chat with the neighbours.”

“ H ET ONTWERP KOMT VAN BINNENUIT. VANUIT DE BELEVING VAN DE BEWONER.”

Arons en Gelauff 11

Arnoud Gelauff & Floor Arons van Arons en Gelauff

RIVERSIDE |

12

BOUWNUMMERS 1 T/M 23

PART ONE

riverside De Riverside woningen hebben vrij zicht op de Maas en verrassen door eigentijdse vides, loggia’s en/of dubbelhoge buitenruimten. Omdat de buitenruimten iets in het gebouw zijn geplaatst, kan de wind er niet bij.

Dat geldt ook voor de felle hoogstaande zon in de zomer. De heetste stralen midden op de dag kunnen niet binnendringen. De milde zon, wat later op de dag of in het voor- en najaar, wel.

De verschillende woningen en appartementen zijn uitgelezen royaal en flexibel in te delen. De hoger gelegen apartments maken deel uit van

het groene daklandschap met ruime terrassen. Met verschillende typen woningen en appartementen is er ruime keuze.

Loods Bali

Lloydkade

SCH

IE H

T KRA

AV E

ONK

Clear views of the Meuse from the

N

Riverside homes. Flexible and generous

ADE

spaces. A variety of homes and LOODS BALI

LO OD SB OR NE O

LLOYDKADE DE MAAS

Impressie Lloydkade

apartments, ready for your lay-out.

13

Impressie two-floor apartments 13 t/m 17

14

RIVERSIDE |

BOUWNUMMERS 1 T/M 23

Kijk voor het totale én actuele aanbod op edendistrict.nl

zicht op de Maas TWO-FLOOR APARTMENTS

APARTMENTS

De royale woningen met een oppervlakte van ca. 123 m² zijn gesitueerd

Deze luxe en eigentijdse appartementen liggen verspreid over vier

moderne woonkeuken die met een vide verbonden is met de luxe living

Allemaal beschikken ze over een royale living, minimaal drie slaapkamers, één

op de 2e en 3e verdieping. Via de entree op de 3e verdieping kom je in een op de 2e verdieping. De ruime, zonnige buitenruimte op het zuiden biedt spectaculair zicht op de altijd imponerende Maas. Dankzij de windluwe constructie is een krantje lezen geen probleem.

verdiepingen. De woonoppervlaktes variëren van 108 tot maar liefst 170 m². of twee badkamers en een fijne, windluwe buitenruimte op het zuiden. Het uitzicht op de Maas is telkens anders maar altijd ongekend.

Impressie apartment 20

15

THE GARDENS |

SCH

IE H

AV E

TO N KRA

BOUWNUMMERS 24 T/M 50

N

KAD

E

LOODS BALI

LO OD SB OR NE O

LLOYDKADE DE MAAS

PART TWO

the gardens The Gardens kent royale, grondgebonden woningtypen, speciaal voor stadse gezinnen. Vanuit je eigen, slim

afgescheiden privétuin lopen de kinderen, al spelend de

gezamenlijke binnentuin in. De groene oase, met natuurlijke speelelementen, is bedoeld als tegenhanger van de stoere, harde kades. De beplanting is het hele jaar kleurrijk en

aantrekkelijk voor vlinders en vogels. Twee monumentale platanen afkomstig van de Coolsingel, zorgen voor een authentiek en Rotterdams karakter.

Kijk voor het totale én actuele aanbod op edendistrict.nl

The Gardens have generous houses, for city

families. Children can access the joint interior garden – a green relief from the tough world of the quays – from the private garden. Yearround green and colourful plants, as well as

two monumental plane trees, for an authentic Rotterdam feel. Several types to choose from!

Impressie town house aan Loods Borneo

17

THE GARDENS |

BOUWNUMMERS 24 T/M 50

TOWN HOUSE De ongekend ruime town houses met vier woonlagen variëren tussen de 143 tot maar liefst 183 m². Met ruimte genoeg

voor een vide of een dakterras. Elke woning heeft een eigen voor- en achtertuin. Speciaal ontworpen ‘Maasramen’ bieden

onverwacht zicht op het water. Toch is elk town house verrassend anders. Zo liggen de woningen aan Loods Borneo aan een typisch Rotterdams woonstraatje, met trapjes om op te zitten.

18

GATE HOUSE Heel bijzonder: De gate houses zijn custom made woningen.

Dat betekent dat je ze, samen met de architect nog helemaal kunt

indelen conform je eigen wensen. Wonen zoals jij dat wilt. Alleen de

Gate house

karakteristieke ligging en de woonoppervlakte van ca. 114 m² staat vast.

Town houses

Impressie two-floor apartment

TWO-FLOOR APARTMENTS De woningen variëren van 113 tot maar liefst 163 m². Aan de voorkant zijn ze georiënteerd op de Schiehaven, aan de achterkant op de

binnentuin. Voor wat betreft de indeling is er nog keuze: Durf je het

aan om de keuken in het midden van je woning te plaatsen? Of situeer je hem liever aan de voorkant? Relaxen kan in de royale, lichte zithoek aan de tuinzijde. Het hele gezin heeft de ruimte door de drie of vier

slaapkamers op de verdieping en een strak vormgegeven badkamer.

Kijk voor het totale én actuele aanbod op edendistrict.nl

19

garden

K

ON R AT

KA

DE POSTKASTEN

FIETSEN

LIFT

POSTKASTEN

CONTAINER RUIMTE

CONTAINER RUIMTE

EXTRA UITGANG BERGING

LIFT

FIETSEN

LOODS BALI

ENTREE PARKEERGARAGE

LO OD SB OR NE O CONTAINER RUIMTE

FIETSEN

LIFT

POSTKASTEN

LOUNGE

LLOYDKADE

“BUREAU HOSPER IS DE BEDENKER VAN DE ‘GROENE PIT’ IN HET HART VAN EDEN DISTRICT. DE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN GRENST AAN DE PRIVÉTUINEN VAN DE TOWN HOUSES & TWO-FLOOR APARTMENTS EN NODIGT UIT TOT ONTMOETEN, SPELEN EN GEZAMENLIJKE ACTIVITEITEN.” HANNEKE KIJNE, LANDSCHAPSARCHITECT OVER EDEN DISTRICT

Rotterdam’s best kept secret

De twee monumentale platanen komen, als alles lukt, van de Coolsingel. De binnentuin krijgt daarmee iets

authentieks en Rotterdams. De groene oase is bedoeld als tegenhanger van de stoere, harde kades. Een

comfortabel buiten waar iedereen tot rust kan komen.

De beplanting is het hele jaar kleurrijk en aantrekkelijk voor bijen, vlinders en vogels.

Er is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een moestuin of een barbecueplaats. Verharden doen we zo min

mogelijk. Speeltoestellen vermijden we: we geloven in

natuurlijke speelaanleidingen. Een hellinkje bijvoorbeeld of een stevige boomtak waaraan je een schommel kunt hangen. Een echte groene ambitie is alleen haalbaar

als je privacy van bewoners heel serieus neemt. Voor

Eden District betekent dit dat we lichthellende, groene

overgangen tussen openbaar en privé bedacht hebben.

De privétuinen worden zo iets opgetild waardoor je

vrij kunt zitten. Pas als je gaat staan, heb je zicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

The monumental plane trees lend the

interior garden an authentic Rotterdam

atmosphere. A green oasis, where not only

people – but also birds, butterflies and bees – come together to find peace. Children can come to play and a neighbourhood barbeque can be set up. The adjacent

private gardens have full privacy due to the ingenious placement of greenery and the use of different ground levels.

“TWEE MONUMENTALE PLATANEN BEPALEN HET BEELD EN HET KARAKTER. BIJ EEN ECHTE GROENE AMBITIE MOET JE PRIVACY HEEL SERIEUS NEMEN.”

of eden

26

WATERFRONT |

BOUWNUMMERS 51 T/M 92

PART THREE

waterfront In Waterfront geniet je elke dag weer van het vrije zicht op

de levendige Schiehaven of op de lommerrijke binnentuin.

Liever allebei? Dat kan ook. Kies dan voor een van de mooi gelegen hoekappartementen. Er zijn aangename compacte woningen met onalledaagse loggia’s, maar ook ruime gezinsappartementen met een extra grote buitenruimte.

SCH

IE H

AV E

On the Waterfront you can enjoy the

N

KA TO N KRA

clear views of the lively Schiehaven or of

DE

the lush interior garden. Or both – if you LOODS BALI

LO OD SB

compact homes with unconventional

OR

loggias, or spacious family apartments

NE O

LLOYDKADE DE MAAS

Kratonkade

choose a corner apartment. Pleasantly

with a large outdoor area.

27

WATERFRONT |

BOUWNUMMERS 51 T/M 92

WATERFRONT APARTMENTS TYPE 1 |

BOUWNUMMERS 51, 58, 65, 72, 79 & 86

Vanuit dit royale en lichte hoekappartement, met een woonoppervlakte van

ca. 123 m², heb je niet alleen zicht over het water maar ook op de groene binnentuin.

De buitenruimte is op het zuiden georiënteerd. Het lichte karakter is te danken aan de bijzondere ligging. De keuken is separaat en er zijn drie slaapkamers.

TYPE 2 |

BOUWNUMMERS 52, 59, 66, 73, 80 & 87

Zicht op de levendige haven. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruime

woonkamer met eetkamer en-suite in het licht. De loggia aan de noordwestkant vormt een beschutte plek om al vroeg in het voorjaar naar buiten te kunnen.

Het woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m² en er zijn twee slaapkamers.

TYPE 3 |

BOUWNUMMERS 53, 60, 67, 74, 81 & 88

Breed en licht wonen kan in dit fijne appartement van ca. 93 m². Alle ruimtes

zijn door middel van grote glazen puien georiënteerd op de groene binnentuin.

De extra grote buitenruimte ligt op het zuiden en zorgt voor een bijzondere beleving van de ruimte: groter en lichter, maar ook dichter bij de natuur.

TYPE 4 |

BOUWNUMMERS 54, 61, 68, 75, 82 & 89

Een handig ingedeeld appartement van ca. 85 m². De verrassende loggia is toegankelijk via de living en gescheiden van één van de twee slaapkamers.

Maar misschien wordt het, met al dat licht en zicht op de haven wel je werkkamer?

De strak vormgegeven badkamer is voorzien van luxe sanitair.

Kijk voor het totale én actuele aanbod op edendistrict.nl

28

KRATONKADE

TYPE 6

TYPE 4

TYPE 2

TYPE 1

TYPE 7

TYPE 5

TYPE 3 BINNENTUIN

Impressie interieur type 3

29

WATERFRONT |

TYPE 5 |

BOUWNUMMERS 51 T/M 92

BOUWNUMMERS 55, 62, 69, 76, 83 & 90

Licht, lucht en ruimte spelen, dankzij royale raampartijen aan

weerszijden, een belangrijke rol in dit ruime, ca. 159 m² tellende

appartement. De zonnige buitenruimte, die grenst aan de groene binnentuin, is ook toegankelijk via een van de drie slaapkamers.

Of wordt het een unieke werkkamer? Er is ook een handige inpandige berging.

TYPE 6 |

BOUWNUMMERS 56, 63, 70, 77, 84 & 91

Bij binnenkomst in de royale living kun je niet om het uitzicht heen.

Het ruime, horizontaal georiënteerde appartement heeft volop zicht op de haven en een woonoppervlakte van ca. 114 m². De loggia

is perfect voor een sundowner, en als het weer meezit, prachtige

zonsondergangen. Er zijn drie royale slaapkamers, een inpandige berging en uiteraard een luxe badkamer.

Kijk voor het totale én actuele aanbod op edendistrict.nl

Impressie interieur type 7

30

TYPE 7 |

BOUWNUMMERS 57, 64, 71, 78, 85 & 92

Mooi en zonnig gelegen hoekappartement van ca. 130 m². Ramen

rondom zorgen voor een overvloedige lichtinval. Met een handige

inpandige berging en drie goed bemeten slaapkamers is er ruimte voor een heel gezin. Eten kan in de ruime living maar ook op het

royale balkon op het zuiden. Vandaaruit heb je een haast onstedelijk zicht op de lommerrijke binnentuin.

Impressie interieur type 6

31

ROOFTOP VILLA’S |

BOUWNUMMERS 93 T/M 95

On top of it all liggen misschien wel de drie

creatiefste kavels van Rotterdam. Bedoeld voor

SCH

eigenzinnige rooftop villa’s. Voor toekomstige

IE H

T KRA

AV E

N

AD ONK

E

LOODS BALI

bewoners met een geheel eigen kijk op wonen.

Uiteraard zijn er kaders, maar zowel binnen als

LO OD SB NE O

eigen wens in te delen. Binnen wacht de unieke

OR

buiten is van alles mogelijk om je woning naar uitdaging van een plattegrond die niet eerder bedacht is.

The three most creative lots in Rotterdam; the rooftop villas. For those who want to create something

unique. The exterior is fixed; the interior is the stage

32

for implementing your own, unprecedented, ideas.

Kijk voor het totale én actuele aanbod op edendistrict.nl

LLOYDKADE DE MAAS

on top of it all 33

Kratonkade

AFWERKING

Pleasant. Tasteful. Smart. State-of-the art.

Met een gerust hart kunnen wonen.

Sustainable. Pleasant temperatures and

Wetende dat de makers aan alles hebben gedacht.

Aangenaam. Je woning is optimaal beschut tegen wind en hoogstaande zon. Topkoeling wordt gecombineerd met stadsverwarming.

innovative heating and cooling systems.

Safety first, with smoke detectors, outdoor lighting and smart-phone control of the

apartment building doors. Modern bathrooms

Zo is de temperatuur in je woning altijd aangenaam.

with high-quality amenities. No gas, durable,

Smart. Een slimme thermostaat, rookmelder en stopcontacten met

recycled materials and plenty of flexibility.

USB aansluiting behoren tot de standaarduitrusting net als de LED

buitenverlichting en een bewegingssensor op het toilet. De entreedeuren van de appartementengebouwen open je met je smartphone.

Strak. Het moderne badkamerconcept bestaat uit een combinatie van eerste klas sanitair en tegelwerk.

Duurzaam. De woningen zijn gasloos. Gekozen is voor hoogwaardige, bij

voorkeur natuurlijke materialen met lange levensduur. Waar mogelijk zelfs gerecycled. Binnen de robuuste constructies is nog veel flexibiliteit.

34

perfectly matched

35

sustainable & circulair Duurzaam leven gaat over bronnen verrijken in plaats van uitputten. Eden District gaat verder dan slim omgaan met energie.

GPR score = 8+

GPR is een digitaal instrument om de

duurzaamheid van een gebouw in kaart te

brengen met rapportcijfers voor de thema’s

energie, milieu en gezondheid. Eden District

scoort erg goed op de onderdelen energie en gezondheid.

EPC score = 0

De EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) geeft aan

KUNST IN EDEN DISTRICT Met sloop bedreigd kunstwerk uit het Dijkzigtziekenhuis “Vogels en vissen” (Jan Bezemer) krijgt nieuwe bestemming in Eden District.

hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is en

wordt berekend aan de hand van bouwkundige

en installatietechnische gegevens. Hoe lager de waarde, des te beter is de energieprestatie.

ONTMOETEN EN DELEN Een groet of een praatje verbindt • Ontmoetingen in de binnentuin

• Veel voordeuren aan de straatzijde • Gemeenschappelijke dakstraat

• Privétuinen grenzen aan de binnentuin • Watertappunt in binnentuin

NATUURINCLUSIEVE BINNENTUIN De flexibiliteit van de natuur als voorbeeld • Nauwelijks verharding

• Waterberging en infiltratiekratten

• Nestgelegenheid voor vogels en insecten

• Groene dakterrassen, patio’s en daktuinen

• Vogel-, vlinder- en bijvriendelijke bloemen en struiken • Natuurlijk spelen

CIRCULAIR BOUWEN Minder puin op de afvalberg

• Bakstenen van gerecycled materiaal

• Gerecycled koper als afwerking voor de gevel • Waar mogelijk hergebruik van materialen • Flexibele loftprincipes

ENERGIEDAK Leven van wind en zon

• Powernest combineert zon en wind als energiebron • PV-panelen op de hoogste daken

• Koeling door innovatief warmte-koude opslagsysteem (gecombineerd met stadsverwarming)

37 Sustainable and circular; enriching sources

instead of depleting them. This is done through the harvesting of solar and wind power, an

TRANSPORT Een eigen auto blijkt vaak overbodig • Deelauto’s beschikbaar in garage • Ondergronds parkeren

• Fietsenstalling dichtbij de entrees

innovating heat-cold storage unit and recycled construction materials. The outdoor areas are

nature-friendly, with nesting possibilities for the birds, water storage, animal and insect-friendly

shrubbery, spaces that encourage communal gettogethers, and a green play area for the children.

parking included (Deel)auto’s

Rondom de wortels van de oude platanen liggen 103 ondergrondse parkeerplaatsen.

Gelijkvloers, veilig en uit het zicht. De in- en uitgang is aan Loods Borneo. Vanuit elke hoek leidt een trappenhuis naar jouw woning. Op drie plekken is een lift aanwezig.

Aan Loods Bali is een extra uitgang voor voetgangers.

Bijna alle woningen beschikken automatisch over een eigen parkeerplaats. Bij de

drie rooftop villa’s en bij een aantal extra luxe woningen zijn twee parkeerplaatsen

inbegrepen. De town houses aan Loods Borneo hebben een eigen drive-ingarage met ruimte voor eventueel twee auto’s en directe toegang tot de woning.

In de parkeergarage zijn twee plaatsen gereserveerd voor deelauto’s.

Deze auto’s zijn 24/7 beschikbaar en worden door Juuve gefaciliteerd.

Fietsen

De fiets pakken is gemakkelijk. Dichtbij alle drie de toegangspoorten is een fietsenstalling op de begane grond. Handig, veilig en snel.

103 underground parking spaces, with two spots for share cars.

Safe and out-of-sight, with stairs in every corner and three lifts to take you to your home. All homes have one or two parking spaces. Close to all three entrances are ground-floor bicycle storages. Convenient, safe and quick.

Verkoopinformatie

Kettner Makelaardij 010 452 6555 Disclaimer

Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De teksten en artist impressions zijn gebaseerd op de laatst

bekende gegevens. Zij geven een impressie weer. De plattegronden hebben uitsluitend tot doel een indruk te geven van de indeling en (optie) mogelijkheden. Deze uitgave maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Hieraan kunnen

geen rechten worden ontleend. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de ontwikkelaar is het niet toegestaan de inhoud van deze uitgave geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken.

Eden District is een ontwikkeling van Blauwhoed. Copyright juni 2019.

Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie.

E E N O N T W I K K E L I N G VA N

Blauwhoed

Lichtenauerlaan 80

3062 ME Rotterdam 010 45 35 311

verkoop@blauwhoed.nl

WWW.EDENDISTRICT.NL