ARS VIVENDI D E K U NS T VA N H E T L E V E N
INHOUD
4
8
12
JOSEPH
ALKMAAR
H I S TO R I E
14
16
A RC H I T E C T E N
A P PA RT E M E NT E N
62
64
68
E NT R E E & FAC I L I T E I T E N
A F W E R K I NG
COLOFON
M O N U M E N TA A L WO N E N Wonen zoals niemand anders woont. De monumentale Sint Josephkerk wordt omgebouwd tot negen exclusieve appartementen. Groots en stijlvol tegelijk. Met veel aandacht voor comfort, kwaliteit, vakmanschap en historie. Dat voelt u, dankzij de indrukwekkende entree, al bij de eerste stap. De zeer royale woonoppervlaktes (van 128 tot 270 m2) vragen om inspirerende ontwerpen met vides, meerdere woonlagen en dakterrassen of tuinen.
4
IMPOSANT GELEGEN De meer dan 100-jarige Sint Josephkerk ligt prominent aan de Singelgracht in het statige Nassaukwartier. De plek is uniek vanwege de rust en de privacy. Ondertussen wandelt u, via de Nassaubrug over de Singelgracht, zo naar de historische binnenstad met haar grachten, markten en bruggetjes. De Alkmaarder Hout is om de hoek. Het NS-station is dichtbij, net als verschillende musea en het theater.
Op een mooie dag bent u binnen 45 fietsminuten op het strand of in het Noordhollands Duinreservaat. Met de trein en de auto bent u in een halfuur in Amsterdam. Met de auto zit u, via de ringweg zo op de A9 en verschillende N-wegen.
7
R I N G E RS FA B R I E K
G ROT E S I NT- L AU R E NS K E R K
ALKMAAR JOSEPH
S I NT- L AU R E NT I U S K E R K WA AG P L E I N
MOLEN VA N P I E T
10
A L K M A A R P R AC H T S TA D
11
WO N E N I N E E N KUNSTWERK
12
NIEUW NEOGOTISCH Het logo van ‘Joseph’ is geïnspireerd op het roosvenster in de voorgevel. Het is een karakteristiek element uit de gotiek en moest samen met de hoge, smalle vensters licht brengen in het middeleeuwse kerkinterieur. Zo ook bij de Notre-Dame in Parijs (1345). Na de gotiek, tijdens de renaissance en later in de barok volgden veel andere indrukwekkende kerken. En toch ontstaat rond 1900 – uit verlangen naar de middeleeuwse gotiek – een nieuwe bouwstijl: de neogotiek. SINT JOSEPHKERK De kerk is vernoemd naar de man van Maria, moeder van Jezus en is de beschermheilige van onder meer het gezin. Vaak wordt hij afgebeeld met Jezus. Zo ook in het gebrandschilderde raam boven de authentieke entree van de Sint Josephkerk. Daarboven is hij nog een keer te zien, nu samen met Maria en in kalksteen. DE BOUWMEESTERS VAN TOEN De Sint Josephkerk werd begin 1900 ontworpen door het architectenduo Albert Margry en Jos Snickers, beiden werkzaam voor het architectenbureau van Evert Margry. Die laatste was jaren in de leer geweest bij Pierre Cuypers, ook wel de grootmeester van de Nederlandse neogotiek genoemd. Cuypers ontwierp zo’n 70 kerken en was daarnaast verantwoordelijk voor het Rijksmuseum en het Centraal Station in Amsterdam. De Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed omschrijft Joseph als ‘een gaaf bewaard voorbeeld van de vroeg 20-eeuwse neogotische kerkelijke bouwkunst’. De neogotiek was de reactie op het strakke, koele classicisme van de 19e eeuw. ‘Het mocht wel weer wat romantischer…’ vonden de bouwmeesters. Foto’s: Collectie Regionaal Archief Alkmaar
13
VA K M A N S C H A P & A M BAC H T D E B O U W M E E S T E RS VA N NU
14
Ze studeerden samen aan de Academie van Bouwkunst in Amsterdam en gingen daarna elk hun pad. Maar de wederzijdse belofte om ooit hun talenten en passie te bundelen, bleef staan. Tot nu… tot de Sint Josephkerk. ROB DE VRIES, DVUA, DE VRIES URBAN ARCHITECTURE Als architect, maar misschien nog wel meer als bouwhistoricus, is Rob vooral dankbaar: ‘De immense hoeveelheid licht en ruimte in zo’n neogotisch gebouw als de Sint Josephkerk is een enorm cadeau.’ ‘Ik houd ontzettend van licht. Architectuur gaat over licht.’ – Rob de Vries Bij elke afweging die ik maak, stel ik mezelf de vraag: ‘Hoe kan ik licht en ruimte zo hoog en groot mogelijk inzetten?’ Het royaal aanwezige glasin-lood vormt daarbij één van de uitdagingen. Met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed is afgesproken dat we het mogen vervangen zolang we de kostbare panelen, keurig genummerd, opslaan in de kapel. ELLEN SCHILD, STUDIO GROEN + SCHILD BUREAU VOOR ARCHITECTUUR + INTERIEUR ‘Rob en ik hebben een dag op locatie zitten werken en ons min of meer opgesloten in de Sint Josephkerk. Pas dan ervaar je het gebouw in al zijn schoonheid en mogelijkheden. Die dag legden we de basis voor de huidige indeling. De kracht van het gebouw? De rijkdom! Elke ruimte wordt letterlijk omgeven door kunst. Als je de juiste detaillering en kleur weet te behouden is er nog maar heel weinig nodig. ‘ De uitdaging was om bescheiden, pure lijnen tegenover de gulle, bestaande kwaliteiten te zetten.’ – Ellen Schild
15
DE
9 VA N J O S E P H
16
Door het gebruik van spitsvormige bogen kon men hoger en verfijnder bouwen.
18
Aan de Nassaulaan, verscholen achter de authentieke houten deuren van wat ooit de hoofdingang was, ligt dit tweelaagse appartement. Voorzien van glasin-lood, met prachtig zicht op de Singelgracht, het park en in de verte de Molen van Piet. Op de vide bevindt zich een riante leefruimte. De tuinen met optimale privacy aan weerszijden zijn toegankelijk via openslaande deuren.
• Gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping • 233 m2 GBO (waarvan begane grond: 134 m2 en
P R I VATA D O M U S VA L E T AU R U M
1e verdieping: 99 m2) • Beschikt over 2 eigen tuinen van in totaal 164 m2 • 3 slaapkamers en 2 badkamers • 2 eigen parkeerplaatsen • Entree via de Nassaulaan
E I G E N H A A R D I S G O U D WA A R D 19
3375 2780 2000 3325
4830
E NT R E E
J1 B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100
4660
20
4830
3375
4300
2780
2095
2000
2830
4830
3375
3325
optie: bad
J1 1E VERDIEPING SCHAAL 1:100
1490
4890
3210 9590
21
22
HEERLIJKE TUIN M E T O P T I M A L E P R I VAC Y E N DAT I N H A RTJ E A L K M A A R 23
J1
Gelijkvloers, buitengewoon royaal appartement. Met zicht op de Singelgracht en Nassaulaan. De historische, gemetselde kolommen uit de vroeg 20e eeuw benadrukken de bijzondere hoogte van de living. Dankzij de openslaande deuren verbindt u binnen gemakkelijk met buiten.
N I L SAT I S N I S I OPTIMUM
• Gesitueerd op de begane grond • 169 m2 GBO • Beschikt over 2 eigen tuinen van in totaal 113 m2
ALLEEN HET BESTE I S G O E D G E NO E G
• 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 grote berging direct toegankelijk vanuit het appartement • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree Nieuw en opvallend element in de neogotiek was het decoratieve gebruik van de baksteen en siermestelwerk.
24
2275 2275
8225
8225 3090 2010
3090
3325 4830
2786
2058
9815
no
or
d
<
2010
E NT R E E < <
+00 - JOSEPH 2
J2
B E RG I NG
B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100
4830
2786 9815
26
2058
3325
1:100
D I S PA R V U LG O A F W I J K E N D VA N D E G R OT E M A S S A
28
De plattegrond van een gotische kerk was meestal kruisvormig. De korte balk, vaak noord-zuid georiënteerd, is het ‘transept’. Dit karakteristieke appartement bevindt zich in het oorspronkelijke zuidtransept. Openslaande deuren verbinden de living met de zonnige tuin. De lommerrijke rode beuk staat er al meer dan 100 jaar. Een ronde trap leidt naar een al even bijzondere slaapverdieping. • Gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping • 161 m2 GBO (waarvan begane grond: 82 m2 en 1e verdieping: 79 m2) • Beschikt over een eigen tuin van 103 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree
29
7160 3545 1050
E NT R E E
9320
J3
7905
3 5820
B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100
+00 - JOSEPH 3
+01 - JOSEP
1:100
1:100 < < <
30
4135 7160
2925
3545 1050
3380 5160
4060
J3
3670
1E VERDIEPING
no
or
d
+01 - JOSEPH 3 1:100 < < <
31
SCHAAL 1:100
Buitengewoon royaal, in het hart van de kerk gelegen, appartement. Rijkelijk voorzien van karakteristieke elementen. In dit ontwerp wordt de keuken het kloppende hart van de woning, mede door de onconventionele vorm, de vide en de openslaande deuren naar de tuin. Of heeft u heel andere ideeën voor deze bijzondere ruimte? • Gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping • 178 m2 GBO (waarvan begane grond: 61 m2 en 1e verdieping: 117 m2) • Beschikt over een eigen tuin van 66 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree
32
N I L VO L E N T I B U S ARDUUM N I E TS I S M O E I L I J K VO O R H E N D I E W I L L E N
33
1850 7410
5130 2180 1000
E NT R E E
J4 B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100
2615
5365
3380
8080
5160
< <
1:100
34
<
+00 - JOSEPH 4
+01 - JOSEPH 4 1:100
6420
1850
9450
7410
5130
2625
2180
2925 4135
3670
1000
J4 1E VERDIEPING nSo C H A A L 1 : 1 0 0 or d
3380 5160
4060
3670
< < <
+01 - JOSEPH 4 1:100
35
36
37
Het kruisgewelf als sterke en slimme opvolger van het romaanse tongewelf.
D O M U S D U LC I S DOMUS O O S T W E S T, T H U I S B E S T
Gelijkvloers wonen. Slapen onder spitsbogen en kruisgewelven. Wakker worden met zonlicht door historisch glas-in-lood. Vanaf de dakterrassen, waarvan één met openslaande deuren, heeft u mooi zicht op de Singelgracht en de Nassaulaan met vlakbij de Molen van Piet. Met ruimte voor een studeerkamer. Of heeft u liever een extra slaapkamer? • Gesitueerd op de 1e verdieping • 155 m2 GBO • Beschikt over 2 terrassen van in totaal 23 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via hoofdentree
39
2335 8225 3250 3375
1900
E NT R E E
J5 1E VERDIEPING 2435
SCHAAL 1:100
+01 - JOSEPH 5 1:100 4830
4940 9815
41
MIRABILE VISU WO N D E R L I J K O M T E Z I E N
Hoog en ruimtelijk appartement aan de voorgevel. Met hoge smalle vensters onder het karakteristieke ‘Joseph’ rozet. De pure lijnen van de vide contrasteren mooi met het boogplafond. Het monumentale glas-in-lood is over twee woonlagen te zien. De royale terrassen aan weerszijden, met uitzicht op de historische Waag en de Molen van Piet, zijn bereikbaar vanuit de keuken.
• Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 140 m2 GBO (waarvan 2e verdieping: 91 m2 en 3e verdieping: 49 m2) • 2 grote terrassen van in totaal 56 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Entree via de Nassaulaan • Appartement beschikt over een privélift
42
De voorzijde van de kerk werd het meest rijkelijk versierd. Met roosvensters, vrijstaande beelden en traptorens.
43
3300 9200
4480 3300
4620
LIFT
J6 3210
2 E V E R D I E P I NG
5010 9340
SCHAAL 1:100
+02 - JOSEPH 6 1:100
44
3720
3300
2150
9200
4480
3130
4620 3300
J6 1250
3560
no
3E VERDIEPING
4910
SCHAAL 1:100
or
+03 - JOSEPH 6 1:100
45
d
E E N ROYA A L DA K T E R R A S M E T P R AC H T I G U I T Z I C H T IS PUUR GENIETEN
46
J6 47
Verrassende living met grote gotische ramen en een boogplafond met karakteristiek houtwerk. Het glas-in-lood is over twee woonlagen te zien. Hoog en ruimtelijk wonen. Zelfs met een extra woonlaag in de vorm van een vide blijft het gevoel van ruimte. De twee terrassen bieden prachtig zicht op de Nassaulaan, het park rond de singelgracht en de binnenstad. • Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 161 m2 (waarvan 2e verdieping: 89 m2 en 3e verdieping: 72 m2) • 2 terrassen van in totaal 43 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer
De vensters van gotische kerken waren groter en hoger dan hun voorgangers in de romaanse bouwstijl.
• 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree
48
SOL OMNIBUS LUCET D E Z O N S C H I J NT VO O R A L L E N
3300 2290 3300
3700
9200
3210
E NT R E E
J7 2 E V E R D I E P I NG SCHAAL 1:100 4935
4880 9815
50
+02 - JOSEPH 7
+
1:100
1:
3300
3250
2290
3500
2250
9200
6300
3210 3700 3300
J7 3E VERDIEPING SCHAAL 1:100 4780 4935
1720
2964
no
or
d
+03 - JOSEPH 7 1:100
51
Een zee van licht ontstaat door de combinatie van het hoge boogplafond met imposante raampartijen. Het glas-in-lood dringt tot ver in huis door. Maar misschien is de uitgelezen sfeer in dit bijzondere appartement wel vooral te danken aan de unieke ligging. Aan de achterzijde waar zich ooit het koor bevond, met zijn karakteristieke ronde vorm. De terrassen bieden mooi zicht op de Nassaulaan. • Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 270 m2 (waarvan 2e verdieping: 146 m2 en 3e verdieping: 124 m2) • 2 terrassen van in totaal 44 m2 • 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer en suite • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree
Gebrandschilderde ramen suggereerden, als de zon scheen, een glimp van de hemel.
52
D U M V I V I M U S , V I VA M U S L AT E N W E VA N H E T L E V E N G E N I E T E N , Z O L A NG A L S W E L E V E N
53
4200
4200
E NT R E E
3085
J8 2 E V E R D I E P I NG SCHAAL 1:100
2100
2800
5365 10365
+02 - JOSEPH 8 1:100 54
7410
3225
6855
9275
7160
4475
4625
J8
4595
3E VERDIEPING
3525
1700 3750
4100
3665
2655
4405
SCHAAL 1:100
2055
2700
3150
8100
+03 - JOSEPH 8 1:100
55
Karaktervol appartement met mooie sacrale elementen zoals het boogplafond en een karakteristiek roosvenster. De strakke lijnen van de hoge, smalle vensters combineren perfect met de strakke vide. Het ruime dakterras grenst aan de keuken en kijkt uit op de Singelgracht. • Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 128 m2 (waarvan 2e verdieping: 64 m2 en 3e verdieping: 64 m2) • 1 terras van 22 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree
De ‘drang naar verticaliteit’ om dichter bij de hemel te zijn, werd vertaald in hoge, smalle vensters.
56
57
E NT R E E
3475
J9 2 E V E R D I E P I NG
3685
7160
SCHAAL 1:100
4810
4510 9320
4195
+02 - JOSEPH 9
7160
3685
SCHAAL 1:100
3735
3 E V E R D I E P I NG
7160
1250
3475
1975
1:100
0
3560 4195
4710
58 +03 - JOSEPH 9 1:100
4510
U B I S O L , I B I V I TA WA A R Z O N I S, I S L E V E N
PA X H U I C D O M U I ET OMNIBUS H A B I TA N T I B U S I N E A V R E D E VO O R D I T H U I S E N A L Z I J N B E WO N E RS
ENTREE EN GEZAMENLIJKE FAC I L I T E I T E N
De viering is het hart van de kerk. Waar het transept, het koor en het schip elkaar kruisen. Waar de Sint Josephkerk zijn maximale hoogte van maar liefst 15 meter bereikt.
62
De viering inspireerde tot een indrukwekkende nieuwe hoofdentree. Imponerend vanwege de royale oppervlakte en duizelingwekkende hoogte. Met daarin, als blikvanger, een groot houten trappenhuis met lift. Helemaal bovenin zorgt de authentieke, achtkantige toren voor de verrassende lichtinval. De hoofdentree geeft toegang tot zeven appartementen met de bijbehorende bergingen. De appartementen J1 en J6 worden ontsloten via de originele ingang aan de Nassaulaan. Parkeren kunnen alle bewoners op het eigen parkeerterrein. De appartementen J2 t/m J9 beschikken ieder over ĂŠĂŠn eigen parkeerplaats. Appartement J1 beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
hwa
PA R K E R E N
hwa hwa
hwa
<
<
hwa
<
hwa
E NT R E E
hwa
hwa
hwa
hwa
hwa
E NT R E E hwa
63
WO N E N I N J O S E P H I S M A AT W E R K
• Warmte via een individuele cv-ketel op het bestaande gasnetwerk • Vloerverwarming in combinatie met radiatoren als aanvullende verwarming • Appartementen worden voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk (Villeroy & Boch) • Ieder appartement wordt voorzien van een complete keuken (Siematic) • Mooi afgewerkte binnendeuren (stompe deuren in houten kozijnen) • Alle appartementen worden voorzien van isolatie aan de binnenzijde van het appartement ZEER HOOGWAARDIGE EN COMPLETE AFWERKING Joseph wordt een bijzondere plek waar concessies niet nodig zijn. Niet in het afwerkingsniveau en niet in uw woonwensen. Elke woning is anders en vraagt om een heel eigen creatieve invulling. De gepresenteerde interieurontwerpen dienen vooral ter inspiratie. Ellen Schild: ‘Belangrijk is dat de entrees en de meterkasten goed zitten. Daarnaast is nog heel veel mogelijk. Wilt u bijvoorbeeld een extra ingang via de tuin? Een extra vide of badkamer? Iedere koper is van harte welkom om zijn persoonlijke wensen en mogelijkheden te bespreken. Samen komen we tot een persoonlijk ontwerp dat perfect past bij al uw woonwensen.’ Liever uw eigen interieurontwerper? Dan kan natuurlijk ook!
65
C O LO FO N
Leygraaf Makelaars Kennemerstraatweg 67 1814 GC Alkmaar 072-511 43 18 informatie@leygraafmakelaars.nl Ontwikkeling van:
Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright juni 2020. Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie
68
JOSEPHALKMAAR.NL