EXCEPTIONAL PENTHOUSE L A RG EST T E R R AC E ROT T E R DA M
360° PANORAMIC VIEW
4
Are you ready for the next level? Ervaar het comfort van 360 in het kwadraat: ruim 360 m² woonoppervlakte én een panoramisch
uitzicht van 360°. Dit penthouse is ontworpen voor levensgenieters die zichzelf alle luxe gunnen.
5 Een penthouse van dit formaat is on-Hollands groot. Het heeft de internationale allure van
penthouses in wereldsteden als New York, Londen en Dubai. En waar past dat beter dan in
Rotterdam? Liefhebbers van de Rotterdamse haven kunnen bovendien hun hart ophalen. Je
geniet elke dag van een fantastische view op de Maas en op meerdere plekken zie je de havens liggen. Ook vanaf het uitzonderlijk grote dakterras zie je de boten langsvaren over de Maas.
Dit exceptionele penthouse ligt op de 8e verdieping aan Kratonkade 534 in het Lloydkwartier. Een fijne plek in de luwte van de stad. Hier vind je rust, veiligheid en privacy. En als je wilt, kun je de dynamiek van de stad heel gemakkelijk opzoeken.
FLOOR ARONS, ARCHITECT.
Het gebouw aan de Kratonkade is ontworpen door Arons en Gelauff Architecten. Een gerenommeerd
architectenbureau dat onlangs genomineerd is voor de European Union Mies van der Rohe Award 2022.
Floor Arons: "Het klassieke idee waarbij een penthouse het dak vormt, hebben we een keer willen loslaten. Het
resultaat is een toplaag die losstaat van de appartementen eronder. Het penthouse is eigenlijk een villa in de lucht. Voor het luxe gevoel selecteerden we een afwijkend
materiaal voor de toplaag. De koperen platen hebben een prachtige goudkleur waardoor het dak er echt uitspringt. De donkere, bruingrijze gevelkozijnen zorgen voor een verfijnd contrast."
"Onze ambitie is om zo duurzaam mogelijk te ontwerpen en dat begint al bij de bouw: de bakstenen zijn van gerecycled materiaal en de dakbekleding van gerecycled koper. We
benutten zowel zonne- als windenergie en een innovatief warmte-koude-opslagsysteem zorgt voor het verwarmen dan wel koelen van de ruimtes."
7
90° D E L F S H AV E N
CENTRUM ROT TERDAM
WA A L H AV E N
EUROMAST
ERASMUSBRUG
K O R T E N O O R D S H AV E N
270°
S U R R O U N D E D BY
180° SS ROT TERDAM
D O K H AV E N PA R K
S C H I E H AV E N
A PA N O R A M I C V I E W
D E L F S H AV E N
360°
Vanuit elke ruimte – 6 kamers in totaal – heb je een geweldig
uitzicht op de Rotterdamse havens, de Maas en de Euromast. De grote raampartijen van soms wel 3,5 meter hoog zorgen
voor een prachtige lichtinval en een aangenaam wooncomfort.
En dat is nog niet alles: met maar liefst 3 dakterrassen geniet je hier optimaal van het buitenleven. Het grootste dakterras van
meer dan 50 m² ligt op het zuiden. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten, met de unieke havens en de Maas recht voor je.
PART OF EDEN DISTRICT Het penthouse is gesitueerd op de 8e verdieping van het
gebouw Waterfront in Eden District. In het centrum van Eden
District ligt de verborgen tuin, als tegenhanger van de stoere kades van de Lloydpier. In het ontwerp zie je nauwelijks
verharding en vooral veel groen: mooie bomen en vogel-,
vlinder- en bijvriendelijke bloemen en struiken. Op het dak van Riverside (te zien op onderstaande afbeelding) ligt het Powernest die zon en wind combineert als energiebron.
36
60
Elevate your style 11
PRIVACY GUARANTEED Vanuit de parkeergarage en hoofdentree aan de Kratonkade komt de lift
rechtstreeks uit in de woning. Uiteraard kunnen andere bewoners niet zover
komen, maar kun je je bezoek wel toegang geven. De entreehal is overigens mooi hoog en ontworpen met natuurlijke materialen zoals ruw beton, hout en steen als stijlvolle basis.
Living
Llo Tussen Loods Borneo en Loods Bali
vertrokken ooit de boten naar Indië. Het historische gebied is nu vooral geliefd vanwege de ligging aan
de Maas, de havensfeer en de mix
van moderne architectuur en oude
pakhuizen. Je hebt in het Lloydkwartier A13 Metro
alles in de buurt, zoals het Maaspodium, A16 - centrum
ERASMUS MC 00
Water-taxi
S1
Coolh av
en
sportclubs, Albert Heijn en culinaire
voorzieningen, zoals Restaurant GOUD, Trattoria Sophia en eetcafé Verhip.
S103
Je woont in de luwte van de stad,
Water-taxi
ave n
HOTEL NEW YORK
bshav
Sint-Jo
Lloydkwartier
n
ave
Water-taxi
en
ieh Sch
EUROMAST
h Park
Water-taxi
A20
maar lopend, met de fiets of watertaxi
14
S1
Delfshaven
MAASTUNNEL
Nieuwe Maas A15
SS ROTTERDAM
S103
Maashaven
ben je in no time in Het Park en in de rest van Rotterdam.
360
oydpier 13
Studio de Blieck
De gouden kroon op Eden District Zo´n groots penthouse moet in al
haar facetten tegemoetkomen aan de verwachtingen van de toekomstige
bewoners. Echter, wie dit unieke pareltje
in Rotterdam in handen krijgt, is nog niet duidelijk. Dus kroop interieurarchitect
Bernadette de Blieck in de huid van de
grote onbekende en liet zij zich inspireren door de meest exclusieve penthouses in
New York, Londen en Dubai. Het resultaat
is een penthouse met internationale allure
“ Dit penthouse is on-Hollands groot”
waarin privacy, veiligheid en ultiem royale ruimten gewaarborgd zijn.
Zoals een penthouse hoort te voelen
“Toen ik hier binnenstapte via de lift, die vanuit de garage rechtstreeks uitkomt in het penthouse, had ik gelijk dat
360-wauw-gevoel. 360° zicht op de stad,
ruim 360 m² woonoppervlakte. Je zou het maar tot je beschikking hebben. Dan wil
je je geborgen voelen en net zo makkelijk een groot gezelschap in alle egards
ontvangen. Daar is de indeling naar.
Aan de ene zijde is er een ‘vleugel’ met
slaapvertrekken en aan de andere zijde een groot leefgedeelte met meerdere plekken om te werken, te ontspannen en gasten te ontvangen.”
Ultiem vrij
Binnen en buiten sluiten naadloos
ramen indrukwekkend en het terras
elementen van de gouden gevel terug.
“Het uitzicht is fenomenaal, de grote is écht groot. Ik vermoed dat dit
niet alleen het grootste penthouse,
maar ook het grootste dakterras van Rotterdam is dat nu te koop staat. De ruimten aan het grote terras
hebben we bewust open gehouden zodat je een vrije doorloop houdt
naar buiten. Zo staat niets het uitzicht
op de Maas en de havens in de weg.” Internationale allure
De styling, die je terugvindt in de
visuals, laat zich het best omschrijven
als tijdloos en met internationale allure.
op elkaar aan. Dus ook binnen zie je Kijkend naar de plattegrond valt op dat de inloopkasten en badkamers uitzonderlijk ruim zijn. Bernadette
licht toe: “Ik wilde elk slaapvertrek het gevoel van een hotelsuite meegeven. En ook niet onbelangrijk, als je een penthouse koopt als dit, heb je
waarschijnlijk heel veel kleding.
Die prachtige garderobe moet je
dus kwijt kunnen. Dit penthouse is eigenlijk on-Hollands groot. Maar
als het ergens past, dan is het wel in
Rotterdam. De stad doet internationaal echt mee tegenwoordig.”
Bernadette & Eva van Studio de Blieck
Studio de Blieck
Hoe persoonlijker je interieur, hoe beter je je erin thuis voelt. Daar zijn ze bij Studio de Blieck van overtuigd. Een interieur vertelt het verhaal
van je leven. Het is de spiegel van je ziel en moet in je dagelijkse leven comfort bieden. Het mag duidelijk zijn dat de indeling en styling puur ter inspiratie zijn. De koper van het penthouse kan Studio de Blieck in de arm nemen voor een ontwerp op maat.
15
De gouden kroon op Eden District 4 3433
3690
2880
11400
1610
1965 1965
Nis
1365
3225
Nis
3226 3433
3690
2594
2594 3713 2400
6170
4420
3713 2400
6170
4420
1600 1610 11400
1600
1
3293
Nis
1365
1965
2
3293
2880
1965
3225 3226
1 2948 5150 4600
5650
5147 5150
5050
1550
4600
5400
2948 5150 5650
5147 5150
2
Nis
3
5 1550 5050
5400 3600
4430 5150
5025
3600
2725
5150
0
5100
9282 8517
5150
15462
6
TV
4
Boekenkast
Boekenkast
Nis
3
5 wtw
wtw
17 De getoonde indeling is ter inspiratie. De keuken, toiletten en badkamers zijn casco.
6
0
360 1
2
3
4
5M
Opdrachtgever:
Eden District
Ruimte:
Appartement #93
Tekening:
Plattegrond
Datum:
8 maart 2022
Formaat:
A2
Schaal:
1:100
Bergse Linker Rottekade 229 3056 LG Rotterdam 010 422 35 23 www.studiodeblieck.nl
maten in het werk controleren! aan deze tekening kunnen geen
INTERESTED? Je kunt het exclusieve penthouse aan Kratonkade 534 op afspraak bezichtigen. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met één van de makelaars.
Christie's International Real Estate
Kettner Makelaardij
Kralingse Plaslaan 98
Kralingse Plaslaan 9
3061 DG Rotterdam
3062 DA Rotterdam
010 - 2250822
010 - 4526555
EDEN DISTRICT IS E E N O N T W I K K E L I N G VA N :
Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De beelden en sfeerplattegrond dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright april 2022. Artist Impressions: DPI Animation House Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie
W W W. E D E N D I S T R I C T. N L