Verhuurbrochure Logistics IV by MASC Company

LOGISTIC S IV

16.831 M² DISTRIBUTIECENTRUM TE HUUR

Op deze zeer centrale locatie wordt Green Square Logistics IV ontwikkeld. Een state-of-the-art logistiek bedrijfsgebouw.

Logistics IV

Op nauwelijks 10 minuten afstand van de luchthaven Amsterdam-Schiphol, op 5 minuten afstand van bloemenveiling Royal FloraHolland en op nog geen 20 minuten van Amsterdam Centrum, ligt de ontwikkelingslocatie Green Park Aalsmeer, een voormalig kassengebied dat getransformeerd wordt tot een hoogwaardige bedrijvencampus. Green Square Business Campus ligt in het centrum van Green Park Aalsmeer en is volop in ontwikkeling, op weg naar een internationaal aantrekkelijke, hoogwaardige mixed-use werklocatie in het hart van ondernemend Aalsmeer, midden in de Metropoolregio Amsterdam en ideaal gelegen naast Schiphol, één van Europa’s drukste luchthavens.

LOGISTICS IV

Ideaal gelegen met uitstekende verbindingen

N196 N231

WESTEINDERPLASSEN

UITHOORN KUDELSTAART

CALSLAGEN

LEIMUIDEN

Internationaal aantrekkelijke mixed-use werklocatie GROENZONE

in het hart van ondernemend Aalsmeer

Midden in de Metropoolregio Amsterdam en ideaal gelegen naast Schiphol. Green Square Busine

Midden in de Metropoolregio Amsterdam en ideaal gelegen naast

Campus is direct gelegen aan de N201 en heeft een uitstekende verbinding met de snelwegen A

Schiphol. Green Square Business Campus is direct gelegen aan de

(Amsterdam - Utrecht) en A4 (Amsterdam – Den Haag).

N201 en heeft een uitstekende verbinding met de snelwegen A2 (Amsterdam - Utrecht) en A4 (Amsterdam – Den Haag).

A10 AMSTERDAM

A5 HET AMSTERDAMSE BOS

N201 AMSTELVEEN

SCHIPHOL AIRPORT

HOOFDDORP

N232

A9 N201 N196

N231

N201

ORANJEWIJK

LOGISTIEK

NIEUW VENNEP

FLORA HOLLAND BLOEMENVEILING

AALSMEER RIJSENHOUT

N201

GROENZONE

N196

WESTEINDERPLASSEN

N231 UITHOORN

Internationaal aantrekkelijke mixed-use werklocatie in het hart Internationaal aantrekkelijkeAalsmeer mixed-use werklocatie van ondernemend KUDELSTAART

CALSLAGEN

LEIMUIDEN

GROENZONE

N201

in het hart van ondernemend Aalsmeer Midden in de Metropoolregio Amsterdam en ideaal gelegen naast Schiphol. Green Square Business Campus is direct gelegen aan de N201 en heeft een uitstekende verbinding met de snelwegen A2

Situatietekening & plattegronden

Green Square Business Campus wordt de nieuwe plek in Green Park Aalsmeer om te werken, ondernemen, leren, overnachten en recreëren.

Richting Amsterdam/Schiphol

Logistics IV

8 1

N201

Logistics I

Hotel & hospitality

Home, gift & garden centre

Logistics II

Diensten & voorzieningen

Kennis & innovatiecentrum

Logistics III

Sport & medisch centrum

Paviljoen (horeca)

Parking

Maakindustrie

Zwanenwater

Kantoorruimte

Short stay & leisure

Masterplan

114.600

105.360

12.700

22.800

Kantoorruimte: 439,27 m² BVO Warehouse:

11.992,36 m² BVO

Begane grond 7

K0-1

25.200

14.400

Kantoorruimte: 439,27 m² BVO Warehouse:

11.992,36 m² BVO

Begane grond Detailplattegrond kantoor 8

16.260

kantelhek

RENVOOI

102.900

1ste Verdieping - Kantoor & mezzanine

25.200

SITUATIE

kantelhek

REVISIE A B C D E

ALGEMEEN

14.400

Alle maten in m

Constructies e

Sparingen en o

Voorzieningen

Kantoorruimte 437,59 m² BVO Mezzanine

1.820,84 m² BVO

2de Verdieping - Kantoor & mezannine

1e verdieping Kantoor & mezzanine

Gree opdrachtgever

Green Square projectnummer

2021005

16.260

kantelhek

RENVOOI

102.900

2de Verdieping - Kantoor & mezannine

25.200

SITUATIE

REVISIE A B C D E

ALGEMEEN

14.400

Alle maten in m

Constructies e

Sparingen en o

Voorzieningen

Kantoorruimte 437,91 m² BVO Mezzanine

1.703,43 m² BVO

2e verdieping Kantoor & mezzanine

Gree opdrachtgever

Green Square projectnummer

2021005

RENVOOI TERREIN

verharding hekwerk = 2.000 mm +mv

hekwerk = 2.000 mm +mv

laad-/ loskuil, beton gravelpad

-600

groenstrook

parkeervak auto, 2500 x 5000

parkeervak auto, 2500 x 7000

parkeervak auto met varkensrug, 2500 x 5000

hekwerk = 2.000 mm +mv

naastgelegen terrein

parkeervak elektrische auto, 2500 x 5000 (>10 m

parkeervak MIVA, 3000 x 5000

boom met rooster incl. aanrijdbeveiliging perceelgrens hekwerk, 2000 mm hoog, spijlenhekwerk

perceelgrens met hekwerk, 2000 mm hoog, spijle F

fietsenstalling (>10 m van gesprinklerd gebouw)

elektriciteit/ trafo station

sleutelbuis voor de brandweer, uitvoering en loc alarmeringslicht primaire brandweeringang

primaire brandweeringang, ontsluiting automati aangeduid flitslicht

neveningang, ontsluiting met set sleutels in sleut

primaire opstelmogelijkheid brandweervoertuig

secundaire opstelmogelijkheid brandweervoertu

geboorde put, minimaal 60 m3/h bovengronds af aanrijdbeveiliging

-600

RENVOOI RIOLERING

HWA dak HWA terrein incl. laadkuil DWA gebouw

hekwerk = 2.000 mm +mv

lijngoot pompput olie/ benzine-afscheider

o/b

kolken, regenwaterafvoer

hekwerk = 2.000 mm +mv

kavel van der Ban

gebruiksrecht van der Ban

hekwerk = 2.000 mm +mv

10 m

-600

afschot

-550

afschot

LKT-1

afschot

hekwerk = 2.000 mm +mv

-600 P

SITUATIE

-50

-600

OHD: 4x4,2m

P o/b P

-10 K

-100

P1 P

16200

afschot

-100

10 m

afschot

OHD: 4x4,2m

PROJECTGEGEVENS 6m

10 m

9275, 9276, 9277, 9278, 9279, 9280, ged. 6546, ged. 9274 @ (nog nader te bepalen) 600mm + m.v.

REVISIE

DATUM

P P

peil t.o.v. maaiveld

perceelnummer

33500

10#

13#

B C D

11800

-600

hekwerk = 2.000 mm +mv

-600

van beide kanten toegankelijk, anders 2x uitvoeren

afschot

5# P1

hekwerk = 2.000 mm +mv E

K schuifpoort: Heras, Altas delta

schuifpoort: Heras, Altas delta

hekwerk = 2.000 mm +mv

ALGEMEEN hekwerk = 2.000 mm +mv

-600

15#

afschot

10 m

OPMERKINGEN

A P

5500

afschot

maaiveld

3500

Aalsmeer

sectie

gemeente/code

-1200

-600

Alle maten in mm, tenzij anders aangegeven. Niet meten van tekening.

Constructies en gebouwdilataties volgens tekeningen en berekeningen constructeur

Sparingen en overige voorzieningen t.b.v. W- en E-installaties volgens opgave van de

Voorzieningen t.b.v. brandwerendheid en brandveiligheid volgens rapport adviseur b

Green Square Logistics IV

hekwerk = 2.000 mm +mv opdrachtgever

projectlocatie

Green Square Development

Beugelweg, Aalsmeer

projectnummer

onderdeel en fase

2021005

Terrein Overzicht opties

10 m

aansluiting op gemeente riool

Schijfstraat 12

5061KB Oisterwijk

013-202 19 00 www.quadrant4.nl

Terreininrichting Situatie hal & parking 11

Highlights duurzaamheid & meer

Hoofdentree met winterharde groengevel

BREEAM Very Good

Veel lichtinval door grote raampartijen

Dakterras

13 loading docks met geïsoleerde overheaddeuren (3 x 3 m)

Betonnen gebouwskelet

113 parkeerplaatsen

CO² neutraal / zonnepanelen

Ruime voorzieningen voor (elektrische) fietsen

Extra aandacht voor duurzaamheid

Groenzones ingezaaid met vlindermix als voedselvoorziening

Boom- en bloemrijke beplanting met heesters

Opleveringsniveau & tarieven

Algemeen

Terrein/exterieur

•B REEAM Very Good

•D akterras ter plaatse van tweede verdieping

(duurzaam gebouw met minimale milieu-impact)

•T ruck court van ca. 35 m¹

• Betonnen gebouwskelet

• 2 ,0 m¹ hoog hekwerk rondom het gehele perceel

• Isolatiewaarde van Rc = 4,7 m² K/W voor de wandconstructie

• 3 in- en uitritten voor personen- en vrachtauto’s

en een Rc = 6,3 m² K/W voor het dak • Brandmeldinstallatie (alarm- en ontruimingsinstallatie)

Warehouse • Draagvermogen betonnen vloer warehouse 5.000 kg/m², expeditie 2.500 kg/m², kantoor 500 kg/m² en de mezzanine 750 kg/m² • Vlakheid vloer warehouse Zeile 1 (DIN 15185) • Vlakheid vloer expeditie en kantoor klasse 4 (NEN 2747)

met elektronisch te openen poorten

• I n- en uitrit vrachtauto’s voorzien van intercom •B estrating vrachtauto’s voorzien van klinkers D400 •T erreinverlichting

Beschikbare ruimte De beschikbare ruimte van GSL IV is ongeveer 16.831 m² BVO en is als volgt verdeeld:

• Stellingpootbelasting van 8.000 kg/m² in het warehouse • Brandveiligheid warehouse d.m.v. ESRF sprinkler K25

Warehouse:

11.992 m² BVO

• Overspanning kolommen warehouse 22,8 m¹

Kantoor:

1.315 m² BVO

• 13 loading docks

Mezzanine:

3.524 m² BVO

• Vrije hoogte warehouse ca. 12,30 m¹ (achterzijde 7,0 m¹)

Totaal:

16.831 m² BVO

• 2 geïsoleerde overheaddeuren op maaiveldniveau

Parkeren:

113 parkeerplaatsen

(4.000 x 4.200 mm) • 13 geïsoleerde overheaddeuren ter plaatse van docks (3.000 x 3.000 mm)

Huurprijs

• Dock shelters voorzien van stootbumpers en wieldwingers

De volgende huurprijzen zijn op deze ontwikkeling van toepassing:

• Acculaadplaatsen

Warehouse:

€ 75,00 per m² BVO per jaar

• Ledverlichting

Kantoor:

€ 130,00 per m² BVO per jaar

Mezzanine:

€ 35,00 per m² BVO per jaar

Kantoor

Parkeren:

€ 500,00 per parkeerplaats per jaar

• Centraal verwarmingssysteem (vloerverwarming)

Huurperiode

• Mechanische ventilatie

10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

• Ledverlichting

De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

• Kabelgoten voor data

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.

Opleveringsdatum Thans geprognotiseerd op 1 mei 2023.

Contact & verhuurinformatie

Verhuurinformatie Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met:

Gert Jan de Rooij

Rob Smits

M. +31 (0)6 53 16 06 34

M. +31 (0)6 27 09 39 83

g.derooij@dcdprojects.nl

r.smits@dcdprojects.nl

Jelle de Boer

Joost Merkx

M. +31 (0)6 31 75 24 27

M. +31 (0)6 31 94 07 72

jelle.de-boer@realestate.bnpparibas

joost.merkx@realestate.bnpparibas

Gebiedsontwikkelaar Dutch City Development (DCD) is een landelijk opererende en risicodragende vastgoedontwikkelaar. Wij creëren heldere ontwikkelingsvisies gebaseerd op kennis van de locatie en huisvestingsbehoeften van de gebruikers. DCD treedt op als gebiedsontwikkelaar in de nieuw te realiseren Green Square Business Campus in Aalsmeer.

www.dutchcitydevelopment.nl info@dcdprojects.nl

Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De beelden en plattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd.