44 HUURAPPARTEMENTEN
Midden in het leven, centraal in Wassenaar INTRODUCTIE Huren in Ridderhof betekent comfortabel en zorgeloos wonen, en genieten van alles wat Wassenaar te bieden heeft. Op een stijlvolle plek waar niets hoeft, terwijl er van alles mogelijk is. Zo woont u midden in de historische kern en dicht bij het strand , de bossen en de duinen. Terwijl Den Haag met haar historie en allure om de hoek ligt. We laten u kennismaken met een selectie van de 44 comfortabele huurappartementen van Ridderhof.
3
Alle voorzieningen binnen handbereik 4
Supermarkt (AH)
Golfbaan Rozenstein
17 minuten lopen,
7 minuten fietsen,
5 minuten fietsen
7 minuten rijden
Supermarkt (Jumbo) 14 minuten lopen,
Tennisclub De Kieviten 7 minuten fietsen,
4 minuten fietsen
7 minuten rijden
Winkels (Langstraat) 11 minuten lopen,
Zwembad Het Sterrenbad 5 minuten lopen,
3 minuten fietsen
1 minuut fietsen
Cultureel centrum/
Duinlandschap Meijendel
theater Warenar 4 minuten lopen
16 minuten fietsen, 10 minuten rijden
N441
WASSE N A A R VA
N
CR
AN
EN
BU
RC
HL
AA
N
GL
AA
N
O
O
ST
DO
RP
ER
W
EG
WAS S E N A ARSE S L AG
ST
AR
RE
NB
UR
OOSTDORP
D UINRELL
KA TW IJ
M E I JE N D EL
KS EW
5
EG
N
G
ST
RA
AT
JA
GE
RS
LA
AN
LA
DER
LAA
N SE IN
A 4/44 L E I D E N
PR
RID
PO
O
RT
LA
W
AN
EG
H E RT E NK AMP M E I JE NDAL
N
N 448
A12 D E N HA AG
Zorgeloos wonen, comfortabel huren
6
PROJECT RIDDERHOF
Ridderhof bestaat uit vier nieuwe, klassiek georiënteerde woongebouwen rondom een groene kern. Een fijne leefomgeving voor een praatje met de buren of een wandeling met de hond. Van daaruit loopt u zo de gezellige dorpskern van Wassenaar in. De 44 luxe huurappartementen zijn verdeeld over twee kleinschalige, energiezuinige woongebouwen. Kiest u het gebouw aan de Poortlaan of de Ridderlaan? Welke keuze het ook wordt: alle appartementen zijn gelijkvloers en voorzien van een moderne keuken en comfortabele badkamer.
RIDDERLAAN
POORTLAAN
7
8
Op de bovenste verdieping van beide gebouwen – onder het klassieke zadeldak met eigentijdse hoge raampartijen – vindt u 12 luxe tweekamerappartementen. Er zijn maar liefst vijf varianten van circa 67 tot 80 m2. Zo kunt u kiezen voor een tussen- of een hoekappartement, voor ochtend- of avondzon, voor een uitzicht op de binnentuin of juist op de SintWillibrorduskerk. De royale schuifpui naar uw beschutte loggia creëert een binnenbuiten verbinding. Bovendien biedt de loggia ook optimale privacy om langer te genieten van het buitenleven.
Tweekamerappartement •D e appartementen liggen op de derde verdieping, rondom een gezamenlijke hal waar ook de trap en de lift op uitkomen. •O p de volgende pagina’s zijn type Q en R uitgewerkt. Bekijk de andere type tweekamerappartementen, zoals S1/S2 en Y via de woningzoeker op de website.
Scan de QR-code om rechtstreeks naar de woningzoeker op de website te gaan.
9
Type Q HUISNUMMERS 17, 19, 69, 71 & 72 GESITUEERD IN BEIDE GEBOUWEN
10
• Tweekamerappartement • 5 woningen van dit type • Hoekwoning • 2 kamers • Gelegen op de 3e verdieping • Woonoppervlakte van ca. 70 m2 • Loggia van ca. 4,7 m2 • Voorzien van berging op begane grond De getoonde sfeerplattegrond betreft huisnummer 69. De andere huisnummers zijn identiek aan deze plattegrond, maar worden mogelijk gespiegeld uitgevoerd. Voor de specifieke ligging van het huisnummer en de indeling, verwijzen wij u naar de verhuurtekeningen op de website.
Type R HUISNUMMERS 18, 21, 70 & 73 GESITUEERD IN BEIDE GEBOUWEN
11
• Tweekamerappartement • 4 woningen van dit type • Tussenwoning • 2 kamers • Gelegen op de 3e verdieping • Woonoppervlakte van ca. 67 m2 • Loggia van ca. 4,8 m2 • Voorzien van berging op begane grond De getoonde sfeerplattegrond betreft huisnummer 70. De andere huisnummers zijn identiek aan deze plattegrond, maar worden mogelijk gespiegeld uitgevoerd. Voor de specifieke ligging van het huisnummer en de indeling, verwijzen wij u naar de verhuurtekeningen op de website.
De vijf varianten van de exclusieve driekamerappartementen bevinden zich in beide gebouwen en onderscheiden zich door een extra slaap, werk- of hobbykamer. Er is keuze uit een tussen-of hoekappartement van circa 77 tot 81 m2, welke op de begane grond, de eerste of tweede verdieping is gesitueerd. De appartementen bieden daarnaast ook veel variatie in buitenruimten. De royale schuifpui naar uw terras of balkon zorgt voor extra licht in uw woning, maar ook voor mooie zichtlijnen. Welke woning heeft uw voorkeur?
12
Driekamerappartement •D e appartementen liggen op de begane grond t/m de tweede verdieping, rondom een gezamenlijke hal waar ook de trap en de lift op uitkomen. •O p de volgende pagina’s zijn type D, E en J uitgewerkt. Bekijk de andere type driekamerappartementen, zoals K1/K2 via de woningzoeker op de website.
Scan de QR-code om rechtstreeks naar de woningzoeker op de website te gaan.
13
Type D
HUISNUMMERS 1, 3, 5, 7, 11, 13 53, 55, 56, 57, 59, 60, 63, 65 & 66 GESITUEERD IN BEIDE GEBOUWEN
14
• Driekamerappartement • 15 woningen van dit type • Hoekwoning • 3 kamers • Gelegen op de begane grond t/m de 2e verdieping • Woonoppervlakte van ca. 77 m2 • Terras van ca. 8 m2 of balkon van ca. 6,2 m2 • Voorzien van berging op eigen verdieping De getoonde sfeerplattegrond betreft huisnummer 53. De andere huisnummers zijn identiek aan deze plattegrond, maar worden mogelijk gespiegeld uitgevoerd. Voor de specifieke ligging van het huisnummer en de indeling, verwijzen wij u naar de verhuurtekeningen op de website.
Type E HUISNUMMERS 2, 6, 9, 12, 15, 54, 58, 61, 64 & 67 GESITUEERD IN BEIDE GEBOUWEN
15
• Driekamerappartement • 10 woningen van dit type • Tussenwoning • 3 kamers • Gelegen op de begane grond t/m de 2e verdieping • Woonoppervlakte van ca. 77 m2 • Terras van ca. 8 m2 of balkon van ca. 6,2 m2 • Voorzien van berging op begane grond De getoonde sfeerplattegrond betreft huisnummer 54. De andere huisnummers zijn identiek aan deze plattegrond, maar worden mogelijk gespiegeld uitgevoerd. Voor de specifieke ligging van het huisnummer en de indeling, verwijzen wij u naar de verhuurtekeningen op de website.
Type J
HUISNUMMERS 4, 8 & 14 GESITUEERD IN GEBOUW AAN DE RIDDERLAAN
16
• Driekamerappartement • 3 woningen van dit type • Hoekwoning • 3 kamers • Gelegen op de begane grond t/m de 2e verdieping • Woonoppervlakte van ca. 81 m2 • Terras van ca. 8 m2 of balkon van ca. 6,2 m2 • Voorzien van berging op eigen verdieping De getoonde sfeerplattegrond betreft huisnummer 8. De andere huisnummers zijn identiek aan deze plattegrond, maar worden mogelijk gespiegeld uitgevoerd. Voor de specifieke ligging van het huisnummer en de indeling, verwijzen wij u naar de verhuurtekeningen op de website.
17
IMPRESSIE: GEBOUW AAN DE POORTLAAN
GOED GEÏSOLEERD
ZEER ENERGIEZUINIG
18
ONTMOET UW BUREN IN DE GEZAMENLIJKE TUIN
IMPRESSIE: GEBOUW AAN DE RIDDERLAAN
ZONNEPANELEN OP DE DAKEN
Ridderhof highlights In Ridderhof woont u comfortabel, onderhoudsvrij en zeer energiezuinig. • Voorlopig energielabel A++. •G oede isolatie dankzij HR beglazing. •D e zonnepanelen op de daken van het betreffende gebouw wekken energie op, die wordt gebruikt voor de algemene voorzieningen, zoals de lift en verlichting in de algemene ruimten. •G asloos, uw appartement wordt verwarmd in de wintermaanden en beperkt gekoeld in de zomermaanden door middel van een WKO-systeem. • I n de appartementen komt een warmte terugwin installatie (WTW), waardoor er altijd een gezond binnenklimaat heerst. Dit zorgt voor een gunstig effect (besparing) op het energieverbruik. •O ver veiligheid hoeft u zich geen zorgen te maken: uw appartement is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk op de deuren, ramen en kozijnen. •D e gezamenlijke tuin rondom de gebouwen nodigt uit voor ontmoeting of een wandeling met de hond. • I eder appartement beschikt over een eigen buitenruimte.
19
POORTLAAN
20
RIDDERLAAN
Hoofdentree
Fietsenstalling
Ondergrondse containers
a.s.r. real estate
RIDDERHOF Blok 2/4
Verdieping
Begane grond
Parkeren
Schaal 1:500 Formaat A3 Datum 12-12-2023
Blok 2 Blok 4
IN UW EIGEN WONING •D e appartementen hebben een videofoon intercominstallatie (spreek-luisterverbinding inclusief camera). De videofoon is te verbinden met een smartphone. •E en complete badkamer welke voorzien is van een vergrote wastafel met twee mengkranen en een comfortabele inloopdouche. •E en moderne Keller keuken met een composiet aanrechtblad en ingebouwde ATAG-apparatuur (vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap). •D e wanden in uw appartement zijn al met renovlies behangen en gesausd afgewerkt.
21
IN EN RONDOM RIDDERHOF •H oofdentree met videofoon intercominstallatie en postkasten. •E tages per lift en trap bereikbaar. •G ezamenlijke fietsenstalling per woongebouw op de begane grond met laadpunten voor elektrische fietsen en opstelplaatsen voor scootmobielen. •P arkeergelegenheid rondom de gebouwen op een openbaar gebied. •A lle appartementen hebben een privéberging op de begane grond van het gebouw of op de woonverdieping.
Colofon Wilt u meer informatie over Ridderhof? Kijk op www.hureninwassenaar.nl of neem contact op met het verhuurteam via onderstaande contactgegevens.
FRISIA MAKELAARS
070 – 342 01 01 info@hureninwassenaar.nl
22
Midden in het leven
PROJECT IN OPDRACHT VAN
a.s.r. real estate namens het ASR DCRF
Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De impressies en sfeerplattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright februari 2024.
Branding & Design: MASC Company
23
HURENINWASSENAAR.NL