Dossier ohe - labo travaux mai 2012

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Chiffrage travaux

SCIC Ohé ! - p-11

Estimation travaux 2 projets de réaménagement sont à l’étude : - Le premier consiste, au delà de la mise en conformité de la partie ouverte au public, à faire table rase de la dalle de la salle de spectacle, de la scène, d’une partie des gradins afin d’optimiser l’espace qui s’offre à nous et d’en faire une salle polyvalente qui se prête aussi bien aux expositions, aux spectacles, aux concerts, lectures en tout genre qui s’y produiront.

- Le second consiste à une simple mise en conformité réglementaire du rez de chaussée, c’est à dire à l’espace recevant du public.

L’estimation de ce seul second projet, est décomposée en trois volets, le premier comprend la mise en conformité « Sécurité et de Accessibilité » du bateau. Nous adapterons les lieux pour en faciliter l’accès aux personnes handicapées, tant par la réalisation de rampes pour les fauteuils roulants, par la signalisation des nez de marches, l’installation de main courantes, que par l’installation de systèmes de boucles magnétiques permettant l’accès aux personnes malentendantes d’avoir accès au spectacle.

Ce volet est estimé à 130 000€ H.T.

SCIC Ohé ! - p-12

Mise en confirmité (sécurité accessibilité)

Toutes les portes seront coupe feu et présenteront une résistance incendie d’1/2h. Pour le mobilier, nous privilégierons le bois qui présente d’excellentes qualités de résistance au feu, notamment, pour les assises des gradins, pour les parois acoustiques et partout où ce matériau pourra être mis en oeuvre. Pour ce qui est de la salle, nous devrons démolir les rampes actuelles et les toilettes. L’installation électrique est à refaire à neuf. Le changer mais de mieux isoler la salle et les locaux administratifs. Les sanitaires seront refaits à neuf. Les rapports réalisés par les anciens propriétaires indique que l’isolation phonique est satisfaisante nous prévoyons tout de même un budget pour réaliser des améliorations. Ce volet est estimé à 350 000€ H.T.

diées au fonctionnement de la salle : bar, installation de sont estimées à 100 000€ H.T. Ce, en partant du principe que le Clos couvert et notamment les huisseries, donc les portes d’entrées et de sorties

Mise en conformité Alarme Info Visuelle Info Sonore Portes Coupe Feu X 15 Sieges Bois Massif Balisage Sol 3 Portes Façade Création Sas Entrée Assistance Portes Rampe Entrée Rampe Acces Scene Avertisseurs Escaliers Boucl Magnét Bar Boucl Magnét Vestiaire Boucl Magnét Accueil Boucl Magnét Salle X2 Trouver La Sortie

60000 € 1000 € 500 € 11000 € 10000 € 1500 € 9000 € 6000 € 3750 € 2500 € 3000 € 3000 € 800 € 800 € 800 € 8000 € 1000 €

Total mise en conformité Démolition Location Benne Main D’œuvre (Mo) Sanitaires Et Rampes

5000 € 7680 € 15350 €

Total Démolition Chauffage Toute L’électricité Ventillation Isolation Phonique Accoustique Salle Mo Sur Accoust Iso Thermique Création Loges Sanitaires Travaux Sanitaires Equipements

28030€

Salle 5000 € 100000 € 31500 € 73500 € 15000 € 60000 € 25000 € 7500 € 4500 €

Total Salle

Le collectif Ohe du Bateau avant toute négociation avec les acheteurs sur la part de travaux pouvant éventuellement leur revenir estime à 580 680€ H.T. le montant des frais à engager pour pouvoir ouvrir le site au public au plus tôt.

Ces estimations sont établies hors honoraires BE, Architectes et hors coût de la main d’œuvre car notre projet solidaire ne nous permet pas à ce jour d’en estimé le coût.

122650€

322000€ Accueil

Menuiserie Equipements

5000 € 8000 €

Total Accueil

13000€ Régie/Bar

Menuiserie Equipements

10000 € 20000 €

Total Régie/Bar

30000€

Technique Lum/Son Total Technique

60000€

Cuisine Equipement

5000 €

Total Cuisine

5000€

580 680€

SCIC Ohé ! - p-13

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Société Coopérative d’Intérêt Collectif Société Anonyme, à capital variable

Annexes Travaux

Salle actuelle

Annexes Travaux p-3

Salle actuelle

Annexes Travaux p-4

Salle actuelle

Annexes Travaux p-5

Projet Programme 1 Mise en conformité alarme info visuelle info sonore bloc secours cp feu X 15 2blocGrdHauteur sieges ferme porte cui total conformité

estimations

sous totaux

1000€ 1000€ 1000€ 7500€ 10000€ 10000€ 1500€

menuiserie equipements ?

Bar menuiserie equipement

Chauffage

100000

élec ventillation ? isolation phonique accoustique salle MO sur accoust divers pièges à son iso thermique (chanvre) MO sur iso thermique création loges création atelier salle batteries secours customisation vitrines sanitaires travaux sanitaires equipements total salle

Technique lum/son son lumiere grill total technique

x2 46 030€

60000€ 60000€ 30000€ 150 000€

Cuisine mise aux normes equipement total cuisine

25000€ 15000€ 40 000€

Accessibilité

150000€ / 31500€ 73500€ 15000€ 30000€ 7000€ 7000€ 25000€ 25000€ 20000€ 2500€ 7500€ 4500€ 498 500€

Accueil menuiserie equipements

10000€ 20000€ 30 000€

Démolition 5000€ 7680€ 12680€ 15000€ 15350€ 3000€

2000€ 25000€ 27 000€

32 000€

benne Main d’Œuvre (MO) total ss toitures toitures fibro?? sanitaires et rampes loge ss scene total démol

Régie

15000€ 8000€

dévers trottoir (50%) balisage sol 3 portes façade ressaut entrée création sas entrée assistance portes rampe entrée rampe acces scene avertisseurs escaliers mains courantes créer escalier scene boucl magnét Bar boucl magnét Vestiaire boucl magnét Accueil boucl magnét salle X2 trouver la sortie total accessibilité monte charge scene

10000€ 1500€ 9000€ / 6000€ 3750€ 2500€ 8000€ 9000€ 24500€ 8000€ 800€ 800€ 800€ 8000€ 1500€

23 000€ honoraires et certificateurs

14%

94150€ 75000€ 1 015 680€ 142 195,20€

1 157 875,20€ Annexes Travaux p-6

Projet Programme 1

Annexes Travaux p-7

Projet Programme 1

Annexes Travaux p-8

Projet Programme 2

Salle

Mise en Conformité alarme info visuelle info sonore portes coupe feu X 15 sieges bois massif total conformité

Estimations

Sous Totaux

1000€ 500€ 11000€ 10000€ 22 500€

Accessibilité balisage sol 3 portes façade création sas entrée assistance portes rampe entrée rampe acces scene avertisseurs escaliers boucl magnét Bar boucl magnét Vestiaire boucl magnét Accueil boucl magnét salle X2 trouver la sortie total accessibilité

1500€ 9000€ 6000€ 3750€ 2500€ 3000€ 3000€ 800€ 800€ 800€ 8000€ 1000€

5000€ 100000€ 31500€ 73500€ 15000€ 60000€ 25000€ 7500€ 4500€ 322 000€

Accueil menuiserie equipements

5000€ 8000€ 13 000€

Régie/bar menuiserie equipements ?

10000€ 20000€ 30 000€

Technique lum/son 40 150€

Démolition location benne Main d’Œuvre (MO) sanitaires et rampes total démolition

chauffage toute l’électricité ventillation ? isolation phonique accoustique salle MO sur accoust iso thermique création loges sanitaires travaux sanitaires equipements total salle

son lumiere total technique

60000€ 60000€ 120 000€

Cuisine

5000€ 7680€ 15350€

equipement total cuisine 28 030€

5000€ 5 000€

580 680€

Annexes Travaux p-9

Projet Programme 2

Annexes Travaux p-10