Владметр №7 (48) Август 2013 by Mike Klukvin

№7 (48) август 2013

www.vladmetr.ru

ФОТОКАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ С Днем строителя!

Специальный выпуск, приуроченный к празднику

Зачем риэлтор строителю? Отвечает Владимирская палата риэлторов

Олег Чижов:

«Ставка на молодые кадры и перспективные технологии»

ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

содержание

4 Новости Персона

нес-Система», «Искусственный мрамор», «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии»

19 Инфографика 20 Страхование недвижимости

молодые кадры и перспективные технологии»

Недвижимость 10 НП «ВПР»: Мы помогаем

ное временем

Дизайн 24 Алексей Деденко: «Хороший стиль привлечет новых клиентов»

вместе с Оксаной Штурман

33 ФОТОКАТАЛОГ 33 Горящие предложения 34 Новостройки 36 Квартиры, комнаты 37 Офисы 39 Торговые площади 41 Промышленно-складские помещения

43 Гаражи

14 Андрей Гусев: «Мы обеспе-

43 Земельные участки

чиваем целостный подход к созданию инженерии здания»

ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

«MIR.Architecs»

32 Ищем путь к сердцу клиента

безупречная экология в центре города

30 Объекты под ключ от

Секреты успеха

12 Жилой комплекс «Сретенка»:

16 «Бухгалтерская фирма», «Биз-

одна команда

31 Инфографика

застройщикам увеличивать продажи

Визитка

28 «Архисол»: Три подхода –

от Росгосстраха

22 ВЗЖБИ: Качество, проверен6 Олег Чижов: «Ставка на

Архитектура

44 Дома, коттеджи 26 Впусти природу в свой дом: тренды лета

Статьи, помеченные знаком — являются редакционными, — рекламными.

www.vladmetr.ru

от редактора

7 (48) август 2013

О важном

Несколько дней назад произошло важное событие. Событие, которое навсегда изменит жизнь нескольких человек в этом мире. У моих друзей родилась дочка. В те минуты, когда это крохотное создание появилось в отделении роддома, она стала центром вселенной для нескольких очень близких мне людей. Вчера, присутствуя на выписке Варвары, я смотрел в лица друзей, которые в одно мгновение стали родителями, а кто-то стал бабушкой и дедушкой. И в этот момент они были самыми счастливыми на Земле. В такие моменты мир на мгновение останавливается, и из-под его привычного ритма и суеты наружу вырывается понимание истинной важности вещей. Квартальные планы, горящие проекты, «срочные» и «важные» встречи отходят на второй план. В те первые минуты, когда молодой отец берет на руки свою

Ежемесячный журнал о недвижимости Владимирской области. Рекламно-информационное издание. Учредитель и издатель: ООО «ЭмБи Медиа» Главный редактор Александр Бородин

дочь и смотрит ей в глаза, мир для него раз и навсегда меняется. Новая жизнь! Вот ради чего мы идем вперед, развиваемся и строим планы. Маленький человек, который пока что «совсем ничего не понимает», в одночасье становится главным смыслом нашей жизни. Окружающие вещи, бытовые дела, временные трудности – теперь все это не имеет абсолютно никакого значения. Я уверен, что именно в этот момент в жизнь приходит понимание настоящей ответственности. Ответственности не только за ребенка и семью, но и за окружающий нас мир. Потому что в том мире, который мы вокруг себя создаем, будут жить наши дети. И этот мир не заканчивается стенами наших квартир. Двор, улица, город, страна – все это встретит пока что маленького ребенка уже через несколько лет. А встретит дружественными объятиями или спиной – зависит от нас самих!

Александр Бородин, главный редактор borodin@vladmetr.ru

Редактор Михаил Клюквин Корреспондент Сергей Егоров Руководитель отдела продаж Мария Логунова Коммерческая служба: Марина Крайнева, Егор Подсеваткин Дизайн и верстка Анастасия Бобышева Фотограф Антон Соснин Служба распространения Ольга Косякова Выходит ежемесячно. Цена свободная. Тираж номера 4 000 экз. Сайт издания: www.vladmetr.ru Препресс и печать: Издательство «MB Media». Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 33-00274 от 21 ноября 2012 года. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале «Владметр», допускается только на основании письменного разрешения редакции. Для детей старше 12 лет. Издатель: «MB Media» Офис «Золотые Ворота»: Владимир, ул. Дворянская, д. 27-а, корп. 1, оф. 205, 212 Тел.: (4922) 37-04-59, 8 (904) 656-89-65 Офис «Чистые Пруды»: Москва, м. Чистые пруды, ул. Покровка, д. 17, оф. 7/1 Тел.: (495) 978-42-84

www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

новости

Администрация области поддержит тех, кто переплачивает за «коммуналку»

Напомним, что на сегодняшний день комиссия по оплате ЖКУ в «Сбербанке» и «Почте России» составляет 1%.

Светлана Орлова и Роман Старовойт обсудили вопросы развития дорожной отрасли

ООО «Инжиниринговый центр «СКАТ» поздравляет партнеров и коллег с Днем строителя! Мы высоко ценим вашу самоотдачу, преданность делу, умение работать в любых, даже самых тяжелых условиях. И в этот день мы очень рады горячо поздравить вас и пожелать не только профессиональных достижений, но и успехов во всех делах, крепкого здоровья, благосостояния, любви и поддержки близких людей. ИЦ «СКАТ» -– надежный партнер в реализации самых смелых идей и творческих задач! Объединив наши усилия, мы стремимся строить лучшее будущее! Желаю коллективам ваших компаний финансового благополучия, большого количества интересных идей и запаса сил для реализации новых удачных проектов. Не переставайте любить свою профессию, постоянно повышать квалификацию и верить в успех общего дела! С уважением, Аурел Аурелович Соколов – директор ООО «Инжиниринговый центр «СКАТ». г. Владимир, ул. Б. Нижегородская, 77 Тел.: 8 (4922) 46-12-33, 47-52-40 Сайт: www.ec-skat.ru E-mail: ec-skat@mail.ru

ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

Врио губернатора региона Светлана Орлова постановила предоставить дополнительные меры социальной поддержки населения. Подобное решение принято в целях недопущения роста платы за коммунальные услуги более чем на 12%. Отмечается, что решение не будет касаться электроэнергии и газоснабжения. Социальная поддержка заключается в ежемесячной адресной помощи гражданам в оплате отопления, водоотведения, а также горячей и холодной воды. Средства будут выделяться из местных бюджетов. Контроль за реализацией дополнительных мер возложен на администрации муниципальных образований региона.

«Сбербанк» и «Почта России» не будут брать комиссию при оплате услуг ЖКХ

Государство продолжает бороться с высокими тарифами на услуги ЖКХ. 29 июля на рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект, запрещающий брать комиссию за коммунальные платежи «Сбербанку» и «Почте России». Кроме того, власти хотят установить максимальную сумму платежа и ограничить рост тарифов прошлогодней инфляцией. Подобные меры должны существенно снизить затраты россиян на коммунальные услуги.

25 июля врио губернатора Светлана Орлова провела рабочую встречу с представителями Федерального дорожного агентства, в числе которых был и глава госструктуры Роман Старовойт. Событие стало своеобразным приквелом к научно-практической конференции, которая состоялась на следующий день в Суздале. Обе стороны поблагодарили друг друга за работу и договорились сотрудничать и в будущем. Старовойт отметил, что на ремонт дорожной сети во Владимирской области в 2013-2015 годах будет выделено порядка 9,5 млрд рублей. К слову, в нынешнем году регион уже получил 1 млрд на завершение строительства обхода города Мурома. Глава Росавтодора сообщил еще одну важную новость: Владимирская область включена в программу ликвидации очагов аварийности на дорогах. По словам Старовойта, планируется не только ремонт проезжей части, но и установка надземных и подземных пешеходных переходов, барьерных ограждений, мачт освещения. Начало реализации программы намечено уже на 2013 год. Еще одним важным пунктом переговоров стал вопрос о расширении трассы, ведущей к городу Суздалю. Кроме того, был затронут и ряд других проблем, таких как строительство Лыбедской магистрали. В конце встречи Светлана Орлова отметила, что развитие дорожной отрасли — важное и перспективное направление как для Владимирской области, так и для страны в целом. www.vladmetr.ru

новости

Детский сад в Коммунаре: продолжение следует

собственному желанию. Крамников занимал пост главного архитектора с 2011 года. Андрей Быков родился в 1959 году. В 1982-м закончил Свердловский архитектурный институт. С этого же года начал работать в организации «Владимирагропромпроект». В 1996 году получил второе высшее образование, закончив в Москве Академию реставрации по специальности «Инженер-реставратор».

Нашумевшая история с детским садом в микрорайоне Коммунар получила продолжение. Как стало известно нашему журналу, фирма «Норси», которой был выделен в аренду участок, всетаки осуществит свой план и возведет на этой земле многоквартирный жилой дом. А детский сад будет расположен на месте находящихся в плачевном состоянии бараков – в скором времени пройдут соответствующие торги. Задачей потенциального застройщика будет не только возвести здание для малышей, но и подготовить проект расселения жильцов из домов, находящихся на данной территории. Напомним, что история с детским садом и участком, арендованным компанией «Норси», длится уже довольно долгое время – с 2004 года. Тогда Леонид Коробов, директор фирмы, публично заявил, что на этой территории будет возведен многоквартирный жилой дом, однако до сих пор никаких работ по строительству начато не было, а на проекте планировки микрорайона на этом месте появился детсад. За некоторое время до истечения срока аренды к «Норси» стали предъявляться претензии по этому поводу, после чего компания стала писать жалобы в различные инстанции, в том числе и врио губернатора Светлане Орловой. По всей видимости, результат оказался положительным. Однако, как отмечают наши источники, судебные споры по этому вопросу по-прежнему продолжаются, что не мешает компании застраивать участок.

Генплан Владимира возвращается

Во Владимире новый главный архитектор С 22 июля к своим обязанностям приступает новый главный архитектор города Владимира – Андрей Быков. Он сменил Давида Крамникова, который оставил должность по www.vladmetr.ru

В ближайшее время на сайте городской администрации будет доступен на всеобщее обозрение измененный вариант генерального плана Владимира, и в течение 3 месяцев любой желающий сможет внести предложение по улучшению городской инфраструктуры. Напомним, что в начале марта текущего года уже проходили публичные слушания, которые ознаменовались громкими протестами жителей города.

А будут ли створки? Идея врио губернатора области Светланы Орловой о создании створок у Золотых ворот, озвученная на встрече с главой «Сбербанка» Германом Грефом, может так и не воплотиться в жизнь. Причина тому — утвержденные изменения в Кодексе об административных правонарушениях, которые вступают в силу с 7 августа. Теперь за перестройку зданий, представляющих культурную ценность, платить придется в 133 раза больше! Вместо существующих 3 000 должностным лицам придется платить от 20 000 до 400 000 рублей, – сообщает «Российская газета». Изменения относятся к физическим, и к юридическим лицам, но в первую очередь закон затронет чиновников, пожелавших «прикоснуться» к памятникам.

Из года в год вот уже более полувека в нашей стране отмечается профессиональный праздник сотен тысяч наших сограждан – День строителя. Плоды труда строителей материальны и зримы, и сегодня, как и много веков назад, обойтись без этих благ человек не может. Поэтому профессия строителя была всегда и еще очень долгие годы будет пользоваться заслуженным почетом и уважением. Уважаемые строители, изо дня в день вы созидаете будущее наших городов и сел, поселков и деревень, своим трудом преображая среду обитания людей, делая ее краше, удобней и дружелюбней. Мы с вами вместе заслуженно гордимся достижениями современной строительной отрасли. Самых теплых слов также заслуживает работа штукатуров и каменщиков, архитекторов и работников производства строительных материалов. От всей души желаю вам дальнейших профессиональных успехов, крепкого здоровья и личного счастья! Врио губернатора Владимирской области Светлана Юрьевна Орлова

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

Персона строительство

Олег Чижов:

«Ставка на молодые кадры и перспективные технологии» Выкроить время у директора одной из крупнейших строительных компаний Владимира «Монострой» Олега Чижова довольно сложно. Ведя активный образ жизни, он никогда не стоит на месте. Тем не менее, накануне профессионального праздника Дня строителя руководитель решил рассказать, каких успехов организации удалось достичь, и обозначить вектор дальнейшего развития. Неофициально Спорт как привычка Я с детства веду активный образ жизни. Заниматься спортом стало повседневной привычкой. Зимой очень люблю кататься на горных и на обычных лыжах, вместе с сотрудниками компании «Монострой» бегаю на Лыжне России. Каждое утро начинается у меня с зарядки. Она дает определенный тонус на весь день. В конце рабочего дня стараюсь по возможности посещать спортзал. В современном мире постоянно нужно куда-то бежать. Чтобы делать это быстрее и лучше других, нужно быть сильным и морально, и физически.

ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

— Что представляет собой компания «Монострой» сегодня? — В группе компаний на сегодняшний день работает более 500 сотрудников. Кроме строительства жилой и коммерческой недвижимости, мы занимаемся производством железобетонных изделий, деревообработкой и производством мебели, пластиковых окон и металлоизделий. Таким образом, компания осуществляет практически все строительные работы за счет собственных материалов. Это дает определенные гарантии по качеству продукции и возможность сократить себестоимость квадратного метра. Кроме того, мы стараемся применять различные технологии возведения домов, ориентируясь на потребности клиентов. Если компания строит жилье эконом-класса, то основной задачей является удешевление строительства. Для этого мы развиваем систему монолитного домостроения и сборного железобетонного каркаса. В качестве положительного примера можно привести жилой дом в Юрьевце на улице Гвардейской: для удешевления себестоимости и ускорения темпов строительства здесь использован монолит с трехслойной кладкой. Компания «Монострой» также одна из первых начала применять на практике так называемую систему «КУБ 2,5 м», по которой каркас здания возводится из сборных колон и перекрытий. По такой технологии строится дом № 6 по генеральному плану, на улице 3-я Кольцевая. По этой же системе в Юрьевце на улице Гвардейской в скором времени

начнется строительство семисекционного жилого дома. В пяти секциях будет применена технологии «КУБ 2,5 м», а две секции будут возведены в принципе по новой системе с применением сборных колон и монолитных перекрытий.

‘‘

Чтобы быть в ногу со временем, мы плотно сотрудничаем с Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций имени В.А. Кучеренко — одним из ведущих институтов России в области строительства.

’’

Данное решение позволяет увеличить скорость возведения каркаса, сэкономить на строительных материалах, что благоприятно сказывается на цене квадратного метра. Я не скажу, что это новаторство в чистом виде, просто компания ищет рационализаторские решения, которые позволяют улучшать технические показатели и в полной мере удовлетворять потребности жителей в качественном и недорогом жилье. Чтобы быть в ногу

www.vladmetr.ru

Персона строительство

со временем, мы плотно сотрудничаем с Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций имени В.А.Кучеренко — одним из ведущих институтов России в области строительства. Если опыт в применении новых технологий окажется положительным, то его будут перенимать другие застройщики Владимирского региона. — Чем же традиционное кирпичное домостроение уступает монолитному? — Понимаете, сравнивать кирпич, монолит и каркасное домостроение изолированно не очень корректно. Все зависит от производственных мощностей конкретной компании и от целей, которые она перед собой ставит. При ориентированности и производстве компании «Монострой» монолитные технологии получаются эффективнее. Это не значит, что мы не возводим дома из кирпича. Просто на строящихся по традиционной кирпичной технологии домах на той же 3-й Кольцевой необходимо порядка 40 работников, чтобы здание заметно росло, а при монолитном домостроении на этапе возведения каркаса достаточно 10ти человек. И номенклатура материалов будет значительно ниже. Грубо говоря, из арматуры, опалубки, бетона, кирпича, железобетонных конструкций и многого другого понадобится только первые три элемента. То есть процесс возведения получается более технологичным. Та или иная технология выбирается по многим факторам: местоположение, ориентированность жилья, окружение и так далее. Кроме общестроительных работ, существует множество инженерных решений. Можно подключить коммуникации к центральной системе, а можно делать крышные котельные, что позволяет экономить на эксплуатационных затратах и организовать жильцами дома свой температурный режим. И третий вариант – индивидуальные котлы в каждую квартиру, как у нас сделано в 7-м доме (по генплану) на 3-й Кольцевой, где собственник может устанавливать любою температуру. Не секрет, что люди из-за дорожающих ресурсов сегодня тянутся все больше к энергооэффективным технологиям. Причем это касается не только жилья, но и коммерческой недвижимости. «Монострой» полностью поддерживает данное направление. К примеру, в торговом центре на улице Большая Московская предусмотрена система рекуперации воздуха, которая позволяет значительно снизить www.vladmetr.ru

Беседовали Михаил Клюквин, Александр Бородин Фото Андрей Терентьев

затраты на обогрев площадей. Мы делаем ставку на современные материалы и технологии и уже сегодня стараемся апробировать их на строительных площадках. — На ваш взгляд, какие объекты компании «Монострой» сегодня наиболее интересны и перспективны? — Если не касаться точечной застройки, а обратиться к комплексному освоению территорий, то наиболее перспективным является микрорайон Юрьевец, в районе улицы Гвардейской. Площадь микрорайона составляет более двадцати гектаров. Согласно плану застройки, эта территория делится на жилую зону и зону объектов общественного обслуживания, включающую территорию школы, двух

дошкольных образовательных учреждений и отдельностоящего торгового центра и подземной парковки. Причем эта часть Юрьевца и сейчас обладает развитой инфраструктурой: через дорогу от новостройки больница, школа, детский сад, несколько магазинов. В пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка. Вдоль улицы Гвардейской компания «Монострой» возводит три монолитных семнадцатиэтажных жилых дома. Молодые семьи, которые наверняка окажутся основными покупателями жилья, смогут найти здесь все необходимое. Определенный интерес представляет собой квартал в 8-м Юго-западном микрорайоне, ограниченный улицами Пугачева, Нижняя Дуброва и Офицерская. В № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

Персона строительство

Даты 1980 Оканчивает Владимирский политехнический институт по специальности «инженер-строитель»

1980 Работает каменщиком в УНР № 646, стройтрест № 94

1981 – 1983 Проходит военную службу в Советской Армии

1983 – 1989 Работает на строительном участке нового строительства СУНРиМ Треста № 94

1989 – 1993 Трудится в должности мастера Стройотряда МЖК и старшего прораба участка № 4 СМУ-3 треста

1993 – 1998 Работает в должности заместителя директора по строительству в компании «Строитель МЖК»

1998 Становится генеральным директором ООО «Монострой»,

2002 Оканчивает Всероссийский заочный финансово-экономический институт по специальности «финансы и кредит»

2005 Избран депутатом Совета народных депутатов города Владимира

2009 Избиран депутатом Законодательного собрания Владимирской области

настоящее время 79-й и 75-й дом введены в эксплуатацию, 77 готовится к вводу. Ведется строительство 6-го и 7-го дома по генплану на улице 3-я Кольцевая и планируется строительство 2-го и 3-го дома (также по генплану) в этом же квартале. По всем объектам предусмотрена возможность ипотечного кредитования. Причем для удобства клиентов мы, как правило, аккредитуемся у трех-четырех банков с максимально низкими ставками и разными условиями платежей. — Мы часто слышим от агентств недвижимости, что у «Моностроя» дорогое жилье. С чем это связано? — Если сравнивать стоимость жилья в новых микрорайонах, то квартиры в Юрьевце не дороже, а иногда даже дешевле аналогов. Высокая цена напрямую связана с затратами на строительство. «Монострой» за свой счет проводит коммуникации – на всех наших домах стоят крышные газовые котельные, которые сильно повышают комфортность проживания. Обычно слишком дешевое жилье сопровождается дальнейшими отягощающими обстоятельствами. В нашей компании все прозрачно и гарантированно. Покупатель может заказать перепланировку на стадии строительства и на выходе получить согласованные технические документы. К тому же мы предлагаем различные уровни отделки от строительной до элитной. В компании работает отдел дизайнеров и отделочников, что позволяет реализовывать квартиры под ключ. — Компания «Монострой» в свое время занялась проблемными объектами на Пугачева и Горького. Какова ситуация с этими домами сегодня? — Оба объекта, которые мы взялись завершить, сегодня достроены. Практически все дольщики получили квартиры – по оставшимся вопрос будет решен к началу осени. Мы плодотворно сотрудничали с администрацией города и сэкономили на подключении к инженерным сетям, за счет чего удалось выделить гражданам квартиры по договорам долевого участия. — На рынке появляется все больше предложений по новостройкам. Это наверняка увеличивает конкуренцию между строительными компаниями. За счет чего вы притягиваете покупателей? — Зачастую определяющим фактором при выборе строительной компании является имя. Люди готовы покупать чуть подороже, но получить определенные гарантии. А вообще конкуренция есть только по местоположению, когда на одной площадке

ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

строят объекты разные компании. Мы всегда стараемся идти клиентам на встречу в вопросах планировки, ипотечного кредитования и предоставления рассрочек. — Многие жители считают, что бизнес-центр на Большой Нижегородской получается очень массивным и «душит» памятник Фрунзе. Расскажите о концепции проекта.

‘‘

Зачастую определяющим фактором при выборе строительной компании является имя. Люди готовы покупать чуть подороже, но получить гарантии.

’’

— Давайте вспомним, что было на этой площадке до прихода компании «Монострой»: сгоревшие дома и кучи мусора. Оценивать строящийся там объект, не имея представления о концепции, неправильно. Мы собираемся заняться ландшафтом местности, реконструировать вал, пустить по нему газоны и красивейшие лестницы. Фасад здания будет выполнен в традиционных тонах, чтобы вписываться в окружающую историческую застройку. Завершать строение будет башня и шпиль. Торгово-развлекательный центр благоустроит площадь Фрунзе, сюда потянутся люди.

— Основа успеха любой компании – сплоченный коллектив. Есть ли у «Моностроя» корпоративная культура? — Конечно, руководство компании обращает пристальное внимание на условия работы сотрудников, заботится об их здоровье. За счет компании многие посещают спортивный зал и бассейн. Кроме того, ежегодно мы проводим внутренние соревнования по футболу между строительными бригадами компании, участвуем в Лыжне России. Есть понимание и того, что будущее – за молодыми кадрами. Мы активно сотрудничаем с Центром занятости молодежи, стараемся ежегодно принимать ребят на работу. На базе компании студенты проходят практику с последующим трудоустройством. За счет компании проводится обучение. Мы также помогаем молодым специалистам с приобретением жилья на льготных условиях. Поздравляю всех коллег-строителей с профессиональным праздником. Крепкого вам здоровья, удачи и перспективных проектов! www.vladmetr.ru

ООО

Монострой СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

недвижимость рынок

Мы помогаем застройщикам увеличивать продажи Некоммерческое партнерство «Владимирская палата риэлторов» активно налаживает сотрудничество со строительными компаниями. О том, какие преференции получают застройщики от взаимодействия с риэлторами, рассказали члены Палаты. Привлечение клиентов из сегмента вторичного жилья

Татьяна Фрост, АН «Партнеръ» Тел.: 8 (915) 777-89-85

— Буквально несколько лет назад говорить о партнерских отношениях застройщиков с риэлторами не приходилось. Строительные компании открывали свои отделы продаж, выдвигая лозунги «сами строим, сами продаем». Но со временем пришло понимание, что риэлторы и строители — звенья одной цепи. В 2008 году, когда спрос был далек от ажиотажного, а банковские кредиты почти недоступны, когда многие строительные компании все чаще расплачивались с подрядчиками за услуги и строительные материалы квартирами, застройщики начали обращаться за помощью в риэлторские агентства. Члены НП «Владимирская палата риэлторов» – команда профессиональных агентств недвижимости с большим опытом работы. Мы хорошо знаем, чего хочет клиент. Когда клиент покупает квартиру в новостройке, риэлтор помогает ему сделать выбор, сориентироваться по цене, подсказать, как выгод-

нее приобрести. Из всего многообразия строящейся недвижимости мы предлагаем варианты тех застройщиков, с которыми у нас заключен договор. В сотрудничестве риэлторов и строителей в плане реализации квартир на первичном рынке заложен большой потенциал. Банки с меньшей охотой выдают кредиты на первичное жилье. Чаще всего покупатели приходят с кредитами и со старыми квартирами. Сегодня один из наиболее востребованных видов работы риэлторов – продажа квартир на рынке вторичного жилья и услуги при покупке квартир в новостройках. Здесь просматривается взаимный интерес строителей и риэлторов и возможность создавать совместный бизнес. Владимирская палата риэлторов стремится к тому, чтобы строители увидели в лице риэлтора эффективного партнера: строители — строят, риэлторы — продают!

Усиление отдела продаж застройщика

Елена Жарова, АН «Диамант» Тел.: 8 (903) 645-41-80

10 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

— Застройщикам выгодно обращаться к риэлторам из Владимирской палаты в первую очередь с позиции увеличения уровня продаж. Сегодня граждане прекрасно понимают, что, приходя в отдел продаж строительной компании, они получат только положительные отзывы о новостройке, так как специалист строительной компании, надо признать, является все-таки заинтересованным лицом. В этом отношении риэлтор более независим и предлагает широкий спектр данных об объекте первичного рынка, привлекая наработанный опыт и профессиональные навыки. К тому

же агент недвижимости предоставляет исчерпывающую информацию по юридическим аспектам, проводит консультацию по исходным документам, рассказывает об условиях ипотечного кредитования. Естественно, что покупателю эти моменты интересны, и он предпочтет советы хорошего риэлтора. С этой позиции, на мой взгляд, агентства недвижимости, входящие во Владимирскую палату риэлторов, могут повысить эффективность отделов продаж строительных компаний, усилить объемы реализации объектов, что даст только положительные результаты.

www.vladmetr.ru

недвижимость рынок

Экономия рекламного бюджета

Ольга Николашкина, АН «Квартирный ответ» Тел.: 8 (904) 250-06-85

— Когда у человека появляется потребность в улучшении своих жилищных условий, то он встает перед выбором: обратиться к рынку первичного или вторичного жилья. Зачастую выбор делается в пользу первого. Как правило, при покупке новостройки мы продаем свою квартиру во вторичном фонде. И соответственно обращаемся в агентство недвижимости, заключая договоры на альтернативу, по которым процессы реализации объекта вторичного фонда и приобретение новостройки происходят в один день. Любой застройщик, находящийся в

партнерских отношениях с агентством недвижимости, входящим во Владимирскую палату риэлторов, в этом случае получает реализованную агентом недвижимости квартиру. Тем самым строительная компания экономит как свое время, так и рекламный бюджет. НП «ВПР» зарекомендовала себя на рынке многолетней работой. У каждой компании, входящей в объединение, есть определенные связи, которые в конечном итоге помогут партнеру-застройщику занять лидирующие позиции на рынке недвижимости.

Работа с федеральными программами

Ирина Покровская, АН «Аркада»: Тел.: 8 (920) 628-57-25

— Президент Владимир Путин обозначил, что развитие жилищного строительства в ближайшие годы должно стать одним из важнейших направлений в деятельности органов власти. Не секрет, что высокие цены квадратного метра делают жилье недоступным для среднестатистического потребителя. Чтобы помочь гражданам, федеральные власти разработали программу «Жилище», одно из направлений которой касается выдачи сертификатов, которые покрывают часть расходов на приобретение жилья. Профессиональные риэлторы, входящие в НП

«ВПР», консультируют граждан по подобным документам. Если у агента налажены партнерские отношения с застройщиком, то он привлечет к нему такие категории граждан, которые пользуются льготами. Хочется пожелать строительным компаниям обратить внимание на преференции, которые можно получать, начав плотное сотрудничество с Владимирской палатой риэлторов. Стоит просто попробовать выделить специалистам, входящим в НП «ВПР», несколько квартир и посмотреть, как они реализуются. Уверена, что застройщики останутся довольны!

Члены Владимирской палаты риэлторов поздравляют строителей и всех, кто связан с этой сферой, с профессиональным праздником! Желаем вам крепкого здоровья и финансового благополучия. Сотрудничайте с профессиональными риэлторами и увеличивайте свои продажи!

Сергей Самойлов, председатель комитета по членству НП «ВПР»

8(904)251-75-20

www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

недвижимость рынок

Владимир Николаев, директор ОАО «Агрострой»

Строительная компания «Агрострой» Одна из строительных организаций Владимира с богатейшим опытом работы ОАО «Агрострой» существует на рынке с 1954 года. Руководит компанией известный далеко за пределами Владимирской области строитель с огромнейшим опытом Владимир Петрович Николаев. Под его руководством компания в свое время вводила в год по 120 000 квадратных метров жилья, а были еще детские сады, больницы, сельхозсооружения, пищевые и промышленные предприятия и многое другое. Сегодня «Агройстрой» – это не только строительная компания, но и проектная организация, а также производство железобетонных изделий. Надежный во всех отношениях застройщик!

Современный жилой комплекс «Сретенка» располагается в центре города на территории, ограниченной Стрелецким переулком, улицами Ломоносова и Гражданской, в зеленой экологичной зоне, окруженной индивидуальной застройкой. Отсюда легко добраться до любой точки Владимира. Несмотря на уникальное местоположение, квартиры в ЖК «Сретенка» представляют собой оптимальный вариант соотношения цены и качества. Современные планировки в надежных кирпичных домах, большие окна с видом на историческое ядро Владимира, поквартирное отопление от индивидуальных двухконтурных котлов – все это найдет здесь будущий житель. На сегодняшний день первая очередь жилого комплекса полностью готова к вводу в эксплуатацию и проведению отделочных работ жителями. Да, у нас были небольшие задержки в связи с изменениями в законодательстве, касающимися подключения к инженерным сетям. Но вопрос был оперативно решен, и все дома комплекса сегодня

подключены к коммуникациям, – отмечает директор строительной компании «Агрострой» Владимир Николаев. – Кроме того, при заявленном сроке сдачи второго дома – июль 2014-го мы идем с опережением графика и планируем сдавать объект уже в конце этого года. Огороженная территория комплекса, детские площадки и зоны отдыха, окруженные спокойной атмосферой частной застройки, удобный подъезд и подземная парковка не оставят равнодушными ни одного жителя. При готовности второй очереди более 50% мы готовы предложить вам квартиры по доступной цене от 42 000 руб за кв. метр. Пожалуй, лучшее предложение на рынке в августе! Пользуясь случаем, хочу поздравить всех коллег-строителей с профессиональным праздником! От всей души желаю вам доброго здоровья, личного счастья и новых свершений! Пусть вас всегда сопровождают успехи в благородной деятельности, уважение людей, преданность и любовь родных и близких!

Не упусти возможность приобрести жилье в ЖК «Сретенка»

Отдел продаж ЖК «Сретенка»:

• Комплекс расположен в исторической части города

Владимир, ул. Горького 75

• Высокая готовность дома

Владимир, ул. Комиссарова 28

• Доступная цена - от 42 000 рублей за кв.м.

тел. 8 (4922) 377-022

• Огороженная территория

моб. 8 (910) 771-7486, Алексей

• Индивидуальное поквартирное отопление

Представители на объекте:

• Возможность использования ипотеки и материнского капитала

Наталья, 8 (910) 090-66-74

• Надежный застройщик

• Консультация профессиональных риэлторов

Ольга, 8 (910) 090-66-75

12 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

недвижимость профессионалы

Андрей Гусев: «Мы обеспечиваем целостный подход к созданию инженерии здания»

Беседовал Михаил Клюквин

— Андрей Владимирович, расскажите об основных преимуществах работы с ГК «Неоклимат» — Группа компаний «Неоклимат» существует на рынке более 10 лет. Работая с нами, заказчик получает в первую очередь конкурентоспособный объект. Использование передовых инженерных решений позволяет создавать объекты с уникальными свойствами, повышающими выгодность и эффективность объекта, что позитивно проявляется на протяжении всего срока эксплуатации. К тому же существующая в компании система менеджмента позволяет в процессе проектирования управлять стоимостными параметрами, квалификация и профессионализм наших проектировщиков помогает максимально снизить стоимость проектов при условии обеспечения требуемых параметров работы инженерных систем. Чтобы обеспечить своевременность и качество работ на объекте за ним закрепляется менеджер, который несет персональную ответственность за сроки выполнения работ, соответствие бюджету и требованиям проектной документации. — Ваша компания работает только на территории Владимирской области?

Сегодня группа компаний «Неоклимат» – это более 100 профессионалов работающих в сфере проектирования, монтажа, пусконаладки и последующего обслуживания инженерных систем. Работа организации направлена, прежде всего, на всемерное удовлетворение и развитие потребностей клиента. «Именно довольный клиент – ключевая фигура всего нашего бизнеса – стал целью компании и каждого ее работника», – отмечает директор ГК «Неоклимат» Андрей Гусев. — Наша компания в состоянии организовать взаимодействие с заказчиком таким образом, чтобы работать не только в рамках Владимирского региона, но и за его пределами. Естественно, что это накладывает определенные требования на внутренние процессы организации деятельности: на согласованность и слаженность работы каждой службы, каждого специалиста. Тем не менее, география компании «Неоклимат» сегодня охватывает Центральный федеральный округ, Брянскую область, Екатеринбург, Тюмень и Курган. — Каковы основные принципы работы с клиентом? — Во-первых, наши специалисты выбирают такие требования к свойствам содержания внутреннего воздушного пространства объекта, которые соответствуют максимальной выгодности. Мы составляем план выполнения необходимых работ в нужном объеме и последовательности таким образом, чтобы минимизировать сроки и затраты. Во-вторых, как я уже говорил, компания организовывает единое управление проектом, то есть за реализацию потребностей заказчика

на этапах проектирования, монтажа и эксплуатации будет отвечать один человек – менеджер проекта. И, наконец, компания «Неоклимат» предлагает сегодня такие инженерные решения, которые обеспечивают необходимую выгодность объекта – при этом интегрированные издержки соответствуют максимальной инвестиционной привлекательности. — Какие у компании планы по стратегии развития? — Стратегия развития компании определяется в первую очередь организацией работы с крупными федеральными организациями и иностранными брендами, которые предъявляют определенные требования к качеству работы на объектах. Чтобы соответствовать подобным запросам, ГК «Неоклимат» начиная с 2008 года успешно внедряет системный подход к управлению. Компании удалось поработать над объектами таких известных брендов, как «Макдональдс», «Бургер Кинг», «Х5», «Сбербанк», ФСК ЕЭС и другие. Нам успешно удается регламентировать все процессы, начиная с выявление потребностей клиента и заканчивая сдачей объекта.

(4922) 36-46-91 office@nk.vinfo.ru www.neoklimat.com 14 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

Качество имеет значение

ВЛАДИНФО оператор связи

Интернет для вашего бизнеса Владимир,ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru

Группа компаний

«Свежий ветер» Системы кондиционирования и вентиляции любой сложности

Жизнь - это вдох и выдох

тел.: 53-77-33, www.sw33.ru 53-78-50 г. Владимир, ул. Горького, д. 70.

профлист

С-8, С-10, С-21, МП-20, НС-35 и др.

металлочерепица все цвета и размеры, быстро

Любые доборные элементы Водосток Сайдинг Саморезы Паро-, гидропленки Столбы для забора Утеплитель Ондулин

г. Владимир, ул. Поселок РТС, дом 32 (4922) 42-44-44, 46-20-46, 46-26-56, 34-13-99 www.zvmp.ru www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

Визитка

«Бухгалтерская фирма» Корпорация «Бухгалтерская фирма» создана для тех, кто умеет считать свои деньги и не любит тратить время впустую. Это мощный помощник и соратник предприятий не только Владимирской, но Ярославской и Ивановской областей. С уверенностью можно заявить, что мы единственная фирма во всем Центральном федеральном округе, которая сопровождает своих клиентов до «нулевого акта» налоговой. Конкурентные преимущества «Бухгалтерской фирмы»: бренд, доверие и рекомендации клиентов, отлаженная система управления проектами и качеством услуг, многолетний опыт, четкая специализация и место на рынке, комплексность и глубина проработки задач, уникальная команда высококлассных специалистов. Владимир Козлов, глава корпорации, советник налоговой службы II ранга

Услуги: • подготовка пакета документов для оформления кредитов в банках; • постановка, ведение, восстановление налогового и бухгалтерского учета; • помощь в регистрации и ликвидации юридических лиц; • защита интересов при налоговых проверках; • предналоговая документальная проверка; • представительство в арбитражных судах; • 1С продажа, установка, обучение. г. Владимир, ул. Дворянская, д. 27 а, корп. 1, оф. 218 т. 8 (4922) 60-08-65, 37-12-33, 8 (930) 830-08-65 www.buh-firma.ru e-mail: vlad@buh-firma.ru

г. Ковров, ул. Труда, д. 4, стр. 65, оф. 111 т. 8 (49232) 4-00-81, доб. 111 8 (930) 830 08 85 e-mail: 600885@mail.ru

«Бизнес-Система» Преимущества негосударственной экспертной организации ООО «Бизнес-Система»: • Качество проведения экспертизы. Профессионализм экспертов и современные методики проведения исследований обеспечивают максимально достоверные результаты. • Разнообразие проводимых исследований. Наши специалисты проводят сложные комплексные и комиссионные исследования, требующие участия нескольких экспертов из разных профессиональных сфер. • Сжатые сроки. В большинстве случаев время проведения экспертизы имеет критическое значение. Мы проводим исследования в максимально короткие сроки. Валентина Урлина, генеральный директор компании

• Доступные цены, имеющие оптимальное соотношение с качеством проведения исследований и экспертиз. Большой опыт проведения исследований. Проводим следующие виды судебных экспертиз и досудебных исследований: • строительно-технические (порядок пользования, качество строительства); • документарные (почерковедческие, давность документов); • оценочные (бизнес, недвижимость, оборудование); • автотехнические (в т.ч. ущерб после ДТП); • веществ, материалов, изделий; • землеустроительные (раздел, о;пределение границ); • речеведческие (лингвистические, фоноскопические); и другие необходимые вам экспертизы и исследования.

16 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

визитка

Группа компаний «Искусственный мрамор» Наши преимущества:

Оксана Соловьева, директор группы компаний

• производство тротуарной плитки и других мелкоштучных бетонных изделий методом вибропрессования; • сжатые сроки выполнения; • доступные цены; • высокое качество; • разнообразие форм, цветов, вариантов укладки; • долговечность, низкая истираемость; • морозоустойчивость; • ремонтопригодность; Наша продукция: • экологичность. • тротуарная плитка; • элементы дорожного строительства (дорожный и тротуарный бордюрный камень); • мелкоштучные бетонные изделия; • Ландшафтный дизайн. Владимир, ул. Девическая, 9, оф. 108 (4922) 42-10-19; 8 (920) 912-75-12 Иваново, ул. 3-я Петрозаводская, 12 (4932) 42-01-01; 42-04-40 www.ivarsenal.ru

«Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» • большой спектр выполняемых услуг; • доступные цены; • приемлемые сроки; • высокий уровень профессионализма;

Дмитрий Антонов, директор организации

600007, г. Владимир, ул. Тракторная, 42 Тел.: (4922) 44-76-95; 44-72-43 www.vladkadastr.ru

www.vladmetr.ru

• применение современных спутниковых систем, электронных тахеометров, использование лицензионного программного обеспечения позволяю решать проблемы с наименьшими затратами и наибольшим удобством для клиентов. • кадастровые работы и подготовка межевых планов; • изготовление схемы расположения участка на кадастровом плане территории; • геодезические работы; • проведение судебных экспертиз; • обеспечение взаимодействия с органами кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество с использованием сертифицированных средств электронной цифровой подписи (ЭЦП); • проведение технической инвентаризации, подготовка технических планов объектов капитального строительства.

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

18 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

Зачем застройщику подключаться к системе «Метр-Экспресс»? • Система управления объектами для отдела продаж: выгрузка объекта в газету одним кликом; доступ к базе с любого устройства с интернетом. • Экономия рекламного бюджета: бесплатное пользование личным кабинетом; бесплатное размещение объектов на сайте metr-express.ru; доступные цены на размещение рекламы в печатном каталоге. • Расширение круга потенциальных покупателей и партнеров: тираж 15 000 экземпляров; продажа в киосках «Роспечать» и сети супермаркетов во Владимире и области; широкая система дистрибуции печатной версии по области; адресная доставка по организациям Владимира.

www.vladmetr.ru

Формула ус

пеха:

Отдел прод аж система «М + етр-Экспре сс» = увеличение п родаж

Подключайтесь к системе! (4922) 37-04-59 www.metr-express.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

недвижимость страхование

Страхование недвижимости Когда мы говорим о страховании жилья, то под жильем понимаем и городскую квартиру в многоэтажке, и отдельный дом на природе. В страховании этих двух типов недвижимости много общего, но есть и серьезные различия.

— Дома и квартиры страхуются по одинаковому принципу, — рассказывает директор Владимирского филиала компании РОСГОССТРАХ Сергей Базанов. — Выделяются три категории объектов. Первая — конструктивные элементы строения, вторая — внутренняя отделка и инженерное оборудование, третья — домашнее имущество. Клиент может застраховать любой объект отдельно или все в комплексе.

От чего обычно страхуют жилье

страховщики считают целесообразным комплексное страхование, причем не только на летний период, а на весь год.

Чем подробнее и качественнее оформлен договор, тем меньше проблем будет при урегулировании убытков. Договор должен быть заключен на основании правил страхования и соответствовать действующему законодательству.

Существуют две возможности оформления договора страхования. Для заключения договора по классической схеме подлежащее страхованию имущество обязательно осматривает представитель страховой компании и составляет его опись с оценкой. Если есть документы, подтверждающие стоимость имущества (экспертная оценка дома, квартиры, договор купли-продажи, чеки, квитанции и т. п.), клиент должен предоставить их страховщику. Оформить экспресс-страховку проще и быстрее. В данном случае на оформление договора уходит не более 10 минут. Страхование не требует осмотра и описи имущества и осуществляется путем выбора из фиксированных вариантов страховых сумм. Такие полисы популярны при страховании типовых квартир. Однако если у вас в квартире недавно сделан евроремонт,

‘‘

Дом — это обособленное отдельное строение со всем набором коммуникаций и хозяйственных построек, которые, в свою очередь, также необходимо отдельно страховать. Это и гараж, и забор, и беседки, и бассейн, и элементы ландшафтного дизайна. Загородные дома чаще подвержены таким рискам, как пожары и противоправные действия третьих лиц. Квартиры же в большинстве случаев страдают от заливов в результате аварий водопровода, канализации

20 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

и отопительной системы. Кроме собственного имущества жителям многоэтажек специалисты рекомендуют страховать и гражданскую ответственность. На случай, если вы ненамеренно зальете соседей.

Классический подход и экспресс-страхование

’’

Договор может включать в себя полный пакет рисков, но можно выбрать и отдельные риски на усмотрение клиента. Однако опытные

www.vladmetr.ru

недвижимость страхование

есть дорогостоящее имущество, ценные вещи, то лучше все же вызвать страхового агента и заключить договор с осмотром.

Основные моменты при оформлении страховки Чем подробнее и качественнее оформлен договор, тем меньше проблем будет при урегулировании убытков. Договор должен быть заключен на основании правил страхования и соответство-

‘‘

ся в первую очередь ее финансовой надежностью, а потом уже условиями договора и ценой страхования. Обязательно следует обратить внимание на то, сколько компания собирает премий, сколько возмещений выплачивает, каков объем страховых резервов (из этих денег компания производит выплаты), насколько активно она занимается страхованием имущества. «Выбирайте компанию, которая имеет большой опыт работы на рынке страхования имущества и

Договор может включать в себя полный пакет рисков, но можно выбрать и отдельные риски на усмотрение клиента.

вать действующему законодательству. В договоре обязательно должна быть следующая информация: название и реквизиты страховой компании, указание объектов страхования, адрес, по которому находится застрахованное имущество, перечень рисков, которые покрывает данный договор, размер страховой суммы, тариф, срок действия договора, права и обязанности сторон, подписи сторон и др.

Как выбрать компанию Как и в любом виде страхования, выбор компании должен определять-

Особое внимание при оформлении страховки следует уделить следующим моментам: • включает ли договор франшизу и в каком размере; • как и в какие сроки будет урегулироваться убыток; • какие риски являются исключением из страхового покрытия; • где находится ближайший пункт урегулирования убытков; • каков порядок действий при урегулировании убытков и какие документы для этого необходимы; Не стесняйтесь задать представителю страховщика все интересующие вас вопросы, чтобы потом, при урегулировании убытка, у вас не возникло проблем.

www.vladmetr.ru

’’

активно занимается этим видом – вы должны быть уверены в том, что фирма не обанкротится и не уйдет с рынка, как это нередко происходит с компаниями, специализирующимися преимущественно на автостраховании», — говорит Сергей Базанов. Страховаться лучше всего в той СК, которая открыта и прозрачна: полную информацию о себе надежные компании обычно выкладывают на своем сайте. Обратите внимание и на рейтинги страховщиков, которые готовят уважаемые финансовые издания, и вы поймете, в пользу какой компании сделать выбор.

• Знаете ли вы, что каждые 2 минуты в России совершается квартирная кража? • По статистике МВД число ограблений резко возрастает во время праздников, в период отпусков и школьных каникул. В тёплое время года число совершаемых краж увеличивается на 3040%. Сезон роста числа ограблений начинается с середины-конца марта. • В январе – июне 2013 года органами внутренних дел РФ зарегистрировано 1117,3 тыс преступлений. Почти половину из них (44,5%) составляют хищения чужого имущества, совершенные путем кражи – 442,3 тыс (6,1%), грабежа – 46,5 тыс (15,5%), разбоя – 8,2 тыс (10,8%). Почти каждая четвёртая кража (26,6%), каждый двадцать третий грабеж (4,3%) и каждое четырнадцатое разбойное нападение (7,1%) были сопряжены с незаконным проникновением в жилище или помещение. • По оперативным данным ГУ МЧС России по Владимирской области за первое полугодие 2013 года на территории области произошло 795 пожаров. (www.33.mchs.gov.ru) • За 5 месяцев 2013 года РОСГОССТРАХ во Владимирской области выплатил более 35 млн рублей за уничтоженное и поврежденное имущество граждан. № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

секреты успеха производство

Качество, проверенное временем Без малого 50 лет Владимирский завод железобетонных изделий работает на рынке производства сборного железобетона. Одно из самых стабильных предприятий отрасли во Владимирской области, которое за эти полвека не останавливалось ни на один день, наращивая мощности, постоянно осваивая новые виды конструкций строительных систем.

За последние годы рынок сбыта заводской продукции ушел за пределы Владимирской области. С использованием железобетонных изделий завода сегодня возводятся объекты различного назначения в Ярославской, Ивановской, Нижегородской и Московской областях. К сожалению, доля продукции из общего объема производства, которая уходит за пределы нашего региона, составляет более 60%. Хотя необходимо отметить, что в последнее время наметилась тенденция к увеличению сбыта продукции на внутренний рынок области. В последние годы на заводе активно работали над внедрением различных каркасных систем для жилых домов повышенной этажности. Завод освоил производство конструкций для строительства жилых домов до 24 этажей и промышленных многоэтажных зданий с ригелем до 15 метров. Аналогичные конструкции ни одно из предприятий нашей области не производит, да и в центральной части России количество заводов, выпускающих такую продукцию, ограничено. Сегодня ВЗЖБИ с использованием данных конструкций успешно осуществляет комплектацию высотных домов в Красково, Орехово-Зуево, Наро-Фоминске, Электростали – общей площадью 60 000 кв. метров. В настоящее время проектная организация города Владимира ОКП «АРC» завершила разработку

9-ти этажного жилого дома по технологии сборно-монолитного каркаса в городе Муроме общей площадью 26 000 кв. метров, сейчас на объекте завершается забивка свай, в сентябре будет начат монтаж дома. Хочется верить, что это будет началом активного использования конструкций данной серии строителями Владимирской области. Малоэтажное строительство – это еще одно из направлений, которое освоил завод. В настоящее время завершено проектирование и начато строительство двух таких домов в городе Струнино. Мы надеемся, что это будет недорогое комфортное жилье, которое получит развитие в нашей области. Основной принцип организации производства завода основан на тесном контакте с заказчиком, проектировщиками и строительной организацией, осуществляющей монтаж. На первоначальном этапе осуществляется встреча всех участников строительства, перед каждым ставятся конкретные задачи в решение общей цели. Такая схема подхода к организации работы, основанная на тесном взаимодействии каждого участника строительства, позволяет провести своевременную подготовку производства на заводе. Наличие цеха металлоконструкций, который обеспечен всем необходимым оборудованием для изготовления форм, дает возможность сегодня освоить и запустить в производство

изделия любой сложности. Учитывая это, завод рассматривает все заказы без исключения. В зависимости от сложности изделий и количества партии на подготовку производства индивидуальных изделий на заводе уходит от 2-х дней до 1 месяца. Как правило, клиент, размещая заказ на заводе, учитывает эти условия, планируя сроки монтажа. Завод располагает мощностью по производству товарного бетона в объеме 60 000 куб. метров в год. Входной контроль качества материалов, лабораторные испытания образцов по всем показателям – все это обеспечивает высокое качество нашего товарного бетона. Подход к качеству бетонной смеси на заводе особый, ведь она используется в первую очередь на технологии для производства конструкций высотных зданий и других ответственных многопролетных сооружений. И конечно главное в нашей работе, о чем нельзя не сказать, –это стабильный опытный коллектив специалистов, работающих на заводе. Благодаря опыту и знаниям наших рабочих, техников и инженеров нам сегодня удается решать самые сложные технические задачи, которые обеспечивают нас постоянными стабильными заказами. Председатель совета директоров ОАО «ВЗЖБИ» Алефтина Викторовна Сергеева Генеральный директор Николай Александрович Карасев

Россия, 600037, г. Владимир, ул. Мещерская, 2 Сайт: www.v-gbi.ru E-mail: vzgbi@mail.ru, v-gbi@mail.ru Секретарь: (4922) 52-21-09,

Сбыт: (4922) 52-21-25,

факс: (4922) 52-21-01

факс: (4922) 52-21-60

22 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

Видеонаблюдение: • монтаж • настройка • обслуживание Бол о! ьшо н ь л й опы а т, разум сион с е ф о р ные цены. Выгодно и п

Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: info@lotsman-bt.ru

www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

дизайн мнения

Беседовал Михаил Клюквин Фото из архива ADS Group, Антон Соснин

Алексей Деденко: «Хороший стиль привлечет новых клиентов» В каждом общественном заведении должен быть свой стиль. Но что первично – интерьер, который определяет контингент посетителей, или сама публика, обуславливающая собой интерьер? На эту тему мы рассуждали с профессиональным дизайнером, директором компании ADS Group Алексеем Деденко.

— С чего начинается любое общественное заведение? —Конечно, с интерьера, который встречает посетителей, создает определенную атмосферу, заставляет задержаться сегодня и вернуться завтра. Если в ресторане будет хорошая кухня, но плохо оформленный дизайн, то навряд ли посетителей удержит эксклюзивный рецепт и неповторимый вкус. Гостиница без концепции не будет иметь такого успеха, который получает отель, оформленный в единой стилистике. 24 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

— Что может определить дизайн интерьера заведения? — Я выделяю в первую очередь пожелания заказчика. Если речь идет о сети организации с корпоративным стилем, то во главу угла встанет брендбук. В кафе и ресторанах определяющим моментом в оформлении может стать даже кухня. Яркий пример: японский стиль с суши-меню. Пристальное внимание следует обратить на мебель – не скупитесь на известные бренды, и клиенты будут воз-

вращаться к вам вновь и вновь. Но есть общественные заведения, на которые этот совет не распространяется. В крупных торговых центрах почти всегда располагаются фуд-корты – точки питания, обслуживающие нескончаемый поток посетителей магазина. Здесь предпочтительнее устанавливать неудобную мебель: важно быстро обслужить клиента, чтобы он перекусил и ушел, освободив место следующему. Фуд-кортам не нужно бороться за посетителей – в торговый центр постоянно приходят люди. www.vladmetr.ru

дизайн мнения

Тел. 8 (961) 112-94-54

— Какие практические советы вы даете вашим заказчикам? — Не секрет, что владельцы ресторанов и кафе стараются уместить максимальное число посетителей. Желание поставить больше столов может сыграть злую шутку – гостям будет некомфортно находиться в помещении. Помочь найти баланс удобства и вместительности поможет дизайнер. В любом ресторане или кафе должны быть предусмотрены VIP-зоны, где не играет музыка и люди могут решать деловые вопросы и вести переговоры за обедом. К обязательному относится и наличие мягкой мебели. Пристальное внимание дизайнеры обращают на сценарии освещения в интерьерах общественных заведений. К примеру, спокойные тона в ресторане помогают создавать интимную расслабляющую обстановку. Бывают случаи, когда кафе располагаются в подвалах, где недостаточно света. В таких помещениях я советую предусмотреть так называемые «фальш-окна». — А в гостиницах лучше иметь различные по стилям интерьеры, www.vladmetr.ru

чтобы угодить как можно большему числу клиентов или все должно быть оформлено по единой концепции? — Угодить всем невозможно. А вот единая концепция дизайна интерьера, исходя из названия и портрета клиента, может выделить гостиницу среди прочих. То же самое – по ресторанам и кафе: авторская работа смотрится интереснее стандартного корпоративного стиля сети заведений. — Должен ли интерьер внутри кафе, гостиницы или ресторана перекликаться с фасадной частью? — Не обязательно, но вот вывеска и дверь, встречающие и привлекающие потенциального посетителя, должны намекать на внутренний стиль заведения, приглашать его посетить. — Каких стилей кафе и ресторанов не хватает сейчас Владимиру? — На мой взгляд, во Владимире выигрышную позицию займет заведение во французском стиле

Алексей Деденко, директор компании ADS Group

ар-деко, сочетающем в себе строгую закономерность, необычные геометрические формы, этнические узоры и богатство цветов. Городу также не хватает кафе и ресторанов, выполненных в хорошем поп-арте или в современном стиле с сочетанием передовых технологий и разработок. Я понимаю, что в основе всего лежит ограниченный бюджет. Но даже за небольшие средства можно сделать хороший дизайн. № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

лон» кий С дино О « а илов Корн Анна

дизайн тренды

Софа Schoenhuber Franchi

Впусти природу в свой дом

Лампа от Floris Wubben

Часы Progetti Woodie

Погда не радует теплыми солнечными деньками? Не беда, ведь можно организовать летнюю атмосрферу в собственном жилье. Тем более, это советуют сделать профессиональные дизайнеры. Легкость и природные мотивы нынче в тренде. Сделать ваше жилье ярким и добавить динамики в интерьер помогут обои с цветочными мотивами, полосками и квадратами.

26 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

дизайн тренды

Светильник из дерева «Шар»

Настольная лампа timeless

Кресло cappellini-patrick

Настольная лампа SVETRESURS

Прикосновение в интерьере Профессиональные дизайнеры отмечают, что в оформлении интерьера все большую роль играет не визуальное восприятие, а тактильные ощущения. Другими словами, жилье должно быть приятным на ощупь. В этой связи особую популярность приобретают натуральные материалы: природный камень, дерево, кожа, ткани. Причем с последними эксперты советуют смело играть, чтобы создавать причудливые узоры и формы. Африканские мотивы, изображения животных в сочетании с современным стилем помогут вам создать особенную атмосферу. Что касается цветов, то модными сегодня считаются природные оттенки: песок и камень. За окном остается все меньше зелени? Не беда: добавьте ее в свой интерьер – сегодня существует много видов неприхотливых комнатных растений. Свою индивидуальность помогут сделать так называемые проекты do it yourself, в народе – «хендмейд». Игрушки, фигурки и прочие продукты творчества можно смело ставить на полку. Особо стоит отметить частое применение надписей в интерьере. Буквы можно использовать в разных элементах декора: мебели, стен, ламп и других предметах. www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

Светодиодное освещение в интерьере

[или почему упали продажи классических люстр?]

Качественное освещение – залог уюта и комфорта современной квартиры, а если говорить о коммерческой недвижимости, то это хорошее настроение как персонала, так и посетителей. Благодаря мягкому рассеянному свету, который дают современные осветительные системы, и интересной организации подсветки самый скучный интерьер можно сделать красивым и приятным. Светодиодное освещение является самым передовым и одним из наиболее популярных решений. Привычная консервативная организация световой схемы с люстрой или плафоном, закрепленными в центре комнаты, и торшерами или бра плохо вписывается в концепцию современного интерьера. Использование светодиодного освещения в дизайне помещения позволяет сделать его привлекательным и неповторимым. Светодиодные ленты, светильники, системы с применением светодиодного профиля идеально вписываются в интерьер, являясь не только источником света, но и средством создания оригинальных дизайнерских решений. С их помощью можно легко скрыть изъяны ремонтных работ и подчеркнуть интересные особенности. Декоративное освещение помещений с помощью направленных точечных светильников или трековых систем придаст интерьеру новые краски и формы. Светодиодное освещение является еще и очень практичным, позволяющим снизить затраты на электроэнергию. Потребление одного светодиодного осветительного прибора в несколько раз ниже, чем обычного, а срок службы в 30–60 раз больше ламп накаливания и в 8 раз люминесцентных ламп.

Леонид Павлов, руководитель проекта «Задиодим!Ру»

Светодиодные лампы дают мягкий приятный свет, не утомляющий глаз и доставляющий несомненное эстетическое удовольствие. Светильники разных цветов позволят сделать освещение гармоничным и интересным и подобрать его для любого помещения. С их помощью можно подсветить отдельные элементы интерьера, придав им особое очарование.

Владимир, пр-т Ленина, 29б, Офис 39 (ТЦ «Буревестник», 3-й этаж) (4922) 46-21-18, 60-30-01 info@zadiodim.ru www.zadiodim.ru 28 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

архитектура профессионалы

Текст Михаил Клюквин Фото Антон Соснин

Три подхода – одна команда Компания «Архисол» существует с 2008 года, работая в направлениях консалтинга и проектирования. Полтора года назад организация освоила еще и строительство, таким образом, охватив полный цикл работ, начиная с разработки объекта и заканчивая вводом его в эксплуатацию.

Консалтинг, проектирование, строительство – именно таким образом компания «Архисол» охватывает сегодня процессы создания и реализации объекта недвижимости. На первом этапе разрабатывается концептуальное решение, которое включает экономическое обоснование, анализ участка и прилегающих территорий, изучаются фактические потоки потенциальных клиентов, анализируется сегментирование потребителей, рынки и состав конкурентов, определяется целевая аудитория, на которую рассчитан данный проект. Также устанавливаются элементы, генерирующие потоки потребителей и разрабатывается модель их организации, функциональное назначение будущего сооружения. На выходе заказчик получает конкретные значения и показатели, по которым можно судить об успешности проекта и его эффективности на данной территории. После согласования и выбора оптимального решения, проект переходит в стадию разработки. Основной принцип компании «Архисол» – уделять особое внимание надежности и функциональности зданий. Предлагаемые архитектурные решения гармонично вписываются в городские и природные ландшафты, технологически отвечая современным

www.vladmetr.ru

стандартам качества. На каждом этапе работ максимально учитываются все требования заказчика, разрабатываются эффективные и нестандартные варианты. Особое внимание «Архисол» уделяет энергоэффективным технологиям и материалам, демонстрируя заказчикам их экономические и технологические преимущества в долгосрочной перспективе. Обладая обширным опытом концептуальных решений и проектирования, руководство компании приняло решение освоить направление строительства. В качестве первого объекта был выбран трехэтажный трехподъездный многоквартирный жилой дом в Сновицах. Сегодня сооружение находится на этапе сдачи. Специалисты «Архисол», реализуя данный объект, получили ценный опыт по всем трем направлениям деятельности. Компания не собирается останавливаться на достигнутом: в планах возведение аналогичного дома. Основа успеха организации – профессиональный коллектив, условно разделенный на два типа специалистов: старшее поколение, за плечами имеющие несколько десятилетий опыта, которым оно с удовольствием делится с начинающими работниками, а также молодые перспективные специалисты, имеющие практику более 5 лет и эф-

фективно показывающие себя в работе. Руководство организации уделяет пристальное внимание обучению коллектива, который постоянно участвует в семинарах и тренингах, проводимых в Москве, перенимает опыт передовых технологий и идей. Все это дает положительный результат: специалисты «Архисол» зарекомендовали себя не только во Владимирском регионе, но и в Москве и Московской области, Самаре, Твери и Саратове. Коллектив компании «Архисол» поздравляет строительные организации и фирмы, имеющие отношение к этой сфере, с профессиональным праздником – Днем строителя. Удачи и профессионализма в работе, успешных проектов и плодотворных идей!

Владимир, ул. Суздальская, 11 Тел./факс: (4922) 43-08-97 www.archisol.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

архитектура профессионалы

Проекты под ключ от «MIR.Architects»

Архитектурная мастерская «MIR.Architects» ставит во главу угла комплексный подход к разработке проектной и рабочей документации. О сути данного подхода и о том, почему он так важен для заказчика, мы решили рассказать подробнее.

Не секрет, что одним из тяжелых моментов для застройщика является процесс многочисленных согласований документации, который может длиться не один год. Так, проектная составляющая, проходящая экспертизу, содержит 13 томов. Застройщику важно оперативно получить разрешение на строительство и качественную рабочую документацию. Для разработки всех документов нужны профессиональные архитекторы, инженеры и конструкторы. Найти таких специалистов в рамках одной компании сложно. Архитектурная мастерская «MIR.Architects» – одна из немногочисленных организаций Владимира, в штате которой есть все специалисты, которые оперативно обеспечивают строителя всей необходимой документацией от разработки земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию. Начинается все с предпроектного предложения и эскизов, после которых составляется задание на проектирование, где закладываются все пожелания заказчика – в «MIR.Architects» этим занимаются 10 специалистов-архитекторов. Параллельно 6 инженеров оценивают технические нагрузки на инженерные коммуникации, выдавая заказчику укрупненные показатели. Конструкторы подключаются к разработке проекта с момента выдачи задания на инженерно-

30 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

геологические изыскания и сопровождают его вместе с архитекторами до конца. Пока застройщик получает технические условия, специалисты параллельно занимаются разработкой конструктива и инженерии здания. О качестве проектной документации, создаваемой мастерской «MIR. Architects», говорит тот факт, что все ее объекты на сегодняшний день получают положительные заключения и проходят экспертизу. Но на получении разрешения на строительство работа не заканчивается. Самым ответственным шагом является разработка рабочей документации, где описывается

каждая деталь строения. Сегодня появляется все больше организаций, которые занимаются только проектной документацией, то есть работают до положительного заключения экспертизы, прекрасно осознавая, что этих чертежей недостаточно для начала строительства, и они не несут ответственности. А застройщику приходится обращаться за «рабочкой» в другие организации, что влечет за собой дополнительные финансовые и временные затраты. Именно поэтому важна комплексность в разработке проекта, которую и обеспечивает архитектурная мастерская «MIR.Architects».

1. Директор «MIR.Architects» Павел Миряшев обсуждает с ведущим архитектором Дмитрием Тимаковым очередной проект. 2. Главный инженер проектов Виталий Шумилкин рассказывает о нагрузке на коммуникации объекта.

тел: 8 (4922) 47-20-37

e-mail: mir-architects@yandex.ru www.vladmetr.ru

инфографика

Сайты с недвижимостью от банка www.deltacredit.ru/realty/ www.sviaz-bank.ru/catalog www.zalog24.ru/ www.uniastrum.ru/vladimir/collateral/ www.itb.ru/collateral/

Преимущества банковских витрин недвижимости

Приобретение без посредников

Юридическая чистота

Цены ниже рыночных

Покупаем залоговое жилье у банка Два варианта приобретения

У банка

Наличные средства • договор купли-продажи

У заемщика

Ипотека • ускоренный срок рассмотрения заявки

• Связаться с кредитным менеджером • Обсудить условия приобретения (подписание сделки, условия первого и второго взноса)*

• низкие ставки (10%) • минимальный первоначальный взнос (20%)

* Регистрация договора купли-продажи и снятие обременения банка происходят одновременно. При этом, как правило, первый платеж за квартиру, передаваемый до регистрации, идет на погашение текущего кредита, а вторая часть вносится после регистрации. www.vladmetr.ru

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

секреты успеха бизнес

Ищем путь к сердцу клиента вместе с Оксаной Штурман Вы – бизнесмен, которой хочет продвигать свою компанию в число лидеров рынка и получать больше прибыли. И вам нужны клиенты. Много клиентов. Вариантов решения проблемы два. Можно поставить студента на улицу раздавать флаеры в надежде, что хоть кто-то заинтересуется вашими услугами. А можно посетить семинар опытного бизнес-консультанта Оксаны Штурман и научиться там эффективному привлечению покупателей. Второй вариант куда предпочтительнее, не так ли?

Выбросите из головы объявления на подъездах и буклеты в почтовых ящиках. Это – прошлый век. На дворе время высоких технологий. Интернет есть в каждом доме, и это действительно мощная машина для привлечения клиентов. Главное – суметь ее правильно завести. Как раз подбору нужных рычагов к потребностям покупателя и посвящен семинар «Как увеличить число клиентов», который организует известная компания BusinessForward. Программа мероприятия, которое пройдет во Владимире на территории парка-отеля «Вознесенская слобода», рассчитана на 3 дня. 10 сентября на теоретическом курсе вы узнаете, как создать товар, который разойдется словно горячие булочки, какие существуют секреты маркетинга, о которых вы, возможно, знали, но боялись применить на практике, какие пути можно использовать для привлечения клиентов с минимальными затратами ресурсов. После интересной теории 11 и 12 сентября вниманию слушателей будет представлен двухдневный практический курс

получения навыков привлечения клиентов, где опытный бизнес-тренер Оксана Штурман ответит на многие вопросы: как составлять пресс-релизы? какую информацию использовать в электронных рассылках и как извлечь их из пользовательской папки «Спам»? сколько «лайков» нужно набрать на Facebook, чтобы получить заслуженный миллион? Вам не просто расскажут и покажут, как это делается, – вы сами попробуете применить полученные знания на практике и узнаете, насколько это прибыльно. Оксана Штурман с 19 лет в бизнесе и знает, что и как нужно делать, чтобы клиент пришел с открытым кошельком. Она опытный бизнес-консультант, рассказавший на сотнях семинаров тысячам руководителям крупных компаний о том, как получать прибыль. Оксана не понаслышке знает о реалиях и специфике ведения бизнеса в разных регионах. Сэкономьте, поставьте студента раздавать флаеры. И с завистью смотрите, как ваши конкуренты, посетившие семинар от BusinessForward, обходят вас по всем показателям.

Практикум «Как увеличить число клиентов» 10, 11 и 12 сентября Парк-отель «Вознесенская слобода» г. Владимир, ул. Вознесенская, 14б

Позвоните прямо сейчас: 373-080

www.BF33.ru

Спешите! Количество мест ограничено!

32 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.vladmetr.ru

/ горящие предложения / 33

ФОТОКАТАЛОГ недвижимости

/ новостройки / 34 / квартиры, комнаты / 36 / офисы / 37 / торговые площади / 39 40

/ промышленно-складские помещения / 41 42 / гаражи / 43 / земельные участки / 44 43

МКР. ЮРЬЕВЕЦ

от 35 000

за м2

УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯ

Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квартиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

Продаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газавой котельной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

«Монострой» 44-55-92, 8-961-250-99-51

«Новый мир плюс» 42-05-62, 32-77-99

УЛ. САККО И ВАНЦЕТТИ

15 000 000

Продается земельный участок общей площадью 12 соток, земля в собственности. Разрешенное использование земельного участка: строительство многоквартирного жилого дома. Получены технические условия по газу, по электроэнергии, по водохозяйственному балансу. Так же имеется предпроект на 14-ти квартирный дом с подземным паркингом. Дом 26. www.kupi-doma.ru АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

www.vladmetr.ru

МАНЕЖНЫЙ ТУПИК

50 000 за м2

Продается офис в центре города общей площадью 452,7 м2 Второй этаж нежилого здания. Офис в отличном состоянии, телефон, интернет. Собственная газовая котельная. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

№ 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ горящие предложения /

/ дома, коттеджи / 44 45

/ новостройки /

МКР. ЮРЬЕВЕЦ от 35 000 c за м2 Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квартиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

МКР. ЭНЕРГЕТИК 36 000 c за м2 Продаются квартиры в многоквартирном двух подъездном доме. www.cmy33.ru

УЛ. Н. ДУБРОВА от 36 000 c за м2 Продаются квартиры в жилом комплексе «Орбита», мкр. 8-ЮЗ г. Владимира, 1-этап строительства. Площади квартир 1-комнатные от 39,1 до 47,75 м2; 2-коматные от 57 до 59 м2; 3-комнатные от 77 до 90,45 м2 Подземный паркинг. Окончание строительства IV квартал 2014 г. www.igrotek33.ru

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

"СМУ-33" 32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

ООО ИСК "Строй-Капитал" 32-15-44, 44-33-80

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 38 000 c за м2 Продаются квартиры в 15-этажном кирпичном доме башенного типа с просторными квартирами различных планировок. Спокойный микрорайон, доступное и комфортное жилье. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения общественного назначения. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

УЛ. СТАВРОВСКАЯ от 40 000 c за м2 Продаются 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры в монолитном 17-этажном доме. Площади квартир от 42,5 м2 до 100,59 м2 В жилом доме имеется верхний технический этаж, встроенные офисные помещения, две крышные газовые котельные, отделка. Развитая инфраструктура. Срок сдачи - II квартал 2014 года. www.igrotek33.ru

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 40 000 c за м2 Продаются квартиры в 9-этажном кирпичном доме с пристройкой общественного назначения в спокойном микрорайоне города. Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

ООО "Игротэк" 32-15-44, 44-33-80

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

МКР. ЮРЬЕВЕЦ 41 000 c за м2 Продаются 2-комнатные квартиры на 3-м этаже, площадью 70/17 м2, строительная отделка, отличная планировка. Возможна ипотека. Дом почти полностью заселен. Дом сдан. Дом 17. www.radej33.ru

УЛ. ПУГАЧЕВА от 43 000 c за м2 Продаются квартиры в 9-12 этажном кирпичном доме, расположенном в перспективном микрорайоне города. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения для предпринимательской деятельности и подземный паркинг на 14 машино мест. Срок сдачи III квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

УЛ. ГОРЬКОГО от 44 000 c за м2 Продается 9-14-этажный жилой дом со встроенными помещениями. Стены наружные из кирпича, перекрытие - пустотные сборные ж/б панели. Строительная отделка, пластиковые стеклопакеты. Теплоснабжение от крышной котельной. Сдача дома - III квартал 2013 года. Дом 117. www.monostroy33.ru

АН "Радеж" 60-10-93, 8-930-830-10-93

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. БЕЛОКОНСКОЙ от 45 000 c за м2 9 этажный жилой дом с газовой котельной. Подземный паркинг, встроено-пристроенные индивидуальные гаражи, нежилые помещения на 1-м этаже. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад. Возможна ипотека от Первой ипотечной компании. Дом сдан. www.igrotek33.ru

УЛ. ДИКТОРА ЛЕВИТАНА 45 000 c за м2 Продаются квартиры в 10-этажном, трех подъездном жилом доме со своей котельной. Срок сдачи - конец IV квартала 2015 года. www.cmy33.ru

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ от 47 000 c за м2 Продаются квартиры в строящимся 2-3-этажном доме на 45 квартир. Главный фасад жилого дома расположен вдоль проектируемой «Лыбедьской магистрали», подьезд к дому предусматривается с ул. Б. Нижегородской. В подвальной части дома запроектирован технический этаж под всем зданием и автомобильный паркинг на 52 машиномест. Дом 33а. www.monostroy33.ru

ООО "Игротэк" 32-15-44, 44-33-80

"СМУ-33" 32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 34 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ новостройки / УЛ. СЕМАШКО от 47 000 c за м2 Квартиры бизнес-класса в центре города. Монолитно-кирпичный дом попеременной этажности 8-14, нежилые помещения на 1-м этаже. Пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. Подземный паркинг. Возможна ипотека от Сбербанка и банка ВТБ 24. Дом сдан. Застройщик - ООО НХП "Владимирские узоры", генеральный подрядчик - ООО "Игротэк" www.igrotek33.ru

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА от 50 000 c за м2 Продаются квартиры в новом элитном доме с великолепным видом на старый Владимир! 3-комнатные со строительной отделкой, 4-комнатная двухуровневая квартира площадью 119,9 м2 с частичным ремонтом, установлена лестница и 4-комнатная площадью 133,9 м2 с отличным ремонтом и частично мебелирована. В доме своя итальянская газовая котельная. Дом 14. www.kupi-doma.ru

УЛ. КРАЙНОВА от 50 000 c за м2 Продаются квартиры в жилом доме переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и подземным автопаркингом. Строительная отделка. Площади квартир: 1-комнатные от 45,2 до 49,7 м2, 2-комнатные от 65,9 до 70,3 м2, 3-комнатные от 83, 7 до 84, 9 м2 Дом 4. www.monostroy33.ru

ООО НХП "Владимирские узоры" 45-09-92, 45-09-85

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЧЕХОВА 60 000 c за м2 Продаются квартиры в строящемся 16-квартирном 4-этажном доме (остановка "Вокзальный спуск"). Отличная планировка квартир. Квартиры площадью 79, 115, 113, 133 м2 Срок сдачи - IV квартал 2013 г.

П. ВЯТКИНО от 2 550 000 c Продается 3-комнатная квартира в новом доме, с полной световой от2 делкой 72 м Возможна ипотека в первой ипотечной компании. Живописное место на берегу озера. Дом сдан. www.igrotek33.ru

УЛ. САККО И ВАНЦЕТТИ 15 000 000 c Продается земельный участок общей площадью 12 соток, земля в собственности. Разрешенное использование земельного участка: строительство многоквартирного жилого дома. Получены технические условия по газу, по электроэнергии, по водохозяйственному балансу. Так же имеется предпроект на 14-ти квартирный дом с подземным паркингом. Дом 26. www.kupi-doma.ru

38-51-54, 8-903-832-22-29

ООО "Игротэк" 32-15-44, 44-33-80

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СУРИКОВА Жилой комплекс состоящий из двух 10-этажных кирпичных жилых домов (литер А и литер Б) с крышными газовыми котельными. 1-комнатные квартиры площадью от 39 до 45,3 м2, 2-комнатные квартиры от 57,5 до 66,5 м2, 3-комнатные квартиры от 80 до 90,7 м2 Сдача в эксплуатацию литер Б - сдан (4 подъезда), литер А - II квартал 2013 года. www.mirplus.ru

МКР. ЮРЬЕВЕЦ Продаются квартиры в 10-этажном кирпичном жилом доме на 69 квартир с крышной газовой котельной по ул Михалькова. 1-комнатные квартиры площадью 40,3 м2; 2-комнатные 56,8 м2 Рядом лес. Дом сдан. Низкие цены! www.mirplus.ru

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ Жилой комплекс состоящих из двух 7-ми этажных домов с крышными газовыми котельными. Площади 1-комнатных квартир от 43,0 до 47,8 м2; 2-комнатных от 58,6 до 68,5 м2; 3-комнатные 86,6 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯ Продаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газавой котельной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

УЛ. Н. ДУБРОВА Продаются 1-, 2-комнатные квартиры в 12-этажном 216-квартирном доме. Площадь квартир от 42,25 до 43,85 м2, от 61,08 до 66,96 м2 Развитая инфраструктура. Доступные цены. Срок сдачи - 1 квартал 2014 года. Возможен ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. www.ipoteka-vladimir.ru

УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯ Продаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых домов с крышными газовыми котельными. Площади квартир: 1-комнатные от 36,4 до 39,75 м2; 2-комнатные - 59,2 м2; 3-комнатные 84,6 м2 Сдача первого дома в эксплуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

"Владимирский ипотечный фонд" 44-77-00

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ новостройки /

УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ Продаются квартиры от застройщика в жилом комплексе "Загородный парк", ул. Центральная,19ж. Экологически чистый район с парковой зоной, пять минут до центра города. Индивидуальное газовое отопление, панорамное остекление. Ипотека. парк33.com

/ квартиры, комнаты /

ЖК "Загородный парк", отдел продаж 37-32-32, 8-904-857-03-23

УЛ. Н. ДУБРОВА Продаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых домов. Площади квартир: 1-комнатные от 37,7 до 41,3 м2; 2-комнатные - 60,3 м2; 3-комнатные от 80,3 до 89,6 м2 Сдача первого дома в эксплуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

УЛ. ТРАКТОРНАЯ 950 c за м2 Сдается в аренду помещение на 1-м этаже, переведено в нежилое, площадь 75 м2, 1-я линия с большим транспортным трафиком, с отдельным входом. Имеется подвал 50 м2 под склад. Помещения полностью с отделкой, новый ремонт. www.kupi-doma.ru

УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 1 850 000 c Продается однокомнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного панельного дома, площадь 29,6 м2, кухня - 7 м2, не угловая, большой балкон. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка. Дом 14. www.kupi-doma.ru

"Новый мир плюс" 42-05-62, 32-77-99

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СТРЕЛЕЦКИЙ ГОРОДОК 2 300 000 c Продается 1-комнатная квартира на 9-м этаже 9-этажного кирпичного 2 2 дома, площадью 45 м , жилая площадь - 19 м , кухня - 12,5 м2, социальная отделка, с/у совместный, лоджия. Дому 5 лет, чистая продажа. Дом 57. www.ricregion.com

УЛ. СОКОЛОВА-СОКОЛЕНКА 2 550 000 c Продается 2-комнатная квартира на 9-м этаже 9-этажного панель2 2 ного дома общей площадью 56 м , жилая - 31 м , кухня - 8 м2, серии КОПЭ, две лоджии, свободна, чистая продажа, ипотека возможна. Дом 4. www.ricregion.com

УЛ. ВОСТОЧНАЯ 2 700 000 c Продается 1-комнатная квартира на 9-м этаже 15-этажного кирпич2 2 ного дома, общей площадью 43 м , жилая - 17,5 м , кухня-гостиная 11,5 м2, евро ремонт, неугловая, лоджия. Дом 80а. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-905-141-05-76 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 37-33-63, 8-904-594-14-69 Владимирская палата риэлторов

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 36 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ квартиры, комнаты / УЛ. ПУГАЧЕВА 2 970 000 c Продается 2-комнатная квартира на первом этаже в районе новостроек. Первая линия домов. Площадь 65,8 м2, кухня 12 м2, с/у раздельный. Строительная отделка, пластиковые окна. С возможностью перевода под нежилое. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

УЛ. ПЕСОЧНАЯ 3 200 000 c Продается 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 40,3 м2, жилая 21,5 м2, кухня - 10,2 м2, дизайнерский ремонт, встроенная кухня, чистая продажа. Дом 17а. www.ricregion.com

УЛ. ОФИЦЕРСКАЯ 3 500 000 c Продается 1-комнатная квартира на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 62 м2, жилая - 25 м2, кухня - 14 м2, неугловая, хороший ремонт, окна ПВХ, с/у раздельный, лоджия 8 м2 Дом 9а. www.ricregion.com

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-905-141-05-76 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

УЛ. ПУГАЧЕВА 3 900 000 c Продается 3-комнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного кирпичного 2 2 дома, площадь 90,5/18,4/16/15,9/ м , кухня 14,3 м , строительная отделка, две лоджии, с/у раздельный. Рядом детский сад, школа, магазины и остановка. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

УЛ. МИРА 3 950 000 c Продается 3-комнатная квартира на 1-м этаже 10-этажного дома, 2 площадью 94/15 м Перепланировка, обычное состояние. Балкон застеклен, с/у раздельный. Размен. Дом 4-б. www.radej33.ru

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-905-141-05-76 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН "Радеж" 60-10-93, 8-930-830-10-93

ПР-Т ЛЕНИНА 4 850 000 c Продается 3-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 66 м2, кухня - 7,5 м2, состояние отличное, встроенная кухня, два шкафа-купе, двухуровневые потолки, окна ПВХ, с/у раздельный, дорогая сантехника. Дом 42. www.ricregion.com

УЛ. БАТУРИНА 5 100 000 c Продается 3-комнатная квартира на 1-м этаже 10-этажного кирпичного дома, общей площадью 100 м2, жилая 49 м2, встроенная кухня 13 м2, с/у раздельный, две застекленные лоджии, евро ремонт, чистая продажа. Дом 33. www.ricregion.com

ПР-Т ЛЕНИНА 6 100 000 c Продается 4-комнатная квартира на 8-м этаже 10-этажного (тех.этаж) жилого дома. Площадь 108 м2, кухня - 14 м2, все комнаты раздельные, с/у раздельный, окна ПВХ, лоджия застеклена, 2 усиленные двери, сигнализация, закрытый двор, камеры. Дом постройки 2003 года. Дом 40.

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-904-594-14-69 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 37-33-90, 8-905-141-05-76 Владимирская палата риэлторов

8-900-478-52-68

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 8 950 000 c Продается просторная квартира в новом доме на 2-м 5-этажного кир2 пичного дома площадью 166/84/20 м , 2с/у. Двойная лоджия, зимний сад. Строительная отделка. Дом 14 www.radej33.ru

УЛ. МИРА от 350 c за м2 Аренда офисных и торговых площадей на первой линии по адресу ул. Мира, 34. 1-й этаж под торговлю. Сервис: парковка, охрана, уборка, интернет, удобное расположение. Цена аренды с учетом НДС. www.arenda-vladimir.ru

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 400 c за м2 Предлагаем в аренду помещения разных площадей: офисные (от 400 рублей за м2) в здании заводоуправления, производственные (от 150 руб. за м2) и складские (от 110 руб. за м2) на территории завода. www.vhz.su

АН "Радеж" 60-10-93, 8-930-830-10-93

ОАО "ВФМ" 53-39-50, 8-910-775-77-16, 33-19-08

ОАО "Владимирский химический завод" 49-06-17

/ офисы /

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 3 600 000 c Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного кирпичного 2 2 дома, общей площадью 62 м , жилая - 31,3 м , кухня - 11,1 м2, хорошее состояние, лоджия, чистая продажа. Дом 22. www.ricregion.com

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ офисы /

УЛ. ДВОРЯНСКАЯ

от 300 c за м2

Сдаются в аренду офисные, торговые и складские помещения, площадью от 20 до 3000 м2 Спецпредложение: 1000 м2 по цене 350 рублей за м2 www.vzpo.ru

Бизнес-Парк Техника 37-10-00

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ от 500 c за м2 Сдаются офисные помещения в деловом центре (2 мин. ходьбы от ост. "Факел"), площадью от 15 до 60 м2 Удобное месторасположение, автостоянка для арендаторов и клиентов, кафе, телефон, интернет. www.investstroy33.ru

УЛ. ИЛЬИЧА 500 c за м2 Сдаются офисы в центре города от 300 до 1000 м2 Ремонт, тел., интернет. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com

УЛ. БАТУРИНА 550 c за м2 Офисные помещения 88 м2 на 1-м этаже, отдельный вход, удобный подъезд а/м, парковка у здания, интернет, телефон, удобная кабинетная система, частично мебелированы. Сдаю в аренду. Дом 37-б. Тел.: 32-64-64, 8 905 617 73 33 www.kupi-doma.ru

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 650 c за м2 Сдаются в аренду помещения в центре города: 1-й этаж под торговлю, площадью от 5 до 80 м2, 2-й и 3-й этаж площадью от 9 до 25 м2, подвальное помещение от 100 м2 с отдельным входом, а так же помещение 30 м2 с отдельным входом. Телефон, интернет. Дом 10.

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ 35 000 c за м2 Продаются помещения в деловом центре "Звездный дом". Площади 129,9 м2 и 124,1 м2, хороший ремонт, есть арендаторы. Также сдаются площади в аренду.

УЛ. ПУШКАРСКАЯ 45 000 c за м2 Продается 2-й этаж в строящемся офисном центре. Площадью 676,9 м2 Отдельно продаются машиноместа на подземном паркинге. Срок сдачи 4 квартал 2013 г.

ТЦ "Лайн" 42-05-06, 8-910-177-56-90

38-51-54, 8-903-832-22-29

ОАО "Инвестстрой" 36-47-60, 34-00-98

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 38 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ офисы / ОКТЯБРЬСКИЙ ПР-Т 85 000 c за м2 Продается 2-х уровневое помещение общей площадью 777,9 м2 Строительная отделка, 2 входа. В доме есть подземный паркинг (в продаже есть 6 парковочных мест). Подходит под банк, медицинский центр и т.д. Дом 27. www.radej33.ru

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН "Радеж" 60-10-93, 8-930-830-10-93

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 10 000 000 c В центре города на 1-ой линии домов продается 3-й этаж площадью 2 228 м Удобный подъезд, отдельный вход. Рядом остановка. Хорошая отделка, кондиционирование, автономное газовое отопление. Возможна продажа этажа - 228 м2 за 10 млн. руб. Собственник. Дом 80.

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 44 900 000 c Продается 3-этажное здание в центре города, площадь участка 740 2 2 м , строения 450 м Территория огорожена. Первый этаж частично отделан, имеются все необходимые документы по организации кафе, включая лицензию на алкоголь. Второй и третий этажи под офисы. Дом 17. www.kupi-doma.ru

38-51-54, 8-903-832-22-29

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ЛУНАЧАРСКОГО 500 c за м2 Аренда! Торговой площади, 2 этаж ,750 м2, мощность 100 кв.т, 500 руб. за м2 ,(можно частями). www.ps33.ru

УЛ. РАСТОПЧИНА 650 c за м2 Аренда! Магазин непродовольственных товаров, 164 м2, витринные окна, выход под разгрузку товара, место под рекламу, хорошее состояние. www.ps33.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

УЛ. ИЛЬИЧА 700 c за м2 Сдается нежилое помещение площадью 153,6 м2 Второй этаж, отдельный вход. Три кабинета, новый ремонт, пожарно - охранная сигнализация, тел., интернет. www.ricregion.com

УЛ. ЕГОРОВА 1 000 c за м2 Сдаются в аренду площади от 20 до 1000 м2 в строящемся комплексе "Универсальный рынок "Восток - 1". Возможна продажа. www.ricregion.com

УЛ. РАЗИНА 33 000 c за м2 Торговое помещение 60 м2, 1 этаж, санузел, витринные окна, хороший ремонт. www.ps33.ru

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

УЛ. ЗЕЛЕНАЯ 300 c за м2 Сдается в аренду помещение общей площадью 201,9 м2: 153,5 м2 – первый этаж, 48,4 м2 – подвал. С противоположного торца дома расположены кафе и парикмахерская, во дворе - стоматологический кабинет. Возможна продажа 55000 руб. за м2 Дом 68 (в районе «Загородного парка»). www.kupi-doma.ru

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ 2 366 000 c Продается офис, площадью 36,4 м2 на 1-м этаже нового жилого дома, с ремонтом, с отдельным входом, высота потолков 3 м. Дом 2.

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ торговые площади /

МАНЕЖНЫЙ ТУПИК 50 000 c за м2 Продается офис в центре города общей площадью 452,7 м2 Второй этаж нежилого здания. Офис в отличном состоянии, телефон, интернет. Собственная газовая котельная. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com

/ торговые площади /

Г. ИВАНОВО

от 1 000 c за м2

Аренда от собственника. Сдаются в аренду торг. пл. в ТЦ «Евролэнд». Общая площадь 270000 м2, торг. пл. – 150000 м2, парковка – 4200 машиномест. Население города с ближайшими поселениями – около 500 тыс. ТЦ расположен в 3,5 км от центра города на юго-восток вдоль важнейшей транспортной магистрали города - ул. Куконковых. Фасад комплекса протяженностью 600 м вдоль магистрали с интенсивностью движения свыше 1000 машин в час.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

УЛ. ДОБРОСЕЛЬСКАЯ 33 000 c за м2 Продается этаж торгового центра, общей площадью 1000 м2 Свободная планировка, парковка, рядом остановка общественного транспорта. www.ps33.ru

Г.ИВАНОВО 95 000 c за м2 Продажа от собственника. Продаются торговые площади от 100 м2 с арендаторами в ТЦ Евролэнд. Общая площадь 270000 м2, торговая площадь-150000 м2, парковка - 4200 машиномест. Фасад комплекса протяженностью 600 м расположен вдоль магистрали с интенсивностью движения свыше 1000 машин в час. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

УЛ. КУЙБЫШЕВА 1 000 000 c Продажа! Магазин площадью 143 м2, 3 входа, мощность 40 кВт свой ввод, все коммуникации. www.ps33.ru

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 2 400 000 c Продаётся нежилое помещение на ул. Большая Московская, дом 20, 2 на 2-м этаже. Площадь 55 м www.kupi-doma.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Продажа бетона, щебня, песка.

СУЗДАЛЬСКИЙ ПР-Т 150 000 c Аренда! Магазин на первом этаже 130 м2, большие витринные окна, помещение разделено на два, в каждом есть кондиционер, удобный подъезд и парковка, высокие потолки, вентиляция с системой подогрева, дополнительно подвал 100 м2 под склад с свободной планировкой, второй выход под разгрузку. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ Р-Н 6 600 000 c Продается нежилое помещение общей площадью 120,2 м2, торговая 2 2 площадь - 66 м , складская площадь – 54,2 м Помещение находится на территории рынка «Слобода». Первая линия. В непосредственной близости к остановке. Возможна продажи по частям.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 40 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ торговые площади /

УЛ. Н. ДУБРОВА

74 000 c за м2

Продается торгово-офисное здание с арендаторами. Площадь здания - 1805,6 м , земельный участок в собственности - 1167 м2 Дом 30а. 2

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 13 000 000 c Продажа!Торговое помещение, площадью 150 м2, этаж цоколь, отдельный вход, вытяжка. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 60-29-55 Владимирская палата риэлторов

УЛ. СПАССКАЯ 55 000 000 c Продается торгово-офисное здание "Особняк" в центре города, рядом с "Золотыми Воротами". здание 2007 г. постройки, все коммуникации, 745 м2, цоколь, 2 этажа и мансарда. Все помещения сданы в аренду. Торг возможен. Павел. www.vladis33.ru

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 10 000 c за м2 Продается нежилое здание на территории "Владимирского химического завода", общей площадью 1246,3 м2, ж/д ветка. Помещение в собственности. Елена.

АН "Владис" 44-44-11, 8-910-771-16-72

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 12 000 c за м2 Продается производственное здание рядом с «ВХЗ», общей площадью 350 м2 на огороженном земельном участке 18 соток. Электрическая мощность 40 кВт (разрешение на 100 кВт).

8-910-778-85-55

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

УЛ. МЕЩЕРСКАЯ 9 000 000 c Производственно-складское помещение площадью 410 м2 из них 280 2 м на первом этаже. Удобный подъезд для большегрузного транспорта, ворота, стеклопакеты, две тел. линии, сауна, электрическая мощность - 37 кВт, отопление - газовая котельная, разводка воздуха. Земельный участок в собственности. Есть парковка перед зданием. Все в хорошем состоянии. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 33-29-55 Владимирская палата риэлторов

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ промышленно-складские помещения /

38-51-54, 8-903-832-22-29

/ промышленно-складские помещения /

УЛ. НОВО-ЯМСКАЯ

16 000 c за м2

Продается 3-этажное производственное здание общей площадью 3000 м Электрическая мощность 100 кВт, все коммуникации, 2 въезда, склады, грузовой лифт, офисные помещения. Возможна продажа поэтажно. Рядом с торговым центром "Крейсер". www.radej33.ru 2

АН "Радеж" 60-10-63, 8-915-794-19-29

МКР. ЮРЬЕВЕЦ

13 500 000 c

Продается действующее 2-этажное производственное здание площадью 1200 м2, электрическая мощность 100 кВт, офисные помещения, душевые, складские помещения. Высота потолков 6 м, есть кранбалка. Хорошее техническое состояние, развитая инфраструктура, все центральные коммуникации, индивидуальная котельная. www.radej33.ru

АН "Радеж" 60-10-63, 8-915-794-19-29

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 42 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ гаражи / УЛ. ЛАКИНА от 500 000 c Продаются гараж площадью 4,6*5,7 м, высокий габарит, с подвалом под всем гаражом, в районе обувной фабрики. Так же гараж площадью 4*5,2 м, с подвалом под всем гаражом в районе ул. Диктора Левитана, от 350 тысяч рублей.

УЛ. СУДОГОДСКОЕ ШОССЕ 600 000 c Продаются кирпичные гаражи боксового типа площадью 22 м2, без отделки. Находятся в Загородном парке рядом с домом 27-ж. www.monostroy33.ru

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

ТЦ "Лайн" 42-05-06, 8-910-177-56-90

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ 650 000 c Продаются машиноместа в автопаркинге, площадью 19 м2 Дом 25-а. www.monostroy33.ru

МКР. СОДЫШКА 25 000 c за сотку Продается земельный участок 11,2 га категория - черта населенного пункта 2 км от г. Владимир. Хороший подъезд, прекрасный вид, рядом водоем, березовая роща. Идеальное место под базу отдыха, усадьбу или коттеджный поселок. Есть топосъемка. www.ricregion.com

МКР. МОСИНО 30 000 c за сотку Продаются земельные участки общей площадью 52 га, хороший подъезд, берег водоема, входят в черту г. Владимира согласно генплана. Возможна продажа отдельными участками. Торг. www.ricregion.com

"Монострой" 44-55-92, 8-961-250-99-51

АН «РИЦ-Регион» 42-06-16, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 350 000 c за га Продается земельный участок 28,6 га находится между п. Содышка и с. Сеславское. Живописное место. Коммуникации рядом, возможна продажа в кредит. www.ricregion.com

МКР. КОММУНАР 1 650 000 c Продается земельный участок в экологически чистом районе Загородного парка на ул. Ладожская. Живописное место, рядом сосновый лес, водоем, хороший подъезд. Площадь 13 соток. www.kupi-doma.ru

1-Й СОСЕНСКИЙ ПРОЕЗД 6 950 000 c Продается земельный участок под строительство жилого дома (за концертным залом имени Танеева), площадь 6 соток, есть возможность увеличения до 12 соток. www.kupi-doma.ru

АН «РИЦ-Регион» 37-04-07, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СОЛНЕЧНАЯ 7 500 000 c Продаются два земельных участка под строительство блокированносекционного или частного жилого дома. Площадь 715 м2, участки в собственности. Имеются проектные решения по обоим участкам. Цена указана за один участок. www.kupi-doma.ru

ДАЛЬНИЙ ПРОЕЗД 13 000 000 c Продаются три смежных земельных участка под строительство блокированно-секционных жилых домов. Площади 467 м2, 477 м2, 465 м2 Участки в собственности, имеется предпроектное решение. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ земельные участки /

УЛ. КРАЙНОВА 43 000 c за м2 Продаются машиноместа в подземном автопаркинге жилого дома 4 по улице Крайнова. Площадью от 10 до 30 м2 www.monostroy33.ru

/ земельные участки / / земельные участки /

УЛ. ТРАКТОРНАЯ 20 000 000 c Продается земельный участок 2 га в районе Рокадки. Участок правильной формы, асфальтирован. Огороженная территория, хороший подъезд. Ж/д тупик в собственности. Электрическая мощность 100 кВт. www.ricregion.com

Г. ВЛАДИМИР 24 900 000 c Земельный участок промназначения, площадь - 2 га мкр. Юрьевец, ул.Ноябрьская, под строительство склада. Отличный подъезд, жд ветка, все коммуникации. Возможно расширение. Торг. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион» 42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

АН «РИЦ-Регион» 42-06-16, 37-04-07 Владимирская палата риэлторов

КАМЕШКОВСКИЙ Р-Н 2 000 000 c Продается бревенчатый дом в д. Курменево площадью 100 м2 в 30 км от Владимира. Дом в хорошем состоянии, ванная и туалет в доме. Отопление электрическое. Газификация деревни в 2014 году. Участок 45 соток, насаждения, кирпичный гараж, баня, сарай. Вода колодец. www.radej33.ru

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 2 400 000 c Продаю дом и баню 2012 года постройки в 7 км от Владимира в д. 2 Зелени. Бревно под рубанок, 2 этажа, 100 м Земельный участок 12 соток. Новый забор из профиля. Рядом электрический столб. Газ в 2013 году. www.radej33.ru

АН "Радеж" 60-10-93, 8-930-830-10-93

КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ПРОЕЗД 38 000 000 c Продается земельный участок площадью 28 соток в собственности. Разрешенное использование: строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями. Так же имеется предпроект на 17-этажный кирпично-панельный дом. В перспективе, если расселить соседний дом по ул. Жуковского, 19, то можно построить еще один 17-этажный дом. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

П. БОГОЛЮБОВО 3 500 000 c Продается 2-этажный кирпичный дом площадью 150 м², веранда, газ, электричество, 2 гаража, баня, погреб. Ухоженный участок 12 соток можно увеличить. Торг. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 42-24-42, 8-909-275-03-45 Владимирская палата риэлторов

УЛ. УЧИТЕЛЬСКАЯ

35 000 c за м2

Продается таунхаус в 5 минутах от центра города площадью 330 м Построены по монолитной технологии и из теплой керамики. Смонтированы перегородки, стяжки и штукатурка, сделан ввод газа, света, воды и центральной канализации. 1-этаж: гостиная-столовая с панорамными окнами, дымоход под камин, гараж на 2 машины. Участок 4,5 сот, красивый вид на пойму Клязьмы. 2

8-903-647-03-97

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 44 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ дома, коттеджи /

УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ

39 000 c за м2

Жилье класса "люкс, в центре города. Ипотека 3% годовых! В жилом комплексе "Стрелецкий мыс" закончено строительство таунхаусов премиум класса. Остался 1 дом площадью 424 м2 Два машиноместа перед домом. Собственная лужайка. Круглосуточная охрана. Автономное газовое отопление. Высокие потолки. Продажа от собственника. www.стрелецкиймыс.рф

38-51-54, 8-903-832-22-29

СОБИНСКИЙ Р-Н

1 600 000 c

Продается 2-х этажный дом в д. Сулуково площадью 42 м2, 1-й этаж бревенчатый, 2-й утепленный. На 1-м этаже печь, на веранде газовая плита. Дом меблирован, бильярд. На территории гараж 24 м2, баня, туалет, сарай. Участок 20 соток, плодово-ягодный сад. В 200 м родник, в 700 м река Колокша. 30 км от Владимира. Подъезд асфальтированный.

8-920-902-11-38, 8-904-260-24-12

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ дома, коттеджи /

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛ.

2 300 000 c

Продаются дома с земельными участками в коттеджном поселке «Добрынино» Собинского района, в 30 км от Владимира по Горьковскому шоссе. Площадь домов от 150 до 240 м2, на участках 18 и 25 соток. Поселок расположен на берегу роскошного озера в одном из самых живописных мест Владимирской области. Предусмотрены все центральные коммуникации. www.dachiru.com

ДПК "Добрынино" 8-495-66-377-66, 8-985-21-199-49

СУДОГОДСКИЙ Р-Н

3 500 000 c

Продается 2-этажный рубленный дом в д. Коростелиха со всеми удобствами, площадь 120 м2, все новое, 2 печки, баня, сарай, 38 соток земли. Подъезд круглый год. Дом находится в очень живописном месте, рядом лес, реки Судогда и Войнинга. Газ в 2012 году. www.radej33.ru

АН "Радеж" 60-10-63, 8-915-794-19-29

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 46 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

/ дома, коттеджи /

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н

от 6 000 000 c

Продается дом в п. Троица-Берег вдоль реки Нерль. Общая площадь 160 м2, сделан из клееного бруса 200 мм со вторым светом, стоит на монолитном фундаменте с цоколем из красного кирпича. Водоснабжение, отопление, сделан ввод электричества, смонтирована сигнализация. Внутри отделка деревом, лестница на второй этаж. Участок 15 сот.

8-903-647-03-97

СУДОГОДСКИЙ Р-Н

6 500 000 c

Продается новый дом со всеми удобствами, общей площадью 400 м2 В доме сауна, два с/у, биллиардный зал. Большой гараж на два автомобиля. Дом построен на земельном участке 26 соток, есть отдельно стоящий хозблок площадью 100 м2 В 30 км от г. Владимир. Возможен торг. Продажа от собственника.

8-903-961-63-19, 8-920-916-80-06

Интернет для бизнеса www.vladmetr.ru

Владимир, ул. Горького, 70 Тел. для справок: 470-444 www.vladinfo.ru № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

/ дома, коттеджи /

С. СНОВИЦЫ 7 700 000 c Продается 2-этажный кирпичный дом общей площадью 316 м2, строительная отделка, пластиковые окна, гараж. Земельный участок 6 соток. www.kupi-doma.ru

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 11 800 000 c Продажа! Таунхаус 320 м2, 4 уровня, в черте города, центральные коммуникации. Оштукатуренные стены, теплые полы, монолитная лестница. Навес для машины и забор. www.ps33.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «ПрофСоюз» 45-03-43, 8-909-275-03-45 Владимирская палата риэлторов

Г. ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ 14 400 000 c Продается коттедж на ул. Гоголя, общая площадь земли 873 м2, 2 площадь строения 471 м , 8 комнат. Зимний сад, мебель, голубятня, гараж, баня. www.kupi-doma.ru

Г. ВЛАДИМИР 18 000 000 c Продается коттедж в черте г.Владимира. Площадь 1000 м2, участок - 15 соток, все коммуникации центральные, частичная отделка. www.ricregion.com

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

АН «РИЦ-Регион» 37-04-07, 8-903-833-04-05 Владимирская палата риэлторов

МКР. ЗАКЛЯЗЬМЕНСКИЙ 12 500 000 c Продается 3-этажный коттедж площадью 395 м2, кухня - 35 м2, сауна, подвал 40 м2, гараж на две машины. Земельный участок 11 соток в собственности. В доме водоснабжение, газ, электроэнергия. Без внутренней отделки, французские окна. Живописное место, развитая инфраструктура, красивый вид на пойму р. Клязьма и на Успенский собор. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 59 000 000 c Продается 2-этажный особняк общей площадью 500 м2, жилая 260 2 м 1-этаж: прихожая, зал, кухня, туалет и ванная, 2-этаж: спальня, 3 детских, кабинет 60 м2, ванная. 2-этажный гостевой дом площадью 400 м2 и винный погреб. Беседка 40 м2, гараж на две машины, участок 30 соток. Дом продается с мебелью и со всеми аксессуарами. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома» 32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н

14 000 000 c

Продается дом 400 м2 В доме: теплый гараж на 2 машины, котельная, прихожая, постирочная, кухня-столовая, гостиная, бильярдная, 5 спален, детская, 2 с/у. Дом продается с обстановкой и быт. техникой. Все комнаты оборудованы кондиционерами. На участке баня 7х6 с полным оборудованием и жилой комнатой на 2-м этаже, домик для персонала, беседка с русской печью и коптильней, погреб, бассейн. На участке есть скважина и питьевой колодец.

8-903-647-03-97

Продажа бетона, щебня, песка.

(4922) 26-37-97, 600-178 8 (920) 938-88-88

Собственное производство. Аренда спецтехники. 48 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013

www.pmk-178.ru www.vladmetr.ru

Официальный дилер снегоходов во Владимирской области г. Владимир, ул. Поселок РТС, дом 2

тел.: 37-61-16 www.mototandem.ru

TIKSY 250 СММ РЫБИНКА ТАЙГА РМ РЫСЬ (Детский)

TAYGA 550 PATRUL SWT TAYGA 550 SE ВАРЯГ

ATV 50 C

HiSUN ATV 500H EFI www.vladmetr.ru

ATV 110 D (603)

ATV 300 B

ATV 600 GT

ATV 500 GT

ATV 800D № 7 (48) 2013 ВЛАДМЕТР

50 ВЛАДМЕТР № 7 (48) 2013