Monthly Real Estate Magazine_July_2021

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꿈을 같이 이루어갈 에이전트 구함

David Koh

Eunah 김

Devi 김

김지나

Mason 변

Jin H 김

Realtor

Realtor

Realtor

Realtor

Realtor

Realtor

972-849-0750

940-442-4849

214-769-0015

469-600-8485

469-987-6226

972.214.5467

972-898-8447

Jenny 박

Kevin cho

David Sohn

박 영준

신 인철

Broker

Business broker

남 홍주

Business Broker

Business Broker

Business Broker

Business broker

469.543.3020

214.597.5298

972.689.4959

469-554-6893

214-763-1551

469-691-0198

Jerry 최 Business Broker

214-727-3300

Kay Jin Realtor

32 업종

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월매출 및 내용

3만 도넛 단독건물, 5만 도넛 12만, 개스 7만, 2만 5천 렌트 인컴 1만 9천,땅건물 포함 개스스테이션 18만 개스 10만 G/A 땅 건물 포함 개스스테이션 2만 5천 코인런드리 3만 2천 코인런드리 년매상 133만 땅건물 포함 익스프레스카워시 월 13만 땅건물 익스프레스카워시 10만 땅건물 포함 익스프레스카워시 21만 (월 인컴 9만 ) 브런치카페 12만 일식 25만 일식 일식 25만 땅건물 중국퓨젼식당 9만 브런치카페 12만 브런치카페 7만5천 치킨 3만 일요일 Close 샌드위치 3만 5천 (일요일 Close) 중국퓨젼식당 월 1만 5천 (토요일, 일요일 Close) 중국식당 한인타운 매상 7만 단독건물 렌트 2200 창고건물 땅 1.5A/C 빌딩13200s/q 창고건물 12000 s/q 상가 25 Unit 상가 77 Unit 상가 4200 도넛셋업장소 상가 20 unit, 최상의 위치와 투자최적 상가 12만 s/q 35 unit

지역

가격

렌트

30만 달라스 2800 55만 달라스 외곽 3500 달라스 480만 +INV 280만 달라스 130만 달라스 55만 달라스 9000 600만 달라스 650만 노스달라스 410만 달라스 210만 달라스 15500 50만 얼빙 15000 190만 달라스 18000 550만 달라스 85만 코펠 9500 80만 플레이노 7500 40만 알링턴 5900 20만 달라스 3000 35만 달라스 4000 9만 달라스 3400 29만 달라스 3200 25만 외곽 7% CAP 85만 포트워스 130만 해리하인즈 2900만 달라스 8% CAP 3800만 달라스 7.5 % CAP 65만 허스트 문의바람 달라스 1500만 코펠 6% CAP

*그외 리스팅 전화문의 바람 24 HR

부동산

Paul Choi President

T 2560 Royal Lane, suite 210 Dallas TX 75229





즘엔 내놓은 집이 안 팔리면 이상할 정도다. 바이어들이 마치 먹잇감만 기다리는 맹수처럼 매물이 나오

자마자 채가는 사례가 흔하다. 하지만 같은 조건의 매물이라도 같은 가격에 팔리는 것은 아니다. 집을 언

제 내놓느냐에 따라 팔리는 가격이 달라진다. 따라서 이왕 내놓을 집이라면 날짜를 잘 골라 내 놔야 추가 노력

없이도 높은 가격을 받을 수 있다. 반대로 집을 구입하는 바이어는 오퍼가 잘 수락되는 타이밍을 잘 잡아야 한다. 특히 요즘처럼 구입 경쟁이 심한 시기에는 오퍼 제출 타이밍에 따라 내 집 마련의 성패가 갈린다.






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브래드전 (Brad Jun) Texas Licensed Realtor Newstar MRG Realty 주택, 커머셜, 비즈니스 컨설팅 전문 Cell) 214-991-6300 bradjun@newstartexas.com

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학군 정보 Old Settlers Elementary School (PK, K-5) A, 8/10 Shadow Ridge Middle School (6-8) – A, 8/10 Flower Mound High School (9-12) - A+, 9/10

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Bldg #2 "Fully Leased" 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210

320

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123 122 121 120

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"Fully Leased" "Galleria Mart " "Galleria Mart "

328-332

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Bldg #3

300-316

Bldg #1 124

190 194 198

202

336 400

408

412-420

424 428 432 436

440-452

456

340 344

Bldg #4

300-316 320 328-332 336 344

8,252 3,281 3,582 2,017 2,427

Vacant-Divisible In Contrac Vacant-Divisible Dami Korean Restraunt Vacant-Divisible

400 408 412-420 428 432 436 440-452 456

2,400 1,217 3,806 SF Total 2,474 1,298 1,217 4,847 1,257

Tres Jour Bakery Mr.Wish Vacant-Divisible Louis Castel Golf Cauldron Ice Cream Happy Pharmacy Vacant-Divisible Bubble Tea & Coffee



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Lakeside Market / 4021 Preston Rd. Plano Rental Rate: $32.00 psf +NNN Avail, Space: 2831 sf, 3909 sf, 4594 sf 등등8 spaces Spa/Beauty, Yoga, Retail, Restaurant Highlight: 펜데믹으로 인해 공실면적 총 24,684SF 모두 기존에 영업 하던 2nd Generation 자리

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페어웨이 에셋, 융 / 자 / 상 / 담

엄기호 /Fairway Asset Corporation 469-525-2105 kuhm@facloan.com www.fairlendingpro.com TX Office:12000 Ford Rd #A413, Farmers Branch, TX 75234 Main Office: 15400 Calhoun Dr. Suite 120, Rockville, MD 20855

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메트로 급매물



알렌

총 주택 거래량 250 200 150 100 50

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케롤톤

총 주택 거래량 250 200 150 100 50

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2 1 2 1 .0 .03 04 05 . 1 .0 10 .1 0. 020 020 021 021 21 21. 21. 2 2 2 2 20 20 20 20 2

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플라워 마운드

총 주택 거래량 200 150 100 50 40

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프리스코

총 주택 거래량 400 300 200 100 0

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얼빙

총 주택 거래량 250 200 150 100 50

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플레이노

총 주택 거래량 500 400 300 200 100

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총 주택 거래량

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루이스빌

200 150 100 50 0

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총 주택 거래량

2 2 3 1 1 0 4 5 . 1 0.1 0. 1 1. 0 1. 0 1. 0 1. 0 .0 2 2 2 2 2 20 202 21 20 20 20 20 20 20

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사우스레이크

90 80 70 60 50 40 30 20

3 4 5 1 0 2 9 7 8 1 2 . 0 0 .0 0. 0 0. 1 0.1 0.1 1.0 1.0 1. 0 1. 0 1. 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 20 02 20 20 20 20 20 20 20 20 20 2

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Yusin Lee PVP & Dallas LPO Manager


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가격 40만 아주Station 좋은 장소 C store + Gas 세탁소 매매가: 40만 위치 : Highland Village 매상 : 45만 크기 : 2100sf

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윈도우 틴트 & 스테레오 샾 월 수익 : $2만 수익 매매가 : $30만 + 인벤토리 위치 : 킬린 지역


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