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R$ 4,90
arquitetura | decoração | design | engenharia
ano 05 | abril/2010
conforto democrático
projeto DE INTERIOR CRIA ÁREAS DE CONVIVÊNCIA DE COnDOMÍNIO VOLTADAS PARA O CONFORTO, A SOBRIEDADE E A COMODIDADE DOS USUÁRIOS
/editorial
Amanda Marques, Amauri Alberto Buzzi, Ângela Ferrari, Carla C. Back, Daniela P. Garcia, Danielle Fuchs, Jorge Luiz Strehl, Margareth Volles, Maurilio Bugmann, Odete Campestrini, Patrícia Serafim, Sidnei dos Santos, Silvana Silvestre, Sherlana Reis, Sônia Roese e Valter Ros de Souza
Expediente
CONSELHO EDITORIAL
sustentabilidade Fotos divulgação
/Editor-Executivo: Sidnei dos Santos 1198JP (MTb/SC) - sidnei@mundieditora.com.br /Editora-Assistente: Gisele Scopel /Repórteres: Beatriz Roberta Alves Gaviolli, Jean Laurindo e Mariana Tordivelli /Gerente de Arte e Desenvolvimento: Rui Rodolfo Stüpp rui@mundieditora.com.br /Projeto Gráfico: Ferver Comunicação /Foto de Capa: Daniel Zimmermann /Editora-Chefe: Danielle Fuchs danielle@mundieditora.com.br /Coordenador Comercial: Eduardo Bellidio 47 3035.5500 - eduardo.bellidio@mundieditora.com.br /Gerente-Geral Comercial: Denilson Mezadri 47 3035.5500 - denilson@mundieditora.com.br /Diretor Executivo: Niclas Mund niclas@mundieditora.com.br
Projeto de Sérgio Bellicanta utiliza a arquitetura bioclimática, que reduz o consumo de energia
/TIRAGEM: 4.000 exemplares
DIRETORIA /Presidente: Amauri Alberto Buzzi /Vice Pres. para Assuntos Estratégicos e Materiais: Clemar Fernandes de Souza /Vice Pres. para Assuntos da Indústria Imobiliária: Valter Luiz Torresani /Vice Pres. para Assuntos de Rel. Trabalhistas e Sindicais: Adalberto José da Silva /Vice Pres. para Assuntos de Obras Públicas: Jorge Luiz Strehl /Vice Pres. para Assuntos de Economia e Estatística: Guilherme Augusto Mattos Voltolini /Vice Pres. para Assuntos da Administração: André Marin d´ Iglesias Y Vieira /Vice Pres. Para Assuntos de Loteamento: Ricardo Vasselai /Diretor para Assuntos de Relações Intersindicais: Maurílio Schmitt /Diretora Administrativa: Margareth Volles /1º Secretário: Luciano Raymundi Filho /2º Secretário: Roberta Silva Silveira /1ª Tesoureira: Eunice Marly Hohl Silveira /2º Tesoureiro: Marco Aurélio Eichstaedt; //Conselho Fiscal /Efetivos: Renato Rossmark Schramm, Marcos Rischbieter, Nilton Speranzini /Suplentes: Valdir Damião Maffezzolli, Alziro Luiz Estevam, José Roberto Antunes Santos //Delegados Representantes /Efetivos: Jorge Luiz Strehl, Amauri Alberto Buzzi /Suplentes: Renato Rossmark Schramm, André Marin d´ Iglesias Y Vieira /Diretores: Giovani Isensee, Valter Ros de Souza, Jader Roney Tomazi, Carlos Alberto Ramos Schmidt, Leonardo Reges Marini da Cunha, Márcio Rogério Bruschi
Hotel em Rio dos Cedros mantém viva a história da família Lindner Nesta edição, encontramos o tema recorrente da sustentabilidade. Entendemos que, ao contrário dos alarmistas, o conjunto de ações em direção ao tema são crescentes e fundamentados, pois é ciência do empresário sério e comprometido questionar-se sobre o que deseja para sua cidade, seu lugar, seu legado. Da mesma forma, é importante o valor que o tema agrega aos produtos e serviços que são oferecidos ao cliente. Sustentabilidade é, portanto, uma questão de sobrevivência. A reportagem de capa mostra o projeto de interiores da arquiteta Silvana Sivestre e da engenheira civil Sherlana Reis para as áreas de uso compartilhado de um condomínio residencial. Salão de festas e hall dão ênfase ao conforto, com muita praticidade. Ainda falando de arquitetura, o projeto assinado por Liana Guedes proporcionou a recuperação de um prédio histórico na Rua XV de Novembro. Preservação do patrimônio histórico também é tema da seção turismo. A sede de uma antiga madeireira, em Rio dos Cedros, foi transformada em um hotel (LindnerHof), que proporciona aos hóspedes um contato direto com a natureza. Veja também os novos conceitos de habitação de interesse social, apresentados por estudantes de Arquitetura e urbanismo da Furb e as seções Clic, Mercado e Dicas Alto Padrão. Boa leitura! Amauri Alberto Buzzi Presidente Sinduscon Blumenau
/sumário Daniel Zimmermann
/interiores Divulgação
Projeto da arquiteta Silvana Silvestre e da engenheira Sherlana Reis valoriza as áreas de convivência de um condomínio residencial, com conforto, sobriedade e funcionalidade.
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/sustentabilidade Blumenau terá prédio bioclimático
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/design Equipamentos eletrônicos unem tecnologia e beleza
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/projeto comercial A recuperação de um ícone da Rua XV
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/urbanismo Estudantes propõem mudanças na política de habitação social /28
/clic Alto Padrão
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/mercado Alto Padrão
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/dicas Alto Padrão
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/turismo Uma velha serraria de Rio dos Cedros é adaptada para receber hóspedes em cenário repleto de belezas naturais.
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/interiores
A Valorização do coletivo Requinte, economia e praticidade marcam salão de festas e hall de um condomínio residencial Daniel Zimmermann
Gisele Scopel gisele@mundieditora.com.br Transformar o salão de festas e o hall de entrada em um espaço impessoal para atender os diferentes gostos dos moradores de um condomínio residencial foi um dos desafios da arquiteta Silvana Silvestre e da engenheira civil Sherlana Reis. Para o sucesso do projeto, elas optaram pela neutralidade nas cores e materiais, sem abrir mão do conforto e do requinte. Para acompanhar a versatilidade e a dinâmi
ca do salão de festas, com espaço privilegiado de aproximadamente 110 metros quadrados, as profissionais buscaram materiais práticos e duráveis, que agregam um ar aconchegante com muita funcionalidade. Já na entrada, a porta pivotante branca com frisos e detalhes em metal dá o estilo suntuoso do ambiente. Equilíbrio é a peça-chave para Silvana e Sherlana. Com esse intuito, elas mesclaram diferentes acabementos de madeira, metal e vidro com um cuidadoso projeto de iluminação, o que garantiu harmonia e a sensação de bem-estar no espaço.
As bancadas sobrepostas na cozinha misturam funcionalidade e prazer. A madeira de demolição surge na parte mais alta do espaço gourmet e reaparece no revestimento da churrasqueira, dando um toque rústico. Na frente, a bancada foi revestida com lascas de pedra São Tomé. O artefato de cor clara traz mais leveza ao ambiente, assim como os pilares do salão que foram revestidos com painéis de madeira clara, evitando que o local ficasse escuro e pesado. A parte mais baixa da bancada recebeu granito café-imperial e foi contemplada com um amplo espaço para louças. Funcional e elegante, o am-
Fotos Daniel Zimmermann
ALTOpadrão
biente foi bem dividido, deixando uma parte exclusiva para forno, microondas e geladeira, que foram embutidos em um armário com grandes gaveteiros, cristaleira e puxadores lineares. As mesas do salão são uma brincadeira de formas, texturas e materiais. Com os pés feitos em metal, os tampos variam entre o vidro redondo e a lâmina de madeira escura nas mesas quadradas. O efeito é lúdico e fica longe da monotonia. Esse contraste com certo brilho confere modernidade ao projeto. Por se tratar de um ambiente que não exige muito mobiliário, arquiteta e engenheira optaram por colocar papéis de parede, espelhos bem emoldurados e charmosas luminárias para preencher os espaços. As cortinas dão um toque ainda mais acolhedor ao salão.
Durabilidade e economia A preocupação com o grande fluxo no salão de festas fez com que as profissionais tivessem o cuidado de escolher materiais resistentes e de fácil manutenção. Exemplo disso são os rodapés em granito e o assento das cadeiras, revestidos com couríssimo preto, dando um aspecto de seda metalizada. Pensando no quesito economia, parte da iluminação foi feita com lâmpadas frias, porém, com intensidade suficiente para ficar deixar o ambiente acolhedor. Sancas com iluminação indireta também conferem equilíbrio ao espaço. De acordo com Silvana e Sherlana, responsáveis pelo projeto, foi necessário trabalhar com gesso para ocultar as vigas, deixando uma altura suficiente para manter o conforto. Com área suficiente para receber cerca de 40 pessoas, um espaço extra, simples e convidativo, foi criado para acomodar aqueles que preferem ver televisão, curtir um som ou jogar videogame. No lado externo, criou-se um pequeno deck no jardim, que acomoda algumas mesas e cadeiras. Os banheiros feminino e masculino ganharam espaços distintos, deixando somente a pia para uso comum. Um porcelanato que imita a madeira cria um caminho que se estende do piso ao teto. Na parede, três peças de espelho dão o detalhe decorativo que também traz profundidade. A bancada, revestida de malamina e tampo de vidro, recebe como complemento um delicado pendente de cristal, completando o ar sedutor.
O salão de festas recebeu móveis práticos, bonitos, duráveis e de fácil manutenção
Em um canto do salão de festas, um espaço para quem quer assistir televisão tranquilamente
/interiores
ALTOpadrão Fotos Daniel Zimmermann
As boas vindas
As profissionais
Ficha técnica
Seguindo a mesma linha do salão de festas, o hall de entrada recebeu cores e texturas que mantêm a sintonia dos ambientes. Em uma das paredes foi utilizada tinta na cor fendi, que combina com o aspecto sóbrio do local. A pedra São Tomé e o painel de melamina imitando a madeira escura ganham destaque entre os móveis discretos como o sofá e a luminária de canto. Silvana e Sherlana ressaltam a importância de deixar um espaço livre para a circulação, por isso, optaram por preencher as paredes e reduzir a quantidade de móveis. Para complementar a decoração do hall, o voil listrado cobre as portas de vidro dando um toque sofisticado e receptivo.
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Projeto: Áreas comuns do Edifício Monte Bondone Área: Salão de Festas e Hall de Entrada possuem juntos 145m2 Início da obra de interiores: Outubro 2009 Término da obra de interiores: Março 2010 Fornecedores: Formabella (marcenaria sob medida), Casa de Maria (madeira de demolição), Lights On (luminárias) Schwanke (cortinas e persianas).
Painéis de melamina e pedra São Tomé conferem aconchego e sobriedade ao hall (acima à esquerda). O acesso ao salão de festa (no alto) segue a mesma linha. No jardim, um deck dá opção de descanso ao ar livre
A arquiteta Silvana Silvestre (D) e a engenheira Sherlana Reis atuam juntas desde 2001 em projetos residenciais, comerciais e atendimento a construtoras, desenvolvendo projetos arquitetônicos, de interiores e design de mobiliário. A preocupação ambiental também esta inserida na concepção dos projetos e no perfil do escritório que oferece consultoria para empreendimentos sustentáveis, inclusive para aqueles que visam a obter a Certificação de Construção Sustentável – Processo AQUA para edificações de Alta Qualidade Ambiental. Mais informações (47) 3323-0088 projetos@silvanaesherlana.arq.br www.silvanaesherlana.arq.br
/Arquitetura sustentável
morar bem sem agredir o meio Primeiro edifício bioclimático de Blumenau proporciona conforto sem consumo exagerado de energia Fotos Divulgação
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As cidades e o seu metabolismo são os grandes responsáveis pelo consumo de materiais, água e energia. Muitos dos impactos negativos são gerados pelo setor da construção civil. Os edifícios consomem na ordem de 30% a 40% da energia global e são responsáveis por 25% a 35% das emissões de gases que contribuem para o efeito estufa e representam entre 50% a 70% do consumo total de energia elétrica. Em edifícios residenciais, boa parte dessa energia é usada na iluminação e condicionamento térmico. Segundo estudos, o setor residencial contribui com 60% da emissão de gases estufa do total emitido pela construção civil. Pensando em minimizar esses impactos, o arquiteto Sérgio Bellicanta projetou o primeiro edifício bioclimático de Blumenau. “O conceito de construção sustentável baseia-se no desenvolvimento de modelos que permitam à construção civil enfrentar e propor soluções aos principais problemas ambientais de nossa época, sem renunciar à moderna tecnologia e à criação de edificações que atendam as necessidades dos usuários”, afirma. Todo o projeto, explica Bellicanta, foi pensado em termos bioclimáticos. Ou seja, as estratégias utilizadas respondem às variações de temperaturas, umidade, ventos, insolação e nível pluviométrico da região onde será erguido o edifício. “O projeto atende às condições de conforto desejáveis para as pessoas sem mudar os padrões existentes, apenas reformulando em favor do meio ambiente”, explica o arquiteto. O estudo teve início tomando como base as características climáticas de Blumenau. Assim foi identificado que, para a região, atinge-se conforto térmico em apenas em 20% do ano, sendo que os 80% restantes são de desconfor-
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to gerados pelo frio (aproximadamente 40%) e pelo calor (outros 40%). “Durante esse período (80% do ano), o conforto térmico é atingido apenas através do uso de condicionamento artificial pela falta de consideração de estratégias de conforto térmico passivo adequadas, o que gera consumo de energia desnecessário”, avalia Bellicanta. Diante da estatística, o projeto do edifício Buena Vista, localizado no Bairro Escola
Agrícola, ganhou forma. O arquiteto utilizou adaptações simples e práticas para a composição da obra. “O projeto foi definido de modo a atingir ventilação cruzada em todos os apartamentos, aquecimento solar passivo e uso de massa térmica e máxima iluminação natural”, acrescenta. Ele explica que a estrutura foi possível porque o prédio terá duas torres de dois apartamentos por andar. Dessa forma, garante o sol
da manhã em todos os quartos e o ar fresco está sempre de passagem por todos os apartamentos. Além disso, o arquiteto optou pela utilização de paredes internas com 17 centímetros de espessura para uma maior inércia térmica. “Isso proporciona um atraso térmico de até 4,5 horas, reduzindo o pico de calor no Verão e, no Inverno, garante o aquecimento solar passivo através da radiação direta sobre as paredes”, explica Bellicanta.
Sustentabilidade: como tudo começou A primeira definição de desenvolvimento sustentável foi cunhada pelo Brundtland Report, em 1987. Segundo ela, é aquele desenvolvimento que atende às necessidades do presente, sem comprometer o atendimento às necessidades das gerações futuras. Nas décadas seguintes, grandes conferências mundiais foram realizadas, como a Rio’92, no Rio de Janeiro, em 1992, e a Rio+10, em Johannesburgo, em 2002. Nessas reuniões, protocolos internacionais foram firmados a fim de rever as metas e elaborar mecanismos para o desenvolvimento sustentável. O desafio global de melhorar o nível de consumo da população mais pobre e diminuir a pegada ecológica e o impacto
ambiental dos assentamentos humanos no Planeta foi o grande tema em debate. No final da década de 1980 e início da década de 1990, as questões de sustentabilidade chegaram à agenda da arquitetura e do urbanismo de forma incisiva, trazendo novos paradigmas. O arquiteto Sérgio Bellicanta afirma que sempre se interessou por projetos que diminuíssem os impactos causados à natureza. Ele diz que é preciso investimento e coragem para abrir mão dos tradicionais empreendimentos que existem no mercado. “Buscamos trazer benefícios para os futuros moradores, assim como para a natureza, apenas adaptando para a nossa realidade econômica e estrutural”, garante.
Na Europa e nos países mais desenvolvidos, os prédios sustentáveis já são uma realidade muito mais sólida do que no Brasil. Quase todos os novos prédios construídos por lá são pensados como prédios com uma arquitetura sustentável. “De uma forma ou de outra, os países desenvolvidos começam a entender que o futuro da humanidade está intimamente ligado a uma atitude mais responsável em relação à forma como o ser humano interfere no meio ambiente”, afirma Bellicanta. Sendo assim, cada vez mais se realizam estudos e testes para que as construções do futuro sejam muito mais integradas ao meio e sejam capazes de funcionar e se manterem com o menor volume de recursos possíveis. 13
/Arquitetura sustentável Benefícios do edifício Bioclimático - Todos os apartamentos têm uma vista privilegiada - Maior privacidade para os moradores - Maior conforto térmico - Melhor qualidade do ar - Menor custo operacional - Maior valor de mercado - Mais iluminação natural (visão integrada com o exterior) - Melhor ambiente
Menor consumo de água
Áreas verdes
- Reaproveitamento de água das chuvas para as áreas comuns - Sistema de descarga de três e seis litros (dual flux) nos vasos sanitários das áreas comuns - Temporizador nas torneiras das áreas comuns - Hidrômetros individuais - Reaproveitamento de água das chuvas durante a obra
- Telhado branco. Em linha com a companha 1 degree less (um grau a menos), contribui para a redução da ilha de calor nas cidades
Reciclagem - Coleta seletiva de lixo - Gestão de resíduos da construção - Adoção de estratégias para a redução de entulho/desperdícios durante a obra - Lâmpadas com garrafa PET para áreas de almoxarifado, rancho de obras, etc
Menos consumo de energia - Arquitetura bioclimática priorizando o sol da manhã nos quartos e a ventilação cruzada, para maior conforto térmico - Esquadrias grandes para maior luminosidade dos apartamentos - Sensores de presença nas áreas comuns com células fotovoltaicas - Iluminação das áreas comuns com lâmpadas de baixo consumo
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- Pracinha - 20% de área permeável e plantada de acordo com as melhores práticas recomendadas pelo Leadership in energy and environmental design (Leed) - Telhado verde - Preservação e plantio de árvores que proporcionam sombra às áreas comuns
ALTOpadrão
Curso da Furb é pioneiro no Sul
Fotos Divulgação
Arquitetura sustentável é aquela em que a qualidade ambiental do espaço é obtida respeitando-se as espécies com que convivemos no Planeta, na região, na cidade, no lugar; proporcionando a todos os recursos materiais para uma razoável qualidade de vida. Está vinculada com os princípios do Desenvolvimento Sustentável, que tem como principais dimensões a ambiental, a econômica e a social. Segundo o doutor em Arquitetura Sustentável e coordenador do curso de pós-graduação em Arquitetura Sustentável da Furb, Amilcar Bogo, alguns princípios devem ser observados, englobando as etapas de fabricação dos materiais construtivos (extração das matérias-primas, industrialização, transporte), mais produção da edificação e espaço urbano (projeto e execução), mais utilização da edificação e espaço urbano (uso, reuso e manutenção). A primeira turma do curso de pós-graduação em Arquitetura Sustentável - Conservação e Uso Racional de Recursos Naturais, com 19 arquitetos, se forma esse ano. O curso da Furb foi pioneiro no Sul do Brasil em 2008. É promovido pelo Departamento de Arquitetura e Urbanismo a partir de uma iniciativa do Laboratório de Conforto Ambiental (Laconfa)/ Grupo de Estudo e Pesquisa do Hábitat (GEPHabitat). “A questão da sustentabilidade ambiental, objetivo da abordagem deste curso de especialização, insere-se dentro das preocupações do desenvolvimento sustentável para a sociedade, nas diversas dimensões (ecológica, geográfica ou espacial, econômica, social e cultural)”, aponta Bogo. De acordo com o arquiteto, a especialização tem como foco a discussão do desenvolvimento sustentável aplicado à arquitetura, visando a uma produção comprometida com o futuro do Planeta.“Além disso, o curso oferece uma reflexão sobre os projetos atuais e a relação com as necessidades do meio ambiente. Partindo desse principio, é possível estimar soluções para diminuir o impacto ambiental”, explica.
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/design
Beleza não é tudo... ...mas é importante. Mercado de áudio e vídeo traz soluções inovadoras, mas com foco decorativo e estético
Divulgação
Quem busca soluções inovadoras no mercado audiovisual certamente tem como primeiro objetivo a qualidade no desempenho dos equipamentos. Para trazer satisfação completa, no entanto, as soluções não podem se desprender do aspecto visual e da combinação com os demais elementos do espaço ocupado pelos aparelhos. Seja com o home theater, o projetor ou os decodificadores, a preocupação com a decoração e harmonia do ambiente é constante nas empresas do setor. Um exemplo é a preocupação com a cor das caixas de som nos home theaters e quartos. Boa parte das vezes, ela destoa do restante da decoração 16
e pode criar um conflito estético.“Buscamos sempre essa harmonia entre os elementos e, na maior parte dos atendimentos, contamos com a ajuda do arquiteto justamente para auxiliar na questão visual dos equipamentos”, revela Scheila Zechner, diretora da Syncrovision, empresa especializada em soluções de áudio, vídeo e automação. Em alguns casos, caixas de som embutidas em forros de gesso são a única solução para ganhar qualidade no áudio sem agredir a decoração – além da vantagem da economia de espaço. Em outras oportunidades, o cuidado vai além das soluções industrializadas. “Tivemos um cliente que
tinha um teto de madeira e as caixas de som do equipamento seriam brancas. Não encontramos solução no mercado, então pintamos as caixas no mesmo tom da madeira da casa e, usando verniz, conseguimos harmonizar as caixas com o espaço”, conta Scheila. No caso dos monitores, televisores e projetores de vídeo, o elevador também pode dar um toque especial no espaço sem perder a qualidade visual. “Quando utilizamos os projetores, temos os recursos para esconder a tela no teto quando não está sendo usada. No caso dos televisores, o design deles geralmente combina com a decoração criada”, observa.
/design
ALTOpadrão
Na rede As soluções oferecidas pelo mercado podem ser conferidas pessoalmente ou por meio de canais de venda na internet. A Syncrovision dispõe de um canal de vendas na rede mundial de computadores para apresentar ao mercado algumas das melhores soluções. “A ferramenta ainda é nova, mas já recebe uma grande procura de consumidores de várias regiões, inclusive cidades
O fone é pop próximas a Blumenau”, garante Scheila. Além dos equipamentos vendidos, as empresas também desenvolvem projetos em parceria com arquitetos e decoradores para compor o ambiente com equipamentos de qualidade e elementos estéticos harmoniosos – sem abrir mão do desempenho numa das áreas mais charmosas da casa. Fotos Divulgação
As inovações oferecidas pelo mercado não se restringem à decoração residencial ou corporativa. Um dos lançamentos mais procurados nos últimos meses é a linha de fones de ouvido da marca Monster, assinado pela cantora norte-americana Lady Gaga.“Eles tem um visual totalmente diferenciado e cheio de estilo pra quem quer ouvir música com elegância”, destaca. Desenhado pela própria cantora, o heartbeats transporta o som em alta resolução e com design arrojado, típico da intérprete de sucessos como“Poker face”e“Bad romance”. Um dos grandes diferenciais da novidade são os fios achatados. Isso impede que os cabos se enrolem quando são guardados.
Syncrovision Rua Bruno Hering, 805, Bairro Bom Retiro, Blumenau (47) 3329-9400 www.syncrovision.com.br
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É a melhor forma de se morar em sintonia. Blumenau vai ouvir falar muito do Jazz, e você pode assistir de camarote.
Imagens meramente ilustrativas
Morar com personalidade, viver cercado de boa arquitetura e design, e perceber diariamente que isto faz toda a diferença.
Incorporação nº R -2-30.120, 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau / SC
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Estamos aqui
/turismo
Lugar de encantos naturais Estrutura de uma serraria em Rio dos Cedros foi readaptada e deu lugar às atrações ecológicas do Hotel LindnerHof
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A arquitetura harmônica, o clima subtropical, o ambiente rústico e bucólico e os lagos que banham os arredores da região sempre chamaram a atenção da estrutura que abrigou, desde 1955, a Indústria e Comércio de Madeiras Lindner, em Rio dos Cedros. Antes disso, a serraria já estava instalada no local, mas numa construção reduzida. O encanto dos visitantes aos atrativos locais sempre foi sensação recorrente a partir da edificação da nova sede pelos integrantes da família Lindner.
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Depois de quase 20 anos de serraria desativada, o espírito empreendedor da família voltava a falar alto. A união de elementos naturais e arquitetônicos da propriedade despertou, na segunda parte da década de 2000, o desejo de transformar a sede da indústria de madeiras em opção de hospedagem e turismo ecológico. A estrutura foi, então, adaptada para o novo segmento de atuação durante dois anos e meio e, desde julho de 2009, passou a ser a mais nova alternativa para
quem quer desfrutar de momentos de charme e tranquilidade em terras riocedrenses. A tradição da família foi respeitada e mantida até mesmo no nome do novo empreendimento: Hotel LindnerHof. O proprietário do novo empreendimento hoteleiro da região, Horst Lindner, aponta que as inspirações para a recuperação da estrutura surgiram das viagens que fez ao longo da vida, quando trabalhava como mestre cervejeiro. “Achava um
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Em um cenário bucólico (abaixo), o hotel conserva os equipamentos (acima) da antiga serraria (abaixo à esquerda) inaugurada em 1955 pela família Lindner. Construção atual está no exato lugar onde existia a empresa do ramo madeireiro
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crime demolir essa estrutura, então optamos pela restauração para pôr em prática a ideia de construir uma opção de turismo rural”, revela o proprietário. Do ponto de vista arquitetônico, os principais destaques da nova estrutura onde está instalado o Hotel LindnerHof são os vidros espelhados, as áreas coletivas construídas em forma de decks e as sacadas individuais, que seguem a mesma tendência. Os 1,5 mil metros quadrados de área construída do hotel são divididos entre tijolos à vista na parte inferior, onde ficam os apartamentos, e madeiras nobres envernizadas na área superior, onde estão instalados a recepção e o restaurante. Grande parte da decoração é estilizada com antigos equipamentos da serraria desativada.
Privilégio natural Mesmo com a dedicação aos detalhes visuais da construção, é na localização estratégica que o hotel encontra o maior diferencial. São mil hectares de terras na região das represas de Rio dos Cedros. A entrada para o local fica 500 metros antes da Represa do Pinhal, que irriga parte da propriedade dos Lindner. O espaço conta com 15 lagoas menores que permitem a atividade da pesca e conferem ao local um visual ainda mais peculiar. Fogão à lenha, lareiras, cavalgadas pela área natural e momentos
O hotel oferece de interação num verdadeiro piano bar também são pontos altos das opções oferecidas pelo LindnerHof. Apesar da simplicidade aparente, transformar uma serraria numa referência de turismo ecológico não é tarefa fácil. O processo de adaptação durou aproximadamente dois anos e meio e envolveu um desenhista e um carpinteiro especializados. “Graças ao talento deles, conseguimos até mesmo aprimorar a ideia que tínhamos”, reconhece o proprietário.
Cavalgada Sala de leitura Pescaria Lareira Interação com o campo Happy hour Espaço cultural Fogão à lenha 21
/turismo
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Valor à cultura Além de toda a estrutura adaptada especialmente para a criação do hotel, o diretor fez questão de determinar um setor do empreendimento para criar o Espaço Cultural Alfredo e Irma Lindner. Mais do que homenagear os empresários pioneiros da região, a iniciativa permite que os visitantes conheçam uma parte da história da família e do Município por meio de fotografias, roupas, objetos, utensílios e documentos conservados da época. Mesmo já em atividade, o empreendimento ainda está à procura de profissionais especializados na área de hotelaria, como chefs de cozinha e camareiras. De acordo com Lindner, as novas gerações desses profissionais ainda pecam na hora de buscar opções interioranas de trabalho. Com a chegada do Inverno, a expectativa é de que o fluxo de visitantes aumente ainda mais. “É um clima agradável para conhecer o lugar, ficar ao redor da lareira, preparar um fondue e conhecer as opções de lazer do local”, convida o empreendedor. 22
Hotel LindnerHof Rio dos Cedros (47) 3391-3891 contato@hotellindnerhof.com.br www.hotellindnerhof.com.br
/projeto comercial
Estrutura lapidada Após reforma, prédio histórico que abriga a relojoaria passa a contar com áreas mais amplas, funcionais e espaços livres
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Quem passa em frente ao número 1.308 da Rua XV de Novembro, no Centro de Blumenau, dificilmente não repara no novo visual da antiga propriedade do alfaiate, empresário e proprietário de cinema Frederico Busch Sênior, construída na década de 1940. O prédio, que atualmente abriga a Relojoaria, Joalheria e Ótica Ônix, passou por uma renovação que realçou os aspectos históricos e, acima de tudo, os diferenciais da loja que ocupa o privilegiado espaço há 16 anos. A principal necessidade da loja era relacionada à funcionalidade. A falta de espaço para estoque de produtos causava transtornos e foi um dos fatores que desencadearam a reforma. Melhor aproveitamento do espaço interno e mais destaque na exposição dos óculos, relógios e joias também eram necessários. “Tivemos liberdade total para criar e adaptar a estrutura da loja, sempre com o objetivo de suprir as principais carências”, conta a arquiteta responsável pela obra, Liana Guedes. A reformulação começou pela fachada. Danificada pelo tempo, a estrutura ganhou reparos e pintura nas cores branca e dourada, em referência ao ramo de atuação da loja. Tombado pelo Patrimônio Histórico Municipal, a construção não permite grandes reformas estruturais. E o objetivo nem era esse. Com a valorização do visual externo, aproveitou-se para aproximar da calçada as duas vitrines, que ficavam cerca de 40 centímetros para dentro das aberturas. Duas peças inteiras de aço dobrado servem para exposição de produtos por trás de uma estrutura de vidro. Ao entrar na loja, também é possível identificar mudanças. Dois degraus que só serviam para confundir o cliente deram lugar a uma rampa de acesso mais segura.“A rede desejava uma modernização impactante para a marca em busca de sofisticação e contemporaneidade, mas que fosse acessível a todos”, informa Liana. Com 45 metros quadrados de área para atendimento ao cliente, o maior desafio foi o de melhorar a distribuição do espaço da filial da relojoaria, que tem sede
em Gaspar. A primeira medida foi implantar o pé-direito duplo no espaço de vendas. Móveis mais compactos, numa cor só – o branco – e o papel de parede preto no lado esquerdo ajudaram na sensação de profundidade e amplitude.“A iluminação foi mais trabalhada e também faz esse papel de estender o espaço nas laterais”, explica a arquiteta. O forro de gesso curvo no fim da área de atendimento, em formato de semicírculo, cria a sensação de infinito ao espaço. No centro, entre as mesas, foi colocado um lustre com inspirações antigas, para remeter à idade do prédio. O tom cinza claro das paredes só realça o branco dos móveis e a amplitude visual criada pelos elementos. “Nossa intenção foi mesclar a inovação e a tecnologia com a parte histórica do prédio”, diz Liana.
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Facilidade de acesso aos produtos é uma das características do projeto da relojoaria
Sofisticação rápida Entre o início e a conclusão das obras de reforma não se passaram mais do que 30 dias. Mas quem visita o estabelecimento depois dos reparos logo percebe as mudanças. Entre elas está o piso, onde a opção laminada foi colocada no lugar do tradicional PVC. Na parte de trás da estrutura, a copa e a área de serviço deram lugar a um escritório. Os espaços foram transferidos para a parte superior da loja, junto da oficina, que também foi reestruturada. Ainda na parte de cima, o assoalho de madeira do mezanino – área utilizada como depósito e oficina – foi todo reaproveitado com a restauração. No restante da loja, praticamente todas as paredes são armários embutidos. Com isso, o ganho em espaço de armazenagem aumentou muito e foi integrado aos espaços de exposição. “Assim, se o cliente se interessa por alguma variedade do produto, ele já está acessível ao atendente. O cliente não precisa ficar esperando alguém buscar”, observa Liana. O mobiliário foi todo executado por marcenaria e os módulos de vitrines internas têm fechamento em vidro temperado. E o antigo prédio ganhou modernidade e funcionalidade sem perder as referências históricas.
A fachada foi remodelada (acima) mas manteve as características arquitetônicas originais do prédio que é tombado pelo Patrimônio Histórico Municipal
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/projeto comercial
A arquiteta
Ficha técnica
A área de atendimento aos clientes teve os espaços bem aproveitados para garantir funcionalidade. As paredes têm armários embutidos, onde são estocados os produtos. Ao lado, as novas vitrines, que foram aproximadas da calçada, facilitando a visulização por quem passa em frente à loja. Os suportes de metal destacam os produtos expostos
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Projeto: reforma da Relojoaria e Ótica Ônix Área: 80 metros quadrados. Início da obra: 27 de abril de 2009 Conclusão da obra: 20 de julho de 2009 Execução: Finestra Engenharia Ltda Projeto das fundações: Finestra Engenharia Ltda Coordenação dos projetos: Liana Guedes Arquitetura Ltda Fornecedores: Bluvision (estrutura das vitrines), Cristal Acrílicos, Vidraçaria Glória, Porto Casa Acabamentos, Decor House, Marcenaria Walzbuerger, Santos Tintas e Acabamentos, Light’s On.
Graduada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Regional de Blumenau (Furb), Liana Guedes trabalha desde 2002 com escritório de atendimento na área de projetos comerciais e residenciais. Em 1996, já havia concluído o curso Art & Design, em Londres. Fez outras especializações em Curitiba e Milão, na Itália. O escritório da arquiteta desenvolve projetos arquitetônicos e de interiores nos segmentos residencial, comercial, institucional e industrial, com foco na arquitetura personalizada e funcional. Contato (47) 3041-3738 / 9982-9065 / 9986-5358 contato@guedesarquitetura.com.br
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Novos conceitos em moradias
Acadêmicos de Arquitetura e Urbanismo desenvolvem projetos capazes de contribuir com a política de habitação de Blumenau Patrick Rodrigues / Arquivo Mundi Editora
Jean Laurindo jean@mundieditora.com.br Os estragos provocados pela calamidade de novembro de 2008 na infraestrutura viária, educacional, sanitária e geográfica atravessam as fases finais de reconstrução em Blumenau. Na área habitacional, no entanto, o maior desafio é corrigir a política atual e impedir o aumento de ocupações irregulares. Isso sem esquecer o déficit de moradias. Para alimentar o setor imobiliário com novas ideias e concepções no campo da habitação social, acadêmicos do curso de Arquitetura e Urbanismo da Furb desenvolveram projetos voltados a essa área. A temática social é abordada nos últimos períodos do curso, justamente para criar nas novas gerações de profissionais a preocupação com habitações para esse público. Desde março, os seis principais trabalhos deste segmento estão expostos no galpão de Arquitetura da Furb por meio de 69 painéis 28
e cinco maquetes. Se fossem construídas, as moradias beneficiariam 853 famílias. As propostas dizem respeito a novos conjuntos habitacionais populares para a cidade, que permitiriam a desocupação de áreas de risco nos morros blumenauenses. Mais do que projetos prontos, as iniciativas colaboram com o debate ao trazerem conceitos inovadores. Uma das linhas é chamada de tipologia construtiva diversificada, em que as construções populares são edificadas de maneira diferente, com variedades de cores, tamanhos e estrutura. Além de se adaptar às necessidades específicas de cada família, a estratégia dá identidade aos conjuntos e refletem também na autoestima dos moradores. “As famílias atendidas não são todas iguais, não têm necessidades idênticas. Então não faz sentido edificar um conjunto enorme exatamente da mesma forma”, aponta a arquiteta e professora do curso, Cláudia Siebert, doutora em Geografia. Nos empreendimentos previstos constam a
edificação de prédios com tamanhos diferentes, verticais, com áreas comuns entre os blocos para ampliar o convívio entre os moradores.“O resgate da relação entre a vizinhança é importante porque permite uma sociedade mais segura, com a concepção do que é patrimônio coletivo, onde todos zelam pelo bem-estar”, esclarece Cláudi, ex-secretária de Planejamento Urbano de Blumenau. A criação de hortas comunitárias nas unidades também busca resgatar hábitos de integração. As unidades verticalizadas, aliás, constituem grande parte dos projetos dos novos profissionais. De acordo com a professora, só assim será possível abrigar as famílias que precisam de moradias – seguras – no Município. “A área blumenauense permite que se zere o déficit habitacional, desde que se passe a apostar na verticalização. Não precisam ser prédios gigantescos, nada disso. Aproveitando os espaços vazios, blocos de quatro andares já conseguem suprir a demanda”, afirma.
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Enquanto a cidade apresenta terrenos sem ocupação nas áreas centrais, mais seguras, mais de 2 mil famílias ainda se empoleiram nos morros como do Bairro Nova Esperança e da Rua Pedro Krauss, sob constante situação de risco. Para corrigir o cenário, os projetos propõem a utilização de vazios urbanos – amplas áreas livres de risco que permanecem desocupadas. A arquiteta exemplifica a situação com o que considera prática comum em iniciativas de moradia popular no Brasil. “A Prefeitura precisa de um terreno grande para abrigar as famílias. Por ser menos valorizada, é escolhida uma região distante do Centro e sem infraestrutura. Em pouco tempo, o Poder Público tem que construir uma escola, uma creche, um posto de saúde e, no fim das contas, essa construção foi infinitamente mais cara do que se tivesse sido aproximada”, analisa. Outro problema provocado por essa política é a expansão da área urbana da cidade. Com isso, o território municipal se torna maior e aumenta o tempo de deslocamento entre os pontos. Gasta-se mais combustível e perde-se a oportunidade de compactar o território. “Imagine se pudéssemos trazer as construções distantes para esses locais desocupados? Teríamos ganho de território e uma política habitacional mais segura”, sugere. Para se ter uma ideia, um dos projetos acadêmicos prevê a utilização da área situada atrás do Corpo de Bombeiros, no Centro, onde é instalada a estrutura do Teatro Biriba. No espaço, poderiam ser edificados prédios de 12 andares, com estrutura comercial, além de áreas de lazer nos trechos com risco de alagamento. “Esse é só um exemplo de como poderíamos usar melhor os espaços que temos entre as nossas construções”, assegura Cláudia Siebert. 30
Fotos Daniel Zimmermann
Terrenos desocupados
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Projetos expostos no galpão de arquitetura da Furb valorizam o convívio entre vizinhos, pregam a ocupação de áreas vazias próximas ao Centro e a verticalização dos projetos de habitação de interesse social
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Espaço multiuso Se compactar a cidade é importante, conferir mais funções ao espaço que hoje é restrito a moradia também é um dos objetivos dos projetos urbanísticos. Utilizado inclusive como critério de avaliação, a junção do espaço entre apartamentos e salas comerciais ou executivas nas partes inferior e superior é considerada importante também para gerar empregos, movimentar a economia e reduzir o deslocamento. “Se eu sou arquiteta e há uma sala de escritório disponível para aluguel no meu pró-
prio prédio, não preciso nem sair de casa para trabalhar”, exemplifica. Um carro a menos na rua e mais tempo de atividade profissional. Feito em maior escala em determinada região, a iniciativa acaba por criar um centro de bairro, com os serviços essenciais para a vida de uma comunidade, como farmácia, padaria, supermercado, escolas e outros. Com isso, amplia-se os postos de trabalho e a região ganha autonomia em relação às áreas centrais. “Hoje, algumas localidades já fazem isso, mas, por
conta própria, em busca dessa independência de serviços”, reconhece a professora. Independentemente das opções utilizadas, Cláudia defende que a política habitacional precisa ser revista para gerar mais qualidade de vida e evitar que novas tragédias aconteçam. “Fazer de conta que os pobres não existem não é inteligente”, garante a arquiteta, que aponta os deslizamentos como consequência de construções que nem deveriam ser feitas.
Na opinião do secretário, um dos pontos bem explorados pelos projetos acadêmicos é a questão de aproximar as moradias populares das regiões centrais da cidade, o que evita a necessidade de investimento em infraestrutura em novas localidades. “A parte humanística dessas propostas, como criação de hortas comunitárias, também merece
destaque”, avalia. As ações do Programa Novo Lar, da Prefeitura de Blumenau em parceria com o Ministério das Cidades, prevêem obras que já adotam alguns dos conceitos utilizados nas propostas estudantis, como a verticalização e a construção de áreas comuns.
Entre as propostas está compactar a cidade e juntar espaços de moradia com salas comerciais e executivas, diminuindo a necessidade de deslocamento
Daniel Zimmermann
Influência social O secretário de Habitação de Blumenau, Álvaro Pinheiro, aponta como primeira contribuição o fato de novas gerações de profissionais nascerem preocupadas com soluções de moradias para famílias de baixa renda. “Mais do que isso, muitos dos projetos apresentados vão ao encontro da forma de construção que eu procuro”, revela.
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Passeio pela história Complexo da Thapyoka reúne opções de gastronomia e lazer num ambiente cercado por tradições Fotos Daniel Zimmermann
Lançado em 4 de junho de 1988 como uma das principais opções turísticas de Timbó, o Complexo Turístico da Thapyoka tem a seu favor a localização estratégica, às margens do Rio Benedito, no centro da cidade. Atualmente, a estrutura do local conta com um restaurante, uma boate e um biergarten (jardim da cerveja). Mas os visitantes que conhecem as atrações podem se encantar também com as belas imagens das águas, da natureza e do trajeto feito pela ponte que liga o restaurante à boate. 34
A atração que hoje é responsável pela ida de turistas ao Município conta ainda com a estrutura de duas antigas empresas timboenses, que começaram as atividades há mais de 120 anos. Mesmo com obras de recuperação, a arquitetura enxaimel de um dos prédios ilustra a manutenção das características originais das construções históricas. Duas rodas d’água que hoje servem de elemento decorativo remontam às principais fontes de energia das empresas quando atravessavam o auge das
operações. Estendido à boate, ao restaurante e ao próprio complexo turístico, o nome Thapyoka também faz parte do legado das empresas. Ele é uma referência à fábrica de araruta que funcionou até a década de 1960 na margem do rio que hoje abriga a boate. Por causa do ramo de atuação, a empresa era conhecida na cidade pelo nome de tapioca. A outra companhia que cedeu espaço ao complexo começou as atividades como moinho de farinha de milho.
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Complexo Turístico da Thapyoka Avenida Getúlio Vargas, 201. Centro, Timbó (47) 3382-0198 www.thapyoka.com.br
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Água quente o ano inteiro Na estação mais fria do ano, nada é mais necessário do que chuveiros e torneiras com água quente. Aquecimento a gás ou através da luz do sol, técnicas não faltam para garantir o banho quente de cada dia.
A gás Com acendimento eletrônico e controle digital, o Rinnai Réu 1601 mantém a temperatura programada. O sistema de autodiagnóstico oferece um código de erro caso haja alguma alteração no sistema, como falta de gás, por exemplo. O aquecedor tem três anos de garantia. R$ 1.450,00 na SOS Aquecedores.
Pequeno notável Para apartamentos pequenos, onde mora apenas uma pessoa, o aquecedor a gás da Komeco 1500 SX é uma boa pedida. O aparelho é compacto e aquece 14,5 litros por minuto. Com proteção contra superaquecimento e indicador digital de temperatura, o aquecedor também vem com válvula de segurança para altas pressões de água. R$ 951,00 na SOS Aquecedores.
Chuveiro e torneira A linha EB-650D da Equibrás tem controle de temperatura digital e sistema de autodiagnóstico. Com vazão de 27 litros de água quente por minuto, o aparelho permite, dependendo da tubulação, a distribuição de água para mais de um chuveiro ou torneira. R$ 2.015,00 na SOS Aquecedores.
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Raio de sol Econômico, ecológico e com retorno do investimento garantido, essa é a linha Banho Convencional da Soletrol. Composto por placas solares interligadas a um reservatório térmico para manter a temperatura, o aquecedor distribui água quente para onde se desejar: chuveiros, lavatórios, cozinha, lavanderia etc. Nos dias chuvosos, uma resistência elétrica acoplada ao reservatório manterá a água aquecida. R$ 4.500,00 – instalado (preço médio para uma família de 4 a 5 pessoas) na Termosul.
Sem o sol Muito utilizado na Europa, o aquecedor solar de água Termodinâmico da Soletrol funciona em qualquer situação, mesmo sem sol. Isso porque é composto por duas placas evaporadoras interligado a um reservatório térmico. O reservatório está acoplado a um compressor similar ao de uma geladeira. Essa técnica oferece custo operacional 80% menor em relação a aquecedores elétricos e 60% em relação a gás. R$ 5.500,00 – instalado (preço médio para uma família de 5 a 6 pessoas) na Termosul.
Piscina aquecida A linha Piscina da Soletrol mantém a temperatura da água agradável durante o ano inteiro. Os coletores solares recomendados para piscina são os fabricados em polipropileno que permitem alta vazão e rápida reposição de temperatura e aceitam qualquer tratamento na água. A técnica de aquecimento termodinâmica também pode ser instalada em áreas com pouca insolação. R$ 5.000,00 – instalado (preço médio para uma piscina de 20 m²) na Termosul.
ODORIZZI
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Bom ambiente de trabalho 1
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Daniel Zimmerm
ann
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A empresária Karen Rodrigues Stüpp acaba de decorar o pet shop recém-inaugurado. Para ela, o ambiente de trabalho é onde passa a maior parte do tempo, por isso, buscou deixá-lo agradável e aconchegante para ela e para os clientes.“Busquei cores claras e delicadas, optando por um ambiente que mescla o clássico e o moderno”, afirma Karen. Um leve toque de cores quentes anima o espaço, mas sem perder a característica clean que confere serenidade e conforto.
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