Byggandet i Stockholmsregionen dominerar landets bygginvesteringar Av Elisabeth Martin

Foto: Rosie Alm

Byggandet i Stockholmsregionen dominerar landets bygginvesteringar

Av Elisabeth Martin

Mer än en tredjedel av alla bygginvesteringar i landet sker nu i Stockholmsregionen. Sedan 2011 har andelen ökat från dryga 30 % till 37 %, då ska man också beakta att det totala byggandet har ökat med 36 % under samma tid.

När siffrorna för bostadsbyggandet 2018 summeras för Stockholms län startades 12 421 bostäder under 2018, att jämföra med 19 027 under 2017 . Efterfrågan på nyproducerade lägenheter har mattats betydligt under året, en utveckling som började skönjas redan under hösten 2017 . Detta är i första hand en konsekvens av hårdare kreditrestriktioner i form av reglerna med skuldkvotstak och de nya amorteringskrav som infördes den 1 mars 2018 . När kunderna avvaktar blir det svårare för bostadsproducenterna att få köpare att teckna sig för lägenhetsköp på ritning . Detta har medfört att planerade bostadsprojekt inte har kunnat startas enligt den tidplan som tidigare gällt .

Riksdagsval med följetong av talmansrundor

2018 var också ett valår med en intensiv valrörelse som slutade med ett riksdagsval där en tydlig majoritet för regeringsbildning inte fanns .Vi fick uppleva en period av ”talmansrundor” med uppdrag till olika partiledare att sondera möjligheterna att bilda regering genom olika samarbeten mellan partier och över tidigare blockgränser . Efter en process som pågick i cirka fyra månader kunde en S–MP-regering väljas, eller accepteras, av en riksdagsmajoritet . Som grund för regeringsbildningen presenterades ett 73-punktsprogram som utarbetats av regeringspartierna tillsammans med Liberalerna och Centerpartiet .

Innan detta politiska manifest presenterades hade riksdagen tagit beslut om en budget för 2019, denna var ett resultat av den reservation av moderater och kristdemokrater som bifallits av riksdagen . Den borgerliga rambudgeten

blev därigenom förutsättningen för den nya S-MP-regeringens arbete vid tillträdet som ägde rum först den 21 januari 2019 .

Blå-grönt styre i Stockholm

De politiska diskussionerna i Stockholms stadshus gick snabbare än i riksdagen, redan i oktober stod det klart att den nybildade koalitionen mellan allianspartierna och Miljöpartiet resulterat i en blå-grön kommunstyrelse .

Många punkter i den vision som det nya styret i Stadshuset presenterade inför mandatperioden kommer att ha stor betydelse för byggandet i staden . Bland annat stoppas planerna på byggandet av Applehuset i Kungsträdgården samtidigt som ombyggnaden av kvarteren vid Stureplan och Sturegallerian får en annan utformning . Ytterligare ett projekt, som varit följetong i de senaste årskrönikorna i denna skrift, är Nobel Center med en planerad lokalisering till Blasieholmen . Detta projekt har nu kommit till vägs ände och man kommer nu att söka en alternativ placering för byggnaden .

Stora projekt har avslutats…

I maj invigde kungaparet det omskrivna NKS – Nya Karolinska Sjukhuset invid Hagastaden efter en åtta år lång byggtid, där kronprinsessan tog första spadtaget 2010 .

I oktober öppnades Nationalmuseum, som ursprungligen stod klart 1863, efter en genomgripande ombyggnad . Museet har blivit en publiksuccé med fulltecknade visningar flera månader efter öppnandet .

Foto: Anna Danielsson, Nationalmuseum.

Foto: Anna Danielsson, Nationalmuseum.

…och nya har startat

I oktober fastställde Trafikverket den första järnvägsplanen för den nya tunnelbaneutbyggnaden . Den första sträckan som därmed kommer att startas i början av 2019 är den mellan Akalla och Barkarby . Förlängningen av flera av tunnelbanans linjer är en följd av den Stockholmsöverenskommelse som träffades mellan staten och kommunerna i Stockholms län för att främja en utbyggnad av infrastrukturen parallellt med ett omfattande bostadsbyggande .

Även Förbifarten som startade 2016 är en del av samma överenskommelse där 21 km motorväg byggs, varav 18 km i tunnel, mellan Skärholmen och Häggvik, för att öka framkomligheten på E4an . Detta projekt som nu är under byggnad, kostnadsberäknades i 2009 års prisnivå till 27 miljarder kronor . 80% av investeringarna tas från trängselskatten och staten står för resterande 20% .

Årets ROT-pris

Mottagare av Byggmästareföreningens ROT-pris blev ombyggnaden av Södra Station som invigdes 1990, där ägaren Fastighetsbolaget Stettin AB tillsammans med bland andra FSG Entreprenad AB och GWSK Arkitekter AB skapat

ROT-prisvinnarna: Ola Peterstrand, FSG Entreprenad AB; Thomas Simonson, Fastighetsbolaget Stettin AB; Sverker Eriksson, Fastighetsbolaget Stettin AB; Jari Outinen, FSG Entreprenad AB och Johan Sundeberg, JES Byggkonsult. Foto: Lars Hallström.

nya lokaler för olika verksamheter genom ny överdäckning och nya bjälklag mellan befintliga huskroppar .

Juryn delade också ut ett hedersomnämnande som gick till renoveringen av Gustaf Vasa kyrka vid Odenplan för att man på ett föredömligt sätt fört in ny teknik och nya funktioner i en historiskt känslig miljö .

…mera BF

Under 2018 utökades Stockholms BF med de cirka 100 medlemsföretagen i Södertäljeföreningen . Efter beslut vid årsmötet i Södertälje Byggmästareförening överfördes medlemskapen och all medlemsservice till föreningen i Stockholm . Bakgrunden till beslutet var att merparten av företagen är verksamma inom hela stockholmsregionen, precis som företagen i Stockholmsföreningen .

Södertäljeföreningen bildades 1936 och har under åren haft en verksamhet som fokuserat på bygg- och anläggningsverksamheten i Södertälje och kontakter med kommunen, ett samarbete som nu kommer att ske genom Stockholms BF . Ett exempel på detta är tävlingen Årets Byggnadsverk och Årets Renovering .

Foto: Åke E:son Lindman.