Næring i Sandnes 2-2017

02

INFORMASJON

2017

OM NÆRINGSLIVET I SANDNES 5. årgang • 02 • april 2017

Hekkan-hamburgeren får gode skussmål SANDNESGAUKEN:

Mr Lura Turistheim, Christian Waage

BOLIGMARKEDET PÅ VEI OPPOVER

TEMA BYGG & BO

Sikre deg din næringstomt sentralt i Sandnes Fleksible tomtestørrelser på Foss Eikeland og våre andre næringsområder i nærheten av Sandnes sentrum. Skreddersy ditt eget bygg med passende fasiliteter.

Foss Eikeland og andre spennenede næringstomter sentralt i Sandnes

Foss Eikeland

Stangeland Næringspark

- Transportsentrum på Nord-Jæren

- Jærens framtidige knutepunkt

Nytt område med fremtidig tilknytning til Vagle og godsterminal på Ganddal.

Halvparten av tomtene er allerede solgt til bedrifter hovedsakelig innen transport- og logistikkbransjen. Området er opparbeidet med vei, vann og avløp, og tomtene er grovplanert. Vegforbindelse mot godsterminal/Rv44 er under planlegging. Statens vegvesen arbeider med en ny kommunedelplan for videreføring av denne hovedveien fram til E39 på Bråstein. Sandnes tomteselskap er utbygger sammen med Ull AS.

Et av de mest sentrale næringsområdene på Nord-Jæren med god logistikk; omkranset av E39, Fv509 og Rv44. Gode profileringsmuligheter. Hele området passer perfekt for effektiv tilgang til vegnettet i regionen. Bare en kilometer fra Sandnes sentrum og alle byens tilbud. Formål er kontor/industri.

Status: Nær ferdig utbygd, et par ledige tomter.

Status: Under utbygging

Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen.

Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge.

For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual.

2

‹‹

Prosjektleder Martin Eskeland Telefon: 51 33 53 20 / 993 07 083 E-post: martin.eskeland@sandnes.kommune.no NÆRING I SANDNES

Kontaktperson Stangeland Næringspark Anita Gundersen, Telefon: 907 77 404

Hesthammer

Sola flyplass 10,5 km / 12 min Sandnes sentrum 2,5 km / 5 min Stavanger sentrum 15 km / 16 min

Stangeland Næringspark

Sola flyplass 27,5 km / 28 min Sandnes sentrum 15,6 km / 19 min Stavanger sentrum 31 km / 32 min

44 509

SANDNES SENTRUM

13

44

Eksisterende veinett Foreslåtte veialternativ Kilde: vegvesen.no

505

E39

Vagle Næringspark Sola flyplass 16 km / 20 min Sandnes sentrum 4,5 km / 9 min Stavanger sentrum 20 km / 21 min

Foss Eikeland Sola flyplass 17,5 km / 21 min Sandnes sentrum 6 km / 10 min Stavanger sentrum 21,5 km / 22 min

44

333

E39

505

Vagle Næringspark

Hesthammer

- Større arealer, sentralt plassert

- Prisidylliske næringstomter i Hommersåk

Ligger ved godsterminalen på Ganddal. Området er under utvikling for bedrifter med behov for større arealer til sin virksomhet. Det er under planlegging ny hovedvei fra Rv44 på Skjæveland, over godsterminalen, forbi Vagle og til Foss Eikeland. Statens vegvesen arbeider med en ny kommunedelplan for videreføring av denne hovedveien fram til E39 på Bråstein.

Næringsparken blir knutepunkt for logistikkbedrifter i regionen. Posten Norge og Rema Distribusjon er allerede i gang med oppføring av sine nye bygg.

Hesthammer næringstomt kan by på nærhet til natur og kort vei og gode bussforbindelser til Stavanger og Sandnes. Næringstomtene på Hesthammer ligger på en tredjedel av prisen i Sandnes og Forus. Hesthammeren er en utvidelse av et allerede eksisterende næringsområde. Tomtestørrelsene kan tilpasses.

Status: Under utbygging

Status: Under utbygging

Tomtene og infrastrukturen i dette prosjektet er tilrettelagt av Sandnes tomteselskap KF, som utvikler gode og rimelige tomter på vegne av Sandnes kommune og utbyggere. www.sandnes-tomteselskap.no NÆRING I SANDNES

‹‹ 3

4

‹‹

NÆRING I SANDNES

Bethi Dirdal Jåtun Redaktør

Æ

NY BEDRIFT: Hekkan burger .................................................. 6 Tre generasjoner med tre ........................................................ 8

LYSERE TIDER

SANDNESGAUKEN: Christian Waage ................................ 11

REDAKTØR: Bethi Dirdal Jåtun bethiselskap@gmail.com 450 440 29

UTGIVER:

ANNONSEANSVARLIG: Unni Stødle unni@lokomotiv.no Tlf: 932 14 318

Hetlandsgt 9, Forum Jæren, 4340 Bryne Tlf. 51 77 84 00 www.lokomotiv.no

REDAKSJON: Bethi Dirdal Jåtun Tore Friestad

TEMA: BYGG & BO .................................................... 15

Roboter i byggebransjen ........................................... 19

De har valgt bygg og anlegg ....................................20

Pynter boliger for salg ................................................24

TEMA

Snart byggestart for Ovalen i sentrum .....................26

Solskjerming inne og ute ...........................................30

Halvparten solgt på under én time ...........................32

Produserer grønne tak ...............................................34

Uteromsleverandøren i Sandnes ...............................38

Økende interesse for antikviteter .........................................40 NYTT om NAVN .....................................................................44

QUIZ ........................................................................................ 45 MIN JOBB ................................................................................. 45 NYE SELSKAPER ....................................................................46 KRYSSORD ..............................................................................48 Juristens råd ............................................................................ 49 Konkurranse ............................................................................ 49 MAT: Lammestek ....................................................................50

20

6

34

24

DESIGN/PRODUKSJON: Lokomotiv Media AS FORSIDEFOTO: Bethi Dirdal Jåtun TRYKK: Gunnarshaug Trykkeri DISTRIBUSJON: Schibsted Distribusjon Vest Opplag: 28.500

LIK OSS PÅ FACEBOOK FACEBOOK.COM/NÆRING I SANDNES M

1

24

Næring i Sandnes er et uavhengig magasin med fokus på næringslivet i Sandnes. Næring i Sandnes kommer ut 4 ganger i året og distribueres til alle husstander og bedrifter i Sandnes og Gjesdal.

Ø M E RK E T ILJ

8 Trykksak 7

2

Ting tyder på at boligmarkedet er i ferd med å ta seg opp igjen. Selv om etterdønningene etter oljenedturen fortsatt merkes, viser blant annet Vestlandsbarometeret, der 700-800 næringslivsledere i regionen uttaler seg, at veldig få bedrifter regner med å måtte redusere arbeidsstokken framover. Dette er positive tegn. Det er det godt å høre optimistiske toner igjen, fra flere hold.

Vi har blant annet snakket med Lurahammaren, et av Veidekkes boligprosjekter, der halvparten av leilighetene ble revet bort i løpet av første salgstime. Dette er på ingen måte daglig kost og spesielt ikke i et boligmarked som har vært rimelig neddempet de siste par årene.

Riktignok har leilighetene en fantastisk beliggenhet med utsikt over Gandsfjorden, men ifølge eiendomsmegler Leiv Inge Stokka, er dette også et svar på at markedssituasjonen er i ferd med å snu.

Det begynner også å nærme seg byggestart for Ovalen, det ekskl­ usive leilighetskomplekset med næringsarealer i Sandnes indre havn.

Om alt går etter planen begynner folk å flytte inn ved årsskiftet 2019/2020. ”Da skal alt gå som smurt. Målet er å være ferdig med byggingen cirka samtidig som Rådhuset står klart. Men i bygge­ prosessen har vi blant annet en kompleks, vanntett parkerings­kjeller som skal på plass, og det vil ta litt tid”, forklarer utbyggerne som begynner å bli veldig klare for å komme i gang.

Base Property har fortsatt planer om å bygge et stort, moderne konferansehotell på nabotomten til Ovalen i løpet av de neste fem årene, og Kruse Smith Eiendom har kjøpt fem kvartaler i samme område med et potensial på oppføring av 250 leiligheter, samt næringslokaler. Joda, det kommer.

I løpet av de neste ti årene, ja, kanskje ikke det engang, vil ikke havneområdet i Sandnes være til å kjenne igjen. At Sandnes Sparebank og Mondo-restauranten allerede er på plass og holder stand, er bra. Vi oppfordrer Sandnesbuen til å bruke restauranten på brygga der modige investorer har satset og tatt et stort ansvar på vegne av mange.

Gand videregående skole, som om relativt kort tid står ferdig i all sin prakt, er en foretrukken skole blant bedrifter som skal ha lærlinger i praksis. Det forteller Jan Erik Thorkildsen, avdelingsleder ved Bygg og Anleggsfagene ved den videregående skolen i Sandnes. Han brenner for faget sitt – og for elevene – og forteller om stor motivasjon og dyktige ungdommer. ”Vi skulle gjerne hatt enda flere elever, men de vi har, har så å si uten unntak en grunn for å være her. Vi har motiverte elever som vil noe”, sier Thorkildsen. Næring i Sandnes møtte fire av dem.

Et besøk hos Grasrota i Årsvollveien er noe flere burde unne seg.

Den glød og innovasjonsvilje som ligger til grunn for virksomheten ekteparet Årsvoll har bygget opp først på ferdigplen og nå på sedum, er imponerende! Den saken må du lese.

Våren er i anmarsj. Det begynner å spire og gro ikke bare i naturen rundt oss, men også i næringslivet i Sandnes. Vi vil være tett på, noe du kan hjelpe oss med. Vi er takknemlige for tips. Nyt våren. Og la deg inspirere av alle de som uttaler seg i dette nummeret av Næring i Sandnes.

Neste Næring i Sandnes kommer ut 26. september 2017.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 5

NY FEM

BEDRIFT

STARTEN PÅ ET HEKKANS EVENTYR TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

Ole Dysjaland vil drive Hekkan i hele landet. 12. januar åpnet burgersjappen i Vågsgata, men målet er på sikt å utvide til andre byer i Rogaland og Norge.

–V

i har blitt veldig godt mottatt i Sandnes og har troen på at konseptet med autentiske burgere av førsteklasses kvalitet vil lykkes også andre steder, sier Dysjaland.

– I Sandnes sentrum har dere en direkte konkurrent i Birger Bra Burger, og man får også burger hos McDonalds, flere

6

‹‹

NÆRING I SANDNES

restauranter, de mange kebabsjappene, samt på bensinstasjonene. Man kan dessuten lage hamburger selv hjemme. Hvorfor trengs Hekkan Burger?

Den originale burgeren – Vi tilbyr noe helt annet enn alle de nevnte.

Vi ønsker å gå tilbake til burgeren slik den

originalt var tenkt, med fokus på kjøttet og brødet. Vi kverner kjøttet daglig her på stedet, griller på trekull, noe som gir en herlig smak, og bruker et spenstig brød som er spesialtilpasset vårt behov. Dette er så langt unna industriburger som man kan komme. Vi skiller oss veldig ut på kvalitet, og det er stadig flere som lærer at en burger ikke lenger bare er en burger.

Tankene glir til en klassisk, amerikansk burgerjoint når man trer inn dørene til Hekkan Burger, med sitt rustikke, urbane uttrykk: Små ventebord, grafitti på veggene og meny hengende over disken der man har innsyn til kjøkkenet når man bestiller. Det

Det nyeste tilskuddet på hamburgerstammen i Sandnes, Hekkan.

VI KVERNER KJØTTET DAGLIG HER PÅ STEDET, GRILLER PÅ TREKULL, NOE SOM GIR EN HERLIG SMAK, OG BRUKER ET SPENSTIG BRØD SOM ER SPESIALTILPASSET VÅRT BEHOV.

Matblogger Anders Husa fra Sandnes omtaler Hekkan Burgers burger som «en av de beste i Norge, og min desiderte favoritt i Rogaland».

Foto: Anders Husa

Ole Dysjaland har utviklet en saftig og meget smakfull burger, den beste journalisten har smakt på veldig lang tid.

originale inntrykket forsterkes når man tar en bit av den saftige, velsmakende burgeren som blir servert. Det er enkelt å merke at dette er mat av høy kvalitet og et gjennomtenkt konsept.

Lokale leverandører Burgersjefen har de siste fem årene jobbet for å få Hekkan-konseptet på plass og fastholder at kvalitet har vært eneste fokus i jakten på den perfekte burgeren. Han fant til slutt ut at han slettes ikke trengte reise verden rundt for å finne det beste.

– Biffkjøttet kommer fra Prima Jæren sin topprange Jæren Smak, og Sandnes Bakeri har

vært med på å utvikle den perfekte briochen.

Når det gjelder is til milkshaken, har jeg reist Norge rundt og smakt på ulike typer, men det er ikke tvil om at den beste kom fra Smakeriet, rett over gaten her, på Bystasjonen.

Det er veldig kult at vi har så mange dyktige matprodusenter i nærområdet!

Oppskriften på suksess – Det har gått over all forventning siden åpningen. Vi var ikke helt forberedt på den enorme responsen. Det vil alltid være litt barnesykdommer i et nytt konsept, men vi har fått veldig mange positive tilbakemeldinger og folk kommer stadig tilbake. Når de får en ekte

burger i munnen, er det vanskelig å gå tilbake til et dårligere alternativ, mener Dysjaland.

– Hva er så veien videre for Hekkan Burger?

– Først og fremst skal vi få dette stedet så bra som mulig og gjøre tilbudet kjent for enda flere. Det er likevel ingen hemmelighet at vi ikke startet opp for å ha én burgersjappe i Sandnes. Vi glemmer janteloven og har en klar strategi om å utvide til nye lokasjoner så raskt det lar seg gjøre. Markedet er der, og vi tilbyr et produkt som markedet vil ha. Det er en god oppskrift på suksess, fastslår Dysjaland.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 7

Tre generasjoner med tre TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

Midt i et boligfelt på Håbet ligger den tradi­sjons­rike håndverksbedriften Bjerks Trevarefabrikk, etablert i 1957, - en familie­bedrift som gjennom et utrettelig fokus på kvalitet har holdt stand i et tøft marked.

I

første etasje i lokalene til Bjerks Trevarefabrikk produseres alt fra kjøkkenskap til TV-benker. Alt er spesialtilpasset kundens ønsker og behov.

– Det er mange som liker at vi går gjennom fabrikken for å komme til visningslokalet. Der får de se all erfaringen, kunnskapen, teknologien og arbeidet som går inn i å skape de flotte produktene vi lager, sier Morten Bjerk.

Totalleverandør Bjerks Trevare har gjennom 60 år i bransjen alltid tilpasset seg etter markedet, for eksempel gikk det mye i garderobeskap på 80- og 90-tallet. De siste årene har det blitt mer og mer fokus på kjøkken, som i dag utgjør minst 75 prosent av omsetningen. Det er lett å se hvorfor. I andre etasje av bygget på Håbet fremvises et bredt spekter av kjøkkenløsninger i alle slags farger og design.

– Vi er en totalleverandør og tar hele prosessen fra kunden kommer hit med sitt ønske til siste skrue er strammet. Vi tegner, gir tilbud, måler ute hos kunden, lager produktene og monterer det hele. Vår fremste styrke er at alt vi lager er spesialtilpasset, på bestilling. Vi er omtrent den eneste leverandøren som ikke kjøper ferdig, men som produserer alt selv, lokalt her på Sandnes.

I tillegg samarbeider vi med malere, tømmermenn, rørleggere og elektrikere, slik at kunden slipper å forholde seg til andre aktører enn oss. De kan reise vekk i 14 dager og komme hjem til flott, nytt kjøkken. Det er det mange som setter stor pris på, forteller Øyvind Bjerk.

Travle dager i Sirdal Omtrent 20 prosent av kundene hos Bjerks Trevare er

8

‹‹

NÆRING I SANDNES

privatpersoner, mens de resterende 80 prosentene er lokale byggefirma.

– Vi har samarbeid med flere store aktører, som Nordbohus og Stolt Bolig. Vi har et godt ry i markedet og er veldig fleksible.

Mange tror det er dyrere å bruke oss siden vi lager alt, men saken er at vi sparer på å være både fabrikk og salgssted, altså har vi ett ledd mindre enn de fleste andre kjøkkenleverandører. Det er mange som pusser opp for tiden, så vi har travle dager, sier Øyvind.

Spesielt leverer Bjerks mye til hyttemarkedet, der de er

VI ER EN TOTALLEVERANDØR OG TAR HELE PROSESSEN FRA KUNDEN KOMMER HIT MED SITT ØNSKE TIL SISTE SKRUE ER STRAMMET.

Morten og Øyvind Bjerk, far og sønn, her i visningslokalene til Bjerks Trevare der de har et bredt spekter kjøkkenløsninger.

meget populære. En veldig stor andel av kjøkken i Sirdal er bygget hos Bjerks gjennom samarbeid med aktører som Solhytten, Sinneshyttå, Favoritthytten og Signaturhytten.

– Når hytter i Sirdal averteres, kan man ofte lese «kjøkken levert av Bjerks Trevarefabrikk». Det er et kvalitetstegn, og det rennommeet er noe vi har bygget de siste 60-årene. Fornøyde kunder sprer ordet, og det er stadig folk som kommer innom igjen etter at de har flyttet eller fordi vi leverte kvalitet til hytten deres og de ønsker nå det samme i hjemmet, informerer Morten.

Bjerks Trevare på Håbet i Sandnes skreddersyr ditt bad eller kjøkken nøyaktig slik du vil det skal være.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 9

– Vi er omtrent den eneste leverandøren som ikke kjøper ferdig, men som produserer alt lokalt på Sandnes, f.v. Kjell Bjerk, Morten Bjerk og Øyvind Bjerk.

Trives godt der de er Bedriften startet på låven hjemme hos Morten Bjerks farmor og farfar på Håbet.

Etter hvert ble flere og flere bolighus reist i nabolaget, og nå ligger fabrikken midt i et byggefelt.

– Det har vært noen utfordringer på grunn av det, både med støv, bråk og lukt, men vi har god dialog med naboer og fikser problemer etter hvert som de dukker opp. En annen utfordring er veien opp hit. Det blir litt store biler på litt smale veier, og det er ikke lenge siden vi sendte brev til lastebilene om å huske å alltid kjøre veldig forsiktig.

Men vi trives veldig godt her, sier Morten, og får støtte av sønnen:

– Her har vi kort vei til de fleste i vår kundegruppe, både i Sandnes, på Ålgård, i Sirdal og andre steder. Kommunen har vært etter oss om å flytte til et industriområde, men her har vi alltid vært, og vi har ingen umiddelbare planer om å forandre på det, sier Øyvind.

Fordel med familie En ting er sikkert, Bjerks Trevarefabrikk forblir i familien, i hvert fall i en generasjon til. Øyvind er klar til å ta over hele driften den dagen far Morten har lyst på mer fritid.

– Det er for øvrig lenge til ennå, skyter Morten inn.

–Vi har dessuten mange dyktige, lojale

medarbeidere som har vært hos oss i en mannsalder, så de er familie i alt utenom navnet. Det er ikke tvil om at det er positivt.

Alle gir litt mer for å få det til når de er stolte av bedriften de jobber i og føler tilhørighet.

Fremover er planen å fortsette å gjøre det vi har gjort i seksti år, levere kvalitet med personlig preg. Og skulle det være behov for det, er vi såpass små at vi kan snu oss raskt rundt for å tilpasse oss markedet, sier Morten.

– Hva med fjerde generasjon Bjerk, er de klar til å overta når den tid kommer?

– Vel, mine to døtre er nå seks og fire år, så det er litt tidlig å si. Vi får gi dem en hammer og se hvordan de liker det, ler Øyvind.

REVISJON RÅDGIVNING ÅRSREGNSKAP OG LIGNINGSPAPIRER SKATT OG AVGIFT Vi ønsker alle våre kunder og forretningsforbindelser en riktig GOD PÅSKE!

10

‹‹

NÆRING I SANDNES

www.sagvaag-revisjon.no HULDA GARBORGS VEG 4, 4344 BRYNE, GRAND-BYGGET V/ BRYNE STASJON TELEFON: 51 77 07 90 / 911 69 145

Sandnes

GAUKEN

l Sandnesgauken portretterer vi en Sandnes-patriot med spesielle interesser og/eller uvanlig gode kunnskaper innen et område. Sandnesgauken har mot til å gå 100% inn for noe, gjerne motstrøms, foreta egne valg og stå opp for dem.

Kjøttkakekremmeren TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD / ILLUSTRASJON/ HILDE B. LAMBRECHTS

Christian Waage har vært opptatt av mat hele livet. Fra kokte bananer på panelovnen på gutterommet via deltidsjobb som innleid gourmetkokk på Oslos vestkant i studietiden til dagens rolle som eier av noen av distriktets mest respekterte restauranter. – Én ting lærte jeg tidlig: Ikke kødd med kvaliteten!

NÆRING I SANDNES

‹‹ 11

JEG HAR ALLTID HATT AMBISJONER OG LIKER Å UTFORDRE MEG SELV, OG VISSTE ALLTID AT JEG VILLE DRIVE FOR MEG SELV OG EIE EGNE FORRETNINGER.

–M

in kjærlighet til norsk tradisjonsmat kom veldig tidlig.

Min mor var hjemme til meg og mine tre brødre var tenåringer og det var norsk middag på bordet hver eneste dag. Det er noe mange av dagens ungdom går glipp av. Det hender det kommer 20-30-åringer innom Lura Turistheim som aldri har spist kjøttkaker – de er fôret opp på pizza, pommes frites, hamburgere og kinamat. Det er litt trist, syns jeg.

De fire brødrene slapp også til grytene i barndommen, noe som økte interessen for matlaging.

– Jeg har alltid vært lidenskapelig opptatt av mat. Såpass mye at jeg gjorde et forsøk med å koke bananer på panelovnen på soverommet.

Den ble ødelagt, kan du trygt si. Da jeg gikk på

12

‹‹

NÆRING I SANDNES

ungdomsskolen, hadde jeg til og med matkurs for barneskoleelevene, smiler han.

– Alltid hatt ambisjoner Christian var tidlig en kremmer. Han begynte med å klippe plener for eldre damer da han var ni år, og startet sin første bedrift der han leide seg ut som DJ som 16-åring. Selv om han var interessert i mat var det dog aldri aktuelt å gå kokkelinjen.

– I veldig ung alder bestemte jeg med for å bli siviløkonom, rett og slett fordi det var det som var den formelle kompetansen som krevdes for å være forretningsmann. Jeg har alltid hatt ambisjoner og liker å utfordre meg selv, og visste alltid at jeg ville drive for meg selv og eie egne forretninger. Jeg liker å stå ved roret og styre som jeg vil, forklarer han.

Som 19-åring dro han til Oslo for å studere økonomi og fant der en genial måte å kombinere kremmerånd og kokkeegenskaper på slik at han kunne tjene til livets opphold.

– Når vi koste oss i vennegjengen, var det alltid jeg som laget mat. Ryktene gikk og plutselig ringte noen for å høre om jeg kunne levere mat til et selskap. Det endte opp med at jeg tilbragte helgene som gourmetkokk hjemme hos folk på Oslos vestkant. Det var gøy og godt betalt, sier Christian.

Fant sitt nye hjem Etter endt utdannelse ble den profesjonelle kokkeleringen lagt på hylla, og siviløkonomen begynte å jobbe med IT og finans. Frem til 2004 var han aksjemegler i Oslo, før han vendte hjem til Rogaland og drev med

Sandnes

GAUKEN

I slutten av august åpner Waage Lura Turistheim i Lokstallen på Ålgård. Ill: Sjo Fasting Arkitekter

FAKTA

Christian Waage omtaler Lura Turistheim som «det mest eksotiske du finner i restaurantmarkedet».

forvaltning av penger i aksjemarkedet frem til 2009. En av klientene var Ingvald Anfinsen, sjef for Lura Turistheim.

– Vi hadde god kontakt, og da han bestemte seg for å pensjonere seg, var jeg klar til å overta.

Grunnen til at jeg kjøpte Lura Turistheim var at jeg så et enormt potensial i en allerede veldrevet restaurant med et kanonbra produkt.

Det var aldri snakk om å endre på konseptet – hjemmelaget tradisjonsmat laget fra bunn av med skikkelige råvarer. Det er et konsept som kan lykkes syv dager i uken, og alle fra trygdemottakere til mangemilliardærer vil komme hit for å få et ærlig produkt til god pris.

Omsetningen hos Lura Turistheim i Sandnes har økt med 40 prosent siden Christian overtok. De serverer nå rundt 130 000 middager i året, og i tillegg kommer selskapscatering som

Navn: Christian Waage Alder: 45 år Sivilstand: Gift med Berit Underhaug Waage, tre barn - jente 1 ½, gutt 5, gutt 9 Fra/bor: Sandnes Stilling: Administrerende velgjører/eier av Lura Turistheim x 3 og Strandhuset på Ølberg

også er et voksende felt av forretningen.

Eksotisk ekspansjon Han omtaler produktet Lura Turistheim serverer, norsk husmannskost, som «det mest eksotiske du finner i restaurantmarkedet».

– Det er ingen andre som satser på det!

Så for min del handlet det alltid om å bevare og foredle. Det har vi blant annet gjort da vi i fjor bygget ut for 8-9 millioner kroner.

Men uttrykket, atmosfæren og ikke minst oppskriftene er de samme som det har vært i snart 70 år. Man kødder ikke med noe som fungerer!

Det han dog har gjort, er å ekspandere.

Han så tidlig potensialet for utvidelser til en kjede, og allerede i 2010 fikk han et mulighet til å starte opp på Sola. Det

Håndskrevet meny i monteret på Lura Turistheim, Lura.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 13

Sandnes

GAUKEN

En fornøyd Waage undertegner sponsoravtale med en like fornøyd Ingebrigtsen-klan. Foto: Ole Aarre/Sandnesposten

samme skjedde igjen for litt siden, og 31. august åpner Lura Turistheim sin tredje avdeling i Lokstallen på Ålgård.

– Egentlig var planen å åpne i Stavanger først, men jeg griper sjanser som dukker opp, og har veldig troen på at vi skal gjøre det meget bra på Ålgård. Gjesdalbuen liker saus og skikkelig mat, og i tillegg har du reisende til Kongeparken og Norwegian Outlet som nok vil sette pris på et godt måltid. Det blir et fullverdig Lura Turistheim slik folk kjenner konseptet, men vi vil i tillegg ha restaurantdrift fredag- og lørdag kveld. Vi vil også rette oss mot hyttemarkedet, der man kan ringe inn en bestilling og så hente maten på vei til hytta.

Waage har ikke gitt opp jakten på lokasjon i Stavanger, hvor han tror det vil være plass til hele tre Lura Turistheim-er, og ser også utover Jæren. Men ingenting åpner før han finner riktig sted – et trivelig lokale ved en trafikkert åre med god parkeringsplass.

Et kulinarisk sidesprang Mellom åpningen av Lura Turistheim sin avdeling på Sola og på Ålgård har Waage også foretatt et kulinarisk sidesprang, da han i oktober 2015 åpnet Strandhuset på Ølberg, en restaurant med kurs- og konferanselokaler og vinkjeller under havnivå.

– Dette er et helt annet konsept som ikke har noe med kjøttkaker å gjøre. Men det var enda en mulighet jeg bare måtte gripe. Å kunne bygge noe slik, med en så fantastisk plassering på stranden, skjer bare en gang i livet. Selv om det har vært nedgang i oljemarkedet som påvirker kundegrunnlaget for mange restauranter i dette sjiktet, omsetter vi etter første driftsår for mer enn restauranter som har vært i Stavanger sentrum i ti år. Og det på en strand! Selv om det har vært en stor investering, er jeg ikke i tvil om at det vil bli en suksess over tid. Jeg setter meg høye mål, men er alltid overbevist om at de er mulige å nå med god innsats, fastslår Christian.

Privatliv og trekkspill

Strandrestauranten på Ølberg er et kulinarisk sidespor og en mulighet Waage bare ikke kunne la gå fra seg.

14

‹‹

NÆRING I SANDNES

Med tre, snart fire, restauranter som han skal ha kontroll på, kan man spørre seg om han har tid til å gjøre noe annet.

– Jeg har heldigvis god hjelp fra dyktige daglige ledere og supre ansatte som virkelig kan jobben sin. Så selv om det ikke er mulig å skru jobbdelen av hjernen helt av, prøver jeg å finne en god balanse mellom arbeid og privatliv. Jeg tilbringer mest mulig tid med familien, og kobler også ut med å være i fjellet og på sjøen, gå på jakt, sykle og trene, sier Christian, før han tar en liten pause og så utbryter: – Noe ikke mange vet er at jeg har begynt å spille trekkspill!

Jeg spilte fra jeg var syv til elleve, og min far syns det var gøy at jeg holdt på med det. Så nå fikk jeg et kurs av kona, og lærer meg på ny.

Målet er å bli bedre enn svigerfar, som har holdt på hele livet. Men at konkurranseinstinktet mitt er over gjennomsnittet sterkt, det er nok noe de fleste som kjenner meg visste, ler han.

TEMA

I hvert nummer av Næring i Sandnes velger vi et næringsrelatert tema og belyser dette i ulike artikler.

Fellesnevneren vil alltid være Sandnesrelatert, men vi henter også inn andre kilder for å gi en fyldigere vinkling.

BYGG & BO

30

32 34

26 Boligmarkedet er i ferd med å ta seg opp igjen. Det viser aktiviteten. Vi har besøkt byggeprosjektet Lurahammeren og snakket med Øster Hus om saken. Vi har også sett nærmere på solskjermingsløsninger og snakket med interiørarkitektene om boligrigging, som i mange tilfeller viser å lønne seg.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 15

ARKITEKT OG UTBYGGER:

Sammen for et godt

Øster Hus samarbeider med Ramp Arkitekter om et prosjekt på Randaberg for å få et noe mer lekent uttrykk enn de er vant til.

TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

Ethvert boligprosjekt er av­hengig av at arkitekt og ut­bygger jobber godt sammen. På Randa­ berg samarbeider Øster Hus og Ramp om å utvikle en del av feltet Vala­haug.

utbygger. Det var en av de viktigste grunnene til at vi engasjerte Ramp i dette prosjektet. De er lekne arkitekter som tilbyr noe litt annet enn det vi er vant til, og resultatet er flotte boliger med et veldig spennende uttrykk, sier Helleik Urstad, prosjektutvikler i Øster Hus.

Interessant drakamp

–D

et har vært en kjekk prosess med mye god diskusjon frem og tilbake. Øster Hus ville her ha noe litt sprekere og tøffere enn de vanligvis bygger, og det har vi levert. Vi har mye erfaring med å finne gode formgivningsløsninger og skape en arkitektur som overgår klientens forventninger. Vi har fått mye frihet i arkitektur og uttrykk i dette prosjektet, og jeg syns resultatet har blitt meget bra, sier Alf Ingar Svinterud, arkitekt hos Ramp AS, om samarbeider med boligbyggeren i Sandnes, Øster Hus. – Det er vi helt enige i. Disse boligene er noe litt utenom det vanlige for Øster Hus. Tidligere har vi vært ganske streite, men nå ønsker vi litt mer variasjon i boliger, størrelse og uttrykk. Vi utvikler oss stadig som

16

‹‹

NÆRING I SANDNES

Øster Hus er regionens største boligutvikler. Ifølge Urstad har 2017 startet med en annen fart enn i fjor, og boligutbyggeren arbeider nå hardt med å gjøre klar flest mulig prosjekter.

– Allerede på reguleringsnivå er boligarkitekt involvert som en viktig del av prosessen for å få det riktig.

Drakampen, som stort sett alltid er interessant og utviklende, kommer ofte av at arkitekt vil beholde sitt formspråk, mens vi vil rette oss mot marked og økonomi. Utfordringen er at vi må både Ill: Ramp Arkitekter få en tiltalende bolig som folk har lyst

TEMA BYGG & BO

resultat å kjøpe, men også sørge for at det er god økonomi i prosjektet både for vår del og kunden sin del. God kommunikasjon og skikkelig samarbeid mellom utbygger og arkitekt er essensielt for å få et godt sluttresultat, slik vi har gjort på Valahaug, sier prosjektsjef i Øster Hus, Carl Håkon Jarstø.

– Ramp er involvert i veldig mange ulike type prosjekter, og på ulike stadier gjennom utbyggingsprosessen. Vi ønsker helst å være involvert så tidlig som mulig for å kunne gi våre innspill på ulike valg og planløsning. Ved å i tidlig fase vite om premissene som ligger til grunn, kan vi hjelpe med å skape noe som andre kanskje ikke hadde sett var mulig. Vi brenner for arkitektoniske løsninger av høy kvalitet som skaper gjenklang i omgivelsene, passer inn i sin sammenheng og gir bærekraftige løsninger. Selvsagt har både vi og utbygger ulike reguleringsplaner å forholde oss til, men det er alltid fullt mulig å være kreativ innenfor disse rammene, fastslår Svinterud.

Totalen større enn delene Tilbake til prosjektet på Randaberg, hvor Øster Hus har kjøpt 42 tomter. I første omgang er det 16 boliger som skal tegnes og bygges, fordelt på rekkehus, enebolig i kjede og frittstående eneboliger.

– Målet er at dette prosjektet skal være så fint at besøkende til disse eiendommene vil bo på nabotomtene som skal utvikles senere.

For å få det til, må vi lage en gjennomtenkt plan med mange gode løsninger. Det var premissene for dette oppdraget, og Ramp har tatt den utfordringen på stående fot, sier Urstad.

– Dette er en flott tomt, skrånende mot vest med herlig utsikt ut i Nordsjøen mot Kvitsøy. Da blir det selvsagt spesielt viktig å skape flotte utsiktsforhold, samtidig som vi gjør det mulig å ha gode solforhold hele dagen og tar hensyn til vær og vind. Utfordringen i dette prosjektet, men også de spennende mulighetene, ligger i at vi her ikke bare skal designe én enkelt bolig. Vi må lage løsninger som fungerer sammen, og skaper et godt miljø i hele gaten. Så selv om det er store variasjoner i bygningskroppen basert på beliggenhet for å skape gode, private uterom, er det samme språk i arkitekturen på alle boligene. Individuelle kvaliteter i hver bolig, samtidig som alt henger tydelig sammen som en helhet. Arkitekturen skal invitere til samhold og kommunikasjon, samtidig som tillater privatliv, forklarer arkitekt Svinterud.

– Det som er litt spesielt med dette prosjektet, er at vi vil gjøre det mest mulig ferdig før vi presenterer det. Vanligvis leverer vi boligen med et enkelt uteområde, men her skal vi ferdigstille med tydelig ad­komst, bilplass og et pent uteareal. Målet er å ferdigstille et godt og tiltalende boligmiljø før vi presenterer det i målgruppen. Det finnes ikke mange slike boligområder igjen her i regionen – sentral

beliggen­het og fantastisk utsikt – og med de flotte boligene og det gode miljøet vi får på plass, er jeg ikke i tvil om at det vil være en suksess, sier Jarstø.

Spredt samarbeid Selv om Øster Hus er meget fornøyde med jobben Ramp har gjort på Valahaug-prosjektet, er det ikke gitt at arkitektkontoret også får neste store oppdrag fra utbyggeren.

– Vi har hatt en veldig god kjemi, og er svært godt fornøyd med samarbeidet. Men vi er samtidig opptatt av å ha ulike uttrykk, og det er ikke alle typer byggeprosjekter som passer til Ramp. Det er grunnen til at vi spiller på lag med mange forskjellige arkitektkontorer, forteller Urstad.

– Når vi velger arkitekt for et prosjekt, er selvsagt økonomi en faktor, men like viktig er summen av kvaliteter vi tror arkitektene kan tilføre prosjektet. Vi er så heldige at det finnes veldig mange dyktige arkitekter i vårt nedslagsfelt fra Nærbø i sør til Rennesøy i nord, noe som gjør at vi kan samarbeide med en rekke dyktige mennesker. Det er alltid gøy, sier Jarstø.

Sett en NORSK REKORD i transport du og.

Telefon: 406 45 290 Mail: post@rekord-transport.no

NÆRING I SANDNES

‹‹ 17

Kvalitet til fornuftig pris!

HAR DU LYST? Å BYGGE UT, BYGGE OM, BYGGE PÅ ELLER BYGGE NYTT?

BYGGEBRANSJEN HAR NÅ GOD KAPASITET OG VI ER KLAR FOR Å SE PÅ MULIGHETER SAMMEN MED DEG. TA KONTAKT!

ARKITEKTKONTORET IHT KJØPMANNSBROTET 7 4352 KLEPPE

TELEFON: 51 78 97 70

iht.no

- Alt av utstyr til baderom (baderomsmøbler, dusjer, toaletter, badekar og massasjebadekar).

- Utvendige massasjebad.

- Utstyr og tilbehør til Telefon 400 40 444 utvendige massasjebad. www.badnor.no

Brattebøveien Sandnes Illustrasjon

Naturskjønne Brattebø Gård Leiligheter, BRA fra 62 m2. Rekkehus, BRA fra 113 m2. Det er tre leiligheter og tre rekkehus ledige. Boligene ligger i et fredelig og godt område, med Høylandskanalen og flotte grøntområder som nærmeste nabo. Ta kontakt for visning.

Leiligheter fra 2 648 000,-. Rekkehus fra 3 598 000,blockwatne.no/bratteboe

Sted: Brattebøveien 68-110, 4308 Sandnes Kontakt: Hilde Jensen, Telefon: 907 78 911, E-post: hilde.jensen@blockwatne.no

18

‹‹

NÆRING I SANDNES

Illustrasjon

TEMA BYGG & BO

Utvikler roboter til byggebransjen Ifølge det norske selskapet nLink vil roboter om få år ta over mye av grovarbeidet i byggebransjen.

byggebransjen i verden, da vi er en av de første med et produkt på markedet, en posisjonen vi ønsker å holde på, seier Fagertun.

Monteringshjelp

K

ruse Smith har allerede tatt selskapets første byggerobot i bruk til borejobben i forbindelse med byggingen av Arkivenes hus i Stavanger.

Borer hull i betong – Det er vår største jobb hittil, og ikke minst viktig for å dokumentere den effekten roboten har, seier Konrad Fagertun, en av grunnleggerne til nLink med base i Sokndal, til nettstedet Porten.no.

Roboten borer effektivt hull i betongtak på byggeplasser, noe som i tillegg til at de frigjør håndverkerne til å gjøre andre ting, også bidrar rent HMS-messig, da slike jobber ofte er belastende.

– Vi er allerede nummer èn på robotikk i

Selskapet som i fjor ble kåret til ”Årets gründer” i Sogn og Fjordane har også fått million­støtte av EU til å videreutvikle bygge­ roboten sammen med flere internasjonale aktører.

I første omgang skal de utvikle en robot som kan montere fasadeelementer som vinduer og vegger på store bygninger. Men på sikt ser utviklerne for seg at den skal ta på seg langt mer varierte arbeidsoppgaver.

Kruse Smith har allerede tatt nLinks borerobot i bruk i forbindelse med byggingen av arkivenes hus i Stavanger. (foto: nLink)

I startgropa I første omgang har de konsentrert seg om roboter som kan ta de verste jobbene, de ingen har lyst til å gjøre. Dei som er tunge, kjedelige, eller farlige. Men det er bare begynnelsen, tror Fagertun.

SOMMERBYENSANDNES.NO

– Det er ingen tvil om at roboter i framtiden kommer til å hente materialer, bringe det til riktig plass og montere det på egenhånd, sier han.

ET TRYGT VALG Livsstil Vaksine Kirurgi Legevakt Forskning

Spesialister Kiropraktor Allmennmedisin Psykologi & Terapi Bedriftshelsetjeneste

Sandnes - Trim Towers Larsamyrå 18

Stavanger - Sentrum Olav Vs gate 11

For å bestille time kontakt oss på: post@forusakuttenkolibri.no

52 69 69 69

forusakuttenkolibri.no

NÆRING I SANDNES

‹‹ 19

TEMA BYGG & BO

”De som velger bygg og anlegg har som regel en klar årsak til hvorfor.”

TEKST/FOTO// BETHI DIRDAL JÅTUN

Sven, Marcus, Andrea og Marie har valgt bygg- og anlegg på videregående, og angrer ikke.

A

lle fire oppgir behovet for mer praksis og mindre klasseromsundervisning som én av årsakene, men valget er mer målrettet enn som så.

Innflytelse hjemmefra – Innflytelsen fra far har vært viktig, sier Marcus som går andre året og er i praksis hos Fjogstad Hus, der han jobber med oppføringen av et bolighus på Ganddal. Faren har bakgrunn som tømrer og driver eget firma.

– Han jobber som ingeniør og arkitekt, opplyser Marcus som tenker å søke seg inn på Stavanger Tekniske Fagskole etter videregående. Planen er å gå inn i firmaet sammen med faren der han drømmer om å tegne hus.

Motiverte elever Gand videregående er alene om å tilby bygg og anlegg blant de videregående skolene i Sandnes, men konkurrerer om elevene med Bryne, Jåttå og til dels Godalen, forteller Jan Erik Thorkildsen som er avdelingsleder og har undervist på Gand i rundt 20 år. Han forteller om motiverte elever.

– Vi har 45 elever på andre året og 60 på første. Skulle gjerne hatt flere, men opplevelsen er at vi nå i stor grad har elever som er motivert for faget, og som ikke har

20

‹‹

NÆRING I SANDNES

søkt seg hit i mangel av noe annet.

Sammenhengende praksis Mens nye Gand videregående skole sakte men sikkert tar form, er mye av under­ visningen spredt over flere lokasjoner. Bygg og anlegg holder til i Holbergsgate 19 og har praksislokaler for VG2 i samme bygg, mens VG1 har sine praksislokaler i NAV-bygget i Sandnes. Andrea Vold (17) og Marie Svendsen (15) går begge første året der undervisningen er lagt opp med én uke praksis og én uke teori året gjennom.

– Det gir oss muligheten til å fullføre prosjekter, sier de to og kommer med eksempler på andre skoler som stykker opp ukene, gjerne to pluss tre.

– Vi har gode erfaringer med denne løsningsmodellen, sier Thorkildsen og forteller at de andre året, der Marcus og Sven går, kjører bolker på to uker.

Gjerne forskaling!

Begge jentene oppgir interessen for hus og oppussing som bakgrunn for at de i fjor søkte bygg og anlegg. Ifølge Andrea svarer valget til forventningene.

– Jeg trives kjempegodt.

Av det hun har væt gjennom til nå, har hun en klar favoritt: – Forskalingsarbeid! Det kunne jeg godt

tenke meg å jobbe med.

– Hvorfor det?

– Det skjedde noe hele tiden. Jeg kjente at jeg gledet meg til å gå i gang, sier hun.

Rørlegger og eget firma Marie (16) har lyst til å bli rørlegger. Eller, aller helst har hun lyst til å både tegne, sette opp hus og gjennomføre hele prosjektet, gjennom sit eget firma.

– Men det blir kanskje litt mye, smiler hun.

– Ikke for deg, Marie. Du klarer akkurat det du vil, kommer det kjapt fra Thorkildsen som har stor tro på elevene sine.

Motivert bygg-og-anlegg-gjeng på Gand (f.v.): Sven Årsvoll (17), Marcus Botne (18), Andrea Vold (17) og Marie Svendsen (16).

Vil bli ingeniør Sven Årsvoll har for tiden praksis hos Gandalsfirmaet HøieUeland, som blant annet har spesialisert seg på restaurering av gamle bygg.

– Nylig fikset vi en 150 år gammel stall i gamle Stavanger, den siste i sitt slag, forteller han.

I likhet med Marcus er han vokst opp med foreldre som driver i bransjen.

– Ikke tømrere akkurat, men på samme felt, sier han og forteller at foreldrene driver Grasrota i Årsvollveien i Sandnes. Et selskap som blant annet leverer ferdigplener og grønne tak. Planen er å bli ingeniør med fagbrev.

– Innen hva da?

– Nei, det vet jeg ikke enda, men jeg tror det er viktig at ingeniører har praktisk bakgrunn, oppgir han.

Noe som naturlig nok klinger godt i Thorkildsens ører. Han er opptatt av å få fram de forskjellige løpene som finnes om man velger yrkesfag på videregående.

En foretrukken skole – Hvordan er det å få praksisplasser til elevene?

– Bedriftene ringer som regel oss. Gand er en foretrukken skole i så måte, smiler avdelingslederen som forstår at elevene hans

ønsker seg mest mulig praksis.

– De fleste elevene har en årsak til at de går her. Mange kan en god del før de begynner og opplever derfor fort mestring. De er ikke like begeistret for naturfag, norsk og engelsk og kunne nok tenke seg mindre av det. Jeg er for så vidt enig, men vi har strukket strikken så langt vi bare kan, sier han og viser til at de også har 14-15 elever som stort sett bare har praksis.

– Dette er elever som foretrekker praktisk arbeid, men som ikke liker seg like godt i et klasserom. Disse går mot grunnkompetanse i opplæringen og skaffer seg også ofte arbeid gjennom praksisplassen de får som en del av opplegget, sier han.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 21

TEMA BYGG & BO

Marie Svendsen (t.v.) og Andrea Vold stortrives med bygg og anleggsteknikk på Gand videregående i Sandnes.

Kvalitetsfolk Thorkildsen er opptatt av å promotere fagretningen og deltar aktivt både under utdanningsmesser, der han blant annet har hatt med seg Marcus og Sven, og inviterer ungdomsskoleelever til skolebesøk.

– Vi har også engasjert oss i et prosjekt kalt ”Bli med og bygg”, der ungdomsskoleelever får i oppgave å bygge et miniatyrhus i løpet av tre dager. De skal tegne huset, gjøre utregninger, planlegg romløsninger osv.

– Å, det hørtes kjekt ut, kommer det fra Marie.

Dette er midt i hennes gate.

At bygg og anlegg ikke ble vinneren blant yrkesfagene i Rogaland i forbindelse med søknadene til videregående skole for 2017/2018, forstyrrer ikke Thorkildsen og hans elever nevneverdig.

– Det viktigste er å fostre gode folk og så får vi gjennom det se om vi ikke kan få opp tallene ytterligere, mener Thorkildsen.

ELKONTROLL OG ETTERSYN AV ELEKTRISKE ANLEGG

UTFØRES AV:

www.bauge-as.no - Privatboliger/fritidseiendom - Næring og landbruk

- Borettslag/boligsameier - Rådgivning og teknisk bistand

Sikkerhetsprodukter får du i vår nettbutikk!

22

‹‹

NÆRING I SANDNES

Jan Erik Thorkildsen, avdelingsleder ved bygg og anlegg på Gand videregående i Sandnes, har plass til flere motiverte elever.

Les mer på:

obos.no/ folhusbakken

Kleivane - Følhusbakken Er du eller noen du kjenner på boligjakt?

Kleivane er et lunt og solrikt område som ligger ved inngangsporten til Melsheia, et turomrde med helt særegne kvaliteter. Vi har selveierleiligheter for salg til gunstig pris, med flott beliggenhet. Leilighetene er klare til innflytting.

Selveierleiligheter/Størrelser fra 67-87 kvadratmeter/Lave omkostninger /Parkering/ Innflyttingsklare /2-3 soverom / Adresse Følhusbakken 21

Ta kontakt for mer informasjon eller ønske om å se leilighetene.

Kontakt prosjektselger: Tone Ulvik Johnsen, tlf. 992 58 240 / tone.ulvik.johnsen@obos.no

Les mer på obos.no/folhusbakken

NÆRING I SANDNES

‹‹ 23

Nøkkelen til et godt boligsalg TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

I skrivende stund ligger 581 eneboliger, rekkehus, tomanns­ boliger og leiligheter i Sandnes til salgs på Finn.no. Liv Tone Fredriksen og Renate Tufta-Skjæveland fra Boligkonsulentene pynter hus for å øke verdien for selger.

–M

an kan fort tjene mye på en relativt liten investering, spesielt når det er tøff konkurranse i markedet og det kan være vanskelig å få solgt boligen. Vi bruker våre kreative evner til å vise hver enkelt bolig fra sin beste side, forklarer prosjektleder i Boligkonsulentene, Liv Tone Fredriksen.

– Vi samarbeider med så å si samtlige meglerkontor i regionen, i tillegg til flere store utbyggere og entreprenører. Grunnen til at de bruker oss er ganske enkelt at de ser verdien i dette. Boligene blir i snitt solgt raskere, og til en høyere pris. Vi har flere eksempler på boliger som har vært til salgs i ett år uten interesse, men som plutselig får mange

24

‹‹

NÆRING I SANDNES

interesserte etter at vi har stylet den, sier Renate Tufta-Skjæveland.

Det lille ekstra Boligkonsulentene ble etablert i 2014, etter at gründerne så et behov i markedet og bestemte seg for å skape et konsept. Nå er de fylkets største leverandør på boligstyling.

– Boligstyling før foto og visning har lenge vært standard i Oslo og Bergen, men det var ingen som drev med dette i samme skala her i Rogaland. Målet er å få flere på visning og flere til å gi bud. Det krever kompetanse for å vite hvordan man skal gjøre det, sier Fredriksen, og får støtte fra sin kollega: – Mange tror at vi setter frem en orkidé, to

Liv Tone Fredriksen og Renate Tufta-Skjæveland fra Boligkonsulentene pynter hus for å øke verdien for selger.

Foto: Tore Friestad

lysestaker og et par fancy pyntegjenstander og lar det være med det. Vi leker oss med farger og temaer og sørger for at boligen leverer det lille ekstra som lokker folk til visning og videre inn i budrunden. Ofte kommer vi med en proppfull varebil. Målet er å vekke følelser slik at de som kommer ser seg selv i akkurat denne boligen, påpeker Tufta-Skjæveland.

Ikke en hobby Til boligstyling leverer Boligkonsulentene tre ulike pakker: Interiørveiledning, der de rådgir selger om hvordan vedkommende selv kan gjøre boligen mest mulig lys, luftig og attraktiv før salg. Delstyling, der stylist supplerer eksisterende interiør med interiørdetaljer fra Boligkonsulentenes lager eller komplett styling, der Boligkonsulentene skaper helhet og sammenheng i alle rom med unike møbelpakker.

– Det vi gjør er å skape et moderne, men nøytralt hjem med designdetaljer som lar potensielle kjøpere se hvor flott det kan bli.

Det skal ikke være kaldt og inntrykksløst, men heller ikke for mye. Det handler vel så mye om å vise frem plassen man har til rådighet ved å skape ulike soner i boligen. Det krever erfaring og kunnskap å se hva som skal til,

TEMA BYGG & BO

VI LEKER OSS MED FARGER OG TEMAER OG SØRGER FOR AT BOLIGEN LEVERER DET LILLE EKSTRA SOM LOKKER FOLK TIL VISNING OG VIDERE INN I BUDRUNDEN.

Flere farger og tekstiler, gjerne dype og varme, er på vei inn.

En kontrastvegg gjør susen, gjerne i en mørk farge.

og alle som jobber hos oss er utdannet innen interiør. Dette er ikke en hobby for oss, men et yrke. Det er et krav vi stiller til nye ansatte også, man må ha fagkompetansen på plass, fastslår Fredriksen, og avslører at de søker en ny medspiller på Boligkonsulentene-laget.

– Boligsalg er travelt, så det er en fordel med den hjelpen man kan få, spesielt når det beviselig gir et lønnsomt resultat. Det finnes de som har bestemt seg for ikke å selge likevel etter at vi har vært der, og det finnes meglere som ønsker å skru opp prisen ytterligere fordi

www. tjessempresenning.no 454 88 300

bildene og boligen ser så inviterende ut. Den beste tilbakemeldingen vi får, er at meglere bruker oss igjen og igjen, og at boligkjøpere og -selgere kontakter oss på nytt, smiler TuftaSkjæveland.

Bistår med stort og smått I tillegg til boligstyling hjelper Bolig­ konsulentene også med interiørråd. Hvis du har sett TV2-programmet, «Tid for hjem», vet du hvordan det fungerer.

– Boligstyling er hovedgeskjeften vår,

men vi får stadig forespørsler om å bistå i andre prosjekter også. Vi har interiørarkitekt, interiørdesignere og prosjektleder som hjelper med plantegninger, møblerings- og belysningsplaner. Vi kan også rådgi i fargevalg, materialer, møbler og belysning, beskriver Renate.

– Vi følger prosjektet fra begynnelse til slutt. Hos oss skal folk vite at de er i trygge hender, og være sikre på at vårt eneste ønske er å skape gode hjem, avslutter Liv Tone.

Med våre iLy terrassevegger blir du skjermet for både vind og innsyn.

Vi skreddersyr etter dine mål og ser gjerne på gode løsninger sammen med deg.

Tjessem Presenning AS Bedriftsveien 3, 4353 Klepp Stasjon

PALLETREKK - STILLASPRESENNING - BÅTPRESENNING - TILHENGERPRESENNING - SPESIALSØM - VERKTØYVESKER - OFFSHOREBAGGER DINE SPESIALVESKER - SKILLEVEGGER - ILY TERRASSEVEGGER

NÆRING I SANDNES

‹‹ 25

DE FØRSTE HENVENDELSENE OM DETTE PROSJEKTET KOM FOR MANGE, MANGE ÅR SIDEN, SÅ DET ER IKKE TVIL OM AT DETTE ER NOE FOLK HAR SETT FREM TIL.

– Det beste stedet å bo i Sandnes TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

Havnespeilet er allerede et godt mottatt inn­ slag i bybildet, byggingen av det nye rådhuset begynner i disse dager og neste skritt er det første leilighetsprosjektet. Ovalen har 55 leilig­ heter. 200 personer har allerede meldt sin interesse.

26

‹‹

NÆRING I SANDNES

–V

i starter salget før påske og regner med at første leilighet blir solgt cirka samme minutt som vi åpner salget.

Dette er det mest eksklusive boligprosjektet i Sandnes noen gang, på den beste tomten i byen. Alle de gjennomgående leilighetene får flotte solforhold, og med herlig utsikt mot sjøen. Det er klart at det er mange som vil bo her, fastslår Odd-Are Njå i Base Property, og får støtte fra Johnny Galta i Ineo Eiendom: – Det har vært litt endringer i prosjektet siden oppstart, men det vi har endt opp med er helt fantastisk. Bygget vil grense mot sentrum på en side, havet på den andre og et flott, nytt parkanlegg på den tredje. Vi legger mye penger i å skape fantastiske grøntareal i

TEMA BYGG & BO

Ovalen skal inneholde 55 flotte leiligheter, 4500 m² næringsareal, inkludert restaurant, og mye grøntareal både på og ved bygget. (Ill.: Link Arkitektur)

tilknytning til Ovalen. Alt som skal bygges i Havneparken senere vil være nest best, for dette er juvelen i kronen, ivrer han.

Kjøpesterk målgruppe Leilighetene i bygget er fra 80 til 250 kvadratmeter store, og vil definitivt ligge i øvre prissjiktet.

– Vi skal være ærlige og si at førstegangskjøpere ikke er målgruppen her. Dette er nok hovedsakelig et prosjekt for kjøpesterke 40-70-åringer som vil bo sentrumsnært med førsteklasses sol- og utsiktsforhold, og som flytter fra en større bolig til noe mindre. I motsetning til på Østlandet er det uansett ingen småbarnsfamilier på Nord-Jæren som ønsker å bo i leilighet – de vil ha rekkehus eller enebolig – så da har vi ikke tilrettelagt så mye for det, forklarer Olav Kristensen i EiendomsMegler 1, som påpeker at nye Ovalenbeboere dog vil skape en dominoeffekt som frigjør mange attraktive eneboliger og rekkehus i regionen til familier som søker slike.

Mange fordeler Det er allerede kjent at boligutbygger Njål Østerhus har signert kontrakt på kjøp av en 200 kvadratmeter stor leilighet i Ovalen til rundt 20 millioner kroner. Megler Kristensen avslører at salget av de resterende leilighetene vil begynne nå i vår, og at de regner med mye konkurranse om å få fatt i de beste boligene.

– Når det er sagt, det finnes ingen «dårlige» leiligheter her.

Odd-Are Njå fra Base Property, Johnny Galta fra Ineo Eiendom, og Olav Kristensen fra EiendomsMegler 1 gleder seg til å komme i gang med byggingen på Sandnes’ beste tomt.

Planløsningen er så god at vi ikke har måttet prise ned noen leiligheter på grunn av manglende utsikt eller dårlige solforhold. De som ser på det, vil se mange fordeler med Ovalen. Her er det rikt med urbane kvaliteter, sier Njå.

– De første henvendelsene om dette prosjektet kom for mange, mange år siden, så det er ikke tvil om at dette er noe folk har sett frem til. Her får man høy standard og mye for pengene. Kort fortalt blir dette det beste stedet å bo i Sandnes. Det er det naturligvis mange som er interessert i, fastslår Kristensen.

– Årelang erfaring ligger bak utviklingen av prosjektet, der alt fra det overordnede utseende til den minste detalj i leiligheten er gjennomtenkt og veldig bra. Så ja, kvaliteten er høy. Dette er et prosjekt vi er stolte av å være med på, og som vi er sikre på vil skape stor interesse i markedet, forteller Galta.

Næringslokaler for større aktører Ovalen-prosjektet er på til sammen 11.400 kvadratmeter, der 6.900 kvadratmeter er satt av til boliger mellom andre og syvende etasje, mens førsteetasjen vil bestå av 45.00 kvadratmeter næringslokaler.

– Her ønsker vi blant annet å få inn en restaurant og vi har også lagt til rette for større kontorlokaler, noe som har vært mangelvare i Sand­nes sentrum. Tidligere har større aktører som krever litt plass måttet velge Forus eller Stavanger, men med dette prosjektet er Sandnes plutselig en meget tiltrekkende mulighet, sier Galta.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 27

TEMA BYGG & BO

Bidrar til en levende by Ovalen vil også være en faktor i sentrumsutviklingen i Sandnes, og tilrettelegger også for mindre, publikumsrettede bedrifter.

– Vi har en fantastisk fin passasje under bygget med utadvendt kontaktflate som kan passe for alt fra frisør til helsestudio. Med den nye parken som nærmeste nabo vil jo dette også være et oppholdssted for folk i sentrum, og det er attraktivt for en rekke bedrifter, fastslår Kristensen, og påpeker at siden næringslokalene får en takhøyde på 4,20 meter, vil første etasje med leiligheter ligge på et nivå som normalt ville vært i tredjeetasje.

– Som en mann som er født og oppvokst i Sandnes er jeg utrolig glad for at det skjer noe her. Dette prosjektet vil kunne bidra til å skape et mer levende sentrum også på kveldstid, med trivelige uterom og gode tilbud, mener Njå.

Sikter mot innflytting i 19/20 Om alt går etter planen, vil salget av leilighetene i Ovalen gå meget godt allerede i vår, slik at byggingen kan begynne til høsten. Da vil de første beboerne være inne i årsskiftet 2019/2020.

– Da skal alt gå som smurt. Målet er å være ferdig med byggingen cirka samtidig som Rådhuset står klart. Men i bygge­ prosessen har vi blant annet en kompleks, vanntett parkeringskjeller som skal på plass, og det vil ta litt tid, forklarer Galta.

– Dette parkeringsanlegget vil inneholde 150 parkeringsplasser, og 80 av disse vil være knyttet til leilighetene. De resterende plassene vil kunne gå til hotellet som vi planlegger på nabotomten, forteller Njå.

Også Kruse Smith Selv om Ovalen er neste steg i transformeringen av havneområdet i Sandnes sentrum, er det dog absolutt ikke det siste. Base Property har nemlig ennå, selv om det har vært en liten nedgang i det markedet den siste tiden, planer om å bygge et stort, moderne konferansehotell på nabotomten til Ovalen i løpet av de neste fem årene.

Også andre aktører er med. Kruse Smith Eiendom har kjøpt fem kvartaler i Havneparken, med et potensial på oppføring av 250 leiligheter, samt næringslokaler. «I første omgang er det 72 leiligheter i midtre del av Havneparken som legges ut for salg. Ulike leilighetstyper og størrelser sikrer et godt mangfold av beboere», skriver de på sine nettsider.

– Sandnes får gleden av å skape et nytt tyngdepunkt midt i sentrum, en unik mulighet som mange andre byer er enormt sjalu på. Det er utrolig spennende å være med på dette arbeidet, og jeg gleder meg til å ta en spasertur i området her om noen år. Det vil gjøre Sandnes til et veldig mye mer attraktivt sted å bo, besøke og drive bedrift, fastslår megler Olav Kristensen.

Ferdighus eller arkitekttegnet – snakk med oss!

Hellvik Hus Stavanger, tlf. 51 95 19 80, hellvikhus.no 28

‹‹

NÆRING I SANDNES

MOVE IT. MAKE IT. WORK IT. TRANSIT.

CUSTOM: NÅ MED AUTOMATGIR!

Transit, Transit Custom, Transit Connect og ikke minst den aller nyeste Transit Courier.

Knapt noen er smartere, tøffere eller mer driftsøkonomiske. Alt i alt du finner ikke et mer effektivt arbeidsjern på fire hjul – alle håndverkeres drøm.

Velkommen til vårt Transit-senter i Bilhuset!

Kverneland Bil Ford | Bilhuset Vestre Svanholmen 9 51 84 03 00

kvernelandbil.no

NÆRING I SANDNES

‹‹ 2 9

God miks av sol og skygge

Alf Sørdal leder T. Aasen Solskjerming på Forus, spesialister på energi- og lyskontroll.

30

‹‹

NÆRING I SANDNES

TEMA BYGG & BO

TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

Solskjerming handler om å holde uønsket solvarme og sollys ute, samtidig som man beholder utsikten så godt som mulig. T. Aasen Solskjerming på Forus har lang erfaring og mye kompetanse på hvordan man løser det på best mulig vis.

D

et er allmenn kunnskap at noe av det viktigste for folk på jakt etter et nytt hjem er gode sol- og utsiktsforhold.

– Om man løser solskjermingen på riktig vis er det fullt mulig å få begge deler. For hundre år siden tilbragte vi 90 prosent av tiden vår ute. Nå tilbringer vi 90 prosent inne. Da er vi avhengige av godt lys. Vi har spesialisert oss på energi- og lyskontroll, og leverer alt som kan tenkes av solskjerming på begge sider av vinduet, sier Alf Sørdal, daglig leder hos T. Aasen Solskjerming på Forus.

Automatisert gjennomsyn Tradisjonelle gardiner, plisseer, rullegardiner, persienner, lameller og annet sørger for mindre sollys inne, mens zipscreen er produktet som for tiden er mest populært å bruke på utsiden.

– Dette tar fra ca. 75 til 90 prosent av solvarmen, alt etter tetthetsgrad, samtidig som det gir utsyn selv når duken er nedrullet.

Utendørs leverer vi også ulike markiser,

Leilighetsbygg i Sandnes sentrum, der ytre solskjerming er benyttet.

persienner og ulike terrasseløsninger, alt automatisert slik at det enten går av seg selv eller kan styres fra mobil, nettbrett eller pc, forklarer Sørdal.

EN TYPISK JOBB FRA SOL TIL SKYGGE: 1. Kunden henvender seg til T. Aasen Solskjerming, enten per mail, telefon eller kommer direkte til butikken på Forus.

2. ”Vi finner ut hva behovet er, hva problemet er og hvordan vi best kan hjelpe.”

3. ”Vi ser hva som kan løse hoved problemet best, og kombinerer det samtidig med estetisk design etter kundens smak. Vi har så mye stoffer og farger å velge blant at vi så å si alltid klarer det.”

4. Kunden ser på valgmulighetene og

bestemmer seg for hva den vil ha.

5. ”Vi drar på befaring og sjekker at valgt løsning faktisk fungerer på veggen og er praktisk mulig. Vi tar nøyaktige mål og bestiller det som er valgt hos leverandører.

Leveringstid er vanligvis på 4-6 uker.”

6. ”Når vi mottar det skreddersydde produktet, drar en erfaren montør ut til kunden.”

7. ”Når vi er ferdige, skal eneste bevis på at vi har vært der være det ferdige produktet på veggen.”

8. ”Vi foretar også service på motorikk om det trengs.”

Mange muligheter når det gjelder solskjerming inne.

Kvalitet og ekspertise Kundene til T. Aasen Solskjerming er omtrent 50 prosent private og 50 prosent bedrifter. De er ofte involvert i større prosjekter, og var for noen år siden med på å tilpasse solskjerming til de nybygde studentboligene i nordenden av Langgata i Sandnes sentrum.

– Det er mye konkurranse i dette markedet, men vi har en fordel med at vi satser fullt ut på solskjerming og har utrolig mange valgmuligheter, mens andre ofte har det som en sidegeskjeft med én eller to løsninger. I et område som dette, med såpass mye vær og vind, gjør man lurt i å velge kvalitetsprodukter som varer lenge, i stedet for å kjøpe noe billig som kanskje varer halve sommeren. Toleransen for feil i denne bransjen er utrolig liten, og det at vi har holdt på siden 1989 er et kvalitetstegn i seg selv, fastslår Sørdal.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 31

Solgte halvparten av leilighetene på under én time TEKST/FOTO// BETHI DIRDAL JÅTUN

Mange hadde ventet lenge på at de nye leilighetene på Lurahammeren skulle komme for salg, men at over halvparten skulle forsvinne allerede første timen, var mer enn selv de mest optimistiske hadde forventet.

Slik skal det bli på Lurahammeren, der mange har ventet lenge for å få akkurat den leiligheten de har sett seg ut.”

–J

eg husker du sa vi skulle selge tretten, minner Veidekkes Øyvind Bjørke eiendomsmegler Leiv Inge Stokka om.

De solgte tretten av 24 i løpet av den første timen.

Folk overnattet – Folk kom kvelden før og tilbrakte natten utenfor kontoret. Da vi åpnet dørene klokken ni, var 6-7 interessenter klare. Den dyreste og rimeligste leiligheten gikk med det samme, forteller den erfarne eiendomsmegleren og legger til at det er god variasjon både blant dem som allerede har kjøpt og de som har vist interesse for prosjektet.

– Fra førstegangskjøpere til de godt voksne, opplyser han og legger til at det er gunstig å få en fin spredning.

Rette veien Ifølge Stokka begynte pilene i boligmarkedet så smått å peke oppover igjen allerede i fjor sommer.

– Vi er ikke tilbake der vi var, men har nådd et sunt nivå med jevn prisstigning, sier han.

Bjørke har registrert at folk kjøper før de har solgt egen bolig, noe de aller fleste ikke har våget på en god stund.

– Folk har vært livredde i to år. Nå virker det som om troen på at man faktisk får solgt egen bolig er kommet tilbake.

Sykepleieren og læreren har innsett at de ikke kommer til å miste jobben, men at de nok heller har den tryggeste jobbsituasjonen av samtlige. Med et historisk lavt rentenivå kan de to tørre å investere i egen bolig. Slik Eiendomsmegler Leiv Inge Stokka (t.v.) sammen med Veidekkes Øyvind Bjørke

32

‹‹

NÆRING I SANDNES

TEMA BYGG & BO

er det flere som tenker i dag, smiler Bjørke som har hatt Lurahammeren-prosjektet i porteføljen i snart fem år og som gleder seg over at de nå er godt i gang.

Eikeskog med rådyr Han forteller at de har måttet felle en del trær som følge av utskytingen av tomta, men at det fortsatt er mye skog igjen ned mot fjorden.

– Eikeskog. Med egen rådyrflokk. Jeg har sett dem flere ganger.

Leiv Inge Stokka har flere interessenter på blokka og regner med å få på plass en del salg før påske. Det passer godt, for Bjørke og Co. er snart klare til å legge ut andre trinn for salg.

– Her har vi nok også en god del

interessenter allerede, folk som ikke fikk det de ville ha i første omgang, sier de to.

Fantastisk utsikt Den dyreste leiligheten i toppetasjen gikk for 11 millioner. Den rimeligste til under to millioner.

– Den hadde vi bevisst priset 200.000 under, opplyser Bjørke.

Responsen i markedet lot ikke vente på seg. Det var den rimeligste og dyreste leiligheten som gikk først. Mye tyder på at det samme vil skje igjen.

Både Bjørke og Stokka tror at beliggenheten er suksessfaktor nummer én når det gjelder Lurahammaren-prosjektet.

– Vi kan med sikkerhet si at utsikten fra tredje etasje og oppover, er fantastisk.

Mer forsiktige er vi med å love det samme for første og andreetasjen, men vi står på andreetasje-nivå nå, og dette er jo upåklagelig, sier Bjørke henvendt til eiendomsmegleren, som sier seg enig.

– Noen av leilighetene har også egen hybelleilighet, opplyser Leiv Inge Stokka.

– Noe som kan være aktuelt for foreldre med tenåringsbarn for eksempel, eller andre som ser at dette er en interessant mulighet.

Flere lokale prosjekter Veidekke jobber også med flere andre prosjekter i området. Leilighets­prosjektet SjøPanorama, ikke langt fra Lurahammaren, Brueland Gård i Sandvedparken og etterhvert Rovik Brygge, på solsiden av det nye Sandnes sentrum.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 3 3

Jakob og Maria Årsvoll driver sin unike virksom­het fra gården i Årsvoll­veien i Sandnes.

Foto: Bethi Dirdal Jåtun

Fram for grønne tak TEKST// BETHI DIRDAL JÅTUN

Den nye brannstasjonen i Sandnes har fått det, konserthuset i Stavanger har det og nå planlegges mange av de nye byggene i Sandnes sentrum med det samme: Sedumtak.

L

andets eneste produsent av sedum, eller bergknapp som det også kalles, ligger i Sandnes, i Årsvollveien 213. Selskapet som startet med ferdigplen under navnet Grasrota i 2001, begynner etter hvert å bli store også på grønne tak og har kalt selskapet Bergknapp AS. – Det siste året har vi levert rundt 80.000 kvadratmeter, forteller Jakob Årsvoll som er tettest på produksjonen, mens ektefellen,

34

‹‹

NÆRING I SANDNES

Maria Årsvoll, som er odelsjente på gården der selskapet både har administrasjon og produksjon, tar seg av salg og logistikk.

Økende etterspørsel Ekteparet er svært innovasjonsvillige og har i dag mellom 25-30 ansatte, et tall som er stigende når høysesongen nå nærmer seg.

Ifølge Jakob kommer tallet bare til å fortsette å stige i årene som kommer.

– Sedum vil bli stort også her til lands, mener ekteparet som i år øker produksjonen av bergknapp eller sedum til 150 mål for å kunne svare på etterspørselen: – I fjor måtte vi importere noe fra Holland for å kunne levere til alle som ville ha. Ønsket er å kunne levere alt fra egen produksjon, sier Maria.

Det er ikke bare større forretningsbygg og leilighetskomplekser som får grønne tak, det begynner å bli mer vanlig også på eneboliger, tilbygg og hagestuer.

Sandnesselskapet har levert sedumtaket til konserthuset i Stavanger, den nye brannstasjonen i Sandnes, Ganddal skole, Tre Tårn, IKEA utenfor Bergen og til flere

TEMA BYGG & BO

Taket på konserthuset i Stavanger har sedum, levert av Sandnesbedriften i Årsvollveien.

Foto: Bergknapp

eneboliger og hytter både her i området og ellers i landet.

Etterlyser gulrot – Den estetiske verdien er innlysende. Grønne tak gir et helt annet og mer attraktivt uttrykk enten det er i by eller i landlige omgivelser.

Men det viktigste er miljøgevinsten. Med tak i sedum begrenses avrenning og svevestøvet fanges opp, forteller Maria og henter en bok som med enkle barnetegninger forklarer saken.

Ifølge Jakob ligger prisen for sedum eller bergknapp på omtrent 500 kroner kvadratmeteren. Etter hans mening hadde langt flere utbyggere gått for grønne tak om

det lå en form for belønning eller insentiver i dette, slik tilfellet er blant annet i Holland og Tyskland der myndighetene har etablert ordninger som stimulerer til å legge grønne tak.

– Mye tyder på at også norske myndigheter vil innse dette, men foreløpig finnes ingen slike ordninger, sier ekteparet som gjennom foreningen ”Grønne tak” jobber med dette politisk.

Imens utvikler Sandnesbedriften sin bergknappkompetanse og –produksjon for hver dag som går og vil uansett være godt rustet til å levere enda større når den tid kommer.

Plen og granitt For å kunne ekspandere ytterligere i ferdigplensegmentet, har de sådd plen på en gård i Trondheim.

– Plenen vi dyrker her på gården tilbys lokalt. Dette er ferskvare, sier Jakob.

De har store forventninger til satsingen i Trøndelag og gleder seg til å ta fatt så snart våren er i anmarsj.

Grasrota leverer i dag cirka 350.000 kva­ dratmeter plen, et tall de tror vil øke dette året.

– Vi solgte mindre ferdigplen i fjor en året før, men mye tyder på at ting nå kommer til å ta seg opp igjen, mener de to.

Torvtak er også et produkt i Gras­rota AS, og ekteparet Årsvoll

NÆRING I SANDNES

‹‹ 3 5

TEMA BYGG & BO

Bolighus med sedum på taket begynner å bli mer vanlig, ifølge Maria og Jakob i Bergknapp.no.

har levert tak til mange hytter blant annet i Sirdal.

– Vi hadde en topp i 2006/2007, men leverer nå stabilt rundt 20.000 kvadratmeter torvtak årlig, opplyser Maria.

Nylig begynte de også med granitt.

– Vi hadde ikke planlagt det, men fikk en mann inn hos oss som hadde mye kjennskap til feltet, og siden stein er et produkt kundene våre er interessert i, valgte vi å prøve, smiler Maria.

Grønne fasader

HARDE TYPER OBSERVERT PÅ BRYNE! Luramyrveien 1 i Sandnes (ved Kvadrat)

Om du har kasko eller delkasko, reparerer vi steinsprutskaden kostnadsfritt og effektivt.

Ikke vent for lenge – blir skaden større risikerer du å betale 2000,- i egenandel!

Bestill på 09500 eller hurtigruta.no.

I tilknytning til bergknapp har ekteparet Årsvoll så smått også begynt å se på grønne fasader som et interessant produktområde.

– Vi holder akkurat nå på å montere flere vaiere utenfor bygget slik at vi kan synliggjøre for kundene våre hva vi snakker om. Dette blir spennende, ivrer de to og viser bilder fra store bygg i Tyskland og Australia, bekledt med ulike rader av grønt, fra topp til bunn.

– Dette er også et felt jeg tror kommer til å bli mer og mer interessant både for proff- og privatkundene i tiden som kommer, sier Maria.

Selv om det i dag er proffkundene som dominerer porteføljen i selskapene på gården i Årsvollveien i Sandnes, leverer de fortsatt til privatkunder: Disse monteres for å lage – Her på gården tar fasadebeplantning, en trend som vi imot alle, smiler Jakob også kommer til Norge om ikke Årsvoll bredt. lenge, ifølge ekteparet Årsvoll.

36

‹‹

Du finner oss i Morenefaret 1 på Bryne.

NÆRING I SANDNES

www.runar.as www.runar.as

VELKOMMEN VELKOMMENTIL TIL RUNAR RUNAR CONSEPT CONSEPTSTORE STORE ENDA TETTERE PÅ NATUREN!

Oppgradering eller nybygg?

IKANT montering Vår skifer fra Oppdal - Otta - Offerdal bringer deg enda fremtidens gulv og terrasse tettere på naturen. uten mørtel ogavlim Vimonteres har over 30 års erfaring i design, salg og montering ®

skifer og naturstein.

Vi er Skandinavias eneste leverandør av det patenterte systemet ® I vårkvalitetsskifer nyåpnede fagbutikk Runar Store viser Terraoss Level Hos får . du direkte fra Consept Scandinavias vi deg enprodusent rekke muligheter montering av skifer, porselen og betong. største MineraforSkifer.

Vi har bred erfaring og kompetanse innen design, salg og rådgivning av steinsystemer. vårt showroom en uformell Ta kontakt forVelkommen avtale hosinnom oss i Runar ConseptforStore, evt og - åpent etter avtale. vihyggelig møterprat dere i Sirdalen.

RUNAR Consept Store Forusparken 22 Runar 909 21 146 Arve 938 34 883

RUNAR IKANT® 1 RUNAR LAFT 1 TRÆLLHELLE® 1 RUNAR HEDDLE 1 RUNAR PLANK TM

TM

RUNAR IKANT® | RUNAR LAFT | TRÆLLHELLE® | SKIFERPARKETT TM

TM

TM

| SKIFERPLANK

TM

NÆRING I SANDNES

‹‹ 37

Geir Dueland i Ganddal-bedriften Bøcon, har doblet både omsetning og ansatte de siste fem årene.

Populært med uterom TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

Geir Dueland og Bøcon har levert en solid mengde spesialtilpassede hagestue- og vinter­ hageløsninger. Fra 2011 til 2016 har både om­ setning og antall ansatte blitt doblet for Ganddalbedriften, og det er stort potensial for mer.

–H

er i regionen er det veldig mange som har en terrasse eller balkong de sjelden får benytte på grunn av jærske værforhold med mye vind og regn. Den vanligste tilbakemeldingen vi får fra kunder når vi har levert en hagestue eller vinterhage er «Hvorfor har vi ikke gjort dette for lenge siden?», sier Bøcon sin avdelingsleder for hagestuer med et smil om munnen.

Hagestue eller vinterhage?

Forskjellen på de to overnevnte løsningene er stort sett graden av isolering. Mens hagestuer stort sett er tiltenkt bruk i relativt fint vær, og trekker hagen litt inn og stuen litt ut, er vinterstuer ofte fullisolert

38

‹‹

NÆRING I SANDNES

og kan brukes som uterom også midt på vinteren.

– Det finnes selvsagt mange ulike løsninger, det kommer bare an på hvordan kunden ønsker å bruke sitt nye uterom. Uansett ønsker vi alltid at man skal kunne åpne opp mest mulig, slik at brukeren kan sitte helt ute i friluft når solen kommer 16. mai. Det beste man kan gjøre er å ta kontakt med oss, så finner vi sammen med kunden ut hva som vil være mest fornuftig for dem, inviterer Dueland, mens han viser frem et rikt utvalg dørløsninger for de ulike glasstuene.

Leverer drømmen Bøcon har siden 1995 opparbeidet seg et meget godt omdømme når det gjelder hagestuer og vinterhager. Dueland tilskriver det bedriftens fokus på kvalitet, rike kompetanse, og deres evne til å tilpasse smarte løsninger til enhver utfordring.

– Det finnes uhorvelig mye å velge blant, både når det gjelder leverandører, materiell, produkter og farger, og hvis man ikke er forsiktig kjøper man noe som ikke holder det det lover. Man trenger ekspertise for å se hva som fungerer hvor. Vi har lang erfaring med å levere et ferdig produkt som er nøyaktig slik kunden drømte om, og er alltid bevisst på å finne gode løsninger som fungerer. Vi drar ut til kunden på befaring for å måle og se mulighetene, og tegner så en løsning i 3D, før kundene kommer og ser på og kjenner på produktene for å velge det som er riktig for dem, sier Dueland.

TEMA BYGG & BO

Kunder i nord, sør, øst og vest Kundene til Bøcon varierer fra store eneboliger via hytter og fritids­ boliger til mindre leiligheter, og de har også bygget uterom for kafeer, trappehus, samt det spesielle taket på Bilhuset på Forus. Geografisk har de sitt hoveddekningsområde i Rogaland og Vest-Agder, men som en av Norges fremste eksperter på glass og lys får de forespørsler fra både nord, sør, øst og vest.

– Vi har et meget bredt spekter i hva vi gjør, og har bygget veldig mye spennende, sier han, mens han viser rundt på det store fabrikkområdet i lokalene deres på Kvål.

– Produksjonslinjen sørger for at vi kan levere løsninger tilpasset norske forhold, og vi kan lage så å si hva som helst med utstyret vi har her. Det var en stor investering, men det var definitivt verdt det.

Vi kan ta på oss både små og store utfordringer, og leverer alltid den beste kvalitet, sier han.

PRODUKSJONSLINJEN SØRGER FOR AT VI KAN LEVERE LØSNINGER TILPASSET NORSKE FORHOLD. VI KAN LAGE SÅ Å SI HVA SOM HELST MED UTSTYRET VI HAR HER.

Utfører prosjektadministrasjon i alle typer byggeprosjekter Tlf. 51 81 40 20 Brannstasjonsveien 22, 4312 Sandnes www.nyland.no

BESTILL CONTAINER

INGEN

leiekostnader i

7

hele dager!

Tlf. 51 800 800

Design og illustrasjon: DataTrykk AS

www.renovasjonen.no post@renovasjonen.no

NÆRING I SANDNES

‹‹ 39

GOING ONCE, GOING TEKST/FOTO// TORE FRIESTAD

I en tid der folk flest kjøper sine møbler og pynte­gjen­ stander nye og pene, er det frem­deles rom for to antik­ vitets­butikker i Sandnes sentrum. Begge driver med auksjoner, den ene fysisk og den andre på nett.

I

Storgata 61 ligger et lokale spekket med interessant innhold. Hva med en kamelsal? En minkkåpe? Japansk dykkerhjelm? Trekkspill? En Royal Enfieldmotorsykkel i deler? Alt dette og mye mer kan bli ditt om du har øverste bud på auksjonen som Antik&Auksjon avholder 28. april.

– Vi har auksjoner 3-4 ganger i året, hver gang med 8-900 gjenstander som selges til høystbydende. Her har man både muligheten til å få god pris for kunstverket bestemor hadde hengende på veggen i 30 år, og til å gjøre et kupp på en komplett spisestue. I tillegg er det veldig god underholdning med auksjon, så mange er her kun for adrenalinet som følger med, sier daglig leder Magnor Tjelta, og forteller at de til hver auksjon også har en stor bunke forhåndsbud fra interessenter over hele landet.

Økt interesse for antikviteter Noen hundre meter lenger borti gata ligger butikken hvor Magnor og sønnen Thomas sammen med sine ansatte holder til i det daglige og selger mindre gjenstander i gull og sølv. Her har bedriften holdt til i snart 40 år, og snart skal de utvide til nabogården i Langgata.

– Vi har merket en økt interesse for antikviteter de siste årene, det viser igjen på omsetningen som de siste ti årene har økt betraktelig. Én grunn til det er nok at det for tiden er flere serier om auksjoner og pantelånere på TV, og folk ser hvor spennende og interessant det er. Det har kommet mange nye, unge ansikter her i det

40

‹‹

NÆRING I SANDNES

Vi har auksjoner 3-4 ganger i året, hver gang med 8-900 gjenstander som selges til høystbydende, sier Magnor og Thomas Tjelta, far og sønn.

siste! I tillegg er det mange som ser på kunst og gullvarer som en mer fornuftig investering enn å sette pengene i banken når renten er så lav, sier Magnor.

– Og så har du også de som liker å innrede hjemmet med ting som har en historie, i stedet for å følge bruk-og-kast-mentaliteten

som det er altfor mye av i samfunnet. Vi vil at folk skal få øynene opp for hvor mange spektakulære ting de kan få her, i stedet for å kaste bort pengene på IKEA eller lignende.

Husk – sannsynligheten er stor for at du kan få pengene igjen om du velger å selge noe som er kjøpt hos oss, så i realiteten er det

TWICE, - SOLD! VI HAR MERKET EN ØKT INTERESSE FOR ANTIKVITETER DE SISTE ÅRENE, DET VISER IGJEN PÅ OMSETNINGEN SOM DE SISTE TI ÅRENE HAR ØKT BETRAKTELIG.

ikke en utgift, påpeker Thomas.

Første nettauksjon over påske Magnor og Thomas Tjelta har tidligere vurdert å begynne med nettauksjon, men slo den ideen fra seg fordi det ble for mye arbeid. Hos Berheim Antik i Gjesdalveien har et annet

far-og-sønn-radarpar, Odd og Eivind Berheim, derimot nylig valgt å satse mer på nett.

– Vi når en ny, yngre og bredere målgruppe med digital auksjon. I dag er det så enkelt å handle antikviteter på nett at vi følte et behov for å modernisere for å henge med i utviklingen. Vi begynte med dette i fjor

sommer, men har ennå ikke hatt vår første reelle nettauksjon – vi har så langt bare lagt ut ting på nett etter hvert som de kom inn.

Men tilbudet har blitt mer kjent, og mange budgivere har registrert seg på vår nettside.

Nå skal vi samle sammen 100 interessante gjenstander, og så

NÆRING I SANDNES

‹‹ 41

Eivind Berheim driver antikkauksjoner sammen med sin far og har nylig begynt med nettauksjoner.

starte en nettauksjon som varer i 14 dager. Målet er å være klar til å avholde første ordinære nettauksjon like over påske, forteller Eivind, som påpeker at de selvsagt fremdeles skal beholde den vanlige antikvitetsbutikken i Gjesdalveien.

Vil ivareta kulturarven Sønn Berheim sier seg enig med sønn Tjelta om at det er trist med «hivekulturen» i det norske samfunnet.

– Spesielt er det merkelig med tanke på at miljøbevisstheten blir stadig sterkere.

Jeg tror ikke folk er helt klar over at det som selges i våre butikker og på nett er kvalitetsgjenstander som man kan ha glede av i mange år. Mitt håp er at folk får mer interesse for sin egen kulturarv, i stedet for å kjøpe noe billig laget på Taiwan, sier Eivind.

Finner riktig pris Hos både Berheim Antik og Antik&Auksjon er det dødsbo/arvebo som er fremste kilde for gjenstander til både butikk og auksjon.

– Det kommer ofte folk inn dørene her med enkeltgjenstander eller store kofferter

42

‹‹

NÆRING I SANDNES

fylt med gjenstander som de ikke aner hvor mye er verdt. Da kan vi hjelpe dem med avhending, enten ved at vi kjøper det til butikken, eller ved at de legger det ut på auksjonen. De kan forsøke å legge det ut på Finn, men det er utrolig vanskelig å sette riktig pris, og i tillegg drukner ting veldig fort på den siden, forklarer Berheim.

– I stedet for at arvingene forsøker å fordele verdisaker som de ikke aner prisen på, velger mange å levere dem til oss for å selge dem. Det er både interessant og spennende med auksjon, og er samtidig den ærligste måten å drive forretning på, siden de får nøyaktig den prisen markedet er villig til å betale, sier Tjelta.

Fokusert på fremtiden Begge far/sønn-antikvitetshandlerne ser positivt på fremtiden, og tror at det vil være mange spennende antikviteter tilgjengelig i Sandnes i en årrekke fremover.

– Interessen er voksende, og selv om det er «jabnå så dræge» som de sier på Jæren, satser vi nå med utvidelse av butikken. Det hadde vi ikke gjort om vi ikke hadde troen på dette, fastslår Tjeltaene.

Berheims satser også på nettauksjoner.

– Dette er mer en livsstil enn en ren forretning, og det er veldig interessant å holde på med. Det er mye arbeid, men vi står på hver dag, og er fokusert på fremtiden. Det er ikke tvil om at det er et godt marked for antikviteter, avslutter Berheimene.

Håndverkere LOK ALT

Besøk vår hjemmeside . W WW.jatak-­‐jtt.no

Mail: post@jatak-­‐jtt.no

Tlf: 51778030

Nybygg- Rehabilitering Tilbygg- Renovering av bad Rådusgata 3, 4360 Varhaug Telefon 982 46 475 - post@bm-sl.no

Besøk vår hjemmeside . WWW.jatak-­‐jtt.no Mail: post@jatak-­‐jtt.no Tlf: 51778030 Bærheim Mur og Flis ble etablert i 2001 av Lauritz Bærheim som har over 40 års erfaring innen mureryrket. Vi utfører alt innen mur, puss, fliser, skiffer, piper og ildsteder. Vi har samarbeid med rørleggere og elektrikere. Vi kan derfor levere komplette pakkeløsninger. Bærheim mur og flis er godkjent som opplæringsbedrift og vi innehar svennebrev i murerfaget. Vi har også sentralgodkjenning og våtromsertifikat.

www.baerheimmurogflis.no

Vi tilbyr følgende tjenester: Murer • Fliselegging • Ovner • Piper • Bad

BÆRHEIM MUR OG FLIS

Blidensol 2A, 4321 Sandnes – Telefon 516 29 044 – Mobil 922 88 456

Vi utfører

isolering og tekking av tak og membraner

i næringsbygg, offentlige bygg, eneboliger, terrasser og garasjer.

Vi påtar oss oppdrag med

taktekkerarbeider

og har spesialisert oss på tekking med Derbigum og Isola Mestertekk.

Tlf: 51 60 14 50 • Bedriftsveien 19, 4313 Sandnes - Pb. 375 post@sandnes-tak.no - www.sandnes-tak.no

NYANSATTE I DIN BEDRIFT?

DIN ANNONSE HER?

Fortell om hvem som har fått ny jobb!

Send inn navn, en kortog tekst og bilde Distribueres til 28.500 husstander og bedrifter i Sandnes kommune Gjesdal kommune. til tips@lokomotiv.no Priser og medieplan - se www.lokomotiv.no/magasin

‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Annonser i Næring i Sandnes!

NÆRING i sandnes Ta kontakt med: Unni Stødle, mobil 932 14 318. epost: unni@lokomotiv.no Katrine F. Killingland, mobil 901 40 447, epost: katrine@lokomotiv.no

NÆRING I SANDNES

‹‹ 4 3

Nytt om

NAVN

‹‹

Fortell om hvem som har fått ny jobb!

Send inn navn, en kort tekst og bilde til tips@lokomotiv.no

Stian Engelsen Ødegård

Tomas Nordbø Middelthon

er ansatt som ny prosjektleder hos Rogaland Skiltdesign AS. Engelsen Ødegård kommer fra stillingen som salgsentusiast i Rogaland kaffehus AS og vil følge kundene fra idé via skisser til produksjon og montering.

(40) er ansatt som finansdirektør i Sandnes Sparebank. Middelthon kommer fra stillingen som porteføljeforvalter i Skagenfondene.

Stian Pedersen

Ingrid Roth Hetland

er ansatt som HMS- og personalrådgiver i personalavdelingen i Rogaland brann og redning IKS. Han kommer fra stillingen som HMSK leder og rådgiver i Norsea AS. Pedersen har tidligere jobbet i blant annet Arbeidstilsynet og NAV og er av utdanning cand. Jur fra Universitetet i Bergen.

er ny Personal- og administrasjonssjef i Modern Design og skal bidra til å videreutvikle organisasjon, personal og struktur i samsvar med selskapets strategiplaner. Ingrid har over 25 års erfaring innen, personalledelse, fagledelse, rådgivning, undervisning og opplæring. I tillegg har hun jobbet som rekrutterer og prosjektleder.

Søren Arntsen

Svein Tore Hove

er ny Global Sales Manager i Sandnes Garn AS. Han kommer fra stillingen som markedssjef i industribedriften Øglænd System i Kverneland Næringspark, Klepp Stasjon.

er ny salgsansvarlig på automasjon og skjærings­ maskiner i Seal Weld Pro. Han kommer fra jobben som daglig leder i Sveisehuset Lister og har jobbet med sveis siden 1985. Svein Tore har fagbrev som sveiser, Innehar IWS, og er over-middels-interessert i sveis og automasjon. Han kan avholde kurs i bla de fleste sveisemetoder, samt boltsveising.

Skreddersydd kjøkken, bad og garderobe.

Det lille ekstra får du hos oss!

44

‹‹

NÆRING I SANDNES

Torkel Haabethsv. 47 • 4325 Sandnes • Tlf.: 51 60 95 90

QUIZ

MIN JOBB

Næring 1. Hvem er toppsjef i Statoil?

2. Hvilken organisasjon leder Kristin Skogen Lund?

3. Hva er viktigste eksportvare i Chile?

4. Hva er et annet ord for tertiærnæring?

5. Hva er den store pottemakerbyen i England?

Sandnes 1. Hva heter de tre løpende Ingebrigtsen-brødrene?

2. Hvor gammel er ordfører Stanley Wirak?

3. Hva stod forkortelsen til sykkelmerket DBS for?

4. I hvilken bydel ligger Iglemyr?

5. Hvem var toppscorer for Sandnes Ulf i 2016?

Bygg 1. I hvilken kanadisk by står CN Tower?

2. Hva heter de to brødrene som eier Øster Hus? 3. Hva er det mest kjente byggverket til Antoni Gaudí?

4. Hva er navnet på leilighetsprosjektet som snart bygges i Havneparken?

5. Hvor lang er Lærdalstunnelen?

Musikk 1. Hvem ble kåret til Årets Spellemann i januar?

2. I hvilket år ble sangen «Sammen for livet» utgitt?

3. Hvilke to divaer sang «When You Believe»?

4. Hva het debutplata til Hilde Selvikvåg?

5. Hvilken Beatle var med i supergruppa Traveling Wilburys?

Hovedsteder 1. Hva er hovedstaden i Paraguay?

2. Og i Zimbabwe?

3. I hvilket land er Bisjkek hovedstad?

4. Hva er hovedstad i staten California?

5. Hvem er hovedstaden i Liberia – Monrovia – oppkalt etter?

SVAR:

Navn: Terese Kringlebotten Yrke: Advokat Alder: 27 år Arbeidssted: Advokatfirma Øglænd & Co AS

1. Hvorfor ble du jurist?

Som jurist har en mange ulike arbeidsmuligheter og karriereveier. Dette var nok grunnen til at jeg valgte jusstudiet. Etter hvert fant jeg ut at jeg trivdes godt med juridiske problemstillinger og å argumentere for det jeg mener er riktig. Jeg valgte derfor å bli advokat. Jeg har fått høre at jeg har en veldig sterk rettferdighetssans, noe som kommer godt med i et slikt yrke.

Jeg synes det er meningsfylt å hjelpe andre og kunne bidra til å løse konflikter og trives derfor godt i jobben som advokat.

2. Hvilken og hvor lang utdannelse kreves?

For å bli advokat må en ta mastergrad i rettsvitenskap. Det tar fem år. Etter endt studie er man utdannet jurist. Jeg ville bli advokat, og begynte derfor i en stilling som advokatfullmektig. Man må arbeide som advokatfullmektig i to år før man kan søke om egen advokatbevilling.

3. Hva er dine ansvarsområder og arbeidsoppgaver?

Jeg har veldig mange ulike typer saker. Jeg jobber en del med barnefordeling og barnevern, bistår i forbindelse med samlivsbrudd, arv og skifte, har mange straffesaker som bistandsadvokat og arbeider mye med konkurs. I tillegg har jeg entreprisesaker og saker om fast eiendom, så det er egentlig veldig varierte arbeidsoppgaver.

4. Hvilke utviklingsmuligheter har du i stillingen?

Jeg begynte som advokatfullmektig, og fikk advokatbevilling i februar i år.

5. Hvordan er arbeidstiden?

Arbeidstiden varierer ut i fra hvor travelt jeg har det. Jeg har veldig fleksible arbeidsdager. Jeg jobber stort sett ikke lengre enn 8 timersdager. Noen dager jobber jeg mer, andre dager mindre.

6. Hva er det beste med jobben?

Jeg liker at det er fleksibelt, og at ingen dager er like. Ting skjer ofte fort og da må man tilpasse seg de situasjonene som oppstår. Jeg liker godt å være i retten og ute på ulike oppdrag, men trives godt på kontoret også. Det beste med jobben er nok å kunne bistå i vanskelige situasjoner og bidra til gode løsninger.

7. Dersom du skulle velge karriereveg i dag, ville du ha valgt den samme?

Ja. 8. Hva er du mest opptatt av i jobben om dagen?

Jeg er opptatt av å være faglig dyktig og oppdatert, slik at jeg kan ivareta interessene til de jeg bistår på best mulig måte.

NÆRING I SANDNES

‹‹ 4 5

Svar: Næring: 1. Eldar Sætre, 2. Næringslivets Hovedorganisasjon (NHO), 3. Kobber, 4. Servicenæring, 5.

Stoke-on-Trent Sandnes: 1. Henrik, Filip og Jakob, 2. 56 år, 3. Den Beste Sykkel, 4. Austrått, 5. Pontus Engblom Bygg: 1. Toronto, 2. Njål og Cato, 3. Sagrada Família, 4.

Ovalen, 5. 24,5 km.

Musikk: 1. Marcus & Martinus, 2. 1985, 3. Mariah Carey og Whitney Houston, 4. Slepp meg fri, 5. George Harrison Hovedsteder: 1. Asunción, 2. Harare, 3. Kirgisistan, 4.

Sacramento, 5. Den amerikanske presidenten James Monroe

NYE SELSKAPER I SANDNES

AUTO HUSET AS Hanaveien 14, 4327 SANDNES Daglig leder: Michel Ibrahim Saad

BM BYGG & ANLEGG AS Oalsgata 40, 4319 SANDNES Daglig leder: Bajram Morina Virksomhet: Oppføring av bygninger

BOBLEHUSET ASKydnaveien 5, 4310 HOMMERSÅK

Daglig leder: Mona Bergo Virksomhet: Produksjon av parfyme og toalettartikler

CARRYOUT AS Høgarinda 7, 4332 FIGGJO Daglig leder: Mira Steinhovden COMPETENCE HUB AS Holmaveien 7, 4328SANDNES Daglig leder: Stig Hetlevik Virksomhet: Annen teknisk konsulentvirksomhet

CULINARO AS Ålgårdsveien 170, 4336 SANDNES Daglig leder: Charles Tjessem Virksomhet: Produksjon av andre trevarer og varer av kork, strå og ENERGO AS General Ruges vei 4E, 4309 SANDNES Daglig leder: Wojciech Henryk Zarzecki

FEEL BETTER AS Ullandhauggata 15B, 4307 SANDNES Daglig leder: Ragnhild Dahle Virksomhet: Andre helsetjenester GIANT AQUA SOLUTIONS AS Kamskjellveien 36, 4310 HOMMERSÅK Daglig leder: Geir Arntsen

Virksomhet: Annen teknisk konsulentvirksomhet

HØGEVOLLSVEIEN 14 AS Folkvordveien 11, 4318 SANDNES

Daglig leder: Oddgeir Eikeskog

Virksomhet: Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers

INESSE JEWELRY AS Daglig leder: Inesa Grigaité-Spuciené Virksomhet: Produksjon av gull- og sølvvarer og lignende artikler JM NEBULA AS Fabnaveien 10, 4325 SANDNES Daglig leder: Johnny Aas

Virksomhet: Vedlikehold og reparasjon av motorsykler

‹‹

NÆRING I SANDNES

LAGRE ENKELT AS Samuel J. Sandveds vei 16, 4319 SANDNES Daglig leder: Morten Gjøse Virksomhet: Utleie og leasing av andre maskiner og annet utstyr og materiell ikke LEITE AS Skoleveien 4, 4328 SANDNES

Daglig leder: Asbjørn Tansø

MINIEL AS Sandvedbøen 101A, 4318 SANDNES

Daglig leder: Georg Virksomhet: Postordre-/Internetthandel med tekstiler, utstyrsvarer, klær, skotøy, MONTHOR AS Prinsens vei 8, 4315 SANDNES Daglig leder: Thor Berge Jåsund Virksomhet: Annet installasjonsarbeid MOTO-TECH AS Brattebøforen 25, 4336 SANDNES Daglig leder: Jimmy Hodges Virksomhet: Vedlikehold og reparasjon av motorsykler NORJAN AS Sjøveien 14, 4315 SANDNES Daglig leder: Jan Jakob Norheim Virksomhet: Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning REGNSKAP.NO AS Gjesdalbakken 11, 4306 SANDNES Kjell Jan Nådland, Austtunveien 6, 4032 STAVANGER

Virksomhet: Regnskap og bokføring SANDNES TERAPI OG TRENING AS Bedriftsveien 14, 4313 SANDNES Daglig leder: Kjell Dale

ST-FINANS AS Hanaveien 4, 4327 SANDNES Daglig leder: Torbjørn Stølen

46

STANGELAND BRUKTBIL AS Oalsgata 48, 4319 SANDNES

Daglig leder: Sven André Kyvik Virksomhet: Detaljhandel med biler og lette motorvogner, unntatt motorsykler STAVANGERKAMERATENE AS Bjørneveien 12, 4323 SANDNES

Daglig leder: Kjartan Salvesen

Virksomhet: Utøvende kunstnere og underholdningsvirksomhet innen musikk SUNDE BOLIG AS Welhavens vei 4, 4319 SANDNES

Daglig leder: Runar Sakkestad Virksomhet: Utvikling og salg av egen fast eiendom ellers VENTITECH AS Snekkerveien 22, 4321 SANDNES Daglig leder: Egil Virksomhet: Detaljhandel utenom utsalgssted ellers

VI KAN TALL! 5

4

3

2

Din lokale partner på regnskap og økonomisk rådgivning

1

Revisjon • Attestasjon • Rådgivning Ingolf Magne Idsø

15, 4313 Sandnes 950Vassbotnen 77 131 • ingolf@idso-ravnaas.no Tlf 44 Ravnås 36 00 Tor51 Odd

Vi har et bredt tilbud av tjenester som kan tilpasses dine ønsker og behov - et totaltilbud som gir trygghet.

Autorisert Regnskapsførerselskap

51 61 54 00

950 7 901 5

901 52 183 • torodd@idso-ravnaas.no www.idso-ravnaas.no

www.idso-ravnaas.no - post@idso-ravnaas.no

gjesdal-regnskap.no • e-post: gjesdal@gjr.no • Postboks 166 • Krambugata 15, 4330 Ålgård

• Revisjon • Årsoppgjør • Rådgivning • Skatt/avgift

FSS REVISJON AS Stokkamyrveien 22, 4313 Sandnes.

Tlf.: 51 63 85 00 · post@fss-revisjon.no · www.fss-revisjon.no

ss

REVISJON

skarp.no

ØKONOMI HANDLER OM MER ENN TALL

VÅRE TJENESTER BESTÅR AV: Lønnskjøring, regnskapsføring og rapportering, årsoppgjør og rådgivning innenfor områdene regnskap, avgift og skatt.

det handler også om perspektiv

Welhavensvei 5, N-4319 Sandnes, Norge Tlf: +47 51 68 60 60 www.kjellhaver.no Bryne - tlf: 959 16 098 - www.undheimogueland.no

NYANSATTE I DIN BEDRIFT? Fortell om hvem som har fått ny jobb! Send inn navn, en kort tekst og bilde til tips@lokomotiv.no

‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹‹ NÆRING i sandnes

NÆRING I SANDNES

‹‹ 47

KRYSSORD

‹‹

NÆRING I SANDNES KRYSSORD 2/17

Løsning sendes til LOKOMOTIV MEDIA, PB 393, 4349 BRYNE / konkurranse@lokomotiv.no innen 1. september 2017.

Den heldige vinneren fra forrige kryssord er Astrid Stokka, Sandnes. Vinneren mottar et flaxlodd i posten, Lett

5

9

2 8

6

3

6

5

1

5

8 6

4

2 7

3

7

7

5

4

9

1 9

3

1

4

9

6

2

9

1

2

6

4

6

3 3

2

6 © Bulls

Medium

2

5

4

1 6

1

2 3

8

9

1

4

9

4 8

8

3

4

3 9

2

1

9

6

5

9

6

1

3

8

6 © Bulls

Vanskelig

9 8

2

5

4

6 2 7

9

7

4 1

1

4

5

8

7 9

7

1 6 2

1

2

8 © Bulls

© Bulls

© Bulls

9

7

5

6

2

3

1

9

4

8

2

3

9

8

5

4

7

6

2

1

4

4

1

2

6

8

9

5

7

3

7

2

3

9

4

1

5

7

8

6

6

5

6

7

3

9

8

2

1

4

1

8

4

1

7

2

6

3

5

9

5

9

7

4

8

5

3

1

6

2

3

1

2

5

9

6

4

8

3

7

8

6

8

3

1

7

2

4

9

5

Lett

6 1 7 8 5 3 9 4 2

Medium

3 8 5 4 2 9 6 1 7

2 7 9 1 8 6 3 5 4

8 3 6 5 4 7 1 2 9

5 4 1 3 9 2 7 8 6

1 5 2 9 7 4 8 6 3

7 6 8 2 3 5 4 9 1

4 9 3 6 1 8 2 7 5

© Bulls

4 3 7 5 8 9 2 6 1

5 8 6 1 2 7 4 9 3

1 9 2 4 3 6 5 8 7

2 7 5 8 4 3 6 1 9

8 6 9 7 1 5 3 4 2

3 1 4 6 9 2 8 7 5

7 5 1 3 6 8 9 2 4

9 4 8 2 5 1 7 3 6

6 2 3 9 7 4 1 5 8

Vanskelig

SUDOKU FASIT 48

‹‹

NÆRING I SANDNES

KONKURRANSE

Juristens råd

FINN RIKTIG FIRMANAVN

‹‹

Næring i Sandnes har sin egen jurist, Per Bergstad fra ProJure. Han tar for seg ulike juridiske problemstillinger vedrørende ulike aspekter ved næringsliv og –virksomhet.

Tips eller ønsker om tema? Kontakt Næring i Sandnes på post@lokomotiv.no

Her er ni logoer som mangler ett eller flere element.

Finn ut hva bedriftene heter og send inn svaret til: Lokomotiv Media, Postboks 393, 4349 Bryne eller til konkurranse@lokomotiv.no innen 1. september 2017.

Nye Crafter.

Ingen over.

Sensorbasert beskyt

Les mer på:

obos.no/ folhusbakken

Ny Høyesterettsdom:

Store konsekvenser ved manglende tinglysning

Vinneren av forrige nummers Kvalitet til fornuftig pris! konkurranse er Tove Hillestad, Sandnes. Gratulerer!

Den 5. januar 2017 avsa Høyesterett dom i den såkalte Hun får et gavekort fra Sandnes Hesthammer Sønnichsen-saken – med et hardtslående resultat for Forusstranda Sentrum i posten.

Næringspark AS. Stangeland SANDNES 13 Næringspark Etter overdragelse og fisjoner av eiendommer i 1988 og SENTRUM 1992 ble ikke skjøtene tinglyst. Høyesterett kom til at på grunn Sikre deg din næringstomt 44 av den manglende tinglysningen kan konkursboet ta beslag i ELKONTROLL OG ETTERSYN AV ELEKTRISKE ANLEGG sentralt i Sandnes fem eiendommer som Forusstranda Næringspark AS på dette - Følhusbakken UTFØRES AV: Kleivane Fleksible tomtestørrelser på Foss Eikeland og våre andre næringsområder Den eneste varebilen i sin klasse som tilby tidspunkt var eier av. Verdien av konkursboets beslag er over 100i nærheten av Sandnes sentrum. Skreddersy ditt eget bygg med passende - Alt av utstyr til baderom sidebeskyttelse, i tillegg til 15 andre fører fasiliteter.

505 (baderomsmøbler, dusjer, millioner kroner.

E39 toaletter, badekar og Nye Crafter. 100% Innovasjon.

Vagle Næringspark massasjebadekar).

Saksforholdet i saken var at Forusstranda Næringspark AS - Utvendige massasjebad.

Foss Eikeland og www.bauge-as.no - Utstyr og tilbehør til andre spennenede Telefon 400 40 444 kjøpte fem eiendommer i 2003. Disse eiendommene ble i 1988 utvendige massasjebad. næringstomter www.badnor.no Ta kontakt for mer informasjon eller ønske om å se leilighetene. sentralt i Sandnes Foss Eikeland og 1992 fisjonert ut fra Sønnichsen AS til to selskaper, uten at - Privatboliger/fritidseiendom - Borettslag/boligsameier Sola flyplass 17,5 km / 21 min disse overføringene ble tinglyst. Det ble heller ikke foretatt SandnesVolkswagen sentrum 6 Nyttekjøretøy. km / 10 min Norges mest populære a - Næring og landbruk - Rådgivning og teknisk bistand Stavanger sentrum 21,5 km / 22 min noen tinglysning når Forusstranda Næringspark AS kjøpte BESTILL CONTAINER Sikkerhetsprodukter får du i vår nettbutikk! eiendommene i 2003. Bakgrunnen for dette var at Forusstranda INGEN leiekostnader i Næringspark AS ønsket å realisere eiendommene og overskjøte disse direkte til kjøpere for å spare dokumentavgift. Da hele Foss Eikeland Stangeland Næringspark Vagle Næringspark Hesthammer - Transportsentrum på Nord-Jæren - Jærens framtidige knutepunkt - Større arealer, sentralt plassert - Prisidylliske næringstomter i Hommersåk Sønnichsen AS gikk konkurs i 2012 hadde selskapet fortsatt dager! grunnbokshjemmelen til eiendommene.

Høyesterett konkluderte med at en overføring ved fisjon Tlf. 51 800 800 måtte omfattes av begrepet «rett som er stiftet ved avtale» i www.renovasjonen.no post@renovasjonen.no tinglysingsloven § 23. Forusstranda Næringspark AS hadde da ikke rettsvern overfor konkursboet til den opprinnelige ET TRYGT VALG Brattebøveien Sandnes overdrageren, som fortsatt hadde grunnbokshjemmel til eiendommene. Dette til tross for at det ikke var noen Illustrasjon tvil om at Livsstil Spesialister Forusstranda Næringspark AS var reell eier av eiendommene.

Vaksine Kiropraktor Forusstranda Næringspark AS tapte verdier for over 100 Leiligheter, BRA fra 62 m2. Rekkehus, BRA fra 113 m2. Det er tre leiligheter og Klipp her Kirurgi Allmennmedisin millioner kroner som følge av den manglende tinglysningen. rekkehus ledige. Boligene ligger i et fredelig og godt område, med Høylandska Legevakt Psykologi & Terapi Dommen viser med andre ord hvor viktig det er med tinglysning: og flotte grøntområder som nærmeste nabo. Ta kontakt for visning.

Forskning Bedriftshelsetjeneste Man må tinglyse sitt erverv for å få rettsvern mot blant annet Leiligheter fra 2 648 000,-.

Rekkehus fra 4349 3 598Bryne, 000,Svar sendes enten til Lokomotiv Media, PB 393, kreditorbeslag – uavhengig av om man kan bevise at man i eller til Towers konkurranse@lokomotiv.no.

Sandnes - Trim Stavanger Hellvik - Sentrum Hus Stavanger, tlf. 51 95 realiteten er rette eier.

Larsamyrå 18 Olav Vs gate“Konkurranse 11 Merk konvolutt eller epost Næring i Sandnes”. blockwatne.no/bratteboe Sola flyplass 10,5 km / 12 min Sandnes sentrum 2,5 km / 5 min Stavanger sentrum 15 km / 16 min 44

Sola flyplass 27,5 km / 28 min Sandnes sentrum 15,6 km / 19 min Stavanger sentrum 31 km / 32 min

509

1

2

3

Eksisterende veinett

Er du eller noen du kjenner på boligjakt?

Kleivane er et lunt og solrikt område som ligger ved inngangsporten til Melsheia, et turomrde med helt særegne kvaliteter. Vi har selveierleiligheter for salg til gunstig pris, med flott beliggenhet. Leilighetene er klare til innflytting.

Selveierleiligheter/Størrelser fra 67-87 kvadratmeter/Lave omkostninger /Parkering/ Innflyttingsklare /2-3 soverom / Adresse Følhusbakken 21

Kontakt prosjektselger: Tone Ulvik Johnsen, tlf. 992 58 240 / tone.ulvik.johnsen@obos.no

4

Foreslåtte veialternativ Kilde: vegvesen.no

Volkswagen Crafter er mer innovativ enn noen gang og tilby som bidrar til å holde deg trygt på veien. Som den første i kl drivlinjer åpner den også for utallige valgmuligheter og varia og trekker inntil 3,5 tonn tilhengervekt. Alle komponentene kvaliteten sikrer deg både lengre service intervaller og lavere 250.000 km Norgesgaranti. En jury av varebileksperter fra h varebil – prøvekjør den hos Møller Bil Sandnes og Jæren elle

Sola flyplass 16 km / 20 min Sandnes sentrum 4,5 km / 9 min Stavanger sentrum 20 km / 21 min

5

333

7

505

Nytt område med fremtidig tilknytning til Vagle og godsterminal på Ganddal.

Halvparten av tomtene er allerede solgt til bedrifter hovedsakelig innen transport- og logistikkbransjen. Området er opparbeidet med vei, vann og avløp, og tomtene er grovplanert. Vegforbindelse mot godsterminal/Rv44 er under planlegging. Statens vegvesen arbeider med en ny kommunedelplan for videreføring av denne hovedveien fram til E39 på Bråstein. Sandnes tomteselskap er utbygger sammen med Ull AS.

Et av de mest sentrale næringsområdene på Nord-Jæren med god logistikk; omkranset av E39, Fv509 og Rv44. Gode profileringsmuligheter. Hele området passer perfekt for effektiv tilgang til vegnettet i regionen. Bare en kilometer fra Sandnes sentrum og alle byens tilbud. Formål er kontor/industri.

7

Status: Nær ferdig utbygd, et par ledige tomter.

Status: Under utbygging

Design og illustrasjon: DataTrykk AS

Les mer på obos.no/folhusbakken

Prosjektleder Martin Eskeland Telefon: 51 33 53 20 / 993 07 083 E-post: martin.eskeland@sandnes.kommune.no

6 Ferdighus eller – snakk med o

* Drivstofforbruk blandet kjøring: 7,5 - 8,1 l/100km, CO2-utslipp fra 197-210 g/ inkl. leveringsomkostninger. Årsavgift kommer i tillegg. Avbildet modell kan ha e

44

Ligger ved godsterminalen på Ganddal. Området er under utvikling for bedrifter med behov for større arealer til sin virksomhet. Det er under planlegging ny hovedvei fra Rv44 på Skjæveland, over godsterminalen, forbi Vagle og til Foss Eikeland. Statens vegvesen arbeider med en ny kommunedelplan for videreføring av denne hovedveien fram til E39 på Bråstein.

Næringsparken blir knutepunkt for logistikkbedrifter i regionen. Posten Norge og Rema Distribusjon er allerede i gang med oppføring av sine nye bygg.

8

9

Status: Under utbygging

E39

Møller Bil Sandnes og Kvernelandsveien, 432 Tlf. 24 03 49 00. sentr

Hesthammer næringstomt kan by på nærhet til natur og kort vei og gode bussforbindelser til Stavanger og Sandnes. Næringstomtene på Hesthammer ligger på en tredjedel av prisen i Sandnes og Forus. Hesthammeren er en utvidelse av et allerede eksisterende næringsområde. Tomtestørrelsene kan tilpasses.

Status: Under utbygging

Disse guides viser minimums området som skal være rundt logoen.

Logoen må plasseres på riktig mørkeblå farge.

For mer info om bruk, formater og spesialvarianter, se designmanual.

Kontaktperson Stangeland Næringspark Anita Gundersen, Telefon: 907 77 404

Tomtene og infrastrukturen i dette prosjektet er tilrettelagt av Sandnes tomteselskap KF, som utvikler gode og rimelige tomter på vegne av Sandnes kommune og utbyggere. www.sandnes-tomteselskap.no

Naturskjønne Brattebø Gård

‹‹

SVARSEDDEL

1For å bestille time kontakt oss på: post@forusakuttenkolibri.no

52 69 69 69

6

forusakuttenkolibri.no

Sted: Brattebøveien 68-110, 4308 Sandnes 2 7 Kontakt: Hilde Jensen, Telefon: 907 78 911, E-post: hilde.jensen@blockwatn

Vi tilbyr utførelse

av alle typer kranoppdrag, både for privatpersoner og for bedrifter. Vi har godkjent personkurv til løft av person.

I tillegg selger vi snøkjetting til alle typer hjul, for personbiler, trailere, lastebiler, traktorer, anleggsmaskiner, snøfresere m.m.

Ta kontakt: 975 42 880 post@kimverdal.no, www.kimverdal.no

KRAN OG KJETTING AS

3

8

4

9

5

Navn: Adresse: Postnr./-sted:

NÆRING I SANDNES

‹‹ 49

FEM MAT

Lammestek med sitron, hvitløk og rotgrønnsaker Smakfull og lettvint lammestek til påske. Foto: Matprat.no

En lettvint og smakfull lamme­middag nå til påske. Lammesteken nærmest «gjør seg selv» i steke­ovnen. Fyll formen med steken, rotgrønnsaker, hvitløk, poteteter og halve sitroner. Etter noen timers tålmodighet, er resultatet fanta­stiske smaker og et supert måltid.

50

DETTE TRENGER DU:

SLIK GJØR DU:

6 PORSJONER • 1 stk lammestek uten ben, ca. 1.5 kilo • 3 ts salt • 1 ts pepper • 2 ss smør • 3 stk gulrot • 3 stk pastinakk • 12 stk potet • 2 stk hvitløk • 2 stk sitron • 2 kvist frisk rosmarin • 3 dl vann (eller vin)

1. Forvarm stekeovn til 125 °C. Krydre lamme­ steken med salt og pepper. Brun steken i en varm stekepanne med smør, og legg den over i en lang­panne eller en stor ildfast form.

Stikk et steke­ter­mometer midt i den tykkeste delen av steken. (En stek som veier mer enn 2,5 kg trenger du ikke å brune i steke­­panne først. Steken vil få sin bruning og farge i stekeovnen, siden den står over lengre tid.)

‹‹

NÆRING I SANDNES

2. Skrell gulrot og pastinakk og del i grove biter. Del poteter, hvitløk og sitron i to. Legg

alt rundt steken og ha på et par kvister rosmarin.

3. Hell på vann eller vin.

4. Sett langpannen midt i stekeovnen. Når termometeret viser 65-70 °C er steken rosa, og ved 76 °C er steken gjennomstekt.

Steketiden kan variere etter tykkelse på kjøttet, men beregn ca. 2 timer på en stek som veier 1,5 kilo.

Ta vare på stekesjyen. Den er full av god smak og passer ypperlig som saus.

5. La steken hvile i 15-20 minutter før den skjæres opp. Kjenn på grønnsakene og potetene. Hvis de trenger litt lengre tid på å bli ferdige, kan de stå i ovnen mens steken hviler. Skru da opp temperaturen litt og øs stekesjy over.

Server gjerne lammesteken med stekesjyen og en god ripsgele. (Kilde: Matprat.no)

NÆRING I SANDNES DISTRIBUERES TIL

28.500 HUSSTANDER OG BEDRIFTER I SANDNES OG GJESDAL KOMMUNE*

BLI SYNLIG I SANDNES! Sandnes' beste markedskanal Opplag på 28 500

4 utgivelser i året 25 % på årsavtale

02

2017

INFOR MASJ

ON

NES I SAND INGSLIVET 2017 OM NÆR • 02 • april ng 5. årga

Bilde av siste utgaven av NIS

mburgeren Hekkan-ha ssmål får gode sku DNESGAUKE

N:

SAN istheim, Mr Lura Tur aage W Christian

KEDET BOLIGMAR OVER PÅ VEI OPP

TEMA BYGG & BO

Næring i Sandnes inneholder varierte og spennende artikler om det mangfoldige næringslivet i Sandnes.

Magasinet setter dagsorden og er blitt godt kjent siden lanseringen i mai 2013. * Magasinet er gratis og går ut til alle husstander og bedrifter i kommunene Sandnes og Gjesdal, samt bedrifter på Forus, Hinna Park, Hillevåg og Dusavik.

ANNONSER I NÆRING I SANDNES

Neste utgave har tema Energi, utgivelse 26. september 2017.

Sikre deg en plass allerede nå!

Ta kontakt med: Katrine F. Killingland, mobil 901 40 447, epost: katrine@lokomotiv.no Unni Stødle, mobil 932 14 318, epost: unni@lokomotiv.no NÆ NÆ R IRNIGN GI SPÅ A NJDÆNREESN

‹‹‹‹513

Fantastiske leiligheter og enebolig i kjede

Illustrasjon

Orstad Utsyn Jorina Edlands veg 65 To- og treroms leiligheter med livsløpsstandard og smarte, moderne og effektive planløsninger som utnytter arealet maksimalt. Beliggende i blokk på fem etasjer med heis og parkeringskjeller, samt sportsbod. Priser fra 2 048 000,Illustrasjon

Illustrasjon

Møblert visningsbolig

Orstad Utsyn Gabriel Edlands veg 4 Store eneboliger over tre plan beliggende i blindvei med god avstand til omkringliggende bebyggelse.

Romslig garasje på 25 m², og stor bod på 22 m² i garasjens kjeller. Opparbeidet og beplantet tomt.

Det innbydende gårdsrommet gir et hint om den store skjermede hagen bak boligen. En bolig for salg, 6 248 000,Møblert visningbolig. Kontakt Kåre Vigdel for privat visning. blockwatne.no/orstad Sted: Morenefaret 1, 4340 Bryne. Kontakt: Kåre Vigdel, Telefon: 916 000 86, E-post: kare.vigdel@blockwatne.no Alle våre boliger leveres nøkkelferdige, med høy standard. Opparbeidet tomt og hvitevarer – ingen egeninnsats.

Trygt og oversiktlig. Langåpent på tirsdager til kl 19.