Журнал Новостройка №7 (22) by АН ГАГАРИН

«НОВОСТРОЙКА» теперь и в Google Play

КАТАЛОГ ЛИКВИДНЫХ НОВОСТРОЕК Недвижимость – один из самых ценных активов для любого человека, так что на редакции журнала лежит огромная ответственность: мы информируем людей о росте и падении цен на квадратные метры, делаем экспертные прогнозы, проводим аналитическую работу, сообщаем о строительстве новых жилых комплексов и появлении выгодных ипотечных программ. Редакция журнала поставила для себя задачу создать в помощь покупателю каталог ликвидных новостроек. В каждом городском районе и локациях области, таких как Кудрово, Мурино, Янино и другие были выбраны самые ликвидные новостройки. Как мы определяли ликвидность: 1. Активность читателей Журнала новостройки – звонки в редакцию и поиск по ID на сайте www.1gagarin.ru

2. Популярность новостройки у посетителей, количество просмотров на сайте www.1gagarin.ru. 3. Реальные сделки с новостройками в АН Гагарин. В результате в каталог попали новостройки которые пользуются спросом и покупателям уже не нужно тратить свое время для изучения неликвидных проектов. Порой покупка новостройки занимает длительный срок. Необходимо продать недвижимость, решить вопросы с банком или просто еще ни пришло время покупать. Что бы всегда быть в курсе рынка новостроек скачайте приложение в App Store, google play и ежемесячно получайте свежий номер обновленным каталогом новостроек и другой актуальной информацией о рынке новостроек. Редакция журнала «НОВОСТРОЙКА»

СОДЕРЖАНИЕ: ТОП 5 КВАРТИР НОВОСТРОЙКИ В ЯНИНО НОВОСТРОЙКИ В КУДРОВО НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО ПАРНАС НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО ДЕВЯТКИНО НОВОСТРОЙКИ В НЕВСКОМ Р-НЕ НОВОСТРОЙКИ В ЦЕНТРЕ НОВОСТРОЙКИ В ПРИМОРСКОМ Р-НЕ Карта новостроек НОВОСТРОЙКИ В МОСКОВСКОМ Р-НЕ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОСЕЛЬСКОМ Р-НЕ НОВОСТРОЙКИ В КАЛИНИНСКОМ Р-НЕ ИНВЕСТИЦИИ МАЛОЭТАЖНЫЕ КОМПЛЕКСЫ ЦЕНА КВАРТИРЫ: ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ АРЕНДА/ПРОДАЖА ЖИЛОЙ И КОМ. НЕДВИЖИМОСТИ ВАКАНСИИ

2/3

4 6 7 9 13 23 28 38 34 42 46 48 54 51 58 62 64 67

Журнал «НОВОСТРОЙКА» Октябрь 2014 года Учредитель и издатель: ООО «Гагарин» Отпечатано в типографии: ООО «Типографский комплекс «Девиз» 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17 линия, д.60, лит.А, пом.4Н Тел/факс: 335-18-30 Номер заказа: TД-5168 Тираж: 60 000 экземпляров Над выпуском работали: Верстка, дизайн: Мария Ряжских, Алексей Кютт. Координаторы проекта: Марина Косакова. Журналист: Анна Курий Адрес редакции: СПб, Невский пр., 104, б/ц Темпо. Телефон: 8(812)385-05-43, central@1gagarin.ru Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Цены и условия покупки указанные в каталоге актуальны на день верстки журнала. Журнал распространяется бесплатно для читателей. Свидетельство о регистрации ПИ NoФС 77-57944 от 28.04.2014г.

АНАЛИТИКА

Эксперты АН «ГАГАРИН» составили несколько рейтингов – «ТОП-5 квартир для жизни»

Для покупателя важно не только, сколько он отдаст за квадратный метр будущей квартиры, а так же качество жизни. Окружение будущего жилья. Инфраструктура. Для каждого она разная – студенту, детский сад понадобится только лет через 5-10, а вот для молодой семьи возможность пешком дойти из ночного клуба не актуальна. Кому-то важна экология, тишина. А кто весь день на работе и будет приходить домой только спать. Наши эксперты постарались найти реальные квартиры для каждого стиля жизни. Первый рейтинг «Студия для студента Топ-5» Основные требования в доступности метро, низкая цена, желательно наличие отделки. Найти дешевые квартиры в Петербурге практически не возможно – поэтому главный поставщик доступного жилья – за КАДом. «Наверное, можно было найти квартиры и по дешевле. Но где-дешевле там выше риски, что дом не достроят, что качество будет не самое хорошее. Мы отобрали те варианты, которые по нашему мнению наиболее приемлемы по соотношению цена –качество. Кроме этого, это реальные предложения, которые есть в наличии. А не мифические – квартиры за 1 млн рублей - таких на рынке просто нет.

«СТУДИЯ ДЛЯ СТУДЕНТА ТОП-5» ДОСТУПНАЯ

Жилой комплекс «Тридевяткино царство» в полутора километрах от станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе. Первая очередь жилого комплекса «Тридевяткино» царство уже построена – три шестнадцатиэтажных дома введены в эксплуатацию. Преимущества: невысокая цена на квартиры с чистовой отделкой (студия 24,55 стоит всего 1 877 461 рублей).

СТР. 19

ПРОСТОРНАЯ

Жилой комплекс «Европейский» возводится в Кудрово, в 10 минутах езды от станции метро «Ул. Дыбенко». Он включает в себя несколько жилых домов из монолитного железобетона разной этажности (16-20 этажей), объединенных между собой единым архитектурным стилем и ландшафтным дизайном придомовой территории. Преимущества: можно купить однокомнатную квартиру 36,90 кв. м за 2 546 100 рублей.

СТР. 7

УМНАЯ

LEGENDA на Оптиков, 34. Это первый в Санкт-Петербурге smart-дом – с наиболее комфортными планировками, обеспечивающие более функциональное использование квадратных метров. Дом состоит из 787 smart-квартир с одной, двумя или тремя спальнями, а также smart-студий. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и рекомендациями по расстановке мебели. Преимущества: хороший район, хорошая планировка и цена за 22,4 метра с отделкой, мебелью и техникой всего - 2 736 150 руб.

КОМФОРТНАЯ

«Salut!» разместится на перекрестке Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Этот комплекс будет состоять из двух абсолютно идентичных монолитных корпусов. Высота зданий — 16 этажей. В каждом корпусе будет по 300 апартаментов. В продажу будут выставлены студии, а также 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты, которые будут сдаваться с полной отделкой. Метро – «Московская», «Звездная» Преимущества: жилье в Московском районе 22,31 кв. м. за 2 020 000 руб.

СТР. 44

ОПТИМАЛЬНАЯ

Традиционный участник всех рейтингов не дорогих квартир – ЖК «Северная долина» рядом с метро «Парнас». Цена здесь конечно уже не та, что была на старте, но все равно остается конкурентной. Студия в 27 метров - 2 067 846 руб.

СТР. 10

4/5

Октябрь 2014

Семья Степновых «Мы хотим квартиру в черте города по доступной цене, поэтому завтра едем покупать «однушку» в Новом Янино!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,6 млн руб. этаж

ЖК НОВОЕ ЯНИНО Янино, корп.E, м. Ладожская (10 мин. тр.) Срок сдачи 1 кв. 2016

ID 99

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

общая S S кухни S комнат

6 11 3 12 10 1 16 25 1 8 15 24 3 6 9 11 13 15 17 19 22 24 27

27,93 27,93 28,21 28,21 27,08 27,97 27,95 27,95 30,10 26,60 26,60 26,60 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40 30,40

4 1 1 6 16 1 12 11 9 16

31,60 39,22 39,59 36,02 35,74 44,33 42,54 38,78 39,41 40,04

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

21,6 21,6 21,6 21,6 19,45 19,86 18,86 18,86 22,18 18,2 18,2 18,2 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18 22,18

цена м2

цена 100%

60 800 60 800 60 400 60 400 65 600 69 600 73 200 74 000 69 200 81 200 81 200 81 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200 73 200

1 698 144 1 698 144 1 703 884 1 703 884 1 776 448 1 946 712 2 045 940 2 068 300 2 082 920 2 159 920 2 159 920 2 159 920 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280 2 225 280

1 к кв от 2 млн руб.

Ипотека

есть

Рассрочка

есть

9 13 14 9 9 16 15 9 11 12

14,66 17,68 14,39 17,62 11,45 13,17 14,77 15,69 15,62 17,68

64 400 58 000 59 200 66 000 68 400 56 800 61 200 68 400 66 800 67 600

2 035 040 2 274 760 2 343 728 2 377 320 2 444 616 2 517 944 2 603 448 2 652 552 2 632 588 2 706 704

2 к кв от 2,7 млн руб. 1 взнос 20% 16.0

32.9 3.2 3.6

8.8

4.0

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 12 Характеристики: выбор квартир с отделкой и без; многоярусный паркинг, гостевой паркинг; строительство собственной хорошо развитой инфраструктуры.

11.6

1 12 11 9 7 15 22 20 2 14 15 27 6 21 5 27 2

49,32 52,71 56,55 57,13 59,20 59,20 59,20 59,20 59,20 59,20 53,98 55,94 55,94 55,56 59,94 52,69 64,48

10 11 13 16 10 10 10 10 10 10 11 11 12 12 13 9 13

29,29 29,62 33,21 29,7 33,6 33,6 33,6 33,6 33,6 33,6 27,36 31,86 31,86 28,11 29,34 31,63 33,21

56 100 56 525 53 550 53 550 58 225 58 225 58 225 59 075 59 075 59 075 65 025 62 900 63 325 64 600 63 325 81 600 79 900

2 766 852 2 979 433 3 028 253 3 059 312 3 446 920 3 446 920 3 446 920 3 497 240 3 497 240 3 497 240 3 510 050 3 518 626 3 542 401 3 589 176 3 795 701 4 299 504 5 151 952

Где купить квартиру в комплексе?

5.1 2.9 1.0

2.4

49.9

16.1

11.8 4.0

6/7

2.6

27.9

21.6

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

4.0

Семья Лаврентьевых «Столько факторов нужно учесть при покупке квартиры – так для нас важно наличие кладовых, где можно хранить дет.коляски, шины для автомобиля мужа, несезонные вещи.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,9 млн руб. цена м2

цена 100%

27,17

17,92

72 400

1 967 108

12 2 18 2 9 7 15 8

27,17 27,22 27,22 27,86 28,03 29,86 29,86 31,13

0 0 0 0 0 0 0 0

17,92 17,36 17,36 20,14 18,48 20,14 20,14 21,27

72 400 69 000 71 000 69 500 72 500 69 700 69 700 69 800

1 967 108 1 878 180 1 932 620 1 936 270 2 032 175 2 081 242 2 081 242 2 172 874

этаж

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,6 млн руб. 3 4 10 16 9 2 13 7 20 12 18

38,28 36,86 36,86 38,99 39,86 40,97 39,42 40,50 40,50 45,62 47,52

10 9 9 9 10 13 11 9 9 13 12

16,34 15,65 15,65 17,30 18,13 17,30 16,04 19,42 19,42 18,50 19,11

70 400 74 300 74 300 70 500 70 500 69 600 74 500 70 500 70 500 71 800 70 900

2 694 912 2 738 698 2 738 698 2 748 795 2 810 130 2 851 512 2 936 790 2 855 250 2 855 250 3 275 516 3 369 168

ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ д. Кудрово, м. ул. Дыбенко (10 мин. пешк.) Срок сдачи 1 кв. 2016

ID 52

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

2 к кв от 3,7 млн руб. 14 11 2 17 9 8 5 10 15 2 4 7 9 12

52,77 54,76 62,18 63,03 65,27 67,37 65,33 65,87 66,57 73,08 73,08 73,08 73,08 73,08

9 8 12 12 12 9 10 11 9 11 11 11 11 11

29,82 30,35 33,39 33,39 35,36 35,81 31,09 34,64 35,37 34,16 34,16 34,16 34,16 34,16

70 300 70 400 64 600 64 700 63 700 63 700 66 700 67 700 67 700 63 800 67 800 67 800 67 800 67 800

3 709 731 3 855 104 4 016 828 4 078 041 4 157 699 4 291 469 4 357 511 4 459 399 4 506 789 4 662 504 4 954 824 4 954 824 4 954 824 4 954 824

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2016г.

1 взнос

3 к кв от 4,4 млн руб.

30% Тип: монолитный Этажность: 16-20 Характеристики: Подземный паркинг; Детские площадки, скамейки и зоны для прогулок, аккуратные зеленые газоны Wi-Fi во дворе; Транспортная доступность

38.8

3.1

4 416 874 4 436 565 4 436 565 4 468 233 4 468 233 4 468 233 4 737 870 4 737 870 4 737 870 5 010 540 5 256 960 5 256 960 6 045 845

4.2

60 480 60 900 60 900 60 900 60 900 60 900 61 000 61 000 61 000 61 000 64 000 64 000 61 100

3.6

40,03 40,83 40,83 40,03 40,03 40,03 43,17 43,17 43,17 46,41 46,41 46,41 57,19

10.6

8 10 10 8 8 8 10 10 10 12 12 12 9

16.0

73,03 72,85 72,85 73,37 73,37 73,37 77,67 77,67 77,67 82,14 82,14 82,14 98,95

6.2

6 14 18 3 8 15 5 10 16 2 9 12 8

3.1

67.3

4.4

4.1

2.4

16.7

11.5

3.0

18.6

1.7

9.2 3.3

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

18.4

28.0

Где купить квартиру в комплексе?

Октябрь 2014

Семья Рогожиных «Для нашей большой семьи главное – это удобная планировка, чтобы была гардеробная, кладовая для колякок. Тут с этим все в порядке!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 2,4 млн руб. этаж

ЖК ВЕСНА

Кудрово, Центральная улица, м. ул. Дыбенко, (5 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2015

ID 33

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

3,5 года

2 3 14 25 2 3 21 2 10 19 2 17 2 13 2 3 13 3 12 3 11 23 12 19 19 9 14 2 12 23 5 15 25 24 17 2 13

30%

3.5 6.9

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 23-25 Характеристики: вид на живописный пейзаж; скоростные лифты, домофон; охраняемая придомовая территория; подземный и гост. паркинг, строительство собственной инфраструктуры.

10.7

10.0

16.6

49.1

1.2

34.3 15.5

8/9

3.5

8.0 1.1

1.3

4.4

34,32 34,32 34,32 34,32 35,02 35,02 35,02 35,42 35,42 35,42 35,45 35,45 34,70 34,70 35,60 35,60 35,60 34,96 34,96 35,47 35,47 35,47 34,14 35,37 38,64 35,70 35,70 35,97 35,97 35,97 36,45 36,45 36,45 38,25 37,82 37,47 37,47

8 8 8 8 9 9 9 9 9 9 9 9 8 8 9 9 9 10 10 11 11 11 8 10 9 9 9 9 9 9 8 8 8 9 11 9 9

15,55 15,55 15,55 15,55 14,98 14,98 14,98 15,08 15,08 15,08 15 15 14,36 14,36 14,65 14,65 14,65 15,3 15,3 15,16 15,16 15,16 14,69 14,5 17,41 15 15 14,98 14,98 14,98 17,74 17,74 17,74 17,57 17,1 17,2 17,2

цена м2

цена 100%

72 800 72 800 72 800 72 800 72 000 72 000 72 000 71 200 71 200 71 200 71 200 71 200 72 800 72 800 72 000 72 000 72 000 73 600 73 600 73 600 73 600 73 600 89 200 90 400 89 200 71 200 71 200 72 000 72 000 72 000 71 200 71 200 71 200 70 400 72 800 74 800 74 800

2 498 496 2 498 496 2 498 496 2 498 496 2 521 440 2 521 440 2 521 440 2 521 904 2 521 904 2 521 904 2 524 040 2 524 040 2 526 160 2 526 160 2 563 200 2 563 200 2 563 200 2 573 056 2 573 056 2 610 592 2 610 592 2 610 592 3 045 288 3 197 448 3 446 688 2 541 840 2 541 840 2 589 840 2 589 840 2 589 840 2 595 240 2 595 240 2 595 240 2 692 800 2 753 296 2 802 756 2 802 756

2 к кв от 3,6 млн руб.

1 взнос

1.5

общая S S кухни S комнат

1 21 8 22 7 15 11 25 4 17 12

52,38 49,19 52,31 52,31 56,22 56,22 56,71 56,71 57,53 57,53 55,75

9 10 9 9 13 13 14 14 11 11 14

27,7 27,41 27,7 27,7 30,68 30,68 30,68 30,68 30,67 30,67 28,07

69 275 74 375 70 125 70 125 70 125 70 125 70 125 70 125 69 275 69 275 77 350

3 628 625 3 658 506 3 668 239 3 668 239 3 942 428 3 942 428 3 976 789 3 976 789 3 985 391 3 985 391 4 312 263

Где купить квартиру в комплексе?

11.0 54.0 16.6

7.3 1.2 2.8

13.6

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Ольга Юрская

«Меня перевели в питерский филиал. Теперь предстоит покупка квартиры рядом с метро, чтобы было удобнее добираться до работы. Рассматриваю этот вариант».

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,7 млн руб. цена м2

цена 100%

27,10

18,94

64 233

1 740 719

8 13 14 18 3 4 13 20 24 3 4 9 13 6 8 12 16 17 3 13 6 8 13 25 3 13 25 2 25 4 5 8 9 10 19 2

27,10 27,10 27,10 27,10 27,12 27,12 27,12 27,12 27,12 27,14 27,14 27,14 27,14 27,36 27,36 27,36 27,36 27,36 27,51 27,51 27,52 27,52 27,52 27,52 27,70 27,70 27,70 27,94 28,03 29,10 29,10 29,10 29,10 29,10 29,10 29,20

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

18,94 18,94 18,94 18,94 19,35 19,35 19,35 19,35 19,35 19,08 19,08 19,08 19,08 19,06 19,06 19,06 19,06 19,06 19,33 19,33 19,36 19,36 19,36 19,36 19,36 19,36 19,36 14,1 19,36 20,02 20,02 20,02 20,02 20,02 20,02 13,8

64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233 64 233

1 740 719 1 740 719 1 740 719 1 740 719 1 742 004 1 742 004 1 742 004 1 742 004 1 742 004 1 743 288 1 743 288 1 743 288 1 743 288 1 757 420 1 757 420 1 757 420 1 757 420 1 757 420 1 767 055 1 767 055 1 767 697 1 767 697 1 767 697 1 767 697 1 779 259 1 779 259 1 779 259 1 794 675 1 800 456 1 869 185 1 869 185 1 869 185 1 869 185 1 869 185 1 869 185 1 875 609

этаж

общая S S кухни S комнат

ЖК НА ЗАРЕЧНОЙ Ольгинская дорога, уч. 5 м. Парнас, (5 мин. тр.) Срок сдачи 1 кв. 2016

ID 92

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

до 8 лет

1 взнос

2 к кв от 3,2 млн руб. 3 5 6 8 9 10 11 12 13 14 16 18 2

54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,54 54,91

10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10

31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,35 31,19

60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340 60 340

3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 290 958 3 313 283

20% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 19 и 25 Характеристики: панорамное остекление; лифты OTIS; подземная парковка, гостевой паркинг; детские площадки, велосипедные дорожки; круглосуточная охрана, огрождение по периметру

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО ПАРНАС

ЖК СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА

Отделка

п. Парголово, ул. Шишкина, уч. 19, м. Парнас (15 мин. пешк.)

есть

Ипотека

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 27 Характеристики: Развитая инфраструктура, детские площадки, прогулочные озелененные зоны, подземный паркинг, транспортная доступность

есть

Рассрочка на 1 год

1 взнос 30%

Надежда Белугина

«Мы живем в Петрозаводске. Хочу, что бы дочь получила высшее образование в Петербурге. Для нее ищу квартиру недалеко от метро и не дорого, остановила свой выбор на ЖК Северная Долина.»

2.3

2.4 4.5

2.6

11.2

13.6

10.1

35.4

23.3

35.8

5.7

26.0

18.6

10/11

13.9

4.7

4.1

1.94 .6

4.3

8.6

7.4

47.1

7.0 16.7

3.6 2.1

НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО ПАРНАС 6 очередь

9 очередь

Срок сдачи 4 кв. 2014

Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 127

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 2,9млн руб. этаж

общая S S кухни S комнат

Студии от 2 млн руб.

цена м2

цена 100%

этаж

цена м2

цена 100%

32,71

12,07

92 000

3 009 320

22,44

12,32

97 000

2 176 680

24 23 18 22 16 20 22 2 12 14 3 4 2 20 25 27 14 17 19 9 11 13 5 6

32,85 32,86 33,14 33,14 33,15 33,15 33,15 33,30 33,44 33,44 38,10 38,11 38,54 38,86 38,86 38,86 39,15 39,15 39,15 39,44 39,44 39,44 39,73 39,73

8 8 8 8 8 8 8 9 9 9 13 13 13 12 12 12 12 12 12 12 12 12 13 13

12,07 12,07 12,07 12,07 12,07 12,07 12,07 12,05 12,07 12,07 12,63 12,63 12,63 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68 12,68

92 000 92 000 92 000 92 000 92 000 92 000 92 000 92 000 92 000 92 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000 90 000

3 022 200 3 023 120 3 048 880 3 048 880 3 049 800 3 049 800 3 049 800 3 063 600 3 076 480 3 076 480 3 429 000 3 429 900 3 468 600 3 497 400 3 497 400 3 497 400 3 523 500 3 523 500 3 523 500 3 549 600 3 549 600 3 549 600 3 575 700 3 575 700

22 21 15 16 7 15 9 6 3

22,92 23,00 23,19 23,30 23,35 23,38 23,44 23,55 23,88

0 0 0 0 0 0 0 0 0

15,7 15,7 15,99 16 16,29 16 16,25 16,27 16,86

97 000 97 000 97 000 97 000 97 000 97 000 97 000 97 000 97 000

2 223 240 2 231 000 2 249 430 2 260 100 2 264 950 2 267 860 2 273 680 2 284 350 2 316 360

2 к кв от 3,9 млн руб. 3 2 3 4 2 25 27 20 23 24 16 19 3 26 24 2

54,11 54,53 54,96 54,96 55,38 55,86 55,86 55,99 56,02 56,02 56,25 56,25 56,86 57,18 57,33 57,56

9 10 10 10 11 9 9 9 9 9 10 10 13 13 13 13

31 31 29,38 29,38 29,37 29,54 29,54 29,51 29,54 29,54 29,51 29,51 29,07 29,2 29,2 29,04

85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 82 000 82 000 82 000

4 599 350 4 635 050 4 671 600 4 671 600 4 707 300 4 748 100 4 748 100 4 759 150 4 761 700 4 761 700 4 781 250 4 781 250 4 833 100 4 688 760 4 701 060 4 719 920

3 к кв от 4,4 млн руб. 3 4 2 23 26 18 22 14 13

74,00 74,00 74,24 76,28 76,28 76,51 76,51 76,78 76,80

12 12 12 11 11 11 11 11 11

40,92 40,92 40,93 41,1 41,1 41,1 41,1 41,1 41,1

73 000 73 000 73 000 73 000 73 000 73 000 73 000 73 000 73 000

5 402 000 5 402 000 5 419 520 5 568 440 5 568 440 5 585 230 5 585 230 5 604 940 5 606 400

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,1 млн руб. 18 26 26 23 12 10 7 8 11 25 26 21 21 23 19 11 26 19 6

32,49 33,90 34,72 35,04 35,87 35,90 35,96 36,05 36,74 37,61 37,93 38,05 38,96 39,00 39,50 39,86 41,04 42,24 43,27

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15 0 15 14 0 0

13,49 10,49 13,72 13,72 13,72 13,72 13,66 13,66 14,25 11,13 10,51 11,13 11,13 11,2 11,13 11,18 13,43 13,68 14,9

67 450 67 450 67 450 66 500 66 500 66 500 66 500 66 500 66 500 66 500 66 500 66 500 66 500 69 350 66 500 69 350 68 400 66 500 66 500

2 191 451 2 286 555 2 341 864 2 330 160 2 385 355 2 387 350 2 391 340 2 397 325 2 443 210 2 501 065 2 522 345 2 530 325 2 590 840 2 704 650 2 626 750 2 764 291 2 807 136 2 808 960 2 877 455

2 к кв от 3,2 млн руб. 3 17 14 20 13 8 11 22 15 25 19 21 20 14

45,68 46,60 46,75 46,82 47,04 47,29 47,40 50,61 51,24 51,75 52,37 53,40 55,78 56,07

17 16 16 0 16 0 17 0 0 8 9 0 15 15

16,33 16,48 16,46 16,31 16,46 16,2 16,46 25,94 25,94 27,29 27,29 27,36 18,93 18,93

72 000 72 000 72 000 72 000 72 000 72 000 72 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000

3 288 960 3 355 200 3 366 000 3 371 040 3 386 880 3 404 880 3 412 800 3 542 700 3 586 800 3 622 500 3 665 900 3 738 000 3 904 600 3 924 900

3 к кв от 3,2 млн руб. 7 19 24 16

68,72 69,00 78,08 78,78

0 9 12 12

37,09 36,5 45,11 45,27

57 950 57 950 57 950 57 950

3 982 324 3 998 550 4 524 736 4 565 301

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Октябрь 2014

Семья Зориных «В нашей семье нет водительских прав, поэтому квартиру покупаем у метро, а именно в ЖК «Три апельсиная». Всем советуем, ведь рядом еще Шуваловский парк и много зелени!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,9 млн руб. этаж

ЖК ТРИ АПЕЛЬСИНА Парголово, Ольгинская д. м. Парнас, (5 мин. пешк.) Срок сдачи 4 кв. 2015

ID 136

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

до 8 лет

общая S S кухни S комнат 27,00 27,00 27,00 32,00 32,00 32,00 33,40 33,40 33,40 33,40 33,40 33,40 33,40

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

15,2 20,2 20,2 19,7 19,7 19,7 24 24 24 24 24 24 24

цена м2

цена 100%

73 102 71 676 71 676 70 966 70 966 70 966 70 966 70 966 70 966 70 966 70 966 70 966 70 966

1 973 755 1 935 243 1 935 243 2 270 912 2 270 912 2 270 912 2 370 265 2 370 265 2 370 265 2 370 265 2 370 265 2 370 265 2 370 265

1 к кв от 2,7 млн руб. 7 9 14 19 23 26 4 9 13 17 24 3 20 2 6 10 14 22

Отделка

40,60 40,60 40,60 40,60 40,60 40,60 40,80 40,80 40,80 40,80 40,80 41,80 41,80 51,60 51,60 51,60 51,60 51,60

10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 20 20 21 21 21 21 21

16,5 16,5 16,5 16,5 16,5 16,5 16,9 16,9 16,9 16,9 16,9 13,1 13,1 14 14 14 14 14

66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 66 849 65 116 65 116 65 116 65 116 65 116

2 714 086 2 714 086 2 714 086 2 714 086 2 714 086 2 714 086 2 727 456 2 727 456 2 727 456 2 727 456 2 727 456 2 794 305 2 794 305 3 359 984 3 359 984 3 359 984 3 359 984 3 359 984

2 к кв от 3,9 млн руб. 2 5 9 14 17 20 23 26 2 2 6 9 12 15 18 21 25

1 взнос 20%

60.3

2 13 25 8 19 26 2 5 7 10 15 21 25

11.6 12.1

17.6 3.2

Тип: монолитный Этажность: 26 Характеристики: Остекление балконов; Лифты OTIS; Подземный паркинг; Детские площадки; озелененные зоны; Рядом Шуваловский парк

60,30 60,30 60,30 60,30 60,30 60,30 60,30 60,30 64,48 97,20 97,20 97,20 97,20 97,20 97,20 97,20 97,20

12 12 12 12 12 12 12 12 13 13 13 13 13 13 13 13 13

29,7 29,7 29,7 29,7 29,7 29,7 29,7 29,7 33,21 53,7 53,7 53,7 53,7 53,7 53,7 53,7 53,7

65 116 65 116 65 116 65 116 65 116 65 116 65 116 65 116 79 900 63 448 63 448 63 448 63 448 63 448 63 448 63 448 63 448

3 926 493 3 926 493 3 926 493 3 926 493 3 926 493 3 926 493 3 926 493 3 926 493 5 151 952 6 167 136 6 167 136 6 167 136 6 167 136 6 167 136 6 167 136 6 167 136 6 167 136

1.8

18.0

10.0

16.5 3.0

40.6

12/13

5.3

7.9

3.4

3.5

33.4

8.3

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Светлана Алексеевна «Хотим купить квартиру в Петербурге, чтобы сдавать зимой, а летом приезжать к детям. Рассматриваем вариант в ЖК «Новые Горизонты»: недалеко от метро и рядом загородные курорты!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 1,9 млн руб. цена м2

цена 100%

33,08

12,1

60 400

1 998 032

1 6 14 3 13 2 3 7 16 8 10 2 7 8 11 4 12 2 9 8 10 4 7 14 5 11 7 8 15 12 14 5 13 2 6 9 17 12 10 2 15 6 17 13

33,15 33,17 33,17 33,83 33,83 34,02 34,02 34,02 34,02 34,11 34,11 34,18 34,18 34,18 34,18 34,52 34,52 34,53 34,53 34,85 34,85 35,17 35,17 35,17 35,29 35,29 35,53 35,53 35,53 35,88 37,02 38,37 38,37 38,74 38,74 38,97 38,97 39,10 39,78 40,34 40,34 42,00 42,00 43,64

9 9 9 9 9 8 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 9 9 9 8 8 9 9 9 9 9 9 9 9 9 10 10 10 11 11 16 16 11 13 11 11 15 15 19

16,66 13,2 13,2 16,85 16,85 14,2 14,2 14,2 14,2 14,27 14,27 16,75 16,75 16,75 16,75 13,2 13,2 17,04 17,04 16,36 16,36 17,29 17,29 17,29 16,36 16,36 16,75 16,75 16,75 17,04 16,66 16,66 16,66 15,05 15,05 15,91 15,91 15,61 17,62 17,62 17,62 15,45 15,45 14,18

59 200 61 200 61 200 60 400 60 400 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 60 400 60 400 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 59 600 58 800 57 600 57 600 58 800 58 800 58 800 58 800 58 800 58 800 58 800 58 800 58 400 58 400 58 800

1 962 480 2 030 004 2 030 004 2 043 332 2 043 332 2 027 592 2 027 592 2 027 592 2 027 592 2 032 956 2 032 956 2 037 128 2 037 128 2 037 128 2 037 128 2 085 008 2 085 008 2 057 988 2 057 988 2 077 060 2 077 060 2 096 132 2 096 132 2 096 132 2 103 284 2 103 284 2 117 588 2 117 588 2 117 588 2 138 448 2 176 776 2 210 112 2 210 112 2 277 912 2 277 912 2 291 436 2 291 436 2 299 080 2 339 064 2 371 992 2 371 992 2 452 800 2 452 800 2 566 032

этаж

общая S S кухни S комнат

2 к кв от 2,8 млн руб. 1 14 2 3 14

50,30 58,30 59,65 59,65 63,67

9 16 16 16 15

29,07 28,34 28,34 28,34 33,29

56 950 53 550 54 400 54 400 51 425

2 864 585 3 121 965 3 244 960 3 244 960 3 274 230

ЖК НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ

п. Бугры, м.Пр.Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 102

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

Ипотека

есть

Рассрочка

на 4 года

1 взнос 20% Тип: кирпичный Этажность: 17 Характеристики: комплексная инфраструктура; паркинг; детские площадки, прогулочные зоны; рядом горнолыжные курорты «Охта-Парк» и «Северный склон».

1.1 4.6 3.8 33.1

13.2

9.0 2.7 3.8 3.2

Где купить квартиру в комплексе?

15.4

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

17.8

63.6

2.7

1.5

9.9 14.7

25.4

17.0 4.2 Октябрь 2014

Дмитрий Строганов «Задумался о приобретении для себя студии в новостройке. Хороший вариант, тихий, спокойный район, до метро на маршрутке около 5 минут.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 1,7 млн руб. цена м2

цена 100%

34,31

13,68

49 548

1 700 000

11 9 5 10 3 5 11 7 10 4 9 2 11 5 9 3 6 11 4 6 10 3 8 11 3 4 11 5 9 10 2 10 3 5 10 3 7 10

34,31 34,36 34,39 34,39 35,00 35,00 35,00 35,04 35,04 35,21 35,92 36,00 36,09 36,30 36,30 36,47 36,47 37,16 37,18 37,18 37,18 38,79 38,79 38,79 40,21 40,21 40,21 42,82 42,82 42,82 45,02 45,02 47,99 47,99 47,99 51,07 51,07 51,07

10 10 10 10 9 9 9 9 9 10 9 9 9 9 9 9 9 11 11 11 11 9 9 9 12 12 12 10 10 10 14 14 16 16 16 18 18 18

13,68 13,68 13,68 13,68 16,22 16,22 16,22 16,22 16,22 15,08 13,12 16,67 16,79 16,97 16,97 17,09 17,09 14,61 14,61 14,61 14,61 14,6 14,6 14,6 15,46 15,46 15,46 18,29 18,29 18,29 20,98 20,98 19,31 19,31 19,31 16,22 16,22 16,22

49 548 49 476 49 433 49 433 48 571 48 571 48 571 48 516 48 516 48 282 47 327 47 222 47 104 46 832 46 832 46 614 46 614 45 748 45 724 45 724 45 724 43 826 43 826 43 826 49 739 49 739 49 739 46 707 46 707 46 707 44 425 44 425 41 675 41 675 41 675 45 036 45 036 45 036

1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 1 700 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 000 000 2 300 000 2 300 000 2 300 000

этаж

ЖК ВОРОНЦОВ

п. Мурино, ул. Оборонная, м.Девяткино (5 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 157

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

нет

Рассрочка

до 2016 г.

1 взнос 30%

общая S S кухни S комнат

2 к кв от 2,4 млн руб.

7.8 4.3

52.8

8.7

12.3

17.2

7.6 6.5 36.3

9.2

Тип: монолитный Этажность: 11 Характеристики: Сложившаяся инфраструктура. Не далеко выезд на КАД. Возможность дозаказать любую отделку - от чернового варианта, до полной евро-отделки.

9 11 4 8 9 11 2 5 9 10 1

56,43 56,43 64,77 64,77 64,77 64,77 64,78 64,78 64,78 64,78 64,94

11 11 15 15 15 15 15 15 15 15 15

32,04 32,04 33,77 33,77 33,77 33,77 33,87 33,87 33,87 33,87 33,77

42 531 42 531 43 230 43 230 43 230 43 230 43 223 43 223 43 223 43 223 43 117

2 400 000 2 400 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000 2 800 000

Где купить квартиру в комплексе?

13.1 8.1 3.9

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

14/15

Семья Громовых «Нам агент подобрал идеальную квартиру в Новом Мурино по всем параметрам: рядом с метро, за 2 млн рублей и с развитой инфраструктурой.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,9 млн руб. цена м2

цена 100%

27,97

19,86

69 600

1 946 712

19 2 27 14 9 13 26 6 24 6 10 21

27,95 27,95 27,95 23,80 26,60 26,60 26,60 24,82 24,82 30,40 30,40 30,40

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

18,86 18,86 18,86 16,38 18,2 18,2 18,2 17,13 17,13 22,18 22,18 22,18

73 200 74 000 74 000 90 000 81 200 81 200 81 200 89 600 89 600 73 200 73 200 73 200

2 045 940 2 068 300 2 068 300 2 142 000 2 159 920 2 159 920 2 159 920 2 223 872 2 223 872 2 225 280 2 225 280 2 225 280

этаж

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,2 млн руб. 1 23 12 12 4 3 12 26 2 10 21 6 13 23 9 19 27 3 16 24

39,22 36,02 33,40 36,36 33,28 35,74 35,74 34,29 36,69 36,69 36,69 39,41 39,41 39,41 38,78 38,78 38,78 40,04 40,04 36,04

13 9 9 9 9 9 9 9 12 12 12 11 11 11 9 9 9 12 12 14

17,68 17,62 15,48 17,68 15,48 11,45 11,45 15,48 13,11 13,11 13,11 15,62 15,62 15,62 15,69 15,69 15,69 17,68 17,68 12,06

58 000 66 000 71 600 66 000 74 000 70 000 70 000 74 800 70 800 70 800 70 800 66 800 66 800 66 800 68 400 68 400 68 400 66 800 67 600 80 400

ЖК НОВОЕ МУРИНО

Всеволожск, Мурино корп. 5 м. Девяткино, (15 мин. пешк.) Срок сдачи 2 кв. 2015

ID 97

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

2 274 760 2 377 320 2 391 440 2 399 760 2 462 720 2 501 800 2 501 800 2 564 892 2 597 652 2 597 652 2 597 652 2 632 588 2 632 588 2 632 588 2 652 552 2 652 552 2 652 552 2 674 672 2 706 704 2 897 616

Отделка

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

до 3х лет

2 к кв от 3,4 млн руб. 15 20 7 13 25 24 6 10 13 9 18 27

59,20 59,20 53,98 53,98 53,98 55,94 55,94 55,94 55,94 59,94 59,94 52,69

10 10 11 11 11 12 12 12 12 13 13 9

33,6 33,6 27,36 27,36 27,36 31,86 31,86 31,86 31,86 29,34 29,34 31,63

58 225 59 075 65 025 65 025 65 025 62 900 63 325 63 325 63 325 63 325 63 325 81 600

3 446 920 3 497 240 3 510 050 3 510 050 3 510 050 3 518 626 3 542 401 3 542 401 3 542 401 3 795 701 3 795 701 4 299 504

3 к кв от 3,6 млн руб. 1 4 14 27

76,46 77,25 77,25 77,25

16 15 15 15

40,93 40,93 40,93 40,93

61 200 63 750 63 750 63 750

4 679 352 4 924 688 4 924 688 4 924 688

1 взнос 30% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 27 Характеристики: Строительство собственной хорошо развитой инфраструктуры; Подземный паркинг; Транспортная доступность; Поблизости горнолыжные курорты.

12.3 53.2

Где купить квартиру в комплексе?

4.1

5.8

8.2 1.7

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

13.1

36.7

4.1

11.8

3.6 15.1

11.8

Октябрь 2014

Александра «Студии здесь достаточно просторные, от 27 квадратов. Расположение ЖК весьма удобно. В восторге от наличия всей инфраструктуры на территории комплекса.»

Студии от 1,4 млн руб. цена м2

цена 100%

27,97

19,1

50 945

1 424 945

11 2 12 7 9 17 18

27,97 29,27 30,77 31,51 31,51 31,51 28,73

0 0 0 0 0 0 0

19,1 20,4 19 19 19 19 19,33

50 945 50 945 50 050 50 050 50 050 50 050 70 482

1 424 945 1 491 175 1 540 043 1 577 080 1 577 080 1 577 080 2 024 943

этаж

ЖК ДЕСЯТКИНО 2.0

п. Мурино, уч. №57, м.Девяткино, (15 мин. пешк.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 40

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

есть

Рассрочка

до 8 лет

1 взнос 20%

3.0 3.5 5.0

13.9

27.1

3.0 6.3 1.5 52.0

16/17

1 к кв от 1,9 млн руб. 16 12 9 15 5 11 18 6 17 8

35,60 35,70 35,78 35,78 41,66 41,66 41,66 42,29 42,29 42,35

10 10 10 10 18 18 18 18 18 18

14,05 14,05 14,63 14,63 14,38 14,38 14,38 15,01 15,01 14,96

53 651 53 651 53 651 53 651 52 673 52 673 52 673 52 673 52 673 52 673

1 909 963 1 915 328 1 919 620 1 919 620 2 194 374 2 194 374 2 194 374 2 227 558 2 227 558 2 230 719

2 к кв от 2,7 млн руб.

Ипотека

11.4

общая S S кухни S комнат

16.0

Тип: монолитный Этажность: 18 Характеристики: Сложившаяся инфраструктура; выезд на КАД - доступ ко всем районам города;

15.6 18.3

10 16 4 15 6 14 5 15 3 9 13 6 10 3 12 6 14 2 9

51,97 51,97 52,01 52,01 52,08 52,08 52,11 52,11 52,78 52,78 53,12 54,64 54,65 55,08 55,08 55,70 55,70 55,95 56,84

7 16 4 8 10 8 5 17 3 9 7 12

72,35 72,35 76,87 76,87 78,17 78,96 79,00 79,00 79,11 79,11 82,34 82,34

10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 11 10 10 10 13 13 10 14

29,91 29,91 30,54 30,54 29,91 29,91 30,54 30,54 29,93 29,93 31,37 32,83 32,83 32,83 32,83 28,87 28,87 32,83 31,6

53 429 53 429 53 429 53 429 53 429 53 429 53 429 53 429 53 429 53 429 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 69 287 69 287 70 034 69 287

2 776 705 2 776 705 2 778 842 2 778 842 2 782 582 2 782 582 2 784 185 2 784 185 2 819 983 2 819 983 3 720 203 3 826 654 3 827 354 3 857 469 3 857 469 3 859 298 3 859 298 3 918 399 3 938 285

3 к кв от 5 млн руб. 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13

42,16 42,16 43,55 43,55 43,55 43,55 43,55 43,55 43,55 43,55 44,5 44,5

70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034 70 034

5 066 955 5 066 955 5 383 508 5 383 508 5 474 553 5 529 879 5 532 681 5 532 681 5 540 384 5 540 384 5 766 594 5 766 594

Где купить квартиру в комплексе?

3.5 15.4

43.4

3.9 1.32 .6

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Анатолий Кавалев «Квартира в новостройке всегда дешевле, но никто не хочет долго ждать. Советую всем ЖК «Созвездие», дом сдается в конце 2014 года.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,7 млн руб. этаж 1 20 1 2 3 17 8

общая S S кухни S комнат 26,23 26,23 26,31 26,38 26,45 27,09 27,45

0 0 0 0 0 0 0

19,38 н/д 19,29 19,38 н/д н/д н/д

цена м2

цена 100%

71 018 83 550 77 010 77 010 75 013 63 000 69 000

1 862 789 2 191 517 2 026 133 2 031 524 1 984 081 1 706 670 1 894 050

1 к кв от 2,5 млн руб. 1 2 4 9 6 12

35,95 35,95 35,95 35,95 36,57 36,57

10 10 н/д н/д 10 10

14,09 14,09 н/д н/д 17,24 17,24

71 018 71 018 77 010 71 018 75 013 75 013

2 553 079 2 553 079 2 768 510 2 553 079 2 743 207 2 743 225

2 к кв от 3,5 млн руб. 9 10 11 2 18 12 1 10 1 2 2 3 2 2 16 2 13 18

53,93 53,93 53,93 54,08 54,08 54,18 55,09 55,94 57,39 59,14 60,12 60,12 60,60 60,67 60,82 62,21 62,44 62,45

н/д н/д н/д 12 н/д н/д 19 н/д 8 17 9 н/д 12 18 н/д 12 12 12

н/д н/д н/д 27,33 н/д н/д 16,55 н/д 30,58 28,86 34,08 н/д 34,08 29,55 н/д 35,39 35,39 35,39

66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 60 350 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045 66 045

ЖК СОЗВЕЗДИЕ

п. Мурино корп. Б, м. Девяткино, (5 мин. пешк.) Срок сдачи 1 кв. 2015

ID 132

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

3 561 807 3 561 807 3 561 807 3 571 714 3 571 714 3 578 318 3 324 682 3 694 557 3 790 323 3 905 901 3 970 625 3 970 625 4 002 327 4 006 950 4 016 857 4 108 659 4 123 850 4 124 510

Отделка

нет

Ипотека

нет

Рассрочка

до 2015 г.

3 к кв от 4,8 млн руб. 4 5 9 11 14

80,59 80,59 80,59 80,59 80,59

18 18 18 18 18

42,91 42,91 42,91 42,91 42,91

60 010 60 010 60 010 60 010 60 010

4 836 206 4 836 206 4 836 206 4 836 206 4 836 206

Где купить квартиру в комплексе?

1 взнос 30% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 18-24 Характеристики: Лифты OTIS; детские площадки, озелененные зоны; Поблизости «Охта-парк» и озера

13.4

5.3

18.2

11.3 3.4

9.5

56.4

2.4

2.7

3.2

11.6

1.6

16.6

17.2

12.4

8 (812) 385 00 50

4.8 12.8

3.1 1.6 9.7

3.5

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

16.55

37.6

84.3

Октябрь 2014

Семья Казаковых «Мы сделали подарок детям - квартиру с полной отделкой, им не придётся тратить время на ремонт, можно будет сразу заезжать и жить!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 3,2 млн руб. этаж

ЖК НОВАЯ ОХТА

Гражданский пр., м. Гражданский пр. (20 мин. тр.) Срок сдачи 3 кв. 2015

ID 94 Узнать подробнее:

введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

есть

общая S S кухни S комнат

3 4 9 11 18 2 6 14 17

37,90 37,90 39,00 39,00 39,00 39,70 40,96 40,96 41,00

13 4 12 10 2 3 15 4 1 9 17

59,20 59,70 60,46 60,70 61,10 61,48 62,48 62,80 63,10 63,70 63,70

10 10 10 10 10 9 9 9 9

19,4 19,4 19,4 19,4 19,4 19,1 19,4 19,4 19,4

цена м2

цена 100%

85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 81 000 85 000 85 000 82 000

3 221 500 3 221 500 3 315 000 3 315 000 3 315 000 3 215 700 3 481 600 3 481 600 3 362 000

2 к кв от 4 млн руб. 10 14 14 14 14 14 14 9 10 9 9

30 33,1 29,76 33,1 26 26,4 26,4 35,9 34,5 35,9 35,9

69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 65 000 67 000 65 000 65 000

4 084 800 4 119 300 4 171 740 4 188 300 4 215 900 4 242 120 4 311 120 4 082 000 4 227 700 4 140 500 4 140 500

3 к кв от 4,3 млн руб. 1 3 1 14 2 4 2 4 1 4 6 11 1 9 17 9 6

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2015

1 взнос 10%

9.4

81.2

17.2 13.2

2.2 12.8

1.8

2.1 2.91.1 3.3

2.9

13.8

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 18-24 Характеристики: Лифты OTIS; детские площадки, озелененные зоны; Поблизости «Охта-парк» и озера

3.3

3.6

3.3 4.0

10.1

18/19

9 9 9 9 12 13 12 13 13 14 13 13 14 14 14 11 11

51 47,1 47,1 47,1 42,3 42,8 47,5 48,2 48,2 39,4 48,2 48,2 39,4 39,4 39,4 52 52

60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000 60 000

4 398 000 4 440 000 4 464 000 4 536 000 4 572 000 4 614 000 4 686 000 4 740 000 4 770 000 4 788 000 4 800 000 4 800 000 4 818 000 4 875 000 4 875 000 4 909 800 4 927 800

4 к кв от 3,2 млн руб. 2 4 7 11 16 6 10 2 4 9 14 9

92,20 93,00 93,90 93,90 93,90 94,50 94,50 94,60 95,20 97,16 97,16 97,22

12 13 13 13 13 13 13 14 14 14 14 14

62,1 63,1 63,1 63,1 63,1 63,7 63,7 59,1 59,9 59,9 59,9 59,9

55 000 55 000 57 000 57 000 57 000 57 000 57 000 55 000 55 000 57 000 57 000 57 000

5 071 000 5 115 000 5 352 300 5 352 300 5 352 300 5 386 500 5 386 500 5 203 000 5 236 000 5 538 120 5 538 120 5 541 540

Где купить квартиру в комплексе?

4.0 2.2

12.8

39.0

73,30 74,00 74,40 75,60 76,20 76,90 78,10 79,00 79,50 79,80 80,00 80,00 80,30 81,25 81,25 81,83 82,13

1.8 5.6 17.2

10.1

59.2 3.6

19.4

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Елизавета Долгая «В ЖК Тридевяткино можно купить квартиру за 1.8 млн, рядом с метро и с чистовой отделкой. От такого предложения нельзя отказаться!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,8 млн руб. этаж 9 2 17 10 4 8 12 4 15 9 3 10

общая S S кухни S комнат 24,45 24,55 24,55 27,40 27,60 27,60 27,70 27,95 27,95 28,40 28,85 30,20

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

16,8 16,8 16,8 19,3 18,8 18,8 19,3 19,3 19,3 19,3 20,5 20,5

цена м2

цена 100%

85 267 72 675 76 475 85 267 76 475 76 475 76 475 85 267 85 267 84 740 85 267 79 325

2 084 778 1 784 171 1 877 461 2 336 316 2 110 710 2 110 710 2 118 358 2 383 213 2 383 213 2 406 616 2 459 953 2 395 615

1 к кв от 2,3 млн руб. 4 10 3 12 2 13 6 7 12 2 7 10 2 14 18 6

40,10 40,10 40,90 40,90 42,30 42,30 42,40 42,60 42,70 42,90 42,90 42,90 43,45 45,10 45,20 45,30

12 12 12 12 11 11 10 12 11 11 11 11 13 14 13 14

14,2 14,2 15,7 15,7 18,6 18,6 18,6 16,2 17,6 17,8 17,8 17,8 16,5 17,9 16,5 17,9

57 357 63 240 64 170 64 170 64 170 64 170 63 240 63 240 64 170 59 520 63 240 63 240 64 170 58 590 64 170 58 590

2 300 000 2 535 924 2 624 553 2 624 553 2 714 391 2 714 391 2 681 376 2 694 024 2 740 059 2 553 408 2 712 996 2 712 996 2 788 187 2 642 409 2 900 484 2 654 127

ЖК ТРИДЕВЯТКИНО ЦАРСТВО

ш. Лаврики корп. 7, м. Девяткино (10 мин. пешк.) Срок сдачи 1 кв. 2017

ID 137

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

есть

Ипотека

есть

2 к кв от 3,4 млн руб. 8 10 9 7 8 9 8 16 13 4 17 10

74,26 58,60 57,00 74,10 58,40 59,00 61,30 61,30 62,10 67,60 67,60 69,05

12 12 10 11 11 12 16 16 13 18 18 18

44,77 29,5 28,8 44,6 30,2 29,5 31,8 31,8 33,1 32,1 32,1 32,1

58 422 57 474 61 380 52 824 61 380 61 380 61 380 57 660 61 380 57 474 57 474 57 474

4 338 418 3 367 976 3 498 660 3 914 258 3 584 592 3 621 420 3 762 594 3 534 558 3 811 698 3 885 242 3 885 242 3 968 580

3 к кв от 3,9 млн руб. 14 8 7 15 3 7 10 13 10

73,85 73,95 72,60 75,55 85,20 88,80 90,50 90,60 109,89

12 12 12 12 13 15 15 16 25

43,4 43,4 43,4 45,2 49,6 50,2 50,2 51,1 59,17

51 894 51 894 64 170 59 787 53 010 53 010 53 010 50 220 50 596

3 832 372 3 837 561 4 658 742 4 516 908 4 516 452 4 707 288 4 797 405 4 549 932 5 559 994

Рассрочка

до 2017

1 взнос 20% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 18 Характеристики: Витражное остекление; Лифты OTIS; Развитая инфраструктура; Подземный паркинг; Детские площадки; Поблизости Кавголовские озера.

4.5

11.9

15.7

40.9

7.3

Где купить квартиру в комплексе? 2.8

8 (812) 385 00 50

16.8

24.5

3.1

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО ДЕВЯТКИНО

Семья Васильевых «Обычно ремонт затягивается на долгие годы, а мы ждать не хотим. Поэтому будем покупать квартиру с уже полной отделкой – студию в «Ленинградском трио» за 1.6 млн рублей, например.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

10.0 1.2 3.0

1 к кв от 2 млн руб.

37.4

цена м2

цена 100%

31,40

15,7

65 000

2 041 000

11 16 5 7 8 9 10 14 15 16 3 4 5 6 7 8 9 10 11 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 16 2 6 9 10 16

31,40 31,40 35,30 35,30 35,30 35,30 35,30 35,30 35,30 35,30 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 41,70 42,30 42,30 42,30 42,30 42,30

9 9 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 19,8 19,8 19,8 19,8 19,8 19,8 19,8 19,8 19,8 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7 15,7

65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000 65 000

2 041 000 2 041 000 2 294 500 2 294 500 2 294 500 2 294 500 2 294 500 2 294 500 2 294 500 2 294 500 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 561 000 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 710 500 2 749 500 2 749 500 2 749 500 2 749 500 2 749 500

этаж

17.1 4.9

ЖК ЛЕНИНГРАДСКОЕ ТРИО п. Бугры, ул. Школьная, м. Девятнкино (10 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2015

ID 75

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

есть

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2015г

1 взнос

общая S S кухни S комнат

2 к кв от 3,6 млн руб.

20% Тип: сборный монолит Этажность: 11-16 Характеристики: развитая инфраструктура; прогулочные озелененные зоны; в непосредственной близости горнолыжные курорты «ОхтаПарк», «Игора» и «Северный склон».

3 4 14 4 13 9 13

52,60 52,60 52,60 54,50 54,50 54,60 54,60

12 12 12 12 12 12 12

26,9 26,9 26,9 26,9 26,9 26,9 26,9

69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000

3 629 400 3 629 400 3 629 400 3 760 500 3 760 500 3 767 400 3 767 400

3 к кв от 5,2 млн руб. 2 3 6 13 16

80,30 80,30 80,30 80,30 80,30

12 12 12 12 12

47,1 47,1 47,1 47,1 47,1

65 000 65 000 65 000 65 000 65 000

5 219 500 5 219 500 5 219 500 5 219 500 5 219 500

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

20/21

Семья Фадеевых «В ЖК «Солнечный» запланировано все, что нужно нашей семье: велосипедные дорожки и детские площадки. К тому же квартиры будут с полной отделкой – надо брать!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,4 млн руб. цена м2

цена 100%

27,64

17,25

90 000

2 487 600

1 16 7 10 6 12 1 15 4

28,00 28,40 28,50 28,50 28,90 28,90 29,00 29,65 29,85

0 0 0 0 0 0 0 0 0

20,1 19,4 19,4 19,4 19,4 19,4 20,1 19,4 19,4

81 250 81 250 83 250 83 250 83 250 83 250 81 250 83 250 83 250

2 275 000 2 307 500 2 372 625 2 372 625 2 405 925 2 405 925 2 356 250 2 468 363 2 485 013

этаж

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,9 млн руб. 2 13 1 3 2 13 13 15 14 13 2 13

36,95 37,40 38,30 38,80 39,16 39,90 40,00 40,57 40,90 41,00 41,26 46,68

10 10 10 9 10 11 17 10 11 13 11 10

14,44 17,1 18,7 15,2 18,8 18,8 12,2 20,3 20,3 14,8 20,3 21,98

84 400 81 900 76 300 78 300 82 800 76 050 78 300 82 800 82 800 78 300 82 800 81 000

3 118 580 3 063 060 2 922 290 3 038 040 3 242 448 3 034 395 3 132 000 3 359 196 3 386 520 3 210 300 3 416 328 3 781 080

ЖК СОЛНЕЧНЫЙ

Мурино 7, корп.15 м. Девяткино, (5 мин. пешк.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 133

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

есть

2 к кв от 3,0 млн руб. 2 5 3 3 2 11 3 11 13 5 16 10 16 10

40,20 47,05 47,85 48,90 51,70 52,57 56,90 58,50 59,90 62,20 63,00 66,30 69,48 69,69

18 18 18 18 10 9 10 11 10 14 11 14 49 49

12,2 14,5 14,5 15,1 26,8 28,98 32,2 34,6 35,1 34,5 36,8 32,6 12,03 12,03

74 700 78 300 78 300 78 300 76 500 74 700 68 400 72 000 72 000 70 200 66 400 76 950 82 700 83 700

76,47 65,95 76,91 77,10 79,91 80,20 80,91 81,10 81,40 84,94 85,45 87,41

11 17 14 17 14 14 13 27 28 13 13 15

47,5 32,9 23,85 37,2 23,33 39,46 28,78 24,75 24,75 49,55 49,57 38,88

65 450 70 200 65 450 64 300 74 600 74 600 65 450 63 450 65 450 65 450 63 450 75 600

есть

3 002 940 3 684 015 3 746 655 3 828 870 3 955 050 3 926 979 3 891 960 4 212 000 4 312 800 4 366 440 4 183 200 5 101 785 5 745 996 5 833 053

3 к кв от 4,6 млн руб. 14 3 11 16 2 2 11 16 4 4 2 3

Ипотека

5 004 962 4 629 690 5 033 760 4 957 530 5 961 286 5 982 920 5 295 560 5 145 795 5 327 630 5 559 323 5 421 803 6 608 196

Рассрочка

до 2017г.

1 взнос 20% Тип: кирпичный Этажность: 16 Характеристики: проект Юкки Тиконена; лифты OTIS; охраняемая территория; подземный паркинг, гостевой паркинг комплексная инфраструктура; живописный вид.

Где купить квартиру в комплексе?

65.2

10.0 1.2 3.0

7.8

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

17.1 4.9 2.7

4.8

19.4

16.4 9.0

8 (812) 385 00 50

37.4

16.2 1.3 3.0

28.5

15.4 4.4

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ У МЕТРО ДЕВЯТКИНО

Ирина и Вадим «Нам на свадьбу родители подарили квартиру в экоквартале. Они потом поделились, что даже и не рассчитывали купить студию за 1,3 млн»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 1,3 млн руб. цена м2

цена 100%

20,55

15,74

63 500

1 304 925

12 9 9 14 10 8 11 15 9 13 8 17 11 9 14 12 10 15 7 9 10 13 5

21,05 21,47 21,51 21,56 22,78 22,81 22,84 22,85 22,88 22,92 23,38 23,49 23,61 23,66 23,68 23,70 23,71 23,72 23,74 24,68 26,96 27,03 37,09

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

16,23 16,06 16,42 16,47 16,36 н/д 16,45 н/д 16,48 16,46 н/д 16,44 16,35 16,41 н/д 16,44 16,45 н/д н/д 18,91 18,9 н/д н/д

63 800 64 500 62 900 64 500 63 500 58 000 63 500 58 000 63 500 59 400 57 000 62 800 58 400 62 800 57 000 58 400 62 800 57 000 57 000 61 000 56 400 55 000 66 500

1 342 990 1 384 815 1 352 979 1 390 620 1 446 530 1 322 980 1 450 340 1 325 300 1 452 880 1 361 448 1 332 660 1 475 172 1 378 824 1 485 848 1 349 760 1 384 080 1 488 988 1 352 040 1 353 180 1 505 480 1 520 544 1 486 650 2 466 485

этаж

ЖК СИЛЫ ПРИРОДЫ

Мурино, ш. Лаврики 64 м. Девяткино, (5 мин. тр.) Срок сдачи 1 кв. 2016

ID 129

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,1 млн руб.

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2016 г.

1 взнос 10% Тип: монолитно-каркасный Этажность: 16 Характеристики: игровые площадки, прогулочные озелененные зоны; удобный выезд на КАД; рядом горнолыжные курорты «Охта Парк» и «Северный склон»

15.5 4.6

39.0

6.6

12.4 49.0

10.0

15 3 2 4 14 9 11 10 7 13 8 14 10 8 10 12 4

39,52 42,00 43,65 45,20 45,70 45,79 46,30 46,78 46,91 46,93 49,85 50,50 51,45 51,95 52,10 59,40 61,87

н/д 13 15 13 13 н/д 13 20 н/д 19 16 13 16 16 16 н/д н/д

н/д 16,8 16 19,6 21,25 н/д 19,6 15,63 н/д 17,56 21,9 21,2 21,9 22,05 22,2 н/д н/д

55 000 70 200 62 658 61 620 59 700 52 000 59 700 55 400 54 000 55 400 59 700 58 700 64 200 58 700 58 700 53 200 53 200

2 173 600 2 948 400 2 735 022 2 785 224 2 728 290 2 381 080 2 764 110 2 591 612 2 533 140 2 599 922 2 976 045 2 964 350 3 303 090 3 049 465 3 058 270 3 160 080 3 291 484

2 к кв от 2,8 млн руб. 9 14 10 5 8 5

49,92 57,63 65,60 67,85 86,30 87,85

н/д 15 н/д 21 14 16

н/д 33,32 н/д 28,25 45,6 45,6

56 000 53 300 63 695 63 695 54 046 54 046

2 795 520 3 071 679 4 178 392 4 321 706 4 664 170 4 747 941

Где купить квартиру в комплексе?

16.1 8.6

2.9

22/23

4.0

0.9

9.8

2.4

16.0

21.0

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В НЕВСКОМ Р-НЕ

Алексей Иванов «Квартира в Речном подходит мне на 100%: красивый вид из окон на Неву и сдача дома совсем скоро!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,8 млн руб. цена м2

цена 100%

29,40

18,8

96 744

2 844 282

26,50

18,3

112 248

2 974 565

9 10 16 4 23 8 14 22

28,00 28,00 28,00 29,10 28,00 29,10 29,10 29,10

0 0 0 0 0 0 0 0

18,3 18,3 18,3 18,8 18,3 18,8 18,8 18,8

113 538 113 792 115 490 112 485 117 220 113 053 114 746 116 958

3 179 052 3 186 172 3 233 733 3 273 320 3 282 149 3 289 839 3 339 109 3 403 474

этаж

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 3,5 млн руб. 10 22 13 8 26 5 5

43,30 42,70 48,80 43,40 43,90 64,60 72,50

13 12 13 12 11 31 30

15,9 15,9 19,9 15,7 18,4 16,9 17,4

82 761 88 906 87 679 100 044 106 676 78 032 80 070

3 583 550 3 796 305 4 278 714 4 341 890 4 683 080 5 040 868 5 805 105

ЖК РЕЧНОЙ

Рыбацкий пр. , 18 лит. А, м. Рыбацкое (5 мин. пешк.) Срок сдачи 1 кв. 2015

ID 122

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

2 к кв от 4,3 млн руб. 1 5 10 2 18 21 19 4 18 22 10 23 7 19 19 6 5 6 26 19 22 16 22 2 25 4 14 5

55,20 58,90 58,90 60,40 58,60 58,30 60,80 63,20 59,10 58,80 63,20 65,20 65,10 61,80 67,30 69,90 61,30 62,00 59,90 64,50 64,50 61,10 69,20 61,70 73,50 66,40 64,80 69,50

10 9 9 13 9 9 9 10 11 10 10 12 12 13 12 12 9 10 9 12 12 9 12 12 13 14 12 12

27,9 27,9 27,9 33,7 27,9 27,9 33 34,4 31,9 31,9 34,4 32,5 35,8 29,3 34,6 37,1 33 29,8 30 35,8 35,8 33 37,1 35,6 36,1 34,9 35,8 36,8

79 184 79 733 80 955 79 324 83 264 84 218 82 963 80 377 86 095 87 318 81 738 82 823 83 636 84 895 81 499 78 506 90 613 89 443 93 460 86 933 87 888 93 473 83 128 94 954 86 071 95 328 99 554 95 362

4 370 970 4 696 247 4 768 266 4 791 181 4 879 271 4 909 924 5 044 141 5 079 853 5 088 186 5 134 314 5 165 860 5 400 071 5 444 711 5 246 509 5 484 887 5 487 565 5 554 568 5 545 455 5 598 273 5 607 201 5 668 804 5 711 208 5 752 429 5 858 673 6 326 202 6 329 773 6 451 119 6 627 671

3 к кв от 8,8 млн руб. 19 18 3 10

87,40 87,60 112,80 112,80

13 13 29 29

51,3 51,3 51,3 51,3

101 734 102 776 83 878 100 565

8 891 570 9 003 212 9 461 418

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2017 г.

1 взнос 20% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 26 Характеристики: Лифты OTIS; комплексная инфраструктура; подземная парковка; охраняемая придомовая территория с видеонаблюдением; детские площадки; озелененные зоны

14.7

1.8 8.4 7.4

3.0

18.3

3.2

1.4 2.6

16.5 8.2

5.0

9.6

41.6

6.6

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

28.0

2.8 14.8

56.8

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

8.3

Октябрь 2014

24/25

НОВОСТРОЙКИ В НЕВСКОМ Р-НЕ

Борис Николаевич «У меня есть возможность купить квартиру, чтобы потом ее сдавать или выгодно продать. «Грин Сити» сейчас предлагает студию за 2,4 млн. Думаю, это то что нужно!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,3 млн руб. этаж 3 15 12 16 9 7 10 5 19

общая S S кухни S комнат 24,00 24,00 24,20 24,40 26,10 27,00 28,40 28,80 29,00

0 0 0 0 0 0 0 0 0

14,6 14,6 17,19 15,42 18,84 19,12 18,93 21,46 20,48

цена м2

цена 100%

97 128 98 879 106 145 98 217 100 000 99 240 99 870 98 515 101 755

2 331 072 2 373 084 2 568 712 2 396 495 2 609 997 2 679 488 2 836 317 2 837 229 2 950 892

1 к кв от 3,1 млн руб. 5 11 6 5 23 14 21 8 21 12 6 21 16 19 2 13 8 10 11 16 12

36,70 32,30 34,70 35,40 33,10 34,10 34,80 36,30 33,60 35,50 37,60 36,10 35,70 35,20 39,00 33,90 38,60 37,90 38,30 39,10 39,30

10 10 11 10 10 10 11 13 11 10 12 10 10 10 12 10 12 13 12 12 12

13,59 10,76 13,54 12,07 11,25 14,47 13,18 14,83 13,47 13,11 14,69 13,59 13,11 12,92 14,26 13,16 14,8 12,39 14,26 15 15,54

85 769 99 062 92 557 90 809 97 729 94 915 93 340 90 977 98 328 94 422 89 686 93 760 95 340 97 383 88 142 103 683 91 340 95 167 94 800 93 670 101 104

3 147 726 3 199 706 3 211 725 3 214 642 3 234 837 3 236 598 3 248 229 3 302 480 3 303 811 3 351 971 3 372 190 3 384 743 3 403 627 3 427 871 3 437 554 3 514 844 3 525 727 3 606 826 3 630 829 3 662 505 3 973 395

ЖК GREEN CITY

пр. Александровской м. Пролетарская (10 мин. пешк.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 1

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

2 к кв от 4,1 млн руб. 7 9 24 22 12 6 15 24 3 16 18 21 10

46,00 48,20 50,60 50,80 53,40 56,10 54,80 57,00 58,50 58,90 60,30 59,60 61,90

17 17 13 13 11 14 14 13 14 13 13 13 15

17,84 16,92 24,4 24,4 26,88 28,85 27,71 26,79 28,21 25,52 32,47 31,76 30,81

89 238 91 119 89 555 89 539 85 937 83 157 86 746 86 953 83 487 89 353 89 996 91 833 86 844

4 104 934 4 391 922 4 531 458 4 548 591 4 589 057 4 665 125 4 753 708 4 956 298 4 883 972 5 262 886 5 426 729 5 473 264 5 375 625

3 к кв от 5,3 млн руб. 2 4 13 15 9 19

73,00 70,90 63,50 71,30 72,70 72,70

14 14 17 14 14 14

38,41 35,4 30,23 36,36 37,89 37,89

71 565 74 995 87 302 79 470 79 725 81 285

5 224 267 5 317 159 5 543 664 5 666 211 5 795 986 5 909 441

до 2016 г.

1 взнос 30% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 16-25 Характеристики: европланировки квартир; остекление лоджий; лифты OTIS строительство собственной инфраструктуры; детские игровые площадки, прогулочные зоны.

2.45

.0 14.8

12.8

14.4

54.0

1.5

8.6

2.4

Где купить квартиру в комплексе?

1.5

13.1

33.3

7.5

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

5.0

3.9

8 (812) 385 00 50

4.9

10.4

15.4

3.3

3.6

24.2

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В НЕВСКОМ Р-НЕ

Марина Игнатенко «Мы с мужем готовимся стать родителями, так что покупать квартиру будем в новостройке со сроком сдачи не позже конца 2014 года, например в Ласточкином гнезде.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,6 млн руб. цена м2

цена 100%

27,90

19,62

96 783

2 700 259

28,00

20,75

94 988

2 659 651

этаж

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,9 млн руб.

ЖК ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО

Октябрьская наб. м. Ломоносовская (7 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2014

ID 74 Узнать подробнее: введите

ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

есть

Рассрочка

до 2017 г.

1 взнос 15%

16.1

10 10 11 10 10 11 9 9 10 12 10 11 14 12 12 12 13 12 12

15,35 14,66 14,13 14,22 17,03 16,94 17,4 14,9 14,8 15,2 15,7 15,6 15,15 15,9 15,9 17,6 17,5 17,5 17,4

91 395 88 794 95 531 100 495 87 968 87 561 78 154 77 554 75 977 85 214 72 674 75 446 83 565 72 542 72 014 71 754 69 910 71 095 70 302

3 006 907 2 965 709 3 334 029 3 527 373 3 175 661 3 178 454 2 922 955 3 024 619 3 016 267 3 485 261 3 015 979 3 191 371 3 559 853 3 126 571 3 175 819 3 350 923 3 292 747 3 433 867 3 444 811

12 20 14 13 19 21 9 18 15 8 5 12 7 20 4 12 10 11 8

50,90 55,50 56,10 57,40 58,60 59,20 61,00 62,80 63,00 63,50 63,80 64,10 65,00 65,60 66,90 67,20 68,30 69,20 70,10

9 9 9 11 11 11 10 8 8 16 9 13 13 14 14 14 14 15 15

25,91 32,69 32,69 28,95 32,18 32 31,35 33,9 33,9 31,89 33,9 33,5 33,28 31,32 33,08 33,28 36,19 37,75 37,56

79 846 79 569 78 744 84 899 85 775 73 222 71 610 70 961 67 667 77 917 67 997 73 502 72 757 69 723 83 585 84 754 84 462 73 513 73 099

4 064 141 4 416 077 4 417 517 4 873 181 5 026 397 4 334 725 4 368 236 4 456 348 4 263 019 4 947 725 4 338 187 4 711 478 4 729 219 4 573 804 5 591 837 5 695 501 5 768 765 5 087 117 5 124 269

3 к кв от 5,9 млн руб. 9 5 23 7 18 6 2 15 5

82,10 87,30 88,10 89,00 90,00 93,20 94,60 104,50 105,20

16 11 15 15 15 17 18 14 14

44,77 50,27 49,74 49,41 49,48 47,43 47,43 58 58

75 991 67 704 75 166 72 963 70 294 67 838 67 302 67 665 66 347

6 238 886 5 910 560 6 622 157 6 493 709 6 326 464 6 322 528 6 366 752 7 071 019 6 979 723

Где купить квартиру в комплексе?

3.7

8.3 10.0

1.4

3.7

49.7

10.1 2.7

3.6

17.6

19.0

2.0 86.1

14.4

17.4

37.9

13.6

4.0 5.2

Тип: кирпичный Этажность: 8 - 20 Характеристики: скоростные лифты; многоуровневый паркинг, гостевой паркинг; детские и спортивные площадки; проект ландшафтного дизайна.

4.9 4.5

9.9

12.2

32,90 33,40 34,90 35,10 36,10 36,30 37,40 39,00 39,70 40,90 41,50 42,30 42,60 43,10 44,10 46,70 47,10 48,30 49,00

2 к кв от 4,0 млн руб.

Ипотека

26/27

3 2 1 11 21 10 23 20 8 21 18 4 9 23 18 21 7 16 10

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

1 корпус 11 корпус 12 корпус

10 корпус

9 корпус

2 корпус

школа

6 корпус

3 4

-К. КВ. ПО СПЕЦ ЦЕНЕ!

3 корпус

8 корпус 4 корпус

7 корпус

-й КОРПУС С ОТДЕЛКОЙ*

5 корпус

КОРПУСОВ СДАНЫ

СКИДКА 10% ** СКИДКА 10% *** СКИДКА ДО 12% РАССРОЧКА ДО **

Невский район, Октябрьская набережная

24-этажный кирпично-монолитный комплекс Квартиры небольших метражей, отделка (4 корп.)

2+2=4

ПЕРВЫЙ ЛЕТ ВЗНОС **** ***

Ипотека

Подробности в отделе ипотеки

ОАО «Банк «Санкт-Петербург»

Школа на территории комплекса Многоуровневые паркинги

ОАО «Ханты-Мансийский банк в г. СПб»

Л. ЯУ

СКА НОВ

МЕГА-Дыбенко – 15 мин. на транспорте

КАД

Удобный выезд на КАД

1-к. кв.

15,7

S 3,4/1,7

3,43/1,03

3,84

17,59

41.5

10,1

10,3

3,7

S 61.75

3,7

14,37

7,94 1,99

12,79

3,7/1,85

27.79

2-к. кв. 5,06/1,52

Квартира-студия

«Запсибкомбанк» ОАО

АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО)

ЗАО «КБ ДельтаКредит»

19,74

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России»

ЗАО «Райффайзенбанк»

Продажи по 214 ФЗ

3,18

ВТБ 24 (ЗАО)

А РУС

Октябрьская набережная, река Нева

МЕГА

***** ****

АКБ «Абсолют Банк» (ОАО)

ОАО Банк «ФК Открытие»

ПРИГЛАШАЕМ ПОСЕТИТЬ ДЕМОНСТРАЦИОННУЮ КВАРТИРУ С ОТДЕЛКОЙ

*Действует при 100% оплате. Предложение ограничено. Подробности на сайте www.lenspecsmu.ru ** Скидка с первого взноса действует до 30. 09.14. ***Скидка по акции «А ну-ка, двушки» в корпусах 3, 5, 10 до 30. 09.14. Подробности на сайте www.lenspecsmu.ru **** Действует на корпуса 1, 2, 3, 10 до 30. 09.14. ***** Действует на строящиеся корпуса до 30. 09. 14. ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте www.lenspecsmu.ru.

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В ЦЕНТРЕ

Евгения Дианова «Люблю ритм города, поэтому жить в центре для меня принципиально. ЖК «Панорама 360» - идеальный вариант и нет проблем «старого жилого фонда»! »

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 3,3 млн руб. цена м2

цена 100%

28,64

16,56

126 350

3 618 664

8 3 7 9 4 3 10 6 9

31,54 31,69 31,74 33,57 35,92 36,95 37,06 37,30 37,75

0 0 0 0 0 0 0 0 0

21 15,84 21,45 15,84 20,31 21,45 19,55 19,97 20,31

111 150 106 400 110 200 112 100 98 800 97 850 104 500 100 700 103 550

3 505 671 3 371 816 3 497 748 3 763 197 3 548 896 3 615 558 3 872 770 3 756 110 3 909 013

16 16 5 11 7 9 5 12 4 10 13 14 8 16 8 11 12 11 13 14 8 2 4 3 4 9 5 3 4 6 2

37,85 39,36 40,20 41,20 41,66 41,66 41,72 41,72 41,82 41,82 41,82 41,82 42,68 42,95 42,98 43,02 43,02 43,07 43,14 43,14 43,15 45,10 45,86 45,88 45,88 46,49 47,28 50,96 51,39 53,72 57,00

этаж

ЖК ПАНОРАМА 360 Шкапина/Розенштейна м. Балтийская, (5 мин. пешк.) Срок сдачи 4 кв. 2014

ID 109 Узнать подробнее:

введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2014 г.

1 взнос 20%

57.9

16.2

12.3

39.5

16.1

6.8

3.3 1.6

8.5

4.2

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 8-20 Характеристики: видовые квартиры; строительство собственной хорошо развитой инфраструктуры; подземный паркинг; транспортная доступность; поблизости Балтийский вокзал;

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 4 млн руб. 9 11 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 11 12 13 13 13 13 13 11 13 12 12 12 13 12 15 15 15 9

17,03 16,43 17,03 17,03 17,03 17,03 17,03 17,03 17,03 17,03 17,03 17,03 16,97 17,33 15,43 15,82 15,82 15,82 15,82 15,82 17,33 16,23 16,33 16,4 16,4 15,82 16,39 22,87 23,04 23,04 30,95

109 250 109 250 100 700 105 450 102 600 104 500 98 800 104 500 97 850 103 550 104 500 105 450 101 650 107 350 101 650 103 550 104 500 103 550 104 500 105 450 101 650 95 000 95 950 95 000 95 950 102 600 96 900 95 000 95 950 97 850 95 000

4 135 113 4 300 080 4 048 140 4 344 540 4 274 316 4 353 470 4 121 936 4 359 740 4 092 087 4 330 461 4 370 190 4 409 919 4 338 422 4 610 683 4 368 917 4 454 721 4 495 590 4 459 899 4 508 130 4 549 113 4 386 198 4 284 500 4 400 267 4 358 600 4 402 186 4 769 874 4 581 432 4 841 200 4 930 871 5 256 502 5 415 000

2 к кв от 6,1 млн руб. 20 13 11 12 13

63,97 71,49 75,79 75,79 75,79

12 12 15 15 15

29,37 33,68 32,5 32,5 32,5

96 900 90 250 88 350 89 300 90 250

6 198 693 6 451 973 6 696 047 6 768 047 6 840 048

3 к кв от 7,8 млн руб. 17 18 14

89,53 89,53 90,01

12 12 12

54,76 54,76 54,76

87 685 88 635 84 835

7 850 438 7 935 492 7 635 998

Где купить квартиру в комплексе?

12.8 13.5

15.8 31.6

28/29

4.5

11.3

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В ЦЕНТРЕ

Ян Славинский

«Квартира в новом доме, но при этом в центре? С ЖК «Царская столица» это реально, всего в 15 минутах от Невского и есть из чего выбрать!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 4,3 млн руб. этаж 4 8 9 5 7

ЖК ЦАРСКАЯ СТОЛИЦА

ул. Кременчугская, д. 1 м. пл.Восстания ( 5 мин. пешк.) Срок сдачи 1 кв. 2015

ID 138

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

общая S S кухни S комнат 43,05 41,30 42,75 39,90 39,70

0 0 0 0 0

28,15 29 28,15 21 21

цена м2

цена 100%

100 799 107 253 110 878 144 840 150 264

4 339 411 4 429 555 4 740 019 5 779 116 5 965 468

1 к кв от 4,5 млн руб. 9 6 10 8 1 10 8 10 9 1 5 4 6 4 5

36,90 41,55 40,35 44,15 54,20 42,50 46,20 43,85 45,00 57,05 51,15 50,75 55,65 47,95 48,20

11 10 9 14 16 13 14 10 10 17 11 11 12 16 14

16,7 21,4 17,9 18,4 19,95 17,8 20,3 20 18,2 19,7 20,55 20,55 26,3 16,4 18,4

123 609 111 280 117 765 110 473 91 121 119 790 112 322 118 539 118 140 91 122 102 815 111 082 107 133 103 682 124 028

4 561 171 4 623 667 4 751 827 4 877 395 4 938 739 5 091 091 5 189 270 5 197 939 5 316 307 5 198 515 5 258 995 5 637 427 5 961 974 4 971 542 5 978 131

2 к кв от 5,7 млн руб. 3 7 10 5 5 2 2 8 4 7

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2017 г.

58,00 65,70 63,15 68,00 73,30 74,15 75,90 66,30 77,90 81,30

11 0 10 12 12 12 12 12 21 17

31,2 0 37,9 33,4 38,55 38,55 41,4 32,15 34,25 44,4

99 829 98 785 113 423 111 686 103 980 103 227 99 359 137 377 119 345 119 730

5 790 067 6 490 195 7 162 675 7 594 675 7 621 747 7 654 291 7 541 366 9 108 086 9 297 004 9 734 048

3 к кв от 8,2 млн руб. 1 взнос 30% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 7-12 Характеристики: двухкамерные стеклопакеты, остекление балконов; большая S кухонь, ванных и подсобных помещений; лифты высокой комфортности; паркинги с закрепленными за жильцами машиноместами.

10 4 9 5 6 8 2 2 4 7 5 6

79,80 83,10 85,25 86,85 87,60 89,25 93,20 96,20 97,15 99,80 106,70 103,20

9 12 12 11 12 12 13 14 17 17 18 12

50,6 44,5 49,8 46,9 50 52 49,12 57,1 51,2 58,25 57,85 61,05

102 815 106 443 109 411 96 465 110 871 99 186 103 335 105 321 90 317 130 739 111 781 100 223

8 204 630 8 845 430 9 327 283 8 378 006 9 712 339 8 852 342 9 630 784 10 131 904 8 774 294 13 047 756 11 927 008 10 343 030

4 к кв от 10,7 млн руб. 2 2 6 7

114,75 129,00 133,90 181,50

10 25 28 19

76,6 62,9 63,8 100,15

93 880 141 589 126 943 151 897

10 772 755 18 265 004 16 997 628 27 569 228

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

30/31

3 корпус 1 корпус детский сад 4 корпус

2 корпус

Радиотехнический лицей

10%

СКИДКА

10%

10 этажный кирпично – монолитный комплекс, 4 жилых корпуса

* РАССРОЧКА

ДО СЕНТЯБРЯ РАССРОЧКА ДО

Василеостровский район, Уральская ул., 4

Современная европейская архитектура

УР АЛ

ЬС К

Рядом станция метро «Василеостровская»

АЯ

УЛ. ЖЕЛЕЗНОВОДСКАЯ

Ипотека

УЛ .

ОАО «Ханты-Мансийский банк в г. СПб» СПОРТИВНАЯ

НАБ. РЕКИ СМОЛЕНКИ

500 метров до набережной Малой Невы

ПЕРВЫЙ КОРПУС В ПРОДАЖЕ!

ПРИМОРСКАЯ

Детский сад на территории комплекса

ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ

Продажи по 214 ФЗ, страхование сделок 1-к. кв.

15,6

68.25

3,38/1,69

2,98

3,83

11,6

18,37

102.51 19,97

12,45

13,29

17,06

4,77

13,92

* Скидка с первого взноса. Срок действия до 30. 09. 14. ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте www.lenspecsmu.ru.

19,26

4,6

18,73

5,14

2,27

5,09

12,16

4-к. кв.

6,28/3,14

S 46.18 18,11

3-к. кв.

2-к. кв.

8,7/2,61

15 15

****

Подробности в отделе ипотеки

УЛ. ОДОЕВСКОГО

Автоматические многоуровневые парковки р. Нева

10 2017

ПЕРВЫЙ ЛЕТг. ВЗНОС ОТ ***

12,45

22,61

S 120,25

13,92

3,18

17,59

15,21

14,5

21,51

5,98/1,79

СКИДКА

НОВОСТРОЙКИ В ПРИМОРСКОМ Р-НЕ

Валерия Милосердова

«Услышали с мужем, что на Васильевском острове строится новый жк – для нас идеальное расположение в центре, квартира с отделкой, и с мебелью – ждем пополнение.»

Студии от 1,8 млн руб. этаж 8 13 10 7 16 12 17 13

общая S S кухни S комнат 21,95 22,01 22,81 23,44 25,00 27,37 29,13 30,50

0 0 0 0 0 0 0 0

14,67 14,46 21,72 14,24 16,2 19,04 16,56 21,17

цена м2

цена 100%

83 000 83 000 83 000 83 000 81 000 81 000 80 000 80 000

1 821 850 1 826 830 1 893 230 1 945 520 2 025 000 2 216 970 2 330 400 2 440 000

2 к кв от 3 млн руб. 8 10 6 16 18 10 9 13 18 5 6 7 8 14 18

37,15 38,47 42,01 43,41 45,02 48,12 52,46 52,46 52,46 61,58 61,58 61,58 61,58 61,58 61,58

16 15 21 20 15 9 11 11 11 10 10 10 10 10 10

9,7 11,6 9,8 10 15,36 45,99 24,84 24,84 24,84 32,7 32,7 32,7 32,7 32,7 32,7

81 000 81 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000

3 009 150 3 116 070 3 360 800 3 472 800 3 601 600 3 849 600 4 196 800 4 196 800 4 196 800 4 926 400 4 926 400 4 926 400 4 926 400 4 926 400 4 926 400

ЖК Я РОМАНТИК

Невская губа, уч. 28, м.Приморская (5 мин. тр.) Срок сдачи 3 кв. 2016

ID 154

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

Ипотека

3 к кв от 4,4 млн руб. 2 3 4 6 10 2 3 4 5 8 11 4 9 10 5 6 9 10 15 18 3 8 9 10

55,89 55,89 55,89 55,89 55,89 61,26 61,26 61,26 63,21 63,21 63,21 63,56 63,56 63,56 66,92 66,92 66,92 66,92 66,92 66,92 70,28 70,28 70,28 70,28

15 15 15 15 15 18 18 18 24 24 24 21 21 21 18 18 18 18 18 18 12 12 12 12

26,66 26,66 26,66 26,66 26,66 27,4 27,4 27,4 23,81 23,81 23,81 20,99 20,99 20,99 30,67 30,67 30,67 30,67 30,67 30,67 40,64 40,64 40,64 40,64

80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000 80 000

4 471 200 4 471 200 4 471 200 4 471 200 4 471 200 4 900 800 4 900 800 4 900 800 5 056 800 5 056 800 5 056 800 5 084 800 5 084 800 5 084 800 5 353 600 5 353 600 5 353 600 5 353 600 5 353 600 5 353 600 5 622 400 5 622 400 5 622 400 5 622 400

есть

Рассрочка

до 2016 г.

1 взнос 30% Тип: кирпичнно - монолитный Этажность: 6 - 18 Характеристики: Все квартиры с полной отделкой и меблировкой. Исторический район СанктПетербурга, берег Финского залива. Рядом “Аллея Романтиков”.

3.0

Где купить квартиру в комплексе?

4.0

8 (812) 385 00 50

31.0

2.0

7.0

40.0

22.0

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

14.0

3.0

9.0 3.0

18.0 Октябрь 2014

КАР

РТА

НОВОСТРОЙКИ В ПРИМОРСКОМ Р-НЕ

Семен Васильевич «Хорошо, что ЖК Юнтолово сочетает в себе загородный образ жизни с зелеными ландшафтами и удобное расположение в Приморском районе!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 2,7 млн руб. этаж

ЖК ЮНТОЛОВО

Конная лахта 3 ул. , м. Старая Деревня, (15 мин. тр.) Cрок сдачи: 2 кв.2015м.

ID 148

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

5 1 1 1 1 5 1 1 2 3 3 1 1 2 3 2 4 5

1 1 4 4 2 3 4 2 3 1 1

есть

Ипотека

есть

Рассрочка

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

16,05 15,83 17,05 16,15 14,91 16,21 16,15 17,68 17,74 17,44 17,45 17,9 17,9 18,29 18,29 18,29 18,29 18,29

цена м2

цена 100%

74 100 72 200 72 200 66 500 66 500 68 400 66 500 66 500 69 350 70 300 67 450 66 500 66 500 69 350 70 300 69 350 69 350 68 400

2 791 347 2 752 264 2 834 572 2 669 975 2 698 570 2 789 352 2 712 535 2 798 320 2 963 326 3 035 554 2 915 864 2 882 775 2 884 770 3 037 530 3 079 140 3 056 948 3 056 948 3 015 072

56,13 58,58 59,36 59,65 59,67 60,33 60,33 60,48 60,48 61,98 66,12

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

27,79 28,43 33,71 33,87 32,2 29,05 29,05 31,73 31,73 32,55 33,15

66 500 66 500 68 400 68 400 68 400 72 200 71 250 71 250 72 200 64 600 64 600

3 732 645 3 895 570 4 060 224 4 080 060 4 081 428 4 355 826 4 298 513 4 309 200 4 366 656 4 003 908 4 271 352

3 к кв от 4,9 млн руб.

12 мес.

1 взнос 20%

12.7

37,67 38,12 39,26 40,15 40,58 40,78 40,79 42,08 42,73 43,18 43,23 43,35 43,38 43,80 43,80 44,08 44,08 44,08

2 к кв от 3,7 млн руб.

Отделка

76.0

общая S S кухни S комнат

16.4

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 5 Характеристики: новая инфраструктура; детские площадки; озелененные зоны; близость оз. «Лахтинский Разлив» и заповедника «Юнтоловский Заказник».

12.9 1.8 13.8

1 1 3 5 2 2 3 4 2 5 4 2 3 4

75,67 76,04 76,08 77,67 78,49 78,52 78,52 78,60 78,88 80,75 83,08 96,22 96,22 96,22

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д 15 15 15

44,35 43,22 45,7 44,99 44,99 44,99 44,99 43,48 44,04 49,43 49,43 53,85 53,85 53,85

65 550 65 550 71 250 67 450 70 300 70 300 71 250 70 300 70 300 67 450 70 300 70 300 71 250 70 300

4 960 169 4 984 422 5 420 700 5 238 842 5 517 847 5 519 956 5 594 550 5 525 580 5 545 264 5 446 588 5 840 524 6 764 266 6 855 675 6 764 266

4.1

14.1

17.5

59.3

5.4 3.5

16.2

4.0

37.0 9.1

11.0

36/37

Где купить квартиру в комплексе?

1.7

15.5

12.0

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В ПРИМОРСКОМ Р-НЕ

Семья Яблоковых «Наконец наше желание совместить динамику Примиморского района и спокойствие загорода осуществится! Близость Юнтоловского парка, чистовая отделка и транспортная доступность – все в пользу ЖК Шуваловский.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 2,4 млн руб. этаж

ЖК ШУВАЛОВСКИЙ Парашютная ул. м. Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 141на сайте

www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

1 2 11 15 2 3 4 6 7 5 6 7 8 9 10 13 14 15 9 10 15 17 20

Ипотека

31,18 33,68 34,20 34,20 34,48 34,48 34,48 34,48 34,48 34,55 34,55 34,55 34,55 34,92 34,92 34,92 34,92 34,92 35,07 35,07 35,07 36,17 36,17

8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 9 9 8 8

11,7 14,19 14,44 14,44 14,19 14,19 14,19 14,19 14,19 14,19 14,19 14,19 14,19 14,44 14,44 14,44 14,44 14,44 14,44 14,44 14,44 15,81 15,81

цена м2

цена 100%

78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000 76 000 76 000

2 432 040 2 627 040 2 667 600 2 667 600 2 689 440 2 689 440 2 689 440 2 689 440 2 689 440 2 694 900 2 694 900 2 694 900 2 694 900 2 723 760 2 723 760 2 723 760 2 723 760 2 723 760 2 735 460 2 735 460 2 735 460 2 748 920 2 748 920

2 к кв от 3,7 млн руб.

есть

5 6 7 8 9 10 15 16 17 18 19 20

Рассрочка

до 2016 г.

1 взнос 10%

48,02 48,02 48,02 48,02 48,79 48,79 48,79 53,57 53,57 53,57 53,57 53,57

9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

26,74 26,74 26,74 26,74 27,12 27,12 27,12 29,78 29,78 29,78 29,78 29,78

79 000 79 000 79 000 79 000 79 000 79 000 79 000 78 000 78 000 78 000 78 000 78 000

3 793 580 3 793 580 3 793 580 3 793 580 3 854 410 3 854 410 3 854 410 4 178 460 4 178 460 4 178 460 4 178 460 4 178 460

3 к кв от 4,7 млн руб. Тип: панельный Этажность: 20 Характеристики: развитая инфраструктура; транспортная доступность; поблизости находятся Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача

1.3 73.9

12.9

14.1

1.5 3.0

14.3

9.9

1.3

14.5

8.3

4.6

11.6

1.4

3.1

6.4

48.0

8.4

1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 20

70,28 73,90 73,90 73,90 73,90 73,90 73,90 74,88 74,88 74,88 74,88 74,88 74,88 74,88 78,29

10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10

38,35 41,63 41,63 41,63 41,63 41,63 41,63 42,12 42,12 42,12 42,12 42,12 42,12 42,12 44,86

68 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 69 000 68 000

4 779 040 5 099 100 5 099 100 5 099 100 5 099 100 5 099 100 5 099 100 5 166 720 5 166 720 5 166 720 5 166 720 5 166 720 5 166 720 5 166 720 5 323 720

Где купить квартиру в комплексе?

31.1

15.1

6.5

38/39

общая S S кухни S комнат

11.7

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В ПРИМОРСКОМ Р-НЕ Валерий Каверин «Когда устаешь от многоэтажек и проблем с парковкой, когда планируешь барбекю под онами дома, когда хочешь комфортной жизни, то покупаешь таунхаус в Лисьем носу».

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

4 комнатные квартиры цена м2

цена 100%

180,00

47 200

8 496 000

180,00

58 300

10 494 000

этаж

общая S S кухни S комнат

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Отделка

нет

Ипотека

нет

Рассрочка

до 2 мес.

1 взнос 30%

ЖК ЛИСИЙ НОС

Лисий нос, Дуговая улица 2 м. Старая Деревня (20 мин. тр.) Сдан

Тип: газобетон Этажность: 3 Характеристики: Комплексная застройка участка включает в себя 20 трех этажных таунхаусов, S 180 кв.м., детскую площадку, гостевую парковку, здание охраны и индивидуальное место для парковки.

13.3 I эт

20.5

11.0

4.1 2.8 6.7 4.4

7.4

5.9

III эт.

20.5

5.5

II эт.

15.9 5.6

6.1

2.2

20.5

5.5

20.8

6.1

2.2

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В ПРИМОРСКОМ Р-НЕ Александр Никифоров «У меня свой бизнес и он «съедает» не только рабочее, но и личное время. Ремонт делать в квартире самому просто некогда. Поэтому понравился ЖК Новоорловский, отделка от застройщика на высшем уровне.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,3 млн руб. этаж 7 5

общая S S кухни S комнат 21,48 23,69

6 5

8,59 10,08

цена м2

цена 100%

113 560 99 450

2 439 269 2 355 971

1 к кв от 2,3 млн руб. 6 5 4 7 6 2 3 6 5 4 2 25 1 17 15 7

26,35 28,38 29,32 32,22 33,33 34,26 35,03 36,11 37,99 38,20 39,02 41,04 42,17 43,37 44,35 45,06

7 8 10 10 9 11 10 12 11 12 11 10 15 12 14 13

11,13 11,05 11,23 14,19 12,51 13,91 14,06 13,42 16,05 16,69 18,12 16,61 15,88 16,61 16,91 16,91

90 950 100 980 99 280 102 340 96 220 95 370 96 220 98 005 94 945 94 095 91 035 93 670 73 134 86 700 89 760 91 035

2 396 533 2 865 812 2 910 890 3 297 395 3 207 013 3 267 376 3 370 587 3 538 961 3 606 961 3 594 429 3 552 186 3 844 217 3 084 061 3 760 179 3 980 856 4 102 037

ЖК НОВООРЛОВСКИЙ

Суздальское ш., м. пр.Просвещения (10 мин.тр) Срок сдачи:1 оч.- 01.02.2017 2 оч.-30.06.2017

ID 100на сайте

www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

2 к кв от 4,4 млн руб. 6 1 5 3 13 7 6 4 5 3 6 2

46,73 53,24 54,08 55,75 56,24 57,05 58,80 59,24 60,20 61,35 62,02 64,37

8 11 12 15 10 12 16 11 12 13 14 12

28,57 31,64 28,9 30,56 30,13 28,28 30,06 35,6 32,93 34,44 34,44 38,2

95 370 80 508 94 095 89 335 86 700 95 370 92 735 92 310 89 760 91 885 94 520 89 335

Ипотека

есть

4 456 640 4 286 233 5 088 658 4 980 426 4 876 008 5 440 859 5 452 818 5 468 444 5 403 552 5 637 145 5 862 130 5 750 494

Рассрочка

на 4 года

1 взнос

3 к кв от 6,1 млн руб. 14 5 4 7 1 6 5 25 13 20 7 1

69,91 70,16 74,44 75,61 79,84 81,16 83,83 86,16 89,87 89,87 90,23 90,44

10 10 13 13 16 14 10 13 16 16 16 17

35,29 35,29 45,61 48,62 46,57 50,56 49,48 47,08 47,36 47,36 47,36 47,19

88 400 87 550 93 245 97 070 77 197 93 670 95 795 87 550 84 745 85 595 83 895 71 868

6 180 044 6 142 508 6 941 158 7 339 463 6 163 408 7 602 257 8 030 495 7 543 308 7 616 033 7 692 423 7 569 846 6 499 697

10% Тип: улучшенные железобетонные панели Этажность: 25 Характеристики: близость к Новоорловскому парку, Современная архитектурная среда, пешеходная торговая улица, велосипедные дорожки, финские детские площадки LAPPSET

Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург"

4.2 11.0

16.4 56.3

9.4 1.5 3.5 14.4

Где купить квартиру в комплексе?

16.6 43.4

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

8.2 19.2

5.1

3.4

7.8

12.4

2.7 3.0

3.3

1.6

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В МОСКОВСКОМ Р-НЕ

Семья Серовых «Хотим доступное жилье с хорошим расположением и благоустройством территории, рассматриваем для покупки квартиру в ЖК Вива: чистовая отделка, вид на парк Городов-героев и приятная цена!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 3,7 млн руб. этаж

ЖК VIVA

Московское шоссе Дунайский пр. м. Звездная (5 мин. пешк.) Срок сдачи 2 кв. 2015

ID 19 Узнать подробнее: введите

ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть Ипотека

есть Рассрочка

до 2015

5 6 1 19 22 25 9 10 14 18 19 20 24 25 2 10 6 2 1 9 10 14 15 16 17 22 25 11 21 3 9 13 16 17

общая S S кухни S комнат 35,16 35,16 35,38 35,58 35,58 35,58 35,62 35,62 35,62 35,62 35,62 35,62 35,62 35,62 37,69 42,43 43,45 43,56 43,58 43,99 43,99 43,99 43,99 43,99 43,99 43,99 43,99 45,08 45,08 45,39 46,06 46,06 46,06 46,06

9 9 11 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 13 11 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 12 12 13 13 13 13 13

15,18 15,18 16,66 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,36 15,18 19,38 19,27 19,72 19,72 19,49 19,49 19,49 19,49 19,49 19,49 19,49 19,49 19,56 19,56 19,72 20,02 20,02 20,02 20,02

цена м2

цена 100%

110 000 110 000 105 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 110 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000

3 867 600 3 867 600 3 714 900 3 913 800 3 913 800 3 913 800 3 918 200 3 918 200 3 918 200 3 918 200 3 918 200 3 918 200 3 918 200 3 918 200 3 957 450 4 455 150 4 562 250 4 573 800 4 575 900 4 618 950 4 618 950 4 618 950 4 618 950 4 618 950 4 618 950 4 618 950 4 618 950 4 733 400 4 733 400 4 765 950 4 836 300 4 836 300 4 836 300 4 836 300

2 к кв от 5,8 млн руб. 1 взнос

4 6 9 10 13 14 15 16

10%

13.5

Тип: монолитный Этажность: 18-25 Характеристики: развитая инфраструктура; детские площадки; строительство многоэтажного паркинга; озеленение с использованием кустарников и деревьев

13.5

3.4

76.5

17.0 14.9 3.2

11.7

60.8

12.5

11 11 11 11 11 11 11 11

29,21 29,21 29,49 29,49 29,49 29,49 29,49 29,49

107 000 107 000 107 000 107 000 107 000 107 000 107 000 107 000

5 853 970 5 853 970 5 921 380 5 921 380 5 921 380 5 921 380 5 921 380 5 921 380

3 к кв от 7,7 млн руб. 2 3 4 2 6 9 4 6

73,98 76,59 76,59 81,15 84,23 84,23 87,98 87,98

12 12 12 17 18 18 18 18

43,65 44,08 44,08 43,79 44,22 44,22 48,36 48,36

105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000 105 000

7 767 900 8 041 950 8 041 950 8 520 750 8 844 150 8 844 150 9 237 900 9 237 900

Где купить квартиру в комплексе?

3.2

10.4

54,71 54,71 55,34 55,34 55,34 55,34 55,34 55,34

6.5 16.3 17.3

42/43

1.0

15.3 10.2

3.2

36.6

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В МОСКОВСКОМ Р-НЕ

Семья Зайцевых «У нас семья большая и квартиру подбираем трёхкомнатную, тем более что в Пулковском сейчас на нее хорошая цена. А еще обустроены прогулочные дорожки и вся инфраструктура.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 2,9 млн руб. этаж 6 4 5 7 6 5 7 5 6 4 2 25 1 25 1 24 12 7 5

общая S S кухни S комнат 28,38 29,32 31,65 32,22 33,33 35,39 36,00 36,58 37,76 38,07 39,02 39,99 40,35 41,04 42,17 43,37 43,95 44,48 45,06

8 10 8 10 9 11 12 13 11 10 11 20 13 10 15 12 13 14 13

11,05 11,23 12,51 14,19 12,51 15,31 13 15,47 15,62 18,05 18,65 10,22 12,8 16,61 15,88 16,61 16,32 16,91 16,91

цена м2

цена 100%

101 405 99 280 96 645 102 340 96 220 98 430 100 555 98 430 95 370 94 095 91 035 94 605 75 429 93 670 73 134 89 250 86 700 88 825 88 910

2 877 874 2 910 890 3 058 814 3 297 395 3 207 013 3 483 438 3 619 980 3 600 569 3 601 171 3 582 197 3 552 186 3 783 254 3 043 560 3 844 217 3 084 061 3 870 773 3 810 465 3 950 936 4 006 285

ЖК ПУЛКОВСКИЙ

Пулковское шоссе 38, м. Московская (5мин. транс.) Срок сдачи 3 кв. 2015

ID 119

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

2 к кв от 4,3 млн руб. 4 6 1 7 2 13 20 3 6 4 5 7 6 4 3 13

43,77 46,07 50,60 53,64 54,55 56,24 56,39 56,49 57,22 58,80 59,24 60,20 61,35 62,02 64,37 68,47

10 8 14 13 11 10 11 10 13 16 11 12 13 14 12 14

21,28 27,99 23,56 28,25 30,87 30,13 30,91 30,13 28,97 30,06 35,6 32,93 34,44 34,44 38,2 33,72

99 280 95 370 82 609 97 070 91 035 86 700 89 250 84 915 93 670 91 460 93 245 91 885 94 520 93 245 91 035 83 895

4 345 486 4 393 696 4 180 000 5 206 835 4 965 959 4 876 008 5 032 808 4 796 848 5 359 797 5 377 848 5 523 834 5 531 477 5 798 802 5 783 055 5 859 923 5 744 291

Ипотека

есть

Рассрочка

на 3 года

1 взнос

3 к кв от 7,1 млн руб. 7 6 5 25 17 4

74,30 75,61 83,83 86,16 89,87 90,23

10 13 10 13 16 16

45,37 48,62 49,48 47, 08 4 7,36 47,36

96 220 95 370 95 795 87 550 84 745 83 895

7 149 146 7 210 926 8 030 495 7 543 308 7 616 033 7 569 846

50% Тип:кирпично-монолитный Этажность: 25 Характеристики: разнообразные планировки; строительство собственной хорошо развитой инфраструктуры; озелененные прогулочные зоны ; подземный паркинг

6.1 11.1 3.8

3.9

50.1

15.1

11.8

3.8

41.1

10.3

15.7

3.7 10.0

17.3

7.1 11.4 13.3

3.9

87.6

1.6

8.8 14.3

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

17.6

Где купить квартиру в комплексе?

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В МОСКОВСКОМ Р-НЕ

Андрей Розин «Аппартаменты выгодней и в рамках покупки жилья для себя, и для сдачи в аренду потом. Плюс включено сервисное обслуживание как в отелях. Это ли не мечта?!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,1 млн руб. этаж

КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ SALUT ID 152

Пулковское ш./Дунайский пр. корп. 1,2, м. Звездная (10 мин. пешк.) Срок сдачи: I оч. (1,2 корп) - 4кв. 2014г. II оч. (3 корп) - 4кв. 2015г. Отделка

есть

13 4 6 13 14 15

общая S S кухни S комнат 21,85 24,50 24,50 24,50 24,50 29,25

н/д н/д н/д н/д н/д н/д

цена м2

цена 100%

98 398 87 755 89 796 91 837 95 918 100 000

2 150 000 2 150 000 2 200 000 2 250 000 2 350 000 2 925 000

1 к кв от 2,9 млн руб. 13 14 9 13 14 6 9 13 11 13 11 13

34,46 34,46 36,59 36,59 36,59 36,75 36,75 36,75 37,23 37,23 38,12 38,12

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

87 057 87 057 79 257 81 716 81 990 82 993 82 993 83 000 105 000 105 000 105 000 105 000

3 000 000 3 000 000 2 900 000 2 990 000 3 000 000 3 050 000 3 050 000 3 050 250 3 909 150 3 909 150 4 002 600 4 002 600

2 к кв от 4,8 млн руб. 6 8 9 11 5 8 9 10 11 12

Ипотека

есть

Рассрочка

51,94 51,94 51,94 51,94 54,83 54,83 54,83 54,83 54,83 54,83

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

96 000 100 000 100 000 100 000 85 000 88 000 88 000 88 000 90 000 90 000

4 986 240 5 194 000 5 194 000 5 194 000 4 660 550 4 825 040 4 825 040 4 825 040 4 934 700 4 934 700

1 взнос 20% Тип: монолитный Этажность: 16 Характеристики: Комплекс апартаментов с гостиничным сервисом; вид из окон на аллеи парка Городов-Героев и озера; развитая инфраструктура; великолепная транспортная доступность

6.1

38.1

4.5 13.9

3.6

10.9

3.8 12.8

16.7

3.6

29.2

16.4

2.7

54.8

13.1

5.6 1.3

44/45

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В МОСКОВСКОМ Р-НЕ

Семен и Вера Алексеевы «Мы купили квартиру именно в ЖК София, потому что у дома идеальное расположение – 10 минут от нескольких метро, рядом красивый парк и система озер, а также выезд на КАД.»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 3,6 млн руб. этаж 2 1 1 10 5 7 4 10 9 15 3 12

общая S S кухни S комнат 37,00 37,10 37,20 37,40 38,20 39,00 42,20 42,80 43,10 44,15 47,55 48,15

12 10 9 12 10 10 11 11 15 11 15 15

15 18,9 14,3 15,2 18,9 19,7 16 15,6 15,4 16,2 15,9 16,1

цена м2

цена 100%

99 000 99 000 95 000 99 000 99 000 99 000 97 000 95 000 95 000 94 000 94 000 94 000

3 663 000 3 672 900 3 534 000 3 702 600 3 781 800 3 861 000 4 093 400 4 066 000 4 094 500 4 150 100 4 469 700 4 526 100

2 к кв от 4,8 млн руб. 4 8 10 1 8 7 24 9 19 22 6 18 23

53,70 54,40 55,20 56,80 57,10 57,90 58,15 58,70 59,70 60,40 62,20 63,20 64,90

9 9 9 9 9 9 9 9 12 11 10 10 10

28,8 29,6 30 33,7 32,9 33,7 32,7 34,1 30,9 29,1 33,4 33,8 33,1

90 000 90 000 90 000 86 000 88 000 88 000 89 000 88 000 88 000 88 000 88 000 88 000 88 000

4 833 000 4 896 000 4 968 000 4 884 800 5 024 800 5 095 200 5 175 350 5 165 600 5 253 600 5 315 200 5 473 600 5 561 600 5 711 200

ЖК СОФИЯ

ул. Бухарестская корп. 14,16 м. Международная (5 мин. тр.) Срок сдачи 1 кв. 2016

ID 134

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

есть

Ипотека

есть

3 к кв от 6,8 млн руб. 7 11 2 24 22 8 17

80,90 82,00 83,90 85,00 86,40 87,10 88,30

14 14 13 13 13 13 13

46,2 46,7 50,3 50,9 49,5 47,7 48,3

85 000 85 000 85 000 86 000 85 000 85 000 85 000

6 876 500 6 970 000 7 131 500 7 310 000 7 344 000 7 403 500 7 505 500

Рассрочка

до 2015 г.

1 взнос

4 к кв от 8,6 млн руб. 8 650 800 9 122 200 8 880 600 9 208 900

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

10% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 24-25 Характеристики: развитая инфраструктура; многоуровневый паркинг; детские и спорт. площадки; озелененные зоны; поблизости Парк Интернационалистов и система искусственных озер

38.7

19.4

81.2

5.4 14.3

12.8 3.5 2.1

14.0 4.0 4.0

13.6 13.4

81 000 85 000 82 000 85 000

10.2

59,8 60,8 60,4 61,3

5.4

13 11 13 11

4.0

106,80 107,32 108,30 108,34

4.0

2 21 20 16

3.6 4.1 5.6 1.2 9.2

58.1

19.1

Октябрь 2014

РЫНОК НОВОСТРОЕК ПЕТЕРБУРГА: ЧЕГО ЖДАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ? Рынок недвижимости чутко реагирует на любые тенденции в экономике, будь то колебания курса валют или сокращение объемов инвестиций, новые правила кредитования бизнеса или изменения в сфере производства строительных материалов. Ситуация непременно отразится на состоянии рынка. Строительство и продажа новостроек – своего рода лакмусовая бумажка, которая помогает определить, как в целом обстоят дела в экономике страны, и чего ждать в перспективе. Мы попросили экспертов в сфере девелопмента и жилищного строительства рассказать о том, какое жилье в Петербурге сегодня на пике спроса, о ценах на квартиры и о ближайшем будущем первичного рынка.

46/47

Дмитрий Сергеевич Егоров, коммерческий директор АН «Гагарин»

Ильичев Андрей Николаевич коммерческий директор ГК «PIONEER» «В перспективе можно ожидать увеличения разрыва в ценах между районами комплексного освоения территорий и объектами, строящимися в обжитых районах. Плавный рост цен продолжится, востребованы будут проекты с удачным расположением, хорошими планировками и адекватными ценами – спрос на такое жилье активно растет. Ставки по ипотеке вряд ли вырастут или упадут, но в целом на объемах кредитования скажется тенденция упрощения процедуры привлечения кредитных средств».

Останин Андрей Евгеньевич, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI «В бизнес-классе средняя цена квартиры сейчас составляет 150 тыс. руб. за кв. м, в элитном – 250 тыс. руб. за м2, верхний ценовой сегмент – от 400 тыс. руб. за м2. Ощущается дефицит видовых квартир (в общем объеме предложения их около 15 %), они продаются в первую очередь и по более высокой цене. Объем ипотеки пока остается на уровне 2013 г. (до 40% в целом по рынку). Мы прогнозируем замедление темпов ипотечного кредитования, связанное с повышением ставки рефинансирования. В среднем до конца года ставка вырастет на 0,5% -1%. В этих условиях для стимулирования локального спроса банки и застройщики продолжат заявлять краткосрочные программы, в рамках которых купить квартиру можно будет по выгодной ставке».

«За последние пару лет в городе выросла доля жилья комфорт-класса, а уровень жизни людей при этом изменился не сильно. На мой взгляд, в кризис, если он вдруг случится, средний класс пострадает больше всего, что отразится на спросе в этом сегменте и повлечет продажи с дисконтом. Покупатели элитного жилья (от 300 тыс. руб. за кв. м), если их заинтересовало предложение, решение о покупке откладывают редко. Считаю, что постоянным останется сегмент массового жилья, спрос на который будет высоким, как, впрочем, и предложение. Явного снижения цен не будет, скорее они еще прибавят до конца года около 3%; рост будет планомерным, связанным с повышением стадии готовности проекта и степенью его ликвидности. Возможен вывод новых очередей в крупных проектах по более низким ценам. Об ипотеке мы подробно говорили в предыдущем номере. В первой половине года специалисты АН Гагарин отмечали возросшее количество ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом, доля таких сделок составляла 40-50%. Сейчас ситуация под влиянием экономических факторов меняется. Думаю, что если процентные ставки будут расти и достигнут планки в 15%, от ипотеки откажутся даже те, кто давно планировал взять кредит».

Васильев Арсений Владимирович - Генеральный директор ГК «УНИСТОПетроСталь» «На качественные, перспективные проекты цены регулярно повышаются, на проекты с невнятной концепцией, низким уровнем комфорта они не растут даже по мере строительства дома. Основной интерес сосредоточен в сегменте массового спроса, и застройщики активно выводят на рынок новые проекты, в основном в сегменте эконом- и комфорт-класса. Востребованы квартиры с полной чистовой отделкой – сегодня доля таких проектов составляет около 40%. Запросы покупателей смещаются в сторону более качественной жизненной среды. Среди схем оплаты пока нет явного лидера – доли примерно разделились между тремя основными схемами: единовременная оплата, ипотека и рассрочка платежей. Застройщики стимулируют сделки с единовременной оплатой всей стоимости квартиры, предлагая наиболее комфортные условия покупки, а также ипотечные сделки, активно сотрудничая с банками». Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОСЕЛЬСКОМ Р-НЕ

Дмитрий Ольшанский «Квартира в сданном доме комфорт-класса за 4,1 млн руб. с видом на Финский и парк, рядом фонтаны Петергофа, до центра 30 минут на авто – это то, что нам нужно!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 4,1 млн руб. этаж 1 1 2 1

ЖК ЖЕМЧУЖНАЯ СИМФОНИЯ

Петергофское шоссе 45, м. Ветеранов (20 мин. пешк.) Сдан

ID 53

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

общая S S кухни S комнат 40,40 57,00 60,50 66,10

н/д н/д н/д н/д

цена м2

цена 100%

101 520 92 684 84 600 86 856

4 101 408 5 282 988 5 118 300 5 741 182

2 к кв от 5,9 млн руб. 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 9 1 2

68,60 68,80 69,20 69,40 71,10 71,80 75,80 77,50 78,20 78,40 78,40 80,10 82,40

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

86 762 86 950 87 138 86 950 83 942 83 660 87 420 88 360 96 162 94 188 98 700 82 908 84 600

5 951 873 5 982 160 6 029 950 6 034 330 5 968 276 6 006 788 6 626 436 6 847 900 7 519 868 7 384 339 7 738 080 6 640 931 6 971 040

3 к кв от 7,4 млн руб.

нет 1 1 1 1 1 1

Ипотека

есть

87,60 88,40 100,30 100,50 101,00 101,20

н/д н/д н/д н/д н/д н/д

85 540 85 540 80 370 80 370 80 370 80 370

7 493 304 7 561 736 8 061 111 8 077 185 8 117 370 8 133 444

4 к кв от 18 млн руб. 4 3 4 2 2 1 1 1

Рассрочка

до 2015 г.

1 взнос

198,50 198,60 198,70 198,80 198,90 199,20 204,60 205,00

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

90 804 88 830 92 496 87 702 87 044 85 822 85 446 86 762

18 024 594 17 641 638 18 378 955 17 435 158 17 313 052 17 095 742 17 482 252 17 786 210

30% 1.2 8.5 14.8

1.9 8.7 3.3

2.9 24.2

0.6

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 5-20 Характеристики: Панорамный вид; Остекление балконов; Лифты OTIS Детские площадки; Бесплатный автобус для жителей микрорайона до м. «Проспекта Ветеранов»

65.9

20.1 12.8 15.3

22.2 87.7

48/49

1.1

10.6

Где купить квартиру в комплексе?

43.8

10.4

16.9 2.8

8.2

4.3

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В КРАСНОСЕЛЬСКОМ Р-НЕ

Семья Володиных «Хотим купить квартиру в ЖК Жемчужный фрегат. Здесь развита инфраструктура, красивый вид на залив, рядом Петергоф, так еще есть возможность использовать жилищную субсидию!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

1 к кв от 2,8 млн руб. этаж 2 18 16 15 10 7 9 6 12 11 4 8 10 5 9

общая S S кухни S комнат 33,70 39,80 39,90 40,10 41,70 42,50 43,00 44,40 46,30 47,10 48,90 49,70 54,70 60,50 56,10

9 11 11 11 12 12 13 12 12 17 16 13 20 23 26

16,2 19,1 19,1 19,5 19,4 20,3 19,5 22,1 22,6 17,7 14,1 21,8 15,8 20,5 14,1

цена м2

цена 100%

85 500 104 500 99 750 95 475 85 975 82 460 89 775 80 180 86 844 94 905 80 750 87 875 91 200 80 750 84 455

2 881 350 4 159 100 3 980 025 3 828 548 3 585 158 3 504 550 3 860 325 3 559 992 4 020 889 4 470 026 3 948 675 4 367 388 4 988 640 4 885 375 4 737 926

ЖК ЖЕМЧУЖНЫЙ ФРЕГАТ

Петергофское шоссе 21 м. пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Срок сдачи 3 кв. 2016г.

ID 54

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

2 к кв от 5,1 млн руб. 7 13 15 8 10 5 12 9 18 4 2 7 5

58,50 62,80 63,90 64,70 65,10 66,30 67,20 68,10 70,00 71,20 76,40 81,80 83,70

14 12 12 15 16 13 14 16 16 13 15 21 20

25,3 34,2 34,2 31,5 31,4 34,7 31,7 33,9 33,7 40,5 38,5 34,4 35,8

87 875 94 050 98 325 90 250 88 825 82 650 95 000 84 075 95 950 81 700 81 225 81 225 81 700

5 140 688 5 906 340 6 282 968 5 839 175 5 782 508 5 479 695 6 384 000 5 725 508 6 716 500 5 817 040 6 205 590 6 644 205 6 838 290

Отделка

нет

Ипотека

есть

3 к кв от 7,9 млн руб. 14 11 2 12 6 8 3 9 13 6 2 20

85,80 87,20 88,80 90,00 92,10 93,60 95,00 97,00 98,30 100,50 157,80 106,10

19 15 15 15 15 15 19 17 17 19 53 22

33,4 54,7 52,2 51,3 52,2 50,7 50,2 54 54 53,9 55 52,9

92 625 81 320 81 700 88 350 86 925 82 650 77 900 81 700 88 350 77 425 77 900 103 550

7 947 225 7 091 104 7 254 960 7 951 500 8 005 793 7 736 040 7 400 500 7 924 900 8 684 805 7 781 213 12 292 620 10 986 655

4 к кв от 9,9 млн руб. 11 15 18

110,80 121,10 136,70

16 20 13

63,1 15,8 77,5

90 250 101 650 113 050

9 999 700 12 309 815 15 453 935

Рассрочка

до 2017 г.

1 взнос 20% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 7-18 Характеристики: Вид на акваторию Финского залива; Детские площадки; Прогулочные озелененные зоны; Транспортная доступность

1.3 15.2

18.1 87.2

8.8

19.3

1.3

Где купить квартиру в комплексе?

12.1

8.0

5.2

17.3

4.9

3.3

2.7

13.4

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

65.3

17.4 5.1

17.2

2.0

8 (812) 385 00 50

37.9

13.2

Октябрь 2014

50/51

НОВОСТРОЙКИ В КАЛИНИНСКОМ Р-НЕ НОВОСТРОЙКИ В КАЛИНИНСКОМ Р-НЕ Семья Гузеевых «У нас двое детей, поэтому важно, чтобы все из инфраструктуры было рядом - детский сад и площадки, спорт.зоны, парки, магазины, почтовое отделение. В ЖК Кантемировский это все учтено!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,9 млн руб. этаж 18 25 7

общая S S кухни S комнат 27,77 28,51 28,76

0 0 0

19,46 19,07 19,65

цена м2

цена 100%

106 400 106 400 107 200

2 954 728 3 033 464 3 083 072

1 к кв от 2,8 млн руб. 15 13 12 11 5 14 6 7 1 12 8 21 10 15

33,48 33,62 33,69 33,81 34,23 34,23 35,51 36,84 37,79 38,90 39,73 40,27 41,87 42,71

9 9 9 14 9 9 9 10 15 13 15 13 14 14

15,5 16 14,37 11,02 16,12 16,12 17,37 14,53 14,01 15,61 14,01 17,01 16,7 15,02

85 600 85 600 102 400 87 200 85 600 85 600 84 800 85 600 84 000 85 600 85 600 85 600 85 600 100 400

2 865 888 2 877 872 3 449 856 2 948 232 2 930 088 2 930 088 3 011 248 3 153 504 3 174 360 3 329 840 3 400 888 3 447 112 3 584 072 4 288 084

ЖК КАНТЕМИРОВСКИЙ

Маршала Блюхера корп. 5 м. пл. Мужества (10 мин. пешк.) Срок сдачи 1 кв. 2016

ID 66 Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru

назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

2 к кв от 4,2 млн руб. 9 25 9 13 8 4 25 19

51,57 52,27 53,01 55,63 58,30 60,56 61,94 64,98

10 10 10 12 12 13 16 16

28,18 28,37 27,02 29,92 30,21 29,74 30,7 33,73

81 600 93 500 79 900 80 750 80 750 79 900 86 700 81 600

4 208 112 4 887 245 4 235 499 4 492 123 4 707 725 4 838 744 5 370 198 5 302 368

Рассрочка

на 3 года

1 взнос

3 к кв от 5,2 млн руб. 16 11 19 2

72,34 76,45 77,03 79,23

12 17 12 14

40,97 42,16 45,88 47,86

72 250 72 250 72 250 77 350

5 226 565 5 523 513 5 565 418 6 128 441

30% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 13-23 Характеристики: лифты OTIS; развитая инфраструктура; детские площадки; прогулочные озелененные зоны; транспортная доступность;

7.8 11.6 10.7 14.0 1.0

11.1

3.6 72.3

Где купить квартиру в комплексе?

4.3

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

15.5 8.8

16.1 33.4

4.1 3.7

2.9 10.8 1.0 52.3

16.4

9.5

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В КАЛИНИНСКОМ Р-НЕ

Семья Цветковых «Искали квартиру недалеко, в 10 мин от центра с отделкой «под ключ» и выбрали в ЖК «Калина парк 2». Бонусом по планировкам большие кухни-гостиные для дружеских вечеров!»

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,9 млн руб. этаж 1 1 7 14

ЖК КАЛИНА ПАРК 2

Кушелевская дорога корп. 5,7, м. Лесная (10 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2016

ID 63

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

общая S S кухни S комнат 32,39 32,40 34,18 34,69

0 0 0 0

23,35 23,36 23,13 23,43

цена м2

цена 100%

90 000 90 000 91 000 92 000

2 915 100 2 916 000 3 110 380 3 191 480

1 к кв от 3,8 млн руб. 19 13

44,71 45,70

15 15

14,65 14,65

85 000 85 000

3 800 350 3 884 500

2 к кв от 4,4 млн руб. 2 1 5 9 25 13 17 8 16 1

есть

52,66 60,31 62,73 63,37 64,40 65,91 66,48 68,38 69,54 73,05

21 14 11 11 19 13 20 15 15 16

15,36 30,59 33,9 33,9 27,19 34,35 26,03 32,46 32,9 35,8

85 000 90 000 93 000 93 000 80 000 80 000 85 000 85 000 85 000 85 000

4 476 100 5 427 900 5 833 890 5 893 410 5 152 000 5 272 800 5 650 800 5 812 300 5 910 900 6 209 250

3 к кв от 6,7 млн руб. 1 2 1 4 23 6 16 7 14 1 5

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2016 г.

75,24 78,66 79,90 81,50 82,57 84,39 85,62 86,79 87,04 88,90 90,50

12 11 11 11 11 15 15 20 20 11 11

45,07 45,18 45,7 45,7 46,47 45,82 46,47 41,2 41,81 52 52

90 000 90 000 85 000 85 000 85 000 85 000 85 000 75 000 75 000 85 000 85 000

6 771 600 7 079 400 6 791 500 6 927 500 7 018 450 7 173 150 7 277 700 6 509 250 6 528 000 7 556 500 7 692 500

4 к кв от 8,2 млн руб. 9 13 3

1 взнос

102,33 102,46 116,01

11 11 14

65,7 65,7 65,83

81 000 81 000 85 000

8 288 730 8 299 260 9 860 850

10%

1.5

3.6

Тип: монолитный Этажность: 24 Характеристики: развитая инфраструктура детские площадки; озелененные зоны; транспортная доступность; поблизости Пионерский парк, парк Лесотехнической Академии

20.1 64.1

11.3

12.5

13.7

Где купить квартиру в комплексе?

42.9 15.0 1.5

52/53

8.4

2.9

3.69

3.5

14.4

23.1

34.1

2.8

3.4

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Евгений Смолин «Скоро придётся часто ездить в командировки, поэтому за детьми будет присматривать бабушка. ЖК Город мастеров хорош расположением: родным удобно будет добираться до музеев и зоопарка!»

НОВОСТРОЙКИ В КАЛИНИНСКОМ Р-НЕ

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии от 2,4 млн руб. этаж 4 8 11 5 9

общая S S кухни S комнат 26,25 26,30 27,38 28,07 28,14

0 0 0 0 0

18,14 18,36 18,81 19,04 19,57

цена м2

цена 100%

92 313 93 123 93 636 92 808 92 700

2 423 216 2 449 135 2 563 754 2 605 121 2 608 578

1 к кв от 2,8 млн руб. 10 2 2 14 5 12 3 4 6 9 4 5 8 9 14 5 6 8 9 10 11 13

33,08 34,09 36,07 36,97 37,30 38,98 41,70 41,70 41,70 41,70 47,14 47,14 47,14 47,14 47,14 47,46 47,46 47,46 47,46 47,46 47,46 47,46

7 8 8 8 8 9 8 8 8 8 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11

17,75 18,16 20,48 20,42 20,42 19,87 21,05 21,05 21,05 21,05 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94 18,94

86 580 88 030 81 702 88 047 87 147 92 070 82 692 82 692 82 692 83 592 86 400 86 400 87 300 87 300 87 300 78 030 78 030 79 020 79 020 79 020 79 020 79 020

2 864 066 3 000 939 2 946 991 3 255 098 3 250 583 3 588 889 3 448 256 3 448 256 3 448 256 3 485 786 4 072 896 4 072 896 4 115 322 4 115 322 4 115 322 3 703 304 3 703 304 3 750 289 3 750 289 3 750 289 3 750 289 3 750 289

ЖК ГОРОД МАСТЕРОВ

пр. Маршала Блюхера 15, м. Лесная (10 мин. пешк.) Срок сдачи 2 кв. 2016

ID 37

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

2 к кв от 4,3 млн руб. 3 10 2 9 10 13 8 9 10 13

51,73 53,85 54,76 56,02 56,02 56,02 56,13 56,13 56,13 56,13

10 10 10 9 9 9 9 9 9 9

32,45 32,45 32,64 34,64 34,64 34,64 34,64 34,64 34,64 34,64

85 050 86 040 85 050 82 377 82 377 82 377 83 880 83 880 83 880 83 880

3 к кв от 5,5 млн руб. 2 4 8 9 11 6 4 5 9 12 13 12 13

69,47 69,47 72,27 72,27 72,58 72,74 73,04 73,04 73,04 73,21 73,21 73,67 73,67

10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10

38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91 38,91

80 550 81 450 82 350 82 350 82 350 81 450 77 343 81 450 82 350 82 350 82 350 82 350 82 350

Рассрочка

4 399 637 4 633 254 4 657 338 4 614 760 4 614 760 4 614 760 4 708 184 4 708 184 4 708 184 4 708 184

5 595 809 5 658 332 5 951 435 5 951 435 5 976 963 5 924 673 5 649 108 5 949 108 6 014 844 6 028 844 6 028 844 6 066 725 6 066 725

до 2016 г.

1 взнос 10% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 14-16 Характеристики: развитая инфраструктура; транспортная доступность;

2.3

1.1 8.1

4.0

19.5

Где купить квартиру в комплексе?

18.3

2.9

36.7

21.9

54.8

7.9

12.6

2.8 26.3

2.3

1.1

3.5

8.9 0.9

8 (812) 385 00 50

2.9

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Октябрь 2014

НОВОСТРОЙКИ В ТОСНЕНСКОМ Р-НЕ

ЖК ПРИБРЕЖНЫЙ

г. Никольское, микрорайон В м. Звездная (30 мин. тр.) 4 кв. 2015

ID 117

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Студии от 1,2 млн руб. этаж

Отделка

1 15 2 11 13 14 15 11 12 13 14 15 1 1

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2015г.

24,08 24,11 24,43 24,43 24,43 24,43 24,43 25,43 25,43 25,43 25,43 25,43 26,31 26,31

н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д н/д

12,65 12,04 11,52 11,52 11,52 11,52 11,52 12,65 12,65 12,65 12,65 12,65 11,52 11,52

цена м2

цена 100%

50 350 52 250 52 250 52 250 52 250 52 250 52 250 50 350 50 350 52 250 52 250 50 350 50 350 50 350

1 212 428 1 259 748 1 276 468 1 276 468 1 276 468 1 276 468 1 276 468 1 280 401 1 280 401 1 328 718 1 328 718 1 280 401 1 324 709 1 324 709

2 к кв от 2,5 млн руб. 2 11 12 13 15

1 взнос 30% Тип: кирпично-монолитный Этажность: 15 Характеристики: экологически чистый район; развитая инфраструктура (детские сады, школы, магазины, поликлиника); 30 мин. до КАД и метро

1.7

10.3

2.1 60.5

13.8

общая S S кухни S комнат

10.1

17.7

57,86 57,86 57,86 57,86 57,86

н/д н/д н/д н/д н/д

16,53 16,53 16,53 16,53 16,53

43 700 43 700 43 700 43 700 43 700

2 528 482 2 528 482 2 528 482 2 528 482 2 528 482

Мария и Роман

«Давно мечтали перевезти родителей в экологически чистый зеленый район. Наконец это получилось! Купили 2 к.кв. в Прибрежном. Очень ждем заселения!»

3.3

39.1

17.4

8.2

3.1

27.5

11.5

3.7

5.9

3.4

54/55

1.3

3.8

8.6

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

НОВОСТРОЙКИ В ГАТЧИНСКОМ Р-НЕ

ЖК ГОРОД ДЕТСТВА

в черте границ МО г. Коммунар, м.Купчино (30 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2015

ID 36

Студии от 1 млн руб. этаж 1 1 3 1 1 3 3 2

общая S S кухни S комнат 24,60 24,90 25,20 25,80 26,30 26,30 26,90 31,20

8 8 8 0 0 0 0 0

9,6 9,7 9,6 18,2 18,7 18,1 18,7 18,2

цена м2

цена 100%

44 634 44 779 46 270 41 667 41 977 43 498 43 494 57 051

1 098 000 1 115 000 1 166 000 1 075 000 1 104 000 1 144 000 1 170 000 1 780 000

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Отделка

нет

Ипотека

есть

1 к кв от 1,3 млн руб. 1 1 1 3 3

32,10 32,40 32,50 33,00 33,10

11 11 11 11 11

10,8 11 11,2 11 11,1

41 495 41 512 41 477 43 000 42 991

1 332 000 1 345 000 1 348 000 1 419 000 1 423 000

Рассрочка

нет

1 взнос нет

Александра Вишневская

«Привыкли жить на юге города. В какой-то момент поняли, что пора расширяться, просмотрели предложения, оказалось очень дорого. В «Городе детства» нашли 2 ккв по цене однушки.»

Тип: монолит-газобетон Этажность: 3-9 Характеристики: детская площадка; закрытые внутренние дворы; яркие фасады; хорошая экология.

33.1

Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

26.9

Октябрь 2014

МАЛОЭТАЖНЫЕ КОМПЛЕКСЫ 3.0

16.0 38.0

6.8

8.6 Наталья Николаева

«Жизнь в городе утомляет, решили переехать в «Шуваловский парк» и были приятно удивлены – дома все аккуратненькие, есть где оставить машину, для внуков есть игровые площадки.»

ЖК ШУВЛОВСКИЙ ПАРК

4.3

д. Вартемяги, м. Парнас (15 минут тр.) Срок сдачи 4 кв. 2014

10.2

ID 142

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ общая S S кухни S комнат

цена м2

цена 100%

37,50

55 500

2 081 250

2 3 1 2 3 1 1 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 2 3

38,00 38,00 38,70 38,70 38,70 38,84 38,90 38,90 40,72 40,72 40,72 41,00 41,00 41,00 43,90 43,90 43,90 44,00 44,00 44,00

10 10 10 10 10 9 9 9 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8

15,6 15,6 15,6 15,6 15,6 16 16 16 20,22 20,22 20,22 18,9 18,9 18,9 18,9 18,9 18,9 18,9 18,9 18,9

55 500 55 500 53 500 55 500 55 500 53 500 53 500 55 500 53 500 55 500 55 500 53 500 55 500 55 500 53 500 55 500 55 500 53 500 55 500 55 500

2 109 000 2 109 000 2 070 450 2 147 850 2 147 850 2 077 940 2 081 150 2 158 950 2 178 520 2 259 960 2 259 960 2 193 500 2 275 500 2 275 500 2 348 650 2 436 450 2 436 450 2 354 000 2 442 000 2 442 000

2 к кв от 2,9 млн руб. 1 3 2 3

56,90 56,90 61,00 61,00

10 11 8 8

31,1 31,1 38,42 38,42

52 500 54 500 54 500 54 500

2 987 250 3 101 050 3 324 500 3 324 500

Тип: бесшовные железобетонные панели Этажность: 3 Характеристики: Готовые дома. Малоэтажное строительство. Удобные гостевые парковки.

36.7

15.6

7.3

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

1 к кв от 2 млн руб. этаж

3.6

4.3

15.5

15.6

54.9

10.0

1.5

8.5 3.3

Отделка

нет

Ипотека

есть

Рассрочка

нет

1 взнос Где купить квартиру в комплексе?

30%

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Октябрь 2014

Семья Поталовых

9.6

17.5

7.0

10.7

2.8

23.9

2.4

3.3

«Мечтали о квартире загородом, но с хорошей транспортной доступностью, и вот купили «двушку» в Щеглово: теперь будем наслаждаться тишиной и чистым воздухом!»

3.6

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

Студии

17.8

КВАРТИРЫ В ЖК ЩЕГЛОВО

48.4

Щеглово корп. г 2,3, м. Ладожская (25мин. тр.)

ID 144

2.9

5.3 27.9

8.5

Отделка

есть

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2015 г.

11.2

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204 Срок сдачи 4 кв. 2015

Тип: кирпично-монолитный Этажность: 4 Характеристики: развитая инфраструктура; детские и спорт. площадки; прогулочные озелененные зоны; транспортная доступность

цена м2

цена 100%

23,78

н/д

по запросу

1 1 3 4

31,21 31,34 32,50 32,54

14 14 0 0

9 8,9 н/д н/д

по запросу по запросу по запросу по запросу

этаж

общая S S кухни S комнат

1 комнатные квартиры 4 1 1 1 1 2 3 4 3 4 1 2 3 3 4 4 3 4 1 2 1 1 2 3 4 3 4 3 1 2 1 2 3 4 3 4 4 3 1 2 1 4 3 4

28,90 28,95 30,90 31,20 31,40 31,40 31,70 31,70 31,76 31,76 32,00 32,15 32,80 32,90 32,90 32,97 33,00 33,05 34,15 34,50 34,53 35,41 35,41 35,49 35,54 35,58 35,62 35,76 36,05 36,05 36,10 36,16 36,32 36,32 36,78 37,08 37,66 37,79 37,85 37,95 38,05 39,14 39,19 39,19

н/д н/д 10 10 10 н/д н/д н/д н/д н/д 10 10 н/д н/д 10 10 н/д 10 11 10 10 11 н/д н/д 10 н/д 10 н/д 13 н/д 13 н/д н/д 11 н/д 13 14 н/д 12 н/д 12 н/д н/д н/д

н/д н/д 12,6 12,7 12,7 н/д н/д н/д н/д н/д 13,4 13,6 н/д н/д 13,1 13,9 н/д 13,9 15,5 18,1 18,1 12,8 н/д н/д 18,7 н/д 18,7 н/д 15,7 н/д 15,3 н/д н/д 12,9 н/д 16 16 н/д 17,4 н/д 17,5 н/д н/д н/д

по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу по запросу

1 взнос 30% Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

58/59

Арсений Ефимов

1.8

44.7 18.5

4.9

65.7

12.6

7.0

3.1

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

ЖК IQ ГАТЧИНА

г. Гатчина, Ленинградское шоссе, м.Московская (20 мин. тр.) Срок сдачи 4 кв. 2015

ID 2

3.6

Узнать подробнее: введите ID на сайте www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

15.8

5.8 4.5

Отделка

есть

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2017 г.

1 взнос

31.2

«Место расположения и задумка проекта продумана до мельчайших деталей, а свежий, загородный воздух позволяет в полной мере наслаждаться жизнью в современном мире.»

Тип: панельный Этажность: 11 Характеристики: 2 детских сада и школа, подземный паркинг , торгово-развлекательный комплекс, детские площадки, зимний сад, Wi-Fi, интерактивная библиотека. Экологически чистый район

Студии от 1,8 млн руб. цена м2

цена 100%

26,09

11,37

70 979

1 851 842

8 7 9 1 2

28,17 31,12 31,24 32,78 33,58

3 6 6 6 6

12,31 16,06 15,83 17,87 17,95

69 731 72 306 71 683 71 415 70 069

1 964 322 2 250 163 2 239 377 2 340 984 2 352 917

этаж

общая S S кухни S комнат

1 к кв от 2,5 млн руб. 4 1 7 6 5 8 9 7 6 7 4 8 6

35,30 36,30 37,18 37,43 37,48 40,04 40,53 40,62 42,01 43,70 44,04 45,10 46,26

11 9 11 11 11 11 11 11 14 13 13 12 12

16,4 16,14 18,16 18,16 18,22 16,14 19,51 18,09 16,39 18,79 20,09 21,09 18,37

71 098 67 542 66 485 67 161 67 876 65 562 67 100 67 209 65 997 65 562 65 386 64 300 63 214

2 509 759 2 451 775 2 471 912 2 513 836 2 543 992 2 625 102 2 719 563 2 730 030 2 772 534 2 865 059 2 879 599 2 899 930 2 924 280

2 к кв от 3,4 млн руб. 8 5 7 1 8 4 7 11 8 5 2 6 7 5 4 3 8 7 11 5 6 2 1 8 7

55,32 57,03 57,36 59,80 60,30 60,77 61,88 62,52 63,00 63,28 64,45 65,02 66,38 67,81 68,08 72,62 76,99 77,09 78,28 79,41 87,87 88,11 88,44 126,89 132,26

9 10 10 9 13 15 13 11 12 12 13 14 14 18 13 10 13 12 12 7 18 16 18 13 13

32,12 30,95 30,95 31,93 30,28 31,3 32,58 31,42 31,39 32,74 32,74 30,98 33,05 33,2 32,6 46,11 46,18 47,32 46,34 51,23 50,32 49,33 50,32 69,94 71,75

62 853 62 571 61 614 62 853 63 750 62 571 61 763 62 590 62 399 62 571 63 000 59 853 61 845 61 688 59 853 56 691 57 499 56 691 56 501 56 833 56 691 56 501 56 691 70 000 70 000

3 477 028 3 568 424 3 534 179 3 758 609 3 844 125 3 802 440 3 821 894 3 913 127 3 931 137 3 959 493 4 060 350 3 891 642 4 105 271 4 183 063 4 074 792 4 116 900 4 426 848 4 370 309 4 422 898 4 513 109 4 981 438 4 978 303 5 013 752 8 882 300 9 258 200

3 к кв от 4,1 млн руб. 3 8 7 11 5

72,62 76,99 77,09 78,28 79,41

10 13 12 12 7

46,11 46,18 47,32 46,34 51,23

56 691 57 499 56 691 56 501 56 833

4 116 900 4 426 848 4 370 309 4 422 898 4 513 109

15% Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

60/61

Светлана Сергеевна

1 к кв от 1,5 млн руб. этаж

общая S S кухни S комнат

цена м2

цена 100% 1 911 975 1 917 525 1 923 075 1 923 075 1 948 375 1 964 725 1 983 800 1 989 250 1 989 250 1 991 975 1 997 425 2 000 150 2 005 600 2 030 125 2 030 125 2 111 875

2 к кв от 2,6 млн руб. 2 4 3 2 1 4 3 4 3 4 2 3 2 4 3 4 3 4 3 2 3 4

49,90 50,00 50,05 50,10 50,30 50,30 50,40 50,95 51,55 51,55 51,75 53,50 54,40 54,85 55,05 55,10 55,20 56,15 58,95 59,05 60,25 61,35

15 14 10 14 15 15 15 13 16 15 15 13 14 14 14 10 10 14 17 17 16 17

21,8 24,6 26,6 24,6 21,8 21,1 21,1 23,6 23 21,8 21,8 25,8 26,8 26,7 26,7 28,5 28,5 26,5 24,8 24,8 28,8 24,8

54 000 54 000 54 000 54 000 51 000 54 000 54 000 54 000 54 000 54 000 54 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000 53 000

2 694 600 2 700 000 2 702 700 2 705 400 2 565 300 2 716 200 2 721 600 2 751 300 2 783 700 2 783 700 2 794 500 2 835 500 2 883 200 2 907 050 2 917 650 2 920 300 2 925 600 2 975 950 3 124 350 3 129 650 3 193 250 3 251 550

3 к кв от 3,4 млн руб. 3 2 2 3 4 2 3 4 2 4

66,10 66,25 69,70 69,70 69,70 70,90 70,90 71,25 81,10 81,95

14 14 16 16 16 16 16 16 19 18

35,2 35,2 37,3 37,3 37,3 37,3 37,3 37,3 41,7 43,5

52 000 52 000 52 000 52 000 52 000 52 000 52 000 52 000 52 000 52 000

3 437 200 3 445 000 3 624 400 3 624 400 3 624 400 3 686 800 3 686 800 3 705 000 4 217 200 4 261 400

г. Сертолово, ВосточноВыборгское шоссе, м. пр.Просвещения (15 минут тр.) Срок сдачи 2 кв. 2016 г.

3.9

13.5

1.4

1 593 000

ЖК ЗОЛОТЫЕ КУПОЛА

ID 60

www.1gagarin.ru назовите по тел. 8 800 5001204

Тип: монолитный Этажность: 4 Характеристики: Школа и два детских сада, торгово-развлекательный комплекс и фитнес-центр, детский парк развлечений, Спортивный парк, зелёный сад для прогулок, кабинет семейного врача

7.1

60 000 55 500 55 500 55 500 55 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500 54 500

2.9

3.2

17 15,7 15,8 15,8 15,8 13,5 13,8 15,9 16,5 16,5 12,4 12,4 16,9 16,9 17,9 16,4 16,5

1.7

15.8

0 9 9 9 9 9 10 9 10 10 14 14 10 10 9 9 10

9.3

11.5

26,55 34,45 34,55 34,65 34,65 35,75 36,05 36,40 36,50 36,50 36,55 36,65 36,70 36,80 37,25 37,25 38,75

24.2

5.5

3.8

11.5

3 2 4 2 3 2 3 4 2 3 4 2 3 2 3 4 4

17.7

3.6

КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ

3.0

«Квартиру можно купить уже с ремонтом, что сэкономит время и ускорит переезд. Это целый мини-город с собственной развитой инфраструктурой»

Отделка

есть

Ипотека

есть

Рассрочка

до 2016 г.

1 взнос 20% Где купить квартиру в комплексе?

8 (812) 385 00 50

Невский пр. 104 I www.1gagarin.ru

Октябрь 2014

ЦЕНА КВАРТИРЫ: ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ Любая площадь на рынке недвижимости – это товар, который имеет свою цену. Из каких факторов складывается стоимость, и от чего зависит финальная цена объекта?

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ По статистике, Россия занимает «почетное положение» в десятке самых дорогих стран мира по стоимости жилья. Цену определяет покупательская способность населения, и в масштабах России рейтинг возглавляет Москва. В регионах же важным фактором является географическое положение, удаленность от столицы и областного центра. Важна и экономика: чем больше в городе действующих предприятий, чем лучше транспортная проходимость и транзит товаров, тем выше цена квадратного метра. ТИП ДОМА Имеет значение, из какого материала построен дом (самые дорогие обычно кирпич и кирпич-монолит). Не снижаются в цене «сталинки», квартиры с высокими потолками, с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Более бюджетный вариант – панельные дома, но современные панели с хорошими планировками стоят дороже, чем постройки 70-80 хх годов. Дешевле всего сегодня «брежневки», «хрущевки» и квартиры в домах серии «Корабль». ПОЭТАЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Средние этажи традиционно стоят дороже, чем первый этаж. С тех пор как в СПб начали строить дома выше 15 этажей, лидирующее место занимают «видовые квартиры» на высоких этажах. Красивый вид из окна мо-

62/63

жет стать причиной существенной разницы в цене на одинаковые квартиры в одном и том же доме. Квартиры на первом этаже ценны с точки зрения их дальнейшего перевода под коммерческие цели. Но правильно оценить возможность продажи такого объекта может только специалист. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ И СОСТОЯНИЕ Количество комнат не принципиально, важнее планировка квартиры и размеры кухни. Играет роль освещение, наличие рядом парка, удаленность от трассы. То, что квартиры с хорошим ремонтом стоят дороже – заблуждение. Покупатель все равно стремится переделать квартиру под себя. А вот состояние инженерных коммуникаций, новые окна, хорошая входная дверь, электропроводка действительно играют важную роль. Кроме перечисленных факторов, стоимость жилья повышают хорошая экология района, развитая инфраструктура, транспортная доступность и наличие рядом с домом паркинга. Это – основные факторы, которые влияют на стоимость квартиры. Но в каждом отдельном случае придется учитывать и другие нюансы. Поэтому оптимальный вариант – консультация риэлтора, который сможет объективно оценить квартиру. Такая профессиональная оценка необходима и при покупке, и при продаже жилья.

Октябрь 2014

ТАУНХАУСЫ

S: 147 -220 м2

д. Бор Всеволожский р-н

S: 147 -220 м2

Петергофское ш. Красносельский р-н

от 10 297 000 руб.

Стильный поселок вблизи Коркинских озер. Надёжный дом, построенный по финским технологиям, Вам будет, что передать детям.

от10 297 000 руб.

«Duderhof Club» – жилой комплекс «клубного» типа в тишине живописного зеленого уголка на побережье Финского залива Балтийского моря

S: 186 м2

п. Разлив Курортный р-н

S: 180 м2

п. Лисий Нос Приморский р-н

от 9 000 000 руб.

Объект клубного типа, технические характеристики жилья сочетаются с развитой инфраструктурой,создают атмосферу загородной усадьбы.

от 8 500 000 руб.

Классическая европейская архитектура. Поселок включает в себя 20 трехэтажных таунхаусов, детскую площадку,парковку, здание охраны.

S: 90,7-112 м2

п. Мистолово Всеволожский р-н

S: 212-509 м2

Береговая ул. Выборгский р-н

от 7 101 212 руб.

«Близкое» - это классический европейский пригородный жилой поселок, с более чем 400 домовладениями и центральными коммуникациями.

от 20 000 000 руб.

Четырехуровневый таунхаус на первой береговой линии. Из окон красивый вид на озеро, на крыше открытая терраса. Клубный квартал.

Близкое

64/65

Продажа 385 00 50 www.1gagarin.ru

АРЕНДА / ПРОДАЖА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Продажа жилой недвижимости Адрес 18- линия В,О. д.25 Английский пр.д.40/71 Придорожная аллея 21 Мурино пос. Мурино пос. Лаврики ш., 66 Ленинский пр., 70 Добровольцев ул., 52 Караваевская ул., 41 Мурино пос. Лаврики ш., 1 Маршала Казакова ул., 68 Бабушкина ул., 7 Федора Абрамова ул. д.1 Октябрьская наб., 118 Пулковское ш., 38 Федора Абрамова ул., 5 Седова ул., 42 Коломяжский 32 Новолисино пос., 30 Парголово, Тихоокеанская ул., 23 Стачек пр., 144 Мистолово дер., 1 - к1 Васенко ул., 6 Ворошилова 29 кор 1 Обуховской Обороны пр., 138 Пионерская ул., 22 18-я Линия, 25 Ждановская наб., 11к1 5-я Линия, 64 Большая Морская ул., 21 Чехова ул., 8 Космонавтов пр., 37 Кавалергардская ул., 14 Чкаловский пр., 16

Метро Василеостровская Садовая Пр. Просвещения Девяткино Девяткино Кировский завод пр.Ветеранов Рыбацкое Девяткино Автово Елизаровская Парнас Ломоносовская Пулковская Парнас Елизаровская Пионерская Московская Просвещения пр. Ленинский пр. Парнас Ленина пл. Ладожская Обухово Чкаловская Василеостровская Спортивная Василеостровская Адмиралтейская Маяковская Московская Чернышевская Чкаловская

Кол-во комнат

Этаж

S общ, м2

Sжил, м2

Цена, руб.

Тип дома

комната 1/4 комната 1/8 комната 1/3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 4 4 4 4 5 6 8 8

6/6 5/6 4/9 7/24 6/16 12/20 1/5 1/5 16/18 9/20 2/5 19/27 7/24 9/25 19/25 10/10 7/16 1/2 8/23 2/3 3/4 5/5 5/19 2/35 2/6 6/6 1/4 6/6 4/6 2/4 14/25 5/5 2/5

81,5 280 60,3 20,67 23,4 30,07 33,0 29,0 38,3 37,0 31,5 36,5 41,0 39,1 42,0 45,0 41 46,3 54,5 64,7 55,0 54,9 64,3 69,0 58,3 81,5 83,1 117,2 133,6 113,0 125,9 130,0 189,0

11,8 19,4 17,7 15,0 16,4 14,3 17,0 16,0 15,4 14,1 18,0 16,0 14,6 17,1 14,0 25,0 20,0 28,7 32,3 43,0 32,0 33,9 31,5 37,8 37,5 50,4 54,9 71,8 86,5 69,2 60,2 100,0 129,7

1 200 000 1 600 000 1 800 000 1 700 000 1 900 000 2 780 000 3 000 000 3 050 000 3 100 000 3 150 000 3 150 000 3 300 000 3 500 000 3 680 000 3 700 000 4 100 000 4 380 000 1 500 000 3 140 000 4 680 000 5 150 000 5 320 000 5 470 000 5 620 000 6 400 000 7 000 000 7 220 000 11 350 000 15 600 000 9 350 000 20 000 000 9 870 000 23 900 000

к к пн к/м м к/м хр к м к/м хр пн м к/м пн к/м

12 500 000 руб.

к м к м к к/м *** с стк к стк к к к/м стк к

7 500 000 руб.

ЖК “ДОМИНАНТА“ /пр. КОСМОНАВТОВ 37/ Продаются две 3-х комнатные квартиры с ремонтом, общее остекление.

Переуступки в новых домах Адрес

Метро

Кол-во комнат

Срок сдачи

Этаж

Sобщ, м2

Sжил, м2

Цена, руб.

Тип дома

земли САОЗТ "Ручьи", 2 очередь

Девяткино

студия

IV кв. 2014

7/24

20,67

14,0

1 700 000

к/м

п. Мурино Пулковское шоссе, д.36 М. Казакова ул. Федора Абрамова Ленинский пр, д.53 Пулковское шоссе, д.38 ул. Седова, д.42, кор.2 Новочеркасский пр.,д.33 уч-к Мистолово, 1 очередь

Девяткино Московская Ленинский пр Парнас Ленинский пр Московская Елизаровская Новочеркасская Парнас

студия студия 1 1 1 1 1 1 2

I кв. 2015 сдан IV кв. 2014 III кв. 2014 IV кв. 2015 IV кв. 2014 IV кв. 2014 IV кв. 2014 сдан

5/16 10/22 9/20 19/22 12/19 9/25 10/21 3/6 3/3

31,0 26,9 37,0 35,2 35,0 39,1 45,3 53,2 55,0

18,0 13,0 14,0 13,01 16,0 17,1 24,5 19,4 31,8

1 950 000 3 200 000 3 150 000 3 200 000 3 200 000 3 690 000 4 100 000 8 246 000 4 950 000

*** к/м к/м к/м к/м к/м к/м к/м м

Продажа домов / участков Адрес

Район

Пятиречье пос., Сосново

Приозерский р-н

Волковицы дер.

Ломоносовский р-н

Лисий Нос пос.

Приморский

Комментарии

Цена, руб.

Вид объекта

20 сот

Ладожское озеро. Магазины. Электричество

1 050 000

Участок

55кв.м + 12 сот

Водоснабжение, канализация, плита, электричество, баня

3 200 000

Дача

180 кв.м + 2 сот

Водоснабжение, канализация, газ, электричество

8 500 000

Таунхаус

Октябрь 2014

66/67

Продажа 385 00 50 www.1gagarin.ru