Acupuncture - Réhabilitation écologique et économique en centre ville rural by Nicolas Vernet

projet de fin d'études

acupuncture réhabilitation écologique et économique en centre ville rural Florent FAYE Adrien GAILLARD Noémie PAPERIN Nicolas VERNET

Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Grenoble Architecture et Cultures Constructives - juin 2012

Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Grenoble

Architecture et Cultures Constructives

projet de fin d'études - juin 2012

acupuncture réhabilitation écologique et économique en centre ville rural

Florent FAYE Adrien GAILLARD Noémie PAPERIN Nicolas VERNET Membres du jury :

Directeur d'études : Pascal Rollet, Architecte, Professeur ENSA Grenoble. Enseignant de la thématique de master : Thomas Jusselme, Ingénieur, maître assistant associé ENSA Grenoble. Enseignant d'une autre thématique de master : Philippe Liveneau, Architecte, Docteur en Architecture, Maître assistant ENSA Grenoble. Enseignant d'une autre thématique de master : Enseignant d'une autre école : Paolo Amaldi, Architecte, Docteur en Architecture, Professeur ENSA Lyon. Personnalité extérieure : Gérard Mai, Mairie d'Ambert. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

equipe pédagogique ensa grenoble, ensa lyon Equipe pédagogique ENSA Grenoble :

Equipe pédagogique ENSA Lyon :

Master A&CC (Architecture et Cultures Constructives)

Master AA&CC (Architecture Ambiance et Cultures Constructives)

Enseignants porteurs : Pascal Rollet (Architecture, Prof. TPCAU), Anne-Monique Bardagot (Sociologie, Ma. SHS)

Enseignants porteurs : Olivier Balaÿ (Architecture, Prof. TPCAU, HDR), Paolo Amaldi (Architecture, Prof. HCA, HDR)

Olivier Baverel (Mécanique des structure, Ma. STA, HDR), Vincent Dubreuil (Economie), Nicolas Dubus (Architecture), JeanChristophe Fluhr (Physique du bâtiment), Thomas Juselme (Thermique), Joël Latouche (Acoustique), Guillaume Pradelle (Architecture), Laurent Tochon (Physique du bâtiment).

Olivier Baverel (Mécanique des structure, Ma. STA, HDR), Vincent Dubreuil (Economie), Nicolas Dubus (Architecture), Thomas Juselme (Thermique), Karine Lapray (Approche environnementale), Joël Latouche (Acoustique), Jacques Scrittori (Architecture intérieure).

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remerciements Nous tenons à remercier l'ensemble du studio Architecture et Cultures Constructives pour leur suivi et le temps qu'ils ont pu nous accorder tout au long de l'année: Nicolas Dubus Guillaume Pradel Stéphane Sadoux Thomas Jusselme Olivier Balay Laurent Tochon Vincent Dubreuil Anne-Monique Bardagot Joëlle Latouche Pascal Rollet Mais aussi Olivier Baverel pour son investissement. Nous remercions particulièrement l'équipe muninicipale d'Ambert pour son accueil et pour nous avoir apporté une aide précieuse dans la connaissance et la compréhension des attentes des habitants de Ambert : Christian Chevaleyre Gérard May Baptiste Evaux Et enfin Les Grands Ateliers de l'Isles d'Abeau pour nous avoir accueilli.

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résumé Vétuste et peu lumineux, le centre ville historique d’Ambert est délaissé malgré un patrimoine bâti indéniable. Les objectifs de notre proposition visent à re-dynamiser ce coeur de ville en adaptant ce patrimoine existant aux besoins et aux modes de vie contemporains. Guidé par un principe d’acupuncture urbaine, notre projet se compose de réhabilitations ponctuelles sur des parcelles dont le potentiel permet d’accueillir divers programmes en lien avec les besoins de la commune. Chaque intervention est développée à partir de concepts communs : respect de l’identité du lieu d’implantation, réduction des coûts, durabilité, mutualisation de certains espaces et liberté d’appropriation. Notre proposition d’interventions architecturales et urbaines pour la ville d’Ambert, selon un principe d’acupuncture est le concept Build'in. Celui-ci s'inscrit dans une démarche de développement réaliste pour les années futures en s’appuyant le respect du patrimoine bâti du centre-ville et du contexte rural, environnemental, culturel et humain.

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sommaire -

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sommaire introduction 1. l'acupuncture comme principe d'implantation urbaine 1.01. des phénomènes entre péri-urbanisation et décroissance 1. 2. 3.

De l'étalement urbain à re-questionner La désertion du centre ville Ré-investir la ville de manière plus équilibrée

1.02. l'acupuncture, une stratégie à l'échelle d'ambert 1. 2.

L'acupuncture, une proposition pour la commune d'Ambert Une réhabilitation respectueuse pour dynamiser le cœur de ville

2. build'in, un concept de réhabilitation adapté 2.01. build'in, principe de réhabilitation à fort potentiel

10 14 15 15 17 19

20 20 22

23 24

1. 2.

Des solutions pensées pour répondre aux contraintes d'accessibilité Permettre de nouveaux modes d'habiter ; vers l'habitat groupé

27 29

Vers un projet durable?

2.01. Les espaces communs, des qualités d'usage 30 2.02. La mutualisation d'équipements 32 2.03. Un principe d'habitat adaptable, évolutif et personnalisable : un espace qui s'adapte à ses usagers 33 3.01. Analyse du contexte 3.02. Objectifs 3.03. Stratégie bioclimatique

2.02. descriptif des solutions constructives 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Choix d'un système constructif adapté Plancher en structure réciproque Murs en ossature bois Circulations Divers scénarios permis par une grande liberté de partitionnement La gaine technique : un noyau permettant les nouveaux modes d’habiter

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37 37 39

40 40 41 46 47 48 51

3. application et déclinaisons du principe d'acupuncture

3.01. acupuncture, un projet réaliste pour le contexte ambertois

1. 2. 3. 4. 5. 6.

« Panser » la ville ambertoise pour envisager son développement futur 53 Une diversité dans l'offre de logement 54 Penser l'habitat intergénérationnel, une perspective de mixité pour Ambert 55 Offrir des logements économiquement accessibles 56 Des montages financiers possibles 57 La possibilité d'auto-finition pour réduire les coûts 58

3.02. acupunctures : espaces bâtis

Une application type : les Chazeaux 1.01. Environnement du projet 1.02. Description du projet 1.03. Apports lumineux 1.04. Description technique 1.05. Phasage constructif 1.06. Économie 1.07. Bioclimatique 1.08. Acoustique

60 63 80 82 97 105 106 115

2. 3. 4. 5. 6. 7.

Déclinaison Déclinaison Déclinaison Déclinaison Déclinaison Déclinaison

117 118 119 120 121 122

n°1 n°2 n°3 n°4 n°5 n°6

: : : : : :

Lot Lot Lot Lot Lot Lot

de Goye Dupontel de l'Europe Gaillard de Chicot de Portette

3.03. acupunctures : espaces publics 1. Objectifs 2. Principes 3. Scénarios

3.04. une réponse à des problématiques partagées par des communes du parc livradois-forez ?

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129

conclusion bibliographie annexes annexe 1. annexe 2. annexe 3. annexe 4. annexe 5.

de nouveaux liens sociaux en monde rural plan type d'organisation électrique cartes d'éclairage thermique : composition de parois économie, éstimatif financier sommaire

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introduction -

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introduction Ambert est situé dans le parc naturel régional du Livradois-Forez. Conscients de cet atout, il nous est apparu évident qu’il soit à la base de notre réflexion, tant du point de vue du respect environnemental que de celui de la construction. Aussi, nous appuyons une partie de nos intentions sur le Projet de Charte 2010-2022 du Parc qui fixe les bases de nouveaux enjeux locaux.

BIOPÔLE CLERMONT LIMAGNE St Beauzire

durable des différents acteurs du territoire: respect et valorisation des patrimoines et des ressources du Parc du Livradois-Forez, anticipation des difficultés démographiques et volonté d’innovation.

PÔLE BOIS DU HAUT FOREZ Pont de Dore

Gerzat

Noirétable Vollore-Montagne

Maison du Parc

Saint Pierre Roche

Olliergues Eco-quartier de Bertignat St-Babel

Ambert

Perpezat

Marsac en Livradois Chaumont-le-bourg Arlanc

Scieries N

Entreprises éco-materiaux

N 0

10 000

Carte du Parc du Livradois Forez

20 000

Le projet partage plusieurs objectifs avec la stratégie de développement solidaire et

10 000

20 000

Le Livradois-Forez, boisé à 63%, recèle de ressources importantes pour la construction. En privilégiant le matériau bois et ses dérivés (structure bois, isolants...), nous souhaitons soutenir une économie locale tout en privilégiant des solutions constructives

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écologiques. De plus, cette volonté s’inscrit dans le cadre des objectifs de la Charte visant une nouvelle gestion coopérative de la filière bois, présente, mais sans réelle organisation (pépinières, scieries, transports...). Outre la richesse naturelle dont dispose le territoire, notre intervention s’inscrit dans une volonté de préservation des richesses culturelles de la ville, et notamment de son patrimoine bâti. A l’image des façades en colombage, le patrimoine existant et la culture constructive sont des caractéristiques architecturales qui participent à l’identité historique d’Ambert. En centre ville, une partie seulement de cet héritage est valorisé, le reste étant en état de vétusté plus ou moins avancée par manque d’investissement ou par désertion d’une partie des habitants. Constatant le rapport étroit entre le potentiel architectural de ce patrimoine délaissé et la vacance des bâtiments que nous avons pu observer, nous trouvons ici une réelle possibilité de projet s’inscrivant dans les objectifs de progrès et de croissance engagés par le territoire. En France le secteur du bâtiment est le plus grand consommateur d’énergie primaire (plus de 40% du total des consommations), devant les transports et l’industrie. Il est également responsable de plus de 40% des émissions totales de CO2. Mais il possède aussi le plus fort potentiel d’amélioration de l’efficacité énergétique. Réduire la consommation énergétique dans les bâtiments représente donc un enjeu économique et écologique majeur. Dans ce secteur, on estime qu'aujourd'hui environ 90% des logements *Habitat Facteur 4 (Étude d’une réduction des émissions de CO2 liées au confort thermique dans l’habitat à l’horizon 2050)

Maison du Parc du Livradois Forez

en France ont besoin d’être rénové pour atteindre le « facteur 4 » consistant à diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre du pays d’ici 2050*. Bien qu’il soit plus simple d’atteindre cet objectif pour une construction neuve, les améliorations nécessaires à la rénovation peuvent être programmées sur plusieurs années ou être combinées à des constructions très performantes. « Le Livradois-Forez offre de nombreux témoignages de sa richesse culturelle, tant matérielle qu’immatérielle. Chaque lieu atteste de la présence de l’Homme, qui façonne ces montagnes depuis des millénaires. Souhaitant éviter toute muséification et tout regard passéiste, le Parc entend valoriser les éléments patrimoniaux constitutifs de son identité dans une perspective dynamique liant histoire et création, afin de nourrir en permanence ce qui fait sa singularité et son attractivité. » Projet de Charte 2010-2022

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Se pose alors la problématique suivante : comment intervenir dans un centre ville médiéval en impactant au minimum le caractère historique de l’ensemble bâti tout en proposant de nouveaux espaces habitables en phase avec les besoins contemporains ? Ce questionnement, basé sur des observations et analyses préalables, nous indique les prémices des difficultés d’un tel projet. Car si le centre ville d’Ambert voit sa population décroitre au fil des ans, une partie de la responsabilité incombe aux habitations existantes qui, de par leur ancienneté et leur vétusté, ne sont plus adaptées aux exigences de confort et aux modes de vie actuelles.

ville équilibrée, résiliente, ouverte aux autres et sur l’extérieur, tout en étant solidement ancrée dans son territoire. Nous expliquerons dans un premier temps pourquoi le principe d’acupuncture est adapté au contexte ambertois, puis dans un second temps nous développerons le concept architectural de réhabilitation "Build'in" et ses potentiels. Enfin nous développerons en détails une application située au cœur du centre historique (« Les Chazeaux »), suivi de brèves descriptions de plusieurs déclinaisons potentielles.

Nos manières d’habiter ont évolué. L’isolation de l’espace bâti se doit d’être plus efficace afin de garantir un confort thermique minimum tout en minimisant le coût énergétique, et donc financier. Les typologies de logement aussi ont changé : les espaces habitables sont aujourd’hui plus grands, plus lumineux, et intègrent des usages nouveaux. Les systèmes techniques nécessaires se sont multipliés. Le centre ville moyenâgeux n’est plus adapté aux transports contemporains, aux désirs d’espace et de végétal en centre ville. Afin d’aller au bout de l’exercice, nous devons considérer l’aspect prospectif de cet appel à idée initié par les élus ambertois. En effet, en plus d’une remise à niveau des conditions d’habiter actuelles, nous devons penser la conception de notre projet au delà, considérant parallèlement les perspectives écologiques, économiques et d’innovation comme des leviers . L’objectif avoué vise à impulser une dynamique nouvelle qui s'appuie sur une économie locale ; nous devons imaginer la ville d’Ambert de demain: une

Maison du Parc du Livradois Forez

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1. l'acupuncture comme principe d'implantation urbaine -

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1.01. des phénomènes entre péri-urbanisation et décroissance 1. De l'étalement urbain à re-questionner A l'échelle d'Ambert l'urbanisation de la ville contemporaine s'est effectuée, à l'image de toutes les villes françaises, de manière extensive par le sol avec des constructions individuelles. Des maisons isolées, des lotissements pavillonnaires ou des zones commerciales se sont éparpillés sur la couronne extérieure d’Ambert. On trouve dans ces parties de la ville des typologies

qui correspondent plus à celle des hameaux isolés, mais les habitants s'y installent pour être plus proche de la ville sans pour autant profiter de sa qualité de vie (proximité des commerces, espaces publics....). Si ce phénomène est relatif à Ambert, comparé à des villes plus proches des métropoles, ce mode de développement urbain pose tout de même des questions, notamment en ce qui concerne la perte l'identité de "village" que l'on peut trouver dans le centre d'Ambert.

Berger urbain, dans un lotissement Clermont au loin, Chronique péri-urbaine, p.132

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Typologies d'habitats à Ambert :

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2. La désertion du centre ville Ce phénomène de péri-urbanisation contribue depuis un certain nombre d'années à une désertion du centre ville de ses habitants. La dévalorisation du centre ville est également liée à des raisons économiques, sociales et politiques, malgré une amorce de changement engagé par la mairie avec diverses réhabilitations. Ces déplacements de populations traduisent l'aspiration de près de 80% des français à la maison individuelle et tout les avantages qu'elle comporte : jardin, parking, désir d'intimité.. Néanmoins d'autres facteurs expliquent aussi l'abandon des centres villes ruraux. Ambert regroupe une population âgée importante et l'inadaptation des logements est un de ces facteur. De plus celui-ci parait aujourd’hui loin des standards de vie actuels, tant au niveau programmatique (typologie des logements, accessibilité) qu'au niveau de leurs qualités (lumière, usages....). Le mauvais état apparent du bâti en centre ville, ne favorisant pas non plus son attractivité, apparaît comme un symptôme de ces problèmes.

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Bâtiments vacants dans le centre ville d'Ambert :

Bâtiments vacants Bâtiments vacants avec des commerces ouverts en RDC N

Bâtiments habités avec des commerces abandonnés en RDC Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

3. Ré-investir la ville de manière plus équilibrée Les problématiques évoquées précédemment expliquent le déséquilibre urbain que connaît aujourd'hui la ville d'Ambert. Pourtant il existe des moyens de développer de l'habitat sans pour autant s'étendre indéfiniment sur le territoire environnant et livrer du même coup les coeur de ville à l'abandon. Pour contrebalancer ce déséquilibre d'attraction et d'investissement de la ville, nous avons fait le choix d'intervenir en centre ville. Le (re)développement de cette partie de la ville délaissée nous apparaît comme une hypothèse plus éco-responsable de (re) fabrication de la ville. Dans ce souci de rééquilibre notre stratégie d'intervention propose une transition et une transformation du centre ville, qui place les habitants au coeur de cette régénération.

1/ Les extensions pavillonnaires saturent de manière anarchique le site du bourg puis débordent de ce dernier et s'installent en rupture avec la logique d'implantation du bourg historique.

Site du bourg Noyau urbain ancien Domaine du relief Domaine de l'eau Dynamique d'urbanisation

2/ Disparition progressive de l'espace de respiration entre un bourg et un hameau inscrit dans deux sites géographiques distincts.

Extrait des blocs diagrammes pédagogiques figurant dans le sot du Grand Clermont, la charte du PNR Livradois-Forez et la charte du Parc des Volcans d'Auvergne Clermont au loin, Chronique péri-urbaine, p. 90

Centre vivant

Péri-urbanisation, centre ville délaissé

Une ville rééquilibrée

Ambert, Capitale du Livradois-Forez Attire la population locale

Manque d’attractivité

(ré)Attirer la population Redynamiser le centre ville

1900

1950

2020

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1.02. l'acupuncture, une stratégie à l'échelle d'ambert 1. L'acupuncture, une proposition pour la commune d'Ambert Le principe d'acupuncture, emprunté au vocabulaire médical, nous est apparu pour différentes raisons une solution adaptée à l'échelle d'une commune rurale "décroissante" comme Ambert. Le défi de concevoir un projet aux ressources financières limitées, nous amène à penser à de nouveaux modes d'intervention vers une pensée différente du renouvellement urbain.

Des interventions ponctuelles permettent d'induire une notion de temporalité qui correspond à la réalité d'une part de la demande en logement à Ambert et d'autre part de la possibilité et des moyens de la ville à initier de nouveaux de projets. Les points d'acupuncture définis sont envisagés comme de véritables points de réactivation des potentiels du lieu. Ces interventions s'appuient sur une analyse des sites et une attention particulière aux éléments matériels et immatériels qui les composent.

Espace public Espace bâti

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"L'acupuncture c'est : "redonner de l'énergie à l'endroit malade ou fatigué, tout simplement en le touchant et en provoquant la revitalisation de cet endroit ainsi que la zone environnante." Jaime Lerner, architecte, urbaniste L'acupuncture c'est l'idée d'interventions pointues, ciblées, qui stimulent des points névralgiques. Il s’agit de miser sur des interventions très petites mais qui sont en capacité de générer une amorce de la transformation de la ville en redonnant envie aux habitants d'habiter une ville de la mixité. Cela part de la conviction qu’un petit évènement peut provoquer une réaction en chaîne et peut susciter un effet bénéfique à plus grande échelle par effet de résonnance.

Exemple de l'évolution d'un bourg - État existant Clermont au loin, Chronique péri-urbaine, p.126

"L'acupuncture c'est "miser sur la réaction du patient." Jaime Lerner, architecte, urbaniste Ce type d'intervention urbaine est pour nous l'opportunité de donner envie aux habitants de se réapproprier leur ville dans leurs façons d'habiter, en leur proposant par le biais du projet et des usages qu'il permet, une amorce pour (re)fabriquer la ville par eux-mêmes. Le principe d'intervention par l'acupuncture nous permet d'adopter une vision holistique à long terme, vers laquelle progresser par des actions ponctuelles spécifiques à plus court terme. A travers une série de "soins intensifs" localisés, le projet devient un acte de guérison visant à améliorer la qualité urbaine.

Exemple de l'évolution d'un bourg - État projeté Clermont au loin, Chronique péri-urbaine, p.127

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2. Une réhabilitation respectueuse pour dynamiser le cœur de ville Comme expliqué précédemment, Ambert comporte de nombreux bâtiments partiellement ou totalement vacants. Cependant le bon état de ce bâti apparaît comme un potentiel de recyclage important. Pour redonner vie à ces bâtiments aujourd'hui inutilisés, il apparaît nécessaire de se nourrir de l'existant pour créer une architecture inscrite dans son milieu. Au delà d'un acte de réhabilitation classique l'enjeu du projet est de renouveler ces espaces existants en leurs permettant de répondre pleinement à des mode d'habiter contemporains. En cela notre proposition pourrait être qualifiée "d'architecture du ré-emploi", qui permet un dialogue fort entre une architecture patrimonial et une architecture contemporaine.

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2. build'in, un concept de réhabilitation adapté -

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2.01. build'in, principe de réhabilitation à fort potentiel Le Concept Build'in

Patrimoine bâti du Conservation de centre ville l’enveloppe existante historique

4 Build-in

Cœur technique

Espaces partagés

Le concept architectural que nous proposons, La création d'une gaine technique permet de en accord avec notre stratégie urbaine, est un centraliser et de mutualiser les réseaux. concept spatial qui doit être en capacité de s'adapter à des contextes différents, suivant Les espaces non chauffées servent aux les caractéristiques des parcelles que nous circulations verticales et offrent des espaces aptes, après analyse, oine bâtiestimons du Conservation de à accueillir un "Build-in" Cœur technique partagés par l'ensemble des habitant du ville historique l'enveloppe existante projet. bâtiment.

rer les logements et vétustes

Évider d'édifice

Réduire l'espace chauffé en exteriorisant les espaces collectifs

Diminution des coûts et liberté d'appropriation

P d

L'idée est simple : conserver l'enveloppe du bâti existant, puis venir le ré-investir autrement. Pour cela on évide l'intégralité du bâti, puis on reconstruit à l'intérieur. Ce nouvel espace créé est plus petit que l'espace initial, extériorisant ainsi à l'intérieur de l'enveloppe les espaces qui ne nécessitent pas d'être chauffés.

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Références :

Projet de réhabilitation de la mairie de Sassenage par l'architecte Jacques Scritorri

Projet de réhabilitation d'une ferme en habitation à Chargez-lés-port en Haute Sâone, par l'architecte Christian Pottgiesser

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Références :

Projet de réhabilitation d'une ferme en créche BBC à Batzendorf en Alsace par DPWA architectes.

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1. Des solutions pensées pour répondre aux contraintes d'accessibilité Le projet est confronté en termes d'accessibilité à d'importantes contraintes. D'une part, le contexte urbain dense du centre ambertois, composé de petites rues étroites, ne permet pas d'approvisionner le chantier par des véhicules de taille importante et ne laisse pas assez d'espaces pour apporter sur site des engins de levage. D'autre part, la conservation de l'enveloppe existante et la taille des ouvertures que l'on conserve augmentent la difficulté à faire entrer à l'intérieur des matériaux de tailles conséquentes.

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Ces deux contraintes interdépendantes nous ont amené à penser les composants de construction comme une combinaison de petits éléments manu-portables, afin d'être amenés par camionnette sur le chantier, pour qu'il puissent être inséré plus aisément à l'intérieur du bâti. L'ensemble du système constructif, la logistique du chantier et le phasage du projet ont été pensés en fonction de ce système de combinaison de petits éléments.

C'est dans l'intelligence constructive de ce système que réside la capacité du concept à s'insérer dans les différentes typologies d'intervention. Cette solution constructive peut néanmoins engendrer un surcoût de chantier pour le temps de mise en oeuvre qu'il nécessite. C'est pourquoi nous porterons une attention particulière à l'économie du projet.

Assembler ? Système constructif bois pensé pour répondre aux fortes exigeances architecturales Conctruction hors d’eau

Accéder aux sites du centre ville historique ? Transport des éléments par camionnette

Construire à l’interieur de murs existants ? Petits élements pré-dimensionnés et manuportables

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2. Permettre de nouveaux modes d'habiter ; vers l'habitat groupé

5 Le principe spatial "build in" permet de proposer aux Ambertois de nouvelles façons d'habiter qui nous semblent répondre aux besoins et aux aspirations actuelles. Les espaces proposés dédiés aux usagers sont le résultat d'une interprétation architecturale des qualités de la maison individuelle recherchés par les habitants. La proposition d'espaces partagés est un point important du projet. Nous soutenons l'idée que ce sont de réels supports pour stimuler le vivre ensemble au quotidien.

Projet d'habitat partagé à Montreuil "Diwan" par l'agence d'architecture GRAAM. Projet de lieu de vie et de lieu de travail en autopromotion construit sur l'idée d'espaces mutualisés.

Ces espaces partagés, en plus d'être un vecteur vivre ensemble permettent une mixité Espaces partagés œur du technique entre tous les types d'usagers : habitants, membres d'associations, travailleurs...

minution des coûts liberté d'appropriation

Proposer un espace Projet d'habitat participatif à Strasbourg "Greenobyl 002" par l'agence GStudio de vie commun

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2.01. Les espaces qualités d'usage

communs,

des

Au regard du tissu urbain dense dans lequel se situe le projet, la possibilité de disposer d'un espace extérieur est réduite et l'extension par des balcons n'est pas possible. Ces espaces sont envisagés comme des volumes en plus prolongeant l'intérieur des logements. Ce sont de réel lieux de rencontre et de partage à l'échelle du bâtiment.

Revisitant les greniers, ces espaces partagés offrent un réel lieu de vie abrité que chacun peut investir au rythme des saisons. En été Ombragé et ventilé, c'est un espace qui est plus frais qu'à l'extérieur, et offre d'autres possibilités d'usages que les logements. C'est un espace agréable qui s'anime en fin de journée autour d'un repas entre amis, ou d'une soirée entre voisins.

Nord

Sud

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En automne et au printemps Il devient un espace tempéré permettant un réel prolongement des espaces de vie intérieur. C'est à ces saisons que l'espace prend toute son importance car il permet de profiter plus longtemps de l'automne et plus tôt du printemps.

Espace entre le dehors et le dedans, on peut y pratiquer une multitude d'activités incomodantes (bricolage, peinture, musique...).

Nord

Sud

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En hiver

2.02.

Il se vit plus ponctuellement comme un espace extérieur mais couvert et protégé des aléas climatiques.

Dans ce principe de lieux partagés, l’équipement de ces espaces est aussi mutualisé. Il pourrait s’agir principalement d’une cuisine d'été et d’une buanderie. La mise en commun des équipements techniques liés à la stratégie bioclimatique dans une gaine technique verticale est aussi une forme de mutualisation. Elle permet de réduire les coûts qu'engendrent ce type d'équipement.

Il peut jouer à cette saison le rôle de jardin d'hiver, d'espace de stockage ou de lieu d'exploration pour les enfants.

La mutualisation d'équipements

Nord

Sud

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2.03. Un principe d'habitat adaptable, évolutif et personnalisable : un espace qui s'adapte à ses usagers La mutation de notre société, et plus généralement de nos modes de vie, engendrent une façon d'habiter différente de celle de nos aïeux. Il est important de prendre en compte ces évolutions et d'apporter des réponses architecturales à ces nouveaux besoins. De surcroit, la ville elle aussi se transforme et aujourd'hui Ambert doit faire face à une désertion de son centre ville par la population mais aussi à des commerces qui ferment les uns après les autres, faute d'activité ou à cause de la vétusté des bâtiments. Autre constat, le milieu associatif ambertois est désireux de locaux pour pouvoir se réunir. Ces quelques constats nous démontrent que pour répondre au mieux aux enjeux actuels de la ville d'Ambert, il semble nécessaire de proposer une réhabilitation qui permette une organisation spatiale la plus flexible possible, pour offrir une liberté programmatique, une adaptabilité aux modes de vie actuels et une appropriation des lieux .

Principe spatiale du plan libre développé dans la maison Domino par l'architecte Le Corbusier, 1926

« La modularité est le signe de l’évolution de la cellule familiale qui est moins figée que les générations précédentes : familles recomposées, travail à domicile aujourd’hui, l’habitat doit s’adapter à ces nouvelles problématiques.» Philippe Gonçalves, architecte

Cette flexibilité est rendue possible en proposant des plans libres et une gaine technique en son coeur qui permet de centraliser les réseaux, ainsi qu'un système de cloisonnements amovibles permettant un agencement de l'espace en fonction du programme. Ces deux principes autorisent une évolution du bâtiment dans le temps sans nécessiter d'interventions qui pourraient être "lourdes" et coûteuses.

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L'adaptabilité programmatique L'adaptabilité permet d'attribuer un espace donné à différents types de programme afin de répondre aux besoins de la ville et de ses habitants, voir de les anticiper . Ici, trois exemples de programmes permis par la modification de l'agencement de l'espace intérieur par simple déplacement des cloisons amovibles.

Locaux associatifs

Bureaux

Appartements

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Évolution du logement à toutes les étapes de la vie L'évolutivité permet d'imaginer des modifications de l'espace habitable d'une structure familiale au cours des différentes phases de la vie. Toujours dans cette optique d'anticipation, le projet s'incrit dans une logique d'évolutivité pour permettre une transformation libre et peu coûteuse de l'espace habitable.

Jeune couple

Ici, un exemple de partitionnement de l'espace suivant l'évolution d'une structure familiale.

Famille avec enfant

Jeune travailleur Personnes âgées

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Personnalisation du logement La personnalisation, c'est permettre aux habitants d'investir et d'agencer l'espace à leur guise. Le projet s'incrit dans une logique de mise en place simplifiée du partitionement de l'espace, rendu possible par le plan libre. Ici, des exemple de partitionnement de l'espace en fonction de l'aspiration et des nécessités de chacun.

Nombreuses cloisons

Peu de cloisons

Formes des cloisons libres

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3. Vers un projet durable? On peut hiérarchiser la bioclimatique au sein de notre projet en deux parties bien distinctes. La première considère le contexte du centre ville ambertois, dans laquelle nos acupunctures se situent. C'est en définissant les atouts et contraintes de ce site que nous avons établi un cahier des charges.Celui-ci fixe l'objectif que notre stratégie bioclimatique nous permet d'atteindre. La deuxième s'applique sur un exemple qui illustre comment la stratégie bioclimatique prend forme concrètement, et de vérifier la performance énergétique de celui-ci. (Voir partie Chazeaux). 3.01.

Analyse du contexte

Voir analyse commune pour détail sur le climat du contexte Tout le centre ville est desservi par le réseau d'eau potable, d'eaux usées et électrique (relié au réseau national, principalement issu de l'énergie nucléaire*). De plus, le gaz de ville n'est pas disponible à Ambert. Les nombreux masques solaire (dus notamment à la densité du centre ville) limite l'apport solaire. En toiture il suffirait à rendre rentable des panneaux solaires ou photovoltaïques. Cependant, certaines de nos acupunctures étant situées en ZPPAUP (Zone de protection *74% de l'énergie totale Source : Wikipédia.org

du Patrimoine Architectural, urbain et paysager), les installations de ce type ne sont pas permises. Cette réglementation, ainsi que le PLU (Plan Local d'Urbanisme) apporte également d'autres contraintes dans le cadre de la réhabilitation: l'isolation par l'extérieur n'est pas permise, les gabarits de façades (et ouvertures) doivent être respectés au mieux. Enfin, la charte du parc du Livradois-Forez indique également plusieurs éléments impactants : utilisation de matériaux tels que le bois et ses dérivés, respect des cultures constructives locales. 3.02.

Objectifs

A partir de ces contraintes physiques et techniques propres au site et à son environnement, et à partir d'autres critères tels que la valorisation du patrimoine, le confort des espaces habités, la qualité architecturale ou encore le coût total, nous avons définis nos objectifs : Concernant la consommation énergétique, nous avons décidé de viser les objectifs précis du label BBC-Effinergie du fait de leurs similarités avec la RT 2012, réglementation thermique française à laquelle nous allons être confrontés ces prochaines années. Cela nous a permis ensuite d’optimiser le projet sur les autres critères tout en répondant aux futures exigences thermiques, en vérifiant tout au long de la conception que nous restions bien dans les objectifs du label. Notre objectif ne correspond cela dit pas exactement aux requêtes du label puisque celui-ci requiert par exemple une production d'énergie (par l'énergie solaire).

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Néanmoins nous estimons que les labels énergétiques actuels (tels que BBC éffinergie) ne sont pas représentatifs d'une architecture durable. En effet ils ne prennent pas en compte suffisamment de paramètres permettant de définir une architecture "durable". Pour nous la durabilité ne peut pas et ne doit pas se résumer à de simple exigences de consommation énergétique, de confort et de performances liés uniquement au bâtiment, mais beaucoup d'autres paramètres sont à prendre en considération.

Critères de la grille RST02 Dimensions et interfaces

Critères à passer en revue

1. Gouvernance et démocratie participative

1.1. management 1.2. concertation et participation 1.3. règles du jeu 1.4. évaluation, suivi et bilan 1.5. respect des valeurs humaines

2. Dimension sociale

2.1. liens sociaux 2.2. solidarité 2.3. identité culturelle 2.4. impact social

3. Interface équitable

3.1. accessibilité 3.2. équité entre les générations 3.3. partage des richesses 3.4. compensation des préjudices

4. Dimension économique

4.1. cohérence économique 4.2. dynamique économique 4.3. coût global 4.4. impact financier

5. Interface viable

5.1. adaptabilité 5.2. précaution-prévention 5.3. responsabilisation 5.4. robustesse des choix

6. Dimension environnementale

6.1. dynamique naturelle 6.2. gestion économe des ressources naturelles 6.3. impact sur l'environnement 6.4. pratiques environnementales

7. Interface vivable

7.1. cadre de vie 7.2. effet sur la santé et la sécurité 7.3. acceptation de la population 7.4. mode de vie

Les 7 critères de la grille du développement durable RST02

Les fondements du développement durable (source : ministère de l'Aménagement du territoire et de l'Environnement, décembre 2000)

Les fondements du développement durable Ministère de l'Aménagement du territoire et de l'environnement, décembre 2000

Un projet "durable" La notion de durabilité s'articule entre les dimensions sociales, environnementales et économiques. "La grille RST02 est un outil de questionnement et d'analyse, destiné à mettre en lumière les points faibles et les points forts d'un projet en regard de critères du développement durable" (sources :Direction générale de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Construction - Certu -Prendre en compte le développement durable dans un projet - Guide d’utilisation de la grille RST02)

Le projet répond à certains de ces critères tels que la dimension sociale (espaces partagés...), la dimension équitable (mixité intergénerationnelle...), la dimension économique (logement accessible, montages financiers possibles), les interfaces viables (respect de la charte du Parc du LivradoisForez, de nouveaux modes d'habiter..) et la dimension environnementale (valorisation de la filière bois..). Des notions telles que la flexibilité programmatique, l'adaptation aux attentes sociales ou encore le ré-emploi sont des éléments qui participent à rendre le projet durable, autant que sa performance énergétique. Notre cahier des charges ne se cantonne donc pas seulement à un label énergétique, mais bel et bien à des critères sociaux, économiques et environnementaux.

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3.03. Stratégie bioclimatique En ce qui concerne la performance énergétique, nous avons établis une stratégie, permettant d'atteindre nos objectifs. Pour ce faire, nous avons réglé indépendamment chaque poste de déperditions et d’apports énergétiques en prenant en compte plusieurs contraintes, notamment celles liées au contexte et au patrimoine bâti que nous avons choisi de conserver. En ce sens, le concept architectural que nous proposons trouve un double intérêt: la conservation et de l’enveloppe qui agit comme une protection des espaces communs extériorisés de l’enveloppe chauffée, et la "Build-in" diminution du volume habitable, suivant le principe de compacité (diminution des surfaces déperditives). l'espace chauffé Néanmoins, la Réduire conservation de l'enveloppe les existante dans en sonexteriorisant intégralité, ouvertures collectifs comprises, resteespaces une des contraintes majeures car, étant donné la forte densité du bâti en centre ville, elle contribue à diminuer les apports solaires déjà insuffisants.

En faisant le choix de privilégier un concept architectural fort, et au regard du contexte particulier auquel nous sommes confrontés (nombreux masques solaires), nous avons convenus d’une stratégie thermique visant à optimiser l’enveloppe thermique afin de réduire au mieux les déperditions et par conséquent les consommations énergétiques des différents postes de consommation. La stratégie bioclimatique est le résultat de compromis. Sur de nombreux éléments du projet, nous nous sommes demandés quelle devait être son importance comparé à d’autres critères tels que la valorisation du patrimoine, le confort des espaces habités, la qualité architecturale ou encore le coût global. Le concept et la bioclimatique Le concept Build'in que nous proposons intègre des notions de bioclimatique. En construisant une "boîte dans la boîte", nous générons un espace tampon. La surchauffe est limité par des volets déroulants, et les ouvertures en toiture permettent une ventilation traversante. Pour simplifier nos simulations thermiques, nous n'avons pas considéré ce phénomène, mais il est probable qu'il ait effectivement un impact.

0°

30° Cœur technique 5°

25°

Diminution des coûts et liberté d'appropriation 20°

hiver Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

20°

été 39

2.02. descriptif des solutions constructives 1. Choix d'un système constructif adapté La structure doit répondre à différentes contraintes fortes qui viennent interroger les systèmes constructifs des réhabilitations et constructions plus standards. Une contrainte architecturale : la structure doit permettre de franchir de grandes portées sans porteur intermédiaire, pour permettre une flexibilité spatiale des cloisonnements répondant au principe d'adaptabilité, d'évolutivité, et d'appropriation. Une contrainte physique : l’enveloppe existante et la trame urbaine posent de réels problèmes d’accessibilité, ce qui a des incidences sur la taille des éléments nécessaires à la construction, comme les poutres. De plus aucun dispositif de levage n’est possible. Les éléments qui composent cette structure doivent donc être de petite taille, facilement maniables par une ou deux personnes.

réduire les coûts liés à la construction. De plus la standardisation des éléments constructifs doit être possible afin d'être le plus économique possible. Une contrainte liée à notre volonté de valoriser l'économie et les ressources locales. Au regard de la région sylvicole dans laquelle se situe Ambert, le bois apparaît comme le matériau à privilégier. Le projet tend, dans le choix des matériaux et leurs mises en œuvre, à renforcer l'économie locale par la valorisation des savoir-faire et des matériaux locaux. La nécessité de concevoir un système constructif répondant à toutes ces contraintes nous a amené à explorer différentes possibilités avant de définir celui qui correspondrait le mieux au projet.

Une contrainte technique : le concept doit pouvoir, selon notre principe d'acupuncture, s’appliquer à différentes parcelles. Il en est de même pour le système constructif, les assemblages doivent être adaptables à tout contexte bâtît. Une contrainte économique : le projet s'inscrit de manière générale dans une logique d'économie de matière afin de Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

2. Plancher en structure réciproque Il est facile d'imaginer un système constructif à l’échelle des murs constitué de petits éléments, mais en ce qui concerne les planchers, ceci devant recouvrir de grande portée, les solutions structurelles sont moins évidentes.

Poutres caisson

Néanmoins il existe quelques exemples que nous avons essayé d'adapter à notre projet. Recherches structurelles >Poutres Caisson Cette poutre composite est composé d'une poutre triangulée reconstituée et de panneaux venant donner une cohésion à l'ensemble. >Structure Nappe Ce système constructif a été développé par Jacques Anglade, ingénieur bois. C'est une superposition de tasseaux, qui crée un système de nappe structurelle (environ 40 cm de hauteur pour une portée de 14 mètres).

Structure nappe

>Poutre moisée Dans l'idée du lamellé collé ou de son ancêtre le lamellé cloué, la poutre moisée est composée d'éléments qui se superposent dans le sens de la longueur, la cohésion structurelle étant assuré par cette superposition. Après application de ces systèmes sur deux parcelles d'acupuncture, nous nous sommes aperçu que ces systèmes n’étaient pas les plus optimisés et les plus simples à mettre en place pour le projet (complexité d'assemblage et de mise en oeuvre, coûts...). Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

Poutre moisée

Le principe de la structure réciproque En continuant nos recherches, il nous est apparu que les structures nexorades ou structures réciproques s’avèrent les plus efficaces pour répondre aux problématiques posées par le projet.

Principe de structure réciproque...

Ce système, qui fonctionne comme une nappe, est appelé structure réciproque. C'est un assemblage de petites poutres identiques. L’association de ces éléments crée une interdépendance statique qui leur permet de se supporter les unes les autres. La nappe structurante repose sur les murs périphérique qui servent de porteurs. La multitude de poteaux de faible section, présents dans les murs ainsi que la structure de la gaine technique centrale, permettent de reprendre les charges du planchers. Ce type de structure a été beaucoup expérimenté, notamment par Olivier Baverel (ingénieur structure), en trois dimensions avec des dômes. Cependant elle n'a jamais vraiment été exploitée à plat comme structure plancher. Un certain nombre de données (dimensionnement, résistance, charges...) nous manquait pour confirmer la faisabilité du système en tant que plancher.

...appliqué au projet

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Expérimentation structurelle Un test de charge ponctuelle sur la structure a ensuite été effectué pour observer ses déformations (mesure de la flèche sur quatre points) et sa charge de rupture. Au delà des pronostiques la structure a cédé à 736kg. Cette expérimentation à l'échelle a permis de constater la viabilité du système, ainsi qu'une estimation du dimensionnement. Elle nous a aussi donné la possibilité de nous rendre compte de la simplicité et de la rapidité de mise en oeuvre de cette nappe structurelle.

Nous avons, avec l'aide d'Olivier Baverel, fait un test grandeur nature aux Grands Ateliers de l'Isles d'Abeau pour vérifier l’hypothèse que nous avancions. Les matériaux mis à notre disposition ne correspondaient pas exactement à ce que avions dessinés initialement (sections et type d'assemblage), aussi nous avons adapté les sections tout en conservant les proportions au plus près de notre projet. Nous avons, sur une portée de 5 mètres par 5 mètres, construit la structure réciproque avec des éléments de 1m20 x 18cm x 6cm et des assemblages en équerre bois se rapprochant des sabots métalliques utilisés dans le projet (encastrement). vis

vis

60mm

1200mm

120cm

vis

180mm

Rupture

Zone de charge 5m

Rupture

Mesures de flèches

120cm

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Une fois l’expérimentation terminée, nous avons pu vérifier notre expérimentation par le calcul. Olivier Baverel nous a aidé en modélisant la structure, appliqué au cas des chazeaux, sur un logiciel de calcul de structure (Robot Structural Analysis). Ce logiciel permet, en renseignant les forces appliquées à la structure (F) et la raideur des éléments (K) de connaître la déformation (U), soit la flèche dans le cas de la structure réciproque. Ces calculs nous ont permis de confirmer la viabilité de notre expérimentation. Nous pouvons dans une certaine mesure imaginer que ce modèle puisse être déclinables dans d'autres cas. Dans ces cas, les sections pourraient être modifiés au regard des portées, charges...

Chargement (Kg)

Flèche cumulée (Cm)

Tableau et diagramme des déformations de l'expérimentation

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Photos de l'expérimentation :

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3. Murs en ossature bois Toujours dans cette idée de composition structurelle, nous avons choisi d'utiliser des murs standard à ossature bois car ils répondent parfaitement au contraintes d'accessibilité. L'ensemble est contreventé par des panneaux agglomérés.

Ossature des murs : Montant d'ossature

Lisse intercalaires

Lisse haute

Lisse basse

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4. Circulations Le système constructif des circulations est composé de poutrelles en bois reliant le plancher à l’enveloppe existante par des ancrages chimiques. Ces poutrelles sont essentielles car avant d’être un support des circulations elles permettent de créer une continuité de la structure réciproque avec l’enveloppe existante, la stabilisant. Sur ces poutrelles est disposé un solivage support du platelage sur lequel les gardes corps viennent s’accrocher.

La longueur de la trémie de l’escalier oblige à diviser certaines des poutrelles en deux, qui sont maintenues en porte-à-faux par un ancrage dans les lisses de chaînage (voir détail). Les poutres de l’escalier qui soutiennent les marches sont d'une longueur importante. Pour atteindre cette longueur tout en répondant aux contraintes d’accessibilités, la poutre est divisée en deux éléments assemblés à mis bois.

Structure des circulations :

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5. Divers scénarios permis par une grande liberté de partitionnement Pour permettre les principes de modularité, d'évolutivité et d'appropriation il est nécessaire de développer un système de cloisonnement mobile. Appliqués à l'échelle constructive ces problématiques sont bien souvent complexes, c'est pourquoi nous avons essayé de proposer un système des plus simple, réalisable par tous. Nous avons fait le choix d'un système qui est modulable sur une temporalité longue. Les cloisons doivent être facilement positionnables dans le plan libre, se monter et se démonter facilement.

0cm

L'intégration de la notion de personnalisation pour l'isolation et le revêtement des murs nous a amené à dissocier la cloison en deux éléments : d'un coté tout ce qui concerne le choix des matériaux de remplissage , de couverture et de l'autre un cadre structurel mobile qui soit capable de les accueillir. Ainsi la "structure porteuse" est constituée de montants bois assemblés très simplement par des équerres métalliques dans l'optique d'une auto-finition. Pour permettre sa mobilité elle fonctionne par élément de 1m (potentiellement réductibles pour s'adapter aux cas particuliers) avec des pieds réglables dans la hauteur qui lui permette de se tenir en tension entre le sol et le plafond. La structure des planchers est bien entendu dimensionnée pour supporter ces efforts.

-1 66

Ossature type d'une cloison

Cloison type finies

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Une fois ce cadre mis en place, différents scénarios de remplissage et de revêtements sont possibles suivant les envies et les moyens des habitants (Isolants, panneaux agglomérés, plaque de plâtre, peinture, enduits....)

Ces cloisons intègre un système de plinthe amovible en soubassement qui accueil les gaines électriques afin de disposer des prises électriques et des interrupteurs quelque soit l'endroit dans la pièce (Voir détail page suivante).

Différents scénarios de finition permis par la même ossature :

Ossature

Scénario 1 : Terre-paille

Scénario 2 : Placo-plâtre

Scénario 3 : Isolant + aggloméré

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Détail d'une cloison

De gauche à droite Plinthe sapin 12 mm x 150 mm Mousse de polyuréthane 35mm Laine de bois et bois d'ossature 100mm x 40mm Panneau aggloméré 9mm Plinthe sapin 12 mm x 150 mm Enduit

De droite à gauche Plinthe sapin 12 mm x 150 mm Laine de bois et bois d'ossature 100mm x 40mm Pied réglable débattement 85mm Planche 100mm x 27mm Plinthe sapin 12 mm x 150 mm + prises

10cm

20cm

50cm

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50cm 50

6. La gaine technique : un noyau permettant les nouveaux modes d’habiter

La flexibilité spatiale et temporelle des logements, permettant de nouveaux modes d’habiter, est permise par un élément en particulier : la gaine technique.

peuvent être placés indépendamment des autres corps de la construction. La gaine ne joue pas seulement le rôle de cœur technique, puisque c’est également un élément porteur, un poteau central qui reprend les charges de la structure réciproque. La gaine technique est composée de poteaux ne dépassant pas 3 mètres de longueur (problématique de l’accessibilité) ancrés dans les fondations ; le contreventement est assuré par des éléments en bois et par les plaquages en panneaux agglomérés. D’un point de vue thermique, on distingue deux type d’espaces dans la gaine : au centre un espace isolé mais non chauffé ; dans la cave et dans les combles un espace non isolé et non chauffé (la laine de roche joue ici le rôle de pare-feu).

Élément central qui concentre tous les réseaux du projet, elle permet de desservir en électricité, eau, eaux usées, ventilation, chauffage tous les logements. Tous les réseaux arrivent par cette gaine, certains vont rejoindre les murs périphériques et d’autres vont directement sur les cloisons. Elle est aussi le support de tous les systèmes techniques propres au logement : compteur et tableau électrique, régulation du chauffage, de l’eau chaude etc.. Cœur technique

Le fait de concentrer les réseaux dans la même colonne permet d’une Diminution part une économie espace chauffé des coûts de les matière non négligeable (réduction du orisant et liberté d'appropriation linéaire) mais aussi une économie de part la collectifs simplicité de la mise en œuvre (voir phasage étape 5). Lors de la construction, les réseaux

Espaces partagés

Proposer un espace de vie commun

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3. application et déclinaisons du principe d'acupuncture -

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3.01. acupuncture, un projet réaliste pour le contexte ambertois 1. « Panser » la ville ambertoise pour envisager son développement futur Il est essentiel pour l’attractivité du centreville d’Ambert de favoriser la mixité fonctionnelle. La diversité d'offre de services fait la qualité de vie d’un centre ancien. Le maintien, voire même le développement de cette mixité est un enjeu important. Le plan libre proposé par le projet permet une mixité de programme pour chaque acupuncture au regard du contexte dans lequel elle se trouve. Les scénarios de programme correspondent à des besoins identifiés à Ambert, logements, locaux pour les associations, espaces de travail partagés, locaux de services. Par ailleurs, ils intègrent tous la notion de mutualisation, du partage d'espaces et de moyens. Notre proposition de projet est attentive à la vie collective et propose des espaces communs de services et de loisirs dans chaque acupuncture, quelques soient les scénarios programmatiques.

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2. Une diversité dans l'offre de logement L'évolution des structures familiales et le vieillissement de la population ambertoise amènent à repenser les typologies de logements existantes. Basés principalement sur du logement, les scénarios de programme proposent diverses typologies peu répandus et recherchés dans le centre bourg d'Ambert. Des T2 et T3 à taille variable de 30 à 70m2 La proposition de logements de petites taille est importante, car son bas coût permet à des personnes seules qui ont peu de moyens (personnes âgées, jeune travailleur, famille mono parentale)d'accéder à des logements de qualité, comprenant des espaces intermédiaires en plus.

Amellier Dubois Architecte, l'entente génerationnel à Meaux, "vivre mieux, vivre enssemble.

Des T4 et T5 à taille variable de 70 à 150m2 Ces grands logements sont plus adaptés à des familles ou des colocations. Dans les scénarios envisagés, ils pourraient être par exemple les "papy-lofts" qu'essaie de développer la mairie d'Ambert.

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3. Penser l'habitat intergénérationnel, une perspective de mixité pour Ambert Ambert est une ville composée d'une majorité de seniors et l'isolement de ces personnes est une problématique importante pour la ville. C'est pourquoi il est nécessaire de mener à bien une réflexion sur la mixité intergénérationnelle. L'idée d'un habitat qui tend à rompre les cloisonnements entre tranches d’âge et facilite la convivialité intergénérationnelle est possible dans le cadre du projet. On imagine très bien dans une acupuncture une personne âgée au rez-de-chaussée et une famille à l'étage partageant certains moments dans les espaces communs. Par cette proximité intergénérationnel, et la solidarité qu'elle sous-entend, les personnes agées peuvent être à même de conserver plus longtemps leur indépendance.

Projectiles architectes, 18 logements sociaus à Versailles, promotion de la mixité intergénerationnel par des une grande diversité typologique, des espaces communs, intérieur, semi extérieurs et extérieurs.

Projet en ardéche de Hammeau intergénérationnel en autoconstruction.

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4. Offrir des logements économiquement accessibles Au regard du contexte économique Ambertois une grande part de la population vieillissante se retrouve dans une situation de précarité. Même si la ville d’Ambert remplie son quota de logement social, la demande de ce type d'habitat est grande.

L'objectif du projet est de proposer une réhabilitation qui soit au prix des standards des logements sociaux de la région Ambertoise (1 400 euros/m2 SHON, coût de construction, source OPHIS Clermont)

Le projet recherche donc un coût de construction bas afin que ces logements éco-responsables soient accessibles économiquement aux plus grand nombre. La conservation de l’enveloppe, la mutualisation des espaces et des équipements, la minimisation de l’enveloppe chauffée sont des moyens par lesquels le projet tente de répondre au besoin d'optimisation des coûts. L’esthétique du projet axée sur des matériaux low-tech et les importantes possibilités d’auto-finition lui permettent de se libérer des coûts importants (main d'oeuvre,..).

Projet d'habitat groupé "la saliére" à Grenoble par l'agence d'architecture Tecknê

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5. Des montages financiers possibles Coopérative de logement/ SCI / projet d'habitat groupé Le projet dans la conception même de ses espaces (mutualisation des équipements, espaces partagés.. ) peut totalement s'inscrire dans la démarche d'un projet de coopérative de logement ou d'habitat partagé. L'habitat groupé ou la coopérative de logement suppose un processus participatif: les résidants gèrent ensemble le projet, s’organisent et participent à la planification et la conception de leur habitat. Dans certaines opérations, ils participent au chantier à divers degrés d’auto-construction ou d’auto-finition. Du point de vue de l'organisation des espaces, l'architecture privilégie l'esprit communautaire mais chacun garde toutefois son indépendance. Le projet proposé correspond parfaitement à ce type de démarche. Le montage financier adopté en général par les coopératives d’habitants serait intéressant pour les projets d’acupuncture que nous avons envisagé. Néanmoins nous avons conscience que ce type de projet est peu adapté à Ambert, car la demande semble très limitée. En outre, les démarches juridiques restent encore complexes et peu répandues malgré une demande croissante dans des territoires moins ruraux.

Cependant le projet est adapté à des montages financiers plus classiques permettant de proposer des logements économiques. Différentes solutions sont possibles : Le pacte Arim (Propagande et Action Contre les Taudis - association de restauration immobilière) Le propriétaire qui peut être public (communauté de communes, commune...) finance le projet tout en étant subventionné par l'Etat. En échange il s'engage à plafonner le prix de son futur logement locatif social. Le montage bailleur social en réhabilitation La mairie achète le foncier, finance la viabilisation, les espaces publics périphériques et parkings. Un bailleur social est mandaté pour construire et gérer le projet. En retour la mairie récupère la taxe d'habitation ainsi que la taxe sur le foncier bâti. Le bailleur social peut être, un office hlm, un promoteur, par exemple dans la région Auvergne-Habitat ou l'OPAC (avec possibilité d'accession à la propriété).

"Le village vertical", projet de coopérative de logement à Villeurbanne. Detry & Lévy Architectes Un habitat social et écologique conçu par ses habitants, dont ils sont, collectivement, l'unique propriétaire, et qu'ils gérent démocratiquement sans spéculation ni but lucratif.

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6. La possibilité d'auto-finition pour réduire les coûts La proposition d’espace prêt à finir dont l'acquéreur prend en charge l'achèvement de son habitat est une des pistes proposées par le projet. L'idée est de proposer des prestations de finitions à la demande s'adaptant aux possibilités des futurs usagers (savoir-faire, envies, moyens financiers...). Les finitions sont décomposées par lots et leurs choix sont définis par les usagers. En effet, certaines tâches, coûteuses en maind'oeuvre (pose de papiers peints, pose des sols, etc..), sont aisément réalisables par les habitants. D'autres telles que la pose des sanitaires ou l'installation de l'électricité plus techniques sont laissées en option. Ces possibilités d’auto-finition permettent au projet de se libérer de coûts importants. Introduire la possibilité de l'auto-finition paraît être un enjeu intéressant dans un contexte de crise. Impulser l'idée du "faire soi-meme", à l'ère des "maisons standardisées", est un bon moyen de ré-impliquer les habitants dans leur cadre de vie.

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3.02. acupunctures : espaces bâtis Nous développerons ici les acupunctures de l'espace bâti. Elles sont composées d'une application détaillée, les Chazeaux, et de six déclinaisons.

Espace public Espace bâtit

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1. Une application type : les Chazeaux 1.01.

La parcelle bénéficie d'une orientation Nord, Ouest et s'ouvre en façade Sud sur la future place Saint Michel (Voir partie aménagement urbain). Les rues étroites et la faible accessibilité du site offre un environnement relativement protégé des nuisances sonores.

Environnement du projet

La parcelle des Chazeaux se situe à l'angle de la rue Saint Michel et de la rue des Chazeaux en coeur de ville.

Le bâtiment est depuis plusieurs années vacant et appartient aujourd'hui à la mairie qui projette une réhabilitation de ce bâti. La parcelle du dessous au nord a bénéficié d'une réhabilitation en logements sociaux commanditée par la mairie, cependant celleci a été estimée trop coûteuse et surtout très "classique".

L'environnement proche du bâti est composé d'une majorité de bâtiments vacants et vétustes, qui induisent une impression d'abandon de ce lieu. Cependant des habitants investissent l'espace public en entretenant des jardinières tout autour de la place.

Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

Equipement Aire de la parcelle Nombre d’habitants estimés Type d’habitation

Logement N N

100

200

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Photos des environs de la parcelle :

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1.02.

Description du projet

On accède dans le bâtiment par le sous sol depuis la rue Saint Michel. Les coursives orienté au nord desservent les espaces habités et les espaces partagés. Sur cette intervention des Chazeaux on dispose de deux plans libres que l'on imagine plus adaptés à un programme de logements au regard du contexte. La surface de chacun des espaces habités est de 70m2, avec la possibilité de concevoir des logements de type T2 ou T3. Ces logements sont idéaux pour des personnes âgées, un jeune couple ou une famille mono parentale. La surface des logements étant assez petite, ils ont à disposition des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie commune aux deux logements en sous sol. Le langage architectural du projet est tourné vers un dialogue entre deux matériaux, la pierre qui est trace du passé, et le bois qui marque ce que l'ont vient construire. L'autofinition d'une part et un choix volontaire de l'autre, nous proposons une architecture qui mette en valeur la main de l'homme dans l'acte de construire. Les matériaux sont laissés bruts et on ne cherche pas à cacher les détails.

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Rue de

Goye

Rue tM S ain l iche

ements EntrĂŠe log Rue d es Ch

Rue Michel R

azeau

olle

N 0m

10m

Coupe paysagère

Sud

Nord Site d'intervention

Cheminement piéton

Espace récréatif

Cheminement piéton

Seuil

Cour privée

10m

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Plan Sous-sol

N 0m

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Plan Rdc

N 0m

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Plan R+1

N 0m

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Plan Combles

N 0m

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Coupe Transversale A

Sud

Nord

+ 5.85

+ 2.92

+ 0.00

- 2.92

1M 0m

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Coupe Transversale B

Nord

Sud

+ 5.85

+ 2.92

+ 0.00

- 2.92

1M 0m

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Vue intĂŠrieure

Coupe Longitudinale A

Ouest

Est

+ 5.85

+ 2.92

+ 0.00

- 2.92

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Coupe Longitudinale B

Est

Ouest

+ 5.85

+ 2.92

+ 0.00

- 2.92

1M 0m

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Élévation Ouest

1m Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

Élévation Nord

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Élévation Sud

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1m 79

1.03.

Apports lumineux

Le projet recherche à s'affranchir des contraintes posées par l'enveloppe et la taille des ouvertures existantes afin d'offrir une qualité d'espace et de lumière dans les appartements et les espaces communs. Pour apporter de la lumière dans ces espaces des ouvertures en toiture sont crées au nord et au sud. Les coursives qui se trouves au nord bénéficient ainsi de lumière naturelle, permettant aux appartements de bénéficier eux de lumière en second jour. Pour accentuer la luminosité de cet espace, des toiles blanches diffusent la lumière sur toute la hauteur des coursives.

Nord

Sud

Solsiste d'hiver (22°)

Nord

Sud

Ces larges ouvertures en toiture procurent un rapport particulier avec l'extérieur et le grand paysage, néanmoins en été elles nécessitent une occultation afin de protéger cet espace du soleil. L'installation de stores intégrés aux fenêtres fonctionnant avec des capteurs solaire permet de remplir pleinement cette fonction. En terme de lumière directe, le contexte urbain médiéval est une contrainte forte qui la limite dans les appartements, particulièrement en hiver. En toiture les ouvertures permettent un apport de lumière directe tout au long de l'année.

Équinoxe (43°)

Nord

Sud

Le recul des menuiserie par rapport à la façade existante accentue les avantages d'un débord de toiture, permettant une protection solaire des appartements.

Solsiste d'été (65°) Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

1.04.

Description technique

Plan de fondations

N 0m

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Plan de plancher

N 0m

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Détail

De droite à gauche Du haut vers le bas Étanchéité bitume Pare-feu Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois panneaux et Ossature bois 150 mm Panneaux plâtre 12 mm

20cm

40cm

Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois en panneaux et Ossature bois 170 mm Panneaux plâtre 12 mm

100cm

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1m 84

Détail

Du haut vers le bas Fenêtre de toit pivotante double vitrage avec store d'occultation à énergie solaire Cadre bois 140x40 mm Mur éxistant

20cm

40cm

100cm

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1m 85

Détail

De droite à gauche Poutrelle bois 200x75 mm Ancrage chimique Mur éxistant

20cm

40cm

De droite à gauche

Du haut vers le bas

Panneaux agglomérés 12 mm Pare-vapeur Lisse de chaînage 280 x 110 mm Laine de bois en panneaux et Ossature bois 220 x 45 mm Pare pluie rigide et isolant 68 mm Panneaux agglomérés 12 mm

Chape béton 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois panneaux et Structure réciproque 280 x 130 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

100cm

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Détail

20cm

40cm

Du haut vers le bas

De droite à gauche

Chape béton 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois panneaux et Structure réciproque 280 x 130 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

Panneaux plâtre 12 mm Laine de bois en panneaux et ossature bois 160 mm x 160 mm Liège expansé 60 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

100cm

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Détail

20cm

40cm

Du haut vers le bas

De droite à gauche

Chape béton 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois panneaux et Structure réciproque 280 x 130 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

Mur existant Lame d'air 100 mm Pare pluie rigide et isolant 68 mm Menuiserie bois performante triple vitrage (4/12/4/12/4 Argon) Laine de bois en panneaux et Ossature bois 220 x 45 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

100cm

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Détail De droite à gauche Panneaux agglomérés 12 mm Pare-Vapeur Plinthe amovible 150 x 12 mm Rail aluminium Laine de bois en panneaux et Ossature bois 220 x 45 mm Pare pluie rigide et isolant 68 mm Panneaux agglomérés 12 mm

Du haut vers le bas Chape béton et plancher chauffant 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois panneaux et structure réciproque 280 x 130 mm Panneaux agglomérés 12 mm

20cm

40cm

100cm

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Détail

Du haut vers le bas

De droite à gauche

Chape béton et plancher chauffant 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois en panneaux et Structure réciproque 280 x 130 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

Panneaux plâtre 12 mm Laine de bois en panneaux et Ossature bois 160 mm x 160 mm Liège expansé 60 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

1m 0m

20cm

40cm

100cm

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Détail

Du haut vers le bas

De droite à gauche

Chape béton et plancher chauffant 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois en panneaux et Structure réciproque 280 x 130 mm Panneaux agglomérés 12 mm

Mur éxistant Zinc aluminium Lame d'air 100mm Pare pluie rigide et isolant 68 mm Menuiserie bois performante triple vitrage (4/12/4/12/4 Argon) Laine de bois en panneaux et Ossature bois 130 x 280 mm Pare-Vapeur Panneaux agglomérés 12 mm

20cm

40cm

100cm

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Détail

De droite à gauche Panneaux agglomérés 12 mm Pare-Vapeur Laine de bois en panneaux et Ossature bois 280 x 130 mm Pare pluie rigide et isolant 68 mm Panneaux agglomérés 12 mm Mur existant

20cm

40cm

Du haut vers le bas Chape béton et plancher chauffant 80 mm Panneaux agglomérés 12 mm Pare-Vapeur Liège expansé 60 mm Laine de bois en panneaux et Structure réciproque 280 x 130 mm Panneaux agglomérés 12 mm Vide Sanitaire Hérisson 150 mm Géotextile TN

100cm

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Détail

20cm

40cm

De droite à gauche Panneaux plâtre 12 mm Laine de bois en panneaux et Ossature bois 160 mm x 160 mm Liège expansé 60 mm Panneaux agglomérés 12 mm

100cm

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Détail

De droite à gauche Mur existant Pare pluie rigide et isolant 68 mm Lisse bois 220 x 60 mm Lisse de chaînage 280 x 110 mm Poteau bois 200 x 200 mm

De droite à gauche Dalle béton sur terre plein TN Plot de fondation BA Ancrage platine

20cm

40cm

100cm

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Détail 3D (Nord) 1 2 3 3 4 5

Panneaux agglomérés 12 mm Pare pluie rigide et isolant 68 mm Laine de bois en panneaux et Ossature bois 220 x 45 mm Pare-Vapeur Rail aluminium

6 7 8

Platine acier Encastrement poutrelle en porte à faux Chape béton et plancher chauffant 80 mm Ancrage chimique

4 3 1

5 9

8 7

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Détail 3D (Sud) 1 2 3 4

Chape béton et plancher chauffant 80 mm Liège expansé 60 mm Laine de bois en panneaux et Ossature bois 280 x 130 mm Panneaux agglomérés 12 mm

5 6 7 8

Plinthe amovible 150 x 12 mm Rail aluminium Ancrage chimique Menuiserie bois performante triple vitrage (4/12/4/12/4 - Argon)

6 2 7

3 4

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1.05.

Phasage constructif

Phase 1 Description de la phase: Mise en place des tirants. Consolidation de la toiture si nécessaire. Démolition du second oeuvre et des planchers (cave y compris).

Spécificité Les tirants sont des renfort provisoires afin de compenser le rôle structurel des planchers. La démolition pose une contrainte liée à l'évacuation des matériaux. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

Phase 2 Description de la phase: Terrassement Assainissement Béton de propreté Ferraillage des fondations Étriers pour poteaux Réalisation des fondations BA

Spécificité Minimiser le terrassement pour des raisons d'accessibilité (pas d'engins nécessaires). Étriers d'attente pour les poteaux. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

Phase 3 Description de la phase: Réalisation des murs de soutènement Montage de la base du cœur technique (accessible sur la face ouest) Remblais Hérisson Réalisation du dallage de la cave

Spécificité Le béton, amené à la main, induis un temps d'execution plus long Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

Phase 4 Description de la phase: Montage des poteaux & des échafaudages Mise en place des coffrages du plancher Pose des panneaux agglomérés Ancrages chimiques et pièces d'assemblages Lisses de chaînages & poutrelles de circulation Structure réciproque et pièces d'assemblage Structure de la gaine technique en RDC

Spécificité La structure réciproque est composée de petit éléments identiques. Elle doit être complète pour se tenir et nécessite donc un coffrage. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

100

Phase 5 Description de la phase: Montage des murs & assemblage vertical des lisses en RDC Montage des échafaudages Mise en place des coffrage du plancher Pose des panneaux agglomérés Ancrage chimique et pièce d'assemblage Lisses de chaînages & poutrelles de circulation Structure réciproque et pièce d'assemblage Structure de la gaine technique 1er

Spécificité Les réseaux et systèmes sont composés de petits éléments assemblés à l'intérieur du cœur technique. Ils sont mis en place avant le placage complet de ce cœur. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

101

Phase 6 Description de la phase: Montage des murs, assemblage vertical des lisses au 1er étage Mise en place des coffrages du plancher Pose de panneaux agglomérés Ancrages chimiques et pièces d'assemblage Lisses de chaînages & poutrelles de circulation Structure réciproque et pièces d'assemblage Montage des échafaudages extérieurs Découverture & adaptation du toit Mise en place des cadres en toiture

Spécificité Le perçement en toiture nécessite la mise en place d'un échafaudage extérieur Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

102

Phase 7 Description de la phase: Pose des isolants des planchers Pose de l'isolant pare-pluie rigide Pose de la laine de bois Pose du liège Pose des panneaux agglomérés du sol et des murs intérieurs Pose des panneaux agglomérés des murs extérieurs (coursives) Pose de la PAC, de la VMC, & des cheminées Placage de la gaine technique

Spécificité Les plaques de pare-pluie rigide sont glissées par le haut des murs puis fixées par l'intérieur. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

103

Phase 8 Description de la phase: Installation des plancher chauffant, des réseaux dans la chape et des tableaux électriques Coulage de la chape Démontage de l'échafaudage intérieur Montage de l'escalier Installation des menuiseries en toiture, en intérieur & sur l'enveloppe existante Installation des garde-corps Installation de la toile Ferrari®

Spécificité Comme pour la phase 3, le béton, induis un temps d'éxecution plus long. La poutre support des marches dans l'escalier est divisée en deux, assemblage mis bois. Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

104

1.06.

Économie Le coût de la construction du projet nous permet de proposer des logements économiques, qui même avec l'option la plus coûteuse, reste équivalent aux logements sociaux construits dans la région Ambertoise (prix de construction, 1 400€/m2 shon, source Auvergne-Habitat). Le projet reste économiquement accessible tout en intégrant une qualité de vie établie par les espaces partagés "en plus ".

Le bâti appartenant à la mairie, nous faisons l'hypothèse d'un montage financier basé sur un bail emphytéotique passé avec la commune, permettant d'extraire le coût du foncier au coût global. Le projet propose les divers scénarios de montages financiers et de déclinaisons de finitions du logement. Ainsi on retrouve trois options: une finition complète par un artisan (option 1), une option mêlant à différents degrés finition par un artisan et auto-finition (option 2), ou encore une auto-finition complète du logement (option 3), permettant de moduler les coûts. Prix de la construction sans finition

346 870 €

soit 1 196€/m2

Finitions par un artisan

Total 27 367€

Aménagement

5 375€ 8 350€ 5 274€

Electricité

2 810€

Plomberie

8 350€

Aménagement

5 274€

Electricité Plomberie

5 375€ 1 850€

Aménagement

5 274€

Electricité Plomberie

Finitions par un artisan + Autofinition

Autofintion

374 237€

10 390€

soit 1 290€/m2

19 000€

365 870€

soit 1 261€/m2

16 434€

363 304€

soit 1 253€/m2

12 500€

359 370€

soit 1 240€/m2

357 259€

soit 1 232€/m2

Habitants Professionnels

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105

1.07.

Bioclimatique

Démarche

Ci dessous sont détaillés les différents postes de consommation indiqué dans le label BBC effinergie : Eau chaude sanitaire, Chauffage, Éclairage, Ventilation et Auxiliaires. Le seul poste de consommation que nous n’avons volontairement pas traité est celui du refroidissement, le considérant négligeables aux vues des besoins observés sur nos simulations (notamment en raison du contexte Ambertois), et ce bien que le système de chauffage choisi permette un refroidissement des espaces isolés.

Nous détaillons donc ici un cas précis, les chazeaux. Bien que la méthodologie soit appliquable à d'autre cas, les choix (des sytèmes etc..) et les résultats sont spécifiques à ce cas, et ne peuvent être généralisés. Nous avons suivis tout le long de l’année une méthode précise visant à optimiser les consommations énergétiques du projet (en vue d’atteindre les objectifs fixés précédemment, moins de 104 kWh EP/m2.an). Nous avons utilisé le logiciel Archiwizard (logiciel de simulation énergétique du bâtiment) qui nous a permis deux choses : hiérarchiser les postes de consommations et récupérer des données (besoins) servant à Auxiliaires calculer les consommations énergétiques. Ventilation Pour ce faire, nous sommes partis d’un modèle de référence nous permettant de comprendre Éclairage où et comment avoir une incidence sur la consommation énergétique, nous avons crée plusieurs modèles, de plus en plus optimisés. Pour chaque poste de consommationChauffage (voir objectifs), l’on peut séparer les déperditions des apports.

3 kWh EP/m2.an 7%

5,49 kWh EP/m2.an 13%

ECS 17 kWh EP/m2.an 39%

4,22 kWh EP/m2.an 10%

13,71 kWh EP/m2.an 32%

Énergie primaire par poste ECS Chau age Éclairage Ventilation

17 kWh EP/m2.an 13,71 kWh EP/m2.an 4,22 kWh EP/m2.an 5,49 kWh EP/m2.an

Énergie primaire totale Énergie primaire Énergie primaire shon RT Ajout des auxiliaires (valeur forfaitaire) Énergie primaire RT total

17kWh EP/m2.an + 13,71kWh EP/m2.an + 4,22kWh EP/m2.an + 5,49kWh EP/m2.an = 40,42 kWh EP/m2.an 40,42 kWh EP/m2.an x 370 m2 shon / (1,2 x 125 m2 shab) = 99,70 kWh EP/m2.an 99,70 kWh EP + 3 kWh EP/m2.an = 102,70 kWh EP/m2.an 102,70 kWh EP/m2.an

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106

Systèmes techniques

GRENIER

Ventilation mécanique controlée (VMC) Hygro b Eau Chaude Sanitaire (ECS) Pompe à Chaleur (PAC) Électricité Auxiliaire Éclairage

VMC simple flux hygroréglable

PAC Air-Eau Monobloc Unité extérieur

PAC Air-Eau Monobloc Module hydraulique

Compteur logement 2

LOGEMENT 2

55°c

Compteur logement 2

LOGEMENT 1 ECS

10°c

Auxilliaire

SOUS-SOl

Compteur + Tableau Copropriété

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107

Auxiliaires 3 kWh EP/m2.an 7%

Ventilation

Eau Chaude Sanitaire (ECS)

5,49 kWh EP/m2.an 13%

ECS 17 kWh EP/m2.an 39%

Éclairage 4,22 kWh EP/m2.an 10%

Les déperditions liés à l’eau chaude sont dues aux systèmes de production de l’eau chaude et aux émetteurs (réseaux de distribution). Chauffage 13,71 kWh EP/m2.an 32%

L’ECS est assurée par une pompe à chaleur (PAC) type Air-Eau et un ballon d’eau chaude électrique. Énergie primaire par poste

d’énergie. Nous considérons ainsi pour nos calculs, que la PAC chauffe préalablement l’eau de 10°C à 40°C, puis le ballon prends le relais pour les 15° restants pour atteindre les 55°C necessaires (voir ci dessous). Dans le cas des Chazeaux, nous concentrons toute l’eau chaude dans un unique ballon commun de 300L pour limiter les déperditions kWh EP/m2.an thermique. 17 L’émetteur est également 13,71 kWh EP/m2.an optimisé par des canalisations calorifugées. 4,22 kWh EP/m2.an

La PAC a été choisie pour son rendement ECS élevé qui se révèle être un atout important Chau age pour contrebalancer l’handicap lié aux faibles Éclairage Ventilation 5,49 kWh EP/m2.an apports solaires de ce projet, notamment Conscients qu’une PAC n’est pas forcement pour diminuer le coût énergétique dû au Énergie primaire totale le système le plus adapté pour l’ECS puisque chauffage. Seul problème, le haut rendement 17kWh EP/m2.an + 13,71kWh EP/m2.an + 4,22kWh EP/m2.an EP/m2.an = son rendement dépend de la+ 5,49kWh température annoncé Énergie primaire diminue de 80% à 85% passé une 40,42 kWh EP/m2.an EP/m2.an x 370 m2 shon / (1,2 xsolution 125 m2 shab) = 99,70 kWh EP/m2.an Énergie primairetempérature. shon RT extérieur, cette nous paraît certaine Pour y remédier, nous 40,42 kWh 99,70 kWh EP + 3 kWh EP/m2.an = 102,70 kWh EP/m2.an Ajout des auxiliaires (valeur forfaitaire) néanmoins justifiée pour le second poste le avons choisit un système mixte, où un ballon Énergie primaire RT total 102,70 kWh EP/m2.an plus important, à savoir le chauffage. d’eau chaude électrique vient compléter une partie du chauffage de l’eau chaude sanitaire afin d’éviter à la PAC de consommer trop

ECS chauffée par la PAC (10°C -> 40°C = 30°C) (6 personnes x 35L) x 30°C x (4185/3600000) = 7,32 kWh EU/jour 7,32kWh EU/jour x 340 jours = 2490 kWh EU/an 2490 kWh EU/an x 0,8 = 3112 kWh EF/an 3112 kWh EF/an / 3,5 = 889 kWh EF/an 889 kWh EF/an

Besoin en ECS journalier Besoin en ECS annuel Rendement émetteur Rendement PAC Consommation d'énergie nale

ECS chauffée par le ballon électrique (40°C->55°C = 15°C) (6 personnes x 35L) x 15°C x (4185/3600000) = 3,66 kWh EU/jour 3,66 kWh EU/jour x 340= 1245 kWh EU/an 1245 kWh EU/an x 0,8 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an x 1 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an

Besoin en ECS journalier Besoin en ECS annuel Rendement émetteur Rendement ballon électrique Consommation d'énergie nale

Consommation d'énergie pour l'ECS Consommation par la PAC et le ballon éléctrique Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) Consommation par m2 shon Consommation d'énergie primaire

889 kWh EF/an + 1556 kWh EF/an = 2445 kWh EF/an 2445 kWh EF/an x 2,58 = 6308 kWh EF/an 6308 kWh EF/an / 370m2 shon = 17 kWh EP/m2.an 17 kWh EP/m2.an

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Chauffage Déperditions

Apports

Les déperditions liés au chauffage sont dues aux pertes par le renouvellement d’air (voir chapitre Ventilation) et aux transmissions par l’enveloppe. Trois points sont à prendre en compte pour minimiser les transmissions thermique par l’enveloppe : La compacité (voir chapitre « concept ») La performance des parois La performance des baies vitrées Les ponts thermiques

Les apports en chauffage sont les suivants : -Apport solaire -Système de chauffage

La performance des parois est assurée grâce à deux isolants dérivés du bois : l’isolant principal est la laine de bois en panneaux, et le second est un pare-pluie rigide qui permet d'atténuer les ponts thermiques du premier. Leurs coefficients de transmission thermique (U) sont plus bas que les coefficients de référence (Uref) afin de contrebalancer les difficultés bioclimatiques liées au contexte par une grande performance des parois. Dans la même logique, les baies vitrées choisies sont des triples vitrages à l’argon couplées avec des menuiseries bois très performantes. Les portes sont composés de panneaux plein en bois et également de menuiseries bois très performantes. Les ponts thermiques sont négligeables puisqu’il représente moins de 13% des déperditions par l'enveloppe. De plus l’isolant secondaire l’extérieur minimise les ponts thermiques à certains endroits (Pare-pluie rigide et isolant).

Comme dit précédemment, l’apport solaire est minime de part le contexte Ambertois (masque solaire nombreux) et notre concept (conservation des percements existant). Ayant peu d’apport solaire, nous avons fait le choix d’avoir des baies vitrées peu déperditive (triple vitrage) qui laisse donc peu passer l’apport solaire thermique. L’apport en chauffage est assuré par la même PAC Air-Eau monobloc utilisée pour l’ECS. Son fonctionnement dans notre projet est le suivant : la PAC est placée dans le cœur technique, au niveau des espaces partagés sous combles. Risquant une sensation d’inconfort à cause de déplacements d’air importants, l’air n’est pas capté dans ces greniers mais à l’extérieur de l’existant, en toiture. Les nuisances sonores sont atténuées par une isolation acoustique en partie haute de la gaine technique (liège dans les parois et tablette sur-élevée en élastomère). Dans l’espace isolé, l’émetteur thermique de la PAC est un plancher chauffant basse température intégré dans une chape béton de 8 cm. Dans le cœur technique, les réseaux entre la PAC et l’émetteur sont calorifugés pour limiter les déperditions thermiques. Le plancher chauffant fonctionnant à basse température, il ne procure pas de sensation d’inconfort, mais reste suffisamment efficace sans avoir besoin de système de chauffage complémentaire.

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Énergie primaire par poste 17 kWh EP/m2.an Il semble important de préciser que, dans le 13,71 kWh EP/m2.an contexte ambertois, la PAC Air-Eau n’est peut 4,22 kWh EP/m2.an 5,49 kWh EP/m2.an être pas le système le plus adapté puisque, comme expliqué pour l’ECS, son rendement Énergie primaire totale chute lorsque les températures sont faibles. + 4,22kWh EP/m2.an + 5,49kWh EP/m2.an = Une primaire chaudière à granulé bois par exemple 17kWh EP/m2.an + 13,71kWh EP/m2.an Énergie 40,42 kWh EP/m2.an Énergie primaire shon RT serait probablement plus performante 40,42 kWh EP/m2.an x 370 m2 shon / (1,2 x 125 m2 shab) = 99,70 kWh EP/m2.an 99,70 kWh EP + 3 kWh EP/m2.an = 102,70 kWh EP/m2.an Ajout des auxiliaires (valeur forfaitaire) à l’année, mais pour plusieurs raisons Énergie primaire RT total 102,70 kWh EP/m2.an techniques (manque d’espace, contraintes et difficultés d'approvisionnement de certaines acupunctures) nous avons écarté cette possibilité. ECS Chau age Éclairage Ventilation

L’avantage d’une PAC comparé aux autres systèmes de chauffage est son coefficient Besoin en ECS journalier de performance élevée (COP, soit le rapport Besoin en ECS annuel entre énergie thermique restituée / énergie Rendement émetteur Rendement PAC électrique consommée) comparé à un système Consommation d'énergie nale classique chaudière fioul ou gaz. Ce système permet également d’augmenter le confort ECS chauffée par le ballon électrique (40°C->55°C = 15°C) d’été très simplement si la PAC Air-Eau Besoin en ECS journalier choisie Besoin en ECS est annuelréversible. Bien que légèrement Rendement émetteur plus coûteuse, elle fonctionne alors sur un Rendement ballon électrique principe identique. Consommation d'énergie nale ECS chauffée par la PAC (10°C -> 40°C = 30°C)

(6 personnes x 35L) x 30°C x (4185/3600000) = 7,32 kWh EU/jour 7,32kWh EU/jour x 340 jours = 2490 kWh EU/an 2490 kWh EU/an x 0,8 = 3112 kWh EF/an 3112 kWh EF/an / 3,5 = 889 kWh EF/an 889 kWh EF/an

(6 personnes x 35L) x 15°C x (4185/3600000) = 3,66 kWh EU/jour 3,66 kWh EU/jour x 340= 1245 kWh EU/an 1245 kWh EU/an x 0,8 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an x 1 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an

889 kWh EF/an + 1556 kWh EF/an = 2445 kWh EF/an 2445 kWh EF/an x 2,58 = 6308 kWh EF/an 6308 kWh EF/an / 370m2 shon = 17 kWh EP/m2.an 17 kWh EP/m2.an

Consommation d'énergie pour le chauffage Besoin en chaud (Archiwizard) Besoin en chaud par m2 shon Rendement PAC Rendement émetteur (plancher chau ant) Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) Consommation d'énergie primaire

6539 kWh EU/an 6539 kWh EU/an / 370m2 = 17,67 kWh EU/m2.an 17,67 kWh EU/m2.an / 3,5 = 5,04 kWh EF/m2.an 5,04 kWh EF/m2.an / 0,95 = 5,31 kWh EF/m2.an 5,31 kWh EF/m2.an x 2,58 = 13,71 kWh EP/m2.an 13,71 kWh EP/m2.an

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102,70 kWh EP/m2.an

Énergie primaire RT total

Éclairage La particularité de notre concept architectural nous pousse à prévoir avec ECS chauffée par la PAC (10°C -> 40°C = 30°C) précision les besoins en éclairage à partir Besoin en ECS journalier du logiciel Il est certain que Besoin en ECS annuelArchiwizard. Rendement émetteur la conservation des ouvertures existantes Rendement PAC ainsi que leur retrait important par rapport Consommation d'énergie nale à la façade existante limite la quantité d’apports des(40°C->55°C espaces chauffés. ECS chauffée par lumineux le ballon électrique = 15°C) Nous pouvons donc considérer que, dans une Besoin en ECS journalier certaine mesure, ce poste de consommation Besoin en ECS annuel Rendement émetteur puisse être légèrement plus consommateur Rendement ballon électrique qu’annoncé. Consommation d'énergie nale Aussi, il est difficile d’avoir un impact sur la consommation d’énergie Consommation par la PAC et le ballon éléctrique dû à l’éclairage, Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) puisqu’elle dépend principalement du type Consommation par m2 shon d'émetteur choisi Consommation d'énergie primaire par l’utilisateur. Notre projet offrant une importante liberté d’aménagement et d’auto-finition, les trop nombreuses possibilités offertes ne nous permettent pas de fixer une utilisation type. Nous nous contenterons donc des valeurs indiquées par notre simulation pour cette Consommation d'énergie pour le chauffage estimation.

(6 personnes x 35L) x 30°C x (4185/3600000) = 7,32 kWh EU/jour 7,32kWh EU/jour x 340 jours = 2490 kWh EU/an 2490 kWh EU/an x 0,8 = 3112 kWh EF/an 3112 kWh EF/an / 3,5 = 889 kWh EF/an 889 kWh EF/an

(6 personnes x 35L) x 15°C x (4185/3600000) = 3,66 kWh EU/jour 3,66 kWh EU/jour x 340= 1245 kWh EU/an 1245 kWh EU/an x 0,8 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an x 1 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an

Consommation d'énergie pour l'ECS

Besoin en chaud (Archiwizard) Besoin en chaud par m2 shon Rendement PAC Rendement émetteur (plancher chau ant) Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) Consommation d'énergie primaire

889 kWh EF/an + 1556 kWh EF/an = 2445 kWh EF/an 2445 kWh EF/an x 2,58 = 6308 kWh EF/an 6308 kWh EF/an / 370m2 shon = 17 kWh EP/m2.an 17 kWh EP/m2.an

Consommation d'énergie pour l'éclairage Besoin en éclairage (Archiwizard) Besoin en éclairage par m2 shon Rendement émetteur Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) Consommation d'énergie primaire

606 kWh EU/an 606 kWh EU/ an / 370 m2 = 1,63 kWh EU/m2.an 1,63 kWh EU/m2.an / 1 = 1,63 kWh EF/m2.an 1,63 kWh EF/m2.an x 2,58 = 4,22 kWh EP/m2.an 4,22 kWh EP/m2.an

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889 kWh EF/an

Consommation d'énergie nale

ECS chauffée par le ballon électrique (40°C->55°C = 15°C)

Ventilation

Besoin en ECS journalier Besoin en ECS annuel Rendement émetteur Rendement ballon électrique Consommation d'énergie nale

La ventilation est assurée par une Ventilation Mécanique Contrôlé (VMC) simple flux hygrométrique de type B. Le choix de la VMC Consommation d'énergie pour l'ECS repose sur trois paramètres : son coût, sa Consommation par la PAC et énergétique, le ballon éléctrique consommation et la quantité Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) d’air extraite (plus il y a d’air extrait, plus il y Consommation par m2 shon Consommation d'énergie a des pertes enprimaire chauffage par renouvellement d’air). Ce système, commun aux deux espaces habitables permet de répartir la consommation électrique entre les compteurs. La VMC hygroréglable de type B est un système de Consommation d'énergie pour le chauffage ventilation dont les entrées d'air s’adaptent Besoin en chaud (Archiwizard) à l’humidité de l’air grâce à des capteurs leur Besoin en chaud par m2 shon Rendement PAC permettant d’agir lorsque c’est nécessaire. Elle Rendement émetteur (plancher chau ant) est composée de deux vannes hygrométriques Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) situées àd'énergie l’entrée d’air du système (au niveau Consommation primaire des menuiseries) et à l’extraction (dans le bloc de ventilation) qui permettent d’extraire l’air vicié à l’extérieur de l’enveloppe isolée. Un tel système permet de réduire de près de 50% les consommations énergétiques dues à l’extraction car elles bien moindres qu’une Consommation d'énergie pour sont l'éclairage VMC simple flux classique qui fonctionne en Besoin en éclairage (Archiwizard) continu ouparqu’une Besoin en éclairage m2 shon VMC double flux.. Rendement émetteur Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) Consommation d'énergie primaire

Pour toutes ces raisons, la VMC simple flux hygrométrique de type B nous est apparu comme le système répondant le mieux au

(6 personnes x 35L) x 15°C x (4185/3600000) = 3,66 kWh EU/jour 3,66 kWh EU/jour x 340= 1245 kWh EU/an 1245 kWh EU/an x 0,8 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an x 1 = 1556 kWh EF/an 1556 kWh EF/an

spécificités et aux cahier des charges du projet (économique et énergétique). Pour autant, celle-ci n’est pas sans défauts puisqu’elle ne fonctionne que lorsque 889 kWh d’hygrométrie EF/an + 1556 kWh EF/an = 2445 kWh EF/an le taux varie. Un risque 2445 kWh EF/an x 2,58 = 6308 kWh EF/an d’accumulation de gaz nocifs existe alors si 6308 kWh EF/an / 370m2 shon = 17 kWh EP/m2.an l'hygrométrie ne permet 17 kWh EP/m2.an pas de déclencher la ventilation alors qu’elle serait nécessaire. Ce type de système peut donc être source d’inconfort olfactif, voir même de danger dans le cas d’accumulation de gaz du type monoxyde de carbone dans des logements par exemple, en cas de défaillance. 6539 kWh EU/an 6539 kWh EU/an / 370m2 = 17,67 kWh EU/m2.an 17,67 kWh EU/m2.an / 3,5 = 5,04 kWh EF/m2.an 5,04 kWh EF/m2.an / 0,95 = 5,31 kWh EF/m2.an 5,31 kWh EF/m2.an x 2,58 = 13,71 kWh EP/m2.an 13,71 kWh EP/m2.an

606 kWh EU/an 606 kWh EU/ an / 370 m2 = 1,63 kWh EU/m2.an 1,63 kWh EU/m2.an / 1 = 1,63 kWh EF/m2.an 1,63 kWh EF/m2.an x 2,58 = 4,22 kWh EP/m2.an 4,22 kWh EP/m2.an

Consommation d'énergie pour la ventilation Besoin en ventilation (Archiwizard) Besoin en ventilation par m2 shon Rendement émetteur Coe cient de conversion énergie primaire (éléctricité) Consommation d'énergie primaire

788 kwh EU/an 788 kWh EU/an / 370m2 shon = 2,12 kWh EU/m2.an 2,12 kWh EU/m2.an / 1 = 2,12 kWh EF/m2.an 2,12 kWh EF/m2.an x 2,58 = 5,49 kWh EP/m2.an 5,49 kWh EP/m2.an

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Auxiliaire

Conclusion

Les auxiliaires comprennent toute les pompes et systèmes secondaires ou complémentaires aux autres systèmes. Par exemple la pompe qui gère la circulation d’eau dans les circuits fermés de la PAC comme le plancher chauffant ou le réseaux du ballon d’eau chaude.

A l’aide de ces estimations, nous constatons que l’ECS est le poste le plus consommateur (39% des consommations totales). Cela est en partie dû au fait que le coefficient de performance (COP) du ballon d’eau chaude est assez bas. Par contre, l’optimisation de l’enveloppe nous permet de baisser significativement notre besoin en chauffage. De plus, la PAC induit une importante économie d'énergie grâce à un COP important, ce qui permet d’optimiser significativement le poste de consommation pour le chauffage (32% des consommations).

Etant donné notre objectif de consommation énergétique relativement élevé (104 kwhep/ m2.an), on peut considérer la consommation des auxiliaires comme négligeable. Nous fixons donc une valeur forfaitaire de 3 kWhep/m2.an basé sur les systèmes prévus.

La consommation totale calculée est de 102,35kwhep/m2.an, ce qui fait de l'objectif BBC-Effinergie annoncée dans le cahier des charges (104kwhep/m2.an) un objectif atteint.

Auxiliaires 3 kWh EP/m2.an 7%

Ventilation

5,49 kWh EP/m2.an 13%

ECS 17 kWh EP/m2.an 39%

Éclairage 4,22 kWh EP/m2.an 10%

Chauffage 13,71 kWh EP/m2.an 32%

Cette étude bioclimatique nous permet de démontrer qu’il est possible de réaliser un logement respectant le concept architectural que nous proposons, mais aussi que le contexte très dense du centre ville n’est pas une fatalité en terme de confort thermique et de consommation énergétique. Et ce sans user des équipements les plus performants du marché afin de proposer un projet qui reste économiquement accessible et réaliste. Notre étude portant sur un cas spécifique de notre projet (les Chazeaux), il est cependant difficile de généraliser cette étude, tant dans les chiffres annoncés que dans les systèmes proposés. Malgré tout, bien que chaque projet doit être abordé au cas par cas, nous avons 17 kWh EP/m2.an démonstration ici que notre concept 13,71fait kWh la EP/m2.an d’atteindre le niveau BBC-Effinergie 4,22 permet kWh EP/m2.an 5,49 initialement kWh EP/m2.an fixé, et ce à un coût raisonnable.

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17kWh EP/m2.an + 13,71kWh EP/m2.an + 4,22kWh EP/m2.an + 5,49kWh EP/m2.an =

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Analyse du Cycle de Vie des matériaux Conscients de l’importance de l’analyse du cycle de vie des matériaux (ACV) de toute construction se réclamant des principes du développement durable, nous aurions voulu pousser l’étude de notre projet jusqu’à ce point. Par manque de temps et d’informations, nous avons tout de même choisi d'énoncer quelques pistes possible pour essayer de minimiser la consommation énergétique totale liée aux matériaux que nous utilisons (l’énergie grise, soit l’énergie consommée pour l’extraction et le recyclage, en passant par d’éventuels transports et transformations). Cette consommation comprends la consommation d’énergie primaire totale, la part d’énergie non renouvelable ainsi que les émissions totales de CO2 . Dans ce sens, nous avons cherché à exploiter une majorité de matériaux issus de la filière bois locale (structure primaire, isolant, second œuvre). De ce fait, ils sont aussi plus facilement recyclable (bois massif, laine de bois, liège,..).

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1.08.

Acoustique

Calcul de la formule de Sabine ref. Coupe

A B B' C D E F G

Appelation Matériaux Surface m2

Platelage Bois Murs boites OSB Plafond boite Béton Toile ferrari Toile Mur existant Pierre Toiture Bois+tuiles Velux Verre Core OSB

Totaux Volume (m3) A (m2)

362,30 60,28

Temps de réverbération dans les coursives (Tr) : Tr = 0,16*(V/A) 0,96

Coe cient d’absorption alpha (125hz+250hz+500hz+1000hz+2000hz+4000hz)/6

80,50 67,80 81,60 42,90 168,56 106,20 33,80 19,90

0,04 0,39 0,01 0,40 0,01 0,02 0,03 0,39

2,82 26,72 0,82 17,16 1,69 2,39 0,85 7,84

601,26

0,16

60,28

Bruits aériens Bruits solidiens Bruits aériens Bruits d'équipements Toile absorbante

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Des déclinaisons du concept Build'in Dans la même démarche de projet, nous avons appliqué le principe " build in" à d'autres parcelles du centre ville. Ces différentes acupunctures présentent d'autres possibilités de scénarios d'aménagement du bâti existant. Les exemples qui vont suivre montre la capacité du concept architectural à pouvoir s'adapter dans d'autres espaces bâtis aux environnements différents (orientation, hauteur du bâti...). Elles mettent aussi en scène les différents scénarios programmatiques imaginés pour Ambert dans une perspective de redynamisation du centre bourg.

Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

Equipement Aire de la parcelle Nombre d’habitants estimés Type d’habitation

Logement N N

100

200

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Espaces communs Circulations Logements Services

2. Déclinaison n°1 : Lot de Goye Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

SHOB: 436m2 SHON: 277m2 SHAB: 183m2 Surface : 61m2 Le bâtiment se situe rue de Goye qui concentre des logements ainsi que des locaux associatifs et une galerie d'art. Cette parcelle bénéficie d'un RDC ouvert sur la rue et d'un petit jardin en arrière cour. Elle est actuellement occupée sur le premier étage seulement.

Combles 1M

R+2

Atouts et enjeux Orientation sur 3 cotés S/O, S /E et N/E Apports de lumière relativement importants Accessibilité PMR en RDC Rue calme Petit jardin orienté sud/est Programme potentiel RDC : locaux associatifs ou de services / bureaux partagés/ logement R+1 et R+2 : Logement familial T3 / T4 R+3 : Espace commun

R+1

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Rdc N 0m

10m

117

Espaces communs Circulations Logements Services

3. Déclinaison n°2 : Lot Dupontel Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

SHOB: 438m2 SHON: 261m2 SHAB: 180m2 Surface : 60m2

Le bâtiment se situe sur la place Dupontel. Sur cette place, la majorité des rez-de-chaussées sont des commerces de proximité. La place est utilisée comme parking, sauf le jeudi où le marché vient s'y installer. Atouts et enjeux Orientation nord / sud Façade sud qui n'a pas de masque solaire. Accessibilité PMR en RDC Stationnement à proximité

Combles1M

R+2

Programme potentiel RDC : Locaux associatif ou de service / commerce / logement R+1 et R+2 : Logement T3 R+3 : Espace commun R+1

Rdc N 0m

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10m

118

Espaces communs Circulations Logements Services

4. Déclinaison n°3 : Lot de l'Europe Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

SHOB: 764m2 SHON: 552m2 SHAB: 412m2 Surface: 116m2 et 64m2

La parcelle est pourvue d'une double orientation sur rue, d'un coté l'avenue de l'Europe et de l'autre la rue de Goye. Elle se compose de deux bâtiments avec une cour entre les deux. Seule une personne habite les lieux actuellement, laissant une grande partie du bâti inutilisé. Atouts et enjeux Orientation N/E et S/O Des ouvertures limités par la mitoyenneté Accessibilité PMR en RDC De grandes surfaces pour des logements familiaux ou des collocations Un jardin commun Programme potentiel RDC : Logement T2 et logement T4 R+1 : Logement T4 R+2 et R+3: Logement T4

R+3

R+1

R+2

Rdc

N 0m

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10m

119

Espaces communs Circulations Logements Services

5. Déclinaison n°4 : Lot Gaillard Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

SHOB: 176m2 SHON: 67m2 SHAB: 54m2 Surface : 27m2 La parcelle se situe dans un petit îlot en coeur de ville. Ce petit bâtiment en pierre bénéficie d'une petite cour en coeur d'îlot. Il offre une surface favorable à l'implantation de logements pour des personnes âgées ou des jeunes actifs.

Combles

Atouts et enjeux Orientation des façades N et S Coeur de ville très calme Petite cour en coeur d'îlot 1M

R+1

Rdc

Programme potentiel RDC : Logement T2 R+1 : Logement T2 R+2 : Espace commun

N 0m

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10m

120

Espaces communs Circulations Logements Services

6. Déclinaison n°5 : Lot de Chicot Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

SHOB: 488m2 SHON: 318m2 SHAB: 200m2 Surface 72 et 128 La parcelle se situe rue du Chicot, une rue qui prolonge la rue de Goye où se situent de nombreux locaux associatifs. Elle est composée de deux bâtiments mitoyens, dont un est construit en colombage. Leur association permet de créer deux logements par étage qui peuvent être associés ou dissociés, permettant d'évoluer suivant les besoins des habitants. Atouts et enjeux Orientation des façades N, S et E Accessibilité PMR en RDC Masques importants en cœur d'îlot (façade S) Programme potentiel RDC : Logement T2 et Studio R+1 : Logement T4 R+2 : Espace commun et Studio

Combles

R+1

Rdc

N 0m

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10m

121

Espaces communs Circulations Logements Services

7. Déclinaison n°6 : Lot de Portette Shon 270m2 2-4 habitants T2 & T3

Locaux associatifs

Shon 318 m2 5-8 habitants Studio au T4 Shon 260 m2 6-8 habitants T2 & T3

Shon 552 m2 10-20 habitants T2 & T6 Locaux associatifs

Shon 67 m2 2-4 habitants Studio & T2

Shon 277 m2 4-10 habitants T2 & T3 Locaux associatifs

Shon 261 m2 4-9 habitants T2 & T3 Commerce

SHOB: 344m2 SHON: 270m2 SHAB: 138m2 Surface : 46m2

La parcelle se situe rue du Chicot, dans sa partie la plus étroite. Ce bâtiment est à proximité de la maison des associations et de la rue de Goye qui concentre de nombreux locaux associatifs. Il offre une surface favorable à l'implantation de petits logements pour des personnes âgées ou des jeunes actifs. Atouts et enjeux Façades orientées N, S et O Peu d'ouvertures et une rue responsable de nombreux masques

Combles

R+2

étroite

Programme potentiel RDC : Local associatif ou de service / Logement T2 R+1 : Logement T2 R+2 : Logement T2 R+3 Espace commun

R+1

Rdc

N 0m

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10m

122

3.03. acupunctures : espaces publics Nous développerons ici les acupunctures de l'espace public. Une seule de ces acupunctures est développée, la place Saint-Michel.

Espace public Espace bâtit

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1. Objectifs Le principe d’acupuncture génère une réaction en chaîne qui nous a conduit à l’idée que la réabilitation des espaces bâti peut engendrer et avoir un effet bénéfique sur l’espace public Dans ces conditions, décliner le principe de l’acupuncture à l’échelle urbaine nous parait être une bonne manière de répondre aux problèmatiques urbaines propres à la ville d’Ambert .

Ainsi le principe d’intervention que nous proposons s’envisage comme un outils favorisant l’appropriation et permettant d’introduire une liberté et une diversité d’usages générées par la population, pour la population. Un vecteur du vivre ensemble des espaces publics.

Les enjeux de ce mode d’action à l’échelle urbaine visent à redynamiser le centre ville en passant par une valorisation de son patrimoine et la redifinition des usages liées à la mobilité. Malgré un environnement urbain parfois peu attractif, il y a aujourd’hui une volonté spontané de la part de certains habitant de s’approprier l’espace public dans une optique d’embellissement de l’espace public, notamment à travers la végétalisation des seuils de leurs habitations. À l’image de l’acupuncture architecturale, cette observation nous a conforté dans l’idée que le renouveau et la redynamisation du centre ville d’Ambert, plus particulièrement de ses espaces publics, doit passer par posssibilité pour les habitants de participer à l’aménagement de leur ville et de ces espaces au quotidien.

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2. Principes Le second principe offre, sur chaque acupuncture, un lieu d’appropriation et du mobiler urbain permettant d’accueillir différents programmes selon le contexte où elle s’implante.

La déclinaison de l’acupuncture dans les espaces urbains délaissés permet de définir un programme qui, par sa flexibilité et sa possibilité d’appropriation répond mieux aux besoins des divers usagers de la ville (riverains, associations, école...).

C’est deux principes s’incrivent dans cette philosophie d’intervention légere qui porte une attention toute particuliére au lieu et à la mise en valeur du patrimoine présent. Ainsi, c’est dans la multitude d’usages rendu possible par les équipements collectifs et les initiatives des acteurs de la villes (habitants, mairie, associations, commerçants...) que réside le potentiel de dynamisation urbaine.

Pour cela nous proposons de travailler sur deux principes. Le premier propose une redéfinnition des sols pour permettre une plus grande clareté des mobilités. Les cheminements automobiles sont simplifiés et clairement définis afin de donner plus de place aux usages piétons. 2

Contenir Stocker les équipements des associations. Ces supports d’appropriation se déploient sur la place

Conserver Renouveler un espace public sur les traces de son passé

S’approprier Le mobilier urbain comme outil pour l’appropriation de l’espace public

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125

Ouest

Est

Aménagement de la Place Saint Michel

Jardin privatif

Piéton

Espace récréatif

Voiture

Seuil appropriable

10m

Sud

Nord Place Saint Michel

Cheminement piéton

Espace récréatif

Cheminement piéton

Seuil appropriable

Cour privée

10m

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126

Rue de

Goye

Rue Saint Michel

Place Saint Michel

Rue

Rue Michel Ro lle

N 0m

10m

des C

haze

aux

3. Scénarios

Scénario 1:

Cinéma en plein air

Scénario 2:

Rendez-vous associatif

Scénario 3:

Guinguette

La place Saint-Michel est un exemple de ce que pourrait être ce type d’aménagement urbain. Notre proposition suggère la destruction partielle d’un bâtiment vétuste laissé à l’abandon afin d’aérer le tissu urbain. Les murs principaux son conservés dans un soucis de mémoire urbaine du patrimoine bâti. La re-définitions des usages liés à la mobilité identifie un axe voiture nord / sud permettant d’offrir un espace plus généreux aux piétons. Ce dernier s’organise tout autour d’un muret, vestige du bâtiment détruit qui vient dessiner les contours de différentes plate-formes, support des nouveaux usages possibles. Sous la plus haute viennent se glisser des espaces de rangement pour les équipements qui serviront aux événements ponctuels organisés par les association ou autres initiatives collectives des habitants.

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3.04. une réponse à des problématiques partagées par des communes du parc livradois-forez ? Le territoire à majorité rurale du LivradoisForez fait face a des problématiques de décroissance et de désertion des centres bourg, similaires à celles d'Ambert. Son enclavement géographique et économique, interdépendant de mécanismes urbains plus globaux de périurbanisation ont générés des villes désertées et sinistrées, dont la vacance en est l'image la plus probante. Ces problématiques communes à un territoire rural nous ont amenées à penser le projet dans la perspective de son extension à l'échelle du territoire. Le projet interroge la capacité de la ville à se régénérer par de nouveaux usages et de nouveaux mode d'habiter en venant intervenir dans des contextes urbains denses réutilisant le bâti vacant disponible. Ainsi, l'enjeu était de concevoir un projet aux principes architecturaux et urbains qui puissent se développer et muter dans différents espaces aux problématiques semblables tout en s'adaptant a un contexte local. Au delà de l'échelle territoire, la problématique des petites villes décroissantes s'applique à l'échelle nationale. De la même manière on peut envisager une déclinaison du principe d'intervention acupuncture et du principe architecturale dans ces espaces délaissés.

Vacance en 2008 sur les commune du parc du Livradois-Forez Source : INSEE Moyenne : 11,25% >5% 5% > 10% 10% > 15% 15% > 20% < 20%

Chateldon 15%

Saint Rémy sur Durolle 25% La Monnerie 17% Celles sur Durolle 15%

Arconsat 17%

Le principe d'acupuncture décliné à l'échelle territoriale

Viscomtat 15%

Trezioux 16%

Isserteaux 17%

Saint Jean des Ollières 16%

Tours 17%

Olliergues 24% Saint Bonnet le Courreau 16%

Saint-Gervais sous Meymont 17%

Ambert Saint Germain l’Herm 19% Arlanc 17% Dore L’église 17% Craponne sur Arzon 16%

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conclusion -

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conclusion Tout au long de la conception de ce projet, nos réflexions ont été menées dans un soucis de réalisme afin de proposer une solution cohérente et pragmatique aux problématiques actuelles et futures de la ville d’Ambert. Ce questionnement prospectif nous a amené à proposer un scénario d'intervention urbaine, celui de l’acupuncture, qui s’appuie sur un contexte territorial et urbain disposant de nombreux atouts parfois sous-exploités. En choisissant de revitaliser le centre ville historique par de petites actions ponctuelles, éparses mais ciblées, ce scénario induit la notion de temporalité en permettant la réalisation progressive du projet suivant les opportunités qui se présentent. Il permet ainsi de s’adapter aux besoins, mais aussi aux capacités de la ville à investir dans de nouveaux projets. Rapidement, de nombreux logements partiellement ou complètement inhabités nous sont apparus comme autant de projets potentiels. En recyclant ces espaces inutilisés, le projet conserve une trace du patrimoine ambertois tout en proposant des espaces adaptés au modes de vie contemporains. Pensé de façon à respecter l’identité historique du contexte urbain, ces espaces cherchent aussi à répondre aux contraintes énergétiques futures et à imaginer de nouvelles façons d’investir et de partager l’espace habitable.

Chaque intervention sur le bâti en centre ville suit le concept de réhabilitation «Build’in» que nous avons imaginé. Pour intervenir sur certains lieux délaissés du cœur de ville, nous avons dû nous confronter à de nombreuses contraintes d’ordre technique comme les difficultés d’accès et de mise en œuvre à l’intérieur de l’enveloppe existante. La problématique posée par le contexte urbain dense et la réhabilitation se sont révélées extrêmement importantes et impactantes tout au long de la conception. Nous avons alors tenté d’inverser la tendance en tirant parti de ces contraintes afin que les solutions techniques envisagées servent la qualité globale du projet. En développant la conception de l’un des projets potentiels de manière complète et précise, nous avons voulu prouver sa faisabilité à l’échelle d’une parcelle, et donc par extension à l’échelle de la ville et de l’ensemble des lots relevés comme déclinaisons possibles. Aussi, nous avons tenté d’optimiser les questions financières et énergétiques de manière réaliste afin de démonter qu’il est possible de développer un projet écologique et économiquement accessible dans le contexte particulier d’un centre historique rural.

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Chaque intervention proposée permet de conserver l’identité parcellaire du centre historique. Par soucis de cohérence avec les habitudes d’usage des centre ville anciens, nous avons voulu proposer une grande liberté d’aménagement et d’appropriation afin de permettre une mixité programmatique propre aux centres villes. De la même manière, les futurs habitants désireux de s’impliquer dans les espaces qu’ils vont investir pourront les personnaliser en fonction de leurs besoins et de leurs envies. Finalement, ce projet de réhabilitation suggère une transition d'espaces mono-fonctionnels vers des espaces multi-fonctionnels qui soient en capacité de suivre les mutations sociétales par la grande flexibilité qu'il proposent. De plus, les notions de partage d’espace, de mutualisation d’équipements et les possibilités d’autofinition sous entendent la mise en place d’une dynamique nouvelle et participative. Que les projets immobiliers envisagés soient classiques ou plus alternatifs, ces solutions placent l’habitant ambertois au cœur des réflexions sur la ville, l’habitat et la manière de l’habiter et de vivre ensemble. Ce type de projet permet d'envisager certains enjeux nouveaux des espaces ruraux, comme celle de l’exode urbain engendré progressivement par la transition énergétique, l’évolution des transports et de la société. De manière plus globale et en nous appuyant sur l’analyse du territoire et des ses enjeux , nous pourrions envisager d’extrapoler ce mode d’intervention à d’autres villes rurales qui possèdent des caractéristiques similaires à la ville d’Ambert.

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conclusion de groupe Cette année a été pour nous très enrichissante et très complète par la diversité des champs explorés, alliant théorie, pratique et expérimentation, mais aussi par les rencontres que nous avons pu faire tout au long de l’avancement de notre projet. La rencontre avec les élus d’Ambert, leurs désirs de nous présenter avec lucidité les problématiques auxquelles leur ville est confrontée, fût un moteur pour développer un projet qui répondrait au plus près à leurs attentes. Les échanges que nous avons pu avoir avec eux nous on permis de prendre conscience des réels enjeux de leur ville.

projet d’architecture. Le suivi et les échanges que nous avons eu avec des professionnels des métiers de la construction nous ont permis d’enrichir notre projet après chaque rencontre. Ces échanges nous on fait prendre conscience que l’architecte dois savoir adapter son discours et maîtriser des vocabulaires spécifiques à chaque corps de métier sans perdre de vue que la finalité de ces échanges doit être au service du projet.

Ce contexte «réaliste» nous a amené à comprendre toute la complexité qui réside dans l’exécution avancée d’un projet. La multitude de contraintes auxquelles nous avons été confrontés nous a poussé à faire des choix et des compromis (entre thermique, économie, patrimoine, architecture...) et savoir concevoir un projet qui ne néglige aucun aspect mais reste simple dans son concept. Par une volonté de pousser notre projet jusqu’au plan d’exécution nous avons eu un aperçu des différent corps de métier qui gravitent autour de l’architecte. En endossant tour à tour la casquette du thermicien, de l’économiste, du constructeur... Nous avons pu nous rendre compte que ces différents corps de métier sont indissociables et complémentaires pour mener à bien un Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

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bibliographie -

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bibliographie Ouvrages Didier BOUTET

Pour un urbanisme rural, Éditions broché, 2004 Luc BREUILLÉ, Richard DUMAS, Roland ONDET, Patrice TRAPON

Maison paysannes et vie traditionnelle en Auvergne, Éditions Créer, 2000 Carles BROTO

Rehabilted Building - architectural design, Éditions Links international, 1997 Christian FANGUIN - Jérôme GRIVET

Maison basse consommation - Guide de conception et de mise en oeuvre, Éditions COMITÉ NATIONAL POUR LE DÉVELOPPEMENT DU BOIS, 2009 Georg GIEBELER Florian MUSSO Rainer FISH Karl-Heinz PETZINKA

Rénover le bâti, Éditions Détail, 2008 Kristof GUEZ, Pierre JANIN, Rémi JANIN, Alexis PERNET, Hugo RECEVEUR

Clermont au loin - Chronique périurbaine, Éditions FUDO, 2011 Loïc HAMAYON

Réussir l'acoustique d'un bâtiment, Éditions du Moniteur, 2006 Thomas HEZOG - Julius NATTERER - Roland SCHWEITZER - Michael VOLZ - Wolgang WINTER

Construire en bois, Éditions PRESSES POLYTHECHNIQUES ET UNIVERSITAIRES ROMANDES, 2005 Rob HOPKINS

Manuel de transition de la dépendance au pétrole à la résilience locale, Éditions guides pratiques, Septembre 2010 Jaime LERNER

Acupuncture urbaine, Éditions L’HARMATTAN, 2007 Alberto MAGNAGHI

Le projet local, Éditions Mardaga, 2003 David MANGIN

La ville franchisée - Formes et structures de la ville contemporaine, Éditions de la Villette,

2004

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Ariella MASBOUNGI, Olivia BARBET MASSIN

Aucun territoire n’est désespéré – Yves Lion, Grand prix de l’urbanisme, Éditions Parenthèses, 2007 Jean PEYZIEU

Extension d’un village: comment éviter le mitage? Éditions M.P.F, n°178, 2010 Günther PFEIFER & Per BRAUNECK

Freestanding housing - A housing typology, Éditions Birkhauser, 2010 Ludwig STEIGER

Basics, Construire en bois, Éditions BIRKHÄUSER, 2007 Chris VAN UFFELEN

Architecture & Reconversion, Éditions Citadelles & Mazenod, 2011 David WRIGHT

Manuel d'architecture naturelle, Éditions parenthèses, 2004 Catalogue de l’exposition «Au fil du bois»

Au fil du bois, portraits d’architectes 2, Éditions CRÉABOIS ISÈRE, 2008 Revues, articles et entretiens L'ARCHITECTURE D'AUJOURD'HUI

Patrick Bouchain, Histoire de construire Janvier 2012, N°347 ECOLOGIK,

Éspaces partagés, effet de mode ou mode de vie? Octobre/ novembre 2010, N°11, p72-96 ECOLOGIK,

Logement social et durable, Habitat modulaire Octobre/ novembre 2011, N°23, p54-60 ECOLOGIK

Recyclage urbain, Le nouveau visage du patrimoine n°25 fév/mars 2012, p.3-4 ECOLOGIK

Ferme réhabilité en crèche BBC n°22 août/septembre 2011, p.72-81

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Diplôme, mémoire, rapports de stage et travaux d’étudiants Olivier BAVEREL

Nexorades : a familly of interwoven space structures, Thèse de doctorat, University of Surrey, 2000. M. BROCATO

Recherche de solutions structurelles de nexorades en plaques et ses applications en architecture, Cultures Constructives et Questions Environnementales, ENSAV Directeur d’études Hannah LOGAN. Nicolas DUBUS

Voyage immobile, Directeur d’Étude Pascal ROLLET, 1998 Justine JUAN et Marion NOTTER

Panser la ville décroissante Loic MONTAINE

Atelier public d’architecture à Perignat-ès-Allier Vincent ROBIN, Lea DILLARD, Pierre BELLEOUD

Outsiders ou comment habiter les saisons, Directeur d’Etudes Annaick Ravilly, 2009 Vidéos Yann SINIC, Nathalie COMBE,

Un monde pour soi, Fédération des parcs naturels régionaux / Parc naturel du morvan / production Cosmographe, L'harmatan 2010 Site internet de références http://www.ophis.fr/ http://www.parc-livradois-forez.org/ http://www.recensement.insee.fr/ http://www.resilientcity.org/

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Liens internet Entretien avec JEAN-LOUIS VIGIE

L’essor de la filière ne pourra venir que des pouvoirs public www.archi-auvergne.org/aa/num39/num39_20.pdf Eric LEYSENS

Comment adapter l’habitat à une France vieillissante ?, 2009 www.lemoniteur.fr PFEIFER KUHN ARCHITEKTEN

«Patchwork-Haus» in Müllheim (Germany) www.pfeifer-kuhn.de/index.php?id=25&L=en HILBERINK BOSCH ARCHITECTEN

«Farm On The Wamberg» in Berlicum (Netherlands) www.archdaily.com/213282/farm-on-the-wamberg-hilberink-bosch-architecten/ COMMUNAUTÉS DE COMMUNES DU PAYS D’ARLANC ET LIVRADOIS PORTE D’AUVERGNE

Rénover & construire entre Dore & montagnes www.parc-livradois-forez.org/documents/archi/Arlanc.pdf Eva HEUTS

Matériaux isolants écologiques, propriétés thermiques et accoustiques www.curbain.be/download/Materiauxecologiques2007.pdf EFFINERGIE

Fiche de synthese n° 4

www.effinergie.org/images/BaseDoc/791/FicheSynthese_4.pdf

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annexes -

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annexe 1. de nouveaux liens sociaux en monde rural Notre projet de co-habitat Fictions périurbaines – p.125 Clermont au loin – Chronique périurbaine « Nous cherchions une maison depuis longtemps. La campagne nous manquait mais les maisons isolées ne se trouvaient plus ou étaient hors de prix et les espaces constructibles étaient de plus en plus rares. Nous avions déjà repéré depuis longtemps des endroits qui nous plaisaient dans le parc des Volcans. Nous sommes allés voir la communauté de communes qui nous a indiqué que la métropole favorisait la récupération d’anciennes maisons de bourg. Beaucoup n’avaient pas encore trouvé de repreneurs. Nous n’avions pas très envie au début, mais c’est vrai que les prix par rapport aux surfaces disponibles étaient vraiment intéressants. La première que nous avons visitée nous a rapidement plu. De l’extérieur elle ne ressemblait pas à grand-chose, elle se trouvait à l’angle d’une rue, composée de trois niveaux, et s’adossait à une partie plus basse qui servait autrefois d’atelier ainsi qu’à un autre bâtiment encore plus grand faisant office d’entrepôt. Derrière, le bâtiment se prolongeait par un vaste jardin clos depuis lequel, nous pouvions voir le Puy-de-Dôme. Le problème c’est que nous n’avions pas besoin de toute cette surface, cela aurait été bien trop lourd à rénover et à entretenir. Nous en avons parlé à des amis qui cherchaient aussi à quitter le centre-ville. Nous en avons longuement discuté, nous nous sommes retrouvés plusieurs fois ensemble et finalement, après plusieurs mois, nous avons décidé d’acheter ce bâtiment ensemble. Nous avons divisé le site en trois parties. Nous habitons une partie de la maison d’angle avec nos amis, le dernier couple

ayant repris l’un des deux entrepôts. Nous partageons le jardin, il y a une partie en potager que nous arrosons avec l’eau des toitures et que nous enrichissons grâce à notre compost. L’autre partie du jardin nous sert en agrément. Nous mangeons souvent dehors et les enfants jouent ensemble dans la partie basse. Nous mutualisons tout ce que nous pouvons, il y a une buanderie collective, un local à vélo et une salle de jeux. Nous avons aussi décidé de conserver le dernier entrepôt en une salle très simple. Nous l’utilisons à tour de rôle lorsque nous organisons des repas de famille ou des fêtes. Un soir nous avons fait venir quelques amis musiciens pour un concert, nous l’avons donc ouvert au gens du village qui sont venus nombreux. Depuis nous avons monté une association, nous projetons des films, il nous arrive d’accueillir des expositions. Un bar a ouvert plus loin et, l’été, nous mettons des tables dans la rue, lors des concerts. Beaucoup de personnes ont ainsi découvert et aimé le village. Certains de ces visiteurs ont acheté d’autres maisons autour et le centre-bourg est désormais bien occupé. »

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annexe 2. plan type d'organisation électrique Arborescence du réseau électrique, du réseau public aux équipements Compteur copropriété

ECS

Auxiliaire

Compteur logement 1

PAC (air-eau)

Compteur logement 2

Éclairage

VMC (hygro)

Autres auxilaires

Schéma détaillé du réseau éléctrique d'un appartement type 16a

16a

TV TV

32a

20a 20a 20a 20a

16a 16a 16a

ECS

Compteur Com teur électrique lectr triqu

Tableau Tab au électrique lectrriqu

16a 16a TV

16a TV

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142

annexe 3. cartes d'éclairage Carte d'éclairage du sous-sol

2100 Lux

1050 Lux

525 Lux

262,5 Lux

131,25 Lux

65,62 Lux

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143

Carte d'éclairage du Rdc

2100 Lux

1050 Lux

525 Lux

262,5 Lux

131,25 Lux

65,62 Lux

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Carte d'éclairage du R+1

2100 Lux

1050 Lux

525 Lux

262,5 Lux

131,25 Lux

65,62 Lux

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145

Carte d'éclairage des combles

9200 Lux

4600 Lux

2300 Lux

1150 Lux

575 Lux

287,5 Lux

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annexe 4. thermique : composition de parois

Extérieur

Intérieur

Plancher sous combles 1/2 (Parois horizontales, flux ascendant)

Matériaux Chape béton OSB Liège Structure réciproque OSB

Epaisseur (mm) 50 12 60 280 12

(W/m.K) 1,8 0,13 0,04 0,15 0,13 Équivalent

U (W/m².K) 36 10,8333333333 0,6666666667 0,5357142857 10,8333333333 0,279

R (m².K/W) 0,0277777778 0,0923076923 1,5 1,8666666667 0,0923076923 3,579

U1 (+ R.SUP)

0,269

3,719

(W/m.K) 1,8 0,13 0,04 0,04 0,13 Équivalent

U (W/m².K) 36 10,8333333333 0,6666666667 0,1428571429 10,8333333333 0,115

R (m².K/W) 0,0277777778 0,0923076923 1,5 7 0,0923076923 8,712

U2 (+ R.SUP)

0,113

8,852

24% U1 + 76% U2

0,150

0,15<Uref<0,20

Plancher sous combles 2/2 (Parois horizontales, flux ascendant)

Matériaux Chape béton OSB Liège Laine de bois OSB

U total Plancher sous combles :

Epaisseur (mm) 50 12 60 280 12

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Intérieur

Extérieur

Plancher sur vide sanitaire 1/2 (Parois horizontales, flux descendant)

Matériaux Chape béton OSB Liège Structure réciproque OSB

Epaisseur (mm) 50 12 60 280 12

(W/m.K) 1,8 0,13 0,04 0,15 0,13 Équivalent

U (W/m².K) 36 10,8333333333 0,6666666667 0,5357142857 10,8333333333 0,279

R (m².K/W) 0,0277777778 0,0923076923 1,5 1,8666666667 0,0923076923 3,579

U1 (+ R.SUP)

0,264

3,789

(W/m.K) 1,8 0,13 0,04 0,04 0,13 Équivalent

U (W/m².K) 36 10,8333333333 0,6666666667 0,1428571429 10,8333333333 0,115

R (m².K/W) 0,0277777778 0,0923076923 1,5 7 0,0923076923 8,712

U2 (+ R.SUP)

0,112

8,922

24% U1 + 76% U2

0,148

0,15<Uref<0,20

Plancher sur vide sanitaire 2/2 (Parois horizontales, flux descendant)

Matériaux Chape béton OSB Liège Laine de bois OSB

U total Plancher sur vide sanitaire :

Epaisseur (mm) 50 12 60 280 12

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Extérieur

Intérieur

Plan Extérieur

Coupe

Murs 1/2 (Parois verticales)

Matériaux OSB Poteaux bois Pare-pluie rigide et isolant

Epaisseur (mm) 12 220 68

(W/m.K) 0,13 0,15 0,04 Équivalent

U (W/m².K) 10,8333333333 0,6818181818 0,5882352941 0,307

R (m².K/W) 0,0923076923 1,4666666667 1,7 3,259

U1 (+ R.SUP)

0,292

3,429

(W/m.K) 0,13 0,04 0,04 Équivalent

U (W/m².K) 10,8333333333 0,1818181818 0,5882352941 0,137

R (m².K/W) 0,0923076923 5,5 1,7 7,292

U2 (+ R.SUP)

0,134

7,462

9% U1 + 91% U2

0,148

0,15<Uref<0,20

Murs 2/2 (Parois verticales)

Matériaux OSB Laine de bois Pare-pluie rigide et isolant

U total Murs :

Epaisseur (mm) 12 220 68

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149

Intérieur

Extérieur

Intérieur

Plan Extérieur

Coupe

Murs Gaine technique 1/2 (Parois verticales)

Matériaux OSB Liège Structure bois Plaque de plâtre

Epaisseur (mm) 12 60 150 12

(W/m.K) 0,13 0,04 0,15 0,25 Équivalent

U (W/m².K) 10,8333333333 0,6666666667 1 20,8333333333 0,379

R (m².K/W) 0,0923076923 1,5 1 0,048 2,64

U1 (+ R.SUP)

0,356

2,81

(W/m.K) 0,13 0,04 0,04 0,25 Équivalent

U (W/m².K) 10,8333333333 0,6666666667 0,2666666667 20,8333333333 0,186

R (m².K/W) 0,0923076923 1,5 3,75 0,048 5,39

U2 (+ R.SUP)

0,18

5,56

15% U1 + 85% U2

0,206

0,15<Uref<0,20

Murs Gaine technique 2/2 (Parois verticales)

Matériaux OSB Liège Laine de roche Plaque de plâtre

U total Murs Gaine Technique :

Epaisseur (mm) 12 60 150 12

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150

annexe 5. économie, estimatif financier sommaire Prix de la construction sans finition TERRASSEMENT Terrassement

1 100,00 (Limite de propriété/bâtiment)

110,00

10,00

GROS ŒUVRE/ Maçonnerie Semelle lante Plots béton (50x50x50) Feraillage plot béton

(surface au sol) (surface au sol) (surface au sol) (surf au sol) ou surf de plancher

Dallage 130mm Chappe béton liquide Rejointement des murs existant (tous les 35 m²) Mur souténement béton (surf au sol) ou surf de plancher Etude structure et charpente Démolition des planchers Dépose des menuiseries Création d'ouvertures Dépose appareils sanitaires Dépose couverture Pose et location e achaudage

23 270,50 51,2 €/m3

(surface au sol)

10,08 €/m3 10,08 €/m3 €/m² €/m² €/ml €/m3

(surf au sol) ou surf de plancher

€/m²

(surf au sol) ou surf de plancher

€/m²

(à l'unité) (surface d'ouvertures à créer) (à l'unité)

1 100,00

€/u €/m² €/u

(surf au sol) ou surf de plancher

€/m²

(surf au sol) ou surf de plancher

€/m²

10,00 14,00 2,50 60,00 60,00 20,00 9,00 1,00 324,00 15,00 2,00 2,00 28,60 2,00

7,90 € 130,00 € 85,00 € 45,00 € 35,00 € 80,00 € 60,00 € 1 500,00 € 30,00 € 60,00 € 800,00 € 35,00 € 15,00 € 3 000,00 €

CHARPENTE BOIS

79,00 1 820,00 212,50 2 700,00 2 100,00 1 600,00 540,00 1 500,00 9 720,00 900,00 1 600,00 70,00 429,00 6 000,00

262 624,90

Eléments Bois massifs Sabot métal Encrage chimique + cartouche Platine Piéce métal complexe

(surface de plancher )

€/m3

(surface de plancher )

Embase poteaux Ossature bois

(surface de plancher )

(surface de murs vide pour plein)

€/m3

Contreventement OSB 12mm

(surface de murs vide pour plein)

laine de bois 50mm

192 000,00 3 339,00

1 600,00 €

€/m²

120,00 477,00 3,00 45,00 186,00 16,00 16,20 169,00

15,00 €

240,00 8 100,00 2 535,00

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

148,37

20,00 €

2 967,40

50,00 € 30,00 € 50,00 € 30,00 € 15,00 € 25,00 € 1 100,00 € 1 100,00 € 150,00 €

7 413,50 4 680,00 7 800,00 6 120,00 6 120,00 5 100,00 3 520,00 1 210,00 900,00

7,00 € 30,00 € 50,00 € 20,00 € 15,00 € 500,00 €

90,00 2 250,00 3 720,00

laine de bois 150mm

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

Plancher INT. Laine de bois 20mm Plancher INT. Laine de bois 150mm Plancher ext. Chappe beton 50mm Plancher ext. Osb 120mm Plancher INT. Liége 60mm Poteau + contreventement corps Renfort Trappe gaine technique Habillage gaine technique laine de ROCHEEP 20cm+ Placo innifugé

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

(surface de murs vide pour plein)

€/m²

(surface de murs vide pour plein)

€/m3

(surface de murs vide pour plein)

unité

148,27 156,00 156,00 204,00 408,00 204,00 3,20 1,10 6,00

(surface de plancher x pente en %)

€/m²

65,00

55,00 €

3 575,00

Bois platelage coursives Isolant pavatex 22mm

(surface de plancher x pente en %)

€/m²

1 500,00 €

(surface de plancher x pente en %)

€/m²

30,00 €

945,00 4 470,00

Cloison cave

(surface de plancher x pente en %)

€/m²

0,63 149,00 15,00

45,00 €

675,00

Porte intérieure

(surface de plancher x pente en %)

€/m²

3,00

500,00 €

1 500,00

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151

MENUISERIES EXTERIEURES Porte classique Fenetre simple vitrage Fenetre triple vitrage Fenêtre toiture Store occultants

20 700,00

(surface de verre)

unité

(surface de verre)

€/m²

(surface de verre)

€/m²

(surface de verre)

€/ml

(surface de verre)

€/m²

3,00 10,00 19,00 19,00 9,00

1 200,00 € 150,00 € 350,00 € 400,00 € 150,00 €

METALLERIE

12 592,50

Escalier intérieur avec marches bois Garde-corps métallique Toile tendu re echissante

€/ml €/ml €/m2

18,00 15,75 46,50

300,00 € 250,00 € 70,00 €

CHAUFFAGE

5 400,00 3 937,50 3 255,00 2 000,00

VMC simple uxhygroreglable PAC air eau Plancher chau ant CHAUFFE EAU 300L BALLON TAMPON

surface de plancher

1,0

surface de plancher

€/m²

surface de plancher

1,00 1,00 140,00 1,00 1,00

2 000,00 € 7 500,00 € 60,00 € 600,00 € 400,00 €

ELECTRICITE Espaces communs Tableau PC 16 Amp PC 32 Amp PC 20 Amp Interphone Eclairage extérieur Frais annexe Point lumineux

3 600,00 1 500,00 6 650,00 7 600,00 1 350,00

2 000,00 7 500,00 8 400,00 600,00 400,00 9 810,00

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

(surface de plancher )

€/m²

2,00 16,00 1,00 4,00 2,00 2,00 1,00 13,00

850,00 € 80,00 € 150,00 € 90,00 € 1 500,00 € 75,00 € 2 000,00 € 90,00 €

MONTANT DES TRAVAUX HT

Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

1 700,00 1 280,00 150,00 360,00 3 000,00 150,00 2 000,00 1 170,00

346 870,40

152

Option 1 : Finitions par un artisan Autofinition Artisan

Option 1- Fintion totale par un artisan Option 1- Fintion totalesurface par un artisan unité Cloisons distributives Peinture Cloisons distributives Carrelage sol Peinture Faience Carrelage sol Parquet flottant Faience Portes Parquet flottant WC Portes Douche WC Evier Douche Lavabo Evier Séche- serviette Lavabo Séche- serviette

100,00 surface 166,00 100,00 6,00 166,00 6,20 6,00 59,00 6,20 3,00 59,00 2,00 3,00 2,00 2,00 3,00 2,00 2,00 3,00 1,00 2,00 1,00

prix € m2

unité

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 unité m2 unité unité unité unité unité unité unité unité unité unité unité

total

110,00 € 11 000,00 € prix €20,00 € total3 320,00 € 110,00 11 000,00 55,00 € € 330,00 € € 20,00 € 3 320,00 € 60,00 € 372,00 € 55,00 330,00 € 55,00 € € 3 245,00 € 60,00 € 372,00 € 250,00 € 750,00 € 55,00 € 3 245,00 900,00 € 1 800,00€€ 250,00 €€ 750,00 €€ 1 000,00 2 000,00 900,00 1 800,00 800,00 € € 2 400,00 € € 1 000,00 € 2 000,00 900,00 € 1 800,00 € € 800,00 2 400,00 € 350,00 € € 350,00 € 900,00 € 1 800,00 € 350,00 € 350,00 €

27 367,00 € par m2/shon 390,96 € TOTAL 27 367,00 € 390,96 € Option 2 Electricité : Finitions mixte autofinitionpar/m2/shon artisan déclinés Option 2 - Lot en autofinition TOTAL

Option 2 - Lot Electricité enunité autofinition PC 16 Amp RJ45 PC 32 16 Amp Amp PC RJ45 PC 20 Amp PC Amp cablage frais32annexePC 20 lumineux Amp Point frais annexe- cablage Point lumineux

€/m²

unité

€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²

surface 21,00 surface3,00 21,00 1,00 3,00 4,00 1,00 1,00 4,00 11,00 1,00 11,00

prix €

total par m2/shon Option 2- Lot cloison autofinition (cloison placo + laine de roche) Option 2- Lot cloison autofinition + laine de roche) unité (cloison placo surface prix € €/m2

unité

€/m2 €/m2 €/ml €/m2 €/m3 €/ml unité €/m3 unité unité unité

100

surface100 100 35,16 100 0,6 35,16 60 0,6 4,00 60 4,00

total

Option 2- Lot Plomberie autofinition unité WC Douches WC Lavabo Douches Evier Lavaboserviette Séche Evier Séche serviette

1,00 unité 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

par m2/shon

surface unité

surfaceunité unité unité unité unité unité unité unité unité

9,69 € 2 810,00 € 9,69 € total

9,00 € 900 prix €10,00 € total 1000 9,00 € € 900 0,90 31,644 10,00 € 1000 500,00 € 300 0,90€€ 31,644 7,00 420,00 € 500,00€€ 300 € 100,00 400,00 7,00 € 420,00 € 100,00 € 400,00 €€ total 2 231,64 par m2/shon

Option 2- Lot Plomberie autofinition

total

35,00 € 735,00 € prix €30,00 € total 90,00 € 35,00 735,00 € 35,00 € € 35,00 € 30,00 € 90,00 € 30,00 € 120,00 € 35,00 € 35,00 € 1 500,00 € 1 500,00 € 30,00 € 120,00 € 30,00 € 330,00 € 1 500,00 € 1 500,00 € 330,00 €€ total 30,00 € 2 810,00 par m2/shon

Plaque Placo Laine de roche Plaque PlinthesPlaco bois Laine de Montantroche ossature bois Plinthes bois Pied réglables Montant Portes ossature bois Pied réglables Portes

par lots :

prix €

7,70 € 2 231,64 € 7,70 € total

300,00 € 300,00 € prix600,00 € € total 600,00 € 300,00 300,00 400,00 € € 400,00 € € 600,00 € 600,00 300,00 € 300,00€€ 400,00 400,00 250,00 € € 250,00 € € 300,00 € 300,00 € 250,00 €€ total250,00 € 1 850,00 par m2/shon

total

par m2/shon

6,38 € 1 850,00 € 6,38 €

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153

Autofinition Artisan

Option 2- Lot revêtement Autonfintion unité Peintures Carrelage sol Faience Parquet flottant Colle carrelage Colle faience

surface

166,00 6,00 6,20 59,00 3,00 2,00

prix € 5,00 € 20,00 € 20,00 € 45,00 € 38,00 € 15,00 €

m2 m2 m2 m2 pots pots

total par m2/shon

total 830,00 € 120,00 € 124,00 € 2 655,00 € 114,00 € 30,00 € 3 043,00 € 10,49 €

Option 2- Lot Electricité + plomberie finition par un artisan unité PC 16 Amp RJ45 PC 32 Amp PC 20 Amp frais annexe- cablage Point lumineux WC Douche Evier Lavabo Séche- serviette

€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²

surface 21,00 3,00 1,00 4,00 1,00 11,00

unité unité unité unité unité

2,00 2,00 3,00 2,00 1,00

prix € 80,00 € 65,00 € 150,00 € 90,00 € 2 000,00 € 90,00 € 900,00 € 1 000,00 € 800,00 € 900,00 € 350,00 €

total par m2/shon

total 1 680,00 € 195,00 € 150,00 € 360,00 € 2 000,00 € 990,00 € 1 800,00 € 2 000,00 € 2 400,00 € 1 800,00 € 350,00 € 13 725,00 € 47,33 €

Option 2- Lot Electricité finition par un artisan unité PC 16 Amp RJ45 PC 32 Amp PC 20 Amp frais annexe- cablage Point lumineux

€/m² €/m² €/m² €/m² €/m² €/m²

surface 21,00 3,00 1,00 4,00 1,00 11,00

prix € 80,00 € 65,00 € 150,00 € 90,00 € 2 000,00 € 90,00 €

total par m2/shon

total 1 680,00 € 195,00 € 150,00 € 360,00 € 2 000,00 € 990,00 € 5 375,00 € 18,53 €

Option 2- Lot plomberie finition par un artisan unité WC Douche Evier Lavabo Séche- serviette

surface unité unité unité unité unité

2,00 2,00 3,00 2,00 1,00

prix € 900,00 € 1 000,00 € 800,00 € 900,00 € 350,00 €

total par m2/shon

total 1 800,00 € 2 000,00 € 2 400,00 € 1 800,00 € 350,00 € 8 350,00 € 28,79 €

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154

surface3,00 unité unités Portes Cloisons distributives 100,00 m2 166,00 m2 Peinture 6,00 m2 Carrelage sol 6,20 m2 Faience Parquet Optionflottant 2- Lot aménagement 59,00 en autofintionm2 3,00 unités Portes surface

unité

Plaque Placo 100,00 m2 Laine de roche 100,00 m2 35,16 ml Plinthes bois Option ossature 2- Lot aménagement en 0,60autofintionm3 Montant bois Pied réglables 60,00 unité surface unité m2 166,00 Peintures 100,00 m2 Plaque Placo 6,00 m2 Carrelage sol 100,00 m2 Laine de roche 6,20 m2 Faience 35,16 ml Plinthes bois 59,00 m2 Parquet flottant Montant 0,60 m3 4,00 unités Portes ossature bois 60,00 unité Pied 3,00 pots Colleréglables carrelage 166,00 m2 Peintures 2,00 pots Colle faience 6,00 m2 Carrelage sol 6,20 m2 Faience 59,00 m2 Parquet flottant Portes 4,00 unités 3,00 pots Colle carrelage pots Colle faience Option 3- Autofinition totale2,00

Option 3 : Autofinition surface complète unité

100,00 Plaque Placo Laine de roche 100,00 35,16 Plinthes bois Option 3Autofinition totale 0,60 Montant ossature bois 60,00 Pied réglables surface Peintures 166,00 100,00 Plaque Placo 6,00 Carrelage sol Laine de roche 100,00 Faience 6,20 35,16 Plinthes bois 59,00 Parquet flottant 0,60 Montant Portes ossature bois 4,00 Pied réglables 60,00 3,00 Colle carrelage 166,00 Peintures Colle faience 2,00 6,00 Carrelage sol 1,00 WC 6,20 Faience Douches 1,00 Parquet flottant 59,00 1,00 Lavabo 4,00 Portes 1,00 Electrictité 3,00 Colle carrelage 2,00 Colle faience 1,00 WC Douches 1,00 1,00 Lavabo Electrictité 1,00

m2 m2 ml m3

unité

unité m2 m2 m2 m2 m2 ml m2 m3 unités unité pots m2 pots m2 unité m2 unité m2 unité unités unité pots pots unité unité unité unité

prix250,00 € € total 750,00 € 110,00 € 11 000,00 € 20,00 € 3 320,00 € € TOTAL 19 017,00 55,00 € 330,00 par m2/shon 271,67 € € 60,00 € 372,00 € 55,00 € 3 245,00 € 250,00 € 750,00 €

Autofinition Artisan

prix € total TOTAL9,00 € 19 017,00 900,00 € € par m2/shon 271,67 10,00 € 1 000,00 € € 0,90 € 31,64 € 500,00 € 300,00 € 7,00 € 420,00 € prix € 5,00 € total 830,00 € 9,00 € 900,00 20,00 € 120,00 € € 10,00 € 1 000,00 € 20,00 € 124,00 € 0,90 € 31,64 € 45,00 € 2 655,00 € 500,00 € 300,00 € 100,00 € 400,00 € 7,00 € 420,00 38,00 € 114,00 € € 5,00 € 830,00 € 15,00 € 30,00 € 20,00 € 120,00 € 20,00 € 124,00 €€ TOTAL 6 024,64 45,00 € 2 655,00 € par m2/shon 86,07 € 100,00 € 400,00 € 38,00 € 114,00 € 15,00 € 30,00 €

6 024,64 € prixTOTAL € total par m2/shon 86,07 € 9,00 € 900,00 € 10,00 € 1 000,00 € 0,90 € 31,64 € 500,00 € 300,00 € 7,00 € 420,00 € prix € 5,00 € total 830,00 € 9,00 € 900,00 20,00 € 120,00 € € 10,00 € 1 000,00 € 20,00 € 124,00 € 0,90 € 31,64 € 45,00 € 2 655,00 € 500,00 300,00 100,00 € € 400,00 € € 7,00 € 420,00 38,00 € 114,00 € € 5,00 € 830,00 € 15,00 € 30,00 € 20,00 € 120,00 200,00 € 200,00 € € 20,00 € 124,00 500,00 € 500,00 € € 45,00 € 2 655,00 € 300,00 € 300,00 € 400,00 € 2100,00 465 € € 2 465,00 € 38,00 € 114,00 € 15,00 € 10 389,64 30,00 €€ TOTAL 200,00 € 200,00 par m2/shon 148,42 € € 500,00 € 500,00 € 300,00 € 300,00 € 2 465 € 2 465,00 €

TOTAL par m2/shon

10 389,64 € 148,42 €

Acupuncture - Florent FAYE, Adrien GAILLARD, Noémie PAPERIN & Nicolas VERNET Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble - juin 2012

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