de Monarch wonen aan de bosrand
Uiterst comfortabel wonen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug
Beleef je leefomgeving Gelegen aan de rand van het bos in het Utrechtse dorpje Austerlitz
vind
je
plan
De
Monarch.
Een
unieke
woonplek
voor de absolute levensgenieter. Stap de deur uit en wandel zo de vrijheid in. Ongestoord je hoofd leegmaken of onbezorgd buitenspelen
en
hutten
bouwen.
Voor
jong
en
oud
is
het
heerlijk thuiskomen in De Monarch.
Inhoud
2.
4 5
vogelvlucht
type okan
woon samen met de natuur
26 32
7
ruimtelijk en landelijk wonen
38
opties
8
situatie
39
technische omschrijving
9
welkom in austerlitz
42
kleur- en materiaalstaat
10
type azobe en teak
43
voorwaarden voor
20
type cedar
type wenge
een goede koop
3.
Woongebied Woon samen MET de natuur
Samen kastanjes en bladeren verzamelen in de herfst. Op zoek naar
spannende
dierenprenten
in
de
winterse
sneeuwdeken.
Genieten van de eerste zonnige boswandeling in de lente. En in de zomer met de hele familie uitgebreid picknicken in het bos. In De Monarch woon je het hele jaar samen met de natuur.
De Monarch telt 17 prachtige bosrandwoningen midden in het groene hart van de provincie Utrecht. Jij hebt keuze uit vier verschillende typen twee-onder-een-kappers en een elegante vrijstaande woning. Stuk voor stuk woningen om van te dromen. Vanaf de voorzijde heb je een vrije toegang tot de tuin. Hier is de natuur je beste buur.
Vogelvlucht 4.
5.
Het project ruimtelijk en landelijk wonen
Ruimtelijk en landelijk; beter kun je wonen in
naar de tuin, zodat je iedere avond vanaf de
In het ontwerp is bewust gekozen voor meerdere
De Monarch niet omschrijven. De grote en diepe
loungebank kunt genieten van het uitzicht? Aan
steenkleuren en afwisseling in symmetrische en
kavels geven je alle vrijheid om te leven zoals
jou de keuze.
asymmetrische gevels, waardoor er een dorps
jij dat wilt. Ook in huis heb je de ruimte om
straatbeeld ontstaat. De luxe afwerking en
jouw woonwensen in vervulling te laten gaan.
Het hoge pannendak, de rijkgedetailleerde rood-
klassieke villa-uitstraling passen uitstekend in de
Een prachtige lange eettafel bij de straatzijde?
bruine bakstenen en subtiele houtaccenten in de
lommerrijke buurt.
Of de keuken liever bij de openslaande deuren
gevel geven iedere woning haar eigen karakter.
Wonen op historische grond! 6.
7.
Hilversum
Nijkerk
de Monarch
Amersfoort
Situatie
wonen aan de bosrand
Utrecht Austerlitz
Into the forest I go, l u o s y m d n fi d n a d in m y m e s to lo
De Monarch is gelegen aan de Hubertweg en de Dirkje van Barneveldweg. type Azobe type Teak type Cedar type Okan type Wenge
Welkom in Austerlitz
Kaveloppervlak
8.
Kavelnr. opp.
Kavelnr. opp.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17
ca. 380 m2 ca. 364 m2 ca. 365 m2 ca. 365 m2 ca. 365 m2 ca. 366 m2 ca. 366 m2 ca. 367 m2 ca. 367 m2
ca. 367 m2 ca. 368 m2 ca. 368 m2 ca. 369 m2 ca. 401 m2 ca. 302 m2 ca. 304 m2 ca. 885 m2
De Monarch ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk
In deze nieuwe wijk vind je alles wat je nodig hebt.
Zin in een dagje shoppen? Zeist en Driebergen
Het Loo in Austerlitz. De bosrijke omgeving van dit
Van een supermarkt en basisschool tot sportclubs
liggen om de hoek. Ook ben je binnen 20 minuten
groene dorpje op de Utrechtse Heuvelrug is een
en zorgvoorzieningen. Geen zin om te koken? Bij
in de gezellige binnenstad van Utrecht of Amersfoort.
waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hoogtepunt
het restaurant om de hoek kun je terecht voor
Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan
is de Pyramide van Austerlitz, die in 1804 werd
een goede kop koffie, uitgebreide lunch of luxe
kun je vanaf het busstation op het Dorpsplein
gebouwd als eerbetoon aan de Franse keizer
diner. Tijdens het weekend er op uit?
opstappen.
Napoleon. Nog altijd is dit bijzondere bouwwerk een trekpleister voor wandelsporters en startpunt voor
Op het Dorpsplein worden regelmatig gezellige
diverse prachtige fiets- en wandelroutes.
optredens en sfeervolle markten georganiseerd.
9.
Klassieke schoonheid Op zoek naar een woning voor het hele gezin? Deze ruime halfvrijstaande woning geeft je de ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Heerlijk ravotten met de kids in de woonkamer, samen er op uit in het bos en de dag afsluiten met een gezellige film en een goed glas wijn. Jij bepaalt het ritme van de dag.
De keuken aan de voorzijde of graag aan de tuinkant? Een garage voor de fietsen of liever als extra vertrek aan de woning toevoegen? In Azobe en Teak kies jij zelf hoe jouw woning eruit ziet. Met diverse opties maak jij je woondromen waar. Dromen voor nu en voor later.
Type Azobe (linkerdeel) en Teak (rechterdeel) 10.
11.
Type Azobe
Type Teak
begane grond schaal 1:50 bouwnummer 14 en gespiegeld 1
begane grond schaal 1:50 bouwnummer 2 en gespiegeld 13
<3150>
<6110>
<5700>
<11800>
<4120> <4600> <4120>
<5700>
<4600>
<11800>
12.
13.
Type Teak
eerste verdieping schaal 1:50 bouwnummer 14 en gespiegeld 1
eerste verdieping schaal 1:50 bouwnummer 2 en gespiegeld 13
<2260>
<3380>
<4540>
<3340>
<2250>
<3340>
<2250>
<2200>
<4540>
<4790>
<3380>
<4540>
<2260>
Type Azobe
<2200>
<4790>
<4540>
14.
15.
Type Azobe
Type Teak
tweede verdieping schaal 1:50 bouwnummer 14 en gespiegeld 1
tweede verdieping schaal 1:50 bouwnummer 2 en gespiegeld 13
1500+
2600+
nok
2600+
1500+
1500+
1500+
2600+
<9400>
2600+
<5700>
nok
2600+
2600+
1500+
1500+
1500+
2600+
nok
2600+
1500+
Interieur Azobe 18.
19.
Statige allure Altijd al gedroomd van een huis met volop ruimte? Dan is de statige twee-onder-een-kapper Cedar jou op het lijf geschreven. Met een woningdiepte van bijna 12 meter en een kavelgrootte van ruim 400 m² vind je hier alle vrijheid om jouw woonwensen waar te maken.
Een leefkeuken die je alle ruimte geeft om uitgebreid te kokkerellen. Een woonkamer waar eindelijk die langgekoesterde loungebank in past. En een badkamer met een heerlijk ligbad om na een lange werkdag ultiem te relaxen. In Cedar doe je geen concessies aan hoe jij wilt wonen en leven. Met de vele optionele mogelijkheden is vrijwel alles mogelijk.
Type Cedar 20.
21.
Type Cedar
begane grond schaal 1:50 bouwnummers 4, 8 en 12, gespiegeld 3, 7 en 11
eerste verdieping schaal 1:50 bouwnummers 4, 8 en 12, gespiegeld 3, 7 en 11
<4540>
<11800>
22.
<2260>
<3380>
<5700>
<4120>
<2200> <3340>
<2250>
<6110>
<3250>
Type Cedar
<4540>
<4790>
23.
Type Cedar
1500+
2400+
<5950>
nok
2600+
1500+
tweede verdieping schaal 1:50 bouwnummers 4, 8 en 12, gespiegeld 3, 7 en 11
Sfeerimpressie
Robuust, klassiek of landelijk; jij geeft zelf smaak aan jouw inrichting. Thuiskomen is nog nooit zo leuk geweest.
24.
25.
To the point Het is een absolute eyecatcher in plan De Monarch: twee-onder-een-kapper Okan. Het scherpe puntdak vormt het middelpunt van deze stijlvolle woning. En het mooie is dat de slimme indeling binnen is al net zo to the point als het uiterlijk doet vermoeden. Maak kennis met ultiem wooncomfort.
Een open leefkeuken, de grote woonkamer, een royale master bedroom, twee ruime slaapvertrekken, een badkamer met douche ĂŠn ligbad en een hobbykamer om geheel naar eigen smaak in te richten. Het zijn puntsgewijs de hoofdingrediĂŤnten voor optimaal woonplezier. Niet te vergeten de garage, die je bij de woning kunt betrekken voor nog meer ruimte. Jouw wensen, geen punt in Okan.
Type Okan 26.
27.
Type Okan
begane grond schaal 1:50 bouwnummers 6, 10 en 15, gespiegeld 5, 9 en 16
eerste verdieping schaal 1:50 bouwnummers 6, 10 en 15, gespiegeld 5, 9 en 16
<3150>
Type Okan
<2100>
<6110>
<3360>
<6110>
<2200>
<4600>
<2240>
<1830>
<5700>
<4540>
<4790>
<12700>
28.
29.
Type Okan
1500+
2600+
<5950>
nok
2600+
1500+
tweede verdieping schaal 1:50 bouwnummers 6, 10 en 15, gespiegeld 5, 9 en 16
1500+ 2600+
Interieur Okan 30.
31.
Ultieme vrijheid Op zoek naar een vrijstaande woning die je binnen Ên buiten alle ruimte geeft? Met een kavel van maar liefst 885 m² is Wenge de kers op de taart van plan De Monarch. Jouw ultieme vrijheid begint hier.
Koken voor familie of vrienden? In de grote leefkeuken is volop ruimte om alvast met elkaar een wijntje open te trekken. Gasten die onverwachts blijven slapen? Met drie royale slaapkamers en een grote slaapzolder biedt jouw huis plek aan iedereen. Jarig in de zomer? Sla de tuindeuren open en je hebt het perfecte decor voor een gezellig feest in de buitenlucht. Wat jouw plannen ook zijn; Wenge heeft alles in huis.
Type Wenge 32.
33.
Type Wenge
begane grond schaal 1:50 bouwnummer 17
eerste verdieping schaal 1:50 bouwnummer 17
<3540>
Type Wenge
<5320>
<3000>
<3913> <3913>
<3500>
<2988>
<3913>
<2930>
<4983>
<1800>
<8000>
<5980> <10531>
<6000>
<4983>
<2900>
<4500>
34.
35.
Type Wenge
1500+
1000+
tweede verdieping schaal 1:50 bouwnummer 17
2600+
nok
<10600>
2600+
1500+
Interieur Wenge 36.
37.
3. 2. 1.
Inleiding Deze beknopte omschrijving geeft verkort de technisch omschrijving weer, die onderdeel van de contractstukken is. Bij tegenstrijdigheden tussen deze omschrijving en de contractstukken geldt wat er in de contractstukken vermeld staat. Aan deze beknopte technische omschrijving kunt u geen rechten ontlenen. Dat geldt ook voor de overige inhoud van deze brochure. Grondwerk Voor aanleg van de fundering, riolering, leidingen, tuinen en bestrating worden de nodige graafwerkzaamheden verricht. Het terrein onder de woningen en de gemetselde bergingen wordt ontgraven tot de onderkant van de funderingsconstructie. De fundering alsmede de sleuven voor de riolering en leidingen worden aangevuld met uitkomende grond. Onder de tegelbestrating wordt circa 10 cm vulzand aangebracht. Riolering De riolering van kunststof buizen wordt aangelegd als een gescheiden rioleringsstelsel volgens de gemeentelijke voorschriften. Het systeem wordt voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.
Opties 38.
1. type azobe en teak : optie dakkapel en garage bij woning betrekken 2. type cedar
: optie garage bij woning betrekken
3. type Okan
: optie dakkapel en garage bij woning betrekken
Terreinverharding en erfafscheidingen Bij de woningen worden, conform verkooptekening, twee oprijstroken van de weg naar de aangebouwde berging aangebracht. Deze wordt uitgevoerd in betontegels (afm. 40 x 60 cm). Ter hoogte van de entreedeur wordt een tegelplateau aangebracht. Er wordt geen terrasscherm of dergelijke aangebracht. In de voortuinen planten we lage hagen. In de achtertuinen aan de oostzijde brengen we een staafmathekwerk aan van 200 cm hoog met hederabeplanting. Deze hekwerken en beplating dien je zelf als nieuwe bewoner in stand te houden en te onderhouden. Systeemvloeren De begane grondvloer van de woning en aangebouwde berging wordt uitgevoerd in een geïsoleerde betonnen systeemvloer, isolatiewaarde (Rc) tenminste 4,0 m² K/W. De verdiepings- en zoldervloeren worden uitgevoerd in betonnen kanaalplaatvloeren. Metselwerk / lijmwerk De gevels (wildverband) worden vanaf circa 150 mm onder maaiveld uitgevoerd in een gebakken steen volgens monster. De schoonmetselwerkmuren worden volgens
de zogenaamde “doorstrijkmethode” gemetseld. Dit houdt in dat het metselwerk tijdens het metselen gelijk wordt afgewerkt en dat er geen voegwerk wordt toegepast. De kleur van de doorstrijkmortel wordt door de aannemer bepaald in overleg met de architect. Tussen de binnen- en de buitenspouwbladen van bovengenoemde gevels wordt een luchtspouw aangebracht waarin een isolatie van minerale wol komt. De totale isolatiewaarde van de (dichte) gevel bedraagt tenminste Rc=4,5 m² K/W. In het buitenmetselwerk worden voldoende open stootvoegen aangebracht voor de ventilatie en/of afwatering. Tevens zullen de benodigde dilatatievoegen in het gevelmetselwerk worden aangebracht. Daar waar nodig zullen waterkeringen worden aangebracht. Langs de kozijnstijlen en onderdorpels van de gevelkozijnen komt DPC-folie. In de spouwen boven de kozijnen worden vinylslabben aangebracht. De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gelijmde kalkzandsteen elementen. De woningscheidende bouwmuren worden als een ankerloze
kalkzandsteen spouwmuur uitgevoerd. De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden bestaande uit gipsblokken van 70 mm dik. De badkamerwand richting de slaapkamer wordt in 100 mm dikte uitgevoerd. De scheidingswanden tussen de slaapkamers onderling worden uitgevoerd met een isolatie-index voor luchtgeluid van tenminste -20 dB. Houtwerk De hellende dakconstructie van de woning bestaat uit een prefab geïsoleerde kap met een isolatiewaarde van tenminste Rc=6,0 m2 K/W. De binnenzijde van de daken blijft onafgewerkt. De daken (ongeïsoleerd) van de gemetselde bergingen worden voorzien van onafgewerkte, houten balken en dakplaten. De hellende dakconstructie van de gemetselde berging type A, Azobe, bestaat uit een on-geïsoleerde kap. De binnenzijde van de daken blijft onafgewerkt. Voor de berging wordt een houten luifel geplaatst, samengesteld uit de nodige houten balken, klossen, regels, watervast verlijmd multiplex e.d.
Technische omschrijving 39.
Metaalwerken Waar dat volgens de constructieberekeningen nodig is worden de nodige stalen balken, kolommen en lateien aangebracht. Daar waar vereist worden metalen delen bekleed met brandwerend materiaal. Boven alle kozijnen in de buitengevels komt een stalen gevellatei in kleur gepoedercoat. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, buitenramen en buitendeuren worden uitgevoerd in hardhout. Voor zover nodig worden deze voorzien van ventilatieroosters. De draaiende raamdelen worden als draai-kiepramen uitgevoerd. De binnendeurkozijnen zijn van metaal, voorzien van fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Bij lichte scheidingswanden zijn deze kozijnen voorzien van bovenlichten. Onder de kozijnen van de badkamer en het toilet wordt een kunststenen dorpel aangebracht. Onder de overige kozijnen worden geen dorpels aangebracht. De gemetselde bergingen worden voorzien van een stalen kanteldeur.
Trappen De verdiepingstrappen worden uitgevoerd als vurenhouten trap, geheel compleet met leuningen, balusters, hekwerken en aftimmering. De trap naar de eerste verdieping is een dichte uitvoering, de trap naar de zolder is een open trap. Dakbedekking De hellende dakvlakken worden voorzien van keramische pannen. De platte daken van de gemetselde bergingen en het platte dak van de uitbouw bij de 2^1 kapwoningen worden voorzien van een dakbedekking. De randen van het platte dak wordt afgewerkt met een zinken kraaltrim. Goten en hemelwaterafvoeren De kunststof hemelwaterafvoeren worden aangesloten op de riolering. Langs de druipeinden van de hellende dakvlakken worden getimmerde bakgoten voorzien van zwarte EPDM binnenbekleding aangebracht. Beglazing Alle glasopeningen in de buitengevels van de woning worden voorzien van blank isolatie HR++ glas. Met uitzondering van de
berging. Deze worden uitgevoerd met niet geïsoleerd brute draadglas. Stukadoorswerk Structuurspuitwerk wordt aangebracht op de onderzijde van de betonnen verdiepingsvloeren (de V-naden blijven in het zicht). De wanden van de woonkamer, de keuken/eethoek, de hal, de slaapkamers en de overloop worden behangklaar afgewerkt. De wanden van de zolder, trapkast en de berging blijven onbehandeld. Tegelwerk Wand- en vloertegels worden aangebracht in de volgende ruimten: Toilet Wandtegels conform monster tot plafond, wit afgevoegd. Vloertegels conform monster en grijs afgevoegd Badkamer Wandtegels conform monster tot plafond, wit afgevoegd Vloertegels conform monster en grijs afgevoegd. Ter plaatse van de douchehoek worden de vloertegels met een maximale afmeting van 20 x 20 cm onder afschot aangebracht. De vloertegels worden niet strokend aangebracht met de wandtegels.
Schilderwerk Het schilderwerk wordt uitgevoerd in de kleuren volgens de kleur- en materiaalstaat. Alle buitenkozijnen, ramen en deuren, buiten betimmeringen en dergelijk die in de fabriek al zijn behandeld, worden op de bouwplaats bijgewerkt, geschuurd en eenmaal dekkend geschilderd. De binnenzijde van de buitenkozijnen, ramen en deuren worden op dezelfde wijze behandeld. De vurenhouten verdiepingstrappen worden dekkend geschilderd met uitzondering van de treden, stootborden en de onderkant van de trap. De trappen zijn reeds eenmaal voorbehandeld. Alle materialen die fabrieksmatig worden behandeld zoals bijvoorbeeld binnendeurkozijnen, opdekdeuren en radiatoren worden op de bouwplaats niet nader behandeld. Keukeninrichting De woning is voorzien van een complete keuken inclusief diverse apparatuur. Uiteraard is deze naar wens aan te passen in onze keukenshowroom. De keukenleverancier plaatst de keuken na oplevering van uw woning.
Waterinstallatie Koudwaterleiding Vanaf de watermeter die het waterleidingbedrijf plaatst, wordt een koudwaterleiding installatie gelegd naar de volgende tappunten: • Closetcombinatie en fontein in het toilet in de hal • Afgedopt aansluitpunt in de keuken • Closetcombinatie, wastafel, en douchecombinatie in de badkamer • Plaats van de wasautomaat
Warmwaterleiding Vanaf de HR-combiketel wordt een warmwaterleiding installatie aangelegd naar de volgende tappunten: • Afgedopt aansluitpunt in de keuken • Wastafel en douchecombinatie in de badkamer Sanitair De badkamer en het toilet worden compleet met sanitair geleverd, inclusief de benodigde kranen. Het sanitair wordt geleverd in de kleur wit. Uiteraard zijn de badkamer en het toilet ook naar uw wens aan te passen.
Verwarmingsinstallatie De woning is voorzien van een gasgestookte energiezuinige HRcombiketel met tapwatervoorziening. De woning wordt uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond. De woonkamer / keuken wordt voorzien van een ruimteregelaar voor de temperatuurregeling. De slaapkamers en de badkamer op de verdieping worden verwarmd door middel van plaatstalen hoogtemperatuur radiatoren. De trapkast, de (niet geïsoleerde) berging, de zolderverdieping en het toilet worden niet verwarmd. De te behalen temperaturen in de woning is conform de Woningborg eisen: • Woonkamer 20 °C • Keuken 20 °C • Hal 15 °C • Badkamer 22 °C • Slaapkamers 20 °C Mechanische ventilatie De keuken/woonkamer, het toilet, de badkamer en zolder (i.v.m. de opstelplaats van de wasmachine) worden mechanisch afgezogen door een gelijkstroomventilator die op zolder wordt geplaatst. De ventilatie-unit wordt aangesloten op de ventilatiekanalen en de dakdoorvoer.
Op de zolder loopt het ventilatiekanaal als een opbouwleiding over de zoldervloer. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de voorschriften van het stroomleverend bedrijf en de NEN 1010. Alle leidingen worden voor zover mogelijk weggewerkt in de wanden en vloeren met uitzondering van de leidingen in de meterkast, op zolder en de bergingen. De aansluitpunten zijn witte inbouwschakelaars en wandcontactdozen. In de meterkast, op zolder en de bergingen wordt opbouwmateriaal gebruikt. De schakelaars en wandcontactdozen worden op circa 105 cm boven de vloer aangebracht. In de woonkamer en de slaapkamers worden de wandcontactdozen op circa 30 cm boven de vloer geplaatst. De woning wordt voorzien van een zwakstroombelinstallatie. Deze bestaat uit een beldrukker bij de voordeur, een trafo in de meterkast en een bel in de hal. In de hal, op de overloop van de eerste verdieping en op zolder worden rookmelders aangebracht. Deze zijn voorzien van een back-up batterij. De rookmelders worden onderling gekoppeld en alle aangesloten op dezelfde groep in de meterkast.
PV-panelen Het dak wordt voorzien van zwarte PV-panelen (Photo Voltaic systeem) van monokristallijn cellen. Deze panelen worden aangesloten op de groepenkast in de meterkast. Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. De afgebeelde impressies en plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Technische omschrijving (vervolg) 40.
41.
Kleur- en materiaalstaat Onderdeel
Materiaal
Kleur
Metselwerk Basis Type A-B-C
Baksteen; wildverband Plint
Nedsted (48N2), genuanceerd rood-bruin Hamar (48N21), bruin
Metselwerk Basis Type D-E
Baksteen; wildverband Plint
Basstad (48N1), genuanceerd rood-bruin Hamar (48N21), bruin
Voegwerk
Doorstrijkmortel 4 à 5 mm Terugliggend
Remix 200, Lichtgrijs (Nedsted) Remix 300, Antraciet
Raamdorpels / Muurafdekkers / Spekbanden
Beton
Naturel
Gevelbekleding
Eternit potdeksel Cedral Classic
Roomwit
Gevellateien
Staal in kleur metselwerk Kiemwerk
Ral 9001
Kraal Platdak
Zinken Kraal
Naturel
Kozijnen
Hardhout
Ral 9001
Onderdorpel kozijn op MV
DT.S.
zwart
Draaidelen ramen
Hardhout
Ral 9001
Draaidelen deuren
Hardhout
Ral 9001
Voordeuren
Hardhout
Donkergroen (Ral 6007)
Kantel- / sectionaaldeur
Staal
Donkergroen (Ral 6007)
Ventilatieroosters
Aluminium
Blank
Luifel voordeur
Multiplex
Ral 9001
Dakgoot / dakoverstek / erker
Multiplex
Ral 9001
Bekleding ‘natte zijde’ bakgoot
EPDM + zinken kraal
Naturel
Hemelwaterafvoer
Zink
Naturel
Dakpannen
Keramische pan ABC TG10
Leikleur
Prefab schoorsteen element
Metselwerkprint
Als gevels
Gecombineerde dakdoorvoer
Ubbink Rolux Combi (MV/CV)
Zwart
Bekleding dakkapel (kopersoptie)
Eternit Equitone Tectiva
Ral 9001
Erfafscheiding aan straat / oprit
Haag 60 cm hoog
Naturel
Erfafscheiding - hekwerk
Dubbelstaafmat met hedra helix beplanting 5-6 st./m.
Donkergroen
Erfafscheiding - draaideur in hekwerk
Dubbelstaafmat
Donkergroen
Gebouw buiten
Woningborg-garantie We bouwen de woning met een garantiecertificaat van Woningborg. Mocht de aannemer gedurende de bouw onverhoopt failliet gaan, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van je woning. De aannemer garandeert ook de kwaliteit van de woning. Wanneer je een gebrek constateert, herstelt de aannemer dit als het gebrek onder de garanties valt.
De kleine lettertjes groot Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekeningen zoals die zijn verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, de architect, de constructeur en overige adviseurs van dit plan. We hebben geprobeerd je een goede en betrouwbare algemene indruk te geven van de plannen voor De Monarch.
De meeste onderdelen van de woning hebben na de oplevering een garantietermijn van 6 jaar en 3 maanden. Bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de aannemer.
We wijzen je er echter op dat het om een globale samenvatting gaat. De informatie die geldt voor het afsluiten van de koopen aannemingsovereenkomst hebben we opgenomen in de depotakte die bij de notaris is gedeponeerd. Daarnaast kunnen er wijzigingen voortvloeien uit de eisen van de overheid en nutsbedrijven. Wanneer wij genoodzaakt zijn andere materialen te gebruiken, bijvoorbeeld omdat de oorspronkelijke materialen niet of niet tijdig leverbaar zijn, dan mogen we deze tijdens de (af)bouw wijzigen in het plan.
Op voorwaarde dat deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van de woning. Als koper informeren we je hier uiteraard over. Je hebt echter geen recht op verrekening. Daar waar op de tekeningen meubilair, stoffering en andere roerende goederen zijn ingetekend, dienen die alleen om je een goede indruk te geven van de ruimte en indelingsmogelijkheden. Deze aankleding van de woning is niet bij de koop- of aanneemsom inbegrepen. De aangegeven maten op de tekeningen zijn zogenaamde ‘circa-maten’ en zijn onder voorbehoud van wijzigingen.
Terrein
42.
Voorwaarden voor een goede koop 43.
de Monarch wonen aan de bosrand
Ontwikkeling & realisatie
Informatie & verkoop
www.lithos.nl
Tel. 085 - 76 00 523 welkom@si-no.nl www.si-no.nl
Tel. 030 - 69 21 707 zeist@vanpasmakelaars.nl www.vanpasmakelaars.nl
www.welkomindemonarch.nl