34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
34 woningen - vleuterweide centrum
1
voorwoord
inhoudsopgave
Als u – met het oog op de toekomst – zoekt naar een nieuw ‘thuis’ voor uzelf en uw gezin
Introductie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
dan moet u zeker naar de 34 woningen van Het Binnenhof kijken. Het Binnenhof combineert
Vogelvlucht Het Binnenhof . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
‘wonen waar het gebeurt’, in het centrum van Vleuterweide, met de rust van een besloten
Locatie & bereikbaarheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
hofje. De woningen hebben een diepe tuin, veel inhoud en hebben prachtige gevarieerde
Situatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
gevels. In deze brochure laten we de woningen uitgebreid zien. In al hun diversiteit en met
type a - 18 woningen van 5.70 m breed
diverse opties erbij.
- plattegronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
woningen. Zo hebben alle woningen standaard zonnepanelen en worden er woningen geraliseerd met een minimale energiebehoefte. Ook doen we de nodige suggesties voor verdere
type b - 6 hoekwoningen met zij-entree
duurzaamheidsmaatregelen die u zelf in de hand heeft. Vaak zijn dat hele simpele zaken
- impressie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
zoals een andere tuininrichting of een opvangmogelijkheid voor regenwater.
- plattegronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
Als eigenaar van één van de woningen van Het Binnenhof mag u straks – net als wij – best
type c - 9 woningen van 6.00 meter breed
trots zijn.
- impressie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
pms 7575
1
pms 7625
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
- impressie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Ook willen we u in deze brochure attenderen op de duurzaamheidsaspecten van deze
pms 723
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
Bij het winkelcentrum en de centrale vijver
wonen waar ’t gebeurt
- plattegronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Ballast Nedam Development
Overzicht voorgevels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Ballast Nedam Development onderschrijft de 17 doelen die de Verenigde Naties nastreeft om onze gezamenlijke wereld duurzaam te beheren.
Overzicht achtergevels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Hoe mooi is het om midden in het centrum te wonen en toch met
Het wisselende gevelbeeld van Het Binnenhof is een belangrijk
Interieur en afwerking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
veel rust om je heen? Slechts één straat verwijderd van alle winkels
pluspunt van dit plan. De architectuur in traditionele stijl is ver
Keuken en sanitair . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
en terrasjes, maar ook de rust en ruimte van de centrale vijver van
zorgd door Christoph Kohl Architekten. En het resultaat mag er zijn:
Tuinsuggesties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Vleuterweide? Dat willen we allemaal wel!
bakstenen gevels in verschillende kleuren met veel detaillering, veel variatie in dakvormen en gevels – van plat dak tot trapgevel.
Wegwijzer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 De woningen van Het Binnenhof bieden u deze unieke kans.
Uw huis op onze planeet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Gelukkig is er genoeg keuze. Er zijn 34 woningen in 3 verschillende
Door de verschillende beukmaten en aantal woonlagen is er een gro
breedtes, woningen met platte daken en woningen met een kap,
te diversiteit qua inhoud van de woningen. De vierlaagse woningen
woningen met drie en woningen met vier woonlagen. En ze hebben
zijn ook geschikt voor praktijk aan huis of voor een gastenverblijf.
bijna allemaal een andere voorgevel. Verschil moet er wezen! Qua ligging valt er ook wat te kiezen: aan een rustige parallelweg, aan een levendige straat of tegenover water? En de auto, die kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats op het binnenhofje. Met alle scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen op loopafstand woont u hier op een plek waar het allemaal gebeurt!
Hou deze flap opengevouwen terwijl u de brochure doorneemt, dan heeft u altijd zowel de inhoudsopgave als de situatie bij de hand. zu id er bu
rc h t
33 As
32 A
31 A
30 A
28 B++s
29 As
bu
rc
h
t
34 A
lk
en
27 As
va
26 As 25 A 24 A*s 23 A*
pa r ke bew erpla o n e at s rs
22 As 21 A 20 A+s 19 A 18 A 17 A 16 As
5 C
das
sen
6 C
bur
cht
7 Cs
8 C
9 C
10 Cs
11 Bs
12 B+
13 A+s
14 B+s
en cht bur
15 B
4 C
de
3 Cs
ten
2 C
bui
m
m
cht
1 B*
2. 40
1. 20
bur
ou w
ou w
sen
ui tb ui tb
das
2
2
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
34 woningen in vogelvlucht
een nieuw perspectief Architect Christoph Kohl heeft echt iets moois gemaakt van Het
In alle variatie onderscheiden we drie hoofdtypen: type A met een
Binnenhof. Dit vogelvluchtperspectief maakt dat direct zichtbaar.
breedte van 5.70 m, type B met een breedte van 5.40 m en type C
De grote variatie aan gevelvormen, dakvormen, kleuren baksteen,
met een breedte van 6.00 m. Binnen deze hoofdtypen zijn er verÂ
detailleringen en beukmaten zorgen voor een speels totaalbeeld.
volgens allerlei varianten, verschillen nagenoeg alle voorgevels en zijn er enkele woningen met vier in plaats van drie woonlagen.
En Het Binnenhof heet niet voor niets Het Binnenhof. Het besloten binnenterrein zorgt voor een gegarandeerde parkeerplek omdat u
Alle woningen hebben zonnepanelen. Achterin deze brochure doen
uw eigen parkeerplaats heeft. Ook is dit een veilige omgeving voor
we u graag nog wat suggesties om zelf ook uw steentje bij te dragen
uw kinderen. Het is een verlengde van uw flinke achtertuin. Uw
aan duurzaam woongenot voor uzelf en uw buren. Ook dat biedt
bezoek kan parkeren aan de straatzijde. Daar heeft u overigens een
nieuw perspectief!
zogenaamde Delftse stoep. Overal is aan gedacht.
3
4
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
bewegwijzering máximapark
brug máximapark
1
5
Alles wat u nodig heeft in de buurt
lopend naar de winkels pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
2
Uw nieuwe wijk heeft het allemaal. Eén blik op onderstaande
En scholen zijn er volop, van openbaar tot Montessori en van basis
kaart maakt duidelijk dat het Binnenhof op een bijzondere plek is
tot middelbaar. Maar uiteraard is ook het oude dorp van De Meern
gesitueerd in het centrum van Vleuterweide. Zo loopt u in een paar
vlakbij, alleen even de Leidsche Rijn oversteken. Door het uitste
minuten naar het winkelcentrum of de centrale vijver, maar even
kende openbaar vervoer bent u zo bij mega-bioscoop Cinemec
doorlopen en u bent bij het ‘Central Park’ van Leidsche Rijn, het
(gebouwd bovenop de A2-tunnel) of zelfs in hartje Utrecht.
Máximapark met o.a. Het Lint. Het Binnenhof biedt u en uw gezin alles wat u nodig heeft om een Ook veel andere voorzieningen zijn dichtbij, zoals het multifunc-
heerlijk leven te kunnen leiden.
tionele Castellum Hogewoerd (o.a. kinderboerderij, museum en theater) en midden in het park het Anafora Parkrestaurant. Ook
openbaar vervoer vleuterweide
anafora parkrestaurant
3
winkelcentrum vleuterweide
4
5
op sportgebied is alles in de buurt, van voetbal- en hockeyclub tot overdekt zwembad Fletiomare en Sportpark Paperclip.
het lint
6
2
4
1
winkelcentrum vleuterweide
7
6
7
centrale vijver
máximapark
3
5
7
9
10 11
de leidsche rijn
8
mixed hockeyclub fletiomare
r.k. basisschool de binnentuin
9
8
10
castellum hoge woerd
11
6
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
t
pms 7625
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
or de bu rc ht
o
rb
vo en
no
e rd
h
pms 7575
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
winkelcentrum vleuterweide c ur
pms 723
7
winkelcentrum vleuterweide
ad
e
Type A - 5700 mm breed
m
en
Type B - 5400 mm breed
bu
rc
h
tp
ro
Type C - 6000 mm breed
burcht plein
m
e idd zu
id
ur
er
bu
urcht
bu rc ht pla ats rc
ht
34 A
rc
h
t
centrale vijver
nb
zuiderb
t ch
32 A
31 A
30 A
28 B++s
29 As
bu
zu ide rbu rc ht
33 As
lan
dsc
va
lk
en
27 As
hap
sba
26 As
an bui ten
24 A*s 23 A*
pa r ke bew erpla o n e at s rs
22 As 21 A
Midden in het centrum van Vleuterweide
mooie situatie is dit bou
bou
Aan de oostzijde de doorgaande weg Buiten de Burchten, aan de zuidzijde de Landschapsbaan met een brede watergang (een uitlo-
De kinderen kunnen rustig op straat spelen, of in het autoluwe
per van de centrale vijver), aan de westzijde aangrenzend een reeds
deel van de Valkenburcht. Of in uw eigen lekker diepe achtertuin
gerealiseerd plan en aan de noordzijde de Burchtplaats met heel
natuurlijk.
veel parkeergelegenheid. Uw bezoek zal niet lang hoeven zoeken naar een parkeerplaats.
Maak zelf ’s avonds even een ommetje om de centrale vijver en als u bijna rond bent pikt u nog even een terrasje op het gezellige Burcht
1 B*
w 2 .4 0
w 1 .2
17 A
m
0m
16 As 2 C
3 Cs
15 B
4 C
5 C
plein. Of loop een rondje om het Máximapark. Op Het Lint bent u
6 C
niet de enige die aan zijn conditie werkt.
das
sen
bur
cht
7 Cs
8 C
9 C
10 Cs
11 Bs
12 B+
13 A+s
14 B+s
en
u it u it
cht
den in het centrum van Vleuterweide woont!
bur
In Het Binnenhof heeft u dus alle ruimte om u heen terwijl u mid
de
onbevoegden. Een veilig gevoel voor uzelf en voor uw kinderen.
en een besloten en autoluw buurtje.
cht
winkels, restaurantjes en terrasjes én de rust van de centrale vijver
18 A
bur
u een eigen parkeerplek. Dit terrein is met een hek afgesloten voor
sen
Zelf heeft u altijd plek voor uw auto, want in het binnenterrein heeft
twee werelden: de levendigheid van een nieuw stadscentrum met
19 A
das
Het Binnenhof is ideaal gesitueerd waardoor u het beste krijgt van
20 A+s
ten
an
bui
sba
n
hap
hte
dsc
de b urc
lan
25 A
8
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
9
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
pms 7575
pms 7625
Type A - 18 woningen van 5.70 m breed
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
alle variatie op een rij De woningen van type A hebben een breedte van 5.70 en een lengte
Standaard hebben de woningen zonnepanelen, waar mogelijk
van bijna 9.50 meter. Via de entree met ‘Delftse stoep’ aan de voor-
aan het oog onttrokken. Daarnaast kunt u kiezen voor een betere
zijde komt u in de hal met toilet. De keuken bevindt zich aan de
energieprestatie van uw woning. Dit betekent natuurlijk lagere
straatzijde, het zitgedeelte aan de tuinzijde. Een schuifpui verschaft
maandlasten terwijl u door de verminderde CO2-uitstoot het klimaat
u toegang tot uw royale achtertuin en tot het besloten binnenter-
spaart. Zo helpt u het milieu én uzelf.
rein. Op de begane grond heeft u de mogelijkheid naar achteren uit te bouwen (1.20 of 2.40 m).
Aan u om te kiezen tussen alle varianten qua gevel, dakvorm, gevel steen. Dat wordt nog lastig denkt u, maar er is één geruststelling:
Op de verdieping met ruime overloop bevinden zich drie grote slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping, met plat dak of (deels) een kap, heeft u de beschikking over een grote vrij indeelbare ruimte.
u kunt gewoon niet verkeerd kiezen!
10
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
11
34 33 32 31 30 29 A As A A A As
27 As 26 As 25 A 24 23
Type A - 5700 mm
pms 7510
16s, 17, 18, 19, 21, 22s, 25, 26s, 27s, 29s, 30, 31, 32, 33s, 34
pms 723
De getoonde inrichting is slechts een suggestie. nummer verschillen. Dit kan betrekking hebben op alle woonlagen.
z old e r
zo ldzo e rld zo e r ld e r
<5400><5400> <5400>
<8494>
<8494>
<9260>
<9260>
<9260>
e r ld e r zo ldzo e rld zo
2e v erdieping 2e v erdieping 2e v- erdieping pl at dak - pl at- dak pl at dak
6000
6000
6000
6000
mv mv cv cv
mv cv
9 460
9 460
9 460
6000
9 460
6000
9 460
wm wm wm
9 460
wm
9 460
2e v erdieping 2e v erdieping 2e v- erdieping kap - kap - kap
6000
mv cv
mv mv cv cv
9 460
6000
9 460
6000
9 460
1e ver dieping 1 e v erdieping 1e v erdieping
6000
mv cv
9 460
<4400> 9 460
<4400>
<4400>
<4400>
<2470>
ba d bad bad ka m er kamekrame r
slaap slaapslaap k amekramekame r r 2 2 2
6000
wm
wm m 2600+ wm w 2600+
2600+ 1500+
bw nr. 2b, w 6 n r . b2w , n 6 r. 2, 6
b w n r . 2b, w 6 ,n9r,. b 120w , sn 6 ,r9. ,21, 06s, 9 , 1 0 s
mv cv 2600+
1500+ 1500+ 1500+
b w n r . 3bs w , 4n, r5. ,b37w ss,n , 4r8,. 53,s7, s4,, 85 , 7 s , 8
<21 50><2150> <2150>
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping - met plat dak
tweede verdieping - met kap
bwnr 16s, 17, 18
bwnr 16s, 18
bwnr 16s, 18
bwnr 19, 32
5700
Ty pe Ty A* pe Ty A* wnr pe b wnr b32, wnr 23, 23, 24s Ty pe A b wnr Ty pe16s A ,b wnr 17, Ty pe 18, 16s A19, ,b 17, wnr Ty 21,pe 18, 22s 16s A19, ,b17, 25, wnr 21,18, 26s 22s 16s 19, , ,,27s 25, 17, 21, , 26s 18, 29s 22s,19, ,27s 30, 25, 21, ,31, 29s 26s 22s 32, ,b,30, 27s 25, 33s ,A* 31, 29s 26s ,23, 34 ,, 24s 30, 27s 33s ,24s 31, ,29s 34 32, , 30, 33s31, , 3432, 3 3 s, 3 4
Type A*
Ty p e A + bTy wn p re 13 A +s,bTy w 2 0npsre 13 A +s,b 2Ty w0nspre 13 A +s,b2w0ns r 13 s, 2 0 s
Type A+
b ega never bd ega gr bepi ega gr ne ond gr ond 1e ver dieping 1ieping v erdieping 1e - vpl erdieping vv erdieping 2ebegane v erdieping 2e vgrond erdieping b ega ne gr ond b ega ne gr ond b ega ne gr ond b ega 1e ne vergr d iond epi ng 1e ver d i epi ng 1e ver d i epi ng 2e 1e ver i epi dond ine ng ng -2e plat ver d iaepi k ng -2eplat verd ai epi k ng -2e plat ver 2e ddak veerdieping at-2edak kap v erdieping -2ekap v erdieping 2e -2e kap erdieping - kap begane grond begane grond begane 1e v erdieping grond 1e v erdieping 1e v erdieping 1e 2e v erdieping v erdieping 2e v erdieping 2e v erdieping 2e 3e v erdieping v erdieping 3e v erdieping 3
k eu k en ha l
k eu k en ha l
ha l
k eu k en ba d k a m er ha l
slaap k a m er k eu k en 2ba d k a m er
bw nr. 1 6 s , 1 7 , 1 8 bw nr. 1 6 s , 1 7 , 1 8 bw nr. 1 6 s , 1 7 , 1 8 bw nr. 6 s , 1 67s, ,1188 bw1nr.
slaap k a m er 2ba d k a m er
bw nr. 1 6 s , 1 8
bw nr. 2bw 3 , 2nr. 4 s bw 2 3 ,nr. 2 4 s2 3 , 2 4 s bw nr. 1 6 s1, 61s8, 1 8 bw nr. bw nr. 1 6 s , 1 8
begane grond 6751
6751
6751
bwnr 23, 24s
hal
bw nr. 2b3w , 2n4rs. b2w 3 ,n2r4. s2 3 , 2 4 s 6751
6751
bwnr 23, 24s
6751
ke u ke n hal
b w n r . 2b3w , 2n4rs. b2w 3 ,n2r4. s2 3 , 2 4 s
nbrw . 1n9r,. 3123 s , 2 0 s bwnr. 13s, 20s tweedeb wverdieping
bwnr. 19, 32
6751
bwnr 23, 24s
6751
6751
ke u ke n hal
bad ka me r hal
slaap ka me r ke u ke n 2b a d ka me r
slaap ka me r 2b a d ka me r
slaap ka me r 2bad ka me r
5 7 0507 0 0
slaap ka me r 4
5700
zolder
slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
slaap ka me r 2
bwb nw r .n1r3. s1, 32s0, s2 0 s bwnr. 13s, 20s bwnr. 13s, 20s b w nbrw. n1 r 3 s. ,1230s s, 2 0 s s, 20s ,0 2s 0 s bwnr. 13s, 20s begane grondb w n r . 1 3eerste verd. b wbnwrn. r1.31s 3, s2tweede verd. derde verd.
bwnr. 13s, 20s
bwnr 13s, 20s
bwnr 13s, 20s
zolder
9460
5700
slaap ka me r 1
9460
s l a salpa a p karme r ka me 1 3
5700
9460
5 7 0507 0 0
9460
s l asalpa a p ka me r r ka me 1 3
9460
slaap s l asalpa a p ka me r ka me ka me r r 3 o o n ka me r 1 3 w
5700
9460
5700
9460
5 7 0 05 7 0 0
9460
zolder
ke u ke n
ba d ba d bad k a m er k a m er ka me r
bw n r .b w 1 6ns r, .1 18 9 , 3 2 bwnr. 19, 32 eerste verdieping
w o o n ka me r
z o l d e r z o l d e rz o l d e r
slaap slaap slaap ka me r ka me r ka me r 1 1 1
bw nr. 1 6 s , 1 8
w o o n ka me r
9460
zolder
5700
9460
9460 9 46 0
99446 6 00
zolder
9 46 0
z o lzdoelrd e r
5700
9460
5 4 0 0 5 7 050450700 0 5 4 0 0
5700
w o o n ka me r
9460
zo l d er
9460
99446 6 00
9460
9460
zo l d er
slaap slaap k a m er k a m er 2 ba d 2 k eu k en k eu k enk eu k en k a m er ha l ha l ha l
bw nr. 1 6 s , 1 8
5700
slaap slaap slaap k a m er k a m er ka me r 3 3 3s l a a p s l a a p s l a a p ka me r ka me r ka me r 2 2 2
9 46 0
9460 9 46 0
zo l d er
5 4 0 0 5 7 0550470000 5 4 0 0
5700
9460
5700
9460 9 46 0
5400
s l a salpa a p slaap k a mker a m er k a m er 1 w3o o nk aw moer o nkw am o1oer nk a m er
99446 6 00
9 46 0
s l asalpa a p kam k aer m er 1 3
9460
slaap s l asalpa a p k a m er kam k aer m er 3w o o nk a m er 1 3
5 4 0 05 7 0 05 74 0 0
5700
5700
9460
w o o nk a m er
5 7 0507 0 0
9460
w o o nk a m er
9460
w o o nk a m er
9460
5700
9460
5700
9460
5700
9460
<2150>
<5400>
9460
<3230><3230> <3230>
A
As
13 A+s
<5400><5400> <5400>
bw nr. 2bw , 6 nr. bw 2 , nr. 6 2, 6
<3230>
16
Ty peTyCpe Ty b wnr Cpeb wnr C2,b 3s wnr 2, , 4, 3s 2,5, , 3s 4,6,, 5,4, 7s6, ,5,8, 7s 6,9, , 7s 8,10s , 9,8, 10 9 ,s 10 s
slaap k ame r 2
<2470>
<2470>
<2470>
k e ukkeeu n ken keu ken
17
pms 7625
A
A
zo ld e r
ove rove r ove r looploop loop
6000
hal h ka el uk h ea n l
pms 7575
<5400>
b ega neb ega gr ond ne b ega grne ond gr ond
ha l
18
<9260>
9460
trapt r ap tr ap kastkas t k as t
ba d ka m er
20 A+s
19
<4790>
<4790>
slaap slaapslaap k amekramekrame r 1 1 1 <4790>
slaap k ame r 1
ov er l oop
As
A
slaap slaapslaap kamekame r krame r 3 3 3
<9260>
<9260>
<9260>
<9260>
woonk amw ero on wo k aome nwo kraome n kra me r
<3150><3150> <3150>
<4790>
slaap ka m er 3
< 3600>
< 3600>
< 3600>
<3150>
21
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
De raam- en deuropeningen in de voorgevels van type A kunnen per bouwÂ
<5400><5400> <5400>
22
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
Plattegronden schaal 1:50
<5400>
pms 7575
A*s
A*
bwnr 13s, 20
bwnr 13s, 20s
bwnr. 13s, 20s
12
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
Type B - 6 hoekwoningen met zij-entree
Deze woningen zijn uniek. Bouwnummer 1 is markant met zijn punt
gevel. Hierdoor heeft u alle vrijheid om uw huis optimaal in te
torentje en bouwnummer 28 met zijn klokgevel is ook een opvallen
richten. De entreehal en traphal delen de begane grond in twee
de verschijning. En wat denkt u van de bouwnummers 12 en 14 met
gedeeltes: de woonkamer aan de straatzijde en de keuken/eet
hun 4 volle verdiepingen!
kamer met schuifpui aan de tuinzijde. Alle woningen van dit type hebben een breedte van 5.40 meter en Op de verdieping heeft u een grote luxe badkamer en drie flinke
een diepte van bijna 9.50 meter. De begane grond kunt u optioneel
slaapkamers. Op de tweede verdieping – met plat dak of (deels)
laten uitbouwen naar achteren voor nóg meer ruimte voor u en uw
kap – is de grote ruimte vrij indeelbaar. Bij de woningen met vier
gezin.
verdiepingen is voornoemde indeling omgedraaid: woonkamer aan de tuinzijde en keuken aan de straatzijde. Een hele woonlaag extra, bedenkt u eens wat u daar allemaal mee kunt doen: gastenverblijf, atelier aan huis, home-office of die luxe master bedroom...
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
bekijk het van de kopse kant De woningen van het type B hebben de entree centraal in de zij
pms 7575
13
14
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
Type B - 5400 mm
pms 7510
11s, 15
pms 723
De getoonde inrichting is slechts een suggestie. nummer verschillen. Dit kan betrekking hebben op alle woonlagen.
<5100> <5100> <5100><5100>
<5100> <5100> <5100><5100> Ty p e B b w Ty n r p11s, e B b 15wTy n rp 11s, e B b15 wTy n rp e11s, B b15 w n r 11s, 15
<2760> <2760>
9460
b ega ne gr 1e ond ver d i epi ng
5400
5400
1e verdieping
5400
b w nr. 11s
w o o n ka me r
w o o n ka me r
w o o n ka me r
w o o n ka me r slaap ka me r 3
bwnr. 11s
bwnr. 11s
bwnr. 11s
bwnr. 11s
s l a aspl a a p ka me r me r ka 2 3
s l a salpa a p ka me karme r 2 3
bwnr. 11s
5 450400 0
5400
bwnr. 11s
bwnr. 11s
5400
5400
5 4 0504 0 0
5400
5400
begane grond
5400
begane grond
5400
5400
b w nr. 11s
b w nr. 15
bwnr . 15
5400
bw bn wrn. r1. 51 1 s ke u ke n
ke u ke n
bwnr. 12, 14s
bwnr. 12, 14s
bwnr. 12, 14s
wrn. r1.21, 21,41s4 s b wbn
bwnr. 1 s l a a spl a a p ka meka r me r 2 3
bwnr. 12, 14s
woon kamer
woon kamer
w o o nk a m er
slaap k a m er 1
slaap k a m er 1
slaap k a m er 1
bwnr . 1
bwnr . 1
bw nr. 1
bw nr. 1
bw nr. 1
bw nr. 1
k eu k en
slaap k a m er w o o1 nk a m er
slaap k a m er 1
slaap k a m er 1
slaap ka me r 1 slaap ka me r 4
zo l d er
k eu k en
ha l
ba d k a mha erl
k eu k en
1 nr. 1 2 , 1bw bw nr.bw 1 nr. 1 2 , 1 4 s bw nr. bw 4 s nr. 1 bw nr. 1 2 , 1 4 s
slaap k a m er 3
ba d k a m er
aap slaap k eu sklen k a m er k a m er 2 3
bw nr. bw nr.1 21,2 ,1 41s4 s
slaap sl
5 4 0 02
3
bwnr. 1
slaap ka me r 4
b ka
9 460
bad ka me r slaap
ka me r 2600+ 2600+ 2600+ 2600+ 4
w o o n ka me r
s loaoan p ka me r w ka me r 1 zolder
slaap ka me r 1 zolder
b wbnw r .n1r . 1
bwnr. 1
9 4 60
w o o n ka me r
bhaadl ka me r
1500+ 1500+ 1500+ 1500+
bwnr. 1
slaap ka me r 2
bbwwnnrr. . 1122, , 1144ss
bwnr. 12, 14s
bwnr. 12, 14s
bw bw nn r .r 1. 21,2 1, 41s4 s
bwnr. 12, 14s
ba d k a m er
slaap slaap k a m erk a m er 3 2
bw nr. 1 2 , 1 4 s
slaap slaap k a m erka me r 2 3
bw nr. 1 2 , 1 4 s
5400
5 4 0550440000
5 450400 0
w o o n ka me r slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
bad ka me r
w o o n ka me r
hal
hal
zolder
ke u ke n
bwnr. 12, 14s
55440000
w o o n ka me r
55454040000
1e v erdieping 1e v erdieping 1e 2e vverdieping erdieping
slaap ka me r w o o n ka 1 me r
bwnr. 12, 14s
b wbn rn.n w r1.r2.1, 221,84s1s4 s bw
hal
zolder
ke u ke n
b wbnw rn . 1r 2. ,2 18 4s s
bad h l r kaa me
zolder
ke u ke n
bw n rn.r1. 22,81s4 s bw
bad ka me r
zolder
s l a a p ke u ke ns l a a p s l a a p ka me r ka me rka me r 3 2 3
wbn nwrrn bbw .. r21.82s,2 81s4 s
2e v erdieping 2e v erdieping 2e 3evverdieping erdieping
5400
5400
55440000
5400
5400
5 54 40 0 0
slaap ka me r 1
slaap ka me r 1
slaap ka me r 1 slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
slaap ka me r 4
slaap ka me r 2
b wbnwrn . r 1 2. ,1 12 4, s1 4 s
Type B++
2e v erdieping 3ebegane 2e v erdieping v erdieping v erdieping v erdieping 3e grond 3ebegane grond 3e begane grond begane 1e vverdieping erdieping grond
bad ka me r
bad ka me r
s l a a ps l a a p ka meka r me r 3 2
bwnr. 28s
s l a a spl a a p ka meka r me r 2 3
bwnr. 28s
bwnr. 28s
bwnr. 28s
zolder
3e v erdiepin 5400
94 6 0
ha l
5 54 40 0 20
9 4 60
slaap ka me r 4
94 6 0
w o o nk a m er
5400
9 46 0 94 6 0
5 4 0504 0 0
9 46 0
5400
1e ver d i epi ng 2e1e v erdieping v erdieping 2e v erdieping
9 46 0
5400
5 450400 0
994 46 0 9 46600
ha l
94 6 0
94 6 0
9460
ba d k a m er
94 6 0
ba d k a m er 94 6 0
ba d k a m er
94 6 0
94 6 0
ha l
94 6 0
94 6 0
94 6 0 bwn r . 15
hal
w o o nk a m er zo l d er
9460
zo l d er
hal
Type B+
94 6 0 9 46 0
w o o nk a m er
5400
5400
94 6 0 9 46 0
slaap k a m er 2
5400
5400
94 6 0
5400
94 6 0
s l a as lpa a p k a mker a m er 2 3
s l a a ps l a a p k a m er k a m er 2 3
slaap k a m er 3
5400
2e ver d i epine ng gr2e ver dbi epi d i epi ng ne gr ond 1eb ega b ega ond egang ne2e grver ond b ega verne d i epi grng ond 1e ver d i epi ng
5400
94 6 0 9460
5400
ke u ke n
9 460
hal
9 460 9 460
hal
bad w o nrka me r kaome
bwnr. 15 s l a a ps l a a p ka meka r me r 2 3
bwnr. 12, 14s
slaap ka me r 1 slaap ka me r 4
9 460
9 460 bad ka me r
bwnr. 15 bwnr. 15 s l a a p ke u ke ns l a a p s l a a p ka me r ka me rka me r 3 2 3
ke u ke n
hal slaap ka me r 1
9 460
<3680>
slaap ka me r 1
bad ka me r
3
5400
ke u ke n
zolder
slaap ka me r w o o n ka 1 me r
bad h l r kaa me
slaap slaap
slaap
5400
Ty p e B + + bTy wn p er 2B8+s+ bTy wpner B2+8+s Ty b wpnerB2+8+s b w n r 2 8 s
9460
k eu k en
5400
9460
keuken
1e ver d i epi ng 1e ver d i epi ng 1e ver d i epi ng
5400
9460 9460
5400
9460
5400
zolder
94 6 0
94 6 0
zolder
Type B*
be g ane g ro nd be g ane g rond b ega ne gr ond
5400
Ty pe B+ b wnr Ty pe12, B+14s b wnr Ty pe12, B+ 14s b wnr Ty pe12, B+ 14s b wnr 12, 14s
94 6 0 994 46600
Type B* bw Type n r 1 B* bw Type n r 1B* b wnr 1
z ol d er
bw bw n
ka me rka me r 3e v erdiepin ka me rka 2e v erdieping 2e v erdieping 3evverdieping erdieping ka me r 2e
ke u ke n
9 4 60 9 4 60
hal
55440000
ke u ke n
9 4 60
hal
w o o n ka me r
zolder
<3680> 9 460 <3680>
w o o n ka me r
bwnr. 11s
bwnr. 11s
9 460
9 460 hal
slaap ka me r 2
b wb n wrn. r1. 11s1 s
bwnr. 11s
bw nr . 1 1 s
w o o n ka me r
zolder
5400
9 4 60
s l a a ps l a a p ka meka r me r 2 3
z ozlodledre r
5400
9 4 60 9 4 60
s l a a ps l a a p ka meka r me r 2 3
9 460
9 460 9 460
9 460
slaapslaap k a m erk a m er 2 3
bw nr. 1 1 s
bw nr. 1 1 s
bad ka me r
1e v erdieping 1e v erdieping 1e 2e vverdieping erdieping
5 45 04 0 0
9 4 60
w o o nk a m er slaap k a m er 3
bad ka me r
zolder
5400
bwnr 15
z ol de r
5 450400 0
94 6 0
bw nr. 1 1 s
ba d k a m er
9 460
9 460
w o o nk a m er
bw nr. 1 1 s
ba d k a m er
5400
zolder
9 4 60
w o o nk a m er
ha l
946 0
ha l
946 0
ha l
begane grond begane grond begane 1e v erdieping grond
5400
9 4 60
begane grond
slaap ka me r 1
9 4 60 9 4 60
slaap ka me r 1
9 460
slaap kamer 1
9 4 60
slaap k a m er 1
9 460 9 460
k eu k en
9 4 60
<3680>
k eu k en
bwnr 11s
5400
bwnr. 11s
bwnr. 11s
begane grond 1ebegane v erdieping grond 1e v erdieping
5400
bwnr 11s, 15
5400
z oz
slaap ka me r 2
bw bw nr n.r 1. 11s1 s
bwnr 11s, 15
5400
zolder
9460
s l a a ps l a a p ka meka r me r 2 3
zolder
9460
bad ka me r
9460 9460
bad ka me r
9460
bad ka me r
9460
9460
9460
bad ka me r
tweede verdieping - met kap
94 6 0
94 6 0
94 6 0 bwnr. 11s
hal
tweede verdieping - met plat dak
sl a a p kamer 2
b wn r. 1 1 s
hal
5400
slaap ka me r 1
94 6 0 94 6 0
bw nr . 11s
slaap ka me r 1
5400
94 6 0
slaap s laap kamer k am er 2 3
slaap ka me r 1
eerste verdieping
keuken
94 6 0
94 6 0
p r
slaap ka me r 1
5 450400 0
begane grond
e v e r di e p i ng 1e verdiepin2e g verd iepin g - 2e pl at v erda diep k in g 2- ep v l at er diep da k in g - p l at2 edav ker diepi ng - 2keapv e rd i e p i ng 2- ek ve ap rd i e p i ng - k ap
b ad k am er
5400
1e v erdieping 2e v erdieping 1e v erdieping - pl 2eatv erdieping dak - pl 2eat v erdieping dak - pl 2e 2eat vverdieping erdieping dak -- pl kap 2eatv erdieping dak - kap 2e v erdieping - kap 2e v erdieping - kap
5400
zolder
w o o nk a m er
<2760> <2760> <2760><2760>
<3680> <3680>
k eu k en
<3150>
946 0
ha l
946 0
<3300>
<3300> <3300>
<3150> <3150>
<3610>
<3610> <3610>
<3120>
<3120> <3120>
slaap slaap slaap slaap k ame kkame ame rkame rr r 3 33 3
slaap s laap slaap slaap kakame kame me rk r r r ame 2 22 2
5400
er
ke u ke n
5400
Ty p e B + b w Tynpr e12B,+ 14 bw Ty s npre 12 B +, 14 bTy w s npre 12 B +, b14wsn r 12 , 14 s
bw nr. 1 1 s
z ol de r
ke u ke n
1e v erdieping 1e v erdieping 2e v erdieping 1e v erdieping - pl 2eat v erdieping dak - 2e pl at v erdieping dak -2eplv2e at erdiep vdak erd
5400
c vccvv c v zozo ldld ld ezo reerrld e r ww m wm mmv wmv m mv zo mv Ty p e B * b wTy n rp e1 B * b wTy np r e1 B * b wTy np r e1 B * b w n r 1
<2270> <2270> <2270><2270>
zolder
hal
9460
9460
b ega ne gr ond
5400
k eu k en
s laap k am er 1
hal
<2760>
b ega ne gr ond
wo wo wo o no owo kn nakkm aam er mer erm er onka
s la a p k ame r 1
ke u ke n
< 3680>
< 3680> < 3680>
< 3680>
< 3680> < 3680>
< 3150>
< 3150> < 3150>
< 3610> < 3610>
< 3610>
b ega ne gr ond 5400
5400
5400
cvcv cv cv zozo ldld ezo reerrld e r zo ld ove ove ove r rrove r wm wm wmmv wm mv mv mv Ty pe 11sB, 15 b wnr Ty pe 11sB, b 15wnr Ty pe 11sB, b 15wnr 11s , 15 loop loop looploopTy pe B b wnr
<2270> <2270> <2270><2270>
5400
5400
zolder
bad bad bad bad k ame kame k ame rk r r r ame
tra tra tra p pptra p kaka ka stst stka s t
5400
9460 9460
begane grond begane grond begane grond 1e v erdieping
ke u ke n
slaap slaap slaap slaap kame kame kame rk r r r ame 1 11 1
5400
B+
Bs
5400
5400
B
14 B+s
12
11
begane grond
h al h haall h a l
15
9460
< 3150> < 3150>
1 B*
<5100> <5100> <5100><5100>
k ekkuk eeuken uken en keu ken
pms 7625
< 3150>
< 3150>
pms 7575
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
De raam- en deuropeningen in de voorgevels van type B kunnen per bouwÂ
< 3150> < 3150>
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
Plattegronden schaal 1:50
<5100> <5100> <5100><5100>
pms 7575
15
28 B++s
zolder
slaap ka me r 2
bbwwnnrr. . 2288ss
bbwwnnrr. . 2288ss
begane grond
eerste verd.
tweede verd.
begane grond
eerste verd.
tweede verd.
derde verd.
begane grond
eerste verd.
tweede verd.
derde verd.
bwnr 1
bwnr 1
bwnr 1
bwnr 12, 14s
bwnr 12, 14s
bwnr 12, 14s
bwnr 12, 14s
bwnr 28s
bwnr 28s
bwnr 28s
bwnr 28s
bwnr. 28s
16
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
Type C - 9 woningen van 6 meter breed pms 7575
pms 7625
eerste rang aan de waterkant Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
De 9 woningen van het type C liggen allemaal aan de Dassenburcht
De tweede verdieping – met plat dak of (deels) kap – heeft een grote,
met zicht op de brede watergang, een uitloper van de centrale
vrij indeelbare ruimte. Nu nog zien te kiezen uit al die uiterlijke
vijver, en op het brede groene talud van de Landschapsbaan er
verschijningsvormen en mogelijkheden qua indeling en uitbouwen.
tegenover. Dit zijn de breedste woningen: 6.00 meter breed en 9.50
Op de begane grond kunt u aan de achterzijde bijvoorbeeld uitbou
meter diep.
wen met 1.20 of 2.40 meter.
Dit levert ook zeer ruime plattegronden op. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot een ruime hal. De woonkamer is straat gericht en de keuken/eetkamer, met trapkast en schuifpui, is tuingericht. Op de verdieping heeft u een riante luxe badkamer en drie slaapkamers die zeer ruim zijn en waarmee u een echte ‘master bedroom’ heeft.
17
18
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
Type C - 6000 mm
pms 7510
2, 3s, 4, 5, 6, 7s, 8, 9, 10s
De getoonde inrichting is slechts een suggestie.
pms 7625
2 C
3 Cs
4 C
5 C
6 C
7 Cs
8 C
9 C
10 Cs
<5700> <5700> <5700> <5700>
< 4160>
slaap slaap slaapslaap kame kame rkame krame r r 3 33 3
pms 7575
<5700> <5700> <5700> <5700>
<3480> <3480> <3480> <3480>
< 4160> < 4160>
< 3020>
< 3020>
<2150> <2150> <2150> <2150>
< 4160>
< 3020>
< 3020> < 3020>
< 3020> < 3020>
nummer verschillen. Dit kan betrekking hebben op alle woonlagen.
< 3020>
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
De raam- en deuropeningen in de voorgevels van type C kunnen per bouwÂ
k e uk k ekeuk enuk ek n eeu n ken
pms 7575
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
Plattegronden schaal 1:50
<5700> <5700> <5700> <5700>
pms 723
19
slaap slaap slaapslaap k ame k ame r rkrame r kame 2 22 2 trap trap trap tr ap kast kas kas t t k as t
slaap slaap slaapslaap k ame k ame r rkrame r kame 1 11 1
cv mv
1500+ 1500+ 1500+ 1500+
<5700> <5700> <5700> <5700>
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping - met plat dak
tweede verdieping - met kap
bwnr 2, 6
bwnr 2, 6
bwnr 3s, 4, 5, 7s, 8
bwnr 2, 6, 9, 10s
<8494>
<8494> 2600+ 2600+ 2600+ 2600+
<3600> <3600> <3 600> <3600>
6000
c v c vc v mv mv mv
w mww mm w m
<9260>
<9260> <3050>
<3050> <3050>
<3050>
zo zo ld zo zo eld rld er e r ld e r
w mww mm w m
wo wo owo n koam onka nka woonka ermm erer m er
halhal hal h a l
cv mv
<8494> <8494>
z old eld rld zo zo zo er e r ld e r
c v c vc v mv mv mv
<9260> <9260>
badbad bad bad k ame kame rkame krame r r
<9260>
<9260> <9260>
<9260>
9460
oveove rove r rove r loop loop looploop
20
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
Overzicht van alle gevelaanzichten
blijf uzelf, vooral thuis
pms 723
pms 7575
21
pms 7625
Vooral thuis moet u zichzelf kunnen zijn. Uw woning in Het Fontin Sans small caps Binnenhof is dan ook Sans anders. Anders dan die van de buren. Fontin regular Fontin Sansde italic pms pms pms pms architectuur De grote variatie binnen eenheid van de gekozen Fontin Sans bold 7510 723 7575 7625 zorgt ervoor dat geenSans tweebold woningen Fontin italic hetzelfde zijn binnen dit plan. En dat zie je terug inFontin dit overzicht met alle Sans small capsgevelaanzichten. Fontin Sans regular Maakt dit het kiezen nu makkelijker of juist moeilijker? Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
bwnr 1
bwnr 1
bwnr 2
bwnr 3
bwnr 4
bwnr 5
bwnr 6
bwnr 7
bwnr 8
bwnr 9
bwnr 10
bwnr 11
bwnr 11
B*
B*
C
Cs
C
C
C
Cs
C
C
Cs
Bs
Bs
zijgevel valkenburcht
voorgevels dassenburcht
zijgevel dassenburcht
bwnr 12
bwnr 12
bwnr 13
bwnr 14
bwnr 14
bwnr 29
bwnr 29
bwnr 30
bwnr 31
bwnr 32
bwnr 33
bwnr 34
bwnr 34
B+
B+
A+s
B+s
B+s
As
As
A
A
A
As
A
A
zijgevel dassenburcht
voorgevels dassenburcht
zijgevel dassenburcht
voorgevels zuiderburcht
zijgevel zuiderburcht
zijgevel valkenburcht
bwnr 15
bwnr 15
bwnr 16
bwnr 17
bwnr 18
bwnr 19
bwnr 20
bwnr 21
bwnr 22
bwnr 23
bwnr 24
bwnr 25
bwnr 26
bwnr 27
bwnr 28
bwnr 28
B
B
As
A
A
A
A+s
A
As
A*
A*s
A
As
As
B++s
B++s
zijgevel dassenburcht
voorgevels dassenburcht
knik
zijgevel zuiderburcht
22
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
23
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
pms 7575
pms 7625
Het binnenterrein is er voor u Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
een veilig gevoel Omdat het binnenterrein van Het Binnenhof een besloten karakter krijgt wordt ook aan de inrichting hiervan veel aandacht besteed. Alle woningen hebben aan de hofzijde minimaal 3 volledige verdiepingen. Dit maakt de woningen groot en functioneel. Het binnenterrein wordt mooi aangekleed met groen en wordt per auto alleen toegankelijk voor de bewoners zelf. En dat is een veilig gevoel. Bezoek kan parkeren aan de straat of op het grote parkeerterrein op de Burchtplaats bij het winkelcentrum.
bwnr 34
bwnr 33
bwnr 32
bwnr 31
bwnr 30
bwnr 29
A
As
A
A
A
As
achtergevels tuinzijde/parkeerhof
bwnr 28
bwnr 27
bwnr 26
bwnr 25
bwnr 24
bwnr 23
bwnr 22
bwnr 21
bwnr 20
bwnr 19
bwnr 18
bwnr 17
bwnr 16
bwnr 15
B++s
As
As
A
A*s
A*
As
A
A+s
A
A
A
As
B
knik
achtergevels tuinzijde/parkeerhof
bwnr 14
bwnr 13
bwnr 12
bwnr 11
bwnr 10
bwnr 9
bwnr 8
bwnr 7
bwnr 6
bwnr 5
bwnr 4
bwnr 3
bwnr 2
bwnr 1
B+s
A+s
B+
Bs
Cs
C
C
Cs
C
C
C
Cs
C
B*
achtergevels tuinzijde/parkeerhof
achtergevels tuinzijde/parkeerhof
24
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
afwerkstaat Ruimte
Afwerking vloer
Afwerking wand
Afwerking plafond
Temperatuur verwarming
Hal, entree
afwerkvloer
behangklaar
spuitwerk
15°C
Meterkast
niet afgewerkt
niet afgewerkt
niet afgewerkt
-
Living/keuken afwerkvloer
behangklaar
spuitwerk
20°C
Toilet (wandcloset)
tegels 200 x 250 mm, tot circa 1500 mm hoog
spuitwerk
-
Overloop afwerkvloer behangklaar
spuitwerk
15°C
Slaapkamers afwerkvloer
behangklaar
spuitwerk
20°C
Badkamer
tegels 200 x 200 mm
tegels 200 x 250 mm, plafond hoog
spuitwerk
22°C
2e verdieping
afwerkvloer
niet afgewerkt
niet afgewerkt
15°C
Technische ruimte
afwerkvloer
niet afgewerkt
niet afgewerkt
15°C
tegels 200 x 200 mm
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
kleurschema Metselwerk
Overig
Gevels metselwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . wit/créme, rood/paars en rood/bruin
Kozijnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . gebroken wit Ramen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . gebroken wit
Voegen
Deuren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . diverse kleuren
Standaard metselwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grijs
Hemelwaterafvoer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zinkkleur
Plinten metselwerk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (donker)grijs
Dakgoot . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . gebroken wit Dakpannen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grijs genuanceerd Binnenkozijnen en -deuren . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . gebroken wit Sanitair . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . wit Schakelmateriaal en wandcontactdozen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . wit
Over de afwerking van de woning
kwaliteit moet u ervaren Kwaliteit zit ook in de details. De kleuren, de afwerking, de elektrische installatie, de verwarming. Waar mogelijk gebruik makend van duurzame materialen en energiezuinige installaties. Alles met het oog op een zo groot mogelijk comfort in uw nieuwe woning.
deuren, hang- en sluitwerk Uw woning krijgt standaard fabrieksmatig afgelakte binnendeuren. Wij hebben een keuze voor een binnendeur gemaakt, maar dat hoeft natuurlijk niet úw keuze te zijn. Vandaar dat u vrij bent om uit een samengestelde collectie binnendeuren te kiezen. De kopersbegelei der geeft u graag nadere informatie en een persoonlijk advies.
elektrische installatie Uw woning wordt voorzien van een elektrische installatie en is al voorbereid met loze leidingen die u voor CAI of telefoon kunt gebrui ken. Op de technische verkooptekeningen ziet u de punten waar de aansluitingen worden gerealiseerd.
pv-panelen en installatie Uw woning krijgt zoveel mogelijk op het platte dak gesitueerde (en waar mogelijk aan het oog ontrokken) PV-panelen met bijbehorende installatie die zonne-energie omzet in elektriciteit. Voldoende voor een groot deel van het eigen gebruik. Dat scheelt CO2-uitstoot en kosten voor elektriciteit. Door de standaard inductiekookplaat in uw keuken bespaart u aanzienlijk op uw gasverbruik. Uw kookplaat profiteert mee van uw PV-panelen. Naast het gemak geeft dit u alle ruimte om gezond en duurzaam uw eten te bereiden.
25
26
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
Keuken en sanitair: luxe en duurzaam
comfortabel baden en koken De keuken is een plek in huis waar u waarschijnlijk vaker vertoeft
Ook badkamer en toilet zijn ruimtes waar u dagelijks gebruik van
dan u zou denken. Reden genoeg om even aandacht te schenken
maakt. De badkamer is daarbij ook de ruimte bij uitstek om tot uzelf
aan hoe u deze ruimte wilt inrichten. En behalve praktisch mag
te komen, om te relaxen. Dan is het prettig als u zich omgeven weet
het ook mooi zijn! De plattegrond van uw keuken biedt voldoende
door comfort en luxe.
mogelijkheden voor een creatieve indeling en opstelling. Kies de mooiste materialen en de nieuwste inbouwapparatuur.
Wij bieden standaard sanitair van Villeroy & Boch met bijpassende tegels en duurzame kranen van Grohe.
De woning is standaard voorzien van een duurzame SieMatic keuken met FSC keurmerk met o.a. een A+++ inbouwkoelkast met
We nodigen u graag uit om u in de showroom van onze leveranciers
hyperFresh lade die levensmiddelen langer vers houdt en de water-
te laten informeren en adviseren. Daar kunt u keuken en sanitair
besparende Venlo Neexxa eenhendelkeukenmengkraan.
volledig op uw eigen wensen laten afstemmen. De budgetten en uitvoering voor keuken en sanitair zijn aangegeven in de contract documentatie.
27
het binnenhof
groentip: een sedum-dak op de garage zorgt voor isolatie, verkoeling én waterberging
groentip: tuinafval dat makkelijk verteert kan in een compostvat
een begroeid scherm is ideaal voor vogels; deze is van kokos
groentip: van bloeiende struiken geniet u dubbel: ook vlinders komen erop af
split
onderhoudsvriendelijke en groenblijvende beplanting
gazon gazon
split
gazon
bergi n g
terras
bergi n g vijver
vlonder
terras split
Ty p e A bw nr 1 6 s ,Ty 1 7p,e1 A 8 , b1wnr 9 , 2 11, 62s,2 s,1 72, 51,82, 61s, 9, 2271,s,2229s
28
34 woningen
s la a p vleuterweide k a me r centrum 3
bad k a me r
29
Duurzaam genieten van je eigen tuin pms 7510
pms 723
pms 7575
pms 7625
een groene toekomst... Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
pms 7575
pms 7625
s la a p k a me r u des te meer als u die bewust Genieten van uw grote tuin doet Fontin Sans small caps Fontin Sansaanlegt regularen onderhoudt. Of laat aanleggen en onderhouden. Een 1 Fontin Sans italic
goot tegen de gevel voor wateropvang en herg ebruik
s la a p k a me r 2
goede Fontin Sans bold hovenier vertaalt niet alleen uw wensen naar een mooi Fontin Sansontwerp. bold italicDeze houdt ook rekening met onze planeet. Uw tuin is daar – hoe groot ie ook is – uiteindelijk een onderdeel van. Samen kunnen we de planeet, inclusief uw tuin, goed doorgeven aan onze kinderen. Wij doen vast enkele (ontwerp-)suggesties.
bwnr 19 type a
s la a p k a me r 3
bad k a me r
keuken w o o n k a me r
terras
hal
keuken w o o n k a me r terras
hal
bwnr 18 type a hier en daar een verhard terras is wel prettig, hier met 60x60cm tegels
groentip: een begroeid scherm trekt v ogels aan
een vlonder terras is b ehaaglijk en waterdoorl atend
groentip: eigen groente kweken in plantenbakken
groentip: in tegenstelling tot tegels en klinkers zijn grind en split goed water doorlatend
groentip: een vijver biedt waterb erging en trekt vogels aan met spots ook ’s avonds sfeervol
groentip: met een regenton heeft u altijd schoon water voor uw tuinplanten!
uw entree is met de standaard ‘delftse stoep’ al klaar
30
het binnenhof
wegwijzer voor het kopen van een nieuwbouwwoning...
34 woningen vleuterweide centrum
pms 7510
De voor de koop van een nieuwbouwwoning geldende procedures
Na de notariële levering moet u tijdig voor betaling van de overige
en voorwaarden worden in deze wegwijzer nader toegelicht. Wij
nota’s zorg dragen. U ontvangt de nota’s van vervallen termijnen in
adviseren u deze toelichting aandachtig door te lezen. U vindt
tweevoud. Indien u een hypotheek heeft afgesloten, is de gangbare
onder meer informatie over de betalingswijze, de oplevering, onze
pms 723
pms 7575
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms pms pms Fontin Sans bold 7510 723 7575 7625 Fontin Sans bold italic Niet alle kosten zijn in de Fontin koop- enSans de aanneemsom small caps opgenomen.
Nadat de KAO is ondertekend, vraagt Ballast Nedam bij het SWK een waarborgcertificaat voor u aan. Na enige tijd ontvangt u recht
procedure dat u de kopie van de nota voorziet van uw handtekening
Fontin Sans regular Daarbij moet u onder meer denken aan: Fontin Sans italic • bouwrente tijdens de bouw over de grond en over vervallen bouw Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic termijnen;
service en garantieregeling en wat wel en niet bij de koop is inbe-
en deze zo spoedig mogelijk naar de verstrekker van de hypotheek
• de kosten van eventueel meerwerk;
grepen. Heeft u vragen, dan kunt u altijd contact op nemen met de
zendt met het verzoek om voor betaling (vanuit het bouwdepot)
• de kosten voor de inrichting en aanleg van uw tuin;
makelaar(s). Zij zullen eventuele onduidelijkheden toelichten en
zorg te dragen. De nota’s moeten uiterlijk binnen 14 dagen na dag
• de entreekosten voor de centrale antenne inrichting (CAI) en voor
desgewenst deze informatie met u doorlopen.
tekening van de nota zijn voldaan. Voor de betaling van het door u opgedragen meerwerk geldt een aparte termijnregeling van SWK die
het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst
• kosten hypothecaire lening.
Op het moment dat u de woning koopt, sluit u een koop- en aanne
De brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de, op het
daarbij een flyer met algemene informatie en een aantal onderhoud
moment van samenstelling, beschikbare gegevens en tekeningen.
stips.
Met betrekking tot de beschikbare gegevens en tekeningen geldt: • (detail)wijzigingen in ontwerp, constructie en afwerking blijven
meer- en/of minderwerk
passen aan uw persoonlijke woonwensen. Op de meer- en min volgende kosten voor u verbonden:
aangeboden aanpassingen en uitbreidingen. Een aanpassing van het
men voor o.a. de woning, keuken, sanitair en tuin; deze vormen
notariskosten voor de hypotheekakte en kadastraal recht;
standaard aangeboden sanitair en/of tegelwerk dan wel een volledig
geen onderdeel van de standaard woning;
andere keuze behoren eveneens tot de mogelijkheden. Daarnaast
Voor de KAO is het model gehanteerd van de Stichting Waarborg
tekening van de akte van levering bij de notaris en door inschrijving
sing).
heeft u misschien nog andere wensen. Ballast Nedam is gaarne
fonds Koopwoningen (SWK) met daaraan toegevoegd een aantal bij
van deze akte in de openbare registers. Bij de notariële levering
zondere voorwaarden. Bij deze KAO behoren tevens de zogenaamde
worden de van toepassing zijnde rechten, lasten en beperkingen ten
Algemene Voorwaarden en de Algemene Toelichting van SWK. Door
aanzien van uw woning vastgelegd. De notaris zorgt ervoor dat de
het tekenen van de KAO verplicht u zich tot het betalen van de koop-
akte van levering bij het Kadaster wordt ingeschreven in de openba
Wanneer u een woning gaat kopen en u beschikt niet over voldoen
tie is om zoveel mogelijk met ieders individuele wensen rekening
en de aanneemsom, terwijl wij ons door ondertekening verplichten
re registers, waardoor het eigendom van de grond met het eventueel
de eigen middelen, dan kunt u geld lenen door middel van een hy
te houden. Het is helaas niet altijd mogelijk om alle verzoeken te
tot levering van de grond en de bouw van de woning conform de
daarop reeds gebouwde (deel van) de woning op uw naam komt te
pothecaire geldlening. De woning wordt dan uw eigendom en dient
honoreren. Een belangrijke reden hiervoor is dat de woningen pro
verkoopdocumenten. Na ondertekening door beide partijen van de
staan.
tegelijkertijd als onderpand voor de lening. Onze makelaar is graag
jectmatig worden gebouwd, waardoor niet alleen de mogelijkheden
bereid u omtrent de mogelijkheden daarvan te informeren.
de hypotheek Wij vinden het belangrijk om te benadrukken dat het onze inten
bereid u hierover een duidelijk advies te geven. De makelaar bere
voor aanpassingen gelimiteerd zijn, maar ook de eventueel gewenste
naar de notaris gezonden om de notariële akte voor de eigendoms
Vóór de datum van de notariële levering ontvangt u van de notaris
kent de mogelijkheden aan de hand van uw persoonlijke gegevens
aanpassingen tijdig bekend moeten zijn. De mogelijkheden zijn dan
overdracht voor te bereiden.
een afrekening waarop het totale tot dat moment verschuldigde
en kan desgewenst ook uw aanvraag voor een hypotheek verzorgen.
ook mede afhankelijk van de voortgang van de bouw. Daarnaast is
(deel van) de koop- en de aanneemsom, uitstelrente en overige
het onze taak erop toe te zien, dat uw woning bij oplevering voldoet
garantie- en waarborgregeling
aan de geldende normen en voorschriften van de diverse instanties.
voortgang bouw en prognose oplevering
welk bedrag de notaris dient te ontvangen van uw geldverstrekker (bankinstelling) en welk bedrag nog door u zelf moet worden vol
De woningen worden gebouwd met het officiële, door de overheid
In de KAO is een aantal opschortende voorwaarden opgenomen,
daan. Het door uzelf en uw geldverstrekker te betalen bedrag dient
erkende waarborgcertificaat van SWK. Dit houdt onder meer in dat
gekoppeld aan een datum. Dat is de datum waarop wij verwachten,
tijdig, te weten uiterlijk twee werkdagen vóór de datum van het
de woning voldoet aan bepaalde garantienormen. Het waarborgcer
dat aan alle voorwaarden is voldaan om met de bouw te kunnen
passeren van de notariële akte van levering te zijn bijgeschreven op
tificaat van SWK waarborgt, dat uw woning wordt afgebouwd als
Wij informeren u regelmatig over de voortgang van de bouw. Aan
starten. Uiterlijk rond deze datum ontvangt u van ons bericht of
de bank- of girorekening van het notariskantoor. Het door de bank
Ballast Nedam onverhoopt niet meer aan zijn verplichtingen kan
deze informatie kunnen evenwel geen rechten worden ontleend.
de opschortende voorwaarden zijn vervuld. Zodra de opschortende
in depot gehouden bedrag voor de nog niet vervallen bouwtermijnen
voldoen. Ook in dat geval wordt de garantie nagekomen, eventueel
De uiterlijke datum van oplevering wordt bepaald door het aantal
voorwaarden zijn vervuld, treedt de KAO in werking. Zijn een of
dient toereikend te zijn om het restant van de bouwtermijnen te vol
door inschakeling van een andere aannemer op kosten van SWK. De
werkbare werkdagen zoals vermeld in de KAO. Naarmate de bouw
meer voorwaarden op deze datum (nog) niet vervuld, dan kunnen
doen. Indien dit niet het geval is, zal het ontbrekende bedrag door u
garantieregeling beschermt u derhalve tegen eventuele technische
vordert, kan een betere prognose van de datum van oplevering
wij een nieuwe datum voorstellen. In de KAO is doorgaans ook een
moeten worden aangevuld uit eigen middelen.
en financiële risico’s die aan de aankoop en bouw van de woning
worden gegeven.
verbonden kunnen zijn. De voorwaarden waaronder deze waarborg
Bij de verkoop van uw huidige woning of appartement doet u er
aantal ontbindende voorwaarden opgenomen. Op deze voorwaarden kan enkel een beroep worden gedaan indien omstandigheden zich
Bij de eigendomsoverdracht worden in de meeste gevallen twee
wordt afgegeven, staan vermeld in het boekje SWK Garantie- en
goed aan om in de koopakte een clausule op te laten nemen, waarin
voordoen zoals vastgelegd in het betreffende artikel van de KAO.
notariële akten getekend, te weten:
waarborgregeling.
de datum van beschikbaar komen voor de koper(s) variabel wordt
• de akte van levering (akte van eigendomsoverdracht) van de grond
de betalingsverplichtingen
en de woning; • de hypotheekakte met betrekking tot de lening, die u ten behoe
gesteld. Ook ter zake van een opzegtermijn van een huurwoning/-ap SWK heeft tot doel het bevorderen van de kwaliteit van koopwonin
partement wordt aangeraden voorzichtigheid te betrachten. Wacht
gen in Nederland, het bevorderen van vertrouwen tussen koper en
de opleveringsbrief van uw nieuwe woning af, alvorens u tot opzeg
Door het ondertekenen van de KAO ontstaat een betalingsverplich
ve van de financiering van uw woning heeft afgesloten bij een
Ballast Nedam en het verschaffen van waarborgen en het aanbieden
ging overgaat.
ting voor u. Het te betalen bedrag wordt aangeduid als de koop- en
bankinstelling.
van oplossingen voor het geval er iets mis gaat.
de oplevering
de aanneemsom. Deze som is verschuldigd in termijnen conform de regeling van het SWK. De termijnregeling vindt u terug in de KAO.
verkoopprijs vrij op naam
De woningen uit het onderhavige project zijn (of worden op korte termijn) aangemeld en geregistreerd bij SWK. Voorafgaand aan de
Wanneer uw woning gereed is, bericht Ballast Nedam u schriftelijk
Indien de notariële levering nog niet heeft plaatsgevonden (de
De koop- en de aanneemsom van uw nieuwbouwwoning is ‘vrij op
acceptatie heeft SWK het plan – het juridisch verkoopmateriaal,
over de definitieve datum en het tijdstip van oplevering (opleve
hypotheekakte is dan ook nog niet gepasseerd), kunt u mogelijk
naam’ (v.o.n.), dat wil zeggen inclusief:
waaronder de koop- en aannemingsovereenkomst – beoordeeld.
ringsbrief). U krijgt tegelijkertijd een uitnodiging om samen met
eventueel ontvangen nota’s nog niet voldoen. Tot de datum van
• grondkosten;
notariële levering heeft u in beginsel uitstel van betaling, zoals dat
• bouwkosten (eventuele loon- en/of materiaalkostenstijging tijdens
in de KAO staat vermeld. Op de datum van notariële levering voldoet
de bouw worden niet doorberekend);
Ballast Nedam uw woning te beoordelen. Dit bericht kunt u circa Nadat u tot de koop van een woning heeft besloten, ontvangt u van
drie weken vóór de datum van oplevering tegemoet zien. Tijdens
de makelaar een exemplaar van het boekje SWK Garantie- en waar
genoemde beoordeling worden eventueel geconstateerde gebreken
u de koopprijs, de eventueel reeds vervallen bouwtermijnen van de
• honoraria van de architect en overige adviseurs;
borgregeling. In dit boekje zijn alle formele regelingen opgenomen
en/of tekortkomingen vermeld in het proces verbaal van oplevering.
aanneemsom en de verschuldigde uitstelrente.
• notariskosten verband houdende met de notariële akte van leve
waaronder de garantieregeling. De van toepassing zijnde algemene
ring; • leges betreffende de bouwvergunning (standaard woning, meer werk uitgezonderd);
voorwaarden worden u separaat overhandigd. Dit boekje en de
Na het opmaken en ondertekenen van het proces verbaal ontvangt
voorwaarden zijn voor u erg belangrijk en het verdient aanbeveling
u de sleutels van uw woning, mits ook aan alle financiele verplich
om deze grondig te lezen.
tingen is voldaan. Het in ontvangst nemen van de sleutels betekent,
• kosten SWK en van het waarborgcertificaat SWK;
dat de woning aan u is opgeleverd. Ballast Nedam meldt dit schrifte
• makelaarscourtage ter zake van de verkoopwerkzaamheden;
lijk aan SWK.
• eenmalige aansluitkosten van elektra, gas en/of stadsverwarming, water en riolering (indien van toepassing);
nutsbedrijven blijven voorbehouden;
derwerklijst vindt u een overzicht van de verschillende standaard
kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie (indien van toepas
bedragen staan vermeld. Op deze afrekening wordt tevens vermeld
• wijzigingen welke voortvloeien uit de eisen van de overheid en/of
Indien u een hypothecaire lening afsluit, zijn hieraan bijvoorbeeld de
De eigendomsoverdracht van de woning vindt plaats met de onder
de opschortende en ontbindende voorwaarden
voorbehouden mits deze geen ernstige afbreuk doen aan de kwali teit van het gebouwde;
Wij bieden u de mogelijkheid uw woning waar mogelijk aan te
mingsovereenkomst (KAO) met Ballast N edam.
KAO ontvangt u een kopie hiervan. Het originele exemplaar wordt
tot slot…
streeks van het SWK het aangevraagde waarborgcertificaat met
het telecommunicatiesysteem;
u kunt terugvinden in de KAO.
de eigendomsoverdracht
31
verzekeringen
• omzetbelasting (momenteel 21%, eventuele wijzigingen van het BTW-tarief door de overheid zullen conform de wettelijke voor
Tijdens de bouw zijn de woningen verzekerd tegen de risico’s van
schriften worden doorberekend).
brand- en stormschade. U dient uw woning te verzekeren vanaf de datum van oplevering.
• in deze brochure zijn verschillende inrichtingssuggesties opgeno
• deze brochure is geen contractstuk. Derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
het binnenhof
34 woningen vleuterweide centrum
3
19 m
32
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic pms pms Fontin Sans bold 7510 723 Fontin Sans bold italic
pms 7575
18
pms 7625
pms 7625
Fontin Sans small caps Fontin Sans regular Fontin Sans italic Fontin Sans bold Fontin Sans bold italic
17
pms 7575
15
Uw huis op onze planeet...
pms 723
16
eerlijk duurt het langst
pms 7510
Ballast Nedam heeft het Sustainable Development Goals Charter ondertekend. Dit Charter vertegenwoordigt de zeventien ‘Sustainable Development Goals’ ofwel Duurzame Ontwikkelingsdoelen van
14
de Verenigde N aties. Deze zorgen ervoor dat mondiale problemen op efficiënte wijze in gezamenlijkheid aangepakt worden. Meer informatie is te vinden op www.sdgcharter.nl.
13
In deze brochure bent u op diverse plekken maatregelen en sugges ties tegengekomen waarmee u ook zelf een bijdrage kunt leveren aan de verschillende ontwikkelingsdoelen. Hieronder ziet u een overzicht van de doelen die in enige vorm op Het Binnenhof van
standaard onderdeel van project
aangeboden/suggesties
11
12
toepassing zijn.
• voldoende mogelijkheden om buiten te spelen
10
• gebouwd volgens uitgangspunten Politiekeurmerk • Castellum Hogewoerd op steenworp afstand
• waterbesparende kranen minimaliseren gebruik water
• sedumdak op berging
• de standaard Venlo Neexxa keukenkraan met volume- en
• sedumdak op uitbouw
9
• alle voorzieningen (Winkel)centrum Vleuterweide om de hoek
• de PV-panelen voorzien voor een deel in de eigen
• extra PV-panelen
electriciteitsbehoefte • In dit plan worden energieneutrtale woningen gerealiseerd
kookplaat
• fietsgebruik is laagdrempelig door ligging nabij voorzieningen (Winkel)centrum Vleuterweide • Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen
• klimaat adaptieve maatregelen zoals een sedumdak
5
• regenton om water voor uw tuin te bergen
6
• minimaliseren gasverbruik door keuken met standaard elektrische
7
met een epc van 0 (nul).
Alleen te gebruiken voor de plattegronden schaal 1:50
8
temperatuurbegrenzer bespaart zowel energie als water
disclaimer De gegevens in deze documentatie – onder meer bestaande uit de situatietekening(en), artist impres-
• hekken met begroeiing tussen tuin en binnenterrein
• ontwerp tuin met CO2 reducerende split • ontwerp tuin met fauna ondersteunende beplanting
2
• ontwerp tuin met eetbare beplaning (noot, fruit, moestuin)
0
kijk voor meer informatie op www.un.org/sustainabledevelopment
1
(vlinder, bij, vleermuis, egel)
tijde van het opstellen van deze documentatie te verwachte situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wijzigingen en/of handelen van de gemeente, andere Scheur de schaalliniaal voorzichtig af langs de perforatie.
• ontwerp tuin met minder verharding
3
gebruik te maken van koper, zink of lood
• ontwerp tuin met retentievijver en/of infiltratieboxen
schaalliniaal het binnenhof
• beperken emissie van schadelijke stoffen naar grondwater door geen
4
sion(s) en foto’s – of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffen de ten
overheden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte woonomgeving worden aangebracht. Aangezien de oorzaak van mogelijke wijzigingen in de woonomgeving grotendeels buiten de invloedssfeer van de ontwikkelaar ligt, sluit zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woonomgeving uit. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De plattegronden van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Er is een combinatie gemaakt van standaard plattegronden en eventuele opties. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de ontwikkelaars is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. Alle wijzigingen in teksten, tekeningen en prijzen zijn voorbehouden aan Ballast Nedam.
4
het binnenhof
ontwikkeling:
informatie & verkoop:
Ballast Nedam Development
architect:
Beumer Garantiemakelaars
Waltmann Makelaars
Meerndijk 7
Maliebaan 71
3454 HM De Meern
3581 CG Utrecht
T 030 6776000
T 030 231 30 35
nieuwbouw@beumer.nl
nieuwbouw@waltmann.nl
www.beumer.nl
www.waltmann.nl
Christoph Kohl | KK Architekten GmbH www.archkk.com
www.hetbinnenhof-vleuten.nl
t weed.nl online & of f line design 4110-16
www.ballastÂnedam.nl