Met veel plezier vertellen we je alles over de woningen in Seahorse. De verkoop is in volle gang. We zijn volop gestart met de verkoop van de woningen in de tweede fase, waaronder weer prachtige tweekappers. Ook kunnen we nu de appartementen gaan aanbieden! Het Seahorsegebied overtreft dadelijk alle woon verwachtingen, het wordt een heerlijke plek om te wonen. Een plek waar het historische verleden af en toe nog voelbaar is en waar je tegelijkertijd heel modern kunt wonen. Waar bestaande kwaliteiten een prominente plek krijgen en historisch besef de basis vormt. Er komen veel verschillende woningtypen, waar door het een leuk en afwisselend woongebied wordt. Zie je het voor je? Op deze plek spelen straks kinderen, ontmoet je nieuwe buren of kom je na een lange dag werken heerlijk tot rust. Boven
IDEALE LIGGING
dien is het uiterst duurzaam wonen. Architectuur en openbare ruimte zijn met veel zorg op elkaar afgestemd, waardoor een prachtig vormgegeven wijk ontstaat. Het appartementengebouw is gelegen in het zuidoostelijke deel van Seahorse, wordt omringd door groen en kijkt uit op de oude boom die al járen op deze plek staat en die we koesteren. Een prominente groene plek in de wijk. De royale 3- en 4-kamerappartementen krijgen een stoer, industrieel uiterlijk. Dat zie je terug in de materi aalkeuze, kapvorming en detaillering.
A1
Seahorse ligt in de wijk Woolderes, in het westelijk deel van Hengelo, dicht bij het centrum. Centrum - CS - Supermarkt - Schouwburg - Middelbare school - Basisschool - Ziekenhuis - A1 - A35 -
5 min. 6 min. 2 min. 6 min. 3 min. 2 min. 3 min. 5 min. 3 min.
Supermarkten, scholen en sportgelegenheden bevinden zich allemaal zo ongeveer om de hoek. Met de fiets ben je zó in het centrum, de bushalte ligt naast de wijk. En met de auto zit je in slechts enkele minuten op de A1 of de A35.
HENGELO CENTRUM
A35
T YPE M Dit ruime 4-kamerappartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van maar liefst 89 m². Zodra je door de voordeur naar binnenloopt, kom je in de ruime hal. Hier vind je gelijk een ruime berging, separaat toilet en de badkamer. Als je doorloopt kom je in de keuken en woonkamer. Dit appartement heeft drie slaapkamers.
T YPE Q
T YPE N
Verdieping 4 is de absolute top in het gebouw, met twee exclusieve penthouses. Dit zeer ruime 4-kamerappartement op de vierde verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m². Zodra je door de voordeur naar binnenloopt, kom je in de ruime hal. Hier vind je gelijk een ruime berging, separaat toilet en de badkamer. Als je doorloopt kom je in de keuken met ruime provi siekast, eetkamer en woonkamer. Dit apparte ment heeft drie slaapkamers, waarvan één met eigen tweede badkamer. En natuurlijk hebben deze woningen een enorm terras. De penthouses hebben twee eigen parkeerplaatsen (buiten) en een berging in de onderbouw.
Dit zeer ruime 4-kamerappartement op de eerste, tweede of derde verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 118 m². Zodra je door de voordeur naar binnenloopt, kom je in de ruime hal. Hier vind je gelijk een ruime berging, separaat toilet en de badka mer. Als je doorloopt kom je in de keuken en woonkamer. Dit appartement heeft twee slaapkamers.
T YPE O STOER WONEN
Dit leuke 3-kamerappartement op de eerste of tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 68 m². Wanneer je door de voor deur naar binnenloopt, kom je in de ruime hal. Hier vind je gelijk een ruime berging, separaat toilet en de badkamer. Als je doorloopt kom je in de keuken en woonkamer. Dit appartement heeft twee slaapkamers.
KOOPSOM VANAF € 250.000! Het gebouw bestaat uit vijftien appar tementen van verschillende grootte, verspreid over een begane grond en vier verdiepingen. Op de begane grond komen twee appartementen, op de eerste en tweede verdieping komen vier appartementen en op de derde verdieping vind je drie apparte menten. Het oude Seahorse-logo (bekend van de handdoeken en thee doeken uit de oude Koninklijke Weef goederen Fabriek) op het gebouw en de balkons verwijst naar de historie van het terrein. De twee enorme penthouses van 160 m2 bevinden zich op de vierde verdieping. Alle appartementen hebben drie of vier kamers. Aan jou de keuze hoe je het appartement verder gaat inrichten. Je hebt alle ruimte om hier je ideale woonplek van te maken. Hoe ziet jouw ideale keuken eruit? En welke wensen heb je voor de woonkamer waar je elke dag heerlijk tot rust kunt komen? Plek genoeg dus voor een
T YPE P Er is slechts één appartement van dit type! Dit zeer ruime 4-kamerappartement op de derde verdieping heeft een woonoppervlakte van maar liefst 140 m². Zodra je door de voordeur naar binnenloopt, kom je in de ruime hal. Hier vind je gelijk een ruime berging, separaat toilet en de badkamer. Als je doorloopt kom je in de keuken en woonkamer. Dit appartement heeft drie slaapkamers.
LEKKER DUURZ A AM! werkkamer, inloopkast of logeerkamer. Wordt één van deze kamers een walk-in closet of juist een logeerkamer waar je vrienden of familie kunt laten overnachten? Op je ruime terras of balkon creëer je een groene oase waar je in de zomermaanden heer lijk kunt genieten. Alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats (buiten) en een berging in de onderbouw.
De appartementen worden duurzaam gebouwd, voorbereid op de toekomst, toebedeeld met een EPC van 0,4. Vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp zijn standaard gefaciliteerd, en er wordt gebruikgemaakt van hoogwaardige isola tie en milieu-gecertificeerde materialen. Er komen geen gasaansluitingen, energievoorziening ge schiedt geheel elektrisch. Gunstig voor zowel het energieverbruik, de woonlasten als de mogelijkhe den voor een lagere hypotheek.
We kunnen in deze krant niet alle beschikbare infor matie kwijt, schroom niet om contact op te nemen wanneer je vragen hebt. Een volledig overzicht van het woningaanbod op Seahorse vind je op:
www.wonenopseahorse.nl
Seahorse is goed ontvangen in Hengelo en omgeving. We zijn gestart met de bouw van de eerste woningen! Vorige fase gemist? Geen probleem, de tweede serie woningen (rijwoningen, tweekappers en vrijstaande woning) is inmiddels in verkoop. Alle woningen krijgen een stoer, industrieel uiterlijk. Dat zie je terug in de materiaalkeuze, kapvorming en detaillering. De woningen staan verspreid door het plan. De variatie is enorm.
NUL OP DE METER, GEEN MA ANDL ASTEN ENERGIE! Bijna alle woningen zijn ontworpen volgens het nul-op-de-meterprincipe. 100% elektrisch en dus ook geheel gasloos. Hoe dat precies werkt? De vrijstaande woningen zijn echte eyecatchers. Het ontwerp van de huizen wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grof metselwerk en grote raampartijen. Omdat de markante gevels een lichtere kleurstelling hebben dan de rest van de woningen in de straat, vallen ze direct op. Ook hier ligt de woonkeuken aan de voorzijde van de woning en grenst de zithoek aan de tuin op het zuiden. Je mist hierdoor geen enkele zonnestraal en kunt al vroeg in het voorjaar lekker buiten zitten.
Het dak van je Seahorse nul-op-de-meterwoning wekt met zonnepanelen energie op. Je warmtepomp haalt de warmte uit de aard bodem die zij nodig heeft om je huis te ver warmen. Dankzij vloerverwarming en -koeling heeft je huis altijd een lekkere temperatuur. En door de goede isolatie blijft het ook zo. Koel in de zomer en warm in de winter. Je gebruikt dus geen gas en wekt zelf al je energie op, waardoor je in principe geen maandlasten hebt! Weten hoe dat werkt? Scan hier de QR-code.
De twee-onder-een-kapwoningen hebben bijvoorbeeld een aparte woonkeuken aan de voor zijde van de woning en een zithoek die grenst aan de tuin. Doordat alle woningen verspreid staan door het gebied zijn er woningen met tuinen op het noorden en op het zuiden. Tevens verschillen de tuinen van grootte. Zo valt er daadwerkelijk iets te kiezen! Wat wil je nog meer? Ook de rijwoningen staan verspreid door de wijk. Woon je het liefst aan een hofje, een parkje, een laan met bomen of droom je van een diepe tuin op het zuiden? Je kunt nog kiezen! Van binnen zijn de woningen praktisch ingedeeld. Er is volop plek voor jouw droomkeuken, je kunt veel kasten kwijt en je beschikt over een ruime tweede verdieping met grote raampartijen.
Kijk op de projectwebsite wonenopseahorse.nl voor het volledige aanbod, verdere informatie en woningplattegronden.
Alle woningen worden gerealiseerd op het terrein van de oude Koninklijke Weefgoederen Fabriek (KWF) waar de welbekende Seahorsehanddoeken, thee doeken en lakens werden gemaakt. Een gebied met historie dus! Als herinnering aan het verleden blijven de oude sheddaken van de fabriek staan, deze worden omgebouwd tot loftwoningen. Ook zijn we zuinig op een grote oude boom, die heeft een prachtige plek binnen het plan gekregen.
WONEN OP SE AHORSE.NL ONTWIKKELING
REALISATIE
www.vanwonen.com
www.drostebouwgroep.nl
MAKELAARS WONINGEN
ten Hag Makelaarsgroep Burg. Jansenplein 30 7551 ED Hengelo info@nieuwwonentwente.nl 085 – 273 23 77 www.nieuwwonentwente.nl
Nieuw Wonen Twente is een initiatief van Snelder Zijlstra Makelaars, Thoma Post Makelaars en ten Hag Makelaarsgroep. Het nieuwbouwaanbod van deze make laars in de regio Twente is samenge voegd in Nieuw Wonen Twente.
Disclaimer: Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief benoemd. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht “artist impressions” genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Oktober 2019.