Rynek deweloperski jest jednym z najściślej regulowanych przepisami prawa sektorów gospodarki.
Gwarantuje to wysoki poziom ochrony wszystkim nabywcom mieszkań lub domów na rynku pierwotnym.
PIENIĄDZE POD NADZOREM BANKU
Przepisy chroniące osoby fizyczne będące klientami firm deweloperskich weszły w życie w 2012 roku. Dzięki nim dla każdej inwestycji deweloperskiej prowadzony musi być mieszkaniowy rachunek powierniczy.
To na niego, w pierwszej kolejności, trafiają pieniądze wpłacane deweloperowi przez nabywcę jako zapłata za mieszkanie.
Zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego środki przez niego wpłacane nigdy nie trafiają bezpośrednio do dewelopera.
Bank przekazujeje budującemu dopiero wtedy, kiedy zostaną spełnione określone warunki. Deweloper nie może wykorzystać pieniędzy nabywców na inne cele niż realizacja przedsięwzięcia, a bank ma obowiązek to nabieżąco weryfikować.
Uwaga: Koszty zawarcia umowy deweloperskiej zawsze obciążają w równych częściach dewelopera i nabywcę.
NOTARIALNA WERYFIKACJA UMOWY Z DEWELOPEREM
Aby umowa deweloperska była ważna, musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. Notariusze, wykonujący zawód zaufania publicznego, mają obowiązek sprawdzić, czy w umowie nie znajdują się klauzule niedozwolone i czy jest ona zgodna z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego. Notariusz jest kolejnym gwarantem bezpieczeństwa zawieranej umowy deweloperskiej. Powinien wyjaśnić także wszystkie wątpliwości związane z zawieraną umową i odpowiedzieć na wszystkie pytania nabywców dotyczące jej treści. Umowa, którą będzie podpisywał nabywca, powinna zostać odczytana przez notariusza w obecności obu stron. Informacja o zawartej umowie deweloperskiej i wynikającym z niej obowiązku późniejszego zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu ujawniona jest w księdze wieczystej nieruchomości.
INFORMACJE O INWESTYCJI I DOŚWIADCZENIU DEWELOPERA
Integralną częścią umowy deweloperskiej jest prospekt informacyjny. Deweloper ma obowiązek wręczyć go zainteresowanemu zawarciem umowy deweloperskiej, nawet bez wyraźnej prośby z jego strony. W prospekcie znajdować się powinny dane dotyczące realizowanego przedsięwzięcia, jak również inwestycji planowanych w jego sąsiedztwie czy okolicy, takich jak np. oczyszczalnie ścieków, wysypiska czy drogi. Dodatkowo, prospekt powinien zawierać informacje o wszystkich obiektach, które znajdują się w sąsiedztwie inwestycji, a wpływają na warunki życia poprzez to, że np. generują uciążliwości świetlne, hałasowe czy zapachowe. W prospekcie zawarty jest również harmonogram przedsięwzięcia oraz istotne daty takie jak: rozpoczęcie i zakończenie robót budowlanych, czy termin przeniesienie własności nieruchomości.
Prospekt informacyjny to również zbiór informacji o rynkowej historii dewelopera. Dowiemy się z niego jakie inwestycje ostatnio zrealizował i czy np. nie jest wobec niego prowadzone postępowanie egzekucyjne. Co więcej, w prospekcie deweloper informuje o tym, w jaki sposób zamierza sfinansować dane przedsięwzięcie. Choć jest to obszerny dokument, warto go dokładnie przeanalizować. Deweloper na żądanie klienta ma obowiązek przedstawić mu również pro-
jekt budowlany budynku. Integralną częścią tego dokumentu jest projekt zagospodarowania działki lub terenu, w którym graficznie przedstawione jest usytuowanie m.in. zieleni, a także rozmieszczenie kolejnych bloków w ramach przyszłych etapów inwestycji. Dzięki temu nabywca może dowiedzieć się, jak na przestrzeni lat może zmienić się jego widok z okna, gdy deweloper zdecyduje się na rozbudowę osiedla.
PRIORYTETOWE TRAKTOWANIE NABYWCY MIESZKANIA W PRZYPADKU UPADŁOŚCI DEWELOPERA
W przypadku ogłoszenia upadłości dewelopera środki zgromadzone na mieszkaniowych rachunkach powierniczych, prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której realizowane jest przedsięwzięcie deweloperskie oraz dopłaty wnoszone przez nabywców w razie kontynuacji przedsięwzięcia, stanowią osobną masę upadłości, która służy zaspokojeniu w pierwszej kolejności roszczeń nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. Obecne przepisy upadłościowe przewidują osobne postępowanie upadłościowe wobec deweloperów i ułatwiają działania ukierunkowane przede wszystkim na dokończenie rozpoczętej przez upadłego dewelopera inwestycji i przeniesienie na nabywców mieszkań własności lokali. Taką inwestycję może kontynuować syndyk lub np. inny deweloper, który może ją przejąć.
MOŻLIWOŚĆ WYCOFANIA SIĘ Z UMOWY DEWELOPERSKIEJ
prawo do odstąpienia
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego zawiera katalog sytuacji, w których zarówno konsument, jak i deweloper mogą odstąpić od umowy deweloperskiej. Nabywca jest do tego uprawniony pod pewnymi warunkami, np. w sytuacji zaistnienia istotnych opóźnień w przeniesieniu własności lokalu lub jego odbiorze przez przedsiębiorcę lub błędów i nieścisłości w informacjach zamieszczonych w prospekcie informacyjnym.
Uwaga: Żaden z deweloperów zrzeszonych w Polskim Związku Firm Deweloperskich do tej pory nie ogłosił upadłości.
DODATKOWA OCHRONA, CZYLI DEWELOPERSKI FUNDUSZ GWARANCYJNY
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny to instytucja, która gwarantuje nabywcom mieszkań, będącym osobami fizycznymi, kupującymi nieruchomość na własne cele mieszkaniowe, zwrot 100% wpłaconych środków np. w sytuacji upadku firmy deweloperskiej. Obecnie składka na DFG wynosi 0,45 proc. wartości mieszkania (gdy dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy otwarty), bądź 0,1 proc. jego ceny (gdy dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy zamknięty). Składka rozłożona jest w czasie –deweloper odprowadza ją na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny po każdej wpłacie nabywców na mieszkaniowy rachunek powierniczy, zgodnie z przyjętym harmonogramem realizacji przedsięwzięcia.
Polski Związek Firm Deweloperskich to największa organizacja branży deweloperskiej w Polsce, która od 20 lat reprezentuje firmy deweloperskie w kraju i Unii Europejskiej, stojąc na straży wysokich standardów i bezpieczeństwa osób kupujących mieszkania. PZFD podejmuje działania na rzecz tworzenia dobrego prawa, polepszania warunków inwestowania na rynku nieruchomości, rozwoju zawodowego pracowników firm członkowskich oraz poprawy wizerunku branży. PZFD zrzesza niemal 300 firm z całego kraju: deweloperów budujących mieszkania, biura, hotele, powierzchnie usługowo-handlowe, magazyny czy PRS-y, jak również parkingi kubaturowe. Polski Związek Firm Deweloperskich opiera swoją działalność na trzech filarach: legislacji, edukacji i integracji. Celem tych działań jest kreowanie korzystnych warunków do realizacji inwestycji deweloperskich, wspieranie firm deweloperskich w ciągłym rozwoju i tworzenie przestrzeni, w której firmy na co dzień ze sobą konkurujące mogą realizować wspólny cel – ulepszanie rynku deweloperskiego w Polsce.
Misją PZFD jest zapewnienie firmom deweloperskim warunków do rozwoju oraz reprezentowanie ich i wspieranie w staraniach o lepsze prawo, jak i podnoszenie standardów budowy mieszkań na każdym etapie inwestycji.
Lokalizacje inwestycji
prezentacje inwestycji - legenda
teren ogrodzony ochrona całodobowa monitoring
internet winda smart home parking naziemny parking podziemny
garaż basen plac zabaw
przystosowane dla osób niepełnosprawnych
w pobliżu szkoła
w pobliu przedszkole fitness
usługi restauracja sklepy kawiarnia tereny zielone, park
w pobliżu przystanek tramwajowy
w pobliżu przystanek autobusowy
w poblizu stacja kolejowa
w pobliżu stacja metra
Akropol Inwestycje
Palędzie ul. Różana, Palędzie www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Poznań - 5 Stycznia ul. 5-tego Stycznia, Poznań www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Kamionki - Spacerowa ul. Spacerowa, Kamionki www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Luboń - Maciejkowa ul. Maciejkowa, Luboń www.akropol-inwestycje.pl
Biedrusko – Osiedle Jesionowe II ul. Maślakowa/Rydzowa, Biedrusko www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Lusowo - Ogrodowa ul. Ogrodowa, Lusowo www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Koninko - Radiowa nad jeziorem bloki ul. Sikorcza, Koninko www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Koninko bloki - Radiowa ul. Radiowa, Koninko www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Koninko II bliźniaki ul. Radiowa, Koninko www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Złotniki - Słoneczna ul. Słoneczna, Złotniki www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Środa Wielkopolska ul. Strzelecka, Środa Wielkopolska www.akropol-inwestycje.pl
Akropol Inwestycje
Luboń ul. Żeglarska, Luboń www.akropol-inwestycje.pl
Archicom
Apartamenty Esencja II ul. Garbary, Poznań www.archicom.pl/poznan/wieza-jezyce
Archicom Wieża Jeżyce ul. Janickiego 23, Poznań www.archicom.pl/poznan/esencja
ATAL S.A.
Naramowice Odnova ul. Bielicowa, Poznań www.naramowiceodnova.pl
ATAL S.A.
Zaciesze Marcelin ul. Leśnych Skrzatów 3, Poznań www.zaciszemarcelin.pl
ATAL S.A.
Idea Swarzędz ul. Antoniego Tabaki, Swarzędz www.atalidea.pl
Ataner Sp. z o.o.
Piekary 18 ul. Piekary 18, Stare Miasto, Poznań www.ataner.pl
Ataner Sp. z o.o.
Osiedle Świerzawska 13 ul. Świerzawska 13, Grunwald, Poznań www.ataner.pl
BUDIMEX
Witosa Park ul. Piątkowska 165 A-B, Poznań www.witosa-park.pl
COLIAN DEVELOPER Sp. z o.o.
Goplana
Św. Wawrzyńca 11, Jeżyce, Poznań www.osiedlegoplana.pl
CORDIA POLSKA
MODENA
ul. Jackowskiego 24, Jeżyce, Poznań www.modenabycordia.pl
DOMBUD Development Sp. z o.o. NOWY FOLWARK ul. Masztowa/Żorska, Starołęka, Poznań www.nowyfolwark.com.pl
DREAM HOUSE Budujemy Dla Ciebie Sp. z o.o. Dom nad jeziorem ul. Figowa 15, Skrzynki, (koło Kórnika) www.dreamhousebdc.eu
Duda Development
Epika Jeżyce ul. Kraszewskiego 26, Jeżyce, Poznań www.epikajezyce.pl
Duda Development Pułaskiego 19 ul. Pułaskiego 19, Sołacz, Poznań www.pulaskiego19.pl
Duda Development
No To Naramowice ul. Maków Polnych, Umultowo, Poznań www.notonaramowice.pl
EBF Development E.L. Jarząbek Sp. Kom. Reduta Nowe Podolany ul. Jasielska 14JKL, Podolany, Poznań www.ebfdevelopment.pl
EBF Development E.L. Jarząbek Sp. Kom. Grunwald Park ul. Wieruszowska 8, Grunwald, Poznań www.ebfdevelopment.pl
EBF Development E.L.Jarząbek Sp.Kom. Apartamenty Bergera ul. G. Bergera 1 i 1A, Wilda, Poznań www.ebfdevelopment.pl
ENERGIKA Investments Sp. z o.o. Owocowa Park ul. Gronowa, Łowęcin, Swarzędz www.owocowapark.pl
Everest Development 4 Sp. z o.o.
Osiedle Mateckiego Etap II bud. A ul. Mateckiego 20E, Poznań www.everest-development.pl
FID GROUP
Piekary Residence ul. Piekary 13b, Poznań www.piekaryresidence.fidgroup.pl
FID GROUP
Lofty Matejki ul. Matejki 63 I 63a, Poznań www.loftymatejki.pl
Future Building Company
ul. Szkolna 2, Rokietnica www.domy-future.pl
Future Building Company
ul. Nowina 3, Robakowo www.domy-future.pl
Future Building Company
ul. Pokrzywnicka 4, Sierosław www.domy-future.pl
Future Building Company
ul. Olszynowa 5, Rabowice www.domy-future.pl
Future Building Company
ul. Kraufhofera, Kórnik www.domy-future.pl
Garvest Perfumiarnia 2 ul. Śniadeckich 10, Poznań www.perfumiarnia.wparkuwilsona.pl
GGW DEVELOPMENT
Osiedle Bojerowa w Kiekrzu ul. Bojerowa, Kiekrz, Poznań www.bojerowa.pl
GGW DEVELOPMENT
Osiedle Hawelańska III etap ul. Hawelańska 21, 23, 25, Poznań www.hawelanska.pl
Grupa Inwest Biedrusko Chludowska ul. Chludowska, Biedrusko www.chludowska.pl
Grupa Inwest
Jasielska 8c ul. Jasielska 8c, Poznań www.jasielska8c.pl
Grupa Inwest
Symfonia Ptasia 28 ul. Ptasia 28, Poznań www.ptasia28.pl
Jakon Inwest
Kórnicka ul. Sowia 7, Poznań www.kornicka.pl
Jakon Inwest
Wieruszowska ul. Wieruszowska, Poznań www.wieruszowska2.pl
Jakon Inwest
Nowe Tarnowo ul. Rzymska, Tarnowo Podgórne www.nowetarnowo.pl
Jakon Inwest
Os. Marianowskie ul. Rolna, Tarnowo Podgórne www.marianowskie.pl
Jakon Inwest
Mosina Park ul. Krotowskiego 16E, Mosina www.mosianapark.pl
Jakon Inwest
Rogoźno Centrum ul. Paderewskiego 19, Rogoźno www.rogoznocetrum.pl
Jakon Inwest
Sielskie Podolany ul. Jasielska 9 h- l, Poznań www.sielskiepodolany.pl
Jakon Inwest
Merano Park 2 ul. Klonowa 3, Karpicko www.meranopark.pl
Jakon Inwest
Gombrowicza 33 ul. Gombrowicza 33, Gniezno www.gombrowicza33.pl
Jakon Inwest
Strzeszyńska 77 ul. Strzeszyńska 77, Poznań www.strzeszynska77.pl
Konimpex-Invest
Wilda Story
ul. 28 czerwca 1956 r., nr 156, Poznań www.wildastory.pl
Linea Sp. z o.o.
Osiedle Nad Strumykiem Buk www.lineabuk.pl
Linea Sp. z o.o.
Osiedle Dąbrówka – Leśna Polana Dopiewiec www.dabrowka.com.pl
Linea Sp. z o.o.
Osiedle Pogodna, Osiedle Stolarska Murowana Goślina www.murowana.com.pl
Łowiccy Grupa Deweloperska sp. z o.o. sp.k.
Osiedle „Nowa Murowana 3” ul. Tartaczna, Murowana Goślina www.nowamurowana.pl
Masterm Investment
Polanka 21 ul. Polanka 21, Łacina, Poznań www.polanka21.masterm.pl
Masterm Investment
Na Wildzie ul. Sikorskiego 40, Wilda, Poznań www.masterm.pl
MJ Deweloper
Naramowicka 100 ul. Naramowicka 100, Winogrady, Poznań www.naramowicka100.pl
Monday Development
Fama Jeżyce ul. Stanisława Barańczaka, Jeżyce Poznań www.famajezyce.pl
Nickel Development
Osiedle Naturama I i II etap ul. Koszalińska 22, Poznań www.osiedlenaturama.pl
Nickel Development
FIQUS Marcelin ul. Świerzawska 11, Poznań www.fiqusmarcelin.pl
Nickel Development
Osiedle Księżnej Dąbrówki ul. Skarbcowa, Gościniec i Zbrojowa, Poznań www.dabrowki.com
Novaform Polska
Dopiewiec OD_NOVA ul. Jesionowa, Dopiewiec www.dopiewiec-odnova.pl
Novaform Polska
Kolejova1 – Zamieszkaj w sercu miasta ul. Kolejowa 1a-d, Łazarz, Poznań www.kolejova.pl
Novaform Polska
Osiedle Koninko – Wkrótce do odbioru! ul. Sceniczna, Koninko www.koninko.com.pl
Novaform Polska
Nove Olendry – Ostatni etap! ul. Czarnucha 9, Poznań, Naramowice www.noveolendry.pl
Novaform Polska
SVARAN – Nowe centrum Swarzędza ul. Wrzesińska, Swarzędz www.svaran.pl
Nowa Murowana sp. z o.o.
Nowe Szczytniki ul. Choinkowa, Szczytniki gm. Kórnik www.noweszczytniki.pl
Promno Development
Osiedle 4 Pory Roku ul. Zimowa, Gowarzewo www.osiedle4poryroku.com.pl
Promno Development
Basztowa 1 ul. Basztowa, Buk www.basztowa1.pl
Promno Development
Promna Park
Promno Stacja 13 www.promnopark.pl
PWD Deweloper Sp. z o.o.
Osiedle Zagajnik ul. Zagajnikowa/Żywokostowa, Poznań www.pwd-mieszkania.pl
RBW
Garbary 40 ul. Garbary 40, Poznań www.rbw.com.pl
RBW
River House Etap III ul. Starołęcka 110g-J, Poznań www.rbw.com.pl
RBW
Osiedle Pastelowe Nad Głuszynką ul. Gromadzka, Czapury www.rbw.com.pl
Rednet Investment
Osiedle Witaj ul. Bielicowa 2, Naramowice, Poznań www.osiedle-witaj.pl
Rednet Investment
Widok Warta ul. Starołęcka 34/36, Starołęka, Poznań www.widok-warta.pl
Reforma Nieruchomości Sp. z o.o. Kościuszki 71-73 ul. Kościuszki 71·73, Centrum, Poznań www.reforma.nieruchomosci.pl
Reforma Nieruchomości Sp. z o.o. Niedziałkowskiego 1 ul. Niedziałkowskiego 1, Centrum/Wilda, Poznań www.reforma.nieruchomosci.pl
ROBYG
Początek Piątkowo ul. Wojciechowskiego 7-17, Piątkowo, Poznań www.poznan.robyg.pl/inwestycja/poczatek-piatkowo
ROBYG
Piątkowo Residence ul. Wojciechowskiego 7-17, Piątkowo, Poznań www.poznan.robyg.pl/inwestycja/piatkowo-residence
ROCK HAUS SP. Z O.O.
JELENIOGÓRSKA 5 ul. Jeleniogórska 5, Poznań www.rockhaus.pl
ROMBUD RAFAŁ PASOŃ
Kubackiego ul. L. Kubackiego 16, 16A, 16 B, 16 C, Suchy Las www.rombud.pl
SMBDJ „Ławica – Zachód”
Osiedle Skórzewo VI – etap 2 i 3 ul. Pigwowa/Batorowska, Skórzewo www.lawicazachod.pl
ST Home
Naramowicka 172 ul. Naramowicka 172, Poznań www.naramowicka172.pl
ST Home
Gwarna 8 ul. Gwarna 8, Poznań www.gwarna8.pl
ST Home
Działyńskich 6 ul. Działyńskich 6, Poznań www.dzialynskich6.pl
ST Home
Rezydencja San Petrus ul. Romana Szymańskiego 6, Poznań www.rezydencjasanpetrus.pl
Twoje M
Komfortia IV ul. Chopina, Skórzewo www.twojem.pl
VILLA PARK BRODOWO
Villa Park Brodowo – Małe Brodowo Gmina Środa Wielkopolska www.villaparkbrodowo.pl
VINCI Immobilier Polska
Smardzewska8 ul. Smardzewska 8, Grunwald, Poznań www.vinci-immobilier.pl
Estate Point
Kamienica Wiedeńska ul. Podgórna 11 i 13, Poznań www.kamienicawiedenska.pl
Proxin Development
Kapitanat Garbary ul. Garbary 102, Poznań www.kapitanatgarbary.pl
Śniadecki Development
Osiedle Asymetria
ul. Cytrynowa, Łowęcin, gm. Swarzędz www.osiedleasymetria.pl
Śniadecki Development
Olchowe Zacisze
ul. Asfaltowa 32, Janikowo, gm. Swarzędz www.sniadecki-development.com
Śniadecki Development
Tarasy nad Stawem ul. Stalowa 1-Tarasy, Owińska www.tarasynadstawem.pl
Śniadecki Development
Smart 14
ul. Smardzewska 14, Poznań www. sniadecki-development.pl
Osiedle Świerzawska 13
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Osiedle Świerzawska 13
Poznań
Grunwald
Świerzawska 13
w realizacji
informacja u dewelopera
40–106 m kw.
5–10
2–4
Dodatkowe informacje
Opis inwestycji
Świerzawska 13 to spokojne osiedle, które powstaje na poznańskim Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego. Osiedle składać się będzie z dwóch etapów. W pierwszym etapie powstanie budynek o wysokości od 6 do 11 kondygnacji. Znajdą się w nim funkcjonalne mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchniach od 40 do 106 m kw. Na osiedlu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz centrum sportowe z siłownią. Na parterze będą lokale usługowe. Sklepy i usługi znajdują się także na sąsiednich osiedlach wybudowanych przez Ataner: os. Marcelin, os. Nowy Marcelin i Świerzawska 4. Niedaleko jest CH King Cross, a dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut.
Przykładowa oferta
Adres
NATURAMA
Opis inwestycji
Osiedle Naturama II to dynamiczna kontynuacja pierwszego etapu, który zyskał ogromne uznanie wśród naszych klientów. Osiedle zostało wyróżnione przez Certyfikację Krajową tytułem „Inwestycja Roku 2024”.
II etap składa się z czterech kameralnych, dwupiętrowych budynków i jednego czteropiętrowego budynku z windą i garażem podziemnym. Mieszkania posiadają prywatne ogrody, tarasy, balkony i loggie.
Zróżnicowane metraże i funkcjonalne układy to doskonała propozycja zarówno dla singli, młodych par, rodzin z dziećmi, seniorów oraz właścicieli zwierząt. Aby uczynić życie jeszcze przyjemniejszym zaprojektowaliśmy przestronne, intymne przestrzenie dla relaksu oraz duże przeszklenia, a przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć oko widokiem soczystej zieleni, która wypełni przestrzeń między budynkami. Kupujących zachęcamy również do skorzystania z opcji wykończenia mieszkania pod klucz.
Projekt to idealny wybór dla osób, które marzą o zamieszkaniu w nowoczesnym kompleksie, łączącym bliskość natury, łatwy dostęp do terenów leśnych oraz rekreacyjnych, z pełnym komfortem życia w mieście.
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
NATURAMA
Poznań
Strzeszyn
Koszalińska 22
I etap - ostatnie, gotowe mieszkania
II etap - w realizacji, gotowe w IV kw. 2026 r.
10 757–14 594 zł
28,39–79,51 m kw.
1–4
1–4
Dodatkowe informacje
Przykładowa oferta
piętro metraż (m kw.)
Deweloper
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży Telefon E-mail
Grunwaldzka
budynek Pixel 1, Poznań +48 506 175 176 sprzedaz@nickel.com.pl
Osiedle Nowe Tarnowo
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen domów
Powierzchnia domu m kw.
Powierzchnia działki m kw.
Liczba pięter
Rodzaj domu
Osiedle Nowe Tarnowo
Tarnowo Podgórne
Rzymska
789 000–799 000 zł
95,83 m kw.
140–250 m kw.
1 szeregowy
Opis inwestycji
Domy w zabudowie szeregowej. Dwa przynależne miejsca postojowe. Wyskoki standard wykończenia. Rolety sterowane elektrycznie, klimatyzacja w salonie, piec gazowy. Teren ogrodzony.
Na osiedlu plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko do koszykówki.
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży Telefon
Jakon Inwest
Przykładowa oferta
Osiedle Bojerowa w Kiekrzu
Opis inwestycji
Powstające u zbiegu ulic Bojerowej i J. Kwaśniewskiej w Kiekrzu - Osiedle Bojerowa, to inwestycja wyróżniająca się wyjątkową lokalizacją. Przedsięwzięcie deweloperskie jest realizowane w odległości 300 m od Jeziora Kierskiego w Poznaniu, w administracyjnych granicach stolicy Wielkopolski. Okolice Jeziora Kierskiego to od lat jeden z najbardziej pożądanych adresów w Poznaniu ze względu na mnogość terenów zielonych, ścieżek spacerowych czy rowerowych, które zapewniają komfort wypoczynku wśród natury.
Przedsięwzięcie deweloperskie będzie obejmować budowę 10 domów W każdym domu znajdują się dwa dwupoziomowe mieszkania - o powierzchni około 122 m kw. (wymiar powierzchni po podłodze około 129 m kw.) i działkach od 309 do 421 m kw.
Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem rozwiązań technologicznych. W parterze zaprojektowano przestrzeń dzienną z jadalnią oraz aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, toaletę i garaż. Na piętrze trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienkę. Każdy dom, w ramach inwestycji Osiedle Bojerowa, został wyposażony w urządzenia, które istotnie obniżają zużycie energii pierwotnej – pompa ciepła Saunier Duval, ogrzewanie podłogowe. Panele fotowoltaiczne montujemy na życzenie Klienta, za dodatkową opłatą
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen domów
Powierzchnia domu m kw.
Powierzchnia działki m kw.
Liczba pięter
Rodzaj domu
Osiedle Bojerowa w Kiekrzu
Poznań
Kiekrz
Bojerowa w realizacji
1 099 000 zł
122,52–123,43 m kw.
309–421 m kw.
1
bliźniak
Dodatkowe informacje
Przykładowa oferta
rodzaj
na wykończenie RABAT 50 %
Piekary 18
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Piekary 18
Poznań
Stare Miasto
Piekary 18 w realizacji
16 000–22 000 zł
25–151 m kw.
7 1–4
Opis inwestycji
Elegancja w sercu Poznania. Piekary 18 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu i kolejna inwestycja Atanera w ścisłym centrum Poznania. Tu znajdziesz połączenie spokoju i dostępu do najważniejszych atrakcji miasta. Budynek posiadać będzie 7 pięter oraz 3-poziomową podziemną halę garażową Na parterze znajdą się lokale usługowe, a na piętrach 115 mieszkań o powierzchniach od 25 do 151 m kw. z balkonami lub tarasami i panoramicznymi oknami. Atutem inwestycji jest bezpośredni dostęp do ważnych punktów miasta oraz sąsiedztwo enklawy zieleni – parku Dąbrowskiego z miejscami relaksu oraz placami zabaw dla dzieci. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne restauracje, kina, sklepy i usługi oraz Galeria MM. Dotarcie pieszo na Stary Rynek trwa 5 minut.
Olchowe Zacisze to kameralne osiedle nowoczesnych domów premium w zabudowie bliźniaczej, w Janikowie. Starannie przemyślana koncepcja rozmieszczenia domów na terenie inwestycji, a także przesunięcie względem siebie sąsiadujących ze sobą brył, zapewniają mieszkańcom dużo przestrzeni, komfortu i prywatności – zarówno we wnętrzach, jak i podczas relaksu na tarasach czy w zielonych przestrzeniach ogrodów
WYMARZONY OGRÓD
Wypoczynek, zabawa, uprawa – ogrody są na tyle duże, że z mogą pełnić wszystkie te funkcje jednocześnie. Na powierzchni nawet 600 m kw. pojawić się może zarówno strefa wypoczynkowa, grillowa, jak i rekreacyjna, a marzenia o saunie czy jacuzzi staną się rzeczywistością
Położenie osiedla tuż przy granicy Poznania jest ogromnym atutem inwestycji i pozwala na szybki dojazd do centrum stolicy Wielkopolski. Stąd po prostu wszędzie jest BLISKO.
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży
Telefon
Śniadecki Development sp. z o.o.
ul. Plac Andersa 5, Poznań +48 508 039 788
kamil.rosinski@sniadecki.pl
piętro metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Osiedle Grunwald Park to inwestycja powstająca przy ul. Wieruszowskiej 8 w Poznaniu. Grunwald Park to doskonały wybór dla osób pragnących zamieszkać w dużym mieście z dogodnym dostępem do centrum, jak i bliskością urokliwych terenów zielonych. W pierwszym etapie osiedla Grunwald Park powstaną 2 budynki wielorodzinne. Łącznie 147 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 27 do 84 m kw. W ofercie są zarówno kawalerki oraz lokale 2-, 3- i 4-pokojowe, wszystkie z balkonami, tarasami lub loggiam. Do dyspozycji będą również komórki lokatorskie, podziemna hala garażowa oraz miejsca postojowe naziemne. Uwagę zwracają także cichobieżne windy, instalacje fotowoltaiczne, elektryczne rolety do każdego mieszkania, wideodomofony oraz monitoring osiedla. Właściciele samochodów elektrycznych otrzymają miejsce do ładowania, miłośnicy dwóch kółek – rowerownie. Powstaną również elementy małej architektury jak m.in. drogi wewnętrzne, chodniki i oświetlenie. Termin realizacji inwestycji to grudzień 2025 r.
Zainteresowanych prosimy o kontakt z Biurem Sprzedaży Mieszkań w Poznaniu.
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Grunwald Park Poznań
Grunwald
Wieruszowska 8 w realizacji
9 900–11 900 zł 26–85 m kw.
4 1–4
EBF Development E.L. Jarząbek Sp. Kom. ul. Piątkowska 118, Poznań +48 669 494 979, +48 603 877 970 a.nowaczyk@ebfdevelopment.pl, i.suszka@ebfdevelopment.pl
Przykładowa oferta
Goplana
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Goplana
Poznań
Jeżyce
Św. Wawrzyńca 11 w realizacji od 10 300 zł 26,04–131,46 m kw. 8 1–5
Dodatkowe informacje
Kolejne etapy inwestycji Goplana to dwa nowoczesne budynki G1 i G2, które stanowią kontynuację rozwoju tego wyjątkowego miejsca. Zlokalizowane w sercu Jeżyc, tuż obok Placu Czekoladowego, budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą, łączącą charakterystyczne, cenione przez wszystkich ceglane elewacje ze stalą i szkłem. Projekt osiedla w 2024 został nagrodzony prestiżową nagrodą Architectus Civitatis Nostrae. Nowa oferta świetnie łączy funkcjonalność z estetyką, oferując przestronne apartamenty z dużymi balkonami oraz bogate zaplecze usługowe. Mieszkańcy mają do dyspozycji przestrzenie do przechowywania, rowerownie, a także nowoczesny dwupoziomowy garaż. W pobliżu znajduje się plac zabaw, deptak i tereny zielone, a świetna komunikacja z całym miastem oraz terenami rekreacyjnymi na Sołaczu i nad Rusałką zapewniają wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Goplana to przykład nowoczesnego „15-minute city” – z pełnym dostępem do kultury, usług i natury.
Deweloper
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży
Telefon
E-mail
Opis inwestycji
Przykładowa oferta
Apartamenty Bergera
Opis inwestycji
Nasz kolejny projekt zrealizowaliśmy na poznańskiej Wildzie przy ulicy Gothilfa Bergera. Wilda to tętniąca życiem dzielnica Poznania o utrwalonym historią i tradycją szczególnym, niepowtarzalnym klimacie, a także jest idealnie skomunikowana nie tylko z centrum, ale też pozostałymi dzielnicami Poznania. Apartamenty Bergera to 9 -kondygnacyjny budynek (w tym 2 kondygnacje parkingowe podziemne) składający się z 2 segmentów. Powstały 134 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 33 do 131 m kw. Wybrane mieszkania na parterze posiadają ogródki, a pozostałe – balkony lub loggie oraz przestronne tarasy o powierzchni nawet do 126 m kw. Do dyspozycji mieszkańców są cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz 2 przestronne hale garażowe. Dostępne są ostatnie mieszkania 2-, 3- i 4- pokojowe.
Mieszkania gotowe do odbioru.
Zainteresowanych prosimy o kontakt z Biurem Sprzedaży Mieszkań w Poznaniu.
Inwestycja
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter Liczba pokoi
Apartamenty Bergera Poznań
Wilda
Gothilfa Bergera 1 i 1A ukończona
10 500–12 500 zł
33–131 m kw.
6 1–5
piętro
Deweloper
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży Telefon E-mail
Osiedle Hawelańska III Etap
Inwestycja
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21, 23, 25. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 342 mieszkania w trzech budynkach – 11 i 8 piętrowych, o metrażach od 26 do 162 m kw. z tarasami, balkonami czy loggiami na wyższych kondygnacjach. W ramach Osiedla Hawelańska, do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwupoziomową halę garażową, miejsca naziemne, rowerownię oraz komórki lokatorskie. Do części miejsc postojowych będzie istniała możliwość zamontowania urządzeń do ładowania pojazdów elektrycznych. Między budynkami powstanie skwer z elementami małej architektury, stojakami rowerowymi i placem zabaw. Atutem powstającej inwestycji jest położenie, zapewniające dogodny dojazd do centrum miasta wszystkim niezmotoryzowanym mieszkańcom, korzystającym z komunikacji publicznej oraz infrastruktury dróg rowerowych. Nieopodal osiedla, znajdują się przystanek tramwajowy oraz autobusowy przy ul. Naramowickiej. Dzięki bliskości ulicy Lechickiej, również kierowcy będą się cieszyć dobrym połączeniem z centrum Poznania oraz szybkim dojazdem do okolicznych miejscowości.Dostępne na Osiedlu Hawelańska III etap mieszkania przypadną do gustu wszystkim, którzy szukają możliwości aktywnego wypoczynku. Niedaleko znajdują się Park Cytadela, trasa rowerowa wzdłuż malowniczego wybrzeża Warty, Park Szelągowski oraz Pływalnia Miejska POSiR Winogrady.
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Osiedle Hawelańska III Etap Poznań
Hawelańska 21, 23, 25 w realizacji budynki A, B, oddany do użytku C 12 500–15 000 zł 26,05–162,61 m kw.
11 1–5
informacje
Adres biura sprzedaży
Fama Jeżyce
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Fama Jeżyce
Poznań
Jeżyce
Stanisława Barańczaka ukończona
11 150–15 000 zł
34–82 m kw.
7 1–3
Dodatkowe informacje
Opis inwestycji
W ofercie Famy Jeżyce zostało kilka ostatnich mieszkań gotowych do odbioru oraz jeden lokal usługowy. To ostatnia okazja, by zostać właścicielem mieszkania na najlepszym osiedlu w popularnej poznańskiej dzielnicy!
Osiedle zaprojektowano z myślą o różnych potrzebach jego przyszłych mieszkańców. W trzecim etapie wybierać można między większym budynkiem oferującym dużą różnorodność układów mieszkań oraz mniejszym, odpowiednim dla osób ceniących kameralność i podwyższony standard wykończenia.
W budowaniu sąsiedzkich relacji pomagają ciekawie zaprojektowane dziedzińce. Dla najmłodszych powstały kolorowe i bezpieczne place zabaw. Oryginalnie zaprojektowana zieleń będzie cieszyć przez cały rok, a także oddzieli miejsca wspólne od prywatnych ogródków na parterze budynków
Przykładowa oferta
(m kw.) liczba pokoi cena brutto
Symfonia Ptasia 28
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Symfonia Ptasia 28
Poznań
Grunwald
Ptasia 28 w realizacji informacja u dewelopera 41–106 m kw.
6 2–5
Opis inwestycji
Symfonia Ptasia 28 to unikalna inwestycja od Grupa Inwest, oferująca 118 przestronnych mieszkań 2–5 pokojowych o powierzchni 41–106 m kw. w sześciopiętrowym budynku. Lokale wyposażone są w tarasy, ogródki i balkony, które pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem oraz pięknymi widokami. Dodatkowo, inwestycja zapewnia miejsca postojowe i komórki lokatorskie w podziemnej dwupoziomowej hali garażowej, gwarantując wygodne i bezpieczne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Zakończenie budowy planowane na IV kwartał 2025 roku.
Adres biura sprzedaży
Opis inwestycji
Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko. Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu bliźniak, szeregowców i zabudowy wielorodzinnej. W pierwszym etapie inwestycji, którego zakończenie zaplanowane jest w drugiej połowie 2025 roku powstanie:
• 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,
• 4 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej,
• 28 mieszkań zlokalizowanych w zabudowie szeregowej. Osiedle wyróżniać się będzie spójną i elegancko zaprojektowaną zabudową. Nazwa inwestycji sugeruje charakter osiedla i okolicy, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zalesiony teren, graniczący z ogrodami przynależnymi do zabudowy bliźniaczej. Samo osiedle daje również możliwość zamieszkania wśród zieleni, ponieważ znaczny jego udział stanowić będą drzewa i krzewy. Mieszkańcy domów wolnostojących i szeregowców zyskają możliwość urządzenia własnego ogrodu bądź tarasu. W zależności od dokonanego wyboru lokalu, właściciele będą mieli swoje garaże, wiaty, piwnice. Dodatkowym atutem jest możliwość personalizacji mieszkania/domu wraz opcją wykończenia pod klucz oraz zaprojektowania ogrodu.
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen domów
Powierzchnia domu m kw.
Powierzchnia działki m kw.
Liczba pięter
Rodzaj domu
Osiedle Zagajnik
Poznań
Umultowo
Zagajnikowa w realizacji
informacja w biurze dewelopera
76–164 m kw.
422–692 m kw.
2
szeregowy, bliźniak
Dodatkowe informacje
rodzaj domu pow. domu (m kw.) pow. działki (m kw.) cena brutto zł bliźniak 140 422–424 informacja w biurze dewelopera
szeregowiec 1-lok.
164 605–692 informacja w biurze dewelopera szeregowiec 2-lok. (piętro)
76 20 (taras) informacja w biurze dewelopera
Przykładowa oferta
Kościuszki
Opis inwestycji
Kościuszki 71•73 to kamienica w centrum Poznania, która otwiera drzwi do wygodnego miejskiego życia. Lokalizacja tuż przy Uniwersytecie Ekonomicznym, w otoczeniu Zamku Cesarskiego i Starego Browaru zawsze będzie na czasie.
Secesyjna kamienica z 1911 roku przechodzi kompleksową rewitalizację W ofercie są mieszkania po generalnym remoncie, w podwyższonym stadarcie deweloperskim, od 25 do 62 m kw., idealne dla tych, którzy cenią miejski styl życia z historią w tle.
Takich nieruchomości nie ma na rynku:
• winda na Kościuszki 71 (jedna z pierwszych wind w Poznaniu - innowacja z początku XX wieku),
• odtworzone secesyjne malowidła i witraże,
• nowe drewniane okna w kolorze oliwkowej zieleni,
• nowe instalacje i grzejniki w stylu retro,
• zielony dziedziniec do sąsiedzkich spotkań
Oddanie mieszkań:
Kościuszki 73 – maj 2025, Kościuszki 71 – sierpień 2025.
Trudno o lepszą inwestycję w przyszłość
piętro metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł parter 46,41 2 informacja w biurze sprzedaży
1 25,18 1 informacja w biurze sprzedaży
2 57,35 2 informacja w biurze sprzedaży
3 33,43 1 informacja w biurze sprzedaży
4 34,58 2 informacja w biurze sprzedaży
4 62,21 3 informacja w biurze sprzedaży
Inwestycja
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Kościuszki 71•73
Poznań
Centrum
Kościuszki 71-73 w realizacji informacja w biurze sprzedaży 25–62 m kw.
4 1–3
Dodatkowe informacje
Deweloper
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży Telefon E-mail
Reforma Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Kraszewskiego 17/12, Poznań +48 798 460 000
POLANKA 21
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
POLANKA 21
Poznań
Łacina
Polanka 21 w realizacji
13 000–14 700 zł
29–75 m kw.
parter–5
1–3
Opis inwestycji
Nasza inwestycja to połączenie nowoczesnego budownictwa i odrestaurowanej willi z lat 30. XX wieku. Projekt łączy w sobie ponadczasową elegancję, typową dla architektury z ubiegłego wieku oraz to, co najlepsze w nowoczesnych inwestycjach – jakość, wytrzymałość i zaskakujące połączenia materiałów oraz wzornictwa.
Inwestycja jest ulokowana w zielonej części Poznania, tuż przy Jeziorze Maltańskim. Wybraliśmy ją starannie, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, doskonałą komunikację, ale też ciszę, o którą tak trudno w dużych aglomeracjach. Najnowszy projekt MASTERM to idealny wybór zarówno dla osób, które szukają swego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.
PODOLANY SIELSKIE
Sielskie Podolany
Opis inwestycji
Inwestycja Sielskie Podolany znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od zgiełku ulic. W dwóch etapach zrealizujemy budowę 5 budynków mieszkalnych z podziemnymi halami garażowymi. Osiedle będzie zamknięte, wjazd na teren ograniczony szlabanem. W pierwszym etapie znajduje się 129 lokali mieszkalnych. W mieszkaniach na parterze przewidzieliśmy ogródki lokatorskie, a na wyższych kondygnacjach przestronne balkony. We wszystkich oknach zamontowaliśmy rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Na ostatniej kondygnacji dodatkowo przygotowaliśmy instalację pod klimatyzację. Budynek jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną, dzięki której mieszkańcy będą ponosić mniejsze koszty utrzymania części wspólnych.
Inwestycja
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Sielskie Podolany Poznań
Podolany
Jasielska w realizacji 9 930 zł 31,75–78,10 m kw 4 1–4
Przykładowa oferta Dodatkowe informacje
Adres biura sprzedaży Telefon
Jasielska 8c
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Jasielska 8c
Poznań
Podolany
Jasielska 8c w realizacji
oddane do użytku 28–81 m kw. 5 1–4
Dodatkowe informacje
Opis inwestycji
JASIELSKA 8C to inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1–5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.
MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU!
Zapytaj o mieszkania WYKOŃCZONE POD KLUCZ
Zapytaj o program WYNAJEM Z DOJŚCIEM DO WŁASNOŚCI z GRUPĄ INWEST”
Przykładowa oferta
Adres
Kameralna architektura, niska zabudowa, większa przestrzeń. Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają, aby odpocząć.
KÓRNICKA IV etap
Opis inwestycji
KÓRNICKA – IV etap to inwestycja w pełni wpisująca się w koncepcję miasta 15 –minutowego. Powstała w jednym z większych osiedlowych zespołów Poznania przy Polance z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską, blisko terenów rekreacyjnych -Malta. Budynek zbudowany u zbiegu ul. Sowiej i Kórnickiej. Składa się z sześciu kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej (hala garażowa). Ostatnie wolne mieszkania. W przygotowaniu etap V.
Inwestycja
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
KÓRNICKA IV etap Poznań
Rataje
Sowia ukończona 10 974–12 889 zł 65–74 m kw. 5 3
Dodatkowe informacje
Przykładowa oferta
Deweloper
Nazwa firmy
Adres biura sprzedaży Telefon E-mail
SVARAN
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
SVARAN – Twoje miejsce w centrum Swarzędza
Swarzędz
Centrum
planowana
8 930–9 750 zł
26,05–90,98 m kw.
5
1–4
SVARAN to inwestycja realizowana w samym centrum Swarzędza. Nazwa nawiązuje do wsi Swarancz, w której miejscu znajduje się dzisiejszy Swarzędz.
Kluczowe jest dla nas zapewnienie komfortu dla przyszłych mieszkańców Na wygodę życia wpływ mają przemyślane układy mieszkań, tereny zielone na osiedlu, zielone dziedzińce z miejscami do odpoczynku oraz lokale usługowe znajdujące się w parterach budynków, gdzie kupisz świeże pieczywo oraz napijesz się pysznej kawy ze znajomymi.
Bliskość komunikacji miejskiej, wszelkich potrzebnych usług i sklepów, a także pobliskie tereny rekreacyjne w tym Jezioro Swarzędzkie, unikalna architektura budynków, komfortowy dojazd do centrum Poznania oraz doskonała lokalizacja w centrum Swarzędza sprawiają, ze to idealny wybór na Twoje wymarzone mieszkanie.
piętro metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł
Adres biura sprzedaży
informacja u dewelopera
Opis inwestycji
Strzeszyńska 77 to miejsce zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Podolany, Street Workout Druskienicka oraz w pobliżu licznych punktów handlowo-usługowych.
Osiedle składać się będzie z sześciu eleganckich segmentów mieszkalnych z halą garażową i dwoma lokalami usługowymi na parterze. W ofercie mieszkania z tarasami, balkonami oraz zielonymi ogródkami.
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Strzeszyńska 77
Poznań
Podolany/Strzeszyn
Strzeszyńska czerwiec 2026
10 577–12 700 zł
36–89 m kw.
5 2–4
Dodatkowe informacje
Dopiewiec OD_NOVA
Opis inwestycji
Dopiewiec OD_NOVA to podmiejska inwestycja z komfortową komunikacją z Poznaniem. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji planowane jest powstanie stacji kolei metropolitarnej, dzięki czemu inwestycja w Dopiewcu będzie komfortową do życia lokalizacją także dla osób pracujących w Poznaniu.
Dopiewiec OD_NOVA to powiew świeżości niosący nową jakość dla przyszłych mieszkańców. W ramach inwestycji powstaną liczne tereny zielone, place zabaw, tereny rekreacyjne, ciągi pieszo-rowerowe, oczka wodne oraz lokale handlowo-usługowe w parterach wybranych budynków
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
piętro metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł
parter 54,18 3 informacja u dewelopera
1 54,61
informacja u dewelopera parter 79,56 4 informacja u dewelopera
1 37,25 2 informacja u dewelopera
2 62,92 3 informacja u dewelopera
2 36,51 2 informacja u dewelopera
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi Inwestycja
Dopiewiec OD_NOVA Dopiewiec
Jesionowa planowana informacja u dewelopera 37–79 m kw.
3 2–4
Komfortia IV
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Inwestycja Dodatkowe informacje
Adres biura sprzedaży Telefon
Komfortia IV Skórzewo
Fryderyka Chopina w realizacji
8 800–10 400 zł 41–69 m kw.
1 2–4
Opis inwestycji
To już czwarty etap inwestycji Komfortia. W ofercie łącznie 36 mieszkań o metrażu 41–49 m kw. i 24 domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 69 m kw. Wszystkie mieszkania dysponują niezależnymi wejściami. Do lokali na piętrach przynależą duże balkony, a do parterowych własne ogródki. Inwestycję Komfortia IV wyróżnia elegancka i ponadczasowa architektura. Efekt estetycznej harmonii osiągnięto dzięki przemyślanemu połączeniu klasyki z nowoczesnością. Osiedle powstaje tuż przy zachodniej granicy Poznania, w szybko rozwijającej się części Skórzewa, w pobliżu kompleksu usługowo-biurowego BIZPARK. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest doskonała komunikacja – bliskość S11 oraz przystanku komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się także sklepy spożywcze, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
* dwupoziomowe
Przykładowa oferta
Opis inwestycji
WIERUSZOWSKA to propozycja idealna dla osób, które poszukują miejsca doskonale skomunikowanego poza miejskim gwarem. Inwestycja w bliskim sąsiedztwie terenów spacerowych w Lasku Marcelińskim.
Doskonałe połączenie z komunikacją miejską umożliwia szybki i łatwy dostęp do centrum miasta. Nowoczesna inwestycja o charakterystycznej architekturze.
Oferujemy Państwu mieszkania od 2 do 4 pokojowych o powierzchniach od 27 do 78 m kw. w funkcjonalnych układach z balkonem, logią lub ogródkiem.
Aktualnie oferujemy mieszkania w budynku 5 kondygnacyjnym z podziemną halą garażową, komórkami lokatorskimi.
Wygrodzone ogródki do mieszkań parterowych, wszystkie mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają balkony.
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
WIERUSZOWSKA Poznań
Grunwald
Wieruszowska/Ząbkowicka
budynek C - listopad 2025, budynek D - marzec 2026
9 583–12 575 zł 27–78 m kw.
4
1–4
oferta piętro metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł
Adres biura sprzedaży
Osiedle Księżnej Dąbrówki
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen domów
Powierzchnia domu m kw.
Powierzchnia działki m kw.
Liczba pięter
Rodzaj domu
Osiedle Księżnej Dąbrówki - Skarbcowa
Dąbrówka
Dąbrówka
Skarbcowa
ukończona
739 828–868 467 zł
85,40–99 m kw.
102–206 m kw
1
szeregowy, mieszkania 2-poziomowe w zab. dwulokalowej
12. etap osiedla Księżnej Dąbrówki przy ul. Skarbcowej obejmuje trzy typy zabudowy. W ramach projektu powstało łącznie 96 mieszkań i domów, w tym 38 3- i 4-pokojowych mieszkań dwupoziomowych w domach dwulokalowych, 24 2- i 3-pokojwe mieszkania w dwóch budynkach wielorodzinnych oraz 34 4-pokojowe domy w zabudowie szeregowej. Obecnie w ofercie pozostały duże, dwupoziomowe mieszkania oraz ostatnie domy w zabudowie szeregowej. Dwupoziomowe mieszkania zapewniają funkcjonalną przestrzeń, wyraźny podział na strefę wspólną i prywatną. Wieczornego relaksu dostarczą wygodne loggie, tarasy i przestronne ogrody. Właściciele domów w zabudowie szeregowej zyskają duży salon z aneksem kuchennym.
Dla korzystających z home office, przewidujemy możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju – gabinetu, lub przestrzeni dla rozwoju własnego biznesu. Piętro stanowić będzie prywatną strefę komfortu z trzema pokojami i dwiema loggiami. Przed domem zaprojektowano dwa miejsca parkingowe i wiatę rowerową. Oprócz tego w każdym z domów przewidziano taras i ogród.
Stosujemy technologie, które w perspektywie czasu przyniosą wieloletnie oszczędności dla przyszłych mieszkańców naszego osiedla. Ciepło do budynków dostarczać będą pompy ciepła powietrze-woda. W zabudowie dwulokalowej i szeregowej zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, a właściciele szeregów zyskają możliwość montażu fotowoltaiki – ponadto, część domów posiada fotowoltaikę w standardzie.
Przykładowa oferta
Adres biura sprzedaży
*2-poziomowe, zabudowa dwulokalowa
rodzaj domu pow. domu (m kw.) pow. działki (m kw.) cena brutto zł szeregowy 99
Na Wildzie
Na Wildzie
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Poznań Wilda
Sikorskiego 40 w realizacji
14 400–17 900 zł
25–88 m kw. parter–5
1–4
Opis inwestycji
„Na Wildzie” to nowa inwestycja Masterm - współczesna kamienica miejska w tętniącej życiem części Poznania. Projektując inwestycję, czerpaliśmy inspirację z historycznych kamienic, które od lat zdobią barwne ulice Wildy. Jednocześnie wprowadziliśmy nowoczesne rozwiązania, takie jak eleganckie elewacje i wyszukane detale, aby budynek w pełni odpowiadał na potrzeby współczesnych mieszkańców. Pastelowe kolory wprowadzają ciepło i harmonię, tworząc przyjazne i unikalne miejsce do życia. Mieszkania Na Wildzie to połączenie komfortu i elegancji. Przestronne balkony, zielone ogródki oraz starannie zaprojektowane wnętrza zapewniają wygodę życia na najwyższym poziomie. Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce, tworząc idealne miejsce do zamieszkania.
Opis inwestycji
„Wilda Story” będzie położona przy ulicy 28 czerwca 1956 r. nr 156 w Poznaniu. Powstanie tu 65 mieszkań od 1 do 5 pokoi, nawet do 131 m kw. Planowane zakończenie budowy IV kw. 2025 r. Inwestycję tworzą 3 wyjątkowe części: budynek frontowy będzie nawiązywał do stylu kamienicznego (26 mieszkań), w drugiej linii zabudowy nowoczesny budynek (36 mieszkań) oraz niski budynek (3 mieszkania dwupoziomowe z ogródkami). Zostaną zastosowane szlachetne materiały np. kamień naturalny na cokole elewacji frontowej, drewniana stolarka okienna w części odwzorowującej historyczną linię okien. Wysokość mieszkań będzie zróżnicowana, nawet do 288 cm. Strefa wejściowa do budynku będzie reprezentacyjna m.in. dzięki mozaice z kamienia naturalnego trawertynu. Z myślą o komforcie mieszkańców do Państwa dyspozycji będzie: winda, podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie i rowerownie. Wszędzie blisko: tramwaj (ok 60m), park (ok. 500 m), Rynek Wildecki (ok. 750 m). Poznaj bliżej inwestycję na Wildastory.pl
Zapraszamy na Dzień Otwarty w biurze sprzedaży 15.03.2025 r. w godz. 10-14, ul. Mostowa 23a/27 w Poznaniu.
Nazwa inwestycji Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi Inwestycja
Wilda Story Poznań
Wilda
28 czerwca 1956 r. nr 156 w realizacji - zakończenie budowy IV kw. 2025 r. od 13 150 zł 25–131 m kw.
5 1–5
Kolejova1
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw.
Zakres pow. mieszkań
Liczba pięter
Liczba pokoi
Kolejova1 – Zamieszkaj w sercu miasta
Poznań
Łazarz
Kolejowa 1a-d w realizacji
13 000–21 840 zł
26,75–99,57 m kw.
16
1–4
Kolejova1 to niepowtarzalna inwestycja powstająca w samym sercu Poznania. Łączy w sobie nowoczesność, zachowując przy tym odwołania do bogatej historii tego miejsca i zachowując unikatowy klimat Łazarza. Inwestycja obejmuje renowację wyjątkowych elementów architektonicznych tej lokalizacji.
Kolejova1 na pierwszym miejscu stawia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców inwestycji, stąd liczne niestandardowe rozwiązania i udogodnienia o których więcej dowiecie się w biurze sprzedaży lub na stronie internetowej inwestycji.
W okolicy znajdziecie przestrzeń do rekreacji i aktywnego wypoczynku, a także wiele ciekawych miejsc, gdzie podadzą Wam pyszną kawę - niezależnie czy szukać będziecie przestrzeni tylko dla siebie, czy miejsca spotkań z przyjaciółmi. Łazarz to dzielnica tętniąca życiem, zapewniająca jednocześnie przestrzeń do oddechu w codziennym biegu.
Poznaj ofertę i zalety mieszkania w inwestycji Kolejova1.
Dowiedz się więcej na www.kolejova.pl
metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł
Adres
u dewelopera
B.02.23
MIESZKANIE D.13.88
Opis inwestycji
Kameralnie położone Osiedle Koninko to zespół domów dwurodzinnych w zabudowie szeregowej. Lokalizacja inwestycji z jednej strony zagwarantuje Państwu łatwy dojazd do centrum Poznania, z drugiej zaś da możliwość cieszenia się urokami podmiejskiego klimatu.
Projekt wyróżnia się na tle innych okolicznych realizacji. Forma architektoniczna oraz piękne, różnokolorowe elewacje stanowią ponadczasowe wzornictwo nawiązujące do sprawdzonych holenderskich wzorców. Osiedle zaprojektowaliśmy myśląc również o komforcie wynikającym z wygody infrastruktury.
W ofercie znajduj ą si ę róż ne typy lokali o powierzchni od 61,76 do aż 90,33 m kw. Parterowe mieszkania z przestronnymi ogrodami, lub duże dwupoziomowe mieszkania z tarasem. Dzięki temu każdy znajdzie na Osiedlu Koninko miejsce skrojone na miarę
Zapytaj o ofertę specjalną w biurze sprzedaży.
Przykładowa oferta
piętro metraż (m kw.) liczba pokoi cena brutto zł
parter 61,76 + 144 ogród 3
1 85,01 4
parter 61,79 + 110 ogród 3
parter 61,79 + 111 ogród 3
463 817,60
562 341,15
464 042,90
464 042,90
1 85,01 4 555 965,40
1 90,33 4
584 886,75
Inwestycja
Nazwa inwestycji
Miasto
Dzielnica
Ulica
Stan inwestycji
Zakres cen za m kw. Zakres pow. mieszkań Liczba pięter Liczba pokoi
Osiedle Koninko – Oferta specjalna Koninko k. Poznania
Sceniczna w realizacji 6 475–7 510 zł 61,79–90,33 m kw.
2 3–5
Dodatkowe informacje
3D Estate Sp. z o.o.
Siedziba: ul Wyzwolenia 27, Mikołów Biuro w Warszawie: ul Sarmacka 7J lok. 8, Warszawa tel. +48 695 981 060 kontakt@3destate.pl, www.3destate.pl
W przypadku podpisania umowy rezerwacyjnej na zakup lokalu mieszkalnego do dnia 31.03.2025 r., nabywca otrzymuje rolety z silnikiem elektrycznym wraz z montażem w cenie zakupu lokalu.
• Czas trwania promocji: 15–31.03.2025 r.
Rabat 20%!
20% rabatu z kuponem na usługi sprzedaży lub zakupu nieruchomości.
Dla uczestników Targów Mieszkań i Domów mamy specjalnie przygotowane vouchery z rabatem 15% zwrotu na kartę podarunkową - na realizację projektu kuchnia, łazienka, ATOMIA. *Szczegóły na stoisku u naszych projektantów Regulamin dostępny na www.castorama.pl
Dla inwestycji Pułaskiego 19 i No To Naramowice przygotowaliśmy 5% rabatu na mieszkania*. Przy zakupie apartamentu w inwestycji Epika Jeżyce bierzemy na siebie koszty sporządzenia umowy przedwstępnej.**
• Czas trwania promocji: do 1.04.2025 r.
(przy podpisaniu umowy deweloperskiej*/ przy podpisaniu umowy przedwstępnej**)
Komórka lokatorska w cenie mieszkania przy podpisaniu umowy przedwstępnej do końca marca 2025.
Abakon Budowa Domów Sp. z o.o. tel. +48 533 564 010 poznan@abakon.com www.abakon.com
Folwark Jankowice
tel. +48 888 242 888
info@folwarkjankowice.pl www.folwarkjankowice.pl
• Czas trwania promocji: do 31.03.2025 r.
PZU
tel. +48 510 296 226 aggornik@pzu.pl www.pzu.pl
• Czas trwania promocji: do 15.03.2025 r.
Specjalny rabat targowy zostanie przyznany indywidualnie przy stoisku w zależności od wielkości wybranego projektu. Rabat obowiązuje przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej na budowę domu podczas trwania targów Dodatkowo w przypadku wybrania projektu pracowni projektowej Abakon koszt projektu wyniesie 1zł (cena regularna 3 500 zł).
• Czas trwania promocji: 15–16.03.2025 r.
Rabat 10%
Zadbaj o swoje bezpieczeństwo i oszczędności! Skorzystaj z wyjątkowej promocji na ubezpieczenie DOMU – przyjdź do stoiska PZU i skorzystaj z 10% rabatu!
