Album targowy Wrocław jesień 2022

Lokalizacje inwestycji

ARKOP DEWELOPER

CENTRO DOMINI – Apartamenty Dominikańskie ul. Janickiego, Stare Miasto, Wrocław www.centrodomini.pl

ARKOP DEWELOPER

Osiedle CONTIGO ul. Siedzikówny, Psie Pole - Zawidawie - Zakrzów, Wrocław www.arkop.eu

ARKOP DEWELOPER

Osiedle LISSA ul. Eluarda, Leśnica, Wrocław www.arkop.eu

ARKOP DEWELOPER

Osiedle PARKOWE ALEJE ul. Syryjska, Krzyki-Brochów, Wrocław www.parkowealeje.pl

ARKOP DEWELOPER

Osiedle TILIA ul. Ceglana, Swojczyce, Wrocław www.arkop.eu

ARKOP DEWELOPER

Osiedle TILIA

Lipa Piotrowska, Wrocław www.arkop.eu

AWF Development Sp. z o.o. Wioska Żeglarska - Sława ul. Odrodzonego Wojska Polskiego 21, Sława www.wioskazeglarska-slawa.pl

Budotex Invest Sp. z o.o. Agat s.k. Agat ul. Rogowska 129a, Nowy Dwór, Wrocław www.budotex.pl

Dom Development

Apartamenty Ołtaszyn ul. Kustronia 56, Ołtaszyn, Wrocław www.domd.pl/pl-pl/wroclaw/

Dom Development

Chociebuska 11 ul. Chociebuska 11, Fabryczna, Wrocław www.domd.pl/pl-pl/wroclaw/

Dom Development

Osiedle Komedy ul. Komedy 1b, Jagodno, Wrocław www.domd.pl/pl-pl/wroclaw/

Dom Development

Osiedle Zielna ul. Zielna 43, Psie Pole, Wrocław www.domd.pl/pl-pl/wroclaw/

Dom Development

Nowodworska 43 ul. Nowodworska 43, Fabryczna, Wrocław www.domd.pl/pl-pl/wroclaw/

Dom Development

Osobowicka 114 ul. Osobowicka 114, Fabryczna, Wrocław www.domd.pl/pl-pl/wroclaw/

więcej

Lokum Deweloper

Lokum Monte ul. Armii Krajowej, Sobótka www.lokummonte.pl

Lokum Deweloper

więcej

Lokum Porto ul. Gnieźnieńska/Długa, Stare Miasto, Wrocław www.lokumporto.pl

Lokum Deweloper Lokum Verde ul. Stoczniowa/Odolanowska, Zakrzów, Wrocław www.lokumverde.pl

więcej

więcej

więcej

Mesta Development Sp. z o.o. Osiedle przy Białych Tygrysów ul. Białych Tygrysów, Wrocław www.mestadevelopment.pl/osiedle-przy-bialych-tygrysow

Miko Invest Sp. z o.o. Sp.K. Moje Siechnice ul. Zielona, Siechnice www.mikoinvest.pl

Omega Buildings 2M Apartments ul. Zawidowska, Wrocław www.omegabuildings.pl

Omega Buildings Apartamenty Bogatyńska ul. Bogatyńska, Wrocław www.omegabuildings.pl

więcej

Omega Buildings Lisowice Park Chmielów, Gmina Kostomłoty www.omegabuildings.pl

Omega Buildings Osada Sportowa ul. Granitowa, Smolec www.omegabuildings.pl

P.B. Budotex Sp. z o.o. Tęczowy Raj 2 ul. Jeździecka 6-8a, Krzyki Partynice, Wrocław www.budotex.pl

P.B. Budotex sp. z o.o. Osiedle Biestrzyków ul. Jesionowa 30-44, Biestrzyków www.budotex.pl

więcej

więcej

więcej

Salwirak Sp. z o.o. Maślicka/Osada Lubnów ul. Maślicka 181A, Maślice, Wrocław/ul. Pod lasem, Lubnów, Oborniki Śląskie www.salwirak.pl

SPRAVIA

Midori House ul. Szybka 9, Przedmieście Oławskie, Wrocław www.midorihouse.pl

SPRAVIA

Nowy Grabiszyn IV i V ul. Grabiszyńska, Grabiszyn - Fabryczna, Wrocław www.nowygrabiszyn.pl

BMM Sp. z o.o. Deweloper Sp.K. Słoneczny Nowy Otok ul. Wesoła 31, Oława www.slonecznynowyotok.pl

CTE

Osiedle Maśliczne ul. Suwalska 2-6, Maślice, Wrocław www.cte-i.pl

CTE

Osiedle Wanilia ul. Waniliowa 35, Lipa Piotrowska, Wrocław www.cte-i.pl

KD1 DEWELOPER

Osiedle Kameliowe ul. Lipowa 13, Nadolice Wielkie www.kd1-deweloper.pl

EURONAJEM

Osiedle Stanowicka ul. Stanowicka, Marcinkowice

Selidom Sp. z o.o. Dobrzykowice Chabrowa ul. Chabrowa, Dobrzykowice www.selidom.pl

Trudna sztuka przewidywania

Każda nieruchomość, z chwilą gdy w postaci oferty sprzedaży pojawi się na rynku wtórnym, zaczyna oddziaływać na potencjalnych nabyw ców według indywidualnego scenariusza. Dla sprzedającego, jednym z istotnych elementów procesu sprzedaży jest czas, konieczny do po zyskania zdecydowanego nabywcy. I chociaż można tu przyjąć pewne ogólnie obowiązujące schematy np.: małe mieszkania sprzedają się szybciej niż duże, a domy wolniej niż działki, nie da się precyzyjnie przewidzieć liczby tygodni czy miesięcy, które upłyną zanim strony podpi szą umowę ostateczną. Szukając najczęściej występujących przeszkód utrudniających sprzedaż można pokusić się o poniższe zestawienie.

Po pierwsze – cena. Na swojego nabywcę najdłużej czekają nierucho mości za drogie. A dokładnie takie, których ceny nie są dostosowane do realiów lokalnego rynku. Przykładowo, w Sopocie ceny za metr kwa dratowy biją krajowe rekordy, ale nie wszystko co oferują sprzedający mieści się w kategorii „luksusowy apartament, z widokiem na morze”. Nawet wspaniały widok, ale z ostatniej kondygnacji bloku zbudowanego w latach 70. nie przekłada się na istotne zainteresowanie kupujących, jeśli cena ofertowa jest irracjonalna, to znaczy jest bardziej projekcją marzeń niż chłodną oceną sytuacji. Można odnieść wrażenie, że niektórzy właści ciele są przekonani, iż „wyjątkowa atrakcyjność”, uzasadniająca ciągle wyśrubowaną cenę, pozostaje na tym samym, niezmiennym od lat pozio mie. Mimo ciągłych zmian na rynku, w tym podaży ze strony deweloperów oraz ewoluowania potrzeb i preferencji kupujących. Dlatego „zaleganie” dotyczy również tych ofert, których właściciele prezentują mało elastycz ne, bądź życzeniowe podejście do rzeczywistych warunków rynkowych.

Po drugie - subiektywna ocena wartości położenia nieruchomości. Lokalizacja jest ważna, zawsze. Lecz nie odległości od centrum, ale układ komunikacji i lokalna infrastruktura życiowa mają istotny wpływ na decyzje nabywców. Dlatego liczy się skuteczny transport miejski, za korkowane skrzyżowania po drodze do pracy czy położone w pobliżu domu przedszkole lub szkoła. Bez analizy stopnia dostosowania poło żenia nieruchomości do potrzeb i oczekiwań nabywcy trudno będzie za akceptować cenę i podjąć właściwą decyzję. Trzeba również pamiętać, że nie ma lokalizacji idealnej. Jest to kryterium subiektywne, związane z oczekiwaniami, potrzebami, przyzwyczajeniami, a czasami sentymen tami nabywcy. Dlatego niektóre mieszkania, mimo swojej dyskusyjnej lokalizacji szybko znajdują nabywcę, bowiem indywidualna oferta trafia w indywidualny gust. Inne propozycje mogą się kojarzyć z utartymi i ne gatywnymi, chociaż często już nieprawdziwymi stereotypami. W rezultacie „miejska legenda” potrafi skutecznie odstraszyć od ciekawych lokalizacji.

Po trzecie – ważna jest przyszłość. Brak myślenia perspektywicznego najczęściej pojawia się po stronie kupujących. To zrozumiałe – kupno, zwłaszcza pierwszego mieszkania lub domu, który ma zaspokajać własne potrzeby, jest przedsięwzięciem trudnym, wieloetapowym i niesie ze sobą poważne obawy. Nabywcy na ogół szukają rozwiązania idealnego. Ustalają kryteria wynikające nie tylko z ich potrzeb i możliwości, szczególnie finan sowych, ale są również projekcją ich marzeń, ambicji czy chęci dorównania wzorcom, często sztucznie wykreowanym, np. przez media. Nie ma w tym nic złego, ale jeżeli takie założenia potraktuje się z żelazną konsekwencją, łatwo można stać się zakładnikiem własnych wizji. Nie ma ofert doskona

łych. Każda nieruchomość ma zarówno zalety jak i wady. Tych drugich nie da się uniknąć, więc chodzi tylko o zachowanie właściwych proporcji. Nie trzeba dodawać, że podobnie jak w przypadku lokalizacji, nie ma dobrej czy złej nieruchomości. Są tylko właściwości, które zostaną zaakceptowa ne bądź odrzucone. Jeżeli jednak dylematy nie ustępują, warto sięgnąć do jeszcze jednej symulacji. Czy i na ile ta sama nieruchomość będzie atrak cyjna za lat pięć lub piętnaście? Dokonując wyboru i podejmując decyzję o kupnie, jesteśmy skupieni na tu i teraz. To naturalne, bowiem mamy do czynienia z jedną z najtrudniejszych życiowych strategii w sferze praw ma jątkowych. Ale przecież na podpisaniu aktu notarialnego życie się nie koń czy. Wręcz przeciwnie – dopiero się zaczyna. Nasze mieszkanie, chociaż dziś skrojone na miarę naszych skromnych możliwości, w miarę upływu czasu będzie nabierało wartości i to w różnych kontekstach. Może być trak towane jako wkład własny w kolejny etap inwestycji nieruchomościowych, dla innych będzie atrakcyjną propozycją pod wynajem lub zmianę przezna czenia, np. jako lokal użytkowy dla określonego rodzaju usług. I co ważne nie musi tak się stać w efekcie nakładów właściciela. To rozwój miasta, dzielnicy, ba ulicy, będzie miał wpływ na cenę i atrakcyjność naszej nieru chomości. Przyjmując taki punkt wiedzenia, łatwiej można strawić kom promis pomiędzy tym czego się pragnie, a tym co realnie można osiągnąć.

Jak widać - nie ma prostej reguły. Czasami mieszkanie, które wyda je się, iż powinno znaleźć nabywcę „od ręki”, czeka na rynku miesią cami. Z kolei niektóre trudne tematy, nadzwyczaj szybko przecho dzą do fazy realizacji. Im bardziej zabetonowana cena, tym dłużej trzeba czekać. Im sztywniejsze koleiny marzeń, tym dłuższa droga do celu.

W tej chwili tempo realizacji sprzedaży na rynku wtórnym spowolni ło. Jednak ciągle mamy do czynienia z silną pozycją kupującego, któ ry wybiera spośród różnych propozycji – zarówno kamienic stojących od lat jak i projektów, które dopiero wychodzą ponad poziom funda mentów. Stosunkowa duża podaż i świadomość, iż do wielu ofert moż na wrócić po kilku tygodniach, a nawet miesiącach, nie przyśpieszają

Grzegorz Dobrowolski

Opis inwestycji

W samym sercu starego miasta powstają luksusowe Apartamenty Dominikańskie – CENTRO DOMINI. Prestiżowy adres i wysoki standard spełnią wymagania najbardziej wymagających mieszkańców. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia w sąsiedztwie jego najbardziej malowni czych zakątków. Rynek, Ostrów Tumski, Bulwary Nadodrzańskie czy Park Słowackiego i Zatoka Gondoli znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Wieczór w kinie lub w teatrze, koncert w Starym Klasztorze, wernisaż w Muzeum Architektury, zakupy w Galerii Dominikańskiej lub w legendar nej już Hali Targowej - wszystko w sąsiedztwie. Apartamenty CENTRO DOMINI wyróżniają się nie tylko prestiżową lokalizacją, ale także wysokim standardem i kameralnym charakte rem.W ramach budynku powstaną zaledwie 24 lokale mieszkalne. Są to apartamenty 1- i 2 -pokojowe o powierzchni od 26 do 43 m kw. Z myślą o komforcie mieszkańców we wszystkich apartamentach prze widziano klimatyzację oraz system smart home, a w podziemiu budyn ku nowoczesny, dwupoziomowy garaż. Inwestycja CENTRO DOMINI to doskonały wybór dla osób, które chcą w pełni czerpać z możliwości, jakie oferuje Wrocław i cieszyć się z komfortowego lokum w jego ścisłym centrum.

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

Stan inwestycji

Zakres cen mieszkań

Zakres cen za m kw.

Zakres pow. mieszkań

Ilość pięter

Liczba pokoi

Centro Domini

Przykładowa oferta

informacji u dewelopera

Deweloper

Nazwa firmy

Adres biura sprzedaży

Telefon

Wrocław

Stare Miasto

Janickiego w realizacji informacja u dewelopera informacja u dewelopera

m kw.

ARKOP DEWELOPER

Jerzmanowska 18, Wrocław

Centro Domini – Apartamenty Dominikańskie

Opis inwestycji

Przystań. Zamieszkaj!

Osiedle Lokum Porto powstaje tuż przy Odrze, na Starym Mieście. Tej wyjątkowej lokalizacji zawdzięcza swój charakter – wielkomiejski, z do skonałą komunikacją, o krok od centrum i tętniących życiem arterii, a jed nocześnie zwrócony w stronę terenów zielonych, biegnących wzdłuż rzeki przyciągającej swym majestatycznie rozlanym, leniwym nurtem.

Części wspólne z eleganckimi klatkami schodowymi i nowoczesnymi windami charakteryzować się będą wyjątkowym standardem. Podziemne garaże oraz naziemne miejsca postojowe umożliwią wygodne parkowanie samochodu, a monitoring osiedla zwiększy poczucie bezpieczeństwa.

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

Stan inwestycji

Zakres cen mieszkań

Zakres cen za m kw.

Zakres pow. mieszkań

Ilość pięter

Liczba pokoi

Lokum Porto

Przykładowa oferta

Deweloper

Lokum Porto

Wrocław

Stare Miasto

Gnieźnieńska/Długa

I i II - oddany do użytku, etap IV i V - w realizacji

000–1 788 999 zł

741–15 554 zł

m kw.

parter–9

Lokum Deweloper

Opis inwestycji

W zacisznej okolicy wrocławskiego Zakrzowa powstaje zielone osiedleogród – Lokum Verde. Otoczenie przyrody i spokój tej części miasta będą dawały przyszłym mieszkańcom wytchnienie po intensywnym dniu, a bli skość infrastruktury miejskiej i dogodny dojazd do centrum miasta za pewnią możliwość łatwej realizacji potrzeb życia codziennego.

Na osiedlu Lokum Verde idealne lokum znajdzie dla siebie każdy. W re alizowanie obecnych etapach powstaje 460 mieszkań i apartamentów o metrażach od 31 do ponad 90 m kw. z balkonami lub ogrodami. W pro jekcie części mieszkań przewidziano możliwość zmiany układu z dwóch lub trzech pokoi z osobną kuchnią na trzy lub cztery pokoje z aneksem kuchennym. W inwestycji zaplanowane zostały także wygodne miejsca parkingowe naziemne oraz w garażu podziemnym.

W otoczeniu osiedla znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły oraz mniej sze sklepy i punkty usługowe. Dogodny dojazd jest do położonego w po bliżu inwestycji Centrum Handlowego Korona z szeroką ofertą handlowo -usługową i rozrywkową. Dotarcie z Lokum Verde na plac Grunwaldzki czy do Rynku zajmie kilkanaście minut.

Przykładowa oferta

Lokum

Inwestycja

Deweloper

U podnóża masywu legendarnej góry Ślęży w Sobótce powstaje wyjątko we osiedle. To Lokum Monte – kameralny, luksusowy kompleks ze strefą wellness zapewniający komfort miejskiego życia blisko natury. Piękno przyrody, lokalizacja w zacisznej części miasteczka oraz przemyślana architektura budynków tworzą urokliwą i harmonijną przestrzeń, która stanie się dla mieszkańców prawdziwą oazą spokoju. Inwestycja składa się z niewielkich, 3-piętrowych budynków mieszczących po kilkanaście mieszkań. Osiedle oferować będzie 152 mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 39 do około 100 m kw. Zróżnicowana oferta sprawi, że idealne rozwiązanie znajdą tu dla siebie wszyscy, którzy szukają spokoju i marzą o wygodnym lokum z rozciągającym się za oknem pięknym wi dokiem.

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

Stan inwestycji

Zakres cen mieszkań

Zakres cen za m kw. Zakres pow. mieszkań

Ilość pięter

Liczba pokoi

Lokum

Lokum Monte Sobótka

Armii Krajowej etap II - ukończony, etap I - w realizacji

020–803 180 zł

747–9 987 zł

m kw.

Przykładowa oferta

Deweloper

Nazwa firmy

Adres biura sprzedaży

Lokum Deweloper

Krawiecka 1, pok. 101, 1 piętro, Wrocław

Tęczowy Raj 2

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

Stan inwestycji

Zakres cen mieszkań

Zakres cen za m kw.

Zakres pow. mieszkań

Ilość pięter

Liczba pokoi

Tęczowy Raj 2

Wrocław

Partynice

Jeździecka 6–8a w realizacji informacja u dewelopera informacja u dewelopera 29,0–82,54 m kw. 5 1–4

Raj to najnowsza inwestycja zlokalizowana przy ul. Jeździeckiej we Wrocławiu. Osiedle będzie składać się z 3 części: mieszkalnej, usługo wej oraz apartamentowo-biurowej. Pod całością inwestycji powstanie garaż na łącznie 133 miejsca postojowe. Każda z klatek wyposażona będzie rów nież w windę. W częściach mieszkalnych inwestycji znajdować się będzie 51 mieszkań od 29 do 113 m kw., wózkownio-rowerownia oraz komórki loka torskie. Część usługowa i apartamentowo-biurowa składać się będzie z 13 lokali z niezależnymi wejściami oraz 63 apartamentów inwestycyjnych od 22 do 54 m kw. W pierwszym etapie budowy powstanie budynek mieszkalny z 49 mieszkaniami oraz łącznik z 5 lokalami usługowymi. Inwestycja została stworzona z myślą o ludziach młodych, studentach wchodzących w doro słe życie, par oraz rodzin. Przyszykowaliśmy ofertę mieszkań dopasowaną dla każdego typu klienta i jego potrzeb począwszy od kawalerek i mieszkań 2 pok. aż do lokali 3 i 4-pok. Dzięki prostym i klasycznym układom miesz kania będą ustawne a duże balkony i tarasy zielone dodadzą przestronności oraz umilą popołudniowy wypoczynek. Udogodnieniem dla przyszłych wła ścicieli mieszkań będą dość duże łazienki, pozwalające na swobodę w co dziennym użytkowaniu. W standardzie do każdego mieszkania przynależeć będzie jedno miejsce postojowe w garażu.

Osiedle Biestrzyków to nowe osiedle domów jednorodzinnych 2-lokalo wych zlokalizowanych w Biestrzykowie, w odległości 1 km od południo wych granic Wrocławia i 9 km od centrum miasta. Największą zaletą in westycji jest jej kameralny charakter, duże metraże domów, garaże oraz duże ogródki. Inwestycja powstaje w sąsiedztwie nowo wybudowanych willi jednorodzinnych i terenów zielonych w Biestrzykowie oraz Żernikach Wrocławskich, z dobrą komunikacją z miastem. W tym miejscu na pewno odpoczniesz po całym dniu pracy. W zacisznej części Biestrzykowa powstaje 16 domów jednorodzinnych 2-lokalowych z ogródkami, garażami i kompletną infrastrukturą drogową w obrębie inwestycji. Osiedle będzie ogrodzone z wjazdem przez automa tyczną bramę. Lokale będą liczyć od 121 do 148 m kw. (od 4 do 6 pokoi) i zaoferują komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Sercem każ dego z domów będzie przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na ogród. Duże i jasne sypialnie zapewnią prywatność każde mu z domowników, a dzięki licznym garderobom, schowkom oraz stry chowi łatwiej będzie utrzymać porządek w domu. Bezcennym atutem z pewnością będą przydomowe ogródki o metrażach od 68,50 do 437 m kw. W standardzie każdegolokalu znajdzie się fotowoltaika, pompa cie pła oraz ogrzewanie podłogowe. Do każdego z domów przynależeć będzie wbudowany garaż na jeden samochód osobowy oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

Przykładowa oferta rodzaj domu pow. domu (m kw.)

pow. działki (m kw.) cena brutto zł bliźniak 141,22 211,00 inf ormacja u dewelopera bliźniak 121,24 68,50 inf ormacja u dewelopera bliźniak 145,25 357,00 inf ormacja u dewelopera

Osiedle

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

Stan inwestycji

Zakres cen domów

Zakres cen za m kw.

Powierzchnia domu

Powierzchnia działki

Ilość pięter

Rodzaj domu

Osiedle Biestrzyków

Biestrzyków Biestrzyków

Jesionowa 30-44 w realizacji informacja u dewelopera informacja u dewelopera 121,24–148,21 m kw. 68,50–437 m kw.

1

bliźniak, szeregowy

Deweloper

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica Stan inwestycji Zakres cen mieszkań Zakres cen za m kw. Zakres pow. mieszkań

Ilość pięter Liczba pokoi

Osiedle CONTIGO

Wrocław

Psie Pole - Zawidawie - Zakrzów Siedzikówny w realizacji informacja u dewelopera informacja u dewelopera domy 133 m kw. + garaż mieszkania 71–86 m kw. + pomieszczenie gospodarcze oraz indywidualny garaż dom - 1, mieszkanie - 2 domy - 5, mieszkania - 4

www.arkop.eu

Deweloper

Opis inwestycji

Osiedle CONTIGO wychodzi naprzeciw potrzebom ludzi aktywnych, dla któ rych ważne jest aby zamieszkać w mieście w komfortowych warunkach. Na terenie osiedla powstaną 23 lokale mieszkalne w zabudowie szeregowej o powierzchni 133 m kw. Każdy z nich będzie posiadał indywidualny garaż, naziemne miejsce postojowe i ogród. Na osiedlu zostanie wybudowanych także 46 lokali mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej szeregowej –dwulokalowej o powierzchni 71-86 m kw. Każde mieszkanie z własnym ga rażem, naziemnym miejscem postojowym, pomieszczeniem gospodarczym i dużym balkonem. Inwestycja Osiedle CONTIGO znajduje się na Osiedlu Psie Pole - Zawidawie na Zakrzowie przy ul. Siedzikówny (8.4 km od cen trum Wrocławia), jest realizowana przez ARKOP Deweloper. Lokalizacja inwestycji Zakrzów będący częścią Osiedla Psie Pole – Zawidawie rozciąga się w północnej części Wrocławia. W otoczeniu inwestycji dominuje zabu dowa jednorodzinna i willowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jedności z licznymi miejscami rekreacji w postaci: jednego z naj większych placów zabaw dla dzieci na terenie miasta, siłowni plenerowej oraz terenu rekreacyjnego przeznaczonego dla czworonogów. W pobliżu inwestycji znajduje się zespół basenów Kłokoczyce, ++kompleks Sportowy Citysports z boiskami do Squasha, badmintona i centrum fitness.

Komunikacja W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez 7 linii autobusowych tym jedna linia przyspieszona i dwie linie nocne. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednoślada mi – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschod niej części dzielnicy. Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle CONTIGO mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych.

Przykładowa oferta

Opis inwestycji

Budynek gotowy z pozwoleniem na użytkowanie. Aparthotel Agat to ciekawa oferta mikro apartamentów we Wrocławiu, znaj dująca się na Nowym Dworze przy ul. Rogowskiej, w pobliżu rzeki Ślęzy i Par ku Tysiąclecia. W inwestycji na 5 kondygnacjach powstało 69 mikrokawalerek o powierzchni od 20 do 42 m kw. z aneksami kuchennymi i toaletami. Każdy z apartamentów posiada balkon lub taras. Oferowane kawalerki są wykoń czone pod klucz. Mikro apartamenty agat to doskonała propozycja inwesto wania w rynek nieruchomości. Nasze kawalerki to dobre rozwiązanie dla osób poszukujących lokali na wynajem krótko i długoterminowy, np. podczas stu diów. To także świetna inwestycja dla firm, które zatrudniają pracowników na kontrakty lub często przyjmują delegacje. Dużym plusem inwestycji w mikro apartamenty Agat jest możliwość odliczenia 23% podatku VAT. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, w inwestycji Agat zaplanowano dodatko we pomieszczenie na bagaże, a na parterze przestronny hall z recepcją oraz ogólnodostępną toaletę. W budynku znajdują się dwie szerokie klatki schodo we oraz winda, które pozwalają na swobodne przemieszczanie się pomiędzy piętrami. Z myślą o zmotoryzowanych zaprojektowano naziemny parking na 37 miejsc postojowych. Lokalizacja jest tym, co decyduje o rentowności in westycji. Nasze mikro apartamenty powstały w dobrze rozwiniętej dzielnicy Wrocławia – Nowy Dwór, przy ul. Rogowskiej. W tej części miasta znajduje się również zagłębie wrocławskiego biznesu – wrocławski Park Przemysłowy oraz wrocławski Park Technologiczny, do których dotrzeć można w niecałe 15 minut samochodem. Drugim największym atutem naszej inwestycji jest bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, do której dojechać można w 3 minuty, a do lotniska w 10 minut. Ulicą Rogowską przebiega 8 linii auto busowych, a w niewielkiej odległości znajdują się stacja PKP Wrocław Nowy Dwór oraz postój taksówek. Bezpośrednio przy ulicy Rogowskiej budowana jest nowa linia tramwajowa TAT łącząca pl. Orląt Lwowskich z nowym Dwo rem.

Przykładowa oferta

Więcej informacji u dewelopera

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

Stan inwestycji

Zakres cen mieszkań

Zakres cen za m kw.

Zakres pow. mieszkań

Ilość pięter

Liczba pokoi

Agat

Wrocław

Nowy Dwór

Rogowska 129a ukończona

informacja u dewelopera informacja u dewelopera 20,38–41,96 m kw.

4

Deweloper

Nazwa

Adres

Budotex Invest sp. z o.o.

s.k.

Osiedle PARKOWE ALEJE

Inwestycja

Naz wa inwestycji

Miasto

Dzielnica

Ulica

inwestycji

Osiedle PARKOWE ALEJE

Opis inwestycji

Osiedle Parkowe Aleje znajduje się przy ul. Boiskowej oraz Syryjskierj we Wrocławiu – w dawnej dzielnicy Krzyki na osiedlu Brochów. Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bieńkowickiego oraz Parku na Skraju, w niedalekim sąsiedztwie Parku Brochowskiego oraz Parku Wschodniego, sprzyja Wszystkim tym, którzy doceniają bliskość Natury. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą stworzenia idealnego, komfortowego miejsca do życia dla Ciebie i Two jej Rodziny. W pierwszym etapie Inwestycji, zostaną wybudowane czte ry kameralne, trzypiętrowe budynki, z szeroką ofertą mieszkań 1, 2, 3 i 4 –pokojowych. Każdy z lokali posiada przestronny balkon, a większość lokali na parterze - tarasy z zielonymi ogródkami. Na terenie osiedla przewidziano zarówno miejsca postojowe na parkingu naziemnym z prawem do wyłącznego korzystania jak i w podziemnych halach garażowych. Sprawną komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami, w tym dostęp do poziomu -1, na którym znajduje się hala garażowa, zapewnią nowoczesne, cichobieżne windy, dostosowane także do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji mieszkańców, oddany zostanie plac zabaw, wyposażony zarówno w urządzenia przeznaczone dla tych najmłodszych jak i nieco starszych dzieci.

3D Estate Sp. z o.o.

Siedziba: ul Wyzwolenia 27 43-190 Mikołów Biuro w Warszawie: ul Sarmacka 7J lok. 8 02-972 Warszawa tel. +48 695 981 060 kontakt@3destate.pl www.3destate.pl home&design

Dom Development

Wrocław Sp. z o.o. ul. Kazimierza Wielkiego 1, Wrocław tel. +48 71 747 74 74 www.domd.pl deweloper

Domowe Sanatorium Zimnoch Sp.J. ul. Białostocka 50, 16-010 Wasilków tel. +48 85 744 66 77 kontakt@kuvings.pl, www.kuvings.pl home&design

EURONAJEM

ul. Stanowicka, Marcinkowice tel. +48 535 090 593 kontakt@franc-home.pl deweloper

ARKOP Deweloper

ul. Jerzmanowska 18 54-530 Wrocław tel. +48 502 122 330 sprzedaz@arkop.com.pl www.arkop.eu deweloper

Beltroni - Smart Home Integrator

ul. Belgijska 18, IIp. 54-404 Wrocław tel. +48 881 300 203 biuro@beltroni.pl, www.beltroni.pl inne

BMM Sp. z o.o. Deweloper Sp.K. ul. Browarniana 6a, 55-200 Oława tel. +48 793 702 702 angelika@bmmdeweloper.pl www.slonecznynowyotok.pl deweloper

CTE

ul. Stacyjna 1 lok. 12, 53-613 Wrocław tel. +48 694 228 690 sprzedaz@cte-i.pl, www.cte-i.pl deweloper

DG HOUSE

ul. Żmigrodzka 244a, 51-131 Wrocław tel. +48 690 096 008 biuro@dghouse.pl, www.dghouse.pl gotowe domy

Expobud Domy Sp. z o.o. Sp.k

ul. Czarlińskiego 15, 87-100 Toruń tel. +48 668 390 397 w.wojciechowski@grupaexpobud.pl www.domy-expobud.pl gotowe domy

Freedom Nieruchomości Jelenia Góra

ul. Wolności 150, biuro 10 58-500 Jelenia Góra tel. +48 516 005 311 jeleniagora@freedom-nieruchomosci.pl www.freedom-nieruchomosci.pl/ biuro/jelenia-gora/oferty pośrednik nieruchomości

HUS Spółka Akcyjna ul. Mikołaja Kopernika 6/2 40-064 Katowice tel. +48 799 726 327 biuro@hussa.pl, www.hussa.pl inne

IKEA Retail Sp. z o.o. ul. Czekoladowa 5a 55-040 Bielany Wrocławskie tel. +48 571 310 241 agnieszka.raczynska@ingka.ikea.com www.ikea.pl home&design

KD1 Deweloper ul. Lipowa 13, 55-003 Nadolice Wielkie tel. +48 731 961 226 biuro@kd1-deweloper.pl www.kd1-deweloper.pl deweloper

Gratka.pl

ul. Domaniewska 45, 02-672 Warszawa tel. +48 22 201 41 00, +48 801 009 510 bok@gratka.pl prasa, internet

Grupa TOM nieruchomości sp. z o.o. sp.k. ul. Borka 10, 72-346 Pobierowo tel. +48 723 976 036 +48 669 980 558, +48 669 980 559 nieruchomosci@grupatom.pl www.grupatom.pl, www.lineamare.pl deweloper

KRN media Sp. z o.o. al. Słowackiego 39, 31-159 Kraków tel. +48 12 622 71 12 kontakt@krn.pl, projekty@krnmedia.pl www.krn.pl prasa/internet

Lokum Deweloper Pl. Dominikański ul. Krawiecka 1pok. 101, 1 p., Wrocław tel. +48 71 796 66 66 info@lokumdeweloper.pl www.lokum-deweloper.pl deweloper

MESTA Development sp. z o.o. ul. Pasterska 2B, 50-226 Wrocław tel. +48 884 005 009 katarzyna.czech@mestadevelopment.pl www.mestadevelopment.pl deweloper

Miko Invest Sp. z o.o. Sp.K. ul. Zielona, Siechnice tel. +48 882 949 993, +48 503 351 338 biuro@mikoinvest.pl www.mikoinvest.pl deweloper

Natan Rusin i Mateusz Harapin

Pośrednictwo Kredytowe tel. +48 792 550 694, +48 792 616 438 natan.rusin@gmail.com mateusz.harapin@gmail.com www.natanrusin.pl www.facebook.com/doradca.harapin finanse noweinwestycje.pl

ul. Rakowiecka 36/341 02-532 Warszawa www.morizon.pl, www.noweinwestycje.pl prasa/internet

Pracownia projektowa

Aldona Banasiuk

ul. Księcia Witolda 43.68 50-202 Wrocław tel. +48 504 706 630 www.aldonabanasiuk.pl kontakt-wroclaw@aldonabanasiuk.pl home&design

Swoboda Eksperci Hipoteczni Spaces

ul. Sucha 3, 50-086 Wrocław tel. +48 510 952 989 biuro@swoboda-eksperci.pl www.swoboda-eksperci.pl finanse

TIMBER PL Sp. z o.o.

ul. Kobierzycka 12, 55-040 Wierzbice tel. +48 507 988 733 biuro@timberpl.com www.timberpl.com inne

TM REAL ESTATE GROUP

Property Group Sp. z o.o. Rynek Pierwotny

P.B. Budotex Sp. z o.o. ul. Czekoladowa 49A, 52-326 Wrocław tel. +48 71 786 65 30 sprzedaz@budotex.pl, www.budotex.pl deweloper

ul. Adama Naruszewicza 27 lok. 101 02-627 Warszawa tel. +48 22 253 66 68 biuro@rynekpierwotny.pl www.rynekpierwotny.pl prasa/internet

RO SPAIN REAL ESTATE

– Nieruchomości w Hiszpanii

Calle Poeta Quintana 41, 03004 Alicante tel. +48 690 932 446 katarzyna@ro-spain.com www.ro-spain.pl pośrednik nieruchomości

Polski Związek Firm Deweloperskich

Biuro Oddziału PZFD we Wrocławiu ul. Świdnicka 12-16, 50-066 Wrocław biuro@wroclaw.pzfd.pl www.pzfd.pl inne

Pracownia architektury wnętrz Decoroom

ul. Benedykta Polaka 2 lok. U3 50-379 Wrocław  tel. +48 888 840 860 wroclaw@decoroom.eu www.decoroom.eu home&design

MODULE HOUSE

Homepark Targówek, ul. Malborska 49 03-286 Warszawa tel. +48 698 732 025 sales@modulehouse.com.pl www.modulehouse.com.pl gotowe domy

Salwirak Sp. z o.o. ul. Oliwkowa 14/15, Wrocław tel. +48 721 505 050 biuro@salwirak.pl, www.salwirak.pl deweloper

Selidom Sp. z o.o. ul. Szpacza 18-20, 51-417 Wrocław tel. +48 579 024 254 kontakt.selidom@pm.me www.selidom.pl deweloper

STUDIO FINANSÓW

Plac Solidarności 1/3/5, p.524, V p. 53-661 Wrocław tel. +48 514 600 723 j.kolankiewicz@studiofinansow.com www.studiofinansow.com finanse

Biurowiec Rondo 1,10p. Rondo ONZ 1, Warszawa tel. +48 881 519 151 polska@tmgrupoinmobiliario.com www.tmgrupoinmobiliario.com/pl deweloper

UNIHAUS Domy z drewna 43-470 Istebna, 1494 tel. +48 535 210 315 sprzedaz@unihaus.eu, www.unihaus.eu gotowe domy

UNUM Życie TUiR S.A.

ul. Dąbrowskiego 44, 50-457 Wrocław tel. +48 71 719 29 40 kontakt@unum.pl, www.unum.pl inne

Wioska Żeglarska - Sława (AWF Development Sp. z o.o.)

ul. Odrodzonego Wojska Polskiego 21 67-410 Sława tel. +48 691 990 800 sale@wioskazeglarska-slawa.pl www.wioskazeglarska-slawa.pl deweloper

WOLF Haus

ul. Budowlana 17 41-100 Siemianowice Śląskie tel. +48 32 605 37 00 mail@wolfsystem.pl, www.wolfhaus.pl gotowe domy

STREFA rabatów

Konkurs z nagrodami na stoisku, każdy los wygrywa!

• Dla pierwszego klienta, który podpisze umowę rezerwacyjną – gwarancja stałości ceny (brak waloryzacji), przy podpisaniu umowy ostatecznej.

• 10 000 zł rabatu do budowy dla klientów przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej.

Swoboda Eksperci Hipoteczni

tel. +48 510 952 989 biuro@swoboda-eksperci.pl www.swoboda-eksperci.pl

• Czas trwania promocji: 15-16.10.2022 r.

DG HOUSE tel. +48 690 096 008 biuro@dghouse.pl www.dghouse.pl

• Czas trwania promocji: do 31.01.2023 r.

Tyle od nas otrzymasz na zakup wybranego przez Ciebie mieszkania.

Wystarczy podać hasło” Ahoj przygodo!” i zawrzeć z nami umowę do 31.10.2022 r.

Wioska Żeglarska - Sława tel. +48 691 990 800 sale@wioskazeglarska-slawa.pl www.wioskazeglarska-slawa.pl

• Czas trwania promocji: 14–31.10.2022 r.

DOM DEVELOPMENT

WROCŁAW Sp. z o.o. tel. +48 71 747 74 74 www.domd.pl

POLEĆ NAS I ZYSKAJ

Doradź swoim znajomym zakup mieszkania w Dom Development i skorzystajcie na tym oboje: Ty otrzymasz 5 000 zł za polecenie, a Twój znajomy dodatkowy upust w wysokości 1% ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Regulamin promocji dostępny na domd.pl

• Czas trwania promocji: do 31.10.2022 r.

Beltroni - Smart Home Integrator tel. + 48 881 300 203 biuro@beltroni.pl www.beltroni.pl

Zniżka na system Smart Home –10%

CTE tel. +48 694 228 690 sprzedaz@cte-i.pl www.cte-i.pl

• Czas trwania promocji: do 31.10.2022 r.

KD1 Deweloper tel. +48 727 941 610 kontakt@kd1-deweloper.pl www.kd1-deweloper.pl

Rabat dla pierwszej osoby: 10 000 zł na zakup mieszkania

Rabat dla drugiej osoby: 10 000 zł na wybrane meble kuchenne Wygrywają osoby, które udzielą najlepszej odpowiedzi w konkursie: „Z czym Ci się kojarzy Osiedle Kameliowe?”

• Czas trwania promocji: od 15.10.2022 r. (1 miesiąc)

PROMOCJA TARGOWA:

*OBNIŻONA CENA DOMÓW I MIESZKAŃ

*STANDARD PREMIUM z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym w cenie* Nowatorski program finansowania KUP TERAZ ZAPŁAĆ PÓŹNIEJ (w elastycznej opcji 20/80) *dodatkowo losowanie podwójnego rabatu

• Czas trwania promocji: ceny specjalne są aktywne do 31.10.2022 r.

Mesta Development tel. +48 884 005 009

Katarzyna Czech Kierownik Biura Sprzedaży katarzyna.czech@ mestadevelopment.pl www.mestadevelopment.pl

Voucher na 10 000 zł!

Podpisz umowę rezerwacyjną na wybrany lokal, w inwestycjach: Osiedle przy Białych Tygrysów lub SK Park, do końca października i otrzymaj voucher na zmiany lokatorskie, w wysokości 10 tysięcy złotych.

• Czas trwania promocji: do 31.10.2022 r.

STREFA rabatów

Rabaty do 30 000 zł!

Miko Invest Sp. z o.o. Sp.K. tel. +48 882 949 993 biuro@mikoinvest.pl www.mikoinvest.pl

Domy Moje Siechnice – rabaty nawet do 30 000 zł, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz pompa ciepła gratis. Mieszkania Moje Siechnice I - rabaty nawet do 10 000 zł, do każdego mieszkania miejsce postojowe w cenie (koszt umowy deweloperskiej po stronie dewelopera).

• Czas trwania promocji: do 15.11.2022 r.

Natan Rusin i Mateusz Harapin Pośrednictwo Kredytowe tel. +48 792 550 694 +48 792 616 438 natan.rusin@gmail.com mateusz.harapin@gmail.com www.natanrusin.pl www.facebook.com/ doradca.harapin

Wycena Nieruchomości do Kredytu i 1 rok ubezpieczenia nieruchomości GRATIS.

TIMBER PL Sp. z o.o. biuro@timberpl.com www.timberpl.com

Rabaty do 2 000 zł

Z tym kuponem, przy zakupie konstrukcji wiązarów dachowych otrzymasz obniżkę od kwoty na wycenie w wysokości: 500 zł za dach do 250 m kw., 1 000 zł za dach do 400 m kw., 2 000 zł za dach powyżej 400 m kw.

• Czas trwania promocji: do 31.12.2022 r.

UNIHAUS Domy z drewna tel. +48 535 210 315 sprzedaz@unihaus.eu www.unihaus.eu

• Czas trwania promocji: do 31.12.2022 r.

Projekt i adaptacja w cenie budynku, bezpłatna wycena, gwarancja niezmiennności cenywszystkie szczegóły pod nr tel +48 799 726 327

HUS Spółka Akcyjna tel. +48 799 726 327 biuro@hussa.pl www.hussa.pl

• Czas trwania promocji: od 15.10.2022 r. (3 miesiące)

Selidom Sp. z o.o. tel. +48 579 024 254 kontakt.selidom@pm.me www.selidom.pl

Rabat 10% na zamówione dodatkowo, przy zakupie domu, materiały wykończeniowe (podbitki, boazerie, kantówki heblowane).

IKEA tel. +48 571 310 241 Ikeadlafirm.wroclaw@ikea.com www.Ikea.pl

Usługa planowania kuchni w cenie 1 zł przy zakupie kuchni w IKEA

• Czas trwania promocji: 2.11.2022–28.02.2023

MODULE HOUSE tel. +48 698 732 025 sales@modulehouse.com.pl www.modulehouse.com.pl

• Czas trwania promocji: do 31.10.2022 r.

Cena promocyjna na ukończone domy 1 250 000 tylko do końca 2022 roku!

• Czas trwania promocji: do 31.12.2022 r.

Rabat 5% oraz 10 lat gwarancji www.modulehouse.com.pl

• Czas trwania promocji: do 31.12.2022 r.