Alter Investment to prężnie działający deweloper gruntowy z wieloletnim doświadczeniem w branży. Nieruchomości nabywamy na terenie całej Polski, przygotowujemy dla nich projekty zabudowy i sprzedajemy wraz z uzyskanym pozwoleniem na budowę.
Mamy przyjemność zaprezentować naszą najnowszą inwestycję.
Do sprzedaży urokliwa nieruchomość o niezwykłych walorach krajobrazowych.
• obszar 5,8 ha
• położenie – Warmia i Mazury
• lokalizacja z bezpośrednim dostępem do jeziora
• potencjał zabudowy ponad 15.000 m2 PUM/PUU
• MPZP pod zabudowę usług turystyczno-wypoczynkowych
oraz mieszkaniową
Zachęcamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą gruntów budowlanych.
tel.: +48 734 172 402 biuro@alterinvestment.pl www.alterinvestment.pl
1
Kryzys gospodarczy, który w ostatnich miesiącach dotyka nasz kraj, jest czasem trudnym dla wszystkich. Wiele osób zastanawia się, jak zabezpieczyć swoje finanse przed wahaniami rynku i pędzącą inflacją. Naszą rekomendacją na ten trudny czas jest inwestowanie w segment nieruchomości premium.
Jak zauważa portal Thebalancemoney: “Nieruchomości to generalnie świetna opcja inwestycyjna. Może generować stały dochód pasywny i może być dobrą inwestycją długoterminową, jeśli wartość wzrośnie z czasem.” Tym bardziej, że od kilku lat mamy do czynienia
2,3 miliarda złotych i jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się. Ten wzrost jest szczególnie zauważalny w kontekście nieruchomości premium. Tam ceny za metr kwadratowy sięgają nawet 40 tys. złotych. Także w czasie kryzysu. Dlaczego tak jest?
Rynek premium rządzi się nieco innymi prawami niż rynek masowy. Jest on zdecydowanie mniej podatny na spowolnienie, które w obliczu kryzysu dotyka wszystkich. Dzięki temu, że nieruchomości te powstają w dzielnicach, w których zdecydowanie mniej się buduje, ich ceny nie spadają. Wszystko wskazuje na to, że w perspektywie długoterminowej ten trend się utrzyma.
Warto inwestować zwłaszcza w mieszkania o wysokim standardzie. Nie tylko ze względu na korzyści ekonomiczne, ale przede wszystkim dlatego, że przyciągają atrakcyjnych nabywców – zazwyczaj kupujących za gotówkę, bez konieczności sięgania po drożejące kredyty. Zakup takiego mieszkania postrzegają jako zabezpieczenie środków na rynku dużo stabilniejszym, niż np. giełda. Ewentualni nabywcy szukają takiej możliwości, ale podjęcie właściwej decyzji co do zakupu jest niezwykle trudne – trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników (np. lokację, układ mieszkania, ekspozycje słoneczną), doskonale znać rynek i ceny, a także wyczuć potrzeby kolejnego nabywcy. W tak trudnym procesie nieocenione jest wsparcie ekspertów.
Nux Apartments stara się odpowiedzieć na to zapotrzebowanie wyszukując najlepsze nieruchomości i wykańczając je pod klucz. Nasi klienci doceniają kompleksową usługę, chętnie kontynuują współpracę oraz polecają tę opcję inwestycji swoim bliskim.
z systematycznym wzrostem cen transakcyjnych mkw. mieszkań na rynku pierwotnym. Podczas gdy w 2018 były to kwoty rzędu 8 tys. złotych, w 2022 roku sięgają one nawet 12 tys. złotych. 1 Jak podaje portal Business Insider, w 2021 roku rynek przekroczył wartość
INVESTMENT REAL ESTATE EXHIBITION 2
Dlaczego
inwestować w nieruchomości premium
1 Narodowy Bank Polski, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w I kwartale 2022 r., Warszawa 2022, s. 9.
w dobie kryzysu warto
?
Why invest in premium real estate in times of crisis?
The economic crisis that has been affecting our country in recent months is a difficult time for everyone. Many people are wondering how to secure their finances against market fluctuations and skyrocketing inflation. Our recommendation for this difficult time is to invest in the premium property segment.
As thebalancemoney notes: ‚Real estate is generally a great investment option. It can generate a steady passive income and can be a good long-term investment if the value increases over time.” This is all the more so given that we have seen a steady increase in the transaction prices of sq m of flats on the primary market for several years. While in 2018 these were in the order of PLN 8,000, in 2022 they reach up to PLN 12,000.1 According to the Business Insider portal, in 2021 the market exceeded PLN 2.3 billion and is one of the most dynamically growing. This growth is particularly noticeable in the context of premium real estate. There, prices per square metre reach up to PLN 40,000. Also during the crisis. Why is this so?
The premium market is governed by slightly different rules than the mass market. It is definitely less susceptible to the slowdown that affects everyone in the face of the crisis. Thanks to the fact that these properties are built in neighbourhoods where far less construction is taking place, their prices do not fall. All indications are that this trend will continue in the long term.
It is especially worth investing in high-standard flats. Not only because of the economic benefits, but above all because they attract attractive buyers - usually those who buy with cash, without having to resort to more expensive loans. They see the purchase of such a flat as securing funds in a much more stable market than, for example, the stock market. Possible buyers are looking for such an opportunity, but making the right decision about the purchase is extremely difficult - many factors have to be taken into account (e.g. location, flat layout, sun exposure), excellent knowledge of the market and prices, and a sense of the needs of the next buyer. Expert support is invaluable in such a difficult process.
Nux Apartments strives to respond to this need by finding the best properties and finishing them turnkey. Our clients appreciate the comprehensive service, are happy to continue working with us and recommend this investment option to their relatives.
INVESTMENT REAL ESTATE EXHIBITION 3
p. 9.
1 Polish National Bank, Information on housing prices and the situation on the residential and commercial real estate market in Poland in the first quarter of 2022, Warsaw 2022,
ALTER INVESTMENT S.A. ul. Podwale Grodzkie 5, Gdańsk tel. +48 734 172 402 biuro@alterinvestment.pl www.alterinvestment.pl
Alter Investment to deweloper gruntowy - zwiększamy wartość nabywanych gruntów poprzez wszechstronne przygotowywanie ich do procesu budowlanego, począwszy od analizy możliwości i potencjału zabudowy, poprzez opracowywanie koncepcji zagospodarowania terenu, a następnie projektowanie architektoniczno-budowlane, łącznie z uzyskiwaniem ostatecznych pozwoleń na budowę i wszystkich niezbędnych decyzji administracyjnych oraz uzgodnień z dostawcami mediów i innymi podmiotami. Specjalizujemy się w gruntach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne oraz zamieszkania zbiorowego. Nieruchomości nabywamy na terenie całej Polski, a ze szczególną intensywnością w północnej części kraju, skąd się wywodzimy. Mamy wieloletnie doświadczenie w branży nieruchomości. Stale podążamy za zmianami i obserwujemy najnowsze trendy. Inwestujemy w nasz zespół i zatrudniamy najlepszych specjalistów, aby zagwarantować Klientom obsługę na najwyższym poziomie.
Linea Mare to całoroczny, luksusowy hotel zlokalizowany w znanej, nadmorskiej miejscowości Pobierowo, który zostanie otwarty latem 2023 r. Położony zaledwie 300 metrów od brzegu Bałtyku, otoczony gęstym, sosnowym lasem, wkomponowany idealnie w spokojne otoczenie tej części Pobierowa. W hotelu zaprojektowaliśmy 235 pokoi i apartamentów o powierzchni od 26 do 60 m kw. Wszystkie wykończone w standardzie 5-cio gwiazdkowym, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły.
Linea Mare Sp. z o.o. ul. Widok 8, Warszawa tel. +48 723 976 036 nieruchomosci@grupatom.pl www.lineamare.pl
Linea Mare oferujący inwestorom 8% stopę zwrotu, waloryzowaną rokrocznie o inflację, jako pierwszy obiekt na Polskim morzem będzie zarządzany przez jednego z najlepszych operatorów hotelowych w Polsce - Grupę Górskie Resorty.
Nickel Development Sp. z o.o. ul. Krzemowa 1, Złotniki Suchy Las, Poznań tel. +48 506 175 176 sprzedaz@nickel.com.pl www.nickel.com.pl
Nickel Development od ponad 24 lat prowadzi działalność na polskim rynku deweloperskim. Występuje jednocześnie w roli inwestora, generalnego wykonawcy a także zarządcy najmem i nieruchomościami. W dotychczasowym portfolio posiada blisko 36 zrealizowanych inwestycji min. w Poznaniu, Warszawie czy Kołobrzegu.
Deweloper jest częścią Grupy Nickel, do której należy min. prywatny park technologiczny YouNick Technology Park oraz fundusz Venture Capital YouNick Mint, a także pracownia projektowa YouNick Design. Nickel Development urzeczywistnia obecnie nowy koncept –sieć apartamentów wypoczynkowych pod marką Nickel. Pierwszym obiektem sieci jest Nickel Resort & Spa usytuowany w nadmorskiej miejscowości Grzybowo.
Ugruntowana pozycja na rynku i szerokie kompetencje w branży deweloperskiej sprawiają, że Nickel Development posiada miano zaufanego dewelopera i wiarygodnego partnera biznesowego zarówno dla inwestorów jak i klientów indywidualnych.
4
INVESTMENT REAL ESTATE EXHIBITION
LafHome (marka Lafrentz Sp. z o.o.)
ul. Kamiennogórska 22, Poznań tel. +48 690 235 235 biuro@lafhome.pl www.lafhome.pl
DbaMy o wnętrza od projektu do efektu. Oferujemy usługi w zakresie wykończenia i wyposażenia wnętrz od stanu deweloperskiego do stanu „pod klucz”. Ściśle współpracujemy z naszymi Partnerami: bezpośrednimi inwestorami, deweloperami, biurami obrotu nieruchomościami oraz biurami projektowymi.
Dla docelowych Klientów posiadamy ofertę pakietów wykończeniowych w wybranych opcjach aranżacyjnych i cenowych. Każda realizacja prowadzona jest przez jednego koordynatora, który odpowiada za całość projektu-od planowania, przez zakupy, dostawy po sukcesywne raportowanie. Na nasze usługi udzielamy 36 – miesięcznej gwarancji.
NUX Apartments ul. Przyokopowa 33, Warszawa tel. +48 538 116 074 mateusz@moovin.pl www.nuxapartments.pl
NUX Apartments to eksperci rynku nieruchomości, którzy bazując na wiedzy i doświadczeniu wyszukują perełki dostępne na rynku.
Spełniamy marzenie o idealnym mieszkaniu bez zaangażowania Klienta. Selekcjonujemy najlepsze oferty na rynku i oferujemy mieszkania, które odpowiadają jego potrzebom i oczekiwaniom.
W ofercie NUX Apartments znajdziesz:
- wyselekcjonowane mieszkania w stanie deweloperskim
- mieszkania wykończone pod klucz
- wsparcie w wykończeniu pod klucz
Cenisz swój czas i nie chcesz poświęcać go na żmudne przeglądanie dostępnych ofert oraz organizację i nadzór uciążliwego remontu? NUX Apartments Cię wyręczy.
PACTO DEVELOPMENT
ul. Wita Stwosza 81B/1, Gdańsk
tel. +48 58 718 56 34, +48 792 220 722
biuro@pacto-development.pl
www.pacto-development.pl
PACTO to profesjonaliści z wieloletnim doświadczeniem, realizujący inwestycje z zakresu budynków apartamentowych, obiektów handlowych oraz użyteczności publicznej. Prowadzimy inwestycje począwszy od założeń projektowych i koncepcyjnych, poprzez projekty architektoniczne, na realizacji i zagospodarowaniu inwestycji kończąc.
Wśród naszych realizacji są m.in. Hotel Diament w Gdańsku, projekty mieszkalne w Gdańsku przy ulicy Chłopskiej, a także inwestycje komercyjne w Bytowie, Kwidzynie, Kościerzynie, Gdańsku oraz Rudzie Śląskiej.
INVESTMENT REAL ESTATE EXHIBITION 7 ®
ROOLF-LIVING
Wantestraat 16
8780 Oostrozebeke
mw@roolf-living.com www.roolf-living.com
Pufy stworzone do relaksu. Stwórz swoją prywatną strefę chilloutu z kolekcją puf Roolf-Living. Odporne na złą pogodę. Nie przejmuj się deszczem, ani ostrym słońcem.
Technologia utwardzania UV zapewnia wytrzymałość mebli na złe warunki oraz trwałość kolorów! Brudne?
Po prostu przemyj wodą!
Relaks w dobrym stylu
Kolekcja Roolf-Living otrzymała prestiżową nagrodę Red Dot Design Award za swój oryginalny design.
Przygotuj się na lato i zrelaksuj się na wygodnej pufie. Całość zaprojektowana z myślą o komfortowym wypoczynku.
Bez ostrych krawędzi i stalowych ram. Tylko wielka porcja miękkości!
Leżanki i pufy stały się nieodzowną częścią każdego zestawu wypoczynkowego na świeżym powietrzu.
Zaproś naszą kolekcję do siebie i zrelaksuj się.
Siódme Niebo S.A.
Al. Niepodległości 124 lok. 8, Warszawa tel. +48 882 790 432 angelika.ziobrowska@siodme-niebo.pl www.siodme-niebo.pl
Działalność deweloperską rozpoczęliśmy w 2007 roku. Od tego czasu zdobyliśmy ogromne doświadczenie i zaufanie tysięcy zadowolonych Klientów. Filozofię naszej firmy opieramy na przekonaniu, że komfort i bezpieczeństwo to najważniejsze czynniki, które powinny towarzyszyć decyzji o zakupie nieruchomości. Przewagę konkurencyjną naszej firmy tworzą m.in.: staranny dobór lokalizacji (w Gdańsku i Stegnie) z łatwym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, przemyślane projekty zagospodarowania przestrzennego oraz zapewnienie wszystkich mediów i dróg wewnętrznych w obrębie inwestycji. Dzięki sprawdzonym rozwiązaniom architektonicznym, wysokiej jakości materiałom budowlanym i wykończeniowym, oferowane przez nas lokale łączą w sobie funkcjonalność i estetykę oraz odpowiadają oczekiwaniom najbardziej wymagających Klientów.
Realizujemy marzenia z konsekwencją i w dobrym stylu, współpracując z wykwalifikowaną kadrą budowlaną i uznanymi biurami projektowymi.
Spravia Sp. z o.o.
ul. Skierniewicka 16/20, Warszawa
tel. +48 22 623 65 55 warszawa@spravia.pl www.spravia.pl
Spravia prowadzi działalność deweloperską od 1999 roku (do 2021 roku pod nazwą Budimex Nieruchomości). W tym czasie zrealizowaliśmy ok. 140 projektów i ich etapów, w których powstało ok. 20.000 mieszkań i lokali. Od maja 2021 roku naszymi właścicielami są Cornerstone Investment Management – fundusz, który przeprowadza transakcje biznesowe na rynku polskim oraz w krajach Europy Środkowo-Wschodniej, oraz Crestyl – lider na rynku wielofunkcyjnych projektów deweloperskich.
Jesteśmy deweloperem, który – będąc blisko swoich klientów – pomaga im podejmować najbardziej optymalne decyzje mieszkaniowe. Kierujemy się przekonaniem, że każdy ma prawo do zakupu mieszkania, które powstało w sposób zrównoważony – w poszanowaniu lokalnego kontekstu, środowiska naturalnego oraz uwarunkowań społecznych. Naszymi działaniami każdego dnia potwierdzamy, że Spravia to solidna i godna zaufania firma, która przestrzega zasad etyki i zawsze dotrzymuje złożonych obietnic.
INVESTMENT REAL ESTATE EXHIBITION 8
9
TM REAL ESTATE GROUP
Biurowiec Rondo 1, 10. piętro Rondo ONZ 1,Warszawa tel. +48 881 519 151 polska@tmgrupoinmobiliario.com www.tmgrupoinmobiliario.com/pl
PONAD 50 LAT INNOWACJI
TM Real Estate Group to wiodąca hiszpańska firma w sektorze turystyki rezydencjalnej, specjalizująca się w budowie willi i apartamentów na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Deweloper wywodzący się z prowincji Alicante od ponad pół wieku sprzedaje domy wakacyjne na południu Europy.
TM Group obecnie tworzy swoje inwestycje głównie na wybrzeżu Costa Blanca, Costa Almeria, Costa del Sol i Majorce. Hiszpański deweloper zatrudnia 1551 pracowników reprezentujących 37 narodowości i ma swoje biura zagraniczne w Belgii, Niemczech, Szwecji i Polsce.
TM Group może poszczycić się ponad 20 000 nieruchomościami oddanymi do użytku od momentu powstania firmy w 1969 roku. Deweloper stanowi punkt odniesienia w branży nieruchomości w Hiszpanii i jest firmą przyczyniającą się do kreowania lepszej przyszłości dla swoich klientów.
Francuska grupa VINCI jest światowym liderem w budownictwie i energetyce, działającym w prawie 120 krajach. Firma VINCI Immobilier od ponad 20 lat prowadzi działalność deweloperską, realizując projekty mieszkaniowe, hotelowe, senioralne, doimy studenckie oraz biurowe.
VINCI Immobilier Polska sp. z o.o. ul. Domaniewska 32, Warszawa tel. +48 22 202 60 02 kontakt@vinci-immobilier.com www.vinci-immobilier.pl
W naszym kraju – jako VINCI Immobilier Polska – realizuje projekty mieszkaniowe w Poznaniu i Warszawie. Nasz zespół tworzą profesjonaliści z pasją, którzy doskonale znają specyfikę rynku mieszkaniowego, uczestniczyły w realizacji i sprzedaży tysięcy mieszkań w Warszawie i na innych lokalnych rynkach w Polsce. VINCI Immoblier Polska specjalizuje się w realizacji projektów o wysokim standardzie wykończenia. W tym roku zakończyła budowę dwóch projektów - Osiedle Wilanowska oraz Rezydencja Bonifraterska 10A w Warszawie. W trakcie realizacji są kolejne projekty mieszkaniowe w Warszawie – Osiedle Kaskady Krakowska, Rezydencja Tagore, Osiedle Włodarzewska 59 oraz Żeromskiego w Poznaniu.
Zamieszkaj na Teneryfie ®
C/ Paisaje Lunar 2, 2A 38611, San Isidro
Santa Cruz de Tenerife
tel. +34 604 358 326
magda@zamieszkajnateneryfie.com
www.zamieszkajnateneryfie.com
Zamieszkaj na Teneryfie to polska agencja nieruchomości, która od wielu lat działa na rynku Teneryfy. Dzięki własnej bazie nieruchomości, a także doskonałym kontaktom z miejscowymi agencjami dysponujemy ofertami z całej wyspy. W pracy z klientami kierujemy się empatią, pomagamy mądrze i bezpiecznie zainwestować środki. Dbamy o przebieg transakcji od jej początku do samego końca z zachowaniem spokoju i komfortu naszych Klientów. Wiemy, że zakup nieruchomości za granicą może budzić obawy. Dla nas Teneryfa to miejsce życia, dzięki czemu pomożemy Państwu sprostać wymaganiom tutejszych realiów, oprócz pośrednictwa oferujemy dodatkowo wsparcie prawne i księgowe, jak również obsługę kredytową. Zamieszkaj na Teneryfie to zespół 8 osób pracujących na wyspie dla naszych Klientów, to obsługa w języku polskim, setki transakcji przeprowadzonych w przeciągu 5 lat, to także brak prowizji od strony kupującej. Zapraszamy do współpracy
INVESTMENT REAL ESTATE EXHIBITION 11
