I Kråkåsen Hageby i Askim får du skog og mark som nærmeste nabo → 6
Oslo
Nå er det nye leiligheter til salgs i Ulvenkroken
Side 2
Fornebu
I Storøykilen bor du te på både by, sjø og flo natur
Side 6
Hele landet
Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du vil bo
Side 14
Bolig: Oslo
10-minu ersbyen
I Ulvenkroken bor du urbant og solrikt
– kun 10 minutter unna det meste.
Kontakt
OBOS Nye Hjem ved Lars Kristian Hanssen / Benedicte Wien
M 922 18 615 / 476 08 089
C lars.kristian.hanssen@obos.no / benedicte.wien@obos.no d obos.no/ulvenkroken
Salget er i gang!
Ulvenkroken ligger i hovedstadens ferskeste bydel Ulven, med nye boliger, gater, nye naboer og helt nye muligheter.
Her bygges det 180 leiligheter, som passer for alle aldre og livsfaser.
Nyt livet både innendørs og utendørs
Nå er siste salgstrinn i gang, og du kan sikre deg en leilighet med kort tid til inn ytting!
Leilighetene varierer fra otte toroms til romslige femroms. Boligene har god planløsning, og de store vindus atene slipper inn godt med lys året rundt.
Alle boligene har egen terrasse eller balkong. I tillegg har du tilgang til ere solrike takterrasser med strålende utsikt. På terrassene blir det plantekasser med dyrking av urter og grønnsaker. Mellom bygningene er det et stort grønt fellesområde med pergola, ne sitteplasser, frodig vegetasjon og regnbed.
Egen barnehage
I Ulvenkroken er veien kort til butikker og kafé på Ulven torg. Det er ere barnehager og skoler i nærheten, og et bredt kultur- og idrettstilbud i området. Det bygges også en egen barnehage i Ulvenkroken.
Flotte sykkelstier og bildeleordning gjør det mulig å bo uten egen bil på Ulven. Og skal du til sentrum eller på andre siden av byen, kommer du deg raskt dit du skal med buss eller T-bane fra Økern.
Bolig: Oslo
I hjertet av Ensjø
Nå er det siste sjanse til å bli en del av livet i Lumanders hage, hvor store og inn yttingsklare leiligheter venter.
Kontakt
OBOS Nye Hjem ved Erik Tharaldsen / Hanne Larsen
M 414 71 801 / 913 76 360
C erik.tharaldsen@obos.no/ hanne.larsen@obos.no d obos.no/lumanders-hage
Lumanders hage ligger sentralt i en av Oslos mest attraktive bydeler, rett ved de store oasene Botanisk hage og Tøyenparken.
Her på Ensjø har vi bygget 216 boliger, og nå er det kun få igjen!
Perfekte familieleiligheter
De siste boligene i salg er store og otte tre- og reromsleiligheter, som går over to plan. Leilighetene har god standard, praktisk planløsning, og har egen balkong og terrasse, noen har hele tre uteplasser.
Med god plass og opptil tre soverom er dette utmerkede familieleiligheter. Enkelte har også mulighet for en egen utleiedel.
Boligene i Lumanders hage deler et åpent og ott gårdsrom, gjemt bort og skjermet fra livet utenfor. På toppen av to av byggene nnes også felles takterrasser hvor du kan nyte sol og varme til langt ut på kveld.
Ønsker du å invitere gjester til en storslått samling? Benytt deg av borettslagets felleslokale med kjøkken og overnattingsplass da vel!
Lev livet i Lumanders hage
En leilighet i Lumanders hage danner et grunnlag som kan vare et helt liv.
Knutepunktet Ensjø vokser i en enorm fart. I tillegg til nærhet til alt du kan trenge av butikker og fasiliteter, etableres det både skoler og barnehager i nærområdet. Og Oslo S er kun tre stopp unna med T-banen.
I Lumanders hage er det altså rom for å bli boende i mange år.
↑ Lumanders hage ligger i selve hjertet av Ensjø, med nærhet til vakre grøntområder og et stort utvalg butikker og spisesteder.
→ Her finner du små og store leiligheter om hverandre. Slik er Lumanders hage et bosted for folk i alle aldre og livsfaser.
Salget er i gang!
Bolig: Askim
Idyll på landet
På Kråkåsen kan du oppfylle enebolig- eller rekkehusdrømmen i et helt nytt boligområde i Askim.
Salget er i gang!
Kråkåsen Hageby er et helt nytt nabolag, beliggende re kilometer unna Askim sentrum. Her bygges det eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, med kort vei til skole, barnehage og otte turområder.
Eneboliger for små og store familier
De otte eneboligene har to stuer, to bad og opptil re soverom. Inngangen ligger i første etasje, med soverom og bad, samt stue og kjøkken. Herfra kan du gå rett ut på terrassen og ut i hagen. I andre etasje ligger det en loftstue med åpen himling i taket, perfekt til stjerneklare kvelder. I tillegg er det to eller tre soverom, et ekstra bad og balkong i overetasjen.
Eneboligene har lavt energiforbruk med god isolasjon, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Du får med andre ord et varmt og behagelig hjem, med lave strømkostnader. I tillegg til en innvendig bod har boligene også en egen sportsbod like utenfor inngangsdøra, der du kan oppbevare fritidsutstyr og ting du bruker ofte.
Rekkehus med herlige uteområder De ne rekkehusene kommer med tre eller re soverom. Alle har otte uteplasser med egen terrasse og hage, i tillegg til balkong. De praktiske bodene, en innvendig og en sportsbod, gir godt med oppbevaringsplass. De største rekkehusene har også en ekstra loftstue. I likhet med eneboligene har rekkehusene lavt energiforbruk og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som gir godt inneklima og reduserer oppvarmingskostnadene.
Kort og trygg skolevei
Rundt boligområdet er det ne friområder, frodige landbruksareal og gode solforhold. Her ligger med andre ord alt til rette for et hyggelig nabolag, der barna kan leke trygt.
Veien til barneskole og barnehage er kun en 300-meters rusletur på grusveien gjennom skogen. Askim ungdomsskole og videregående skole har trygg gangvei hele veien, og benner seg re kilometer unna.
En drøy kilometer fra Kråkåsen Hageby ligger ere butikker, i tillegg til et busstopp med bussavganger til Oslo og Mysen. Skal du handle mer er det kort vei til Askim sentrum, med shoppingmuligheter, restauranter og et aktivt kulturhus.
Askimtorget er det største kjøpesenteret i regionen og har mer enn 50 butikker. Askim har også en idrettshall, en aktiv kulturskole med et rikholdig tilbud og Østfoldbadet.
Askims «Grand Canyon»
Ikke minst byr Kråkåsen på et rikt friluftsliv, med otte turmuligheter i skog og mark, populære turstier og skiløyper om vinteren. Kråkåsen er Askims høyeste punkt på 168 høydemeter, og gir deg ott utsikt mot blant annet Askim sentrum. I nærheten av Kråkåsen Hageby nner du også Langnesstien, som er kjent for sitt «Grand Canyon-landskap». Med Glomma rett ved er det kort vei til bade- og skemuligheter. Og søker du adrenalinkick, kan du oppleve aktiviteter som zip-line, treklatring, klatrevegg eller rappelleringssjakt i Romsåsen nikkelgruve ved Kykkelsrud.
←
OBOS Block Watne ved Jørgen Nilsen
M 958 17 739
C jorgen.nilsen@obos.no
d obosblockwatne.no/krakasen-hageby
Meld interesse
Følg med på obosblockwatne.no/ krakasen-hageby eller meld deg på nyhetsbrev for mer informasjon.
De energivennlige rekkehusene og eneboligene ligger i et hyggelig område, vest for Askim.
ñ NærmiljØ et Kontakt
Spydeberg
Her kommer boligene
Askim
Sentrum
s Kollektivtransport: Gåavstand til bussholdeplass og 3,5 kilometer til togstasjon. Toget til Oslo tar cirka 45 minu er.
h Butikker: En drøy kilometer til matbutikker, og fire kilometer til Askim sentrum og kjøpesenteret Askimtorget.
A Barnehage og skole: Både skole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet.
t Friområde: Kort vei til turstier, samt fiske- og bademuligheter i Glomma.
Bolig: Fornebu
Nær sjø og by
Storøykilen er perfekt for deg som vil bo tett på byen, og ha full tilgang til sjø og ott natur.
Kontakt
OBOS Nye Hjem ved Jenny N. Grüner Brinch / Erik Tharaldsen
M 975 96 416 / 414 71 801 C jenny.brinch@obos.no / erik.tharaldsen@obos.no d obos.no/storoykilen
Drømmer du om å bo sentralt og et steinkast fra et bredt utvalg av naturopplevelser? Da er Storøykilen stedet for deg. Her har du badeplasser, kyststi og tur- og sykkelmuligheter i gangavstand, og samtidig kort vei til byliv med butikker, kafeer og levende møteplasser. Storøykilen består av seks kvartaler, og nå er de første leilighetene i kvartal re til salgs. Dette er to- til femromsleiligheter med opptil re soverom. Leilighetene er lyse og moderne med åpen stue- og kjøkkenløsning, og terrasse eller balkong.
Grønt fokus
Mellom de seks kvartalene er det grønne gårdsrom som er utformet for å by på ulike opplevelser, enten du vil være sosial eller sitte i fred med en god bok.
På Fornebu blir du en del av et urbant, kreativt og inspirerende nabolag, i et av de mest fremtidsrettede boligområdene i landet. Her er det også fokus på å kunne bo bærekraftig.
Stressfri hverdag
I Storøykilen kan du bruke ettermiddagen til å gjøre ærender på Fornebu S med butikker, servicetilbud og restauranter, og deretter ta en rolig kveldstur på en av stiene langs Oslofjorden eller i Nansenparken.
Det er kort vei til skoler, barnehager, fritidsaktiviteter og lavterskeltilbud. Med kollektivtransport er det enkelt å komme seg dit du vil, og enda enklere blir det når Fornebubanen er klar om noen år.
↑ I Storøykilen får du enkel tilgang til fantastisk natur og et levende bymiljø.
→ Storøykilen ligger sentralt i et område som er i rask utvikling.
Salget er i gang!
Bolig: Jessheim
Omringet av natur
I vakre, grønne omgivelser bygges Kanalparken – et moderne og trygt boligområde med nærhet til alt.
Kontakt
OBOS Eiendomsmeglere ved
Erlend Kvaløy og Sverre Martin Hagh M 922 22 006 / 950 51 898 C erlend.kvaloy@obos.no / sverre.martin.hagh@obos.no d obos.no/kanalparken
Innflyingsklart
Kanalparken, som ligger omtrent 15 minutters gange fra Jessheim sentrum, består av totalt 290 leiligheter. Her bor du omringet av idylliske naturområder, samtidig som du har kort vei til byens gleder i både Jessheim og Oslo.
Innfly ingsklart
I Kanalparken kan du velge mellom alt fra areale ektive ettromsleiligheter til romslige femromsleiligheter, hvor du har god plass til å boltre deg. Her nnes et passende hjem for alle, uansett om du bor alene eller med familie.
Leilighetene har gode planløsninger med urbant preg, og kommer med enten balkong eller terrasse. Mellom byggene nnes grønne uteområder og gode fellesarealer. Boligene er inn yttingsklare innen utgangen av juni, og ere kan kjøpes med OBOS Deleie eller Bostart.
Et rikt og variert nærområde
Kanalparken ligger på otte Gystad, noen få kilometer øst for Jessheim sentrum. Beliggenheten byr på gode turmuligheter i Gystadmarka, samtidig som du har sentrum, butikker, skole, barnehage og idrettsanlegg rett ved. Det er kort vei til togstasjonen, hvor toget kun bruker 24 minutter til Oslo. Rett ved Kanalparken nner du også en bussholdeplass, som blant annet tar deg til Oslo Lufthavn.
Bolig: Ås
Et sted å slå rot
I Brekketunet bor du i et hyggelig og solrikt nabolag, med kort vei til Ås sentrum.
Kontakt
OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard / Mariell Veinan
M 474 63 838 / 473 05 597
C camilla.melsgard@obos.no / mariell.veinan@obos.no d obos.no/brekketunet
Det nydelige åkerlandskapet i Ås er inspirasjonen bak utformingen av Brekketunet, som ligger på et høydedrag med kulturlandskapet tett på. Her blir du en del av et rolig og trygt nabolag, med otte uteområder og gangavstand til alt du trenger.
Utsikt i alle retninger
Tomten Brekketunet er bygget på var opprinnelig et sagbruk, men består nå av 146 leiligheter fordelt på fem lavblokker. De moderne leilighetene er fra to- til femroms, og har blant annet vannbåren gulvvarme, god takhøyde og kjøkken fra HTH.
Alle leilighetene har en ott terrasse eller balkong, og noen har begge deler. I tillegg har beboerne tilgang til de tre takterrassene på toppen av hus A, B og C. Flere av leilighetene kan kjøpes med OBOS Deleie eller Bostart.
Alt innen gåavstand
Uteområdet er frodig, med et ott tun omkranset av små skogholt. Tunet er tilrettelagt for alle, med lekestativ og sitteplasser, og et stort regnbed for å ta unna overvann og som bidrar til det biologiske mangfoldet. Brekketunet har også insekthotell og fuglekasser.
Fra Brekketunet er det kort vei til barnehager, skoler og en rekke fritidstilbud og aktiviteter. Skal du handle tar det bare ti minutter å gå til matbutikken og Ås sentrum.
I tillegg ligger Universitetet i Ås en kort sykkeltur unna, og du kan være i Oslo på kun 19 minutter med toget.
↑ Brekketunet er bilfri og trygt å ferdes i. Uteområdet har flere lekeapparater, koselige si eplasser og egen sykkelparkering – i tillegg til at du har egen balkong.
→ Fra Brekketunet har du kort vei til det meste, samtidig som at Oslo ligger kun en kort togtur unna.
Innflyingsklart!
Bolig: Hå
Boligdrøm på Jæren
På Kvileitet bygger vi både rekkehus og eneboliger – midt i det vakre jærlandskapet.
Kontakt
OBOS Block Watne ved Kåre Vigdel
M 916 00 086
C kare.vigdel@obos.no d obosblockwatne.no/kvileitet
Nabolaget Kvileitet ligger høyt og fritt på Nærbø i Hå kommune, med utsikt over Nærbø sentrum og det vakre naturlandskapet.
Her blir du en del av et hyggelig bomiljø med sosiale fellesområder og godt fellesskap, som gjør dette til et sted det er godt å både bo og leve for store og små.
Romslig og moderne
På Kvileitet bygges det romslige rekkehus og eneboliger. Rekkehusene er re- til seksroms, og går over tre etasjer. Boligene har gjennomtenkte planløsninger, egen parkering i carport og stor terrasse som tar deg direkte ut i hagen.
Eneboligene, som er inn yttingsklare, varierer fra fem- til seksroms i to eller tre etasjer. Boligene har eksible løsninger, egen garasje/ carport, hage og takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold.
Utenfor boligene er det frodige, sosiale grøntarealer som byr opp til godt naboskap.
Te på alt
På Nærbø nner du et godt utvalg av butikker, og det er kort vei til skole, barnehage, kulturtilbud, idrettsanlegg og ere lekeplasser. Med beliggenhet midt i det vakre jærlandskapet har du også tilgang på gode ske- og bademuligheter. Naturen har du rett utenfor døren, og området byr på en rekke turveier og trygge gang- og sykkelstier.
Vil du ta turen til Bryne tar det cirka ti minutter, og fra Nærbø sentrum kan du enkelt ta toget både nordover og sørover på Jæren.
↑ Alle boligene har egen terrasse, der du kan nyte fine sommerdager.
→ Eneboligene kjennetegnes av stor stue/ kjøkken og svært gode planløsninger.
Innflyingsklart!
Bolig: Klæbu
Le stelt i Klæbu
Hallsethagen er et trygt og trivelig nabolag i Klæbu, med alt du trenger like i nærheten.
Kontakt
OBOS Block Watne ved Ingrid Blokkum
M 917 04 296
C ingrid.blokkum@obos.no d obosblockwatne.no/ hallsethagen
Hallsethagen er et helt nytt nabolag, som består av både leiligheter og rekkehus. Her bor du landlig, like ved Klæbu sentrum og med kort vei til butikker og turmuligheter.
Leilighetene har to soverom, åpen stueog kjøkkenløsning, samt både innvendig og utendørs bod. Boligene er lyse, har god standard, smarte planløsninger og passer uansett hvilken livsfase du er i. Alle leiligheter har også egen balkong eller terrasse.
Varierte turmuligheter
Boligområdet er knyttet sammen av otte grøntområder med lekeplasser og benker, mens bilen kan parkeres på den felles parkeringsplassen.
De landlige omgivelsene er optimale for deg som elsker å være ute i skog og mark. I nærmiljøet nner du otte tur- og fritidsområder, og du kan gå mot både Selbusjøen og Gjenvollhytta. Om vinteren er veien kort til Vassfjellet skianlegg, og året rundt er det nydelig å spasere langs Nidelva.
20 minu er fra Trondheim
Veien er også kort til barnehager, skoler og et variert aktivitetstilbud, med Klæbu treningssenter og både fotballbane, idrettshall, golfbane og ridesenter i nærheten.
Det nnes ere dagligvarebutikker i området, og fra bussholdeplassen, som ligger kun få minutter unna, kan du dra til Tiller og kjøpesenteret City Syd. Vil du oppleve storbylivet, ligger Trondheim 20 minutter unna med bil.
↑ I Hallsethagen får du en le stelt bolig, i nærheten av butikk, skoler, barnehager og flo e turområder.
→
De moderne leilighetene passer både førstegangskjøpere, enslige, par, familier og eldre som er på boligjakt.
Innflyingsklart!
Bolig: Molde
Stilfullt og moderne
Flytt inn i et ott rekkehus på Nedre Eikrem, i et av Moldes hyggeligste nabolag.
Kontakt
OBOS Block Watne ved Kristin Ødegård Vatne
M 934 97 406
C kristin.vatne@obos.no d obosblockwatne.no/ eikremsvingen
Salget er i gang!
På Nedre Eikrem, kun en 10 minutters biltur unna Molde sentrum, ligger nabolagene Eikremshagen og Eikremsvingen i naturskjønne omgivelser. Her bygger vi romslige rekkehus som passer til din livssituasjon – enten du har familie eller skal bo for deg selv.
Rekkehusdrømmen
De ledige boligene er re- og femroms rekkehus, med romslig og moderne planløsning. Med store vindus ater som sikrer mye sollys og åpne løsninger på kjøkken og stue, har rekkehusene det perfekte grunnlaget for
å skape gode samlingssteder for familie og venner. Fra den private uteplassen er du også sikret god utsikt og otte solforhold, som byr opp til deilige sensommerkvelder.
Prosjektet Eikremsvingen ferdigstilles i løpet av 2024, mens naboprosjektet Eikremshagen er planlagt ferdigstilt neste år.
Kort vei til det meste
På Nedre Eikrem blir du en del av et trygt og varmt bomiljø. Her får du også utsikt til noen av Moldes vakreste steder, deriblant Fannefjorden og Bolsøya.
Likevel er du aldri langt unna butikker, spisesteder og bypuls. Kjøpesenteret Am Roseby, med sine over 70 butikker, ligger kun re kilometer unna, og både barne- og ungdomsskole ligger kun en spasertur unna boligene.
Og skal du ut på en lengre reise, tar det ikke mer enn syv minutter å gå til Molde yplass.
Bolig: Tønsberg
Bynært og naturskjønt
Teieparken ligger i et rolig område der det er like enkelt å komme seg til byen som ut på tur.
Kontakt
OBOS Nye Hjem ved Alexander Thomassen
M 970 44 499
C alexander.thomassen@obos.no d obos.no/teieparken
Salget er i gang!
I Banebakken i Tønsberg, på Nøtterøysiden av kanalen, ligger Teieparken i attraktive omgivelser. Her får du en bolig som ligger optimalt plassert for deg som vil ha innholdsrike hverdager, med kort vei til både skog og by.
Nye leiligheter til salgs
Nå er salget av Blåtoppen borettslag i gang, med 52 to- til reromsleiligheter. Foretrekker du større stue- og kjøkkenløsning, istedenfor
tre soverom, er det mulig å gjøre om noen av reromsleilighetene til en treroms. Leilighetene har god planløsning, moderne bad og kjøkken og solrike balkonger. Som beboer i hus 7 har du også tilgang til felles takterrasse. Mens Blåtoppen er inn yttingsklart rundt sommeren 2026, kan du allerede i august ytte inn i Kirsebæret borettslag. Morellen er innyttingsklart i fjerde kvartal 2024. Totalt vil Teieparken bestå av 300 nye leiligheter.
Rusletur til sentrum
Som beboer i Teieparken har du tilgang til et fellesareal du kan benytte når du skal samle familie og gode venner. I tillegg kan du leie en gjesteleilighet de gangene du har besøk. Fra Teieparken er veien kort når du vil nyte skogens ro på stiene i Teieskogen, ta deg et morgenbad i sjøen, eller spasere til Brygga og Tønsberg sentrum for å få en dose byliv.
Bolig: Sande ord
Le stelt og landlig
På Solkollen kan du bli del av et varmt nabolag, i et område som har mye å by på for både store og små.
Kontakt
OBOS Block Watne ved
Martin Ingvaldsen
M 915 29 145
C martin.ingvaldsen@obos.no
d obosblockwatne.no/ solkollen
Nabolaget Solkollen i Sandefjord passer for mennesker i alle aldre, og består av både eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter. Her bor du landlig, men sentralt, med kort vei til det du trenger i hverdagen.
Le stelte leiligheter
De ledige boligene på Solkollen er tre- tilreromsleiligheter, som passer for både små og store familier. Felles for dem alle er moderne standard, åpen stue- og kjøkkenløsning og e ektive løsninger som utnytter hver eneste kvadratmeter. Alle leilighetene får også parkeringsplass i carport og egen markterrasse eller balkong.
På Solkollen er det lagt vekt på å bygge lettstelte boliger, der du kan nyte livet i otte omgivelser, uten å måtte tenke på oppussing i mange år framover. Leilighetene er planlagt inn yttingsklare fra slutten av året.
Et godt sted å bo
Glad i aktivitet? På Solkollen er det kort vei til ere ulike fritidstilbud, som klatrefeltet på Oksås, og Helgerød Idrettslag med blant annet fotball, langrenn, tennis og allidrett.
I nærheten nnes ere otte turområder, og det er kun en kort spasertur ned til sjøen, hvor du nner både strand, båtplasser og et idyllisk grøntområde.
Ellers ligger Sandefjord sentrum kun et kvarters kjøretur unna, mens både skole, barnehage og ere dagligvarebutikker ligger i nærområdet.
↑
På Solkollen vil både små og store kunne trives, i trygge, landlige omgivelser.
→ Utenfor boligene blir det hyggelige fellesarealer og en opparbeidet hage, der barna kan leke og naboer møtes.
Salget er i gang!
Nye boliger for salg
OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten nner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.
→ Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no
lOslo
Ulven
Ulvenkroken — 180 to- til femromsleiligheter. Innfly ing fra 4. kvartal 2024.
Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.
→ obos.no/ulvenkroken
Voksenkollen
Vitigrend boligsameie — 43 nye rekkehus og leiligheter med gode solforhold. Innfly ingsklart nå!
Salg ved: Ullveien 12 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615.
→ obos.no/vitigrend
Løren
Løren botaniske — 377 bore slagsleiligheter, alt fra to- til femroms. Innfly ingsklarefireromsleiligheter.
Salg ved: Peter Møllers vei 8–14 AS. Prosjektselgere Lars Kristian Hanssen, mob. 922 18 615 og Mariell Veinan, mob. 473 05 597.
→ obos.no/lorenbotaniske
Frysja
Frysjaparken – Cirka 1000 nye leiligheter te på Nordmarka. Planlagt innfly ing i 2024 og fra 2027.
Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselgere Linn Helsten, mob. 901 13 530 og Benedicte Wien, mob. 476 08 089.
→ obos.no/frysja
Lambertseter
Bølgelengden — 61 leiligheter for eldre i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg. Planlagt innfly ing fra 3. kvartal 2025.
Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Marius Holm, mob. 918 01 590 og Kristo er Dahlum, mob. 468 46 102.
Bergermoen Park – Cirka 100 boliger totalt. Treromsleiligheter og fireroms eneboliger og tomannsboliger i salg nå. Planlagt innfly ing fra 1. kvartal 2025.
Drangsvann – Fire- til seksroms rekkehus og eneboliger i kjede. Flere innfly ingsklare boliger!
Salg ved: Sørmegleren. Eiendomsmegler MNEF Tor Jan Endresen, mob. 404 08 021.
→ obosblockwatne.no/drangsvann
Tomter til salgs
Ønsker du å bygge hus på egen tomt? Vi har tomter til salgs i ulike boligområder flere steder i landet. Tomtene er selvbyggertomter uten byggeklausul, slik at du står fri til å realisere drømmeboligen din slik du selv ønsker.
→ For mer informasjon, se obos.no/tomter
Planlagte boligprosjekter
→ For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no
Oslo
Alna – Furuset Village
I Furuset Village planlegges det ca. 76 boliger. Her kommer det alternative boformer – både leiligheter og bokollektiv.
Bjerke – Teglverksløkka
På Økern planlegges det ca. 520 leiligheter, i samarbeid med Eiendomsspar, med nærhet til butikker, barnehage, skoler, og o entlig aktivitetspark.
Bjerke – Ulvenplassen
På Ulvenplassen planlegges det cirka 264 boliger, hvor 62 av boligene utvikles i samarbeid med Diakonhjemmet Omsorg.
Gamle Oslo – Ensjøveien 8
I Ensjøveien planlegges det cirka 45 boliger for folk i alle faser av livet, med kort vei til Ensjø T-banestasjon.
Grorud – Oen
Her planlegges boligprosjektet
Oen som et sirkelformet bygg, med ca. 140 leiligheter, like ved T-banestasjonen.
Nordre Aker – Sandakerveien 121
I Nydalen planlegges det ca. 700 leiligheter, med nærhet til Storo Storsenter, kollektivtilbud, skole og barnehager.
Søndre Nordstrand –
Mortensrud Felt 16
På Mortensrud i Oslo planlegges det cirka 470 leiligheter og rekkehus, med kort vei til både byen og marka.
Søndre Nordstrand – Rosenholmveien
I Rosenholmveien planlegges det et bærekra ig og a raktivt nabolag med cirka 2000 boliger – kun 15 minu er med tog fra Oslo S.
Søndre Nordstrand
– Stenbråtveien
I Stenbråtveien planlegges det ca. 290 leiligheter, med kort vei til naturområder og alt du trenger i hverdagen.
Østensjø – Bogerud torg
På Bogerud torg planlegges det 111 nye boliger med store uteplasser, like ved idylliske Østmarka.
Østensjø – Våronnveien 17
På Manglerud planlegges det ca. 15 leiligheter, med nærhet til Manglerud Senter.
Viken
Asker – Tregården
I Tregården planlegges det cirka 200 leiligheter for alle livsfaser, med gode fellesarealer og treningsrom.
Bærum – Fornebu Sør felt 4.4
På Fornebu Sør planlegges det cirka 700 leiligheter, med nærhet til orden og alt du trenger i hverdagen.
Fornebu – Fornebuporten
På Fornebuporten planlegges det ca. 850 leiligheter fordelt på to felt.
Fornebu – Flytårnet Stasjon
På Flytårnet Stasjon planlegges det leiligheter urbant på Fornebu, med orden, parker og turområder i nærheten.
Fornebu – Oksenøya bruk
På Oksenøya bruk planlegges ca. 250 leiligheter og rekkehus i nærheten av Holtekilen.
Kongsberg – Henckeltunet Park
I Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg kommer et ny boligområde nær marka.
Nes – Olbergåsen I Rånåsfoss planlegges et ny nabolag bestående av cirka 600 boliger, både eneboliger, rekkehus og leiligheter.
Nordre Follo – Eikelijordet På Eikelijordet planlegges det leiligheter og rekkehus med nærhet til Ski sentrum. Salget er i gang og flere boliger kommer for salg.
Nordre Follo –Waldemarhøyveien 1 Ved Vestråtparken planlegges det ca. 70 leiligheter, bare 250 meter fra Ski stasjon.
Ås – Sagaveien I Sagaveien planlegges det cirka 160 leiligheter i rolige omgivelser for alle livsfaser.
Vestland
Bergen – Bergensmeieriet På Bergensmeieriet planlegges det rundt 600 boliger, midt mellom to bybanelinjer på det gamle meieriet og fabrikkområdet på Minde.
Bergen – Fabrikkgaten Sentralt på Kronstad planlegges ca. 400 boliger med nærhet til butikker, skoler, barnehager og turområder.
Bergen – Kristiansholm Her planlegges ca. 400 unike boliger, like ved sjøen og med kort vei til Bergen sentrum.
Bergen – Nøstebukten Brygge I Nøstegaten 72–74 planlegges ca. 100 boliger re ved sjøkanten og karpromenaden.
Bergen – Sandsliparken På Sandsli planlegges det ca. 70 leiligheter, med nærhet til natur og Håvardstunvatnet.
Møre og Romsdal
Ålesund – Ludvikmarka I Ludvikmarka planlegges det cirka 70 moderne leiligheter og rekkehus, midt mellom Ålesund sykehus og senteret Moa.
Rogaland
Stavanger –Badedammen Brygge Her planlegges det ca. 100 boliger, i samarbeid med Nordr, nært sentrum og Badedammen.
Stavanger – Nesflåtveien I Nesflåtveien planlegges det cirka 50 boliger nær både sjøen og flo e turområder.
Stavanger – Skadberg I Sola kommune er det planlagt ca. 126 boliger, både rekkehus, eneboliger og leiligheter.
Trøndelag
Trondheim – Jarlheim På Jarlheim planlegges det ca. 650 boliger i Nyhavna, med umiddelbar nærhet til sjøen, kjøpesentre, restaurant og butikker.
Trondheim – Tiller 360 På Tiller planlegges det cirka 130 nye og flo e leiligheter i ulike størrelser.
Flere boliger
• Skann QR-koden med mobiltelefonen din og finn din nye OBOS-bolig.
Vurderer du å selge bolig?
Våre dyktige og erfarne meglere står klare til å hjelpe deg med boligsalget
Scann Qr-koden for å kontakte oss
Pusse opp før boligsalg?
Mens store oppussinger ofte koster mer enn de smaker, kan enkle grep dra opp prisen ved boligsalg.
TEKST: Martin Bergesen og Lise Juvkam Kingell FOTO: Nikita Solenov
Det finnes mange faktorer som avgjør prisen når man selger bolig – fra temperatur i markedet til beliggenhet. For megler Guro Steine Røysi i OBOS Eiendomsmeglere, er det likevel ett råd som ligger fast.
– Unngå de dyre og omfattende oppussingsprosjektene. Den investeringen er det ikke sikkert du får tilbake.
Ifølge Røysi vil innsatsen og kostnaden bak for eksempel – et nytt bad eller kjøkken fort kunne bli høyere enn den faktiske gevinsten man sitter igjen med.
Men det nnes grep du kan ta før boligen legges ut på markedet. Det enkleste er et malingsstrøk i forkant av fotografering.
– Det koster ikke så mye, og du må ikke leie inn noen til å gjøre jobben.
Det andre rådet hun pleier å gi er å fullføre
alle småjobbene man ikke har tatt seg tid til – som løse ledninger og lister.
Det nnes også noen mellomstore jobber som kan være verdt å vurdere.
– Du kan bytte dusjkabinett eller baderomsinnredning. Du kan også friske opp kjøkkenet ved å bytte benkeplate og blandebatteri, eller male skapdørene. Har du et uteområde kan det være lønnsomt å legge inn arbeid der om salget skjer på våren eller sommeren.
Ha med i vurderingen at leiligheten vil sammenlignes med andre, og at den da skal skille seg positivt ut.
Fordi måten boligen fremstår kan ha stor innvirkning på prisen, kan stylinggrep ha vel så mye å si som oppussing, ifølge Røysi.
– Det hjelper kjøperne å se boligens fulle potensial.
Best på bolig
• Våre meglere vet hva folk er på jakt e er – og er villige til å betale – når de skal ska e seg et ny hjem.
• I OBOS Eiendomsmegere jobber kunnskapsrike, entusiastiske og trygge meglere som kjenner området di .