HAGYNI

Építészet: ROSTA S. CSABA | RAS-DESIGN KFT. Szerző: KOVÁCS PÉTER

Építészeti fotó: BUJNOVSZKY TAMÁS

A szennyeződésektől megtisztított homlokzat által újra életre kelt a téglafelület gyönyörű textúrája

Budapest belvárosa megannyi építészeti kincset rejt, a századfordulós épületek egy jelentős része azonban – állagát tekintve – a 20. század viharos történelmének és a gondozás hiányának áldozatává vált. Szerencsés módon azonban egyre növekszik azon épületek száma, ahol a tetőbeépítés hasznosítása egyúttal a ház állapotának megújításával is jár, ennek a kiváló lokációjú Podmaniczky utcában is több igényes példáját láthatjuk. Legutóbb az utca elejének századfordulós épülete kapott új köntöst, színvonalas modern tetőbeépítéssel kiegészülve Rosta S. Csaba vezetésével, aki már korábban is letette kézjegyét a helyszínen.

Atelek már a 19. század második felében is szerepel telekösszeírásokon, és szerencsés módon rendelkezésre állnak az 1889es tervek, így a ház közel másfél évszázados múltja is elénk tárul. A tervek és a megvalósult épület Léderer Gusztáv építőmérnök nevéhez fűződik (a névazonosság ellenére nem azonos a fehérterror elhíresült sorozatgyilkos főhadnagyával), aki egy manzárdtetős, 3 emeletes bérházat álmodott meg, ekkoriban a padlástér fotóműteremként funkcionált. Az épület 1948-ban felújításon esett át, napjainkra azonban mind a külső homlokzat, mind a belső udvar és a lépcsőház, mind pedig a tetőszerkezet állaga rendkívül megromlott, ráadásul a házon végzett gépészeti munkák is igen negatív esztétikai hatásokat eredményeztek. A külső-belső felújítás azonban önmagában igen megterhelő tud lenni a lakóközösség számára, egy tetőtérbeépítés azonban egyúttal bevett módon ezen problémákra is megoldást kínál.

Bizonyos, hogy egy ilyen jellegű munka rendkívül nagy érzékenységet kíván meg tervezői oldalról. Mivel adott egy meglévő tömeg, struktúra és esztétikum, jelen esetben ráadásul egy közel 150 éves épület, alapvető kérdés, hogy milyen módon lehet a kortárs gondolkodásmódot a korabelihez illeszteni oly módon, hogy azok ne kioltsák, hanem megerősítsék egymást. A Podmaniczky utcában létrejött beépítés rendkívül szerencsés módon képvisel egy tiszteletteljes odafordulást a hagyományhoz: nem uralkodni kíván a már meglévő épületen, hanem sokkal inkább szerves egységet kialakítani régi és új között.

Már a kapualjba belépve megtapasztalható a megújulás áldásos hatása: a falak egységes színezése, a korábbi gépészeti javítások eltűntetése nem csak rendezettséget sugall, hanem egyszersmind egy homogén karaktert is, amely tovább folytatódik az udvarban is. Az épületnek alapvetően kis méretű az udvara, ebből fakadóan a földszinti lakásokban a természetes fény kevésbé erőteljes. Hála azonban a világos falszínnek és a tetőtéri beépítés által megnyitott résznek, a fény is jobban betölti az udvart, illetve az alsó szinten elhelyezkedő lakásokat. Az udvar új burkolatot kapott, amely nem csupán esztétikai szempontból szerencsés, hanem funkció, eső esetén vízelvezetés szempont- jából is sokat ad az életminőséghez. Az udvar új burkolata, valamint a falak színezése mellett a nyílászárók keretének festése is megtörtént, így valóban teljesen új köntöst kapott mind a belső homlokzat, mind pedig az utcafront. Ezek mellett minden bizonnyal a lakók számára az egyik legnagyobb „fegyvertény” a lépcső orsóterébe elhelyezett modern lift kialakítása. Régebbi társasházak esetén az egyik legnagyobb kihívás a lift hiánya, amely mind a kisgyermekesek, mind pedig az idősebbek számára sok nehézséggel jár, de egy-egy nagyobb bevásárlás felsőbb szintre történő feljuttatása mindenki számára kevésbé kényelmes tevékenység. A lift megvalósulása minden bizonnyal a legtöbb lakó számára jelentős növekedést jelent az életminőségében, a kovácsoltvas korlátok rendkívül igényes felújítása és a lifthez történő illesztése, pótlása pedig még tovább emeli a színvonalat. Természetesen a lift a tetőtéri beépítésig felmegy, így az új épületrész lakói számára is komfortot biztosít.

Atetőtérben kialakított új lakásokhoz felérve megtapasztalhatóvá válik az a tiszteletteljes viszonyulás, amely a már meglévő karaktert nem kívánja elnyomni, sokkal inkább minőségi módon kiegészíteni. Összesen hét lakás került kialakításra, ezek közül öt egyszintes, nagyságrendileg 45-50 négyzetméter alapterülettel, kettő pedig kétszintes, amelyek között a közlekedést egy belső lépcső teszi lehetővé. A lakások belsőépítészeti kialakítása, tereinek elrendezése maximálisan illeszkedik a ház adottságaihoz, illetve a praktikumhoz. A kisebb méret ellenére maximálisan élhető terek jöttek létre, a helyszínre gyártott egyedi bútorok által pedig ténylegesen a legjobb helykihasználás dominál. A lakások egy közös teraszra nyílnak, a legfelső szinteket pedig egy függőfolyosó köti össze. A teraszok lehetőséget adnak növényfallal az elkülönülésre is, így a privát szféra is biztosítva van, emellett azonban a közösségi lét is kiválóan megvalósítható. Annak érdekében, hogy a természetes fény jelenlére még intenzívebb legyen, a tető mindkét oldalszárny esetében megnyitásra került, amely nem csupán a benapozást segíti elő, hanem egyszersmind a belvárosi látképet is hozzáférhetővé teszi. Szerencsés módon a kortárs kifejezésmód mellé modern gépészeti megoldás is társul, az új lakások fűtését hőszivatytyús rendszer biztosítja.

APodmaniczky utcai tetőtérbeépítés kiváló példája az élni és élni hagyni minden értelemben vett imperatívuszának. Nem csupán a már ott élők számára jelent növekedést az életminőségben, hanem korszerű új lakásokat is biztosít az új lakóknak. A külső homlokzat téglastruktúrájának megújítása által a ház már az utcafrontról is minőségibb megjelenést képvisel, a belső homlokzat megújulása, illetve a lift kiépítése ezt a hatást még inkább fokozza. A tetőtéri beépítés a maga határozott visszafogottságával úgy teremt különálló atmoszférát, hogy közben teljes mértékben élni hagyja az épület már meglévő karakterét, szerencsés módon az arányosságot szem előtt tartva nem dominálja a korabeli karaktert. Az épülethez hozzáadott érték tehát a teljes házat érinti, ezáltal pedig az állagromlás helyett a jövő számára is megőrzi a történelmi múlt ezen darabját, téve mindezt a tiszteletteljes odafordulás és értékmentés jegyében.