EGY PATINÁS SZÁLLODA

Jj Sz Let Se

Építészet: DOBOS BOTOND ZSOLT DLA |

INTRAMUROS ÉPÍTÉSZ KFT

Szerző: VAKLI TÜNDE

Építészeti fotó: DANYI BALÁZS

Hosszú idő után végéhez ért a Palotanegyed ikonikus szállodájának teljeskörű felújítása. A nagy múltú Grand Hotel Savoy átalakítása Dobos Botond Zsolt építész tervei alapján valósult meg. A projekt egyik érdekessége, hogy az épület mostani, megújult formája egy 16 éves tervezési folyamat eredménye, mely során Dobos Botond frissen végzett építészből a szakma elismert szereplőjévé vált, és egyszemélyes cége tervezőirodává nőtte ki magát.

AJózsef körút 16. szám alatti épületet Sachs Ármin – aki a Vendéglősök Lapja egyik 1899-es számában az „első magyar császári és királyi szabadalmazott jégszekrény-gyáros”-ként hirdette magát – építtette családja részére 1897-ben. Elkészülte után körülbelül egy évtizeddel a neobarokk stílusjegyeket viselő négyemeletes bérház új funkciót kapott. 1909-ben ugyanis a Sachs család engedélyt szerzett, majd kezdetét vette a lakóépület reprezentatív, 120 szobás szállodává történő átalakítása. A Grand Hotel Savoy Nagyszállót megnyitásakor a főváros egyik legszebb és legmodernebb szállodájaként tartották számon. Mindez nem csoda, hiszen felszereltsége a maga korában kifejezetten korszerűnek számított: a központi gőzfűtés bevezetése mellett mindegyik szobában volt hideg-meleg folyóvíz, villanyvilágítás, de a személyfelvonó lift kényelmét és az elsőrangú étterem fogásait is élvezhették a vendégek. 1945 után az épületet a MÁV kapta meg, és átépítését követően a magyar vasúttársaság Komját Aladár Kollégiuma költözött ide. Az egykor impozáns szálloda a rendszerváltás után teljesen üresen állt, állapota nagyon leromlott, megüresedése óta csak az illegális épületfoglalókkal szembeni intézkedések, illetve veszélytelenítési munkálatok folytak. A nívós hotellé történő visszaalakítással kapcsolatban 2006-ban érkezett az első megkeresés az akkori tulajdonostól, azonban a 2008-as ingatlanválság keresztülhúzta a projektet. A spanyol szállodalánc visszalépett, így a fejlesztés üzemeltető nélkül maradt, ami majdnem egy évtizedre megállította az épület felújításának folyamatát. Végül 2016-ban a VANTAP Hungária Kft. vásárolta meg az ingatlant, hogy az újonnan alakuló szállodaláncuk, az Est Hotels egyik zászlóshajóját alakíttassák ki benne Grand Hotel Savoy néven. A tervezési koncepciót alapvetően három fő cél határozta meg: az épületen belüli törés megszüntetése az eltérő karakterű épületrészek összefogásával, egységesítésével, a belső udvar humanizálása, valamint az eredeti homlokzatok helyreállítása.

Akorabeli építési előírásokból fakadóan az ingatlan a két határoló utca felé különböző architektúrával nézett. Ennek megtartása ugyan követendő magatartás volt, viszont az épületen belüli tűzfalak nem minősültek kötelezően megtartandó épület- szerkezeti elemeknek. Így jutottak arra az építészeti megoldásra, hogy a Bacsó Béla utcai szárny egy, a már meglévő külső megjelenéstől eltérő, hátrahúzott felépítményt kapjon, vagyis a megmaradó, historizáló homlokzatok fölé ültetett új tömeggel fogták össze az épületet. A projekt másik fontos célkitűzése a belső udvar emberközpontúbbá tétele volt. A telek adottságaiból és a meglévő épületrész telepítéséből kifolyólag egy szűk, kürtőszerű belső udvar alakult ki, mely a szabályosan kiosztott ablakok szigorú rendszere, továbbá a növényzet hiánya miatt meglehetősen előnytelen látványt nyújtott. Ezt a merevséget, kedvezőtlen jelleget a szokványostól eltérően felülről lefelé világosodó, pixeles rajzolatú szálcement-burkolattal és hangulatos, évelő növénykompozícióval igyekeztek oldani, melyek optikailag segítik a belső udvar vizuális humanizálását. A koncepcióterv harmadik meghatározó pontja az utcai homlokzatok rekonstrukciója volt. Mivel az eredeti architektúra helyreállítása meghatározott követelmény volt, a portálfelületek csak kis mértékű, a használat szempontjából szükséges átalakításokon mentek keresztül. A József körúti főhomlokzat karakteres elemei az új előtető és a szállodát hirdető feliratok, amelyek az eredetileg itt lévő, harsány előtető és reklámfeliratok archív fotók alapján megtervezett, stilizált változatai. A homlokzat színeinek koncepciója műemlékvédelmi szakemberrel egyeztetve került kidolgozásra és megvalósításra. A kor színezési logikáját alapul véve a homogén, kőszínt utánzó felületek dominálnak: az utcai homlokzatok a téglabetétek színeivel harmonizáló, zöldes árnyalatú, középszürke vakolatszínt, míg a belső udvari homlokzatok szürkésfehér árnyalatot kaptak. A Bacsó Béla utcai szárny új felépítményénél eloxált bronz színű, alumínium nyílászárók kerültek beépítésre, hogy minél jobban elválva a homlokzat alsó részétől egyfajta lebegő hatást keltsen a régi épület fölött. Az épület alaprajzi szervezésénél megtartották a meglévő épület zárt belső folyosós rendszerét. A pinceszinten az üzemeltetéshez szükséges, közönségforgalom elől elzárt raktárak, szociális blokkok, gépészeti helyiségek kerültek kialakításra. A földszinti részen a József körúti helyiségek összevonásával a recepció és bár térsora, az oldalszárnyakban szállodai szobák, míg a Bacsó Béla utcai szárnyon egy kisebb alapterületű, szekcionálható konferenciaterem kapott helyet. Az emeleti szinteken pedig a zárt belső folyosóra szervezett szállodai szobák találhatóak. Ami a belső tereket illeti, Rachel Beckett és Richard Dines brit belsőépítészek vázlatterveit az Intramuros Építésziroda és társirodája, a Line-A Építésziroda munkatársai dolgozták tovább. Az eredmény egy, a történeti épületet kortárs elemekkel kiegészítő, időtlen belsőépítészeti formavilág létrehozása lett.

Az utcai homlokzatok megtartásával a belső térben egy modern és elegáns négycsillagos szálloda született meg, vagyis pontosabban született újjá. A gyönyörű, korhű homlokzat felújítását követően a Grand Hotel Savoy jól kommunikál a környező épületekkel, megőrizve a József körút utcaképének harmóniáját.

A belső udvar felülről lefelé világosodó, pixeles rajzolatú szálcement-burkolata és a hangulatos, évelőnövénykompozíció optikailag segítik a belső udvar vizuális humanizálását