PIR 7 kontorlokaler

GRØNLAND

1.11 3 M 2 KONTORLOKA LER PÅ UNI ON BRYGGE I DRAMME N

Illustrasjon

2

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

PIR 7-KVA R TA LE T UNI ON BRYGGE

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

3

LOKA LE T Lokalet er nyoppusset og ligger i 2. etasje på hjørnet av bygget mot Øvre Sund bru på elvebredden, med gode profileringsmuligheter. Som illustrasjonene viser, består arealet av store, åpne flater som kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Dette åpner for stor fleksibilitet med tanke på inndeling til evt. flere ­leietakere, celler, åpent kontorlandskap og sosiale soner. Det er tilgang til terrasse fra lokalet og tilgang til møteromspool i nabobygget.

Fjernvarme, ventilasjonskjøling og utvendig solavskjerming. Vaktmestertjeneste.

Kantineordning etter nærmere avtale. Parkeringsplasser er tilgjengelig i området.

DE ANDRE LEIETAKERNE I BYGGET Andre leietakere i bygget er Union Eiendomsutvikling AS, Viken Fiber AS, Advokat Kildebo AS, Cemex AS og Konica Minolta AS.

4

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

5

FORSLAG 1

6

Totalt. arbeidsplasser Hev/senk Prosjekt Lesesal

90 50 24 16

Møterom 16 plasser Møterom 8 plasser Stillerom Print/kopi Sosial sone Tekjøkken Garderobe

1 2 9 1 1 1 1

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

7

FORSLAG 2

LEIETAKER A Totalt. arbeidsplasser Hev/senk Prosjekt Møterom 6-8 plasser Stillerom Print/kopi Sosial sone Garderobe Kaffebar/felles

8

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

27 19 8 2 3 1 1 1

LEIETAKER B Totalt. arbeidsplasser 56 Hev/senk 28 Prosjekt 20 Lesesal 8 Møterom 8 plasser 2 Stillerom 6 Print/kopi 1 Sosial sone 1 Garderobe 1 Kaffebar/felles

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

9

FORSLAG 3

LEIETAKER A Totalt. arbeidsplasser Hev/senk Prosjekt Møterom 6-8 plasser Stillerom Print/kopi Sosial sone Garderobe Kaffebar/felles

10

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

27 19 8 2 3 1 1 1

LEIETAKER B Totalt. arbeidsplasser Hev/senk Prosjekt Møterom 8 plasser Stillerom Print/kopi Garderobe Kaffebar/felles

34 26 8 1 3 1 1

LEIETAKER C Totalt. arbeidsplasser Hev/senk Møterom 8 plasser Stillerom Print/kopi Garderobe Kaffebar/felles

12 12 1 3 1 1

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

11

UNION BRYGGE ER UTVIKLET AV UNION EIENDOMSUTVILKING AS

A

SE NTRA LT PÅ A LLE MÅTER Flytoget til og fra Drammen går 3 ganger i timen og bruker én time til Gardermoen.

Det er togavgang i arbeidstiden hvert 10. minutt i retning Oslo, og Drammen stasjon ligger ca 7 minutters gange fra PIR 7.

Drammen er et sentralt knutepunkt på Østlandet for både Sørlandsbanen, Vestfoldbanen og Bergensbanen. Både E18 og E 134 går gjennom Drammen.

Kjøreturen med bil til Oslo tar ca 30 min. Bussterminalen i Drammen ligger 6 minutter i gåavstand, med både lokalruter, regionforbindelser og ekspressruter til andre landsdeler.

Stort døgnåpent P-hus ca. 3 minutters gangavstand.

14

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

ru nd b Øvr e Su PIR 7 Grønland 70B

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

15

KOR T OG GODT OM DRAMME N Drammen er en av de raskest voksende byregionene i Norge. Det bor over 160.000 mennesker i regionen, 68.000 av disse i Drammen kommune.

Svelvik, Drammen og Nedre Eiker kommuner har besluttet å danne en storkommune fra 2020, noe som vil gjøre Drammensregionen til en av de fem store regionene i Norge.

De siste årene har Drammen gjennomgått en stor transformasjon. Etter at Drammens­ elven ble renset og trafikken ble ledet ut av sentrum, investerte kommunen i full renovering av elvebredden, torg og andre plasser. Elven er nå byens stolthet, i tillegg til flotte promenader og gangbroen Ypsilon på Union Brygge.

De gamle industriområdene langs elven har blitt konvertert, og Union Brygge er nå et moderne og urbant bolig- og næringsområde.

16

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

17

UNI ON BRYGGE Næringsvirksomhet, boliger og kulturliv skaper en pulserende del av det sentrale Drammen og byens nye ansikt. Området utgjør ca. 90 mål og strekker seg langs elvebredden fra Statens Hus i øst til Øvre Sund bru i vest.

Her finner du et mangfold av serveringssteder, butikker, trenings- og velværetilbud, universitet, bibliotek og Union Scene som møteplass og kulturarena.

Comfort Hotel Union Brygge er ­lokalisert i nabobygget og på taket av kontorfelleskapet i Brodahls Gummivare­fabrik kan du spille tennis, b ­ asket, bordtennis og shuffleboard.

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

19

NÆRINGSLIV, BOLIG, KULTUR OG KUNNSKAP PÅ SAMME OMRÅDE 20

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

21

OM UNION EIENDOMSUTVIKLING AS Union Eiendomsutvikling er Drammens ledende eiendomsutviklingsselskap eiet av Aspelin Ramm, Selvaag Eiendom og Vedal.

Selskapets primære satsningsområde er Drammen og gjennomførte prosjekter er godt synlig i bybildet. Etter å ha utviklet Union Brygge, sitter selskapet i dag på store tomteområder og har mer enn 1.000 boliger under utvikling, i tillegg til sentrale tomter for nye næringsbygg. Selskapet har som målsetning å fortsatt være en aktiv byutvikler og kvalitativt fremstå som en innovativ-, etterrettelig- og langsiktig aktør i bybildet.

Ta kontakt Laila Hänninen, Eiendomssjef Mobil: 915 35 469 E-post: laila.hanninen@unioneiendom.no LOF Arkitekter har tegnet bygget og sammen med arkitekten finner vi løsninger som er tilpasset virksomhetens behov.

Unioneiendom.no 22

GR Ø NL A ND 7 0 B , 3 045 DR AMMEN

Illustrasjon fra leil. 60123

GR Ø NLA ND 7 0 B , 3 0 4 5 D R A M M E N

unioneiendom.no

Illustrasjon