PLANIFIER + CONSTRUIRE www.olmero.ch
Espace Projets
Pour une communication et documentation sans failles
© Rast Architekten
Le monde des mandats en ligne
Transparence et maîtrise des coûts
Toujours plus présent chez les architectes et entrepreneurs
Un service de reprographie en ligne optimisé de A à Z
Ins._ZGU_188x260_ Olmero_f_2. US
19.5.2006
10:02 Uhr
Seite 1
TRANSFORMATION/RENOVATION
ENTREPRISE TOTALE DEVELOPPEMENT DE PROJET
ENTREPRISE GENERALE ASSAINISSEMENT
INGENIERIE TECHNIQUE
MANAGEMENT DE PROJET
ANALYSES DE BATIMENT
RENOVATION PLANIFICATION GENERALE
Zschokke Entreprise Générale SA · Industriestrasse 24 · 8304 Dietlikon · Tél. 044 805 44 11 (Dès juillet 2006 Implenia Entreprise Générale SA) Aarau, Balzers, Bâle, Berne, Coire, Dietlikon-Zurich, Frauenfeld, Fribourg, Genève, Lugano, Lucerne, Neuchâtel, Neuhausen a. Rhf., Renens, Sion, St-Gall, Zoug
|
Editorial
Dr Oliver Behnen et Dr Markus Schulte Direction
Chères lectrices, chers lecteurs
s’explique surtout du fait que l’utilisation
12 derniers mois, cela nous a permis de
Avec ce nouveau numéro spécial,
d’un Espace Projets va de soi aujourd’hui
faire passer le nombre de collaborateurs
nous avons le plaisir de vous présen-
pour toutes sortes de réalisations. En plus
de 10 à plus de 20 personnes. Des outils
ter un aperçu actuel sur la gestion de
d’une gestion des plans et documents
de commandes efficaces et simples asso
projets sur Internet. Cette 5ème édition
indissociablement liée aux messages et
ciés à une production centralisée nous
de notre revue annuelle se présente
vice-versa, nous proposons un support
permettent d’offrir de façon régulière des
sous une forme rajeunie dénommée
technique permanent aux utilisateurs im
prestations de qualité à des conditions
« PLANIFIER + CONSTRUIRE ». Sur la
pliqués ainsi que la possibilité de faire
très avantageuses.
base d’expériences pratiques récol-
évoluer les fonctionnalités de leur Espace
tées auprès des maîtres de l’ouvrage,
Projets selon leurs besoins.
architectes, directeurs de travaux, in-
Pour conclure, nous tenons à vous remercier tout spécialement pour le soutien et
génieurs et planificateurs, nous aime-
La plate-forme « Soumissions » OLMeRO
la confiance que vous nous avez témoig-
rions vous informer des possibilités
continue à s’établir en tant que standard
née. Ce que nous avons pu atteindre en-
qu’offre aujourd‘hui l’outil Internet au
en matière d’appels d’offres tout en main-
semble ces six dernières années apporte
domaine de la construction.
tenant sa croissance. Depuis son démar-
la preuve qu’il est nécessaire de garan-
rage en 2001, 23 000 soumissions ont déjà
tir des prestations innovantes de qualité
Tout d’abord l’ « Espace Projets » OLMeRO,
été distribuées aux entrepreneurs via
et améliorées constamment. Au nom de
cette plate-forme, adaptable à chaque réa-
Internet. Vers la fin de cette année, nous
tous nos collaborateurs et collaboratrices,
lisation, a connu ces derniers mois un vé-
allons offrir aux utilisateurs une plate-
nous nous réjouissons de poursuivre avec
ritable « boom ». Si à fin 2005, 70 Espaces
forme complètement remaniée et optimi-
vous cette précieuse collaboration.
Projets étaient déjà en cours d’utilisation,
sée autant au niveau de la manipulation
le premier trimestre de cette année a vécu
que de l’apparence visuelle.
Dr Oliver Behnen et Dr Markus Schulte Direction
une augmentation étonnante qui porte à 100 le nombre de projets évoluant sur not-
Enfin le service de reprographie s’est
re système. Cette réjouissante évolution
développé avec dynamisme au cours des
Architecte: Theo Hotz
Sihlcity – la genèse d’un nouveau quartier Le nouveau quartier Sihlcity prend forme un peu plus chaque jour. A l’endroit où seules les imposantes grues laissaient deviner, un an plus tôt, l’envergure du plus grand chantier de Suisse, se trouvent aujourd’hui les nouveaux bâtiments dont le gros ?uvre est pratiquement achevé. Les échafaudages disparaissent peu à peu pour laisser place aux élégantes façades qui marqueront la physionomie de Sihlcity. Près du centre commercial au sud, le regard est capté par les deux rampes d’entrée et de sortie en colimaçon du parking qui dominent ce complexe architectonique d’avant-garde. Au nord, on découvre un ensemble harmonieux, formé de bâtiments industriels classés monuments historiques et d’immeubles nouveaux, et on y admire la parfaite intégration dans le quartier environnant des fabriques jadis isolées. La nouvelle Utoplatz sera la porte nord du centre économique de Sihlcity auquel on pourra également accéder par les trois passages sous les voies de la SZU (Sihltal-Zürich-Üetlibergbahn). Conformément à l’échéancier des travaux, l’aménagement
intérieur de la surface utile de quelque 100'000 m2 – réunissant des magasins, des bureaux, des appartements, un hôtel, des restaurants, une salle de fitness, des cinémas ainsi que des activités de loisirs – a commencé ce printemps. Sihlcity offrira près de 2'300 places de travail et accueillera quotidiennement jusqu’à 20'000 visiteurs après son inauguration début 2007. Ce projet est financé à hauteur de 620 millions de CHF par les fonds de placement immobiliers gérés par Credit Suisse Asset Management et Swiss Prime Site AG qui ont constitué une communauté de copropriétaires dans ce but.
En qualité de Total Services Contractor, nous accompagnons votre projet immobilier durant son cycle de vie complet – du développement à l’exploitation en passant par la réalisation. Par la synergie de nos compétences – développement de projet, consulting, engineering, construction, rénovation/ transformation, facility management, gestion immobilière ainsi que promotion – nous vous assurons une valeur ajoutée. Que vous fassiez appel à ces compétences séparément ou à une prestation totale, notre concept vous garantit une réalisation adéquate, efficace et spécifiquement adaptée à vos besoins.
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Bâle, Berne, Genève, Lausanne, Lucerne, Saint Gall, St. Moritz Grenoble, Lyon, Paris / Berlin, Munich, Paderborn / Beijing
gérer
réaliser
|
Sommaire
07 Avant-Propos
Espace Projets 14 Quand
la nomenclature classe le fichier
08 Pour
une communication sans failles
Ou comment maîtriser l’information et les documents
10 Entretiens
sur un seul système. Exemple
concret dans le cadre du projet métro « m2 ».
Soumissions
18 La
plate-forme contribue au bon fonctionnement de l’atelier
avec Bernasconi & Cie et Implenia
16 Le
monde des mandats en ligne
18 Entretiens
avec le bureau d’architecte RDK et les entreprises Félix Construtions, André et Häny
Le bureau RDK SA explique sa gestion des soumissions en ligne avec OLMeRO.
Service de reprographie 28 Transparence
et maîtrise
des coûts
Présentation d’un service
de reprographie efficace et
économique.
28 Optimisez
votre gestion de reprographie
30 Tour
d’horizon dans le secteur de la construction
43 Nouveautés
du marché
Illustrations de la page de couverture : (en haut), Image 3D « Station Ours » métro m2, Architram HS SA Copyright ; (au milieu), Image 3D de Celgene à Boudry (NE), Rast Architekten Copyright ; (en bas à gauche), Maquette d’une transformation à Paudex (VD), RDK SA Copyright.
perspectives réjouissantes
Crédits variables: WIR et CHF dès 1% Hypothèques fixes 2/8 ans: réduction des taux 0,2% Tél. 021 613 06 70
depuis 1934
|
Avant-propos
lever les défis qui leur sont posés et leur
McKinsey Suisse). Les soutiens apportés
donner le coup d’envoi pour des proces-
ensuite par de nombreuses entreprises
sus de changement.
renommées de l’industrie de la construc-
Prof. Dr-Ing.
J’ai le plaisir exceptionnel de constater
tion ont prouvé l’actualité des prestations
Gerhard Girmscheid
que le travail qu’ont fourni les deux doc-
développées. Cet esprit d’innovation, al-
torants Markus Schulte et Oliver Behnen
lié à un engagement sans réserve de la
Directeur de l‘Institut pour la
au sein de l’Institut, a fait naître le fruc-
part de tous les participants, a été une
planification et la coordination dans
tueux Spin-off ETH OLMeRO. Déjà dans
pièce maîtresse au succès croissant de
la construction, EPF Zurich
leur thèse, les deux candidats ont abordé
l’aventure OLMeRO.
avec un grand engagement les questions
Ce qui m’a particulièrement réjoui,
La construction, la conservation et la mo-
actuelles posées à l’industrie de la cons-
c’est le fait que les méthodes de travail
dification d’ouvrages et d’infrastructures
truction, telle que par ex. l’élaboration
introduites par OLMeRO sont intensé-
revendiquent un apport important au pro
de nouveaux modèles commerciaux, une
ment utilisées aujourd’hui par des mil-
duit intérieur national suisse. En mettant
orientation accrue vers la clientèle et
liers d‘entreprises. J’y vois un signal
des édifices efficacement à disposition,
l’obtention d’une élévation de l’efficacité.
clair adressé au potentiel innovateur de
l’industrie indigène de la construction
Ces réflexions ont accompagné la fondati-
l’industrie de la construction indigène,
influence de manière non négligeable
on de l‘entreprise. Car OLMeRO SA, avec
qui est souvent accusée à tort d’être in-
la compétitivité sur le plan internatio-
ses prestations innovatrices, poursuit un
capable de renouvellement. OLMeRO SA,
nal d’une industrie suisse orientée vers
but, qui est de participer à l’accroissement
avec ses prestations innovatrices, fournit
l’exportation. En conséquence, nous con
de la productivité lors de la réalisation
aujourd’hui un apport appréciable aux en-
sidérons comme étant de notre devoir,
de programmes de construction inter-
trepreneurs de la branche, afin que ceux-
dans le cadre des efforts portés vers la
entreprises. En documentant le flux gé-
ci puissent se présenter aux mandataires
recherche au sein de l’Institut pour la
néral des informations, on optimise et
comme des partenaires performants et
planification et la coordination dans la
intègre simultanément en un réseau les
dotés d‘un esprit innovateur orientés vers
construction (IBB) à l’EPF Zurich, de con
phases de planification, de construction
l’avenir.
tribuer par des innovations à améliorer
et d’exploitation.
J’adresse mes cordiales félicitations aux
une orientation vers la clientèle et à un
Le succès de cette entreprise, tout juste
deux fondateurs de l’entreprise et à ses
accroissement de la productivité dans le
âgée de six ans, qui emploie aujourd’hui
collaborateurs pour ce qu’ils ont atteint
secteur de la construction. Dans ce con-
plus de 50 collaborateurs en Suisse, s’est
jusqu’à présent et leur souhaite plein
texte, nous élaborons entre autres des
déjà fait tôt ressentir pour moi, lorsque les
succès pour l’avenir.
méthodes innovatrices et intégrantes pour
jeunes fondateurs, après de nombreuses
la gestion de processus de planification,
nuits passées à l’Institut, gagnèrent en
Prof. Dr-Ing. Gerhard Girmscheid
de construction et d‘exploitation. Nous
2000 le 2e prix (parmi 126 équipes présen-
Institut pour la planification et la
aimerions soutenir les entreprises actives
tées) du concours national Businessplan
coordination dans la construction
dans l’industrie de la construction à re-
VENTURE (organisateur EPF Zurich et
EPF Zurich
| L'Espace Projets
L’Espace Projets – pour une communication sans failles
Sur des projets complexes, il est
jets OLMeRO apporte une contribution
duel ou non. Ces documents, à jour, qui
souvent difficile d’assurer un flux d’
prépondérante au bon déroulement d’un
leur ont été transmis peuvent ensuite être
informations efficace entre les divers
projet.
consultés en tout temps et gérés selon les
participants, surtout lorsqu’il s’agit de
besoins de chacun.
communiquer au delà des limites de
Qu’est-ce qu’un Espace Projets ?
Tous les participants bénéficient en tout
l’entreprise. Des plans qui évoluent ra-
En tant que plate-forme centrale pour
temps et tout lieu d’une information ac-
pidement, une légère modification et
plans et documents, l’Espace Projets faci-
tualisée. Ils peuvent constamment vérifier
on se trouve déjà en présence d’une
lite la communication au sein de projets
qui a expédié ou reçu tel ou tel document
version qui était « à jour » qui doit être
au delà du cadre de l’entreprise. Tous les
et quand. Chaque modification est docu-
redistribuée le plus rapidement possib
documents en relation avec un projet,
mentée et sa chronologie est maintenue
le aux entreprises concernées assurant
tels que les plans, les procès-verbaux ou
continuellement.
ainsi un déroulement correct des tra-
les images ne sont plus sauvegardés in-
Un projet est documenté de A à Z avec
vaux sur le chantier.
dividuellement et échangés directement
l’Espace Projets : Les informations géné-
par messagerie électronique, télécopie
rées au cours du déroulement du projet
Cela demande une étroite collaboration
ou courrier postal mais déposés dans
sont archivées à la clôture d’un projet
entre le maître de l’ouvrage, les archi-
un compte personnel sur l’Espace Pro-
et prêtes à être remises au maître de
tectes, les planificateurs et les entreprises
jets. Ensuite ces documents peuvent être
l’ouvrage. Ce dernier pourra les réutiliser
générales. En qualité de plaque tournante
adressés aux autres participants du projet
ultérieurement pour l’exploitation de son
centrale de l’information, l’Espace Pro-
qui disposent d’un droit d’accès indivi-
bâtiment (par ex. Facility Management).
L’Espace Projets offre une
Les plans DAO peuvent être consultés directement sur l‘écran,
communication efficace entre tous
sans l‘installation de logiciel supplémentaire.
les participants au projet.
L'Espace Projets |
Modularité de l’Espace Projets L’Espace Projets est définissable par des modules. En son centre se trouve une plaque tournante efficace destinée à la communication, qui peut être élargie avec des modules supplémentaires en tout temps selon les besoins individuels. L’Espace Projets « BASIS » comprend une messagerie dotée des modules de gestion des plans et des documents. L’Espace Projets « Basis »
Des modules supplémentaires,
Modules additionels
tels que gestion des modifications
Solutions individuelles
ou des défauts peuvent être ajoutés à volonté.
Comment fonctionne l’Espace Projets ?
fication actuel. Les retards sont communi-
Un emploi éprouvé
L’Espace Projets représente une banque
qués à temps.
Le logiciel de base utilisé par l’Espace
centrale de données directement liée à
Avec la visionneuse DAO intégrée, il
Projets est employé avec succès dans le
un système de messagerie où chaque par-
est possible de consulter directement sur
domaine de la construction depuis 1998.
ticipant (membre interne) accède à son
Internet les plans de formats spécifiques
En Suisse, l’Espace Projets OLMeRO
compte sécurisé au travers d’un naviga-
sans l’installation de logiciels supplé-
fonctionne sur plus de 100 projets. Les
teur Internet. Les documents (plans, P-V,
mentaires. Il est possible ensuite de les
Espace Projets s’adaptent exactement aux
etc.) peuvent y être déposés seulement
imprimer globalement ou en partie sur
besoins individuels de chaque projet et
par un envoi doté d’un message ensuite
une imprimante locale. Des fonctions
aux exigences des mandataires. Les pro-
adressé (e-mail et/ou fax) à des destina-
d’agrandissement permettent d’examiner
jets de plus petite envergure disposent,
taires qui sont des membres internes ou
les plans en détail et de les annoter. Ainsi
avec l’Espace Projets « BASIS », d’une
externes. Pour les membres internes, le
il n’est plus nécessaire de procéder à un
solution simplifiée et prédéfinie qui a fait
message et ses pièces jointes est déposé
tirage papier inutile, lors de contrôle, ap-
ses preuves dans un bon nombre de cas.
dans leur compte Espace Projets per-
rès une éventuelle modification de détail.
Le développement de solutions intégrées
sonnel appuyé par un transfert (copie)
L’expérience a montré qu’il est possible
a amené l’année passée deux des plus
sur leur adresse e-mail d’entreprise. Les
d’économiser jusqu’à 30% sur les frais de
grandes entreprises générales, Implenia
membres externes recevront directement
reprographie, ces derniers pouvant att-
SA et Karl Steiner SA, à intégrer l’Espace
le message et ses annexes sur leur adres-
eindre des centaines de milliers de francs
Projets comme outil de gestion standard.
se e-mail d’entreprise. Ainsi toute la com-
pour les projets de grande envergure.
munication en rapport avec le projet est rassemblée et transparente.
L’Espace Projets en chiffres Déroulement optimisé et économies Le partage et la gestion simplifiés de toute la communication et des documents relatifs au projet permettent une économie de temps, tout en réduisant les frais de traitement. L’Espace Projets, avec ses fonctions multiples, optimise le déroulement de la communication en déchargeant les parti-
Emploi chez OLMeRO – Employé dans toute la Suisse pour plus de 100 projets – Employé pour des projets entre 5 et 700 millions de francs suisses – De 10 à 100 participants par projet, au total 1500 participants – Des projets allant jusqu’à 50 000 documents – Standardisé pour Implenia SA et Karl Steiner SA qui utilisent l’Espace Projets pour tous leurs projets
cipants au projet de fastidieux travaux de
Emploi international
routine : la gestion du projet devient plus
– Pour des portails Internet (baulogis.com, optusincite.com, i-pm.at, asite.com,
productive, puisque beaucoup de procédures sont automatisées. Des fonctions de controlling spécifiques apportent leur appui aux participants et permettent à tout moment un aperçu de l’état de plani-
growgroup.de, docunxt.nl etc.) – Employé pour plus de 700 projets dans 20 pays (Australie, Grande-Bretagne, Italie, Espagne, pays du Benelux, Allemagne, Russie, Autriche etc.) – Plus de 30 000 utilisateurs au monde entier
10 | L'Espace Projets
Une formation de proximité très efficace Entretien avec Philippe Laurent, chef de projet, Entreprise générale F. Bernasconi & Cie SA aux Geneveys-sur-Coffrane NE
Monsieur Laurent, comment s’est
Qu’est-ce qui vous a décidé à
de supprimer la validation papier. C’est
effectué le passage sur OLMeRO
contacter OLMeRO au départ ?
un système rapide, fiable et d’une traça-
auprès de vos mandataires ?
Pour un projet de l’envergure de Celgene
bilité très appréciée. Il est étendu ensuite
Y a-t-il eu des résistances ?
c’est un système qui s’est avéré indis-
à l’échange de documents, rapports de
Philippe Laurent : Chacun a fait un effort
pensable, vu l’éloignement des différents
chantier et rapports de séance.
d’adaptation, mais tout a été réglé sans
acteurs appelés à travailler ensemble de
trop de difficultés. Il y a eu par exemple
manière fonctionnelle. C’est le maître de
Laquelle des fonctions de l’Espace
quelques petits problèmes de formatage
l’ouvrage qui nous a demandé de créer
Projets vous est-elle particulièrement
des noms de fichiers qu’OLMeRO nous a
une plate-forme de gestion basée sur In-
utile ?
aidé à résoudre très facilement. J’apprécie
ternet. La direction des Etats-Unis utilise
La plate-forme de stockage qui permet
énormément le contact direct et les com-
aussi OLMeRO, le contact est quotidien et
de libérer notre propre système informa-
pétences du personnel d’OLMeRO. Grâce
les échanges de données sont faciles et le
tique et de centraliser toutes les données
à cela, les cours de formation ont été très
plus rapide possible.
du projet en constante évolution afin que n’importe lequel des partenaires puisse
efficaces et encourageants pour les plus récalcitrants. Après quinze jours à trois
De quelle manière utilisez-vous
les consulter. L’échange des liens vers les
semaines de rodage tous les mandataires
l’Espace Projets OLMeRO ?
fichiers et non des fichiers eux-mêmes
étaient performants. Nous utilisons OL-
J’utilise l’Espace Projets pour l’échange
font aussi gagner du temps.
MeRO depuis fin novembre 2005, dès le
de plans surtout, y compris le circuit de
début de notre projet pour Celgene.
validation de ces plans, ce qui a permis
Entreprise générale Bernasconi & Cie SA Mandatée notamment pour la construction du siège international du groupe pharmaceutique Celgene, à Boudry, l’entreprise générale F. Bernasconi & Cie SA s’est constituée en 2005. Elle est issue de l’entreprise de construction Bernasconi SA fondée en 1932 toujours active dans le domaine du génie civil, les travaux publics et le bâtiment. Philippe Laurent, chef de projet de l’entre-prise générale, est un utilisateur
Philippe Laurent, chef de projet : « J’utilise l’Espace Projets pour l’échange
convaincu du système de gestion des
de plans surtout, y compris le circuit de validation de ces derniers. C’est un
plans et documents d’OLMeRO.
système rapide, fiable et d’une traçabilité très appréciée. »
L'Espace Projets | 11
Illustration du futur siège international du groupe pharmaceutique Celgene à Boudry NE.
© Rast Architekten
Votre société avait déjà vécu
Avez-vous également sollicité
Soutiendrez-vous aussi à l’avenir
auparavant une collaboration avec
le service de reprographie OLMeRO
d’autres réalisations intégrées sur
OLMeRO – est-ce que cela a été
et si oui qu’en pensez-vous ?
l’Espace Projets OLMeRO ?
un critère décisif ?
Nous utilisons volontiers le système de
Nous y pensons pour des projets d’une
Je ne connaissais pas avant l’Espace Pro-
reprographie de qualité à disposition chez
certaine envergure, par exemple la réaf-
jets OLMeRO, mais par contre la partie
OLMeRO qui nous est très utile.
fectation de l’ancien hôpital des Cadol-
Gestion des soumissions échangées dans
les en un important parc résidentiel est
le cadre de l’Entreprise de construction F.
prévue.
Bernasconi & Cie SA.
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12 | L'Espace Projets
Des plans à jour et immédiatement disponibles Entretien avec Georges Blanc, chef de projet, Implenia Entreprise Générale SA
Une grande partie des plans avaient déjà
Monsieur Blanc, comment vous
ment consulter les documents qu’on leur
été transmis à Georges Blanc à Boncourt,
en sortez-vous avec cette solution
a envoyés. Sur place, nous n’avons que les
avant le démarrage des travaux de la hal-
basée sur Internet ?
plans que nous utilisons.
le de traitement du tabac de BAT (British
Georges Blanc: Nous sommes mandataires
American Tobacco). Tout était à classer
comme entreprise générale (encore sous
Tous les sous-traitants n’ont pas accès
dans cet amas de documents reçus sur
la dénomination Zschokke SA pour cette
à la plate-forme ?
CD ou par e-mail. Pour résoudre cette
réalisation) et nous avons à faire avec un
Non, seulement lorsque c’est nécessaire.
situation, les noms de fichier ont été co-
grand nombre de sous-traitants. Comme
Les mandataires qui produisent des fi-
difiés selon une nomenclature conjointe-
directeur des travaux, je suis chargé de
chiers (plans, rapports, images) ont accès
ment définie avec OLMeRO, classés au-
la coordination générale en relation avec
à un compte nominatif sécurisé comme
tomatiquement dans l’Espace Projets et,
le maître de l’ouvrage. L’utilisation d’une
membre interne. Ils peuvent à partir des
dès lors, mis à jour en continu. Le gain de
plate-forme telle que la propose OLMeRO
fichiers qu’ils ont déposés ou reçus, par
temps, la traçabilité et la confidentialité
était indispensable. Je suis ainsi au cou-
exemple, trier des plans précis à l’aide de
ont été des arguments convaincants aup-
rant de tout ce qui se passe. De leur côté,
filtres personnels afin de les transmettre
rès des maîtres de l’ouvrage très sourcil-
les sous-traitants auxquels nous avons
plus loin (membres externes, commande
leux sur ce dernier point.
donné accès à OLMeRO peuvent égale-
de reprographie). Les autres sous-traitants, seulement récepteurs des documents envoyés depuis l’Espace Projets sur leur e-mail d’entreprise, bénéficient de la plate-forme en tant que membre externe. D’ailleurs, une des raisons de notre engagement chez OLMeRO, c’est cette garantie de la confidentialité.
Où se situent les avantages de l’Espace Projets pour vous en tant que mandataire ? Je trouve ce système très pratique surtout pour ce qui concerne l’accès aux plans. Certains plans très lourds, qui demandaient auparavant beaucoup de temps pour le téléchargement, surchargeaient Georges Blanc, chef de projet : « L’utilisation d’une plate-forme telle
nos boîtes e-mails. Alors que maintenant,
que la propose OLMeRO était indispensable. Je suis ainsi au courant de tout
en un simple clic de souris, nous les con-
ce qui se passe. »
sultons sur notre compte Espace Projets en une minute. Tous ces gains de temps
L'Espace Projets | 13
Axonométrie de la future halle de traitement du tabac BAT à Boncourt JU.
sont très appréciables, ce bâtiment doit
Laquelle des fonctions de l’Espace
plan est visible en liaison avec le message
être livré clé en main dans un délai très
Projets vous est-elle particulièrement
d’envoi initial. Les versions antécédentes
court. Depuis la commande, nous n’avons
utile ?
restent néanmoins consultables avec leurs
qu’une année pour le réaliser.
La gestion des plans et le service de re-
messages d’origine. Sur la plate-forme, il
prographie sont excellents et efficaces.
n’y a pas de risque d’erreur et de mauvais
Comment ressentez-vous l’évolution
Toute commande passée avant 13 heures
choix possible. Lorsque le plan est déposé
du projet au travers de l’outil Espace
est livrée le lendemain par la poste. Cela
selon les indices exigés par la nomencla-
Projets ?
fonctionne vraiment bien.
ture spécifique au projet, le fichier est
La gestion de l’ensemble devient de plus
« étiqueté » puis envoyé aux destinataires
en plus complexe au fur et à mesure que de
Vous gérez votre projet depuis le
choisis par l’émetteur. Ce dernier doit être
nouveaux corps de métiers interviennent.
mois de novembre 2005. Quelles
très rigoureux.
Plusieurs vont se retrouver ensemble sur
conclusions en tirez-vous maintenant ?
le site. Sous peu, il y aura une centaine
Ce système est pratique et facile à utiliser.
d’ouvriers à l’œuvre en même temps. Les
J’apprécie énormément l’outil de com-
échanges d’information au travers de
mande de reprographies. Lorsqu’il y a des
l’Espace Projets vont s’intensifier.
modifications, seule la dernière version de
www.implenia.com
T : +41 (26) 413.9.413 F : +41 (26) 413.9.410 www.vialcharpentes.ch
14 | L'Espace Projets
« m2 » – Quand la nomenclature classe le fichier Entretien avec Alain Dalmais, assistant technique « Système de transport »
Le futur métro m2 représente une or-
Le métro m2 se déroule sur 6 kilomètres
Comment ressentez-vous ce type
ganisation complexe pour laquelle la
et les travaux ont commencé en 2004. Il
d’outil de communication basé sur
synchronisation de l’information et des
remplace l’ancienne ligne à crémaillère
Internet ?
activités doit être parfaitement maîtri-
Ouchy-Le Flon et la prolonge jusqu’à
C’est essentiel aujourd’hui d’avoir une
sée. La mise en œuvre implique une
Epalinges, soit des deux tiers. Il compor
solution basée sur Internet accessible par
multitude de professions œuvrant dans
tera 14 stations et fonctionnera selon le
les autres partenaires locaux ou distants.
l’excavation des tunnels, la construc
système automatique sur pneus, déjà uti-
Notamment pour ceux qui sont parfois
tion et l’équipement. L’ensemble des
lisé pour une ligne parisienne. La réalisa-
très éloignés, par exemple à Valenciennes
documents relatifs à ce gigantesque
tion lausannoise se démarque toutefois
et Paris), où se trouve une partie des
chantier doit être centralisé, mis à jour
par les fortes déclivités de son parcours,
fournisseurs.
et accessible ou transmissible en tout
allant jusqu’à 12 % (altitude de base 373
temps auprès des sous-traitants et
mètres à « Station Ouchy » et maximum 711
Comment s’est effectué le passage
mandataires impliqués. L’« Espace Pro-
mètres « Station Croisettes »). Les rames
sur OLMeRO auprès de vos collabor
jets » est à même de répondre à ces
de 30 mètres de long pouvant transporter
ateurs et mandataires ? Y a-t-il eu
exigences tout en étant rapide, fiable
jusqu’à 220 passagers seront entraînées
des résistances ?
et garant d’une traçabilité extrême.
par des bogies à quatre roues motrices.
Une fois que le choix s’est porté sur OLMeRO, dès le début du projet « m2 »,
Deux parties distinctes
l’avantage fut que les collaborateurs
Le projet est divisé en deux parties. L’une
étaient peu nombreux et formaient une
concerne le génie civil, le gros œuvre et
équipe nouvelle. Il n’y a donc pas eu de
les infrastructures, l’autre le système de
problèmes d’adaptation. Les besoins ont
transport. Ce dernier comporte notam-
pu être définis selon les exigences des
ment le matériel roulant, les automatis-
deux systèmes de gestion, « Génie civil » et
mes, la fabrication et la pose de la voie, le
« Système de transport ». Tous ces points
système d’alimentation d’énergie et les fa
ont été présentés et implémentés sur
çades des quais. Les quais seront en effet
l’« Espace Projets » de manière distincte
munis de portes coulissantes de sécurité
selon les besoins du projet. Nous avons
qui s’ouvriront à l’arrivée des trains.
ensuite imposé la plate-forme à nos partenaires, en tant que maître de l’ouvrage.
Alain Dalmais, assistant technique et sa collaboratrice : « L’équipe de
Monsieur Dalmais, qu’est-ce qui vous a
La plupart étaient déjà accoutumés à ce
projet m2 ayant un rôle d’admini-
décidé à contacter OLMeRO au départ ?
type de système d’échange de données.
strateur de la plate-forme, nous
Alain Dalmais: Nous cherchions un par-
Il y a eu néanmoins quelques réticences
sommes soucieux de faire évoluer
tenaire qui pouvait adapter, avec un effort
au moment de transposer les documents
les fonctionnalités et d’y apporter
raisonnable, une plate-forme éprouvée à
demandés sur la plate-forme. C’était un
les adaptations nécessaires au bon
nos besoins spécifiques tout en offrant la
travail à faire et une habitude à prendre
fonctionnement. »
possibilité de corriger ou améliorer l’outil
pour la mise à jour notamment.
pendant la durée du projet.
L'Espace Projets | 15
Images de synthèse 3D de la future station «Ours».
Réussir une mise en exécution reste
Laquelle des fonctions de l’« Espace
Comment ressentez-vous
toujours un défi lorsqu’on a affaire
Projets » vous est-elle particulière-
l’évolution du projet au travers
à des projets de grande envergure.
ment utile ?
de l’outil « Espace Projets » ?
Comment ce démarrage s’est-il
Pour ce qui concerne le « Système de
Les besoins ont été optimisés progres-
effectué en intégrant l’« Espace
transport », par exemple, OLMeRO per-
sivement et sont devenu de plus en plus
Projets » comme outil de communica-
met la transmission d’une grande quanti-
précis. Le volume des échanges s’est ac-
tion et de gestion ?
té de documents à la fois tout en garantis-
cru constamment et l’ensemble des do-
Pour la partie « Système de transport »,
sant la disponibilité d’une version à jour
cuments stockés sur la plate-forme avoi-
une analyse a été faite avec le donneur
auprès des ingénieurs et fournisseurs.
sine à la mi-chemin du projet les 10 000.
d’ordre. Ce dernier pilote tous les uti-
L’ensemble des documents est soumis, au
A terme on peut évaluer le nombre de
lisateurs qui ont déposé les documents
paravant, à une révision auprès du maît-
documents partagés à environ 30 000. Par
dont l’ensemble des noms de fichier
re de l’ouvrage qui les rediffuse, à qui le
contre, une fois la configuration mise en
avaient déjà été codifiés auparavant à
droit, une fois la validation effectuée. On
place, les partenaires se doivent d’être
l’interne. Une partie de l’équipe du maît-
compte environ quatre-vingt utilisateurs
très rigoureux sur la description des do-
re de l’ouvrage y a travaillé aussi et s’est
de différentes entreprises accédant à la
cuments à télécharger qu’ils envoient en-
occupée également de la formation des
plate-forme dans le cadre du m2.
suite. C’est une obligation constante exi-
collaborateurs au sein de l’entreprise. Un
geante mais nécessaire à la bonne marche
manuel d’utilisation de la plateforme et la
La nomenclature prédéfinie compo-
nomenclature, leur a été remis.
sant le nom de fichier (l’indice
Pour la partie « Génie civil » impliquant
de version, le mandataire, le type de
Comment se passe l’assistance
quatre mandataires principaux, il s’agit
plan) a certainement provoqué des
technique offerte par OLMeRO ?
surtout de plans ou de procès-verbaux.
réticences au début. Quel est votre
Entre nous, il y a une interaction impor-
Pour la partie « Système de transport »,
avis à ce sujet ?
tante, surtout avec l’équipe de projet. Les
environ vingt sociétés y sont actives. La
L’équipe de projet m2 donne des cours
contacts personnels sur place sont aussi
configuration mise au point avec OLMe-
afin d’expliquer le principe de gestion do-
fréquents. L’équipe de projet m2 ayant un
RO répond aux besoins de l’ensemble du
cumentaire et du principe de codification
rôle d’administrateur de la plate-forme,
projet et permet de « scanner » les noms
en général. Elle présente les caractères
nous sommes soucieux de faire évoluer
de fichiers codifiés afin de les déposer se-
(digits) qui vont composer le nom d’un
les fonctionnalités et d’y apporter les ad-
lon une systématique de classement sur la
fichier auprès des différents partenaires
aptations nécessaires au bon fonctionne-
plate-forme.
indépendants qui vont collaborer au tra-
ment.
de la plate-forme.
vers de la plate-forme. A part quelques problèmes de compatibilité qui sont vite résolus, tout se déroule bien.
www.t-l.ch/m2/
16 | Gestion des soumissions
Le monde des mandats en ligne
La plate-forme de gestion des soumissi-
OLMeRO
ons OLMeRO s’est nettement développée l’année passée. Avec 7554 appels d’offres qui ont transité en 2005, le volume a augmenté de 30% par rapport à l’année précédente. Plus de 1000 chefs de projets, architectes et planificateurs œuvrant
Architecte/ EG
Devis, formulaires, plans, cond. générales etc.
Etablissement du devis, Comparaison des offres retournées
pour leurs maîtres d’ouvrage font appel à
Appel d'offre Présentation des produits et services
ce système garantissant en définitive une adjudication optimale.
Info concernant l'adjudication
De l’autre côté, ce sont plus de 2900
Soumissionaires Candidature active Calcul d'offre
Offre
Fournisseurs
Canditature active Calcul d'offre
entrepreneurs et 100 fournisseurs de matériaux et fourniture pour la construction affiliés à la plate-forme qui disposent
L’interface et la signalétique en général
les codes sécurisés permettant aux en-
d’une meilleure vue d’ensemble du mar-
seront rafraîchies par une nouvelle con-
treprises autorisées à venir télécharger
ché. Ils bénéficient des informations les
ception de l’interface utilisateur. Cela ren-
« leurs » dossier de soumission. Diffé-
plus récentes en matière de marchés po-
dra l’utilisation de la plate-forme toujours
rentes procédures d’appels d’offres sont
tentiels et profitent de procédures simpli-
plus simple et plus intuitive encore. Les
proposées aux mandataires (procédure
fiées pour les renvois d’offre.
fonctionnalités les plus utilisées seront
ouverte, procédure sélective, procédu-
restructurées améliorant ainsi l’ensemble
re d’invitation) pour un choix précis des
Des innovations pour bientôt
de la distribution des appels d’offre. Les
soumissionnaires qui disposeront, après
Cette réjouissante évolution est à mettre
routines techniques, qui se déroulent en
réception de leurs accès personnels, des
au compte du développement continuel
couche de fond, seront simplifiées, ce qui
fichiers à disposition sur un compte in-
des fonctionnalités et de la convivialité de
rendra le système encore plus rapide.
dividuel actif durant la validité de l’appel
la plate-forme. Cet été verra l’achèvement d’une nouvelle version de la plate-forme.
Nombre de soumissions
7554 5810
3665
1234
2001
1734
2002
2003
2004
2005
d’offre.
Le fonctionnement de la plate-forme « Soumissions »
Plus de temps pour travailler sur
Le temps est totalement révolu où il fal-
les projets
lait imprimer et dupliquer et rassembler
Les soumissions étant toutes centralisées
des montagnes de dossiers de soumissi-
au même niveau du projet, le mandataire
ons, les envelopper manuellement et les
(architecte, bureau technique) dispose
envoyer par courrier postal. Aujourd’hui,
d’une vue d’ensemble sur ses projets. Il
à partir d’un compte utilisateur « manda-
peut suivre les appels d’offres en cours en
taire » regroupant les différents projets
consultant, depuis son espace protégé au-
qui contiennent à leur tour leurs soumis-
quel lui seul a accès, pour chacune d’elles
sions, le mandataire peut transmettre, par
les réponses de participation délivrée par
fax (non membre) et/ou e-mail (membre),
les entreprises invitées ou consulter en
Gestion des soumissions | 17
détail les offres déjà retournées (marchés privés) avant échéance. Pour les appels
Les avantages proposés par OLMeRO aux mandataires :
d’offre qui sont terminés, l’historique (entreprises invitées, taux de participation,
Baisse des coûts liés aux soumissions
offres retournées) restent à disposition en
– Les entrepreneurs sont invités grâce
tant qu’archive et pour le cas échéant être
aux fonctionnalités automatisées (fax,
effacées.
e-mail) à donner une réponse afin d’établir une offre ou non, ce qui en-
Des fonctionnalités étendues
gendre d’importantes économies de
Sur OLMeRO, les mandataires peuvent
papier et de frais d’envoi.
définir certains fichiers (p.ex. jeux de
Accroissement de l’efficacité du travail
plans) comme livrable au format papier si
– Les offres retournées, au travers d’OLMeRO, par les entreprises peuvent être ex-
les entreprises le désirent. Si oui, ces der-
aminées directement à l’écran, comparées et traitées par la suite (importation) via
nières peuvent commander directement
l’interface SIA 451 dans le logiciel de gestion de projet du mandataire. Garanti sans virus et sans problème de courriel ou de formats de fichiers !
les documents en version papier après les avoir consultés à l’écran. Les avanta-
Différents mode de transmission
ges des documents sur papiers sont ainsi
– Le mandataire décide quelles entreprises recevront « leurs » accès à « leur » dossier
élégamment alliés en parallèle aux appels
de soumissions et jusqu’à quand.
d’offres via Internet. Pour les offres re-
Aperçu amélioré du marché
tournées en tant que fichier informatique
– En option, des nouvelles entreprises, inconnues jusqu’alors mais qui ont déjà co
(comprenant les prix et remarques insérés
opéré fructueusement avec d’autres mandataires via OLMeRO, peuvent être invi-
par l’entrepreneur), elles sont comparab-
tées en plus des entreprises initiales.
les sur OLMeRO directement sous forme de tableau afin18:56 d’être Uhr re188x128 franz 4c et 1 exportables 12.05.2006 prises dans un logiciel de gestion de pro-
Contrôle simplifié des soumissions – Aperçu en tout temps de l’état des appels d’offres et des prix retournés. Le manSeite 1 dataire prend connaissance en tout temps des entreprises ayant soumissionné.
jet basé ou non sur le CAN.
mégabétonfort !
Les éléments préfabriqués en béton Elsässer existent depuis 20 ans
Fiabilité, personnalisation, précision: telles sont depuis 1972 les caractéristiques des éléments préfabriqués en béton de l’entreprise familiale Elsässer. Egon Elsässer, le fondateur de la firme, a attaché dès le premier jour une immense importance à fabriquer des produits d’une qualité supérieure à la moyenne, qui est certifiée depuis 1996 conformément aux spécifications de la norme DIN ISO 9001. À Geisingen, dans le sud du pays de Bade, à 30 km de Schaffhouse, 130 personnes produisent des éléments préfabriqués de grande qualité Direction : Jürgen Heitz, comme, par exemple, des prédalles M. Elsässer-Heitz, Egon Elsässer, pour plafonds, des doubles parois fondateur de la firme ( au milieu ) avec calorifugeage intégré et, depuis une date récente, même des prédalles calorifuges préfabriquées pour des toits massifs convenant naturellement aussi bien pour les maisons individuelles que pour de grandes superstructures résidentielles ou pour des centres commerciaux. La direction de la firme a commencé dès 1985 à agrandir la zone de livraison et à distribuer ses produits également en Suisse proche. Ces activités représentent dans l’intervalle une part de plus de 40 % du chiffre d’affaires total et Elsässer jouit depuis 20 ans de relations d’affaires intenses avec des clients suisses.
Il est tenu compte, depuis 2001, d’une particularité spéciale. Le cahier des charges de l’Office fédéral pour la protection civile prescrit de prévoir des abris dans les projets de bâtiments. Le département fédéral suisse pour la défense et la protection de la population a édicté des directives pour la construction et le contrôle d’abris en éléments préfabriqués en béton. Il a été constaté que les essais et les contrôles avec les éléments Elsässer ont donné entière satisfaction et les résultats ont été qualifiés de très bons. Cette méthode de construction avec des éléments en béton de chez Elsässer est ainsi également homologuée pour les Des éléments préfabriqués Elsässer plafonds et les murs d’abris prévus aussi pour des abris pour jusqu’à 25 personnes.
confiance individualité précision
Egon Elsäßer Bauindustrie KG · D-78187 Geisingen·Tel. +49 (0)7704-80 50 · Fax +49 (0)7704-8 05 81 · info@elsaesser-beton.de · www.elsaesser-beton.de
18 | Gestion des soumissions
OLMeRO contribue au bon fonctionnement de l’Atelier Entretien avec Yves Kissling, architecte, Atelier d’architecture RDK, Rickli-Demaurex-Kissling SA
M. Kissling avec l‘un des apprentis dessinateur. Le futur se dessine...
Engagé actuellement sur trois projets si-
La décision a été vite prise lorsqu’il a
vaincu, ils m’ont fait confiance et nous
multanément, l’atelier d’architecture RDK
fallu envoyer un grand nombre d’appels
avons pu immédiatement nous rendre
de Lutry utilise avec profit la plate-forme
d’offres. J’ai fait une comparaison pour
compte des résultats. OLMeRO contribue
OLMeRO pour la gestion des soumissi-
ce qui concerne le chantier « En Burque-
au bon fonctionnement de l’Atelier. Nous
ons. La mise en œuvre d’un important
net ». Par exemple pour un tel ouvrage,
sommes trois associés avec deux dessina-
chantier en février dernier sur le site
il faut contacter 20 corps de métiers, en
teurs, deux apprentis et deux secrétaires à
« En Burquenet » à Lutry VD a déterminé
tout 200 entreprises, avec des documents
mi-temps. C’est moi qui assure le contact
les architectes de prendre contact avec
de vingt pages en moyenne, soit environ
avec la plate-forme avec la collaboration
OLMeRO. Il leur sera désormais difficile
8000 photocopies. Tout ce travail a été fait
d’une secrétaire.
de se passer de ce nouvel outil de travail
en trois heures tout en nous permettant
qui leur a permis de mieux se consacrer
d’épargner 1000 à 2000 francs de frais
à leur activité d’architecte tout en épar-
postaux. En plus, il y a le coût des tira-
cette mutation ?
gnant du temps et de l’argent.
ges que l’on peut estimer à environ 5000
J’ai éprouvé un vrai soulagement. Par
Comment avez-vous ressenti
francs pour un chantier important. Notre
exemple pour la toute récente mise en
Monsieur Kissling, lorsque vous vous
contribution est largement compensée par
œuvre du chantier de Lutry dont nous par
êtes décidé à publier vos appels
ces économies.
lons qui comprend trois immeubles avec
d’offres via OLMeRO, quelles ont été
vingt appartements et des commerces, les
les réflexions qui vous y ont poussé ?
Comment s’est effectué le
soumissions publiées avec la plate-forme
Yves Kissling : J’avais déjà remarqué la
passage à OLMeRO auprès de
commencent à rentrer. Tout est classé
qualité du produit quand on me l’a pré-
vos collaborateurs ?
clairement et facile à consulter.
senté, par rapport aux soumissions habi-
Il y a eu quelques petites inquiétudes,
Avec trois projets à suivre en même
tuelles qui nécessitent l’envoi de photoco-
peut-être le souci de ne plus maîtriser la
temps, c’est vraiment important. Tout est
pies par la poste.
situation. Mais comme j’étais très con-
vérifiable et disponible à tout instant.
Gestion des soumissions | 19
Transformation et agrandissement d‘une villa familiale Ă Paudex VD. La gestion des appels d‘offre avec OLMeRO se conjugue parfaitement avec ce type de rĂŠalisation.
D’après quels critères appelez-vous
Comme utilisateur, nous devons ras-
met de gagner une semaine, voire deux
les entreprises à soumissionner ?
sembler et tĂŠlĂŠcharger sur notre compte
sur le temps habituel.
Nous envoyons les appels d’offre aux
 mandataire  OLMeRO les fichiers de
Personnellement, cette manière de faire
entreprises connues de la rĂŠgion avec
soumissions et leurs annexes (plans, for-
m’a soulagÊ l’esprit, je me sens libÊ-
lesquelles nous avons dĂŠjĂ eu de bonnes
mulaires) et ensuite ĂŠtablir la liste des
rÊ d’une foule de prÊoccupations ce qui
expÊriences. Parfois, c’est le maÎtre de
entreprises à contacter par l’importation
me permet d’être plus efficace dans mon
l’ouvrage qui souhaite travailler avec l’un
d’un fichier adresse  .xls . Après publi-
travail spÊcifique d’architecte. J’ai aussi
ou l’autre maÎtre d’Êtat. Mais il arrive aus-
cation, les procĂŠdures automatisĂŠes de
trouvÊ l’occasion d’apprendre quelque
si que des entreprises nous contactent
la plate-forme OLMeRO se chargent de
chose de plus et d’apprÊcier aussi l’aspect
directement après la publication dans le
tout le reste (transmission des invitations,
ludique de l’outil informatique.
 Bulletin officiel .
suivi, rappels). De notre cĂ´tĂŠ, nous avons rapidement Ă disposition la rĂŠponse des
Qu’est ce qu’OLMeRO vous a
entreprises intĂŠressĂŠes pour chaque sou-
apportÊ en tant qu’utilisateur et
mission directement sur notre compte
personnellement ?
 mandataire  OLMeRO. Cela nous per-
,).%š n ,ES PILIERS AUX ARĂ?TES VIVES !VEC SES CHANFREINS RĂ?DUITS AU MINIUM DE MM LES ARĂ?TES DU PILIER CARRĂ? ,).%š SEMBLENT VIVES 'RĂŠCE ĂŒ LA QUALITĂ? DU BĂ?TON EXEMPT DE POROSITĂ? JUSQU@ AUX BORDS DE L@ARĂ?TE CE PILIER PRĂ?SENTE DES LIGNES PARTICULIĂ’REMENT NETTES 3!#!# 3CHLEUDERBETONWERK !' &ABRIKSTRASSE #( ,ENZBURG 4Ă?L &AX SACAC SACAC CH WWW SACAC CH
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La nouvelle gamme cuisine de ZUG.
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Mon double préféré: Combi-Steam et Microbraun. Grâce au duo Combi-Steam SL et Microbraun SLP, Martina Hingis dispose de deux enceintes de cuisson en parallèle, ce qui lui fait gagner du temps et multiplie les possibilités: rôtir, griller, gratiner, étuver, cuire à la vapeur ou réchauffer, toutes les fonctions sont combinables à volonté. Chaque appareil a ses atouts propres: la cuisson douce automatique du Combi-Steam SL, par exemple, a particulièrement séduit notre championne.
i iÕ
ÀiÊV >ÃÃ
iÊ`½j i
À} iÊ
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olmero special 06
L’avant-garde pour cuisine et buanderie
Gestion des soumissions | 21
Les entrepreneurs sont aussi gagnants
En 2005, 7500 soumissions ont été trans-
obtiennent un meilleur aperçu du mar-
A la recherche de nouveaux
mises via OLMeRO par env. 1000 planifi-
ché. Ils reçoivent directement du man-
mandataires
cateurs, architectes et entreprises géné-
dataire une invitation à soumettre une
Les entrepreneurs peuvent déposer leur
rales. OLMeRO offre tous les jours aux
offre et participent alors activement à la
candidature à une soumission (publiées
entrepreneurs une chance d’acquérir des
procédure d’appel d’offre. Le traitement
en modes sélectives) par un simple clic
mandats. Des améliorations techniques,
des devis s’effectue commodément via la
de souris. Ce qui signifie, plus aucun en-
alliées à une généreuse palette de presta-
plate-forme. De plus, les fournisseurs de
voi de fastidieuses lettres de recomman-
tions, facilitent l’adhésion des entreprises
la place sont consultables par un simple
dation, la candidature via OLMeRO sol-
plus modestes. Les entrepreneurs, en
clic de souris.
licite directement le décideur concerné,
trouvant sur la plate-forme les soumissions et projets actuels dans une liste claire,
l’insertion dans l’annuaire des entreprises
Traitement élégant des offres
renseigne efficacement sur l’entreprise
A l’aide d’une visionneuse en ligne, les off
concourrant.
res peuvent être consultées directement sur OLMeRO. Le fait que les fichiers au
Le paquet Premium :
format SIA 451 (format.01s) n’aient plus
des fonctionnalités enrichies à
besoin d’être chaque fois téléchargés ac-
l’intention des entrepreneurs
En étant membre, elles profitent des
célère et simplifie le traitement des offres
Une innovation introduite l’année passée
prestations suivantes :
et aide à réduire les erreurs de calculati-
était adressée aux utilisateurs du côté des
– Les entrepreneurs bénéficient de la
on. Les entreprises n’ont pas besoin d’un
entrepreneurs avec le paquet « Premium ».
plate-forme OLMeRO pour seule-
logiciel spécial pour le traitement de devis
La clientèle des entreprises a depuis sept-
ment fr. 75.– par mois (hors TVA).
basés sur le CAN. De plus il est possible
embre 2005 la possibilité de proposer, déjà
En étant membre, elles profitent
de formuler des remarques complémen-
au niveau des projets, sa candidature pour
des prestations suivantes :
taires pour chaque article compris dans le
soumissionner auprès des mandataires.
descriptif de base.
Elle dispose, en plus d’un aperçu des
Conditions d’utilisation
– Participation à un nombre illimité de soumissions publiées en mode
soumissions déjà publiées, des informa-
Meilleure vue d’ensemble du marché
tions plus rapidement de l’état actuel du
Après avoir accédé à la plate-forme, les
projet et peut perfectionner le traitement
illimité de cantons et de branches
entrepreneurs trouvent une liste exhausti-
de ses objets. En outre, il existe dans le
– Insertion publicitaire dans la liste
ve des soumissions et projets qui leur pa-
cadre du paquet « Premium » une possi-
des entreprises OLMeRO présenté
raissent intéressants pour autant qu’elles
bilité de valoriser visuellement l’insertion
sur le portail OLMeRO
ne soient pas publiées en mode sur invita-
dans la liste des entreprises « OLMeRO »
ouvert/sélectif – Enregistrement pour un nombre
tion, de même qu’une synthèse de toutes
par l’implémentation d’une « Home page »
les soumissions publiques parue dans les
comprenant la description prestations,
Important : aucunes taxes ne sont
F.A.O. De cette manière ils reçoivent des
liens sur le site de l’entreprise et des il-
perçues par rapport aux passations
informations essentielles au traitement de
lustrations. Pour résumer, avec le paquet
de marchés.
leurs objets et voient tout en un seul coup
« Premium », les entrepreneurs inscrits
d’œil.
sur OLMeRO jouissent de fonctionnalités
– Services clientèle OLMeRO
plus étendues.
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Gestion des soumissions | 23
L’indispensable accès aux appels d’offres des entreprises générales Entretien avec Christian Eggenberger, sous-directeur, André SA, Menuiserie/Charpente
et de style, comment vous en sortez-
mise au net pour l’envoi et l’enregistrement.
vous avec la communication Internet proposée par OLMeRO ?
Prévoyez-vous d’envoyer vos soumis-
Christian
Nous n’en utilisons qu’une partie. Nous nous
sions également par Internet ?
Eggenberger
servons de la plate-forme de soumission
C’est possible de l’envisager, mais même si
uniquement pour récupérer les fichiers et les
nous répondons aux appels d’offres par la
La société André SA, Menuiserie/Char-
plans de soumission et préparer nos offres.
plate-forme OLMeRO, nous serons obligés fi-
pente, entreprise professionelle du
Ensuite si le chantier se décide, nous commu-
nalement d’utiliser le courrier postal pour des
bois depuis 1898, est largement re-
niquons avec nos clients selon notre propre
questions juridiques lorsque des signatures
connue dans les cantons de Vaud et
système en utilisant le courrier postal princi-
sont nécessaires.
Genève pour ses compétences dans le
palement.
haut de gamme principalement. Par
Quelles sont vos attentes par rapport
contre, il lui manquait encore un accès
Quelle est la raison de ce choix ?
à OLMeRO ?
aux appels d’offres du circuit Internet.
C’est une question d’organisation interne.
C’est un canal supplémentaire qui nous per-
La plate-forme proposée par OLMe-
Nos prestations sont très diversifiées, elles
met d’avoir des travaux intéressants. Nous
RO lui permet désormais d’élargir ses
impliquent trois métiers différents, charpen-
avons eu des contacts que nous n’avions pas
perspectives et d’être informée en
te, fenêtres et menuiserie qui travaillent selon
auparavant avec certaines entreprises géné-
permanence des chantiers potentiels.
leurs propres nécessités, avec des logiciels
rales. Nous avons ainsi déjà pu acquérir deux
La communication avec les clients con-
différents. Il y a beaucoup de communication
ou trois mandats par année que nous n’aurions
tinue néanmoins en direct selon les
interne et nous fonctionnons mieux ainsi.
peut-être pas obtenus autrement. Sinon, c’est
méthodes traditionnelles.
Les appels d’offres nous parviennent aussi par
par contact direct ou après consultation de la
fax, par téléphone, par courrier postal, en di-
« Feuille officielle » que nous faisons nos sou-
Monsieur Eggenberger, qu’est-ce
rect. Tout est centralisé chez nous. Nous nous
missions.
qui vous a décidé à travailler avec
réunissons deux fois par semaine pour exami-
www.andre-sa.info
OLMeRO ?
ner l’ensemble et choisir les chantiers qui nous
Christian Eggenberger : C’est le fait que les
conviennent. Ensuite, il appartient aux chefs
entreprises générales comme HRS, Zschok-
de projets de faire les calculations et de réunir
ke, Karl Steiner y sont affiliées. Du moment
les informations nécessaires pour la soumissi-
qu’elles ont choisi ce canal, il était important
on. Celle-ci est encore une fois centralisée et
pour André SA d’avoir accès à leurs appels d’offres et d’être relié à ce réseau.
Votre entreprise propose des produits très diversifiés : fenêtres neuves et à l’ancienne, menuiserie et restaura-
Un savoir-faire de tradition mis en
tion, charpentes à ossature bois et
œuvre avec des techniques modernes.
préfabriquées, escaliers sur mesure
24 | Gestion des soumissions
En liaison permanente avec le réseau des appels d’offres Entretien avec M. Luigi-Gino Angelini, Responsable commercial, Félix Construction SA – Façades high-tech
déplacements. Ce système me donne la pos-
Je télécharge le descriptif et le transmets se-
sibilité de réactualiser les prospections que
lon notre propre système aux collaborateurs
j’ai déjà effectuées et de voir à quel moment
de l’entreprise qui doivent travailler sur le pro-
sortent les soumissions des architectes et en-
jet auquel nous souhaitons collaborer. Nous
treprises générales principalement. C’est très
envoyons ensuite nos soumissions selon nos
important d’être au courant immédiatement.
propres méthodes. Ce procédé fonctionne
L’architecture contemporaine d’immeu
Certains projets nous sont connus que grâce à
bien et nous allons continuer ainsi.
bles prestigieux s’illustre souvent par
OLMeRO, surtout pour la partie alémanique.
Luigi-Gino Angelini
l’utilisation de façades en partie pré-
A quelle fréquence utilisez-vous la
fabriquées. Celles-ci mettent en œuv-
Quelles conclusions en tirez-vous à
plate-forme de soumission ?
re des techniques très performantes
ce jour ?
Tous les jours. Je la consulte soit directement
et adaptée pour chaque réalisation.
Nous utilisons la plate-forme uniquement
pour être dans les délais pour rendre la sou-
Hautement spécialisée dans ce do-
pour ce contact avec les maîtres de l’ouvrage
mission, soit éventuellement pour demander
maine, l’entreprise Félix Construction
et mandataires. Toutefois, nous continuons à
une prolongation de remise de l’offre.
SA est reliée à la plate-forme OLMeRO
préparer nos devis selon nos propres docu-
pour participer aux nombreux appels
ments imprimés. Nous travaillons dans un do-
Comment jugez-vous l’assistance
d’offres d’envergure qui y figurent.
maine très complexe sous beaucoup d’aspects
offerte par les collaborateurs
et nous avons notre propre organisation dans
d’OLMeRO ?
Monsieur Angelini, depuis combien
laquelle les contacts personnels directs sont
Elle fonctionne très bien. Il y a d’excellents ré-
de temps gérez-vous des soumissions
très importants et utiles.
pondants.
réflexions qui vous y ont poussé ?
De quelle manière OLMeRO peut-elle
Jusqu’à quel point les informations
Luigi-Gino Angelini : Je visualise les projets
vous apporter une plue value dans le
sur l’utilisation du système, don-
présents sur la plate-forme depuis trois ans.
travail journalier ?
nées au début par les collaborateurs
avec OLMeRO ? Quelles ont été les
Je suis très actif sur le marché et souvent en
d’OLMeRO, vous a-t-elle été utile ? J’ai participé à cette formation et je l’ai trou-
L’architecture contemporaine s’illustre souvent par l’utilisation de façades mettant en œuvre des techniques très performantes.
Gestion des soumissions | 25
Luigi-Gino Angelini : « Il serait bon que les façadiers soient consultés par les mandataires, car nos propositions adaptées à des chantiers très personnalisés comportent des variantes multiples. »
vée fort utile pour se familiariser en peu de
sitions adaptées à des chantiers très person-
temps.
nalisés comportent des variantes multiples.
www.felix-constructions.ch
Aussi les soumissions proposées en format
OLMeRO pourrait-elle encore
PDF sur la plate-forme ne nous permettent
améliorer ses prestations et si oui,
pas d’introduire les informations nuancées qui
comment ?
nous sont nécessaires.
Il serait bon que les façadiers soient consultés par les mandataires, car nos propo-
7 raisons pour la Série 7
Fiabilité • durabilité • utilisations multiples • rendement économique • achat avantageux • facilité d’entretien • frais d’entretien modiques Atlas Copco (Suisse) SA Tél. 032 374 14 14 www.atlascopco.ch
26 | Gestion des soumissions
Pour les fournisseurs et fabricants de produits pour la construction
Des nouvelles chances d’obtention de
contact de la société, comporte une cour-
scriptif peut être passé au peigne fin afin
marchés s’offrent sur la plate forme
te description de prestations offertes ainsi
de détecter les produits inclus. Pour re-
OLMeRO « Soumissions » aux fabricants
qu’un lien vers le site de l’entreprise.
tourner sa variante d’offre, le fournisseur
et fournisseurs actifs dans la construc-
procédera comme à l’habitude.
tion. Plus de 100 sociétés ont opté pour
Demandes de devis directement
le module « Fournisseur » comme un
via Internet
Informations instantanées provenant
outil d’acquisition à part entière.
Les entrepreneurs invités lors d’une sou-
de la plate forme
mission peuvent transmettre directement
Fabricants et fournisseurs de produits
Une présentation claire et dynamique
le dossier de soumission en tant que de-
pour la construction reçoivent en perma-
Les fournisseurs ont l’occasion de se
mande de prix auprès de chaque fournis-
nence de la plate forme OLMeRO des in-
présenter auprès des mandataires ainsi
seur présent sur OLMeRO. Ces derniers
formations instantanées sur les soumissi-
qu’auprès des entrepreneurs via la plate-
reçoivent un message électronique et
ons ouvertes et sélectives seulement. Pour
forme de soumissions OLMeRO, dans
trouvent dans leur compte sur la plate
celles-là, un aperçu énumère l’ensemble
le cadre de leurs domaines d’activité. Ils
forme OLMeRO la notification ainsi que
des projets traités au travers de la plate-
bénéficient d’une présence individuelle
le dossier d’appel d’offre. A l’aide d’une
forme.
qui, à côté du logo et des coordonnées de
fonction de recherche pratique, le de-
1. Présentation des produits et services Soumission
Mandataire (EG, planificateur, architecte)
Retour d'offre
2. Demande d'offre du sous-traitant au fournisseur
Sous-traitant (PME, PMI, Artisans)
Fournisseur Votre société
Offre du fournisseur au sous-traitant par téléphone, fax, email
3. Information concernant l'adjudication
Le fournisseur se présente sur OLMeRO au travers
En s’intégrant sur la plate-forme OLMeRO,
de ses coordonnées, avec des liens sur les pages de son
les fournisseurs sont représentés comme un intervenant
site officiel.
à part entière de la construction.
Gestion des soumissions | 27
Affirmer sa présence en qualité de fournisseur de la construction Entretien avec Roberto Giuralarocca, chef du département des techniques domestiques chez Häny SA, pompes et systèmes, à Meilen ZH
Monsieur Giuralarocca, qu’est ce qui
plémentaires d’ordre divers. Nous profi-
Combien de devis faites-vous
vous a incité à vous profiler comme
tons aussi d’une certaine visibilité sur la
parvenir par le biais d’OLMeRO ?
fournisseurs sur OLMeRO ?
plate-forme au niveau publicitaire, cela
A l’heure actuelle environ deux par se-
Roberto Giuralarocca : Les objectifs de la
permet d’affirmer encore mieux la pré-
maine. Il ne faut pas perdre de vue qu’en
maison Häny sont très clairs : nous atten
sence de notre société auprès de notre
général nous ne calculons pas directement
dons un accroissement notable de notre
clientèle habituelle.
sur OLMeRO comme un entrepreneur
chiffre d’affaire. Je trouve en conséquence
mais devons passer par l’intermédiaire
la plate-forme très utile pour notre société
Qu’attendez-vous de votre présence
d’un installateur sanitaire dans les pro-
car les principes sont excellents. D’ailleurs,
sur OLMeRO ?
cessus de calculation.
c’est un avantage que nos clients utilisent
Plus de présence chez les mandataires.
aussi la plate-forme de soumissions pour
Au vu de notre position sur le marché,
Comment avez-vous opéré au début ?
la gestion de leurs appels d’offre.
nous sommes également sollicités par
L’initiation et les opérations sont simples.
d’autres canaux d’information. Mais nous
Bien entendu elles étaient un peu inhabi-
Depuis quand faites-vous appel
voulons naturellement participer pleine-
tuelles au début, mais finalement la con-
à OLMeRO ?
ment au développement des procédures
version s’est effectuée relativement vite.
Depuis une année environ. Nous avons
de soumission en ligne.
Où voyez-vous matière à amélioration?
déjà participé à quelques appels d’offres qui nous ont apportés des contrats sup-
Comment utilisez-vous concrètement
Ce qui est bien, c’est que nous bénéficions
OLMeRO pour vos acquisitions ?
au travers d’OLMeRO, d’un aperçu de
D’abord je me fais une idée des projets en
toutes les soumissions potentielles. Bien
portant mon attention sur l’entreprise gé-
entendu, on peut étendre certaines fonc-
nérale, l’entrepreneur de la construction
tions. Il serait pratique par exemple que
ou bien le bureau de planification partici-
les planificateurs nous donnent l’occasion
pant au projet. Nous pouvons ainsi inter-
de consulter les devis des concurrents
venir suffisamment tôt pour proposer nos
et nous invitent à soumettre un contre
produits. De plus, en consultant les devis,
devis.
je vois quels sont les produits concurrents mentionnés.
www.haeny.com
Häny SA Roberto Giuralarocca, chef du département des techniques domestiques, Häny SA, devant une installation verticale de pompes à haute pression, munies d’un réglage Hydrovar du nombre de tour.
La maison Häny, en qualité de prestataire compétent de systèmes, propose des solutions modernes, innovatrices et avant tout sûres aux questions de pompage. Les prestations englobent tout le « cycle de l’eau », depuis l’eau potable jusqu’à l’évacuation des eaux usées. Grâce à sa représentation générale des pompes Netzsch et sa collaboration avec Hidrostal à Neunkirch, la maison Häny a réussi à consolider fortement sa position sur le marché suisse. Le credo de Häny se résume en ces termes : « Enthousiasmer le client tout en satisfaisant ses attentes, en les surpassant même. »
28 | Service de reprographie
Optimisez votre gestion de reprographie
« Le paquet de prestations offert par le service Repro OLMeRO est imbattable aux yeux des clients. »
Des procédés de reproduction efficaces
graphie, le mandataire se trouve devant
Avec son service de reprographie, OLMe
un défi qui est celui de créer un mode
RO s’adresse tout spécialement à la cli-
d’acquisition adéquat dans sa propre
entèle de l’industrie de la construction en
entreprise, de les implémenter et de les
lui proposant des prestations qui portent
contrôler. Grâce aux expériences qu’ils
l’accent sur le tirage et la reproduction
ont accumulées jusqu’à présent avec le
de plans. Notre équipe tourne à plein ré-
principe des reprographies par paquet,
Stephan Rausch, HRS Hauser Rutishauser
gime sur son site de production basé à
les collaborateurs d’OLMeRO ont acquis
Suter AG, Frauenfeld
Glattbrugg ZH grâce à des méthodes de
les qualités exigées pour conseiller la
production efficaces et rapides. Ici on att-
clientèle. Pour que les commandes par
eint une productivité exceptionnellement
lot puissent s’effectuer avec succès,
élevée, comparée à celle d’autres presta-
l’expérience démontre l’importance à ce
jets » ou la plate-forme « Reprographie »,
taires de la branche. Nous avons volon-
que la clientèle puisse disposer d’un pro-
les plans nécessaires plutôt que de les
tairement renoncé à des locaux coûteux
cédé de commande efficace. A côté des
distribuer individuellement suite à une
et représentatifs, pour accorder une plus
possibilités de commande par service de
énième modification de plans. Les partici-
grande importance à une situation avan-
courrier, par messagerie électronique ou
pants peuvent consulter chaque plan mo-
tageuse au point de vue logistique.
par disquette/CD, les plate-formes basées
difié à l’écran, grâce à la visionneuse en
sur Internet OLMeRO se sont imposées
ligne, puis d’imprimer à l’échelle sur une
progressivement (« Espace Projets » et
imprimante locale l’extrait de plan désiré.
Pour profiter pleinement des tarifs très
plate-forme « Reprographie »). Ces derni-
Un plot s’avère, dans bien des cas, inutile.
avantageux offerts par OLMeRO Repro-
ères, par un processus de commande in-
De cette manière beaucoup de tirages sur
tuitif et pratique, encouragent la clientèle
papier inutiles peuvent être évités, puis-
et permettent au client de suivre le statut
que l’on visionne d’abord à l’écran le plan
de toutes ses commandes passées (inter-
désiré.
Des commandes de reprographie par lot
commander en direct, via l’ « Espace Pro-
face graphique incluant les vignettes de plans, liste de diffusion, quantités, bulle-
Un volume de mandat en constante
tins de livraison etc.).
augmentation Au vu de l’heureuse évolution commer-
Déléguer les commandes de reprogra-
ciale de l’ « Espace Projets », le service Re-
phie en gardant le contrôle des coûts
prographie OLMeRO s’attend lui aussi à
Une étape importante dans l’optimisation
un accroissement du chiffre d’affaire. Car
des processus est d’empêcher les com-
un bon nombre de commandes passées
mandes erronées ou inutiles afin de rédu-
sont issues de l’ « Espace Projets ». La seu-
Plate-forme de commande gratuite:
ire la quantité des tirages sur papier. Les
le plate-forme de commande « Reprogra-
chaque destinataire peut recevoir le
chefs de projet ou architectes utilisant
phie », très appréciée par la clientèle, per-
nombre désiré de tirages.
OLMeRO y parviennent en chargeant les
met à tous les participants de générer effi-
mandataires impliqués sur un projet à
cacement leurs commandes ainsi que de
Service de reprographie | 29
« Nous utilisons volontiers le système de reprographie de qualité à disposition chez OLMeRO qui nous est très utile. » Philippe Laurent, F. Bernasconi & Cie SA aux Geneveys-sur-Coffrane NE
L‘engagement des collaborateurs permet un traitement efficace des commandes.
vérifier en tout temps l’état de ces dernières. Les commandes par la plate-forme « Reprographie » restent néanmoins dénuées de messagerie, particularité que l’Espace Projets possède.
« Toute commande passée avant 13 h est livrée le lendemain par la poste. Cela fonctionne vraiment bien. » Georges Blanc, Implenia Entreprise Générale SA, Neuchâtel
Il est particulièrement réjouissant de constater que le service de reprographie OLMeRO ne tient pas seulement, aux di-
Prestations du service de reprographie Etat juin 2006
res de nombreux clients, une position clé en ce qui concerne les conditions propo-
Acheminement commode des commandes
sées, mais qu’il est aussi hautement con-
– Commande aisée via les plate-formes « Repro » – « Soumission » –
sidéré en regard de ses prestations. On
« Espace Projets », courrier postal, messagerie électronique ou par CD/DVD
apprécie autant son aptitude à distribuer sur l’ensemble du territoire suisse les commandes aux nombreux destinataires que sa souplesse à traiter des mandats de
Distribution rapide et directe aux destinataires – Distribution par poste dans toute la Suisse (commandé jusqu‘à 13 heures = livré le matin suivant)
grande envergure.
Centre de traçage performant, traitement rapide des commandes
Un des points notables de l’année pas
– 23 collaborateurs motivés et qualifiés
sée a été pour OLMeRO sa collaboration
– 15 plotters couleurs, grandes lignes de plotters n/b, copieurs couleurs et n/b,
fructueuse suite une mise en soumission
plusieurs stations de PC et scanners, pliage en série, etc.
effectuée par le Crédit Suisse (CS).
– Heures d‘ouverture de 7.00 – 21.00 h
L’intention de ce dernier était de trouver
– Mandats importants également réalisables rapidement
un prestataire de service approprié pour ses mandats de reprographie générés par ses planificateurs. Les résultats d’une évaluation à grande échelle, mettant en jeu des critères de prix et de qualité (commande test anonyme, examen du système de gestion), ont donné la préférence à OLMeRO.
Support – Assistance téléphonique offerte en français, allemand et italien par les conseillers OLMeRO – Soutien et participation à des séances de planificateurs, au conseil etc. – Assistance sur place dans toute la Suisse par le service externe OLMeRO – Téléchargement de pilote depuis le portail
30 |
Implenia veut créer une plus-value avec des solutions innovatrices Entretien avec Hans-Peter Domanig, CEO d‘Implenia Entreprise Générale SA, Dietlikon ZH
Récemment, Implenia SA est née de la
des projets. Le dialogue intensif avec
fusion des deux plus grands consortiums
nos clients est essentiel pour nous, car il
suisses de la construction, Zschokke et
nous permet de répondre en tout temps
Batigroup. Le nouveau groupe, qui réali-
à leurs besoins et exigences. Pour cela,
se, avec ses 6500 collaborateurs, un chiff-
il faut que la direction d’un projet soit
re d‘affaires de 2,7 milliards de francs
claire, en particulier en ce qui concerne
suisses se trouve nettement en tête des
le développement des coûts d’un projet.
leaders de l‘industrie suisse de la cons-
Nous aimerions poursuivre l’amélioration
truction. Avec ses quatre secteurs com-
et l’optimisation de cette transparence en
merciaux
coopération avec notre organisme con-
entreprise
générale/totale,
construction d‘immeubles commerciaux,
trolling de projet.
construction industrielle et Real Estate, Implenia qui couvre le spectre complet de
Comment allez-vous éviter les pertes
la construction, est capable d‘offrir à ses
dues à la fusion ?
clients et ses partenaires des solutions
Les entreprises générales Zschokke et
compétentes pour leurs programmes de
Batigroup se complètent à la perfection,
construction même pour le futur.
car chacune a servi auparavant des segments de clientèle très différents. Avec la
Monsieur Domanig, avec la fusion
fusion, un vaste savoir, des solides expé-
des entreprises générales Zschokke
riences ainsi que de nombreux contacts
et Batigroup, ce sont deux différents
s’écoulent des deux côtés. Nous aimeri-
savoirs d’entreprise qui sont
ons, entre autres, mettre à profit ces syn-
assemblés. Comment réagissent
ergies afin de perfectionner notre maîtri-
vos clients à cette union lorsqu’ils
se technologique.
travaillent avec la nouvelle Implenia ? Hans-Peter Domanig : Les jugements de
Sur le marché suisse de la construction
valeur de l’Entreprise générale Implenia
vous démarrez avec le numéro
SA restent les mêmes que ceux que l’on
1. Comment allez-vous conserver
connaît de Zschokke et Batigroup. Même
cette position ?
Hans-Peter Domanig, CEO d‘Implenia
chez Implenia, l’homme et ses besoins
Dans le secteur des entreprises générales,
Entreprise Générale SA : « L‘Espace
reste au centre de notre attention. Nos
nous détenons 20% du marché parmi les
Projets nous aide à gagner plus
collaborateurs sont hautement motivés à
membres VSGU, le chiffre d’affaire global
de clarté dans les développement
cerner ces besoins et à y répondre. Not-
atteignant 1,1 milliards de francs. Nous
des projets pour nos clients. »
re travail reste fortement orienté vers les
occupons en tout 410 collaborateurs ré-
processus, afin que notre clientèle puisse
partis dans 17 filiales en Suisse. Cela nous
bénéficier d’une sécurité la plus gran-
permet de nous tenir très proches de la
de possible pendant le développement
clientèle et de répondre au mieux à ses
| 31
s’est ménagé une position très puissante
Projets, lequel nous permet de vivre au
sur le marché par rapport aux autres con-
mieux nos processus et de les améliorer
currents.
en permanence. L’Espace Projets nous aide à créer plus de clareté dans le déve-
Donc vous allez vous concentrer à
loppement des projets pour nos clients et
l’avenir sur des plus grands projets ?
à simplifier les déroulements administra-
C’est l’un de nos objectifs. Nous sommes
tifs. Nos collaborateurs peuvent ainsi se
particulièrement fiers, en cette année des
concentrer plus fermement sur le travail
mondiaux 2006, d’avoir pu nous distinguer
de projet proprement dit. C’est pour cette
par la réalisation de quelques unes des
raison que nous avons décidé d’employer
plus grandes places de sports en Suisse,
largement l’Espace Projets dans notre en-
exigences et ses besoins. A côté de notre
parmi lesquelles on peut citer les stades
treprise.
riche palette, dont l’éventail va des petits
de Zurich et Genève et l’agrandissement
projets aux transformations, nous aimeri-
du parc de St.Jakob à Bâle. Implenia res-
Qu’est-on en doit d’attendre à
ons rester forts avant tout dans le domaine
tera à l’avenir un partenaire compétent
l’avenir de la nouvelle entreprise
des gros mandats. Avec la vaste offre que
pour les programmes de toute taille.
générale Implenia ? Comme je l’ai dit au début, la stabilité
propose notre consortium dans le secteur du bâtiment et du génie et grâce à la hau-
De quelle manière OLMeRO peut-elle
reste un souhait. Les deux entreprises
te estime dont il jouit, nous pouvons don-
vous assister dans la réalisation de
Zschokke et Batigroup ont bien fonction-
ner à notre clientèle l’assurance de déve-
vos objectifs ?
né auparavant; nous aimerions continuer
lopper intégralement et avec compétence
Nous aimerions créer une plus-value addi-
de profiter de ce savoir et rester pour nos
mêmes les projets de grande envergure.
tionnelle pour notre clientèle avec des so-
clients un partenaire solide tout au long
Dans les régions de Berne et Bâle sur-
lutions et idées innovatrices. En utilisant
de la chaîne des plus-values. Cependant
tout, notre entreprise générale Implenia
la technologie moderne d’OLMeRO, nous
je peux le promettre déjà maintenant: Im-
SA a atteint une taille du double de celle
avons en main un outil idéal. Je vois un
plenia nous réservera certainement en-
de Zschokke ou Batigroup auparavant et
gros potentiel avec l’emploi de l’Espace
core quelques surprises. www.implenia.com
Optimisez vOtre gestiOn de reprOgraphie ! Traçage de plans déjà à partir de Fr. 4.95 par m² n/b Fr. 9.90 par m² couleur
Essayez dès à pré sent ! ...et profitez du bon de 100 francs pour votre première commande (le bon est agrafé au milieu de ce magazine).
› Commandes aisées via la plate-forme gratuite, l‘Espace Projets, la plate-forme de soumissions › Heures d‘ouverture : 7h 00 – 21h 00 › Si la commande est passée avant 13 heures, elle est distribuée le matin suivant directement au destinataire, où qu‘il soit en Suisse › Assistance téléphonique offerte en français, allemand et italien par les conseillers OLMeRO
OLmerO sa, Av. des Baumettes 3, 1020 Renens, Tel. 021 635 12 66, Fax 021 635 12 68, contact@olmero.ch, www.olmero.ch
32 |
HRS procède à un changement de génération Entretien avec Stephan Rausch, directeur et associé de HRS, nouvellement élu au conseil d’administration OLMeRO
Avec un volume de mandats d’environ
long terme. Nous avons connu une crois-
d’expériences devant être consacrées au
500 millions de francs par année et plus
sance très forte ces dix dernières années,
développement des prestations de ser-
d’une centaine de collaborateurs quali-
ce qui a fait passer le nombre de colla-
vice. Je souhaite qu’un échange bilatéral
fiés, HRS Hauser Rutishauser Suter SA
borateurs de 60 alors, à 116 aujourd’hui.
de connaissances aît lieu, au cours duquel
compte parmi les plus éminentes entre-
Nous avons aussi pu bâtir et maintenir
je puisse participer aux étapes du déve-
prises générales de Suisse. Cette maison
une bonne position sur le marché, ce qui
loppement technologique. J’ai toujours
ne développe et réalise pas seulement des
aujourd’hui fait de nous le numéro 3 des
eu de l’intérêt pour les nouvelles formes
projets de renom dans toute la Suisse,
entreprises générales du secteur de la
de médias et suis enthousiasmé par les
mais aussi de nombreux programmes de
construction immobilière.
possibilités techniques qu’offre OLMeRO.
moyenne et petite envergure touchant à
Pendant toute cette période, il n’y a
Avec ses plate-formes, OLMeRO est assu-
tous les secteurs de la construction immo-
pas eu de modification organisationnelle,
rément plus à l’écoute du temps que l’est
bilière. Neuf succursales situées en Suisse
c’est d’ailleurs la raison pour laquelle
le reste du secteur de la construction.
et dans la principauté du Liechtenstein
la restructuration s’est faite plus ou moins
représentent l’entreprise qui a son siège
pressante. HRS a toujours eu une struc-
Comment voyez-vous la position
principal à Frauenfeld.
ture relativement svelte dotée d’une
future de l’entreprise ?
hiérarchie plane. Avec l’installation de
Il s’agit bien entendu de maintenir et de
Monsieur Rausch, au cours des
directeurs locaux responsables des succ-
consolider notre place en tête. Plus le
derniers mois quelques mutations
ursales nous avons simplement introduit
nombre de participants au système de
ont eu lieu au sein de HRS. Ainsi
un niveau supplémentaire entre la direc-
l’Espace Projets et sur la plate-forme de
par exemple vous avez procédé à
tion de l’entreprise et les chefs de projets.
soumissions est élevé, mieux fonctionne-
un changement de génération
Les directeurs de succursales doivent
ront les services d’OLMeRO. Tous les so-
dans les structures propriétaires et
veiller à ce que nous puissions offrir à
ciétaires de l’industrie de la construction
dernièrement vous avez annoncé
notre clientèle un service encore meilleur
profitent des standards qui ont été établis.
qu’une nouvelle direction opérati-
sur place. Ceci est facilement réalisable
onnelle assumera désormais aussi la
par l’intermédiaire d’interlocuteurs régi-
fonction de direction des succursales.
onaux.
Quelles ont été les reflexions qui ont motivé ces mesures ?
Vous même avez été élu au conseil
Stephan Rausch : La restructuration a été
d’administration d’OLMeRO SA par
d’une part consécutive à la croissance de
l’assemblée générale du 22 mai 2006.
l’entreprise, d’autre part elle a dû répond-
Comment allez-vous façonner votre
re à la question de la succession. HRS est
activité au sein de ce comité ?
depuis toujours l’entière propriété des
J’ai très apprécié la sollicitation d’OLMe-
directions actives au niveau opérationnel.
RO SA, d’autant plus que je suis lié depuis
Avec les changements intervenus dans la
de nombreuses années avec l’entreprise.
fonction directrice, la question de la suc-
Je conçois ma fonction au sein du con-
cession des détenteurs a été engagée à
seil d’administration comme un partage
| 33
C’est pourquoi je vois les activités princi-
nous pourrions aider les entreprises su-
pas directement de l’industrie de la cons-
pales futures dans ces deux domaines
isses à trouver des prestataires étrangers
truction, se sont rapidement trouvé des
commerciaux. Naturellement le secteur
via la plate-forme et les rendre concur-
partenaires adéquats et ont construit un
ReproService d’OLMeRO, composante
rentiels.
know-how. Dans ma dernière fonction
essentielle des services chargés de la
professionnelle j’ai continué d’observer
gestion des documents, va se développer
Votre entreprise fait appel à la
l’entreprise depuis une certaine distance,
quasi automatiquement pendant le pro-
plate-forme de soumissions depuis
bien que je n’aie pu utiliser moi même les
cessus d’établissement des plates-formes.
qu’elle existe, pendant que vous
technologies. C’est seulement chez HRS
Notre stratégie est de rester leader du
même avez participé à sa conception
que j’ai repris contact avec l’entreprise et
marché dans le secteur technologique des
dans votre fonction d’alors. Comment
été très surpris de constater ce qu’elle a
plates-formes, c.-à-d. des soumissions et
décririez-vous, à votre point de vue,
atteint au cours de ces dernières années,
des plates-formes de projets.
le développement de la plate-forme ?
surtout en ce qui concerne la couverture
Jusqu’à présent OLMeRO n’a été ac-
Fantastique. Au début j’étais très scep-
du marché. Je m’attendais à ce que cela
tive que sur le marché suisse; il existerait
tique quant au succès d’OLMeRO. Tout
dure beaucoup plus longtemps. Cela a été
sans aucun doute un potentiel pour une
de même, une seule entreprise start-up
certainement un coup habile de sa part de
internationalisation. La question serait de
sur cinq, ou certainement moins, y par-
se tourner vers des gros partenaires. En fin
savoir d’une part comment implanter OL-
vient. J’ai été fasciné de voir comment
de compte on doit soi-même faire avancer
MeRO à l’étranger, mais aussi comment
des personnes, qui en fait ne provenaient
ses affaires, et c’est ce qu’OLMeRO a fait.
Projets de HRS en cours gérés avec l’Espace Projets OLMeRO
Av. Général Guisan, Yverdon VD
Transformation centre de tri postal des lettres,
Maîtres de l’ouvrage : PUBLICA
Zurich-Mülligen
Descriptif du projet : 3 immeubles locatifs avec sous-sols et
Le centre de tri des paquets, le plus grand édifice de Su-
attiques.
isse, est transformé en centre de tri des lettres Est et sera
Durée de la construction : de janvier 2006 à décembre 2007
l’emplacement futur de l’un des trois centres de tri des lettres REMA.
Patio Plaza, Vernier GE Maîtres de l’ouvrage : SI GRAND TREFLE SA
AFG ARENA, St-Gall
Descriptif du projet : Construction d’un bâtiment administratif.
Arène de football, de loisirs et d’achat à la porte ouest de
Durée de la construction : d’octobre 2005 à début mai 2007
StGall, aux abords directs de l’autoroute A1. Stade avec 21 000 places assises et debout ; loisirs : 4900 m2, 1100 places de
La Maladière, Neuchâtel
parc. Le centre commercial s’étendra sur 23 400 m2, la chaîne
Maîtres de l’ouvrage : Swisscanto Management Immobilier SA
d’ameublement IKEA 13 490 m2, la restauration 2000 m2.
Descriptif du projet : stade de football avec 12 000 places assises, intégrant un centre commercial de 27 000 m2.
The Home of FIFA, Zurich
Durée de la construction : de juin 2004 à septembre 2006
Construction d’un immeuble administratif neuf pour le siège
(centre commercial) ; stade : jusqu’au printemps 2007
principal de la FIFA à Zurich. L’édifice de la FIFA, long de 143 m, large de 41 m et haut de 12 m, accueillera 300 places de travail ainsi qu’un vaste espace pour conférences.
34 |
A son tour l’Espace Projets OLMeRO
lement du projet. Je ne suis pas sûr si
s’est désormais établi sur le marché;
cela est toujours ressenti ainsi, mais j’ai
HRS développe de nombreux pro-
l’impression que l’on apprécie l’existence
jets par le système. Ou situez-vous
de cette possibilité. De plus, nos chefs de
les avantages essentiels de l’Espace
projets, déchargés par l’Espace Projets,
Projets pour le développement de
peuvent se concentrer sur leurs tâches
projets, simples ou exigeants ?
principales et, partant, mieux servir la
En principe, l’Espace Projets est un ins-
clientèle.
trument qui n’apporte que des avantages: gestion claire des plans, expédition
Comment se présentera l’emploi futur
simplifiée, le participant voit qui a reçu
de l’Espace Projets par HRS ? Avez-
quand telle donnée, etc. Je suis d’avis que
vous prévu d’autres projets que vous
plus un projet est complexe, plus gran-
avez l’intention de développer sur
de est l’utilité du système, ce qui ne veut
le système ?
Le nouveau visage du conseil d’administration d’OLMeRO
pas dire que son emploi a moins de sens
En tous les cas l’Espace Projets OLMeRO
pour des projets de petite et moyenne
sera utilisé dans le futur également pour
Après ses études d’architectures à
envergure. L’acceptation de la part des
nos programmes de petite et moyenne
l’EPF de Zurich, Stephan Rausch obtint
collaborateurs s’améliore toujours plus
envergure. Car plus les défis posés aux
une chaire de professeur en étude et
avec l’accumulation des expériences pra-
structures et à l’organisation des projets
construction puis participa à la planifica-
tiques, alors qu’un certain scepticisme se
sont vastes, plus l’emploi de l’Espace Pro-
tion et à la conception de programmes
faisait sentir au départ, comme partout
jets révèle important.
de constructions auprès de différents
ailleurs. Nous voyons l’utilité de l’Espace
bureaux d’architecte. Monsieur Rausch
Projets avant tout dans les déroulements
Votre entreprise utilise intensément
a été ensuite actif comme directeur de
pratiques, où il dégage les collabora-
le service de reprographie d’OLMeRO.
projet auprès d’Agroba Entreprise
teurs de pénibles tâches routinières. Si
Etes-vous satisfait de cette prestation
Générale SA à Zurich et de Bauenginee-
l’on considère la manière dont la plate-
de service ?
ring SA à St-Gall, où il a fonctionné au
forme de soumissions a simplifié nos ac-
Nous en sommes très satisfaits, la qualité
sein de la direction générale. Il a été
tivités soumissionnaires, les nombreuses
des résultats nous convient et nos chefs
gérant de Nüesch Development à
possibilités offertes par l’Espace Projets
de projets s’accommodent très bien des
St-Gall de 2003 à 2004. Depuis le début
d’OLMeRO ne sont probablement pas
délais de livraison, ce qui dans cette bran-
2005, Stephan Rausch, directeur et
épuisées avant longtemps.
che est une sérieuse louange. En plus les démarches sont simplifiées pour les
associé de HRS, est responsable de l’acquisition et du développement
Vous dites que vous pouvez aborder
mandataires et, en considération de la ré-
de projets en Suisse orientale et dirige
des projets complexes de construc-
duction des coûts généraux, le paquet de
les services centraux au siège principal
tions de manière très structurée en
prestations offert par OLMeRO est imbat-
de l’entreprise. Le 22 mai 2006, il
faisant appel à l’Espace Projets. Quels
table aux yeux de la clientèle comme aux
devient conseiller d’administration
en ont été les avantages pour vos
miens.
d’OLMeRO SA. Stephan Rausch, né en
clients du côté des maîtres d’œuvre ?
1963, est marié et père de deux enfants.
La transparence totale, qui permet au
www.hrs.ch
client de suivre à tout moment le dérou-
Burj Al Arab, Dubai
HALFEN-DEHA. Le choix de la sécurité. Rails inserts HALFEN Une option intelligente évitant tout perçage et soudage. Pour la fixation d’éléments de façade, ascenseurs, installations, etc. www.halfen-deha.ch
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36 |
« DELTAbauad » – rigueur et flexibilité enfin réunies Entretien avec Alain Cornali, responsable du produit DELTAbauad, Abvent SA, Estavayer-le-Lac
Alain Cornali
RO jouant un rôle indéniable dans la
res personnalisés sur la base d’appels
transmission des appels d’offre, cela
d’offres existants. Tous les documents de
représente pour les architectes un ren-
soumission, même personnalisés, sont
dez-vous encore plus efficace lorsque
parfaitement compatibles avec la norme
les textes d’appel d’offre sont établis
d’échange SIA 451 et peuvent sans res-
avec le logiciel DELTAbauad.
trictions être échangés avec les partenaires ou les entreprises sous forme élec-
La société Abvent Suisse a été fondée
Monsieur Cornali, parlez-nous du
tronique.
en 1988 pour répondre à un marché en
nouveau logiciel d’administration
De plus, la mise en page des documents
plein essor. Les logiciels qu’elle com-
de la construction DELTAbauad.
peut être adaptée sans restriction à la lig-
mercialise, ArchiCAD (logiciel de CAO),
Alain Cornali : DELTAbauad offre une vas
ne graphique du bureau, grâce à un mo-
SketchUp (esquisses 3D), Artlantis
te palette de fonctions. Il permet de gérer
dule spécialement dédié à l’édition des
(rendu réaliste et animation) et DELTA-
parfaitement toutes les tâches de la cons-
modèles. Architecte de formation avec
bauad (logiciel d’administration de la
truction grâce aux différents modules qui
plusieurs années de pratique, membre
construction) répondent tous parfaite-
le composent : la gestion des adresses,
SIA, je suis à l’écoute des besoins de mes
ment aux besoins des architectes. Avec
les devis, le contrôle des coûts ainsi que
collègues et des métiers de la construction
une politique basée sur un service ap-
le processus soumissions depuis l’appel
en général. Par les contacts réguliers que
rès-vente très pointu et une spécialisa-
d’offre jusqu’au suivi des métrés. Les
j’entretiens avec développeur du logiciel,
tion de son activité ciblée sur les archi-
descriptifs de prestations peuvent être
il m’est possible d’influencer l’évolution
tectes, Abvent est rapidement devenu
basés sur des chapitres CAN, mais égale-
du produit dans le sens souhaité par notre
le leader des logiciels de la branche en
ment sur des textes personnalisés. Il est
clientèle. Par exemple, nous avons obtenu
Suisse romande. La plate-forme OLMe-
également possible d’établir des chapit-
la création d’un système de licence flot-
Grâce aux boutons de modules, la navigation dans
Les documents peuvent être personnalisés dans
DELTAbauad est simple et intuitive. Vous pouvez vous
DELTAbauad. Vous pouvez également insérer des images,
orienter et changer de module en tout temps.
des dessins ou des textes personnalisés.
| 37
tante qui permet désormais à l’utilisateur
Quelles plus-values concrètes,
d’installer sa licence sur différents postes
l’accès à la plate-forme OLMeRO et
de travail et de l’activer en fonction de
ses particularités, par exemple la
l’endroit ou il désire travailler.
visionneuse en ligne SIA 451, peut-il apporter aux architectes ?
Comment ressentez-vous l’utilisation
L’établissement d’appels d’offres au for-
à ce jour des possibilités d’échange de
mat SIA 451 avec le logiciel DELTAbau-
fichiers informatiques SIA 451 par
ad et leur publication avec la plate-forme
les utilisateurs de logiciels de gestion
OLMeRO permet de toucher des acteurs
de projet ?
de la construction qui n’étaient de prime
Ce système d’échange est de plus en plus
abord que peu concernés par cette évolu-
répandu et s’imposera certainement dans
tion. En effet, si la majorité des grandes
ArchiCAD
le futur. La pression économique contraint
entreprises sont équipées de leur propre
La référence en matière de dessin
les bureaux d’architectes à la recherche
logiciel capable d’interpréter le format
2D / 3D pour les architectes ArchiCAD
de solution de plus en plus performantes
d’échange SIA 451, ce n’est pas le cas pour
a séduit plus de 1700 professionnels
pour la gestion du processus de construc-
les petits artisans. Ces derniers bénéfici-
en Suisse romande.
tion en général. L’échange de soumissions
ent avec la plate-forme et l’encadrement
et d’offres avec les entreprises ne fait pas
OLMeRO d’un outil performant pour la
exception à cette règle. La méfiance initia-
saisie en ligne de leur offre grâce à la visi-
le par rapport au traitement électronique
onneuse, dont la généralisation permettra
et l’externalisation de certaines tâches est
un gain de temps appréciable, également
rapidement surmontée par les avantages
pour l’architecte.
évidents et les gains de temps qu’apporte
www.abvent.com
un tel système.
Le logiciel DELTAbauad en bref Soumissions, devis, contrôle des coûts, courriers, personnalisation des documents, gestion d’affaires et gestion d’adresses : Le logiciel d’aujourd’hui pour l’administration de la construction, écrit en langage JAVA et structuré en différents modules, DELTAbauad existe en version Mac, Windows et Linux.
Artlantis R Logiciel de rendu réaliste dont la
Simplicité d’utilisation grâce à une interface conviviale :
modernité de son interface et ses
L’interface conviviale de DELTAbauad facilite grandement sa compréhension. La na-
innovations technologiques des plus
vigation et la structure de DELTAbauad vous permettent de vous situer et de passer
originales en font le compagnon
rapidement d’un module à l’autre.
incontournable de tout modeleur 3D.
Vaste palette de fonctions : DELTAbauad comprend différents modules pour les devis, le contrôle des coûts ainsi que les soumissions, basées sur des chapitres CAN ou personnalisés.
Textes d’appel d’offres personnalisés : DELTAbauad permet l’établissement d’appels d’offres selon la structure des données du CRB (CAN, CFC, CFE) ou selon vos chapitres personnalisés. Tous vos documents, même personnalisés, sont ainsi parfaitement compatibles avec la norme d’échange SIA 451.
Documents personnalisés : DELTAbauad possède un éditeur de modèles performant. Tous les modèles inclus dans le logiciel peuvent ainsi être adaptés sans restriction à la ligne graphique de votre bureau.
Mise à jour et support : Le développement constant du logiciel répond à l’évolution des normes en vigueur (SIA, CRB) et tire parti des nouveaux systèmes d’exploitation. Une offre de formation
SketchUp
complète, un contrat de mise à jour et de support téléphonique vous permettent une
Logiciel d’esquisse exceptionnellement
utilisation optimale du logiciel.
abouti et facile d’utilisation. Il est l’outil
DELTAbauad permet l’accès aux données du CRB telles que CAN, CFC ou CFE, mais
idéal de communication et visualisation
également à des textes personnalisés. En double-cliquant sur un article, vous l’insérez
de vos projets 3 dimensions.
dans votre devis descriptif.
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| 39
Le succès d’OLMeRO se poursuit
OLMeRO SA est un prestataire éminent de
Glattbrugg ZH, Zurich et Renens VD, plus de
solutions basées sur Internet spécialisé dans
50 collaborateurs. Après un démarrage des ac-
le domaine de la construction. L’entreprise
tivités en 2001, en tant que Spin-off de l’EPF
participe à l’accroissement de l’efficacité dans
de Zurich, OLMeRO a pu atteindre les chiffres
l’industrie de la construction en offrant des
noirs pour la première fois en 2003. Le succès
applications en ligne modernes et un service
de l’entreprise a pu être accru depuis lors. En
à la clientèle professionnel. OLMeRO accroît
2005, le chiffre d’affaire se montait déjà à 6,4
la communication entre les différents inter-
millions de francs.
venants et contribue à optimiser les proces-
Plus de 1000 architectes et mandataires,
sus. L’entreprise attribue une grande valeur à
2900 artisans – PME et 100 fournisseurs de
une assistance étendue et complète auprès
matériaux et fournitures pour la construction
Rédaction :
de la clientèle. Tous les conseillers, en qualité
utilisent aujourd’hui les vastes prestations
Katharina Palkovich
de professionnels de la construction ou du do-
d’OLMeRO SA. Plus de 23 000 soumissions
Tél. 044 200 44 42, palkovich@olmero.ch
maine informatique, disposent d’excellentes
pour des projets de grande et petite enver-
Sébastien Howald
connaissances et d’expériences pratiques.
gure ont déjà été gérées entièrement en ligne.
Tél. 021 635 12 67, howald@olmero.ch
Les domaines d’activités sont déterminés
L’Espace Projets fonctionne déjà sur plus de
par la plate-forme de soumissions OLMeRO,
100 projets en Suisse, totalisant un volume de
qui propose un déroulement simplifié et sûr
5 à 620 millions de francs. Au niveau mondial,
des appels d’offre via Internet, l’Espace Pro-
ce sont au total plusieurs centaines de projets
Tél. 032 730 61 86, www.lcarducci@vtx.ch
jets OLMeRO, plaque tournante de la com-
depuis 1998.
Sprachspiel, Sandro Küng, 8008 Zurich
Impressum Editeur : OLMeRO AG, Europastr. 30, Postfach 8152 Glattbrugg, Tél. 044 200 44 44 info@olmero.ch, www.olmero.ch
Gestion du projet : Dr. Markus Schulte Tél. 044 200 44 40, schulte@olmero.ch
Collaborateurs et collaboratrices rédactionels : Laurence Carducci, Rédactrice RP
munication entre les mandataires et d’un
Tél. 044 491 82 50, www.sprachspiel.ch
service de reprographie innovateur qui jette
Justin Hession Photography, 8001 Zurich
un pont entre les informations électroniques
Tel. 043 243 74 93, www.justinhession.ch
et les documents sur papier. L’entreprise, au
Wollodja Jentsch, Tél. 021 921 73 56,
succès incontestable, occupe aujourd’hui à
www.wodja.com
Gestion d’annonces : OLMeRO AG, 8152 Glattbrugg Tél. 044 200 44 44, Fax 044 200 44 45 info@olmero.ch, www.olmero.ch
Composition et mise en page : VITAMIN2 AG, 9001 St-Gall Tél. 071 227 30 70, www.vitamin2.ch
Impression : Stämpfli Publikationen AG, 3001 Berne Evolution du chiffre d’affaire 2001–2005
Nombre de collaborateurs 2001–2005
Tél. 031 300 66 66, www.staempfli.com
40 |
Service interne et hotline
Service externe
Team Romandie (Renens, VD)
Direction
Vos contacts chez OLMeRO
Dr. Oliver Behnen Président
Dr. Markus Schulte Membre de la Direction
Karin Herzog R.H., Assistante de Direction
Katharina Palkovich Marketing / Communication
Sebastien Howald Responsable Team Romandie
Anne Affolter Consultante
Catia Chollet Service clients
Léonard Petruccelli Consultant Espace Projets
Andres Bachofner Service externe Région Est, Zürich
Linus Jost Service externe Région centre
Adriano Rizzuto Service externe Région ZH
Moreno Pinelli Service externe Fournisseurs
Massimo Giardina Responsable service interne et hotline
Georgios Delidimou Service clients
Eleonora Ganzaroli Assistante service interne
Michaela Gautschi Sascha Radusch Comptabilité Service clients
Angelo Di Pietro Service externe Fournisseurs
Peter Sachs Service externe Inventaires
Priska Santschi Service clients
Service de reprographie
Service Innendienst de reprographie
Service Innendienst de reprographie
Service de reprographie
Informatique
Espace Innendienst Projets
| 41
Urs Kummer Responsable Espace Projets
Denise Boutellier Assistante Espace Projets
Martin Blatter Responsable Informatique
Sandro Fontana Consultant Espace Projets
Ralph Hesterberg Consultant Espace Projets
Torsten Schlüsselburg Consultant Espace Projets
Thomas Meyer Silvan Engeler Responsable Software Software Engineer Engineering
Manuel Knobel Software Engineer
Roman Looser System Administrator
Barbara Pasinetti Responsable service de reprographie
Francesca Bernhard
Igor Beslic
Beatrix Deplazes
Marco Dimattia
Martina D’Innocenzo
Lina Finocchiaro
Karina Hangartner
Andreas Huber
Darija Khalil
Mario Kolar
Christine Kühn
Margherita Leo
Alex Loy
Catia Manganiello
Jan Nambiar
Jürgen Olivier
Marta Pavlovic-Gulap
Sans photos : Ursula Pfister
Nicolas Schmid
Carmela Trigili
Mathias Vögtli
Fabian Zöbeli
Doris Eggenberger Andrea Kellenberger Anatol Silberschmidt Gianfranco Valentino
Lasermètre
Hilti PD 38
A peine mesuré, déjà en poche ! Il mesure avec la rapidité et la précision du laser et visualise le tout sur place: le nouveau lasermètre Hilti PD 38 transforme les mesures en images, plans et graphes utilisables directement sur PC et en DAO. Hilti. Performance. Fiabilité.
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| 43
Le nouveau Combair-Steam S de ZUG offre des possibilités quasi infinies
Elégance et charge élevée Les piliers en béton centrifugé SACAC ont fait leurs preuves en architecture
Ce n’est un secret pour personne : réunir un large éventail de fonctions en un
depuis plus de vingt ans. Le procédé
seul appareil constitue l’une des principales forces d’innovation de V-ZUG SA.
de centrifugation du béton garantit
Avec le nouveau Combair-Steam S, l’entreprise fait une fois de plus honneur à sa
des surfaces parfaites et exemptes
réputation de « pro des combinaisons ». Cette élégante nouveauté ne propose pas moins de 4 fonctions vapeur et 6 fonctions four.
de pores, ainsi qu’un enrobage sûr de
grâce à de l’air chaud véritable, il permet
Les piliers sont livrables en différentes
même la cuisson simultanée sur deux ou
sections, exécutions et longueurs jusqu’à
trois niveaux.
30 mètres. L’équipe d’ingénieurs de SA-
La caractéristique première de la préé-
CAC exécute les calculs statiques, établit
minente technologie vapeur est le géné-
les plans d’exécution et peut aussi élabo-
rateur externe de vapeur, qui permet une
rer des variantes d’entrepreneur et des
formation de vapeur précise et rapide et
solutions économiques. Les piliers sont
adapte cette dernière de manière optima-
préfabriqués et livrés en flux tendu sur le
le et continue à l’aliment. Le fond plane de
chantier.
l’espace de cuisson et sa surface lisse, au
Avec ses chanfreins réduits au mini-
revêtement DualEmail, assurent un net-
mum de 2,5 mm, les arêtes du pilier carré
toyage particulièrement commode et aisé.
4Line® semblent vives. Grâce à la qualité
S’il est une tendance – qui plus est rai-
Autant d’éléments qui, combinés au grand
du béton exempt de porosité jusqu’aux
sonnable – à laquelle un nombre croissant
réservoir d’eau, apportent des atouts ex
bords de l’arête, ce pilier présente des lig-
de personnes adhèrent à l’heure actuelle,
ceptionnels à l’ensemble.
nes particulièrement nettes. 4Line® allie
c’est celle d’une alimentation saine. Plus
Et pour parachever toutes ses qualités,
l’élégance et l’esthétique aux avantages
celles-ci sont soucieuses d’une cuisson
le Combair-Steam S endosse le rôle de
des piliers préfabriqués en béton centri-
douce des aliments, plus elles apprécie-
four aux talents multiples, proposant les
fugé. Les matières minérales exclusives et
ront le confort et le bénéfice de la techno-
fonctions de chaleur voûte/sole, air chaud,
les pigments inorganiques ennoblissent
logie vapeur de ZUG. Le nouveau Com-
PizzaPlus, gril grande surface à infrarou-
les piliers en béton centrifugé SACAC.
bair-Steam S préserve soigneusement les
ge, air chaud humide et rôtissage doux.
Ils les rendent expressif et distinctifs que
vitamines, les oligoéléments et les sels
Que la niche ait une largeur de 55 ou de 60
la pierre naturelle – avec la sécurité et
minéraux essentiels – mais son génie ne
cm, qu’elle se trouve à hauteur des yeux
l’aptitude au dimensionnement propres
s’arrête pas là! Il livre un pain croustillant,
ou sous le plan de travail, le tout nouveau
au béton centrifugé.
comme sorti du four du boulanger, il ré-
steamer de ZUG trouvera très facilement
génère les plats cuisinés avec une telle
sa place dans la cuisine.
SACAC Schleuderbetonwerk SA
perfection que leur saveur ne se distingue
V-ZUG SA
Lenzbourg
en rien des plats fraîchement préparés et,
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l’armature.
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44 |
Construire avec passion Depuis bientôt 50 ans Mobag SA réalise des projets répondant à de hautes
impératifs écologiques. Dans le domaine
exigences avec un engagement sans faille et un sens développé de la qualité.
de la rénovation, nous optimisons les
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structures existantes en les adaptant à
la rénovation. Nous nous engageons à réaliser tout ce qui est défini par contrat
l’évolution des exigences et aux besoins
et nous nous portons garants du respect absolu des prix, délais et normes de
actuels, après avoir évalué coûts et utilité.
qualité convenus.
La construction est bien plus que poussière et boue. C’est une passion qui exige
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Bienne, Coire, St-Gall, Schaffhouse, Ge-
marché, exécutons des études de faisa-
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nève et Lausanne, nos clients disposent
bilité et de rendement économique. En
le suivi de chacune des phases et un grand
d’interlocuteurs compétents dans toute
plus des calculs d’investissements et de
amour du détail.
la Suisse. Qu’elle ait été engagée com-
rentabilité, nous conseillons les acqué-
me prestataire global ou comme entre-
reurs potentiels sur le financement, les
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prise générale traditionnelle, Mobag SA
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tectes chevronnés. Sa connaissance des
vel ouvrage ou d’une rénovation, nous
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exigences des architectes et sa longue
poursuivons un objectif : créer une valeur
expérience lui permet de leur apporter de
ajoutée qui profite à tous les partenaires.
précieux conseils dans toutes les phases
Dans nos activités du domaine de la cons-
de construction.
truction, nous nous fixons comme tâche
Notre département développement de
d’harmoniser les exigences économiques
projets élabore des objets d’investissement
du maître de l’ouvrage avec les préoccu-
attractif. Nous acquérons des terrains
pations esthétiques de l’architecte et les
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Basel
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| 45
Service après-vente orienté vers la clientèle Une grande sécurité de fonctionnement du compresseur et du générateur ainsi
La transparence d’une manière novatrice: s_enn®
que la sauvegarde de l’investissement En tant qu’entrepreneur connaissant les coûts qui génèrent les différentes pannes : coûts de réparation, pertes de production, machines de réserve ou de location, non-activité du personnel et des machines, perturbations dans les échéanciers jusqu’à la perte de la confiance du client. La disponibilité, la qualité et la maintenance des compresseurs de chantier et des génératrices ont une influence directe sur la performance de la production et donc sur le résultat d’exploitation. Une
aux exigences des clients. Il garantit que
maintenance irrégulière, insuffisante ou
les machines fonctionnent très efficace-
non professionnelle pourrait dans cer-
ment et en générant le moins de coûts
taines circonstances se solder par des ar
d’exploitation possible. Le plan S.A.V.
rêts onéreux occasionnant des pertes de
Atlas Copco vous permet de travailler
production avec des conséquences non
à des coûts fixes calculables et d’éviter
Un store d’avenir : Design fascinant, fabri-
seulement sur la rentabilité mais aussi la
toutes surprises désagréables. Ce plan
cation de haute qualité et rendu optique
rénommée de l’entrepreneur. Afin d’être
comprend cinq différents contrats de ser-
performant. Voici en quelques mots ses
sûr que ce scénario ne se produira pas,
vice : le contrat d’inspection, le contrat
principales caractéristiques. Le rayonne-
Atlas Copco a conçu un ensemble de pre
coûts fixes, le contrat paquet de mainte
ment du soleil est complètement coupé
stations de service. Par ces offres de ser-
nance, le contrat de maintenance et le
dès que celui-ci se situe à 20 degrés en
vice, Atlas Copco assure la qualité S.A.V.
contrat Full Service.
dessus de l’horizon. Grâce à la forme particulière des lamelles et à l’espace précis
(service après-vente) à très haut niveau dans le monde entier et sur place. Le plan
Atlas Copco (Suisse) SA
entre celles-ci, les utilisateurs auront tou-
S.A.V. d’Atlas Copco est structuré de fa-
Büetigenstrasse 80, 2557 Studen
jours un contact visuel sur l’extérieur.
çon à ce qu’il soit parfaitement adapté
Tél. 032 374 14 14
Auparavant, ce système était utilisé uniquement pour des grands objets à l’étranger mais depuis quelque temps ce
Solutions et systèmes
produit innovateur trouve toujours plus de place en Suisse. Par exemple : Les architectes Murphy/Jahn ont utilisé cette
Beaucoup de problèmes constructifs ne peuvent être résolus que si toutes leurs
technique pour le complexe technolo-
composantes s’ajustent parfaitement. Halfen-Deha offre de nombreux systèmes
gique « Horizon Serono » à Genève.
pour différents secteurs ce qui permet un large éventail de solutions.
s_enn® est produit par la société Clauss
Tous les éléments de ces systèmes sont coordonnés de façon optimale et donnent
Markisen en Allemagne. Une entreprise,
à leur utilisateur la sécurité constructive nécessaire. Les idées de systèmes avec les
certifiée ISO, du groupe MHZ. La filiale
produits Halfen-Deha sont nombreuses. Car ce ne sont pas seulement des produits
suisse de MHZ, fondée en 1969, œuvre
soignés et simples à monter, faits de matériaux de grande qualité, qui permettent de
avec succès dans le développement, la fa-
résoudre les problèmes constructifs, mais c’est également un conseil compétent,
brication et la commercialisation de pro-
l’utilisation de logiciels de dimensionnement faciles à utiliser, ainsi qu’une docu-
duits pour la décoration et la protection
mentation technique complète.
solaire. Notre assortiment comprend: les
Halfen-Deha pratique un système de gestion de qualité strict qui ne laisse rien au
tringles et rails à rideaux, les parois japo-
hasard. Notre expérience nous permet de satisfaire à nos exigences. Par notre force
naises, stores à lamelles verticales et hori-
d’innovation nous trouvons toujours des solutions encore meilleures pour les prob-
zontales, stores enrouleurs, stores plissés,
lèmes constructifs.
stores bannes et systèmes techniques in-
Halfen-Deha SA, En Budron E9, 1052 Le Mont-sur-Lausanne,
térieurs et extérieurs pour vérandas.
Tél. 021 652 78 61, Fax 044 849 7879, www.halfen-deha.ch www.mhz.ag
46 |
Votre partenaire pour des portes sur mesure Vitesse, maniement simple, efficacité énergétique, bas prix:
L’assise solide d’une faible charge d’intérêts
ce sont les symboles qui placent aujourd’hui les produits et les performances d’une entreprise sur le marché. Pour
Construire, rénover ou acheter son logement est par-
les nouvelles constructions et les rénovations, le maître
ticulièrement intéressant grâce aux offres de crédits
d’ouvrage attend une réaction rapide et un prix avanta-
de la Banque WIR. Pour autant que l’architecte ou
geux. C’est ce que la nouvelle génération des portes PU de
l’entrepreneur général soient eux-mêmes des partici-
BATOR apporte.
pants WIR, les particuliers sans compte WIR peuvent aussi bénéficier de crédits WIR à 1%. Le saviez-vous ? Toutes les banques tentent de répondre aux besoins de la clientèle en proposant des produits novateurs pour s’affirmer sur le marché. Unique en son genre, l’atout de la Banque WIR, et donc l’avantage pour le client, est la partie WIR d’un financement global. Si l’on y ajoute les taux hypothécaires actuellement en vigueur pour des crédits en francs suisses, il en résulte des offres de financement extrêmement attrayantes. Et ce n’est pas tout : des offres spéciales dans le secteur des hypothèques variables et fixes contribuent à baisser sensiblement et durablement les intérêts, car le taux reste valable des années durant. On oublie souvent, au regard de la particularité du crédit WIR, que, dans le calcul de l’amortissement, on peut se concentrer sur l’hypothèque en francs suisses à charge d’intérêts plus élevée sans toucher au crédit WIR, ce qui réduit la
Pas de défi pour la nouvelle génération des portes PU qui couvre
charge d’intérêts totale.
les besoins tant pour les portes coulissantes que pour les portes accordéons, coulissantes accordéon et télescopiques. Le client
Egalement pour les clients sans compte WIR
trouve la solution idéale d’installation de portes de sécurité pour
Actuellement, les crédits de construction WIR et les hypo-
ses bâtiments industriels et commerciaux.
thèques WIR sont accordés à un taux d’intérêt de 1%. L’offre
Une nouvelle halle de production a été conçue pour la fabrica-
en francs suisses englobe aussi bien le crédit de construction
tion des portes PU. Chaque vantail est composé d’une mousse en
(taux d’intérêt à partir de 1% dans le secteur de l’habitation),
polyuréthane de grande qualité exempt de CFC et recouverts de
que les hypothèques à taux fixe ou variable, un lot combinée
tôle d’acier. Grâce à cette mousse sans CFC les portes PU atteig-
exceptionnel comprenant des hypothèques fixes d’une du-
nent un U-Wert de 1.1 W/m2K. Le faible poids des portes garan-
rée de 2 et 8 ans assorties d’une réduction d’intérêt de 0,2%,
tie un montage aisé sur les chantiers.
les hypothèques LIBOR (marge à partir de 1%) et les crédits
Aussi bien dans l’industrie que dans le commerce la construc-
VERTS à 1% pour rénovation du système de chauffage. Ce
tion d’aujourd’hui se doit d’être esthétique. Les éléments des
qui est particulièrement intéressant, c’est que les particuliers
portes PU convainquent les désirs par leurs détails et pour des
qui ne participent pas au système WIR peuvent également
raisons esthétiques et fonctionnelles. Les galets des chariots de
bénéficier des crédits WIR avantageux si leur architecte ou
roulement sont recouverts de matières synthétiques et placées
entrepreneur général sont des participants WIR. La règle
dans le retour des ailes des vantaux.
d’or reste dans tous les cas valable : plus le montant du crédit
A la place de larges joints en caoutchouc, les verres ou les
WIR est élevé, plus la charge d’intérêt globale est basse.
grilles de d’aération peuvent être montés avec de fins profils en aluminium. Ces profils peuvent être dans la même couleur que les portes. La construction intelligente permet un remplacement simple des pièces de l’installation. BATOR se place avec ses portes PU dans les nouvelles règles de la construction des portes industrielles. La qualité des produits et les services légendaires de BATOR seront reconduits avec encore plus de logique sur le produit PU. BATOR Suisse SA, Tél. 0800 139 139, www.bator.ch
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Un marché moderne : www.olmero.ch
Les appels d’offre de HRS sont tous disponibles sur www.olmero.ch.
Si le principe du marché est très ancien, il est toujours incroyablement performant de nos jours. Le marché des appels d’offre du secteur de la construction s’appelle www.olmero.ch. Rapide, efficace, loyal et sûr — toutes les parties profitent de ces atouts. Les recherches et les offres des entreprises convergent sur olmero.ch comme le prouvent les deux projets de HRS : le AFG ARENA à St-Gall et le stade La Maladière à Neuchâtel. Le succès de la plateforme assure la pérennité de ce marché.
AFG ARENA, St-Gall
La Maladière, Neuchâtel
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19.5.2006
9:55 Uhr
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Concevoir. Construire. Vivre. Zschokke et Batigroup deviennent Implenia. Un prestataire intégral. A l’écoute et compétent.