VASTGOEDNIEUWS
Wat gebeurt er in vastgoedland? Nieuwe verplichtingen voor oplaadpunten in parkeergarages
Wonen-Vlaanderen lanceert de 'Woningkwaliteitswijzer'
Met het Besluit van de Vlaamse Regering van 18 december gelden er voortaan nieuwe verplichtingen betreffende het voorzien van infrastructuur voor laadpunten ten gunste van elektrische voertuigen in parkeergarages. Daarbij wordt een onderscheid gemaakt tussen residentiële en niet-residentiële gebouwen, alsook tussen situaties van nieuwbouw en ingrijpende renovatie. Voor de concrete verplichtingen kan je terecht op CIB.be.
Medio februari lanceerde het agentschap Wonen-Vlaanderen de Woningkwaliteitswijzer. Deze tool heeft tot doel om de toepasselijke woningkwaliteitsnormen te visualiseren. Wonen-Vlaanderen zegt hierover: 'Met de woningkwaliteitswijzer kan je nagaan hoe het staat met de kwaliteit van je woning, en bekijken hoe je die nog verder kunt verbeteren. De woningkwaliteitswijzer geeft je een beeld van de kwaliteit van je woning. Je krijgt inzicht in mogelijke problemen in de woning, en concreet advies over hoe je er verder mee aan de slag kunt: hoe bepaalde problemen te voorkomen, welke werken nodig zijn om de kwaliteit te verbeteren, …' De Woningkwaliteitswijzer is rechtstreeks toegankelijk: www.vlaanderen.be/woningkwaliteitswijzer (voor om het even welke woning), maar ook (als eigenaar) via de Woningpas.
Digitalisering vastgoedinformatie moet verkoopproces vastgoed versnellen De Vlaamse regering heeft het licht op groen gezet voor de opstart van het Vastgoedinformatieplatform. Via dit platform zal het verzamelen van de informatieverplichtingen bij de verkoop van vastgoed digitaal en gecentraliseerd verlopen. Hierdoor wordt het volledige doorloopproces een pak minder tijdrovend dan vandaag de dag. Dit grootschalige digitaliseringsproject wordt gedragen door vijf belangrijke stakeholders, met name CIB Vlaanderen, Fednot, de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten, het Vlaams departement Omgeving en het Agentschap Informatie Vlaanderen. Deze laatste zal namens de Vlaamse overheid de ontwikkeling van het platform coördineren.
Zwarte lijsten huurders, verhuurders en vastgoedmakelaars komen er niet Er komt in Vlaanderen geen dynamische lijst voor malafide huurders, verhuurders en vastgoedmakelaars. Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) bergt die plannen op nu is gebleken dat er juridische en praktische bezwaren zijn. Ook de betrokken sectoren zelf zien weinig meerwaarde in zo’n zwarte lijst. “Ik blijf achter het idee op zich staan, maar er is geen reden om verder te gaan met dit initiatief”, klinkt het bij de minister.
Steeds meer rookmelders in Vlaamse woningen Sinds 1 januari 2020 zijn rook melders wettelijk verplicht in elke Vlaamse woning. Dat rookmelders levens redden, heeft de Vlaming duidelijk begrepen. In het eerste kwartaal van 2021 was er in 83% van de gecontroleerde woningen een rookmelder aanwezig is, zo blijkt uit cijfers van Wonen Vlaanderen.
Analyse: Prijs studentenkamers stijgt overal in Vlaanderen, maar in Brussel lichte daling Net zoals we dat al jaren doen voor de huurwoningen lanceerde CIB Vlaanderen dit voorjaar ook een Huurbarometer voor studentenkamers. Bij de analyse van de cijfers viel vooral op dat in Vlaanderen de prijzen voor studentenkamers die verhuurd worden via vastgoedmakelaars de voorbije drie academiejaren stevig stegen, maar in Brussel merkten we eerder een daling op. De krant De Tijd pikte het nieuws op en ook andere media zoals de VRT en Kanaal Z gingen er dieper op in. Het volledige persbericht kan je lezen op CIB.be.
6
