proyecto san antonio

SAN ANTONIO

PROPUESTA LOTE ESQUINERO

L O C A L I Z A C I O N CAM

PLAZA CAICEDO

RIO CALI HOTEL HOTEL

LOTE HOTEL

IGLESIA SAN ANTONIO

GOBERNACION

HISTORIA

BARRIO SAN ANTONIO

El barrio San Antonio conocido como es considerado como uno de los más tradicionales, conformado por elevadas calles y grandes casas de estructura colonial, se ha convertido en un sí'edmbolo cultural, turístico e histórico de la ciudad de Cali. Es en este barrio donde se remontan los inicios de la Cali colonial del siglo XIX, habitado originalmente por las primeras familias de la ciudad de las que hoy quedan pocas, para ser reemplazadas por numerosos talleres de arte, artesanías, teatros, que lo han convertido en el epicentro de la cultura y el arte en Cali.

Entre los patrimonios no sólo de San Antonio sino de la ciudad, está la Capilla de San Antonio, muestra de la cultura y la arquitectura de los siglos XVII, XVIII y XIX. La capilla fue fundada en el año 1744 en homenaje al Santo de Padua, y es quien le da el nombre al tradicional barrio.

El barrio San Antonio brinda numerosas posibilidades interesantes a sus visitantes, entre los que están: talleres de artesanías, cerá'mica y pintura, espectaculos culturales en sus parques, restaurantes típicos y gourmet, cafés, entre otros, que le permitirán conocer y disfrutar de uno de los barrios más queridos y tradicionales de Santiago de Cali.

ARQUITECTURA: La arquitecrua predominante en el barrio San Antonio es de caracteristica colonial y algunas tendencias republicanas de principios del siglo XX, como tipologia comun esta el atrio o patio central como distribuidor principal de espacios, otra de las caracteristicas importantes es la altura entre el paviemnto y el techo la cual es favorable a las caracteristicas climaticas de la ciudad tenien aproximadamente mas de 3.00 m, en cuanto a los materiales utilizados se destacan los muros en adobe, o ladrillo artesanal de grandes dimensiones, teja de barro, bordillos en piedra, carpiterias en madera, repellos rusticos.

MEMORIA

ESTUDIO LLENOS Y VACIOS

LOTE UBICACION: EL LOTE ESTA UBICADO EN LA CARRERA 4ª CON CALLE 5ª EN EL BARRIO SAN ANTONIO DE LA CIUDAD DE CALI. FORMA: LA FORMA DEL LOTE ES IRREGULAR APROXIMADAMENTE CON UNAS DIMENSIONES DE 33.00M. X 41.00 M. UN AREA APROXIMADA DE 1.735 M2.

ACCESIBILIDAD: EL LOTE TIENE 3 FACHADAS DIRECTAS ALA CALLE, UNA POR LA CALLE 5ª OTRA POR LA CARRERA 4ª Y POR ULTIMO CON LA CALLE 4ª.

EL ACCESO PEATONAL ES FACTIBLE POR CUALQUIER FACHADA. EL ACCESO VEHICULAR SOLO SE PUEDE HACER POR LA CALLE 4º POR SER UNA VIA SECUNDARIA. ENTORNO: LA ALTURA PREDOMINANTE ES DE 2 PISOS DE APROX. 3.00M DE ALTURA CADA UNO. EXISTEN DOS EDIFICIOS COLINDANTES QUE TIENEN 4 PISOS O MAS.

EDIFICACIONES DE 4 O MAS PISOS EDIFICACIONES DE 2 PISOS PERIMETRO LOTE

TENEMOS SOLO UNA CULATA EN LA ZONA POSTERIOR. USOS: EL USO PREDOMINANTE EN EL SECTOR MAS PROXIMO ES EL DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, EDIFICACIONES HOTELERAS, COMERCIO CONDICIONADO POR SER ZONA DE PRESERVACION ARQUITECTONICA. EL LOTE TIENE UNA GRAN IDENTIDAD CON EL USO DE PARQUEADERO PUBLICO YA QUE HA CUMPLIDO ESTA FUNCION DURANTE MUCHOS AÑOS. AISLAMIENTOS: SEGUN EL CODIGO DE LA ZONA. ES NECESARIO UN RETROCESO EN LA PARTE POSTERIOR DE 3.00 M. YA QUE NUESTRO LOTE TIENE 3 FACHADAS HACIA LA CALLE NO TIENE UN RETROCESO POSTERIOR Y NOS PARAMENTARIAMOS A LA CULATAS EXISTENTES DONDE NO SE NECESITA RETROCESO. ALTURAS: LA ALTURA MAXIMA PERMITIDA ES DE 4 PISOS EN LA TOTALIDAD DEL LOTE, LA MINIMA SOBRE LA CALLE 5ª ES DE 3 PISOS, EN LAS OTRAS FACHADAS NO HAY ALTURA MINIMA. ZONA DE CONSERVACION ARQUITECTONICA: POR SER UNA ZONA DE PRESERVACION ARQUITECTONICA Y PAISAJISTICA NO HAY UN CODIGO DEFINIDO PARA LOS USOS DEL SUELO, ES NECESARIO HACER EL PROYECTO CON CONTINUA ASESORIA DE PLANEACION MUNICIPAL QUIEN DARA EL AVAL PARA SU EJECUCION Y SUS RESPECTIVAS VENTAJAS ECONOMICAS.

ESQUEMA BASICO ACCESO PEATONAL AR AP

UN DAS IF.

ACCESO VEHICULAR

CONCEPTO DE IMPLANTACION: SE TOMAN ENCUENTA DOS VARIABLES IMPORTANTES D E N T R O D E L A S C A R AC T E R I S T I C A S D E L LU G A R .

UNO ES LA TIPOLOGIA ATRIAL O PATIO CENTRAL CARACTERISTICA DE LA ARQUITECTURA COLONIAL COMO GESTO ARTICULADOR FORMAL-TIPOLOGICO CON LA ARQUITECTURA EXISTENTE. LA SEGUNDA VARIABLES ES ARTICULARSE EN ALTURA CON LAS EDIFICACIONES COLINDANTES BUSCANDO AT E N U A R E L I M PA C TO D E U N A E D I F I C A C I O N N U E V A E N U N E N TO R N O D E C O N S E R V A C I O N ARQUITECTONICA Y PAISAJISTICA.

TIPOLOGIA ATRIAL: A PA R T I R D E E S T E PAT I O C E N T R A L , B U S C A M O S INTEGRAR LOS DOS USOS EXISTENTES LA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y EL APARTAHOTEL, ENCONTRANDO EN ESTE USOS COMPARTIDOS TALES COMO LA ZONA HUMEDA (PISCINA, SAUNA, TURCO).

ARBOL: NOS PARECE IMPORTANTE MANTENER EL ARBOL QUE DA FRENTE A LA CARRERA 4ª, DIVIDIENDO EL EDIFICIO FORMALMENTE Y SEPARANDO LOS DOS USOS,

TEL HO TA

EN VIVI

ATRIO

PARAMENTACION

AL SER UNA ZONA PATRIMOIAL ES DE VITAL IMPORTANCIA AMARRARCE, ACOPLARCE, CAMUFLARCE, INTEGRARSE A LA RED , PARAMENTOS, ALTURAS, TIPOLOGIAS EXISTENTES EN EL ENTORNO INMEDIATO. COMO VEMOS EN LAS IMAGENES. POR LA CALLE 5ª DONDE ENCONTRAMOS EL HOTEL CON UNA ALTURA DE 4 PISOS EL EDIFICIO SE PARAMENTA HASTA LA MISMA ALTURA, Y LA FACHADA POR LA CALLE 4ª EL EDIFICIO SE PARAMENTE A LAS CASAS EXISTENTES DE 2 PISOS DE ALTURA. ES MUY IMPORTANTE ESTE CONCEPTO YA QUE POR SER ZONA DE CONSERVACION ARQUITECTONICA NO SE PUEDEN TUMBAR LAS CASAS ALREDEDOR, NI ADICIONARLES PISOS EN ALTURA, HACIENDO INEVITABLE QUE EL EDIFICO RESPONDA FISICAMENTE A ESTAS VARIANTES..

ARBORIZACION LA ARBORIZACION SERA MUY TUPIDA EN EL PATIO CENTRAL ESTO CREARA UN MICROCLIMA, YA QUE EL SOL DE LA TARDE AL IGUAL QUE LOS VIENTOS DESCIENDES DESDE LA MONTAÑA

SE PRETENDE IGUALMENTE QUE SE CREE UN PARQUE INTERIOR TANTO PARA EL DISFRUTE DE LOS RESIDENTES DE LOS DOS EDIFICIOS.

Planta arquitectonica

APARTA-HOTEL

VIVIENDAS UNIFAMILIARES LOFT

PATIO INTERIOR

CORTE LONGITUDIANAL

PROYECTO

CALLE 5ª

CENTRO DE CIUDAD