04

ЖИЛЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОФИСНЫХ

4/2011

Международный день авиации и космонавтики

108 МИНУТ, КОТОРЫЕ ПОТРЯСЛИ МИР

Исполнилось 50 лет со дня первого полета человека в космос. Им стал наш соотечественник Юрий Гагарин. Минувший век не однажды испытывал Россию на потрясения. В памяти людской – черные дни революций, голода, террора, войн. И если без квасного пафоса, положа руку на сердце: наша история скудна на события, напоенные светом. Среди таковых два можно смело вписать в рейтинг самых выдающихся. Те, кои не изгладятся в памяти поколений, несмотря на конъюнктуру экономических и идеологических зигзагов. Первое – это, несомненно, Великая Победа великого народа в самой кровопролитной войне во имя Отечества. И второе – 108 минут космического спринта, потрясшего мир 12 апреля 1961 г. Два, казалось бы, взаимоисключающих события, в действительности взаимообусловлены, взаимозависимы. Страна, не оправившаяся от ран, не успев воздать должное бойцам и командирам, труженикам тыла за их неимоверный подвиг в войне, взяла невиданные рубежи в научном познании Вселенной. В конструкторских бюро, в «шарашках», в заводских цехах, под присмотром идеологических вертухаев и без оных, ожесточенно трудились люди, не избалованные временем и властью. Как всегда бывало в России, трудились нацеленные на результат. На победу. И она пришла, продемонстрировав миру научный, производственный и военный потенциал тогдашнего СССР, не сломленного фашизмом и готового впредь отстаивать свои рубежи. Она пришла – эта победа, именуемая на этот раз космической. В ее слагаемых – масса составляющих, определяющих мощь и незыблемость государства. Пришла она в облике улыбчивого русского парня из Гжатска, вчерашнего школьника, учащегося Люберецкого ремесленного училища, выпускника Саратовского индустриального техникума и Чкаловского военного авиационного училища летчиков имени К.Е. Ворошилова. Имя ему – Юрий Гагарин. На его месте мог быть любой другой из первого отряда космонавтов. Он не превосходил коллег по физическим показателям или в знании техники. Доброе лицо, широкая душа, открытая улыбка – таким он предстал перед народами мира после 108 минут полета как символ русскости. Его биография, заслуги, награды – все, что связано с первым космонавтом, вошло в хрестоматии. Не в том суть. Она в том, что его имя связано с ярчайшей страницей советской и российской истории, которую пока не удалось затмить событиями подобного уровня. Ведь это в нашем менталитете: можем, если захотим. На снимке: Народ, свершивший праздник начала космичепервая ской эры, несомненно, заслужил его. А значит, заслуфотография жили и потомки. Но не для того, чтобы почивать на Юрия Гагарина лаврах былых побед, а для свершений новых, не мепосле нее громких. приземления. Ее автор – фотокорреспондент газеты ПриВО «За Родину» В. Ляшенко.

Валентин Перов, главный редактор издательства «Наука и культура»

Выписывайте и читайте! Издательство «Стройиздат» Международная Академия строительства, архитектуры и дизайна

Профессиональные журналы для профессионалов! ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА СОВРЕМЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 37190. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 12381. www.arch.panor.ru

СЕКРЕТЫ ПРОРАБСКОГО МАСТЕРСТВА ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 41763. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 44174. www.prorab.panor.ru

СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ БЕЗОПАСНОГО ТРУДА ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 82770. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 16612. www.ohrst.panor.ru

ЭНЦИКЛОПЕДИЯ РАБОТНИКА ЖКХ ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 84786. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 12382. www.kommun. panor.ru

СМЕТНО-ДОГОВОРНАЯ РАБОТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 84782. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 12378. www.sdr.panor.ru

ШКОЛА СОВРЕМЕННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 36986. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 99635. www. project. panor.ru

ПРОФЕССИОНАЛЬНО, ДОСТУПНО, ОПЕРАТИВНО ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 82772. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 16614. www.normtrudstroy. panor.ru

СТРОЙПЛОЩАДКА ХХI ВЕКА ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 82769. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 16611. www.snt.panor.ru

ПРАВОВОЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ РУКОВОДИТЕЛЕЙ СТРОЙИНДУСТРИИ ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ

Каталог «Роспечать» и «Пресса России»: на II полугодие – 82771. Каталог «Почта России»: на II полугодие – 16613. www.jurst.panor.ru

Журналы в свободную продажу не поступают! Для оформления подписки через редакцию необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru или по факсу (495) 664-2761, а также позвонив по телефонам: (495) 749-2164, 211-5418, 749-4273. Вся подробная информация на нашем сайте: www.panor.ru На правах рекламы

ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ

Æóðíàë «Àðõèòåêòóðà æèëûõ, ïðîìûøëåííûõ è îôèñíûõ çäàíèé»

¹4/2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ 4 À.Á. ÍÅÊÐÀÑΠÌîñêâà è Ïîäìîñêîâüå â ïðîåêòàõ ñòóäåíòîâ ÌÀÐÕÈ (îò ãîðîäà ê äîìó) ×àñòü I

Çàðåãèñòðèðîâàí Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó çà ñîáëþäåíèåì çàêîíîäàòåëüñòâà â ñôåðå ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé è îõðàíå êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ. Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÏÈ ¹ÔÑ1-01645 îò 01 íîÿáðÿ 2004 ã.

ISSN 2075-101X Ïðåäñåäàòåëü ðåäñîâåòà À.Á. Íåêðàñîâ, çàâ. êàôåäðîé æèëîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ ÌÀÐÕÈ Ãëàâíûé ðåäàêòîð Ä.Â. Âîñêðåñåíñêèé Øåô-ðåäàêòîð Â.È. Ïîëèñìàê Дизайн и верстка В.Н. Малофеевского Корректор О.С. Волкова Òåëåôîí: 8-495-618-77-94 Http://arhitektura.panor.ru 2dv@mail.ru © Íåêîììåð÷åñêîå ïàðòíåðñòâî Èçäàòåëüñêèé Äîì «Ïàíîðàìà» Ïî÷òîâûé àäðåñ ðåäàêöèè: 125031, Ìîñêâà, à/ÿ 1 ÎÎÎ «ÏÀÍÎÐÀÌÀ». Îòäåë ðåêëàìû: òåë.: (495) 664-27-96,

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ 22 Äàðüÿ ÄÓÐÍÅÂÀ Äèçàéí-êîíöåïöèÿ èïïîäðîìà â Ïñêîâå

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ 32 DIGITAL BAKERY – âûñîêîòåõíîëîãè÷íàÿ àðõèòåêòóðà. Ãàâàíü íà Âàñèëüåâñêîì îñòðîâå â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå. Êîíöåïöèÿ ðàçâèòèÿ òåððèòîðèè

ìîá. (495) 760-16-54, agt@panor.ru Æóðíàë ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ ÷åðåç êàòàëîãè ÎÀÎ «Àãåíòñòâî «Ðîñïå÷àòü«, «Ïðåññà Ðîññèè» (èíäåêñ íà II ïîëóãîäèå – 37190) è «Ïî÷òà Ðîññèè» (ÎÎÎ «Ìåæðåãèîíàëüíîå àãåíòñòâî ïîäïèñêè») (èíäåêñ íà II ïîëóãîäèå – 12381), à òàêæå ïóòåì ïðÿìîé ðåäàêöèîííîé ïîäïèñêè. Òåë./ôàêñ: (495) 664-27-61 Ïîäïèñàíî â ïå÷àòü 14. 03. 2011 Ôîðìàò 60x88/8. Áóìàãà îôñåòíàÿ Çàêàç ¹

Ðåäàêöèÿ æóðíàëà âûðàæàåò íàäåæäó, ÷òî ÷èòàòåëè, ðóêîâîäèòåëè ôèðì, ñïåöèàëèñòû â îáëàñòè àðõèòåêòóðû è ïðîåêòèðîâàíèÿ ïðîäîëæàò èëè îôîðìÿò âíîâü ïîäïèñêó íà íàø æóðíàë.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ 46 Àðõèòåêòîð Ìàðèíà ÊÀÇÀÊÎÂÀ Ïðîåêò æèëîãî êîìïëåêñà â Ñòàðîé Ðèãå. Ïðîåêò ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî êîìïëåêñà â Ðèãå. Ïðîåêò æèëîãî êîìïëåêñà íà Ðèæñêîì âçìîðüå

ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ

ÏÅÐÅÄÎÂÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ

59 NANO TDMS ÝËÀÐÎÑ

ÏÀÒÅÍÒÛ ÍÀ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅØÅÍÈß Â ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÅ È ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÅ 63 Ìåòàëëè÷åñêèé äþáåëü äëÿ êðåïëåíèÿ èçîëÿöèîííîãî ìàòåðèàëà

64 Ýêñòðóçèîííûé ñïîñîá âîçâåäåíèÿ ýëåìåíòîâ ëåìåíòîâ çäàíèé è óñòðîéñòâî äëÿ åãî îñóùåñòâëåíèÿ

65 Îãíåïðåãðàäèòåëüíûé ïîÿñ 66 Óñòðîéñòâî äëÿ êðåïëåíèÿ íàâåñíûõ îáëèöîâî÷íûõ ïàíåëåé èç êåðàìè÷åñêîãî ãðàíèòà íà ôàñàäàõ çäàíèé ñêðûòûì ñïîñîáîì

ÈÑÒÎÐÈß – ÏÓÒÅØÅÑÒÂÈÅ Ñ ÔÎÒÎÀÏÏÀÐÀÒÎÌ 67 Àðõèòåêòóðà Äðîãîáû÷à

4

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

ÌÎÑÊÂÀ È ÏÎÄÌÎÑÊÎÂÜÅ Â ÏÐÎÅÊÒÀÕ ÑÒÓÄÅÍÒÎÂ ÌÀÐÕÈ (ÎÒ ÃÎÐÎÄÀ Ê ÄÎÌÓ) À.Á. ÍÅÊÐÀÑÎÂ

ÏÐÎÖÅÑÑÛ Â ÑÒÎËÈÖÅ îâàÿ ýêîíîìè÷åñêàÿ ïîëèòèêà è íîâûå ýêîíîìè÷åñêèå îòíîøåíèÿ ñàìûì òåñíûì îáðàçîì ñâÿçàíû ñ àðõèòåêòóðîé, ãðàäîñòðîèòåëüñòâîì è ñòðîèòåëüñòâîì. Êîëëàïñ ñòàðîé ñèñòåìû, ðàçðóøåíèå ïðîèçâîäñòâ, â òîì ÷èñëå ïðîèçâîäñòâî ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, çàêðûòèå äîìîñòðîèòåëüíûõ êîìáèíàòîâ, ñâåðòûâàíèå ãîñçàêàçà è ïðåêðàùåíèå ôèíàíñèðîâàíèÿ ñòàðîé ãîñóäàðñòâåííîé ïðîåêòíîñòðîèòåëüíîé ñèñòåìû. Ðàñïàä Ñîâåòñêîãî Ñîþçà è îòäåëåíèå ïðåæíèõ ðåñïóáëèê âìåñòå ñ çàâîäàìè, ñòðîèòåëüíûìè áàçàìè è ò.ä. Âîçíèêøèå òàìîæåííûå áàðüåðû ïðåðûâàþò ïðîèçâîäñòâåííûå öåïî÷êè è ñâÿçè è ò.ä.  ýòî âðåìÿ èçìåíÿåòñÿ âîåííàÿ ñòðàòåãèÿ Ðîññèè. Íîâûå ìåæäóíàðîäíûå ñîãëàøåíèÿ ïî âîîðóæåíèþ èëè âçàèìíîìó ðàçîðóæåíèþ ïðèâîäÿò ê òîìó, ÷òî çàêðûâàþòñÿ îãðîìíûå ãðàäîîáðàçóþùèå îáîðîííûå ïðåäïðèÿòèÿ, è íàñåëåíèå ýòèõ ãîðîäîâ òåðÿåò ðàáîòó è íå èìååò âîçìîæíîñòè êóäà-ëèáî óåõàòü, òàê êàê âî âñåõ ãîðîäàõ ñèòóàöèÿ ïðèìåðíî îäèíàêîâàÿ. Ïîÿâëÿþòñÿ èíäèâèäóàëüíûå ïðåäïðèíèìàòåëè, ÷àñòíûå òîðãîâöû, ÷åëíîêè è êðóïíûå áèçíåñìåíû. Ìîñêâà êàê öåíòð âñåõ ýêîíîìè÷åñêèõ è ïîëèòè÷åñêèõ ñâÿçåé, ðåçèäåíöèÿ ïðàâèòåëüñòâà è ò.ä. ïðîñûïàåòñÿ îò ñòàãíàöèè, ýêîíîìè÷åñêè ïåðåñòðàèâàåòñÿ ðàíüøå äðóãèõ ãîðîäîâ, íà÷èíàåò ïðåäïðèíèìàòü ïåðâûå øàãè, ÷òîáû åñëè íå ðàñêà÷àòü ýêîíîìèêó, òî íà÷àòü êàêèå-òî ïðîöåññû, êîòîðûå ìîãëè áû êàê-òî îæèâèòü.

Í

Íà ðûíêå òðóäà ïîÿâëÿþòñÿ íîâûå ôèãóðû – ÷àñòíûå ïðåäïðèíèìàòåëè, íà÷èíàþò ðàáîòàòü íåïîíÿòíî îòêóäà âçÿâøèåñÿ íåãîñóäàðñòâåííûå äåíüãè. ÏÐÎÖÅÑÑÛ Â ÎÁËÀÑÒÈ îëó÷åííûå íåÿñíûì ïóòåì, ïîëóëåãàëüíûå, ïîëóêðèìèíàëüíûå äåíüãè â ÷àñòíûõ ðóêàõ íà÷èíàþò äåéñòâîâàòü. Ïîêóïàþòñÿ ó÷àñòêè è ñòðîÿòñÿ çàãîðîäíûå äîìà – êèðïè÷íûå, áîëüøèå è íåóêëþæèå íà áîëüøèõ, ñîâñåì íå ïÿòèñîòî÷íûõ ó÷àñòêàõ. Òàê êàê ïîäìîñêîâíûì êîëõîçàì íå÷åì ïëàòèòü ñâîèì êîëõîçíèêàì, èì âûäåëÿþòñÿ äîïîëíèòåëüíûå ó÷àñòêè çåìëè, êðîìå òîé, ÷òî áûëà â ïðèóñàäåáíîì ïîëüçîâàíèè, è âñåì ïðè âûõîäå èç êîëõîçà âûäåëÿþò ó÷àñòêè, êîòîðûå ïîòîì áûñòðî ïåðåïðîäàþòñÿ è çàñòðàèâàþòñÿ äà÷àìè íîâûõ ðóññêèõ. È âîò óæå âîçíèêàþò íîâûå ôîðìû çàãîðîäíûõ ïîñåëåíèé – îáíåñåííûå âûñîêèì çàáîðîì ñ ÊÏÏ âèëëû äîâîëüíî ñîìíèòåëüíîé àðõèòåêòóðû, ïîòîìó ÷òî àðõèòåêòóðó çàêàçûâàåò è êîíòðîëèðóåò ÷àñòíûé çàêàç÷èê, ðóêîâîäÿùèé ñòðîèòåëüñòâîì ïî ïðèíöèïó «õîçÿèí – áàðèí». À âûñîêèå çàáîðû äàæå âíóòðè òàêîãî àíêëàâà îáúÿñíÿþòñÿ íåîáõîäèìîñòüþ îáåñïå÷åíèÿ áåçîïàñíîñòè îò êðèìèíàëà, êîòîðûé ïîÿâèëñÿ êàê ñîñòàâëÿþùàÿ ÷àñòü êàïèòàëèñòè÷åñêèõ îòíîøåíèé è ñòàë àêòèâíûì äåéñòâóþùèì ÷ëåíîì íîâîãî îáùåñòâà. Ñòàðàÿ îãðàíè÷èòåëüíàÿ ñèñòåìà ãðàäîñòðîèòåëüíûõ è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé óæå íå ðàáîòàåò. Ñòàðûå ñîâåòñêèå ãåíïëàíû óæå íå äåéñòâóþò, à íîâûõ åùå íåò.

Ï

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ýòîìó âðåìåíè â àðõèòåêòóðíîì öåõå òàêæå ïðîèñõîäÿò àêòèâíûå ïåðåìåíû. Ïîÿâëÿþòñÿ ÷àñòíûå ïðîåêòíûå êîíòîðû, êîòîðûå îïåðàòèâíî íà÷èíàþò ôóíêöèîíèðîâàòü, îñâàèâàÿ ñêðûòûé äî ñèõ ïîð çàïàäíûé îïûò îðãàíèçàöèè ïðîåêòíîãî äåëà, ïîèñê íîâîãî çàêàç÷èêà è îñâîåíèå íîâûõ ñòðîèòåëüíûõ òåõíîëîãèé. Ìîíîëèòíûé æåëåçîáåòîí îòîäâèãàåò íà âòîðîé ïëàí ñáîðíóþ ïàíåëüíóþ òåõíîëîãèþ, õîòÿ èìåííî â Ìîñêâå óäàëîñü ñîõðàíèòü ñòàðóþ äîìîñòðîèòåëüíóþ ñèñòåìó, è îíà äîñòàòî÷íî óñïåøíî ðàáîòàåò. Ïîÿâëÿþòñÿ ïåðâûå íåáîëüøèå íå ëèøåííûå èíäèâèäóàëüíîñòè îáúåêòû, êîòîðûå êà÷åñòâåííî îòëè÷àþòñÿ îò òèïîâûõ ñåðèé, êîòîðûå â ñâîþ î÷åðåäü ïðîäîëæàþò ïðîåêòèðîâàòüñÿ â áîëüøèõ ãîñóäàðñòâåííûõ ïðîåêòíûõ èíñòèòóòàõ. Ìîñêîâñêèå äîìîñòðîèòåëüíûå êîìáèíàòû ïðîäîëæàþò ñòðîèòü, êàê è ðàíüøå, òàêóþ æå àðõèòåêòóðó – òÿæåëîâåñíûå ìíîãîýòàæíûå êîìïëåêñû ñ ãèãàíòñêèìè äâîðîâûìè ïðîñòðàíñòâàìè, êâàðòàë çà êâàðòàëîì çàñòðàèâàÿ ïåðèôåðèéíûå çîíû Ìîñêâû, ïîäúåäàÿ îñòàòêè ñâîáîäíûõ òåððèòîðèé. Íî îáúåìû ãîñçàêàçà ñîêðàùàþòñÿ, è êîíêóðåíöèÿ íà ðûíêå àðõèòåêòóðíûõ óñëóã çàñòàâëÿåò äàæå òàêèõ ìîíñòðîâ ñ âåëèêîëåïíûìè ñâÿçÿìè ìåíÿòüñÿ è ïðåäëàãàòü áîëåå ïðîãðåññèâíûå ðåøåíèÿ. Íî óæå ïîÿâèëèñü ïåðâûå ìîíîëèòíûå äîìà èíäèâèäóàëüíîé íåñòàíäàðòíîé àðõèòåêòóðû, ðàçðàáîòàííûå â ÷àñòíûõ áþðî, êîòîðûå íà÷àëè âñòðàèâàòü íà ñâîáîäíûõ ó÷àñòêàõ öåíòðà ãîðîäà. Ñòàëî ïîíÿòíî, ÷òî íåïîíÿòíî îòêóäà âçÿâøèéñÿ ÷àñòíûé êàïèòàë ïðîÿâëÿåò

Ê

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

îñîáåííîå âíèìàíèå ê öåíòðó, è îñîáåííî ê èñòîðè÷åñêîìó öåíòðó ãîðîäà. Íà÷àëàñü ýïîõà ðàññåëåíèÿ êîììóíàëîê, ñ ïåðåñåëåíèåì æèòåëåé â íîâûå êâàðòèðû, íî íà îêðàèíû ãîðîäà. Çàìåíà äåðåâÿííûõ ïåðåêðûòèé íà ìîíîëèòíûå, ðåñòàâðàöèÿ è ïîä÷àñ íàäñòðîéêà çäàíèÿ èëè óñòðîéñòâî ìàíñàðäû. Ëîçóíã íîâîé ýëèòû – æèòü è ðàáîòàòü â öåíòðå ñ ãàðàæîì è âñåìè îñòàëüíûìè óäîáñòâàìè. Âîçíèêàåò ñëîâî «åâðîðåìîíò», îäíîâðåìåííî âîçíèêàåò àðìèÿ äèçàéíåðîâ è àðõèòåêòîðîâ, ðàáîòàþùèõ â îáëàñòè ðåêîíñòðóêöèè è ìîäåðíèçàöèè êâàðòèð. Ïîÿâëÿþòñÿ íîâûå ïðîôåññèè, ñâÿçàííûå ñî ñòðîèòåëüíûì áèçíåñîì, – ðèåëòîðû, þðèñòû, äåâåëîïåðû, è ïðîöåññ ñîçäàíèÿ íîâîé êàïèòàëèñòè÷åñêîé ãîðîäñêîé ñðåäû ïîøåë ïîëíûì õîäîì. Íà ìåñòå îòñåëåííûõ äîìîâ âîçíèêàþò áåñ÷èñëåííûå îôèñû, êîíòîðû. Ê ãàðàæàì ðàêóøåê æèëüöîâ ïðèáàâëÿþòñÿ àâòîìîáèëüíûå ñòîÿíêè îôèñíûõ êëåðêîâ. Êàêèìòî îáðàçîì âûêóïàþòñÿ äåòñêèå ñàäû ñ îáøèðíûìè ãàðàíòèðîâàííûìè ñîâåòñêèìè íîðìàìè çåëåíûìè ó÷àñòêàìè è ïåðåñòðàèâàþòñÿ â áàíêè è êîíòîðû. Ïðè ýòîì, êóäà äîëæíû äåâàòüñÿ äåòè, íåèçâåñòíî. Öåíòð òåðÿåò ñâîèõ êîðåííûõ æèòåëåé. Äåøåâûå ìàãàçèíû çàêðûâàþòñÿ, èõ ìåñòà çàíèìàþò áåñïîëåçíûå, âåëèêîëåïíî îáñòàâëåííûå áóòèêè. Ñòàðàÿ òîðãîâëÿ ïåðåêî÷åâûâàåò â íåáîëüøèå ñòàöèîíàðíûå è ìîáèëüíûå ïàëàòêè, ñîçäàííûå íà áàçå òðåéëåðîâ, êîòîðûå ïîçæå ñìåíÿþòñÿ áîëüøèìè ñóïåðñàìàìè. Ïîçæå îòêðûâàþòñÿ ïîñòðîåííûå ïî ïðèíöèïó ñâîáîäíîé âûêëàäêè òîâàðà ñèñòåìû óäîáíûõ ñóïåðñàìîâ ðàçëè÷íûõ ñèñòåì, êðóïíûå è ñâåðõêðóïíûå òîðãîâûå öåíòðû. Ê ýòîìó âðåìåíè âîçíèêàåò èäåÿ, êîòîðóþ ìîæíî ðàññìàòðèâàòü êàê ãåíèàëüíóþ èëè êðàñèâóþ, íî òî÷íî àìáèöèîçíóþ – ñîçäàòü â Ìîñêâå ñâîé ñîáñòâåííûé Ìàíõåòòåí, êàê ãîâîðÿò àìåðèêàíöû – Äàóí òàóí, ò. å. íèæíèé ãîðîä. Õîòÿ èìååòñÿ â âèäó âûñîòíàÿ ãðóïïà íåáîñêðåáîâ, â îñíîâíîì ïðåäíàçíà÷åííàÿ äëÿ ðàçìåùåíèÿ ìíîãî÷èñëåííûõ îôèñîâ. Ýòà èäåÿ áûëà ïîääåðæàíà êðóïíûì áèçíåñîì, êîòîðûé ñòðåìèëñÿ îáîçíà÷èòü ñâîå ïðèñóòñòâèå â ãîðîäå. Âûñîòíûå çäàíèÿ ïðè÷óäëèâûõ ôîðì ïî çàìûñëó àâòîðîâ äîëæíû áûëè ñòàòü ñèìâîëàìè íîâîé ýðû íàöèîíàëüíîãî è òðàíñíàöèîíàëüíîãî êàïèòàëà. Ìîñêâà áûñòðî âõîäèëà â ñèñòåìó âåäóùèõ ñòîëèö ìèðîâîãî êàïèòàëà. Áûë çàïðîåêòèðîâàí è íà÷àë áûñòðî îñóùåñòâëÿòü-

ñÿ äåëîâîé ðàéîí â äîëèíå Ìîñêâà-ðåêè ïîä íàçâàíèåì Moscow City ðàñïîëîæåííûé âûøå ïî òå÷åíèþ çà èçâåñòíûì â 1970-å ãîäû Àìåðèêàíñêèì òîðãîâûì öåíòðîì, èëè Öåíòðîì ìåæäóíàðîäíîé òîðãîâëè. È åçäèòü íèêóäà íå íàäî, è âñå âîïðîñû ìîæíî ðåøàòü, ïåðåõîäÿ èç íåáîñêðåáà â íåáîñêðåá. Õîòÿ ýëåêòðîííàÿ ñâÿçü, Èíòåðíåò ðåøàëè âñå ïðîáëåìû áûñòðîãî îáìåíà èíôîðìàöèåé è áåç íåïîñðåäñòâåííîãî ôèçè÷åñêîãî ñîñåäñòâà. ÍÎÂÛß ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÀß ÊÎÍÖÅÏÖÈß ýòîìó âðåìåíè ïðàâèòåëüñòâî, íàêîíåö, îïðåäåëèëîñü ñ âåêòîðîì ðàçâèòèÿ ðóõíóâøåé ýêîíîìèêè ñòðàíû è ñîñðåäîòî÷èëî âíèìàíèå íà ðàñøèðåííîé äîáû÷å îòêðûòûõ åùå â 1970-å ïîëåçíûõ èñêîïàåìûõ, â îñíîâíîì ãàçà è íåôòè, îðãàíèçîâàâ èõ ïðîäàæó çà ðóáåæ. Ãàçèôèêàöèÿ ïðîâèíöèè òàêæå ïëàíèðîâàëàñü è ðåàëèçîâûâàëàñü, íî îïåðåæàþùèìè òåìïàìè ñòðîèëèñü ìàãèñòðàëüíûå ìåæäóíàðîäíûå ãàçîïðîâîäû è íåôòåïðîâîäû. Âîçíèêëè çíàìåíèòûå ñóïåðôèðìû – «Ãàçïðîì», «Ëóêîéë» è äðóãèå. Ãàç è íåôòü óñïåøíî ïðîäàâàëèñü. Ïîÿâèëàñü ãèãàíòñêàÿ èíäóñòðèÿ, îáñëóæèâàþùàÿ íåôòÿíîé è ãàçîâûé áèçíåñ – ïðîäàæó, ýêñïëóàòàöèþ. Ïîÿâèëàñü òàêæå èíäóñòðèÿ, îáñëóæèâàþùàÿ â ñâîþ î÷åðåäü âëàäåëüöåâ, çàðàáîòàâøèõ íà ãàçîíåôòÿíîì áèçíåñå. ×åðíàÿ è òÿæåëàÿ ðàáîòà ïåðåäàâàëàñü ãàñòàðáàéòåðàì èç áëèæíåãî çàðóáåæüÿ. Ìåíÿëñÿ äåìîãðàôè÷åñêèé ñîñòàâ ãîðîäà.

Ê

ÆÈËÜÅ äíîé èç âàæíåéøåé ôóíêöèîíàëüíîé ñîñòàâëÿþùåé ãîðîäà ÿâëÿåòñÿ æèëüå, êîòîðîå â ñòàðûå âðåìåíà ñîáñòâåííî è îïðåäåëÿëî îáðàç, ñòðóêòóðó è õàðàêòåð ãîðîäà. Ïîçäíåå â ÕÕ âåêå æèëüå áûëî, ñîãëàñíî íîâûì ìîäåðíèñòñêèì òåîðèÿì, âûäåëåíî â îòäåëüíûå æèëûå ñåëèòåáíûå çîíû. Òàê ïîÿâèëèñü íîâûå ðàéîíû – ìèêðîðàéîíû – ðàéîíû-ñïàëüíè, ïðàâäà, ñ óïðîùåííûì è ïðèìèòèâíûì, íî íåîáõîäèìûì ìèíèìàëüíûì ñîöèàëüíûì îáñëóæèâàíèåì, îáåñïå÷èâàþùèì ñàìûå íåîáõîäèìûå ïîòðåáíîñòè æèòåëåé.

70-å è 80-å ãîäû ïðîøëîãî âåêà ïðîøëè ïîä ëîçóíãîì ïîñòîÿííîé êðèòèêè

Î

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

5

ýòèõ äîñòàòî÷íî ýëåìåíòàðíî ïîñòðîåííûõ ðàéîíîâ çà ãèïåðòðîôèþ ïðîñòðàíñòâ, óòèëèòàðíîñòü è áåçëèêîñòü ïåðâûõ, äà è ïîñëåäóþùèõ ïàíåëüíûõ ñåðèé. Êàçàëîñü, ÷òî ñ íàñòóïëåíèåì íîâûõ ýêîíîìè÷åñêèõ îòíîøåíèé, êîãäà âîçíèêëè ïåðâûå ñâîáîäíûå àðõèòåêòóðíûå ìàñòåðñêèå, êîãäà àðõèòåêòîð çàíÿë ëèäèðóþùèå ïîçèöèè â àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîì ïðîöåññå, íàêîíåö-òî, çàéìóòñÿ ðåêîíñòðóêöèåé ýòèõ èñêóññòâåííûõ ìèêðîðàéîííûõ îáðàçîâàíèé, íàäåëÿÿ èõ íîâûì êà÷åñòâîì, îäíîâðåìåííî óïëîòíÿÿ çàñòðîéêó è ôîðìèðóÿ òðàäèöèîííûå ãîðîäñêèå ñòðóêòóðíûå ïðîñòðàíñòâåííûå ýëåìåíòû, òàêèå êàê ïëîùàäè, ïåðåóëêè, ñêâåðû, ïåðåêðåñòêè è ò.ä. Íî îêàçàëîñü, ÷òî ðåàëüíîñòü îáåðíóëàñü ñîâñåì äðóãîé ñòîðîíîé. Îêàçàëîñü, ÷òî íîâîå ãîñóäàðñòâî óæå íå áðàëî íà ñåáÿ ôóíêöèþ ôèíàíñèðîâàíèÿ êîãäà-òî ïðèâû÷íûõ äëÿ âñåõ ïðîãðàìì ïî îáåñïå÷åíèþ ñâîèõ ãðàæäàí, õîòÿ è íå î÷åíü êðàñèâûì, íî ïðî÷íûì è, êàê òåïåðü ìû ïîíèìàåì, âïîëíå ïðèëè÷íûì æèëüåì, à ñàìè ãðàæäàíå – ñâîáîäíûå æèòåëè íîâîãî ãîñóäàðñòâà îêàçàëèñü ñâîáîäíû è îò æèëüÿ, è îò ñáåðåæåíèé, êîòîðûå íåîæèäàííî óìåíüøèëèñü, è îíè íå ìîãëè óæå êóïèòü íå òî, ÷òî êâàðòèðó, íî äàæå è êîìíàòó â íîâîì äîìå. Âìåñòî ýòîãî íà ñöåíå ïîÿâèëñÿ íîâûé çàêàç÷èê – êëàññ íåìíîãî÷èñëåííûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé – íîâûõ ðóññêèõ, êîòîðûå êàêèì-òî îáðàçîì ñòàëè âëàäåëüöàìè êðóïíûõ ôèíàíñîâûõ ñóìì è íà÷àëè æåñòêî äèêòîâàòü àðõèòåêòîðó ñâîþ ïðîãðàììó, èäåàëîì êîòîðîé ñòàëè ýëèòíûå ãîðîäñêèå èëè çàãîðîäíûå æèëûå êîìïëåêñû ñ âûñîêîêà÷åñòâåííûì, íî çàêðûòûì îáñëóæèâàíèåì, ÷àñòî íåîïðàâäàííî âûñîêèå, ñòèëü êîòîðûõ áûë íåïîíÿòåí, èíîãäà íàïîìèíàâøèõ ñòàëèíñêèå âûñîòêè, íî âûøå è êðóïíåå, ãëàìóðíûå è êè÷ëèâûå. Çàãîðîäíûå ýëèòíûå ïîñåëêè, çàìêíóòûå è èçîëèðîâàííûå îò ïðèðîäû è îêðóæåíèÿ âûñîêèìè ñðåäíåâåêîâûìè çàáîðàìè, îáðàçîâûâàëè ïëîòíî ïîñòàâëåííûå ïðîñòîðíûå îñîáíÿêè, ãîâîðèâøèå î ðîìàíòè÷åñêèõ ïðåäïî÷òåíèÿõ èõ âëàäåëüöåâ èëè î ðåàëèçàöèÿõ èõ íàèâíûõ äåòñêèõ ìå÷òàíèé, è êîòîðûå ëîãè÷íåå áûëî áû ðàçìåùàòü íà áîëåå ïðîñòîðíûõ ó÷àñòêàõ.  ýòî æå ñàìîå âðåìÿ íåìíîãî÷èñëåííûå, âûæèâøèå ïîñëå ñòàãíàöèè è õàîñà 1990-õ äîìîñòðîèòåëüíûå êîìáèíàòû íà÷àëè ñíîâà ìîíòèðîâàòü ñâîþ ìíîãîýòàæíóþ ñåêöèîííóþ ïðîäóêöèþ ïî

6

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

ñòàðûì ñîâåòñêèì ñõåìàì ñ íåêîòîðîé ìîäåðíèçàöèåé, êîñíóâøåéñÿ íåçíà÷èòåëüíûõ óñîâåðøåíñòâîâàíèé âåðõíèõ ýòàæåé â âèäå òðàäèöèîííûõ ñêàòíûõ êðûø è óãëîâûõ áàøåíîê (ñóððîãàò ñðåäîâîãî ïîäõîäà), à òàêæå ñìåëî ðàñêðàøåííûõ ñòåí â ñòèëå ôðàíöóçñêèõ íîâîñòðîåê 1970-õ ãîäîâ. Íîâûå ïàíåëüíûå êîìïëåêñû ïî-ïðåæíåìó îñâàèâàëè ñâîáîäíûå òåððèòîðèè, è ãîðîä (Ìîñêâà) ïðîäîëæàë ýêñòåíñèâíî ðàçâèâàòüñÿ âøèðü çà êîëüöåâîé äîðîãîé, áåçæàëîñòíî ñúåäàÿ ñâîè çåëåíûå ëåãêèå. Íåìíîãî÷èñëåííûå ïîïûòêè çàíÿòüñÿ ðåêîíñòðóêöèåé 5-ýòàæåê (óäà÷íàÿ ïðîãðàììà íàäñòðîéêè ïàíåëüíûõ äîìîâ â ïîäìîñêîâíîì Ëûòêàðèíå ñ îäíîâðåìåííîé ìîäåðíèçàöèåé èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû ðåêîíñòðóèðóåìîãî äîìà, ÷òî ïîçâîëèëî ýêîíîìèòü ýíåðãèþ», îêàçàëèñü íå çàìå÷åííûìè è íå íàøëè ñâîèõ ïîñëåäîâàòåëåé, è íà âåðõó áûëî ïðèíÿòî íàïðàâëåíèå ïî ñíîñó ïàíåëüíûõ äîìîâ 1-õ ñåðèé è çàìåíå èõ íà ïàíåëüíûå æå, íî áîëåå âûñîêèå äîìà, òàêèå æå àíîíèìíûå, êàê è ïðåäûäóùèå. Êîíå÷íî, âûøåíàïèñàííàÿ êàðòèíà â äåéñòâèòåëüíîñòè íå òàêàÿ ìðà÷íàÿ è áåçíàäåæíàÿ.  ýòî âðåìÿ ïðîèñõîäèò îñâîåíèå íîâûõ òåõíîëîãèé, èñïîëüçîâàíèå íîâûõ â îñíîâíîì èìïîðòíûõ ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, ïåðåñòðîéêà îòå÷åñòâåííîé ñòðîèòåëüíîé èíäóñòðèè. Àêòèâíî ñòàëî ðàçâèâàòüñÿ ìîíîëèòíîå äîìîñòðîåíèå ñ ìíîãîñëîéíûìè ýíåðãîñáåðåãàþùèìè ýôôåêòèâíûìè îãðàæäàþùèìè êîíñòðóêöèÿìè, ïëàñòèêîâûìè îêíàìè ñ ñòåêëîïàêåòàìè. Íàêîíåö, ïîÿâèëèñü æèëûå äîìà, ïîñòðîåííûå ïî èíäèâèäóàëüíûì ïðîåêòàì, âïîëíå ñíîñíîãî åâðîïåéñêîãî êà÷åñòâà è ò.ä. Íî íå ñëåäóåò çàáûâàòü, ÷òî íåîïðàâäàííî âûñîêî âçâèí÷åííûå öåíû íà íîâîå æèëüå äåëàþò ðåøåíèå æèëèùíîé ïðîãðàììû äëÿ áîëüøåé ÷àñòè íàñåëåíèÿ, îñîáåííî äëÿ ìîëîäûõ ñåìåé, åùå íå èìåþùèõ çíà÷èòåëüíûõ íàêîïëåíèé, íåâûïîëíèìîé. Íåñòàáèëüíîñòü áàíêîâñêîãî ñåðâèñà, êîãäà áàíêè ìîãëè ëîïíóòü èëè âîéòè â êðèìèíàëüíûå ïèðàìèäû, çàñòàâèëà áîãàòûõ íåôòÿíûõ ïðîâèíöèàëîâ âêëàäûâàòü äåíüãè â íåäâèæèìîñòü – äà÷è è ñòîëè÷íûå êâàðòèðû, ðàñïîëîæåííûå ïðåèìóùåñòâåííî â ïðåñòèæíûõ öåíòðàëüíûõ ðàéîíàõ ñòîëèöû. Ïîÿâèëèñü íîâûå æèëûå âûñîòíûå äîìà è öåëûå êîìïëåêñû ñ êâàð-

òèðàìè, â êîòîðûõ íèêòî íå æèâåò, êîòîðûå ÿâëÿþòñÿ ñðåäñòâîì ñîõðàíåíèÿ êàïèòàëà. Îäíàêî øàëüíûå äåíüãè ïåðåêîñèëè ðûíîê æèëüÿ, âçâèíòèëè öåíû, è îáûêíîâåííûé ñìåðòíûé óæå íå ìîã ïðèîáðåñòè äàæå ñêðîìíóþ êâàðòèðó. ÒÐÀÍÑÏÎÐÒ ýòî âðåìÿ â ãîðîäå, êàê âïðî÷åì, è âî ìíîãèõ äðóãèõ ãîðîäàõ ñòðàíû, âîçíèêàåò è óñóãóáëÿåòñÿ åùå îäíà ïðîáëåìà. Æèòåëè ñî ñðåäíèì äîñòàòêîì ïîëó÷èëè âîçìîæíîñòü ïîêóïàòü àâòîìîáèëè – â îñîáåííîñòè, ïîäåðæàííûå àâòîìîáèëè õîðîøèõ çàïàäíûõ ìàðîê. Ê ýòîìó ïàðêó ïðèñîåäèíèëèñü äîðîãèå êðóïíîãàáàðèòíûå âíåäîðîæíèêè è äðóãèå ãðîìîçäêèå ìàøèíû íîâûõ ðóññêèõ. Àâòîìîáèëü ñòàë íåîáõîäèìûì àòðèáóòîì, ôèêñèðóþùèì ñòàòóñ âëàäåëüöà òðàíñïîðòíîãî ñðåäñòâà.  îáåñïå÷åííûõ ñåìüÿõ ïîÿâèëñÿ âòîðîé àâòîìîáèëü äëÿ æåíû èëè ïîäðîñøåãî ðåáåíêà. Ñòóäåíòû ñòàëè çàðàáàòûâàòü áåç îòðûâà îò ó÷åáû è òîæå ïîêóïàòü àâòî. Óëèöû ãîðîäà ïðåâðàòèëèñü â ðåêè ìåäëåííî äâèæóùèõñÿ èëè ñòîÿùèõ â ïðîáêàõ àâòîìîáèëåé. Âî äâîðàõ æèëûõ êâàðòàëîâ ðàçãîðàëàñü ïîçèöèîííàÿ âîéíà çà ïðîñòðàíñòâî ìåæäó æèòåëÿìè ñ äåòüìè, ðàòóþùèìè çà ãàçîíû, öâåòíèêè, ñïîðòèâíûå ïëîùàäêè, ïðîòèâ âëàäåëüöåâ ãàðàæåé, ðàêóøåê è ïðîñòî ñòîÿùèõ âî äâîðå ëè÷íûõ àâòî. Ïîáåäèëè âëàäåëüöû àâòîìîáèëåé, è óæå âîåííûå äåéñòâèÿ íà÷àëè ðàçâèâàòüñÿ ìåæäó íèìè çà ìåñòî äëÿ ïàðêîâêè èëè çà ïðèîðèòåò ïðîåçäà ïî óçêèì ïðîåçäàì. Âäîëü óëèö ãîðîäà âïðèòûê âûñòðîèëèñü çàïàðêîâàííûå àâòîìîáèëè, çàíèìàÿ òðîòóàðû è êðàéíèå ïîëîñû äëÿ äâèæåíèÿ. Àâòîìîáèëè íà÷àëè ñòàâèòü âòîðûì ðÿäîì, íàãëóõî òðîìáèðóÿ ïðîïóñêíóþ ñïîñîáíîñòü óëèö è ïåðåóëêîâ. Àêòèâíûå óñèëèÿ âëàñòåé ãîðîäà ïî ñòðîèòåëüñòâó äîïîëíèòåëüíûõ òðàíñïîðòíûõ õîðä è Òðåòüåãî òðàíñïîðòíîãî êîëüöà íåñêîëüêî óëó÷øèëè ñèòóàöèþ, íî òðàíñïîðòíûå ïðîáêè ïîÿâèëèñü è íà íîâûõ ìàãèñòðàëÿõ. Íàçåìíûé îáùåñòâåííûé òðàíñïîðò – òðîëëåéáóñû, àâòîáóñû, òðàìâàè – îêàçàëèñü çàáëîêèðîâàííûìè ìåäëåííî äâèæóùèìñÿ àâòîìîáèëüíûì ïîòîêîì. Ïðîãðàììà ñòðîèòåëüñòâà ãàðàæåé ñ ïðèâëå÷åíèåì ñðåäñòâ íàñåëåíèÿ íå âûçâàëà ýíòóçèàçìà ó íàñåëåíèÿ â ñâÿçè ñ áîëüøîé ñòîèìîñòüþ ïàðêîâî÷íîãî ìåñòà.

Â

ÇÀ ÃÎÐÎÄÎÌ èçíü â ãîðîäå ñòàíîâèëàñü åñëè íå áåçîïàñíîé, òî, âî âñÿêîì ñëó÷àå, íå ñîâñåì çäîðîâîé. Íàðóøåííàÿ ýêîëîãèÿ, ñìîã, òåñíîòà, íåðâíûå íàãðóçêè. Åæåäíåâíûå àâòîïåðååçäû ïî ìàðøðóòó «äîì – ðàáîòà, ðàáîòà – äîì» ñúåäàëè âñå ñâîáîäíîå âðåìÿ è ðàçðóøàëè íåðâû. Âëàäåëüöû äà÷ è çàãîðîäíûõ äîìîâ íà÷àëè çàäóìûâàòüñÿ î ïåðååçäå íà ïîñòîÿííóþ æèçíü çà ãîðîä. Èñòîðè÷åñêèå ìàãèñòðàëè Ìîñêâû, ðàñõîäÿùèåñÿ ðàäèàëüíî âî âñå ñòîðîíû ñâåòà, ñîåäèíåííûå íà ãðàíèöå ãîðîäà Ìîñêîâñêîé êîëüöåâîé äîðîãîé åùå â 1970-å ãîäàõ, ìàëî èçìåíèëèñü çà ïîñëåäíèå ãîäû è íå áûëè ãîòîâû ïðèíÿòü ñîâðåìåííûå òðàíñïîðòíûå ïîòîêè. Îäíàêî ðàñøèðåíèå ÌÊÀÄ â íà÷àëå 1990-õ ãîäîâ ïî èíèöèàòèâå òîãäàøíåãî ìýðà Ìîñêâû Þ.Ì. Ëóæêîâà çíà÷èòåëüíî óìåíüøèëî òðàíñïîðòíóþ íàãðóçêó íà âíóòðèãîðîäñêèå ìàãèñòðàëè. Òðàíçèòíûé òðàíñïîðò, â îñíîâíîì òÿæåëûå ãðóçîâûå ôóðû äàëüíîáîéùèêîâ, òåïåðü íå øåë â òàêîì êîëè÷åñòâå ÷åðåç ãîðîä. Òåì íå ìåíåå, òðàíñïîðòíàÿ ïðîáëåìà íå èñ÷åçàëà. Âûåõàòü çà ãîðîä âå÷åðîì è âúåõàòü â íåãî óòðîì â ÷àñû ïèê ñòàëî ïðàêòè÷åñêè íåâîçìîæíî. Ïîïûòêè ðàñøèðèòü íåêîòîðûå ó÷àñòêè, êàê, íàïðèìåð, ïðåâðàùåíèå ó÷àñòêà Ëåíèíãðàäñêîãî øîññå â ñîâðåìåííóþ ìíîãîïîëîñíóþ àâòîñòðàäó ñ áåçîñòàíîâî÷íûì äâèæåíèåì, íå ïðåðûâàåìóþ ñâåòîôîðàìè äàæå öåíîé óíè÷òîæåíèÿ âåëèêîëåïíîãî áóëüâàðà, ïðèâåëè ê áëîêèðîâàíèþ òðàíñïîðòíîãî ïîòîêà ïðè ïåðåñå÷åíèè ãðàíèö ãîðîäà, ãäå äàëüøå ýòî æå ìíîãîïîëîñíîå øîññå óæå ïðîõîäèëî ïî òåððèòîðèè Ìîñêîâñêîé îáëàñòè â âèäå ñêðîìíîé ìàãèñòðàëè. Âëàñòè îáëàñòè ïî êàêîé-òî ïðè÷èíå íå õîòåëè âèäåòü ïðîáëåìó è íè÷åãî íå ñîáèðàëèñü ïðåäïðèíèìàòü.  òî âðåìÿ êàê, íàîáîðîò, ïðîñòîðíîå, ìíîãîïîëîñíîå Íîâîðèæñêîå øîññå, ïîñòðîåííîå åùå âî âðåìåíà Ñîâåòñêîãî Ñîþçà êàê îñíîâíîå íàïðàâëåíèå íà Çàïàä, ñ îòäåëåíèåì ïðèáàëòèéñêèõ ðåñïóáëèê îêàçàëîñü äîðîãîé â íèêóäà, çàòî ñòàëî àêòèâíî èñïîëüçîâàòüñÿ â ñâÿçè ñ àêòèâíûì ðîñòîì ðàçíîãî ðîäà äà÷íûõ àíêëàâîâ. Îäíàêî â çîíå ãîðîäà ýòî øîññå íèêàê íå áûëî ñîåäèíåíî ñ ãîðîäñêèì òðàíñïîðòíûì êàðêàñîì.

Æ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÂÇÃËßÄ ÌÀÐÕÈ ðèìåðíî òàê âûãëÿäèò ãîðîä è îáëàñòü â ãëàçàõ ñòóäåíòîâ è ïðåïîäàâàòåëåé ÌÀÐÕÈ, êîòîðûå âñå áîëüøå è áîëüøå ïûòàþòñÿ ñâÿçàòü êëàññè÷åñêîå ó÷åáíîå ïðîåêòèðîâàíèå ñ ðåàëüíûìè ïðîáëåìàìè ãîðîäà, ïðèãîðîäà è àãëîìåðàöèè. Ýòîò ïðîöåññ ïîïûòîê íàõîäèòü ðåøåíèå ðåàëüíî ñóùåñòâóþùèõ ïðîáëåì, íà÷àâøèéñÿ ïîñëå 1991 ãîäà, âñå àêòèâíåå òðàíñôîðìèðóåò ðàçìåðåííûé ðèòì êëàññè÷åñêîãî àêàäåìè÷åñêîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ â èíñòèòóòå.

–  íà÷àëå 90-õ ãîäîâ XX âåêà ÌÀÐÕÈ ïðåäñòàâëÿë ñîáîé õîðîøî ñáàëàíñèðîâàííóþ êëàññè÷åñêóþ øêîëó, ïîñòðîåííóþ ïî ïðèíöèïó ïîñòåïåííîãî ïîñëåâóçîâñêîãî òâîð÷åñêîãî è ïðîôåññèîíàëüíîãî âçðîñëåíèÿ ìîëîäûõ àðõèòåêòîðîâ â êðóïíûõ ãîñóäàðñòâåííûõ ïðîåêòíûõ ìàñòåðñêèõ.

– 15 ëåò íàçàä, êîãäà íà àðõèòåêòóðíóþ ñöåíó âûøëè ìíîãî÷èñëåííûå ÷àñòíûå ìàñòåðñêèå, ïîòðåáîâàëèñü ìîëîäûå ñïåöèàëèñòû, êîòîðûå äîëæíû áûñòðî âêëþ÷àòüñÿ â ñåðüåçíóþ àðõèòåêòóðíóþ ðàáîòó è îáëàäàòü øèðîêèì äèàïàçîíîì ïðîôåññèîíàëüíûõ çíàíèé.

–  ñâÿçè ñ òðóäíûì ýêîíîìè÷åñêèì ïîëîæåíèåì øòàòíûõ ïðåïîäàâàòåëåé àðõèòåêòóðíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ, ÷àñòü èç íèõ ñòàëà ñîâìåùàòü ïðåïîäàâàíèå ñ ïðîåêòíîé ïðàêòèêîé, ãäå ñðàçó âûÿñíèëèñü íåäîñòàòêè ñòàðîãî ìåòîäà àðõèòåêòóðíîé øêîëû, íàïðàâëåííîå ïðåæäå âñåãî íà äîñòèæåíèå êîìïîçèöèîííîãî ñîâåðøåíñòâà, ïîñòðîåííîãî íà îïðàâäàíèè ïðåâîñõîäñòâà îïðåäåëåííûõ ôîðìàëüíûõ öåííîñòåé íàä ïîòðåáèòåëüñêèìè öåííîñòÿìè, è ñìåùåíèå ìíîãèõ ïðàêòè÷åñêèõ âîïðîñîâ çà ïðåäåëû øêîëû ñ ðàñ÷åòîì íà ïîñòåïåííîå «âçðîñëåíèå » â ãîñóäàðñòâåííûõ ïðîåêòíûõ áþðî.

– Òàê êàê èçìåíåíèå àðõèòåêòóðíîé ìåòîäèêè êóðñîâîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ ñâÿçàíî ñ îïðåäåëåííûì ðèñêîì «ðàñêà÷àòü» èëè äàæå «ïåðåâåðíóòü» ëîäêó òðàäèöèîííîãî îáðàçîâàòåëüíîãî ïðîöåññà, ýêñïåðèìåíò ïî âíåäðåíèþ íîâûõ ìåòîäîâ ïðîâîäèëñÿ â ðàìêàõ îäíîé, à èíîãäà íåñêîëüêèõ ó÷åáíûõ ãðóïï ñ òåì, ÷òîáû ïðè îïðåäåëåííîì óñïåõå ìîæíî áûëî áû ïåðåâåñòè îñòàëüíûå ãðóïïû íà íîâûå ðåëüñû. Ìîäåðíèçàöèÿ çàêëþ÷àëàñü â ñëåäóþùåì:

Ï

– Ïðîâåäåíèå ó÷åáíûõ ïðîåêòîâ íà ðåàëüíûõ ó÷àñòêàõ íà áîëåå ðàííèõ êóðñàõ ñ èçó÷åíèåì ñèòóàöèè, îáÿçàòåëüíûì ãðàäîñòðîèòåëüíûì àíàëèçîì è ñ ïîñòåïåííûì óãëóáëåíèåì è óñëîæíåíèåì çàäà÷ ïî èññëåäîâàíèþ è àíàëèçó ó÷àñòêà è ãðàäîñòðîèòåëüíîãî îêðóæåíèÿ. Íàïðèìåð, ïðîåêò êëóáà íà 3-ì êóðñå ñåãîäíÿ óæå âûïîëíÿåòñÿ íà óñëîâíîé ñèòóàöèè, íà ó÷àñòêå ìåæäó äâóìÿ ïÿòèýòàæíûìè äîìàìè, æèëîé ðàéîí íà 4-ì êóðñå âîò óæå 10 ëåò âûïîëíÿåòñÿ íå íà ñâîáîäíûõ òåððèòîðèÿõ, êàê ýòî áûëî ïðåæäå, à íà êîíêðåòíûõ ìîñêîâñêèõ ñèòóàöèÿõ ñ ïîêàçîì îêðóæàþùåé ñðåäû è îáÿçàòåëüíûì áîëåå ãëóáîêèì ãðàäîñòðîèòåëüíûì àíàëèçîì, íà 5-ì êóðñå çàäà÷à ïðîåêòèðîâàíèÿ ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî æèëîãî êîìïëåêñà ñåãîäíÿ òðàêòóåòñÿ êàê êîìïëåêñíàÿ ðåêîíñòðóêöèÿ æèëîé òåððèòîðèè öåíòðàëüíûõ è ñðåäèííûõ çîí ãîðîäà ñ ïîëíûì êîìïëåêñîì ãðàäîñòðîèòåëüíîãî àíàëèçà, óïëîòíåíèåì ñóùåñòâóþùåé çàñòðîéêè, èñïîëüçîâàíèåì íîâûõ ïðèåìîâ ôîðìèðîâàíèÿ æèëûõ ãðóïï è ðàçðàáîòêîé ñïåöèàëüíûõ òèïîâ æèëûõ äîìîâ, îáÿçàòåëüíûì ëàíäøàôòíî-âèçóàëüíûì àíàëèçîì. Êóðñîâîå ïðîåêòèðîâàíèå íà 5-ì êóðñå ñåãîäíÿ ñîïðîâîæäàåòñÿ ÷åòêî âûñòðîåííûì òåîðåòè÷åñêèì êóðñîì ëåêöèé ïî ñïåöèàëèçàöèè, êîòîðûé ÷èòàþò ëó÷øèå ïðàêòèêè, ñïåöèàëèçèðóþùèåñÿ íà ïðîåêòèðîâàíèè ñîâðåìåííîãî ìîñêîâñêîãî æèëüÿ. Äèïëîìíûå ðàáîòû ïî æèëîé òåìàòèêå ÿâëÿþòñÿ ïðîâåðêîé è çàêðåïëåíèåì çíàíèé, ïîëó÷åííûõ íà 3-õ ïðåäûäóùèõ êóðñàõ, íî óæå ñ áîëåå ãëóáîêîé ïðîðàáîòêîé âîïðîñîâ è â áîëåå ñàìîñòîÿòåëüíîì ðåæèìå. Çäåñü äîëÿ ïåäàãîãà äîëæíà ñâîäèòüñÿ ê îáñóæäåíèþ ñíà÷àëà îáùèõ êîíöåïòóàëüíûõ ïðèíöèïîâ ðåøåíèÿ òîé èëè èíîé ïðîáëåìû, à çàòåì çà êîíòðîëåì âûáîðà ëîãè÷íûõ è îïòèìàëüíûõ ðåøåíèé. Ïðè ïðàâèëüíî îðãàíèçîâàííîé ðàáîòå íà ìëàäøèõ êóðñàõ îæèäàåòñÿ, ÷òî ñòóäåíòû-äèïëîìíèêè äîëæíû áûòü âïîëíå ïîäãîòîâëåíû ñàìîñòîÿòåëüíî ðåøàòü ïîñòàâëåííûå çàäà÷è. Îäíàêî è çäåñü ïðåäïîëàãàåòñÿ áîëåå ãëóáîêîå èçó÷åíèå ïðîåêòèðóåìîãî ó÷àñòêà, âûÿâëåíèå êîìïëåêñà ïðîáëåì, îïðåäåëåíèå ïîòåíöèàëà ìåñòà, òðåáîâàíèå ðûíêà è ò. ä. Äîëæíî áûòü ïðîâåäåíî ñðàâíåíèå è àíàëèç âàðèàíòîâ, îïðåäåëåíû òðåáîâàíèÿ ðûíêà è òî÷êè çðåíèÿ âñåõ ó÷àñòíèêîâ ñòðîèòåëüíî- àðõèòåêòóðíîãî ïðîöåññà îò

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

7

àðõèòåêòîðà è ýêñïëóàòèðóþùèõ ñëóæá äî çàêàç÷èêà, ãîðîäà êàê ñîîáùåñòâà ãðàæäàí è èíòåðåñû èíäèâèäóàëüíûõ ãîðîæàí è æèëüöîâ êîíêðåòíîãî äîìà èëè êâàðòàëà. Ðåøåíèå òðàíñïîðòíûõ ïðîáëåì, ïðîáëåì áåçîïàñíîñòè, â òîì ÷èñëå è ïîæàðíîé, âîïðîñû ýêîíîìèêè è èíòåíñèôèêàöèè èñïîëüçîâàíèÿ òåððèòîðèè, âîïðîñû ñîâðåìåííîãî ïîíèìàíèÿ òåîðèè è ðîëè àíñàìáëÿ, çíàíèå ïîñëåäíèõ íîðì è òèïîâ æèëüÿ, íàõîäÿùèõñÿ â ïðîòèâîðå÷èè ñ èíòåðåñàìè è ïîçèöèÿìè íîâîãî ÷àñòíîãî çàêàç÷èêà.

ÏÎÄÌÎÑÊÎÂÜÅ Ïðîåêòû III êóðñà ÌÀÐÕÈ íà 3-ì êóðñå âîò óæå ìíîãî ëåò, äàæå äåñÿòèëåòèé, âûïîëíÿþò îäíó è òó æå ãðàäîñòðîèòåëüíóþ çàäà÷ó – ïðîåêòèðóþò íåêèé àáñòðàêòíûé «ÏÎÑÅËÎÊ íà 1500 æèòåëåé» äëÿ íåêîåãî óñëîâíîãî çàêàç÷èêà – òî ëè êîëõîçà ìèëëèîíåðà, òî ëè ïðèåõàâøèõ îòêóäà-òî ñåëüñêèõ æèòåëåé, òî ëè çàäà÷à ñâÿçàíà ñ ïðîáëåìîé ïîñåëèòü êàêèõ-òî ðàáîòíèêîâ ñ ñåìüÿìè äëÿ íîâîãî êàêîãî-òî íåïîíÿòíîãî ïðîèçâîäñòâà. Òàêàÿ ïîñòàíîâêà âîïðîñà íèêîãî íå ñìóùàëà â ñîâåòñêîå âðåìÿ. Ïî ïëàíó ãîñóäàðñòâà ïåðåñåëÿëèñü äåðåâíè, óêðóïíÿëèñü ïîñåëêè, ïðîâîäèëèñü äîðîãè, è ó÷åáíîå çàäàíèå «Ïîñåëîê» áûëî òàêèì æå àáñòðàêòíûì, êàê àáñòðàêòíûìè è áåçëèêèìè áûëè âñå ïîñòðîåííûå â ñòðàíå ïîñåëêè.  íîâûå âðåìåíà ýòî çàäàíèå íà÷àëî êàê-òî ñìóùàòü ñâîèì ôîðìàëèçìîì, àíîíèìíîñòüþ íå òîëüêî ïðåïîäàâàòåëåé, íî è ñòóäåíòîâ.  ñòðàíå êîëõîçîâ óæå íå áûëî. Ñåëüñêîå íàñåëåíèå ñîêðàùàëîñü. Ìîëîäåæü óåçæàëà â ãîðîä. Íà ëèöî áûë ÿâíûé ðàçðûâ ïðàêòèêè è óñòàðåâøåé ó÷åáíîé ìåòîäèêè.  êîíöå êîíöîâ, áûëî ðåøåíî â ïîðÿäêå ýêñïåðèìåíòà ïîïðîáîâàòü ñâÿçàòü ïðîåêòèðîâàíèå íîâûõ çàãîðîäíûõ ïîñåëåíèé ñ ìîäåðíèçàöèåé è ðàñøèðåíèåì íåáîëüøèõ ãîðîäêîâ ñ ÿðêî âûðàæåííîé õàðàêòåðíîé çàñòðîéêîé, èçó÷èòü èñòîðèþ ýòîãî ãîðîäêà, ýòàïû åãî ðàçâèòèÿ, ïðîâåñòè íàòóðíûé àíàëèç, èññëåäîâàòü äåìîãðàôèþ íàñåëåíèÿ, åãî çàíÿòîñòü, ñòðóêòóðó ñóùåñòâóþùåãî æèëüÿ, ïîíÿòü è âûÿâèòü ñîâðåìåííûå ïðîáëåìû ãîðîäà, íàêîíåö, ïðîâåñòè ôîòîôèêñàöèþ, âûÿâèòü è èçó÷èòü ïàìÿòíèêè êóëüòóðû è àðõèòåêòóðû, îïðåäåëèòü íàëè÷èå îõðàííûõ çîí è îçíàêîìèòüñÿ ñ ðåæèìàìè çàñòðîéêè, ïðèíÿòûìè ìîðôîòèïàìè. Äëÿ ïðîâåäåíèÿ òàêîãî àíàëèçà áûë âûáðàí Çâåíèãîðîä.  òå÷åíèå 2-õ íåäåëü

Â

8

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ñòóäåíòû, ðàçáèòûå íà íåáîëüøèå ãðóïïû 2–3 ÷åëîâåêà, ãîòîâèëè îòâåòû íà âñå ïîñòàâëåííûå âîïðîñû è ñäåëàëè íà èìïðîâèçèðîâàííîé 2-äíåâíîé êîíôåðåíöèè äîêëàäû ñî ñõåìàìè è ôîòîãðàôèÿìè. Ïîñòàðàëèñü ïîíÿòü ïðîáëåìû ñîâðåìåííîãî Çâåíèãîðîäà. Îïðåäåëèëè ñòåïåíü è íåäîñòàòî÷íîñòü ðàçâèòîñòè ôóíêöèé ñòàðîãî öåíòðà. Íîâàÿ çàñòðîéêà íå âïèñûâàåòñÿ è äèññîíèðóåò ñ èñòîðè÷åñêîé õðóïêîé îäíî- äâóõýòàæíîé èñòîðè÷åñêîé çàñòðîéêè. Áîëüøîé ôèçè÷åñêèé èçíîñ æèëîãî ôîíäà. Íåçàíÿòîñòü íàñåëåíèÿ – îñîáåííî ìîëîäåæè. Îäíàêî âñå îòìå÷àëè âåëèêîëåïíûå ïåéçàæíûå õàðàêòåðèñòèêè, íàëè÷èå ïàìÿòíèêîâ àðõèòåêòóðû, ìîíàñòûðè, îáùóþ àòìîñôåðó ñêðîìíîãî î÷àðîâàíèÿ ãîðîäà. Îäèí èç ïóíêòîâ äîêëàäà âêëþ÷àë ðàçðàáîòêó âîçìîæíûõ ñöåíàðèåâ ðàçâèòèÿ Çâåíèãîðîäà. Ïîñëå ñîâìåñòíîãî îáñóæäåíèÿ áûëè âûáðàíû òðè ñöåíàðèÿ âîçìîæíîãî ðàçâèòèÿ ãîðîäà: Ãîðîä â ñèëó ñâîåãî âåëèêîëåïíîãî ëàíäøàôòíîãî îêðóæåíèÿ áóäåò ðàçâèâàòüñÿ êàê ãîðîä-êóðîðò. Ðóññêàÿ Øâåéöàðèÿ. Íàñåëåíèå áóäåò çàíÿòî â îñíîâíîì íà îáñëóæèâàíèè îòäûõàþùèõ â îêðåñòíûõ äîìàõ îòäûõà, ñàíàòîðèÿõ, ñóùåñòâóþùèõ è âíîâü âûñòðîåííûõ. Ðàçâèòèå ýêîëîãè÷åñêîãî òóðèçìà. ×àñòíûå ìèíè-ãîñòèíèöû è ïàíñèîíàòû, ñîåäèíåííûå ñ ñóùåñòâóþùèìè è ìîäåðíèçèðîâàííûìè äîìîâëàäåíèÿìè. Öåíòð ãîðîäà ìîäåðíèçèðóåòñÿ ñ ðàñ÷åòîì íà îáñëóæèâàíèå êàê ìåñòíîãî íàñåëåíèÿ, òàê è ïðèåçæèõ òóðèñòîâ è îòäûõàþùèõ.Âîçíèêíîâåíèå è âûÿâëåíèå íîâûõ îáúåêòîâ êóëüòóðû, ìóçååâ, êàðòèííûõ ãàëëåðåé, òåàòðîâ, êàôå, ðåñòîðàíîâ. Ðÿäîì ñ ãîðîäîì âîçíèêàåò íåêèé íàó÷íî-èññëåäîâàòåëüñêèé öåíòð (Ñêîëêîâà òîãäà åùå íå áûëî â ïëàíå), âîçìîæíî, ñ ó÷åáíîé ôóíêöèåé – íåêèé çâåíèãîðîäñêèé Îêñôîðä. Ñòóäåí÷åñêèé ãîðîäîê è âèëëû ïðîôåññîðîâ ñòèëèñòè÷åñêè è ìàñøòàáíî âïèñàíû â ïðèðîäó è çàïðîåêòèðî-

âàíû ïî ïðèíöèïó èñòîðè÷åñêîé çàñòðîéêè ñòàðîãî Çâåíèãîðîäà. Íàñåëåíèå ñäàåò ÷àñòü ñâîèõ êâàðòèð èëè äîìîâ ñòóäåíòàì è ïðîôåññóðå è íà ýòî æèâåò. Íîâûé öåíòð íàó÷íîé çîíû îðãàíè÷íî ñâÿçàí ñ ñóùåñòâóþùèì öåíòðîì Çâåíèãîðîäà, êîòîðûé òàêæå íàïîëíÿåòñÿ íîâûìè ôóíêöèÿìè, îòâå÷àþùèìè íîâûì ïîòðåáíîñòÿì êàê æèòåëåé ãîðîäà, òàê è ñòóäåíòîâ, ó÷åíûõ è ñîòðóäíèêîâ. Îáîðóäóþòñÿ çîíû îòäûõà è ñïîðòà, ãðåáíîé êëóá è ò.ä. Ãëàâíûé ïðèíöèï – íèêàêèõ êðóïíî-ãàáàðèòíûõ îáúåìîâ è äèññîíàíñíîé çàñòðîéêè. Ãëàâíîå – ñîõðàíèòü àòìîñôåðó èñòîðè÷åñêîãî ãîðîäà è êà÷åñòâî ïðèðîäíîãî îêðóæåíèÿ. Áûëè è äðóãèå ïðåäëîæåíèÿ. Çâåíèãîðîä – áàçà ïîäãîòîâêè ðîññèéñêèõ ñïîðòñìåíîâ. Çâåíèãîðîä – ýëèòíûé ãîðíîëûæíûé êóðîðò. Æèòåëè ñîäåðæàò ìèíèîòåëè è êâàðòèðû äëÿ ñïîðòñìåíîâ èëè äëÿ ãîðíîëûæíèêîâ-ëþáèòåëåé è íà ýòî æèâóò åùå ëó÷øå, ÷åì â íàó÷íîì âàðèàíòå Çâåíèãîðîäà. Ëåòîì êîííûé ñïîðò, ïðîãóëêè, ïåøèé è êîííûé òóðèçì ïîñåùåíèå ñîñåäíèõ èìåíèé è ìóçååâ, ñáîð ÿãîä è ãðèáîâ. Ïðèðîäíûå è ãîðîäñêèå èñòîðè÷åñêèå ëàíäøàôòû òùàòåëüíî ñîõðàíÿþòñÿ. Äàëåå ñòóäåíòû ïðèñòóïèëè ê ïðîåêòèðîâàíèþ íîâûõ êâàðòàëîâ è íîâîãî öåíòðà â ðàìêàõ âûáðàííûõ ñöåíàðèåâ ðàçâèòèÿ. Ïðè÷åì ñòóäåíòû ñàìè ñîñòàâèëè ïðîãðàììû ïðîåêòîâ. Ïðè ðàçðàáîòêå îáúåìíîé ÷àñòè ïðîåêòà íàèáîëüøóþ òðóäíîñòü âûçâàëà ïðîáëåìà ñîìàñøòàáíîñòè íîâûõ çäàíèé êàê öåíòðà, òàê è æèëûõ êâàðòàëîâ è äîìîâ ñóùåñòâóþùèì î÷åíü ïðîñòûì è ñêðîìíûì äîìàì ñ íåïðåìåííûìè ïîëèñàäàìè, äåðåâÿííûìè çàáîðàìè, ñàäàìè è äåðåâüÿìè. ×òîáû ïðîâåðèòü ïðàâèëüíîñòü êàæäîãî îáúåìíîãî ðåøåíèÿ, ñòóäåíòû âûïîëíÿëè ïàíîðàìû çàñòðîéêè ñ âïèñàííûìè â íåå íîâûìè óïëîòíÿþùèìè çàñòðîéêó äîìàìè. Ýòà çàäà÷à îòíîñèëàñü óæå ê ó÷åáíîìó ïðîåêòó «ÄÎÌ ÑÐÅÄÍÅÉ ÝÒÀÆÍÎÑÒÈ».

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà Åëåíà Âàñèëüåâà Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ  ïðîåêòå Ëåíû Âàñèëüåâîé ñâîáîäíî è æèâîïèñíî ñòîÿùèå 3–4-ýòàæíûå ñåêöèîííûå äîìà ðàçëè÷íîé êîíôèãóðàöèè, ãäå êâàðòèðû, ðàñïîëîæåííûå íà ïåðâîì ýòàæå, èìåþò èíäèâèäóàëüíûå âõîäû ÷åðåç íåáîëüøèå ïàëèñàäû, ðàçìåùàþòñÿ â ãëóáèíå òèïîâîãî çâåíèãîðîäñêîãî êâàðòàëà è ìàñêèðóþòñÿ âûñîêèìè äåðåâüÿì è ñóùåñòâóþùèìè óñàäåáíûìè äîìàìè.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

9

È ñàìîå âàæíîå, ñòóäåíòû óæå ïðåäñòàâëÿëè, äëÿ êàêîãî êîíêðåòíîãî ìåñòà îíè ïðîåêòèðóþò ñâîé äîì ñðåäíåé ýòàæíîñòè, êàêèå çäàíèÿ ñòîÿò ðÿäîì. Ïðåäñòàâëÿëè, êàêèå áóäóò æèòåëè æèòü è ãäå îíè áóäóò ðàáîòàòü è êóäà îíè ïîéäóò âå÷åðîì îòäûõàòü. Ðàáîòà ñ ïîãðóæåíèåì â ðåàëüíóþ ñèòóàöèþ îêàçàëàñü èíòåðåñíîé êàê äëÿ ïðåïîäàâàòåëåé, òàê è äëÿ ñòóäåíòîâ. Ïîñëå ïîñåùåíèÿ Çâåíèãîðîäà ñòàëî ÿñíî, ÷òî ãîðîä âûãëÿäèò â òðàäèöèîííîì ïîíèìàíèè ýòîãî ñëîâà, à ñèñòåìà êâàðòàëîâ, çàñòðîåííûõ ïî ïåðèìåòðó ñâîáîäíî ñòîÿùèìè îäíî- è äâóõýòàæíûìè ñêðîìíûìè äîìàìè çà íåâûñîêèìè äîùàòûìè çàáîðàìè ñ âûñîêèìè äåðåâüÿìè, ñàäàìè è îãîðîäàìè, óõîäÿùèìè âãëóáü êâàðòàëà. Èìåííî ýòè îãîðîäû, êîòîðûå ÷àñòè÷íî óæå áûëè çàñòðîåíû ðàçëè÷íûìè íåæèëûìè îáúåêòàìè, ñêëàäàìè, ìåëêèìè ïðîèçâîäñòâàìè. Èìåííî ýòè ìåñòà ìîãëè ñòàòü ìåñòîì ðàçìåùåíèÿ âñòðàèâàåìîãî íåâûñîêîãî æèëüÿ. Ñëîæíîñòü ðàáîòû ñîñòîÿëà â íåîáõîäèìîñòè ñîîòâåòñòâèÿ ìàñøòàáà, ñîðàçìåðíîñòè íîâûõ ïðîåêòèðóåìûõ îáúåêòîâ èõ ñêðîìíîñòè è ïðîñòîòå îêðóæàþùåé çàñòðîéêè, êîòîðàÿ äîëæíà áûòü ñîõðàíåíà âìåñòå ñ ìàêñèìàëüíûì ñîõðàíåíèåì âçðîñëûõ äåðåâüåâ. Ïåðèôåðèéíàÿ çàñòðîéêà ñî âðåìåíåì áóäåò çàìåíåíà ïîäîáíîé, èç íîâûõ ìàòåðèàëîâ ïðè óñëîâèè äëÿ Çâåíèãîðîäà ìîðôîòèïà ïðååìñòâåííîñòè ñóùåñòâóþùèå èíäèâèäóàëüíûå äîìà-óñàäüáû ñ ó÷àñòêîì ñ òðàäèöèîííûì ïàëèñàäîì, çàáîðàìè è ñàäîì. È ïîêà ýòà çàêîíîìåðíîñòü áóäåò ñîõðàíÿòüñÿ, ãîðîä ñìîæåò ñîõðàíèòü óíèêàëüíóþ ñàìîáûòíîñòü è öåííîñòü íàöèîíàëüíîãî çíà÷åíèÿ. Ïðèëàãàåìûå ïðîåêòû ñòóäåíòîâ III êóðñà èëëþñòðèðóþò ðàçëè÷íûå ïðèåìû ôîðìèðîâàíèÿ âñòðàèâàåìûõ æèëûõ ãðóïï:  ïðîåêòå Ëåíû Âàñèëüåâîé – ñâîáîäíûå è æèâîïèñíî ñòîÿùèå 3–4-ýòàæíûå

10

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà Äàðüÿ Ëÿëÿåâà Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ  ïðîåêòå ñòóäåíòêè Ëÿëÿåâîé çàäóìàíû áîëåå êðóïíûå æèëûå îáúåìû, êîòîðûå òàêæå ðàçìåùåíû â ãëóáèíå êâàðòïàëà, íî ðàñ÷ëåíåíû ñïåöèàëüíûìè çàïàäàìè, îòäåëÿþùèìè îäíè êâàðòèðû îò äðóãèõ, è ñîñòàâëÿþò ñâîåãî ðîäà ýêñïëóàòèðóåìûå ïëàòôîðìû ñ çåëåíûì ïîêðûòèåì – ãàçîíû, íåáîëüøèå äåðåâüÿ â êàäêàõ, íà êîòîðûõ ñâîáîäíî ñòîÿò êàê áû äðóãèå 2-ýòàæíûå äîìà ñî ñêàòíûìè êðîâëÿìè, äîìà, óæå áëèçêèå ïî ìàñøòàáó è âåëè÷èíå ñóùåñòâóþùèì äîìàì. Ñïåöèàëüíî îïóùåííûé íà 3 ì óðîâåíü äâîðîâ âñòðàèâàåìûõ äîìîâ ïîçâîëÿåò ñïðÿòàòü åùå îäèí ýòàæ ñ îáñëóæèâàíèåì èëè ñòîÿíêè àâòîìîáèëåé, ïðèíàäëåæàùèõ æèëüöàì.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà Àëåíà Ãóê Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ Ãðóïïû âñòðàèâàåìûõ æèëûõ äîìîâ â ïðîåêòå Àëåíû Ãóê îðãàíèçîâàíû ïî ïðèíöèïó ïîâûøåíèÿ ýòàæíîñòè îò 2-õ äî 3–4-õ è äàæå 5-òè ýòàæåé ïðè îäíîâðåìåííîì îáåñïå÷åíèè îïðåäåëåííîé æèâîïèñíîñòè êîìïîçèöèè æèëîé ãðóïïû, íåñìîòðÿ íà èñïîëüçîâàíèå ÷åòêîé ïðÿìîóãîëüíîé ìîäóëüíîé ñåòêè ïëàíà.

ñåêöèîííûå äîìà ðàçëè÷íîé êîíôèãóðàöèè, ãäå êâàðòèðû, ðàñïîëîæåííûå íà ïåðâîì ýòàæå, èìåþò èíäèâèäóàëüíûå âõîäû ÷åðåç íåáîëüøèå ïàëèñàäû, ðàçìåùàþòñÿ â ãëóáèíå òèïîâîãî çâåíèãîðîäñêîãî êâàðòàëà è âèçóàëüíî ìàñêèðóþòñÿ âûñîêèìè äåðåâüÿì è ñóùåñòâóþùèìè óñàäåáíûìè äîìàìè.  ïðîåêòå ñòóäåíòêè Ëÿëÿåâîé çàäóìàíû áîëåå êðóïíûå æèëûå îáúåìû, êîòîðûå òàêæå ðàçìåùåíû â ãëóáèíå êâàðòàëà, íî ðàñ÷ëåíåíû ñïåöèàëüíûìè çàïàäàìè, îòäåëÿþùèìè îäíè êâàðòèðû îò äðóãèõ, ôîðìèðóþò ñâîåãî ðîäà ïëàòôîðìû ñ çåëåíûì ãàçîííûì ïîêðûòèåì. Íà ýòèõ ïëàòôîðìàõ ñâîáîäíî ñòîÿò, êàê íà çåìëå, êàê áû äðóãèå 2-ýòàæíûå äîìà ñî ñêàòíûìè êðîâëÿìè, óæå áëèçêèå ïî ìàñøòàáó è âåëè÷èíå ñóùåñòâóþùèì äîìàì. Ñïåöèàëüíî îïóùåííûé íà 3 ì óðîâåíü äâîðîâ âñòðàèâàåìûõ äîìîâ ïîçâîëÿåò ñïðÿòàòü åùå îäèí ýòàæ ñ îáñëóæèâàíèåì èëè ñòîÿíêè àâòîìîáèëåé, ïðèíàäëåæàùèõ æèëüöàì. Ãðóïïû âñòðàèâàåìûõ æèëûõ äîìîâ â ïðîåêòå Àëåíû Ãóê îðãàíèçîâàíû ïî ïðèíöèïó ïîâûøåíèÿ ýòàæíîñòè îò 2-õ äî 3–4-õ

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

11

è äàæå 5-òè ýòàæåé ïðè îäíîâðåìåííîì îáåñïå÷åíèè îïðåäåëåííîé æèâîïèñíîñòè êîìïîçèöèè æèëîé ãðóïïû, íåñìîòðÿ íà èñïîëüçîâàíèå ÷åòêîé ïðÿìîóãîëüíîé ìîäóëüíîé ñåòêè ïëàíà. Ïðîåêò ñòóäåíòêè ßðîñëàâû Ïîäîëèöêîé íàèáîëåå ýêñòðàâàãàíòíûé èç ðÿäà òàê íàçûâàåìûõ «çâåíèãîðîäñêèõ» ïðîåêòîâ. Äîì ïîñòðîåí ïî ïðèíöèïó îáûêíîâåííîé 5-ýòàæíîé ñåêöèè, ãäå íà êàæäîì ýòàæå ðàçìåùåíû îò 5-òè äî 2, 3 êâàðòèð-äîìîâ, æèâîïèñíî ðàñïîëîæåííûõ äðóã íàä äðóãîì, îäíàêî ñ ó÷åòîì òîãî, ÷òî êîëîííû êàðêàñà ïðîíèçûâàþò êâàðòèðû âíóòðè ñòåí. Äîì ïðè çíà÷èòåëüíîé âûñîòå âûãëÿäèò êàê ãðóïïà íåâûñîêèõ 2-ýòàæíûõ äîìîâ, ñòîÿùèõ íà õîëìå, è íå äîëæåí èñïîðòèòü õîëìèñòûé ïåéçàæ Çâåíèãîðîäà. Îñîáåííîñòüþ ñåðèè ïðîåêòîâ ïî Çâåíèãîðîäó, ÷òî ñåðüåçíî áûëè ïîñòàâëåíû âîïðîñû è çàäà÷è ñîõðàíåíèÿ ãîðîäñêîãî èñòîðè÷åñêîãî ïåéçàæà, êîòîðûé ÿâëÿåòñÿ ôîíîâîé çàñòðîéêîé äëÿ öåííûõ ïàìÿòíèêîâ àðõèòåêòóðû.

12

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Àðõèòåêòóðíàÿ ïðàêòèêà ÊÂÀÐÒÀË Â ÇÂÅÍÈÃÎÐÎÄÅ äíîâðåìåííî ñ ïðåïîäàâàíèåì ïåäàãîãè ÌÀÐÕÈ çàíèìàëèñü âûïîëíåíèåì ðåàëüíîãî çàêàçà – ïðîåêòèðîâàíèÿ êâàðòàëà â òîì æå Çâåíèãîðîäå. Àâòîðû ïðîåêòà ïàðàëëåëüíî ñ ïðàêòè÷åñêîé çàäà÷åé – ðàçìåñòèòü ñòîëüêîòî êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëîé ïëîùàäè íà êîíêðåòíîì ó÷àñòêå Çâåíèãîðîäà – ñòðåìèëèñü ðåøèòü åùå îäíó ïðîáëåìó – âäîõíóòü íîâûå ñèëû â ïðåêðàñíûé äðåâíèé è îäíîâðåìåííî ñòàðûé ïðîâèíöèàëüíûé ãîðîä, íî ñ ñîõðàíåíèåì íûíåøíåãî î÷àðîâàíèÿ óíèêàëüíîé ñðåäû. Ïîÿâèëàñü èäåÿ ïðèâëå÷ü ñþäà ëþäåé íå ìîëîäûõ, íî ñ äîñòàòêîì, êîòîðûå îöåíèëè áû æèçíü íà ñâåæåì âîçäóõå â ïðåêðàñíûõ êîìôîðòàáåëüíûõ êâàðòèðàõ ñðåäè çåëåíè, ñ âåëèêîëåïíûìè âèäàìè èç îêíà, ñ âîçìîæíîñòüþ çàíèìàòüñÿ áåãîì òðóñöîé ïî óòðàì è âå÷åðíèìè ïðîãóëêàìè ïî æèâîïèñíûì çâåíèãîðîäñêèì óëèöàì ñ ïîñåùåíèåì óþòíûõ ñêðîìíûõ êàôå, íåáîëüøèõ ìàãàçèíîâ, õóäîæåñòâåííûõ ãàëåðåé. Ýòè íîâûå æèòåëè, ìîæåò áûòü, áóäóò èíâåñòèðîâàòü ñðåäñòâà â ðàçâèòèå ñâîåãî ñîáñòâåííîãî ãîðîäà. Ìîæåò áûòü, çäåñü ïîÿâèòüñÿ òåàòð, ñïåöèàëüíûå øêîëû äëÿ äåòåé, íîâîå áëàãîóñòðîéñòâî öåíòðàëüíûõ óëèö è ò.ä. Çàêàç÷èêîì áûëà ïîñòàâëåíà çàäà÷à çàïðîåêòèðîâàòü ñîâðåìåííóþ ïî êîìôîðòó æèëóþ ñðåäó ñ ðàçâèòûì íàáîðîì îáñëóæèâàíèÿ è ñ îïòèìàëüíîé ïëîòíîñò-

Î

íîé õàðàêòåðèñòèêîé, îäíîâðåìåííî îáåñïå÷èâ ãàðìîíè÷íîå âïèñàíèå îáúåìîâ â ìåëêîìàñøòàáíóþ îêðóæàþùóþ çàñòðîéêó öåíòðà ãîðîäà. Ïðîåêòîì ïðåäëàãàåòñÿ çàïðîåêòèðîâàòü êîìïàêòíûå íåáîëüøèå æèëûå îáðàçîâàíèÿ, çàñòðîåííûå ïî ïåðèìåòðó ñåêöèîííûìè äîìàìè âûñîòîé îò 3-õ äî 6-òè ýòàæåé. Ñ öåëüþ îáåñïå÷åíèÿ àäàïòàöèè ïðîåêòèðóåìûõ êâàðòàëîâ ê ñóùåñòâóþùåìó îêðóæåíèþ ïðåäëàãàåòñÿ âûñòóïàþùèå ñ âíåøíåé ñòîðîíû ïåðèìåòðà êâàðòàëîâ îáúåìû ñòèëèñòè÷åñêè ðåøàòü â âèäå ìàëîýòàæíîé çàñòðîéêè ÕIÕ – íà÷àëà ÕÕ âåêà,íî â ñîâðåìåííîì ïðî÷òåíèè, ÷òî îáåñïå÷èò ðåïðîäóêöèþ ñëîæíîñòè ãîðîäñêîãî ïðîñòðàíñòâà ñ îäíîâðåìåííûì óïëîòíåíèåì çàñòðîéêè è ñîõðàíåíèå ìîðôîòèïà, õàðàêòåðíîãî äëÿ ÿäðà öåíòðà ãîðîäà. Íà ïðîåêòèðóåìîì ó÷àñòêå ïëàíèðóåòñÿ ðàçìåñòèòü 10 äîìîâ-êâàðòàëîâ, ðàçëè÷íûõ ïî êîíôèãóðàöèè, ÷òî ñîçäàåò âîçìîæíîñòü îáåñïå÷èòü æèâîïèñíóþ, ìíîãîïëàíîâóþ çàñòðîéêó, õàðàêòåðíóþ äëÿ Çâåíèãîðîäà. ÃÎÐÎÄ Ïðîåêòû III êóðñà ðóãàÿ ÷àñòü ñòóäåíòîâ ðàáîòàëà íàä ïðîåêòèðîâàíèåì ìàëîýòàæíîé çàñòðîéêè äëÿ ó÷àñòêà â áîëüøîì ãîðîäå. Áûëà âûáðàíà õàîòè÷íî çàñòðîåííàÿ ãàðàæàìè òåððèòîðèÿ âäîëü àâòîìîáèëüíîé äîðîãè, îòäåëÿþùåé ïàðê Ñîêîëüíèêè îò

Ä

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà ßðîñëàâà Ïîäîëèöêàÿ Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ Ïðîåêò ñòóäåíòêè ßðîñëàâû Ïîäîëèöêîé íàèáîëåå ýêñòðàâàãàíòíûé èç 3-õ çâåíèãîðîäñêèõ ïðîåêòîâ. Äîì ïîñòðîåí ïî ïðèíöèïó îáûêíîâåííîé 5-ýòàæíîé ñåêöèè, ãäå íà êàæäîì ýòàæå ðàçìåùåíû îò 5-òè äî 2-õ èëè 3-õ êâàðòèð – äîìîâ, æèâîïèñíî ðàñïîëîæåííûõ äðóã íàä äðóãîì, îäíàêî, ñ ó÷åòîì òîãî, ÷òî êîëîííû êàðêàñà ïðîíèçûâàþò êâàðòèðû âíóòðè ñòåí. Äîì ïðè çíà÷èòåëüíîé âûñîòå âûãëÿäèò êàê ãðóïïà íåâûñîêèõ 2-ýòàæíûõ äîìîâ, ñòîÿùèõ íà õîëìå, íå äîëæåí èñïîðòèòü õîëìèñòûé ïåéçàæ Çâåíèãîðîäà.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

13

æèëîãî êâàðòàëà, çàñòðîåííîãî 12-ýòàæíûìè äîìàìè. Çäåñü ñòàâèëîñü íåñêîëüêî çàäà÷: îáåñïå÷èòü ïðîçðà÷íîñòü íîâîé ìàëîýòàæíîé çàñòðîéêè, ÷òîáû âèçóàëüíî íå îòðåçàòü ñóùåñòâóþùèå êâàðòàëû 12-ýòàæíîé çàñòðîéêè îò ïàðêà è îäíîâðåìåííî îáåñïå÷èòü æèòåëÿì ïðîåêòèðóåìûõ íåâûñîêèõ äîìîâ îùóùåíèå ñîáñòâåííîãî çàùèùåííîãî è íåòðàíçèòíîãî ïðîñòðàíñòâà. Äëÿ ðåøåíèÿ ýòèõ çàäà÷ áûëî âûáðàíî íåñêîëüêî ïóòåé.  ïðîåêòå Îêñàíû Êëèìà÷åâîé 6-ýòàæíûå ñåêöèîííûå äîìà èìåþò êîíñîëüíûå âûíîñû âåðõíèõ ýòàæåé, îáðàùåííûå âíóòðü ïîëóðàñêðûòûõ äâîðîâûõ ïðîñòðàíñòâ. Äîìà êàê áû «ðàçãîâàðèâàþò» äðóã ñ äðóãîì, êàê ñîñåäêè, âûøåäøèå ïîãóëÿòü âî äâîð. Îäíîâðåìåííî æèòåëè âûñîêèõ äîìîâ ñìîãóò ëþáîâàòüñÿ ïàðêîì Ñîêîëüíèêè. Ïðèìåðíî òàêîå æå ðåøåíèå áûëî ïðèíÿòî â ïðîåêòå ñòóäåíòêè Äàøè Ìèíååâîé. Íî çäåñü êàæäûé äîì ðàñïàäàåòñÿ íà 3 ÷àñòè, èç êîòîðûõ â îñíîâíîé ñåêöèè íàõîäèòñÿ îáùàÿ ëåñòíèöà è ëèôòû, à äâå äðóãèõ ñåêöèè ïîäêëþ÷åíû ê ïåðâîé ñ ïîìîùüþ ïåðåõîäíûõ ìîñòîâ. Âñå àâòîìîáèëüíîå äâèæåíèå è àâòîñòîÿíêè íà òåððèòîðèè êâàðòàëà óáðàíû ïîä çåìëþ, òàê ÷òî íàðóæíàÿ òåððèòîðèÿ ÿâëÿåòñÿ ïîëíîñòüþ ïåøåõîäíîé çîíîé. Ðàçäâèæíûå äåðåâÿííûå ïàíåëè-ñòàâíè áóäóò îáåñïå÷èâàòü èçîëÿöèþ æèòåëåé êâàðòèð îò íåæåëàòåëüíûõ âçãëÿäîâ è îäíîâðåìåííî ïîä÷åðêèâàòü åäèíñòâî êîìïëåêñà ñ ïðèðîäíûì îêðóæåíèåì.

14

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

Ðåøåíèå êîìïëåêñà ñòóäåíòêè Àíè Õëóäåíåâîé áîëåå óðáàíèçèðîâàíî. Åå êâàðòàë ñîñòîèò èç 3-õ ãðóïï äîìîâ, êàæäûé èç êîòîðûõ ïðåäñòàâëÿåò ñëîæíî çàäóìàííóþ ñèñòåìó ñåêöèîííûõ äîìîâ, îãîðîæåííîå ñ äâóõ ñòîðîí ïðîñòðàíñòâî, ãäå ñàì äâîð ÿâëÿåòñÿ ýêñïëóàòèðóåìîé êðûøåé 2-ýòàæíûõ êâàðòèð ñî ñâåòîâûìè äâîðàìè-êîëîäöàìè è èíäèâèäóàëüíûìè ïàëèñàäàìè ïåðåä êâàðòèðàìè. Íåñìîòðÿ íà ñëîæíîñòü çàìûñëà, âñÿ ñèñòåìà òùàòåëüíî ðàçðàáîòàíà è äîëæíà íîðìàëüíî ôóíêöèîíèðîâàòü. ÃÎÐÎÄ òóäåíòàì áûë âûäàí åùå îäèí ó÷àñòîê â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå Ìîñêâû â ðàéîíå Ñðåòåíñêèõ ïåðåóëêîâ. Çäåñü áûëè ïîñòàâëåíû çàäà÷è ó÷åñòü âñå âûñîòíûå, ñòèëåâûå îãðàíè÷åíèÿ, ïðèíöèï ïîä÷èíåíèÿ ïðîåêòèðóåìîé çàñòðîéêè ñóùåñòâóþùèì ãðàäîñòðîèòåëüíûì òðàäèöèÿì ðàéîíà. Ñåðüåçíûå çàäà÷è áûëè ñâÿçàíû ñ ñîáëþäåíèåì òðàäèöèîííîé äëÿ ýòîãî ðàéîíà ïëîòíîñòè è îäíîâðåìåííûì îáåñïå÷åíèåì èíñîëÿöèîííîãî è ñâåòîâîãî êîìôîðòà â ïðîåêòèðóåìûõ êâàðòèðàõ.  ïðîåêòå Àíòîíà Ìåäîâñêîãî ó÷àñòîê çàñòðàèâàåòñÿ ïî êðàñíûì ëèíèÿì ñèñòåìîé èç 6-òè äîìîâ, êîòîðûå èìåþò îáùèå àðõèòåêòóðíûå è ôóíêöèîíàëüíûå õàðàêòåðèñòèêè, îäíàêî ñî ñòîðîíû äâîðà îáðàçóþò òðè óþòíûå ïðîñòðàíñòâà, ïåðåòåêàþùèå îäíî â äðóãîå è èìåþùèå âûõîäû â áîêîâûå ïåðåóëêè. Ïîä âñåì äîìîì-êâàðòàëîì çàïðîåêòèðîâàí ãàðàæ äëÿ æèëüöîâ. Ïåðâûå ýòàæè çàíÿòû íåæèëîé ôóíêöèåé – ìàãàçèíû, îáñëóæèâàíèå, îôèñû. Íàêëîííàÿ êðûøà, íàêðûâàþùàÿ ìàíñàðäó, èìèòèðóåò ïîâåðõíîñòü ñòåí äîìà, ÷òî ïðèäàåò êîìïëåêñó õàðàêòåð ìîíîëèòíîãî ëàäíî ñêðîåííîãî îáúåìà.

Ñ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò ñòóäåíòà Àíäðåÿ ßíüøèíà òàêæå ïîñòðîåí ïî òðàäèöèîííîé ñõåìå «Ï» – îáðàçíîé çàñòðîéêè ïî êðàñíûì ëèíèÿì ðàñ÷èùåííîãî îò âñåõ çàñòðîåê ó÷àñòêà íà Ñðåòåíêå. Îäíàêî äîì èìååò ñîâðåìåííóþ ìîäåðíèçèðîâàííóþ ñòðóêòóðó. Ïëàíèðîâêà ñåâåðíîãî êðûëà äîìà îðãàíèçîâàíà ïî èçâåñòíîé ñõåìå ñ îðãàíèçàöèåé êîðèäîðà è 2-óðîâíåâûõ êâàðòèð, ïîçâîëÿþùèõ îáåñïå÷èòü íîðìèðóåìóþ èíñîëÿöèþ. Îäíàêî êîðèäîð èìååò ñâåòëûå îáùåñòâåííûå çîíû, âûõîäÿùèå âî äâîð ñ îñòðîóìíî óñòðîåííûìè îáùåñòâåííûìè ëåñòíèöàìè, êîòîðûå ïîçâîëÿò ïîäíÿòüñÿ íà 5-é ìàíñàðäíûé ýòàæ, ãäå ðàñïîëîæåíû 2-óðîâíåâûå êâàðòèðû. Æèâîïèñíàÿ ïëàñòèêà þæíîãî ôàñàäà ïðèäàåò ÷åëîâå÷åñêèé ìàñøòàá äâîðîâîìó ïðîñòðàíñòâó, íàïîìèíàÿ î õàðàêòåðíûõ äëÿ ýòîãî ðàéîíà çàòåñíåííûõ, íî óþòíûõ è æèâîïèñíûõ óãîëêàõ Ìîñêâû. Äàëüøå âñåõ ñòóäåíòîâ, ðàáîòàâøèõ íà ñðåòåíñêîì ó÷àñòêå, îòîøåë îò òðàäèöèîííîãî ïðèíöèïà çàñòðîéêè ñòóäåíò Àíòîí Øóáêèí. Îí äîñòàòî÷íî ñàìîñòîÿòåëüíî ïðåäëîæèë, ïðè ñîõðàíåíèè òðàäèöèîííîãî ïðèíöèïà ôîðìèðîâàíèÿ óëè÷íûõ ôàñàäîâ íåîæèäàííî èñïîëüçîâàòü âîëíîîáðàçíûå îáúåìû, äëÿ ðåøåíèÿ ôàñàäîâ, âûõîäÿùèõ âî äâîð. Ïåðåõîä îò ñïîêîéíîãî ïðèâû÷íîãî óëè÷íîãî ïåéçàæà Ñðåòåíêè ê ñîâðåìåííîìó àâàíãàðäíîìó ïðèåìó ðåøåíèÿ äâîðîâîãî ïðîñòðàíñòâà, îáåñïå÷èâàåò, êðîìå ïðèÿòíîé ñìåíû ïðîñòðàíñòâåííîãî îêðóæåíèÿ, õîðîøóþ èíñîëÿöèþ óäîáíûõ îçåëåíåííûõ òåððàñ.  íàøåé ñòàòüå ïðîåêò ïðåäñòàâëåí êà÷åñòâåííî ïîñòðîåííûìè âèäàìè äâîðîâîãî ïðîñòðàíñòâà, âûïîëíåííûìè â ñèñòåìå 3-D. Ñëåäóåò óïîìÿíóòü, ÷òî âñå ïðîåêòèðîâàíèå ó âñåõ ñòóäåíòîâ ñîïðîâîæäàåòñÿ èçãîòîâëåíèåì ðàáî÷èõ ìàêåòîâ, íà êîòîðûõ ïðîâåðÿëèñü âñå èäåè, à çàòåì ñòðîèëèñü ýëåêòðîííûå ìîäåëè çàñòðîéêè.

Генеральный план Звенигорода

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

15

16

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà Îêñàíà Êëèìà÷åâà Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ  ïðîåêòå Îêñàíû Êëèìà÷åâîé 6-ýòàæíûå ñåêöèîííûå äîìà èìåþò êîíñîëüíûå âûíîñû âåðõíèõ ýòàæåé, îáðàùåííûå âíóòðü ïîëóðàñêðûòûõ äâîðîâûõ ïðîñòðàíñòâ. Äîìà êàê áû ðàçãîâàðèâàþò äðóã ñ äðóãîì, êàê ñîñåäêè, âûøåäøèå ïîãóëÿòü âî äâîð. Îäíîâðåìåííî æèòåëè âûñîêèõ äîìîâ ñìîãóò ëþáîâàòüñÿ ïàðêîì Ñîêîëüíèêè.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíò 3-ãî êóðñà Àíòîí Ìåäîâñêèé Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ  ïðîåêòå Àíòîíà Ìåäîâñêîãî ó÷àñòîê çàñòðàèâàåòñÿ ïî êðàñíûì ëèíèÿì ñèñòåìîé èç 6-òè äîìîâ, êîòîðûå èìåþò îáùèå àðõèòåêòóðíûå è ôóíêöèîíàëüíûå õàðàêòåðèñòèêè, îäíàêî, ñî ñòîðîíû äâîðà îáðàçóþò òðè óþòíûå ïðîñòðàíñòâà, ïåðåòåêàþùèå îäíî â äðóãîå è èìåþùèå âûõîäû â áîêîâûå ïåðåóëêè. Ïîä âñåì äîìîì çàïðîåêòèðîâàí ãàðàæ äëÿ æèëüöîâ. Ïåðâûå ýòàæè çàíÿòû íåæèëîé ôóíêöèåé – ìàãàçèíû, îáñëóæèâàíèå, îôèñû. Íàêëîííàÿ êðûøà, íàêðûâàþùàÿ ìàíñàðäó, èìèòèðóåò ïîâåðõíîñòü ñòåí äîìà, ÷òî ïðèäàåò êîìïëåêñó õàðàêòåð ìîíîëèòíîãî ëàäíî ñêðîåííîãî îáúåìà.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

17

18

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíò 3-ãî êóðñà Àíäðåé ßíüøèí Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ Ïðîåêò ñòóäåíòà Àíäðåÿ ßíüøèíà òàêæå ïîñòðîåí ïî òðàäèöèîííîé ñõåìå «Ï» – îáðàçíîé çàñòðîéêè ïî êðàñíûì ëèíèÿì ðàñ÷èùåííîãî îò âñåõ çàñòðîåê ó÷àñòêà íà Ñðåòåíêå. Îäíàêî äîì èìååò ñîâðåìåííóþ ìîäåðíèçèðîâàííóþ ñòðóêòóðó. Ïëàíèðîâêà ñåâåðíîãî êðûëà äîìà îðãàíèçîâàíà ïî èçâåñòíîé ñõåìå ñ îðãàíèçàöèåé êîðèäîðà è 2-óðîâíåâûõ êâàðòèð, ïîçâîëÿþùèõ îáåñïå÷èòü íîðìèðóåìóþ èíñîëÿöèþ. Îäíàêî êîðèäîð èìååò ñâåòëûå îáùåñòâåííûå çîíû, âûõîäÿùèå âî äâîð ñ îñòðîóìíî óñòðîåííûìè îáùåñòâåííûìè ëåñòíèöàìè, êîòîðûå ïîçâîëÿò ïîäíÿòüñÿ íà 5-é ìàíñàðäíûé ýòàæ, ãäå ðàñïîëîæåíû 2-óðîâíåâûå êâàðòèðû. Æèâîïèñíàÿ ïëàñòèêà þæíîãî ôàñàäà ïðèäàåò ÷åëîâå÷åñêèé ìàñøòàá äâîðîâîìó ïðîñòðàíñòâó, íàïîìèíàÿ î õàðàêòåðíûõ äëÿ ýòîãî ðàéîíà çàòåñíåííûõ, íî óþòíûõ è æèâîïèñíûõ óãîëêîâ Ìîñêâû.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíò 3-ãî êóðñà Àíòîí Øóáêèí Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ Äàëüøå âñåõ ñòóäåíòîâ, ðàáîòàâøèõ íà ñðåòåíñêîì ó÷àñòêå, îòîøåë îò òðàäèöèîííîãî ïðèíöèïà çàñòðîéêè ñòóäåíò Àíòîí Øóáêèí. Îí äîñòàòî÷íî ñàìîñòîÿòåëüíî ïðåäëîæèë, ïðè ñîõðàíåíèè òðàäèöèîííîãî ïðèíöèïà ôîðìèðîâàíèÿ óëè÷íûõ ôàñàäîâ, íåîæèäàííî èñïîëüçîâàòü âîëíîîáðàçíûå îáúåìû, âûõîäÿùèå âî äâîð. Ïåðåõîä îò ñïîêîéíîãî ïðèâû÷íîãî óëè÷íîãî ïåéçàæà Ñðåòåíêè ê ñîâðåìåííîìó àâàíãàðäíîìó ïðèåìó îáåñïå÷èâàåò, êðîìå ïðèÿòíîé ñìåíû ïðîñòðàíñòâåííîãî îêðóæåíèÿ, õîðîøóþ èíñîëÿöèþ óäîáíûõ îçåëåíåííûõ òåððàñ.  íàøåé ñòàòüå ïðîåêò ïðåäñòàâëåí êà÷åñòâåííî ïîñòðîåííûìè ïðîñòðàíñòâàìè, âûïîëíåííûìè â ñèñòåìå 3-D.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

19

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà Àííà Õëóäåíåâà Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ Ðåøåíèå êîìïëåêñà ñòóäåíòêè Àíè Õëóäåíåâîé áîëåå óðáàíèçèðîâàíî. Åå êâàðòàë ñîñòîèò èç 3-õ ãðóïï äîìîâ, êàæäûé èç êîòîðûõ ïðåäñòàâëÿåò ñëîæíî çàäóìàííóþ ñèñòåìó ñåêöèîííûõ äîìîâ, îãîðîæåííîå ñ äâóõ ñòîðîí ïðîñòðàíñòâî, ãäå ñàì äâîð ÿâëÿåòñÿ ýêñïëóàòèðóåìîé êðûøåé 2-ýòàæíûõ êâàðòèð ñ ñâåòîâûìè äâîðàìè-êîëîäöàìè è èíäèâèäóàëüíûìè ïàëèñàäàìè ïåðåä êâàðòèðàìè. Íåñìîòðÿ íà ñëîæíîñòü çàìûñëà, âñÿ ñèñòåìà òùàòåëüíî ðàçðàáîòàíà è äîëæíà íîðìàëüíî ôóíêöèîíèðîâàòü. Ïðîåêò äîìà ñðåäíåé ýòàæíîñòè. Ñòóäåíòêà 3-ãî êóðñà Äàøà Ìèíååâà Ðóêîâîäèòåëè: Ïðîô. À.Á. Íåêðàñîâ Äîö. À.À. Öûáàéêèí Àññ. Â.Á. Äîìíåíêî Àññ. Ì.À. Áåéëèí Êîíñòðóêòîð Þ.Ï. Áè÷åâ Ïðèìåðíî òàêîå æå ðåøåíèå áûëî ïðèíÿòî â ïðîåêòå ñòóäåíòêè Äàøè Ìèíååâîé. Íî çäåñü êàæäûé äîì ðàñïàäàåòñÿ íà 3 ÷àñòè, èç êîòîðûõ â îñíîâíîé ñåêöèè íàõîäèòñÿ îáùàÿ ëåñòíèöà è ëèôòû, à äâå äðóãèõ ñåêöèè ïîäêëþ÷åíû ê ïåðâîé ñ ïîìîùüþ ïåðåõîäíûõ ìîñòîâ. Âñå àâòîìîáèëüíîå äâèæåíèå è àâòîñòîÿíêè íà òåððèòîðèè êâàðòàëà óáðàíû ïîä çåìëþ òàê, ÷òî íàðóæíàÿ òåððèòîðèÿ ÿâëÿåòñÿ ïîëíîñòüþ ïåøåõîäíîé çîíîé. Ðàçäâèæíûå äåðåâÿííûå ïàíåëè-ñòàâíè áóäóò îáåñïå÷èâàòü èçîëÿöèþ æèòåëåé êâàðòèð îò íåæåëàòåëüíûõ âçãëÿäîâ è îäíîâðåìåííî ïîä÷åðêèâàòü åäèíñòâî êîìïëåêñà ñ ïðèðîäíûì îêðóæåíèåì.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÈÍÑÒÈÒÓÒÛ

21

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Дизайн-концепция ипподрома в Пскове

ДУРНЕВА Дарья Сергеевна. Дипломная работа. Новгородский государственный университет им. Я. Мудрого. 2010 г.

Генплан ипподрома в Пскове с прилегающей территорией

22 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

И

Поиск образа ипподрома в контексте исторической среды Пскова

ïïîäðîì ðàñïîëàãàåòñÿ â Ïñêîâå íà óëèöå Êóçíåöêîé, íà ïåðåñå÷åíèè óëèö Èíæåíåðíàÿ è Èíäóñòðèàëüíàÿ. Íà âîñòîêå èïïîäðîì ãðàíè÷èò ñ ïðîìçîíîé, ñ çàïàäà – ñ ÷àñòíûì ñåêòîðîì. Ñ çàïàäíîé ñòîðîíû èïïîäðîìà ïðîòåêàåò ðåêà Ïñêîâà, â êîòîðóþ âûøå âïàäàåò íåáîëüøàÿ ðåêà Ìèëåâêà. Ìåñòî î÷åíü æèâîïèñíîå ñ àêòèâíûì ðåëüåôîì. Òàêæå áîëüøàÿ ÷àñòü îêðóæàþùåé òåððèòîðèè íå çàñòðîåíà, è òàì ðàñïîëàãàþòñÿ îòêðûòûå îçåëåíåííûå òåððèòîðèè, íà êîòîðûõ ðàñïîëàãàþòñÿ: ïàðê Êóîïèî, ñêâåð Ïàâøèõ áîéöîâ (ÿâëÿþùèéñÿ ñâÿçóþùåé òî÷êîé Ïàðêà êóëüòóðû è îòäûõà èì. À.Ñ. Ïóøêèíà è Ïàðêà Êóîïèî). ÏÊèÎ èì. À.Ñ.Ïóøêèíà ðàñïîëàãàåòñÿ âäîëü êðåïîñòíîé ñòåíû è ÿâëÿåòñÿ òðàíçèòíûì ïóòåì îò ìîñòà 50-ëåòèÿ ïîáåäû Îêòÿáðÿ äî Êóçíåöêîãî ìîñòà, ôèíàëüíîé òî÷êîé ýòîãî ïóòè ÿâëÿåòñÿ Ïñêîâñêèé èïïîäðîì. Òàêîå íàïðàâëåíèå ïîä÷åðêèâàåò ãðàäîñòðîèòåëüíîå ðàñïîëîæåíèå èïïîäðîìà êàê ìåñòà êóëüòðíî-äîñóãîâîãî è îðãàíèçóåò ñöåíàðèé íàïðàâëåííîãî äâèæåíèÿ ÷åðåç æèâîïèñíûé ãîðîäñêîé ïàðê ê ìåñòó ïðîâåäåíèÿ ñêà÷åê. Òåððèòîðèÿ èïïîäðîìà çàíèìàåò çíà÷èòåëüíîå ìåñòî â ãîðîäå, íà äàííûé ìîìåíò 28 ãà, ðàíüøå òåððèòîðèÿ áûëà áîëåå çíà÷èòåëüíîé, ñåé÷àñ îíà ñòðåìèòåëüíî óìåíüøàåòñÿ çà ñ÷åò ñòðîèòåëüñòâà ÷àñòíîãî ñåêòîðà è æèëîãî ôîíäà. Çíàìåíèòûé Ïñêîâñêèé èïïîäðîì íà÷àë ñâîå ñóùåñòâîâàíèå â 1949 ãîäó è áûë åäèíñòâåííûì íà ñåâåðî-çàïàäå, â 1960 ãîäó îí èìåë 150 ëîøàäåé. Ê 1963 ãîäó èïïîäðîì ïîäîøåë ê ñàìîîáåñïå÷åíèþ. Ïîìèìî ïëàòû çàâîäà çà ñîäåðæàíèå ëîøàäåé äîõîä ïðèíîñèë òîòàëèçàòîð.  ñåíòÿáðå 2009 ãîäà Ïñêîâñêîìó èïïîäðîìó èñïîëíèëîñü 60 ëåò, íî þáèëÿðà ïëàíèðóþò ëèêâèäèðîâàòü. Ïðåññà æèâî îáñóæäàåò ýòîò âîïðîñ, æèòåëè Ïñêîâà, ïîìíÿùèå áûëûå çàñëóãè Ïñêîâñêîãî èïïîäðîìà, ïðîòåñòóþò ïðîòèâ ëèêâèäàöèè èïïîäðîìà, âîïðîñ îñòàåòñÿ îòêðûòûì è íà äàííûé ìîìåíò.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 23

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Свободное эскизирование

24 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Поиск образа ипподрома в контексте исторической среды Пскова

Ñåé÷àñ èïïîäðîì çàêðûò äëÿ ïðîâåäåíèÿ ñêà÷åê. Òðèáóí íåò, äåííèêè â áîëüøèíñòâå ñâîåì ðàçðóøåíû, òåððèòîðèÿ çàïóùåíà, ñóùåñòâóåò ïðîêàò ëîøàäåé, è ãëàâíûé âõîä ðàñïîëàãàåòñÿ òåïåðü ñî ñòîðîíû ïðîìçîíû, è ìíîãèå æèòåëè äàæå íå çíàþò î ñóùåñòâîâàíèè èïïîäðîìà. Öåëü ðàáîòû: ðàçðàáîòêà êîíöåïöèè ðàçâèòèÿ èïïîäðîìà, ñîçäàíèå îáðàçà èïïîäðîìà, ôîðìèðîâàíèå îáúåìíîïðîñòðàíñòâåííîé, ñîöèàëüíî-êóëüòóðíîé è îáùåñòâåííîé ãîðîäñêîé ñðåäû, îòâå÷àþùåé ñîâðåìåííûì òðåáîâàíèÿì è ïîòðåáíîñòÿì ñîöèóìà. Ìåòîäû ðàáîòû: èññëåäîâàíèå ïîòåíöèàëà ýòîãî ìåñòà â ãîðîäñêîé ñðåäå, ôîòîôèêñàöèÿ ìåñòíîñòè, òåîðåòè÷åñêèé àíàëèç ëèòåðàòóðû ïî òåìå èññëåäîâàíèÿ, îñìûñëåíèå è àíàëèç àðõèòåêòóðíîãî è êóëüòóðíî-õóäîæåñòâåííîãî îïûòà ïðåäøå-

ñòâóþùèõ ïîêîëåíèé, àíàëèç ïðàêòè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè ñîâðåìåííûõ àðõèòåêòîðîâ è äèçàéíåðîâ â îáëàñòè ïðîåêòèðîâàíèÿ è ñòðîèòåëüñòâà èïïîäðîìîâ â îòå÷åñòâåííîé è çàðóáåæíîé ïðàêòèêå, ðàçðàáîòêà ïðîåêòíûõ ïðåäëîæåíèé ïî îðãàíèçàöèè èïïîäðîìà è ñðåäû. Àðõèòåêòóðíî-äèçàéíåðñêàÿ ÷àñòü ïïîäðîì – ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé êîìïëåêñ, âêëþ÷àþùèé â ñåáÿ: 1. Ñêàêîâîé êðóã.

2. Àäìèíèñòðàòèâíóþ ÷àñòü.

3. Çðèòåëüñêóþ ÷àñòü.

4. Îáñëóæèâàþùóþ ÷àñòü.

5. ×àñòü óõîäà çà ëîøàäüìè. ×àñòî èïïîäðîìû ñòðîÿòñÿ â êîìïëåêñå ñ ìàíåæàìè. Íà èïïîäðîìå ïðî-

È

âîäÿòñÿ ñêà÷êè è ðûñèñòûå áåãà (íå ÿâëÿþùèåñÿ âèäîì êîííîãî ñïîðòà), à òàêæå ðàçëè÷íûå ñïîðòèâíûå ñîñòÿçàíèÿ. Òàêæå òåððèòîðèþ èïïîäðîìà ìîæíî èñïîëüçîâàòü äëÿ ïðîâåäåíèÿ ðàçëè÷íûõ âûñòàâîê è ìåðîïðèÿòèé, ñâÿçàííûõ ñ êîííûì ñïîðòîì. Òàê êàê òåððèòîðèÿ èïïîäðîìà ðàñïîëàãàåòñÿ ðÿäîì ñ ÷àñòíûì ñåêòîðîì è èñòîðè÷åñêîé ÷àñòüþ ãîðîäà, ïðèìåíÿòü âûñîòû, äîìèíèðóþùèå ñ ñóùåñòâóþùåé çàñòðîéêîé, íåöåëåñîîáðàçíî. Ïîýòîìó ìàêñèìàëüíàÿ âûñîòà ñîîðóæåíèé ïðîåêòèðóåìîãî êîìïëåêñà íå ïðåâûøàåò âûñîòû ñòàíäàðòíîãî ïÿòèýòàæíîãî æèëîãî äîìà. Òàêæå ñðåäíÿÿ ýòàæíîñòü èñïîëüçóåòñÿ, ÷òîáû íå ïîäàâèòü èñòîðè÷åñêèå îáúåêòû àðõèòåêòóðû è ïîä÷åðêíóòü âèäîâîé îðèåíòèð ãîðîäà – Ïñêîâñêèé êðåìëü, êîòîðûé õîðîøî ïðîñìàòðèâàåòñÿ ñî ñêâîçíûõ òî÷åê.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 25

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Видовые картинки комплекса. Модули формообразования.

26 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ Áîëüøîé ïðîöåíò îêðóæàþùåé òåððèòîðèè çàíèìàþò îçåëåíåííûå ó÷àñòêè, ïîýòîìó â àðõèòåêòóðíîì îáðàçå êîìïëåêñà äîìèíèðóþò ïëàâíûå ëèíèè îðãàíè÷åñêîé àðõèòåêòóðû. Öåíòðàëüíûé âõîä öåëåñîîáðàçíî ðàñïîëîæèòü ñ çàïàäà, ò.ê. ýòî îñíîâíîå íàïðàâëåíèå â öåíòð ãîðîäà, è æèëàÿ ÷àñòü ðàñïîëîæåíà òàì æå. Àâòîáóñíàÿ îñòàíîâêà ðàñïîëîæåíà ðÿäîì ñ èïïîäðîìîì, ñîçäàâàÿ òðàíñïîðòíîå îáåñïå÷åíèå êîìïëåêñó. Ïàðê, ðàñïîëîæåííûé çäåñü æå, îáåñïå÷èâàåò âîçìîæíîñòü îðãàíèçàöèè íàïðàâëåííîãî äâèæåíèÿ çðèòåëåé è ïîñåòèòåëåé èïïîäðîìà. Òðàíçèòíîå äâèæåíèå ïðîëåãàåò âäîëü óëèöû Èíäóñòðèàëüíîé.  öåëîì ó÷àñòîê ðàñïîëàãàåò ê îðãàíèçàöèè ñöåíàðèÿ äâèæåíèÿ ïîñåòèòåëåé èïïîäðîìà.

Àðõèòåêòóðíûé îáðàç êîìïëåêñà ñêëàäûâàåòñÿ ïîä âëèÿíèåì ðàñòèòåëüíûõ è ïðèðîäíûõ ìîòèâîâ. Ãëàâíûé ôàñàä ñâÿçàí ñ âîäíûìè ìîòèâàìè, ò.ê. âûõîäèò íà ðåêó Ïñêîâó. Îáðàç ãëàâíûõ òðèáóí ñâÿçàí ñ âîëíîé, äâèæåíèåì âîäû. Çäàíèå òîòàëèçàòîðà – ýòî äâå äîëè, îáùåãî ñôåðè÷åñêîãî îáúåìà, ñåðäöåâèíû, ðàçäåëèâøåéñÿ ïîïîëàì (êàê ñèìâîë ñîñòÿçàíèÿ ëîøàäåé, íî åäèíñòâà ñòðåìëåíèé è æåëàíèé). Ñèëóýòíî ïîâòîðÿþò äàííûé îáúåì àðõèòåêòóðíûå ÷àñòè-ñâÿçêè ôóíêöèîíàëüíûõ ÷àñòåé ôàñàäà. Îáðàç èõ íàïîìèíàåò ðàêîâèíû – ÷àñòü âîäíîé ïðèðîäíîé ñîñòàâëÿþùåé. «Âñïëåñê» òðèáóí ïðèõîäèò â òî÷êó «ðàêîâèí».

Äàëåå ðàñïîëàãàåòñÿ ïðîòÿæåííûé îáúåì ïàðêèíãà – êàê ñâÿçü, ïåðåõîä îò âîäíûõ ìîòèâîâ ê ðàñòèòåëüíûì. Àðõèòåêòóðíî-õóäîæåñòâåííàÿ îöåíêà ñóùåñòâóþùåãî ñîñòîÿíèÿ èïïîäðîìà ïïîäðîì íàõîäèòñÿ â ïëà÷åâíîì ñîñòîÿíèè è ïî÷òè ðàçðóøåí. Îñòàëèñü ôðàãìåíòû öåíòðàëüíîãî âõîäà, ïîñàäêè çàïóùåíû, ñêàêîâîé êðóã òàêæå. Äåííèêè äàâíî íå ðåìîíòèðîâàëèñü. Òåððèòîðèÿ çàñòðàèâàåòñÿ âðåìåííûìè ñîîðóæåíèÿìè, ðàçëè÷íûìè ãàðàæàìè è ñêëàäàìè. Öåíòðàëüíîãî âõîäà íåò, ãäå ðàñïîëàãàåòñÿ àäìèíèñòðàöèÿ, ïðîêàò íåïîíÿòíî. Òåððèòîðèÿ îõðàíÿåòñÿ ñîáàêàìè. Ñåðåäèíà

È

ñêàêîâîãî êðóãà çàðîñëà, êàòàíèå òåïåðü ïðîâîäèòñÿ íà ìàëåíüêîì ó÷àñòêå. Îöåíêà âîçìîæíîñòè ïðîåêòèðîâàíèÿ êîìïëåêñà åððèòîðèàëüíî èïïîäðîì ðàñïîëîæåí î÷åíü âûãîäíî. Äîðîæíî-òðàíñïîðòíàÿ ñèòóàöèÿ ïîçâîëÿåò äîáðàòüñÿ äî èïïîäðîìà êàê èç ãîðîäà, òàê è ìèíóÿ åå ïî îáúåçäíîé äîðîãå, ÷òî îáåñïå÷èâàåò êîìôîðò äëÿ ïðèåçæàþùèõ ïîñåòèòåëåé èïïîäðîìà. Òåððèòîðèÿ ïîêà åùå ïîçâîëÿåò îðãàíèçîâàòü îáøèðíûé êîìïëåêñ. Ýñòåòè÷åñêîå âîñïðèÿòèå ïîä÷åðêèâàåòñÿ æèâîïèñíûì ìåñòîì ñëèÿíèÿ äâóõ ðåê, è ðàñïîëîæåíèå

ïàðêîâûõ çîí îáåñïå÷èò ñöåíàðíûé ïîäõîä ê äâèæåíèþ ïîñåòèòåëåé. Îáåñïå÷åíèå ëîøàäüìè òàêæå âîçìîæíî. Ïëàíèðóåòñÿ âîññòàíîâëåíèå æèâîòíîâîä÷åñêèõ áàç, è ÷àñòíûå êîíþøíè íàñ÷èòûâàþò êàê ìèíèìóì 80 ëîøàäåé. Ïîñëåäíèå âûíóæäåíû âûåçæàòü â äðóãèå ãîðîäà, àðåíäîâàòü äîðîãîñòîÿùèå íåîðãàíèçîâàííûå òåððèòîðèè äëÿ ïðîâåäåíèÿ ñêà÷åê è áåãîâ. Ãîðîäñêèå êîíþøíè òàêæå íàñ÷èòûâàþò äî 50 ëîøàäåé, ðàçáðîñàííûõ â ðàçíûõ çàãîðîäíûõ êîíþøíÿõ. Àêòóàëüíîñòü çàñòðîéêè. Ãðàäîñòðîèòåëüíîå çíà÷åíèå

È

ïïîäðîì ãðàäîñòðîèòåëüíî è ðàíåå çàíèìàë çíà÷èìîå ìåñòî, è íå õîòåëîñü

áû óòðà÷èâàòü ñòîëü çíà÷èìûé äëÿ âñåãî ñåâåðî-çàïàäà îáúåêò. Âîçìîæíîñòü ïðèåçäà òóðèñòîâ, îðãàíèçàöèÿ ãîñòèíè÷íîãî êîìïëåêñà îáåñïå÷àò ïðåêðàñíóþ âîçìîæíîñòü ïîä÷åðêíóòü èìèäæ ãîðîäà è ðàçâèòü åãî ìíîãî÷èñëåííûå îòðàñëè.

Ò

Äèçàéí-íàïîëíåíèå ñðåäû àëûå àðõèòåêòóðíûå ôîðìû (ñêàìüè, óðíû, ôîíàðè, äåêîðàòèâíûå ðåøåòêè, îãðàäû è äð.), ýëåìåíòû áëàãîóñòðîéñòâà (ëåñòíèöû, ïîäïîðíûå ñòåíêè, ìîùåíèÿ è äð.), îçåëåíåíèå (äðåâåñíûå è êóñòàð íèêîâûå íàñàæäåíèÿ, ãàçîíû, öâåòíèêè è äð.) âìåñòå ñ ïðîèçâåäåíèÿìè

Ì

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 27

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Фасад конно-спортивной школы

ìîíóìåíòàëüíî-äåêîðàòèâíîî èñêóññòâà (ñêóëüïòóðà, ìîíóìåíòàëüíàÿ æèâîïèñü è äð.) òàêæå èìåþò âàæíîå êîìïîçèöèîííîå çíà÷åíèå ïðè ôîðìèðîâàíèè ãîðîäñêîé ñðåäû. Íà äàííûé ìîìåíò âèçóàëüíî èïïîäðîì ñëîæíî îáíàðóæèòü èç-çà îòñóòñòâèÿ äîìèíàíò, ïîýòîìó õî÷åòñÿ ïîä÷åðêíóòü îòêðûòîñòü òåððèòîðèè. Ðàñòèòåëüíîñòü ïëàíèðóåòñÿ íåâûñîêàÿ, ïîñàäêè îðãàíèçîâàííûå. Äåðåâÿííûå íàñòèëû è îòêðûòûå ãàçîíû – äëÿ ñâîáîäíîãî îòäûõà. Îðãàíèçîâàíû ïåøåõîäíûå äîðîæêè è òåððèòîðèè ñâîáîäíîãî äâèæåíèÿ. Ðèòì âûñîò äîðîæíîãî ïîêðûòèÿ ïîçâîëÿåò îñóùåñòâëÿòü ïîñàäêè öâåòîâ è èíîé ðàñòèòåëüíîñòè, à òàêæå ðàñïîëîæåíèå âðåìåííûõ àðòîáúåêòîâ.  öåëîì ñðåäà ïîäâèæíà è ïîçâîëÿåò ìåíÿòü îáðàç è âîñïðèÿòèå èïïîäðîìà.

28 •

Êîíñòðóêöèè à ïðîåêòèðóåìîì ó÷àñòêå ðàñïîëàãàþòñÿ çäàíèÿ ðàçëè÷íûõ ôóíêöèé. Ãîðîäñêîé èïïîäðîì-êîìïëåêñ, âêëþ÷àþùèé â ñåáÿ: 1. Àäìèíèñòðàòèâíîå çäàíèå.

2. Òîòàëèçàòîð.

3. Òðèáóíû.

4. Ïàðêèíã..

5. Ìàíåæ.

6. Ïîäñîáíûå ñîîðóæåíèÿ (äëÿ ìîáèëüíûõ òåõíîëîãè÷åñêèõ óñòðîéñòâ, ìàòåðèàëîâ îáñëóæèâàíèÿ, âðåìåííîãî ðàçìåùåíèÿ ñòóäèé…).

7. Ìàíåæ.

8. Êîííîñïîðòèâíóþ øêîëó.

9. Ãàðàæ.

10. Ëàçàðåò. Ôóíêöèîíàëüíî çäàíèÿ ïîäðàçäåëÿþòñÿ íà:

Í

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

1. Çðèòåëüñêóþ ÷àñòü.

2. Îáñëóæèâàþùóþ ÷àñòü.

3. Àäìèíèñòðàòèâíóþ.

4. ×àñòü óõîäà çà ëîøàäüìè.

5. Äåííèêè – ìåñòà ïðåáûâàíèÿ ëîøàäåé. Ãëàâíûì ìîäóëåì äëÿ ïðîåêòèðîâàíèÿ ïîìåùåíèé äëÿ ëîøàäåé ñòàíîâèòñÿ ãàáàðèò ëîøàäè (â õîëêå – 155 ñì, äëèíà òóëîâèùà – 154 ñì).  îáùåñòâåííûõ æå çäàíèÿõ ýòî ÷åëîâåê. Òàê êàê â îäíîì èç ñîîðóæåíèé ôóíêöèîíàëüíî è êîíñòðóêòèâíî ïðèñóòñòâóþò ðàçëè÷íûå îáúåìû, âîçíèêàåò âîïðîñ î ñîâìåùåíèè íåñóùèõ ñèñòåì. Íåñêîëüêî íåñóùèõ ñèñòåì ñ ðàçëè÷íûì ïåðåðàñïðåäåëåíèåì ñèë ìîãóò áûòü îáúåäèíåíû â åäèíóþ äåéñòâóþùóþ ñòðóêòóðó ñ ìåõàíèçìîì ãèáðèäíûõ íåñóùèõ ñèñòåì.

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Галерея – дополнительный вход

Îáúåäèíåíèå ðàçëè÷íûõ âèäîâ íåñóùèõ êîíñòðóêöèé â åäèíóþ äåéñòâóþùóþ ñòðóêòóðó äîñòèãàåòñÿ ñ ïîìîùüþ òðåõ âîçìîæíûõ ôîðì: 1. Ïàðàëëåëüíîå ñîåäèíåíèå – íàñëîåíèå, ñîîòâåòñòâóþùåå ïðèñîåäèíåíèþ.

2. Ïîñëåäîâàòåëüíîå ñîåäèíåíèå – ñîïðÿæåíèå.

3. Ïåðåêðåñòíîå ñîåäèíåíèå – âçàèìîïðîíèêíîâåíèå. Âûïîëíåíèå äàííîé çàäà÷è òðåáóåò îáøèðíûõ çíàíèé îáî âñåõ íåñóùèõ ñèñòåìàõ â îòäåëüíîñòè, ïîýòîìó íèæå ïåðå÷èñëåíû âîçìîæíûå íåñóùèå ñèñòåìû äëÿ îáðàçîâàíèÿ ïðîåêòèðóåìûõ îáúåìîâ. Àäìèíèñòðàòèâíîå çäàíèå. Îáúåìíûå íåñóùèå ôèãóðû. Ñèñòåìà àêòèâíàÿ ïî ôîðìå. Ïàðêèíã. Òàê êàê â ïàðêèíãå ïðîëåò äîñòèãàåò 12 ì, âîçìîæíî èñïîëüçîâàíèå ïëîñêîé ôàõâåðêîâîé íåñóùåé ñèñòåìû, ìàòåðèàë – ìåòàëë (ñòàëü).

Òîòàëèçàòîð. Ñôåðè÷åñêèå îáîëî÷êè, äåëåíèå íà ñåãìåíòû (ñèñòåìà – àêòèâíàÿ ïî ïîâåðõíîñòè). Òðè ñôåðè÷åñêèå ïîâåðõíîñòè ñ ãîðèçîíòàëüíûìè áîêîâûìè àðêàìè. Êîííîñïîðòèâíàÿ øêîëà. Ïåðåêðåñòíî-áàëî÷íàÿ ñèñòåìà â ïåðâîì ýòàæå, ãäå ðàñïîëàãàþòñÿ äåííèêè. Ïðîëåòû – 15 ì – ðàìíûå íåñóùèå êîíñòðóêöèè, ìàòåðèàë – ìåòàëë (ñòàëü). Íà 2 ýòàæå ðàñïîëàãàþòñÿ ëåêöèîííûå ïîìåùåíèÿ, âûñòàâî÷íûå çàëû. Ïðîëåò – 25 è 30 ì. Îáîëî÷êîâûå íåñóùèå êîíñòðóêöèè, ìàòåðèàë – ìåòàëë. Ìàíåæ. Ïðîëåò – 20 ì. Ëèíåéíûå íåñóùèå ñèñòåìû èç ñêëàä÷àòûõ öèëèíäðè÷åñêèõ ïîâåðõíîñòåé. Àðêà ñ øàðíèðîì â âåðøèíå. Ýòî ñàì îáúåì ìàíåæà, òàêæå èñïîëüçóþòñÿ îáîëî÷êè äëÿ ñîçäàíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ îáúåìîâ. Ëàçàðåò. Ïíåâìàòè÷åñêèå íåñóùèå ñèñòåìû (öèëèíäðè÷åñêèå ïîâåðõíîñòè). Ïåðåêðåñòíî-áàëî÷íàÿ ñèñòåìà â ïåðâîì ýòàæå.

Ïîëóñôåðè÷åñêèå îáúåìû ñëóæàò äëÿ ãåîìåòðèè ïðÿìîëèíåéíîãî ïëàíà, ÷òî ïîçâîëÿåò ñîâìåñòèòü âíåøíèé îáëèê çäàíèÿ ñ ôóíêöèîíàëüíîé ïëàíèðîâêîé âíóòðåííåãî îáúåìà. Êîëîðèñòèêà êîìïëåêñà âåò – êëþ÷ ê êðàñîòå è ãàðìîíèè. Òàê êàê ïðîåêòèðóåìûé êîìïëåêñ âêëþ÷àåò â ñåáÿ íåñêîëüêî çäàíèé ñ ðàçíîé ôóíêöèåé, è â ðàçðàáîòêå ôîðìîîáðàçîâàíèÿ èñïîëüçîâàëèñü ïëàâíûå ëèíèè, ñëîæíûå ñèëóýòû, íåëèíåéíûå îáúåìû (â öåëîì ñëîæíûé ñèíòåç ëèíèé, îáúåìîâ è ïðîñòðàíñòâ), òî êîëîðèñòèêà âûáðàíà ñäåðæàííàÿ. Ôàñàäû – áåëûå, ÷òîáû ñãàðìîíèçèðîâàòü íàñûùåííûå îáúåìû è ñ ïîìîùüþ öâåòà îáúåäèíèòü îáúåìû. Òàêæå áåëûé öâåò ïîìîãàåò ëó÷øå ñ÷èòàòü ñëîæíîñòü íåëèíåéíîé îðãàíèçàöèè ôàñàäîâ.

Ö

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 29

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ

Графические решения для информационновизуальной информации

Áåëûé öâåò. Î÷åíü íåîäíîçíà÷åí, ðåôëåêñèðóÿ ñ îêðóæåíèåì, ñîçäàåò ðàçëè÷íûå öâåòà è îòòåíêè, ðàçíûå íàñûùåííîñòè, ïëîòíîñòè. Îí î÷åíü ïîäâèæåí, ïîçâîëÿåò êîíòðàñòíî ñ íèì ðàáîòàòü òåíÿì (íåîòúåìëåìîé ÷àñòè òðåõìåðíîãî îáúåêòà), íå áåðÿ íà ñåáÿ îñíîâíóþ ñìûñëîâóþ íàãðóçêó, ÿâëÿåòñÿ îòëè÷íûì ôîíîì äëÿ ñîïóòñòâóþùèõ êîëîðèñòè÷åñêèõ îðãàíèçàòîðîâ âèçóàëüíîãî âîñïðèÿòèÿ. Àðõèòåêòóðíàÿ êîëîðèñòèêà – öåëîñòíîå âîñïðèÿòèå îáúåêòà, çäåñü ó÷àñòâóåò íå òîëüêî öâåò, íî è ñâåò, òåíè, òåêñòóðû, ôàêòóðû, ðåôëåêñû, â öåëîì ñêëàäûâàåòñÿ ñèíòåçèðîâàííûé îáðàç, êîòîðûé ïîäâèæåí âî âðåìåíè è ìåíÿåò ñâîé îáðàç â çàâèñèìîñòè îò âðåìåíè ñóòîê, ïîãîäíûõ óñëîâèé…

30 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Òàê êàê êëèìàò ñåâåðî-çàïàäà çà÷àñòóþ ïðèíîñèò ïàñìóðíóþ ïîãîäó, àêòèâíàÿ êîëîðèñòèêà áóäåò ïëîõî ñ÷èòûâàòüñÿ, à âîò ðåëüåôíîñòü ôàñàäà (îáúåì-âûõîä â ïðîñòðàíñòâî) âñåãäà áóäåò ïîìîãàòü â âîñïðèÿòèè êîìïëåêñà. Òåíè. Îáúåìíî-ïðîñòðàíñòâåííàÿ êîìïîçèöèÿ àíñàìáëÿ èïïîäðîìà ñëîæíî îðãàíèçîâàíà. Çäàíèÿ èìåþò ñëîæíûé ñèëóýò, ïåðåõîäû, ãàëåðåè, àðêàäû, ñîçäàþò «êðóæåâíîé» ïåðôîðèðîâàííûé ñèëóýò. Òåì ñàìûì òåíè íå ïðîñòî ÿâëÿþòñÿ ïëîñêîñòüþ, ïÿòíîì, à ñîñòàâëÿþò ñëîæíûé óçîð. Ïàäàþùèå òåíè – â ëàíäøàôòå è ôàñàäàõ, ñîáñòâåííûå – â îáúåìå. Èñïîëüçóÿ öâåòíîé ñâåò, ìîæíî ïîëó÷èò öâåòíûå òåíè. Òåì ñàìûì îáúåêò êàê æèâîé îðãàíèçì, ïîäîáíî õàìåëåîíó, ìåíÿåò ñâîé îáëèê, è çäåñü ó÷àñòâóþò äâà îðãàíèçàòîðà: ïðèðîäà è ôèçèêà, êîòîðûì ïîìîãàåò ÷åëîâåê. Òåíè ñîçäàþò ãðàôè÷åñêèå êîìïîçèöèè íà âñåì ïðîòÿæåíèè ôàñàäà, ò. ê. àðõèòåêòóðíûå äåòàëè âûäàþòñÿ â ïðîñòðàíñòâî, òåíè îò íèõ ó÷àñòâóþò â îáùåì âîñïðèÿòèè, à öâåòíûå òåíè ïîìîãàþò ñîçäàòü ñìûñëîâûå òî÷êè è âûäåëèòü ôóíêöèîíàëüíî çíà÷èìûå îáúåìû (òàêèå, íàïðèìåð, êàê âõîäíûå ãðóïïû, òðàíçèòíûå ïóòè…).  îðãàíèçàöèè ñðåäû èñïîëüçóþò-

ÌÎËÎÄÛÅ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÐÎÑÑÈÈ ñÿ ðàçëè÷íûå ìàëûå àðõèòåêòóðíûå ôîðìû, êîòîðûå òàêæå ïðîåöèðóþò ñâîè òåíè íà àðõèòåêòóðíûå îáúåêòû, òàê, íàïðèìåð, äåêîðàòèâíîå îãðàæäåíèå, â êîòîðîì èñïîëüçóåòñÿ ñèëóýò ëîøàäåé, ïðîåöèðóåòñÿ íà ôàñàä è ñîçäàåò ãðàôè÷åñêóþ êàðòèíó íà ôàñàäå.  öåëîì ñðåäîâûå îáúåêòû âçàèìîäåéñòâóþ äðóã ñ äðóãîì. Ñâåò. Ïîçâîëÿåò èñêóññòâåííî ñîçäàòü êîëîðèñòè÷åñêóþ ñðåäó âîñïðèÿòèÿ ñîîðóæåíèÿ. Ðàçëè÷íûå âàðèàöèè, ñâåòîâûå ýôôåêòû ñîçäàþò ïîäâèæíóþ êàðòèíó, ÷òî ïîçâîëÿåò ïðîâîäèòü ðàçëè÷íûå ìåðîïðèÿòèÿ, òàêèå êàê ïðàçäíèêè, âûñòàâêè, ñîðåâíîâàíèÿ… Ñîçäàåòñÿ ìîáèëüíîå ïîëå äëÿ ðåøåíèÿ ñöåíàðíûõ çàäà÷ ïðîåêòèðóåìîé òåððèòîðèè. Òàêæå ñâåò ìîæåò áûòü íàïðàâëåííûì, à ìîæåò áûòü ðàññåÿííûì, ìîãóò èñïîëüçîâàòüñÿ ïåðôîðèðîâàííûå ðåøåòêè ñ ðèñóíêîì, êîòîðûå âìåñòå ñ íàïðàâëåííûì ñâåòîì ìîãóò ñîçäàòü ñòàòè÷åñêóþ ïðîåêöèþ òåíè íà ïëîñêîñòü, â îòëè÷èå îò ïðèðîäíûõ îáúåêòîâ ñâå÷åíèÿ. Òàêèì îáðàçîì, ñðåäà æèâåò êàê ñàìà ïî ñåáå, òàê è ñ ó÷àñòèåì ÷åëîâåêà. Ñóïåðãðàôèêà, áàðåëüåôû. Àêöåíòàìè íà ìîíîõðîìíîì ôàñàäå ÿâëÿþòñÿ æèâîïèñíûå è ãðàôè÷åñêèå êîìïîçèöèè. Áàðåëüåôû êàê âûõîä â ïðîñòðàíñòâî è êàê îáúåêò òðåõìåðíûé îáåñïå÷èâàþò íå òîëüêî ôðîíòàëüíîå âîñïðèÿòèå õóäîæåñòâåííûõ îáúåêòîâ. Òåêñòóðà. Òàê êàê öâåò ôàñàäîâ áåëûé, òî òåêñòóðà ïîìîæåò ðàçäåëèòü ïëîñêîñòè, îáîãàòèòü âîñïðèÿòèå êàê âèçóàëüíîå, òàê è òàêòèëüíîå. Òàêæå òåêñòóðà ñîçäàåò òåíè, ÷òî ñîçäàåò ðàçëè÷íûå ãðàôè÷åñêèå êîìïîçèöèè íà ïëîñêîñòè. Ëàíäøàôò. ßâëÿåòñÿ êàê öâåòîâûì, òàê è òîíîâûì êîíòðàñòîì ê «áåëîé» àðõèòåêòóðå. Ðàñòèòåëüíîñòü ñàìà ïî ñåáå ÿâëÿåòñÿ çåëåíîé àðõèòåêòóðîé. Ìàññà ïàðêîâî-ðåêðèàöèîííîé ñðåäû íà äàííîé òåððèòîðèè çíà÷èòåëüíà è äîìèíèðóåò íàä àðõèòåêòóðîé. Ðàáîòàåò íå íà êîíòðàñòå, à íà íþàíñàõ. Ïðèðîäíàÿ êîëîðèñòèêà î÷åíü ñëîæíàÿ, ïîäâèæíàÿ è ñàìîäîñòàòî÷íàÿ ñàìà ïî ñåáå, ïîýòîìó öâåòîâîå ðåøåíèå ñðåäîâûõ îáúåêòîâ, ìàëûõ àðõèòåêòóðíûõ ôîðì, êàê è ñàìà àðõèòåêòóðà, ñäåðæàííîå. Òåì ñàìûì ñîçäàåòñÿ ïðèíöèï öåëîñòíîñòè, ò.å. áåçêîíôëèêòíîå ñîñåäñòâî àðõèòåêòóðû è ïðèðîäû, êîòîðûå, âçàèìîäåéñòâóÿ äðóã ñ äðóãîì, ñîçäàþò ãàðìîíè÷íóþ

íèÿ ñâåòîïðîíèöàåìûõ ìàòåðèàëîâ îáúåêò êàê áû ñâåòèòñÿ èçíóòðè. Ðàçëè÷íûå ñöåíàðíûå ïîäõîäû ìåíÿþò îáëèê èïïîäðîìà. Êàê è â ïðèðîäå ñóùåñòâóþò îáúåêòû, êîòîðûå ÿðêî îêðàøåíû, òàê íàçûâàåìûå îáúåêòû «îïàñíîñòè», âíèìàíèÿ, êîòîðûå ïðèâëåêàþò ê ñåáå, òàê è ïðè ïîìîùè ïîäñâåòêè ìû ñîçäàåì òàêèå îáúåêòû â ïðîåêòèðóåìîì êîìïëåêñå. Èïïîäðîì – ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé êîìïëåêñ, òðåáóþùèé ïîäâèæíîé ñðåäû âîñïðèÿòèÿ. Êîëîðèñòèêà – ãëàâíûé îðãàíèçàòîð äàííîé ñðåäû, à ïðèðîäíûå ÿâëåíèÿ, ôèçèêà, çíàíèÿ, óìåíèÿ – ãëàâíûé èíñòðóìåíò äëÿ ñîçäàíèÿ ýòîé ñðåäû. Заключение ïïîäðîì ïîâûøàåò èìèäæ ãîðîäà, ðàçâèâàåò åãî, ðàçðàñòàåòñÿ èíôðàñòðóêòóðà, ðàçâèâàþòñÿ íîâûå ôîðìû ãîðîäñêîãî õîçÿéñòâà. Òàê êàê èñòîðèÿ Ïñêîâñêîãî èïïîäðîìà çíà÷èòåëüíà, çàáûâàòü åãî íåëüçÿ. Ãðàäîñòðîèòåëüíî äàííûé ó÷àñòîê ãîðîäà íà÷èíàåò ðàçâèâàòüñÿ, çäàíèÿ ïðîìûøëåííîãî íàçíà÷åíèÿ ÷àñòè÷íî ñíîñÿòñÿ, ñòðîÿòñÿ æèëûå çäàíèÿ, øêîëû, äåòñêèå ñàäû… Ðàíåå ýòî áûë ïðîìûøëåííûé ðàéîí, õîòÿ ðàñïîëîæåí ðÿäîì ñ ïàìÿòíèêàìè èñòîðèè è â æèâîïèñíîì ìåñòå. Ñåé÷àñ ðàçðàáàòûâàþòñÿ ïðîåêòû ïî ðàçâèòèþ äàííîãî ðàéîíà.  ñâÿçè ñ ýòèì áîëüøîå çíà÷åíèå íà ýòîé òåððèòîðèè çàíèìàåò ðàçðàáîòêà ðåêðåàöèîííîïàðêîâîé ñòðóêòóðû ñ ðàçìåùåíèåì êîííîñïîðòèâíîé øêîëû, èïïîäðîìà, ìàíåæà, öåíòðà äîñóãà. Îáðàçíîñòü è õàðàêòåð ìåñòíîñòè ïîçâîëÿåò ðàçâèòü êîìïëåêñ èïïîäðîìà, óâåëè÷èòü íàñûùåííîñòü êîìïëåêñà, ðàçâèòü êîííûé ñîðò. À ðàçâèòèå êîííîãî ñïîðòà ïðèíåñåò ìíîãî íîâîãî è èíòåðåñíîãî â æèçíü ãîðîäà è ãîðîæàí.

È ñðåäó, íå êðè÷àùóþ è àãðåññèâíóþ, à ñðåäó íàáëþäåíèé, èçó÷åíèÿ, îòêðûòèé…Íî íå ñòîèò çàáûâàòü, ÷òî èïïîäðîì – ýòî ìåñòî ïðîâåäåíèÿ ìàññîâûõ çðèòåëüñêèõ ìåðîïðèÿòèé, ãäå òðåáóåòñÿ âèçóàëüíàÿ êîììóíèêàöèÿ, àêöåíòèðîâàíèå ãëàâíûõ òî÷åê äëÿ ïðîäâèæåíèÿ. Ïîýòîìó èñïîëüçóåòñÿ ïîäñâåòêà ãëàâíûõ îáúåêòîâ. Òàê, íàïðèìåð, ãàëåðåè êîíñòðóêòèâíî ñîçäàíû òàê, ÷òîáû â íèõ ìîãëà ìîíòèðîâàòüñÿ íåîíîâàÿ ïîäñâåòêà, à çà ñ÷åò èñïîëüçîâà-

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 31

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

DIGITAL BAKERY — высокотехнологичная архитектура

Ïåòð Âàñèëüåâ

32 •

Ãàëèíà Ñåðåáðÿêîâà

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ìàêñèì Ìàëåèí

Ñåðãåé Ìè÷óðèí

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

Ãàâàíü íà Âàñèëüåâñêîì îñòðîâå â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå Êîíöåïöèÿ ðàçâèòèÿ òåððèòîðèè

ÖÅËÜ Ðåàëèçîâàòü ïðîåêò, îáåñïå÷èâ ìàêñèìàëüíóþ äîõîäíîñòü êàïèòàëà èíâåñòîðà ÑÒÐÀÒÅÃÈß Äëÿ óâåëè÷åíèÿ ðîñòà ñòîèìîñòè ïðîäóêòîâ è ýôôåêòèâíîñòè èíâåñòèöèé íåîáõîäèìî: • Ñîçäàòü óíèêàëüíûå ïðîåêòíûå ðåøåíèÿ ãîðîäñêîãî ïðîñòðàíñòâà â ðàìêàõ ãîðîäñêîãî êâàðòàëà.

• Îáåñïå÷èòü àáñîëþòíî ëó÷øåå â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå ñîîòíîøåíèå «öåíà/êà÷åñòâî» êàæäîãî èç ðàçðàáàòûâàåìûõ ïðîäóêòîâ â ñâîåì êëàññå. АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 33

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

• Ðåàëèçîâàòü ïðîåêò â êîðîòêèå ñðîêè ñ îïòèìàëüíîé èíâåñòèöèîííîé íàãðóçêîé è óïðàâëÿåìûì óðîâíåì ðèñêîâ.

• Çàëîæèòü â ïðîåêò ñîâðåìåííûå èíæåíåðíûå ðåøåíèÿ, îáåñïå÷èâàþùèå âûñî÷àéøèé óðîâåíü êîìôîðòà ïðåáûâàíèÿ, ôîðìèðóþùèå äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü è âûñîêóþ ýôôåêòèâíîñòü èíâåñòèöèé. Ðåàëèçàöèÿ Ñòðàòåãèè îáåñïå÷èò äîñòèæåíèå çàÿâëåííîé öåëè Ïðîåêòà. ÑÈÒÓÀÖÈÎÍÍÛÉ ÏËÀÍ Íà òåððèòîðèè äîëæíû áûòü ðàñïîëîæåíû îáúåêòû âåðõíåãî ñðåäíåãî è âåðõíåãî öåíîâûõ ñåãìåíòîâ. ÐÀÑÏÎËÎÆÅÍÈÅ • Ñòåðæåíü òåððèòîðèè ñîñòàâëÿåò ëó÷øàÿ â ãîðîäå áóõòà äëÿ ÿõòèíãà.

• Íåò òÿæåëîé ïðîìûøëåííîñòè.

• Áëèçêî ê öåíòðó, ðÿäîì áóäåò ðàñïîëîæåíà òåððèòîðèÿ êðóïíåéøèõ òðàíñïîðòíûõ àðòåðèé ðàéîíà è ãîðîäà.

• Îòñóòñòâóåò îòêðîâåííîå ëþìïåíñòâî.

• Ðàçâèòèå ðàéîíà ïðåäîïðåäåëåíî, îáúåêòû íå áóäóò áëîêèðîâàíû íîâûì ñòðîèòåëüñòâîì: – åñòü èñòîðèÿ ñ ðàäèîàêòèâíîé ñâàëêîé; – ìåòðî â ïåðèîä èíâåñòèðîâàíèÿ åùå íå áóäåò ïîñòðîåíî; – ðàéîí íåîäíîðîäåí ïî ñîñòàâó; – êîìïëåêñíîãî ñáàëàíñèðîâàííîãî ïðîåêòà ðàçâèòèÿ Âàñèëüåâñêîãî îñòðîâà íå ñóùåñòâóåò.

34 •

Ïåòð Âàñèëüåâ è Ñåðãåé Ìè÷óðèí  ïåðèîä ñ 2004 ïî 2008 ãîä îáà ðàáîòàëè â ëó÷øåé ìàñòåðñêîé Íèæíåãî Íîâãîðîäà àðõèòåêòîðîâ Ïåñòîâà è Ïîïîâà. Ó÷àñòâîâàëè â ïðîåêòèðîâàíèè öåíòðàëüíûõ îáúåêòîâ ãîðîäà è â ñîñòàâå êîëëåêòèâà ñòàëè ëàóðåàòàìè âåäóùèõ ìåæäóíàðîäíûõ âûñòàâîê-êîíêóðñîâ, òàêèõ êàê ÀÐÕÌÎÑÊÂÀ (Äèïëîìû III ñòåïåíè â íîìèíàöèè «Ëó÷øèå ïðîåêò» â 2006 è 2007 ãã.) è Çîä÷åñòâî (äâà áðîíçîâûõ äèïëîìà â 2004 ãîäó çà ïðîåêò àäìèíèñòðàòèâíîãî çäàíèÿ íà ïåðåñå÷åíèè óë. Ôðóíçå – Á. Ïå÷åðñêàÿ. Ñ 2006 ãîäà ÿâëÿþòñÿ ÷ëåíàìè Ñîþçà àðõèòåêòîðîâ Ðîññèè. Íà÷èíàÿ ñ 2008 ãîäà, ðàáîòàëè â ðÿäå ïðîåêòíûõ îðãàíèçàöèé â Ìîñêâå. Ïîñòîÿííûå ó÷àñòíèêè è ëàóðåàòû ìåæäóíàðîäíûõ è âñåðîññèéñêèõ êîíêóðñîâ. Àâòîðû ïðîåêòà äëÿ ìåæäóíàðîäíîãî êîíêóðñà «Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé êîìïëåêñ îáùåñòâåííîãî è æèëîãî íàçíà÷åíèÿ â Òîìñêå» (III ïðåìèÿ), âûïîëíÿëè ïðîåêò ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî âûñîòíîãî çäàíèÿ Glacier äëÿ «XI Àðõèòåêòóðíîé ïðåìèè THYSSENKRUPP ELEVATOR: âûñîòíûé àðõèòåêòóðíûé ñèìâîë ãîðîäà Äóáàé», «Çîä÷åñòâà-2009» (Äèïëîì III ñòåïåíè) è äð. ßâëÿþòñÿ îðãàíèçàòîðàìè ñåìèíàðîâ è ëåêöèé ïî ïàðàìåòðè÷åñêîé àðõèòåêòóðå â 2009 ã. â ÌÀÐÕÈ, à òàêæå âûåçäíûõ ñåìèíàðîâ â Íèæíåì Íîâãîðîäå, ßðîñëàâëå è íà Àëòàå â ðàìêàõ àêöèè «Ãîðîäà».  2009 ãîäó áûë ïîñòðîåí ðÿä ýêñïåðèìåíòàëüíûõ ïàðàìåòðè÷åñêèõ îáúåêòîâ, îòìå÷åííûõ Äèïëîìàìè I ñòåïåíè III Ìèíñêîãî ìåæäóíàðîäíîãî áèåíàëëå ìîëîäûõ àðõèòåêòîðîâ «Ëåîíàðäî-2009» è II ñòåïåíè âûñòàâêè êîíêóðñà «Ëàíäøàôòíàÿ àðõèòåêòóðà. Âçãëÿä èç Äîìà» (Ìîñêâà).

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

– ÷àñòü òåððèòîðèè ïîïàäàåò ïîä ðàñøèðåíèå Øêèïåðñêîãî ïðîòîêà; – òåððèòîðèÿ Ìîðñêîãî âîêçàëà è ïëîùàäè Ìîðñêîé Ñëàâû íå ñîîòâåòñòâóåò ôóíêöèè «Ïëîùàäü». ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÀ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ • Òåððèòîðèÿ – îêîëî 170 000 ì2 – ðàñïîëîæåíà íà Âàñèëüåâñêîì îñòðîâå: • Íàñåëåíèå – îêîëî 250 000 ÷åëîâåê.

• Äâå ñòàíöèè ìåòðî.

• Íè îäíîãî ñîâðåìåííîãî òîðãîâîãî öåíòðà.

• Íè îäíîãî ðàçâëåêàòåëüíîãî öåíòðà.

• Óìåðåííî âûñîêàÿ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè.

•  çîíó âëèÿíèÿ òåððèòîðèè ïîïàäàþò ñåâåðíàÿ ÷àñòü Öåíòðàëüíîãî ðàéîíà è þæíàÿ ÷àñòü Ïåòðîãðàäñêîãî ðàéîíà.

• Ïîñëå ñòðîèòåëüñòâà ÇÑÄ (Çàïàäíîãî Ñêîðîñòíîãî Äèàìåòðà) òåððèòîðèÿ áóäåò èìåòü íàèëó÷øèå õàðàêòåðèñòèêè òðàíñïîðòíîé äîñòóïíîñòè â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå.

• Òåððèòîðèÿ èìååò èñòîðèêî-êóëüòóðíîå íàñëåäèå.

• Ãàâàíü ÿâëÿåòñÿ âíóòðèãîðîäñêèì óñòîé÷èâûì áðåíäîì ñ, áåçóñëîâíî, ïîëîæèòåëüíîé ðåïóòàöèåé. ÎÃÐÀÍÈ×ÅÍÈß • Òåððèòîðèÿ âõîäèò â îáúåäèíåííóþ îõðàííóþ çîíó.

• Ñîãëàñíî ÏÇÇ è Ãåíïëàíó, òåððèòîðèÿ ïðèãîäíà äëÿ îáùåñòâåííî-äåëîâîé è æèëîé çàñòðîéêè.

• Ñ ó÷åòîì ñòðîèòåëüñòâà Ýêñïîôîðóìà òåððèòîðèÿ íå èìååò ïåðñïåêòèâ ñîõðàíåíèÿ âûñòàâî÷íîé ôóíêöèè ÏÇÇ Ãåíåðàëüíîãî ïëàíà.

Ìàêñèì Ìàëåèí Îêîí÷èë Íèæåãîðîäñêèé ãîñóäàðñòâåííûé àðõèòåêòóðíîñòðîèòåëüíûé óíèâåðñèòåò ïî ñïåöèàëüíîñòè «àðõèòåêòóðà», à òàêæå ïîëó÷èë ìàãèñòåðñêóþ ñòåïåíü ïî àðõèòåêòóðå â Bartlett School Of Architecture, University College London. Çà âðåìÿ ðàáîòû â Wilkinson Eyre Architects â Ëîíäîíå Ìàêñèì ïðèíèìàë ó÷àñòèå â íåñêîëüêèõ ìåæäóíàðîäíûõ àðõèòåêòóðíûõ êîíêóðñàõ.  òîì ÷èñëå â êîíêóðñå íà ñòðîèòåëüñòâî ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî äåëîâîãî êîìïëåêñà â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå (Ðîññèÿ), êîíêóðñå íà ïðîåêò ãîðíîëûæíîãî òðàìïëèíà è ñïîðòèâíîãî öåíòðà â Íèæíåì Íîâãîðîäå (Ðîññèÿ), à òàêæå çàíèìàëñÿ ðàçðàáîòêîé ïàðàìåòðè÷åñêîé ìîäåëè çàñòðîéêè ïðèáðåæíîé òåððèòîðèè Äæåääû (Ñàóäîâñêàÿ Àðàâèÿ).  ñîñòàâå Àðõèòåêòóðíîé ìàñòåðñêîé À. Àñàäîâà Ìàêñèì áûë âîâëå÷åí âî âñå ñòàäèè ðàçðàáîòêè ïðîåêòà è ðàáîòàë íàä ìíîæåñòâîì ðàçíîìàñøòàáíûõ ïðîåêòîâ, âêëþ÷àÿ öåíòðàëüíûé Îëèìïèéñêèé ñòàäèîí â Ñî÷è, Ìóçûêàëüíûé òåàòð â Êàëèíèíãðàäå (1-å ìåñòî), Ïëàâ-áóëüâàð íà Ìîñêâåðåêå (3-å ìåñòî) è ìíîãèõ äðóãèõ. Ïàðàëëåëüíî ñ àðõèòåêòóðíîé ïðàêòèêîé Ìàêñèì Ìàëåèí ïðåïîäàâàë ðèñóíîê è æèâîïèñü â Íèæåãîðîäñêîì àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîì óíèâåðñèòåòå, âåë ñåìèíàðû ïî ïàðàìåòðè÷åñêîé àðõèòåêòóðå è Grasshopper â Ìîñêîâñêîì àðõèòåêòóðíîì èíñòèòóòå è ÷èòàë ëåêöèè ïî ïàðàìåòðèêå â Íèæåãîðîäñêîì äîìå àðõèòåêòîðà è íà ôåñòèâàëå «Çåëåíûé Ãîðîä» íà Àëòàå.

10 мин. от главных туристических достопримечательностей и с прямым выходом на ЗСД

– äëèíà áåðåãîâîé ëèíèè – áîëåå 1 êì; – ïðîòÿæåííîñòü ãðàíèö òåððèòîðèè – îêîëî 3 êì. Îáùàÿ ïðîòÿæåííîñòü ãðàíèö òåððèòîðèè Òåððèòîðèÿ èìååò îòëè÷íóþ òðàíñïîðòíóþ äîñòóïíîñòü íà àâòîìîáèëå â 10 ìèí. îò ãëàâíûõ òóðèñòè÷åñêèõ äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòåé è ñ ïðÿìûì âûõîäîì íà ÇÑÄ. ÈÑÒÎÐÈ×ÅÑÊÎÅ ÍÀÑËÅÄÈÅ • Òåððèòîðèÿ ïðîåêòà è áåðåãîâàÿ ïîëîñà èçíà÷àëüíî ñïðîåêòèðîâàíû âåëèêèì èòàëüÿíñêèì àðõèòåêòîðîì Äîìåíèêî Òðåçèíè è íå ïðåòåðïåëè çíà÷èòåëüíûõ èçìåíåíèé.

• Íà òåððèòîðèè ïðîåêòà êîãäà-òî áûë îñíîâàí ïî óêàçó Ïåòðà I ïåðâûé â Ðîññèè ÿõòêëóá.

• Åäèíñòâåííûì ïàìÿòíèêîì íà òåððèòîðèè ÿâëÿåòñÿ Êðîíøïèö, ïîñòðîåííûé ïî ïðîåêòó Òðåçèíè. АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 35

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

Ãàëèíà Ñåðåáðÿêîâà Îêîí÷èëà Íèæåãîðîäñêèé ãîñóäàðñòâåííûé àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíûé óíèâåðñèòåò ïî ñïåöèàëüíîñòè «àðõèòåêòóðà» â 2005 ã. Îñíîâíóþ ïðîôåññèîíàëüíóþ êâàëèôèêàöèþ ïîëó÷èëà, ðàáîòàÿ â îäíîé èç âåäóùèõ ìàñòåðñêèõ Íèæíåãî Íîâãîðîäà Â. Áîðèñþêà.  ïåðèîä ñ 2000–2008 ãã. ó÷àñòâîâàëà â ðàçðàáîòêå áîëåå 10 ïðîåêòîâ, 3 èç êîòîðûõ óæå ðåàëèçîâàíû. Îïûò ðàáîòû çàòðàãèâàåò ïðîåêòèðîâàíèå ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ îò 4-õ äî 19-òè ýòàæåé, ãîñòèíè÷íûõ êîìïëåêñîâ, ãîðîäñêèõ çàñòðîåê, ðàçðàáîòêè êîíöåïöèé ðàçâèòèÿ òåððèòîðèé, ïðîåêòû ÷àñòíûõ äîìîâ è èíòåðüåðîâ. Ñ 2008 ã. âåäóò ïðîåêòíóþ äåÿòåëüíîñòü â ñîñòàâå ìîñêîâñêîé àðõèòåêòóðíîé ìàñòåðñêîé. Íà äàííûé ìîìåíò óæå ðåàëèçîâàíû æèëûå ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà, ãîñòèíè÷íûé êîìïëåêñ â Ìîñêâå: èíòåðüåð òåàòðà, áàðà, ðåñòîðàíà, âûñòàâî÷íîãî çàëà. Ïîëó÷èëà ïðèç çðèòåëüñêèõ ñèìïàòèé â íîìèíàöèè «Àðõèòåêòóðà» íà êîíêóðñå èííîâàöèîííîãî äèçàéíà Diawards â 2005 ã., Ìîñêâà. Ôèíàëèñòêà ñòóäåí÷åñêîãî êîíêóðñà «Äîì äëÿ çâåçäû-2» â ðàìêàõ ìåæäóíàðîäíîé «Àðõèòåêòóðíîé ïðåìèè 2004», Ìîñêâà. Ó÷àñòíèê Ìåæäóíàðîäíîãî àðõèòåêòóðíîãî ôåñòèâàëÿ «Çîä÷åñòâî 2005». Ïðèíèìàëà ó÷àñòèå â ìåæäóíàðîäíûõ êîíêóðñàõ (â ñîñòàâå àâòîðñêîãî êîëëåêòèâà âûïîëíåíû ïðîåêòû ìíîãîôóíêöèîíàëüíîãî âûñîòíîãî çäàíèÿ Glacier äëÿ «XI Àðõèòåêòóðíîé ïðåìèè THYSSENKRUPP ELEVATOR: âûñîòíûé àðõèòåêòóðíûé ñèìâîë ãîðîäà Äóáàé»; çàñòðîéêà êâàðòàëà «ÄÎÌ ÍÀÄ ÃÎÐÎÄÎÌ» ìåæäóíàðîäíîãî êîíêóðñà «Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé êîìïëåêñ îáùåñòâåííîãî è æèëîãî íàçíà÷åíèÿ â Òîìñêå» (III ïðåìèÿ). Ó÷àñòíèê èííîâàöèîííîãî îáùåîáðàçîâàòåëüíîãî ôîðóìà «Ñåëèãåð» (â ñîñòàâå êîìàíäû) ñ ïðîåêòîì «Áåðëîãà» – ïàðàìåòðè÷åñêàÿ àðõèòåêòóðà 2009 ã. Ïðîåêò «Áåðëîãà» çàíÿë 2-å ìåñòî íà êîíêóðñå ëàíäøàôòíîé àðõèòåêòóðû, íîìèíàöèÿ «Ïðåäìåò â ëàíøàôòå», Ìîñêâà è 1-å ìåñòî íà êîíêóðñå «Ëåîíàðäî-2009», Ìèíñê. ßâëÿåòñÿ ïîñòîÿííûì ó÷àñòíèêîì ìåæäóíàðîäíûõ àðõèòåêòóðíûõ ôåñòèâàëåé è ñåìèíàðîâ, ó÷àñòâîâàëà â ðàçðàáîòêå èíòåðíåò ïðîåêòîâ RevitCity.ru è Grasshopper3d.ru, ðàçâèâàþùèõ è ïîïóëÿðèçèðóþùèõ èííîâàöèîííûå ïîäõîäû â àðõèòåêòóðíîì ïðîåêòèðîâàíèè.

•  ñîñòàâ òåððèòîðèè âõîäèò ìåìîðèàë ëîäêè «Êîìñîìîëåö». Èñòîðè÷åñêîå íàñëåäèå òåððèòîðèè íå ÿâëÿåòñÿ ñåðüåçíûì îáðåìåíåíèåì è ïðè ïðàâèëüíîì ïðîñòðàíñòâåííîì ðåøåíèè ìîæåò ñòàòü ìàðêåòèíãîâûì ïðåèìóùåñòâîì ïðîåêòà è îñíîâîé ìàðêåòèíãîâîé ïîëèòèêè ïðîåêòà. ÊÎÍÊÓÐÅÍÖÈß Ðàéîí äåâåëîïìåíòà îòëè÷àåòñÿ íèçêèì óðîâíåì êîíêóðåíöèè âî âñåõ ñåãìåíòàõ ïðè äîâîëüíî âûñîêîì óðîâíå ïðèâëåêàòåëüíîñòè: • Æèëüå.

• Ðàéîí íå îòëè÷àåòñÿ èíòåíñèâíîñòüþ æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, îñíîâíûå ïðîåêòû ñâÿçàíû ñ ðåêîíñòðóêöèåé ñòàðûõ çäàíèé è ðåíîâàöèåé îòäåëüíûõ òåððèòîðèé (íàïðèìåð, òðàìâàéíîãî ïàðêà): ° Ïåðñïåêòèâû æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà íà íàìûâíûõ òåððèòîðèÿõ ïîêà íå ÿñíû: ° Âñå ïîñòðîåííûå ïðîåêòû èìåëè õîðîøèå ïîêàçàòåëè ëèêâèäíîñòè ïðè öåíå âûøå ñðåäíåé ïî ãîðîäó.

• Òîðãîâëÿ: ° Ñîâðåìåííûå òîðãîâûå öåíòðû îòñóòñòâóþò.

• Îôèñû: ° Ðàéîí íå íàñûùåí ñîâðåìåííûìè áèçíåñ-öåíòðàìè, îäíàêî ïðè ñîâðåìåííîì óðîâíå ïåðåíàñûùåííîñòè ðûíêà ïåðñïåêòèâû ìàñøòàáíîãî îôèñíîãî ñòðîèòåëüñòâà íå ïðèâëåêàòåëüíû.

• Ðàçâëå÷åíèÿ: ° Ðàçâëåêàòåëüíûõ öåíòðîâ, îòâå÷àþùèõ ñîâðåìåííûì òðåáîâàíèÿì, íåò.

• Îòåëè: °  ðàéîíå ïðåäñòàâëåí ðÿä ñîâðåìåííûõ îòåëåé êëàññà 4* è 5*, ÷òî, âïðî÷åì, íå ñíèæàåò ïðèâëåêàòåëüíîñòè ñòðîèòåëüñòâà 36 •

îòåëåé, ó÷èòûâàÿ òðàíñïîðòíóþ äîñòóïíîñòü è ñâîåîáðàçíóþ àòìîñôåðó ðàéîíà. ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÜÑÊÈÅ ÏÐÅÄÏÎ×ÒÅÍÈß ßäðîì ïðîåêòà ÿâëÿåòñÿ æèëüå. Êëþ÷ ê óñïåõó ïðîåêòà – ñîçäàíèå æèëüÿ, èìåþùåãî ìàêñèìàëüíî âîçìîæíóþ ñòîèìîñòü ïðè äîñòàòî÷íîì óðîâíå ëèêâèäíîñòè. Äëÿ ýòîãî íåîáõîäèìî çàëîæèòü â ïðîåêò ðåøåíèÿ, îòâå÷àþùèå îæèäàíèÿì ïîòðåáèòåëåé æèëüÿ êëàññîâ «Êîìôîðò» è De Luxe, à èìåííî: • âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè: ◦ áîëåå ¾ êâàðòèð èìåþò ïðÿìîé èëè áîêîâîé âèä íà âîäó; • òðàíñïîðò: ◦ êîëè÷åñòâî ïàðêîâî÷íûõ ìåñò äîëæíî áûòü äîñòàòî÷íûì; ◦ îðãàíèçàöèÿ äâèæåíèÿ íà òåððèòîðèè äîëæíà ìèíèìèçèðîâàòü âåðîÿòíîñòü âîçíèêíîâåíèÿ çàòîðîâ; • áåçîïàñíîñòü; • æèëüå äîëæíî èìåòü õîðîøî ïðîñìàòðèâàåìóþ òåððèòîðèþ; • ïåðåñå÷åíèå òðàíñïîðòíûõ è ïåøåõîäíûõ ïîòîêîâ ìèíèìèçèðîâàíî, îñîáåííî â çîíå ðàçìåùåíèÿ äîøêîëüíûõ è øêîëüíûõ ó÷ðåæäåíèé; • ýêîëîãèÿ; • íàèìåíåå ýêîëîãè÷íûå ó÷àñòêè äîëæíû áûòü îòäàíû ïîä ðàçìåùåíèå íåæèëûõ îáúåêòîâ; • ìèíèìàëüíîå ðàññòîÿíèå îò îêîí êâàðòèð äî èñòî÷íèêîâ øóìà è çàãðÿçíåíèÿ äîëæíî ñîñòàâëÿòü 80–100 ì; • àðõèòåêòóðà ïðîñòðàíñòâà; • âíóòðèêâàðòàëüíîå ïðîñòðàíñòâî äîëæíî áûòü ëîãè÷íûì è óäîáíûì; • àðõèòåêòóðà çäàíèé äîëæíà áûòü îòëè÷íîé è, æåëàòåëüíî, óíèêàëüíîé â ðàìêàõ ëîêàëüíîãî ðûíêà;

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 37

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

• âíóòðåííåå æèëîå ïðîñòðàíñòâî äîëæíî áûòü ýôôåêòèâíûì, õîðîøî îñâåùåííûì è ñ íàëè÷èåì âñåõ íåîáõîäèìûõ êîììóíèêàöèé; • ñîöèàëüíàÿ èíôðàñòðóêòóðà; • æèëüå «Êîìôîðò» è De Luxe ïðåäïîëàãàåò íàëè÷èå â ïåøåõîäíîé äîñòóïíîñòè îñíîâíûõ ñîöèàëüíûõ îáúåêòîâ: øêîëû, äåòñêîãî ñàäà, ñóïåìàðêåòà, ÔÎÊà, à òàêæå íàëè÷èå ïîáëèçîñòè ðåêðåàöèîííûõ çîí. ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÈ ÆÈËÜß ÏÎÒÐÅÁÈÒÅËÈ ÈÍÔÐÀÑÒÐÓÊÒÓÐÛ Æèëüå êëàññà De Luxe – ëþäè 35–60 ëåò, ãîäîâîé äîõîä îò 250 ìëí åâðî: • Âëàäåëüöû êîìïàíèé.

• Òîï-ìåíåäæìåíò.

• Ðàíòüå.

• Âëàäåëüöû ïàðóñíûõ è ìîòîðíûõ ÿõò. Æèëüå êëàññà «Êîìôîðò» (20–55 ëåò), ãîäîâîé äîõîä îò 75 ìëí åâðî: • Âëàäåëüöû ìàëûõ è ñðåäíèõ êîìïàíèé.

• Ìåíåäæåðû.

• Ïðåäïðèíèìàòåëè.

• Âûñîêîêëàññíûå ñïåöèàëèñòû.

• Äåòè ñîñòîÿòåëüíûõ ðîäèòåëåé. ßõò-êëóá: • Âëàäåëüöû ëîäîê ðàçìåðîì îò 25 ôóòîâ.

• ×àñòíûå èíîñòðàííûå è ðîññèéñêèå òóðèñòû-ÿõòñìåíû.

• ßõòåííûå ÷àðòåðû. ÒÖ, ôèòíåññ-êëóá: • Æèòåëè êâàðòàëà.

• Æèòåëè Â.Î., Ïåòðîãðàäêè è Öåíòðà.

38 •

Îôèñíûé öåíòð: • Êîìïàíèè, îáåñïå÷èâàþùèå ñåðâèñ íà ìîðå.

• Äèñòðèáüþòîðû ÿõò, ñóäîâîãî îáîðóäîâàíèÿ è ò.ä.

• Êðóèçíûå îïåðàòîðû.

• Ïðî÷èå (ñâÿçàííûå ñ ìîðåì). Îòåëü: • Áèçíåñ-òóðèñòû.

• Event-òóðèñòû. Äîõîäíûå äîìà: • Ñïåöèàëèñòû è ìåíåäæåðû, íå ãîòîâûå ê ïðèîáðåòåíèþ æèëüÿ.

• Ñòóäåíòû è àñïèðàíòû.

• Èíîñòðàííûå ñïåöèàëèñòû.

• Ñîòðóäíèêè êîíñóëüñòâ è ìèññèé. ÀÍÀËÈÒÈ×ÅÑÊÎÅ ÐÅÇÞÌÅ • Òåððèòîðèÿ ïðîåêòà ïðèãîäíà äëÿ ñîçäàíèÿ íåäâèæèìîñòè êëàññîâ «Êîìôîðò» è De Luxe.

• Îòëè÷íàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü íà àâòîìîáèëå.

• Õîðîøàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü îáùåñòâåííûì òðàíñïîðòîì.

• Áåñïðåïÿòñòâåííûé (ñ 2014 ã.) ïðîåçä â àýðîïîðò.

• 4 êì äî îñíîâíûõ äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòåé.

• Äëèííàÿ ñîáñòâåííàÿ áåðåãîâàÿ ïîëîñà.

• Âîçìîæíîñòü êà÷åñòâåííîãî çîíèðîâàíèÿ ïðîñòðàíñòâà.

• Îáîñîáëåííîñòü îò ðàéîíîâ ìàññîâîé êâàðòàëüíîé çàñòðîéêè.

• Ñóùåñòâóþùèå îãðàíè÷åíèÿ â ðåãèîíàëüíîì çàêîíîäàòåëüñòâå (Ãåíïëàí è ÏÇÇ) ïîçâîëÿþò ñîçäàòü íà òåððèòîðèè äî 250 000 ì2 íåäâèæèìîñòè çàÿâëåííûõ êëàññîâ.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

• Ïðîåêò öåëåñîîáðàçíî ðåàëèçîâàòü â 2011–2017 ãã.: ◦ ÇÑÄ ââîäèòñÿ â ñòðîé â 2013–2014 ãã.; ◦ Ñóùåñòâóþùèé íèçêèé óðîâåíü êîíêóðåíöèè ìèíèìèçèðóåò ïðîáëåìû ñ ëèêâèäíîñòüþ æèëûõ è çàïîëíÿåìîñòüþ êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ; ◦ Ñ 2013 ãîäà Ëåíýêñïî êàê âûñòàâî÷íàÿ ïëîùàäêà óòðàòèò ñâîþ ðîëü íà ðûíêå.

• Èñòîðè÷åñêîå íàñëåäèå ðàéîíà ÿâëÿåòñÿ åãî ïðåèìóùåñòâîì, à íå íåäîñòàòêîì: ◦ Íàëè÷èå èñòîðè÷åñêîé ñîñòàâëÿþùåé â íåäâèæèìîñòè ÿâëÿåòñÿ äîïîëíèòåëüíûì ñòèìóëîì ê ïîêóïêå; ◦ Íàëè÷èå èñòîðè÷åñêîé ñîñòàâëÿþùåé ïðè ïðî÷èõ ðàâíûõ óâåëè÷èâàåò öåíó æèëüÿ, ñòîèìîñòü íîìåðà îòåëÿ; ◦ Íàëè÷èå èñòîðè÷åñêîé ÿõòåííîé ìàðèíû, ñàìîé ñòàðîé â Ðîññèè, îñíîâàííîé Ïåòðîì I â ðàìêàõ Ïåòåðáóðãà, ÿâëÿåòñÿ óíèêàëüíûì ïðåèìóùåñòâîì æèëîé è îôèñíîé ÷àñòè ïðîåêòà. ÇÀÄÀ×È ÊÎÍÖÅÏÖÈÈ • Âûïîëíèòü çîíèðîâàíèå òåððèòîðèè, èñõîäÿ èç ïîòðåáèòåëüñêèõ ñâîéñòâ ðàçðàáàòûâàåìûõ ïðîäóêòîâ ïî êðèòåðèÿì: ◦ ýêîëîãèè; ◦ äîñòóïíîñòè; ◦ ôóíêöèè; ◦ äâèæåíèÿ îñíîâíûõ ïîòîêîâ.

• Ðàçðàáîòàòü îáúåìíî-ïðîñòðàíñòâåííîå ðåøåíèå, èñõîäÿ èç ïðèíöèïîâ: ◦ ìàêñèìàëüíîãî èñïîëüçîâàíèÿ ïîòåíöèàëà òåððèòîðèè; ◦ ëîãè÷íîãî ïîñòðîåíèÿ ïðîñòðàíñòâà; ◦ çîíèðîâàíèÿ; ◦ ýôôåêòà âíóòðåííåé ñèíåðãèè ïðîåêòà; ◦ ïîâûøåíèÿ äîáàâî÷íîé ñòîèìîñòè êàæäîãî èç îáúåêòîâ ïðîåêòà.

• Îïðåäåëèòü ìàêñèìàëüíî ýôôåêòèâíûé ñîñòàâ ïëîùàäåé ïðîåêòà ñ ó÷åòîì êëàññà íåäâèæèìîñòè è çîíèðîâàíèÿ, à òàêæå òðåáîâàíèé, ïðåäúÿâëÿåìûõ ê ñîöèàëüíîé è ñîïóòñòâóþùåé èíôðàñòðóêòóðå.

ÃËÀÂÍÛÅ ÒÐÅÁÎÂÀÍÈß Ê ÔÎÐÌÈÐÎÂÀÍÈÞ ÏÐÎÑÒÐÀÍÑÒÂÀ • Êîìïëåêñíîñòü: ° Ñîçäàíèå åäèíîãî âûñîêîãî ñîöèàëüíîãî óðîâíÿ òåððèòîðèè; ° Êîìïëåêñíîå èíôðàñòðóêòóðíîå îáåñïå÷åíèå; ° Ñîçäàíèå ëîêàëüíûõ öåíòðîâ ïðèòÿæåíèÿ äëÿ îáåñïå÷åíèÿ îïòèìàëüíûõ èíâåñòèöèîííûõ õàðàêòåðèñòèê êàæäîãî èç ñîçäàâàåìûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè.

• Ëîãè÷íîñòü è ýôôåêòèâíîñòü: ° Ðàçâåäåíèå îñíîâíûõ ïîòîêîâ; ° Ìèíèìèçàöèÿ äâèæåíèÿ àâòîòðàíñïîðòà ïî òåððèòîðèè; ° Ìàêñèìàëüíîå èñïîëüçîâàíèå õàðàêòåðèñòèê è ïîòåíöèàëà êàæäîé èç ôîðìèðóåìûõ çîí.

• Âûñîêèå ýñòåòè÷åñêèå õàðàêòåðèñòèêè: ° ×åòêîå ðàçäåëåíèå «Ïðåìèóì» è De Luxe ñåãìåíòîâ íåäâèæèìîñòè; ° Îáåñïå÷åíèå ìàêñèìàëüíûõ âèäîâûõ õàðàêòåðèñòèê êâàðòèð; ° Âûñîêîå êà÷åñòâî ìàòåðèàëîâ ñòðîèòåëüñòâà. ÊËÞ×ÅÂÛÅ ÂÅÊÒÎÐÀ • Èñïîëüçîâàíèå ãàâàíè äëÿ ôîðìèðîâàíèÿ îáùåé èäåè òåððèòîðèè, à òàêæå äëÿ âíóòðåííåãî áàëàíñà îòäåëüíûõ ýëåìåíòîâ.

• Ðåíîâàöèÿ ïëîùàäè Ìîðñêîé Ñëàâû ïóòåì ïåðåíîñà íà íåå ëîäêè «Êîìñîìîëåö» è ñîçäàíèÿ íà åå áàçå ìóçåÿ.

• Âîññòàíîâëåíèå Íåâñêîãî ÿõò-êëóáà ñ ñîõðàíåíèåì íà åãî áàçå äåòñêîé øêîëû ñïîðòèâíîãî ÿõòèíãà.

• Ñîçäàíèå äâóõ îáîñîáëåííûõ æèëûõ çîí: êâàðòàëà áèçíåñ-êëàññà è æèëîãî êîìïëåêñà De Luxe.

• Ñîçäàíèå åäèíîé ïåøåõîäíîé áëàãîóñòðîåííîé òåððèòîðèè, íàñûùåííîé ìàëûìè àðõèòåêòóðíûìè ôîðìàìè è îáúåäèíåííîé íàáåðåæíîé (Ïðîìåíàäîì).

Гавань – общий вид

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 39

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

• Îáåñïå÷åíèå ìàêñèìàëüíîé åìêîñòè ïàðêîâî÷íîãî ïðîñòðàíñòâà ñ öåëüþ ìèíèìèçàöèè íàçåìíîãî äâèæåíèÿ àâòîìîáèëåé.

• Ñîçäàíèå òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíîé çîíû â òî÷êå ïåðñïåêòèâíîãî âûõîäà èç ìåòðî è íàèìåíåå ïðèâëåêàòåëüíîé äëÿ ðàçìåùåíèÿ æèëûõ îáúåêòîâ.

• Ñòðîèòåëüñòâî âèäîâîãî îòåëÿ íà ãðàíèöå ïëîùàäè Ìîðñêîé Ñëàâû, äîïîëíåííîãî åäèíñòâåííûì è êðàéíå íåîáõîäèìûì ãîðîäó ñèòè-õîëëîì – êîìïëåêñîì ïðîâåäåíèÿ îôèöèàëüíûõ è òîðæåñòâåííûõ ìåðîïðèÿòèé. ÑÒÐÓÊÒÓÐÀ È ÑÎÑÒÀÂ ÏËÎÙÀÄÅÉ • Æèëüå De Luxe • Æèëüå «Êîìôîðò» • Îòåëü • Ñèòè-õîëë • ßõò-êëóá • ÁÖ • ÒÖ • Ôèòíåññ-êëóá • Äîõîäíûå äîìà

25 000 ì2 125 000 ì2 15 000 ì2 13 000 ì2 26 000 ì2 4000 ì2 14 000 ì2

• Øêîëà/Äåòñêèé ñàä 5000 ì2 • Ïàðêîâêè (âñå) 70 000 ì2 • TOTAL 297 000 ì2 Ðàñ÷åò ïëîùàäåé âûïîëíåí, èñõîäÿ èç îæèäàíèé è òðåáîâàíèé ïîòðåáèòåëåé, âîçìîæíîñòåé çîíèðîâàíèÿ, ãðàäîñòðîèòåëüíûõ îãðàíè÷åíèé. Âîçìîæíûå îòêëîíåíèÿ ñîñòàâÿò íå áîëåå 7–8%. ÊÀËÅÍÄÀÐÜ ÏÐÎÅÊÒÀ • Ðàçðàáîòêà ïðîäóêòà • Àðõèòåêòóðíîå ïðîåêòèðîâàíèå • Èçûñêàòåëüñêèå ðàáîòû • Ïðîåêòíûå ðàáîòû • Î÷èñòêà òåððèòîðèè • Ñòðîèòåëüñòâî • Íà÷àëî ïðîäàæ • Ââîä îáúåêòîâ ÝÊÎÍÎÌÈÊÀ ÏÐÎÅÊÒÀ • Ñòîèìîñòü ïðîåêòà: Ñòàäèÿ «Êîíöåïöèÿ»

Бизнес-центр

40 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

2010 2011 2012 2011–2013 2012–2013 2012–2017 2015 2013–2017

50 ìëí åâðî

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

Фитнес-центр

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 41

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

Вид на жилую зону

Объекты социальной сферы – в шаговой доступности

Ñòàäèÿ «Ïðîåêò» 200 ìëí åâðî • Ñòîèìîñòü ðåàëèçîâàííîãî ïðîåêòà: Æèëüå 600 ìëí åâðî ßõò-êëóá ñ ÁÖ 30 ìëí åâðî ÒÐÊ 60 ìëí åâðî Îòåëü 140 ìëí åâðî TOTAL 830 ìëí åâðî • Ðàñ÷åòíûé ñðîê ðåàëèçàöèè ïðîåêòà – 96 ìåñ.

• Çàâåðøåíèå ïðîåêòà – 4 êâ. 2017 ã.

• Âûõîä èç ïðîåêòà – 2015 ã.

• Áþäæåò ïðîåêòà Ïðîåêò+ñîãëàñîâàíèÿ Ñòðîèòåëüñòâî Ìàðêåòèíã (áðîêåðèäæ+ðàñõîäû) – ðàñ÷åò ïðåäâàðèòåëüíûé

ÑÖÅÍÀÐÈÈ ÝÊÎÍÎÌÈ×ÅÑÊÎÉ ÝÔÔÅÊÒÈÂÍÎÑÒÈ Â ÐÅÇÓËÜÒÀÒÅ ÐÅÀËÈÇÀÖÈÈ ÏÐÎÅÊÒÀ ÑÖÅÍÀÐÈÉ 1. ÀÊÒÈÂÍÛÉ Ïîêàçàòåëè: • äîõîäû • ðàñõîäû • ïðèáûëü • IRR • NPW • Àáñîëþòíûé ìàêñèìóì ïðèáûëè

42 •

1150 ìëí åâðî 500 ìëí åâðî 650 ìëí åâðî 33% 138 ìëí åâðî

• Àáñîëþòíûé ìàêñèìóì ðèñêîâ • Áîëüøîé îáúåì èíâåñòèðîâàíèÿ • Íåîáõîäèìîñòü ïðèâëå÷åíèÿ áîëüøèõ ðåñóðñîâ ÑÖÅÍÀÐÈÉ 2. ÏÀÑÑÈÂÍÛÉ Ïîêàçàòåëè: • äîõîäû • ðàñõîäû • ïðèáûëü • IRR • NPW

130 ìëí åâðî 50 ìëí åâðî 80 ìëí åâðî 130% 6 ìëí åâðî

• Ìèíèìóì ñîáñòâåííûõ ñðåäñòâ â ïðîåêòå • Ìèíèìóì ðèñêîâ • Ìèíèìóì ïðèáûëè â ïðîåêòå ÑÖÅÍÀÐÈÉ 3. ÐÀÖÈÎÍÀËÜÍÛÉ Ïîêàçàòåëè: • äîõîäû 400 ìëí åâðî • ðàñõîäû 90 ìëí åâðî • ïðèáûëü 310 ìëí åâðî • IRR 195% • NPW 144 ìëí åâðî • Âûñîêàÿ äîõîäíîñòü êàïèòàëà • Áàëàíñ «êàïèòàë-ïðèáûëü» • Âîçìîæíîñòü îñòàâèòü ñåáå íàèáîëåå ïðèáûëüíûå ÷àñòè ïðîåêòà • Âîçìîæíîñòü îòäàòü íàèìåíåå ïðèáûëüíûå ÷àñòè ïðîåêòà • ×àñòü ïðèáûëè óéäåò ñîèíâåñòîðàì

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ óäîâëåòâîðèòåëüíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè ìàêñèìàëüíî âîçìîæíûå; äîñòóïíîñòü äîñòàòî÷íàÿ äëÿ êëèåíòîâ. Ïëîùàäü 5000 ì2 Ýòàæíîñòü 1–4 ýòàæà Ïëîùàäü çàñòðîéêè 3400 ì2 ÁÈÇÍÅÑ-ÖÅÍÒÐ • Ïîòðåáèòåëü: êîìïàíèè, ñâÿçàííûå ñ ïðîäàæåé ÿõò, ÿõòåííîãî è ìîðñêîãî îáîðóäîâàíèÿ, ñåðâèñîì, ñòðàõîâàíèåì, ÿõòåííûì òóðèçìîì è ò.ä.

• Ïðîäóêò: êîíöåïòóàëüíûé áèçíåñ-öåíòð ñ øîó-ðóìàìè ïëîùàäüþ 8000 ì2, ðàñïîëîæåííûé â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè ñ ÿõò-êëóáîì è áåðåãîâîé ïîëîñîé • Êëàññ ïðîäóêòà: À • Ïàðêîâî÷íûé êîýôôèöèåíò: 1/60 Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ óäîâëåòâîðèòåëüíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè ìàêñèìàëüíî âîçìîæíûå; äîñòóïíîñòü äîñòàòî÷íàÿ äëÿ êëèåíòîâ. Набережная – зона отдыха и прогулок

Ïëîùàäü Ýòàæíîñòü 1–10 ýòàæåé Ïëîùàäü çàñòðîéêè

ÏÐÎÄÓÊÒÛ ßÕÒ-ÊËÓÁ • Ïîòðåáèòåëü: ðîññèéñêèå è èíîñòðàííûå ÿõòñìåíû (ïàðóñíûå è ìîòîðíûå ÿõòû), ñïîðòñìåíû, æèòåëè ñòðîÿùèõñÿ êîìïëåêñîâ.

• Ïðîäóêò: ñîâðåìåííûé ÿõò-êëóá, íàñûùåííûé íåîáõîäèìîé èíôðàñòðóêòóðîé äëÿ ìîðñêîãî è ïðîãóëî÷íîãî ñóäîõîäñòâà íà ÿõòàõ, à òàêæå øèðîêèì ñåðâèñíûì ñîïðîâîæäåíèåì.

• Øêîëà ÿõòåííîãî ñïîðòà äëÿ äåòåé è ïîäðîñòêîâ.

8 000 ì2 4 400 ì2

ÒÎÐÃÎÂÎ-ÐÀÇÂËÅÊÀÒÅËÜÍÛÉ ÊÎÌÏËÅÊÑ • Ïîòðåáèòåëü: æèòåëè Âàñèëüåâñêîãî îñòðîâà, þãà Ïåòðîãðàäêè è ïðèáðåæíîé ÷àñòè Öåíòðà.

• Ïðîäóêò: 28 000 ì2 òîðãîâûõ è ðàçâëåêàòåëüíûõ ïëîùàäåé, â òîì ÷èñëå ìóëüòèïëåêñ IMAX, äâà ÿêîðíûõ àðåíäàòîðà, òîðãîâàÿ ãàëåðåÿ, ôóä-êîðò, ðåñòîðàíû, êëóá.

• Ïàðêîâî÷íûé êîýôôèöèåíò: 1/100.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 43

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

Пристань яхт-клуба

Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ óñëîâíî áëàãîïðèÿòíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè – âèäåí ñî âñåõ îñíîâíûõ ìàãèñòðàëåé. äîñòóïíîñòü ìàêñèìàëüíàÿ. Ïëîùàäü 26 000 ì2 Ýòàæíîñòü 4 ýòàæà Ïëîùàäü çàñòðîéêè 6000 ì2 ÎÒÅËÜ • Ïîòðåáèòåëü: äåëîâûå è ïîçíàâàòåëüíûå òóðèñòû ñî âñåãî ñâåòà.

• Ïðîäóêò: îòåëü êëàññà 4* (240 íîìåðîâ) ïîä ìåæäóíàðîäíûì áðåíäîì (Hilton, Sheraton, Intercontinental è ò.ä.) ñ íåîáõîäèìîé èíôðàñòðóêòóðîé (ôèòíåññ-öåíòð, ðåñòîðàíû, áàðû, äåëîâîé öåíòð).

• Îïöèÿ: âîçìîæíîñòü ïðîâåäåíèÿ òîðæåñòâåííûõ ìåðîïðèÿòèé â ïðèëåãàþùåì ê îòåëþ Ñèòè-õîëëå.

44 •

Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ áëàãîïðèÿòíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè ìàêñèìàëüíî âîçìîæíûå; äîñòóïíîñòü äîñòàòî÷íàÿ äëÿ êëèåíòîâ. Ïëîùàäü 15 000 ì2 Ýòàæíîñòü 1–12 ýòàæåé Ïëîùàäü çàñòðîéêè 6400 ì2 ÆÈËÜÅ ÊËÀÑÑÀ DE LUXE • Ïîòðåáèòåëü: ãîðîäñêàÿ è íàöèîíàëüíàÿ ýëèòà, ïðîôåññèîíàëüíûå èíâåñòîðû ñî âñåãî ìèðà • Ïðîäóêò: 25 000 ì2 óíèêàëüíûõ ïëàíèðîâîê íà îòäåëüíîì îáîñîáëåííîì ïîëóîñòðîâå.

• Ïàðêîâî÷íûé êîýôôèöèåíò: 1/60.

• Ñîáñòâåííûå ïèðñû.

• Âûñîêèé óðîâåíü áåçîïàñíîñòè.

• Èñêëþ÷èòåëüíûå âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÍÛÅ ÌÀÑÒÅÐÑÊÈÅ

• Áîëüøàÿ ïëîùàäü îçåëåíåíèÿ. Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ ìàêñèìàëüíî áëàãîïðèÿòíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè – ìàêñèìàëüíî âîçìîæíûå âèäû èç îêîí; äîñòóïíîñòü âûñîêàÿ. Ïëîùàäü 125 000 ì2 Ýòàæíîñòü 2–12 ýòàæåé Ïëîùàäü çàñòðîéêè 20 000 ì2 ÄÎÕÎÄÍÛÅ ÄÎÌÀ • Ïîòðåáèòåëü: âûñîêîêëàññíûå ñïåöèàëèñòû, ñòóäåíòû è àñïèðàíòû, èíîñòðàííûå ñïåöèàëèñòû, ñîòðóäíèêè äèïëîìàòè÷åñêèõ ìèññèé.

• Ïðîäóêò: âûñîêîêà÷åñòâåííîå æèëüå åâðîïåéñêîãî êëàññà â ôîðìàòå «ñòóäèÿ», 1- è 2-ñïàëüíûå àïïàðòàìåíòû. Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ áëàãîïðèÿòíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè óäîâëåòâîðèòåëüíûå; äîñòóïíîñòü îòëè÷íàÿ. Ïëîùàäü 14 000 ì2 Ýòàæíîñòü 1–6 ýòàæåé Ïëîùàäü çàñòðîéêè 4000 ì2

Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ ìàêñèìàëüíî áëàãîïðèÿòíàÿ âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè ìàêñèìàëüíî âîçìîæíûå âèäû èç îêîí äîñòóïíîñòü îáîñîáëåííàÿ Ïëîùàäü 25 000 ì2 Ýòàæíîñòü 1–10 ýòàæåé Ïëîùàäü çàñòðîéêè 12 300 ì2 ÆÈËÜÅ ÊËÀÑÑÀ «ÊÎÌÔÎÐÒ» • Ïîòðåáèòåëü: âëàäåëüöû êîìïàíèé, òîï-ìåíåäæåðû, ìèãðàíòû èç öåíòðàëüíûõ èñòîðè÷åñêèõ ðàéîíîâ, êîìïàíèè è êîðïîðàöèè.

• Ïðîäóêò: 120 000 ì2 âèäîâûõ êâàðòèð (äî 80% ñ âèäîì íà âîäó).

• Ñîâðåìåííàÿ àðõèòåêòóðà è òåõíîëîãèè.

• Íà÷àëüíàÿ øêîëà è äåòñêèé ñàä.

• Ïàðêîâî÷íûé êîýôôèöèåíò: 1/80 .

ÑÎÖÈÀËÜÍÀß ÈÍÔÐÀÑÒÐÓÊÒÓÐÀ • Ïîòðåáèòåëü: æèòåëè êîìïëåêñà, áëèçëåæàùèõ êâàðòàëîâ, ñîòðóäíèêè áèçíåñ-öåíòðà.

• Ïðîäóêòû: Äåòñêèé ñàä ïîëíîãî öèêëà äëÿ äåòåé 2–7 ëåò ñ ñîáñòâåííûì ÔÎÊîì. Íà÷àëüíàÿ øêîëà (1–4 êëàññû). Ôèòíåññ-êëóá ñ çîíàìè àòëåòèêè, àýðîáèêè, êàðäèîíàãðóçîê, óíèâåðñàëüíûì ñïîðòçàëîì, çàëàìè éîãè è áîêñà, áàññåéíîì 25 ì íà 8 äîðîæåê, çîíîé ÑÏÀ (áàíè, ìàññàæ), ôèòíåññêàôå è ìàãàçèíîì ñïîðòèâíîé àòðèáóòèêè. Õàðàêòåðèñòèêà çîíû ðàçìåùåíèÿ: ýêîëîãèÿ áëàãîïðèÿòíàÿ; âèäîâûå õàðàêòåðèñòèêè õîðîøèå (ñïîðò), óäîâëåòâîðèòåëüíûå (øêîëà); äîñòóïíîñòü îòëè÷íàÿ. Ôèòíåññ-êëóá: Ïëîùàäü 4000 ì2 Ýòàæíîñòü 2–4 ýòàæà Ïëîùàäü çàñòðîéêè 2500 ì2 Tim Pro Management: Àíàëèç, Èäåÿ, Êîíöåïöèÿ DigitalBakery: Àðõèòåêòóðà, Ïðîñòðàíñòâî, Ãðàôèêà Ñàíêò-Ïåòåðáóðã, 2010

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 45

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Архитектор Марина КАЗАКОВА Окончила Санкт-Петербургский государственный университет технологии и дизайна в 2007 г. Работала в дизайнерских и архитектурных фирмах. В своих проектах использует правила Ваасту – систему знаний об организации окружающего нас пространства в полном согласии с законами природы. В соответствии с принципами Ваасту жилище наполняется жизненной силой, и энергия вибрирует в нем в унисон с природными законами и разумом человека. Для достижения этого учитываются такие факторы, как стороны света, состояние почвы, окружающий ландшафт, расположение растений и водоемов, заборов и стен, внутренняя отделка дома, оптимальное расположение окон и дверей, наилучшие варианты цвета, украшений, расстановки мебели. Жилище, построенное по этим принципам, становится очень индивидуальным, оно становится не только живым, но и здоровым.

46 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Центральная часть Риги

ÏÐÎÅÊÒ ÆÈËÎÃÎ ÊÎÌÏËÅÊÑÀ  ÑÒÀÐÎÉ ÐÈÃÅ ÷àñòîê ðàñïîëîæåí â Ñòàðîé ÷àñòè Ðèãè. Âîêðóã íàõîäÿòñÿ ãëàâíûå àðõèòåêòóðíûå îáúåêòû ãîðîäà – Öåðêîâü Ïåòðà è Ðàòóøà (ðàòóøíàÿ ïëîùàäü). Ñ þãî-çàïàäíîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåíà Öåðêîâü Ïåòðà. Ãëàâíàÿ öåëü – ýòî ñîõðàíèòü àðõèòåêòóðíóþ ñðåäó Ñòàðîãî ãîðîäà è àðõèòåêòóðíóþ ïðååìñòâåííîñòü è â òî æå âðåìÿ âíåñòè ñîâåðåìåííûé äóõ áëàãîäàðÿ íîâûì ìàòåðèàëàì è êîíñòðóêöèÿì . Ñòàðàÿ Ðèãà – èñòîðè÷åñêèé è ãåîãðàôè÷åñêèé öåíòð Ðèãè, ðàñïîëîæåííûé íà ïðàâîì áåðåãó Äàóãàâû. Ñòàðàÿ Ðèãà îõâàòûâàåò ñðàâíèòåëüíî íåáîëüøóþ òåððèòîðèþ ñèñòåìû âíóòðåííèõ ãîðîäñêèõ óêðåïëåíèé ïîñòðîéêè XIII–XVII âåêîâ, íà êîòîðîé ñêîíöåíòðèðîâàíû óíèêàëüíûå ïàìÿòíèêè ñðåäíåâåêîâîé àðõèòåêòóðû.

Ó

 àðõèòåêòóðå èñòîðè÷åñêîãî öåíòðà Ðèãè ïðåäñòàâëåíû îáðàçöû âñåõ õàðàêòåðíûõ äëÿ Çàïàäíîé Åâðîïû àðõèòåêòóðíûõ ñòèëåé – îò ãîòèêè äî ìîäåðíà. Ïëàíèðîâêà èñòîðè÷åñêîãî öåíòðà èìååò õàðàêòåðíóþ äëÿ ðóáåæà XIX– XX ñòîëåòèé ðåãóëÿðíóþ çàñòðîéêó, îðèåíòèðîâàííóþ â íàïðàâëåíèè ãëàâíûõ óëèö ñòàðîãî ãîðîäà ïîñòðîéêè ïðèìåðíî XVI âåêà. Ñóùåñòâåííûì ñòèìóëîì äëÿ ðàçâèòèÿ ãîðîäñêîãî ñòðîèòåëüñòâà ïîñëóæèë ñíîñ óñòàðåâøåé îáîðîíèòåëüíîé ñèñòåìû (âàëîâ, äàìá è ñîîðóæåíèé) â 1857–1863 ãã.  ðåçóëüòàòå âîçíèêëî æèâîïèñíîå Êîëüöî Áóëüâàðîâ, è íà ðóáåæå XIX–XX âåêîâ, ïðè ñòðåìèòåëüíîì ðàçâèòèè ñòðîèòåëüñòâà ìíîãîýòàæíûõ äîõîäíûõ äîìîâ, ïîÿâèëèñü íåïîâòîðèìûå çäàíèÿ îáðàçöà þãåíäñòèëÿ.  îòäåëüíûõ ðàéîíàõ Ðèãè ñîõðàíèëèñü êîìïëåêñû ñòàðèííîé äåðåâÿííîé çàñòðîéêè, ÷òî äëÿ íà÷àëà XXI ñòîëåòèÿ ÿâëÿåòñÿ óíèêàëüíûì ÿâëåíèåì. Áëàãîäàðÿ ýòèì àðõèòåêòóðíûì öåííîñòÿì â 1997 ãîäó èñòîðè÷åñêèé öåíòð Ðèãè áûë

âêëþ÷åí â ïåðå÷åíü ìèðîâîãî êóëüòóðíîãî è ïðèðîäíîãî íàñëåäèÿ ÞÍÅÑÊÎ. Ñåé÷àñ Ñòàðûé ãîðîä – ýòî îäíîâðåìåííî òóðèñòè÷åñêèé è îôèñíûé öåíòð ãîðîäà. Ïîñëå òîãî êàê â 2000 ãîäó Ëàòâèÿ âñòóïèëà â ÅÑ, êîëè÷åñòâî òóðèñòîâ ñ êàæäûì ãîäîì óâåëè÷èâàåòñÿ. Ñòîèìîñòü çåìëè â Ñòàðîì ãîðîäå ñàìàÿ äîðîãàÿ â Ðèãå. Öåðêîâü Ñâ. Ïåòðà Ïàìÿòíèê àðõèòåêòóðû ãîñóäàðñòâåííîãî çíà÷åíèÿ. XIII–XX ââ. – Óëèöà Ñêàðíþ, 19. Ñàìàÿ ñòàðàÿ ÷àñòü çäàíèÿ – ñåãîäíÿ ýòî ñðåäíÿÿ ÷àñòü è â 1408–1409 ãã. âîçäâèãíóòàÿ àëòàðíàÿ ÷àñòü, – ïîñòðîåíû â ãîòè÷åñêîì ñòèëå. Öåðêîâü ìíîãî ðàç ïåðåñòðàèâàëàñü è ðàñøèðÿëàñü, êî âòîðîé ïîëîâèíå XVI âåêà ïðèîáðåòÿ ñîâðåìåííûé îáëèê òðåõñâîäíîé áàçèëèêè.  òî âðåìÿ øïèëü áàøíè âûñîòîé 64,5 ì ÿâëÿëñÿ ñàìîé âûñîêîé äåðåâÿííîé êîíñòðóêöèåé â ìèðå. Áàøíÿ îñíàùåíà ëèôòîì, ïîäíèìàþùèì ïîñåòèòåëåé äî âòîðîé ãàëåðåè áàøíè, ðàñïîëîæåííîé íà âûñîòå 72 ì, è ïðåäîñòàâëÿåò âîçìîæíîñòü îáîçðåòü ãîðîä ñ âûñîòû.

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 47

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Ситуационный план

Чертеж фасада

48 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Поэтажный план первого этажа

 Ñòàðîì ãîðîäå îãðàíè÷åíî äâèæåíèå îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà. Ñòðîèòåëüñòâî ïîäçåìíûõ ñòîÿíîê çàïðåùåíî, ò. ê. â Ñòàðîì ãîðîäå ìíîãî óíèêàëüíûõ ïàìÿòíèêîâ ñðåäíåâåêîâîé àðõèòåêòóðû è ïîñòîÿííî âåäóòñÿ àðõåîëîãè÷åñêèå ðàñêîïêè. Äàííûé ó÷àñòîê íàõîäèòñÿ íà îêðàèíå Ñòàðîãî ãîðîäà.  100 ì îò ó÷àñòêà íàõîäèòñÿ âûåçä èç Ñòàðîãî ãîðîäà. Ñðàçó çà ïðåäåëàìè Ñòàðîãî ãîðîäà íàõîäÿòñÿ ñòîÿíêè àâòîìàøèí, à òàêæå ñòðîèòñÿ áîëüøàÿ ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà. Èñòîðè÷åñêè ñëîæèëîñü, ÷òî â Ñòàðîì ãîðîäå î÷åíü ïëîòíàÿ çàñòðîéêà. Ñàìàÿ óçêàÿ óëèöà Ñòàðîãî ãîðîäà èìååò øèðèíó 4 ì. Ïîýòîìó è ðåãëàìåíòèðîâàííûå íîðìû ïî ðàññòîÿíèþ ìåæäó äîìàìè ìåíüøå, ÷åì ïî âñåìó ãîðîäó –11 ì. Ñòîèìîñòü çåìëè â Ñòàðîì ãîðîäå ñàìàÿ äîðîãàÿ â Ðèãå. Ñ þæíîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåíî æèëîå øåñòèýòàæíîå çäàíèå. Ðàññòîÿíèå îò íàøåé ïîñòðîéêè äî çäàíèÿ – 12 ì. Ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåíà îæèâëåííàÿ óëèöà – íàïðîòèâ ðàñïîëîæåíû äâóõýòàæíûå äîìèêè ñðåäíåâåêîâîé ïîñòðîéêè. Ðàññòîÿíèå äî ýòèõ ïîñòðîåê îêîëî 30 ì. Ñ çàïàäíîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåí æèëîé øåñòèýòàæíûé äîì ñòàëèíñêîé ïîñòðîéêè. Íàøà ïîñòðîéêà íà÷èíàåòñÿ íà ðàññòîÿíèè 16 ì îò ñóùåñòâóþùåãî çäàíèÿ. Ñ ñåâåðíîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåí æèëîé øåñòèýòàæíûé äîì ñòàëèíñêîé ïî-

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 49

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Общий вид комплекса

ñòðîéêè íà ðàññòîÿíèè 25 ì (äîñòàòî÷íî äàëåêî ïî ìåðêàì Ñòàðîãî ãîðîäà) îò íàøåé çàñòðîéêè è îòãîðîæåí âûñîêèìè äåðåâüÿìè. Ñ þãî-çàïàäíîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåíà öåðêîâü Ïåòðà.  êîìïëåêñå ÿ ñîçäàþ âíóòðåííþþ ãàëåðåþ ñ ôîíòàíîì, âîêðóã êîòîðîé ñîñðåäîòî÷åíû ìàãàçèíû è êàôå (1 ýòàæ). Èìåííî ïî ýòîé ãàëåðåè áóäåò ïåðåäâèãàòüñÿ îñíîâíîé ïîòîê ëþäåé. Ñåé÷àñ îñíîâíîé ïîòîê ëþäåé ïðîõîäèò ìèìî öåðêâè Ïåòðà. Ïîýòîìó èñïîëüçóÿ ýòó ñëîæèâøååñÿ òðàäèöèþ, ÿ ðàñïîëàãàþ áîëüøîé ðåñòîðàííî-âûñòîâî÷íûé êîìïëåêñ èìåííî â ýòîì ìåñòå.  ñâîåì ïðîåêòå ÿ ïðåäëàãàþ ñëåäîâàòü èñòîðè÷åñêè ñëîæèâøåéñÿ òðàäèöèè. Íà þãî-çàïàäíîé ñòîðîíå íàõîäèòñÿ òðåõýòàæíûé êîìïëåêñ êàôå-ðåñòîðàíîâ. Âèä èç êàôå-ðåñòîðàíîâ – íà öåðêîâü Ïåòðà è Ðàòóøó. Ñ çàïàäíîé ñòîðîíû ðàñïîëîæåíû àïàðò-îòåëè (íà 4 ýòàæå). Ñ ñåâåðíîé è þæíîé ñòîðîíû çäàíèÿ íà 2–4 ýòàæàõ ðàñïîëîæåíû îôèñíûå ïîìåùåíèÿ. Íà 5 ýòàæå (íàèáîëåå îñâåùåííîå ìåñòå) – æèëûå êâàðòèðû.

50 •

Ñ âîñòî÷íîé ñòîðîíû êîìïëåêñà íà 2–3 ýòàæàõ – îôèñû, íà 4–5 ýòàæàõ – êâàðòèðû.  îôèñíîé ÷àñòè ñîçäàíà ãàëåðåÿ, êîòîðàÿ îòãîðàæèâàåò îò áëèçêîãî ðàñïîëîæåíèÿ ñîñåäíåãî äîìà. Æèëûå ïðîñòðàíñòâà (êâàðòèðû î÷åíü äîðîãèå) ðàñïîëàãàþòñÿ òîëüêî íà âåðõíèõ ýòàæàõ, ò.ê. ýòî ñàìîå îñâåùåííîå ïðîñòðàíñòâî, è ñ âåõíèõ ýòàæåé, îòêðûâàåò÷ÿ î÷åíü êðàñèâûé âèä íà Ñòàðûé ãîðîä è Ðèãó. Êâàðòèðû ïðåäïîëàãàþòñÿ ê áåëîé îòäåëêå – äëÿ áóäóùåãî âëàäåëüöà ïðåäïîëàãàåòñÿ âåëèêîëåïíàÿ âîçìîæíîñòü âûðàçèòü ñâîþ èíäèâèäóàëüíîñòü â ðåàëèçàöèè âíóòðåííèõ ðàáîò. Ñàìîå ñâåòëîå è îòêðûòîå ïðîñòðàíñòâî íà äàííîì ó÷àñòêå ñî ñòîðîíû öåðêâè

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ïåòðà. Ïîýòîìó ðåñòîðàíû è ðîñêîøíûé àïàðò-îòåëü, êîòîðûå ðàñïîëîæåíû ñ ýòîé ñòîðîíû, èìåþò ïîëíîå îñòåêëåíèå. Âñëåäñòâèå ïëîòíîé çàñòðîéêè íà íèæíèõ ýòàæàõ, êâàðòèðû áóäóò î÷åíü òåìíûå, è ðàñïîëàãàòü èõ òàì íåöåëåñîîáðàçíî.  ôàñàäå çäàíèÿ ÿ ñòàðàëàñü îòðàçèòü òðàäèöèîííûå ýëåìåíòû ôàñàäîâ Ñòàðîãî ãîðîäà. À èìåííî – õàðàêòåðíûå ñòâîð÷àòûå îêíà è ÷àñòîå ðàñïîëîæåíèå îêîííûõ ïðîåìîâ. Êîíñòðóêöèÿ íåñóùèõ ñòåí è ïåðåêðûòèÿ âûïîëíåíû èç ìîíîëèòíîãî æåëåçîáåòîíà. Îñíîâíûå ýëåìåíòû ôàñàäà çäàíèÿ – òîíèðîâàííîå ñòåêëî. Îñòåêëåíèå ñåëåêòèâíîå, àëþìèíåâûå ñòåêëîïàêåòû. Îòîïëåíèå ãàçîâîå, âîäîñíáæåíèå è êàíàëèçàöèÿ – ãîðîäñêèå.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

ÏÐÎÅÊÒ ÌÍÎÃÎÔÓÍÊÖÈÎÍÀËÜÍÎÃÎ ÊÎÌÏËÅÊÑÀ  ÐÈÃÅ Ââåäåíèå ûáðàííûé äëÿ ïðîåêòèðîâàíèÿ ó÷àñòîê íàõîäèòñÿ â Ðèãå. Ó÷àñòîê ðàñïîëîæåí íà îêðàèíå ãîðîäà.  êîíöå XIX âåêà íà äàííîì ó÷àñòêå áûëè áîëîòà è ëåñà. Çàòåì â ñåðåäèíå XX âåêà, ïî ìåðå ðàñøèðåíèÿ ãðàíèö ãîðîäà, â äàííîé ìåñòíîñòè ïðîâåëè îðîñèòåëüíûå è ìåëåîðàöèîííûå ðàáîòû, è íà÷àëîñü ñòðîèòåëüñòâî íîâîãî ðàéîíà .  ãîäû ñîâåòñêòêîé âëàñòè áûëè ïîñòðîåíû òàê íàçûâàåìûå ñïàëüíûå ðàéîíû Ðèãè. Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ýòî äàëåêî óæå íå ñïàëüíûå ðàéîíû, à àêòèâíûå, â ïëàíå áèçíåñà, ðàéîíû ñ áûñòðûì ðèòìîì æèçíè.

Â

Ïëàíèðîâêà ýòèõ ðàéîíîâ àêòèâíî óïëîòíÿåòñÿ çà ñ÷åò áûñòðîãî ñòðîèòåëüñòâà æèëûõ, îáùåñòâåííûõ è îôèñíûõ çäàíèé. Íà äàííîì ó÷àñòêå áûëà àâòîñòîÿíêà ìàøèí äëÿ æèòåëåé áëèçëåæàùèõ äîìîâ. Ñ ìàÿ 2004 ãîäà â Ëàòâèè íà÷àëñÿ íîâûé ýòàï ðàçâèòèÿ, êîòîðûé ïðèâíåñ â æèçíü ñòðàíû è ëþäåé ìíîãî èçìåíåíèé â ñôåðå ïîëèòèêè è ýêîíîìèêè. Áûë óòâåðæäåí ïëàí ðàçâèòèÿ Ðèãè íà 2005–2017 ãã. Öåíòð ãîðîäà ñî ñâîåé óñòîÿâøåéñÿ ñòðóêòóðîé è ïëàíèðîâàíèåì íå ìîæåò âûéòè çà ñâîè ñóùåñòâóþùèå ïðåäåëû. Íåñìîòðÿ íà àêòèâíóþ ðåêîíñòðóêöèþ ñòàðîãî èñòîðè÷åñêîãî ãîðîäà è åãî óïëîòíÿþùóþñÿ çàñòðîéêó, æèçíü íàñòîÿòåëüíî âûòàëêèâàåò íàñ çà ãîðîä. Ýòîìó ñëóæèò ìíîãî ôàêòîðîâ. Öåíòð íàõîäèòñÿ ïîä çàùèòîé ÞÍÅÑÊÎ, è êàê òàêîâîé ðåêîíñòðóêöèè äîìîâ ñ èçìåíåíèåì ïëàíèðîâî÷íûõ ðåøåíèé íå ðàç-

ðåøåòñÿ, à æèçíü ïðîñèò áîëåå ïðîñòîðíûå ïîìåùåíèÿ, ñ õîðîøåé èíñîëÿöèåé, êîìôîðòîì è óäîáñòâàìè. Îäèí èç ãëàâíûõ âîïðîñîâ, ñòîÿùèõ ïåðåä ãîðîäîì, ýòî îñâîáîæäåíèå ãîðîäà îò ïðîáîê íà äîðîãàõ, ïëàíèðîâàíèå ïàðêîâî÷íûõ çîí è àâòîñòîÿíîê. Åñëè âñÿ æèçíü ãîðîäà ñêîíöåíòðèðîâàíà â îäíîì ìåñòå (öåíòð), òî è âåñü òðàíñïîðò (ãðóçîâîé, ëåãêîâîé è ïàññàæèðñêèé) ñòðåìèòñÿ â ýòî ìåñòî. Ýòî ñîçäàåò ÷ðåçìåðíóþ çàãàçîâàííîñòü, ïðîáêè íà äîðîãàõ, íåâîçìîæíîñòü ïðèïàðêîâàòü ìàøèíó. Èíòåãðàöèÿ â Åâðîñîþç ñïîñîáñòâóåò àêòèâèçàöèè ìåëêîãî è ñðåäíåãî ðûíêà, à òàêæå óâåëè÷åíèå èíâåñòèöèé îò êðóïíûõ èíâåñòîðîâ è ôîíäîâ. Ðûíîê òîðãîâûõ è îôèñíûõ ïîìåùåíèé íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ìîæíî îõàðàêòåðèçîâàòü êàê äåöåíòðàëèçîâàííé. Ïðîèñõîäèò ïåðåíîñ îñíîâíûõ ïîòîêîâ òîðãîâëè â êðóïíûå òîðãîâûå öåíòðû çà ïðåäåëû èñòîðè÷åñêîãî öåíòðà ãîðîäà,

Генплан комплекса АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 51

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Планировка на уровне земли

ñîçäàíèå ñîâåðøåííî íîâûõ òîðãîâûõ çîí ó îñíîâíûõ ãîðîäñêèõ ìàãèòñðàëåé. Ðûíîê îôèñíûõ, ñêëàäñêèõ ïîìåùåíèé óõîäèò èç öåíòðà ãîðîäà íà ïðîåçäíûå ìàãèñòðàëè â ðåêîíñòðóèðîâàííûå èëè âíîâü ïîñòðîåííûå îôèñíûå çäàíèÿ ñ õîðîøèìè ïîäúåçäàìè è ïàðêîâêàìè. Âîêðóã òàê íàçûâàåìûõ ðàáî÷èõ çîí ðàñòóò çîíû ñôåðû óñëóã. Ïî ïðåñïåêòèâíîìó ïëàíó ðàçâèòèÿ ãîðîäà ó÷àñòîê ïîä ñòðîèòåëüñòâî ðàñïîëîæåí â ðàéîíå òåððèòîðèé ñìåøàííîé çàñòðîéêè. Ó÷àñòîê èìååò íåïðàâèëüíóþ âûòÿíóòóþ ôîðìó. Ïëîùàäü ó÷àñòêà – 9995,4 ì2 è íàõîäèòñÿ â îêðóæåíèè óëèö ñ áîëüøèì òðàñïîðòíûì ïîòîêîì. Ñòðîèòåëüñòâî òîãîâîãî-îôèñíîãî êîìïëåêñà ïðåäîïðåäåëåíî ñëåäóþùèìè ôàêòîðàìè: – àêòóàëüíîñòü òîðãîâî-îôèñíîñêëàäñêîãî êîìïëåêñà (ïîëèôóíêöèîíàëüíîãî êîìïëåêñà); – ìåñòîðàñïîëîæåíèå ó÷àñòêà ñ óäîáíîé èíôðàñòðóêòóðîé; – óäîáíîå òðàíñïîðòíîå ñîîáùåíèå, íàëè÷èå îñòàíîâîê îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà; – íåîñâîåííîñòü ó÷àñòêà; – ðåàëüíîñòü ïðîåêòà; – ðÿäîì ïðåäïîëàãàåòñÿ áîëüøàÿ æèëàÿ çàñòðîéêà.

52 •

Ñ ó÷åòîì òåððèòîðèàëüíûõ îñîáåííîñòåé Ðèãè è ñëîæèâøåéñÿ ïëàíèðîâî÷íîé ñèñòåìû ãîðîäà, ïðèíèìàÿ ê ñâåäåíèþ àðõòèòåêòóðíî-ïëàíèðî÷íîå çàäàíèå, âûäàííîå ãîðîäñêèì óïðàâëåíèåì, áûëè óêàçàíû ñëåäóþùèå íîðìàòèâû: – Ìàêñèìàëüíàÿ âûñîòà – 25 ì.

– Êîëè÷åñòâî ýòàæåé – íå áîëåå 5. Èñõîäíûå äàííûå äëÿ ïðîåêòèðîâàíèÿ – ñèòóàöèîííûé ïëàí ó÷àñòêà (Ì1:200); – Ãåíåðàëüíûé ïëàí (Ì1:200); – ôîòîôèêñàöèÿ; – ÑÍèÏ. Îäíà èç îñíîâíûõ îñîáåííîñòåé äàííîãî ó÷àñòêà â òîì, ÷òî îí èìååò î÷åíü âûòÿíóòóþ ôîðìó. Îáîñíîâàíèå ïðèíÿòîãî îáúåìíî-ïðîñòðàíñòâåííîãî ðåøåíèÿ Îáúåìíî-ïðîñòðàíñòâåííîå ðåøåíèå ïîëèôóíöèîíàëüíîãî êîìïëåêñà ñîîòâåòñòâóåò ñëîæèâøåéñÿ ãðàäîñòðîèòåëüíîé ñèòóàöèè è îñîáåííîñòÿì ó÷àñòêà. Âíåøíèé îáëèê çäàíèÿ ñîîòíîñèòñÿ ñ îêðóæàþùåé îáñòàíîâêîé è ïðè ýòîì âû-

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

äåëÿåòñÿ êàê êîìïëåêñ ñ ÷åòêî âûðàæåííûì ñîâðåìåííûì îáëèêîì. Ïðè ïðîåêòèðîâàíèè êîìïëåêñà ñîáëþäåíû âñå ñòðîèòåëüíûå íîðìàòèâû è òðåáîâàíèÿ ê ãàðäîñòðîåíèþ Ëàòâèè. Çäàíèÿ êîìïëåêñà óäàëåíû îò êðàñíîé ëèíèè (ãðàíèöû ó÷àñòêà) íà 6 ì, ÷òî ïîëíîñòüþ ñîîòâåòñòâóåò ñòðîèòåëüíûì íîðìàì. Ïðîåêòîì ïðåäóñìîòðåíî ðàçäåëåíèå òðàíñïîðòíîãî è ïåøåõîäíîãî ïîòîêîâ, óäîáíûé ïîäúåçä íà ëè÷íîì òðàíñïîðòå íà íàäçåìíóþ è ïîäçåìíóþ àâòîñòîÿíêó, õîçÿéñòâåííûé ïðîåçä. Ïîëèôóíöèîíàëüíûé êîìïëåêñ âêëþ÷àåò â ñåáÿ ìàãàçèíû, îôèñû, êàôå, ðåñòîðàíû, ãîñòèíèöó, ñêëàä. Êîìïëåêñ ñîñòîèò èç 3 áëîêîâ: А, В, С, ñîåäèíåííûõ ìåæäó ñîáîé è èìåþùèå ñîáñòâåííûå âõîäû è âûõîäû. Êîìïëåêñ èìååò âûòÿíóòóþ ôîðìó âäîëü âñåãî ó÷àñòêà, è åãî ðàñïîëîæåíèå îòâå÷àåò âñåì òðåáîâàíèÿì èíñîëÿöèè. Îñíîâíàÿ ÷àñòü îôèñíûõ ïîìåùåíèé ðàñïîëàãàåòñÿ îêíàìè íà çàïàä è âîñòîê. Блок А ðàçìåùåí íà þæíîé ñòîðîíå òàêèì îáðàçîì, ÷òî îôèñíûå ïîìåùåíèÿ îêíàìè âûõîäÿò íà þã, çàïàä è âîñòîê. Блок В ðàñïîëîæåí â öåíòðàëüíîé ÷àñòè òàêèì îáðàçîì, ÷òî îôèñíûå è ãîñòèíè÷íûå ïîìåùåíèÿ îêíàìè âûõîäÿò íà

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Общий вид комплекса

çàïàä è âîñòîê, ÷òî ñîîòâåòñòâóåò òðåáîâàíèÿì ïî èíñîëÿöèè. Блок С ðàñïîëîæåí íà ñåâåðíîé ñòîðîíå, òàêèì îáðàçîì, ÷òî ÷òî îôèñíûå ïîìåùåíèÿ îêíàìè âûõîäÿò íà çàïàä, âîñòîê è ñåâåð. Êîìïëåêñ èìååò äåñÿòü ýâàêóàöèîííûõ âõîäîâ è âûõîäîâ, ÷òî ñîîòâåòñòâóåò ñóùåñòâóþùèì íîðìàòèâàì. Èç íèõ äâå ëåñòíè÷íûå êëåòêè ñ ÷åòûðüìÿ ëèôòàìè, îäíà ëåñòíè÷íàÿ êëåòêà ñ äâóìÿ ëèôòàìè, ïÿòü ëåñòíè÷íûõ êëåòîê ñ îäíèì ëèôòîì, äâå ëåñòíè÷íûå êëåòêè áåç ëèôòîâ. Ïðè÷åì â ãîñòèíèöó èìååòñÿ îòäåëüíûé ëèôò. Îáúåìíî-ïðîñòðàíñòâåííîå ðåøåíèå òàêîâî, ÷òî âíóòðåííÿ ÷àñòü êàæäîãî áëîêà çäàíèÿ ñ ñåâåðíîé ñòîðîíû äåðæèòñÿ íà êîíñîëÿõ.  ðåçóëüòàòå òàêîãî ñòðîèòåëüíîãî ðåøåíèÿ âî âñåõ òðåõ áëîêàõ íà âåðõíèõ ýòàæàõ ïîÿâëÿåòñÿ âíóòðåííÿÿ ãàëåðåÿ. Êîíñîëüíàÿ ñèñòåìà äàåò äîñòóï ñâåòà â íàèáîëåå çàòåìíåííûå ó÷àñòêè êîìïëåêñà, ÷òî ïîçâîëÿåò ïîëíîñòüþ ñîîòâåòñòâîâàòü òðåáîâàíÿì ïî èíñîëÿöèè. Âñå áëîêè ñâÿçàíû ìåæäó ñîáîé è èìåþò åñòåñòâåííîå îñâåùåíèå. Íà ïåðâîì ýòàæå ðàñïîëîæåíû ìàãàçèíû, êàôå, ðåñòîðàíû, áþðî.  êàæäîì áëîêå â öåíòðå ðàñïîëîæåíû êðûòûå çàñòåêëåííûå

àòðèóìû, â êîòîðûõ íàõîäÿòñÿ îáúåêòû îáùåïèòà – êàôå è ðåñòîðàíû, òàê êàê â áëèçè äàííîãî êîìïëåêñà íåò êàôå è áèñòðî. Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà èìååò äâà çàååçäà è âûåçäà ñ ãëàâíîé ìàãèñòðàëè ïî ïàíäóñàì. Èç ïîäçåìíîé ñòîÿíêè èìå¹

åòñÿ øåñòü âûõîäîâ ÷åðåç íåçàäûìëÿåìûå ëåñòíè÷íûûå êëåòêè ñ äîñòóïîì âîçäóõà â õîëëû 1-ãî ýòàæà êîìïëåêñà. Èìååòñÿ âîçìîæíîñòü èçîëèðîâàííî èñïîëüçîâàòü àâòîñòîÿíêó, ðàçäåëåííóþ ïî áëîêàì À, Â, Ñ. Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîíÿêà ïðåäóñìîòðåíà äëÿ ðàáîòíèêîâ îôèñîâ. Òàêæå äëÿ ðàáîò-

Íàèìåíîâàíèå

Ïëîùàäü

1

Ïëîùàäü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà

9995,4 ì2

2

Ïëîùàäü çàñòðîéêè

5997,78 ì2

3

Îáùàÿ ïëîùàäü êîìïëåêñà, â òîì ÷èñëå ïîäçåìíàÿ ñòîÿíêà

4

Îáùàÿ ïëîùàäü àðåíäóåìûõ ïîìåùåíèé ïîä ìàãàçèíû è êàôå

4276,98 ì2

5

Îáùàÿ ïëîùàäü àðåíäóåìûõ ïîìåùåíèé ïîä îôèñû

8953,06 ì2

6

Îáùàÿ ïëîùàäü ãîñòèíèöû

870,25 ì2

35 253,64 ì2

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 53

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Òàáëèöà Ñîñòàâ ïîìåùåíèé è ïëîùàäè Íàèìåíîâàíèå

1 2

Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà íà îòìåòêå – 3,700 Ïåðâûé óðîâåíü íà îòìåòêå 0,000 Îôèñíîå ïðîñòðàíñòâî Îáùåñòâåííàÿ çîíà Àðåíäóåìàÿ çîíà Ñàíóçëû Êàôå Ãîñòèíèöà (ðåöåïøí) Ñêëàä Âòîðîé óðîâåíü íà îòìåòêå +4,100 Îôèñíîå ïðîñòðàíñòâî Îáùåñòâåííàÿ çîíà Ñàíóçëû Òðåòèé óðîâåíü íà îòìåòêå. +7,700 Îôèñíîå ïðîñòðàíñòâî Îáùåñòâåííàÿ çîíà Ñàíóçëû ×åòâåðòûé óðîâåíü íà îòìåòêå +11,300 Îôèñíîå ïðîñòðàíñòâî Îáùåñòâåííàÿ çîíà Ñàíóçëû Ïÿòûé óðîâåíü íà îòìåòêå +14,900 Îôèñíîå ïðîñòðàíñòâî Îáùåñòâåííàÿ çîíà Ñàíóçëû Ãîñòèíèöà

3

4

5

íèêîâ îôèñîâ ïðåäóñìîòðåíû ñòîÿíî÷íûå ìåñòà è íà áîêîâîé ñòîðîíå êîìïëåêñà. Èìååòñÿ òàêæå íàçåìíàÿ ñòîÿíêà äëÿ ïîñåòèòåëåé êîìïëåêñà è ìàãàçèíîâ. Èìååòñÿ òàêæå íåáîëüøàÿ ñòîÿíêà ïåðåä ñêëàäîì. Áëîê À è Ñ èìåþò òîëüêî îôèñíîå íàçíà÷åíèå è êàôå äëÿ ðàáîòíèêîâ äàííîãî áëîêà.  áëîêå  ðàñïîëàãàåòñÿ àðåíäóåìàÿ çîíà, êîòîðàÿ ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíà äëÿ ïðîäàæè êðóïíîãàáàðèòíûõ èçäåëèé: àâòîìîáèëè, ìåáåëü, ñàíòåõíèêà. Èìååòñÿ òàêæå ðåöåïøí ãîñòèíèöû, êîòîðàÿ ðàñïîëàãàåòñÿ íà ïÿòîì ýòàæå. Íà ïåðâîì ýòàæå ðÿäîì ñ ðåöåïøíîì ãîñòèíèöû èìåþòñÿ ïëîùàäè, êîòîðûå ìîãóò áûòü èñïîëüçîâàíû ïîä îôèñû òóðèñòè÷åñêîãî áþðî, àâòîðåíò è áþðî ïðîäàæè ìåæäóãîðîäíèõ àâèà, æåëåæíîäîðîæíûõ è àâòîáóñíûõ áèëåòîâ. Öåíòðàëüíîå ìåñòî â êîìïîçèöèè çàíèìàþò òðè çàñòåêëåííûå âûñòóïàþùèå áàøíè ñ ôàñàäíîé ñòîðîíû è îäíà 54 •

Áëîê À Ïëîùàäü (ì2)

¹

151,71 254,10 1137,21 20,57 266,17

Áëîê Â Ïëîùàäü (ì2)

311,04 145,95 57,68 398,86 95,25

Áëîê Ñ Ïëîùàäü (ì2) 10 102,085 153,05 306,80 865,95 38,62 264,06 269,69

778,33 296,10 20,57

900,00 278,38 30,94

852,24 242,8 15,34

700,00 289,92 20,57

781,66 324,36 30,94

794,56 242,8 15,34

765,72 289,92 20,57

766,36 324,36 30,94

756,44 242,8 15,34

734,73 289,92 20,57

áàøíÿ ñ çàäíåé ñòîðîíû çäàíèÿ, êîòîðûå ôóíêöèîíàëüíî ÿâëÿþòñÿ ëåñòíèöàìè ñ ëèôòàìè. Åñòü âîçìîæíîñòü ñâîáîäíîé ïëàíèðîâêè ïî æåëàíèþ çàêàç÷èêà. Ïðîñòðàíñòâåííî-ôóíêöèîíàëüíîå ðåøåíèå  ñîñòàâ ïîëèôóíêöèîíàëüíîãî êîìïëåêñà âõîäÿò ñëåäóþùèå çîíû: 1. Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà íà îòìåòêå –3,700 2. Óëèöà íà îòìåòêå –0,320 3. Ïåðâûé óðîâåíü íà îòìåòêå 0,000 4. Âòîðîé óðîâåíü íà îòìåòêå +4,100 5. Òðåòèé óðîâåíü íà îòìåòêå +7,700 6. ×åòâåðòûé óðîâåíü íà îòìåòêå +11,300 7. Ï ÿ ò û é ó ð î â å í ü í à îò ì åò ê å +14,900 8. Øåñòîé óðîâåíü(òåõíè÷åñêèé ýòàæ) íà îòìåòêå +18,500 9. Òåððèòîðèÿ

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

30,94 870,25

818,26 242,8 15,34

Àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íîå ðåøåíèå ïîëèôóíêöèîíàëüíîãî öåíòðà ïðîâîäèëîñü ñ ó÷åòîì ñëåäóþùèõ ïîëîæåíèé: – îðãàíè÷íîå âêëþ÷åíèå êîìïëåêñà â ñóùåñòâóþùóþ îáñòàíîâêó; – îáåñïå÷åíèå ôóíêöèîíàëüíîé âçàèìîñâÿçè ðàçëè÷íûõ ôóíêöèîíàëüíûõ ÷àñòé êîìïëåêñà; – îðãàíèçàöèÿ áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèè ïî ïåðèìåòðó ó÷àñòêà è áëèçëåæàùèõ òåððèòîðèé. Ïîäçåìíàÿ àâòîñòîÿíêà îòìåòêà – 3,700 Âàæíûì ôàêòîðîì ÿâëÿåòñÿ ðàçäåëåíèå ïåøåõîäíîãî è àâòîìîáèëüíîãî ïîòîêîâ. Àâòîñòîÿíêà ðàññ÷èòàíà íà 225 àâòîìîáèëåé. Âúåçä è âûåçä îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî êðûòûì ïàíäóñàì âäîëü ãëàâíîé óëèöû ñ äâóõ ñòîðîí. Ñòîÿíêà îáåñïå÷åíà ýâàêóàöèîííûìè ëåñòíèöàìè. Êîëè÷åñòâî ýâàêóàöèííûõ ëåñòíèö ñîãëàñíî ÑÍèÏ 21-02-99.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Óëèöà íà îòìåòêå –0,320

Òðåòèé óðîâåíü íà îòìåòêå +7,700

Íà äàííîì óðîâíå ðàñïîëîæåíà àâòîñòîÿíêà íà 44 àâòîìîáèëÿ äëÿ ïîñåòèòåëåé ìàãàçèíîâ è òàêæå ñòîÿíêè ñ áîêîâûõ ñòîðîí çäàíèÿ íà 13 àâòîìîáèëåé äëÿ îôèñíûõ ðàáîòíèêîâ. Áëàãîóñòðîåííàÿ òåððèòîðèÿ, îðãàíèçàöèÿ ìîùåíûõ äîðîæåê, òðîòóàð, ãàçîíû, ìåñòà äëÿ îòäûõà. Ïî ïåðèìåòðó çäàíèÿ ðàñïîëîæåíà äîðîãà äëÿ ïîæàðíîãî òàðíñïîðòà è äëÿ ïîäâîçà òîâàðîâ â ìàãàçèíû.

Íà ýòîì óðîâíå ðàñïîëàãàþòñÿ:  áëîêå À: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 189 ÷åëîâåê  áëîêå Â: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 183 ÷åëîâåêà  áëîêå Ñ: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 183 ÷åëîâåêà

Ïåðâûé óðîâåíü íà îòìåòêå 0,000

×åòâåðòûé óðîâåíü íà îòìåòêå +11,300

Íà äàííîì óðîâíå ðàñïîëîæåíû òðè ãëàâíûõ âõîäà â êîìïëåêñ. Îñòàëüíûå âõîäû èìåþò âòîðîñòåïåííîå çíà÷åíèå. Ãëàâíûå âõîäû ðàñïîëîæåíû íà âîñòî÷íîì ôàñàäå. Íà ýòîì óðîâíå ðàñïîëàãàþòñÿ:  áëîêå À: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 85 ÷åëîâåê – êàôå íà 40 ìåñò – àðåíäóåìûå ïëîùàäè ïîä ìàãàçèíû äëÿ êðóïíîãàáàðèòíûõ âåùåé (àâòîìîáèëè, ìåáåëü, ñàíòåõíèêà)  áëîêå Â: – àðåíäóåìûå ïëîùàäè ïîä ìàãàçèíû, òóðáþðî è äð.

– êàôå íà 72 ìåñòà  áëîêå Ñ: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 63 ÷åëîâåêà.

– êàôå íà 40 ìåñò – ñêëàä

Íà ýòîì óðîâíå ðàñïîëàãàþòñÿ:  áëîêå À: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 170 ÷åëîâåê  áëîêå Â: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 185 ÷åëîâåê  áëîêå Ñ: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 170 ÷åëîâåê

Âòîðîé óðîâåíü íà îòìåòêå +4,100

Øåñòîé óðîâåíü íà îòìåòêå +18,500 Íà ýòîì óðîâíå ðàñïîëàãàåòñÿ òåõíè÷åñêèé ýòàæ.

Ïÿòûé óðîâåíü íà îòìåòêå +14,900 Íà ýòîì óðîâíå ðàñïîëàãàþòñÿ:  áëîêå À: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 170 ÷åëîâåê  áëîêå Â: – ãîñòèíèöà íà 18 íîìåðîâ  áëîêå Ñ: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 165 ÷åëîâåê

Ìåðîïðèÿòèÿ ïî îáåñïå÷åíèþ äîñòóïíîñòè ìàëîìîáëèëüíûõ ãðóïï íàñåëåíèÿ Ðåøåíèÿ ïî Ãåíåðàëüíîìó ïëàíó îáåñïå÷èâàþò áåñïðåïÿòñòâåííîå è óäîáíîå ïåðåìåùåíèå ìàëîìîáèëüíûõ ãðóïï íàñåëåíèÿ ïî ïðèëåãàþùåé òåððèòîðèè: – ïðîäîëüíûå óêëîíû íà ïóòÿõ äâèæåíèÿ íå ïðåâûøàþò 8%; – øèðèíà ïîëîñû äâèæåíèÿ áîëåå 1,8 ì, ÷òî îáåñïå÷èâàåò ïàðàìåòðû âñòðå÷íîãî äâèæåíèÿ. Âõîäû â çäàíèå îáîðóäîâàíû ïàíäóñàìè. Ãëóáèíà ïëîùàäîê ïåðåä âõîäàìè – 1,5 ì. Âõîäíûå òàìáóðû èìåþò ãëóáèíó 1,5 ì è øèðèíó 1,5 ì. Çäàíèÿ îáîðóäîâàíû ñïåöèàëüíûìè ëèôòàìè. Äâåðíûå è îòêðûòûå ïðîåìû â ñòåíàõ âûïîëíåíû øèðèíîé 0,9 ì è áîëåå, âûñîòà ïîðîãîâ íå ïðåâûøàåò 0,025 ì. Äâåðè ñàíèòàðíûõ óçëîâ îòêðûâàþòñÿ íàðóæó. Íèæíÿÿ ÷àñòü îñòåêëåííûõ äâåðåé è îñòåêëåííûå îãðàæäàþùèå êîíòñðóêöèè íà âûñîòå 0,3 äîëæíû áûòü çàùèùåíû ïðîòèâîóäàðíîé ïîëîñîé. Ó÷àñòêè ïîëà íà ðàññòîÿíèè 0,6 ì ïåðåä äâåðíûìè ïðîåìàìè íà ïóòÿõ ýâàêóàöèè äîëæíû áûòü âûïîëíåíû ñ ðèôëåíîé ïîâåðõíîñòüþ. Âõîäíûå óçëû, êîììóíèêàöèè ïîìåùåíèé è çîíû îáñëóæèâàíèÿ ìàëîìîáèëüíûõ ïîñåòèòåëåé äîëæíû áûòü îáîçíà÷åíû çíàêàìè, óñòàíîâëåííîãî îáðàçöà. Òàêæå äîëæíà áûòü ïðåäóñìîòðåíà äóáëèðîâàííàÿ (çâóêîâàÿ è âèçóàëüíàÿ) ñèãíàëèçàöèÿ, ïîäêëþ÷åííàÿ ê ñèñòåìå îïîâåùåíèÿ ëþäåé î ïîæàðå. Ïðîòèâîïîæàðíûå ìåðîïðèÿòèÿ

Íà ýòîì óðîâíå ðàñïîëàãàþòñÿ:  áëîêå À: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 189 ÷åëîâåê  áëîêå Â: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 183 ÷åëîâåêà  áëîêå Ñ: – îôèñíûå ïîìåùåíèÿ íà 183 ÷åëîâåêà

Ìàñøòàá, òåêòîíèêà, ñðåäñòâà âûðàçèòåëüíîñòè, îòâå÷àþùèå ãðàäîñòðîèòåëüíîé ñèòóàöèè Öåëü äàííîãî ïðîåêòà – â ïîèñêå ìàñøòàáà çäàíèÿ, ñîðàçìåðíîãî ñóùåñòâóþùåé çàñòðîéêå. Öåëü äîñòèãàëàñü ïóòåì ïðèìåíåíèÿ â îáëèêå çäàíèÿ ôîðì, ìàòåðèàëîâ, ñèëóýòà.  çäàíèè èñïîëüçîâàëèñü ñîâðåìåííûå ìàòåðèàëû: ñòåêëî, ìåòàëë, ñòåêëîïàêåòû.

Ñòåïåíü îãíåñòîéêîñòè çäàíèÿ – II, ÷òî îáåñïå÷èâàåòñÿ â ïðîåêòå êîíñòðóêöèÿìè ñ íîðìàòèâíûìè ïðåäåëàìè îãíåñòîéêîñòè, ñîîòâåòñâóþùèìè òðåáîâàíèÿì ñòðîéíîðìàòèâîâ LBN 201-96. Ïåðåêðûòèÿ èç ñáîðíûõ æåëåçîáåòîííûõ ýëåìåíòîâ. Ýòàæíîñòü: 5 ýòàæåé + òåõíè÷åñêèé ýòàæ è ïîäçåìíàÿ ñòîÿíêà. Ýâàêóàöèîííûå ïóòè – íà ïóòÿõ ýâàêóàöèè ïðåäóñìîòðåíû êîíñòðóêöèè èç íåñãîðàåìûõ ìàòåðèàëîâ ñ òðåáóåìûìè íîðìàìè ïðåäåëàìè îãíåñòîéêîñòè; äëÿ ýâàêóàöèè èç çäàíèÿ èñïîëüçóþòñÿ ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû â áëîêå À, Â, Ñ ñ çàïàäíîé è âîñòî÷íîé ñòîðîíû, èç ïîäçåìíîé ñòîÿíêè – ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû â áëîêàõ À,Â,Ñ ñ çàïàäíîé

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 55

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

è âîñòî÷íîé ñòîðîíû, à òàêæå ëåñòíèöû, âåäóùèå íåïîñðåäñòâåííî íà óëèöó. Ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû ÿâëÿþòñÿ íîðìàòèâíûìè ïî ñòðîéíîðìàòèâàì LBN 201-96 è îòâå÷àþò ïðåäúÿâëÿåìûì òðåáîâàíèÿì. Øèðèíà äâåðíûõ ïðîåìîâ àäìèíèñòðàòèâíî-õîçÿéñòâåííûõ ïîìåùåíèé – 820 ìì â ñâåòó, øèðèíà äâåðíûõ ïðîåìîâ â ëåñòíè÷íûõ êëåòêàõ – 950 ìì â ñâåòó. Ðàññòîÿíèå ïî ïóòè ýâàêóàöèè îò äâåðåé íàèáîëåå óäàëåííûõ ïîìåùåíèé çäàíèÿ äî âûõîäà íà ëåñòíè÷íóþ êëåòêó ñîñòàâëÿåò 4,5 – 18 ì (ñòðîéíîðìàòèâ), äâåðè îòêðûâàþòñÿ ïî íàïðàâëåíèþ ýâàêóàöèè. Äâåðè â ëåñòíè÷íûõ êëåòêàõ ïðåäóñìîòðåíû II òèïà, ñ óïëîòíåíèåì â ïðèòâîðàõ. Ïðåäóñìîòðåí âûõîä íà êðîâëþ ÷åðåç ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû. Êîíñòðóêöèÿ êðîâëè âûïîëíÿåòñÿ èç íåñãîðàåìûõ ìàòåðèàëîâ ñ óñòðîéñòâîì îãðàæäåíèé âûñîòîé 1,2 ì. Øèðèíà ëåñòíè÷íûõ ìàðøåé – 1350 ì. Ê çäàíèþ èìååòñÿ ñâîáîäíûé ïðîåçä äëÿ ïîæàðíîãî òðàíñïîðòà ñî âñåõ ñòîðîí. Ïðîåêòîì ïðåäóñìîòðåíî îáîðóäîâàíèå çäàíèÿ ñèñòåìîé ïîæàðíîé ñèãíàëèçàöèè. Äëÿ âíóòðåííåãî ïîæàðîòóøåíèÿ â çäàíèè èìååòñÿ ïðîòèâîïîæàðíûé âîäîïðîâîä. Êîíñòðóêòèâíûé ðàçäåë Êîíñòðóêòèâíàÿ ñõåìà çäÿíèÿ – ñèñòåìà íåñóùèõ âåðòèêàëüíûõ æåëåçîáåòîííûõ êîëîíí, ëåñòíè÷íûõ êëåòîê, ñâÿçàííûõ ñ íèìè ìîíîëèòíûõ æåëåçîáåòîííûõ ïåðåêðûòèé, ÷òî îáåñïå÷èâàåò ïðîñòðàíñòâåííóþ æåñòêîñòü è îáùóþ óñòîé÷èâîñòü çäàíèÿ. Ôóíäàìåíò – ñòîëá÷àòûé, îòäåëüíî ñòîÿùèé ïîä êàæäóþ êîëîííó.  êîíñòðóêöèè ïðåäóñìîòðåíû îòâåðñòèÿ äëÿ òðàíçèòíûõ êîììóíèêàöèé è òåõíè÷åñêèõ ñâÿçåé. Íàçíà÷åíèå ýëåìåíòîâ êàðêàñà – ïðèíÿòü ñîáñòâåííóþ ìàññó çäàíèÿ, ýêñïëóàòèðóåìûå, àòìîñôåðíûå (âåòðîâûå, ñíåãîâûå) íàãðóçêè è ïåðåíåñòè èõ íà ôóíäàìåíò. Øàã íåñóùèõ êîëîíí – 6 ì. Ëåñòíèöû èç ñáîðíûõ ìàðøåé è ìîíîëèòíûõ ïëîùàäîê. Øàõòû ëèôòîâ – ñáîðíûå. Íàðóæíûå íåñóùèå ñòåíû çàïðîåêòèðîâàíû èç æåëåçîáåòîíà òîëùèíîé 400 ìì, îáëèöîâêà – 50 ìì. Ïåðåêðûòèÿ òèïîâîãî ýòàæà – 300 ìì. Çàùèòà ïîäçåìíîé àâòîñòîÿíêè îò ãðóíòîâûõ âîä îáåñïå÷èâàåòñÿ óñòðîéñòâîì ãèäðîèçîëÿöèè.

56 •

Âíóòðåííèå íåñóùèå ñòåíû è ïåðåêðûòèÿ ýòàæå è ñòîÿíêè èç ìîíðëèòíîãî æåëåçîáåòîíà. Îãðàæäàþùèå êîíòðóêöèè – ñòåíû, ïåðåãîðîäêè, îêíà, äâåðè. Íàçíà÷åíèå îãðàæäàþùèõ êîíòðóêöèé – çàùèùàòü ïîìåùåíèé îò àòìîñôåðíûõ âîçäåéñòâèé, îòäåëÿòü îäíî ïîìåùåíèå îò äðóãîãî, à òàêæå îáåñïå÷èâàòü â ïîìåùåíèè íåîáõîäèìûé ðåæèì òåìïåðàòóðû , âëàæíîñòè è àêóñòèêè. Âíóòðåííèå ïåðåãîðîäêè – èç ãàçîáåòîííûõ áëîêîâ òîëùèíîé 120 ìì. Ñòåíû ñàíóçëîâ è âàíí – ãèïñîáåòîííûå ïåðåãîðîäêè. Ïåðåãîðîäêè îøòóêàòóðåíû è îêðàøåíû ôàñàäíûìè è âíóòðåííèìè êðàñêàìè. Ïîëû – êåðàìè÷åñêàÿ ïëèòêà, ëàìèíàò, ëèíîëèóì, êåðàìîãðàíèò â àòðèóìå. Äâåðè – äåðåâÿííûå è àëþìèíåâûå ñòåêëîïàêåòû. Îêíà è ñâåòîïðîçðà÷íûå ó÷àñòêè ñòåí è àòðèóìà – àëþìèíåâûå òñåêëîïàêåòû, ñîáðàííûå èç ñïåöèàëüíûõ ñåëåêòèâíûõ (óìåíüøàþùèõ òåïëîïàåðè ðåôëåêòîðíûõ (ñîëíöåçàùèòíûõ è îòðàæþùèõ) àðìèðîâàííûõ ñòåêîë. Êðîâåëüíàÿ êîíñòðóêöèÿ:ïëîñêàÿ ñ ìÿãêèì ïîêðûòèåì è âíóòðåííèì âîäîñòîêîì Êðûøà àòðèóìà ïåðåêðûâàåòñÿ ñòåêëÿííûì êóïîëîì ïî ìåòàëëè÷åñêèì ôåðìàì è áàëêàì. Âîäîñòîâ âíóòðåííèé ñ âûâîäîì â êàíàëèçàöèþ. Ïëîñêàÿ ÷àñòü àòðèóìíîé êðûøè – ïëîñêàÿ è èìååò ìÿãêîå ïîêðûòèå. Ãëàâíûé âûñòóïàþùèå áàøíè òðåõ áëîêîâ êîìïëåêñà – ñòåêëîïàêåòû. Óãëîâûå ïåðåõîäû îáåñïå÷èâàþò ñïåöèàëüíûå óçëû, ïîçâîëÿþùèå äîñòè÷ü íàäåæíîé òåïëî– è ãèäðîèçîëÿöèè.

âûòÿæíîé ñèñòåìå. Âåíòèëÿöèÿ îôèñíûõ ïîìåùåíèé (÷åðåç îêíà) è âûòÿæíàÿ (÷åðåç âåíòèëÿöèîííûå êàíàëû. Âåíòèëÿöèÿ ïîäçåìíîé àâòîñòîÿíêè – ïðèòî÷íî-âûòÿæíàÿ.

Èíæåíåðíîå îáîðóäîâàíèå

Êàíàëèçàöèÿ Íàñòîÿùèé ðàçäåë ïðîåêòà âûïîëíåí íà îñíîâàíèè àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî è òåõíîëîãè÷åñêîãî íîðìàòèâà: Ñòðîéíîðìàòèâ LBN 223-99 – êàíàëèçàöèÿ. Íàðóæíûå ñåòè è ñîîðóæåíèÿ. Êàíàëèçàöèÿ, ñîïóòñâóþùåå èíæåíåðíîå è ñàíòåõíè÷åñêîå îáîðóäîâàíèå ïîäêëþ÷åíû ê ãîðîäñêèì êîììóíèêàöèÿì.  çäàíèè ïðåäóñìîòðåíà ñèñòåìà õîçÿéñòâåííî-áûòîâîé è ëèâíåâîé êàíàëèçàöèè ïî ðàçäåëüíûì ñõåìàì. Òàêæå ïðîåêòîì ïðåäóñìîòðåíû âíóòðåííèå âîäîñòîêè â ðàéîíå àòðèóìîâ.

Âåíòèëÿöèÿ Íàñòîÿùèé ðàçäåë ïðîåêòà âûïîëíåí íà îñíîâàíèè àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî è òåõíîëîãè÷åñêîãî çàæäàíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèìè íîðìàòèâíûìè äîêóìåíòàìè Ñòðîéíîðìàòèâ LBN 002-1 – òåïëîòåõíèêà îãðàæäàþùèõ êîíñòðóêöèé çäàíèé  çäàíèè ïðåäóñìîòðåíà ïðèòî÷íîâûòÿæíàÿ ñèñòåìà âåíòèëÿöèè. Èíæåíåðíûì ðàñ÷åòîì îïðåäåëÿåòñÿ ñèñòåìà îáîðóäîâàíèÿ è òåõíè÷åñêèå ïëîùàäè äëÿ ðàçìåùåíèÿ ñèñòåì âåíòêàìåð. Âåíòèëÿöèÿ òåõíè÷åñêîãî ýòàæà è êóõíè îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî ñâîåé ïðèòî÷íî-

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

Ýëåêòðîñíàáæåíèå Èñòî÷íèêîì ñëóæàò ãîðîäñêèå êàáåëüíûå ýëåêòðè÷åñêèå ñåòè.  òåõíè÷åñêîì ýòàæå ãîñòèíèöû ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ ïîìåùåíèÿ ýëåêòðîùèòîâîé.  ïîìåùåíèÿõ îòêðûòàÿ ïðîâîäêà âûïîëíåíà â íàñòåííûõ êîðîáàõ. Ñ êðûòàÿ ïðîâîäêà – â ãîôðèðîâàííûõ òðóáàõ ÏÂÕ. Òåïëîñíàáæåíèå Íàñòîÿùèé ðàçäåë ïðîåêòà âûïîëíåí íà îñíîâàíèè àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî è òåõíîëîãè÷åñêîãî Ñòðîéíîðìàòèâ LBN 002-1 – òåïëîòåõíèêà îãðàæäàþùèõ êîíñòðóêöèé çäàíèé. Âîäîñíàáæåíèå Íàñòîÿùèé ðàçäåë ïðîåêòà âûïîëíåí íà îñíîâàíèè àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî è òåõíîëîãè÷åñêîãî íîðìàòèâà: Ñòðîéíîðìàòèâ LBN 221-98 – âíóòðåííèé âîäîïðîâîä è êàíàëèçàöèÿ çäàíèé. Ñòðîéíîðìàòèâ LBN 223-99 – êàíàëèçàöèÿ. Íàðóæíûå ñåòè è ñîîðóæåíèÿ. Ñòðîéíîðìàòèâ LBN 222-99 – Âîäîñíàáæåíèå. Íàðóæíûå ñåòè è ñîîðóæåíèÿ. Èñòî÷íèêîì âîäû ÿâëÿåòñÿ ãîðîäñêàÿ âîäîïðîâîäíàÿ ñåòü. Ïðåäóñìîòðåíî êàê õîëîäíîå, òàê è ãîðÿ÷åå âîäîñíàáæåíèå.

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

ÏÐÎÅÊÒ ÆÈËÎÃÎ ÊÎÌÏËÅÊÑÀ ÍÀ ÐÈÆÑÊÎÌ ÂÇÌÎÐÜÅ

ðîåêò áûë ðàçðàáîòàí äëÿ ïîñåëêà ãîðîäñêîãî òèïà Ñàóëêðàñòû, ðàñïîëîæåííûé íà áåðåãó Ðèæñêîãî âçìîðüÿ. Ïîñåëîê ðàñïîëîæåí íà ðàññòîÿíèè 40 êì îò Ðèãè ïî äîðîãå VIA Áàëòèêà, ïðîõîäÿùàÿ ÷åðåç âñå ñòðàíû Áàëòèè. Ðèæñêîå âçìîðüå îñòàåòñÿ èçëþáëåííûì ìåñòîì îòäûõà ðèæàí è ãîñòåé Ïðèáàëòèêè.  ïîñëåäíèå ãîäû ìíîãèå ðèæàíå ïåðåáèðàþòñÿ èç øóìíîãî ãîðîäà çà ãîðîä èëè ïðèîáðåòàþò «ëåòíèå» êâàðòèðû. Êîìïëåêñ äåëèòñÿ íà äâå ÷àñòè – îáùåñòâåííûå çäàíèÿ (áëîê À) è æèëûå çäàíèÿ – (áëîê Â) – è ïðåäñòàâëÿåò èç ñåáÿ ãîðîäîê ñî âñåì íåîáõîäèìûì – ìàãàçèíû, ïëîùàäêà äëÿ îòäûõà, äåòñêàÿ ïëîùàäêà.

Ï

Ðàçìåùàÿñü ðÿäîì ñ öåíòðàëüíîé óëèöåé êóðîòíîãî ãîðîäà, îí äîñòàòî÷íî îáîñîáëåí è ñêðûò îò øóìà óëèöû. Òàê êàê êîìïëåêñ ðàñïîëîæåí íà äîñòàòî÷íî îæèâëåííîé óëèöå, íà ôàñàäíîé ñòîðîíå êîìïëåêñà ðàñïîëîæåíû îáùåñòâåííûå îäíîýòàæíûå çäàíèÿ – ìàãàçèíû, êàôå, îôèñû. Êðîìå ñâîåãî ôóíêöèîíàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ, îíè íåñóò ôóíêöèþ øóìîâîé çàâåñû. Âòîðàÿ ÷àñòü êîìïëåêñà – æèëàÿ – ðàñïîëîæåíà ïîçàäè îáùåñòâåííûõ çäàíèé. Îáùåñòâåííûå çäàíèÿ êîìïëåêñà èìåþò îäíîýòàæíóþ çàñòðîéêó. Æèëûå çäàíèÿ êîìïëåêñà èìåþò 4 ýòàæà, ÷òî ðåãëàìåíòèðîâàíî ïðàâèëàìè çàñòðîéêè ãîðîäà Ñàóêðàñòû.

Óãëîâûå êâàðòèðû íà ïåðâîì ýòàæå èìåþò ñâîé ñîáñòâåííûé çàäíèé äâîðèê. ×àñòü êâàðòèð ïåðâîãî ýòàæà èìååò ïðÿìîé âûõîä íà ïëîùàäêó äëÿ îòäûõà (çåëåíàÿ çîíà), ðàñïîëîæåííóþ íà çàäíåé ñòîðîíå çäàíèÿ. Íà 1, 2, 3 ýòàæàõ çäàíèÿ ðàçìåùàþòñÿ ïî 6 êâàðòèð íà êàæäîì ýòàæå. Íà 4 ýòàæå ñ ïðåêðàñíûì âèäîì íà ìîðå ðàçìåùàþòñÿ 3 êâàðòèðû ñ òåððàñàìè. Èìååòñÿ ïîäçåìíàÿ ñòîÿíêà íà 41 ìàøèíó. Êîíñòðóêöèÿ íåñóùèõ ñòåí è ïåðåêðûòèÿ âûïîëíåíû èç ìîíîëèòíîãî æåëåçîáåòîíà. Îñíîâíûå ýëåìåíòû ôàñàäà çäàíèÿ – òîíèðîâàííîå ñòåêëî. ÎñòåêëåГенплан жилого комплекса

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 57

ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÛ ÅÂÐÎÏÛ

Общий вид жилого комплекса

íèå – ñåëåêòèâíîå, àëþìèíåâûå ñòåêëîïàêåòû. Îòîïëåíèå – ãàçîâîå, âîäîñíáæåíèå è êàíàëèçàöèÿ – ãîðîäñêèå. Êâàðòèðû ïðåäïîëàãàþòñÿ ê áåëîé îòäåëêå – äëÿ áóäóùåãî âëàäåëüöà ïðåäïîëàãàåòñÿ âåëèêîëåïíàÿ âîçìîæíîñòü âûðàçèòü ñâîþ èíäèâèäóàëüíîñòü â ðåàëèçàöèè âíóòðåííèõ ðàáîò.

Чертежи фасадов жилого комплекса

58 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÈÍÒÅÐÂÜÞ Ñ ÀÐÕÈÒÅÊÒÎÐÎÌ

nanoTDMS Эларос

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 59

ÏÅÐÅÄÎÂÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ

А

âòîìàòèçèðîâàííàÿ ñèñòåìà èíôîðìàöèîííîé ïîääåðæêè ïðîèçâîäñòâåííûõ ïðîöåññîâ â îáëàñòè ïðîåêòèðîâàíèÿ îáúåêòîâ ïðîìûøëåííîãî è ãðàæäàíñêîãî ñòðîèòåëüñòâà, ðàçðàáîòàííàÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ìåæãîñóäàðñòâåííûì ñòàíäàðòîì ÃÎÑÒ 21.101-97. «Ñèñòåìà ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè äëÿ ñòðîèòåëüñòâà. Îñíîâíûå òðåáîâàíèÿ ê ïðîåêòíîé è ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè» (ÑÏÄÑ).

Îáëàñòü ïðèìåíåíèÿ Ñèñòåìà êîëëåêòèâíîé ðàçðàáîòêè ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè nanoTDMS Ýëàðîñ îáåñïå÷èâàåò ýôôåêòèâíóþ ïîääåðæêó ïðîöåäóð ñîçäàíèÿ, ó÷åòà, õðàíåíèÿ è ïîâòîðíîãî èñïîëüçîâàíèÿ ïðîåêòíûõ äîêóìåíòîâ â ðàìêàõ ðåêîìåíäîâàííîãî â ÑÏÄÑ ïîðÿäêà ðàçðàáîòêè è óòâåðæäåíèÿ ñîñòàâà ïðîåêòà.  îñíîâó «Ýëàðîñ» ïîëîæåí ìíîãîëåòíèé îïûò âçàèìîäåéñòâèÿ ðàçðàáîò÷èêîâ ñèñòåìû ñ âåäóùèìè ðîññèéñêèìè ïðîåêòíûìè èíñòèòóòàìè, ðàáîòàþùèìè â îáëàñòè ïðîìûøëåííîãî è ãðàæäàíñêîãî ñòðîèòåëüñòâà, à òàêæå ïðîåêòíî-êîíñòðóêòîðñêèìè ïîäðàçäåëåíèÿìè ìåòàëëóðãè÷åñêèõ, õèìè÷åñêèõ è íåôòåïåðåðàáàòûâàþùèõ çàâîäîâ. «Ýëàðîñ» ÿâëÿåòñÿ ïåðâûì ïðåäìåòíî-îðèåíòèðîâàííûì ïðîäóêòîì ñðåäè ãîòîâûõ äëÿ àäàïòàöèè ïðèëîæåíèé, ïîñòðîåííûõ íà ïëàòôîðìå nanoTDMS. Êîìïàíèÿ «Íàíîñîôò» ïîçèöèîíèðóåò nanoTDMS Ýëàðîñ êàê ñòðóêòóðíóþ îñíîâó êîìïëåêñíîé ñèñòåìû óïðàâëåíèÿ èíôîðìàöèåé ïðîåêòíî-îðèåíòèðîâàííîãî ïðåäïðèÿòèÿ è ïëàíèðóåò äàëüíåéøåå èíòåíñèâíîå ðàçâèòèå ñèñòåìû. Êðîìå âûïîëíåíèÿ îñíîâíîé ôóíêöèè ïî ðàçðàáîòêå ïðîåêòíî-ñìåòíîé äîêóìåíòàöèè, nanoTDMS Ýëàðîñ ìîæåò ïðèìåíÿòüñÿ ðàçëè÷íûìè ýêñïëóàòàöèîííûìè, êîíòðîëèðóþùèìè è óòâåðæäàþùèìè îðãàíèçàöèÿìè â êà÷åñòâå ýëåêòðîííîãî àðõèâà îáúåêòîâ ñòðîèòåëüñòâà. Ñèñòåìà «Ýëàðîñ» ñîâìåñòèìà ñâåðõó âíèç ñ ïðèëîæåíèåì nanoTDMS Êîðàäî è ìîæåò âûñòóïàòü â êà÷åñòâå îáíîâëåíèÿ äàííîé ñèñòåìû.

NanoTDMS Ýëàðîñ îáåñïå÷èâàåò ðåøåíèå ñëåäóþùèõ çàäà÷: ðàçðàáîòêà ñòðóêòóðû ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè; àâòîìàòèçàöèÿ ïðîöåññà ðàçðàáîòêè ñòðóêòóðû ïðîåêòà ñ ïðèìåíåíèåì óòâåðæäåííûõ â ÑÒÏ êëàññèôèêàòîðîâ âèäîâ äîêóìåíòîâ, ìàðîê êîìïëåêòîâ, ïåðå÷íÿ ðàçäåëîâ ïðîåêòà, ñòðóêòóðû ïðîèçâîäñòâåííûõ ïîäðàçäåëåíèé è äð.

Рис. 1. Рабочий стол программы

60 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÏÅÐÅÄÎÂÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ

Рис. 2. Структура хранения утверждаемой части проектной документации

Рис. 3. Структура хранения рабочей документации

Ðàçãðàíè÷åíèå ïðàâ äîñòóïà ê ðàçäåëàì ïðîåêòà â ñîîòâåòñòâèè ñ óðîâíåì êîìïåòåíöèè ïîëüçîâàòåëåé – îò ðóêîâîäèòåëÿ ïðîåêòà äî èñïîëíèòåëÿ êîíêðåòíîãî äîêóìåíòà. Ðàçðàáîòêà ïðîåêòíûõ äîêóìåíòîâ Îñíîâíûå ôóíêöèè è âîçìîæíîñòè: • Êîëëåêòèâíàÿ ðàçðàáîòêà ïðîåêòíûõ äîêóìåíòîâ ñ èñïîëüçîâàíèåì ðåãëàìåíòèðîâàííûõ ïðîöåäóð ïðîâåðêè, ñîãëàñîâàíèÿ è óòâåðæäåíèÿ.

• Ïîääåðæêà âåðñèé ïðîåêòíî-ñìåòíûõ äîêóìåíòîâ.

• Ìàðøðóòèçàöèÿ èíôîðìàöèîííûõ ñîîáùåíèé, çàäàíèé è äîêóìåíòîâ ïîñðåäñòâîì âñòðîåííîãî ïî÷òîâîãî ìîäóëÿ.

• Âîçìîæíîñòü èñïîëüçîâàíèÿ àâòîïîäñòàíîâêè øàáëîíîâ äîêóìåíòîâ, ñðåäñòâ àâòîôîðìèðîâàíèÿ øèôðîâ, ôîðìèðîâàíèÿ èìåí ôàéëîâ äîêóìåíòîâ è äðóãèõ ñðåäñòâ àâòîìàòèçàöèè è êîíòðîëÿ êà÷åñòâà, èñïîëüçóåìûõ ïðè ðàçðàáîòêå ïðîåêòíûõ äîêóìåíòîâ.

• Ïðîâåðêà (íîðìàòèâíûé è òåõíè÷åñêèé êîíòðîëü) äîêóìåíòîâ â ýëåêòðîííîì âèäå ñ âîçìîæíîñòüþ ñîçäàíèÿ òåêñòîâûõ è ãðàôè÷åñêèõ êîììåíòàðèåâ.

• Óïðàâëåíèå âíåñåíèåì èçìåíåíèé â óòâåðæäåííûå äîêóìåíòû â ýëåêòðîííîì âèäå.

• Ïîèñê èíôîðìàöèè ïî ðàçëè÷íûì ñâîéñòâàì äîêóìåíòîâ è ñâÿçàííîé èíôîðìàöèè. АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 61

ÏÅÐÅÄÎÂÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ

Рис. 4. Декомпозиция процесса внесения изменений

Рис. 5. Декомпозиция процесса использования информации

• Ïîèñê è àãðåãàöèÿ äàííûõ â ïðîèçâîëüíîé ñòðóêòóðå ñîõðàíåííûõ çàïðîñîâ (âûáîðîê).

• Ïîèñê ïî ñîäåðæèìîìó ôàéëîâ äîêóìåíòîâ.

• Àâòîìàòèçàöèÿ êîìïëåêòàöèè è âûïóñêà ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè.

• Ïóáëèêàöèÿ ïðîåêòà â ýëåêòðîííîì âèäå äëÿ ïåðåäà÷è çàêàç÷èêó.

• Ïîëó÷åíèå îò÷åòîâ î ñîñòîÿíèè àðõèâà è äîêóìåíòîâ.

• Ïîëó÷åíèå îò÷åòîâ î ñòåïåíè çàâåðøåííîñòè äîêóìåíòîâ â ñîñòàâå ïðîåêòà. Èñïîëüçóÿ «Ýëàðîñ», ïðåäïðèÿòèå ïîëó÷àåò âîçìîæíîñòü ñîçäàòü åäèíóþ ñèñòåìó ðàçðàáîòêè è õðàíåíèÿ ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè è èíôîðìàöèè, îñíîâàííîé íà ðåêîìåíäîâàííîé â ÑÏÄÑ ñòðóêòóðå äàííûõ. Ïðèìåíåíèå «Ýëàðîñ» ïîçâîëÿåò äîáèòüñÿ: óëó÷øåíèÿ êà÷åñòâà ðàçðàáàòûâàåìîé äîêóìåíòàöèè; óñêîðåíèÿ ðàçðàáîòêè ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè; ïîâûøåíèÿ íàäåæíîñòè õðàíåíèÿ èíôîðìàöèè; ïîâûøåíèÿ ýôôåêòèâíîñòè óïðàâëåíèÿ ïðîåêòíûì ïðîèçâîäñòâîì.

62 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÏÀÒÅÍÒÛ ÍÀ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅØÅÍÈß Â ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÅ È ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÅ

À

îñêîâñêèé àâòîð çàïàòåíòîâàë (¹ 2411403) èçîáðåòåíèå, îòíîñÿùååñÿ ê êðåïåæíûì ýëåìåíòàì.  ðåçóëüòàòå óâåëè÷èâàåòñÿ íåñóùàÿ ñïîñîáíîñòü äþáåëÿ. Íà âñåé äëèíå íîæêè 1 èìååòñÿ ïðîäîëüíûé ðàçðåç 2. Îäèí èç êðàåâ 3 öèëèíäðè÷åñêîãî ñòåðæíÿ, îáðàçîâàííîãî óïîìÿíóòûì ðàçðåçîì 2, çàãíóò âíóòðü öèëèíäðè÷åñêîé ïîëîñòè íîæêè. Íà âåðõíåì êîíöå íîæêè óêðåïëåíà øëÿïêà 4. Íà ôèã. 2 èçîáðàæåíî ñå÷åíèå À-À äþáåëÿ ïî ôèã. 1, íà êîòîðîì âèäåí óïîìÿíóòûé êðàé 3 öèëèíäðè÷åñêîãî ñòåðæíÿ, çàãíóòûé âíóòðü öèëèíäðè÷åñêîé ïîëîñòè íîæêè. Ïî îäíîìó èç âîçìîæíûõ âàðèàíòîâ îñóùåñòâëåíèÿ íàñòîÿùåãî èçîáðåòåíèÿ øëÿïêà 4 çàêðåïëåíà íà íîæêå ïîñðåäñòâîì òðåõ âûñòóïîâ 5 íà âåðõíåì òîðöå íîæêè 1 (ôèã. 3), êîòîðûå âñòàâëåíû â òðè ñîîòâåòñòâóþùèå èì îòâåðñòèÿ 6 â øëÿïêå 4 è çàòåì ðàçîãíóòû â ðàäèàëüíûõ íàïðàâëåíèÿõ äî êàñàíèÿ èõ ñ âåðõíåé ïîâåðõíîñòüþ øëÿïêè 4. Øëÿïêà 4 èìååò öåíòðàëüíîå îòâåðñòèå 7. Ýòî öåíòðàëüíîå îòâåðñòèå 7 âûïîëíåíî â øëÿïêå 4 ñ öèëèíäðè÷åñêîé îòáîðòîâêîé 8. Ýòà îòáîðòîâêà 8 âñòàâëåíà â öèëèíäðè÷åñêóþ ïîëîñòü íîæêè 1 ñ íàòÿãîì. Íà ïîâåðõíîñòè íèæíåé ÷àñòè íîæêè 1 (ôèã. 4) íà åå ñòîðîíå, ïðîòèâîïîëîæíîé ïðîäîëüíîìó ðàçðåçó 2, âûïîëíåíû óãëóáëåíèÿ 9. Ýòè óãëóáëåíèÿ 9 ðàçìåùåíû íà ó÷àñòêå 10 äëèíû íîæêè 1, ðàâíîì ãëóáèíå çàõîäà íîæêè 1 â íåñóùåå îñíîâàíèå 11. Ïî îäíîìó èç âîçìîæíûõ âàðèàíòîâ îñóùåñòâëåíèÿ íàñòîÿùåãî èçîáðåòåíèÿ óãëóáëåíèÿ 9 ìîãóò èìåòü îâàëüíóþ ôîðìó, êàê ýòî ïîêàçàíî íà ôèã. 4. Ïðåäïî÷òèòåëüíî, ÷òîáû óãîë îõâàòà óãëóáëåíèÿìè ïîïåðå÷íîãî ñå÷åíèÿ íîæêè ñîñòàâëÿë îò 120 äî 180°. Ïðè äàííûõ çíà÷åíèÿõ óãëà áîëüøàÿ îñü îâàëüíûõ óãëóáëåíèé îõâàòûâàåò îò 0,3 äî 0,5 ïåðèìåòðà ïîïåðå÷íîãî ñå÷åíèÿ íîæêè è ëåæèò â ïëîñêîñòè, ïåðïåíäèêóëÿðíîé èëè íàêëîííîé ïîä óãëîì íå áîëåå 20° ê îñè íîæêè.

Ì

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 63

ÏÀÒÅÍÒÛ ÍÀ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅØÅÍÈß Â ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÅ È ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÅ

îññèéñêèå àâòîðû, ïðåäñòàâëåííûå ïàòåíòíûìè ïîâåðåííûìè â Ìîñêâå, çàïàòåíòîâàëè (¹ 2411331) èçîáðåòåíèå â îáëàñòè ñòðîèòåëüñòâà. Òåõíè÷åñêèé ðåçóëüòàò: îáåñïå÷åíèå ìèíèìàëüíîé ïîãðåøíîñòè îòêëîíåíèÿ îò ïðîåêòíûõ ðàçìåðîâ çäàíèÿ, ìèíèìàëüíîãî êîëè÷åñòâà ðàáî÷åãî ïåðñîíàëà íà ñòðîéïëîùàäêå, âîçìîæíîñòè âîçâåäåíèÿ çäàíèé ñëîæíîé ãåîìåòðèè çà ñ÷åò ïðèâëå÷åíèÿ êîìïüþòåðíûõ òåõíîëîãèé, èçãîòîâëåíèå ñòðîéìàòåðèàëîâ íà ìåñòàõ, íåïîñðåäñòâåííî íà ñòðîéïëîùàäêå, îòñóòñòâèå îïàëóáêè, êðóãëîñóòî÷íîå âåäåíèå ðàáîò. Óñòðîéñòâî ñîäåðæèò óïðàâëÿåìóþ êîìïüþòåðîì êàðåòêó 1, êîòîðàÿ óñòàíàâëèâàåòñÿ âíóòðè êàðêàñà ñ âîçìîæíîñòüþ ïåðåìåùåíèÿ ââåðõ-âíèç (ïî âåðòèêàëè) è âëåâî-âïðàâî (ïî ãîðèçîíòàëè), à òàêæå ñ âîçìîæíîñòüþ âðàùåíèÿ ïîñðåäñòâîì óçëà 5 â ãîðèçîíòàëüíîé ïëîñêîñòè íà 90 è 180° è ñ ïîñëåäóþùåé ôèêñàöèåé. Êîíñòðóêöèÿ êàðêàñà ìîæåò áûòü ðàçëè÷íîé. Ïîäõîäèò êîíñòðóêöèÿ êîçëîâîãî êðàíà îáëåã÷åííîãî òèïà. Âûñîòà êðàíà, øèðèíà (ðàññòîÿíèå ìåæäó ìîíîðåëüñàìè) è èõ äëèíà (ïðîòÿæåííîñòü) îáóñëîâëåíû ôîðìàòîì ïðîåêòîâ ñòðîèòåëüñòâà æèëûõ çäàíèé, íàïðèìåð: âûñîòà – äî 5 ýòàæåé, øèðèíà – äî 30 ì, äëèíà – äî 100 ì. Íà êàðåòêå 1 ïî ãîðèçîíòàëè óñòàíîâëåí ýêñòðóäåð 2, ñîñòîÿùèé èç ìíîæåñòâà, îðèåíòèðîâî÷íî 20-òè, íåçàâèñèìûõ, âêëþ÷àþùèõñÿ è âûêëþ÷àþùèõñÿ ïî êîìàíäå êîìïüþòåðà ôîðñóíîê èëè êðèñòàëëèçàòîðîâ (íå ïîêàçàíû).

Ð

64 •

 îáîèõ ñëó÷àÿõ ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî îñòûâøèé ïîñëå íàãðåâà, ëèáî çàòâåðäåâøèé ïîñëå êðèñòàëëèçàöèè ìàòåðèàë áóäåò èìåòü øèðèíó íå áîëåå 5 ñì. Òàêèì îáðàçîì, ýêñòðóäåð 2 îõâàòûâàåò ôðîíò äî îäíîãî ìåòðà øèðèíîé. Íà ïðàêòèêå øèðèíà ñòåí áîëåå îäíîãî ìåòðà âñòðå÷àåòñÿ êðàéíå ðåäêî. Êàæäàÿ ôîðñóíêà èëè êðèñòàëëèçàòîð ýêñòðóäåðà 2 ñîäåðæèò èñïîëíèòåëüíûé ìåõàíèçì 6, ñìåùàåìûé èõ ââåðõ-âíèç è èìåþùèé êëàïàííûå çàïîðû, ïåðåêðûâàþùèå ïîäà÷ó ðàáî÷åãî ìàòåðèàëà èç øëàíãîâ â ìîìåíò åãî íàõîæäåíèÿ â íåéòðàëüíîì ïîëîæåíèè. Íà ýêñòðóäåðå 2 ïî åãî êðàÿì è ìåæäó ôîðñóíêàìè èëè êðèñòàëëèçàòîðàìè óñòàíîâëåíû îãðàíè-

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

÷èòåëüíûå ïëàñòèíû 4, èìåþùèå âûñîòó, ïðèìåðíî, 10 ñì è äëèíó – 100 ñì, êîòîðûå ïîäíèìàþòñÿ èëè îïóñêàþòñÿ ñîãëàñíî çàïðîåêòèðîâàííîé øèðèíå ñòðîèòåëüíîãî ýëåìåíòà. Çàäà÷à ïëàñòèí 4 – óäåðæèâàòü îò ðàñòåêàíèÿ êðàéíèå ñëîè äî ìîìåíòà íà÷àëà îòâåðäåâàíèÿ. Íàïðèìåð, ïðè äâèæåíèè êàðåòêè 1 ñî ñêîðîñòüþ 5 ñì/ñåê. è âðåìåíè íà÷àëà çàòâåðäåâàíèÿ íå áîëåå 20 ñåê. äëèíà îãðàíè÷èòåëüíîé ïëàñòèíû äîëæíà ñîñòàâëÿòü 100 ñì. Íàëè÷èå îãðàíè÷èòåëüíûõ ïëàñòèí 4 äàåò âîçìîæíîñòü âîçâîäèòü çäàíèå äàííûì ñïîñîáîì áåç ïðèìåíåíèÿ ñòàöèîíàðíîé îïàëóáêè, ò. å. èñïîëüçóåòñÿ ïðèíöèï ñêîëüçÿùåé îïàëóáêè.

ÏÀÒÅÍÒÛ ÍÀ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅØÅÍÈß Â ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÅ È ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÅ

îñêîâñêîå ïðåäïðèÿòèå çàïàòåíòîâàëî (¹ 2411327) èçîáðåòåíèå â îáëàñòè ñòðîèòåëüñòâà, îòíîñÿùååñÿ ê ïðîòèâîïîæàðíûì, îãíåïðåãðàäèòåëüíûì ïîÿñàì, ïðåäíàçíà÷åííûì äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ â êà÷åñòâå óçëîâ ïðèìûêàíèÿ ìåæýòàæíûõ ïåðåêðûòèé ê íàðóæíûì ñòåíàì çäàíèÿ. Òåõíè÷åñêèé ðåçóëüòàò: ðàçðàáîòêà ïðîñòîãî ïî êîíñòðóêöèè è áîëåå äåøåâîãî â èçãîòîâëåíèè îãíåïðåãðàäèòåëüíîãî ïîÿñà, ïîâûøåíèå ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè çäàíèé. Îãíåïðåãðàäèòåëüíûé ïîÿñ 1 îáåñïå÷èâàåò ïðèìûêàíèå ìåæýòàæíîãî ïåðåêðûòèÿ 2 ê íàðóæíîé ñòåíå 3 çäàíèÿ è ðàçäåëÿåò óòåïëèòåëü (íå ïîêàçàí) íàðóæíîé ñòåíû 3 íà îòñåêè (ôèã.1, 2). Ïîÿñ 1 ñîñòîèò èç íàñòèëà 4 è äâóõ ïóëòðóçèîííûõ ïðîôèëåé-ôèêñàòîðîâ 5 U-îáðàçíîãî ñå÷åíèÿ. Êàæäûé ïðîôèëü-ôèêñàòîð 5 èìååò îñíîâàíèå 6 è äâå ïîëêè 7 è 8 (ôèã. 3à, á). Ïðîôèëè-ôèêñàòîðû 5 ñîñòûêîâàíû äðóã ñ äðóãîì èõ òîðöàìè ñ îáðàçîâàíèåì ñòûêà 9 (ôèã.1). Îñíîâàíèÿìè 6 îíè çàêðåïëåíû íà íàðóæíîé ñòåíå 3 íà îäíîì óðîâíå ñ ìåæýòàæíûì ïåðåêðûòèåì 2. Íàñòèë 4 ñîñòîèò èç ÷åòûðåõ îãíåñòîéêèõ ïëèò 10, ïîñëåäîâàòåëüíî ñîñòûêîâàííûõ äðóã ñ äðóãîì ñ îáðàçîâàíèåì ñòûêîâ 11. Ñòîðîíîé 12 íàñòèë 5 îïåðò íà ìåæýòàæíîå ïåðåêðûòèå 2 (ôèã. 2). Ñòîðîíîé 13, ïðîòèâîëåæàùåé ñòîðîíå 12 è èìåþùåé äîïîëíèòåëüíîå îãíåçàùèòíîå ïîêðûòèå 14 (ôèã. 3à, á), îí ðàçìåùåí ñ çàçîðîì 15 â ïðîôèëÿõ-ôèêñàòîðàõ 5 ìåæäó èõ ïîëêàìè 7 è 8 áåç ñîâïàäåíèÿ åãî ñòûêîâ 11 ñî ñòûêàìè 9 ïðîôèëåé-ôèêñàòîðîâ 5 (ôèã.1). Äîïîëíèòåëüíîå îãíåçàùèòíîå ïîêðûòèå 14 òîëùèíîé 1 ìì âûïîëíåíî èç ìàòåðèàëà íà îñíîâå òåðìîðàñøèðÿþùåãîñÿ ãðàôèòà è õëîðñóëüôèðîâàííîãî ïîëèýòèëåíà, îáëàäàþùåãî ñïîñîáíîñòüþ ê êîêñîâàíèþ ñ ïÿòèêðàòíûì óâåëè÷åíèåì îáúåìà ïðè äåéñòâèè âûñîêèõ òåìïåðàòóð.  ñîîòâåòñòâèè ñ ýòèì âûñîòà çàçîðà 15 äîëæíà ñîñòàâëÿòü íå ìåíåå 5 ìì.

Ì

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 65

ÏÀÒÅÍÒÛ ÍÀ ÒÅÕÍÈ×ÅÑÊÈÅ ÐÅØÅÍÈß Â ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÅ È ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÅ

!

" "

# "

îñêîâñêèé àâòîð çàïàòåíòîâàë (¹ 2403355) èçîáðåòåíèå â îáëàñòè ïðîìûøëåííîãî è ãðàæäàíñêîãî ñòðîèòåëüñòâà, îòíîñÿùååñÿ ê êîíñòðóêöèÿì äëÿ òåïëîèçîëèðóþùåé îáëèöîâêè íàâåñíûõ âåíòèëèðóåìûõ ôàñàäîâ (ÍÂÔ) çäàíèé è ñîîðóæåíèé, êîòîðîå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî äëÿ êðåïëåíèÿ îáëèöîâî÷íûõ ïàíåëåé èç êåðàìè÷åñêîãî ãðàíèòà èëè íàòóðàëüíîãî êàìíÿ. Òåõíè÷åñêèé ðåçóëüòàò: ïîâûøåíèå ñòåïåíè íàäåæíîñòè è êà÷åñòâà êðåïëåíèÿ îáëèöîâî÷íûõ ïàíåëåé ñ íåâèäèìûì êðåïëåíèåì ïðè óñòðîéñòâå âåíòèëèðóåìûõ ôàñàäîâ. Íà ôèã. 1 ïðåäñòàâëåí îáùèé âèä îáëèöîâî÷íîé ïëèòû ñ ìîäóëüíûì çàõâàòîì â ñáîðå. Íà ôèã. 2 ïðåäñòàâëåí îáùèé âèä ôàñàäíîé ñèñòåìû â ñáîðå. Íà ôèã. 3 ïðåäñòàâëåí óçåë À æåñòêîãî êðåïëåíèÿ ôèãóðíîãî êðîíøòåéíà ê íàïðàâëÿþùåé è ñêîëüçÿùåãî ñîåäèíåíèÿ åãî ñ çàöåïîì.  âåðõíåé è íèæíåé òîðöåâûõ ÷àñòÿõ îáëèöîâî÷íûõ ïàíåëåé 1 ïðîðåçàþòñÿ ïðîïèëû (ôèã. 1).  âåðõíèé òîðöåâîé ïðîïèë óñòàíàâëèâàåòñÿ âåðõíèé çàõâàò 2, â íèæíèé òîðöåâîé ïðîïèë óñòàíàâëèâàåòñÿ íèæíèé çàõâàò 3, êîòîðûå æåñòêî ñîåäèíÿþòñÿ ìåæäó ñîáîé âåðòèêàëüíîé ïëàíêîé 4. Âåðòèêàëüíàÿ ïëàíêà 4 ñíàáæåíà â âåðõíåé ÷àñòè ôèãóðíûì êðîíøòåéíîì 5, â íèæíåé ÷àñòè îíà ñíàáæàåòñÿ çàöåïîì 6.  ñáîðå ýòî îáðàçóåò ìîäóëüíûé ýëåìåíò êðåïëåíèÿ äëÿ ñêðûòîãî êðåïëåíèÿ îáëèöîâî÷íîé ïàíåëè. Ïðè ìîíòàæå îáëèöîâêè íà ñòåíå (ôèã. 2) ñ ïîìîùüþ ôàñàäíûõ êðîíøòåéíîâ 9 óñòàíàâëèâàþò ãîðèçîíòàëüíûå íàïðàâëÿþùèå 10, ñîçäàþùèå áàçîâóþ ïëîñêîñòü ôàñàäà. Ê ãîðèçîíòàëüíûì íàïðàâëÿþùèì 10 êðåïÿò âåðòèêàëüíûå íàïðàâëÿþùèå 8. Îáëèöîâî÷íûå ïàíåëè 1 èç êåðàìè÷åñêîãî ãðàíèòà èëè íàòóðàëüíîãî êàìíÿ â ñáîðå ñ ìîäóëüíûì ýëåìåíòîì êðåïëåíèÿ êðåïÿò ê âåðòèêàëüíûì íàïðàâëÿþùèì 8 ñ ïîìîùüþ ôèãóðíîãî êðîíøòåéíà 5 è çàêëåïî÷íîãî ñîåäèíåíèÿ 7, ïðè ýòîì çàöåï 6 âõîäèò â ñêîëüçÿùåå ñîåäèíåíèå ñ ôèãóðíûì êðîíøòåéíîì 5 íèæåðàñïîëîæåííîé îáëèöîâî÷íîé ïàíåëè. Ðàáîòàåò óñòðîéñòâî ñëåäóþùèì îáðàçîì. Ïåðåä íà÷àëîì ìîíòàæíûõ ðàáîò â îáëèöîâî÷íûõ ïàíåëÿõ 1 âûïîëíÿþòñÿ ïðîïèëû è óñòàíàâëèâàþòñÿ ìîäóëüíûå ýëåìåíòû êðåïëåíèÿ (ôèã. 1), ñîñòîÿùèå èç âåðõíåãî 2 è íèæíåãî 3 çàõâàòîâ, ñîåäèíåííûõ âåðòèêàëüíîé ïëàíêîé 4 è ñíàáæåííûõ ôèãóðíûì êðîíøòåéíîì 5 è çàöåïîì 6. Íà ôàñàäå ñ ïîìîùüþ ôèãóðíîãî êðîíøòåéíà 5 è çàêëåïî÷íîãî ñîåäèíåíèÿ 7 ìîäóëüíûé ýëåìåíò êðåïëåíèÿ âìåñòå ñ îáëèöîâî÷íîé ïàíåëüþ æåñòêî êðåïèòñÿ ê âåðòèêàëüíîé íàïðàâëÿþùåé 8, ïðè ýòîì çàöåï 6 âõîäèò â ñêîëüçÿùåå ñîåäèíåíèå ñ ôèãóðíûì êðîíøòåéíîì íèæåðàñïîëîæåííîé è óñòàíîâëåííîé ðàíåå îáëèöîâî÷íîé ïàíåëè.

Ì

66 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

ÈÑÒÎÐÈß – ÏÓÒÅØÅÑÒÂÈÅ Ñ ÔÎÒÎÀÏÏÀÐÀÒÎÌ

Архитектура Дрогобыча

Костел Святого Варфоломея (слева) и его колокольня АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 67

ÈÑÒÎÐÈß – ÏÓÒÅØÅÑÒÂÈÅ Ñ ÔÎÒÎÀÏÏÀÐÀÒÎÌ

Г

îðîä âîçíèê â ïðåäãîðüå Êàðïàò, â 102 êì îò Ëüâîâà, ïðèìåðíî â XI âåêå â ìåñòíîñòè, áîãàòîé ñîëÿíûìè èñòî÷íèêàìè, íà êîòîðûõ èçäàâíà äîáûâàëè ñîëü.  êîíöå XI â. çäåñü óæå ñóùåñòâîâàëî óêðåïëåííîå ïîñåëåíèå Áû÷. Îíî áûëî ðàçðóøåíî, à íà ìåñòå ïîæàðèùà ïîÿâèëñÿ «âòîðîé Áû÷», îòêóäà è ïîøëî íàçâàíèå.  èñòîðè÷åñêîì «Ñïèñêå ðóññêèõ ãîðîäîâ, äàëüíèõ è áëèæíèõ» («Âîñêðåñåíñêàÿ ëåòîïèñü», äàòèðîâàíà 1377–1382 ãã.) çíà÷èòñÿ «Äðóãàáåöü» ñðåäè äðóãèõ ãîðîäîâ íà Âîëûíè, êîòîðûå ñóùåñòâîâàëè â ýòî âðåìÿ, òàêèå êàê Õîëì è Ëâîâ Âåëèêèé.  1340–1772 ãîäàõ Äðîãîáû÷ áûë öåíòðîì ñòàðîñòâà Ïåðåìûøëüñêîé çåìëè â Ðóññêîì âîåâîäñòâå, à â 1918–1939 ãã. – öåíòð ïîâÿòà âî Ëüâîâñêîì âîåâîäñòâå Ïîëüøè. Ñ 1772 ã. ïîñëå ïåðâîãî ðàçäåëà Ïîëüøè ãîðîä îòîøåë ê Àâñòðî-Âåíãåðñêîé èìïåðèè.  1775 ãîäó â Äðîãîáû÷å áûëà îòêðûòà îäíà èç ïåðâûõ â Ãàëè÷èíå óêðàèíñêèõ ãèìíàçèé.  ñåðåäèíå XIX âåêà

Церковь Святого Юра, XVI–XVII в.

68 •

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

â ãîðîäå íà÷àëñÿ ïðîìûøëåííûé áóì. Íà îêîëèöàõ âîçíèêëè ïðîìûøëåííûå ðàçðàáîòêè îçîêåðèòà, à ñî âðåìåíåì – íåôòè è ãàçà.  1866 ã. òóò ïîñòðîèëè ïåðâûé â Öåíòðàëüíîé Åâðîïå íåôòåïåðåðàáàòûâàþùèé çàâîä, â 1910 ã. – âòîðîé ÍÏÇ. Áëàãîäàðÿ Äðîãîáû÷ó Àâñòðî-Âåíãðèÿ çàíÿëà òðåòüå ìåñòî â ìèðå ïî êîëè÷åñòâó äîáû÷è íåôòè.  1918 ãîäó â ãîðîäå áûëà ïðîâîçãëàøåíà âëàñòü Çàïàäíî-Óêðàèíñêîé íàðîäíîé ðåñïóáëèêè. Ñ 1919 ïî 1939 ãã. Äðîãîáû÷ íàõîäèëñÿ â ñîñòàâå ïîëüñêîãî ãîñóäàðñòâà.  ñåíòÿáðå 1939 ã. â ãîðîä âîøëè íåìåöêèå âîéñêà, à ÷åðåç íåñêîëüêî äíåé – Êðàñíàÿ Àðìèÿ. Ñ 1 èþëÿ 1941 ã. äî îñâîæäåíèÿ ÷àñòÿìè ñîâåòñêîé àðìèè 6 àâãóñòà 1944 ã. Äðîãîáû÷ ñíîâà íàõîäèëñÿ ïîä îêêóïàöèåé ôàøèñòñêîé Ãåðìàíèè. Öåðêîâü Ñâÿòîãî Þðà – äåðåâÿííàÿ, òðåõäîëüíàÿ (òðåõñðóáíàÿ) â ïëàíå – îòíîñèòñÿ ê êîíöó XV – íà÷àëó XVI âåêà, ñ

ÈÑÒÎÐÈß – ÏÓÒÅØÅÑÒÂÈÅ Ñ ÔÎÒÎÀÏÏÀÐÀÒÎÌ êâàäðàòíûì ãëàâíûì íåôîì è äâóìÿ ãðàíåíûìè áîêîâûìè êëèðîñàìè (êîíõàìè) è ãðàíåíûìè ñðóáàìè àëòàðÿ è ïðèòâîðà (áàáèíöàìè). Öåðêîâü áûëà ïðèâåçåíà èç â 1656 ãîäó èç ñåëà Íàäååâîãî. Íèç öåðêâè îáâåäåí øèðîêèì ïîÿñîì â âèäå àðêàäû-ãàëåðåè, óñòàíîâëåííîé íà ñòîëáàõ. Íàä áàáèíöåì íàõîäÿòñÿ õîðû ñ àðêîé-ãàëåðååé è Ââåäåíñêàÿ ÷àñîâíÿ. Öåðêîâü íàä ãëàâíûìè ñðóáàìè óâåí÷àíà òðåìÿ âåðõàìè áåç çàëîìîâ, à êëèðîñû ìàëûìè âåðõàìè ñ îäíèì çàëîìîì, âñå íà âîñüìèñòîðîííèõ ïîäáàííèêàõ. Èíòåðüåð öåðêâè ðàñïèñàí ôðåñêàìè, âûïîëíåííûìè ïîä ðóêîâîäñòâîì Ñòåôàíà-Ìàëÿðà Ïîïîâè÷à Ìåäèöêîãî. Êðîìå ðåëèãèîçíûõ êîìïîçèöèé («Ñòðàñòè Õðèñòîâû»), áîãàòûé äåêîðàòèâíûé îðíàìåíò ïðåèìóùåñòâåííî ðàñòèòåëüíîãî õàðàêòåðà. Èêîíîñòàñ è èêîíû òîãî ñàìîãî õóäîæíèêà («Àêàôèñò Áîãîìàòåðè», «Äåÿíèÿ àïîñòîëà Ïàâëà», «Îòñå÷åíèå ãëàâû Âåëèêîìó÷åíèêà Þðèÿ») â êîðè÷íåâîîõðèñòîé è îëèâêîâî-çåëåíîé ãàììå; ñêðîìíûìè õóäîæåñòâåííûìè ñðåäñòâàìè ñîçäàòåëü ðîñïèñåé ñîîáùèë èíäèâèäóàëüíîå, ïî÷òè ïîðòðåòíîå âûðàæåíèå èçîáðàæàåìûì ôèãóðàì. Ðåëüåô ðåçüáû âèíîãðàäíîé ëîçû íà êîëîíêàõ èêîíîñòàñà áëèçîê ê ðåçüáå ïî êàìíþ.  1678 ãîäó ïîñòðîåíà êîëîêîëüíÿ. Öåðêîâü Ñâÿòîãî Þðà íåñêîëüêî ðàç ðåìîíòèðîâàëàñü, íî îíà íå ïîòåðÿëà ñâîåãî ïåðâîíà÷àëüíîãî âèäà è äî ñèõ ïîð ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç íàèáîëåå ñîõðàíèâøèõñÿ ïàìÿòíèêîâ ãàëèöêîé àðõèòåêòóðû XV–XVI âåêîâ. Êîñòåë Ñâÿòîãî Âàðôîëîìåÿ (ñâÿòîãî Áàðòîëîìåÿ, Âàðôîëîìååâñêèé, Âîçíåñåíñêèé) – êàòîëè÷åñêèé õðàì â Äðîãîáû÷å; äàâíèé äóõîâíûé öåíòð, îáðàçåö àðõèòåêòóðû ãîòèêè è áàðîêêî êîíöà XIV– XVI ââ., èñòîðèêî-àðõèòåêòóðíûé ïàìÿòíèê íàöèîíàëüíîãî çíà÷åíèÿ. Êîñòåë íàõîäèòñÿ â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå Äðîãîáû÷à. Ýòî îäíî èç ñòàðåéøèõ ñîõðàíèâøèõñÿ ñîîðóæåíèé ãîðîäà.  äåêàáðå 1392 ã. êîðîëü Âëàäèñëàâ ßãàéëî, íàõîäÿñü â Äðîãîáû÷å, âûäàë äîêóìåíò î çàêëàäêå íîâîãî êàìåííîãî ãîòè÷åñêîãî êîñòåëà, êîòîðûé äîëæåí áûë áûòü îäíîâðåìåííî è îáîðîíèòåëüíûì ñîîðóæåíèåì. Ñëåäîâàòåëüíî, êîñòåë áûë îñíîâàí êàê ôîðïîñò ôåîäàëüíîé Ïîëüøè íà çåìëÿõ Ãàëèöêî-Âîëûíñêîãî êíÿæåñòâà. Ïîñòðîèëè õðàì íà ìåñòå òåðåìà êíÿæåñêîãî âîåâîäû. Ïðè îñâÿùåíèè êîñòåë ïîëó÷èë òèòóë Óñïåíèÿ Ïðåñâÿòîé Äåâû Ìàðèè è Ñâÿòîãî Âàðîôîëîìåÿ.

Монастырь Петра и Павла, звонница при входе

Ñîáñòâåííî, ýòî áûë ïðåäøåñòâåííèê íûíåøíåãî êîñòåëà Âàðôîëîìåÿ, íà ìåñòå êîòîðîãî çàòåì è ïîÿâèëñÿ ñîâðåìåííûé õðàì.  1511 ã. Âàðôîëîìååâñêèé êîñòåë îòñòðîèëè ïîñëå çíà÷èòåëüíûõ ïîâðåæäåíèé, êîòîðûå îí ïîíåñ âî âðåìÿ íàïàäåíèÿ íà ãîðîä òàòàð è âîëîõîâ â 1498 ã. Èìåííî I-ÿ òðåòü XV â. è ñ÷èòàåòñÿ âðåìåíåì âîçâåäåíèÿ ñîâðåìåííîãî êîñòåëà. Âàðôîëîìååâñêèé êîñòåë – îäíîíåôíûé, ñ óäëèíåííûì ãðàíåíûì ïÿòèñòåííûì àëòàðåì. Ôàñàäû êèðïè÷íûõ ñòåí õðàìà è êîíòðôîðñû äåêîðèðîâàíû êðóæåâíûì ðîìáîâèäíûì îðíàìåíòîì, ÷òî òàêæå èç êèðïè÷à, êîòîðûé èìååò òåìíî-êîðè÷íåâûé èëè òåìíî-êðàñíûé îòòåíîê.

Íåô êîñòåëà èìååò íà çàïàäíîì è íà âîñòî÷íîì ôàñàäàõ âûñîêèå ñòóïåí÷àòûå ãîòè÷åñêèå ôðîíòîíû. Êîñòåë âûãëÿäèò ìîíóìåíòàëüíûì áëàãîäàðÿ îòñóòñòâèþ ìåëêèõ ÷ëåíåíèé.  èíòåðüåðå õðàìà – ÷åòûðå îïîðíûõ ñòîëáà, êîòîðûå íåñóò ñèñòåìó êðåñòîâûõ ñâîäîâ; â àëòàðíîé ÷àñòè – íåðâþðíûé ñâîä. Äëÿ äðîãîáû÷ñêîãî êîñòåëà Ñâ. Âàðôîëîìåÿ ïðèñóùå, êàê è äëÿ âñåé ãîòè÷åñêîé àðõèòåêòóðû, ãëóáèííîå ðàñêðûòèå âíóòðåííåãî õðàìîâîãî ïðîñòðàíñòâà. Âî âðåìÿ âîññòàíîâèòåëüíûõ ðàáîò, ïðîâîäèìûõ â êîñòåëå â XVIII â., èíòåðüåðû õðàìà áûëè çàíîâî ðàñïèñàíû õóäîæíèêîì Àíäðååì Ñîëèöêèì â ñòèëå

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

• 69

ÈÑÒÎÐÈß – ÏÓÒÅØÅÑÒÂÈÅ Ñ ÔÎÒÎÀÏÏÀÐÀÒÎÌ

Греко-католическая церковь св. Апостолов Петра и Павлa в Дрогобыче

ïîçäíåãî áàðîêêî. Ïîìèìî ðåëèãèîçíûõ ðèñóíêîâ, çäåñü òàêæå áûëè êîìïîçèöèè íà èñòîðè÷åñêèå òåìû: ñöåíà ðàçãðîìà äðîãîáû÷ñêîãî êîñòåëà êàçàêàìè Áîãäàíà Õìåëüíèöêîãî è òàòàðàìè 1648 ã., ñöåíà ïðåäîñòàâëåíèÿ àâñòðèéñêèì èìïåðàòîðîì Éîñèôîì II äàâíèõ ïðàâ Äðîãîáû÷ó è äð. Ôðåñêè âûïîëíåíû ìàñòåðîì Áîðùåì îêîëî 1800 ã. Âèòðàæè èçãîòîâëåíû óæå â XIX â. Ìíîãî öåííûõ âåùåé èíòåðüåðà óíè÷òîæåíî â ãîäû Âòîðîé ìèðîâîé âîéíû, è åùå áîëüøå áûëî óíè÷òîæåíî ïðè ñîâåòñêîé âëàñòè, îäíàêî íåñêîëüêî èíòåðåñíûõ îáúåêòîâ âñå-òàêè ñîõðàíèëîñü. Ýòî, â ÷àñòíîñòè, ôðàãìåíòû ðîñïèñåé Ñîëèöêîãî, äðåâíÿÿ ôðåñêà ñ èçîáðàæåíèåì Ñâÿòîãî Õðèñòîôîðà, êîòîðàÿ ñî÷åòàåò â ñåáå õóäîæåñòâåííûå òðàäèöèè ïîçäíåé ãîòèêè è Ðåíåññàíñà. Òàêæå â êîñòåëå ìîæíî îñìîòðåòü ðåíåññàíñíîå íàäãðîáèå Åêàòåðèíû Ðàìóëòîâîé, âûïîëíåííîå Ñ. ×åøåêîì â 1572 ã. Çàñëóæèâàþò âíèìàíèÿ è âèòðàæè, âûïîëíåííûå ïî ýñêèçàì õóäîæíèêîâ XIX â. – ß. Ìàòåéêî, Ñ. Âûñïüÿíñêîãî è Þ. Ìåõîôôåðà.  àëòàðíîé ÷àñòè õðàìà ñîõðàíèëàñü ñòàðèííàÿ èêîíà, íàïèñàííàÿ èçâåñòíûì èòàëüÿíñêèì õóäîæíèêîì Òîìàøåì Äîëàáåëëè. Ïîä êîëîêîëüíþ õðàìà îáóñòðîèëè äðåâíåðóññêóþ îáîðîííóþ êðåïîñòíóþ áàøíþ, êîíöà XIII – íà÷àëà XV â. Îáîðîííàÿ áàøíÿ äðåâíåãî Äðîãîáû÷ñêîãî çàìêà, ÷òî ÿâëÿåòñÿ êîëîêîëüíåé

70 •

Ратуша

êîñòåëà Ñâÿòîãî Âàðôîëîìåÿ, ñëîæåíà èç êèðïè÷à è èìååò 3 ÿðóñà, îíà – êâàäðàòíàÿ (10õ10 ì) â ïëàíå. Òðåòèé ÿðóñ ÿâëÿåòñÿ äîñòðîéêîé XIX â., à 2 íèæíèõ – ñîõðàíèëèñü åùå ñ òåõ äàâíèõ âðåìåí, ïåðâûé èìååò ïðîåçä, âòîðîé è òðåòèé – ÿâëÿþòñÿ áîåâûìè. Êðûøà ñîîðóæåíèÿ íàêðûòà âûñîêîé øàòðîâîé êðîâëåé. Ëàêîíè÷íûé êèðïè÷íûé ïðèçìàòè÷åñêèé îáúåì áàøíè èçðåäêà ïðîðåçàí áîéíèöàìè. Îí ÿâëÿåòñÿ ñòðîãèì è âåëè÷åñòâåííûì, òîëüêî âåðõíèå òðîéíûå îêíà, îáðàìëåííûå êîëîíêàìè, âûäåëÿþòñÿ íà êëàäêå ñîîðóæåíèÿ. Âåí÷àåò áàøíþ àðêàòóðíûé ôðèç.  òå÷åíèå XVII–XX â. èñòîðèêîàðõèòåêòóðíûé ïàìÿòíèê ïîñòåïåííî ïðè-

АРХИТЕКТУРА ЖИЛЫХ, ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ 4 / 2011

îáðåòàë ñîâðåìåííûé âèä – ïåðåñòðîåíà îáîðîíèòåëüíàÿ áàøíÿ íà êîëîêîëüíå (1739 ã.), ïåðåîáîðóäîâàíû ñòàðûå è ïîñòðîåíû íîâûå àëòàðè, ëèêâèäèðîâàíû áîéíèöû è ñíèæåíà êðûøà (1790–1793 ãã.). Òîãäà æå, â êîíöå XVIII â. ê õðàìó áûëà ïðèñòðîåíà ÷àñîâíÿ. Ðåñòàâðàöèè äðîãîáû÷ñêîãî êîñòåëà Ñâ. Âàðôîëîìåÿ îñóùåñòâëÿëèñü â 1881– 1882 ãã., 1906–1913 ãã. è â 30-õ ãã. ÕÕ â. (â ÷àñòíîñòè, òîãäà áûëè âîññòàíîâëåíû ôðåñêè). Ïðè ÑÑÑÐ ïîñëå Âòîðîé ìèðîâîé âîéíû â 1949 ã. êîñòåë çàêðûëè è ðàñïîëîæèëè â íåì ñêëàä òåàòðàëüíîãî ðåêâèçèòà. Ñ 1989 ã. õðàì âåðíóëñÿ ê ðåëèãèîçíîé ðèìñêî-êàòîëè÷åñêîé îáùèíå ãîðîäà.

Профессиональные праздники и памятные даты 1 мая

Праздник труда (День труда). В этот день в 1886 г. социалистические организации США и Канады устроили демонстрации, вызвавшие столкновения с полицией и жертвы. В память об этом конгресс II Интернационала объявил 1 мая Днем солидарности рабочих мира. В СССР праздник именовался Днем солидарности трудящихся, а в Российской Федерации — Праздником весны и труда.

3 мая

Всемирный день свободной печати. Провозглашен Генеральной Ассамблеей ООН 20 декабря 1993 г. по инициативе ЮНЕСКО. Тематика праздника связана со свободным доступом к информации, безопасностью и расширением прав журналистов.

День Солнца. Дата зародилась в 1994 г. с подачи Европейского отделения Международного общества солнечной энергии (МОСЭ). День посвящен как небесному светилу, так и экологии в целом.

5 мая

День водолаза. 5 мая 1882 г. указом императора Александра III в Кронштадте была основана первая в мире водолазная школа. В 2002 г. указом Президента РФ В. Путина этот день официально объявлен Днем водолаза.

День шифровальщика. 5 мая 1921 г. постановлением Совета народных комиссаров РСФСР была создана служба для защиты информации с помощью шифровальных (криптографических) средств. С тех пор дату отмечают специалисты, использующие системы секретной связи. Международный день борьбы за права инвалидов. В этот день в 1992 г. люди с ограниченными возможностями из 17 стран провели первые общеевропейские акции в борьбе за равные права. В России сегодня проживают около 13 млн граждан, нуждающихся в особом внимании.

7 мая

День радио. Согласно отечественной версии, 7 мая 1895 г. русский физик Александр Попов сконструировал первый радиоприемник и осуществил сеанс связи. Впервые дата отмечалась в СССР в 1925 г., а спустя 20 лет согласно постановлению Совнаркома приобрела праздничный статус. День создания Вооруженных Сил РФ.

7 мая 1992 г. Президентом РФ было подписано распоряжение о создании Министерства обороны и Вооруженных Сил Российской Федерации.

8 мая

Международный день Красного Креста и Красного Полумесяца. Дата отмечается в день рождения швейцарского гуманиста Анри Дюнана. В 1863 г. по его инициативе была созвана конференция, положившая начало международному обществу Красного Креста. Название организации было видоизменено в 1986 г. Задачи МККК — помощь раненым, больным и военнопленным.

9 мая

День Победы. 9 мая в 0:43 по московскому времени представители немецкого командования подписали Акт о безоговорочной капитуляции фашистской Германии. Исторический документ доставил в Москву самолет «Ли-2» экипажа А. И. Семенкова. День Победы Советского Союза в Великой Отечественной войне — один из самых почитаемых праздников во многих странах.

12 мая

Всемирный день медицинской сестры. Дата отмечается с 1965 г. под эгидой Международного совета медсестер (ICN). 12 мая — день рождения Флоренс Найтингейл, основательницы службы сестер милосердия и общественного деятеля Великобритании.

13 мая

День Черноморского флота. В этот день в 1783 г. в Ахтиарскую бухту Черного моря вошли 11 кораблей Азовской флотилии под командованием адмирала Федота Клокачева. Вскоре на берегах бухты началось строительство города Севастополя. В календаре современной России праздник узаконен в 1996 г.

14 мая

День фрилансера. В этот день в 2005 г. была образована одна из первых российских бирж фрилансеров — работников, самостоятельно выбирающих себе заказчиков. День помогает объединиться тем, кто зарабатывает в Интернете.

15 мая

Международный день семьи. Дата учреждена Генеральной Ассамблеей ООН в 1993 г. Цель проводимых мероприятий — защитить права семьи как основного элемента общества и хранительницы человеческих ценностей.

17 мая

Всемирный день информационного сообщества. Профессиональный праздник про-

граммистов и IT-специалистов учрежден на Генеральной Ассамблее ООН в 2006 г. Корни бывшего Международного дня электросвязи уходят к 17 мая 1865 г., когда в Париже был основан Международный телеграфный союз.

Поздравим друзей и нужных людей!

18 мая

День Балтийского флота. В этот день

в 1703 г. флотилия с солдатами Преображенского и Семеновского полков под командованием Петра I одержала первую победу, захватив в устье Невы два шведских военных судна. Сегодня в состав старейшего флота России входят более 100 боевых кораблей.

Международный день музеев. Праздник появился в 1977 г., когда на заседании Международного совета музеев (ICOM) было принято предложение российской организации об учреждении этой даты. Цель праздника — пропаганда научной и образовательно-воспитательной работы музеев мира.

20 мая

Всемирный день метролога. Праздник учрежден Международным комитетом мер и весов в октябре 1999 г. — в ознаменование подписания в 1875 г. знаменитой «Метрической конвенции». Одним из ее разработчиков был выдающийся русский ученый Д. И. Менделеев.

21 мая

День Тихоокеанского флота. 21 мая 1731 г. «для защиты земель, морских торговых путей и промыслов» Сенатом России был учрежден Охотский военный порт. Он стал первой военно-морской единицей страны на Дальнем Востоке. Сегодня Тихоокеанский флот — оплот безопасности страны во всем Азиатско-Тихоокеанском регионе. День военного переводчика. В этот день в 1929 г. заместитель председателя РВС СССР Иосиф Уншлихт подписал приказ «Об установлении звания для начсостава РККА «военный переводчик». Документ узаконил профессию, существовавшую в русской армии на протяжении столетий.

24 мая

День славянской письменности и культуры. В 1863 г. Российский Святейший Синод

определил день празднования тысячелетия Моравской миссии святых Кирилла и Мефодия — 11 мая (24 по новому стилю). В IX веке византиец Константин (Кирилл) создал основы нашей письменности. В богоугодном деле образования славянских народов ему помогал старший брат Мефодий.

День кадровика. В этот день в 1835 г. в царской России вышло постановление «Об отношении между хозяевами фабричных заведений и рабочими людьми, поступающими на оные по найму». Дата отмечается с 2005 г. по инициативе Всероссийского кадрового конгресса.

25 мая

День филолога. Праздник отмечается в России и ряде стран. Это день выпускников филологических факультетов, преподавателей профильных вузов, библиотекарей, учителей русского языка и литературы и всех любителей словесности.

26 мая

День российского предпринимательства.

Новый профессиональный праздник введен в 2007 г. указом Президента РФ В. Путина. Основополагающий Закон «О предприятиях и предпринимательской деятельности» появился в 1991 г. Он закрепил право граждан вести предпринимательскую деятельность как индивидуально, так и с привлечением наемных работников.

27 мая

Всероссийский день библиотек. В этот

день в 1795 г. была основана первая в России общедоступная Императорская публичная библиотека. Спустя ровно два века указ Президента РФ Б. Ельцина придал празднику отечественного библиотекаря официальный статус.

28 мая

День пограничника. 28 мая 1918 г. Декретом

Совнаркома была учреждена Пограничная охрана РСФСР. Правопреемником этой структуры стала Федеральная пограничная служба России, созданная Указом Президента РФ в 1993 г. Праздник защитников границ Отечества в этот день отмечают и в ряде республик бывшего СССР.

29 мая

День военного автомобилиста. 29 мая

1910 г. в Санкт-Петербурге была образована первая учебная автомобильная рота, явившаяся прообразом автомобильной службы Вооруженных Сил. Праздник военных автомобилистов учрежден приказом министра обороны РФ в 2000 г.

День химика. Профессиональный праздник работников химической промышленности отмечается в последнее воскресенье мая. При этом в 1966 г. в МГУ зародилась традиция отмечать каждый День химика под знаком химических элементов Периодической системы.

31 мая

День российской адвокатуры. 31 мая 2002 г. Президент РФ В. Путин подписал Федеральный закон «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». Профессиональный праздник учрежден 8 апреля 2005 г. на втором Всероссийском съезде адвокатов.

НЫ ЗИС Й ПОД И А КР Каждый

К РО

Издательский Дом «ПАНОРАМА» – крупнейшее в России издательство деловых журналов. Десять издательств, входящих в ИД «ПАНОРАМА», выпускают более 150 журналов.

АН ТИ

ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ НА ЖУРНАЛЫ ИД «ПАНОРАМА»

! !!

подписчик журнала ИД «Панорама» получает DVD с полной базой Свидетельством высокого авторитета и признания изданий ИД «Панонормативно-методических документов рама» является то, что каждый пятый журнал включен в Перечень веи статей, не вошедших в журнал, дущих рецензируемых журналов и изданий, утвержденных ВАК, в ко+ архив журнала (все номера торых публикуются основные научные результаты диссертаций на за 2008, 2009 и 2010 гг.)! соискание ученой степени доктора и кандидата наук. Среди главных редакторов наших журналов, председателей и членов редсоветов и редколОбъем 4,7 Гб, легий – 168 ученых: академиков, членов-корреспондентов академий наук, ЕС или 50 тыс. стр. Н ТВ профессоров и около 200 практиков – опытных хозяйственных руководителей ЕН ОИ М и специалистов. ЦЕНЫ – НЕИЗ Ы

!

Ч КА

Индексы и стоимость подписки указаны на 2-е полугодие 2011 года Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость Стоимость подписки подписки по через каталогам редакцию

АФИНА

Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

www.afina-press.ru, www.бухучет.рф

82773

Автономные учреждения: 99481 экономиканалогообложениебухгалтерский учет Бухгалтерский учет 61866 и налогообложение в бюджетных организациях 99654 Бухучет в здравоохранении в сельском 16609 Бухучет хозяйстве в строительных 16615 Бухучет организациях

82723

16585 Лизинг

32907

и налоговое 12559 Налоги планирование

36776 20285 80753 82767

2091

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость Стоимость подписки подписки по через каталогам редакцию

ВНЕШТОРГИЗДАТ

www.vnestorg.ru, www.внешторгиздат.рф

1881,90

82738

регулирование.

16600 Валютное Валютный контроль

84832

11 358

10 222,20

12450 Гостиничное дело

7392

6652,80

3990

3591

20236

61874 Дипломатическая служба

1200

1080

3990

3591

82795

Магазин: 15004 персонал–оборудование– технологии

3558

3202,20

3990

3591

84826

12383 Международная экономика

3180

2862

3990

3591

85182

12319 Мерчендайзер

3060

2754

4272

3844,80

84866

бизнес 12322 Общепит: и искусство

3060

2754

17 256

15 530,40

79272

99651 Современная торговля

7392

6652,80

ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ НА ЖУРНАЛЫ ИД «ПАНОРАМА» Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России» 84867 82737 85181

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость Стоимость подписки подписки по через каталогам редакцию

12323 Современный ресторан Таможенное 16599 регулирование. Таможенный контроль Товаровед 12320 продовольственных товаров

5520

4968

11 358

10 222,20

3558

3202,20

МЕДИЗДАТ

www.medizdat.com, www.медиздат.рф

22954

Вестник неврологии, 79525 психиатрии и нейрохирургии здорового 10274 Вопросы и диетического питания

46543

24216 Врач скорой помощи

3648

3283,20

80755

99650 Главврач

3930

3537

84813

14777 Кардиолог

3060

2754

46105

44028 Медсестра

3060

2754

47492

46544

23140

Новое медицинское 16627 оборудование/ Новые медицинские технологии Охрана труда техника безопасности 15022 ив учреждениях здравоохранения

3372

3034,80

3060

2754

3558

61868 Дом культуры

2838

2554,20

36395

99291 Мир марок

561

504,90

84794

12303 Музей

3060

2754

82761

16603

2556

2300,40

46313

24217 Ректор вуза

4866

4379,40

47392

45144 Русская галерея – ХХI век

1185

1066,50

46311

24218 Ученый Совет

4308

3877,20

71294

79901 Хороший секретарь

1932

1738,80

2975,40

3060

2754

15048 Рефлексотерапевт

36668

Санаторно-курортные 25072 организации: менеджмент, маркетинг, экономика, финансы

3492

3142,80

82789

16631 Санитарный врач

3648

3283,20

46312

врача 24209 Справочник общей практики

3060

2754

84809

12369 Справочник педиатра

3150

2835

37196

16629 Стоматолог

3090

2781

46106

12366 Терапевт

3372

3034,80

84881

12524 Физиотерапевт

3492

3142,80

84811

12371 Хирург

3492

3142,80

36273

лечебного 99369 Экономист учреждения

3372

3034,80

НАУКА и КУЛЬТУРА

www.n-cult.ru, www.наука-и-культура.рф

22937

cosmetic/ 10214 Beauty Прекрасная косметика

1686

1517,40

46310

24192 Вопросы культурологии

2154

1938,60

36365

99281 Главный редактор

1497

1347,30

ПарикмахерСтилист-Визажист

ПОЛИТЭКОНОМИЗДАТ

www.politeconom.ru, www.политэкономиздат.рф

84787

местной 12310 Глава администрации

3060

2754

84790

12307 ЗАГС

2838

2554,20

3540

3186

4242

3817,80

84788

Коммунальщик/ 12382 Управление эксплуатацией зданий журнал 12309 Парламентский Народный депутат

84789

12308 Служба занятости

2934

2640,60

84824

12539 Служба PR

6396

5756,40

20283

политика 61864 Социальная и социальное партнерство

3990

3591

3202,20

3306

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость Стоимость подписки подписки по через каталогам редакцию

20238

84786

23572

Наука и культура

Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

ПРОМИЗДАТ

www.promizdat.com, www.промиздат.рф

84822 82714

82715

12537 Водоочистка Генеральный Управление 16576 директор: промышленным предприятием Главный инженер.

16577 Управление промышленным производством

3276

2948,40

8052

7246,80

4776

4298,40

82716

16578 Главный механик

4056

3650,40

82717

16579 Главный энергетик

4056

3650,40

84815

по маркетингу 12530 Директор и сбыту 12424 Инновационный менеджмент и автоматика: 12533 КИП обслуживание и ремонт Консервная сегодня: 25415 промышленность технологии, маркетинг, финансы

8016

7214,40

8016

7214,40

3990

3591

7986

7187,40

99296 Конструкторское бюро

3930

3537

36390 84818 36684 36391

ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ НА ЖУРНАЛЫ ИД «ПАНОРАМА» Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России» 82720

18256

82721

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость Стоимость подписки подписки по через каталогам редакцию

Нормирование 16582 и оплата труда в промышленности Оперативное управление в электроэнергетике.

12774 Подготовка персонала и поддержание его квалификации Охрана труда и техника 16583 безопасности на промышленных предприятиях

3930

3537

1779

1601,10

3558

3202,20 36986

3588

3229,20

84859

12399 Хлебопекарное производство Электрооборудование: 12532 эксплуатация, обслуживание и ремонт

7986

7187,40

3990

3591

12531 Электроцех

3432

3088,80

84816

СЕЛЬХОЗИЗДАТ

экономика12562 Агробизнес: оборудование-технологии Ветеринария 12396 сельскохозяйственных животных

8640

7776

3276

2948,40

82763

16605 Главный агроном

2904

2613,60

82764

16606 Главный зоотехник

2904

2613,60

2868

2581,20

7986

7187,40

84834

37194

Кормление 61870 сельскохозяйственных животных и кормопроизводство Молоко и молочные 23732 продукты. Производство и реализация и оплата 16608 Нормирование труда в сельском хозяйстве 12393 Овощеводство и тепличное хозяйство Охрана труда и техника 16607 безопасности в сельском хозяйстве 15034 Птицеводческое хозяйство/ Птицефабрика 22307 Рыбоводство и рыбное хозяйство

37195

24215 Свиноферма

2934

2640,60

84836

Сельскохозяйственная 12394 техника: обслуживание и ремонт

2934

2640,60

37065

37199 82766 37191 82765 23571

СТРОЙИЗДАТ

Архитектура жилых, 12381 промышленных и офисных зданий и оплата 16614 Нормирование труда в строительстве Охрана труда и техника 16612 безопасности в строительстве Проектные 99635 и изыскательские работы в строительстве

2622

2359,80

4056

3650,40

3306

2975,40

3714

3342,60

41763

44174 Прораб

3432

3088,80

84782

работа 12378 Сметно-договорная в строительстве Строительство: новые 16611 технологии – новое оборудование

4056

3650,40

3558

3202,20

82769

ТРАНСИЗДАТ

www.transizdat.com, www.трансиздат.рф

www.selhozizdat.ru, www.сельхозиздат.рф

37020

82772 82770

16580 Управление качеством

НАИМЕНОВАНИЕ

Стоимость Стоимость подписки подписки по через каталогам редакцию

www.stroyizdat.com, www.стройиздат.com

37190

82718

84817

Индексы по каталогу «Роспечать» «Почта и «Пресса России» России»

3306

/ 16621 Автосервис Мастер-автомеханик Автотранспорт: 16618 эксплуатация, обслуживание, ремонт и пассажирское 99652 Грузовое автохозяйство Нормирование и оплата 16624 труда на автомобильном транспорте Охрана труда и техника безопасности 16623 на автотранспортных предприятиях и в транспортных цехах

3930

3537

3930

3537

4308

3877,20

3990

3591

3372

3034,80

84844

12543 Прикладная логистика

3930

3537

36393

машины 12479 Самоходные и механизмы

3930

3537

82779 82776 79438 82782

82781

äàòåëüñòâî èç

2975,40

ÞÐ

2934

2640,60

3372

3034,80

2934

2640,60

2934

2640,60

ÈÇÄÀÒ

ЮРИЗДАТ

www.jurizdat.su, www.юриздат.рф

84797

12300 Вопросы жилищного права

2556

2300,40

46308

24191 Вопросы трудового права

3120

2808

84791

кадастр 12306 Землеустройство, и мониторинг земель

3558

3202,20

80757

99656 Кадровик

4680

4212

36394

99295 Участковый

342

307,80

82771

16613 Юрисконсульт в строительстве

4776

4298,40

46103

12298 Юрист вуза

3276

2948,40

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПОДПИСКЕ: телефоны: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, факс (495) 664-2761.

E-mail: podpiska@panor.ru www.panor.ru

2011ПОДПИСКА

МЫ ИЗДАЕМ ЖУРНАЛЫ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ. НАС ЧИТАЮТ МИЛЛИОНЫ! ОФОРМИТЕ ГОДОВУЮ ПОДПИСКУ И ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАЙТЕ СВЕЖИЙ НОМЕР ЖУРНАЛА!

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПОДПИСКИ НА ЖУРНАЛЫ ИЗДАТЕЛЬСКОГО ДОМА «ПАНОРАМА»

2

ПОДПИСКА НА САЙТЕ

ПОДПИСКА НА САЙТЕ www.panor.ru На все вопросы, связанные с подпиской, вам с удовольствием ответят по телефонам (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273.

3 1

ПОДПИСКА НА ПОЧТЕ

син А. Бо жник Худо

ОФОРМЛЯЕТСЯ В ЛЮБОМ ПОЧТОВОМ ОТДЕЛЕНИИ РОССИИ

Для этого нужно правильно и внимательно заполнить бланк абонемента (бланк прилагается). Бланки абонементов находятся также в любом почтовом отделении России или на сайте ИД «Панорама» – www.panor.ru. Подписные индексы и цены наших изданий для заполнения абонемента на подписку есть в каталогах: «Газеты и журналы» Агентства «Роспечать», «Почта России» и «Пресса России». Образец платежного поручения XXXXXXX

Поступ. в банк плат.

Списано со сч. плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ № Сумма прописью ИНН

электронно Вид платежа

Дата

Две тысячи триста пятьдесят девять рублей 80 копеек КПП

Сумма 2359-80 Сч. №

Плательщик Банк плательщика Сбербанк России ОАО, г. Москва Банк получателя ИНН 7718766370 КПП 771801001 ООО Издательство «Профессиональная Литература» Московский банк Сбербанка России, ОАО, г. Москва

Сч. №

Вид оп. 01 Наз. пл. Код

Срок плат. Очер. плат. 6 Рез. поле

Банк получателя: Сбербанк России ОАО, г. Москва БИК 044525225, к/сч. № 30101810400000000225

н оси А. Б

Назначение платежа Подписи

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПОДПИСКИ Получатель: ООО Издательство «Профессиональная Литература» Счет № Московский банк 2 Сбербанка России ОАО, на под ЖК2011 писку г. Москва ИНН 7718766370 / КПП 771801001, р/cч. № 40702810438180001886

40702810438180001886

Оплата за подписку на журнал Архитектура жилых, промышленных и офисных зданий (6 экз.) на 6 месяцев, в том числе НДС (0%)______________ Адрес доставки: индекс_________, город__________________________, ул._______________________________________, дом_____, корп._____, офис_____ телефон_________________

М.П.

Подписаться на журнал можно непосредственно в Издательстве с любого номера и на любой срок, доставка – за счет Издательства. Для оформления подписки необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru или по факсу (495) 664-2761, а также позвонив по телефонам: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273. Внимательно ознакомьтесь с образцом заполнения платежного поручения и заполните все необходимые данные (в платежном поручении, в графе «Назначение платежа», обязательно укажите: «За подписку на журнал» (название журнала), период подписки, а также точный почтовый адрес (с индексом), по которому мы должны отправить журнал). Оплата должна быть произведена до 15-го числа предподписного месяца.

ник ож Худ

Получатель

БИК Сч. № БИК 044525225 Сч. № 30101810400000000225

ПОДПИСКА В РЕДАКЦИИ

Отметки банка

На правах рекламы

II

Архитектура жилых, промышленных и офисных зданий

полугодие

2011

Выгодное предложение! Подписка на 2-е полугодие 2011 года по льготной цене – 2359,80 руб. (подписка по каталогам – 2622 руб.) Оплатив этот счет, вы сэкономите на подписке около 20% ваших средств. Почтовый адрес: 125040, Москва, а/я 1 По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273, тел./факс (495) 685-9368 или по e-mail: podpiska@panor.ru ПОЛУЧАТЕЛЬ:

ООО Издательство «Профессиональная Литература» ИНН 7718766370 КПП 771801001 р/cч. № 40702810438180001886 Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: БИК 044525225

к/сч. № 30101810400000000225

Сбербанк России ОАО, г. Москва

СЧЕТ № 2ЖК2011 от «____»_____________ 2011 Покупатель: Расчетный счет №: Адрес: №№ п/п 1

Предмет счета (наименование издания) Архитектура жилых, промышленных и офисных зданий (подписка на 2-е полугодие 2011 года)

Кол-во Цена экз. за 1 экз.

Сумма

393,30

2359,80

6

НДС 0%

Всего

Не обл. 2359,80

2 3 ИТОГО: ВСЕГО К ОПЛАТЕ:

Генеральный директор

К.А. Москаленко

Главный бухгалтер

Л.В. Москаленко М.П.

!

« »

( )

. (

).

.

.

,

15 .

.

.

- ( . 432 )

- ( . 3 . 434 . 3 . 438 ).

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ПЛАТЕЖНОГО ПОРУЧЕНИЯ

Списано со сч. плат.

Поступ. в банк плат.

ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ № Дата

Вид платежа

Сумма прописью

ИНН

КПП

Сумма

Сч.№ Плательщик

БИК Сч.№ Банк Плательщика

Сбербанк России ОАО, г. Москва

БИК Сч.№

044525225 30101810400000000225

Сч.№

40702810438180001886

Банк Получателя

ИНН 7718766370 КПП 771801001 ООО Издательство «Профессиональная Литература» Московский банк Сбербанка России ОАО, г. Москва

Получатель

Вид оп.

Срок плат.

Наз.пл.

Очер. плат.

Код

Рез. поле

Оплата за подписку на журнал Архитектура жилых, промышленных и офисных зданий (___ экз.) на 6 месяцев, без НДС (0%). ФИО получателя____________________________________________________ Адрес доставки: индекс_____________, город____________________________________________________, ул.________________________________________________________, дом_______, корп._____, офис_______ телефон_________________, e-mail:________________________________ Назначение платежа Подписи

Отметки банка

М.П.

!

При оплате данного счета в платежном поручении в графе «Назначение платежа» обязательно укажите: X Название издания и номер данного счета Y Точный адрес доставки (с индексом) Z ФИО получателя [ Телефон (с кодом города)

По всем вопросам, связанным с подпиской, обращайтесь по тел.: (495) 211-5418, 749-2164, 749-4273 тел./факс (495) 685-9368 или по e-mail: podpiska@panor.ru

✁

$%

"#

ф. СП-1

(почтовый индекс)

газету журнал

4

5

на 20

место

литер

6

7

8

11 год по месяцам:

(адрес)

9

10

11

на

газету журнал

(наименование издания)

1

3

4

5

на 20

(фамилия, инициалы)

2

7

(адрес)

6

8

11 год по месяцам: 9

10

11

12

(индекс издания)

37190

(фамилия, инициалы)

(почтовый индекс)

3

Количество комплектов:

&'*+/0+ &# 6*79', :&$%9;7/<<9' * $=*><9' ?"#<*@

2

(наименование издания)

12

(индекс издания)

37190

подписки ____________руб. ___коп. Количество Стоимость переадресовки ____________ руб. ___коп. комплектов

ПВ

$%

"#

1

на

&'*+/0+ &# 6*79', :&$%9;7/<<9' * $=*><9' ?"#<*@

Стоимость подписки на журнал указана в каталогах Агентства «Роспечать» и «Пресса России»

✁ $%

"#

ф. СП-1

(почтовый индекс)

газету журнал

12381

4

5

на 20

место

литер

6

7

8

11 год по месяцам:

(адрес)

9

10

11

1

на

газету журнал

(наименование издания)

3

4

5

на 20

(фамилия, инициалы)

2

12

7

(адрес)

6

8

11 год по месяцам: 9

10

11

12

12381

(индекс издания)

(фамилия, инициалы)

(почтовый индекс)

3

&'*+/0+ &# 6*79', :&$%9;7/<<9' * $=*><9' ?"#<*@

2

Количество комплектов:

(индекс издания)

подписки ____________руб. ___коп. Количество Стоимость переадресовки ____________ руб. ___коп. комплектов

ПВ

$%

"#

1

(наименование издания)

на

&'*+/0+ &# 6*79', :&$%9;7/<<9' * $=*><9' ?"#<*@

Стоимость подписки на журнал указана в каталоге «Почта России»

✁

! # #A$</%/<+/ "$76/< A9+B :&$>+#C7/< $++*>0 0#>>$C$@ %#;*<9. &* $=$&%7/<** :$":*>0* (:/&/#"&/>$C0*) A/? 0#>>$C$@ %#;*<9 <# #A$</%/<+/ :&$>+#C7D/+>D $++*>0 0#7/<"#&<$E$ ;+/%:/7D $+"/7/<*D >CD?*.

F+$% >7 G#/ #A$</%/<+ C9"#/+>D :$":*>G*0 > 0C*+#<H*/@ $A $:7#+/ >+$*%$>+* :$":*>0* (:/&/#"&/>$C0*).

7D $=$&%7/<*D :$":*>0* <# E#?/+ *7* 6 &<#7, # +#06/ "7D :/&/#"&/>$C#<*D *?"#<*D A7#<0 #A$</%/<+# > "$>+#C$G<$@ 0#&+$G0$@ ?#:$7<D/+>D :$":*>G*0$% G/&<*7#%*, &#?A$&G*C$, A/? >$0&#I/<*@, C >$$+C/+>+C** > >7$C*D%*, *?7$6/<<9%* C :$":*><9' 0#+#7$E#'. #:$7</<*/ %/>DG<9' 07/+$0 :&* :/&/#"&/>$C#<** *?"#<*D, # +#06/ 07/+0* « - » :&$*?C$"*+>D &#A$+<*0#%* :&/":&*D+*@ >CD?* * :$":*><9' #E/<+>+C.

✁

!

# #A$</%/<+/ "$76/< A9+B :&$>+#C7/< $++*>0 0#>>$C$@ %#;*<9. &* $=$&%7/<** :$":*>0* (:/&/#"&/>$C0*) A/? 0#>>$C$@ %#;*<9 <# #A$</%/<+/ :&$>+#C7D/+>D $++*>0 0#7/<"#&<$E$ ;+/%:/7D $+"/7/<*D >CD?*.

F+$% >7 G#/ #A$</%/<+ C9"#/+>D :$":*>G*0 > 0C*+#<H*/@ $A $:7#+/ >+$*%$>+* :$":*>0* (:/&/#"&/>$C0*).

7D $=$&%7/<*D :$":*>0* <# E#?/+ *7* 6 &<#7, # +#06/ "7D :/&/#"&/>$C#<*D *?"#<*D A7#<0 #A$</%/<+# > "$>+#C$G<$@ 0#&+$G0$@ ?#:$7<D/+>D :$":*>G*0$% G/&<*7#%*, &#?A$&G*C$, A/? >$0&#I/<*@, C >$$+C/+>+C** > >7$C*D%*, *?7$6/<<9%* C :$":*><9' 0#+#7$E#'.

#:$7</<*/ %/>DG<9' 07/+$0 :&* :/&/#"&/>$C#<** *?"#<*D, # +#06/ 07/+0* « - » :&$*?C$"*+>D &#A$+<*0#%* :&/":&*D+*@ >CD?* * :$":*><9' #E/<+>+C.

Издательский дом

рекомендует Профессиональный журнал, освещающий комплекс проблем, связанных с подготовкой, составлением сметно-договорной документации и эффективным использованием ее в строительстве. При наполнении журнала должное внимание уделяется всем направлениям деятельности сметчиков. Особое место отводится практическому использованию современных методик составления смет и информационным технологиям, а также подробному разбору различных конкретных ситуаций и комментариям юристов. В каждом номере – сметное нормирование; методики составления смет и единичных калькуляций; региональные индексы пересчета сметной стоимости; индексация цен в строительстве. Наши читатели получат от ведущих специалистов информацию о лучших идеях и современном опыте их внедрения. В рамках рубрики «Книжная полка» – ежемесячный обзор книжных новинок по сметному делу и смежным вопросам. С авторами статей можно связаться через редакцию. Главный редактор – Д.Н. Силка, канд. экон. наук. Председатель редакционного совета – Е.Е. Ермолаев, начальник Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности стройматериалов.

индексы: на полугодие – 12378, на год – 79830

индексы: на полугодие – 84782, на год – 20273

Ежемесячное издание. Объем – 80 стр. В свободную продажу не поступает http://www.sdr.panor.ru

РАЗДЕЛЫ И РУБРИКИ t t t t t t

НОВОЕ В ЦЕНООБРАЗОВАНИИ НОВОЕ В СМЕТНО-ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ В ПОМОЩЬ СМЕТЧИКУ ПРАКТИКА СМЕТНО-ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ СПРАВОЧНИК ИНЖЕНЕРА-СМЕТЧИКА ИНДЕКСЫ ЦЕН

t t t t t

В ПРЕДДВЕРИИ КАПРЕМОНТА ОПРЕДЕЛЯЕМ СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЫТ КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И СМЕТНО-ДОГОВОРНОЙ РАБОТЫ

МНЕНИЕ О ЖУРНАЛЕ

На правах рекламы

Р.В.Шедловский, канд. экон. наук, начальник отдела оценки ЗАО «Международный Бизнес Центр: консультации, инвестиции, оценка» ИНФОРМАЦИЯ АКТУАЛЬНАЯ И ВСЕСТОРОННЯЯ – Главной тенденцией инвестиционно-строительной сферы в настоящее время является развитие девелоперской формы деятельности. Как известно, девелопмент включает в себя весь перечень работ по отведению площадки строительства, возведению объектов и дальнейшей их эксплуатации. При подготовке сметной документации на такие сложные и масштабные работы требуется применение всего имеющегося инструментария сметнодоговорной работы. Зачастую даже квалификации и компетенции сметчика, имеющего десятилетний опыт за плечами, недостаточно для того, чтобы разобраться во всех аспектах и тонкостях создания и сопровождения многообразия сводных, объектных и локальных сметных расчетов.

Более того, девелопмент подразумевает значительно рассосредоточенную работу по субъектам РФ, которая требует и применения различных баз сметнонормативной документации со своими методическими особенностями. Для получения необходимой информации требуется работа со специализированными информационными и справочными источниками, среди которых достойное место занимает журнал «Сметно-договорная работа в строительстве». Авторы материалов представляют самые разные регионы страны и являются ведущими специалистами в своем деле. Именно разностороннее освещение актуальных вопросов делает издание востребованным среди работников строительных организаций.

Для оформления подписки через редакцию необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru или по факсу (495) 664-2761, а также позвонив по телефонам: (495) 749-2164, 211-5418, 749-4273.

Издательский дом

рекомендует СТРОЙПЛОЩАДКА ХХI ВЕКА

Журнал адресован руководителям строительных организаций, специалистам промышленных предприятий и строек, проектных организаций, чья деятельность связана с практическим использованием новых разработок в сфере строительных машин, оборудования, технологий и материалов. В журнале открыты рубрики «Лидеры строительной отрасли», «Нанотехнологии в строительстве и ЖКХ», «Строительство олимпийских объектов», «Ведущие проектные организации», «Саморегулируемые организации в строительстве», «Зарубежный опыт» и др. В каждом номере журнала публикуется информация о современных строительных материалах, новейших технологиях, высокоэффективном оборудовании, строительной технике, прогрессивных методах организации труда, рассказывается о новейших архитектурно-планировочных решениях и новинках домостроительного производства, что позволяет читателям быть в курсе достижений строительной индустрии. Председатель редакционного совета журнала – ГУСЕВ Борис Владимирович, президент и Международной инженерных акадеГлавный редакторРоссийской – Л. А. Иванов. мий, член-корреспондент РАН, заслуженный деятель науки РФ, лауреат Государственных премий СССР и РФ, д-р техн. наук, профессор. Ежемесячное издание. Объем – 80 стр. В свободную продажу не поступает. http://www.snt.panor.ru/ E-mail: ivanov@panor.ru индексы: на полугодие – 16611

индексы: на полугодие – 61868

РАЗДЕЛЫ И РУБРИКИ r r r r r r r r

На правах рекламы

Н

ПРОБЛЕМЫ, ПОИСКИ, РЕШЕНИЯ ТЕХНИКА И ОБОРУДОВАНИЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЕ АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО КОНСУЛЬТАЦИИ ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

а страницах издания находят отражение все важнейшие события, происходящие в строительном бизнесе России и зарубежных стран. Подробно освещаются вопросы теории и практики использования новых строительных технологий, материалов, оборудования: экспертиза, обзоры, технические характеристики и практика внедрения. Рассказывается о новейших архитектурно-планировочных решениях, новинках домостроительного производства.

В каждом номере – новейшие техника и технологии, прогрессивные методы организации труда – надежный фундамент любой стройки. На эффективную пропаганду и внедрение достижений научно-технического прогресса в инвестиционно-строительном комплексе направлена вся деятельность редакции. К сотрудничеству в журнале привлекаются руководители отраслевых министерств, департаментов, служб, крупных строительных подразделений и предприятий стройиндустрии, ученые, экономисты, изобретатели и новаторы производства.

Для оформления подписки через редакцию необходимо получить счет на оплату, прислав заявку по электронному адресу podpiska@panor.ru или по факсу (495) 664-2761, а также позвонив по телефонам: (495) 749-2164, 211-5418, 749-4273.