Boligen

DOLEN TISTOTA

BOLIG FOR

Grapefruit & bergamotte duftlys

Grapefruit & Bergamotte duftlys from Paia Copenhagen. Noter: orange, lemon, grapefruit, bergamotte og amber. Brændetid: op til 40 timer.. Set på paiacopenhagen.com Pris kr. 350,-

DUSHEDE TONER

Amouage Opus VII

- reckless leather edp

Set på magasin.dk Pris kr. 2.750,-

Pyntepude

Marrakech pyntepude i 54% polyester, 36% viskose og 10% hør fra Compliments.

Farve: rose. Mål: 50x50 cm.

Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 400,-

BOLIGMARKEDET

nedslag for huse

Tabellen viser de kommuner, hvor det gennemsnitlige prisnedslag for huse var lavest i april 2024.

Største fald i nedslag for huse

Virkelig finplakat

Mount plakat måler 50×70 og kommer i et print med neutrale farver og organiske former. De bløde farver passer godt til enhver indretning og skaber en luksuriøs udtryk i hjemmet.

Set på baliebalie.com Pris kr. 399,-

Ralph Lauren

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk Forsidefoto Bernstorff Estate

Udgiver:

Avenue håndklæde

Håndklæde i 100% økologisk bomuld. Farve: blush. Set på illumsbolighus.dk Pris fra kr. 319,-

Tabellen viser de kommuner, hvor den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder er steget mest fra april 2023 til april 2024.

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

Kvalitetsejendom fuldt af lækkert specialdesign

Er du til klassisk funkisstil, til håndlavet

snedkerkøkken, skabe i massivt træ med læderbund, Gaggenau, Vola og Marokk?

DREYERSVEJ 33, 2960 RUNGSTED KYST

Kontantpris:

Energimærke:

Her er en sjælden mulighed for at erhverve sig en totalrenoveret ejendom med adgang til privat strand og badebro på Rungsteds mest eftertragtede vej.

Ejendommen er kompromisløst gennemrenoveret og fremstår åben, luftig, lys og gennemtænkt i dens indretning, hvorfor ejendommen opleves markant større end de 285 etagemeter den omfatter. Den er perfekt til en større familie, eller som egoist bolig med rigelig plads til underholdning, studio eller hjemmearbejdsplads.

INDRETNINGSEKSPERTEN

Slettvoll er en norsk, familieejet virksomhed, som er specialiseret i at skabe gode rammer for livet – inde såvel som ude. Det gør de ved at tilbyde indretningshjælp, hvor indretningsarkitekter skræddersyer løsninger til boliger, og ved at producere kvalitetsmøbler mellem fjord og fjeld i den norske landsby Stranda.

Slettvoll har et bredt udvalg af eksklusive møbler, tæpper, lamper, puder, plaider og boligtilbehør i en lang række størrelser, varianter og materialer. Polstrede møbler fås f.eks. i over 300 forskellige tekstiler, så der er rig mulighed for at tilpasse møblerne efter drømme, rammer og behov. Slettvolls team af indretningsarkitekter står klar til at hjælpe med at skræddersy indretningen til alle slags hjem, rum og uderum.

Kig forbi Slettvolls flagskibsbutik på Oslo Plads, 2100 København, eller book et onlinemøde med en indretningsarkitekt på www.slettvoll.com Følg os på Instagram @slettvoll_dk.

ET VARIGT FORHOLD

Klassisk, moderne – eller måske noget midt imellem? At vælge en sofa handler meget om personlig stil, men også om størrelsen af det rum, som sofaen skal stå i – og ikke mindst hvordan den føles at sidde i. Med andre ord, skal der tages en del hensyn. På Østerbro i København finder du et sjældent designunivers, hvor netop skræddersyede højkvalitetsmøbler er deres specialitet.

Familievirksomheden Slettvoll har håndlavet møbler på Norges vestkyst siden 1951 og åbnede i 2019 sin danske flagskibsbutik, Slettvoll København, som den 17. butik i Skandinavien. At skabe møbler, som varer hele livet, er kernen i deres virksomhed, ifølge butikschef Birgitte Wahlers.

”Vores filosofi er, at et godt møbel skal kunne overleve trends og generationer – både i stil og komfort. Så med

en sofa fra Slettvoll får du ikke bare et siddemøbel, men et stykke interiør, som er specielt tilpasset dig og dit hjem. I vores kollektion finder du både klassiske og moderne sofaer, som kan skræddersyes ned til mindste detalje – det kan være alt fra en specifik størrelse, ben i stål eller træ og siddehynder i den rette farve og materiale,” fortæller hun og viser butikkens egen tekstilafdeling på 500 m2 frem, hvor du kan finde mere end 300 tekstiler. Birgitte Wahlers og de andre interiørdesignere i butikken kender godt værdien af ordentligt håndværk.

”Vælger du et møbel helt efter dit eget hjerte, er du med til at skabe noget, du kan have et varigt forhold til hele livet. Det føles også godt at bryde med brug og smid-væk mentaliteten, som man ofte ser i interiørbranchen,” siger Birgitte Wahlers.

Slettvoll København ligger på skønne Oslo Plads – en bygning med en elegant facade.

Slettvolls sofaer findes som både store og små, hjørnesofaer, divaner og modulsofaer, du selv kan bygge. Her fra Slettvolls flagskibsbutik på Østerbro.

som adskiller Slettvoll fra andre møbelforretninger

Det

er den holistiske tankegang. Her får du ikke bare hjælp til at vælge møbler til dit hjem, men til at skabe en helhed, hvor alt hænger sammen.

I butikken får du hjælp til at finde tekstiler, der passer til dit behov – både for at finde den rette slidstyrke til dit brug, og for at det skal passe til resten af dit interiør.

I kollektionen finder du også spisesofaer, der passer til spisegruppen.

KVALITETSTID I MASSIVT TRÆ

Nyd den helt særlige atmosfære i et Jeppesen Bjælkehus

Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart og få en fornemmelse af finish og lækre materialer

Tillad os at hæve standarden for hygge

Skræddersyet pusterum med plads til

På udkig efter ægte sommerhusstemning? Så bygges den ikke meget bedre end et Jeppesen Bjælkehus. Massive bjælker møder høj funktionalitet i en moderne planløsning, der selvfølgelig kan skræddersyes enhver kræsen sommerhusdrøm. Vores arkitektteam skræddersyr uden omkostninger for jer, hvad enten der skal flyttes en væg eller tegnes et helt nyt hus.

Familien Grønholts skræddersyet pusterum

“Da vi købte grunden, havde vi en idé om, at vi ville placere huset så langt tilbage på grunden som muligt, da grunden er stor og aflang, ville vi så få meget udenomsplads foran huset. Men efter mødet på grunden med Planet Huses byggeleder ændrede vi holdning. Han gjorde os opmærksom på, at ved at flytte huset længere frem på grunden kunne vi få et skønt område bagved huset også – og det må man i den grad sige, at det lykkes.”

Filip Grønholt

MØD OS PÅ MØN SØNDAG

16. juni kl. 12 - 16

Naturskønne muligheder i Ulvshale på Møn – 500 m fra vandkanten

Tag en søndagstur og oplev en perfekt sommerhusudstykning, beliggende på det nordlige Møn som byder på et væld af oplevelser, restauranter og aktiviteter. Her kan I opleve 2 indflytningsklare sommerhuse og 5 attraktive byggegrunde hvor I kan bygge jeres helt eget pusterum. Husene sælges fuld møblerede, med kvalitetsmaterialer, stor terrasse, græsplæne og en privat P-plads.

Kig forbi, bliv inspireret, og hør mere om, hvordan vi skræddersyr jeres nye pusterum. Vi ses på Snebærvej 18, Ulvshale, 4780 Stege.

Find inspiration og bestil vores katalog på planethuse.dk Scan koden og se mere

Ulvshale

Grunde og sommerhuse sælges

Panorama oversigt over Øresund. Foto: Reinholdt, Real Estate A/S

LIEBHAVERMARKEDET BLOMSTRER IGEN:

Efter et stille første kvartal på liebhavermarkedet har de seneste to måneder bragt fornyet aktivitet og optimisme. Ejendomsmægler Lars Zola-Honoré fra EDC i Holte giver her et indblik i markedets udvikling og de nye tendenser, der præger salget af liebhaverboliger.

Rolig start på året

“Der var stille på liebhavermarkedet i årets første tre måneder, nok ganske naturligt efter det travle efterår,” siger Lars Zola-Honoré. Det rolige første kvartal afspejler ofte en afventende holdning blandt købere og sælgere, der gerne vil se, hvordan markedet udvikler sig efter årsskiftet. Den særligt stille start i år skyldtes især, at folk afventede påvirkningen af de nye ejendomsskatter. Mange potentielle købere valgte at vente og se, hvordan økonomien og boligmarkedet udviklede sig, inden de traf større beslutninger så som boligkøb.

Fornyet aktivitet

Efter en stille start på året har markedet set betydelig mere aktivitet de seneste to måneder.

“De sidste to måneder har været rigtig fornuftige og også budt på meget mere aktivitet og salg af liebhaver boliger,”

forklarer Lars Zola-Honoré. Denne opblomstring i aktivitet kan tilskrives flere faktorer, herunder en øget økonomisk optimisme og tillid til, at renten ikke stiger yderligere. Til trods for at der er mange andre bekymringer og usikkerheder i verdenen, opleves denne købergruppe økonomisk optimistisk og ser lyst på fremtiden. Flere købere føler sig trygge ved deres økonomiske situation og er derfor mere villige til at investere i dyre boliger.

Ændret køberadfærd

En interessant tendens, Lars Zola-Honoré har bemærket, er at nogle købere er begyndt at overveje boliger i en højere prisklasse, end de oprindeligt havde tænkt sig. “Vi hører nogle kunder oplever, at de føler de får utrolig meget mere for deres penge, hvis de tør springe ud i en prisklasse lidt højere end de ellers har kigget på,” siger han. Dette kan skyldes en opfattelse af, at de dyrere boliger giver mere værdi for pengene, måske på grund af bedre beliggenhed, større plads eller højere kvalitet. Denne trend kan også indikere en ændring i denne købergruppes prioriteter til deres fremtidige hjem, hvor kvalitet og langsigtet værdi bliver vægtet højere end prisen alene.

Yngre købere dominerer

En anden tendens er, at yngre købere i 30’erne med små børn er begyndt at dominere liebhavermarkedet i den seneste periode.

”Jeg bemærker særligt en stigende aktivitet blandt denne gruppe af yngre købere,” fortæller Lars Zola-Honoré. Han tilføjer, at denne gruppe er motiveret af lønstigninger og en optimistisk økonomisk fremtid. “Det er den målgruppe, jeg oplever fylder mest som købere til de dyrere boliger p.t.” Mange af disse yngre købere ser en dyrere bolig som en langsigtet investering i deres families fremtid.

Hvad lægger køberne vægt på?

De yngre købere lægger ofte vægt på beliggenhed og stand. Konkret efterspørges børnevenlige beliggenheder nær skoler og de klassiske eksklusive kvarterer som Dronninggårds Allé, Søllerød, Vedbæk, Hellerup og Charlottenlund. Boligtypen er ofte de klassiske palævillaer, men også mere arkitekttegnede boliger er populære. Her sættes særligt pris på, hvis den oprindelige stil er holdt i forbindelse med nyistandsættelse, så 60’er, 80’er eller funkisstilen er bevaret som en rød tråd.

Indretning spiller også en stor rolle, især for den unge

Lokalbolig Hørsholm

Af Martin Andersern

UNGE PAR FØRER AN

målgruppe, der typisk ønsker fire soveværelser på samme plan og plads til store børn i en kælder eller annex på sigt. Boligen skal først og fremmest være i en god beliggenhed. Herefter tæller det meget, at boligen er stort set indflytningsklar og har mulighed for at rumme familien i mange år.

Forventninger til fremtiden

Lars Zola-Honoré forventer, at andre købergrupper snart vil følge trop.

“Forældre med teenagebørn og de lidt ældre ægtepar forventer jeg snart vil følge trop, når der bliver endnu mere travlhed i boligmarkedet,” siger han. Denne forventning baserer sig på en antagelse om, at når markedet bliver mere travlt, vil flere købere føle sig trygge ved at træffe større økonomiske beslutninger. Den øgede aktivitet blandt yngre købere kan således være en forløber for en bredere opblomstring på det øvrige boligmarked. De andre målgrupper, som dem med store børn og de lidt ældre ægtepar, prioriterer højere med fx udsigt til sø, skov eller hav. Den første gruppe naturligvis med god plads til teenagerne og store fester, mens den anden gerne ønsker flere store stuer og boliger i ét plan.

Økonomiske udsigter

Lars Zola-Honoré mener, at den økonomiske optimisme hos denne købergruppe er med til at drive markedet frem. “Deres generelle optimisme omkring økonomien i fremtiden påvirker boligmarkedet, specielt for liebhaverboliger,” siger han. Jo mere økonomisk stabilitet og fremgang, desto mere får køberne den nødvendige tryghed til at foretage store investeringer.

Alt i alt viser liebhavermarkedet tegn på fremdrift og vækst, med nye købergrupper, der er villige til at investere i deres drømmeboliger. Lars Zola-Honoré forbliver optimistisk og forventer, at denne positive trend vil fortsætte ind i de kommende måneder.

“Vi ser frem til en spændende tid på liebhavermarkedet med med fortsat mere aktivitet og optimisme,” afslutter han. Denne trend vil smitte af på hele branchen, som ser frem til en periode med stabilitet og vækst, hvor både købere og sælgere kan drage fordel af et dynamisk og sundt marked.

FAKTA

Hvad er betegnelsen af Liebhaveri?

Liebhaveri refererer til ejendomme og boliger, der har en særlig høj kvalitet, eksklusivitet eller unikke egenskaber. Disse boliger skiller sig ofte ud fra standardmarkedet på flere måder:

Beliggenhed:

Liebhaverboliger er ofte placeret i attraktive og eftertragtede områder, såsom kystnære områder, naturskønne omgivelser eller i byernes bedste kvarterer.

Arkitektur og design:

Disse boliger har ofte enestående arkitektur, stilfuldt design og materialer af høj kvalitet.

Faciliteter:

Liebhaverboliger kan inkludere luksuriøse faciliteter som swimmingpools, store haver, spa, privat biograf, vinkælder eller andre eksklusive bekvemmeligheder.

Historisk værdi:

Nogle liebhaverboliger kan have historisk betydning eller være kulturarv, hvilket yderligere øger deres værdi og eksklusivitet.

Privatliv og sikkerhed:

Øget privatliv og sikkerhed kan også være karakteristisk for liebhaverboliger, ofte med store grunde og avancerede sikkerhedssystemer.

EDC Lars Zola-Honoré, Holte

EDC Lars Zola-Honoré, Holte

Af Henriette Hejlskov, Boligsiden

BOLIGFORBRUGET STEG I APRIL:

SÅ MANGE MILLIARDER KØBTE DANSKERNE BOLIG FOR

En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at danskerne købte bolig for flere penge i april, end de gjorde i marts. Det gælder for samtlige fem af landets regioner, at boligforbruget steg fra marts til april.

Danskerne købte bolig for i alt 20,1 milliarder kroner i april måned.

Det fremgår af en ny opgørelse fra Boligsiden, som viser den såkaldte købesum over boligforbruget i Danmark. Således blev der i gennemsnit blev brugt lidt over 2,7 millioner kroner på hver af de bolighandler, der blev foretaget i april måned.

Samtidig betyder det, at danskernes boligforbrug steg

med 12 procent fra marts til april, hvilket svarer til en stigning på knap 2,2 milliarder kroner.

”April bød både på flere bolighandler og stigende boligpriser sammenlignet med marts, og derfor ser vi naturligvis også en stigning i det samlede boligforbrug i perioden. En del af stigningen skyldes sæson, hvor vi generelt plejer at se mere handelsaktivitet på boligmarkedet, jo længere vi kommer ind i foråret,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:

”Stigningen er også et udtryk for, at det overordnet set går godt med bolighandlen i Danmark på nuværende tidspunkt, hvor vi faktisk også ser det næsthøjeste

Se udviklingen i købesummen for april her:

boligforbrug for april måned for samtlige år, der indgår i opgørelsen, som kun er overgået af rekordåret 2021. Og det er i sig selv et imponerende resultat efter de seneste turbulente år på boligmarkedet.”

Stigende boligforbrug i alle regioner

Det gælder for samtlige fem af landets regioner, at boligforbruget steg fra marts til april.

Den største stigning er dog at finde i Region Hovedstaden, hvor der i alt blev købt bolig for lidt over ni milliarder kroner i april, som er 15 procent mere end i marts.

Område Købesum april 2024 Månedlig ændring

Hovedstaden

Midtjylland

Nordjylland

Region Syddanmark

Tabellen viser, hvor mange penge der blev solgt bolig for i april 2024 i regioner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med købesummen for marts 2024 (månedlig ændring). Købesummen dækker over det samlede boligsalg af boligtyperne villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden

LIEBHAVERI

STORTFISKERHUSISKOVSHOVED

CharmerendestortSkovserhusfra1835,totalrenovereti2011,på225m2grundoverforSkovhovedHotel, beliggendeidetgamlefiskerleje,tætpålystbådehavn,badestrand,spisesteder,DyrehavenogBellevue Strand.Stueetagenhartrappehall,køkken/alrum,opholdsstuemedgaspejs,gæstetoiletogsydvendt gårdhave.1.salharrepos,badeværelsemedgulvvarme,soveværelsemedØresund-udsigtogstort værelse.Husethargodtlysindfaldoggårdhavenerafskærmetmedhækogsmedejernshegn.

STRANDVEJEN230,2930CHARLOTTENLUND

Kontantpris

Ejerudgift

Boligareal

Energimærke

www.claus-borg.dk/39640252/cbe@claus-borg.dk

PALÆVILLAIHELLERUP

Unikklassicistiskpalævillafra1927beliggendepådeneftertragtedeRichelieusAllei Hellerup,kun2.rækkefraØresund.EjendommenbyderpåstorslåetudsigttilØresund, eleganterødestenfacader,hvidmaledepalævinduerognyttagmedrødevingetegl. Villaenersmuktindrettetmedeksklusivematerialeroghåndværksmæssigedetaljer,der skaberenharmoniskogtidløselegance.

RICHELIEUSALLE15,2900HELLERUP

Kontantpris

Ejerudgift

Boligareal

Kælderareal

Energimærke

www.claus-borg.dk/39640252/cbe@claus-borg.dk

Uniktklassiskengelskrækkehusi2.rækkefrahavnefrontenmedudsigttilHolmen.Nordvendt enderækkehusmedekstralysogprivatliv.Adgangvialukketfællesvejmedprivatparkering. Smuktindgangspartimedoriginaljerntrappeførertilhøjloftedestuer.Ejetafsammefamilie siden1965,velholdtmednyerenaturskifertag,menkrævermodernisering.Fredetejendom fritagetforgrundskyld,medmulighedforvedligeholdelsestilskud.Fåminuttersgangtil Amalienborg,Amaliehaven,KastelletogToldboden.

TOLDBODGADE71,1253KØBENHAVNK

Kontantpris

Ejerudgift

Boligareal

Kælderareal

Energimærke

Kr.32.000.000

Kr.33.618 389m² 89m²

Fritaget

www.claus-borg.dk/39640252/cbe@claus-borg.dk

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6

10:00-13:00

UFORSKAMMEDE LÆKRE LEJLIGHEDER ...

BRANDTSGADE 13, LEJLIGHED A · 4700 NÆSTVED

KONTANT:11.000.000

EJERUDGIFT:11.184

ENERGIMÆRKE:A2015 SAGSNR.:IEN12617

Er der noget, der skaber stærke følelser, så er det forandringer. Eksempelvis som dem, der lige nu er ved at forme sig i Næstved. I byens gamle isfabrik, hvis historie kan dateres helt tilbage til 1880erne, er 7 uforskammede lækre lejligheder på vej til at ændre Næstved midt i byen, lige ved vandet og tæt på naturen. Ja, Næstved vil rødme som en forelsket teenager, for når projektet er færdigt, vil byen aldrig have set noget lignende.

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6

10:00-13:00

"NÆSTVED IS APARTMENTS" ...

BRANDTSGADE 13, LEJLIGHED B · 4700 NÆSTVED

KONTANT:9.600.000

EJERUDGIFT:9.794

ENERGIMÆRKE:A2015 SAGSNR.:IEN12618

"Næstved Is Apartments" er det nydanske navn på projektet, som bygherre i samarbejde med tegnestuen "Lundgaard & Tranberg" vil gøre til et prisvindende projekt. Isfabrikken er en enestående kulturhistorie i Næstved, og den historie skal naturligvis med ind i det nye, for hvis man ikke kender fortiden, forstår man ikke nutiden, og egner sig ikke til at forme fremtiden, som den franske filosof Simone Weil sagde for små 100 år siden.

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6

10:00-13:00

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6

10:00-13:00

MEJERIET, GARAGEN OG PORTHUSET ...

BRANDTSGADE 13, LEJLIGHED D· 4700 NÆSTED

KONTANT:9.900.000

EJERUDGIFT:9.784

ENERGIMÆRKE:A2015

SAGSNR.:IEN12622

Lejlighederne er delt op i henholdsvis Mejeriet, Garagen og Porthuset,´ og lejlighed C i "Mejeriet" er allerede solgt som den første i "Næstved Is Apartments". Fælles for de 3 lokationer er et begrønnet gårdmiljø, et afslappet refugium eksklusivt for de 7 lejligheder. "Mejeriet" har 4 lejligheder opdelt vertikalt, altså i 2 plan. Store er de mellem 200 og 300 m2. "Garagen" er et længehus med parkering i terrænniveau. De er hver på 170 m2 med tagterrasse, seniorvenlige er de med ét niveau og niveaufri adgang til private tagterrasser. "Porthuset" er en lejlighed på 161 m2 fordelt på 2 etager med tagterrasse med sol hele dagen.

BYEN VIL ALDRIG SE NOGET LIGNENDE ...

BRANDTSGADE 13, LEJLIGHED E · 4700 NÆSTVED

KONTANT:8.500.000

EJERUDGIFT:8.599

ENERGIMÆRKE:A2015 SAGSNR.:IEN12623

Næstved ligger ud til en af de smukkeste fjorde på Sjælland, Karrebæksminde Fjord mellem Karrebæksminde, Enø, Gavnø og ydernæs ved Næstved, hvor Susåen og Næstveds havnekanal løber ud bare 50 minutter fra København. Med næsten 45.000 indbyggere er byen den 5. største by på Sjælland. Gammel købstad er den, faktisk én af de ældste byer i Danmark. Derfor er Næstved også rig på middelalderlig arkitektur, og har flere museer og årlige arrangementer på kulturprogrammet.

30 ÅRS KÆRLIGHED TIL DEN ENGELSKE LANDSKABSHAVE...

LANGEBÆKGÅRDVEJ 3 · 4772 LANGEBÆK

KONTANT:60.000.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 14.108

Anseeligt som et gods nu kan være ligger Langebækgård så stort og markant på sin 153 hektar matrikel, og så slet skjult på Sydsjælland, at man skal være stedkendt for at komme på disse kanter. Ikke fordi det er langt ude på landet, men fordi et gods på et jordstykke i den størrelse ikke har tætte naboer. Nuvel, her er drift på markerne af hvede, havre og græsfrø, som forvalter og ansatte tager sig af. Men nuværende ejer har skabt en landskabspark, hvis størrelse og lige næppe findes i Danmark. Ja, alene størrelsen differentierer den. 7 hektar er 70.000 m2, noget af en spadseretur, men sikken spadseretur. Det er 30 års kærlighed til den engelske landskabshave, til landskabskig og samspillet mellem natur og kultur, der udfolder sig i parken. Roseneksperten Torben Thim har været med i udformning og nyfortolkning, så her er selvfølgelig roser. Inspiration og mange af de mere end 100.000 nye planter er hentet i udlandet og England i særdeleshed,

ENERGIMÆRKE:D SAGSNR.:IEN14837

også til indretningen af hovedbygningen. Spadsereturen går forbi en takslabyrint, forbi høstanemoner, pæoner, morbærtræer, broer over Langebækken, utæmmet skov, opstammet skov, paradisæbletræer, kæmperhododendroner, valnøddetræer og gamle akacietræer i kuperet terræn, og vi kunne blive ved. Med 912 m2 etagemeter i hovedbygningen, et helt uoverskueligt antal soveværelser og 10 toiletter er der såmænd også plads indenfor. Ejendommen er bygget i 1892, og digteren Ludvig Holstein er født her, en romantisk digters bolig. Alt er respektfuldt restaureret, al sanitet, el- og varmeinstallationer er skiftet, alt er velholdt og nyt er valgt omhyggeligt. Det er en ejendom med høje vinduer, ja, høje vinduer overalt, så selv når Solen står lavt om vinteren, falder lyset blødt ind i de mange stuer. Der er 2 boliger i sidefløjen på 111 m2 og 100 m2. Og så er der kontor, garage og driftsbygninger på 4.576 m2. Alt opvarmes af fuldt moderne halmfyr.

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6

10:00-10:30 NYHED

2 ORD PÅ EN FLAD TALLERKEN: UFORSKAMMET LÆKKERT...

SEJERØVEJ 22 · 4583 SJÆLLANDS ODDE

KONTANT:3.495.000

EJERUDGIFT PR. MD.: 1.627

På Sejerøvej, med Odden færgehavn og færgen til Mols lige om hjørnet, der ligger et sommerhus, som med 2 ord på en flad tallerken anpriser det: uforskammet lækkert. Det står på sin egen terrasseø bygget i 2022, så her er der altid sol på bare maver. Med døre og vinduer fra gulv til loft er det et sommerhus med masser af lys. Luft til vand, nemt at varme op, også om vinteren. 121 m2 smukke gulve, lækkert køkken, lækkert badeværelse, lækkert alt. Grunden er på 1210 m2 med en gammelbeplantet have, kirsebær nok til hele året. Udebruser og ude-

SAGSNR.:IEN14466

køkken. Mange tak. Sejerøvej er en stille grusvej, ikke meget trafik. Kun de lokale går eller cykler frem og tilbage til stranden. Tír Bageri ligger lige om hjørnet. Ikke noget med at trække numre her, næh, det er bare om at stille sig bagerst i køen. Køen til brødet fredag, lørdag og søndag kan være mellem 50 og 100 meter lang. Om køen så var 200 meter lang, så er ventetiden det hele værd. Mums, siger vi bare, brød bliver ikke bedre end her. Og så er der Kiosken i havnebyen med alle deres gode vine og fantastiske oste.

DUPLEX, EN DOBBELTDÆKKER, TOPLÆKKER...

Når man som huset på Steen Blichers Vej har en have som Frederiksberg Have i baghaven, ja, så bliver baghaven næppe meget større og mere interessant. Den er anlagt af Frederik den 4. omkring slottet, og tænk, den får gæster af 3 millioner menneskesjæle hvert år. Alligevel er kvarteret så stille som en mus på listefødder og bare tæer. Dansk kulturhistorie, det er, hvad Frederiksberg kan stå på mål for, og derfor har Steen Steensens Blicher, eller bare Steen Blicher, fået sit navn på vejskiltet. Han var præst, digter og forfatter, og ligesom Grundtvig enga-

geret i folkeoplysning, så almindelige mennesker kunne blive vidende og aktive deltagere i samfundet. Villaen på Steen Blichers Vej 13 er fra 1876. I dag en villa med 2 lejligheder som ideelle anparter. Som gulstensvilla er den klassisk Frederiksbergs bygget i 1877, og lejligheden på 1. sal er på 166 etagemeter fordelt på 1. og 2 sal. En duplex med 30 m2 sydvestvendt terrasse, en dobbeltdækker med kælder, toplækker er den med ildsted og patinerede planker på gulvet midt i et af de mest charmerende kvarterer på Frederiksberg.

STEEN BLICHERS

FREDERIKSBERG

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6

12:00-12:20

EN RIGTIG HERSKABSLEJLIGHED, NEMLIG...

NANSENSGADE 88, 3. · 1366

KONTANT:8.350.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 7.586

K

ENERGIMÆRKE:C SAGSNR.:IEN15037

Modsat de stille, små landsbyer inde bag byens mange porte, er kvarteret omkring Nansensgade og Frederiksborggade én af de store landsbyer i København. Som den sidste sidevej før Nørre Søgade og broen til Nørrebro er Nansensgade den hyggeligste gade. Hvor lækkert er det at have Torvehallerne som nabo, byens spisekammer, hvor langt over 100.000 københavnere hver uge køber ind, som var det kulturen i et parisisk marché. Med søer den ene vej og S-tog og Metro i den anden er Nansensgade en gade, der inviterer hele byen indenfor. Alt er tæt på, også hjem efter en tur i byen. Lejligheden i Nansensgade 88 ligger oppe på 3. sal. En herskabslejlighed, som man siger, når det skal være rigtig fint. Den er på 142 m2, og kan med et lille snuptag blive til en lejlighed med 3 soveværelser. Her er højt til loftet og masser af luft i de store rum, her er stuk og rosetter i loftet, høje paneler og sildeben på gulvet og altan med lys og luft, for sådan skal det være i en rigtig herskabslejlighed. Højt oppe er godt, for det er her, lyset er. Livet på gaden er dernede, freden og roen er heroppe.

ÅBENT HUS

SØNDAG 16/6 16:15-16:35

NÅR TIDEN GÅR LANGSOMT, LEVER MAN LÆNGERE...

SØBAKKEVEJ 28 · 2840 HOLTE

KONTANT:15.650.000 EJERUDGIFT PR. MD.: 8.436 ENERGIMÆRKE:C SAGSNR.:IEN14909

Med Søllerød Sø i baghaven, med Søllerød Kirkegård lige om hjørnet og Reprise Teatret i det andet, ja, så er der bogstavelig talt mere liv i det ene hjørne end i det andet. Og det er lige præcist det, der gør den blinde Søbakkevej til en af de mest attraktive veje i Holte. Det er en lille vej - ikke mange huse, men adgang til søen har de fleste af dem tilfælles. Vejen ender som sti ind i Kirkeskoven, hvor må det være dejligt at bo her. Huset på Søbakkevej 28 er bygget i 1897 og er sammen med kirken, Drewsens Hospital og klokkerboligen en af de tidligste ejen-

domme i kvarteret. Den historie fortæller det smukke bindingsværk. Haven bugter sig ned til søen, ja, diskret luksus er det at sidde her og tælle ænder, mens solen spejler sig i vandet. Søen er en badesø, og det kan man jo begynde dagen med. Engen er fredet, der går køer på marken. Her er stilleog fredsfyldt, en sjælden tidslomme, for sådan er Søllerød også. Fra terrassen er der den fineste udsigt over søen. Alt er så pittoresk som var det et romantisk landskabsmaleri fra 1800tallet. Huset er på 199 m2 og ligger på en 1.327 m2 stor grund.

Hundested

Drøm videre på lilienhoff.dk

Rensdyrvej 24, Bonderup, Gilleleje - Pragtsommerhus med ypperlig glasudestue og et hav af sjældent sete finesser

Mandalsgade 4, 3. th, København Ø - Hjørnelejlighed med vid udsigt, herskabelige detaljer, flot lysindfald og elevator

Kontant:........14.995.000 Ejerudgift:..................9.716 Bolig:.......................183 m² Etage:.................................3 Opført:.............1931 Energi:..................C

HVOR MEGET MÅ DU BO I DIT SOMMERHUS?

VI BYGGER MERE END

BARE ET FRITIDSHUS

EBK HUSE’s fritidshuse opfylder alle krav til at opholde sig i huset året rundt i forhold til både indretning og isolering, så du har komplet tryghed og komfort. Vi isolerer tilmed minimum 25-30% bedre end Bygningreglementet for fritidshuse kræver.

En undersøgelse viser, at mere end hver tredje dansker har skruet op for drømmen om en livsstil med mere skov, vand og anden natur end før Corona. Den grønne tendens spreder sig derfor også på boligområdet, hvor flere har købt sommerhus og har bosat sig væk fra de større byer. Der er dog regler for, hvor meget du må bo i dit sommerhus.

Hvornår må du bo i dit sommerhus?

”Som hovedregel må du bo i dit sommerhus om sommeren og altså ikke bruge det som helårsbolig, da staten ønsker at skåne rekreative områder og sårbare landskaber”, siger Lars Sørensen, der er salgschef hos EBK HUSE.

Kilder: Borger.dk og Flyttebarometer, YouGov, 2022

Hvor længe må du bo i sommerhuset?

Reglerne kan variere fra område til område. Generelt må du benytte sommerhuset til beboelse fra 1. marts til 31. oktober. Resten af året må du overnatte i sommerhuset i kortere perioder. Der gælder dog en del undtagelser.

Hvornår må du bo i dit sommerhus hele året?

Du må bo i dit sommerhus hele året, hvis du, din ægtefælle eller samlever opfylder et af disse krav:

1: Du er pensionist og har ejet sommerhuset et år.

2: Du har fået dispensation fra kommunen på grund af beliggenheden.

3: Du har en sygdom, invaliditet eller handicap.

4: Huset allerede var helårsbolig, da området blev til sommerhusområde.

Flere danskere ønsker at bo tættere på naturen end for blot få år tilbage. Men hvornår må du egentlig bo i dit sommerhus?

Det får du svar på her.

Hvornår er du defineret som pensionist?

• Folkepensionist

• Førtidspensionist

• Efterlønsmodtager

• Fleksjobber

• 60 år og stoppet med at arbejde

Der er ingen krav om, at sommerhuset skal leve op til Bygningsreglementets bestemmelser for helårsboliger. Men det pågældende sommerhus skal være egnet til at bo i hele året i forhold til sundhed, energi og sikkerhed.

Hvordan kommer du bedst fra start?

”For at få de præcise oplysninger og forstå de specifikke regler for sommerhus som fast bopæl i dit sommerhusområde, anbefaler vi, at du kontakter Borgerservice i din kommune. De kan undersøge de lokale bestemmelser og vejlede dig personligt”, siger Lars Sørensen.

KOM TRYGT FRA START MED GRATIS GRUNDTJEK

Få svar på sommerhusgrundens udfordringer, omkostninger og potentiale – også selvom du ikke ejer den endnu.

Flertallet af kunderne hos EBK HUSE starter med at bestille et grundtjek. Det giver god mening, da grundens størrelse, form og beliggenhed påvirker, hvad der er det mest optimale sommerhus for dig. Drømmer du om at udskifte dit gamle sommerhus, men usikker på hvordan du bedst griber processen an? Har du købt en sommerhusgrund, men i tvivl om hvilken hustype der passer til grunden? Har du forelsket dig i en grund, men usikker på, hvordan du kommer videre derfra? Uanset, hvor du er i processen, kommer en af vores erfarne byggerådgivere gerne forbi og vurderer grundens potentiale - og det koster dig ikke noget.

Spar 30.000,- på dit sommerhus

Få værdikupon på 30.000 kroner til lækre tilvalg i dit nye sommerhus, når du bestiller et grundtjek. En genial smutvej til at gøre sommerhusdrømmen billigere og få råd til opgraderinger som ovenlys, brændeovn eller udendørsbruser. Rabatten kan ikke kombineres med andre tilbud og rabatter.

Ring til EBK HUSE på 58 56 04 00 eller book tid på ebk.dk

Alt det får du for 0,-

• Svar på den optimale placering af huset

Overblik over bestemmelser i lokalplanen

Rådgivning om grundforhold

• Pris på byggeri på en skrånende grund

Forslag til valg af hustype

Gode råd til valg af terrasse

• Konkret vurdering af et færdigt projekt

Svar på omkostninger ved nedrivning

Detaljeret tilbud med alle omkostninger

HURDLEVEJ 4 · KLAMPENBORG

Klassisk herskabsvilla i engelsk skønvirke stil tegnet af Einer Rosenstand - på lukket vej ved Dyrehaven

Velkommen til denne enestående og velholdte herskabsvilla fra 1934. Villaen er opført i engelsk stil med alle de originale detaljer i behold. Du bydes velkommen af en imponerende hall med originale blyindfattede ruder i teak vinduer. Villaens 246 kvadratmeter byder på et stort og åbent køkken-alrum med et smukt Unoform snedkerkøkken i eg. Her er direkte udgang til aftenterrasse mod vest. En skøn opholdsstue med udgang til haven hvor en enestående udsigt over fredskoven venter. Hertil et stort bryggers med badeværelse. Villaens 1. sal indeholder fire gode disponerede soveværelser, hvoraf tre har udgang til fransk altan. Hertil to badeværelser fra Aquadomo. Villaens 168 kvadratmeter høje kælder byder på flere store og gode disponible rum som gør kælderen aldeles anvendelig. Hele herligheden ligger på en 1158 kvadratmeter stor pragtgrund som grænser op til Dyrehaven.

CHARLOTTENLUND - KLAMPENBORG

v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A

2920 Charlottenlund

charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00

SAG 1560002501 ENERGIMÆRKE D

Velkommen til denne store herskabsvilla fra 1915. Villaen byder på hele 336 boligkvadratmeter og 196 kvadratmeter kælder. Villaen har gennemgået en større renovering men bibeholdt den originale charme med højloftede stuer med parket, stukkatur og høje paneler samt et enestående lysindfald. Du bydes velkommen af en stor pompøs hall som leder dig til villaens store snedkerkøkken, hvor udsigten til Øresund kan nydes. I åben forbindelse heraf en stor spise-

stue med direkte udgang til en kæmpe terrasse mod Øresund i hele villaens bredde, samt terrasse mod vest. Villaens 1. sal rummer flere gode og rummelige værelser, hvoraf to har udgang til en stor terrasse mod syd. En stor og disponibel kælder med flere gode rum. Under villaens store terrasse findes tre mindre garager. Villaen er beliggende på en 1359 kvadratmeter stor grund.

EKSKL. EJERUDGIFTER

v/ Arne Skafdrup A/S

Lindegårdsvej 10 A

2920 Charlottenlund

charlottenlund@home.dk · facebook.com/homeCharlottenlund Tlf. 39 64 59 00

Rungsted Strandvej 94C, 2960 Rungsted Kyst

Direkte adgang til Øresund

Drømmer du om simpel living i vandkanten, så kom og se Rungsted Strandvej 94

Denne helt særlige ejendom byder på en uovertruffen kombination af eksklusiv beliggenhed direkte til Øresund, klassisk arkitektur, tidløse gedigne materialer og er en perle beliggende ved kysten. Med sin nærhed til Rungsted Havn og en fantastisk udsigt over vandet, vil I elske at kalde dette sted for jeres hjem.

Ejendommen, arkitektens egen, er løbende moderniseret og vedligeholdt. Den fremtræder, som en æstetisk smuk og moderne bolig med klassiske detaljer, såsom det smukke stråtag, som går i

perfekt samspil med de store åbne glasfacader. Boligen byder på en spændende og åben planløsning, med stilfulde åbne og lyse rum, hvorfra vandet kan nydes overalt. Her er højloftede stuer i forskudte niveauer, i direkte og åben forbindelse til den store spisestue, køkken og alrum, og åben trappe til 1. sal. Desuden indeholder stueetagen ligeledes bryggers, og et stort dejligt badeværelse.

1.sal består af lyst repos med toilet samt adgang til to dejlige værelser, hvoraf det ene er det imponerede og stemningsfulde masterbedroom, hvor de smukkeste solopgange kan nydes, rummet er udstyret med stor skabs- og skuffevæg, samt

udgang til en dejlig balkon, hvorfra Øresunds konstante skiften kan nydes hver dag. Det andet værelse er på nuværende indrettet til kontor, og kan naturligvis ændres til et skønt værelse.

Her er samtidig den mest indbydende have med store blomstrende rhododendronbuske og med naturlig strandbevoksning, sand og marehalm, som skaber læ og perspektiv til den flotte udsigt over Øresund med Hven, som det smukkeste motiv i baggrunden. Her kan freden og idyllen nydes, tilbagetrukket fra strandvejen og med 180 graders uhindret havudsigt.

Pris : 18.350.000

Udbetaling: 18.350.000

Ejerudgifter pr. md.: 10.676

Byggeår: 1780/2003

Boligareal: 206 kvm

Etager: 2

Grundareal: 694 kvm

Energimærke: D

Lignende ejendom søges til købere der allerede har solgt deres bolig.

Kontakt

Torben Harldsted på tlf. 7070 2900

CHARLOTTENLUND Strandvejen

Charlottenlund - Strandvejen

Unik ejerlejlighed – kæmpe terrasse mod øst.

Panoramaudsigt over Øresund – vestvendt altan mod skoven

239 m 2 totalrenoveret med respekt for husets arkitektur

Perfekt lydisoleret og med mulighed for elevator

2-3 brolagte P-pladser med ladestandere

Pris: Kontant kr. 28,5 mio.

Henning Reinholdt

Ejendomsmægler & Valuar MDE

Ansvarlig indehaver

NØRREVEJ 3 • 3070 SNEKKERSTEN

Panoramaudsigt over Øresund

KONTANT: 8.995.000,-

Månedlige ejerudgifter: 7.249,-

Villaen på Nørrevej 3 ligger med en vid sundudsigt, så synet over Øresund præger både de indvendige og udvendige rammer. Her får I en god kombination af ældre, charmerende detaljer og velholdte faciliteter på tværs af 264 etagemeter.

Lysgaard• Bjerg • Burg

Skønne indflytningsklare lejeboliger ved Øresund

Sølyst Strandpark ligger midt i historiske omgivelser og fredet natur, med udsigt til Øresunds blå bølger, ved Nivå Strand og havn.

Åbent hus

Kontakt danbolig for mere information på tlf. 70 20 30 17.

Velkommen til det naturskønne Sølyst Strandpark-kvarter ved Øresund i Nivå. Her tilbydes lejligheder i 1- og 2-plan, og rækkehuse i to etager med indgang til lys entré, gæstetoilet og velindrettet køkken/alrum i forbindelse med lys stue. Førstesalen byder på lyst, rummeligt soveværelse, med to gode værelser, samt flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskesøjle.Alle boliger har deres eget ’private’ udeområde i form af terrasse eller altan – mange med panoramaudsigt over Øresund.

Du finder Sølyst Strandpark lige ved siden af Nivå Havn. Vi glæder os til at byde dig inden for.

Send os en mail på info@soelyststrandpark.dk www.soelyststrandpark.dk

Kom til Åbent hus nu på søndag mellem kl. 10 og 12.

Ivar Bentsens Vej 17, 4300 Holbæk

Liebhavervilla i særklasse i Holbæk

I den østlige del af Holbæk står denne fortræffelige og imponerende villa, der ude som inde emmer af liebhaveri på absolut topniveau. Æstetikken er palælignende, beliggenheden er pragtfuld med korte afstande til alt, og indretningen giver jer masser af plads til at udfolde jer med store armbevægelser. Ude venter en flot have. Adressen hedder Ivar Bentsens Vej 17, og fra jeres fremtidige hjem tilgodeses I af overkommelige distancer, hvad end I skal til skolen eller foretage dagligvareindkøb.

Liebhaver

Liebhaver

Liebhaver

Skansehagevej 51, 4581 Rørvig

Skansehagevej 51, 4581 Rørvig

Yderst

Fritidshus

fritidshus

Glæd jer til at nyde ferien i dette flotte ogsjældent udbudte fritidshus. Ejendommen er placeret på nok den mest attraktive adresse i Rørvig i første række til vandet og med egen strandgrund. Indenfor råder huset over 45 m2, mens der udenfor er en matrikel, der breder sig over hele 1.945 m2, som er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil. Sommerhuset er placeret i et helt sublimt område, hvor I hver dag kan slentre de få skridt ned til vandet og nyde en forfriskende svømmetur.

Glæd jer til at nyde ferien i dette flotte ogsjældent udbudte fritidshus. Ejendommen er placeret på nok den mest attraktive adresse i Rørvig i første række til vandet og med egen strandgrund. Indenfor råder huset over 45 m2, mens der udenfor er en matrikel, der breder sig over hele 1.945 m2, som er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil. Sommerhuset er placeret i et helt sublimt område, hvor I hver dag kan slentre de få skridt ned til vandet og nyde en forfriskende svømmetur. Fritidshus Liebhaver

SANDE BJÆLKEHUSE

BESØG OS PÅ FRITIDSBYG ALLERØD ÅBENT HUS HVER LØRDAG & SØNDAG

Originale norske bjælkehuse

NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

Sande Bjælkehuse fremstilles af langsomtvoksende fyrretræ, der er kendt for sin styrke og lange holdbarhed. Dette træ er fra gammel tid benævnt malmfyr, og har et stort harpiksindhold, høj densitet, tæt vedstruktur og en høj andel af kernetræ, der indeholder svampehæmmende stoffer, og som giver en meget holdbar bjælkekonstruktion. I skandinavien betragtes malmfyr som det fineste materiale til anvendelse i bjælkehuse.

Sande Bjælkehuse er "ægte" bjælkehuse, hvor alle vægge er bærende og bygget sammen med dobbelt not og fer og lafninger i alle samlinger. Husene er således et konstruktivt hele, som giver et meget stærkt og stabilt sommerhus.

Sandehusenes karakteristiske græstag bæres af kraftige, runde tageåse, som fremstår synlige i de store, højloftede rum, der overalt går helt til kip.

Husene er desuden velisolerede og derfor også velegnede til brug i vinterperioden.

FRITIDSBYG ALLERØD

Kongevejen 59, 3450 Allerød Åbningstid: Lørdag & søndag kl. 13-16

Stege Rytsebækvej 39, Rytsebæk

Charmerende familieejendom i første parket til vandet

I kommer ikke tættere på vandet end her på Rytsebækvej 39. Stå op hver morgen og spring i bølgen blå, eller sæt jer til rette i haven og nyd udsigten. Den forrygende beliggenhed akkompagneres af en charmerende familiejeendom med mulighed for flexboligtilladelse. Der er langt mellem, at noget kommer til salg i Rytsebæk, og det er nemt at forstå appellen, for i tillæg til skov og strand får I kun en kort køretur til dagligdagens gøremål såsom Møn Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder.

Villa Vordingborg Kohavevej 93

Drømmen om at bo som kongelige kommer lidt nærmere med denne fantastiske liebhaverejendom på 300 m2, der imponerer på flere parametre. Huset er opført i år 1900 og fremstår flot samt velholdt med respekt for dets oprindelige udtryk. Hele herligheden ligger på en 12.190 m2 stor grund med en parklignende have og en pool. Alt sammen i Troldbjerg Skov en køretur fra Vordingborg med Gåsetårnskolen, daginstitution, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Lundby

Fjordgårdsvej 7, Sallerup

Charmerende ejendom med panoramaudsigt over Avnø Fjord

Det hører til sjældenhederne, at ejendomme som denne kommer til salg. I dette tilfælde har huset været i samme families eje i over 50 år, og det er let at forstå hvorfor. Stilen er gennemsyret af charme, og beliggenheden er fantastisk med 180 graders udsigt over Avnø Fjord. Inden døre er det i stueplan de to opholdsrum, henholdsvis spisekøkkenet og stuen, der tiltrækker sig opmærksomheden, om end også de i alt fire værelser, toilettet og badeværelset. Hertil en tagterrasse og en grund på 1.048 kvadratmeter.

Fritidshus Lundby Svinøvej 157

Kontant:

Ejerudgift

Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 13.062/10.323

Bolig m2 2/4 Stue/Vær.: 1830 Byggeår: 2040000761 Sag:

Grund m2 35 Udhus:

Skøn hesteejendom med gode udbygninger på Svinø

Drømmer I om højt til himlen og gode muligheder for hestehold? Så er denne landejendom for enden af en blind vej på Svinø et godt bud på jeres næste hjem. I overtager et charmerende stuehus, en anseelig lade med en førstesal, der er afsat til jagtstue og fine staldbygninger foruden en maskinhal, et værksted og en naturskøn grund med sø, skov og ridebane. Omkring jer findes gode ridestier, og I skal ikke køre ret længe for at nå indkøb, skole og daginstitution. 267 Bolig m2: 1/8 Stue/Vær.: 1900 Byggeår: 2040000483 Sag:

Udbetaling:

Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 24.409/19.057

Lystejendom danbolig Vordingborg Ejendomsmægler, MDE

Seværdig liebhaverejendom i Troldbjerg Skov

Villa

SIDEN 1980 Medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening

Hellerupvej 78 • DK-2900 Hellerup • Tlf. +45 7015 9007 www.danskboligformidling.dk email@danskboligformidling.dk

ORANGERIER | UDESTUER | PERGOLAER | DRIVHUSE | PAVILLONER OVERDÆKKEDE TERRASSER | GLASINDDÆKNINGER