ArkiLife AVAO AABT900 S02 Termostatsæt Ø30 Wellness Rain, PVD børstet messing Før 16.795,SALE 6.399,-
New Deep 162 el. 170 Badekar i Massiv Mathvid SolidTec®. Før 44.900,- SALE FRA 15.999,-
ArkiLife AVAO AA801 S01 Brusestangsæt Ø30 Wellness Rain hovedbruser m/EasyClean, PVD børstet messing Før 21.595,- SALE 9.499,-
fald i
ArkiLife AVAO AA301 håndvaskarmatur PVD Børstet Messing Før 4.795,- DKK 1.999,-
Tilbuddene gælder til og med den 28. februar 2025 eller så længe lager haves.
ArkiLife AVAO AAKV101 Køkken bl.batt. med 220 mm U-tud, PVD Børstet Messing Før 4.995,- DKK 2.295,-
Østerbrogade 202 . 2100 København Ø Tlf. +45 3920 5084
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk
Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk
Forsidefoto Estate Østerbro og Nordhavn
Udgiver:
Distribueret i samarbejde med Berlingske Media
laveste salgstid for
i december 2024.
Nøgletal om boligmarkedet leveres af
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig
med at finde og skrive indhold til dig,
og
Vi tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.
Åbent hus på søndag kl. 11.00 - 13.00 16. februar
88 ejerboliger til salg i Nordsjælland.
Kom tæt på stranden, naturen og et unikt foreningsliv.
Nyopførte 1-plans boliger med minimal vedligehold og stort fællesskab.
Kom tæt på stranden, naturen og et unikt foreningsliv i 88 energioptimerede boliger med minimal vedligehold og stort fællesskab. 1-plans boliger fra 77 m2 - 119 m2 – alle med egen have, carport og redskabsrum.
Boligerne sælges som ejerboliger i hyggelige Blistrup – en lille landsbyperle i Nordsjælland.
Velkommen indenfor i to boliger på 83 m2 og 119 m2.
Mød os til Åbent Hus: Søndag d. 16. februar kl. 11.00 - 13.00 på Blistrup Vænge 23, 3230 Græsted.
Salg & information:
Marcus Stenkilde tlf. 76 88 38 10 | Tim Hvilsom tlf. 4042 8585
Thomas Jensen tlf. 30 89 80 81
Se mere på planetliving.dk/blistrup-bakke
Der blev solgt flere byggegrunde i 2024 end i 2023, men sammenlignet med perioden før corona er købelysten faldet. Høje byggeomkostninger og klimabevidsthed kan spille ind.
Drømmen om at få et spritnyt hus lever fortsat hos mange, og i 2024 kom 1.426 et skridt nærmere. De købte nemlig en helårsgrund.
Antallet af solgte helårsgrunde i 2024 var dermed højere end året før, hvor der blev solgt 1.288 helårsgrunde. Men sammenligner vi 2024-salget med gennemsnittet for årene 2015-2019 inden corona, ligger sidste års salg 30 procent lavere, og vi skal tilbage til 2014 for at finde et år, hvor der blev solgt færre grunde end i 2024. ”De samlede byggeomkostninger er steget kraftigt de seneste år, og de stiger fortsat. Det kan have fået køberne til at genoverveje helårsgrundene. Men samtidig så vi et kraftigt fald i antallet af helårsgrunde til salg i løbet af 2020 og 2021, og det samlede udbud er stadig ikke på niveau med tiden inden corona. Køberne har derfor færre valgmuligheder, hvilket også kan lægge en dæmper på salget,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Flere forhold, der kan havet påvirket byggelysten Ifølge Danmarks Statistik er de samlede byggeomkostninger steget markant siden 2020. Materialepriserne begyndte at falde i 2024, men samtidig steg arbejdsom-
kostningerne endnu mere, så den samlede omkostning til byggeri fortsatte med at stige. Udover de stigende omkostninger i byggesektoren er der også kommet øget fokus på klimabelastningen i nybyggeri. Det kan have fået nogle til at skifte præference fra nybyggeri til renovering af eksisterende bolig. Sidst men ikke mindst har der været en stigning i antallet af byggerier ikke bare i coronaårene men også i årene op til. Faldet i salget af byggegrunde i 2024 skal derfor ses i forhold til de mange byggerier i årene før.
Salget af sommerhusgrunde stiger Mens køberne er lidt mere afventende i forhold til at købe helårsgrunde, ser det anderledes ud for fritidsgrunde.
Solgte byggegrunde i de seneste år
Boligsiden
Også her blev der solgt lidt flere grunde i 2024 end i 2023, men mere bemærkelsesværdigt er det, at der blev solgt lidt flere fritidsgrunde i 2024 end gennemsnittet i årene før corona på trods af de stigende byggeomkostninger.
”Der har været massiv interesse for sommerhusene siden corona, og udbuddet er blevet udhulet. Mange har vendt blikket mod byggegrundene for at kunne få det sommerhus, de drømmer om. Fordi sommerhusene er mindre end helårshusene, og mange kan leve uden dyre detaljer, er byggeomkostningerne også lavere og mere overkommelige,” siger Birgit Daetz.
Udbuddet af sommerhuse er dykket fra 13.200 i juni 2016 til 3.900 i februar 2021. I december 2024 lå det på 5.800.
Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart og få en fornemmelse af finish og lækre materialer
SOMMERHUSDRØM – HELT GRATIS
Vores erfarne arkitekter hjælper med at realisere jeres idéer.
Book et møde i dag – og lad os sammen tage de første skridt mod jeres nye sommerhus!
på
Indflytningsklare sommerhuse og byggegrunde smukt beliggende ved Gilleleje med kort afstand til vandet. Kig forbi, bliv inspireret, og hør mere om, hvordan vi skræddersyr jeres nye pusterum.
Søndag 16. februar kl. 14.00 - 16.00
Åbningspremiere på nyt pusterum
| Mars 139/120 m 2 | 8 + 2 sovepladser | Sauna | | Pris kr. 4.498.000
Vi ses på: Birkedalen 45D, 3250 Gilleleje
Find inspiration og bestil vores katalog på planethuse.dk
Søndag 16. februar kl. 14.00 - 16.00
Smidstrup – en nordsjællandsk perle
2 indflytningsklare sommerhuse – fuld møblerede og med haveanlæg
5 attraktive byggegrunde – byg dit helt eget pusterum
Vi ses på: Birkedalen 45D, 3250 Gilleleje
København Ø • Rosenvængets Hovedvej 6A
* Bo Danmarks ældste villa kvarter "Rosenvængets Kvarter - Dejligt hus med sol fra morgen til aften
* Snedkerkøkken - Åbent køkkenalrum med udsigt til baghave - massive plankegulve
* Mange værelser og underetage - Egen p-plads - Fantastisk placering
Kontant 30.000.000 Ejerudgift pr. md. 18.052 Udbetaling 1.500.000 Brt/nt ekskl. ejerudg.165.319/134.383 Villa Sag N1036420000136 Bolig/kld m2 204/102 Stue/vær1/4 Grund m2 425 Opført1950/50
København Ø • Olufsvej 46
* Front spids - Solsiden - Havestue med foldevæg - Stor have - God planfordeling
* Genialt istandsat - Gulvvarme og massive Dinesen Planker - 3 toiletter - 2 badeværelser
* Garde Hvalsøe Køkken - gennemgående løsninger fra Snedkermesteren.dk
Kontant 25.500.000
Ejerudgift pr. md. 13.561 Udbetaling 1.275.000 Brt/nt ekskl. ejerudg.140.463/114.177
Rækkehus Sag N1036420000164 Bolig/kld m2 169/45 Stue/vær1/4 Grund m2 235 Opført1875/13
os Kontakt os Østerbrogade 45 Tlf. 35422211 2100 København Ø 2100@estate.dk estate.dk Følg
Klampenborg Strandvejen 284
* Når udsigten tæller - sol og vand så langt øjet rækker - bo i 1. række
* Smukke løsninger med sildebens parket gulve * Smukke badeværelser
* God underetage - stor have og altan mod Øresund
Rungsted Kyst • Ingeborg Vænge 4
* Johannes Christensen hus i den helt rigtige stil - Retro stilen er gennemført og bevaret
* Smukt snedkerkøkken "custom made" til huset - Fantastisk køkkenalrum/stue
* 2 luksus badeværelser med gulvvarme - tæt ved Rungsted Havn
Kontant 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.110 Udbetaling 500.000 Brt/nt ekskl. ejerudg.55.112/44.870 Villa Sag N1036420000133
Besøg os Kontakt os Østerbrogade 45 Tlf. 35422211 2100 København Ø 2100@estate.dk estate.dk Følg os på
Efter endt periode med fremvisning sælger vi nu vores meget eksklusive prøvehus i det charmerende Rørvig. Huset er en model Strandklit 150 L med bl.a. 2 velindrettede badeværelser, 3 rummelige soveværelser, ot køkken og stue med store panoramavinduer. Det fantastisk lækre hus er totalt udstyret og smagfuldt møbleret – og helt indytningsklart. Fritidsboligen er attraktivt beliggende på en ca. 1.800 m2 stor og ot beplantet naturgrund med høje træer og masser af læ. Ikke langt fra huset er der stiadgang til den dejlige badestrand. Huset er hele vejen igennem opført i udsøgte kvalitetsmaterialer og fyldt med spændende eksklusive detaljer. Køb nu og hold ferie i eget fritidshus. Pris nu kun kr. 4.198.000,-
*Ved at købe nu kan du spare over kr. 500.000,- i forhold til hvad et tilsvarende hus med samme udstyr og grund i samme prisklasse vil koste.
