Boligen

LUK OP TIL TERRASSEN

Tjenerprotrækker i træ

Proptrækkeren fra Le Creuset er populær blandt vinentusiaster og professionelle pga. dens patenterede to-trinssystem. Set på magasin.dk Pris kr. 379,-

BOLIGMARKEDET

Beosund Emerge

Kompakt WiFi-hjemmehøjttaler. En slank WiFi-højttaler, der passer ind overalt og fylder rummet med lyd. Den perfekte kompakte hjemmehøjttaler.

Set på bang-olufsen.com Pris kr. 5.599,-

INSPIRATION TIL FARS DAG

Luksus fra KENZO Iconic kimono i 100% bomuld.Farve: chanvre. Set på illumsbolighus.dk Pris kr. 1.699,-

Eva Solo Nordic Kitchen Induktionskedel

Smukt design Koger lynhurtigt Kan anvendes på alle varmekilder.

Set på imerco.dk Pris kr. 899,95,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Lokalbolig Hørsholm

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

viser de kommuner, hvor der blev solgt flest villaer og rækkehuse april 2023.

solgte

Nøgletal om boligmarkedet leveres af

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.

God læselyst!

Stubbekøbing – naturskønt sommerhusområde | Indflytningsklart Nova Idyll 94/84 | 30 byggegrunde | | Est. lejeindtægt 127.288 * |

Mød os på: Birkedalen 45 G, 3250 Gilleleje

Af Heidi Carlsen

Besøg vores udstillinger i Roskilde og Middelfart Åbent 7 dage om ugen eller efter aftale

PREMIERE TILBUD PÅ 2

PUSTERUM Kom til åbningsfest i Roskilde

Spar op til kr. 100.000

Vi byder velkommen indenfor i Roskilde med hjemmebag og god kaffe

Merkur 90/80.

Høj kvalitet til en ekstra skarp pris

Vi fejrer to smukke nye udstillingshuse i Roskilde med et stærkt tilbud. Køb inden d. 15. juli 2023 og spar op til kr. 100.000 på et nybygget kvalitetshus. Kig forbi vores udstilling i Roskilde og oplev de 2 sommerhuse.

PREMIERE PRIS

Kr. 1.595.000*

Normalpris kr. 1.630.000

Spar kr. 35.000

Merkur 90/80

Livskvalitet i naturligt lys

Bebygget areal 90 m2

Boligareal 80 m2

Overdækket areal 10 m2

Modelfoto Modelfoto

Terrasse 19 m2

Sovepladser 6+2 pers. inkl. hems og alkove

Vi ses på Lykkegårdsvej 7, 4000 Roskilde

Lørdag 27. maj kl. 11.00 - 16.30

Søndag 28. maj kl. 11.00 - 16.30

2. pinsedag 29. maj kl. 11.00 - 16.30

Åbent alle hverdage kl. 13.00 - 16.30

Jeppesen Bjælkehus 138/117

Bjælkehus-stemning i en 88-årig designklassiker

Bebygget areal 138 m2

Boligareal 117 m2

PREMIERE PRIS

Kr. 2.764.000*

Normalpris kr. 2.864.000

Overdækket areal 21 m2

Sovepladser 6+2 pers. inkl. hems og alkove

Spar kr. 100.000

køb inden d. 15. juli 2023, til levering i foråret 2024. Prisen er inkl. Byggestart.

Indrammet vue til haven:

Denne tilbygning tegnet af arkitekt Allan Lorenzen ligger som en naturlig forlængelse af en oprindelig bolig fra 70’erne. Dog har man gjort brug af moderne byggemuligheder og ladet gavlen erstatte af en foldedør, som åbner helt op til terrassen. Vuet blivet indrammet af de sorte rammer af træ, som er gennemgående i boligens konstruktion, og udsigten bliver næsten som at kigge på en gigantisk maleri.

Denne artikel er produceret i samarbejde med

Danske Bolig Arkitekter, er en sammenslutning af arkitekter med speciale i boliger. En arkitekt kan se muligheder i dit hus, du måske ikke selv kan se.

Find yderligere inspiration på www.danskeboligarkitekter.dk

LUK OP TIL TERRASSEN

Vi bruger de fleste af døgnets timer indendørs, selvom vi alle ved, at frisk luft, solens stråler og fuglesang i virkeligheden gør os gladere. En arkitekt har altid fokus på at skabe en god forbindelse mellem ude og inde, så du kan få en bedre oplevelse af din bolig.

Se, hvordan arkitekterne arbejder med at få en glidende overgang mellem bolig og terrasse her.

Det ultimative panorama:

Den ikoniske Café Jorden Rundt, som lå ved Svanemøllen på Østerbro, tegnet af Kim Utzon i 2001, blev i 2019 genopført som sommerhus på en grund med en uspoleret udsigt udover havet.Her kommer den næsten gennemsigtige konstruktion, der består af træ og glas, helt til til sin ret, og man kan næsten få fornemmelsen af, at der er tale om en overdækning, hvor man kan bevæge sig uforhindret mellem inde og ude.Terrassen som er opført under genopførelsen, er en stor cirkulær terrasse, hvor bræddernes mønster understreger husets cirkulære form og afsluttes at et værn af glas, som igen understreger udsigten og sikrer en fuldstændig udvisket overgang mellem inde og ude med et fantastisk panorama over havet. Cafeen er genrejst med hjælp fra arkitekt Per Hartwig.

En spejling af rum: Arkitekt Peter Kjær har haft et særligt fokus på at skabe god sammenhæng med uderummene, da han tegnede denne villa.Her har grundens fald givet mulighed for at sænke gulvnivauet i stuen og dermed skabe en naturlig overgang mellem inde og ude. Placeringen af have- og spisebordet skaber næsten en spejling og understreger, hvordan arkitekten har tænkt på brugen af boligen, uanset om det er sommer eller vinter.

Af: Camilla Vinkel // Foto: Mads Bjerre Madsen, Laura Stamer mfl.

Transparent åndehul i naturen:

De store glaspartier i gavlene på dette unikke, trekantede sommerhus, tegnet af arkitekt Søren Sarup fra PURAS Architecture skaber en dybde i boligen, hvor du har mulighed for at se og opleve naturen på begge sider af huset. Forbindelsen mellen inde og ude bliver understreget af husets trekantede form, som får huset til at føles som en bakke i landskabet. Resultatet er et åbent og luftigt sommerhus, hvor du får en fantastisk oplevelse af naturen omkring.

Beton og beton:

I denne villa, som er et moderne bud på den klassiske gård, har arkitekt Steen Bjørn Lundhild arbejdet med at udviske overgangen mellem inde og ude ved at lade det samme gulvmateriale, nemlig beton, gå igen inde i opholdsrummet og som belægning på terrassen. De store dørpartier kan åbnes helt op, og på den måde kan den omkringliggende natur nydes til fulde.

Fuldt udnyttet udsigt:

Denne terrasse blev til under ombygningen af en klassisk 70’er villa. Som en del af ombygningen blev de primære opholdsrum i boligen flyttet til 1. salen, så man kan nyde den flotte udsigt. I forlængelse af køkken-alrummet ligger en større terrasse, hvor terrassedørene kan åbnes helt op. Terrassen fungerer på den måde som en naturlig udvidelse af rummet. De enkle spær i tagkonstruktionen, der går igen både inde og ude, understreger en sammenhæng mellem terrassen og alrummet. Det er arkitekt Steen Bjørn Lundhild, der har stået for ombygningen.

DET ER MENNESKERS KÆRLIGHED TIL HESTE, VI TALER OM HER...

Det ikke en helt almindelig privatbolig, der ligger her i Jyllands Ebeltoft. I udviklingen af ejendommen har Familien fulgt sin indre grundlov, hvor detaljer og besværligheder som eksempelvis økonomi ikke har været en forhindring for at søge lykkens maksimering. Ja, det er menneskers kærlighed til heste, vi taler om her. En passion, en måde at leve sit liv på. Kleppenhus, hedder hesteejendommen, og den ligger natursmukt på Søholtvej med søudsigt lige ned til Stubbe Sø. Uforskammet lækkert er alt i alle detaljer, som det slet ikke giver mening at opliste tilfredsstillende. Alt er valgt på øverste hylde. Den korte historie er et boliglandbrug på en 283.988 m2 stor grund, 557 etagemeter bolig, gæstehus på 273 etagemeter, 4 staldanlæg med hestesolarier i alle stalde, vandspiltov, hestespa, vandløbebånd og overdækket skridtmaskine med lysspots, isoleret ridehal på 20 x 60 meter med ovenlys og glasfacade, specialbund, vandingsanlæg og lyd/musi-

kanlæg. Rytterne kan glæde sig over rytterstue med Multiformkøkken, loge, pejs og 3 lejligheder til medarbejdere. Ned til Stubbe Sø udendørs ridebane, fuldt drænet med gummimåtter og geopad-bund til helårs brug. Kleppenhus er en eksklusiv ramme om familie-, sports- og friluftsliv i de skønneste naturomgivelser. Det er bygget i traditionel stil med et moderne tvist. Stråtage med kobberrygninger, døre og vinduesrammer i mahognitræ samt store sydvendte vinduespartier. Gulvklinker i limestone og travertin, solide Dinesen plankegulve, murede pejse i alle stuer, køkken fra Køkkensnedkeren, bibliotek, vinkælder. Fra boligerne er der udsigt over parken med vandløb og store rododendron omgivet af skov, sø og hestefolde. Her er også et fint lille kunstneratelier med kobbertag. Ejendommen er velegnet til bolig for 2 eller flere familier. Og måske endnu flere, for på grunden ligger der et hus på 200 m2, som står til renovering.

Lars Zola-Honoré

Ejendomsmæglere. Valuar. MDE.

Søllerødvej 72, Søllerød, 2840 Holte

Diskret, fredfyldt og eksklusivt placeret

Beliggende i det gamle Søllerød på en skrånende ligger denne nybyggede villa fra 2020. Flotte detaljer med smukke paneler i egetræ, døre i fuld højde til loft og fantastisk lys fra store vinduespartier gør denne bolig til noget helt særligt - underspillet men imponerende i sjælden grad. I stueplan bl.a. opholdsrum med åbent køkken på næsten 100 kvm, udg. til en skøn terrasse med pool. 2 store vær. og forældreafd. med sovevær., walk-in og stort bad. Underetage i haveniveau bagtil m. bl.a. biograf, vinkælder, fitnessrum, 3 gæsterum,

Kong Valdemars Vej 2, Søllerød, 2840 Holte

Herskabelig palævilla i Søllerød!

Den bedste måde at beskrive huset er "perfektionisme fra A-Z". På en af de mest kendte og eftertragtede villaveje i Søllerød. En historisk landsby med kirke, kro og charmerende gadekær. Usædvanlig og unik herskabelig ejendom som er nænsomt renoveret - nærmest som nytmed sans for selv de mindste detaljer - med et privat og indbydende havemiljø. Kobbertag, smukke høje paneler og et væld af flotte detaljer.

En oase for dig der drømmer om at bo fredfyldt lige ved skoven og alle naturoplevelserne her.

Vejlesøvej 11, 2840 Holte

Hvidpudset palævilla med præsentabel brostensbelagt indkørsel og en bred trappe, der fører op til den smukke sortlakerede hoveddør. Lige inden man træder ind i huset, nyder man et øjeblik udsigten over Vejlesø, og den gode stemning holder hele vejen igennem huset med god loftshøjde, sildebensparketgulve, flotte stuklofter og franske døre. Lyse og venlige rum . 300 kvm fordelt på smuk hall, 2 store stuer, herrrevær., udestue og gæstetoilet. 1.sal: 2 badevær. og 5 sovevær. Kælder. Dejlig sydvendt have.

Sjældent

Nu udbydes en af de store og få gavllejligheder i Skodsborgparken.

Sublim beliggenhed midt mellem skov og vand, højt hævet over strandvejen, med fuldstændig uhindret og ubeskrivelig smuk panoramaudsigt til Øresund.

Lejligheden er indbegrebet af lys, luft og god atmosfære – et samspil mellem den luksuriøse følelse der emmer af livskvalitet og smukke omgivelser, lyset der strømmer ind gennem de store vinduespartier, udsigt fra alle rum og ikke mindst den helt specielle ro.

Palævilla med søudsigt

udbudt højt over Øresund

Skodsborgparken 48, 3. th, 2942 Skodsborg

Lars Zola-Honoré

Skøn hesteejendom på Svinø

Lundby Svinøvej 157 Lystejendom

Mern

Ørslevvej 263 Villa

I Mern har I nu muligheden for at erhverve denne velholdte tofamiliesejendom, som har en skøn beliggenhed ud til åbne marker. De to boligenheder er store og er forbundet af en saltvandsswimmingpool med tilhørende omklædningsrum. Boligen ligger på en stor grund med et fælles gårdmiljø og et anseeligt græsareal. I bosætter jer lige uden for byskiltet i Mern, hvor I finder dagtilbud og en købmand. Det er et naturskønt område med store, grønne arealer, som lægger op til smukke gåture.

Vordingborg

Kontant: 4.495.000

Ejerudgift pr. md.: 3.946

Drømmer I om højt til himlen og gode muligheder for hestehold? Så er denne landejendom for enden af en blind vej på Svinø et godt bud på jeres næste hjem. Stuerne udgør et dejligt opholdsmiljø, og alle tre er forbundet via franske døre. Tilstødende udfolder køkkenet sig, og herudover har I et soveværelse og et badeværelse i stueplan, mens førstesalen rummer fire værelser og et badeværelse med walk-incloset. I har en stor lade til rådighed, og på førstesalen udfolder sig en jagtstue med træbeklædning, kipført loft, masser af plads til bespisning og et køkken. Derudover kan I se frem til at tage det store værksted med støbt gulv i brug samt indlogere hestene i den store stald. Endelig er der en ældre, men praktisk maskinhal. Lige præcis 3 hektar jord følger med ejendommen, og her er anlagt ridebane og en enorm vendeplads. Hele udearealet emmer af idyl, der til dels kan tilskrives den skønne sø og det fine skovstykke med et tykt bunddække af snepryd. I omgives af de åbne vidder, og rundt omkring jer finder I gode rideruter samt smuk natur med skov og strand. Indkøb, daginstitution og skole ligger under 11 kilometer herfra, og turen til Næstveds bymidte blot omtrent 20 minutter i bil. 267 Bolig m2: 1/8

Udbetaling: 225.000 Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 26.959/21.104

Stue/Vær.: 1900 Byggeår: 2040000483 Sag:

30.000 Grund m2: 10 Kælder: D Energi

Flot, herskabelig villa i Vordingborg

Nyraadsvej 17 Villa

I Vordingborg finder I denne herskabelige villa, som har 346 boligkvadratmeter fordelt over tre etager. Boligen er igennem de sidste 20 år moderniseret, hvor der blandt andet er lavet kloak, vand og el, ligesom også vinduer, køkken og husets tag er skiftet. Ejendommen er desuden navngivet EOS, som er morgenrødens gudinde, og netop denne skulptur befinder sig også blot få meter fra jeres kommende hjem. Fra ejendommen får I kig til vandet og iI gåafstand kommer I både til vandet, havnen og Gåsetorvet.

danbolig Vordingborg

Ejendomsmægler, MDE

Prins Jørgens Alle 6 · 4760 Vordingborg  Tlf. 55 37 70 80 · CVR. 31886864  danbolig.dk · vordingborg@danbolig.dk danbolig Vordingborg danbolig Vordingborg

Rummelig to-familiesbolig med saltvandsswimmingpool i Mern

Lys og velholdt ferielejlighed i Nordseter sælges

Lejlighed på øverste etage med dejlig udsigt, to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret. Fra lejligheden er der direkte adgang til skiløjper og fine vandrestier. Som lejlighedsejer har du blandt andet adgang til opvarmet swimmingpool, fælles solrig terrasse, opholdsstue med pejs mm. En kort køretur til både Sjusjøen og Lillehammer by. Lejligheden er på 55 kvm. Vejledende pris 1.400.000 kr.

• Indendørs opvarmet swimmingpool

• Fælles garage til lejlighedsejerne

• Dejligt badevand i nabolaget

• Let adgang til lejligheden med offentlig transport

• 10 minutters kørsel til Sjusjøen med dagligvarebutik

• 15 minutters kørsel til Lillehammer bymidte

Kontakt ejendomsmægler: Martin Sønsteli, mobil 917 94 366, E-mail martin.sonsteli@dnbeiendom.no

"0-energi-huset" ®

Fremtidssikrede huse fra Danmarks førende leverandør af lavenergihuse

BESØG OS I ALLERØD ELLER VEJLE ÅBENT HUS HVER SØNDAG

NATURENS BEDSTE RÅMATERIALER

Alle Trelleborgs huse er ægte træhuse med bærende konstruktioner af træ. Træ har en række fremragende byggetekniske egenskaber som f.eks. høj styrke og god isoleringsevne. Træ er derudover et bæredygtigt og C0₂-neutralt byggemateriale, og anvendelse af træ i byggeriet reducerer C0₂-belastningen ved opførelse af et nyt hus.

UDSTILLINGSHUS VEST

Enghaven 69, Grejs, 7100 Vejle

Åbningstid: Søndag kl. 13-15

SALG OG BYGGERÅDGIVER VEST

JENS KAHL jk@trelleborg.dk 23 74 01 77

DOKUMENTERET BÆREDYGTIGHED

Husets livscyklusvurdering opfylder CO2-kravet til den frivillige bæredygtighedsklasse som træder i kraft 2023. Beregning udarbejdet af BUILD i forbindelse med udviklingsprojekt om livscyklusberegninger.

KVALITETSHÅNDVÆRK & NYESTE LAVENERGI-TEKNOLOGI

Med et Trelleborg hus får du de nyeste innovative lavenergi-teknologier inden for varme, frikøling og solceller. Kombinationen af ny teknologi og velkendt traditionelt kvalitetshåndværk giver dig et optimalt indeklima, lang levetid og lave driftsomkostninger - et hus for livet!

UDSTILLINGSHUS ØST

Skovvejen 23, Blovstrød, 3450 Allerød

Åbningstid: Lørdag & søndag kl. 11-13

www.trelleborg.dk

SALG OG BYGGERÅDGIVER ØST