Boligen

LIEBHAVERI

NYBYGGERI

ARKITEKTUR

FRITIDSHUSE

DANSKERNES APPETIT PÅ BOLIGKØB STIGER:

FREMGANG I SALGET I FEBRUAR

Læs mere side 4

GRATIS GRUNDTJEK I HELE DANMARK

Book et gratis grundtjek med vores erfarne byggerådgivere på din grund – eller den du påtænker at købe. Vi rådgiver om, hvordan du bedst udskifter et ældre sommerhus og placerer et nyt. Vi guider dig i valg af stil og giver tilbud på et komplet projekt – tilpasset din grund og dit behov. Book dit grundtjek på ebk.dk

ÅBNE UDSTILLINGER

Besøg vores fritidshusudstillinger i Slagelse, Roskilde, Middelfart og Aarhus

Book personlig fremvisning på ebk.dk eller kom forbi

Et

BOLIGMARKEDET

Knage eller greb?

Få dit helt eget udtryk, brug greb som knager i din entré. Øverst: Skjalm P. knage & greb i organisk messing. Nederst: Nyboder møbelknop i messing uden lak og med diamond cut. Se mere på copenhagenhomedesign.dk og moods.dk

Pris fra kr. 99,-

FORNY ENTRÈEN

FDB Møbler J83B Bænk Jørgen Bækmark - Natur Flet/Eg

Smuk og ikonisk bænk fra FDB Møbler, designet af Jørgen Bækmark. Bænkens enkle og naturlige udtryk gør, at den passer til de fleste omgivelser. Brug bænken i entréen som aflastning til når skoene skal af og på eller blot som en siddeplads. Se mere på jacobsenmobler.dk Pris kr. 5.499,-

Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk

Redaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk

Salg Leo Brorstrup Smidt, leo@partnermedier.dk

Art Director Heidi Carlsen, heidi@partnermedier.dk

Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk

Forsidefoto Home Charlottenlund

Udgiver:

Distribueret i samarbejde med Berlingske Media

viser de kommuner, hvor der blev solgt flest villaer og rækkehuse februar 2023.

i antal solgte huse

viser de kommuner, hvor antallet af solgte huse er steget mest i februar 2023 sammenlignet med det gennemsnitlige salg for boligtypen for februar måned i årene 2015-2019 før corona.

de kommuner, hvor der var flest ejerlejligheder til salg i februar 2023.

viser de kommuner, hvor antallet af solgte sommerhuse er steget mest i februar 2023 sammenlignet med det gennemsnitlige salg for boligtypen for februar måned i årene 2015-2019 før corona.

om boligmarkedet leveres af

K ære Læser

Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration. God læselyst!

Af Heidi Carlsen

godt bud på forkælelse

KOM TIL ÅBENT SOMMERHUS I MARIELYST & STUBBEKØBING

Søndag 26. marts

Sommerhusdrømme på Falster

Søndag 26. marts kl. 11.00 - 13.00, Pilehegnet 44, 4850 Stubbekøbing

• Besøg et indflytningsklart sommerhus: Nova Idyll 94/84

• 30 byggegrunde sælges med et Planet Hus skræddersyet ud fra jeres ønsker

Søndag 26. marts kl. 14.00 - 16.00, Aspargesvej 3, Marielyst, 4873 Væggerløse

• Besøg et indflytningsklart sommerhus: Mars 91/81

• 20 byggegrunde sælges med et Planet Hus skræddersyet ud fra jeres ønsker

Kig forbi, bliv inspireret, og hør hvordan vi skræddersyr jeres nye pusterum.

Skal påskeferien nydes her?

ENERGIOPTIMEREDE SOMMERHUSE

Alle Planet Huse er udstyret med:

• 30% bedre isolering end minimumskravene

• 3-lags lavenergi glas med varm kant

• Varmepumpe

Oplev 2 dejlige og indflytningsklare og møblerede sommerhuse med haveanlæg eller en grund, hvor I kan bygge lige dét Planet Hus, I drømmer om.

Søndag 26/3 11.00-13.00

Stubbekøbing – naturskønt sommerhusområde

|

Indflytningsklart Nova Idyll 94/84 | 30 byggegrunde |

| Est. lejeindtægt 127.288 * |

Mød os på: Pilehegnet 44, 4850 Stubbekøbing

Søndag 26/3 14.00-16.00

Marielyst – en ægte ferieperle

|

Indflytningsklart Mars 91/81 | 20 byggegrunde |

| Est. lejeindtægt 241.300 ** |

Mød os på: Aspargesvej 3, Marielyst, 4873 Væggerløse

Få det fulde overblik over alle de grunde og sommerhuse vi har til salg på: planet-huse.dk/sommerhuse-og-grunde-til-salg/

Udlej og lad glade feriegæster afdrage på drømmehuset

Aspargesvej 3, Marielyst, 4873 Væggerløse (modelfoto).

Pilehegnet 44, 4850 Stubbekøbing (modelfoto).

Besøg vores udstillinger i Middelfart og Roskilde Åbent 7 dage om ugen eller efter aftale

Af Anne Dahl Kristensen, Boligsiden

Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt 5.606 boliger i februar måned. Det er 22 procent flere, end der blev solgt i januar og samtidig anden måned i træk med øget handelsaktivitet. Dermed nærmer boligsalget sig stille og roligt niveauet fra tiden inden corona

5.606 boliger fik en ny ejer i februar måned. Det er en stigning på 22 procent sammenlignet med januar i år. Og det er samtidig anden måned i træk, at boligsalget stiger efter efterårets gentagne månedlige fald i handelsaktiviteten.

Det viser Boligsidens nye handelstal for februar.

”Vi ser altid en fremgang i boligsalget i februar måned, og på den måde afspejler det aktuelle boligsalg i februar helt normale sæsonudsving. Det er positivt efter en turbulent tid med store udsving på boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

”Når det er sagt, er de 5.606 solgte boliger i februar stadig et beskedent resultat, og vi skal tilbage til 2014 for at finde et lavere februar-niveau. Men det er værd at bemærke, at der trods alt bliver solgt boliger i et omfang, som gør, at vi nærmer os det niveau, vi så i tiden inden handelsboomet i pandemiårene,” tilføjer Birgit Daetz. De 5.606 solgte boliger i februar i år er otte procent lavere end gennemsnittet for salget i samme måned i 2015-2019. Kigger vi blot en måned tilbage og ser på januar-salget, lå det 17 procent lavere end gennemsnittet for samme måned i 2015-2019.

Salget af huse flugter tiden før corona Kigger vi på de enkelte boligtyper, er de mere normale tilstande især gældende for huse. Boligsidens nye handelstal viser således, at der blev solgt 3.381 villaer og rækkehuse i februar måned, hvilket ligeledes

DANSKERNES APPETIT PÅ BOLIGKØB STIGER: FREMGANG I SALGET I FEBRUAR

er 22 procent flere huse, end der blev solgt i januar måned i år. I forhold til gennemsnittet for februar måned i årene 20152019 er der tale om et beskedent fald på én procent – en forskel, der konkret udgøres af 28 handler.

”Det tyder på, at flere danskere er begyndt at realisere deres husdrømme, og den let stigende efterspørgsel afspejler sig også i den mere stabile prisudvikling, som vi netop har konstateret for husene, ligesom udbuddet daler en smule, og sælgerne giver lidt mindre i nedslag,” siger Birgit Daetz.

Samtidig tegner der sig også et billede af, at det især er visse steder i landet, at boligkøberne nu har fået øget appetitten på huskøb. Sammenlignet med samme måned i årene 2015-2019 ligger det nuværende hussalg i februar nemlig over gennemsnittet i 44 kommuner.

”Det er især tilfældet i en stor del af kommunerne i Jylland, imens kommunerne omkring storbyerne og flere steder på Sjælland, hvor prislejet er højere, fortsat oplever en lavere handelsaktivitet, end de tidligere har gjort på denne tid af året,” tilføjer Birgit Daetz.

”Det er især tilfældet i en stor del af kommunerne i Jylland, imens kommunerne omkring storbyerne og flere steder på Sjælland, hvor prislejet er højere, fortsat oplever en lavere handelsaktivitet, end de tidligere har gjort på denne tid af året,” tilføjer Birgit Daetz.

Tabellen

Grafen viser udviklingen i februar-salget af boliger år for år for de enkelte boligtyper. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden

Grafen viser udviklingen i februar-salget af boliger år for år for de enkelte boligtyper. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden.

Boligsalget i årets første to måneder de seneste år: Alle boligtyper* Villaer/rækkehuse Ejerlejligheder Sommerhuse

solgte boliger inden for hver boligtype i henholdsvis januar og februar måned i de udvalgte år. Ligeledes er det gennemsnitlige salg i januar og februar måned i årene 2015-2019 beregnet. Kilde: Boligsiden.

solgte boliger inden for hver boligtype i henholdsvis januar og februar måned i de udvalgte år. Ligeledes er det gennemsnitlige salg i januar

viser antal

SOLGT

LIEBHAVERI

Så lysner det...

Det har i mere end én forstand været vinter på boligmarkedet.

Nu begynder det at lysne og forårssolen viser sig - det samme begynder at vise sig på boligmarkedet. Vi har især i den seneste måneds tid oplevet en god aktivitet.

Flere handler er afsluttet i forskellige prisklasser og vi oplever nu stigende efterspørgel fra vores kunder.

I den forbindelse søger vi nye boliger til vores kunder og køberkartotek.

Overvejer du at sælge din bolig, tilbyder vi en gratis salgsvurdering.

Vi ønsker jer et godt forår.

Claus Borg & Heilesen

Enestående moderne herskabsvilla i en klasse for sig Fremvises efter aftale

Vi har æren af at udbyde denne enestående pragtvilla fra 1919 som for nyligt er blevet totalt renoveret fra A-Z. Dette er villaen man uundgåeligt bliver imponeret af. Huset rummer 400 m2 bolig + 206 m2 højloftet kælder. Stueplan byder på smuk stor hall med gaspejs og ekstraordinært trappeløb til 1. sal. Yderligere finder du det stilfulde køkkenalrum, som bærer præg af kvalitetsbevidste løsninger og knivskarpe detaljer. I forbindelse med køkkenet har du

spisestuen med gennemgående gaspejs mellem stue og spisestue, der løber langs langbordet. Gennem franske fløjdøre møder du den store stue med udgang til haven. Flotte Dinesen planker i fuld længde, stukkatur og smukke vinduespartier. 1.sal byder blandt andet på master bedroom med egen indgang til kæmpe badeværelse. På den smukke grund på 1886 m2 finder du en skøn privat have med elegant udendørsbelysning.

Lindegårdsvej 10 A

Gennemrenoveret liebhavervilla på ugeneret grund

Med enestående beliggenhed mellem Charlottenlund Skov og HIK udbydes denne villa beliggende på Gentofte Kommunes måske mest ugenerede hjørnegrund på 1.492 kvm. Villaen er tegnet og opført i 1932 af arkitekt Christians Tyge Tillisch, og er sidenhen blevet smagfuldt gennemrenoveret. Ejendommen fremtræder med hvide

man den smukke hall, hvorfra der er adgang til alle rum, samt den dejlige solrige terrasse og have der vender mod syd. Stueetagen byder yderligere på en imponerende dagligstue med ildsted, samt en smuk stue med fritlagte bjælker og trævægge. På førstesalen er mastersoveværelse og 3 børneværelser samt et luksuriøst badeværelse. Kælderen har en fantastisk vinkælder samt masser af opbevaringsplads, vaskerum, badeværelse og gæsteafdeling

JÆGERSBORG ALLE 131 · GENTOFTE

Detaljerig villa på hele 660 etagemeter til renovering

med alt hvad det indebærer. Loftshøjde, smukke gamle detaljer, paneler og masser af historie. 2. salen tilbyder en skøn lejlighed, som er renoveret for ca. 10 år siden. Lejligheden præsenteres flot med tre soveværelser, bad og et stort åbent rum med køkkenalrum og opholdsstue. Der er yderligere lavet en lille tagterrasse. Ydermere har man en udgravet kælder. Boligen er beliggende på en 983 kvm stor grund, hvor man kan følge solen hele dagen.

ÅBENT HUS 26/3 13.00-13.30