Vragersmarkt
De vrager bepaalt: Nieuwe verhoudingen tussen de aanbieder en de afnemer
Teruglopende Grondopbrengsten Verworven gronden voor gebiedsontwikkeling renderen niet meer en drukken op de balans
Ook in uw gemeente? De lasten van Grondzaken Veel gemeenten kennen nog projectontwikkelingen die stammen van voor de crisis. Uw gemeente is daarop geen uitzondering. Waar voorheen uitgifte van bouwgrond en vrije bouwkavels vanzelfsprekend lucratief was, is de verkoop al lang niet meer zo makkelijk als toen. Ondanks fantastische locaties, aantrekkelijke kaders en zelfs wachtlijsten met aspirant kopers, verkopen de vrije kavels moeizaam of helemaal niet. Tenminste, niet automatisch. Om te kunnen concurreren met commerciĂŤle projectontwikkelaars, moet de gemeente zich ontplooien tot een echte marktpartij en daarbij haar publieke taak honoreren en benutten
Een weg uit de spagaat tussen de publieke rol van de gemeente en die als projectontwikkelaar We bieden een positieve stimuleringscampagne en een procesaanpak die inspeelt op de markt en mensen verregaand zorgen uit handen neemt. Onze ervaring daarin stamt uit Oosterhout (NB), waar met een kleine investering nieuw elan in de projectontwikkeling en de kavelverkoop is gebracht. Dat staat tegenover afboeking en renteverliezen ten gevolge van niets doen. Onze aanpak helpt gaandeweg uw gemeente aan haar nieuwe rol in een verander(en)d speelveld werken.
Private Concurrentie Projectontwikkelaars worden inventiever en komen met aantrekkelijke producten. Wie stil zit heeft een imagoprobleem
Netwerkorganisatie Er wordt steeds vaker anders, sneller, slimmer samengewerkt. De gemeente moet daarin mee voor voldoende efficiency en draagkracht
Ons Aanbod
, n e r e v i t c & A n e r e m s a i s u o h t n e En r e s Advi
Om uw product beter op maat te kunnen aanbieden, is het van belang om eerst te analyseren wat
economische onzekerheid en/of het opzien tegen lange bureaucratische processen en tegenslagen. Met onze
mensen nu weerhoudt van aankoop. De dilemma’s en obstakels waarmee potentiële kavelkopers worden geconfronteerd hebben veel te maken met
ervaringen uit Oosterhout kunnen wij helpen snel een goede probleemscan te maken, waarmee u gericht uw product kunt aanscherpen.
Positieve & eigentijdse marketingstrategie
Passend product
Persoonlijke begeleiding, advies & zekerheidsplan
Met een sympathieke marketingstrategie, helpen wij u de aandacht vestigen op uw productverbetering (lees: op maat gesneden aanbod aan bouwkavels), alsook de procesmatige tegemoetkomingen die u als gemeente doet, nl. adviseren en ontzorgen. Zo’n charme-offensief heeft Oosterhout positieve aandacht opgeleverd. Zo wordt de (latente) vraag naar kavels opnieuw aangewakkerd.
Kavelcoach De onzekerheden van potentiële zelfbouwers ontwapent u door te voorzien in de nodige kennis en (praktijk) ervaring. Wij helpen u een zinvolle carrousel aan adviseurs vormen die namens uw gemeente inzetbaar zijn om mensen te helpen. Om te ontzorgen adviseren wij de benoeming van een kavelcoach, een persoonlijke helpende hand van de gemeente, tijdens het hele aankoop- en bouwtraject van kavelkopers. We helpen u een takenpakket ontwikkelen en de juiste persoon vinden.
De Voordelen Uw kavelverkoop komt op gang Uw gemeente wint sympathie als partner van de gemeenschap Er ontstaat volop reuring Zowel over de projectontwikkeling als over de houding van de gemeente De gemeente traint zich in haar nieuwe rol: Een overheid die haar kennis en kunde inzet om mensen te helpen hun doelen te bereiken en zo te verzelfstandigen Dat zal leiden tot ontlasting van publieke middelen, scherpere kerntaken en effectievere publiek private samenwerking
Interesse? Kopje koffie? Bel of mail ons gerust voor nadere informatie, met vragen of voor een afspraak info@kavelcoach.nu 06 14 51 30 41 Promes Interim Richard Oomes Projectmanagement
Planosfeer Geert Kooistra Innovatie &Procesmanagement
Bouw-Stijl Stephanie Oome Makelaar/Architect
Beeldverband Petra Maas Marketing & Communicatie