PFC SCHEPS 2016_01 VMP

VMP Leticia Echeverría Gissell Venosa Proyecto Final de Carrera Taller Scheps Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo Universidad de la República EQUIPO DOCENTE Tutor Arq. Gustavo Traverso Coordinación general Arq. Bernardo Martín Proyecto + Coordinación Arq. Bernardo Martín Arq. Gustavo Traverso Arq. Andrés Cabrera Arq. Javier Díaz Arq. Pablo Bachetta Proyecto + Construcción Arq. Santiago Lenzi Arq. Gustavo Traverso Arq. Jorge Pagani Proyecto + Instalaciones Estructura: Ing. Daniel Rapetti Acondicionamiento sanitario: Arq. Daniel Garcén Acondicionamiento eléctrico: Ing. Alejandro Scopelli Acondicionamiento térmico-artificial: Ing. Luis Logomarsino Sostenibilidad: Arq. Magister Martín Leymonte Fachadas ligeras: Arq. Enrique Facal Acondicionamiento lumínico: Ara. Alejandro Vidal Abril 2016

A nuestras madres, nuestros padres y hermanas, por haber sido, y ser, la base sólida sobre la que apoyarnos estos siete años.

Gracias por las charlas motivadoras previas a las entregas, por la comida rica en las tardes y noches en vela, por la paciencia y las palabras justas en momentos de estrés.

A Santi y Mati, por acompañarnos y apoyarnos en este último tirón.

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PRÓLOGO

Esquemas inciales del anteproyecto

Esquema de privacidad del conventillo - Anteproyecto

El trabajo comprendido en estas páginas retoma los lineamientos generales de nuestro pasaje por Anteproyecto III. En aquella oportunidad nos encontrábamos frente a nuestro primer contacto con el programa de vivienda colectiva en la carrera.

Hoy, ya en el final de la misma este programa sigue despertando nuestro interés tanto por la vigencia de su problemática como por su complejidad y riqueza arquitectónica.

Como cierre para esta etapa educativa, nos adentramos en el concepto de vivienda masiva personalizada, enfocandonos en la flexibilidad dentro de la vivienda.

VMP explora dentro de la vivienda colectiva en altura su capacidad de adaptación a las necesidades de cada grupo humano que la habita y la integración del conjunto habitacional al contexto inmediato.

VMP es el desarrollo de un escenario posible de gestión de vivienda colectiva, que surge a partir de búsquedas y cuestionamientos personales sobre la materia.

No pretende ser un escenario cerrado ni una única solución, sino que entendemos que es un de los tantos aportes o aproximaciones a este programa.

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VMP vivienda masiva personalizada

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11. Antesala 13. Barrio Sur 15. Introducción 16. Particularidades 21. Patrimonio Intangible 31. Patrimonio Tipológico 53. Proyecto 54. Contexto 57. Lineamientos 59. Estrategia global 61. En el barrio y para el barrio 66. Lineamientos del diseño 79. Conjunto 95. Albañilería 97. Plantas 113. Secciones parciales 116. Corte integral 126. Detalles

156. Estructura 158. Memoria 160. Plantas 174. Detalles

184. Sanitaria 186. Memoria 188. Plantas 204. Cortes 208. Detalles

216. Eléctrico 220. Memoria 222. Unifilar Gral.

223. Unifilar unidad 508 225. Plantas 239. A. Lumínico

246. Térmico 248. Memoria 250. Plantas 254. Detalles

0. Antesala HISTORIAS, CONCEPTOS Y LEGADOS

00. Antesala HISTORIAS, CONCEPTOS Y LEGADOS

Barrio Sur LA CONSTRUCCIÓN DE LA IDENTIDAD “El Barrio Sur está asociado fuertemente a la idea de patrimonio cultural, popular y, por lo tanto, colectivo. El patrimonio de una sociedad es el conjunto de bienes materiales e intangibles que posee y que la caracteriza social, física e históricamente. Pero ese patrimonio tiene significado cuando no sólo vive en la memoria, sino que enriquece el presente y alimenta el futuro (...)

El Barrio Sur se caracteriza por distintas expresiones culturales, especialmente la música y la danza, cuyo evento máximo, Las Llamadas, tiene como marco el propio barrio.

La valorización y la afirmación de estas expresiones requiere de un adecuado marco físico que no sólo las enaltezca sino que sea capaz de contenerlas y multiplicarlas.”

Plan especial Barrio Sur Citado en “Candombe en Barrios Sur y Palermo” - Autoras: Arq. Yolanda Boronat - Arq. Laura Mazini - Antropóloga Adriana Goñi

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INTRODUCCIÓN

Los barrios montevideanos.

El término "barrio" nada tiene que ver con una clasificación administrativa. Sin embargo, algunos de los barrios montevideanos tienen sus límites estrictos sobre los cuales ejercen su jurisdicción los Concejos locales.

Más de un centenar de ellos tiene hoy Montevideo. El nacimiento de algunos fue provocado por la Guerra Grande, como El Cerrito, La Unión y Buceo que integran una unidad histórica; otros surgieron de manera espontánea, como Aguada, Cordón y Paso del Molino. Pero en su extensa mayoría fueron creados por especuladores de tierras, que al frente de empresas particulares vendieron a plazos, solares, para vivienda, en particular a inmigrantes y artesanos italianos y españoles, cuyo sentimiento patriótico explotaban dando a los nuevos barrios la denominación de lugares geográficos o de personajes destacados de su país de origen.

Dos figuras sobresalen como promotores de la pequeña propiedad: el montevideano Francisco Piria, y el español Emilio Reus.

En cuanto al doctor Emilio Reus, con formidable capacidad para soñar y realizar, fue

el fundador de los primeros grupos de viviendas económicas de Montevideo (barrios Reus al Sur y al Norte) con techos "a la Mansarda", característica que los distinguía y que aún hoy conservan.

Foto: Aérea Barrio Sur http://www.aldia.com.uy

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PARTICULARIDADES

Barrio Sur.

Vista de la Rambla Sur, a la altura de la calle Carlos S. Viana y Rambla República Argentina, durante las obras de su construcción. A la izquierda, predio del Cementerio Central.

1923 - 1935 (aprox.)

Fuente: web del centro de fotografías de Montevideo

En noviembre de 1835 se celebró solemnemente el acto de consagración del Cementerio Central. La necrópolis sería la sede menor de la grandeza y de la humildad emparejadas por el olvido, y bien, casi treinta años después de esta ceremonia, hacia 1863 para ser más exactos, se tomó una fotografía de la calle que llevaba al Cementerio, llamada hoy Yaguarón.

El lugar aparece como un desolado desierto, lleno de baldíos y yuyales. Hacía el este hay un grupo de casitas que brotan como blancos hongos en la soledad de los eriales.

Una de ellas luce esta leyenda: "Almacén de Comestibles de la Nueva Ciudad de Palermo".

No se estaba en Sicilia, sino en Montevideo. Sin embargo, en ese naciente barrio se prolongaría en el tiempo ese nombre: había italianos y criollos iniciando la ruda hermandad que imponían las orillas pueblerinas. Aparecía empequeñecido por la Rotonda del Cementerio Central, proyectada por Poncini, pero iba a crecer, y mucho.

La Nueva Ciudad de Palermo figura inscripta contigua al Cementerio Central en el plano editado por Mege y Williams de 1862 y en los levantados por el Ing. Pablo Neumayer en

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en 1865 y por el Agr. Pedro D'Albenas en 1867.

Años más tarde se produce en la zona un salto edilicio hacia el progreso. La empresa de Emilio Reus construye hacia 1887 el Barrio Reus al Sur, próximo a la playa Ramírez, hoy limitado por las calles Tacuarembó, San Salvador, Minas e Isla de Flores. Su calle principal era la llamada Particular, actual Ansina.

Un periodista que lo visita hacia 1890 lo describe como "el refugio de un centenar de personas, proletarias en su mayoría, atraídas por la equidad de los alquileres". Las viviendas, de altos y bajos, son cómodas y están rodeadas de casas de comercio: almacenes del Barrio Reus, almacén y fonda de la Bella Italia, Café y Confitería de los Treinta y Tres, etc.

Describe una vecindad obrera en su mayoría y de buenos hábitos, de manera que no se producen allí incidentes desagradables.

Agrega en la crónica que su verdadero objetivo al ir al barrio Reus del Sur era visitar la Escuela de Artes y Oficios, situada a escasa distancia de la calle San Salvador. Su edificio, que recogiera fecundas jornadas del Dr. Pedro Figari, construido bajo la dirección del ingeniero

Rafael Maggio, quedó terminado en 1890 y se inauguró con la presencia del general Tajes, entonces presidente de la República.

La primitiva sede de la escuela estaba situada donde hoy se halla el edificio de la Universidad de la República. Al trasladarse al barrio Reus del Sur creció su capacidad y en ella, al decir del mencionado cronista, "se asilaron varios cientos de muchachos que ayer nomás vagaban por calles y plazas mendigando o cometiendo raterías."

Según Andrés Alvarez Daguerre el barrio Palermo abarcaba, de 1895 a 1910, el espacio así limitado: por el lado sur, el Río de la Plata; por el este, la calle Médanos; por el oeste, la calle Arapey, hoy Río Branco, y por el norte la calle Canelones.

"Prevalecían, escribe el autor citado, los barracones y barracas para depósitos de carretas, carros, animales y galpones para acopio de frutos del país. Existían también buen número de casas de inquilinato, compuestas por numerosas piezas, casi siempre con un amplio patio, en cuyo centro hallábanse las piletas para el lavado de la ropa de sus habitantes, marginado por algunas higueras o parrales e iluminado durante ciertas noches por

Localizado en las dos manzanas delimitadas por las actuales calles Dr. Lorenzo Carnelli, ex Tacuarembó , Isla de Flores, Minas y San Salvador , separadas por la calle Ansina, ex Particular, configuraban un conjunto arquitectónico inspirado en el eclecticismo francés característico del siglo XIX , con sus cubiertas “a la Manzart”

Vista del núcleo habitacional Barrio Reus al Sur, proyectado por el Ing. italiano Juan Tosi, por cuenta de la Compañía de Crédito y Obras públicas del Dr. Reus. La fotografía corresponde al tiempo de su inauguración en 1889.

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Calle Misiones desde la esquina con Recinto, durante el proceso de demolición del “bajo" para habilitar la construcción de la Rambla Sur. Fuente: web del centro fotográfico de Montevideo

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Título completo “El cubil de los leonoes. Novela evocadora; los bravos de Palermo, el alma de Montevideo antiguo”

un gran farol a base de querosene.

Palermo tuvo también su historia de coraje turbio, protagonizada por bailarines y matones que, entre el humo y las músicas. quejumbrosas del tango, jugaban a "quién era más". El escritor Vicente Carrera ha retratado en "El Cubil de los Leones"1 a esas sombríos y valerosos personajes que imperaban en el lugar cuando las calles estaban empedradas y los cercos tenían glicinas y madreselvas. También fue Palermo barrio de guerrillas con hondas y "marías". Cuando la Rambla Sur que hoy conocemos no existía. El bajo, tantas veces evocado en las crónicas, y el barrio Palermo, dialogaban mano a mano con el río. Pero el progreso de la ciudad exigía un cinturón vial,. que hiciera ceder terreno al pintoresco y sórdido trasmundo de casuchas, lenocinios y boliches noctámbulos.

En 1922 el Ing. Juan P. Fabini, que integraba el Concejo Departamental de Montevideo, inició las obras de la Rambla Sur, que comprendían 700 metros detrás del Cementerio Central. A la altura. de la calle Minas se instaló la fábrica para construcción de bloques. Y "la piqueta fatal del progreso", como dice la canción, comenzó a trabajar.

Los extraños pobladores costaneros,"bichicomes", seres marginales, parias de la .sociedad, fueron desalojados. Las playas de Patrício, pertenecientes al barrio la Estanzuela, y Santa Ana, del barrio Palermo, fueron rellenadas. Se ganaron al río 180.000 metros cuadrados.

La Rambla costó 15 millones de pesos, y se llevó con su belleza urbanística los recuerdos viejos del barrio y la añorada muralla.

Funte del texto: “Montevideo. Los barrios”, Tomo I. Año: 1971 Autor: Aníbal Barrios Pintos

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Patrimonio intangible EL CANDOMBE EN BARRIO SUR “Y así aprenden de chiquitos y bueno van a llegar a lo que somos nostros ahora, y sale de ahí ¿no?, sale de ahí, y todo, es como todo, el niño trata de copiarle al mas grande, ve lo que hace el mas grande y aprenden solos, ¿viste?. Como aprendimos todos, aprendimos solos porque te crías en un ambiente de candombe, te crías en un ambiente de tambor, y bueno, es toda gente del barrio”

Fragmento tomado de entrevista al Jefe de cuerda de Tambores “La Dominguera”, realizada por Adriana Goñi. Año 1999.

“El patrimonio cultural de un pueblo comprende las obras de sus artistas, arquitectos, músicos, escritores y sabios, así como las creaciones anónimas, surgidas del alma popular, y el conjunto de valores que dan sentido a la vida, es decir, las obras materiales y no materiales que expresan la creatividad de ese pueblo; la lengua, los ritos, las creencias, los lugares y monumentos históricos, la literatura, las obras de arte y los archivos y bibliotecas.”

Definición elaborada por la conferencia mundial de UNESCO sobre patrimonio cultural, celebrada en México en el año 1982.

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“ (...) capital cultural, en tanto se acumula, se reconvierte, se transforma y es apropiado en forma desigual por diversos sectores.

Si bien el patrimonio sirve para unificar a cada nación, las desigualdades en su formación y apropiación exigen estudiarlo también como espacio de lucha material y simbólica entre las clases, las etnias y los grupos. Este principio metodológico corresponde al carácter complejo de las sociedades contemporáneas. “

El patrimonio urbano es “el conjunto de hechos físicos y sociales preexistentes en un área urbana a los que en grado diverso, la comunidad de sus habitantes considera valiosas y dignos de ser mantenidos. (...) incluye pues hechos, o memorias con ellos relacionados, dignos de ser mantenidos por su singularidad, por su significación, (...) o por lo que fuere si así lo considera la población de la ciudad (...)”

García Canclini, Néstor. “Culturas Híbridas. Estrategias para entrar y salir de la modernidad”. Editorial Paidós, Buenos Aires. 2005. p. 187.

Arq. Antonio Cravotto. “Montevideo, una aproximaciòn a su conocimiento” Facultad de Arquitectura - Udelar. ITU. Montevideo 1994, p. 124.

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ORIGENES

Culturas hibridas.

Al igual que en todos los territorios colonizados, la Banda Oriental también introdujo el comercio de esclavos. Los historiadores sitúan el desembarco en Montevideo del primer “cargamento” entre 1745 y 1750. El comercio de esclavos constituyó una importante fuente de riqueza, tanto para los particulares como para el Estado. Las cifras que se manejan permiten suponer que gran parte del desarrollo urbano y edilicio de Montevideo, fue financiado por recursos provenientes del tráfico de esclavos.

En nuestro territorio la esclavitud no tuvo una finalidad agro-productiva, sino que los esclavos fueron utilizados en trabajos artesanales, huertas, servicio doméstico, como vendedores callejeros y en trabajos mas duros como saladeros, o estibadores en el puerto.

Solían residir en las dependencias de servicio de las casas de familia patricias, localizadas dentro de las murallas, tanto en el casco urbano como en los territorios de la ciudad.

Los afrodescendientes se manifestaron en toda América Latina, incluido Uruguay, a través del desarrollo de lenguajes alternativos, música y artes plásticas. Los esclavos y negros

libres en ciudades de América crearon organizaciones que se fundaban en diversas circunstancias que los reunía: por la comunidad de origen, por el lugar de embarque, por rasgos culturales comunes, las que se denominaron “Naciones”, “Cofradías” o “Cabildos”.

Para hombres y mujeres aparentemente indefensos frente al poder de sus señores, las salas de naciones no solo constituían una red de contención social, sino que también cumplían una función religiosa. Para gente que había sido despojada hasta de sus dioses y creencias constituyeron un verdadero refugio donde las religiones africanas pudieron, al menos, ser parcialmente reconstruidas.

En Uruguay, la fuerza puesta en la preservación y transmisión de su cultura, y en particular de su música y danza, se sobrepuso a las difíciles condiciones que les tocó vivir.

En las agrupaciones se dio un proceso de hibridación entre las culturas afro, que además de mezclar sus costumbres debieron ajustarse a las pautas impuestas por la cultura dominante, que a su vez transplantada iba creando códigos y valores en el “Nuevo Mundo”.

Según los antropólogos Pi Hugarte y Vidart las “Naciones” tenían sus “reyes” o

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“gobernadores” y en su seno sobrevivieron algunos festejos tradicionales y ciertos rituales.

Les era permitido reunirse los domingos y determinados días festivos, donde cada grupo iba “llamando” a sus integrantes tocando los tambores. Se presume que los grupos se diferencias por matices de sonoridad y ritmo, y para algunos autores este es un antecedente de lo que hoy conocemos como ”Las llamadas”.

Cada “Nación” preparaba su “canchita” apisonando la tierra y cubriéndola con una capa de arena. Se desconoce el equipamiento y la extensión de estos espacios, pero representaron la primera forma de apropiación de espacios urbanos por estos grupos étnicos.

Solían reunirse en el sector sur del recinto amurallado, lugar que carecía de atractivo para el asentamiento poblacional de los sectores de altos ingresos y cuyo tejido poco consolidado se caracterizaba por la presencia de grandes depósitos, baldíos e instalaciones productivas.

La música y la danza de los africanos y sus descendientes se fue incorporando a los festejos de la ciudad, no sin cierto rechazo al comienzo, pero pronto los montevideanos empezaron a llamar “tangos” o “candombes” a esas reuniones que los africanos organizaban

para rendir culto a sus dioses. La palabra “candombe” apareció por primera vez en 1834 en un diario de Montevideo en un artículo que se refería a los bailes que las naciones organizaban para los domingos y feriados.

Volvió a aparecer al año siguiente, en un poema escrito para conmemorar el décimo aniversario de la ley de Libertad de Vientres de 1825.

La fiesta de las naciones pronto se convirtió en un atractivo mas en el “Paseo del Recinto”.

Algunos amos contribuían con estas fiestas regalando trajes y adornos a sus esclavos.

Los festejos de Año Nuevo y San Baltasar tenían una importancia particular. Las comparsas llamativamente ataviadas acompañadas por tambores, danzando y cantando recorrían las calles montevideanas .En los desfiles, las manifestaciones culturales en la música, canto y danza afro-montevideanas se apropiaban de los espacios urbanos, principalmente de plazas y mercados.

En el breve tiempo en que estas manifestaciones transcurrían, movimiento, color y sonido transformaban esos ambientes.

Se producía en un tiempo y espacio una dimensión de comunicación entre actores y espectadores. Ritual y espectáculo fueron

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premonitores de la integración étnica-cultural.

La intensidad de las emociones que transmitían esas danzas, su estética exótica, la coronación de monarcas africanos y la recreación de lo que aparentaban ser escenas de guerra eran elementos que provocaban cierta aprehensión en los funcionarios de la ciudad.

El desarrollo del candombe no se ha dado, ni se da, sin conflictos en la convivencia urbana. Las clases dominantes no podían demostrarse indiferentes ante tal manifestación cultural afro. Las autoridades reiteradas veces se ocuparon de determinar los lugares donde se podían realizar los bailes de Candombe. En 1807, el Cabildo de Montevideo prohibió los candombes tanto dentro como fuera de las murallas de la ciudad. En 1816, volvió a permitirlos pero sólo en las afueras de la misma.

Los candombes fueron menos visibles durante los ocho años de la Guerra Grande que duró el sitio de Montevideo (1843—51), pero ya terminada la guerra, en los años 1850 y 1860, florecieron con renovada energía.

“Preparando el candombe” Autor: Pedro Figari. Año 1935.

Oleo sobre lienzo, 59.7 x 79.4 cm

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“El 6 de enero, día de los reyes, ceremonias extrañas atrajeron nuestra atención. Todos los negros nacidos en la costa de África se reunieron por tribus, cada una eligiendo en su seno un rey y una reina.

Disfrazados de la manera más original, con los trajes más brillantes que pudieron encontrar, precedidos por los vasallos de sus tribus respectivas, estas majestades por un día se dirigieron primero a misa y luego pasearon por la ciudad; y así reunidos por fin en una pequeña plaza del Mercado, todos ejecutaron allí, cada cual a su modo, una danza característica de su nación. Vi sucederse rápidamente danzas guerreras, simulacros de labores agrícolas y figuración las más lascivas.

Allí, más de seiscientos negros parecían haber reconquistado en un instante su nacionalidad en el seno de una patria imaginaria, cuyo solo recuerdo les hacía olvidar en un solo día de placer, las privaciones y los dolores de largos años de esclavitud”

Descripción del espectáculo por un viajero frances que visitó Montevideo en 1837. Fuente: Olivera Chirimini y Varese, Los candombes de reyes, página 105

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ACTUALIDAD

Carnaval disciplinado.

El carnaval, ese período de fiesta que precede a la abstinencia y los sacrificios de la Cuaresma, es una de las fechas más importantes en el calendario cultural de Montevideo.

Desde principios del siglo XIX, la gente se ha lanzado a las calles con sus adornos y disfraces a celebrar esos días en que la vida cotidiana se suspende y todo es fiesta y renacimiento.

En lugar de eliminar las formas culturales africanas, el carnaval moderno acabó incorporando los ritmos, canciones y danzas provenientes de África como la parte central (e incluso la más popular) de la tan esperada festividad anual.

Así, los candombes de las naciones africanas pasaron a ser algo nuevo y diferente: una música comercialmente exitosa y tremendamente popular, capaz de funcionar como la banda sonora de una ciudad capital del siglo XX, cosmopolita y moderna.

Negritud en la nación blanca: una historia de Afro-Uruguay, 18302010 George Reid Andrews.

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Patrimonio tipològico EL CONVENTILLO “El conventillo era el espacio de la miseria pero, a su vez, de la solidaridad y la integración social, de una cultura de mezcla en formación. En ese mundo de anarquistas y poetas, gringos y compadritos, lavanderas y prostitutas, obreros y rufianes, convivían lenguas como el lunfardo, el cocoliche y el idish, música criolla y del mediodía europeo, pucheros y mazamorras, pan con tocino y "pasta asciutta", borsch y fainá, todo en un clima de trabajo y frecuente algarabía. “

Arquitectura del habitar popular en Buenos Aires: el conventillo Arq. Jorge Ramos. Publicado en Noviembre de 2009.

“Conventillo Mediomundo”. Autor: Carlos Paez Vilaró.

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MEDIOMUNDO

Un mundo de recuerdos.

Había una vez, un viejo caserón café con leche, que como buen café que era, estaba acompañado por una medialuna. Golero de la calle Cuareim, su arco nació en un campito de la época y un número 1080, lo identificaba como a los presos.

Era un poco rosado, un poco azulado en las cicatrices. Era una vieja casa montevideana donde por sus muchas puertas corría el viento más rápido que la botijada y por sus ventanas entraban y salían los pájaros libres a sorprender los tramperos sin caer en ellos.

Era una casa bien diferente a todas, porque tenía cuerpo de pueblo. Colgada en la percha del siglo, abrigaba una familia formada de cien familias, que bajo su calor se fundían en una forma única, más allá de la jurisdicción del apellido.

Tenía dos madreselvas de hierro que a manera de escaleras crecían justito en la mitad del patio y se deshojaban en escalones de chapa a medida que el tiempo subía por ellas, para alcanzar el piso alto, antesala de la luna que Figari tocó tantas veces.

O esa medialuna a que me refería al principio, siempre colgada en el cielo del candombe, como una escarapela, para invitar al diálogo. La misma, que cabeceando al braceo del lubolo cuando llega el carnaval, pasa a ser el estandarte jefe y bailotea en lo alto haciéndole cosquillas al balcón. Sólo que ésta es de trapo desflecado y proviene de la constelación del Nyanza, cumpliendo su itinerario en la mano de negros históricos.

En este patio se desarrollaba la vida de la casa. Era un tablado privado en el que todos actuábamos. Una vereda común. Todas las puertas de abajo daban sobre él. Por eso, cuando los vecinos lo barrían o lavaban, aquello se transformaba en la coreografía de un ballet de escobas.

En un tarro de bleque se guardaba la basura. La que no se quemaba, esperaba en la puerta el paso del carro del corralón tirado por las mulas cascabeleras que era tan viejo como la casa.

Fragmento del texto “Mediomundo, un mundo de recuerdos”. Autor: Carlos Paez Vilaró.

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Plano de crecimiento de Montevideo 1868 - 1880 Ă rea edificada en 1872 Fraccionamientos urbanos antes de 1868 Fraccionamientos urbanos entre 1868-1880

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CIUDAD Y SOCIEDAD

Conguración del escenario En el año 1829, una vez lograda la emancipación de la Banda Oriental del Imperio Español, las autoridades del nuevo Estado decretan la demolición de las murallas y encargaron el primer proyecto de ensanche de la planta urbana de Montevideo.

La Ciudad Nueva extendió el amanzanado desde la faja de las fortificaciones hasta su límite con el área de los Propios (inmediaciones de la calle Barrios Amorín, entre la Bahía y el Río de la Plata).

La faja sur de este nuevo amanzanado, en el correr de los años se fue reconociendo como Barrio Sur. Sobre el borde se implantó el nuevo cementerio, hoy Cementerio Central.

En 1872, luego de la Guerra Grande el gobierno decretó un nuevo ensanche de la planta urbana desde el limite precedente , hasta el bulevar de circunvalación (hoy Bulevar Artigas), con el fin de regularizar el crecimiento y absorber los fraccionamientos irregulares ya efectuados.

En el proyecto del segundo crecimiento de la ciudad estaba presente la idea de regularizar los trazados hasta un nuevo borde costero, creado a partir de tierras ganadas al mar y contenido por una rambla que

entroncando con el proyecto Bulevar Artigas, configurara una importante avenida de circunvalación. En este segundo ensanche, lindando con el Barrio Sur se fue configurando el barrio Palermo.

El entorno del Cementerio Central se constituyó en el lugar de encuentro de ambos barrios.

Paralelamente a las transformaciones del país en diversos aspectos, se fue dando la aprobación de diversas leyes y decretos que iniciaron el proceso de abolición de la esclavitud.

Los esclavos una vez libres debieron abandonar las residencias de las familias patricias para incorporarse a las nuevas estructuras socio-económicas.

Habiendo sido privados de muchos derechos durante mucho tiempo, se enfrentaron a la sociedad contando solo con fuerza de trabajo, habilidades personales y la destreza en los oficios a los que se les habían sometido, para poder acceder solamente a puestos de trabajo de menor remuneración, incluida su incorporación al ejército.

Las oportunidades que la población de origen africano tuvo para su inserción en la vida

montevideana fueron muy limitadas. Se mantenía su situación de marginalidad, sometimiento social y económico respecto al resto de la sociedad. Esto significó también un difícil acceso a los servicios urbanos y a la vivienda.

Las áreas costeras sur, tanto en el casco amurallado colonial como en los primeros ensanches, atrajeron a la inversión inmobiliaria para la construcción de viviendas para trabajadores.

El desplazamiento de población afro se dio principalmente, desde lo que hoy es la Ciudad Vieja, que era el casco antiguo amurallado, hacia los barrios Sur y Palermo. Ya hacia fines del siglo XIX y comienzos del XX gran parte de la colectividad afro se fue afiancando en esta zona, incorporando numerosas familias de inmigrantes españoles, italianos, como también familias criollas, en viviendas económicas y precarias, convertidas en inquilinatos y en conventillos.

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CIUDAD Y SOCIEDAD

Consideraciones del momento histórico.

Fotos tomadas de la web del centro fotográfico de Montevideo.

Desde la década de 1880, se suceden una serie de transformaciones económicas, sociales y culturales al influjo del liberalismo y el positivismo vigente en la época. Algunos de estos cambios tienen repercusión directa en al tipo habitacional conventillo.

Por un lado la ley de alambramiento de campos, concretada durante el gobierno de Latorre provoca el desplazamiento de un gran número de población hacia la capital del país, donde estaban instaladas las primeras industrias. Este flujo de gente tendió a instalarse en los conventillos.

No solo de pobladores afrodescendientes estaban habitados los conventillos. En cualquiera de sus versiones, el conventillo fue, mayoritariamente, la vivienda de los inmigrantes de varias procedencias.

Desde mediados del siglo XIX la revolución de la máquina en Europa y la sobreproducción de productos industrializados, provocan desempleo y migración de la población hacia países no industrializados. Hacia 1892 los extranjeros eran casi 4 veces mas que los uruguayos, aumentando considerablemente la población. Los inmigrantes europeos seguían, radicándose .

con sus familias en los conventillos del Barrio Sur, Palermo y Cordón, barrios próximos al puerto donde llegaba buscando una mejor vida.

La convivencia en comunidad de personas de distinto origen, conllevo a la mezcla e interacción de distintas culturas. Italianos, franceses, soldados brasileros, argentinos, incluso prisioneros paraguayos, introdujeron sus costumbres modificando ideologías de comunidad e insertaron nuevas ideas, oficios, técnicas, nuevas expresiones estéticas, musicales y de lenguaje, enriqueciendo la vida en el conventillo.

Los inmigrantes tuvieron la oportunidad de ver, escuchar y aprender de primera mano la música y los bailes de la comunidad afrodescendiente que habitaba desde mediados de siglo XIX en los conventillos. No tardaron en adentrarse en el candombe, dando surgimiento a los “negros lubolos”.

Los cambios en la infraestructura urbana que se dan en la segunda mitad del siglo XIX (agua, electricidad y teléfonos públicos, trazado de redes ferroviarias, etc), conllevan a una expansión de la ciudad hacia las afueras de los límites de la ciudad novísima. Montevideo duplica su población y multiplica el stock edilicio

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por 7. Esto genera que la poblaci贸n de los estratos medios y altos de la sociedad se desplace del centro de la ciudad, provocando un vaciamiento del mismo. Esta situaci贸n abre la veta para la ocupaci贸n de residencias abandonadas por parte de los estratos mas bajos de la sociedad.

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El “Corral del Conde” es un edificio único del S. XVI, ubicado en el Centro de Sevilla, catalogado "Patrimonio Histórico Cultural". Se trata de un antiguo patio de vecinos que conserva intacto el encanto de la época, manteniendo los elementos propios de los corrales medievales: patio central empedrado, fuente, lavadero, galerías de madera, horno de pan, capilla.

Foto tomada de la web.

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ARQUITECTURA

El tipo conventillo.

El concepto conventillo ocupa un lugar en el imaginario montevideano como la representación de un tipo de vivienda colectiva que existió en el pasado, identificada con los grupos sociales más pobres, con la estrechez del espacio y el hacinamiento de personas.

Consistieron en una oferta inmobiliaria de solución habitacional de inversión privada, destinada a los pobres urbanos. Este programa arquitectónico obligó a las familias que en el habitaban a desarrollar su vida de convivencia colectiva. En cada una de sus piezas las familias se acomodaban y organizaban su vida doméstica como podían, en un ambiente único para dormir, comer y realizar labores, mientras que los servicios (cocinas, baños y lavaderos) eran compartidos.

Sus antecedentes más directos los encontramos en los corrales de vecinos sevillanos, con habitaciones alrededor de un patio dispuestas en más de un nivel, o en una versión local no tan estructurada: los cuartos para renta de la época del Virreynato del Río de la Plata.

La configuración espacial de estos edificios fue muy variada. Los hubo principalmente de dos tipos: los de regazo y los

de nuevo estilo. Los primeros aparecieron como adaptación de antiguas "casas chorizo" o casonas de patios, obsoletas o muy deterioradas, ubicando en cada cuarto una familia. Los segundos fueron construidos por especuladores urbanos en base a una máxima explotación del lote, disponiendo una serie de habitaciones (de aproximadamente 4 x 4 x 4 ms.) para una familia en cada una de ellas, alrededor de un espacio abierto central y común: el patio del conventillo, donde lavaderos, sanitarios y cocinas se agrupaban en batería. Podían tener dos niveles, en cuyo caso las escaleras sabían colocarse a mitad del patio.

Al calor de esta especulación, que perseguía el máximo aprovechamiento del predio y la mayor renta de la inversión inmobiliaria, la arquitectura iba quedando condicionada en sus tipologías a la vez que redefinia el paisaje urbano.

Conventillo montevideano “Medio mundo”. Fuente: web

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ESPACIALIDADES

Los patios.

Los patios de los conventillos fueron espacios estructuradores y llenos de vida.

Cumplieron el rol de circulación, reunión y encuentro, en estos se daban los intercambios y la vida social de las familias. En algunos de ellos se re-agruparon las colectividades afromontevideanas y allí cultivaron el candombe.

El patio comprendía la puerta de entrada al conventillo. Combinaba la función de un gran zaguán: “el umbral, lugar de encuentro de lo privado y lo público, antesala del espacio doméstico. Filtro protector de la intimidad”2 ; con la de patio: “solución al deseo de gozar de la naturaleza en el recato y la intimidad, manera de tener un fragmento del sol sin necesidad de andar exhibiéndose por las calles, plazas y aceras. Hay patios desbordantes de vegetación y objetos, rumorosos, aglomerados y excesivos, y hay patios de austeridad franciscana; hay patios meridionales frondosos y patios mediterráneos, luminosos y escuetos… Teatro en ocasiones de las más humildes labores domésticas, extensión soleada y floral de la cocina, el patio se convierte en otras en un elaborado escenario de la representación pública de la identidad familiar.”2

Desde el patio nacían las escaleras que llevaban a las piezas ubicadas en niveles superiores. Su perímetro superior estaba recorrido por el pasillo de circulación, que a su vez conformaba una especie de segundo patio hacia donde se abrían las piezas superiores.

La vida en el conventillo sucedía en este espacio comunitario. Hacia él se abría la pieza para permitir el desarrollo de ciertas actividades domésticas que no podían ser contenidas en su interior.

“El patio es el declive por el cual se derrama el cielo en la casa”2

2

. Descripción de los espacios en obras de Jorge Luis Borges (1899-1986) Conventillo montevideano “Medio mundo”. Foto tomada por Musitelli, El País, “Fotos rescatadas del olvido”

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La pieza.

La tipología del conventillo con sus tiras de piezas una al lado de la otra, sus pasillos y el gran patio, combina lo privado del recinto habitable con lo público de los espacios exteriores en común.

Los límites entre ambas calidades espaciales estaban definidos a nivel físico por las paredes de la pieza. Pero por lo pronto este límite no estaba claro a nivel funcional. Así podemos leerlo a partir de la obra de Florencio Sánchez, donde en reiteradas veces los personajes sin salir de sus piezas estaban al tanto de lo que sucedía en las piezas vecinas: los del 2 no habían comido, la viuda de arriba cosió hasta la madrugada, otro había vuelto borracho...

Los conventillos fueron producto de la atracción a la ciudad y la pobreza, pero en gran medida también de la especulación comercial.

Solían ser construcciones mal mantenidas, construídos con materiales de poca calidad lo que llevaba al decaimiento de su estructura y la mala calidad de ambiente. Las paredes y los techos, límites físicos del recinto, eran precarios.

En cuanto al tamaño la pieza solía ser insuficiente para las necesidades de sus habitantes, mas si consideramos que la misma área estaba destinada a una familia compuesta

por tres personas ó para que habite una sola. No era extraño encontrar a seis o siete hombres solteros ocupando una misma pieza con sólo 2 o 3 camas, o habitaciones con familias de 6 miembros más algunos parientes o paisanos alojados transitoriamente.

El espacio interior era destinado para unas pocas actividades cotidianas que incluían dormir y estar. Las tareas de servicio se volcaban hacia el patio, donde cocinar y lavar comprendían actividades comunitarias.

Cada vivienda quedaba comprendida en una pieza, donde se desarrollaba la vida de sus habitantes. El mobiliario típico consistía en una mesa, algunos bancos o sillas, un ropero o ganchos para la ropa, algún baúl, un farol a kerosene, catres, a veces camas superpuestas..

Imagen tomada del artículo “Mendoza era un conventillo”.

Fuente: web

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“Aca en este patio aprendí a caminar. (...)

Mi familia vivían todos aca, el chino, el gitano, el pata, mi madre, la hermana de mi tía Gladys, mi abuelo; en realidad una cantidad.

Cada pieza era una familia, no era que una familia tenía dos pieza o tres. Yo conocí a todos a medida que fui creciendo, y cada cuarto tenia una historia. El que era porque no tenía plata o el que tenía y hacia una fiesta, cumpleaños. Era la vida distinta, cuando entrabas de la calle para acá, era distinto.

En ese tiempo saliamos con La Manga, entonces ibamos de acá para lo que es la Aduana. Ibamos tocando el tamboril y la gente nos tiraba monedas de los balcones, un papel de dólar, y todo así. Porque de noche, el 24 (de diciembre) se hacia un baile en el patio del conventillo. Cada uno bajaba de su pieza.

Cuando se hacían las 12 pasabas por las piezas a saludar. Eran 55, imaginate.”

Capturas de pantalla de la película “Cachila”. Escenas cotidianas desarrolladas en el conventillo.Uruguay. Año 2007.

Extraído de una entrevista a “Cachila” Silva, ex habitante del conventillo Mediomundo, de la película “Cachila”. Uruguay.

Año 2007.

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Hacinamiento.

Las habitaciones de dimensiones reducidas, sin ventanas, donde la única ventilación y entrada de luz se daba por medio de la puerta de acceso y la falta de servicios en buenas condiciones, condujo a índices elevados de hacinamiento en el conventillo A este hecho, había que agregar las pésimas condiciones de higiene y mantenimiento general de los conjuntos, que eran responsabilidad de los propietarios.

Desde 1871 existía un Reglamento oficial para conventillos que establecía normas sobre construcción, materiales, terminaciones interiores, ventilación y disposición de letrinas.

Constituye un modo de establecer lineamientos generales de higiene ante una situación caótica de insalubridad.

REGLAMENTO DE CONVENTILLOS 1871 Algunos de los artículos que conformaban el reglamento son los siguientes: Art. 1 - Todo conventillo, tendrá una persona responsable ante la Comisión de Salubridad para el debido cumplimiento de las disposiciones que se someten esta clase de establecimientos.

Art. 2 - Todo conventillo debe tener su edificio y patio en buen estado de aseo, las paredes y tabiques bien revocados, los techos sin filtraciones y construidos de material con exclusión de los de metal, madera, pisos de los cuartos embaldosados de madera y el de los patios y letrinas enlosado con piedra con el declive correspondiente; debe tener un aljibe de capacidad suficiente aguas corrientes proporcional al número de habitantes; la letrina debe ser de material con bóveda impermeable comunicada al caño maestro.

Art. 4 - Todo cuarto de habitación debe ser ventilado por una puerta y una ventana ademas de tener un tuvo ventilador colocado a una altura de cincuenta centímetros del piso.

Art. 5 - Toda habitación de conventillo debe tener el espacio obligatorio para cada persona que duerma en ella, de quince metros cúbicos Art. 6 - Es obligatorio semestralmente el

blanqueo interior y exterior del edificio.

Art. 7 - Se prohíbe el depósito de trapos, huesos y otros objetos insalubres en el conventillo.

Art. 8 - El inspector científico hará la medición cúbica de cada habitación, con su numeración correspondiente, la que será colocada sobre cada puerta con el número de personas que pueden dormir en ella.

Art. 10 - El encargado del conventillo tendrá un registro con la numeración de los cuartos, nombres de las personas que hayan alquilado.

Art. 11 - Si el encargado del conventillo alquilase a mas personas que las que presente la capacidad del cuarto, será multado en 50 pesos por cada infracción, pero si la infracción fuese cometida por los inquilinos serán pensados estos a razón de 5 pesos por personas, remitidos al Departamento de Policía.

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Rambla sur. A la izquierda imagen tomada antes de las demoliciones. A la derecha trabajos de demolici贸n de los barrios bajos para la construcci贸n.

Fotos Centro fotogr谩fico de Montevideo. P谩gina web.

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ACCIONES Y PLANES

La ciudad esteticista.

Las ideas urbanísticas europeas, como otras pautas culturales de fines de siglo XIX y comienzos del XX, tuvieron un gran impacto en el contexto ideológico uruguayo. Desde los ámbitos de gobierno se impulsó la idea de que Montevideo adquiriera la imagen de las grandes ciudades europeas.* Se inicia un período de acciones y planes por parte del gobierno influenciados principalmente por las ideas de Haussmann para París y el concepto de ciudad jardín desarrollado fundamentalmente en Inglaterra.

Dentro de las acciones llevadas a cabo, es destacable la concreción de la Rambla Sur que desarrolla la idea de Montevideo como ciudad turística y de “balcón al mar”. El proyecto estuvo a cargo del Ingeniero Juan P. Fabini y fue aprobado en 1928. Implicó grandes transformaciones en el borde costero de los actuales barrios Sur, Palermo y Parque Rodó. El paisaje natural fue disciplinado, el nuevo perfil eliminó la diversidad de bajadas al mar y desaparecieron algunas de las playas, en el afán de ganarle tierras al mar. * El objetivo era contornear la costa de Montevideo dotando a la ciudad de jerarquía; abrir la ciudad a su costa y generar una vía de

acceso al casco histórico rápida y directa, así como también crear una franja de espacios verdes de uso público, que rompió con la relación directa de apropiación entre la población que habitaba el tejido consolidado con el mar.

Desde el punto de vista urbanístico, esta obra se inscribe dentro del Movimiento Moderno e ideas lecorbusianas manifestadas en la Carta de Atenas, de la búsqueda de una ciudad higiénica y saludable, atendiendo a los objetivos prácticos y “saneando” barrios considerados congestionados.

El propósi t o no publ i c a do de l a concreción de la rambla montevideana era la expropiación y demolición de la zona sur de la ciudad, por considerarse que estos barrios bajos eran inadecuados, antihigiénicos y estaban habitados por gente de mal vivir. En esta línea de pensamiento fueron demolidos gran cantidad de conventillos por constatar el mal estado de la edificación.

El embellecimiento del “balcón al mar” incluía cambios en lo edilicio; tras el borde ajardinado debía levantarse el perfil de nuevas construcciones acorde a la jerarquía y simbolismo de la nueva vía de comunicación.

Con este propósito se expropiaron terrenos y demolieron las construcciones de una faja ocupada por modestas y precarias viviendas y diversos locales. * Además del proyecto para la rambla Sur en el período comprendido entre 1877 y 1929 se llevaron a cabo planes que perseguían el mismo fin esteticista. La concreción de parques y plazas verdes en la ciudad, perseguían el fin de embellecerla y dotarla de una imagen europea, así como también generar pulmones urbanos atendiendo a la higiene de la ciudad y a las necesidades sociales de esparcimiento.

*Fragmentos de texto extraídos de “Síntesis simbólica: Candombe en barrios Sur y Palermo”. Autores: Arq. Yolanda Boronat, Arq. Laura Mazzini y Antropóloga Adriana Goñi.

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Foto tomada de la web del centro fotogrรกfico de Montevideo

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ACCIONES Y PLANES

La ciudad moderna.

En el período 1930-1980 se comienzan a producir propuestas urbanas que se identifican con el Movimiento Moderno, que surge de la cultura europea y va a llegar a Uruguay a traves de los viajes de arquitectos nacionales al continente y de la visita de arquitectos extranjeros a nuestro pais. (Le Corbusier 1929).

El plan director para la ciudad de Montevideo de 1956 y las ordenanzas y decretos que lo antecedieron son producto de la visión higiénica y ordenada de la ciudad de este movimiento.

El plan director ignora las cualidades espaciales presentes y la realidad urbana conformada por barrios con una fuerte identidad y unidad como los son barrio Sur y Palermo. La manzana tradicional, elemento generador del tejido montevideano, se transforma en una célula territorial donde se implantan bloque aislados que no se relacionan ni en altura ni en tipología con el contexto inmediato. La nueva ciudad es proyectada bajo el criterio funcionalista, ignorando su pasado histórico tan fuerte y característico, considerado desordenado.

Ante estas transformaciones urbanas, sumando el incremento de la demanda de

viviendas, la zona de los barrios Sur y Palermo se tornó atractiva para la inversión inmobiliaria privada.

“A los derrumbes naturales se adelantaban los compradores de solares. Daban el desalojo y mandaban a demoler con pico y pala las viejas casas para edicar palacetes de ocho pisos o mas. Podían esperar buenas rentas, así que poco les importaba el destino de la gente”3 Una gran cantidad de conventillos que se encontraban en la zona en proceso de cambios, fueron decretados en mal estado de conservación e insalubridad y fueron desalojados y demolidos, dejando a innumerables familias sin hogar.

Tras años de demanda se construyó un bloque de viviendas: Unidad de Habitación en el Barrio Sur con el fin de alojar allí a las familias cuya vivienda fue demolida. La realidad resultó ser que pocas de estas familias llegaron a habitar la unidad de habitación.

Durante la dictadura militar en los años 1973-1985 las demoliciones afectaron a Monumentos Históricos Nacionales, que con el pretexto de encontrarse en mal estado fueron derribados sin consideración alguna.

3. Kroch, Enrique y otros. “Crónicas de Barrio Sur”, Ediciones de la Banda Oriental, 1988, p.43.

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HITOS

El conventillo Mediomundo El predio donde fue construído el Mediomundo fue vendido en 1881 por Francisco Piria a los hermanos Miguel y José Nicanor Risso, que lo compraron ya con la finalidad de construir una casa de inquilinato.

El proyecto fue encargargado al constructor Alejandro Canstatt y sé inauguró en 1885 bajo el nombre de “conventillo de Risso”. Se accedía por el Nº 1080 de la calle Cuareim (hoy calle Zelmar Michelini) entre la calle Durazno e Isla de Flores (hoy calle Carlos Gardel).

Su estructura era la de un típico conventillo, de los que abundaban en el Montevideo de la época; tenía 40 habitaciones repartidas en dos plantas en torno a un amplio patio, contaba con 32 piletas de lavar, dos baños y un aljibe.

Constituyó un verdadero templo del candombe y de la cultura afrouruguaya. Fue la casa de las comparsas: primero de Miscelánea Negra y luego de Morenada, hoy su sucesora le rinde un tributo con su nombre: la Comparsa Cuareim 1080 (conocida como c1080).

Durante décadas, el terreno permaneció vacío.

Actualmente se levanta allí un edificio de apartamentos.

El proyecto actual conserva muchos elementos del conventillo: el patio con su desnivel hacia el cual dan todas las viviendas. El acceso a las mismas es a través de “calles corredores” que recuerdan el viejo corredor del conventillo. El edificio tiene 44 unidades, 39 apartamentos dúplex de dos dormitorios y 5 de un dormitorio.

En el proyecto original se destinaron seis locales comerciales sobre la Planta Baja, con el fin de que sean destinados a temáticas relacionadas con el barrio, su historia y el candombe.

El 3 de diciembre de 1978 fue desalojado, y dos días más tarde fue demolido por decreto de la Intendencia de Montevideo, alegando peligro de derrumbe.

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HITOS

El conventillo Ansina Gran impulso para el desarrollo del barrio Palermo vino a darlo la construcción hacia 1887 del núcleo edilicio llamado “barrio Reus al Sur” realizada por la “Compañía Nacional de Crédito y Obras Públicas” , presidida por el financista español Dr. Emilio Reus.

Localizado en las dos manzanas delimitadas por las actuales calles Dr. Lorenzo Carnelli, ex Tacuarembó , Isla de Flores, Minas y San Salvador , separadas por la calle Ansina, ex Particular, configuraban un conjunto arquitectónico inspirado en el eclecticismo francés característico del siglo XIX , con sus cubiertas “a la Manzart”.

Con el correr de los años, los propietarios de las casas del barrio Reus al Sur fueron alterando sus fachadas poco a poco, rompiendo la armonía arquitectónica del grupo; pero, además, el deterioro se fue haciendo sentir a lo largo de más de 90 años, lo que junto con la falta de un mantenimiento adecuado y al hecho de estar las viviendas muy super pobladas, incluso, muchas convertidas en casas de inquilinatos por piezas, determinaron que por ruinosas, dichas construcciones fueran desalojadas, pasando sus habitantes a viviendas de emergencia. Por Resolución N° 1941 de 1975 , el Barrio Reus al Sur fue declarado Monumento Histórico por el Poder Ejecutivo

pero por otra Resolución lo desafectó de tal condición. La población del territorio del candombe fue desalojada.

La opinión pública se movilizó y obtuvo que la Intendencia Municipal de Montevideo expropiara los terrenos, aunque, naturalmente, el barrio quedó reducido a algunos paredones desnudos, muy pocas viviendas en pie y un montón de escombros.

En el curso de 1985, un convenio de la Intendencia Municipal y el Banco Hipotecario del Uruguay hizo renacer la esperanza – que no se ha concretado – de la recuperación , restauración y reciclaje del barrio.

Para la concreción urbanística de dicho propósito, la Intendencia convocó a un concurso de proyectos que fue ganado por el de los arquitectos Marta Cecilio, Jack Couriel, Anga Gravina y Mario Spallanzani que , junto con los demás trabajos presentados, fueron expuestos en el Centro de exposiciones del Palacio Municipal, a partir del lunes 3 de febrero de 1986.

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01. Proyecto CONTEXTO, TIPOLOGÍA Y PROGRAMA

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Lineamientos

ESTRATEGIA GLOBAL

La reivindicación del tipo.

Durante el proceso de investigación de la historia del tipo conventillo, descubrimos la importancia del mismo tanto en la historia de la ciudad y particularmente del barrio, como su peso en la arquitectura social. El conventillo era un tipo de vivienda urbana colectiva por excelencia. Los mínimos interiores destinados a cada familia y la falta de recursos económicos fueron elementos cruciales para el desarrollo de la vida comunitaria en el mismo.

El patio adquirió un papel principal en el desarrollo de las relaciones sociales. Los inquilinos compartían actividades que comúnmente se desarrollan en el interior de cada recinto habitable, como lavar y cocinar en el espacio público del patio, convirtiéndolo en una extensión de la pieza.

La proximidad de las habitaciones y la mala calidad de los cerramientos, hacían que la privacidad de cada recinto fuera relativa, casi nula, convirtiendo la vida privada de cada familia en parte de la vida de todos los habitantes de la comunidad.

La riqueza de los espacios no fue por su calidad constructiva sino, por su capacidad como potenciadores de relaciones sociales.

VMP pretende devolver al barrio la figura histórica que lo caracterizó: el conventillo, con sus espacios potenciadores sociales, pero dándole las condiciones satisfactorias de habitabilidad y confort, y dotando cada unidad habitacional con la privacidad necesaria en nuestros días.

Una vez detectadas las características tipológicas que lo definen, realizaremos una nueva lectura de las mismas, adaptándolas a las necesidades actuales.

El patio y la pieza, son el principal motor del proyecto, y mantienen el mismo significado y peso que en el conventillo, pero ampliando mas su espectro de acción. El primero entendido como el espacio para el desarrollo de actividades comunitarias, tanto de los mismos habitantes del conjunto como del contexto inmediato que lo rodea. La pieza entendida como módulo y unidad de medida, con sus dimensiones ajustadas y sus cualidades constructivas adecuadas para los requerimientos del habitar.

Buscamos reivindicar el concepto de manzana de borde cerrado que libera espacio hacia el interior de la misma, tan característico del tejido urbano del barrio.

Nos posicionamos dejando una huella en el terreno cuyo impacto abarque mas que los límites del predio: proyectar para que habiten unos cuantos y para que interactuen muchos mas.

Proyectar la vivienda re-interpretando la historia, respetando la esencia del contexto y diseñar arquitectura con incidencia barrial.

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PLANTA BAJA

En el barrio. Para el barrio.

El predio se localiza en Barrio Sur, y está delimitado por las calles Zelmar Michellini, Carlos María Roo, Calle 17 metros y Peatonal Victor Rodriguez Andrade. Se encuentra a 100 metros de la rambla sur, próximo a los complejos de vivienda en altura de ladrillo visto, característicos del borde costero sur .

Se ubica a dos cuadras de la calle Isla de Flores y a una cuadra de la peatonal Curuguaty, ambas de importante rol en el desarrollo del desfiles de llamadas que se realiza anualmente.

El predio conforma una zona de transición entre la calle Gonzalo Ramirez y la rambla, ambas de intenso flujo vehicular.

El tejido circundante se caracteriza por ser netamente residencial, con manzanas de borde cerrado y de gran valor patrimonial. Las fachadas que rodean al predio presentan una heterogeneidad típica de la zona, predominando los colores vivos y con motivos que hacen alusión al candombe.

Barrio Sur es un barrio de fuerte identidad, donde se da una intensa relación de vecindad entre sus habitantes.

La planta baja del conjunto se articula incorporando elementos del tejido circundante, y teniendo en cuenta las costumbres instaladas en el barrio. Es así que como primer instancia, decidimos diseñarla en fajas en sentido esteoeste, que conectan directamente los lados del tejido residencial, convirtiéndose de esta forma en el punto de encuentro de ambos lados. Estas fajas constan de equipamiento propios de un barrio residencial, como lo son: comercios de pequeña escala, servicios comunales como guarderías, lavaderos, bibliotecas, policlínicas, y espacios configurados para actividades al aire libre, ya sean plazas abiertas o techadas.

Asimismo, el patrón de fajas queda divido por un recorrido diagonal que atraviesa todo el predio y conecta las dos avenidas de tránsito intenso: Gonzalo Ramírez y la Rambla Sur. La diagonal se inicia en la peatonal ubicada sobre el borde norte, invitando al peatón al ingreso y remata sobre el borde sur, con un ancho mayor al de su inicio abriendo las visuales hacia el paisaje costero.

De esta forma se genera una doble circulación de la planta baja: a través de las fajas este-oeste interactúan el tejido residencial circundante entre sí y con el conjunto habitacional, y

mediante la diagonal norte-sur se configura un pasaje que conecta rápidamente al peatón con las avenidas.

Así, el conjunto se convierte en un condensador social que convoca al barrio a recorrer y utilizar su planta baja.

El espacio común del edificio podría considerarse como una extensión de la calle, un interfaz entre la ciudad y la vivienda autónoma, una forma colectiva que actúa entre el espacio urbano y el hábitat individual, creando un nuevo ecosistema colectivo dentro de la ciudad.

Al diseñar la planta baja nos la imaginamos con un uso intenso y variado, no solo de los habitantes del conjunto sino del barrio. La concebimos como una plataforma de posibilidades. Noches de carnaval con las comparsas calentando las lonjas y poniéndole ritmo al barrio, recordando sus inicios en los patios del conventillo. Niños, adolescentes y adultos que encuentren en el equipamiento urbano del conjunto un punto de reunión, de fácil acceso y con apertura hacia la costa.

Imaginamos a “la doña” haciendo los mandados, traspasando los límites hacia el interior del conjunto casi sin darse cuenta.

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1- NÚCLEOS DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS / 2- ÁREAS VERDES / 3- ESPACIO CULTURAL / 4- BIBLIOTECA COMUNITARIA / 5- ÁREAS COMERCIALES DE PEQUEÑA ESCALA / 6- SUM / 7- EXPANSIÓN DEL SUM / 8- ESPACIO DE PARTICIPACIÓN POPULAR / 9- PEATONAL / 10- ZELMAR MICHELINI / 11- JOSÉ MARÍA ROO

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TIPOLOGÍAS

La pieza y la exibilidad.

Re-interpretando el concepto de pieza, entendida como unidad habitable del conventillo que se repetía a lo largo de la crujía en torno al patio, las tipologías quedan definidas por un ancho fijo de 4.88m y se disponen en forma de anillo sobre la planta baja. Todas las piezas se abren tanto hacia el barrio como al patio interior, obteniendo de esta forma doble orientación.

Este ancho surge de la intención de otorgarle flexibilidad a la tipología, articulando el espacio interior de la misma según módulos de 1.22x1.22, medidas estandar de muchos materiales asociados a la construcción.

De esta forma abrimos un abanico de posibilidades de flexibilidad interior, no condicionando las reparticiones del mismo a las formas de construcción tradicionales, pudiendo incorporar materiales livianos y estandarizados.

En la re-interpretación del tipo conventillo, tomamos el concepto de pieza y lo dotamos de dimensiones apropiadas, calidad de materiales que aseguren la habitabilidad y flexibilidad interior al alcance del usuario.

VMP concibe viviendas entendidas como proceso mas que como meros objetos de valor.

Visualizar la casa como una “obra abierta”, un soporte básico, un lugar neutro a colonizar, capaz de dar cabida a diferentes apropiaciones y aspiraciones de uso. Entenderla como un á mbi t o de expre si ón de l a s l i bert a de s individuales, asumiendo la movilidad y el cambio como una condición inherente al espacio habitable.

Consideramos que la vivienda debe acompañar las diferentes formas de habitar que atraviesa un mismo usuario, así como también debe ser capaz de adaptarse a requerimientos de usuarios o programas futuros.

teoría de soportes desarrollada por N. John Habraken en su libro “Soportes: una alternativa al alojamiento de masas” y con los distintos grados de flexibilidad que podemos trabajar durante el proceso de la vivienda.

Para el diseño de VMP nos basamos en tres grandes conceptos: la vivienda debe ser diversa, la vivienda debe aceptar cambio y transformación y la vivienda debe incorporar al usuario como parte del proceso de toma de decisiones.

Para llevar al proyecto estos principios trabajamos con el concepto de mass costumization, aplicado a la concepción de la vivienda, con la

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MASS CUSTOMIZATION

TEORÍA DE SOPORTES Y ESPACIOS SEPARABLES

Diseñar, construir y comercializar una vivienda involucra servicios y productos. Una casa consiste de muchos componentes que pueden considerarse como "productos" (materiales y sistemas), y como servicios (el diseño, la construcción y la comercialización).

En la personalización en masa los objetos de producción seriada se modifican para satisfacer las necesidades de un cliente determinado. La moderna tecnología informática permite fabricar los componentes básicos de un producto, como un auto, y después montar una versión especial.

La obtención de información, la flexibilidad del proceso y la logística son claves en los sistemas de personalización en masa.

En la personalización de productos, la "participación del usuario" es vital.

Los soportes son estructuras arquitectónicas con cualidades espaciales específicas. Estas contienen las definiciones primarias de un edificio (estructura, acceso, y sistemas infraestructurales) dentro de los cuales unidades independientes pueden ser desarrolladas. Los soportes, por ende, constituyen aquellos componentes físicos que afectan y sirven a todos los habitantes de un edificio.

Por otra parte, las unidades separables son elementos físicos no-portantes, seleccionados y controlados por cada usuario.

Las unidades separables pueden combinarse en una variedad de configuraciones, tamaños y terminaciones, reflejando las circunstancias, deseos, necesidades y aspiraciones del residente individual. Una vez seleccionados, estos elementos se ensamblan en la estructura de soporte generando una unidad de vivienda que refleja la personalidad y estilo de vida de cada residente. Al acomodar una gama amplia de unidades, la estructura de soporte posee la capacidad intrínseca para aceptar cambio y

transformación sin que se pierda la coherencia ni el diálogo.

En la estructura de soportes, el control de las decisiones de diseño es colectivo. En las unidades separables el control es individual. En ese sentido, el Sistema de Soportes provee un método para restaurar un orden reconocido y observado en el ambiente cotidiano, en el cual la ciudadanía jugaba un papel protagónico en determinar el carácter de su vivienda.

Sistema Domino · Le Corbusier

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GRADOS DE FLEXIBILIDAD E1-PROYECTO EJECUTIVO

E2-CONSTRUCCIÓN

E3-USO

Mayor flexibilidad de diseño Cliente no definido estrictamente

Menor flexibilidad de diseño Cliente definido en gran parte

Diseño definido Cliente instalado

Definir el grado de flexibilidad al que se quiere llegar. Considerar cambios en los clientes y distintos programas.

Diseño capaz de atender a las necesidades de un cliente no definido.

Capacidad de mutar ante nuevos requisitos del cliente.

Capacidad del diseño inicial de adaptarse a las necesidades que surgen durante el uso de la vivienda y ante los cambios del núcleo que la habita

Inversión Inicio de tareas básicas.

Proyecto arquitectónico Estructura - Planta Baja

Entrada del cliente.

Requisitos y condicionantes particulares.

Vivienda en uso

Flexibilidad máxima a nivel de proyeco.

Flexibilidad máxima

Flexibilidad condicionada

Flexibilidad a nivel de proyecto.

Fin etapa de flexibilidad del proyecto sin usuario.

Decisiones a carfo del equipo proyectista.

Fin etapa flexibilidad exterior.

Inicio flexibilidad interior.

Inicio etapa de flexibilidad según requisitos del usuario.

Equipo proyectista como asesor.

“Se entiende por flexibilidad cualquier disposición constructiva o formal que permita cierta diversidad en las maneras de ocupación” Ignacio Paricio La vivienda contemporánea

A partir de la segunda década del siglo XX los arquitectos fundadores de la arquitectura moderna comienzan a materializar las ideas entorno a la flexibilidad en la arquitectura. En el año 1914, Le Corbusier diseña un proyecto de viviendas en serie, basadas en el sistema Domino, que él mismo desarrolló, convirtiéndose en el manifiesto arquitectónico más influyente de la primera época moderna.

Este sistema proponía una planta abierta que otorgaba flexibilidad a la distribución interior. lo que significo un cambio radical en la forma de construir y concebir los edificios.

En los años siguientes se construyeron muchos edificios con plantas abiertas y modificables. Se pensó que una mayor indeterminación espacial era buena para permitir mayores cambios de uso y de ocupación.

En la actualidad, se podría decir que el potencial de esta flexibilidad se ha explotado poco en el ámbito de la arquitectura doméstica.

Una herramienta útil en el diseño de espacios flexibles, es la modulación. La modulación se plantea como un sistema métrico que determina las dimensiones de cada uno de los componentes y las múltiples combinaciones dentro del conjunto. Posibilita el diseño de diferentes opciones arquitectónicas con una serie de componentes estandarizados, teniendo en cuenta las condiciones básicas de los materiales y los requerimientos espaciales.

La flexibilidad aplicada a la arquitectura doméstica nos ofrece, una apropiación inicial personalizada, la posibilidad de asumir cambios y de incorporar nuevos elementos.

Podemos definir algunas de las estrategias para lograr la flexibilidad: habitaciones sin usos específicos, construcción con obra seca y elementos livianos, incorporar el diseño del mobiliario, articular los espacios en servidos y servidores e incorporar elementos racionalizados

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NUEVAS CONFORMACIONES FAMILIARES

En la actualidad la habitabilidad se define como una propiedad que emana de las condiciones de un espacio que cumple una serie de parámetros mínimos dictados por la legislación correspondiente de cada Comunidad Autónoma, expresada sobre condiciones materiales y no desde las funciones o actividades humanas a las que debe dar cobijo.

Este modelo de habitabilidad es inconsciente de la amplia variedad de demandas que debe cubrir, puesto que se encuentra identificado con limitado abanico de modelos de vivienda destinados a un perfil de familia nuclear en un intervalo concreto de tiempo: los cónyuges con hijos dependientes.

En los últimos años se han producido muchos cambios y muy rápidos en los modelos sociales dominantes, que junto con otros cambios económicos y demográficos, han provocado transformaciones en los modelos de las familias existentes y sus formas de comportamiento. El modelo de familia

tradicional concebido como familia nuclear amplia, extensa y de relaciones complejas, se rompe y se da una transición hacia un modelo más pequeño, y simple, donde se produce una disolución del núcleo familiar, surgiendo un modelo de familia mínima, individual y privada.

Estas transforamaciones afectan considerablemente a la vivienda, entendiendola como el primer espacio de sociabilización y representación espacial de las diversas agrupaciones familiares. Nuevas exigencias se aplican a los espacios arquitectónicos domésticos: capacidad de adaptación a las diversas maneras de vivir de la sociedad y posibilidad de adecuarse a estas nuevas demandas familiares.

Si bien a lo largo de los años las viviendas se han adaptado progresivamente a los cambios culturales, económicos y sociales que en las familias se han ido produciendo, en este momento se hace difícil la reconfiguración de los conceptos de hogar debido al ritmo vertiginoso en que estos cambios se están produciendo.

A modo de sintetizar y de exponer ejemplos de los cambios, podemos realizar una clasificación a grandes rasgos:

Grupo

Agrupación I

Agrupación II

Cambios económicos: Avances de las tecnologías y la ciencia; incorporación de la mujer al mundo laboral, migración de la oficina al hogar.

Cambios demográficos: Aumento de la inmigración; aumento de la esperanza de vida; emancipación tardía de los jóvenes.

Cambios de los valores de la sociedad: Individualismo; pluralismo; igualitarismo; democracia; libertad.

Las familias de nuestros días son más reducidas y la familia tradicional nuclear está dando paso a otras alternativas de convivencia más diversas y plurales. Así, podemos observar un incremento de los hogares monoparentales, unipersonales, (ya sea una situación deseada o no), aumento de las familias reconstituidas y nuevas composiciones familiares complejas.

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TIPOLOGÍAS

Lineamientos del diseñ o.

Partiendo de los conceptos desarrollados anteriormente, VMP propone un concepto de vivienda en el que los espacios tengan capacidad de adaptación a las necesidades sociales, así como a los recursos disponibles. Para esto, consideramos que la participación de las personas usuarias se hace inevitable e imprescindible como medio para definir la identidad individual y colectiva.

Entendemos que los procesos participativos contribuyen a un desarrollo sustentable como proyecto social. Entender el hábitat como un proceso pone a las personas, al colectivo y a lo social en un primer plano, sin ponerle límites ni acotaciones al concepto de habitar.

Asimismo, entendemos que la flexibilidad del espacio arquitectónico es una condición finita, dado que va asociada a las etapas del proceso de la vivienda: a medida que van apareciendo los requerimientos del usuario se van limitando las posibilidades de flexibilidad.

VMP apunta a generar un soporte inicial fijo, estructurador del espacio, que, tanto por sus amplias dimensiones, como por su modulación, sean capaces de admitir diferentes configuraciones atendiendo a las necesidades de cada morador.

Una vez configurada la vivienda, las tecnologías utilizadas, la modulación y la forma de la envolvente, deben ser capaces de absorber modificaciones necesarias producto de los cambios en la forma del habitar de los usuarios.

De esta forma, el proyecto queda compuesto por un soporte comunitario de larga duración (losas y pilares) y unidades de relleno de corta vida en las zonas privadas (tabiques, servicios, aberturas, instalaciones de servicios). Éstos últimos se pueden ajustar sin perturbar la integridad global del sistema, pero permitiendo dotar a las viviendas del conjunto de una individualidad característica.

Asimismo, consideramos necesario delimitar los campos de acción de cada integrante del conjunto. Limitamos las reglas de juego generales para no generar conflicto entre las individualidades: espacios de uso común, espacios de transición, espacios privados, claramente definidos.

VMP es vivienda en masa, porque da una respuesta a la vivienda para mas de 200 personas y es personalizada porque es una plataforma neutra y modulada, concebida casi de forma seriada con lógicas industriales, capaz de ser adaptada a gusto del usuario.

Parcelas La principal acción es establecer un conjunto de reglas, que gobiernen las posibles variaciones, y que sean lo suficientemente simples como para permitir al residente visualizar todas las opciones posibles de cambio abiertas a él. La primer regla de juego que determinamos es la generación de una cuadrícula modulada sobre las losas anilladas de hormigón armado, en base a un módulo de 1.22m de lado. A través de la agrupación de estos módulos delimitamos el parcelamiento a lo largo de todo el anillo.

Cada usuario podrá adquirir tantas parcelas como considere necesario según sus requerimientos. De esta forma, aplicamos el concepto de parcela, sobre losas de hormigón y en altura, en lugar de aplicarlo al terreno y al plano horizontal del mismo Cada parcela tiene 4.88m de ancho y de largo igual al ancho del anillo. Sobre los limites de la misma se ubican los pilares que soportan la losa y asociados a esta misma línea se disponen los núcleos de servicios.

Así quedan conformados los limites iniciales de cada una de las unidades habitables, dentro de las cuales, mediante la utilización de componentes móviles, el usuario tiene el control para adaptar el espacio.

p.066

Banda de servicios La segunda regla de juego que determinamos es la ubicación de los módulos de baños y cocinas.

Las instalaciones sanitarias requieren de espacios mínimos determinados por normativa y a su vez implican coordinaciones con otros sistemas que componen la vivienda. Con el fin de continuar con las lógicas de flexibilidad, aún en estos elementos que son los fijos del programa, establecimos una zona de servicios, asociados a la ubicación de los ductos de abastecimiento y bajada de las instalaciones.

De esta forma queda delineada una faja de 2.44m de ancho, ubicada en un punto medio de la parcela, que permite ubicar los servicios en todo su largo, y asociarlos al ducto mas cercano.

La instalación sanitaria suspendida queda oculta bajo un cielorraso que se dispone sólo sobre esta faja.

Espacios comúnes Aprovechando los techos de las bandas equipadas de la planta baja, generamos plazas verdes accesibles desde el primer piso del conjunto.

Estas plazas se diseñan para uso exclusivo del conjunto, y aportan espacios de convivencia y esparcimiento naturales.

p.067

Circulaciones

Terraza de servicio.

Para articular las esquinas del anillo se plantea colocar en este sector las circulaciones verticales del edificio. El usuario de esta forma puede acceder al edificio de cualquier dirección de la que provenga, sin tener que recorrer grandes distancias.

A su vez cada circulación se asocia a un punto distinto de la planta baja, pudiendo acceder a los mismos desde el interior del conjunto.

Una vez dentro de cada nivel la circulación se vuelve horizontal, mediante un pasillo liviano de estructura metálica que rodea el patio en todo el contorno del anillo, y distribuye a cada unidad. El mismo pasillo dialoga directamente con la unidad por medio de la terraza de servicio.

Como norma general para todas las tipologías, se plantea al ingreso de la vivienda una terraza de servicio, que se vuelca hacia el patio, funcionando como filtro de privacidad entre el pasillo de circulación y la vivienda.

La terraza posee un sistema de cerramiento plegable y permeable, que no impide el diálogo de la unidad con el patio central del edificio, pero que a su vez otorga privacidad al espacio. Esta zona de transición conforma un fuelle entre vivienda y patio que puede leerse también como una proyección del ambiente interior hacia el exterior.

Una vez que este cerramiento se abre se funde el límite de cada vivienda con la circulación, espacio público, incentivando la vida en comunidad.

Entre las escenas cotidianas de las tardes en el Barrio Sur, es común encontrar a los vecinos contemplando el barrio desde sus veredas. En VMP las terrazas de servicio abiertas conforman una especie de veredas desde donde contemplar las escenas cotidianas.

Cada terraza cuenta con un módulo equipado con espacio previsto para la colocación de lavarropas y unidades exteriores de aire acondicionado, así como también tiene incorporada la caldereta para generación de agua caliente.

Las circulaciones en torno al patio son un elemento clásico de la tipología conventillo, que queremos retomar. Conforman en sí un espacio para ser recorrido, a la vez de ser un punto de contemplación del patio y del conjunto de viviendas. Además de un elemento estructurador y funcional del proyecto, cumple un rol principal como intercambiador social en el acontecer diario de los vecinos.

p.068

Imagen del conjunto.

Al organizarse en forma de anillo, el conjunto presenta una imagen de fachada hacia el barrio y otra hacia el interior del conjunto. Ambas fachadas se tratan de forma distinta, generando una imagen mas homogénea pero personalizada hacia el barrio y otra mas viva y heterogénea hacia el interior.

Cada vivienda tiene una imagen propia hacia el barrio, producto de la disposición de los paneles opacos y translúcidos a gusto del usuario, arrojando una imagen final aleatoria.

La panelería exterior es prefabricada y modulada, por lo que su montaje es en seco y veloz. La terminación final es en chapa acanalada de color blanco para los pisos del uno al cuatro y en chapa de color para los dos últimos niveles, coronando al conjunto.

La incorporación de movimiento a la fachada se da por la colocación de paneles móviles a modo de postigos sobre las aberturas.

Hacia el interior del patio las fachadas mutan su imagen: cuando los paneles de las terrazas de servicio se encuentran cerrados, la fachada se torna gris con poca permeabilidad del color; mientras que cuando se abren la fachada se colorea aportandole vida al patio y dialogando con el contexto del barrio que se destaca por los colores de sus viviendas.

Dúplex Para darle un remate al anillo se piensa un cambio a nivel tipológico en los dos últimos niveles, diseñando tipologías dúplex.

En estas viviendas la flexibilidad se da dentro del espacio interior, como en las demás, pero se le suma el plus de la flexibilidad evolutiva.

Contiguo a la unidad de la planta alta, cuentan con un espacio de expansión capaz de adaptarse a las necesidades de cada núcleo familiar, conformando los recintos, ya sean interiores o exteriores que este considere necesario.

Para concretar materialmente este cambio y que se manifieste en fachada, los paneles exteriores de este sector llevan chapa acanalada de color, conformando un pixelado en tonos rojos, que lo distinguen del resto de los pisos.

Cuando los sectores de expansión son diseñados como exteriores, se coloca una baranda de aluminio como cierre hacia ambos lados del espacio.

p.069

Asociación de parcelas Otra de las reglas de juego establecidas, se aplica a la asociación de la unidad habitable al rededor de la crujía: se plantea dejar parcelas libres para el esparcimiento de la población del edificio y para descontracturar la agrupación masiva. De esta manera el espacio generado al liberar un módulo se lee como una dilatación de la circulación perimetral que atraviesa todo el ancho de la crujía y se hace visible en las fachadas exteriores.

Este espacio generado será un espacio de expresión para los usuarios del edificio, dando la oportunidad de generar muestras y diferentes actividades que los mismos crean necesarios.

Además de ser espacios de esparcimiento para el conjunto conforma un lugar mas de interacción social, soporte fijo para el desarrollo de las escenas cotidianas de los habitantes del conjunto.

p.070

Montaje de módulo de servicios en trarraza

Montaje de tabiquería liviana

Modificaciones de terminaciones interiores

Conquista de espacios nuevos

Nuevas jerarquizaciones de espacios

Colocación de pisos en faja de servicios

Terminaciones de paramentos interiores

Desagües y piso de terrazas interiores

Imagen exterior

Jerarquización de espacios inicial Ubicación de cocina y baños

ACCIONES SOBRE EL SOPORTE

Terminación paramentos exteriores hacia patio

Montaje de panelería móviles de la terrazas

Estructura soporte

Montaje de panelería exterior-interior

Proyecto ejecutivo · confección

Determinación de ubicación de paneles

Confección de terrazas verdes

Colocación aberturas Pulido de contrapisos sobre losa Montaje y terminaciones de circulaciones Confección de terrazas y azoteas

Confección de ductos para abastecimiento y desagüe

Incorporación de las instalaciones

Montaje circulación liviana perimetral Incorporación de las instalaciones

Desencofrado de la estructura

Hormigonado de la estructura

Inicio de obras en plantas tipo

Incio de obras en planta baja

Muros de contención

Cimentación

Movimiento de tierra

En VMP la participación de los usuarios se realiza durante la fase de diseño y durante la vida útil de las viviendas.

En el proceso de diseño el usuario trabaja en conjunto con el equipo proyectista hasta encontrar una configuración espacial adecuada a sus necesidades. Una vez establecida esta configuración inicial, las viviendas son transformables mediante la construcción en seco, y al ser las instalaciones suspendidas o embutidas en tabiques linderos, son de fácil mantenimiento y reparación.

El usuario tiene control sobre estos elementos, que se proponen de fácil montaje y desmontaje de modo que cualquier acción sobre ellos se pueda llevar a cabo de forma sencilla.

Diseño adaptado a requerimientos de los usuarios

Coordinación con usuarios

Delimitación de campos de acción

Diseño adaptado a requerimientos de los usuarios

Coordinación con usuarios

Delimitación de campos de acción

Diseño de componentes moduados

Coordinación con asesores

Confección de planos

Participación.

ACCIONES SOBRE LAS UNIDADES

Proyecto ejecutivo · asesoramiento Individualidades

p.071

Conformación de tipologías

Vivienda 1 dormitorio.

Espacios definidos.

Variación 1.

Vivienda 1 dormitorio.

Espacios definidos.

Variación 2.

Vivienda 1 dormitorio.

Espacios no definidos - planta abierta.

Vivienda 1 dormitorio.

Bonus track - habitación independiente (estudio).

Vivienda 1 dormitorio.

Espacios no definidos - planta abierta

Vivienda 1 dormitorio.

Bonus track - terraza privada.

p.072

Vivienda 1 dormitorio.

Espacios definidos.

Bonus track - estudio independiente.

Vivienda 2 dormitorio.

Bonus track - habitaci贸n independiente (estudio).

Vivienda 2 dormitorio.

Espacios definidos.

p.073

Planta Baja

Planta Alta

Viviendas 4 dormitorios.

Bonus track-terraza privada en segundo nivel.

Planta Baja

Planta Alta

Viviendas 5 dormitorios.

Bonus track-terraza privada en segundo nivel.

p.074

Planta Baja

Planta Alta

Planta Baja

Planta Alta

Viviendas 4 dormitorios.

Bonus track-terraza privada.

Living en doble altura.

Viviendas 4 dormitorios.

Bonus track-terraza privada en doble altura.

p.075

Vivienda 3 dormitorios.

Bonus track - terraza privada.

Vivienda 4 dormitorios.

Espacios definidos.

Vivienda 3 dormitorios.

Bonus track-estudio independiente.

p.076

Conjunto

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

01. CONJUNTO Vivienda masiva personalizada

SALA DE MEDIDORES

SALA DE MEDIDORES

Npt -5,60

Npt -5,60

Nct -3,10

Nct -3,10

SALA DE BOMBAS

SALA DE BOMBAS

Nct -3,10

Nct -3,10

Npt -5,60

Npt -5,60

SALA DE BOMBAS

SALA DE BOMBAS

Npt -5,60

Npt -5,60

Nct -3,10

Nct -3,10

ESTACIONAMIENTO Npt -5,60 Nct -3,10

SALA DE MEDIDORES

SALA DE MEDIDORES

Npt -5,60

Npt -5,60

Nct -3,10

Nct -3,10 Npt -5,60 Nct -2,10

ACCESO A ESTACIONAMIENTO

PLANTA SUBSUELO esc. 1/350

PLANTA BAJA esc. 1/350

A

01. CONJUNTO Vivienda masiva personalizada

PEATONAL

CALLE ZELMAR MICHELINI

CALLE 17 METROS

PLAZA VERDE ELEVADA

PLAZA VERDE ELEVADA

B B

B

A

PLANTA TIPO esc. 1/350

ACCESO A TANQUE UBICADO EN PLANTA SUPERIOR.

ACCESO A TANQUE UBICADO EN PLANTA SUPERIOR.

4

7

6

5

3

2

1

4

2

1

3

6

5

7

16

17

14

15

12

13

2

4

3

Son 17 escalones 18x28.5 cm

1

10 11

6

5

7

8

9

Son 17 escalones 18x28.5 cm

Son 17 escalones 18x28.5 cm

ACCESO A TANQUE UBICADO EN PLANTA SUPERIOR.

M13

M10

PLANTA BAJA DÚPLEX esc. 1/350

01. CONJUNTO Vivienda masiva personalizada

ACCESO A TANQUE DESDE PLANTA INFERIOR .

M01

TANQUE DE ABASTECIMIENTO SUPERIOR.

M11

M01

M13

M08

M03

M13

M03

M01

PLANTA ALTA DÚPLEX esc. 1/350

PLANTA AZOTEA esc. 1/350

01. CONJUNTO Vivienda masiva personalizada

CARLOS QUIJANO

ACCESO A PLAZA INTERNA

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

PEATONAL

ZELMAR MICHELINI

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

+20.00

+16.90

+14.26

+11.62

+ 8.98

+ 6.34

+ 3.70

+ 0.00

FACHADA NORTE Escala 1:350

PEATONAL

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

BIBLIOTECA

ACCESO A PLAZA PATIO INTERIOR

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

JOSÉ MARÍA ROÓ +20.00

+16.90

+14.26

+11.62

+ 8.98

+ 6.34

+ 3.30

+ 0.00 - 1.50 - 3.00

FACHADA OESTE Escala 1:350

p.088

ZELMAR MICHELINI

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

ÁREA CULTURAL

BIBLIOTECA

EXPANSIÓN DEL SUM

CARLOS QUIJANO

SUM

+20.00

+16.90

+14.26

+11.62

+ 8.98

+ 6.34

+ 3.30

+ 0.00 - 1.50 - 3.00

FACHADA SUR Escala 1:350

-5.40

JOSÉ MARÍA ROÓ

ACCESO A ESTACIONAMIENTO

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

UNIDAD COMERCIAL

UNIDAD COMERCIAL

NÚCLEO DE CIRCULACIÓN ACCESO A VIVIENDAS

PEATONAL +20.00

+16.90

+14.26

+11.62

+ 8.98

+ 6.34

+ 3.30

+ 0.00 - 1.50 - 2.00

FACHADA ESTE Escala 1:350

p.089

01. CONJUNTO Vivienda masiva personalizada

COOPERATIVA VECINA

PEATONAL

PLAZA SECA TECHADA

CIRCULACIÓN

ÁREA COMERCIAL

PLAZA VERDE ELEVADA

PLAZA VERDE / EXPANSIÓN DE ÁREA COMERCIAL Y ESPACIO CULTURAL

PLAZA SECA

PLAZA VERDE ELEVADA

CIRCULACIÓN

TERRAZA COLECTIVA

SUM

José María Roó

+20.00

TERRAZA\ PRIVAD

+16.90

5 4 3 2 1

0

5 4 3 2 1

0

+14.26

+11.62

+ 8.98

+ 6.34

+ 3.70

+ 0.00 - 1.50 - 3.00

- 5.60

CORTE A-A Escala 1:350

-5.40

p.090

ZELMAR MICHELINI

ESPACIO PÚBLICO DE USOS MÚLTIPLES

ESPACIO CULTURAL

BIBLIOTECA

SUB ESTACIÓN

UNIDAD COMERCIAL Nº 5

PLAZA VERDE ELEVADA

UNIDAD COMERCIAL Nº 6

UNIDAD COMERCIAL Nº 7

UNIDAD COMERCIAL Nº 8

CARLOS QUIJANO

+20.00

TERRAZA\ PRIVAD

TERRAZA\ PRIVAD

+16.90

+14.26

+11.62

+ 8.98

+ 6.34 TERRAZA\ COLECTIV

+ 3.70

+ 0.00 - 1.50 - 3.00

- 5.60

CORTE B-B Escala 1:350

-5.40

p.091

02. Albañnilería

Plantas

02. ALB Vivienda masiva personalizada

LOCAL CS

CL

CI

Nro local

Z

CS: Cerramiento superior.

1.2: Placa de yeso tipo durlock, espesor 12.5mm, con 1.3: Placa cementicia.

CL: Cerramiento lateral.

2.2: Porcelanato 60x30cm.

2.3: Placa cementicia.

2.4: Revoque pintado.

CI: Cerramiento Inferior.

3.1: Cemento portland lustrado.

3.2: Porcelanato 30x30cm.

3.3: Arena y portland texturado.

3.4: Orsogril.

3.5: Deck de madera.

4.3: PVC, color gris grafito h. 6cm

Planta subsuelo esc. 1/150

2

1

2

1

28.64

0.30

6.33

0.30

28.64 28.34

Sala de Bombas 1.1

2.4

3.1

13

A

0.20

MXX

A

3.60

MXX

22.30 22.00

18.40 18.20

1.93

Montante

7

5

4

3

2

6

0.20

-

MXX

1.1 2.4 3.1

Son 17 escalones 18x28.5 cm

Marca: ThyssenKrupp Modelo: Synergy

12

B

16.27 16.07

B

MXX

Sala de Medidores 3.1

16

-

28.02

2.4

0.23

MXX

MXX

1.1

2.77

Estacionamiento

1

14

-

1.1 2.4 3.1

Ascensores (4 y 6

13.30 13.06

0.29

3.72

Diferencia de nivel en losa

Cemento portland antideslizante.

Pendiente 10%

3.91

C

5.15 4.85

0.15

37.36

73.35 73.50

35.99

10.43 67.76

37.36

30.40

A

4.69

0.30

B

0.30

C

0.31 0.00

0.00

2

1

68.03 68.24

B

C

0.30 78.19 78.49

9.95

78.19 78.49

0.21

37.36

30.66

78.19 78.49

A

2

1

0.31

4.85

MXX

0.30

C

9.35 9.06

02. ALB Vivienda masiva personalizada

LOCAL CS

CL

CI

Nro local

Z

Área del local

CS: Cerramiento superior.

1.1: Hormigón visto.

1.2: Placa de yeso tipo durlock, espesor 12.5mm, con buña perimetral.

1.3: Placa cementicia.

CL: Cerramiento lateral.

2.1: Placa de yeso enduída y pintada.

2.2: Porcelanato 60x30cm.

2.3: Placa cementicia.

2.4: Revoque pintado.

CI: Cerramiento Inferior.

3.1: Cemento portland lustrado.

3.2: Porcelanato 30x30cm.

3.3: Arena y portland texturado.

3.4: Orsogril.

3.5: Deck de madera.

3.6: Monolítico lavado hecho "in situ".

Z: Zócalo.

4.1: PVC, símil madera h. 5cm.

4.2: Cerámica ídem a pavimento h. 6cm.

4.3: PVC, color gris grafito h. 6cm Planilla de muros Albañilería Referencias 1 - Ticholo 12x25x25cm.

2 - Ticholo 17x25x25cm.

3 - Ticholo 08x12x25cm 10 - Poliuretano rígido expandido 5cm 20 - Revoque interior (2 capas) 21 - Revoque exterior (3 capas) 30 - Porcelanato 30x60 blanco

Planta Baja esc. 1/150

02. ALB Vivienda masiva personalizada

LOCAL CS

CL

CI

Nro local

Z

CS: Cerramiento superior.

1.2: Placa de yeso tipo durlock, espesor 12.5mm, con 1.3: Placa cementicia.

CL: Cerramiento lateral.

2.2: Porcelanato 60x30cm.

2.3: Placa cementicia.

2.4: Revoque pintado.

CI: Cerramiento Inferior.

3.1: Cemento portland lustrado.

3.2: Porcelanato 30x30cm.

3.3: Arena y portland texturado.

3.4: Orsogril.

3.5: Deck de madera.

4.3: PVC, color gris grafito h. 6cm

Planta Tipo esc. 1/150

2

1

2

1

M01

M02

M13

M01

M12

0.73

29.04 28.64

28.31

PLAZA VERDE ELEVADA

M03

Estar

1.1 2.1 3.1 4.1

1.1 2.1 3.1 4.1

Cocina 1.2 2.1 3.2 4.1

NFL +6.14m

NFL +6.14m

23.79

M01

M07

-

Nct +5.84m

M13

10

Npt +3.70m

1.3 2.3 3.3

Terraza de servicio

Npt +3.70m

2

0.87

Npt +3.70m

M01

1

4.53

8

10.46

Comedor

22.91

3

-

M02

Npt +3.70m

A

Nct +5.84m

4

1.1 2.3 3.5

M04

1.1 2.1 3.1 4.1

Terraza

Npt +3.70m

1.2 2.2 3.2

-

-

Nct +4.40m

M02

Npt +3.70m

M08

20.94 20.79

Npt +2.20m 3

NFL +6.14m

Nct +5.84m

M01

M01

5

0.15

Dormitorio

2.29

M01

1.97

1.2 2.2 3.2

M08

Nct +5.84m

M13

18.18

0.30

Npt +3.70m

A

18.50 18.20

2.00

9

8

7

4

6

5

3

2

1

Montante

16.20 16.05

4.91

0.15

Son 17 escalones 18x28.5 cm

B

B 11

4.23

-

1.1 2.3 3.1 Npt +3.70m

13.27 1.45

Nct +5.84m 11

-

-

3.1

-

11.82

11.82

-

3

3

6

1.2 2.2 3.2

1.2 2.1 3.2 4.1

1.2 2.2 3.2

-

Nct +5.84m

M04

Nct +5.84m

1.22 0.24 3.66

M01

M01

0.15

M08

C

M13

Nct +5.84m M04

Nct +5.84m 3

1.2 2.2 3.2

4

1.1 2.1 3.1 4.1

Dormitorio

M07

4

M01

1.1 2.1 3.1 4.1 Npt +3.70m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

M13

Cocina

2

1.2 2.1 3.2 4.1

-

-

Terraza 1.1 2.3 3.5

Estar

5

1

1.1 2.1 3.1 4.1

-

Nct +5.84m

M03

NFL +6.14m

M01

0.30 0.24

78.52

B

13.32 78.52 5.08

C

5.08 78.29

5.08 68.13

5.08 63.05

5.08 57.97

52.70

0.19 52.89

47.62

42.54

5.08

73.23

37.71

5.08

A

3.96

65.20

27.49

37.46

2.35

74.32 74.56

0.15

1

2

3.66

71.82 71.97

0.24 67.91 68.16

65.20

B

1.22 66.70

1.50

37.74

27.46

5.08

4.20 3.96

Npt +3.70m

Npt +3.70m

1 A

C

6.70 6.55

Npt +3.70m

0.30 0.00

0.00

2

Dormitorio

M06

Npt +3.70m

M03

Nct +5.84m

4

1.1 2.1 3.1 4.1 Npt +3.70m

M03

M01

Dormitorio

M01

-

Npt +3.70m

M03

NFL +6.14m

M03

M07 9

1.1 2.3 3.1

Npt +3.70m

Npt +3.70m

3

M03

Npt +3.70m

5

-

M03

Terraza 1.1 2.3 3.5

NFL +6.14m

Nct +5.84m

1.2 2.2 3.2

M05

M03

1

NFL +6.14m

Npt +3.70m

-

M01

Estar

M01

1.2 2.1 3.2 4.1

M06

1.1 2.1 3.1 4.1

M09

2

Cocina

3

1.2 2.2 3.2

-

Npt +3.70m

11.82

Nct +5.84m

M09

M13

Npt +3.70m

8

1.1 2.1 3.1 4.1

2.35

M05

M13

Comedor

M07

Npt +3.70m

0.24

M02

1.2 2.2 3.2

M01

Npt +3.70m

Npt +3.70m

M13

4

1.1 2.1 3.1 4.1

M8

NFL +6.14m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

3

-

Npt +3.70m

M01

NFL +6.14m

Dormitorio

M06

10.60 10.36

3.66

M02

3

1.2 2.2 3.2

NFL +6.14m

-

M03

Nct +5.84m

M04

Nct +5.84m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

1

1.1 2.1 3.1 4.1

1.3 2.3 3.3

10

M02

1.2 2.1 3.2 4.1

Npt +3.70m

Estar

M07

Npt +3.70m

M13

M13

7

1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +3.70m

M02

2

M13

M13

Cocina

M13

Estudio

M6

M02

NFL +6.14m

Npt +3.70m

Nct +5.84m

Terraza de servicio

M03

NFL +6.14m

Nct +5.84m

M08

NFL +6.14m

1/2

1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +3.70m

M08

Npt +3.70m

Cocina/Estar

M01

M01

Npt +3.70m

Npt +3.70m

M01

4

1.1 2.1 3.1 4.1

M08

C

-

Npt +3.70m

M08

Dormitorio

M07

1.3 2.3 3.3

10

M08

M01 8

1.1 2.1 3.1 4.1

M12

-

1.3 2.3 3.3

Terraza de servicio

M08

Comedor

M12

M08

M06

M12

Nct +5.84m

10

M08

-

M01

1.3 2.3 3.3

Terraza de servicio

M01

M12

Npt +3.70m

10

M08

Terraza de servicio

02. ALB Vivienda masiva personalizada

LOCAL CS

CL

CI

Nro local

Z

CS: Cerramiento superior.

1.2: Placa de yeso tipo durlock, espesor 12.5mm, con 1.3: Placa cementicia.

CL: Cerramiento lateral.

2.2: Porcelanato 60x30cm.

2.3: Placa cementicia.

2.4: Revoque pintado.

CI: Cerramiento Inferior.

3.1: Cemento portland lustrado.

3.2: Porcelanato 30x30cm.

3.3: Arena y portland texturado.

3.4: Orsogril.

3.5: Deck de madera.

4.3: PVC, color gris grafito h. 6cm

Planta Baja DĂşplex esc. 1/150

M01

M13 Nct +16.40m

2

M02 3

Terraza

4

Nct +16.40m

M04

-

NFL +16.40m

M02

1.2 2.2 3.2

-

M13

M01

0.20

M07

1.3 2.3 3.3

Terraza de servicio

10

3 M01

26.02 25.87

Npt +14.26m

Nct +16.40m

M08

NFL +16.70m

5

1.1 2.3 3.5

Npt +14.26m

Npt +14.26m

2.29

Dormitorio 1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +12.76m

-

0.15

1.2 2.2 3.2

0.18 2.44

M08

28.46

0.18

0.04

1

2

1

M06

Npt +14.26m

M01

28.85

23.58 23.38

NFL +16.70m

Npt +14.26m Nct +16.40m Cocina/Comedor

2/8

Estar

6

1.2 2.1 3.2 4.1

1.1 2. 1/2 3.1 4.1

1

A

1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +14.26m

Npt +14.26m

4.88

A

NFL +16.70m

M01

0.30

M13

M03

18.50 18.20

2.00

9

8

7

4

6

3

5

2

1

Montante

0.15

Son 17 escalones 18x28.5 cm

16.20 16.05

ACCESO A TANQUE UBICADO EN PLANTA SUPERIOR. B

B Npt +14.26m

4.23

1.1 2.3 3.1

-

13.32 1.50

Nct +16.40m

11

M02

Dormitorio

M07

Cocina/Comedor

4

1.1 2.1 3.1 4.1

2/8

Dormitorio

M07

1.1 2.1/2 3.1 4.1

NFL +16.70m

NFL +16.70m

NFL +16.70m

NFL +16.70m

M13

0.44 1.22 0.24 C

M13

M08

NFL +16.70m

M13

M03

M08

NFL +16.70m

M08

NFL +16.70m

M08

NFL +16.70m

M08

Npt +14.26m

M08

Npt +14.26m

M08

Npt +14.26m

M13

4

1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +14.26m

M13

10.60 10.36

3.66

2/8

Npt +14.26m

M13

6.70 6.55 6.26

0.15

Cocina/Comedor

1.1 2. 1/2 3.1 4.1

Npt +14.26m

M13

10.16 9.92

M02

2/8

1.1 2. 1/2 3.1 4.1

Npt +14.26m

M13

M12

Nct +16.40m

11.82 1.22

3.3 2.3 1.3

Npt +14.26m

M08

C

Cocina/Comedor

1

1.1 2.1 3.1 4.1

M06

-

Nct +16.40m

11.82 11.38

3.66

Estar

2/8

-

0.15

Cocina/Comedor

1.1 2. 1/2 3.1 4.1

1.3 2.3 3.3

Npt +14.26m

Terraza de servicio

M01

M12

10

M01

M12

Nct +16.40m

Npt +14.26m

10

M01

-

Terraza de servicio

M01

Npt +14.26m

10

M01

M01

1.3 2.3 3.3

-

M01

M01

Nct +16.40m

3.4

M01

-

Terraza de servicio

M01

1.3 2.3 3.3

Npt +14.26m

10

M01

Terraza de servicio

-

0.24

11

-

6.70 6.55

Npt +14.26m

Npt +14.26m

Nct +16.40m

Nct +16.40m

Nct +16.40m

M07

1.1 2.1 3.1 4.1

4

1.1 2.1 3.1 4.1

1.1 2.3 3.1

Nct +16.40m

NFL +16.70m

NFL +16.70m

1.1 2.1 3.1 4.1 Npt +14.26m

Terraza

1

1.1 2.3 3.5

NFL +16.70m

M01

Estar

5

-

2.44

M04

Terraza

1

1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +14.26m

Npt +14.26m

NFL +16.40m

NFL +16.70m

1.1 2.3 3.5

5

-

1 B

78.52

C

5.08 78.29

5.08 73.23

5.08 68.13

5.08 63.05

5.08 57.97

52.89

0.19 52.70

5.08 47.62

42.54

5.08

A

3.96

13.32

37.71

5.08 37.46

0.24

65.20 65.20

27.49

C

2.35

78.52

0.15

74.32 74.56

3.66

71.82 71.97

65.20

0.24 67.91 68.16

1.22 66.70

1.50

37.74

27.46

B

4.11 3.96

NFL +16.40m

M01

2

1 A

4.11 3.96

Npt +14.26m

0.30 0.30

M03

NFL +16.70m

-

M03

NFL +16.70m

M03

Npt +14.26m

M03

Npt +14.26m

M03

Npt +14.26m

M03

Npt +14.26m

Nct +16.40m

-

M01

Estar

9

M01

Npt +14.26m

M03

Npt +14.26m

Nct +16.40m

1.2 2.2 3.2

3.66

1.1 2.1 3.1 4.1

Dormitorio

3

-

Npt +14.26m

M01

4

1.2 2.2 3.2

0.30 0.00

0.30 0.00

2

Dormitorio

M06

3

1.2 2.1 3.2 4.1

M03

4

M04

6

M10

-

3.66

M07

Dormitorio

1.2 2.2 3.2

0.15

Npt +14.26m

Nct +16.40m

3

-

0.15

Npt +12.26m

M08

M04

1.2 2.2 3.2

M02

Nct +16.40m

3

1.2 2.1 3.2 4.1

M02

Npt +12.26m

Nct +16.40m

6

-

M03

Npt +14.26m

Nct +16.40m

1.2 2.2 3.2

-

M02

1.2 2.2 3.2

Npt +14.26m

M08

M04

M08

Nct +16.40m

1.2 2.1 3.2 4.1

M07

Npt +14.26m

3

3

6

M10

-

M02

1.2 2.2 3.2

M08

3

-

2.44

M13 3

1.2 2.2 3.2

02. ALB Vivienda masiva personalizada

LOCAL CS

CL

CI

Nro local

Z

CS: Cerramiento superior.

1.2: Placa de yeso tipo durlock, espesor 12.5mm, con 1.3: Placa cementicia.

CL: Cerramiento lateral.

2.2: Porcelanato 60x30cm.

2.3: Placa cementicia.

2.4: Revoque pintado.

CI: Cerramiento Inferior.

3.1: Cemento portland lustrado.

3.2: Porcelanato 30x30cm.

3.3: Arena y portland texturado.

3.4: Orsogril.

3.5: Deck de madera.

4.3: PVC, color gris grafito h. 6cm

Planta Alta DĂşplex esc. 1/150

2

1

1

M03

0.17

Npt +16.90m

M08

M03

Nct +19.14m

M08 3

-

-

10

1.2 2.2 3.2

Dormitorio

Nct +19.44m

-

Npt +16.90m

M01

M03 M07

M07

Nct +19.14m

M13

M01 M01

2.29

1.2 2.2 3.2

M11

26.02 25.87

Npt +16.90m

M08

3

Nct +19.44m

4

1.1 2.1 3.1 4.1

M04

M08

Npt +16.90m

0.15

4

1.1 2.1 3.1 4.1

0.20

Dormitorio

1.1 2.3 3.3

Terraza de servicio

28.63 28.46

2.44

M01

Nct +19.14m

M06

M06

Npt +16.90m

M10

M01

M01

23.58 23.38

6

1.2 2.1 3.2 4.1 6

1.2 2.1 3.2 4.1 Npt +16.90m

A

A

Nct +19.44m

2.44

20.94

M11

Dormitorio

4

2.44

1.1 2.1 3.1 4.1 Npt +16.90m Nct +19.44m

M03

18.50 18.20

B

B

0.58 0.15

TANQUE DE ABASTECIMIENTO SUPERIOR. ACCESO A TANQUE DESDE PLANTA INFERIOR .

-

1.50

2.3 3.1

1.1 2.3 3.3

M01

M01

1.1 2.3 3.3

M01

M01

-

Nct +19.14m

Terraza de servicio

1.1 2.3 3.3

M01

M01

0.24

Npt +16.90m

10

M01

Terraza de servicio

M01

M12

Nct +19.14m

-

M01

Npt +16.90m

10

M01

M01

M01

Npt +16.90m

Terraza de servicio

14.94 14.79

2.97

13.32

11

-

17.62 17.47

2.53

0.15

0.30

M01

Npt +16.90m

10

11.82

11.82

11.58

Nct +19.14m

-

Dormitorio

4

1.1 2.1 3.1 4.1

Dormitorio

M07

M13

M13

M13

4.88 4

1.1 2.1 3.1 4.1

M03

Nct +19.44m

M13

M08

M08

M07

M11

M08

M07

M08

M08

M07

Dormitorio

M07

Npt +16.90m

Nct +19.44m

M11

M13

M13

Nct +19.44m

M06

Npt +16.90m

Nct +19.44m

M11

4

1.1 2.1 3.1 4.1

6.70 6.55

M13

11.82

M01

M01

Npt +16.90m

M08

M11

Nct +19.44m

4

1.1 2.1 3.1 4.1

M13

Terraza

4

1.1 2.3 3.5

Nct +19.44m

M04

Dormitorio

Nct +19.14m

Npt +16.90m

Npt +16.90m

Nct +19.14m

Nct +19.44m

4

Dormitorio

M06

1.1 2.1 3.1 4.1

1.2 2.2 3.2

-

Npt +16.90m Nct +19.14m

M04

Terraza

4

1.1 2.1 3.1 4.1

2.44

M10

3

-

0.15

Nct +19.14m

M07

1.1 2.3 3.5

Npt +16.90m

Npt +16.90m

Npt +16.90m

Nct +19.44m

Nct +19.44m

Nct +19.14m

5

-

C

5.08

5.08

0.19

5.08

5.08

0.15 66.70 66.85

65.20 5.08

5.08

4.16

0.15

1

2.44

0.15

3.66

5.08

0.30

A

78.22 78.52

0.15

7.06

0.30

B

78.22 78.52

1.50

37.46

27.74

4.88

66.70 66.94

65.20

37.46 B

0.24

71.82 71.97

1.50

27.74

71.00 71.15

A

74.41 74.56

1

2

0.30

M03

-

Npt +16.90m

Nct +19.14m

M01

5

-

M03

M01

1.2 2.2 3.2

Npt +16.90m

1.2 2.2 3.2

M02

Nct +19.44m

3

1.2 2.1 3.2 4.1

M02

Npt +16.90m

6

3

-

M07

-

Npt +16.90m

Npt +16.90m M01

2.3 3.5

Npt +16.90m

Nct +19.14m

3

1.2 2.2 3.2

5.08

4.11 3.96

3.66

Dormitorio 1.1 2.1 3.1 4.1

-

M02

1.2 2.1 3.2 4.1

M07

M07

M07 M01

Nct +19.14m

Npt +16.90m M04

6

5

M03

Npt +16.90m

Nct +19.44m

M01

Terraza

-

M08

Npt +16.90m

1.2 2.2 3.2

M03

M01

Npt +16.90m

3

-

M08

-

1.2 2.2 3.2

M03

2.3 3.5

3

1.2 2.1 3.2 4.1

M02

M02

6

5

M02

Terraza

C

0.30 0.00

0.00

2

Dormitorio

M07

Npt +16.90m

M11

Nct +19.44m

4

1.1 2.1 3.1 4.1

Npt +16.90m

0.15

Npt +16.90m

M01

M01

M01

M01

Dormitorio

4

1.1 2.1 3.1 4.1

M11

Dormitorio

M01

M01

M01

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Planta Azotea esc. 1/150

Secciones parciales

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Circulación pública Orsogrill sobre estructura Cerramiento vertical Panel metálico plegable

Npt +2.20m

M12

Nct +4.40m

Pavimento exterior Losetas prefabricadas sobre torretas

Módulo de servicio

Detalle 2

M01

Pavimento interior Contrapiso arena y portland lustrado con buñas cada 1.22m

NFL +4.60m Living-comedor

Mesada cocina Pétreo blanco veteado beige Pileta doble de acero inoxidable

Pavimento interior Contrapiso arena y portland lustrado con buñas cada 0.60m

M08

Previsión instalación cocina Conexión de gas Campana con extractor a ducto

Npt +2.20m

M13 Npt +2.20m

M05

Nct +4.40m

M09

M01

M08

Equipamiento baño Aparatos modelo Trento de Ferrum Grifería modelo Nerea de FV Domitorio

Detalle sanitaria

M01 Npt +2.20m

PLANTA TIPOLOGÍA esc. 1:50

M03

M03

NFL +4.60m

Fachada sur Ventanas y paneles 1.22m

p.114

Detalle 8

Circulación pública Orsogrill sobre estructura Cerramiento vertical Panel metálico plegable

Npt +2.20m

M06

Npt +2.20m

NFL +4.60m

NFL +4.60m

M01

Dormitorio

M08

Npt +2.20m

Living-comedor

Previsión instalación cocina Conexión de gas Campana con extractor a ducto

Baño completo

Npt +2.20m

M13

M13

Npt +2.20m

Baño social

M13

Nct +4.40m

M04

M02

Nct +4.40m

Equipamiento baño Aparatos modelo Trento de Ferrum Grifería modelo Nerea de FV

M02

Cocina

M02

Mesada cocina Pétreo blanco veteado beige Pileta doble de acero inoxidable

M01

M07

M08

Pavimento interior Contrapiso arena y portland lustrado con buñas cada 1.22m

Módulo de servicio

M01

M01

Pavimento exterior Losetas prefabricadas sobre torretas

Pavimento interior Contrapiso arena y portland lustrado con buñas cada 0.60m

M12

Nct +4.40m

M06 M01

Pavimento exterior Deck de madera tratada y pintada sobre torretas Npt +2.20m

Living-comedor

M03

NFL +4.60m

Npt +2.20m Nct +4.40m

M01 Terraza

Fachada sur Ventanas y paneles 1.22m

p.115

Detalle 6

Detalle 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

CORTE SECTOR esc. 1/100

PLACA CEMENTICIA PINTADA (COLORES PASTELES DE ACUERDO AL COLOR DEL PISO)

ABERTURAS DE ALUMINIO (COLOR GRIS OSCURO)

PLACA CEMENTICIA PINTADA (COLOR BLANCO)

TANQUES DE AGUA (EN PISOS 2,3,4 Y 5)

DORMITORIO

409

509

5 4 3 2 1

109

209

309

310

TERRAZA COLECTIVA

TERRAZA COLECTIVA

LOCAL COMERCIAL

0

DORMITORIO

TERRAZA DE SERVICIO

COCINA / COMEDOR

TERRAZA DE SERVICIO

ESTAR / COMEDOR

ESCALERA

ESTAR

TERRAZA

TERRAZA DE SERVICIO

COMEDOR

TERRAZA DE SERVICIO

DORMITORIO

DORMITORIO

TERRAZA DE SERVICIO

ESTUDIO

DORMITORIO

COCINA

ESTAR

SUM

ACCESO A VERTICAL

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Barandas.

Conformada por planchuelas y varillas de hierro.

Placa cementicia pintada.

Pavimento exterior.

Empalomado de losetas prefabricadas sobre torretas.

Perfiles PNI 14 y PNC 14, con reja electrosoldada

Pavimento interior.

Contrapiso de arena y portland lustrado, con 1,22mts.

+19,34m Nfl

+ 19,34m Nfl

+21,48m

TANQUE DE AGUA

TERRAZA

DORMITORIO

+17,84m Nb

Detalle 1

+16,94m Npt

5 SECCIÓN PARCIAL Planta dúplex

esc. 1/30

+16,70m Nfl

ACCESO A ASCENSORES Y ESCALERAS

PASILLO DE

+18,86m Nct

TERRAZA DE SERVICIO

Detalle 2 +16,70m Nb

+14,30m Npt

COCINA / COMEDOR

Placa de yeso, enduido pintado color blanco.

Pavimento interior.

Contrapiso de arena y portland lustrado, con

Pavimento interior.

Contrapiso de arena y portland lustrado, con

1,22mts.

0,60mts.

Escalera liviana.

Estructura perfil PNC 16; escalones tablas de pinotea.

Baranda.

Planchuelas de hierro como parantes, con lingas de acero.

Aberturas de aluminio

Placa de yeso, enduido pintado color blanco. +20,00m

Detalle 3

+ 19,34m Nfl

ACCESO A

ACCESO A DORMITORIO

ESTUDIO

+17,84m Nb

Detalle 4 +16,94m

+16,94m Npt

+16,52m

ACCESO A DORMITORIO

ACCESO A

ACCESO A TERRAZA

+16,70m Nfl

ESTAR

Ver detalle escalera.

+14,47m Na +14,30m Npt

+14,30m Npt

Detalle 5

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Cerramiento vertical.

Placa de yeso, enduido pintado color blanco.

Revoque pintado color blanco.

4 3

SECCIĂ“N PARCIAL 2 Planta tipo (caso 1)

esc. 1/30

ACCESO A ASCENSORES Y ESCALERAS

PASILLO DE

TERRAZA DE SERVICIO

ESTAR / COMEDOR

Pavimento interior.

Contrapiso de arena y portland lustrado, con 1,22mts.

Losa enchapada.

Placa de yeso, pintada color blanco.

Aparatos modelo Trento de Ferrum.

FV.

Cielorraso.

Placa cementicia pintada, color blanco.

de 60x30cm.

TERRAZA

Aberturas de aluminio

Pavimento exterior.

Deck de madera tratada y pintada, sobre torretas.

Chapa Hunter Douglas.

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Barandas.

Conformada por planchuelas y varillas de hierro.

3 2

SECCIĂ“N PARCIAL 2 Planta tipo (caso 2)

esc. 1/30

ACCESO A ASCENSORES Y ESCALERAS

Cielorraso.

Placa cementicia pintada, color blanco.

PASILLO DE

TERRAZA DE SERVICIO

COMEDOR

Placa de yeso, enduido pintado color blanco.

Pavimento interior.

Contrapiso de arena y portland lustrado, con

Placa de yeso, pintada color blanco.

1,22mts.

COCINA

Pavimento interior, de 60x30cm, hasta una altura de 1,70mts.

ESTAR

Pavimento interior.

Contrapiso de arena y portland lustrado, con 1,22mts.

Placa de yeso, enduido pintado color blanco.

Panel opaco, fijo. chapa Hunter Douglas.

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Terminaciones a definir por el usuario.

Pavimento interior.

Cemento portland lustrado.

Pavimento exterior. insitu.

Revoque pintado, color verde.

ACCESO A VIVIENDAS

LOCAL COMERCIAL

ACCESO A

ESTACIONAMIENTO

0 ACCESO A ASCENSORES Y ESCALERAS

SECCIĂ“N PARCIAL 4 Planta baja y subsuelo

esc. 1/50

ACCESO A SALA DE MEDIDORES

voque pintado, color

ACCESO A VIVIENDAS

ACCESO A MEDIDORES

Barandas.

Conformada por planchuelas y varillas de hierro.

Cerramiento vertical. plegable.

Placa de yeso, pintada color blanco.

60x30cm, hasta una altura de 1,50mts.

ACCESO A

SUM

ACCESO A ESTACIONAMIENTO

Revoque pintado, color blanco.

Pavimento interior.

Cemento portland lustrado.

prefabricada.

Revoque pintado.

Abertura de aluminio, vidrio fijo,

Detalles

02. ALB Vivienda masiva personalizada

REFERENCIAS REVESTIMIENTOS METALICOS 1. CHAPA ACANALADA HUNTER DOUGLAS Modelo QUADROLINES 30x15.

23

2. CHAPA ACANALADA HUNTER DOUGLAS Modelo QUADROLINES 30x15 PERFORADO 3. ALUCOBOND BLANCO

PLACAS

23

23

26

7

26

5

14

14

5 14

14

11

8

8

8

26

6 14 11 4 10 8 9 5

23 6

6

4 10

4. PLACA DE OSB 5. PLACA CEMENTICIA 12.5mm 6. PLACA DE YESO COMÚN 12.5mm 7. PLACA DE YESO VERDE 12.5mm

AISLANTES 8. MANTA DE LANA DE VIDRIO

M01

9. TYVECK

Muro INTERIOR - EXTERIOR M02 Ubicación: hacia terraza de servicio

Muro INTERIOR - EXTERIOR M04 Ubicación: baño - terraza

Muro INTERIOR - INTERIOR M05 Ubicación: tabiques divisorios baños

Muro INTERIOR - INTERIOR M06 Ubicación: tabiques divisorios baños estares y dormitorios.

Muro INTERIOR - INTERIOR Ubicación: tabiques divisorios entre unidades

10. FILM DE POLIETILENO 200 micrones 11. CÁMARA DE AIRE

PERFILERIA 12. PERFIL OMEGA PARA TABIQUERÍA 13. SOLERA 14. MONTANTES 15. PN 5567

23

16. PN 2342 PN 2392

6

17. PN 2366 Con poliuretano.

14 8

18. PN 5601 19. PN 1258

23

23

23

26

26

26

5

5

6

6 14

14 8 6

14

5

8

8

20. PN 6106 PN 6107

23

14 8

21. PERFIL C Galvanizado 22. TAPAJUNTAS 23. BUÑA Z DE PVC

HERRAJES Y RESILENTES 24. BISAGRA 25. RIEL HAFELE Mod. Slido Classic 40 P

TERMINACIONES 26. PORCELANATO 30x60cm BLANCO 27. SELLADOR CLIMATICO

DETALLE PANELES esc. 1:10

M07

Muro INTERIOR - INTERIOR M08 Ubicación: tabique divisorio entre habitaciones

Muro INTERIOR - INTERIOR M09 Ubicación: tabiques divisorios baños habitación

Muro INTERIOR - INTERIOR M10 Ubicación: tabiques divisorios baños de distintas unidades

Muro INTERIOR - INTERIOR M11 Ubicación: tabiques divisorios entre unidades

Muro INTERIOR - INTERIOR Ubicación: tabiques divisorios entre unidades 15cm

Junta en pavimento cada 1.22m.

Lleva U de aluminio

Pavimento hormigĂłn lustrado

27 21 1 5 9 8 10 4

Junta en pavimento cada 1.22m.

Lleva U de aluminio

7 6

Abertura batiente linea Probba

20 16 17 3 16

Linea de bode de losa

igo

sp

leg

abl

es

24

pos t

19

22 18 2 18 23

11

5 10

8 4 9 1

6

18 15

Lleva rÂĄgidizadores de aluminio y buĂąas selladas con silicona climatica cada 2.60m

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 1 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 2 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 3 y 4 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 5 y 6 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 7 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 8 y 9 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 10, 11 y 12 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 13 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

DETALLE 14 esc. 1/ 10

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Terraza de servicio

10 M12

M01

-

M01

1.3 2.3 3.3

M01

M12

M02 2/8

Dormitorio

M07

3.1 4.1

4

1.1 2.1 3.1 4.1

M08

1/2

M08

Cocina/Comedor

1.1 2.

M13

M13

6

3

1.2 2.1 3.2 4.1

1.2 2.2 3.2

3

-

1.2 2.2 3.2

M10

-

M02

M02

M04

M01

M01

Estar

Terraza

1

1.1 2.1 3.1 4.1

1.1 2.3 3.5

M03

M01

Detalle escalera dĂşplex esc. 1/25

5

-

15

14

13

12

11

10

9

DETALLE 2 Escala 1:10

DETALLE 1 Escala 1:10

3 8", h=10cm Abulonada a parante de baranda

PARANTE DE BARANDA CONFORMADO POR 2 PLANCHUELAS DE 1 14 " X 38"

+1.611

+1.790

+1.969

+2.148

+2.327

+2.506

e= 2.0mm

+2.685 3 8",

h=10cm SOLDADA A PERFIL PNC 16

+1.432

7 PLATINA DE HIERRO 3/8" DE 35x20cm

0.00

+1.253

8

Y ANCLADOS EN LOSA

TENSOR OJO GANCHO GALVANIZADO 14"

+0.179

1

+0.358

2

+0.537

3

+0.716

4

+0.895

5

6

+1.074

+3,685m

+3,685m

LINGAS DE ACERO SUJETAS A PARANTE DE

+2,685m

+2,685m

PLATINA AMURADA A LOSA

+2,074m

PERFIL PNC 16 Soldado a platina amurada a losa y a tubo rectangular

ATPRNILLADAS A PLANCHUELA

PERFIL PNC 16 +1,074m PARANTE DE BARANDA CONFORMADO POR 2 PLANCHUELAS DE 1 41 " X 38" PARANTE DE BARANDA CONFORMADO POR 2 PLANCHUELAS DE 1 14" X 38" Soldada a PNC 16

LINGAS DE ACERO 4mm, SUJETAS A TENSORES PERFIL PNC 16 Soldado a perfil rectangular de 25x15cm, e= 1.25mm

+0,000m

PERFIL PNC 16 Amurado a losa inferior.

PERFIL PNC 16 Amurado a losa inferior.

+0,000m

02. ALB Vivienda masiva personalizada

Fachada esc. 1/250

esc. 1/50

ESQUINERO DE ALUCOBOND BLANCO.

PANEL FACHADA. Chapa hunter douglas Quadrolines.

BARANDA EXTERIOR Aluminio.

PN2342 PN2392

ABERTURA ALUMINIO ANODIZADO NEGRO

Chapa hunter douglas Quadrolines.

p.154

03. Estructura

03. EST Vivienda masiva personalizada

ESTRUCTURA Se propone una estructura única como soporte, optando por pilares y losas de hormigón armado.

Se diseña una modulación estructural con luces que se definen en base a la medida de 1,22mts, definiendo luces entre apoyos de 4,88mts.

Formando una cuadrícula base, cada unidad habitable puede diseñarse de manera independiente, tanto la fachada como paredes interiores fueron excluidas de esta regularidad, diseñando paneles capaces de dar al usuario la libertad de organizar tanto la fachada exterior como la organización interior.

Al pensar en paneles estandarizados se propone un plano de trabajo neutro para las losas donde se organizan las viviendas, realizando losas sin vigas intermedias.

De esta manera los usuarios tienen la posibilidad de organizar su vivienda de manera personalizada.

MEMORIA p.158

CÁLCULO DE PILARES HASTA PISO 1 Cuadrante A B C D E F

Área

Q total

Descargas por área

Descargas N1

16.00 11.50 7.00 23.00 19.50 13.23

1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100

17.600 daN 12.650 daN 7.700 daN 25.300 daN 21.450 daN 14.553 daN

17.600 daN 12.650 daN 7.700 daN 25.300 daN 21.450 daN 14.553 daN

Descargas en 6 niveles 105.600 daN 75.900 daN 46.200 daN 151.800 daN 128.700 daN 87.318 daN

Q diseño

Área

a

168.960 daN 121.440 daN 73.920 daN 242.880 daN 205.920 daN 139.709 daN

1.385 995.0 606.0 1.991 1.688 1.145

15.0 15.0 15.0 15.0 15.0 15.0

DESCARGA NIVEL DE PLANTA BAJA Cuadrante A B C D

Área

Q total

36.00 26.00 21.00 13.00

1.100 1.100 1.100 1.100

DISEÑO CIMENTACIÓN

b

Cuadrante

92.3 66.4 40.4 132.7 112.5 76.3

A B C D E

Cargas

Toneladas

Cantidad pilotes

Ø

443.520 daN 320.320 daN 258.720 daN 160.160 daN 205.920 daN

443.52 320.32 258.72 160.16 205.92

5 4 3 2 2

Ø50 Ø50 Ø50 Ø50 Ø50

DISEÑO PILARES PLANTA BAJA Descargas Descargas NPb por área 39.600 daN 28.600 daN 23.100 daN 14.300 daN

39.600 daN 28.600 daN 23.100 daN 14.300 daN

A

D

D

D

D

A

B

E

E

E

E

B

C

F

F

F

F

C

Q diseño

Área

A= r2.2

Ø

63.360 daN 45.760 daN 36.960 daN 22.880 daN

792.0 572.0 462.0 286.0

16.0 13.0 12.0 10.0

32.0 26.0 24.0 20.0

C

A

D

B

Cuadrante A B C D

Q diseño

Q total 7 niveles

Q diseño

Área

r

Ø

63.360 45.760 36.960 22.880

443.520 daN 320.320 daN 258.720 daN 160.160 daN

443.520 daN 320.320 daN 258.720 daN 160.160 daN

5.544 4.004 3.234 2.002

42.0 36.0 32.0 25.0

84.0 72.0 64.0 50.0

p.159

Plantas

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL 00

Planta de Cimentaci贸n

esc. 1/150

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL 100

Sobre Subsuelo

esc. 1/150

V.h. 1012(15X50)

P40 (13X60)

V.i.1003(15X50)

18.52

P41 (13X60)

RIOSTRA (40X20) 73.97

77.68

RIOSTRA (40X20)

Losa 62

MC

10

V.i.1004(15X50)

18.52

10 Losa 66

V.i.1006(15X50)

V.i.1005(15X50)

V.i.1007(15X50) 18.29

P44 (308X226)

P43 (13X60)

P42 (13X60)

P45 (15X112)

P77 (40X84)

V.h. 1020(15X50)

9.83

P78 (40X84)

P79 (40X84)

V.i.1015(15X50)

9.83

P80 (40X84)

V.i.1016(15X50)

P81 (40X84)

P96 (15X152) MC

10 Losa 38

P97 (20X60) 0.57

V.i.1017(15X50)

0.78

MC

0.62

MC

V.i.1519(15X50)

73.21 10

Losa 69

V.i.1018(15X50)

9.83

P83 (15X137)

V.i.1517(15X50)

P84 (15X137)

P101 (40X124) 0.62

Losa 60

10

MC

0.62

9.83

P85 (15X137)

P87 (15X137)

10 Losa 71

68.13

Losa 65

P103 (40X124)

0.92

P86 (15X137) V.i.1516(15X100)

10

P102 (15X122)

MC

V.i.1511(15X100)

Losa 55

V.i.1019(15X50)

V.i.1020(15X50)

63.05

10

52.64 52.95 P100 (40X124)

P99 (40X84)

P98 (40X84)

V.i.1506(15X100)

Losa 50

13.21 P66 (13X30)

P65 (13X40)

9.83

15.14

78.34

9.83

Losa 64

P82 (40X84)

57.97

10

V.i.1501(15X100)

Losa 45

V.h. 1532(15X100)

V.h. 1527(15X100)

10

47.62

V.h. 1522(15X100)

V.h. 1520(15X100)

0.76

Losa 40

42.54

1.80

V.h. 1021(15X50) 40.00

37.46

P95 (40X84)

10

V.h. 1519(15X100)

V.h. 1514(15X100)

Losa 33

V.i.1014(15X100)

73.21

10

Losa 37

10

P48 (20X70) Losa 68

13.30

V.i.1518(15X50)

Losa 59

V.i.1013(15X100)

P64 (13X40)

68.13

10

V.i.1009(15X50) 10

13.30

P63 (13X30)

63.05

Losa 54

68.13

V.i. 1513(15X50) 63.05

V.i. 1508(15X50) 57.97

10

V.i.1012(15X100) 13.20

P62 (13X30)

57.97

V.i. 1502(15X50)

52.95

52.64

P61 (13X30)

V.i.1008(15X50)

Losa 63

P104 (40X124)

MC

0.62

P105 (40X124)

MC

4.51

78.34

9.83

Losa 49

V.i.1011(15X100)

10

V.i. 1512(15X50)

V.h. 1019(15X50)

10

V.h. 1533(15X50)

47.62

Losa 44

P60 (13X30)

Losa 58

13.21

V.i. 1507(15X50)

V.i. 1503(15X50) 52.88

V.h. 1534(15X50) 52.71

V.h. 1529(15X50) 47.62

V.i.1010(15X100)

10

MC

P76 (13X60)

10

Losa 53

13.27

P59 (13X30)

V.h. 1528(15X50)

V.h. 1524(15X50) 42.54

9.83

V.h. 1016(15X100)

10

10

V.h. 1513(15X100)

V.h. 1508(15X50)

Losa 39

Losa 48

P46 (137X226)

73.23

P75 (40X84)

.50CM ALTURA DE VIGAS

32.38

10

10

13.27

P58 (13X30)

V.h. 1018(15X50) 9.71

9.83

Losa 43

V.h. 1015(15X100)

V.h. 1523(15X50)

40.00

37.46

V.h. 1017(15X50)

10

13.27

P57 (13X30)

V.h. 1515(15X100)

V.h. 1509(15X50)

Losa 32

P74 (40X84)

V.h. 1507(15X50)

13.27

P56 (13X30)

10

42.54

40.00

V.h. 1014(15X100) 13.27

P55 (13X30)

32.38

Losa 36

V.h. 1521(15X100)

13.27

9.83

10

37.46

V.h. 1013(15X50)

Losa 67

V.h. 1516(15X100)

V.h. 1510(15X50) 32.38

Losa 31

P29 (70x64)

P28 (30X112)

73.97

Losa 57

MC

P27 (30X137)

V.i.1520(15X50)

10

23.48

23.54

P26 (13X60)

10

10

77.68

73.97

68.69 68.68

63.05

V.i.1002(15X50)

V.i. 1514(15X50)

V.i. 1509(15X50)

Losa 52

Losa 61

23.48

P25 (13X60)

10

MC

V.i. 1515(15X50)

V.i. 1510(15X50) 57.97

18.52

P39 (13X60)

P38 (13X60)

P24 (13X60)

10

P12 (30X60)

P12 (30X60)

63.05

52.71 18.52

V.i.1001(15X50) 23.48

57.97

Losa 47

Losa 56

28.75

MC

V.h. 1011(15X50)

63.05

57.97

52.88 V.i. 1505(15X50) 52.88

52.71 10

10

P12 (30X60)

MC

P12 (30X60)

28.75

78.03

18.52

P37 (13X60)

P23 (13X60)

28.75

28.49 P12 (30X60)

MC

P12 (30X60)

MC

V.h. 1010(15X50)

V.i.1000(15X50) 23.48

V.i. 1504(15X50)

Losa 42

Losa 51

52.88

10

42.54

Losa 35

18.52

P36 (13X60)

P22 (13X60)

10

P12 (30X60)

MC

V.h. 1009(15X50)

P21 (13X60)

P11 (30X60)

MC

CABEZAL TIPO I 2 pilotes Ø50

V.i.1521(15X50)

18.52

23.48

V.h. 1530(15X50)

10

37.46

32.38

Losa 30

Losa 46

V.h. 1008(15X50)

23.48

V.h. 1525(15X50)

V.h. 1517(15X100)

V.h. 1511(15X50)

10

V.h. 1531(15X50)

V.h. 1007(15X50)

P20 (13X60)

10

P10 (13X60)

V.h. 1535(15X50)

V.h. 1006(15X50) 23.48

P19 (13X60)

Losa 41

28.48

28.32 P09 (13X60)

MC

47.62

V.h. 1005(15X50) 23.48

10

42.54

Losa 34

28.48 P08 (30X60)

MC

47.62

10

37.46

32.38

Losa 29

V.h. 1526(15X50)

V.h. 1518(15X100)

V.h. 1512(15X50)

10

P07 (30X60)

MC

V.h. 1536(15X50)

28.48 P06 (13X60)

MC

52.71

47.62

37.46

42.54

CABEZAL TIPO I 2 pilotes Ø50

0.62

P106 (30X152) 0.76

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL 200

Sobre Planta Baja

esc. 1/150

Vi 209 (13x70)

Vi 210 (25x150)

Vi 216 (13x70)

Vi 217 (15X70)

10

Losa 37

Vh 233 (13x20)

10

Vi 238 (13x100)

77.68 77.68

Losa 30

Losa 38

P85 (15x137)

73.21

4.55

20

P87 (15x112)

Vi 274 (80x150)

Vi 268 (80x150)

9.83

4.55

20

P115 (15x112)

Losa 45

Losa 46 0.84 P105 (Ø80cm)

Vi 242 (13x150)

73.23

0.84 P104 (Ø80cm)

13.27 P66 (13x30)

10

9.83 P84 (15x137)

68.13

4.55

Vi 241 (13X150)

77.68 Vi 284 (15x150)

73.21

Vi 237 (13x100)

Vi 269 80x150)

Vi 261 (80x150)

Losa 29

73.21

Vh 232 (13x20)

Vi 276 (80x150)

10

P114 (15x112)

Vi 260 (80x150)

Losa 22 Vi 228 (13x150)

Losa 44 0.84 P103 (Ø80cm)

20

P65 (40x40) 13.30

9.83 P83 (15x137)

20

Vi 223 (15x70)

Vi 277 (13x100)

71.08

Vi 271 (15x20)

Losa 21

Vi 270 (80x150)

Vi 236 (13x100)

P113 (15x112)

Vi 240 (13x150)

17.22

Vi 275 (80x150)

Losa 36

63.05 0.84 P102 (15x137)

20

P64 (40x40)

68.13

10

Losa 43

Vi 239 (13x150)

68.13 68.13

Vi 263 (13x150)

Losa 28

68.14

Vi 257 (25x150)

Vh 231 (13x20)

4.55

20

Vi 255 (25x150)

Vi 250 (25X150)

10

Vi 222 (15x70)

Vi 221 (15x70)

Vi 227 (13x150) 10

18.29 Vi 218 (15x70)

16.17 Vi 220 (15X70)

13.30

9.83 P82 (15x137)

P112 (15x112)

Losa 42 0.84 P101 (Ø80cm)

Vi 262 (80x150)

Vi 235 (13X100)

57.97 4.55

20

P111 (15x112)

P100 (Ø80cm)

63.05

Losa 35

Vi 256 (25x150)

Vi 251 (25x150)

10

63.05

Vh 221 (13x150)

Vh 230 (13x20)

Losa 27

77.68

20 Losa 20

Vi 226 (13x150) 10

9.83 P81 (15x137)

52.89

52.70 0.84 P99 (Ø80cm)

Losa 34

Vi 234 (13x150)

Losa 41

Vh 220 (13x150)

63.05

57.97 10

57.96

52.89

Vi 252 (25x150)

Vh 267 (25X150)

Losa 26

57.97

42.54

52.70

Vh 262 (25x150) Vh 261 (80x150) Vh 260 (80X1850)

Vh 255 (80X150)

Vh 250 (25X150)

0.84 P98 (Ø80cm)

4.55 P110 (15x112)

Losa 40

Vh 219 (13x150)

Vh 229 (13x20)

P80 (Ø80cm)

20

P109 (15x112)

Losa 39 0.84 P96 (15x137)

4.55

20

P108 (15x112)

Vi 225 (13x150) 10

9.83 P79 (Ø80cm)

52.71 52.89

4.55

20

Vh 218 (13x150)

Losa 33

47.62

42.54

37.46 4.55 P107 (15x112)

37.46

9.83 P78 (Ø80cm)

Vh 256 (80x150)

Vh 251 (25X150)

Vh 217 (13x150)

10

Vh 266 (80X150)

9.83 P77 (Ø80cm)

Losa 32

Vh 215 (13x20)

Losa 25

Vh 265 (80X150)

Vh 216 (13x150)

10

47.62

Losa 31

Vh 214 (13x20)

Vi 224 (13x150) 10

Losa 24

47.62

9.83 P75 (15x137)

10

Vh 212 (13x150) 10

Losa 23 Vh 257 (25x150)

10 Vh 213 (13x20)

37.46

Vh 211 (13x150)

42.54

Vh 252 (25X150)

Vh 210 (13X150)

Vi 286 (15x150)

18.29

18.29

Losa 19

P63 (13x30) 13.20

P46 (15x137 x226)

P45 (15x112)

17.22

Vi 219 (15X70)

Losa 18

Losa 17 P44 (15x308x226)

Vi 215 (13x70)

20

78.29

Losa 16

Vi 285 (15x150)

20

10

P62 (13x30) 13.20

23.48

P29 (Ø80cm)

78.29

Losa 15

P43 (13x60)

18.52 Vi 214 (13x70)

P28 (15x112) Vi 212 (25X150)

Vi 211 (25X150)

Vi 283 (15x150)

18.52 Vi 213 (13x70)

Vi 266 (15x20)

18.52

P27 (15x137)

10

Vi 264 (13x150)

18.52

P42 (13x60) 57.97

Vh 209 (13x70)

Losa 14

Losa 13

63.05

P41 (13x60)

20

Losa 9

23.48

78.29

P26 (13x60)

Vi 258 (13x70)

Vi 253 (13x70)

P40 (13x60)

52.71 52.88

18.52 Vh 208 (13x70)

42.54

Vh 268 (13x70)

P39 (13x60)

47.62

18.52 Vh 207 (13x70)

37.46

18.52

P38 (13x60)

20

Losa 12

Losa 11

Losa 10 P37 (13x60)

20

Vh 263 (13x70)

Vh 253 (13x70)

Vh 258 (13x70)

20

Losa 8 23.48

10

20

73.97

68.69 Losa 7

Vi 282 (15x150)

Vi 208 (13x70)

Vi 279 (13x100)

Vi 267 (15x20)

Losa 6

78.29

P25 (13x60)

Vi 207 (13x70)

Losa 5

23.48

Vi 243 (13x150)

P106 (15x137)

78.29

P24 (13x60)

Vi 265 (13x150)

Vi 259 (13x150)

63.05

Vi 254 (13x70) 52.88

Vh 269 (13x70) P23 (13x60)

Vh 206 (13x70)

23.48

20

Vi 281 (15X150)

P22 (13x60)

Vh 205 (13x70)

Losa 4 23.48

20

Vi 280 (15x70)

P21 (13x60)

Vh 204 (13x70)

23.48

20

28.75 28.56

P18 (15x137)

Vi 206 (25x150)

Vi 278 (13x100)

P20 (13x60)

Losa 3

23.48

20

57.97

Losa 2

23.46

52.71

Losa 1 23.46

20

Vh 264 (13x70)

42.54

37.46

Vh 254 (13x70)

Vh 259 (#X#)

20

P17 (15x112)

P15 (15x137)

10

10

20

73.97

Vi 203 (13x70)

28.56

Vi 205 (25x150)

V 203 (25x150)

73.97

P12 (13x60)

Vi 202 (13x70)

28.56 P16 (15x137)

28.75

P14 (15x112)

73.97

P11 (13x60)

Vi 201 (13x70)

Vi 204 (25x150)

28.75

69.60

P10 (13x60)

28.56

28.54

68.69

P09 (13x60)

Vh 203 (13x70)

63.05

57.97

52.88

52.71 P08 (13x60)

28.54

28.30

V 202 (25x150)

V 273 (13x100)

Vh 202 (13X70)

P07 (13x60)

Vh 201 (13x70)

28.30

P13 (15x137)

Vi 272 (13x100)

P06 (13x60)

28.54

47.62

37.46

47.62

42.54 28.54

28.30

V 201 (25x150)

0.84

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL 300

Sobre Planta Tipo

esc. 1/150

P13 (15x137)

28.56

69.40

77.68

9.83

78.29

Pase en losa

9.83 P85 (15x137)

Losa 14

Losa 14 4.55

P115 (15x112) 73.21

0.84 P105 (15x137) 73.22

P104 (15x137)

4.55

0.84 P106 (15x112) 78.30

0.84

P87 (15x112) 78.29

P114 (15x112) 68.13

Pase en losa 20

4.55

0.84

Vi 315 (15x20)

78.29

P84 (15x137)

Losa 12

73.21

68.13

Vi 314 (15x20)

20

P103 (15x137)

Vi 360 (15x20) 10

Pase en losa

P113 (15x112)

0.84

73.21

67.93

Vi 357 (15x20)

68.13

9.83 P83 (15x137)

Losa 14

P102 (15x137)

P65 (Ø40cm) 13.30

10

4.55

63.05

57.97 0.84 P101 (15x137)

17.23

20

Vi 310 (15x20)

20

Losa 14

Vi 303 (15x20)

Losa 5

Losa 11

Pase en losa

4.55 P112 (15x112)

P46 (15x137x226)

Vi 305 (15x20)

P64 (Ø40cm) 13.30

Vi 313 (15x20)

63.05

57.97

P82 (15x137)

Vi 309 (15x50)

10

Vi 304 (15x20)

Vi 356 (15x20)

PERFIL PNI 14

Vi 352 (15x50)

PERFIL PNI 14

Vi 350 (15x50)

Vi 351 (15x50)

PERFIL PNI 14 0.84

9.83

Vi 312 (15x20)

20

Losa 14

P100 (15x137)

Losa 10

Pase en losa

4.55 P111 (15x112)

P110 (15x112)

10

PERFIL PNC 14

18.29

16.17

68.14

0.84 P99 (15x137) 47.62

42.54

PERFIL PNC 14

PERFIL PNC 14 0.84 P98 (15x137)

P81 (15x137)

Vi 308 (15x50)

63.05

0.84

9.83

Vi 311 (15x20)

52.89

Losa 13 4.55 P109 (15x112)

PERFIL PNC 14

20

47.62

42.54

37.46

52.70

Losa 13

Losa 9

Pase en losa 20

4.55 P108 (15x112)

P96 (15x137)

P80 (15x137)

52.89

Losa 13

9.83

P79 (15x137)

Pase en losa 20

P107 (15x112)

9.83

10

57.97

Pase en losa 20

4.55

Vh 305 (15x20)

Losa 8

Vh 353 (15x50)

PERFIL PNI 14

Vh 352 (15x50) 9.83 P78 (15x137)

10

52.70

37.46 Pase en losa

37.46

Vh 304 (15x20)

42.54

P77 (15x137)

Losa 7

Vi 307 (15x50)

PERFIL PNC 14

52.89

9.83

Vh 303 (15x20)

10

52.70

9.83 P75 (15x137)

Losa 6

Vh 302 (15x50)

PERFIL PNC 14

47.62

10

Vh 301 (15x50)

PERFIL PNC 14

Vi 306 (15x50)

PERFIL PNC 14

P45 (15x112)

18.29

17.22

10

PERFIL PNI 14

PERFIL PNC 14

18.28

Pase en losa

Losa 4

Vh 351 (15x50)

Vh 300 (15x50)

PERFIL PNI 14 Soldado a platina de espera amurada en losa

PERFIL PNC 14 Vh 350 (15x50)

PERFIL PNI 14

Vi 353 (15x50)

Vi 302 (15x50)

PERFIL PNC 14

Pase en losa

P44 (15x308x226)

73.66

Losa 3

70.88

PERFIL PNC 14

PERFIL PNC 14

20 Losa 2

PERFIL PNI 14

PERFIL PNC 14

23.48 P29 (15x137)

P28 (15x112)

10

PERFIL PNC 14

23.48

P27 (15x137)

Vi 358 (15x20)

Vi 354 (15x50)

Pase en losa

23.48

77.68

Losa 1

73.97

68.69

PERFIL PNC 14

PERFIL PNC 14

Losa 2

PERFIL PNI 14

PERFIL PNC 14 Soldado a perfiles PNI 14

28.75 28.56

P18 (15X137)

20

10

Vi 301 (15x50)

P15 (15x137)

28.75 28.56

P17 (15x112)

Pase en losa

Vi 359 (15x20)

Vi 300 (15x50)

P14 (15x112)

28.75

P16 (15x137)

Vi 355 (15x50)

PERFIL PNI 14

73.97

68.69

10 PERFIL PNI 14

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL 700

Sobre Planta Baja DĂşplex

esc. 1/150

28.56

P15 (15x137)

28.75 28.56

P17 (15x112)

28.75 28.56

P18 (15x137)

73.96

Pase en losa

68.69

P16 (15x137)

77.68

P14 (15x112)

28.75

77.68

P13 (15x137)

73.97

68.69

Espacio para escalera.

20

Pase en losa

23.48

77.68

73.97

68.69

Losa 1

23.48

P27 (15x137)

23.48 P29 (15x137)

P28 (15x112)

20

Vi 300 (15x20)

73.97

Espacio para escalera.

Vi 354 (15x20)

Vi 352 (15x20)

Losa 1

P44 (15x308)

18.29

69.60

P45 (15x112)

P46 (15x137) 18.28 Vi 302 (15x20)

Vi 301 (15x20)

16.85

16.85

78.29

68.13

71.08

Pase en losa

TANQUE SUPERIOR DE AGUA

Acceso a tanque desde planta inferior P65 (Ø40cm) 13.30 73.21

Pase en losa

Pase en losa

9.83

P80 (15x137)

Pase en losa

9.83

P81 (15x137)

Pase en losa

9.83

P83 (15x137)

Pase en losa

9.83

P84 (15x137)

Espacio para escalera.

Pase en losa

P85 (15x137)

Pase en losa

Pase en losa

20

20

20

20

20

20

20

20

Losa 2

Losa 2

Losa 1

Losa 1

Losa 1

Losa 1

Losa 1

0.84

P104 (15x137) 68.14

Vi 306 (15x20)

4.55 P115 (15x112) 73.22

P87 (15x112) Vi 305 (15x20)

Vi 351 (15x20)

Vi 304 (15x20)

0.84

P103 (15x137)

P102 (15x137)

4.55

0.84

4.55

0.84 P106 (15x137)

P105 (15x137) 73.22

0.84

P114 (15x112) 68.13

63.05

Vi 350 (15x20)

57.97 0.84 P101 (15x137)

Vi 303 (15x20)

63.05

0.84 P100 (15x137)

4.55 P113 (15x112)

4.55 P112 (15x112)

52.89

52.70 0.84 P99 (15x137)

4.55 P111 (15x112)

57.97

42.54

0.84 P98 (15x137) 47.62

0.84

4.55 P110 (15x112)

52.70 52.89

Vh 300 (15x20)

4.55 P109 (15x112) 47.62

4.55

P108 (15x112)

78.29

73.21

9.83

P82 (15x137)

Espacio para escalera.

Pase en losa

68.13

63.05

57.97

52.89

52.70

9.83

P79 (15x137)

Losa 2

P96 (15x137) 37.46

9.83

P78 (15x137)

Espacio para escalera.

42.54

37.46

4.55 P107 (15x112)

9.83

P77 (15x137)

Vi 353 (15x20)

9.83

P75 (15x137)

20 Losa 1

Vi 307 (15x20)

78.29

9.83

47.62

37.46

42.54

20 Losa 1

78.29

68.13

P64 (Ø40cm) 13.30

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL 800

Sobre Planta Alta DĂşplex

esc. 1/150

28.56

28.75 28.56

P18 (15x137) Vi 803 (15x60)

Vi 861 (15x60)

73.96

68.69

P15 (15x137)

28.75

P17 (15x112)

Pase en losa

Vi 802 (15x60)

77.68

P14 (15x112)

28.56

77.68

Pase en losa

28.75

P16 (15x137) Vi 801 (15x60)

73.97

68.69 P13 (15x137)

20

Pase en losa

23.48

77.68

73.97

Vi 853 (15x60)

68.69

Losa 1

23.48

23.48 P29 (15x137)

P28 (15x112)

Vi 860 (15x60)

P27 (15x137)

20

P44 (15x308)

Pase en losa 18.29

Vi 859 (15x60)

20

20

20

20

Losa 5

Losa 5

Losa 6

Losa 6 4.55 P115 (15x112) 73.22

Vi 854 (15x60) Vi 811 (15x60)

0.84 P104 (15x137) Vi 812 (15x60)

Vi 809 (15x60)

0.84

Vi 813 (15x60)

4.55

0.84 P106 (15x137)

P105 (15x137) 73.22

0.84 P103 (15x137)

P87 (15x112)

Vi 856 (15x60)

68.13

63.05

0.84 P102 (15x137) Vi 810 (15x60)

4.55 P114 (15x112)

68.14

Vh 805 (15x60)

0.84 P101 (15x137)

63.05

0.84 P100 (15x137) 52.70 52.89

Vh 804 (15x60)

47.62

0.84 P99 (15x137)

4.55 P113 (15x112) 57.97

Vi 850 (15x60)

52.70

4.55 P112 (15x112)

Vh 856 (15x60)

47.62

Vh 802 (15x60)

4.55 P111 (15x112)

57.97

4.55 P110 (15x112) 52.89

4.55 P109 (15x112)

Vi 858 (15x60)

Pase en losa

78.29 Pase en losa

Vi 857 (15x60)

Pase en losa

78.29

Pase en losa

73.21

68.13

Vi 855 (15x60)

63.05

Pase en losa

9.83 P85 (15x137)

20

Vh 853 (15x60) 42.54

Pase en losa

9.83 P84 (15x137)

Losa 4

0.84 P98 (15x137) Vh 803 (15x60)

9.83 P83 (15x137)

20

42.54

37.46 Vh 850 (15x60) 0.84

9.83 P82 (15x137)

Losa 4 4.55

P96 (15x137)

Vi 808 (15x60)

Vi 851 (15x60)

52.70 Pase en losa

P108 (15x112)

9.83 P81 (15x137)

Vh 857 (15x60)

Vh 854 (15x60) Pase en losa

4.55 P107 (15x112)

9.83 P80 (15x137)

15 Losa 3

Vi 814 (15x60)

78.29

Vi 852 (15x60) 9.83 P79 (15x137)

47.62

42.54

37.46 Vh 851 (15x60) Pase en losa

37.46

9.83 P78 (15x137)

15 Losa 2

Vi 807 (15x60)

57.97

9.83 P77 (15x137)

52.89

Vh 855 (15x60)

Vh 852 (15x60) 9.83 P75 (15x137)

P46 (15x137) 18.29

P45 (15x112)

18.29

Vh 801 (15x60)

Vi 806 (15x60)

77.68

Vi 805 (15x60)

69.60

Vi 804 (15x60)

73.97

Losa 1

NIVEL 800 SOBRE PLANTA ALTA DUPLEX

Detalles

03. EST Vivienda masiva personalizada

Marco planchuela de 32x3mm, soldada en puntos

Planchuelas de 32mm de altura por 3mm de espesor, cada 35mm.

Hierros redondos de cruce de 4.2mm, cada 50mm.

DETALLE CIRCULACIĂ“N LIVIANA

DETALLE DE PLANTA Escala 1:50

NIVEL 300 SOBRE PLANTA TIPO Escala 1:250

PERFIL PNI 14 Soldado a platina amurada a losa

PERFIL PNI 14 Soldado a platina amurada a losa

PERFIL PNC 14 Soldado a perfil PNI 14

REJA ELECTROSOLDADA

PERFIL PNC 14 Soldado a perfil PNI 14

P81 (15x137)

DETALLE 1 Escala 1:20

P82 (15x137)

P82

Ext. Terraza de servicio PERFIL PNI 14 soldado a platina de espera PERFIL PNC 14 soldado a perfila PNI 14, para Patina de espera amurada a losa

Int. Losa sin viga h= 20cm

PERFIL PNC 14 soldado a perfila PNI 14, para

Esquema de platina para amure de perfil PNI 14

Ext. Terraza de servicio

Int.

03. EST Vivienda masiva personalizada

NIVEL PLANTA BAJA PLAZA AL AIRE LIBRE

± 0.00

± 0.00

NIVEL PLANTA BAJA PLAZA TECHADA

CONTRAPISO ARMADO hormigón con malla tipo mallalur

NIVEL PLANTA BAJA PLAZA TECHADA

± 0.00

NIVEL PLANTA BAJA VEREDA PÚBLICA

MURO DE CONTENCIÓN hormigón armado

PILAR HORMIGÓN ARMADO armadura cada 50cm estrubos cada 25

PROYECCIÓN MURO DE CONTENCIÓN hormigón armado

NIVEL SUBSUELO ESTACIONAMIENTO

-3.20

NIVEL SUBSUELO ESTACIONAMIENTO

CONTRAPISO ARMADO hormigón con malla tipo mallalur

CONTRAPISO ARMADO hormigón con malla tipo mallalur

-3.35

CABEZAL hormigón armado

-3.35

CABEZAL hormigón armado

-3.70

PILOTES hormigón armado armaduras penetran en

el cabezal 23 de su altura

PILOTES hormigón armado armaduras penetran en

el cabezal 23 de su altura

Detalle de estructura esc. 1/15

-3.70

-3.20

LOSA HORMIGÓN ARMADO sobre planta baja

NIVEL PLANTA BAJA PLAZA AL AIRE LIBRE

± 0.00

CONTRAPISO ARMADO hormigón con malla tipo mallalur

NIVEL PLANTA BAJA PLAZA TECHADA

± 0.00 PASE EN VIGA Ø160 mm

RECORRIDO HORIZONTAL DE COLUMNA DE DESAGUE

MURO DE CONTENCIÓN hormigón armado

NIVEL SUBSUELO ESTACIONAMIENTO CONTRAPISO ARMADO hormigón con malla tipo mallalur -3.20

-3.35 CIELORRASO PLACA CEMENTICIA exterior

LOSA HORMIGÓN ARMADO sobre planta baja

PASE EN VIGA Ø160 mm CABEZAL hormigón armado PILOTES hormigón armado armaduras penetran en

INICIO RECORRIDO HORIZONTAL DE COLUMNA DE DESAGUE

-3.70

el cabezal 23 de su altura

VIGA HORMIGÓN ARMADO sobre planta baja

03. EST Vivienda masiva personalizada

tapa para inspección

68

Ø8 cada 15

170

Ø6 cada 20

320

15

Ø6 cada 20 2 Ø10

Ø6 cada 20

350

Detalle de estructura esc. 1/10

refuerzo 2Ø6 cada 20

refuerzo 2Ø8

refuerzo 2Ø6 cada 20

refuerzo 2Ø8

refuerzo 2Ø6 cada 20

68

183

240

refuerzo 2Ø6 cada 20

terreno compactado

Ø6 cada 20

282

416 pilar de hormigón armado

135

pilar de hormigón armado

refuerzo 2Ø6 cada 16

refuerzo 2Ø6 cada 16 Ø10 cada 15 Ø12 cada 15

F: refuerzo 2Ø6 cada 16

796 pilar de hormigón armado

416 95

120

Ø8 cada 15

pilar de hormigón armado

refuerzo 2Ø6 cada 16

pilar de hormigón armado

pilar de hormigón armado

60

120

95

Ø6 cada 20 Ø8 cada 15

Ø8 cada 20

796 Ø8 cada 15

04. Sanitaria

04. ACS Vivienda masiva personalizada

La ubicación de los servicios queda comprendido en una tira de 2.44m y de largo igual al ancho de la parcela. La ubicación de baños o cocinas es libre dentro de esta zona, dado que desde cualquier punto se los puede conectar a los ductos de abastecimiento y bajada. Todas las instalaciones son suspendidas y quedan ocultas a través de un cielorraso de yeso que se ubica en toda la tira.

Tanto calderetas como garrafas tienen previsto su lugar dentro del módulo de servicios ubicado en la terraza, desde donde se abastece a la vivienda de agua caliente y gas.

En el mismo módulo de la terraza se prevé el espacio y el desagüe para lavarropas y unidades exteriores de aire acondicionado.

El desagüe de las terrazas de servicio es suspendido, y va desde cada terraza hasta el ducto de servicios generales del conjunto asociado al núcleo de circulación pública.

250 (Nº dormitorios + Nº cocinas)

1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios 4 dormitorios 5 dormitorios

56 8 4 33 5

Dorm.

Cocinas

56 16 12 132 25

56 8 4 33 5

241

106

mca ducha

h tanque h ducha

250 (241 + 106) = 86.750 litros - para todo el programa La ubicación de los tanques se hará en 4 sectores. Se ubicarán sobre los núcleos de circulación de cada sector.

BAÑO

BAÑO

BAÑO

BAÑO

COCINA

24.90 m

El diseño del complejo a partir de la definición de parcelas o piezas de 4.88m de ancho permite ubicar con este ritmo los ductos de servicios, que serán los que contendrán las columnas de abastecimiento y desagüe de aguas, así como también la ventilación. Estas columnas de abastecimiento y desagüe conforman junto con los pilares son los elementos fijos del conjunto de viviendas, a partir de los cuales se disponen los espacios flexibles.

Agua para uso sanitario (AUS)

Dimensionado de tuberías de abastecimiento.

3.0 m

En el diseño de la instalación sanitaria buscamos optimizar el espacio que ocupan las mismas, así como su ubicación dado que son puntos esenciales para lograr la flexibilidad en el proyecto.

Abastecimiento tanque superior

DISEÑO DE LA INSTALACIÓN Dimensionado de tanques de abastecimiento

27.70 m

MEMORIA DESCRIPTIVA

86.750 litros / 4 sectores = 21.688 litros por sector

COCINA

COCINA

COCINA

De los que corresponden 7.730 litros para el tanque inferior y los restantes 14.458 litros a ubicarse en el tanque superior.

Ambos tanques están compartimentados y contienen una reserva de incendio de 7.730 litros para cada sector. Dicho volúmen se obtiene calculando 1/3 del AUS

DISEÑO TANQUES

A partir del cálculo se determinan las dimensiones de los tanques, resultando para el tanque inferior un volúmen de 1.60m x 2.40m x 2.70m, compartimentado en 2 sectores.

Para el tanque superior, se desprenden las medidas 1.37m x 11.70m x 2.75m, compartimentado en 2 sectores.

En el tanque inferior se ubicará la bomba de impulsión que abastecerá al tanque superior.

Desde éste, se abastecerá por gravedad todas las unidades hasta el piso 4 y se presurizarán las viviendas en dúplex.

El sistema de presurización para el abastecimiento del tanque superior tendrá una altura manométrica Hm = 27.70.

Abastecimiento dúplex - Sistema presurizado El sistema de presurización para el abastecimiento de las unidades dúplex tendrá una altura manométrica Hm = 5.30.

Ubicación de tanques en el conjunto

Desde una salida independiente, se abastecerá por gravedad las terrazas de servicio para la futura conexión de lavarropas y calderetas ubicadas en estas.

Bajo el tanque superior se ubica la bomba Jockey para incendio, que abastece las bocas de incendio ubicadas piso por medio.

MEMORIA

p.186

Abastecimiento ductos - Sistema por gravedad Tramo Mat. T1 HG T2 PPT T3 PPT T4 PPT T5 PPT T6 PPT T7 PPT T8 PPT

Q 29.05 4.15 24.90 20.75 16.60 12.45 8.30 4.15

T8 Q=4.15

Qs 1.74 0.66 1.49 1.45 1.33 1.12 0.90 0.66

J 0.004 0.022 0.043 0.043 0.034 0.026 0.034 0.022 Totales

Lt 40.82 20.00 6.214 6.214 6.214 6.214 6.214 6.214 98.104

JxLt 0.163 0.440 0.267 0.267 0.211 0.162 0.211 0.137 1.859

Φ 3'’ 1'’ 1/4 1'’ 1/2 1'’ 1/2 1'’ 1/2 1'’ 1/2 1'’ 1/4 1'’ 1/4

T6 Q=12.45

T7 Q=8.30

Dimensionado de tuberías de desagües

T1 Q=29.05 294 artefactos S=6%

tanque superior

Unidades de descarga por aparatos: T3 Q=24.9

T4 Q=20.75

T5 Q=16.60

Cálculo del diámetro de las columnas de bajada.

T2 T2

T2 Q=4.15 42 artefactos S= 16%

UD

Inodoros Bidé Lavabo Ducha Fregadero

10 10 10 10 1

4 2 1 2 3

Cocinas

123 Unidades de descarga por columna, equivalen a 3.2 l/s.

40 20 40 20 3 123

T2 T2 T2 T2

Abastecimiento ductos - Desvío y entrada a ductos

Unidades de descarga por pluviales: 120m2 para desagüar de área impermeable. Se considera lluvia de norma (1m2) tiempo de retorno=1 año 2mm/min - 0,033 l/s Qpluviales= 120x0.033 Qpluviales= 3.96 l/s Unidades de descarga totales: Qtotal = Qpluviales + Qaparatos Qtotal= 3.96l/s + 3.2l/s Qtotal= 7.16 l/s

*

CALCULO DE COLUMNAS DE DESAGÜES Φ ext Φ pulg.

50 2'’ 63 2'’ 110 2'’ 160 2'’ 200 2'’

r=1/4* 1.167 3.407 7.066 12.93 20.82

r=7/24 1.48 4.41 9.15 17.03 27.44

r=1/3 5.36 11.35 20.40 33.44

*Valor de ancho de corona considerado más recomendable

Desde el tanque superior de agua de uso sanitario desciende por el ducto de bajada contiguo al núcleo de circulación, hasta el nivel de cielorraso del nivel 4. Desde allí, la instalación suspendida recorre el hall de distribución de la circulación pública e ingresa al muro de la unidad de la esquina, hasta llegar al ducto de abastecimiento de la misma. Una vez allí, la instalación recorre la línea de ductos abasteciendo uno a uno los mismos.

Las columnas de bajada serán de 160mm de diámetro, considerando la descarga de los aparatos sanitarios y el caudal de lluvia Las columnas de desagüe son desvíadas al llegar a planta baja para esquivar las vigas de este sector.

CIRCULACIÓN

BAÑO

CIRCULACIÓN

BAÑO

BAÑO

BAÑO

BAÑO

COCINA

BAÑO

BAÑO

BAÑO

COCINA

BAÑO

BAÑO

BAÑO

COCINA

BAÑO

BAÑO

BAÑO

COCINA

BAÑO SUM

BAÑO

BAÑO

BAÑO SUM

ACCESO A ESTACIONAMIENTO

Luego desde ahí bajan por una mocheta del local SUM, hacia el subsuelo, por donde continúan su recorrido suspendido hasta la conexión con el colector público.

p.187

Plantas

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del dintel hacia sector maquinas.

La instalación sanitaria suspendida sobre planta baja lleva pases en vigas.

PLANTA SUBSUELO esc. 1/250

BDA 40x40

BDA 40x40

BDA 40x40

BDA 40x40

PLUVIAL PVC Ø75

Acometida OSE Abastecimiento bloque 1

bajada sector 2

Sube a tanque superior Baja de LV y pluviales

bajada sector 1

PVC Ø75

TANQUE INFERIOR Capacidad 7.30m3

PPA 40x40

AF PPT Ø75

equipo de elevación

bajan LV y pluviales sube a tanque superior PVC Ø75 AF PPT Ø75

drenes 50mm pend 2%

BIE 02

PPT Ø34 ''

PLUVIAL PVC Ø75

BIE 01

PLUVIAL PVC Ø75

Acometida OSE Abastecimiento bloque 2

TANQUE INFERIOR Capacidad 7.30m3

equipo de elevación

PPA 40x40

POZO BOMBEO

POZO BOMBEO

PVC Ø110

SF

PVC Ø110

viene de biblioteca y mediateca

SF

drenes 50mm pend 2% CI Nº1

CI Nº2

IP UC5

CSA PVC BDA 40x40

BDA 40x40

pendiente 1%

pendiente 1%

PPT Ø75

PLUVIAL PVC Ø75

PPT Ø34 ''

P.I

Baja de LV y pluviales Sube a tanque superior

PVC Ø110

PLUVIAL PVC Ø75

PPA 40x40

equipo de elevación

drenes 50mm pend 2%

*

Acometida OSE Abastecimiento bloque 4

PLUVIAL PVC Ø75 BDA 40x40

BDA 40x40

IP1 SUM

IP3 SUM

IP2 SUM

IP4 SUM

CSA PVC

CSA PVC

PVC Ø110

baja de baños sector 1

PLUVIAL PVC Ø75 BDA 40x40

P.I CSA PVC cocina SUM

BDA 40x40

CI Nº4

POZO BOMBEO bajada sector 4

bajan LV y pluviales sube a tanque superior

SF

PVC Ø110 TANQUE INFERIOR Capacidad 7.30m3 equipo de elevación

BIE 04

Acometida OSE Abastecimiento bloque 3

PVC Ø110

PLUVIAL PVC Ø75

*

PPT Ø34 ''

bajada sector 4

P.I

PLUVIAL PVC Ø75

PPA 40x40 drenes 50mm pend 2%

P.I

PLUVIAL PVC Ø75

PPT Ø75

equipo de elevación

BIE 03

CI Nº3

PVC Ø110

TANQUE INFERIOR Capacidad 7.30m3 equipo de elevación

PVC Ø110

CSA PVC

PLUVIAL REGUERA 30cm

POZO BOMBEO SF

IP UC6

BDA 40x40

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del dintel hacia sector maquinas.

La instalación sanitaria suspendida sobre planta baja lleva pases en vigas.

PLANTA SUBSUELO esc. 1/150

IP UC5

CSA PVC BDA 40x40

IP UC6

CSA PVC

P.I

P.I

PVC Ø110

PPT Ø75

equipo de elevación

drenes 50mm pend 2%

*

PLUVIAL PVC Ø75

PPT Ø34 ''

P.I

BIE 04

PVC Ø110

PPA 40x40 POZO BOMBEO

Baja de LV y pluviales Sube a tanque superior

Acometida OSE Abastecimiento bloque 4

PLUVIAL PVC Ø75 BDA 40x40

IP1 SUM

IP3 SUM

IP2 SUM

IP4 SUM

CSA PVC

CSA PVC

PVC Ø110

P.I

PLUVIAL REGUERA 30cm

CSA PVC cocina SUM

baja de baños sector 1

PLUVIAL PVC Ø75 BDA 40x40

PLUVIAL PVC Ø75

BDA 40x40

BDA 40x40

CI Nº4

TANQUE INFERIOR Capacidad 7.30m3 equipo de elevación

bajada sector 4

PLUVIAL PVC Ø75

SF

PVC Ø110

PLUVIAL PVC Ø75

PVC Ø110

BDA 40x40

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del dintel hacia sector maquinas.

La instalación sanitaria suspendida sobre planta baja lleva pases en vigas.

PLANTA BAJA esc. 1/350

PVC Ø110

PVC Ø110

PVC Ø110

PVC Ø110

pendiente 1.5%

pendiente 1.5%

PVC Ø110

PVC Ø110

pendiente 1.5%

pendiente 1.5%

pendiente 1.5%

PVC Ø110 pendiente 1.5%

Acometida OSE Abastecimiento bloque 2

Acometida OSE Abastecimiento bloque 1

CSA PVC

PVC Ø110

CO2

PPT 40x40

CSA PVC

CO2

pendiente 1.5%

PPT 40x40 CI 60x60

CS

CS

pendiente 1.5%

PVC Ø110

PVC Ø110

Acometida OSE Abastecimiento unidades comerciales

pendiente 1%

PVC Ø110 CO2

CO2

CO2

PPT 40x40

PVC Ø110 CI 60x60 SF a colector CI Nº4 CT: ±0.00m CZE:-1.26m CZS:-1.53m colect:-1.70m

PVC Ø110 CB sector 3

BDT 40x40

Acometida OSE Abastecimiento unidades comerciales

CSA PVC CSA PVC

CSA CSA PVC

pendiente 1.5%

PVC Ø110

CI Nº3 CT:-0.46m CZE:-0.66m CZS:-0.90m colect:-1.50m

CI 60x60

CS

pendiente 1%

CO2

PPT 40x40 SF

CB sector 4

Acometida OSE Abastecimiento bloque 3

Acometida OSE Abastecimiento bloque 4

pendiente 1.5%

pendiente 1%

PVC Ø110

a colector

PVC Ø110

CS

pendiente 1%

pendiente 1%

a colector

SF

CSA PVC Ø110 PVC

PVC Ø110

CSA PVC

CI Nº1 CT:-0.60m CZE:-0.98m CZS:-1.18m colect:-1.70m

CSA PVC

CSA PVC CI 60x60

PVC Ø110

BDT 40x40

CO2

CB sector 1

CSA PVC

pend 5%

PVC Ø110

Acometida OSE Abastecimiento biblioteca y espacio cultural

CO2

CO2

pendiente 1%

CSA PVC

SF

CI 60x60

pendiente 1%

PVC Ø110

pendiente 1%

pendiente 1.5%

a colector

CI Nº2 CT:-0.60m CZE:-0.98m CZS:-1.18m colect:-1.50m

pendiente 1%

pendiente 1.5%

CB sector 2

Baja de abastecimiento de lavarropas

CSA PVC

PVC Ø110

PVC Ø110

PVC Ø110 pendiente 1.5%

pendiente 1.5%

pendiente 1.5%

baja a SS

CSA PVC

Baja de abastecimiento de lavarropas

CO2

CSA PVC IG PVC

PVC Ø110 pendiente 1.5%

calefón 40lts

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del

PLANTA BAJA esc. 1/150

Acometida OSE Abastecimiento unidades comerciales

CO2

CO2

PVC Ø110

pendiente 1.5%

CO2

CO2

PPT 40x40

PVC Ø110

CSA PVC

CSA PVC

CI 60x60

CSA PVC

CSA PVC

SF

PVC Ø110

a colector CI Nº4 CT: ±0.00m CZE:-1.26m CZS:-1.53m colect:-1.70m

CB sector 4

Acometida OSE Abastecimiento bloque 4 pendiente 1%

Baja de abastecimiento de lavarropas

CSA

CSA

PVC

PVC

CSA PVC

PVC Ø110

PVC Ø110 pendiente 1.5%

baja a SS

Baja de abastecimiento de lavarropas

CO2

pendiente 1.5%

IG PVC calefón 40lts

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del dintel hacia sector maquinas.

La instalación sanitaria suspendida sobre planta baja lleva pases en vigas.

PLANTA TIPO esc. 1/150

1

GAS HF Ø2 ''

PV

LV

PVC Ø50

C

LLP

3

AC PPT Ø4''

AC GAS

Ø

75

CSA

PVC Ø 40

ventilación caldereta

EP

EP

EP

IG PVC

RP

PVC Ø50

40

Ø

RP

CS

C Ø 40 PVC Ø40

CSA PVC

PV

INSTALACIÓN PARA RIEGO DE AZOTEA VERDE HG suspendido por cielorraso de unidades comerciales

CS

PVC Ø110 P Ø VC 75

suspendida PVC Ø 75

CS

suspendida PVC Ø 40

RP

AC PPT Ø43'' AF PPT Ø34''

C

PV

PVC Ø40

PVC Ø110 CSA PVC P Ø VC 75 CSA PVC

RP

LLP

BIE 03

RP

RP

suspendida PVC Ø 75

PVC Ø 40

suspendida PVC Ø 40

RP

LV

suspendida PVC Ø 75

AC GAS

RP

suspendida PVC Ø 75

AC PPT Ø34''

AC PPT Ø34''

suspendida PVC Ø 40

LV

GAS HF Ø12 ''

PVC Ø 40

RP

AC GAS

RP PVC Ø 40

LV

GAS HF Ø12 ''

LV

RP

GAS HF Ø12 ''

PVC Ø 40

suspendida PVC Ø 40

GAS HF Ø12 ''

suspendida PVC Ø 75

RP

ventilación caldereta

AC GAS

AC PPT Ø34''

RP

suspendida PVC Ø 40

RP

ventilación caldereta

AC GAS

IG PVC PVC Ø 40

AC PPT Ø43''

ventilación caldereta

PVC Ø 40

75 IG PVC

RP

AF PPT Ø34'' AC PPT Ø43''

Ø

75 Ø

C

PVC Ø 40

PVC Ø110

CSA PVC

PVC Ø50

LLP

LLP CSA PVC

PV

RP

PV C

75 Ø PV C

PVC Ø75

PVC Ø110

P Ø VC 75

PVC Ø75

PVC Ø110

11 0 C

PVC Ø40

40 Ø

PV C

PV

PVC Ø75

Ø

Ø 40 C PV

40 Ø

0

11

PVC Ø110

C

PV

Ø

LLP

CSA PVC LLPLLP

40

AF PPT Ø34'' AC PPT Ø34''

IG PVC

Ø

40

Ø

AF PPT Ø34'' AC PPT Ø34''

CSA PVC

C PV

CSA PVC

C

PVC Ø 40

PVC Ø50 PV

RP

LLP

PVC Ø50

40

Ø

0 11

CSA PVC

AF PPT Ø34'' AC PPT Ø34''

CSA PVC

Ø

LLP

RP

C PV

75

PVC Ø 40

PVC Ø50 PVC Ø50

C PV

CSA PVC

40 Ø

RP

C

75

Ø

AF PPT Ø34''

Ø

C

IG PVC

CSA PVC

RP

PV

C PV

PV CSA PVC

PVC Ø50

LLP

C PV

PVC Ø50

PVC Ø75

CSA PVC AC PPT

Ø34''

CSA PVC LLP LLP

AF PPT Ø34'' AC PPT Ø43''

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del dintel hacia sector maquinas.

La instalación sanitaria suspendida sobre planta baja lleva pases en vigas.

PLANTA BAJA DÚPLEX esc. 1/150

PVC Ø 40

Ø34''

0 11 Ø 40 C Ø PV VC P

AC PPT Ø34''

CSA PVC RP

AF PPT

CSA PVC RP PVC Ø 40

PVC Ø110

suspendida PVC Ø 75

suspendida PVC Ø 40

CSA PVC

PVC Ø 40

RP

LV

AC GAS

ventilación caldereta

PVC Ø 40

RP

IG PVC GAS HF Ø12 ''

CSA PVC

BIE

RP

AF PPT Ø34''

RP

RP

11 0 RP

PVC Ø 40 AF PPT Ø34''

AC PPT Ø34''

RP CSA PVC

CSA PVC

Ø

40

RP CSA PVC

PVC Ø40

40 Ø

CSA PVC

C

AF PPT Ø34''

Ø

PVC Ø110 PVC Ø 40 CSA PVC

AC PPT Ø34''

PVC Ø110

C

PVC Ø 40

CSA PVC

PVC Ø40

RP

CSA PVC

RP

IG PVC

PVC Ø110

40

PVC Ø40 CSA PVC PV C Ø 40

suspendida PVC Ø 40

Ø43''

Ø

PVC Ø 40

PVC Ø110 CSA PVC

RP PVC Ø40

C

CSA PVC

AC PPT

LV

suspendida PVC Ø 75

11 0

CSA PVC

C

PVC Ø 40

AF PPT PVC Ø110

AC GAS

RP

Ø

IG PVC

PV

RP

AC PPT

PVC Ø 40

AF PPT PVC Ø110

Ø34''

PVC Ø 40

suspendida PVC Ø 40

PV

CSA PVC Ø34''

RP

PV

IG PVC

IG PVC

Ø34''

suspendida PVC Ø 75

LV

C

PVC Ø 40

suspendida PVC Ø 40

PV

LV

PV

suspendida PVC Ø 75

GAS

RP

GAS HF Ø12 ''

RP

GAS HF Ø12 ''

suspendida PVC Ø 75

suspendida PVC Ø 40

PVC Ø40

LV

suspendida PVC Ø 40

ventilación caldereta

PVC Ø 40

RP

GAS

AC GAS

GAS HF Ø12 ''

RP

AC

GAS HF Ø12 ''

suspendida PVC Ø 40

ventilación caldereta

ventilación caldereta

AC

suspendida PVC Ø 75

suspendida PVC Ø 40

04

ventilación caldereta

RP

CSA PVC PVC Ø 40

04. ACS Vivienda masiva personalizada

SIMBOLOGIA DESAGÜES

CAMARA DE INSPECCION 60x60 CAMARA DE INSPECCION 60x110 CON SIFON DESCONECTOR TUBERIA DE PRIMARIA TUBERIA DE SECUNDARIA TUBERIA DE PLUVIALES TUBERIA DE VENTILACION TUBERIA DE INCENDIO INODORO CON MOCHILA

LAVATORIO BIDÉ CAJA SIFONADA C/SALIDAØ63 REJILLA DE PISO BOCA DE DESAGÜE ABIERTA BOCA DE DESAGÜE CERRADA PILETA DE PATIO ABIERTA PILETA DE PATIO CERRADA INTERCEPTO R DE GRASA REJA DE ASPIRACION CAJA SIFONADA PLUVIAL CAPTACIÓN EQUIPO AIRE ACONDICIONADO

AA

SIMBOLOGIA ABASTECIMIENTO Y GAS

MEDIDOR DE CAUDAL AGUA INSTALACION POR GRAVEDAD AGUA INSTALACION PRESURIZADA AGUA CALIENTE INSTALACION DE GAS LLP

LLAVE DE PASO EN LINEA CALDERETA A GAS GARRAFA SUPERGAS

* Caño de bajada desviado por arriba del dintel hacia sector maquinas.

La instalación sanitaria suspendida sobre planta baja lleva pases en vigas.

PLANTA AZOTEA esc. 1/150

LH

Nct +21.40m

pe nd

2%

Npt +21.20m

LH

nd

pe

2% Nct +21.40m

LT

LT

PLAZA VERDE ELEVADA

d

LH

n pe

LH

2%

pe nd

2%

Npt +21.20m Nct +21.40m

LT

LH

Nct +21.40m

LT

pe

nd

2%

LH

nd pe

2%

Npt +21.20m

LT

LT

NPT +5.20m

Npt +21.20m

LH

nd

pe

2%

LH

pe

nd

2%

Nct +21.40m

Nct +21.40m

NPT +0.20m

LT

nd pe

nd pe

LH

LH

Npt +21.20m

LT 2%

LH

LH

2%

2%

2%

LT

d

pe n

d

n pe

nd

nd

pe

pe

LT

LT

Npt +21.20m

2%

LH

LH Nct +21.40m

2%

LT 2%

2% d pe n LH

LH

Npt +21.20m

Npt +21.20m

2%

2%

Npt +21.20m

d pen

Nct +21.40m

Nct +21.40m

nd pe

2%

nd pe

d

Npt +21.20m

Nct +21.40m

LH

LH

n pe

+21.20m

Nct +21.40m

LT

Nct +21.40m

LH

LT

Nct +21.40m

Nct +21.40m

Nct +21.40m

LH

d pen

2%

Cortes

04. ACS Vivienda masiva personalizada

HG Ø75 CSP

CSP

CSP

CSP

LLP

CSP

PPT 34'' LLP

PPT 34'' LLP

LLP

IP

IP

BE

BE

PPT 34'' TERRAZA

CSP LLP

LLP

IP

CSA

PVC Ø50

PVC Ø110

CSA PVC Ø50

IG

PVC Ø50 LLP

LLP

COCINA

CSC

PVC BAÑO

PVC Ø75

PVC Ø 110 LLP

IG

COCINA

CSC

PVC BAÑO

PVC Ø 110 LLP

COCINA

CSC

PVC BAÑO

PVC Ø 110 LLP

COCINA

CSC

PVC BAÑO

PVC Ø 110 PVC Ø116

PVC Ø110

CSA

TERRAZA COMÚN

CSP

TERRAZA COMÚN

LLP

PVC Ø50

CSP

CIRCULACIÓN

BAÑORP

PPT 34'' CSP

CIRCULACIÓN

BAÑORP PVC

PVC Ø110

TERRAZA COMÚN

CSP

CIRCULACIÓN

PVC Ø 50 PVC Ø 40 PVC Ø 110 LLP

BAÑORP PVC

40

CSA PVC Ø110 LLP

PVC Ø110

BA

PPT 34''

BAÑO CSA

TERRAZA COMÚN

PVC Ø 50 PVC Ø 40 PVC Ø 110

CSP

CIRCULACIÓN

PVC Ø110 PVC Ø116

BAÑORP

PVC Ø40 CSA PVC Ø110

LLP

IP

BA

PVC Ø40

BAÑO

IP

CSA

CSA

LLP

PVC Ø110

PVC Ø75

PPT 34'' PVC Ø40

PPT 34''

PVC Ø40 NIVEL 3 +9.48 PLANTA TIPO

IG

CSC

COCINA

BAÑO

PVC Ø50

PVC Ø110 LLP IP

CSA

LLP

CSA

PVC Ø110

PVC Ø75 BC

BA BE

PPT 34''

BAÑO

PVC Ø40

PPT 34''

PVC Ø40 NIVEL 2 +6.84 PLANTA TIPO

IG

CSC

COCINA

BAÑO

PVC Ø50

PVC Ø50

PVC Ø110 LLP IP

CSA

LLP CSA

PVC Ø110

PVC Ø75 BC

BA BE PPT

BAÑO

NIVEL 4 +12.12 PLANTA TIPO

IG

BC

BA BE

BAÑO

PPT 34''

PPT 43''

PVC Ø40 CSC

COCINA

BAÑO

PVC Ø50

PPT 34''

HG Ø75 derivación a ductos por hall de circulación a ductos de abastecimiento

PVC Ø50

PVC Ø110 LLP

PPT 34''

NIVEL 5 +14.76 PLANTA BAJA DUPLEX

CSA PVC Ø110

CSA

PPT 34''

NIVEL 6 +17.40 PLANTA ALTA DUPLEX

montantes de eléctrica

RP

BC

BE

DUCTO DE ASCENSOR sin sala de máquinas

PPT 43'' BAÑO

PVC Ø110

PVC Ø50

BA

PPT Ø 34''

pendiente 1%

PPT 34''

BA PPT 34''

BAÑO CSA

RP

40

CSA PVC Ø110 LLP

BA

RP

LLP

BA

PVC Ø 40 PVC Ø 110 LLP

CSA

CSA

PVC 40

CSA PVC Ø110 LLP

PVC Ø110

TERRAZA COMÚN

BE

BAÑO

CIRCULACIÓN

PPT Ø 34''

Ø 40

PVC Ø 50

CSA

IP

TABLERO DE BOMBAS TABLERO ASCENSOR

doble equipo de bombeo

PPT 34'' CSA RP

PPT 34'' PVC Ø110 LLP

PPT 34''

PVC Ø 50

PPT Ø 34''

PVC Ø75

PVC Ø110

BAÑO

PVC Ø110 PVC Ø40 LLP

BA

BAÑO CSA

BA

BC IG

RP

BAÑO

PVC Ø50

BA

BA

CSA

CSA

BAÑO

PVC Ø110

PPT Ø 34''

Ø 40

PVC Ø 50

PVC Ø40

PPT 34''

PVC Ø50

PPT 43''

BAÑO CSA

BA

PVC Ø40

IP

PVC Ø 40 PVC Ø 110 LLP

PPT Ø 34''

PVC Ø75

PPT 34''

CSA

Ø 40

PVC Ø 50

BC IG

BE

PVC Ø110

PVC Ø 50

PPT Ø 34''

PVC Ø40

PVC Ø75

PPT 34''

RP

BA

BC PPT 34''

CSP

CIRCULACIÓN

PPT Ø 34''

Ø 40

PVC Ø 50

TERRAZA

BA

BA PPT Ø 34''

PVC Ø40

CSA

BAÑO

BC PPT 34''

PVC Ø110

IP

CIRCULACIÓN

CSA

BAÑO

PVC Ø50

BA

BAÑO

PVC Ø110

BAÑO

PVC Ø110

IP

BE

BAÑO

PVC Ø50

CIRCULACIÓN

PLANTA AZOTEA NIVEL +20.35

CSP

CSP

CSA

CSA

PVC Ø110 PVC Ø40

PVC Ø116

PVC Ø40

PPT

PPT 34''

PVC Ø40

3 4''

BAÑO

CSC

COCINA

NIVEL 1 +4.20 PLANTA TIPO

IG PVC Ø75

PVC Ø110 PVC Ø116

3 4''

pendiente 1%

PPT Ø75

BC

BABA IP

IP PVC Ø40

PATIO TECHADO

BAÑO SUM

IG

CSC

COCINA SUM

BAÑO SUM

RA

DEPÓSITO SUM

RAMPA ACCESO SUM

PVC Ø116

pendiente 2%

PVC Ø116

PPT Ø75

pendiente 2%

SIFON pendiente 2% desconector PVC Ø116 PVC Ø110

PPT Ø75 PPT Ø75

PROYECCIÓN RAMPA ACCESO A ESTACIONAMIENTO

pendiente 2%

BDA 30X30

REGUERA 30X50

doble equipo de bombeo

CÁMARA INSPECCIÓN Nº4 CT: ±0.00m CZE:-1.26m CZS:-1.53m Colector: -1.70m

tapa hierro LÍNEA PRESURIZADA Conecta con suspendida.

PVC Ø110 POZO DE BOMBEO PLUVIALES capacidad 3m³ CT: -3.60m CZE:-4.25m CZS: Bomba

CORTES esc. 1/150

PVC Ø116

viene de acometida OSE

PPT Ø75

PVC Ø110

ventilación cámara principal

PVC Ø75

doble equipo de bombeo sumergible

COLECTOR Cota -1.70

CSP

CSP

CSP

LLP

IP

IP

PPT 43'' PPT 34'' RP

PPT Ø34''

PPT PPT

PPT Ø34''

CSA linea presurizada

PPT Ø75 UE AA

BC

BE

RP

NIVEL 6 +17.40 PLANTA ALTA DUPLEX

PVC Ø40 PVC Ø110 LLP PPT Ø34'' CLT

IP

IP BE

PVC Ø110

3 4'' 3 4''

LLP

BA

BE CSA RP

PVC Ø110 PVC Ø40 LLP

IP

PLANTA AZOTEA NIVEL +20.35

CSP

TANQUE SUP. Consumo: 15m3 Incendio: 7.30m3 Total: 22.30m3

HG Ø1/2''

LV

CSA RP

PPT 34''

CSC

IG

NIVEL 5 +14.76 PLANTA BAJA DUPLEX

CSA LLP

PVC Ø110 PVC Ø40

LLP

PVC Ø110

linea por gravedad

LLP

CLT

BC IP

BE CSA PVC Ø110 LLP

IP

PPT 43'' PPT 34''

BE PPT 3'' 4 PPT 34''

RP

PVC Ø40

IG

CSC

BE CSA PVC Ø110 LLP

IP

PPT 43''

PPT 34''

PPT 34''

PPT 34''

RP

PVC Ø40

IG

LLP

PVC Ø40

PPT

BE CSA PVC Ø110 LLP

IP

PPT 43'' PPT 34''

PPT 34''

RP

PVC Ø40

IG

PPT 34''

BE CSA PVC Ø110

IP

PPT 43'' PPT 34''

RP

PVC Ø40 PVC Ø160

IG

LLP

PVC Ø40

CSC

IG

NIVEL 3 +9.48 PLANTA TIPO

PPT Ø75 CLT

UE AA

CSC

PPT 34''

PPT 34''

LV CSA

LLP

PVC Ø40

PPT Ø75 UE AA

CLT

NIVEL 2 +6.84 PLANTA TIPO

CSA PVC Ø40 PVC Ø110 PPT Ø34''

IP

BA BE

PPT 34'' CSC

IP

BA BE

PPT 34''

PPT

LV CSA

PVC Ø40

PVC Ø110

PPT 34''

PPT 34''

BE PPT 3'' 4 PPT 34''

BC

HG Ø1/2''

LV

BC IP

UE AA

PVC Ø75

CSA

PVC Ø40

PVC Ø40 PVC Ø110 LLP

NIVEL 4 +12.12 PLANTA TIPO

CSA

3 4''

CSC

BE PPT 3'' 4

IP

PVC Ø40 PVC Ø110 PPT Ø34''

PPT Ø75

BC IP

PPT 43'' CSA

PVC Ø40

PVC Ø40 PVC Ø110 LLP

BA

LV

CLT

BE PPT 3'' 4

LLP

BE

BC IP

UE AA

PPT 34''

PVC Ø40

PVC Ø40 PVC Ø110 LLP

PPT Ø34''

derivación a ductos de abastecimiento

3 4''

NIVEL 1 +4.20 PLANTA TIPO

CSA PVC Ø40 PVC Ø110

PVC Ø160

IP

IP

baja a subsuelo por mocheta

BA

PVC Ø40 abastecimiento desde red de OSE

PVC Ø110

abastecimiento desde red de OSE PVC Ø160

a cámara principal Nº4

CSA

PPT Ø43''

PVC Ø160

PPT Ø75 PVC Ø160

TANQUE INF. Consumo: 7.30m3 doble equipo de bombeo

PPT Ø75 sube a tanque superior

a PPA 40x40 POZO DE BOMBEO PLUVIALES capacidad 3m³ CT: -3.60m CZE:-4.25m CZS: Bomba

doble equipo de bombeo sumergible

BDA 40x40

REGUERA 30X50

NIVEL DE CIELORRASO

Detalles

04. ACS Vivienda masiva personalizada Abastecimiento OSE

Boca de inspección 30x30cm Tapa de chapa con precinto y perímetro siliconado

PPT Ø3/4'' Abast. hacia tanque superior

Control de nivel

LLP

LLP

LLP

PPT Ø75 LLP purga

LLP purga

2.70 1.33

.93

REBOSE Y VENTILACIÓN HG CON MALLA ACERO INOX.

pen pen

d

d 10

n pe %

%

10

LLP TAPA Abast. RED DE OSE

Abast. hacia tanque superior

DETALLE TANQUES esc. 1/10

LLP TAPA

2.40

%

% d 10

d 10

pen

Abast. RED DE OSE

Abast. hacia tanque superior

REBOSE Y VENTILACIÓN HG CON MALLA ACERO INOX.

LLP

LLP

Boca de inspección 30x30cm Tapa de chapa con precinto y perímetro siliconado

flotador 1.35 .90

flotador

purga

Abast. por gravedad PPT 75

1.74

purga

LLP

Abast. presurizado PPT 3/4'' Abast. incendio PPT 3/4''

BOMBAS Sistema de abastecimiento presurizado Jockey para sistema incendio

SUBE IMPULSIÓN DE TANQUE INFERIOR 11.67

4.32

7.03

REBOSE Y VENTILACIÓN HG CON MALLA ACERO INOX. .1 nd

10%

.1 nd

pe

0% pend 1

d 10

%

TAPA HIERRO FUNDIDO 60cm

0%

pen

2.76 2.39

pen

pend

pe

pen

d. 1 0%

% d 10

0%

d. 1

pen

0%

REBOSE Y VENTILACIÓN HG CON MALLA ACERO INOX.

TAPA HIERRO FUNDIDO 60cm

Pasarela metálica de acceso a tapas de inspección.

SUBE IMPULSIÓN DE TANQUE INFERIOR

REBOSE Y VENTILACIÓN HG CON MALLA ACERO INOX.

LLP TAPA

TAPA HIERRO FUNDIDO 60cm Pasarela metálica de acceso a tapas de inspección.

REBOSE Y VENTILACIÓN HG CON MALLA ACERO INOX.

LLP TAPA

TAPA HIERRO FUNDIDO 60cm

04. ACS Vivienda masiva personalizada

DETALLE BAﾃ前 esc. 1:20

p. 212

Abastecimiento agua caliente PPT Ø3/4'’ Abastecimiento agua fría PPT Ø3/4'’

Porta-rollo cerámico embutido en pared

TERRAZA Caja sifonada de PVC Caja sifonada receptora de pluviales Conexión de pluviales a primaria Desagüe primario PVC Ø110

Ventilación PVC Ø75

Abastecimiento agua fría PPT Ø3/4'’

Ducto de ventilación

Desagüe secundario PVC Ø40

Interceptor de grasa individual de PVC conecta a primaria por caja sifonada

DORMITORIO

Abastecimiento gas HG Ø1/2'’ Caja sifonada de PVC Desagüe primario PVC Ø110

Ventilación PVC Ø75

Columna de desagüe primario PVC Ø160

p. 213

grifería ducha FV Modelo NEREA

grifería bacha FV Modelo Temple

04. ACS Vivienda masiva personalizada

grifería bacha FV Modelo Temple

Rejilla de piso

DETALLE BAÑO esc. 1:20

Desagüe primario PVC Ø75

Abastecimiento agua caliente PPT ؾ

Desagüe primario PVC Ø110

Abastecimiento agua fría PPT ؾ

Desagüe secundario PVC Ø40

inodoro con depósito Ferrum modelo Trento

bidé Ferrum modelo Trento

grifería ducha FV Modelo NEREA

bidé Ferrum modelo Trento

inodoro con depósito Ferrum modelo Trento

inodoro con depósito Ferrum modelo Trento

bidé Ferrum modelo Trento

grifería bacha FV Modelo Temple

Ventilación red primaria PVC Ø50 p. 214

grifería bacha FV Modelo Temple grifería bacha FV Modelo Temple

C

PV 40

Ø

Interceptor de grasa PVC Conexión a primaria por caja sifonada

Columna de bajada primaria PVC Ø160

Ventilación red primaria PVC Ø50

Caja sifonada de PVC

Rejilla de piso

inodoro con depósito Ferrum modelo Trento

bidé Ferrum modelo Trento

bidé Ferrum modelo Trento

grifería ducha FV Modelo NEREA

grifería cocina FV Modelo NEREA

grifería ducha FV Modelo NEREA

inodoro con depósito Ferrum modelo Trento

Desagüe secundario PVC Ø40

p. 215

05. Eléctrica

05. AEL Vivienda masiva personalizada

M

CANTIDAD

CARGA ESTIMADA

56 8 4 33 5

3,3 3,3 5,5 5,5 5,5

184,8 26,4 22 181,5 27,5

4 4

4 4

16 16

8

3,4

27,2

1 DORMITORIO 2 DORMITORIOS 3 DORMITORIOS 4 DORMITORIOS 5 DORMITORIOS

Bombas de abastecimiento Ascensores

Carga a contratar Por torre

TOTAL

I

L

H J

F G

E A

D

B

501,4 125,35

C K

B. Sala de medidores 1 C. Sala de medidores 2 D. Sala de medidores 3 E. Sala de medidores 4 Considerando

las dimensiones

del proyecto, al momento

de

Por lo tanto desde la sub que se encuentra en Planta Baja, las son repartidas hacia 4 sala de medidores, ubicadas en el Sub Suelo.

MEMORIA AEL

el

G. Columna montante, sector 2.

H. Columna montante, sector 3 I. Columna montante, sector 4.

Desde las salas de medidores salen las

que alimentan el total del

Una vez que las llegan a cada planta a del montante, se reparten alimentando los tableros individuales de cada Unidad habitable, La del espacio total en 4 partes ayuda a economizar los tendidos de cables, reduciendo los metros lineales; a la vez que se una

la idea de flexibilidad, el acondicionamiento se interior de las Unidades Habitables de manera de atender con la misma Este

permite la

en el las

futura de las Unidades por parte del

TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 106

Cocina / Estar

TV UNIDAD 106

Cocina / Estar

A TV UNIDAD 106

Criterio general tomado en los de planta tipo para puestas de tomas y centros.

TV UNIDAD 107 TV DERIVADO UNIDAD 107

TV UNIDAD 107

Estudio

Estar A TV UNIDAD 107

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV DERIVADO UNIDAD 107

TPE

A TV UNIDAD 106

TPE

A TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 107

A TV UNIDAD 106 Cocina

A TV DERIVADO UNIDAD 107 A TV UNIDAD 106

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV UNIDAD 106

Dormitorio

A TV UNIDAD 107

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio

TPE

A TV UNIDAD 107

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV UNIDAD 107

Dormitorio

Criterio general tomado en los de planta para puestas de tomas y centros.

UNIDAD HABITABLE

UNIDAD HABITABLE

UNIDAD HABITABLE

ORIGINAL

MODIFICADO POR EL USUARIO

Se opta por dejar un tablero principal, y derivar el segundo.

Uniď€ lares

05. AEL Vivienda masiva personalizada

UNIFILAR GENERAL

ACOMETIDA UTE ALTA TENSION

kWh

KVARh

kWh

TE (TABLERO ENTRADA) GABINETE DE MEDIDORES Sector 4 PUESTA A TIERRA ARTIFICIAL

KVARh

TE (TABLERO ENTRADA) GABINETE DE MEDIDORES Sector 3 PUESTA A TIERRA ARTIFICIAL

SUBESTACIÓN

KVARh

kWh

KVARh

TE (TABLERO ENTRADA) GABINETE DE MEDIDORES Sector 1

kWh

TE (TABLERO ENTRADA) GABINETE DE MEDIDORES Sector 2 PUESTA A TIERRA ARTIFICIAL

PUESTA A TIERRA ARTIFICIAL

LUMINARIA SUSPENDIDA SOBRA PB

DORMITORIO

DORMITORIO

TERRAZA

ESTAR

TERRAZA DE SERVICIO

COCINA / COMEDOR

DORMITORIO

DORMITORIO

ESCALERA

ESTAR

COCINA / COMEDOR

TERRAZA DE SERVICIO

TERRAZA

INTERRUPTOR DIFERENCIAL

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

DORMITORIO

DIAGRAMA UNIFILAR TABLERO UNIDAD 508

D

TABLERO DERIVADO

Plantas

05. AEL Vivienda masiva personalizada

Interruptores Interruptor unipolar Interruptor unipolar 2 secciones Interruptor bipolar

Tomas y fuerza motriz

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko con llave bipolar

Electrobomba

Caja de centro embutida en losa o cielorraso Caja de de brazo embutida en muro Tubo de luz

Luminaria embutida en piso

Sensor de movimiento

Detector de humo

PE TPE

Bandejas y tendidos CI

PLANTA SUBSUELO esc. 1/250

PUESTA A TIERRA

SALA DE MEDIDORES

MONTANTE

SALA DE MEDIDORES

PUESTA A TIERRA

SALA DE MEDIDORES

PUESTA A TIERRA

MONTANTE

SALA DE BOMBAS

SALA DE BOMBAS

LLEGA DESDE PLANTA BAJA

SALA DE BOMBAS

SALA DE BOMBAS

MONTANTE

MONTANTE

ASCENSORES (4 y 6 personas)

ASCENSORES (4 y 6 personas)

Marca: ThyssenKrupp Modelo: Synergy

Marca: ThyssenKrupp Modelo: Synergy

ESTACIONAMIENTO

PUESTA A TIERRA

SALA DE MEDIDORES

Cemento portland antideslizante.

Pendiente 10%

05. AEL Vivienda masiva personalizada

Interruptores Interruptor unipolar Interruptor unipolar 2 secciones Interruptor bipolar

Tomas y fuerza motriz

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko con llave bipolar

Electrobomba

Caja de centro embutida en losa o cielorraso Caja de de brazo embutida en muro Tubo de luz

Luminaria embutida en piso

Sensor de movimiento

Detector de humo

PE TPE

Bandejas y tendidos CI

PLANTA SUBSUELO Sala de Medidores 2

esc. 1/150

LLEGA DESDE PLANTA BAJA

SALA DE BOMBAS

MONTANTE

ASCENSORES (4 y 6 personas) Marca: ThyssenKrupp Modelo: Synergy

ESTACIONAMIENTO

PUESTA A TIERRA

SALA DE MEDIDORES

05. AEL Vivienda masiva personalizada

Interruptores Interruptor unipolar Interruptor unipolar 2 secciones Interruptor bipolar

Tomas y fuerza motriz

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko con llave bipolar

Electrobomba

Caja de centro embutida en losa o cielorraso Caja de de brazo embutida en muro Tubo de luz

Luminaria embutida en piso

Sensor de movimiento

Detector de humo

PE TPE

Bandejas y tendidos CI

PLANTA BAJA SECTOR esc. 1/150

Unidad comercial 5

Unidad comercial 6

Unidad comercial 7

Unidad comercial 8

MONTANTE

PE

Baja a sala de medidores

ACCESO A VIVIENDAS

COCINA

Rampa de acceso a estacionamiento

SUM

05. AEL Vivienda masiva personalizada

Interruptores Interruptor unipolar Interruptor unipolar 2 secciones Interruptor bipolar

Tomas y fuerza motriz

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko con llave bipolar

Electrobomba

Caja de centro embutida en losa o cielorraso Caja de de brazo embutida en muro Tubo de luz

Luminaria embutida en piso

Sensor de movimiento

Detector de humo

PE TPE

Bandejas y tendidos CI

PLANTA TIPO esc. 1/150

A TV UNIDAD 109

TV UNIDAD 109

TPE

A TV UNIDAD 109

A TV UNIDAD 109

Estar

Comedor

Cocina

A TV UNIDAD 109

UNIDAD 109

A TV UNIDAD 109

A TV DERIVADO UNIDAD 109

Dormitorio

TV DERIVADO UNIDAD 109

Terraza

A TV DERIVADO UNIDAD 109

TABLERO SERVICIOS COMUNES p1.001 MONTANTE

A TV UNIDAD 105

A TV UNIDAD 106

A TV A TV UNIDAD UNIDAD 107 108

A TABLERO SERVICIOS COMUNES p1.001

A TV UNIDAD 105

A TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 105 TV DERIVADO UNIDAD 105

TV UNIDAD 105 Comedor A TV UNIDAD 105

TV UNIDAD 106 Dormitorio

A TV DERIVADO UNIDAD 105

A TV UNIDAD 106 Cocina / Estar

A TV DERIVADO UNIDAD 105

A TV UNIDAD 106

UNIDAD 108

A TV UNIDAD 107

TV UNIDAD 107 TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV UNIDAD 108

TV UNIDAD 108 TV UNIDAD 107

Estudio

TV DERIVADO UNIDAD 108

Estar

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV UNIDAD 107

Comedor

A TV DERIVADO UNIDAD 108

A TV DERIVADO UNIDAD 108

A TV DERIVADO UNIDAD 107

TV UNIDAD 108

Dormitorio

A TV UNIDAD 108

A TV DERIVADO UNIDAD 108

TPE

A TV UNIDAD 106 Cocina

Cocina A TV UNIDAD 105

A TV DERIVADO UNIDAD 107 A TV UNIDAD 106

A TV UNIDAD 105

Estar

A TV UNIDAD 105

Terraza

A TV UNIDAD 106

Dormitorio

Cocina

TPE

A TV UNIDAD 108

A TV UNIDAD 107

A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV UNIDAD 108

A TV UNIDAD 107

Dormitorio A TV DERIVADO UNIDAD 107

A TV UNIDAD 107

Dormitorio

Terraza

A TV UNIDAD 108

Estar

TPE

TPE

05. AEL Vivienda masiva personalizada

Interruptores Interruptor unipolar Interruptor unipolar 2 secciones Interruptor bipolar

Tomas y fuerza motriz

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko con llave bipolar

Electrobomba

Caja de centro embutida en losa o cielorraso Caja de de brazo embutida en muro Tubo de luz

Luminaria embutida en piso

Sensor de movimiento

Detector de humo

PE TPE

Bandejas y tendidos CI

PLANTA BAJA DĂšPLEX esc. 1/150

SECTOR 1 UNIDAD 505 UNIDAD 506 UNIDAD 507 UNIDAD 508 UNIDAD 509

A TV UNIDAD 508

Dormitorio

Terraza

A TV UNIDAD 508

UNIDAD 508

A TV UNIDAD 508

TPE

Sube a TV DERIVADO 508.1

A TV UNIDAD 508

TV UNIDAD 508

Cocina / Comedor

A TV UNIDAD 508

Estar

A TV UNIDAD 508

A TV UNIDAD 508

TPE

A SERVICIOS COMUNES p5.001

UNIDAD 505

A TV UNIDAD 505

A TV UNIDAD 505

TPE

Estar

A TV UNIDAD 506

Cocina / Comedor

A TV UNIDAD 505

A TV UNIDAD 505

Sube a TV DERIVADO 505.1

UNIDAD 506

A TV UNIDAD 506

TPE

A TV UNIDAD 507

Dormitorio

Cocina / Comedor

A TV UNIDAD 506

TPE

UNIDAD 507

A TV UNIDAD 507

A TV UNIDAD 506

Sube a TV DERIVADO 506.1

A TV UNIDAD 507

TPE

A TV UNIDAD 505

A TV UNIDAD 507

Sube a TV DERIVADO 507.1

TV UNIDAD 506

TV UNIDAD 505

Dormitorio

Cocina / Comedor

TV UNIDAD 507

A TV UNIDAD 507

A TV UNIDAD 507

A TV UNIDAD 506

A TV UNIDAD 505

A TV UNIDAD 505

A TV UNIDAD 505 Dormitorio

Dormitorio

A TV UNIDAD 506

Estar

Terraza

A TV UNIDAD 506

A TV UNIDAD 507

Estar

Terraza

A TV UNIDAD 507

05. AEL Vivienda masiva personalizada

Interruptores Interruptor unipolar Interruptor unipolar 2 secciones Interruptor bipolar

Tomas y fuerza motriz

Tomacorriente schuko Tomacorriente schuko con llave bipolar

Electrobomba

Caja de centro embutida en losa o cielorraso Caja de de brazo embutida en muro Tubo de luz

Luminaria embutida en piso

Sensor de movimiento

Detector de humo

PE TPE

Bandejas y tendidos CI

PLANTA ALTA DĂšPLEX esc. 1/150

A TV DERIVADO 508.1

A TV DERIVADO 508.1

Dormitorio

Dormitorio

A TV DERIVADO 508.1

A TV DERIVADO 508.1

TV DERIVADO 508.1

Dormitorio

A TV DERIVADO 508.1

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio A TV DERIVADO 505.1

A TV DERIVADO 505.1

A TV DERIVADO 506.1

A TV DERIVADO 505.1

TV DERIVADO 505.1

Dormitorio

Dormitorio A TV DERIVADO 506.1

A TV DERIVADO 506.1

A TV DERIVADO 507.1

A TV DERIVADO 507.1

TV DERIVADO 507.1

TV DERIVADO 506.1 A TV DERIVADO 505.1

A TV DERIVADO 507.1

A TV DERIVADO 506.1

A TV DERIVADO 507.1 A TV DERIVADO 507.1

A TV DERIVADO 505.1

A TV DERIVADO 506.1

A TV DERIVADO 506.1 Dormitorio

A TV DERIVADO 505.1

Dormitorio A TV DERIVADO 506.1

A TV DERIVADO 507.1

Dormitorio A TV DERIVADO 507.1

LumĂ­nico

05. AEL Vivienda masiva personalizada

L 01

LUMINARIA PEATONAL Iluminación urbana, columnas, opción carga fotovoltaicas.

LUMINARIA: tipo Minislot Avant - Garde CATÁLOGO: SIMES

L 02

LUMINARIA SENDERO DIAGONAL Iluminación principal, intensa marcando el espacio. Espacio articulador de planta baja. Ésta luminaria se colocará en los sectores donde el sendero no se encuentre con elementos verticales.

LUMINARIA: Kube (sector sin pared) CATÁLOGO: Simes

L 03

LUMINARIA SENDERO DIAGONAL Iluminación principal, intensa marcando el espacio. Espacio articulador de planta baja. Ésta luminaria se colocará en los sectores donde el sendero se encuentre con elementos verticales.

LUMINARIA: Ring (encuentro con paramentos) CATÁLOGO: Simes

L 04

LUMINARIA ESCALERAS Y RAMPAS EXTERIORES Iluminación empotrada en muro perimetral, a manera de guía.

LUMINARIA: Walker CATÁLOGO: Simes

L 05

LUMINARIA EN GRADAS Iluminación tenue. Se colocarán debajo de la nariz de los escalones de manera aleatoria en el largo de las gradas.

LUMINARIA: Marker CATÁLOGO: Simes

TIPOS DE LUMINARIA Por sector

p.240

L 06

LUMINARIA EN PILARES DEBAJO DE CRUJÍA Iluminación suave. Se colocarán en pilares circulares que se encuentran debajo de la crujía, colocando dos luminarias por cada pilar en la parte superior, en lados opuestos.

LUMINARIA: Loft CATÁLOGO: Simes

L 07

LUMINARIA IDENTIFICACIÓN DE PISO Iluminación tenue para permitir el uso durante la noche sin interferir en las unidades habitables.

LUMINARIA: Tubo de LED orientable CATÁLOGO: Simes

L 08

LUMINARIA EN ANILLOS CIRCULACIÓN En pasarelas livianas de distribución se opta por luminarias de dimensiones mínimas que brinde la iluminación necesaria para poder ver el camino. Las luminarias se colocan cada 3mts (aprox) en los perfiles PNI de la circulación mencionada.

68,7º

LUMINARIA: BAZZ Air Sym Bk CATÁLOGO: Lamp

L 09

LUMINARIA EN TERRAZA DE SERVICIO En terraza de servicio se opta por una luminaria suave, embutida en cileorraso de yeso.

LUMINARIA: ZIP Tonda Inox CATÁLOGO: Simes

LUMINARIA PLAZA VERDE ELEVADA Iluminación tenue para permitir el uso durante la noche sin interferir en las unidades habitables.

LUMINARIA: tipo Viviana CATÁLOGO: Ares

100

900

L 10

200

230

p.241

05. AEL Vivienda masiva personalizada

L04 L04 L04

L01

L01

L01

L01

L01

L01

L01

L01

L01

Npt 0.00m

Npt -2.00m

L04 L04 L04 L06 L06

L01

L01

L01

L01

L01

L01 Npt 0.00m

PEATONAL

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06 L04 L06

L06

L04

L04

L06

L04

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L04 L04 L04 L04

L04

L04 L04 L04 L04

Npt -1.50m

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

NCt -+2.10m

PLAZA SECA TECHADA

L02

L02

L04L04 L04

L04

L04

L04L04 L04 L07

ESPACIO CULTURAL

L02

BIBLIOTECA

Npt -1.40m Npt +2.30m

L07

L03

L02

L03

UNIDAD COMERCIAL 1

Npt -1.40m Npt +2.30m

UNIDAD COMERCIAL 2

Npt -1.40m Nct +2.30m

UNIDAD COMERCIAL 3

Npt -1.40m Nct +2.30m

UNIDAD COMERCIAL 4

Npt -1.40m Nct +2.30m

Npt -1.40m Nct +2.30m

L03

L02 L04 L04 L04

L02

L02

L04 L04 L04

L06

L06 L06

NATURAL

NATURAL

L06

L06

L06

L06

L06

Npt -1.50m

CALLE ZELMAR MICHELINI

L06 L05

L05

L05

L05

L05

L05

L06 L06 L05 L05 L05

L05

L05 L05

L05

L05

L02

L05

L05

L05

L05

L05

L05

L04 L04 L04 L04

L04 L04 L04 L04

L04

L04

L04

L04

L04

L06

L06

L04 L04 L04 L04

L06

L06

L04 L04 L04

MULTIFUNCIONAL Npt -2.90m Nct +2.10m

L06 L06

L04

L06

L06

L02

Npt -3.00m

L06

L06

Npt -3.00m Nct +2.10m

L06 L06

CALLE 17 METROS

L06

L02

L02

L06

L06

L06

L06

L03

M14a

Npt -3.00m

L02

L06

L06

L06

L06

UNIDAD COMERCIAL 5

UNIDAD COMERCIAL 6 Npt -2.90m Nct +2.30m

Npt -2.90m Nct +2.30m

L03

UNIDAD COMERCIAL 7

UNIDAD COMERCIAL 8

Npt -2.90m Nct +2.30m

B

Npt -2.90m Nct +2.30m

L04

L03

L02 L07

L07 L04L04L04

L04 L04 L02

L04 L04

L04L04L04

COCINA

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

L06

Luminarias embutidas en cielorraso de yeso.

L06

L06

L06

L06

L03

L06

L06

PLANTA BAJA DÚPLEX esc. 1/150

L06

L06

L06 L04

L06 L04

L06 L04

L06 L04

L06 L04

L04

L06

L06 L04 L04

L06

L06

L03

L06

L06

L06

L06

L04

SUM

Npt -2.00m Nct +2.10m

Npt -2.00m Nct +2.10m

L06 L03

L04 L04

L06

Acceso a estacionamiento

Npt -3.00m Nct +2.10m

Luminarias aparentes suspendidas.

Luminarias empotradas en muros perimetrales.

Luminarias empotradas en contrahuella de gradas.

L06

L06

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Npt +3.70m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

Npt +3.70m Nct +5.84m

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Npt +3.70m Npt +3.70m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

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L10

L10

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Npt +3.70m Nct +5.84m

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Npt +3.70m

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Npt +3.70m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

Npt +3.70m Nct +5.84m

L09

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Npt +3.70m

NFL +6.14m

L09

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Npt +3.70m Nct +5.84m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

L09

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

L08

Npt +3.70m

Nct +5.84m

Planta tipo Escala 1:350

Nct +4.40m

NFL +6.14m

L10

L08

L08

Npt +2.20m

Npt +3.70m

Npt +3.70m Nct +5.84m

NFL +6.14m

Npt +3.70m

Npt +3.70m

Nct +5.84m

Nct +5.84m

Npt +3.70m NFL +6.14m

L09

06. TĂŠrmico

06. ATE Vivienda en masa personalizada

MEMORIA

p.248

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO El confort térmico de cada unidad se logra a través del esmerado diseño en cada uno de los componentes prefabricados, tanto en su composición como en el proceso de montaje.

Se hace especial hincapié en el control de los puentes térmicos, reduciendo las filtraciones a través de materiales aislantes y selladores, en los encuentros de elementos prefabricados con los hechos en sitio.

Las parcelas tienen doble orientación, permitiendo la ventilación cruzada N-S ó E-O en todas las viviendas.

Las aberturas están diseñadas para ventilación de verano (apertura al 100%) como para ventilar en invierno (abertura tipo banderola superior).

En cuanto al acondicionamiento artificial, se prevé la instalación de radiadores a agua que son alimentados mediante la caldereta ubicada en el módulo de servicios.

Asimismo, se deja prevista la ubicación y los desagües de equipos de aire acondicionado, hacia la terraza de servicio.

Ventilación cruzada en cada unidad habitacional.

Ventilación vertical de cocinas y baños.

p.249

Plantas

06. ATE Vivienda en masa personalizada

CALCULO EXTRACCIÓN DEL SUBSUELO La cantidad de renovaciones por hora para estacionamientos, según normativa es 6.

El volumen total del sector de estacionamiento es de 4.392m3 En base a estos datos se realizaron los cálculos que determinaron las secciones de 60x40 cmpara los ramales principales y de 30x30 cm para los ramales secundarios.

El diseño de los ductos se hace en dos sectores con dos ramales cada uno (tipo 2 y tipo 3).

Las tomas de aire exterior se distribuyen sobre los lados mas largos del subsuelo, conformando 2 tiras de 10 difusores de 1.376m3 cada uno.

Planta subsuelo esc. 1:250

p.252

30x30

30x30

Rejilla extracci贸n

Rejilla extracci贸n

Toma de aire exterior

Toma de aire exterior

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

Toma de aire exterior

60x40

60x40

Rejilla extracci贸n

60x40

VE.01

60x40

60x40

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

30x30

60x40

30x30

VE.01

Rejilla extracci贸n

Toma de aire exterior

Detalles

06. ATE Vivienda masiva personalizada

Caldereta Prod. 11.8 l/min a 25ºC Pmin. 0.35 bar Pmax. 3.0 bar Temp. 45ºC - 88ºC

radiador de agua

radiador de agua

GAS

agua caliente PPT Ø34'' agua fría PPT Ø34''

terraza de servicio

Caldereta Prod. 11.8 l/min a 25ºC Pmin. 0.35 bar Pmax. 3.0 bar Temp. 45ºC - 88ºC

radiador de agua

radiador de agua

GAS

terraza de servicio LV

Variantes térmico esc. 1/30

agua caliente PPT Ø34''

agua fría PPT Ø34''

PVC Ø 40

equipo de aire acondicionado split de pared 9.000 BTU

equipo de aire acondicionado split de pared 9.000 BTU

caldereta PVC Ø 40

gas

LV

terraza de servicio

PVC Ø 40

PVC Ø 40

CSA PVC

CSA PVC

a ductos de desagüe

equipo de aire acondicionado split de pared 9.000 BTU

PVC Ø 40

PVC Ø 40

PVC Ø 40

caldereta gas

LV CSA PVC

PVC Ø 40

CSA PVC

06. ATE Vivienda masiva personalizada

Caldereta Prod. 11.8 l/min a 25ºC Pmin. 0.35 bar Pmax. 3.0 bar Temp. 45ºC - 88ºC

GAS

caldereta

RP

AC

suspendida PVC Ø 3'' 4

RP

UE AA

UE AA suspedida PVC Ø 40

suspedida PVC Ø 40

embutida en contrapiso de 4cm PPT Ø3/4'’

equipo de aire acondicionado split de pared 9.000 BTU

GAS HF Ø1/2'’

Radiador

Radiador

equipo de aire acondicionado split de pared 9.000 BTU

GAS HF Ø 1 2

''

LLP grifería cocina FV Modelo NEREA

LLP

grifería bacha FV Modelo Temple

LLP

Radiador

embutida en contrapiso de 4cm PPT Ø 3/4'’

equipo de aire acondicionado split de pared 9.000 BTU

UE AA

Instalación radiadores

Instalación aire acondicionado

Ubicación tentativa de radiadores de agua.

Ubicación tentativa de equipos de aire acondicionado.

El recorrido de la cañería es por contrapiso.

La unidades exteriores tienen prevista su ubicación en las terrazas de servicio o en las terrazas interiores de cada unidad.

Variantes en planta esc. 1/30

Ya no recuerdo el jardín de la casa, ya nadie me espera en la plaza.

Suaves candombes, silencios y nombres de otros; se cambian los rostros.

El candombe del olvido, tal vez si yo le pido un recuerdo, me devuelva lo perdido.

Quién me dará nuevamente mi voz inocente, mi cara con lentes.

Cómo podré recoger las palabras habladas, sus almas heladas.

El candombe del recuerdo le pone un ritmo lerdo al destino y lo convierte en un camino.

Qué duros tiempos, el ángel ha muerto, los barcos dejaron el puerto.

Tiempo de amar, de dudar, de pensar y luchar, de vivir sin pasado.

Pero el candombe no olvida, y renace en cada herida de palo del tambor, con alma y vida.

Tiempo raudal, una luz cenital cae a plomo en la fiesta de Momo, tiempo torrente que fluye; por Isla de Flores llegan los tambores.

Fuego verde, llamarada, de tus roncos tambores del Sur, techos de seda bordada.

Alfredo Zitarrosa

VMP vivienda masiva personalizada