1.1 Área superficial de la ciudad

CAPÍTULO 1

LIMA EN EL AÑO 1862

Hacia el año 1862, Lima estaba constituida por dos distintos núcleos de edificación y población: el núcleo primitivo de la ciudad, todavía cercado por las murallas que se construyeron en 1685; y el núcleo no amurallado, o sea el barrio de San Lázaro, denominado también “de Abajo el Puente”. Ambos estaban divididos por el río Rímac. Con anterioridad, desde el año 1568, hubo otro núcleo independiente de los citados, el barrio de Santiago de Cercado, que ya a mediados del siglo XVII se había unido en parte de su perímetro al núcleo urbano inicial.

1.1 ÁREA SUPERFICIAL DE LA CIUDAD

El núcleo amurallado de Lima se extendía, de oriente a occidente, en sus puntos más extremos, desde la Portada de Maravillas hasta la Portada de Monserrate, es decir, a lo largo de casi tres y medio kilómetros; y de norte a sur, también en sus puntos más avanzados, desde el Puente de Piedra del río hasta la Portada de Guadalupe, es decir, a lo ancho aproximado de dos kilómetros. Excepto en los indicados puntos extremos de Monserrate y de Guadalupe, entre la parte edificada de la ciudad y las murallas aún quedaban apreciables extensiones de área rústica constituidas por huertas y otros sembríos. El barrio de San Lázaro, el no amurallado, se extendía, de oriente a poniente, en sus puntos terminales, desde la Alameda de la Piedra Liza hasta la Portada de Guía, es decir, a lo largo de cerca de dos kilómetros; y de sur a norte desde el Puente de Piedra hasta el Convento de los Descalzos, es decir, a lo ancho aproximado de un kilómetro. Las áreas de estos dos núcleos de la ciudad las calculó Manuel A. Fuentes de esta manera:

Área de la parte amurallada Áreas del barrio de San Lázaro 8.059.080 varas cuadradas

5.248.600 varas cuadradas

Total del área de Lima 13.307.680 varas cuadradas, equivalentes a 9.316.291 metros cuadrados, o a 931 hectáreas

Señala el mismo Fuentes que descontadas las áreas correspondientes a las huertas y a las plazas y plazuelas, el terreno ocupado por las edificaciones en toda la capital era de 7.692.658 varas cuadradas, equivalente a 466 hectáreas. Una apreciación más exacta del área de la ciudad la proporciona el plano compuesto por el ingeniero Antonio María Dupard en el año 1859, que la estima en 5.922.850 metros cuadrados, o sea en 592.28 hectáreas. Esa cifra se descompone así, según información de José Barbagelata:

Área amurallada:

Área urbana 3.583.000 m2

Área rústica 1.308.600 m2 Área ocupada por los bastiones 168.000 m2 Total del área amurallada 5.059.600 m2

Área no amurallada (Barrio de San Lázaro)

Área urbana 588.250 m2

Área ocupada por el cauce del río 275.000 m2

Total del área no amurallada 863.250 m2 Área total de Lima 5.922.850 m2 o 592.28 hectáreas