DER UMSTÄDTER
IMMOBILIENWERTE AUS DEM INTERNET Sind Sie schon mal bei einem Spaziergang an einem Haus vorbeigekommen, dass Ihnen so gut gefiel, dass Sie alles dafür getan hätten, den Wert herauszufinden und es zu kaufen?
maklern informieren, da einige kostenfreie Marktwertermittlungen anbieten. Wer es ganz genau wissen will, für den führt kein Wert an einem zertifizierten Gutachterbüro vorbei.
Dann soll in Zukunft ein Knopfdruck reichen, um Ihnen diese Information zu beschaffen. Ein deutsches IT-Unternehmen arbeitet derzeit an einer App, die den Wert jeder Liegenschaft in Deutschland anzeigen kann. Einfach die Adresse eintippen und der Wert wird angezeigt. Natürlich stößt dies auf einige Kritik von Datenschützern und Immobilienmaklern. Einige Immobilienverbände warnen sogar vor solchen Werten – doch warum?
Unter www.kostenlose-online-immobilienbewertung.de können Interessierte eine Online Bewertung der eigenen Immobilie durchführen. Immobilienbesitzer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten auf einen kostenfreien Vor-Ort-Termin mit einem Fachmann zurückgreifen. Die DEKRA-zertifizierte Andre Leers Immobilien GmbH bietet im Zuge eines solchen Termins auch eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung an.
Immobilienwerte aus dem Internet sind definitiv keine große Innovation. Viele Immobilienunternehmen bieten Online-Bewertungen an. Webseite besuchen, Daten eingeben und eine Wertspanne oder eine grobe Wertermittlung per Mail erhalten. Doch wie seriös ist das? Immobiliengutachter wie die DEKRA-zertifizierte Andre Leers Immobilien GmbH in Groß-Umstadt wissen, dass mehr zu einer Wertermittlung gehört als nur die Adresse und das Baujahr. Größen und Flächen, der Zustand, die Ausstattung, mögliche Eintragungen im Grundbuch und vieles mehr beeinflussen den Wert einer Immobilie. Eine Preisspanne oder ein Näherungswert, die man aus einer Online-Wertermittlung entnehmen kann, sind lediglich als Richtungen zur ersten Orientierung gedacht, ersetzen aber in keinem Fall einen Termin vor Ort mit dem Fachmann. Auch sogenannte Vergleichswerte, die man beim Durchsuchen der Immobilienportale errechnen kann, sowie die beste App, sind keine echte Alternative zum persönlichen Termin. Nur in diesem werden die individuellen Faktoren wie Ausstattung, Zustand, Extras, grundbuchliche Eintragungen und rechtliche Aspekte begutachtet und detailliert aufgenommen. Wer nur eine grobe Richtung wissen will, kann in einer kostenlosen Online Immobilienbewertung erste Anhaltspunkte finden. Wer es genauer wissen will, kann sich bei regionalen Immobilien-
Kaufinteressenten oder Eigentümer, die einen sachgerechten Immobilienwert oder ein Gutachten benötigen können überdies auf die kostenpflichtigen Leistungen des Umstädter Immobilien-Gutachters zurückgreifen. Mehr Infos gibt es auf www.leers-immobilien.de ANZEIGE
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