habitaçãocoletivamultifamiliar
TIPOLOGIA QUARTEIRÃO social-rua social-rua social-pátio
partido de volumetria que aproveitava maior parte do terreno de geometria retangular, gerando pátio interno e trazendo diferentes orientações para as unidades habitacionais.
estudos de projeto por poliana vasconcelos
ufpb
ventilação e circulação cruzada
3MD 2MD 1MD 2MD
unipè
2
3
3MD
3 3
1
3
3 3
o volume é cortado ao meio diagonalmente, a fim de favorecer a ventilação predominante e proporcionar a circulação de uma esquina a outra. duas empenas são formadas e marcam as áreas de circulação vertical do edifício.
1 1 1
2
1 1
1
1 1
cu nh a
lajescamadas
c
os pavimentos são demarcados por lajes que moldam importantes conceitos no prédio, assim como camadas. elas se fazem ora de circulação horizontal, ora de varandas, ora de marquises, e formam a linguagem do organismo. lajes secundárias conectam os 2 blocos e delimitam sua área conjunta.
r.jo sé f irmi no f erre ira
gé rs o n
r. es te vã o
3MD
2
área ocupada de 52% da área do terreno, possibilitando uma grande área permeável.
os pavimentos residenciais são rotacionados a fim de gerar dinamismo nas fachadas. o térreo, que por sua vez se mantém paralelo às ruas, ganha terraços e marquises que se prolongam fora e dentro do pátio, criando um embasamento para o prédio no nível do pedestre.
zona
zr2
uso
r6
taxa de ocupação
45%
5m
área de ocupação
2378,9
área construída
5779,2
índice de aproveitamento
3MD
aproveitando o ponto de confluência que o terreno se localiza, o prédio toma 4 fachadas ativas e acessíveis às 4 calçadas circundantes, de uso comercial e de livre acesso ao público.
DADOS GERAIS
taxa de ocupação
2MD
4MD
edifício/ térreo
recuos
2MD
TÉRREO PARA TODOS
br -2 30
a região em que o terreno se insere mostra fatores que impactam o projeto de um edifício residencial em termos volumétricos, conceituais e sociais. a área residencial e estudantil traz monotonia formal e cotidiana, causadas por atores em sua maioria, construídos. as escolhas até então apresentadas levaram em conta problemáticas e oportunidades voltadas à população existente e alvo do lugar, em estado morador e passageiro, no seu modo de locomoção natural, a pé.
pavimento tipo com 12 unidades, variando entre módulos de 1 a 4, promovendo mistura de tipologias em cada vizinhança. as circulações verticais são recebidas numa área comum de convivência ao pavimento. as conexões entre blocos funcionam como vazios, passagens e áreas de convivência, sendo estudadas para atender o programa de necessidades do prédio.
a portaria leste e oeste são os acessos principais da parte residencial do edifício e se demarcam nas empenas das esquinas, de fácil acesso e visualização.
4MD
1MD
30% 2
área total
índice estacionamento apartamentos população
5202m²
1,11 91 vagas 42 143
topografia do comércio o térreo se fraciona de modo a permitir passagens nas esquinas e a se aproveitar da topografia do terreno. a laje-marquise nivela as unidades que se localizam em 3 níveis, criando consequentemente 3 tipos de pé direito, proporcionando diferentes possibilidades de apropriação.
5m de altura 4m de altura 3m de altura
estacionamento dimensionado para 91 vagas, já prevendo o edifício para a nova taxa de ocupação estudada, de 55%, que melhor atende às propostas urbanísticas do prédio.
1/2