editorial 08 / 15 Porto Office
16 / 23 Estoril Office
24 / 31 Oeiras Restelo Office
32 / 39 Lisboa Office
40 / 47 Lisboa Oriental Office
O propósito da Sotheby’s International Realty é de unir propriedades extraordinárias e vidas extraordinárias. Nunca este poder de união, que nos move todos os dias, foi exercido com tanto sucesso como nos dias que correm. O mercado imobiliário continua muito pujante (a crescer cerca de 20% ao ano) e os índices de confiança são os mais altos dos últimos 17 anos. Temos cada vez mais clientes estrangeiros a investir em Portugal porque o nosso país se transformou num “Love Country” (com o poder de valorizar os activos a cada dia que passa) da mesma forma que a Sotheby’s International Realty conquistou o estatuto de “Love brand”. Este élan induz, nos nossos profissionais, uma motivação adicional para servir os nossos clientes de forma cada vez mais apurada. O nível de serviço que nos é exigido leva-nos a ser igualmente mais criteriosos nos processos de recrutamento e selecção que estamos actualmente a levar a cabo no Porto, em Lisboa, no Algarve e na Madeira. Trabalhamos todos os dias com o intuito de surpreender os nossos clientes, criando-lhes sensações únicas e modos de vida distintos. A força da história e a tradição desta marca dão-nos o conforto necessário para nos lançarmos na identificação de propriedades, criteriosamente seleccionadas, que poderão marcar a vida dos nossos clientes. Tente encontrar a sua nesta edição da nossa publicação EXCLUSIVE. A mescla de arquitectura e design aqui patentes criam um fascínio que não o deixará certamente indiferente. Os nossos profissionais esperam por si e estamos certos de que lhe poderemos oferecer algo único, distinto e extraordinário.
The aim of Sotheby’s International Realty is to artfully unite extraordinary homes with extraordinary lives.
48 / 55 Carvoeiro Office
56 / 63 Vilamoura Office
Never has the power of this union, which drives us every day, been exercised with as much success as today. The real estate market remains very strong (growing circa 20% per annum) and confidence rates are the highest in 17 years. There are more international clients investing in Portugal because it has become a “Love Country” (which continues to add value to real estate investments on a daily basis) in the same way that Sotheby’s International Realty has achieved the status of “Love brand “. This enthusiasm provides an additional motivation to our team to serve our clients in an increasingly sophisticated way. (The required level of service leads us to be more demanding in our recruitment and selection processes that we are currently conducting in Porto, Lisbon, the Algarve and Madeira.) We work every day to surprise our customers, creating unique experiences and lifestyles.
64 / 71 Madeira Office
The strength of our history combined with the tradition of our brand gives us the confidence to seek out properties that are expertly selected to enhance our clients’ lives. You are invited to find your next home in this edition of our EXCLUSIVE magazine. The blend of architecture and design of the properties you will discover in this magazine will truly capture your imagination and aspirations. Our specialists are here to support you. We are sure we can offer you a unique, distinctive and exceptional service.
Miguel Poisson Managing Director Portugal Sotheby’s International Realty
LOCAIS EXCLUSIVOS EM PORTUGAL E POR TODO O MUNDO EXCLUSIVE LOCATIONS IN PORTUGAL AND AROUND THE WORLD
CARVOEIRO Disfrute em família de praias paradisíacas, excelentes campos de golfe e de inspiradoras vistas do topo das falésias para o Oceano Atlântico. Com vestígios de habitação romana, sinta a beleza natural desta pitoresca aldeia de pescadores. Aproveite.
Enjoy with the family idyllic beaches, excellent golf courses and inspiring views from the top of the cliffs over the Atlantic Ocean. With traces of Roman habitation, feel the natural beauty of this picturesque fishing village. Enjoy it.
VILAMOURA Reúna-se com as mais espetaculares praias e os mais respeitados campos de golf, na região de Portugal onde o verão é soberano. Permita-se desfrutar de infinitas possibilidades de lazer e descontraia sobre o azulmarinho e esverdeado do Atlântico. Está consigo. Permaneça.
Gather with the most spectacular beaches and the most respected golf courses in this region of Portugal where the summer is sovereign. Allow yourself to enjoy endless possibilities for leisure and relax on the bluegreen Atlantic sea. It is with you. Stay.
ESTORIL, CASCAIS, SINTRA Encanto, misticismo e magia. Deixe-se levar numa viagem de sensações incomparáveis. Refugie-se nos prazeres naturais de uma das mais belas regiões de Portugal. A praia e a serra fundem-se presenteando todos os nossos sentidos. Está no ar. Respire.
Charming, mysticism and magic. Let us take you on a journey of incomparable sensations. Escape yourself into the natural delights of one of the most beautiful places in Portugal. The beaches and mountains have merged together, praising our senses. It is in the air. Breathe it.
RESTELO, OEIRAS A versatilidade de um ambiente metropolitano, aliado ao refúgio da zona ribeirinha estão presentes em todos os recantos desta região repleta de personalidade. A qualidade de vida elevada ao expoenteda exclusividade. Está em casa. Sinta.
The versatility of a metropolitan environment united with the retreat of riparian zones, are present in every corner of this full of personality neighborhood. The high quality of life to highest exponent of exclusivity. You are at home. Feel it.
LISBOA É como se todas as idealizações fossem possíveis. Num cenário que une os mais históricos e tradicionais ambientes a todas as comodidades de uma grande metrópole, parta à aventura e descubra porque Lisboa é a cidade da Luz. Está em toda a parte. Contemple.
It is like all the idealizations were possible. In a scenario that unites the most historic and traditional environments with all the amenities of a large metropolis, take part in this adventure and discover why Lisbon is the portuguese City of Light. It is everywhere. Admire it.
PORTO Nas encostas do rio Douro e com encantadoras vistas sobre as famosas Caves do Vinho do Porto, é classificado como Património Mundial pela UNESCO. Deixe-se acolher por esta cidade única, que além de oferecer uma grande variedade de serviços e recursos, foi considerado o Melhor Destino Europeu em 2014. Descubra porquê.
On the slopes of the Douro River and with captivating views over the famous Port Wine Cellars, Porto is designated an UNESCO World Heritage. Let yourself be welcomed by this unique city that offers a wide range of services and resources and was named the Best European Destination in 2014. Discover why.
MADEIRA Conhecida como a Pérola ou Jardim do Atlântico, a Ilha da Madeira é um Arquipélago privilegiado pela sua beleza natural e um clima subtropical que se traduz numa eterna primavera. Deixe-se deslumbrar, por aquele que é considerado o “Melhor Destino Insular do Mundo”.
Known as the Pearl or Garden of the Atlantic, Madeira Island is an archipelago privileged for its natural beauty and a subtropical climate that translates into an eternal spring. Let yourself be dazzled, by what is considered the “Best Insular Destiny of the World”.
LIVING IS AN ART Há momentos que podem mudar a vida para sempre. A Sotheby’s International Realty Portugal tem agora o privilégio de lhe dar em exclusivo um desses momentos: conheça a nova referência dos resorts de luxo, o White Shell Beach Villas, em Porches, Algarve. São 55 moradias e apartamentos excecionais a 400 metros da praia da Senhora da Rocha. Para quem valoriza o que é único, viver é uma arte. There are defining moments that can change your life forever. Sotheby’s International Realty Portugal has now the privilege of offering you one of these moments in exclusive: meet the newest star in luxury resorts, the White Shell Beach Villas in Porches, Algarve. With 55 exceptional villas and apartments, only 400 meters away from Senhora da Rocha beach. For those who value what is unique, living is an art.
55 apartamentos / Tipologias de T1 a T3 / Parque de Estacionamento / Piscinas de interior e exterior aquecidas / Spa / Ginásio / Campo multiusos / Paddle / Parque Infantil Extensas Áreas de Vegetação diversificada e cuidada / Cafetaria e Bar com esplanada com vista para o mar. 55 apartments / Typologies from T1 to T3 / Parking / Heated indoor and outdoor pools / Spa / Gym / Multipurpose playground / Paddle / Children’s playground / Extensive areas of diverse and well-kept vegetation / Cafeteria and Bar with terrace overlooking the sea .
sirpt.com sothebysrealty.com
THIS IS YOUR STAGE Com uma arquitetura contemporânea aliada a elementos tradicionais da região, o White Shell Beach Villas tem a assinatura do conceituado gabinete de arquitetura Saraiva + Associados. Destaque para as extensas áreas verdes e uma oferta de serviços de excelência. Este é um projecto pensado ao detalhe por forma a proporcionar elevados níveis de conforto, privacidade e lazer. Abrace a arte de viver. Este é o seu palco. With a contemporary architecture allied to traditional elements of the region, White Shell Beach Villas has the signature of the renowned architecture firm Saraiva + Associados. Standing out are the extensive green areas and an excellent amenities offer. This is a project thought to the detail to provide the highest levels of comfort, privacy and leisure. Embrace the art of living. This is your stage.
CARVOEIRO OFFICE Rua do Povo do Burro, 3 8400-502 Carvoeiro
T. (+351) 919 056 919 algarvecarvoeiro@sirpt.com
CARVOEIROAZUL - Med. Imobiliária Lda. AMI10437. Each Ofice is Independently Owned and Operated
Atinge um novo patamar nos condomínios turísticos de luxo, com os mais altos padrões de responsabilidade ambiental e de arquitetura sustentável, que se traduz na redução das emissões e no aumento da eficiência energética, para uma melhor qualidade e conforto dos espaços interiores. O White Shell Beach Villas alcança a exigente certificação BREEAM que atesta a elevada sustentabilidade ambiental de todo o projeto. Aqui, pode criar uma vida à sua imagem. Reaching a new level in luxury tourist condominium, with the highest standards of environmental responsibility and sustainable architecture, which translates into reducing emissions and increasing energy efficiency, improving the quality and comfort of the interior spaces. White Shell Beach Villas meets the demanding BREEAM certification that attests to the high environmental sustainability of the entire project. Here, you can create a life in your image.
sirpt.com sothebysrealty.com
Porto Office
Palácio no centro da cidade Localizado no coração do centro histórico do Porto, este fantástico imóvel é um dos edifícios mais românticos da cidade, um dos poucos que conservam o fascínio de uma residência burguesa, desde o início de 1900.
Palace in the center of the city Fantastic property located in the heart of the historic center of Porto. It is one of the most romantic buildings in the city and one of the few that retain the fascination of a bourgeois residence since the early 1900s.
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m2/sqm
1054
11
11
m2/sqm
D
544
Bonfim - Porto R 107160349
BOAVISTAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447
sirpt.com 9
Porto Office Office Porto
Moradia em localização privilegiada Magnífica moradia em localização privilegiada e com acabamentos de luxo. Possui um jardim com grande privacidade onde poderá usufruir de momentos de lazer.
Villa in privileged location Magnificent villa in a privileged location and with luxury finishes. It has a garden with great privacy where you can enjoy leisure time.
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m2/sqm
360
6
4
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2
350
Matosinhos - Porto R 107160494
BOAVISTAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447
D
Moradia contemporânea Moradia contemporânea inserida em excelente zona residencial e com uma vista magnĂfica para Campo de Golf.
Contemporary villa Contemporary villa inserted in an excellent residential area and with a magnificent view to Golf Course.
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m2/sqm
428
4
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2
B
382
Matosinhos - Porto R 107170149
sirpt.com 11
Porto Office
Moradia contemporânea Fantástica moradia contemporânea, numa das melhores zonas da cidade, que conjuga o requinte e a qualidade de vida.
Contemporary villa Fantastic contemporary villa, in one of the best areas of the city, combining refinement and quality of life.
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m2/sqm
589
6
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4
675
Foz do Douro - Porto R 107170186
BOAVISTAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447
C C
Moradia em Serralves Moradia de quatro frentes, rodeada de um jardim luxuriante. Localizada numa das melhores zonas residenciais do Porto, oferece uma vivĂŞncia tranquila.
Detached House in Serralves Amazing house, with four fronts, surrounded by a lush garden. Located in one of the best residential areas of Porto, it offers a quiet experience.
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m2/sqm
380
4
5
m2/sqm
2
D
1849
Lordelo do Ouro - Porto R 107170051
sirpt.com 13
Porto Office
Moradia na Foz Moradia fantástica numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com vistas deslumbrantes e panorâmicas de rio e mar.
Fantastic townhouse in Foz Fantastic townhouse in one of the most emblematic areas of Porto, with breathtaking panoramic river and sea views.
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m2/sqm
388
5
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B 2
Foz do Douro - Porto R 107170283
BOAVISTAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10447
Moradia secular na Foz Moradia secular de 1775 com quatro pisos. Com uma excelente localização, encontra-se muito próxima do rio Douro.
Secular house in Foz Secular house from 1775, with four floors. With a great location, it is very close to the Douro river.
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m2/sqm
450
6
5
m2/sqm
4
E
510
Foz do Douro - Porto R 107170181
sirpt.com 15
Estoril Office
Empreendimento de luxo Lazúli Cascais Residence é um novo empreendimento em construção que concilia o charme e o conforto com a excelência de viver no centro de Cascais. São seis apartamentos de luxo a dois passos da praia, de comércio e com bons acessos a Lisboa.
Luxury Development Lazúli Cascais Residence is a new development under construction that combines charm and comfort with the excellence of living in the center of Cascais. There are six luxury apartments within walking distance of the beach, and with good access to Lisbon.
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m2/sqm
180
3
4
m2/sqm
3
43
Cascais €1.100.000 | R 102160618
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão
SINALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744
sirpt.com 17
Estoril Office
Quinta em Colares Quinta produtora de vinho com vistas magníficas, belos jardins com piscina com apoio para festas. Localização muito tranquila e privada nos arredores de Sintra, Património Mundial da UNESCO, com uma vista deslumbrante para o Palácio da Pena.
Villa in Colares Wine producing farmhouse with magnificent views, beautiful gardens, a pool with area for outside dinner parties. A very quiet and private location in the outskirts of Sintra, a UNESCO World Heritage Site, with a breathtaking view of the Pena Palace.
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m2/sqm
700
11
8
m2/sqm
12
35000
Cascais €3.200.000 | R 102170195
SINALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744
B-
Refúgio de requinte Moradia de três pisos totalmente remodelada em zona nobre. Numa localização de excelência, esta casa é sem dúvida um refúgio de charme e privacidade. A moradia usufrui de um belo jardim, piscina, deck e varandas generosas que oferecem vistas panorâmicas.
Refuge of refinement House of three floors totally remodeled located in a noble zone. With an excellent location, this home is undoubtedly a haven of charm and privacy. The villa benefits from a beautiful garden, swimming pool, deck and generous balconies that offer panoramic view
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m2/sqm
450
5
5
m2/sqm
2
B
1200
Cascais €2.050.000 | R 102170308
sirpt.com 19
Estoril Office
Moradia de conforto e privacidade Fantástica moradia assinada pela famosa arquitecta e decoradora Maria Barros. A moradia usufrui de privacidade e conforto. Localizada em Cascais próximo das praias.
Privacy and comfort Fantastic villa signed by the famous architect and decorator Maria Barros. The villa enjoys privacy and comfort and is located in Cascais, close to beaches, restaurants and commerce.
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m2/sqm
205
2
1
m2/sqm
3
Cascais €1.000.000 | R 102170321
SINALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744
700
F
Apartamento em condomínio fechado Apartamento com vista mar e grande terraço inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio e campo de ténis. Este condomínio usufrui de uma excelente localização próximo do mar e de acessos para Lisboa.
Apartment in a closed condominium Apartment with sea view and a large terrace inserted in a closed condominium with swimming pool, gym and a tennis court. This condominium enjoys an excellent location near the sea and near accesses to Lisbon.
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m2/sqm
144
2
2
m2/sqm
2
D
60
Jardins da Parede €700.000 | R 102170305
sirpt.com 21
Estoril Office
Moradia apalaçada Nobre vila no Estoril, da autoria do conceituado arquitecto Luiz Benavente, responsável por obras emblemáticas como a recuperação do Palácio Foz e a Embaixada de Portugal em Londres. A moradia foi construída nos anos quarenta e necessita de obras.
Noble villa Noble villa in Estoril, designed by renowned architect Luiz Benavente, responsible for emblematic works such as the restoration of the Foz Palace and the Portuguese Embassy in London. The villa was built in the forties and needs some work.
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m2/sqm
601
7
8
m2/sqm
4
Estoril R 102170163
SINALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 7744
763
D
Moradia contemporânea Excelente moradia de estilo contemporâneo que se destaca pela sua luminosidade e acabamentos de alta qualidade e requinte. Conta com um espaço exterior com piscina que proporciona um ambiente especial de completa privacidade.
Villa of contemporary architecture Excellent villa of contemporary style that stands out for its luminosity and finishes of high quality and refinement. It has an outdoor space with swimming pool that provides a special environment of complete privacy.
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m2/sqm
195
3
3
m2/sqm
1
268
Beloura - Sintra €445.000 | R 102170002
sirpt.com 23
Oeiras/Restelo Office
Magnífica moradia contemporânea Moradia contemporânea em condomínio fechado, com óptimas acessibilidades. Além do sossego, estando perto da cidade de Lisboa, ainda podemos aproveitar a vista para o estuário do rio Tejo na maior parte da casa.
Magnificent contemporary villa Fantastic contemporary villa in a gated community, with great accessibility. Besides being quiet, and being close to the city of Lisbon, we can still enjoy a beautiful view of the Tejo estuary in most of the house.
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m2/sqm
871
4
5
m2/sqm
10
1427
Paço de Arcos €2.500.000| R 104170115
SIMPLES AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730
sirpt.com 25
Oeiras/Restelo Office
Moradia em condomínio fechado A vivência desta fantástica moradia foi idealizada de maneira a aproveitar a sua lindíssima vista de rio. Todas as áreas sociais e quartos são virados a sul e a casa tem uma luminosidade fantástica.
Villa in gated community The experience of this fantastic villa was designed to take advantage of the beautiful river view. All social areas and rooms are south facing and the house has a fantastic light
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m2/sqm
781
5
5
m2/sqm
4
1311
Paço de Arcos R 104170088
SIMPLES AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730
Moradia com detalhes únicos Elegância e intemporalidade definem esta moradia única. A propriedade foi projectada ao detalhe, correspondendo aos mais altos padrões, expondo uma panóplia de materiais luxuosos, como a pedra e o mármore.
Villa with unique details Elegance and timelessness define this unique villa. The property has been designed to the detail, living up to the highest standards, showcasing a panoply of luxurious materials such as stone and marble.
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m2/sqm
795
5
7
m2/sqm
2
2120
Carnaxide R 104160131
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão
sirpt.com 27
Oeiras/Restelo Office
Palacete na Junqueira Magnífico palacete composto por várias salas de estar e jantar de esplendorosa riqueza social e estética. Um segundo edifício aloja uma garagem, um primeiro e segundo andar desenhados em apartamentos. Palacete onde poderá projectar o seu futuro com requinte.
Mansion in Junqueira Magnificent mansion consisting of several living and dining rooms of splendorous social and aesthetic richness. A second building houses a garage, a first and second floor designed as apartments. A palace where you can project your future with refinement.
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m2/sqm
1072
12
12
m2/sqm
3
1592
Junqueira €4.000.000 | R 104170014
SIMPLES AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730
E
Charmoso duplex na Junqueira Este charmoso e belíssimo duplex, com uma suite e master suite, conta com acabamentos irrepreensíveis, mezzanine e um espectacular pé direito. Todo o apartamento é banhado por imensa luz natural e é dotado de pormenores modernos e de extremo bom gosto.
Charming duplex in Junqueira This charming and beautiful duplex with a suite and master suite, has impeccable finishes, mezzanine, and a spectacular right foot. The entire apartment is bathed by immense natural light and is endowed with modern details and with extremely good taste.
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m2/sqm
190
2
3
B 2
Junqueira R 104170052
sirpt.com 29
Oeiras/Restelo Office
Apartamento em Alcântara Magnífico apartamento inserido no último piso de um palacete alvo de remodelação de topo. O condomínio conta com uma piscina, um jardim e detalhes únicos do palacete original.
Apartment in Alcântara Magnificent apartment located on the top floor of a mansion designed for top refurbishment. The condominium has a swimming pool, a garden and unique details of the original palace.
225
B-
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m2/sqm
3
3
2
Alcântara €1.000.000 | R 104160194
SIMPLES AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8730
Fantástica moradia em Paço de Arcos Deslumbrante e luxuosa moradia inserida num prestigiado condomínio privado com segurança 24 horas, court de ténis e piscina. Encontra-se construída totalmente virada a sul de modo a usufruir da maravilhosa vista de mar e dispõe de óptimos acessos.
Fantastic villa in Paço de Arcos Stunning and luxurious villa on a prestigious private condominium with 24-hour security, tennis court and pool . It’s fully built facing south to enjoy the wonderful sea view and offers great accessibilities.
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m2/sqm
745
4
7
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20
B
3724
Paço de Arcos €4.950.000 | R 104150251
sirpt.com 31
Lisboa Office
The Sandomil Palace Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, The Sandomil tem como objetivo providenciar alojamento de luxo no coração do Chiado, a apenas 100 metros da Praça Luís de Camões. Oferece ainda segurança e recepção 24 horas por dia.
The Sandomil Palace Combining modern design with the hightest quality standarts, The Sandomil is aimed to provide a high-end local feel in the heart of Chiado, just 100 metetrs away from Praça Luís de Camões and offers reception desk and 24h security.
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m2/sqm
454
4
4
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2
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Chiado - Lisboa €3.970.000 | R 103160601
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão
TRAVESSIAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671
sirpt.com 33
Lisboa Office
No centro de Lisboa Excelente apartamento perto da Avenida da República, uma das avenidas mais emblemáticas de Lisboa e com óptimos acessos. Apartamento de quatro quartos, com 185 metros quadrados, amplas áreas e fantásticos acabamentos. Em excelente estado de conservação.
At Lisbon’s city center Excellent apartment near Avenida da República, one of the most emblematic avenues in Lisbon with great accessibility. Four room apartment starting with 185 square meters, with ample areas and fantastic finishes. In great state of conservation.
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m2/sqm
185
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C
3
Avenidas Novas - Lisboa €780.000 | R 103170257
TRAVESSIAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671
Penthouse única no Saldanha Situado no último andar de um dos edifícios mais emblemáticos de Lisboa do século XX, possui uma vista panorâmica privilegiada e única. De linhas contemporâneas e funcionais, este apartamento conta ainda com um amplo terraço com jacuzzi.
Penthouse with overwhelming views Located on the top floor of one of the most emblematic Lisbon’s buildings of the XX century, it has privileged unique and panoramic views. Characterized by contemporary and functional lines, this apartment also has a generous terrace with jacuzzi
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m2/sqm
200
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Avenidas Novas - Lisboa €1.700.000 | R 103170285
sirpt.com 35
Lisboa Office
Apartamento nas Avenidas Novas Fantástico apartamento em edifício de referência da cidade Lisboa. O apartamento foi totalmente remodelado de raiz por arquitecto com acabamentos de elevada qualidade.
Apartment in Avenidas Novas Amazing three bedroom apartment in Avenidas Novas. Completely renovated by an architect with highquality materials.
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Arroios - Lisboa €750.000 | R 103170248
TRAVESSIAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671
Apartamento nas Amoreiras Apartamento com dois terraços no condomínio de luxo Torre das Amoreiras, recentemente remodelado. Para além da excelente localização deste apartamento, no coração das Amoreiras, tem dois lugares de garagem à saída do elevador e uma grande arrecadação.
Apartment in luxury condominium Apartment with two terraces in the luxury condominium Torre das Amoreiras, recently refurbished. In addition to the excellent location of this apartment, in the heart of the Amoreiras, it has two parking spaces and a large storage.
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171
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Amoreiras - Lisboa €1.150.000 | R 103170231
sirpt.com 37
Lisboa Office
Santa Marta 66 Apartamento em fase de obra numa das melhores zonas de Lisboa a cinco minutos a pé de todas as lojas de luxo da Avenida da Liberdade. Com duas suites, um quarto, cozinha aberta para sala com acesso ao jardim onde pode desfrutar de magníficos momentos.
Santa Marta 66 Apartment under construction in one of the best areas of Lisbon, at walking distance from all the luxury shops of Avenida da Liberdade. With two suites, one bedroom, a kitchen open to living room and a garden where you can enjoy magnificent moments.
148
D
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3
3
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Av. Liberdade - Lisboa €983.000 | R 103170264
TRAVESSIAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8671
Luxuoso apartamento sobre o rio Apartamento de linhas modernas, luxuosamente reabilitado. Com uma localização e vista sobre o Tejo únicas, destacam-se as três suites e as três salas de estar, o elevador privativo e a garagem. Uma casa extraordinária para uma vida extraordinária.
Luxury apartment over the river Modern three bedroom luxuriously renewed apartment. With a unique location and views over the Tagus, it stands out its three suites and three living rooms, the private elevator and the garage. An extraordinary home for an extraordinary life.
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Chiado - Lisboa €4.900.000 | R 103170294
sirpt.com 39
Lisboa Oriental Office
Praia D’ El Rey Propriedade de luxo em primeira linha de mar, projectada com o mais alto nível de desenvolvimento técnico e domótica completa, está localizado dentro do Aldeamento de Praia D’ El Rey.
Villa - Praia D’ El Rey Unique modern contemporary villa surrounded by the tranquil ambiance of Praia D’ El Rey, this villa is a true piece of art. The amazing sliding glass doors allow you to enjoy views of the see, oversized swimming pool and spectacular gardens from every room.
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Óbidos - Leiria €4.000.000 | R 109170050
PARQUE AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 1202
sirpt.com 41
Lisboa Oriental Office
Apartamento em Alvalade Apartamento contemporâneo inserido num condomínio de luxo com piscina e parque infantil.
Apartment in Alvalade Contemporary apartment set in a luxury condominium with pool and playground.
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Alvalade - Lisboa €790.000 | R 109170141
PARQUE AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 1202
Moradia em Alvalade Magnífica moradia no bairro de Alvalade desenhada por um conceituado arquitecto português do século XX.
House in Alvalade Magnificent villa in the Alvalade neighborhood, designed by a respected Portuguese architect of the XX century.
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Alvalade - Lisboa R 109170112
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão
sirpt.com 43
Lisboa Oriental Office
Apartamento na Expo Apartamento situado na zona Norte da Expo, com boas áreas, muito generoso em termos de luz, com uma varanda orientada para a parte central do condomínio e com dois lugares de garagem.
Apartment at Expo Good areas, with lots of natural light and with a balcony facing the central part of the condominium, with two parking spaces. The property has undergone modifications made by the current owners, namely in the kitchen that was fully open to the room.
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Parque das Nações - Lisboa €520.000 | R 109170084
PARQUE AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 1202
Apartamento na Torre de São Gabriel Apartamento na Torre de São Gabriel num piso elevado com uma vista panorâmica para a Expo. Óptima opção para quem aprecia uma boa vista de cidade e de rio e gosta de estar no centro da cidade com acesso a pé a todas as infraestruturas, comercio e serviços.
Apartment in Torre de São Gabriel Apartment in Torre de São Gabriel on a raised floor with panoramic views to the Expo. Great option for those who enjoy a good view of the city and river and wish to be in the center of the city with walking access to all infrastructures, commerce and services.
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Parque das Nações - Lisboa €830.000 | R 109170164
sirpt.com 45
Lisboa Oriental Office
Apartamento nas Avenidas Novas Inserido num dos condomínios mais exclusivos da capital portuguesa, este apartamento é ideal para quem procura exclusividade, conforto e segurança. Com acabamentos de topo e equipamentos de alta gama, encontramos aqui solução ideal para viver.
Apartment at Avenidas Novas Inserted in one of the most exclusive condominiums in the Portuguese capital, this apartment is ideal for those looking for exclusivity, comfort and security. With top finishes and high-end equipment, you will find here your ideal space.
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Avenidas Novas - Lisboa €1.250.000 | R 109170080
PARQUE AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 1202
Penthouse no Lumiar Fantástica Penthouse no Parque Europa com amplas vistas para a cidade de Lisboa, sul e poente que lhe permite adquirir óptima luminosidade em todas as divisões. Excelente opção para quem valoriza boas áreas e localização central.
Penthouse in Lumiar Fantastic Penthouse in the Europa Park with wide views to the city of Lisbon, south and west that allows you to acquire optimal luminosity in all divisions. Excellent option for those who value good areas and central location.
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Lumiar - Lisboa €1.190.000 | R 109170137
sirpt.com 47
Carvoeiro Office
Apartamento com vista mar Espectacular apartamento de dois quartos, localizado no Vilalara Residences, empreendimento inserido no famoso Vilalara Thalassa Resort. Imóvel em excelente condição, beneficia de áreas amplas, bastante luz natural e majestosas vistas para o mar.
Apartment with sea views Spectacular two bedroom apartment, located in Vilalara Residences, a development located in the famous Vilalara Thalassa Resort. Property in excellent condition, benefits from large areas, plenty of natural light and majestic views of the sea.
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Lagoa - Faro €965.000 | R 106170108
CARVOEIROAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437
sirpt.com 49
Carvoeiro Office
Vista sublime Majestosa moradia localizada em local único, numa das praias mais bonitas da nossa costa e com acesso directo à mesma. Uma vista de mar de tirar a respiração. Dispõe de um jardim deslumbrante onde poderão disfrutar das vistas e do verdadeiro sol algarvio.
Sublime views Majestic villa in a prime and unique location in one of the most beautiful beaches of our coast and with direct access to it. A breathtaking sea view. It also has a beautiful garden where you can enjoy the views and the true Algarve sun.
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Ferragudo - Faro €1.700.000 | 106150237
CARVOEIROAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437
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Localização única e exclusiva Situado numa localização única e exclusiva, este imóvel oferece-lhe a possibilidade de morar num sítio idílico com vistas amplas e desafogadas do oceano, aqui ouve-se o barulho do mar..
Unique and exclusive location Situated in a unique and exclusive location this property offers you the possibility of living in an idyllic place with wide and unobstructed views of the ocean, here you will hear the sound of the sea.
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E
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Porches - Faro €3.700.000 | R 106160232
sirpt.com 51
Carvoeiro Office
Moradia com vista mar Simpática moradia situada em ponto elevado numa urbanização tranquila, com vista mar, a três quilómetros do Carvoeiro. Campos de Golfe, de Ténis e Praias nas proximidades. Com sólida construção dos anos 70, foi muito recentemente objecto de grande remodelação.
Villa with sea views Nice villa located in an elevated position in a quiet urbanization, with sea view, three kilometers away from Carvoeiro. Golf, Tennis, and Beach nearby. With a solid construction of the 70’s, it has been very recently refurbished.
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Lagoa - Algarve €460.000 | R 106170096
CARVOEIROAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437
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White Shell Beach Villas Descubra este incrível apartamento com dois quartos para venda no Algarve, situado na tranquila zona de Porches, Lagoa, no Algarve. Com uma área bruta de 286 metros quadrados, de qualidade inigualável, apresenta uma imagem moderna e depurada.e.
White Shell Beach Villas Discover this amazing two bedroom apartment for sale in Algarve, situated in the quiet area of Porches, Lagoa, in Algarve. With a gross area of 286 square meters, of unparalleled quality, it presents a modern and refined image.
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Sra da Rocha - Lagoa (Algarve) €485.000 | 106170151
sirpt.com 53
Carvoeiro Office
Moradia com vista mar Simpática moradia isolada, de arquitectura tradicional, inserida numa excelente urbanização muito próximo do Carvoeiro. A casa é provida de vários terraços e o jardim que envolve a piscina é cuidado e convida ao descanso.
Villa with sea views Nice villa of traditional architecture, within an excellent urbanization very close to Carvoeiro. The house is provided of several terraces, with sea views and the garden, involving the swimming pool, is delicious, beautiful and invites us to relax
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478
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2008
Lagoa- Faro €975.000 | 106170133
CARVOEIROAZUL – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 10437
C
Luxuosa moradia isolada Acolhedora e charmosa casa de luxo, inserida no coração da Quinta do Monte Funchal a cinco minutos de distância da bela e histórica cidade de Lagos. Situada numa posição elevada, oferece uma esplêndida vista para o mar e, para norte, a serra.
Luxury detached house Magnificent luxury house inserted in the heart of Quinta do Monte Funchal five minutes away from the historical and beautiful rich town of Lagos. Set in a high position, this property offers splendid views of the sea and, to the north, view of the countryside.
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Lagos - Algarve €2.250.000 | R 106150163
sirpt.com 55
Vilamoura Office
Moradia no Pinhal Velho De estilo contemporâneo e linhas modernas, esta moradia conta com todo o requinte, conforto e luxo condizente com um estilo de vida único. Com áreas amplas, espaços abertos, excelente exposição solar, pavimentos radiantes, sala de jogos e zona de churrasco.
Villa in Pinhal Velho With contemporary style and modern design, this villa has all the refinement, comfort and luxury for a unique lifestyle. The large open spaces provide excellent sun exposure. Also offers underfloor heating, games room and barbecue area.
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Vilamoura - Algarve €2.650.000 | R 105160104
MÁSCARAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904
sirpt.com 57
Vilamoura Office
Imponente moradia Grandiosa, única e luxuosa quinta de arquitectura Mourisca de elevados padrões de construção, artesãos que construíram e esculpiram ao mais pequeno detalhe todo o requinte e luxo desta propriedade. Obra de arte cujas características são inigualáveis.
Unique design property Great, unique and luxurious Moorish farmhouse architecture high building standards, craftsmen who built and carved to the smallest detail all the refinement and luxury of this fantastic property. Artwork whose features are second to none.
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Albufeira - Algarve €8.000.000 | R 105150274
MÁSCARAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904
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Moradia frente Golfe no Vila Sol Magnífica moradia localizada numa das zonas mais novas Vila Sol, em frente ao golfe. É composta por quatro quartos ensuite, cozinha com dimensões muito generosas e acesso directo ao jardim onde pode usufruir de uma vista soberba para o golfe.
Golf front villa Magnificent villa located in one of the newest Vila Sol areas, in front of the golf. It consists of four ensuite bedrooms, kitchen with very generous dimensions and direct access to the garden where you can enjoy superb golf views.
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Vila Sol - Algarve €1.750.000 | R 105160293
sirpt.com 59
Vilamoura Office
Moradia de estilo moderno De linhas modernas e inserida no luxuoso condomínio do Pinhal Velho conta áreas amplas sendo todos os quartos en suite, painéis solares, radiadores, um inigualável spa com jacuzzi, sauna e piscina. Todo o requinte para um estilo de vida exclusivo.
Modern style villa Modern lines and inserted in luxury condominium of Pinhal Velho has large areas and all rooms en suite, solar panels, radiators, an unparalleled spa with jacuzzi, sauna, and piscina. All refinement for a exclusive lifestyle.
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Vilamoura - Algarve €2.800.000 | R 105160011
MÁSCARAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904
Moradia em zona de prestigio Um autêntico paraíso situado nas colinas d’Albufeira de inspiração Long Island tendo vista mar em todas as divisões e exposição a sul. Elevada qualidade em todas as divisões e terraços panorâmicos que permitem desfrutar do pôr-do-sol de forma única.
Prestige villa An authentic paradise nestled in the foothills of Long Island inspiration having sea views in all the divisions and exposure to the south. High quality in all divisions and panoramic terraces that allow enjoying the sunset in a unique way.
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Albufeira - Algarve €1.900.000 | R 105170093
sirpt.com 61
Vilamoura Office
Moradia nova no centro de Vilamoura Localizada em zona calma e tranquila, a curta distância do campo de Golfe. Concebida para viver todo o ano, áreas amplas e luminosidade por toda a casa. Todos os quartos en suite e terraços com vista para a tranquila piscina.
New villa in Vilamoura center Located in a quiet area within walking distance of the golf course. Designed to live all year long, large areas and brightness throughout the house. All en suite rooms and terraces overlooking the quiet pool.
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Vilamoura - Algarve €1.315.000 | R 105170031
MÁSCARAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 8904
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Localização prime sobre o golfe Magnífica moradia com uma vista fantástica sobre o golfe do Vila Sol. Implantada em lote com uma localização única, bastante próxima do club house, que permite deslocar-se a pé, uma vez que tem acesso directo ao campo de golfe através do jardim da moradia.
Prime location on the golf Magnificent villa with fantastic view over the golf of Vila Sol. Set in a plot with a unique location, very close to the clubhouse, as it has direct access to the golf course through the garden.majestic views of the sea.
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Vila Sol - Algarve €1.475.000 | R 105160035
sirpt.com 63
Madeira Office
Magnífica moradia no Funchal Magnífica vivenda, localizada em zona de excelência, numa das urbanizações mais privilegiadas do Funchal. Beneficia de bons acessos e vista panorâmica. Desenvolve-se em dois pisos mais sótão e possui um maravilhoso jardim com piscina e espaços para lazer.
Magnificent villa in Funchal Magnificent villa, located in an area of excellence, in one of the most privileged urbanizations of Funchal. Benefits of access and panoramic view. It develops on two floors plus an attic and has a wonderful garden with swimming pool and spaces for leisure.
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Funchal - Ilha da Madeira €1.500.000 | R 111170062
FUNCHALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892
sirpt.com 65
Madeira Office
Moradia única Elegante e distinta moradia térrea com excelente vista sobre a baía do Funchal. Esta vivenda marcante oferece grande privacidade, áreas amplas e muito bem iluminadas com luz natural. A sua arquitectura foi cuidadosamente pensada e implementada.
Unique villa Elegant and distinguished one-floor villa, with excellent views over Funchal’s bay. This striking house offers great privacy, large rooms and is very well illuminated with natural light. Its architecture was carefully thought and implemented.
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Funchal - Ilha da Madeira R 111170047
FUNCHALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892
Moradia luxuosa com vista magnífica Moradia contemporânea, com vista soberba para o anfiteatro do Funchal. Possui 400 metros quadrados de jardins, incluindo área de churrascaria e um espectacular solário com piscina e jacuzzi. Convida imediatamente a um estilo de vida luxuoso.
Luxurious villa with amazing view Contemporary villa with superb views over the amphitheater of Funchal. It has 400 square meters of gardens, including a barbecue area and a spectacular solarium with pool and jacuzzi. Invites you immediately to a luxurious lifestyle.
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Funchal - Ilha da Madeira €1.850.000 | R 111170001
sirpt.com 67
Madeira Office
Moradia contemporânea, Santa Cruz Moradia contemporânea com magnífica vista para o mar. Representa a escolha perfeita para quem aprecia tranquilidade, vista desafogada e interiores refinados. Está muito próxima da praia, serviços, comércio e a dez minutos do centro do Funchal.
Contemporary villa, Santa Cruz Contemporary villa with magnificent sea views. It represents the perfect choice for those who enjoy tranquility, beautiful views and refined interiors. It is very close to the beach, services, commerce and ten minutes from the center of Funchal.
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Santa Cruz - Ilha da Madeira €1.450.000 | R 111170068
FUNCHALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892
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Moradia com vista mar Situada numa zona muito tranquila, esta propriedade oferece uma esplêndida vista para o mar e para a baía do Funchal. Moradia muito acolhedora, com três pisos e com distribuição equilibrada do espaço, pensado para reuniões familiares e de amigos.
Amazing sea views Located in a very quiet area, this property offers a splendid view over the sea and Funchal’s bay. Very cozy house, developed in three floors and offers a balanced distribution of space, designed for family reunions and friends.
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São Martinho - Funchal €1.350.000 | R 111170015
sirpt.com 69
Madeira Office
Vila com jardins deslumbrantes Linda vila com arquitectura moderna localizada na zona alta do Funchal. Inserida num lote muito generoso, toda a vivenda está envolta em natureza, o que lhe confere uma tranquilidade única. Oferece áreas amplas, com muita luz natural e vista encantadora.
Villa with amazing gardens Beautiful villa with modern architecture, located in the upper area of Funchal. Inserted in a very generous plot, the whole villa is surrounded by nature, which gives it a unique tranquility. It offers large areas with lots of natural light and lovely views.
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Monte - Funchal €1.000.000 | R 111170072
FUNCHALAZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12892
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Moradia acolhedora em Santa Cruz Moradia com três quartos, todos eles com varanda. Está envolta num belo jardim, local ideal para relaxar e socializar, desfrutando da magnífica vista sobre o mar. Está próxima da praia, tal como a zona de comércio e serviços e acesso à via rápida.
Cozy house in Santa Cruz House with three bedrooms, all with balcony. It is surrounded by a beautiful garden, ideal place to relax and socialize, enjoying the magnificent views over the sea. It is close to the beach, as to the shopping and services area and access to the highway.
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Caniço - Ilha da Madeira €490.000 | R 111170034
sirpt.com 71
Moradia na Marechal Gomes da Costa Propriedade adquirida por casal Português, com dois filhos, que pretendia mudar-se para uma moradia com mais área interior, jardim e piscina. Apaixonaram-se pela arquitectura contemporânea, pelo facto de ser nova e pela localização premium.
Villa at Marechal Gomes da Costa A Portuguese couple with two children wanted to move to a villa with a larger interior area, garden and pool. They have fallen in love with the contemporary architecture, the brand new construction and the premium location.
Moradia de requinte Excelente moradia totalmente remodelada há oito anos. Foi comprada por uma empresa de investidores pela sua localização central, características especiais do seu interior e pelos acabamentos de alta qualidade.
Refined Villa Excellent villa totally remodeled eight years ago. It was bought by an investment company due to its central location, high-quality finishes and the special features of its interior.
sirpt.com 73
Moradia isolada no Restelo Os clientes, de nacionalidade angolana, adquiriram o imóvel para sua residência principal e apaixonaram-se por esta magnífica moradia dos anos 70, com vista para o rio Tejo e localizada no coração do Restelo.
Fantastic detached house Angolan clients acquired the property for their main residence and fell in love with this magnificent house from the 70’s overlooking the Tejo river and located in the heart of Restelo.
Moradia histórica na Av República Moradia emblemática no eixo central de Lisboa, em plena Avenida da República, datada do século XIX, esta propriedade despertou o interesse de uma empresa de capitais estrangeiros como oportunidade de deixar uma marca na cidade de Lisboa.
Magnificent house from 19th century Emblematic house located in the central axis of Lisbon, in the middle of Avenida da República, dating from the 19th century. This property has aroused the interest of a company of foreign capital as an opportunity to leave a mark in the city of Lisbon.
Moradia em Alvalade O cliente rendeu-se à excelente localização desta moradia, no coração do bairro de Alvalade, que dispõe de características únicas, construída com rigor e materiais de elevada qualidade e com um fantástico espaço exterior
House in Alvalade The client surrendered to the excellent location of this villa, in the heart of the Alvalade district, which has unique features, built with rigor and high quality materials and with a fantastic outdoor space.
sirpt.com 75
Agradável moradia no Carvoeiro “Foi o sonho transformado em realidade!” Afirmou o casal assim que receberam as chaves da sua nova casa. Os novos donos apaixonaram-se pela casa e pela Vila do Carvoeiro. A apenas cinco minutos a pé da praia, foi a melhor escolha para os clientes.
Pleasant villa in Carvoeiro “It was a dream come true!” Said the couple when they got the keys to their new house. The new owners fell in love with the location of the house and with the Vila of Carvoeiro. At a mere five
Fabulosa moradia em Vilamoura Moradia de estilo moderno em urbanização de referência em Vilamoura. Após experiência de férias em pequena moradia em Vilamoura, a família de nacionalidade Russa não resistiu aos encantos desta moradia de maior dimensão.
Fabulous villa in Vilamoura Modern style villa in urbanization of reference in Vilamoura. After a holiday experience in a small villa in Vilamoura, the Russian nationality family could not resist the charms of this larger villa
A Portugal Sotheby’s International Realty apresenta-lhe o VILLA RICA HOTEL APARTAMENTO 5*, em plena zona nobre da Junqueira, Lisboa. São 132 apartamentos com amplos espaços exteriores pensados para usufruir de vista sobre o Tejo. Com tipologias T0, T0 Loft, T1, T2 e T3, mobilados e equipados. Este empreendimento de luxo terá espaços comerciais no piso térreo, restaurante, bares, salas de reuniões, SPA, ginásio, parque de estacionamento, arrecadações individuais e solário com piscina na cobertura virado para o rio. Com rendimento garantido, numa das capitais que mais se destacam no panorama internacional. Para quem valoriza o que é único, viver é uma arte. Portugal Sotheby’s International Realty presents you the VILLA RICA HOTEL 5* APARTMENT, in the heart of the noble area of Junqueira, Lisbon. Consisting of 132 apartments with large outdoor areas designed to enjoy views over the Tagus. With typologies from studio apartments, studio lofts, one, two and three-bedroom units, furnished and equipped. This luxury development will have commercial spaces on the ground floor, restaurant, bars, meeting rooms, SPA, gym, parking, individual storerooms and solarium with rooftop pool facing the river. With guaranteed return, in one of the capitals that stand out the most in the international panorama. For those who value the unique, living is an art.
OEIRAS RESTELO OFFICE Rua Costa Pinto, 15 2770-046 Paço de Arcos
T. (+351) 919 192 919 oeirasrestelo@sirpt.com
SIMPLES AZUL - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 8730. Each Ofice is Independently Owned and Operated
LIVING IS AN ART INVEST IN A MASTERPIECE