Moradia com vistas de Rio São Cosme, Gondomar / pág 07 A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty Porto Baixa Office
WE RAISED THE BAR. AGAIN. ELEVÁMOS A FASQUIA. NOVAMENTE. A Sotheby’s International Realty bateu os seus próprios recordes em 2021 de acordo com o volume global de vendas, tráfego no website e visibilidade na comunicação social. O nosso desempenho decorre da nossa abordagem: nunca descansar sobre os feitos alcançados e redefinir aquilo que é o padrão de serviço mais exigente. Sotheby’s International Realty broke its own records in 2021 as measured by global sales volume, website traffic and media exposure. Our performance sterns from our approach: never rest on your laurels and redefine the highest standard of service. $204 MIL 25.0001.000MILHÕES79 sirpt.com VOLUME DE VENDAS GLOBAL EM 2021 / GLOBAL SALES VOLUME 2021 COLABORADORES / SALES ASSOCIATES ESCRITÓRIOS / OFFICES WORLDWIDE PAÍSES & TERRITÓRIOS / COUNTRIES & TERRITORIES
Pedro Pinheiro Partner & Office Manager
Viver na Invicta é poder associar o melhor de uma cidade cosmopolita ao sossego e tranquilidade que a caracterizam. A Sotheby’s Realty surge neste contexto, através de uma equipa altamente qualificada e disponível, de modo a associar clientes excecionais a casas excecionais.
Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives Pedro Pinheiro Partner & Office Manager Portugal InternationalSotheby’sRealty
From a “dormant city” to a “city in full ascendancy”, Monocle, an internationally recognized magazine, includes Porto in its list of the best small cities to visit. At the ceremony “The Urbanism Awards 2020” held in London, Porto was distinguished as the Best European City of the Year.
Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives Cidade de contrastes, de gente ímpar, de uma cultura riquíssima e de uma história patriótica única, o Porto cativa e abraça quem o visita. Cada recanto portuense equivale a um cartão postal. Cidade eclética, que apaixona através dos seus Caminhos do Romântico, que fascina através da sua arquitetura premiada mundialmente, que surpreende através da sua agenda cultural diversa, que encanta através dos portuenses diretos e afáveis, o Porto está localizado no sudoeste da Europa e, atualmente, no centro do mundo.
Pedro Pinheiro Partner & Office Manager Portugal InternationalSotheby’sRealty Pedro Pinheiro Partner & Office Manager Portugal InternationalSotheby’sRealty
Cidade de contrastes, de gente ímpar, de uma cultura riquíssima e de uma história patriótica única, o Porto cativa e abraça quem o visita. Cada recanto portuense equivale a um cartão postal. Cidade eclética, que apaixona através dos seus Caminhos do Romântico, que fascina através da sua arquitetura premiada mundialmente, que surpreende através da sua agenda cultural diversa, que encanta através dos portuenses diretos e afáveis, o Porto está localizado no sudoeste da Europa e, atualmente, no centro do mundo. De “cidade dormente” a “cidade em plena ascendência”, a Monocle, revista internacionalmente reconhecida, inclui o Porto na lista das melhores cidades pequenas para visitar. Na cerimónia “The Urbanism Awards 2020”, realizada em Londres, o Porto foi distinguido como a melhor Cidade Europeia do Ano.
Portugal InternationalSotheby’sRealty Pedro Pinheiro Partner & Office Manager Portugal InternationalSotheby’sRealty
De “cidade dormente” a “cidade em plena ascendência”, a Monocle, revista internacionalmente reconhecida, inclui o Porto na lista das melhores cidades pequenas para visitar. Na cerimónia “The Urbanism Awards 2020”, realizada em Londres, o Porto foi distinguido como a melhor Cidade Europeia do Ano.
Living in Invicta means being able to combine the best of a cosmopolitan city with the peacefulness and tranquility that characterize it. Sotheby’s Realty appears in this context, through a highly qualified and available team, to connect exceptional customers with exceptional homes.
Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives
Living in Invicta means being able to combine the best of a cosmopolitan city with the peacefulness and tranquility that characterize it. Sotheby’s Realty appears in this context, through a highly qualified and available team, to connect exceptional customers with exceptional homes.
From a “dormant city” to a “city in full ascendancy”, Monocle, an internationally recognized magazine, includes Porto in its list of the best small cities to visit. At the ceremony “The Urbanism Awards 2020” held in London, Porto was distinguished as the Best European City of the Year.
Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives
Viver na Invicta é poder associar o melhor de uma cidade cosmopolita ao sossego e tranquilidade que a caracterizam. A Sotheby’s Realty surge neste contexto, através de uma equipa altamente qualificada e disponível, de modo a associar clientes excecionais a casas excecionais.
A city of contrasts, unique people, rich culture, and unique patriotic history, Porto captivates and embraces those who visit it. Each corner of Porto is like a postcard. It is an eclectic city that makes you fall in love through its Romantic Roads. It fascinates through its world-renowned architecture, surprises through its diverse cultural agenda, and enchants through the direct and affable Porto people. Porto is located in southwestern Europe and is currently in the center of the world.
A city of contrasts, unique people, rich culture, and unique patriotic history, Porto captivates and embraces those who visit it. Each corner of Porto is like a postcard. It is an eclectic city that makes you fall in love through its Romantic Roads. It fascinates through its world-renowned architecture, surprises through its diverse cultural agenda, and enchants through the direct and affable Porto people. Porto is located in southwestern Europe and is currently in the center of the world.
04 | 05 Sumptuosasirpt.commansão com quatro quartos, com acabamentos e materiais de excelência, com elevador, situada em Arca d´Água. Tem ampla garagem para 10 carros, e situa-se perto de uma das vias estruturantes da cidade, servida por todo o tipo de serviços. Sumptuous mansion with four bedrooms, with high quality materials and finishes, with an elevator, situated in Arca d’Água. It has a big garage for 10 cars, and it is located in one of the main roads in the city, close to all types of services and trade. Exclusiva Mansão em Arca d’Água Exclusive Mansion in Arca d’Água 4495 area m2/sqm wc 7 10 Arca d’Água, Porto €1.000.000 | R107210308 m2/sqm 710 C
Magnífico apartamento com quatro suites e garagem individual para quatro carros, inserido no corpo contemporâneo do empreendimento SETTE. O apartamento tem um amplo jardim, piscina e pátio, e é servido de aquecimento central e ar condicionado. Magnificent apartment with four suites and a private garage for four cars, part of the contemporary property development SETTE. The apartment has a beautiful garden, swimming pool and a patio, and it has central heating and air conditioning systems. Duplex T4 na Foz do Douro Four-Bedroom Duplex in Foz do Douro M. Gomes da Costa, Porto €2.450.000 | R107220208 Nevogilde, Porto €2.990.000 | R107220026 Luxuoso apartamento Duplex na primeira linha de mar, numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas da cidade do Porto. No piso superior, encontram-se cinco suites com generosas áreas, três das quais com varanda, e ainda uma agradável Luxurioussauna.oceanfront duplex apartment in one of Porto’s most exclusive and prestigious areas. The top floor consists of five spacious suites, three of which with a balcony, as well as a pleasant sauna. Duplex na Foz Velha Duplex in Foz Velha m2/sqm 994356 area m2/sqm wc 5 4 A 6448 area m2/sqm wc 10 4 C
06 | 07 Magníficasirpt.commoradia de cinco quartos situada na Foz, com projecto realizado com grande nível de construção e requinte dos materiais utilizados, permitindo uma vivência única e exclusiva. Destaque para a piscina coberta e o extenso jardim com relvado. Magnificent five-bedroom villa in Foz, with top-quality construction standards and sophisticated materials, offering a unique and exclusive living experience. Highlights to the indoor swimming pool and an extensive lawned garden. Moradia Isolada na Foz Detached Villa na Foz Nevogilde, Porto € Sob Consulta | R107170419 Bairro Hollywood, Porto €1.500.000 | R107210328 Fabulosa moradia em banda, situada no Bairro de Hollywood, distribuída por três pisos. É composta por quatro quartos, cozinha equipada, e sala de estar com lareira e acesso a um agradável terraço. Está equipada com sistema de domótica e painéis solares. Fabulous villa, located in Bairro de Hollywood, spread over three floors. It has four bedrooms, equipped kitchen, and a living room with fireplace and access to a pleasant terrace. It includes a home automation system and solar panels. Moradia no Bairro de Hollywood Villa in Bairro de Hollywood m2/sqm 1824177 area m2/sqm wc 4 4 A m2/sqm 15005510 area m2/sqm wc 6 3 C
Majestosa moradia isolada de enquadramento único e traços singulares, localizada na margem do rio Douro, a 15 minutos do centro histórico do Porto. Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, e lareira na sala. Majestic villa with unmatched framing and unique features, located on the bank of the Douro river, just 15 minutes away from Downtown Porto. It has air conditioning in the living room and bedrooms and a fireplace in the living room. Moradia com vistas de Rio Villa With River Views 4319 area Sãom2/sqm Cosme, Gondomar €1.350.000 | R107180496 4 m2/sqm 6006 D
08 | 09 Deslumbrantesirpt.com Penthouse Duplex com quatro suites e 187 metros quadrados de terraços, inserida em condomínio privado de luxo. No piso superior, encontra-se o terraço com piscina de água salgada e zona de refeições, e agradável vista para o Parque da Cidade. Stunning Penthouse Duplex with four suites and 187 square meters of terraces, located in a private luxury condominium. On the upper floor, there is a terrace with salted water swimming pool and meal area, with nice views to the city park. Inigualável Penthouse T4 Duplex Unparalleled 4-Bedroom Penthouse Parque da Cidade, Porto € Sob Consulta | R107220117 Marginal Cantareira - Ouro, Porto €850.000 | R107220089 Majestoso apartamento localizado na marginal do Rio Douro, com uma vista inigualável de Rio e Mar, inserido em edifício de referência com portaria 24 horas. É composto por duas suites e um quarto, ampla sala com varanda, cozinha equipada e lavandaria. Majestic apartment on the waterfront of the Douro River, with an unrivaled river and sea view, inserted in a reference building with 24-hour concierge. It consists of two suites and a bedroom, wide living rooom with a balcony, equipped kitchen and laundry. Apartamento na Marginal Cantareira Apartment in Marginal Cantareira 3151 area m2/sqm wc 3 2 4290 area m2/sqm wc 6 4 A C
Foz Velha, Porto €2.990.000 | R107220200 m2/sqm 3695393 area m2/sqm wc 7 4 A Elegante moradia constituída por cinco suites, localizada na Foz Velha. Tem cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau, agradável jardim com piscina exterior, e terraço com vistas panorâmicas de rio e mar. Localização prime, a 15 minutos a pé da praia. Elegant villa with five suites, located in Foz Velha. It has a fully equipped kitchen with Gaggenau appliances, nice garden with outdoor swimming pool, and a terrace with panoramic sea and river sights. Prime location, only a 15-minute-walk from the beach. VILLA MIRAMAR VILLA MIRAMAR
10 | 11 Novosirpt.comempreendimento composto por 21 habitações de referência, com tipologias T1 a V4, com uma ampla zona de jardim no exterior e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas. Localizado no centro histórico da cidade, próximo a serviços e locais turísticos. New developing composing 21 top-quality houses and apartments with one to four bedrooms, with a wide garden area on the outside and parking for 43 vehicles. It is located in the historical city center, close to services and tourist attractions. Empreendimento Camões 800 Camões 800 Development Centro histórico da cidade, Porto Desde €247.500 | R107220325 146 area m2/sqm wc 1 1 C
Exclusivo prédio com projeto aprovado que prevê a construção de três apartamentos de tipologia T1 e T1 Duplex, distribuídos por cinco pisos. Localização privilegiada no centro histórico, a curta distância pedonal dos principais pontos turísticos da cidade. Exclusive building with a city council-approved project for the construction of three one-bedroom and one-bedroom Duplex apartments, spread over five floors. It has a privileged location downtown, within walking distance of the city’s main tourist attractions. Imponente Prédio com Vista Rio Imposing Building with River Sights Centro Histórico Porto, Porto €902.000 | R107220177 190 area m2/sqm m2/sqm 67 E
12 | 13 sirpt.com Nevogilde, Porto Desde €995.000 | R107220184 Casal de Passos é um novo empreendimento localizado em Nevogilde, composto por 10 apartamentos de tipologia T2 a T4, e duas moradias isoladas com cinco quartos, sendo uma de traça contemporânea e outra com linhas clássicas e mais conservadoras. Casal de Passos is a new development located in Nevogilde, with 10 apartments from two to four bedrooms, and two five-bedroom isolated villas, one with a contemporary style, and the other with classic and more conservative features. Casal de Passos Casal de Passos NEW DEVELOPMENT B
Novo condomínio privado, situado numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, com vista rio. É composto por 23 apartamentos e três moradias de tipologias entre T1 e T4, jardins exteriores e ginásio. New private condominium, located in one of the last terraced slopes of the riverside area of Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro River. It consists of 23 apartments and three villas from one to four bedrooms, outdoor gardens and gym.
Quinta de São Marcos Quinta de São Marcos
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia Desde €520.000 | R107210270
NEW DEVELOPMENT B -
Elegante apartamento inserido num exclusivo prédio, em Leça da Palmeira, com proximidade à praia. É composto por duas suites com zona de closet, cozinha equipada e espaçosa sala de 38 metros quadrados. É virado
Casa Senhorial na Foz
14 | 15 sirpt.com
and
in
Velha, Porto € Sob Consulta | R107220091 Extasiante moradia senhorial e de traça histórica,
em 2021, com o cunho do Arquiteto
the Architect
the imprint
Vieira. It has three suites and a pleasant outdoor area with a garden and
Manor
nascente e poente, com um lugar de garagem. Elegant apartament inserted in an exclusive building, in Leça da Palmeira, close to the beach. It has two suites with closet areas, equipped kitchen and a 38-square-meter living room. It faces east and west, with one parking space. Apartamento em Leça da Palmeira Apartment in Leça da Palmeira 2110 area m2/sqm wc 3 1 Leça da Palmeira, Matosinhos €475.000 | R107210172 A m2/sqm 7503350 area m2/sqm wc 4 2 B
e agradável área exterior com jardim e lago.
próxima à praia, serviços e escolas de
services, reference
Foz totalmente reabilitada Siza Vieira. Tem três suites, Localização prime, referência. historical facade, rehabilitated in 2021, with of Siza lake. Prime location, near the beach, schools colleges. Velha House Foz Velha a
Incredible manor villa of
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia €1.500.000 | R107220011 Impressionante moradia de quatro quartos, inserida em terreno com aproximadamente 500 metros quadrados, na primeira linha de mar. As janelas de correr da área social, virada a poente, permitem o acesso direto ao amplo terraço com piscina estilo infinito. Impressive villa of four bedrooms, inserted in a land with approximately 500 square meters, on the oceanfront. The sliding windows of the social area, facing West, allow for direct access to the large Terrace, with an infinity-style swimming pool. Contemporânea Moradia com Vista Mar Contemporary Villa with Sea Sights m2/sqm 5004314 area m2/sqm wc 5 wc 4 2 A Freixieiro de Soutelo, Viana do Castelo €780.000 | R107220174 Exclusiva quinta de quatro quartos com terreno de 2930 metros quadrados e vistas panorâmicas. Inserida na natureza e com construção de arquitetura tradicional e clássica, é constituída por duas moradias, uma piscina, espaço exterior em deck e garagem fechada. Exclusive and extraordinary farm with four bedrooms on a 2930-squaremeter lot with panoramic views. Surrounded by nature and featuring a traditional design, this property comprises two villas, a swimming pool, an outdoor decked area, and a garage. Charmosa Quinta em Viana do Castelo Charming Farm in Viana do Castelo 4264 area m2/sqm 3 m2/sqm 2930 D
Deslumbrante moradia com cinco quartos, inserida em lote de terreno com 5304 metros quadrados em cima do mar, junto à praia de Fão, com acesso direto à praia. É composta por dois pisos, onde a piscina coberta com abertura para o exterior é o coração da casa.
Stunning villa with five bedrooms, set on a 5304 square meter plot by the sea, with direct access to the Fão Beach. This two-story villa has an indoor pool opening onto the outdoor area that is the heart of the property. Majestosa Moradia Esposende
Moradia em Banda em Matosinhos
Elegant property in Matosinhos’ downtown area, comprising two units: a three-bedroom villa and a two-bedroom apartment, which can be used independently or rented out. It has a great sun exposure and top-quality finishes, and it is close to the beach.
16 | 17 sirpt.com €850.000Matosinhos|R107200473
Elegante moradia na zona histórica de Matosinhos, dividida em duas frações: uma moradia T3 e um apartamento T2, que pode ser usado de forma independente ou arrendado. Tem excelente exposição solar e elevada qualidade de acabamentos, com próximidade à praia.
Townhouse in Matosinhos
em
Majestic Villa in Esposende Apúlia e Fão, Esposende €1.800.000 | R107220213 m2/sqm 1405230 area m2/sqm wc 5 2 A m2/sqm 53045175 area m2/sqm wc 4 2 C
Costa, €1.600.000Guimarães|R107220088 m2/sqm 97604351 area m2/sqm wc 4 4 D Moradia T4 isolada com piscina exterior e dois jardins com rega automática, construída em 2017 com materiais de excelência e vistas deslumbrantes sobre a cidade e montanha. Tem box fechada para quatro viaturas e aquecimento central em toda a casa. Four-Bedroom villa with an outdoor swimming pool and two gardens with automatic irrigation, built in 2017 with high quality materials and stunning views above the city and the mountains. It has a closed garage for four cars and central heating in all areas. Contemporânea moradia em Guimarães Contemporary Villa in Guimarães
18 | 19 sirpt.com Canidelo, Vila Nova de Gaia €1.250.000 | R107220095 Exclusiva Penthouse Duplex com três quartos, uma master suite com closet e varanda privativa, e quatro lugares de garagem. A sala estende-se para um fabuloso deck com vista mar, e no piso superior, tem um terraço com zona de barbecue e jacuzzi. Exclusive penthouse duplex with three bedrooms, a master suite with closet and private balcony, and four parking spaces. The living room extends to a fabulous deck with sea sights, and on the upper floor, it has a terrace with barbecue area and jacuzzi. Penthouse Duplex em Canidelo Penthouse Duplex in Canidelo Condomínio privado, composto por três Villas com entradas independentes, localizado junto à praia. O projeto é a perfeita simbiose do estilo romântico de Arte Nova com a arquitectura contemporânea, destacando-se os tetos trabalhados e elevado pé direito. Private condominium, consisting of three villas with independent entrances, close to the beach. This project is the perfect symbiosis of the romantic Art Nouveau style with contemporary architecture, highlighting its worked ceilings and high ceiling hight. Palacete Monte da Luz Palacete Monte da Luz Foz do Douro, Porto €2.050.000 | R107200373 4177 area m2/sqm wc 5 4 B m2/sqm 2634267 area m2/sqm wc 4 3 D
Centro Histórico Porto, Porto €2.000.000 | R107220029 265 area m2/sqm m2/sqm 214 E Extraordinário prédio de traça antiga, localizado no coração da cidade do Porto. Composto por cinco pisos, dispõe de uma loja no rés de chão, um armazém no primeiro andar e cinco apartamentos no total. Proximidade aos principais pontos turísticos da cidade. Extraordinary old-style building located in the heart of the city of Porto. With five floors, it has a shop on the ground floor, a warehouse on the first floor and five apartments in total. Close to the main tourist attractions of the city. Prédio no Centro Histórico do Porto Building in Porto historic center
20 | 21 sirpt.com
Moradia Contemporânea na Foz Contemporary Villa
The new owners of this propery fell in love with this new development project, for its unique and privileged location, and for its stunning sea sights and proximity to the beach. Os novos proprietários deste imóvel apaixonaram-se pelo projeto do novo empreendimento, pela localização privilegiada e única, e pela deslumbrante vista mar e proximidade à praia.
Penthouse em Nevogilde
Penthouse in Nevogilde Esta cativante moradia de três quartos, possuía todas as características que os novos proprietários procuravam, nomeadamente a localização próxima à praia e à sua casa atual, vistas desafogadas e arquitetura contemporânea. This captivating three-bedroom villa had all the features that the new owners were looking for, namely the location close to the beach and their current home, open views and contemporary architecture. in Foz
This fabulous one-bedroom Duplex apartment with unalterable sea views, high quality of construction materials and prime location, dazzled the new owners who were looking for a profitable investment property and future permanent housing.
22 | 23 sirpt.com
Contemporânea Moradia Isolada Contemporary
A unicidade desta moradia unifamiliar de três quartos com jardim e piscina, encantou os novos proprietários pela sua arquitetura contemporânea diferenciada, localização tranquila, rodeada pela natureza, e vistas para a Nossa Senhora da Graça. The uniqueness of this three-bedroom single-family house with garden and swimming pool, enchanted its new owners by its differentiated contemporary architecture, quiet location, surrounded by nature, and views to Nossa Senhora da Graça. Detached Villa
Duplex com Vista Mar Duplex with Sea Sights
Este fabuloso apartamento T1 Duplex com vistas inalteráveis de mar, elevada qualidade dos materiais de construção e localização prime, deslumbrou os novos proprietários que procuravam um imóvel com investimento lucrativo e futura habitação permanente.
FOR THOSE READY FOR WHAT’S NEXT PARA QUEM ESTÁ PRONTO PARA O QUE VEM A SEGUIR Para quem procura no imobiliário uma carreira e um estilo de vida excepcional, só existe uma marca. Venha falar connosco sobre os seus objectivos e de como a cultura da Portugal Sotheby’s International Realty poderá ajudar a atingir esses objectivos em 2022. For those who seek an exceptional real estate career and life, there is only one brand. Let’s have a conversation about your goals and how the Portugal Sotheby’s International Realty culture might help you to achieve your goals for 2022. Candidaturas / Applications: recruitment@sirpt.com | sirpt.com/recrutamento/pt Each Office is Independently Owned and Operated.
sirpt.com | sothebysrealty.com Sotheby’s International Realty® is a registered trade mark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is Independently Owned and Operated. BOAvIStAzuL - MEdIAçãO IMOBILIáRIA, LdA AMI Praça10447da Liberdade Nº 39 4000-322 Porto t. (+351) 919 006 Pportobaixa@sirpt.com919ORtOBAIxA OffICE
