A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty Lisboa Centro Office Melides, Santiago do Cacém Herdade 5 Quartos / pág 14
WE RAISED THE BAR. AGAIN. ELEVÁMOS A FASQUIA. NOVAMENTE. A Sotheby’s International Realty bateu os seus próprios recordes em 2021 de acordo com o volume global de vendas, tráfego no website e visibilidade na comunicação social. O nosso desempenho decorre da nossa abordagem: nunca descansar sobre os feitos alcançados e redefinir aquilo que é o padrão de serviço mais exigente. Sotheby’s International Realty broke its own records in 2021 as measured by global sales volume, website traffic and media exposure. Our performance sterns from our approach: never rest on your laurels and redefine the highest standard of service. $204 MIL 25.0001.000MILHÕES79 sirpt.com VOLUME DE VENDAS GLOBAL EM 2021 / GLOBAL SALES VOLUME 2021 COLABORADORES / SALES ASSOCIATES ESCRITÓRIOS / OFFICES WORLDWIDE PAÍSES & TERRITÓRIOS / COUNTRIES & TERRITORIES
Partner & Office Manager Portugal InternationalSotheby’sRealty
Seja bem-vindo à Portugal Sotheby’s International Realty e, em particular, ao Escritório de Lisboa. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives.
Nesta revista apresentamos alguns dos mais exclusivos imóveis de luxo em Lisboa, que selecionamos cuidadosamente para si.
Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives.
Lisbon is one of the most sought after cities in the world to live, to visit and, above all, enjoy its historical areas, its charm and its culture. History, traditions and luxury can be found in Lisbon, which has at Avenida da Liberdade, one of the most luxurious boulevards in the world. Our office in Lisbon Center is located in a central part of the city, and receives daily clients from all over the world who seek unique and exclusive properties. Our team of brokers is made up of experienced professionals, with academic training in different areas, fluent in the main languages and with a talent to work with exceptional clients, responding to their unique needs.
Lisboa é uma das cidades mais procuradas no mundo para se viver, visitar e sobretudo desfrutar das suas zonas históricas, do seu charme e da sua cultura. A história, as tradições e o luxo encontram-se em Lisboa que tem, na Avenida da Liberdade, uma das mais luxuosas avenidas do mundo. O nosso escritório de Lisboa Centro está localizado em uma zona central da cidade, recebendo diariamente clientes de todo o mundo à procura de casas únicas e exclusivas. A nossa equipa de brokers é constituída por profissionais experientes com formação académica em diferentes áreas, fluentes nas principais línguas e com talento para trabalhar clientes excecionais e responder as suas necessidades únicas.
José Gorjão Partner & Office Manager Portugal InternationalSotheby’sRealty José Gorjão Partner & Office Manager InternationalSotheby’sRealty
In this magazine we present some of the most exclusive luxury properties in Lisbon, which we carefully selected for you.
Welcome to Portugal Sotheby’s International Realty and, in particular, to the Lisbon Office.
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5177,8 area m2/sqm wc 6 2 A B
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wc 3
A
Com orientação a sul e oeste, possui uma excelente exposição solar durante todo o dia. É composto por sala, cozinha, casa de banho social e 2 suites, ambas com casa de banho completa. Todos os acabamentos do apartamento são de alta qualidade. O mesmo possui 2 lugares de estacionamento. With south and west orientation, it has an excellent sun exposure throughout the day. It consists of living room, kitchen, social bathroom and 2 suites, both with full bathroom. All the finishings of the apartment are of high quality. The same has 2 parking spaces. 2 Bedroom Apartment in Estrela Apartamento T2 na Estrela 90 area m2/sqm Estrela, €880.000Lisboa|R103220185
04 | 05 sirpt.com
Esta fantástica moradia contemporânea junto à vila de Palmela fica a apenas 40 minutos de Lisboa e é caracterizada pela funcionalidade e pela comunhão com o espaço exterior. Tem piscina com água aquecida e todas as divisões são muito luminosas. This fantastic contemporary villa next to the village of Palmela is just 40 minutes away from Lisbon and is characterized by functionality and communion with the outdoors. It has a swimming pool with heated water and all divisions are very bright. Poceirão e Marateca, Palmela €895.000 | 9427
R103220015 m2/sqm
The tranquility of the countryside tranquilidade do campo
O apartamento combina algumas das suas características originais que lhe conferem imenso charme como os tetos altos, o chão de tábua corrida e a chaminé em pedra lioz, todas estas características fazem deste apartamento único e no centro de Lisboa. The apartment combines some of its original features that give it a lot of charm such as the high ceilings, the running board floor and the lioz stone chimney, all these features make this apartment unique and in the center of CharmingLisbon. T3, in Avenidas Novas T3 de charme, nas Avenidas Novas 3120 area m2/sqm wc 2 Avenidas Novas, Lisboa €1.049.000 | R103210678 m2/sqm 3 B
Spacious
Fantastic and very bright four bedrooms apartment on Avenida António Augusto Aguiar, with equipped kitchen, in a renovated building, five minutes walk from El Corte Inglês and Marquês de Pombal, Close to Avenida da Liberdade and Parque Eduardo VII. In what was since the 1940s the place where the news were written by the prestigious newspaper Diário de Notícias. It is one of the most prime locations in Lisbon due to its proximity to Avenida da Liberdade, where you will find stores with the best and most luxurious brands in the world. 4-bedrooms flat in Lisbon in iconic building, in da Liberdade em icónico,
Avenida
T4 amplo nas Avenidas Novas, Lisboa T2
Naquele que foi desde os anos 40 o local onde as notícias eram redigidas pelo prestigiado jornal Diário de Notícias. Trata-se de uma das localizações mais prime de Lisboa devido à proximidade à Avenida da Liberdade, onde encontra as lojas com as melhores e mais luxuosas marcas do mundo.
na Avenida António Augusto Aguiar em edifício reabilitado a cinco minutos a pé do El Corte Inglês e do Marquês de Pombal, a dez da Avenida da Liberdade e a 500 metros do Parque Eduardo VII. Muito luminoso e com cozinha equipada.
edifíco
na Avenida da Liberdade 42124,16203 area area m2/sqmm2/sqm wc wc 33Avenidas Novas, Lisboa €1.350.000 | R103210460 Avenida da Liberdade, Lisboa €1.830.000 | R103220091 E B2
T2
06 | 07 Fantásticosirpt.comT4
É o apartamento ideal tanto como residência permanente como para investimento dada a elevada procura para arrendamento nesta zona. Todos os materiais são de elevada qualidade e bom gosto, desde a aplicação de pedra natural nas casas de banho e cozinha, às paredes da suite revestidas de painéis aveludados. It is the ideal apartment both as a permanent residence and for investment given the high demand for rental in this area. All materials are of high quality and good taste, from the application of natural stone in the bathrooms and kitchen, to the suite walls covered with velvety panels. Luxurious Apartment in Avenida da Liberdade Luxuoso Apartamento na Avenida da Liberdade Avenida da Liberdade, Lisboa €990.000 | R103210724 A remodelação feita neste apartamento foi pensada ao pormenor, procurando combinar as suas características de charme e beleza original com a irreverência de elementos mais modernos e intemporais. The remodeling done on this apartment was thought to detail, seeking to combine its characteristics of charm and original beauty with the irreverence of more modern and timeless elements. Excellent and renovated T4 in Santo António Excelente T4 renovado em Santo António Santo António, Lisboa €1.500.000 | R103210660 4180 area m2/sqm wc 5 m2/sqm 10 B m2/sqm 2163,78 area m2/sqm wc 2 1 C
Duplex in Chiado Modern and Bright Penthouse T4
mármores
Duplex T4 no Chiado Moderna e luminosa Penthouse T4
Moderno e luminoso apartamento penthouse T4 na Estrela com áreas muito generosas, vistas do rio, e varandas corridas em toda a volta com 50 metros quadrados. Localizado numa rua arborizada e sossegada de grande charme e de sentido único.
Os materiais utilizados neste duplex são da mais alta qualidade, desde os às pedras no revestimento da casa de banho da master suite. Conta ainda com cozinha topo de gama, ar condicionado com instalação completa, um lugar para carro garantido para avença com acesso interno.
Modern and bright 4 bedroom penthouse apartment in Estrela with very generous areas, river views, and balconies running all around with 50 square meters. Located in a tree-lined and quiet street of great charm and
8 | 9 sirpt.com 44161,6180 area area m2/sqmm2/sqm wc wc 33Chiado, €2.200.000Prazeres,€1.985.000Lisboa|R103210672Lisboa|R103210464 21 C B-m2/sqm 49
4-bedroomone-way.
The materials used in this duplex are of the highest quality, from the marbles to the stones in the master suite bathroom covering. It also has a state-of-the-art kitchen, air conditioning with full installation, a guaranteed car parking space with internal access.
Charming 3 bedroom apartment Apartamento T3 de charme 190 area m2/sqm wc 4 m2/sqm 8 B
T2 in charming building
T2 em prédio de charme
Excelente apartamento T2 em prédio de Charme, recentemente reabilitado com os melhores acabamentos. O apartamento conta com uma sala com cozinha americana com muita luz, e vista para o rio. O apartamento conta ainda com uma suite, um quarto, uma casa de banho, lavandaria e cozinha totalmente equipada.
2105 area m2/sqm wc 2 24 de Julho, Lisboa €1.050.000 | R103220150 Avenida da Liberdade, Lisboa €1.825.000 | R103220093 B-
Localizado
junto à Avenida da Liberdade, este T3 com tetos altos e trabalhados conta com três suítes, sendo duas com closet. A sala de estar tem imensa luz e a cozinha é em open space com a sala de jantar. Uma das suites tem ainda um pequeno terraço.
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Excellent 2 bedroom apartment in Charming building, recently rehabilitated with the best finishes. The apartment has a living room with American kitchen with lots of light, and views of the river. The apartment also has a suite, a bedroom, a bathroom, laundry room and fully equipped kitchen.
Located next to Avenida da Liberdade, this apartment with high and worked ceilings has three suites, two of them with a closet. The living room has lots of light and the kitchen is in open space with the dining room. One of the suites also has a small terrace.
10 | 11 sirpt.com Benfica, €1.300.000Lisboa|R103210568 5140 area m2/sqm wc 2 Santa Maria Maior, Lisboa €1.700.000 | R103210425 m2/sqm 178 D Fantástico apartamento em piso único com 158 metros quadrados em edifício de referência, localizado na belíssima e emblemática Rua de Pedras Negras, em pleno coração de Lisboa, com vista para a Sé de Lisboa. Este apartamento cheio de charme, luz, espaço é caracterizado pela sua arquitetura pombalina. Apartamento com quatro quartos em suite, sala de jantar e sala de estar com lareira e varanda com vista desafogada, cozinha totalmente equipada, cinco casas de banho, dois lugares de garagem e arrecadação. Todas as divisões apresentam excelentes áreas e espaços de arrumação. Fantastic single storey apartment with 158 square meters in a building of reference, located in the beautiful and emblematic Rua de Pedras Negras, in the heart of Lisbon, overlooking the Cathedral of Lisbon. This apartment full of charm, light, space is characterized by its Pombaline architecture. Apartment with four bedrooms en suite, dining room and living room with fireplace and balcony with panoramic views, fully equipped kitchen, five bathrooms, two parking spaces and storage room. All the rooms have excellent areas and storage space. Charming T5 in the heart of Lisbon Generous 4 bedrooms inserted in a condominium Charmoso T5 no coração de Lisboa Generoso T4 inserido em condomínio 4215,5 area m2/sqm wc 5 2 Cm2/sqm 10
Apartamento com três quartos em suite localizado no centro da cidade, com sala ampla e luminosa, elevador e estacionamento. Sobre este T3, basta usar o elevador para aceder ao apartamento, no primeiro piso. Ao entrar na casa, à esquerda, ficamos boquiabertos com os tetos altos da sala de jantar, sala de estar e cozinha. Apartment with three bedrooms en suite located in the city center, with large and bright living room, elevator and parking. About this T3, you just use the elevator to access the apartment, on the second floor. Upon entering the house, on the left, we are awestruck by the high ceilings of the dining room, living room and kitchen. 3 bedroom apartment located in the city center
Country estate with 5 bedrooms located 45 minutes away from Lisbon Quinta campestre com 5 quartos localizada a 45 minutos de Lisboa Carvoeira e Carmões, Torres Vedras €680.000 | R103220115
m2/sqm 43 wc 4 1 D 5290 area m2/sqm wc 3 2 Dm2/sqm 32000
Esta propriedade localiza-se numa zona marcadamente rústica, rodeada de extensas herdades vínicolas. A poucos minutos de centros urbanos, encontramos aqui a oportunidade de desfrutar da tranquilidade do campo e de escapar à confusão citadina. This property is located in a markedly rustic area, surrounded by extensive wine estates. Just a few minutes from urban centers, we find here the opportunity to enjoy the tranquility of the countryside and escape the hustle and bustle of the city.
Apartamento T3 localizado no centro da cidade Avenidas Novas, Lisboa €870.000 | R103220199
12 | 13 sirpt.com ALURE ALECRIM ALURE ALECRIM NEW DEVELOPMENT O Alure é um emprendimento com uma localização priveligiada, no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa no viaduto em arco, parte integrante do edifício, sobre a Rua de São Paulo. Aqui sente-se as diferentes vivências lisboetas, desde o cosmopolitismo do Chiado cheio de comércio, cultura e lazer. Alure is a development with a privileged location, at the intersection where Rua do Alecrim passes the arched viaduct, an integral part of the building, over Rua de São Paulo. Here one can feel the different Lisbon experiences, from the cosmopolitan Chiado full of commerce, culture and leisure. Chiado, Lisboa Desde €1.225.000 | R103210036
Ducado 39 Ducado 39 NEW DEVELOPMENT Na histórica Avenida Duque de Loulé, surge um novo empreendimento extraordinário, o Ducado 39. A meros minutos a pé da Praça do Saldanha, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, este novo projeto encontra se perto de todo o tipo de transportes públicos e acessos rodoviários. In the historical Avenida Duque de Loulé, there is an extraordinary new development, Ducado 39. A mere minutes walk from the Saldanha Square, Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, this new project is close to all kinds of public transportation and road accesses. Marquês de Pombal, Lisboa Desde €660.000 | R103220213 A
14 | 15 Situadosirpt.comjunto à extensa costa alentejana, em plena Reserva Ecológica Nacional e fazendo fronteira com o Parque Natural das Lagoas de Santo André e Sancha (conselho de Santiago do Cacém), este imóvel consiste num terreno misto com uma área de 21239 metros quadrados. Located near the extensive Alentejo coast, in the middle of the National Ecological Reserve and bordering the Natural Park of Santo André and Sancha Lagoons (Santiago do Cacém council), this property consists of a mixed land with an area of 21239 square meters. Estate with 5 bedrooms Herdade com 5 quartos Melides, Santiago do Cacém €1.900.000| R103200136 5304 area m2/sqm wc 5 m2/sqm 21239 B
Apartamento T3 com 205 m2 no condomínio Privado Santa Catarina. “Exclusividade, edição limitada, design, conforto, glamour, charme, fruição e prazer”. O Condomínio Privado Santa Catarina é amplamente reconhecido e valorizado pela sua arquitetura e excelência de acabamentos. apartamento T2 luxuosamente remodelado, localizado na privilegiada zona do Bairro Azul, perto de todo o tipo de comércio, transportes, restaurantes, El Corte Inglês, os maravilhosos jardins da Gulbenkian ou o Parque Eduardo VII. bedroom apartment with 205 m2 in the Santa Catarina Private Condominium. “Exclusivity, limited edition, design, comfort, glamour, charm, enjoyment and pleasure”. The Santa Catarina Private Condominium is widely recognized and valued for its architecture and excellence in finishes. located in the privileged area of Bairro Azul, close to all kinds of trade, transport, restaurants, El Corte Inglês, the wonderful gardens of Gulbenkian or Eduardo VII Park.
Flat 3 CharmingBedrooms2bedroom apartment Apartamento 3 Quartos Charmoso apartamento T2 Santa Catarina, Lisboa €1.600.000 | R103220247 El Corte Inglês, Lisboa €1.100.000 | R103190360 3 wc 3 2 2200 area m2/sqm wc 3
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Charmoso
Charming 2 bedroom apartment luxuriously refurbished,
16 | 17 sirpt.com O Paço da Ordem do Templo é um edifício medieval erguido sobre as ruínas de um antigo Castelo Templário construído na primeira metade do séc. XII sobre uma anterior fortaleza mourisca, conquistada aos mouros por D. Afonso Henriques, primeiro rei de Portugal. Paço da Ordem do Templo is a medieval building erected on the ruins of an ancient Templar castle, built in the first half of the 12th century on top of a former Moorish fortress, conquered from the Moors by Afonso Henriques, the first king of Portugal. Templar castle with 11 rooms built in the first half of the 12th century Castelo Templário com 11 quartos construído na primeira metade do séc. XII Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova €3.500.000 | R103220190 111056 area m2/sqm wc 12 m2/sqm 20000 A+
Fabuloso apartamento T4 junto ao Parque Eduardo VII. Este belíssimo apartamento está inserido num edifício de charme dos anos 30, projetado pelo arquiteto Cassiano Branco, e foi totalmente reabilitado em 2010, com acabamentos de alta qualidade.
Este apartamento está localizado no coração do Chiado junto ao Largo do Carmo. Inserido num edificio em betão com garagem e elevador, este apartamento oferece 2 quartos um em suite, sala com muita luz e uma cozinha toda equipada.
Fabulous 4 bedroom apartment next to the Parque Eduardo VII. This beautiful apartment is inserted in a charming building of the 30s, designed by the architect Cassiano Branco, and was completely renovated in 2010, with high quality finishes. This apartment is located in the heart of Chiado near Largo do Carmo. Inserted in a concrete building with garage and elevator, this apartment offers 2 bedrooms one en suite, living room with lots of light and a fully equipped
Fabulouskitchen.4 bedroom apartment near the Parque Eduardo VII Elegant T2 Fabuloso apartamento T4 junto ao Parque Eduardo VII Elegante T2 Avenidas Novas, Lisboa €1.360.000 | R103220191 Santa Maria Maior, Lisboa €940.000 | R103220124 42110,85178,8 area area m2/sqmm2/sqm wc 3 wc 3 D C 2
views Excelente apartamento T4 com vista deslumbrante Bairro Azul, Lisboa €770.000 | R103220106 4115 area m2/sqm wc 2 Cm2/sqm 20 Campo de Ourique, Lisboa €3.500.000 | R103210586 5300 area m2/sqm wc 4 2 m2/sqm 315
privacidade,
construída
Contemporary House 5 Bedrooms Moradia Contemporânea T5
dining
18 | 19 Excelentesirpt.comapartamento
Excellent
bedroom apartment
T4 com vista deslumbrante no Bairro Azul, um dos mais distintos e exclusivos bairros das Avenidas Novas classificado como Área Urbana de Interesse Municipal. É composto por quatro quartos, duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha moderna. 4 with stunning views in Bairro Azul, one of the most distinctive and exclusive neighborhoods of Avenidas Novas classified as an Urban Area of Municipal Interest. Consists of four bedrooms, two full bathrooms, a large living room, a room, a modern kitchen. stunning Situada em pleno bairro de Campo de Ourique, numa rua com bastante calma e encontramos esta fantástica moradia de estilo contemporâneo em 2012. Pensada e desenhada pelo arquiteto João Fávila de Menezes, foi mencionada no guia de arquitetura da cidade de Lisboa. Located in the heart of the Campo de Ourique neighborhood, in a very quiet and private street, we find this fantastic contemporary style villa built in 2012. Thought and designed by the architect João Fávila de Menezes, it was mentioned in the architecture guide of the city of Lisbon.
Excellent 4 bedroom apartment with
Grândola e Santa Margarida da Serra €850.000 | R103220127 Monte junto á aldeia de Agua Derramada a 10 minutos de Grândola e a 20 minutos das praias do Pego, Carvalhal e de Melides, totalmente renovada, entrada com portão automático e totalmente vedado, acesso com gravilha até a zona de parqueamento. Hill next to the village of Agua Derramada 10 minutes from Grândola and 20 minutes from the beaches of Pego, Carvalhal and Melides, fully renovated, entrance with automatic gate and fully fenced, access with gravel to the parking area. Farm 4 bedrooms totally renovated, in Grândola Quinta T4 totalmente renovada, em Grândola 4220 area m2/sqm wc 3 3 Cm2/sqm 17500
20 | 21 sirpt.com
Excellent apartment, with parking space, located in a central and prestigious area of ??Lisbon. With a total of 216 square meters, consisting of a large living room, three bedrooms (all en-suite), plus a maid’s room, kitchen and a balcony. Excelente apartamento, com estacionamento, localizado numa zona central e prestigiada da cidade. Com um total de 216 metros quadrados, constituído por uma ampla sala, três quartos (todos em suite), mais um quarto da empregada, cozinha e uma varanda.
O apartamento completamente remodelado é composto por três quartos (um em suite), duas casas de banho e sala de estar / jantar / cozinha. Dois dos quartos e a sala de estar oferecem vistas espectaculares para o parque Gulbenkian. The completely renovated apartment consists of three bedrooms (one en suite), two bathrooms and living / dining room / kitchen. Two of the bedrooms and the living room offer spectacular views of the Gulbenkian park.
Apartamento nas Av. Novas Apartment T3 completely renovated, in Av. Novas
T3 completamente renovado,
Apartamento nas Avenidas Novas 4 bedroom flat in Avenidas Novas
T4
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new luxury development in Príncipe Real. This Boutique Building is a unique concept in Portugal and the beauty and sophistication of its apartments is combined with the excellence of the materials used. All apartments have laundry and social bathroom. Duplex T3 em novo empreendimento de luxo no Príncipe Real. Este Prédio Boutique é um conceito único em Portugal e a beleza e sofisticação dos seus apartamentos alia-se à excelência dos materiais usados. Todos os apartamentos tem lavandaria e casa de banho social. Duplex T3 no Príncipe Real Duplex T3 in Príncipe Real A casa foi construída por volta de 1876. A sua arquitectura reflecte valores neoclássicos como a ordem, a proporção, a simetria e harmonia, que se combinam com efeitos de luz e formas curvas, típicas deste período em Portugal. The house was built around 1876. Its architecture reflects neoclassical values such as order, proportion, symmetry and harmony, which are combined with light effects and curved forms, typical of this period in Portugal. T4 de arquitetura neoclássica, na Estrela 4 bedrooms of neoclassical architecture, in Estrela
Duplexsirpt.comT3ina
FOR THOSE READY FOR WHAT’S NEXT PARA QUEM ESTÁ PRONTO PARA O QUE VEM A SEGUIR Para quem procura no imobiliário uma carreira e um estilo de vida excepcional, só existe uma marca. Venha falar connosco sobre os seus objectivos e de como a cultura da Portugal Sotheby’s International Realty poderá ajudar a atingir esses objectivos em 2022. For those who seek an exceptional real estate career and life, there is only one brand. Let’s have a conversation about your goals and how the Portugal Sotheby’s International Realty culture might help you to achieve your goals for 2022. Candidaturas / Applications: recruitment@sirpt.com | sirpt.com/recrutamento/pt Each Office is Independently Owned and Operated.
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