A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty
LISBOA Martinhal Residences / pág 09
Lisboa Oriental Office
SEGURANÇA, EFICIÊNCIA E SIMPLICIDADE A Sotheby’s International Realty disponibiliza em todas as operações imobiliárias um serviço de Consultoria Jurídico Financeiro. Este serviço é prestado por profissionais altamente experientes e qualificados, dotados de um profundo conhecimento de todo o panorama legal a nível nacional e internacional, incluindo a obtenção dos recentes vistos dourados (Golden Visa) em Portugal. Desta forma podemos garantir a todos os nossos clientes a máxima segurança e eficiência ao longo de todo o processo. Presente em todos os escritórios Sotheby’s International Realty em Portugal.
SECURITY, EFFICIENCY AND SIMPLICITY Sotheby’s International Realty provides a legal and financial consulting services in all real estate transactions. This service is provided by highly experienced and skilled professionals, with a deep knowledge of the entire nationwide and worldwide legal scenery, including the recent Portuguese Golden Visas process. This way we can guarantee to all our clients a maximum safety and efficiency levels, during the entire process. This service is available in all Portugal Sotheby’s International Realty Offices.
Lisboa confirmou-se recentemente como uma das cidades mais procuradas no mundo para se viver, visitar e sobretudo para desfrutar das suas zonas de referência, com o seu charme e sua cultura. A história mais recente de Lisboa, as tradições e o luxo encontram-se no eixo das Avenidas Novas ao Lumiar. A qualidade de construção aliada aos acessos únicos, mantendo o conceito de bairro, onde moradias e apartamentos coexistem, estendendo-se ao Parque das Nações, simbologia da modernidade de uma cidade cosmopolita, com o tejo como plano de fundo. O nosso escritório de Lisboa Oriental está localizado no centro do Parque das Nações e recebe diariamente clientes de todo mundo à procura do luxo e da exclusividade. A nossa equipa de brokers é construída por profissionais experientes com formação académica em diferentes áreas, fluentes nas principais línguas, e com talento para trabalhar Clientes excepcionais e responder às suas necessidades únicas. Seja bem-vindo à Portugal Sotheby’s International Realty. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives Lisbon has recently become one of the most sought-after cities in the world to live, to visit and, above all, to enjoy its most emblematic areas, its charm and its culture. In Lisbon’s most recent history, traditions and luxury can be found between Avenidas Novas and Lumiar. The quality of construction combined with the unique accesses, keeping the neighbourhood feel, where dwellings and apartments coexist, extends to Parque das Nações, characterised by the modernity of a cosmopolitan city, with the Tagus in the background. Our office in East Lisbon is located in the centre of Parque das Nações and receives daily clients from all over the world who seek the luxury and exclusivity of our real estate portfolio. Our team of brokers is made up of experienced professionals, with academic training in different areas, fluent in the main languages and with a talent to work with Exceptional Clients, responding to their unique needs. Welcome to Portugal Sotheby’s International Realty. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives
José Gorjão Partner & Office Manager Portugal Sotheby’s International Realty
04 | 05 sirpt.com
Charmoso T3 junto ao Campo Pequeno Charming three bedroom apartment Elegante apartamento com amplas sala e cozinha, três quartos, um closet e duas casas de banho com acabamentos de superior qualidade. É ideal para quem procura uma localização central com proximidade a serviços, escolas, comércio e áreas verdes.
Elegant apartment with a large living room and kitchen, three bedrooms, a dressing room as well as two bathrooms with top quality finishes. It is ideal for who is looking for a central location with proximity to services, schools, commerce and green areas.
wc
area
m2/sqm
113
3
3
1
Lisboa, Campo Pequeno €720.000 | R109190064
Duplex em edifício emblemático Duplex in emblematic building Elegante apartamento duplex, num dos mais prestigiados edifícios de Lisboa junto ao Campo Pequeno, perto de todos os transportes, incluindo metro. O apartamento conta com três quartos e com dois lugares de estacionamento em garagem.
Elegant duplex apartment in one of the most prestigious buildings of Lisbon next to Campo Pequeno, close to all transport, including subway. The apartment has three bedrooms and two parking spaces in the garage.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
wc
area
m2/sqm
111
3
3
Lisboa, Areeiro €949.000 | R109190055
2
Charmoso apartamento nos Olivais Charming apartment in Olivais Apartamento totalmente remodelado e com muito charme inserido numa das zonas mais arborizadas de Lisboa, com facilidade de estacionamento, a cinco minutos do Aeroporto.
Fully refurbished apartment with a lot of charm inserted in one of the most leafy areas of Lisbon, with easy parking, five minutes from the Airport.
wc
area
m2/sqm
143
3
3
m2/sqm
34
Lisboa, Aeroporto €530.000 | R109180269
Imóvel novo com estacionamento New building with parking Apartamento único na Urbanização do Cristo Rei inserido num edifício com óptima localização, junto ao jardim do Seminário dos Olivais, com muita luz natural e vistas para os jardins e para a ponte Vasco da Gama.
wc
area
m2/sqm
Unique apartment in the Urbanization of Cristo Rei inserted in a building with great location, next to the garden of the Seminary of the Olivais, with lots of natural light and views to the gardens and the Vasco da Gama bridge.
93
2
2
Loures, Expo €599.000 | R109190017
m2/sqm
2
49
06 | 07 sirpt.com
Apartamento T5 em Marvila Five-Bedrooms Apartment Apartamento a poucos metros do rio Tejo, com uma vista única. Localizado em Marvila, numa zona em franca expansão e valorização, com rápido acesso a centro da cidade.
Apartment located a few meters from Tagus river and a unique view. Located in Marvila, an area in frank expansion and appreciation, with quick access to a city center.
wc
area
m2/sqm
238
5
5
m2/sqm
4
Lisboa, Marvila €1.950.000 | R109190013
Excelente apartamento na Expo Excellent apartment in Expo Apartamento constituído por quatro quartos, três casas de banho e com 166 metros quadrados. Está inserido no edifício “Mar da Palha”, na zona Sul do Parque das Nações. Da autoria do arquitecto Aires Mateus, destaca-se pelo design e elevada qualidade.
Excellent apartment with four bedrooms, three bathrooms and 166 square meters. It is inserted in the building “Mar da Palha”, in the South zone of the Parque das Nações. Designed by the architect Aires Mateus, it stands out for the design and high quality.
wc
area
m2/sqm
151
4
3
Lisboa, Expo €725.000 | R109180184
2
52
Apartamento com vista rio Apartment with river view Apartamento de cinco quartos inserido no melhor condomínio do Parque das Nações. Com linhas contemporâneas, segurança 24 horas, dispondo ainda de piscina interior, SPA, jardins privados e vista rio.
Five bedroom apartment inserted in the best condominium of Parque das Nações. With contemporary lines, 24 hour security, with an indoor pool, SPA, private gardens and river view.
wc
area
m2/sqm
227
5
5
Lisboa, Expo €1.980.000 | R109170238
m2/sqm
4
154
08 | 09 sirpt.com
Quinta do Paço do Lumiar Quinta do Paço do Lumiar O empreendimento é composto por dezassete moradias com piscina e área ajardinada. Apesar de serem distintas mantêm características estruturalmente comuns tais como as portas de segurança, caixilharias em alumínio, aquecimento central, cozinhas equipadas, etc.
The development consists of seventeen villas with swimming pool and garden area. Although they are distinctive, they maintain structurally common features such as security doors, aluminum window frames, central heating, equipped kitchens, etc.
wc
area
m2/sqm
267
4
3
m2/sqm
2
230
Lisboa, Lumiar €1.472.486 | R109160058
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
Garden Residence Garden Residence O Garden Residence é um fantástico empreendimento junto à Quinta da Francelha. Para além da qualidade de equipamentos e acabamentos, conta também com um jardim, duas piscinas e um parque infantil comum.
224
The Garden Residence is a fantastic development next to the Quinta da Francelha. In addition to the quality of equipment and finishes, it also has a garden, two swimming pools and a common playground.
wc
area
m2/sqm
5
4
m2/sqm
3
Lisboa, Parque das Nações €893.687 | R109180080
14
Martinhal Residences Martinhal Residences Um novo empreendimento de apartamentos urbanos e elegantes, com muita luz, terraços e varandas, muitos dos quais com vista para o rio e ao lado de um agradável parque.
139
A new development of urban and elegant apartments with a lot of light, terraces and balconies, many of which with the river view and right next to a pleasant park.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
wc
area
m2/sqm
m2/sqm
3
3
Lisboa, Expo €860.000 | R109180259
1
8
10 | 11 sirpt.com
Apartamento com vista rio na Expo Apartment with river view in Expo Moderno apartamento com quatro quartos, um deles é suite. Excelentes áreas, acabamentos de qualidade, ampla sala, parqueamento para três carros e cozinha totalmente equipada.
151
Modern apartment with four bedrooms and one of them is a suite. Excellent areas, quality finishes, large living room, parking for three cars and fully equipped kitchen.
wc
area
m2/sqm
4
3
Lisboa, Parque das Nações €780.000 | R109180024
Moderno Loft em Marvila Modern Loft in Marvila É um espaço magnífico e único, com características raras numa área onde o antigo e o moderno se combinam em perfeita harmonia.
It is a magnificent and unique space with rare characteristics in an area where the old and the modern combine in perfect harmony.
m2/sqm
3
wc
area
m2/sqm
137
1
2
Lisboa, Marvila €550.000 | R109190011
22
Elegante Moradia em Alvalade Elegant Townhouse in Alvalade Moradia com uma área útil de construção de 204 m2 distribuídos por quatro pisos . Localizada num bairro harmonioso e tranquilo para viver, bem servida de transportes, comércio e serviços.
204
Townhouse with a living area of 204 m2 spread over four floors. Located in a harmonious and quiet neighborhood to live, well served by transport, commerce and services.
wc
area
m2/sqm
4
5
m2/sqm
1
Lisboa, Alvalade €1.050.000 | R109180232
Duplex T4 com terraço Four bedroom duplex and terrace Apartamento duplex em último piso com grandioso terraço e vista panorâmica sobre a Lisboa. O apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação. Situado no centro de Telheiras a cinco minutos da estação do metro, comércio e zonas verdes.
Duplex apartment on the top floor with large terrace and panoramic views over Lisbon. The apartment also has two parking spaces and storage. Located in the center of Telheiras five minutes from the subway station, commerce and green areas.
wc
area
m2/sqm
166
4
3
Lisboa, Lumiar €890.000| R109190096
2
65
12 | 13 sirpt.com
Requintado apartamento Duplex Exquisite Duplex Apartment Apartamento de cinco quartos, espaçoso com óptima exposição solar e vistas desafogadas. Localizado nas Laranjeiras com bons acessos a transportes públicos, serviços e comercio, permitindo assim boa qualidade de vida e conforto.
Spacious five bedroom apartment with great sun exposure and extended views. Located in Laranjeiras with good access to public transport, services and commerce, thus allowing good quality of life and comfort.
wc
area
m2/sqm
100
5
4
2
Lisboa, Laranjeiras €870.000 | R109190099
Elegante imóvel com dois quartos Elegant two bedroom property Apartamento de dois quartos, muito espaçoso e com muita luz inserido num dos condomínios privados e exclusivos do Parque das Nações. Oferece uma vista desafogada, segurança, jardim, parque infantil e piscinas.
Very spacious two bedroom apartment with lots of light inserted in one of the private and exclusive condominiums of Parque das Nações. It offers a panoramic view, security, garden, playground and swimming pools.
wc
m2/sqm
88
2
2
Lisboa, Expo €547.000 | R109190069
3
Avenida Estados Unidos América Five bedroom apartment Excelente apartamento, muito amplo, com uma excelente exposição solar, vista panorâmica e localizado numa das mais emblemáticas ruas do Bairro de Alvalade. Tem ainda uma varanda que envolve as frentes do apartamento com uma vista privilegiada.
Excellent apartment, very large, with an excellent sun exposure, panoramic view and located in one of the most emblematic streets of the Alvalade neighborhood. There is also a balcony that surrounds the front of the apartment with a privileged view.
wc
area 182
5
2
m2/sqm
30
Lisboa, Estados Unidos da América €810.000 | R109180185
14 | 15 sirpt.com
Condominio Quinta de São Sebastião Quinta de São Sebastião Development Um ambiente contemporâneo em equilíbrio com a tradição de um local cheio de história inserido num Empreendimento elegante com carácter único a apenas cinco minutos do Campo Grande e envolto num majestoso jardim palaciano. Health Club com uma piscina interior.
wc
area
m2/sqm
A perfect balance between contemporary and tradition, a place full of history inserted in an elegant development with unique character, just five minutes away from Campo Grande and located in a majestic garden. Health Club with an indoor pool.
174
4
4
4
Lisboa, Paço do Lumiar €935.000 | R109180110
Apartamento com soberbo terraço Apartment with superb terrace Apartamento exclusivo, com localização excelente nas Laranjeiras, onde se destaca um soberbo terraço de 363 metros quadrados, que envolve todos os ambientes e confere amplitude e luminosidade únicas ao imóvel.
122
Exclusive apartment, with excellent location in Laranjeiras, where stands out a superb terrace of 363 square meters, that surrounds all the environments and gives unique amplitude and luminosity to the property.
wc
area
m2/sqm
3
3
Lisboa, Laranjeiras €760.000 | R109180166
m2/sqm
2
363
N1 Hostel Apartments & Suites N1 Hostel Apartments & Suites O conceito diferenciador de “3 em 1” – Hostel, Apartamentos & Suites num espaço único. Para além de Alojamento, o N1 fornece mais serviços tais como o serviço de Bar e Lounge no piso 0 e o estacionamento, a lavandaria e o ginásio que se encontram no piso -1.
area m2/sqm
The differentiating concept of “3 in 1” - Hostel, Apartments & Suites in a unique space. In addition to accommodation, the N1 provides more services such as the Lounge Bar and Lounge service on the 0 floor and the parking, laundry and gym on floor -1.
472
3
183
Santarém €2.699.200 | R109180175
16 | 17 sirpt.com
Apartamento no Edifício Orpheu Apartment in Orpheu Building Apartamento com 3 quartos inserido num condomínio privado de elevada qualidade, com localização excepcional que permite uma excelente proximidade a serviços de saúde, de educação, espaços verdes e ainda zonas de lazer e cultura de referência na cidade.
wc
area
m2/sqm
Apartment with 3 bedrooms inserted in a private condominium of high quality, with an exceptional location that allows an excellent proximity to health services, education, green spaces and still leisure areas and culture of reference in the city.
129
3
2
Lisboa, Expo €835.000 | R109190085
m2/sqm
3
15
3
Charmoso Apartamento T3 Charming three bedroom Apartment Excelente apartamento que dispõe de óptimas áreas, com três quartos, completamente remodelado num elegante edifício de traça antiga e com elevador. Localizado numa das mais privilegiadas Avenidas de Lisboa, repleta de comércio, serviços e transportes.
Excellent apartment that has large areas, with three bedrooms, completely refurbished in an elegant old building with elevator. Located in one of the most privileged avenues of Lisbon, full of commerce, services and transport.
wc
area
m2/sqm
142
3
3
Lisboa, Alvalade €720.000 | R109190058
Apartamento de três quartos Cozy three bedroom apartment Apartamento acolhedor e inundado de luz natural e com óptimos acabamentos. Situado numa das melhores zonas de Telheiras, o apartamento é cercado de espaços ajardinados e todas as comodidades. Tem ainda um lugar de estacionamento e arrecadação.
126
Cozy apartment flooded with natural light and with excellent finishes. Situated in one of the best areas of Telheiras, the apartment is surrounded by gardens and all amenities. There is also a parking and storage room.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
wc
area
m2/sqm
3
2
Lisboa, Telheiras €643.000 | R109190043
1
18 | 19 sirpt.com
Espaçoso Apartamento na Expo Spacious Apartment in Expo Excelente apartamento com localização prime, rodeado por jardins do Parque das Nações, possui aquecimento central, dois lugares de estacionamento e uma generosa arrecadação..
Excellent apartment with prime location, surrounded by gardens of Parque das Nações, has central heating, two parking spaces and a generous storage.
wc
area
m2/sqm
123
3
2
2
Lisboa, Exp €620.000 | R109190073
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
Condomínio Pateo Central Pateo Central Condominium Condomínio privado e exclusivo que mesmo no centro de Lisboa permite a máxima tranquilidade e segurança ao residente. Tem um magnífico espaço exterior com piscina, zona de lazer para as crianças e um espaço para a prática de futebol ou basquetebol.
Private and exclusive condominium that even in the center of Lisbon allows the maximum tranquility and security to the resident. It has a magnificent outdoor area with swimming pool, play area for children and a space for the practice of football or basketball
wc
area
m2/sqm
153
4
3
m2/sqm
2
30
Lisboa, São Domingos de Benfica €1.000.000 | R109190112
20 | 21 sirpt.com
Apartamento de três quartos Three bedroom apartment Magnifico e espaçoso apartamento localizado numa zona tranquila, próximo do rio Tejo, rodeado de espaços verdes e com acesso facilitado a transportes públicos e principais vias de acesso. Tem uma óptima exposição solar e oferece uma maravilhosa vista rio.
Magnificent and spacious apartment located in a quiet area, near the Tagus River, surrounded by green spaces and with easy access to public transport and main access roads. It has a great sun exposure and offers a wonderful river view.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
wc
area 126
3
2
Loures, Real Forte €590.000 | R109190113
2
20 | 21 sirpt.com
Apartamento de luxo na Expo Luxury apartment in Expo A alta qualidade deste prédio, a distância ao rio Tejo, a calma que caracteriza esta zona da Expo e a espectacular vista de rio deste apartamento levou o actual proprietário, a tomar a decisão de o adquirir para sua habitação permanente.
The high quality of this building, the distance to the river Tagus, the calm that characterizes this area of the Expo and the spectacular river view of this apartment has led the current owner to make the decision to purchase it for his permanent housing.
Apartamento no condomínio Metrocity Apartment in Metrocity condominium Este fantástico apartamento foi comprado por um casal de portugueses com crianças pequenas. Ele concilia um estilo de vida cosmopolita exigente com a tranquilidade do condomínio privado com jardim e segurança.
This Fantastic apartment was purchased by a Portuguese couple with small children. It reconciles a demanding cosmopolitan lifestyle with the tranquility of private condominium with garden and security.
22 | 23 sirpt.com
Quinta de São Sebastião Quinta de São Sebastião O imóvel foi adquirido por casal de empresários portugueses que escolheram este apartamento para receberem a sua primeira filha. Encantaram-se com a zona envolvente visto que oferece contacto com a natureza, tranquilidade e excelente localização e acessos.
The property was purchased by a couple of Portuguese businessmen who chose this apartment to receive their first child. They enchant themselves with the surrounding area since it offers contact with nature, tranquility and excellent location and access.
Apartamento com quatro quartos Apartment with four bedrooms Imóvel residencial e familiar, situado numa das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. Foi adquirido por uma família portuguesa, que valorizou a localização, luminosidade e amplitude deste apartamento na hora de escolher a sua casa para viver.
Residential and family property, located in one of the most emblematic avenues of Lisbon. It was purchased by a Portuguese family, who appreciated the location, luminosity and spaciousness of this apartment when choosing their home to live.
A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos cerca de 1.000 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operações imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o NHR (Non-Habitual Resident), através de um serviço único em Portugal.
YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the nearly 1,000 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction. Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the NHR (Non-Habitual Resident), through a unique service in Portugal.
LISBOA ORIENTAL OFFICE PARQUE AZUL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. AMI 12029
Av. D. João II, lote 1.12.02 – Ed. Adamastor Torre A, 9A e 9B, 1990-077 Lisboa T. (+351) 919 739 919 lisboaoriental@sirpt.com
Sotheby’s International Realty® is a registered trade mark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is Independently Owned and Operated.
sirpt.com | sothebysrealty.com