A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty
PORTO Moradia na Baixa do Porto / pág 07
Porto Office
SEGURANÇA, EFICIÊNCIA E SIMPLICIDADE A Sotheby’s International Realty disponibiliza em todas as operações imobiliárias um serviço de Consultoria Jurídico Financeiro. Este serviço é prestado por profissionais altamente experientes e qualificados, dotados de um profundo conhecimento de todo o panorama legal a nível nacional e internacional, incluindo a obtenção dos recentes vistos dourados (Golden Visa) em Portugal. Desta forma podemos garantir a todos os nossos clientes a máxima segurança e eficiência ao longo de todo o processo. Presente em todos os escritórios Sotheby’s International Realty em Portugal.
SECURITY, EFFICIENCY AND SIMPLICITY Sotheby’s International Realty provides a legal and financial consulting services in all real estate transactions. This service is provided by highly experienced and skilled professionals, with a deep knowledge of the entire nationwide and worldwide legal scenery, including the recent Portuguese Golden Visas process. This way we can guarantee to all our clients a maximum safety and efficiency levels, during the entire process. This service is available in all Portugal Sotheby’s International Realty Offices.
O Porto conquista quem o visita e mantém coesos e orgulhosos os seus habitantes. 2018 levou a cidade Invicta a estrear-se na lista das 100 cidades mais visitadas do mundo. O Porto escalou 42 posições em apenas um ano. Cidade segura e cativante, com gente afável e solícita, foi eleita como o melhor destino Europeu a descobrir em 2019, pela conceituada plataforma de viagens “Culture Trip”, seguida por mais de 6 milhões de pessoas. Na mesma plataforma poder-se-á ler que a segunda cidade portuguesa é “um paraíso à beira-rio”. Rio este, o rio Douro, que une, através das suas famosas pontes, não só as cidades, mas diferentes culturas, religiões e experiências. No Porto, o frenesim urbano é mais lento, a qualidade de vida é mais alta e o custo de vida é mais baixo. A cidade envolve-nos através da sua beleza, do seu charme e do seu cariz romântico. O desenvolvimento e a modernização portuenses cresceram respeitando a traça antiga das fachadas em granito e da proximidade aos barcos Rabelos. Foi esta cidade de clima ameno e banhada pelo Atlântico que recebeu, pela primeira vez, a Convenção Nacional Sotheby’s Portugal 2019. Toda a equipa de Private Brokers pode constatar que o Porto sabe receber e encantar quem o visita. A Sotheby’s Porto orgulha-se dos seus clientes internacionais, que escolhem a sua cidade em detrimento da capital. Prova disso é haver uma procura crescente por empresas ligadas à tecnologia e à comunicação. Não nos contentamos com o melhor para os nossos clientes, pretendemos que só o ideal os satisfaça. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives Porto wins the hearts of those who visit it, and those who live there are a proud and close-knit community. In 2018, the Invicta city made its debut on the list of the 100 most visited cities in the world. Porto has climbed 42 positions in just one year. This safe and captivating city, with friendly and helpful people, was voted the best European destination to discover in 2019, for the renowned Culture Trip travel platform, followed by more than 6 million people. On this platform you can read that the second Portuguese city is “a paradise by the river”. This river is the Douro River, which unites, through its famous bridges, not only the cities, but different cultures, religions, and experiences. In Porto, the urban frenzy is slower, the quality of life is higher, and the cost of living is lower. The city surrounds us with its beauty, its charm and its romanticism. The development and modernization of Porto came with respect for the old traces of granite facades and the proximity to the Rabelos boats. This city, bathed by the Atlantic and enjoying a mild climate, has received, for the first time, the National Convention Sotheby’s Portugal 2019. The entire Private Brokers team can see that Porto knows how to receive and delight those who visit it.Sotheby’s Porto prides itself on its international clients, who choose this city over the capital. Proof of this is that there is a growing demand for technology and communication companies. We do not settle for the best for our customers, we want only the ideal to satisfy them. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives
Pedro Pinheiro Partner & Office Manager Portugal Sotheby’s International Realty
04 | 05 sirpt.com
Majestosa Moradia na Foz Majestic Villa in Foz Moradia de vivência exclusiva com espaços amplos e materiais de qualidade superior, com piscina interior e um cativante jardim.
Exclusive villa with large spaces and high quality materials, with indoor pool and a captivating garden.
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Foz do Douro €3.550.000 | R107190112
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Casa Burguesa no Centro do Porto Bourgeois House, Center of Porto Casa burguesa uni-familiar construída na primeira metade do século XX. Encontra-se em bom estado de conservação e mantém toda a traça e disposição original, bem como os tectos originais em gesso e todas as carpintarias interiores.
Single-family bourgeois house built in the first half of the 20th century. It is in good condition, with the original layout, and keeps the original ceilings in plaster and all interior carpentries.
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305
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204
Porto, Bonfim €550.000 | R107180431
Moradia Isolada na Boavista Detached Villa in Boavista Cativante moradia isolada de quatro quartos, situada na Boavista, no conhecido bairro de Hollywood. Acabamentos superiores, com arquitectura contemporânea e amplos espaços.
Captivating four bedroom detached villa, located in Boavista, in the wellknown Hollywood neighborhood. With superior finishes, contemporary architecture and large spaces.
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335
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Porto, Lordelo do Ouro €1.175.000 | R107190044
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06 | 07 sirpt.com
Moradia com vistas de Rio Villa With River Views Majestosa moradia isolada de enquadramento único e traços singulares, localizada na margem do rio Douro, a 15 minutos do centro histórico do Porto.
Majestic villa with unmatched framing and unique features, located on the bank of the Douro river, just 15 minutes away from Downtown Porto.
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480
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6006
Grande Porto €1.330.000 | R107180496
Elegante Apartamento Duplex na Foz Elegant Duplex Apartment in Foz Apartamento duplex com vistas exclusivas de rio e mar, composto por uma sala de estar com lareira e sala de jantar, cozinha com lavandaria, duas suites, um quarto apoiado por uma casa de banho completa e um quarto mais pequeno com luz directa.
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Duplex apartment with exclusive river and sea views, with a living room with fireplace and dining room, kitchen with laundry, two suites, one bedroom supported by a full bathroom and a smaller bedroom with direct light.
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Foz do Douro €1.280.000 | R107190158
3
Moradia Isolada no Aviz Detached villa in Aviz Exclusiva moradia isolada de quatro quartos, localizada numa zona predominantemente residencial, inserida num lote de terreno com 720 metros quadrados e garagem para dois carros.
Exclusive four bedrooms detached villa, located in a predominantly residential area, set in a 720 square meters plot of land with a garage for two cars.
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Porto, Aldoar â‚Ź1.000.000 | R107190027
Moradia na Baixa do Porto Townhouse in Porto Downtown Charmosa moradia de arquitecto totalmente reabilitada de forma exclusiva e muito moderna, edificada numa das zonas de maior procura no centro da cidade.
Charming architect’s townhouse fully rehabilitated in an exclusive and very modern way, built in one of the most sought after areas in the city center.
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Porto, Bonfim â‚Ź560.000 | R107190180
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08 | 09 sirpt.com
ARMONIA ARMONIA Novo condomínio fechado que oferece aos seus residentes um céu de tranquilidade e um ambiente seguro para se viver na cidade do Porto. Localizado a instantes do Parque da Cidade, engloba nove apartamentos pautados pela luminosidade e espaço.
New closed condominium that offers its residents a heaven of tranquility and a safe living environment in the city of Porto. Placed moments away from Parque da Cidade, it comprises nine apartments marked by its luminosity and space.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
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Porto, Aldoar €1.650.000 | R107190171
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Prédio com seis Apartamentos Building with six Apartments Prédio totalmente reabilitado com seis apartamentos distribuídos por quatro pisos. Localização ímpar no centro histórico da cidade do Porto, com uma vista única e plena para a Cidade e para o Rio Douro.
Fully refurbished building with six apartments spread over four floors. With unique location in downtown Porto, with unobstructed views of the city and the Douro river.
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m2/sqm
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366
180
Porto, Vitória €1.750.000 | R107180555
Apartamento T4 na Foz Four Bedroom Apartment in Foz Exclusivo apartamento em condomínio fechado de luxo, com quatro quartos e uma ampla sala com terraço orientado a sul, situado a escassos metros do Rio Douro.
Exclusive apartment in a gated luxury condominium, with four bedrooms and a large living room with south facing terrace, located just a few meters away from the Douro River.
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Porto €850.000 | R107180374
2
10 | 11 sirpt.com
Apartamento Duplex em Matosinhos Duplex Apartment in Matosinhos ExtraordinĂĄrio apartamento duplex com cinco quartos, inserido em condomĂnio fechado com piscina, com acabamentos de elevada qualidade aliados a uma luminosidade imponente e vistas desafogadas.
Extraordinary duplex apartment with five bedrooms, located in a gated community with swimming pool, with high quality finishes, great luminosity and unobstructed views.
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Matosinhos â‚Ź595.000 | R107180540
5
Moradia ao Parque da Cidade Villa by the City Park Extraordinária moradia contemporânea com com três pisos, amplas áreas e vista de mar. Inserida num lote de terreno com 444 metros quadrados e com três frentes: nascente, poente, norte.
Extraordinary contemporary villa with three floors, large areas and sea views. Inserted in a plot with 444 square meters, it has three fronts: east, west and north.
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430
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Porto, Aldoar €1.970.000 | R107190149
Apartamento Primeira Linha de Mar Seafront Apartment Apartamento de três quartos na primeira linha de mar de Leça da Palmeira, com terraço virado a poente e sul e vistas de mar em todas as áreas da casa.
Three bedroom seafront apartment in Leça da Palmeira, with a west and south facing terrace, and with sea views in all areas of the house.
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Leça da Palmeira €600.000 | R107180491
3
12 | 13 sirpt.com
Penthouse exclusiva na Foz Exclusive Penthouse in Foz Apartamento duplex contemporâneo com três frentes, terraço e vista mar. Esta cobertura, inicialmente com cinco quartos, foi transformada num apartamento de três quartos, o que lhe garante espaços muito amplos.
Contemporary duplex apartment with three fronts, terrace and sea views. This penthouse has been transformed from a five bedroom apartment into a three bedroom apartment, which grants it very spacious rooms.
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6
Nevogilde €1.850.000 | R107190053
5
Apartamento Duplex Cobertura Top Floor Duplex Apartment Sofisticado T4 duplex cobertura com terraço e vistas únicas para o rio, inserido num exclusivo condomínio fechado, em zona predominantemente residencial.
Sophisticated four bedroom duplex penthouse apartment with terrace and unique river views, inserted in an exclusive gated community, in a predominantly residential area.
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Lordelo do Ouro €1.200.000 | R107190138
Elegante Moradia na Foz Velha Elegant Townhouse in Foz Velha Moradia com três frentes na Foz Velha, com vistas de rio e mar. Dividese por quatro pisos, organizados de forma ímpar e funcional, de onde se destaca a piscina estratégicamente situada no quarto piso
Townhouse with three fronts in Foz Velha, with river and sea views. It has four floors, organized in an unique and functional way, from which stands out the pool, strategically placed on the fourth floor..
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5
Foz do Douro €1.500.000 | R107190051
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1
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14 | 15 sirpt.com
Apartamento à Boavista Apartment in Boavista Apartamento duplex com quatro quartos, inserido no último e penúltimo piso de condomínio privado, com terraço com vistas de rio e mar, em localização privilegiada.
Four bedrooms duplex apartment, inserted in the top floors of a private condominium, with terrace with river and sea views, in a privileged location.
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Porto €810.000 | R107190111
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Moradia na Foz Velha Townhouse in Foz Velha Original moradia em banda com quatro quartos e um inspirador jardim, todo voltado a poente. É composta por três pisos principais e um recuado na cobertura com uma ampla sala com vista soberba sobre a Foz do Douro e todo o casario da Foz Velha
Original townhouse with four bedrooms and an inspiring garden, all facing west. It comprises three main floors and a back floor on the roof with a large living room with superb views over Foz do Douro and Foz Velha.
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Foz do Douro €1.450.000 | R107190156
The Rebello Luxury Hotel Apartments The Rebello Luxury Hotel Apartments Empreendimento composto por seis armazéns portuários históricos em Vila Nova de Gaia, numa deslumbrante posição ribeirinha na margem sul do rio Douro, que se desenvolverá num hotel de apartamentos de luxo.
This development consist of six historic port warehouses located in Vila Nova de Gaia, in a stunning riverside position on the south bank of the Douro River, which will be developed in a luxury apartment hotel.
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121
1
1
Vila Nova de Gaia €575.000 | R107180341
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331
16 | 17 sirpt.com
Apartamento Duplex com Vista Mar Duplex Apartment With Sea Views Exuberante apartamento T4 Duplex na Foz, com vista mar e um jardim privativo. Inserido num condomínio fechado, com porteiro 24 horas, e com piscina interior aquecida.
Exuberant four bedroom duplex apartment in Foz, with sea views and a private garden. Inserted in a gated community, with 24 hour concierge, and with indoor heated pool.
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275
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Foz do Douro €990.000 | R107190183
Prédio com 6 Apartamentos Building with 6 Apartments Cativante prédio reabilitado com 223 metros quadrados, composto por seis apartamentos, inserido na zona da Boavista, junto ao metro.
Captivating rehabilitated building with 223 square meters and six apartments, inserted in the Boavista area, next to the metro station.
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223
6
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Porto, Cedofeita €1.200.000 | R107190143
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Moradia na Foz Velha Villa in Foz Velha Exuberante moradia na Foz Velha, que resulta da recuperação de uma moradia de traça antiga com ampliação de um novo edifico, o que confere à moradia áreas muito amplas e todo o conforto de uma casa moderna.
Exuberant villa in Foz Velha, which was born out of the restoration of an old villa and was expanded with a new building which gives it very large areas and all the comfort of a modern house.
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m2/sqm
448
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4
Foz do Douro €2.600.000 | R107190091
Apartamento na Avenida dos Aliados Apartment in Avenida dos Aliados Excecional apartamento com três suites e dois lugares de garagem, pautado pela amplitude, funcionalidade e luz natural nos seus espaços e, em conjunto com a elevada qualidade dos seus acabamentos, proporciona um ambiente verdadeiramente único e exclusivo.
Exceptional apartment with three suites and two parking spaces, which stands out for its spaciousness, functionality and natural light, providing, along with the high quality of its finishes, a truly unique and exclusive environment.
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3
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Santo Ildefonso €980.000 | R107180516
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996
18 | 19 sirpt.com
Moradia Contemporânea Contemporary Villa Extraordinária moradia isolada, marcada por traços contemporâneos e acabamentos de luxo.
Extraordinary detached house, with contemporary features and luxury details.
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667
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7
Grande Porto €1.600.000 | R107170672
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4
2200
Moradia no Cristo Rei Villa in Cristo Rei Charmosa moradia geminada de três quartos, com um exclusivo jardim voltado a Sul, com uma churrasqueira e zona de refeições.
Charming three bedrooms semi-detached villa with a south facing garden, with barbecue and a dining area.
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215
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Porto, Lordelo do Ouro €1.050.000 | R107190068
Apartamento 4 Quartos à Boavista Four-bedroom apartment in Boavista Excelente apartamento de quatro quartos, com amplos espaços e varanda na sala e em todos os quartos. Localizado na zona da Boavista, num dos mais exclusivos condomínios privados da cidade.
Excellent four bedroom apartment with ample spaces and balcony in the living room and in all the bedrooms. Located in the Boavista area, in one of the most exclusive private condominiums in the city,
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226
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Porto, Lordelo do Ouro €795.000 | R107190084
3
20 | 21 sirpt.com
Apartamento Duplex Exclusivo Exclusive Duplex Apartment Foi a localização deste exuberante apartamento, na frente marítima Atlântica do Porto, bem como a oportunidade de usufruto das vistas e da comodidade incomparável, que seduziu os novos proprietários.
It was the location of this exuberant apartment, on Porto Atlantic seafront, as well as the opportunity to enjoy unparalleled views and convenience, that seduced the new owners.
Extraordinário Empreendimento Extraordinary Development O novo proprietário deste apartamento, em mudança do Brasil para a cidade do Porto, optou por este projeto verdadeiramente singular, pautado pela elegância de uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de luxo, em localização premium.
The new owner of this apartment, moving from Brazil to Porto, chose this truly unique project, ruled by the elegance of a careful selection of materials and luxury finishes, in a premium location.
22 | 23 sirpt.com
Apartamento na Avenida da Boavista Apartment in Avenida da Boavista A imagem clássica deste apartamento inserido num antigo palacete, em harmonia com a contemporâneidade dos acabamentos, conquistou o novo proprietário, de nacionalidade brasileira, aquando da escolha da cidade do Porto como lar para a sua família.
The classic image of this apartment, inserted in an antique palace, and in harmony with its contemporary finishes, won the new Brazilian owner, when choosing Porto as the new home for his family.
Moradia Histórica em Matosinhos Historical Villa in Matosinhos Exclusiva moradia no coração de Matosinhos, onde uma famosa poetisa outrora viveu, e que é agora o lar de uma família que se deixou conquistar pelos seus traços e harmonia.
Exclusive villa in the heart of Matosinhos, where a famous poet once lived, and which is now the home of a family that was won over by its traits and harmony.
A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos cerca de 1.000 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operações imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o NHR (Non-Habitual Resident), através de um serviço único em Portugal.
YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the nearly 1,000 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction. Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the NHR (Non-Habitual Resident), through a unique service in Portugal.
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