A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty
PARQUE DAS NAÇÕES Moradia frente à Marina na Expo / pág. 12
Lisboa Oriental Office
A SUA PROPRIEDADE É MEDIÁTICA, EM QUALQUER PARTE DO MUNDO. Com o serviço de Partilha Internacional a sua propriedade está disponível nos cerca de 1.000 escritórios que a Sotheby`s International Realty tem em todo o mundo. Esta rede de exposição mundial permite captar clientes onde quer que se encontrem, aumentando significativamente as probabilidades de sucesso das operações imobiliárias. Desta forma beneficia dos mais modernos dispositivos legais de captação de investimento estrangeiro como o NHR (Non-Habitual Resident), através de um serviço único em Portugal.
YOUR PROPERTY ANYWHERE IN THE WORLD With the Sotheby’s International Realty International Sharing service your property is available in the nearly 1,000 offices worldwide. This global network exposure attracts clients wherever they are, significantly increasing the chances of success in real estate transaction. Therefore, Sotheby’s International Realty clients take an exclusive advantage of the most modern legal devices to draw foreign investment, such as the NHR (Non-Habitual Resident), through a unique service in Portugal.
Lisboa confirmou-se recentemente como uma das cidades mais procuradas no mundo para se viver, visitar e sobretudo para desfrutar das suas zonas de referência, com o seu charme e sua cultura. A história mais recente de Lisboa, as tradições e o luxo encontram-se no eixo das Avenidas Novas ao Lumiar. A qualidade de construção aliada aos acessos únicos, mantendo o conceito de bairro, onde moradias e apartamentos coexistem, estendendo-se ao Parque das Nações, simbologia da modernidade de uma cidade cosmopolita, com o tejo como plano de fundo. O nosso escritório de Lisboa Oriental está localizado no centro do Parque das Nações e recebe diariamente clientes de todo mundo à procura do luxo e da exclusividade. A nossa equipa de brokers é construída por profissionais experientes com formação académica em diferentes áreas, fluentes nas principais línguas, e com talento para trabalhar Clientes excepcionais e responder às suas necessidades únicas. Seja bem-vindo à Portugal Sotheby’s International Realty. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives Lisbon has recently become one of the most sought-after cities in the world to live, to visit and, above all, to enjoy its most emblematic areas, its charm and its culture. In Lisbon’s most recent history, traditions and luxury can be found between Avenidas Novas and Lumiar. The quality of construction combined with the unique accesses, keeping the neighbourhood feel, where dwellings and apartments coexist, extends to Parque das Nações, characterised by the modernity of a cosmopolitan city, with the Tagus in the background. Our office in East Lisbon is located in the centre of Parque das Nações and receives daily clients from all over the world who seek the luxury and exclusivity of our real estate portfolio. Our team of brokers is made up of experienced professionals, with academic training in different areas, fluent in the main languages and with a talent to work with Exceptional Clients, responding to their unique needs. Welcome to Portugal Sotheby’s International Realty. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives
José Gorjão Partner & Office Manager Portugal Sotheby’s International Realty
04 | 05 sirpt.com
Torre São Rafael, Parque das Nações Torre São Rafael, Parque das Nações Duplex excepcional num dos mais emblemáticos edifícios no Parque das Nações e com uma das melhores vistas sobre o rio Tejo. Piso inferior com sala, cozinha e casa de banho e piso superior com duas suites e espaço comum. Estacionamento para dois carros. Exceptional duplex in one of the most emblematic buildings in Parque das Nações with one of the best river views. Lower floor with living room, fully equipped kitchen and service bathroom and upper floor with two suites and common space. Parking for two cars.
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Parque das Nações €700.000 | R 109190170
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Apartamento na Alta de Lisboa Apartment in Alta de Lisboa Apartamento num dos edifícios mais exclusivos da Alta de Lisboa com excelente localização, próximo do parque da Quinta das Conchas e do Colégio São João de Brito. Divisões com óptimas áreas e muita luminosidade. Dois lugares de garagem e segurança 24h por dia. Apartment in one of the most exclusive buildings of Alta de Lisboa with excellent location, very close to Quinta das Conchas and Colégio São João de Brito. Divisions with great areas and very bright. Two parking spaces and 24 hours security.
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Alta de Lisboa €530.000 | R109190147
Charmoso T3 junto ao Campo Pequeno Charming three bedroom apartment Elegante apartamento com uma ampla sala e cozinha, três quartos, um closet e duas casas de banho com acabamentos de superior qualidade. É ideal para quem procura uma localização central com proximidade a serviços, escolas, comércio e áreas verdes..
Elegant apartment with a large living room and kitchen, three bedrooms, a dressing room as well as two bathrooms with top quality finishes. It is ideal for who is looking for a central location with proximity to services, schools, commerce and green areas.
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Campo Pequeno €720.000 | R 109190064
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06 | 07 sirpt.com
Duplex em edifício emblemático Duplex in emblematic building Elegante apartamento duplex, num dos mais prestigiados edifícios de Lisboa junto ao Campo Pequeno, perto de todos os transportes, incluindo metro. O apartamento conta com três quartos e com dois lugares de estacionamento em garagem.
Elegant duplex apartment in one of the most prestigious buildings of Lisbon next to Campo Pequeno, close to all transport, including subway. The apartment has three bedrooms and two parking spaces in the garage.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
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Areeiro €949.000 | R 109190055
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Charmoso apartamento nos Olivais Charming apartment in Olivais Apartamento totalmente remodelado e com muito charme inserido numa das zonas mais arborizadas de Lisboa, com facilidade de estacionamento, a cinco minutos do Aeroporto
Fully refurnished apartment with a lot of charm inserted in one of the most leafy areas of Lisbon, with easy parking and very close to the Airport.
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Olivais €498.000 | R 109180269
Apartamento na Expo com vista rio Apartment in Expo with river view Charmoso apartamento de 115 metros quadrados, composto por dois quartos e duas casas de banho. Excelente opção para investidores exigentes que pretendem morar numa das melhores zonas de Lisboa, na primeira linha, com excelente vista para o Rio Tejo. Charming apartment of 115 square meters, consisting of two bedrooms and two bathrooms. Excellent option for demanding investors who intend to live in one of the best areas of Lisbon in an riverfront apartment with excellent views of the Tagus River.
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Parque das Nações €780.975 | R 109180021
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08 | 09 sirpt.com
T4 com terraço no Alto dos Moinhos Four Bedroom apartment, Benfica Apartamento de tipologia T4 com fantástico terraço virado para a Quinta Bensaúde. Contempla uma suite e três quartos, apoiados por duas casas de banho. O apartamento tem duas frentes, apresenta bastante luminosidade e fica perto de escolas, hospitais e metro.
Four bedroom apartment with a fantastic terrace overlooking “Quinta Bensaúde”. It includes a suite and three bedrooms, supported by two bathrooms. The apartment has two fronts, has plenty of light and is close to schools, hospitals and subway.
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Alto dos Moinhos €750.000 | R 109190190
Apartamento no Edifício Orpheu Apartment in Orpheu Building Apartamento com três quartos inserido num condomínio privado de elevada qualidade, com localização excepcional que permite uma excelente proximidade a serviços de saúde, de educação, espaços verdes e ainda zonas de lazer e cultura de referência na cidade.
Apartment with three bedrooms inserted in a private condominium of high quality, with an exceptional location that allows an excellent proximity to health services, education, green spaces and still leisure areas and culture of reference in the city.
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Parque das Nações €835.000 | R 109190085
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Martinhal Residences Martinhal Residences Um novo empreendimento de apartamentos urbanos e elegantes, com muita luz, terraços e varandas, muitos dos quais com vista para o rio e ao lado de um agradável parque.
A new development of urban and elegant apartments with a lot of light, terraces and balconies, many of which with the river view and right next to a pleasant park.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
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Parque das Nações 860.000 | R 109180259
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Garden Residence Garden Residence O Garden Residence é um fantástico empreendimento junto à Quinta da Francelha. Para além da qualidade de equipamentos e acabamentos, conta também com um jardim, duas piscinas e um parque infantil comum.
The Garden Residence is a fantastic development next to the Quinta da Francelha. In addition to the quality of equipment and finishes, it also has a garden, two swimming pools and a common playground.
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Parque das Nações €893.687 | R 109180080
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Moderno T3 na Quinta das Conchas Modern 3 bedroom apartment, Lumiar Moderno apartamento T3, situado numa das mais pretendidas zonas de Lisboa, a Quinta das Conchas. Este apartamento encontra-se totalmente remodelado com acabamentos de luxo. Apartamento com linhas modernas na sua composição e materiais de elevada qualidade.
Modern 3 bedroom apartment in Quinta das Conchas, Lumiar. This apartment have elevated quality materials all around the interior. It has a panoramic view from the living room and a balcony with 15 square meters.
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Lumiar €495.000 | R 109190174
Condomínio de luxo em Lisboa Luxury condominium in Lisbon Harmonia única entre o charme e o requinte num excelente apartamento constituído por sete quartos, três dos quais são suites. Desfrute de tranquilidade num apartamento de luxo com todo o conforto e vista privilegiada sobre o rio Tejo.
Unique harmony between charm and refinement in a excellent apartment consisting of seven bedrooms, three of which are suites. Enjoy tranquility in a luxury apartment with every comfort and privileged view over the river Tejo.
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Parque das Nações €2.250.00 | R 109180006
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12 | 13 sirpt.com
Moradia frente à Marina na Expo Dwelling house in Expo Luxuosa Moradia situada na Marina do Parque das Nações. Ideal para quem quer viver em frente ao Rio Tejo e usufruir de um estilo de vida tranquilo.
Luxurious dwelling house with a frontview to the Tejo River. With five bedrooms, four bathrooms and a private elevator, excellent sun exposure and a spacious terrace with 400 square meters with an outdoor swimming pool.
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Parque das Nações €3.750.000 | R 109190140
Elegante T2 na Expo Elegant apartment in Expo Perfeitamente situado na zona mais central do Parque das Nações inserido em requintado condomínio. Construído em 2006, este sofisticado edifício oferece aos seus moradores todas as comodidades desejadas para a vida moderna.
Perfectly situated in the most central area of Parque das Nações inserted in exquisite condominium. Built in 2006, this sophisticated building offers its residents all the amenities they desire for modern living.
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Parque das Nações €550.000 | R 109190164
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Casa Senhorial em Alvalade Manor House in Alvalade Excelente moradia apalaçada com 12 assoalhadas para recuperar. Implantada em lote de terreno com 2700 metros quadrados, dispõe de garagem, um enorme jardim e uma capela. Localização privilegiada numa das principais avenidas da capital. Excellent villa Mansion to recover with a 900 square meters construction area. Implanted in a 2700 square meters plot, with a garage, a big size garden and a small chapel. Prime location in one of the main Capital avenues.
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Alvalade €3.250.000 | R 109190168
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
Moradia no Paço do Lumiar Villa in Paço do Lumiar Moradia T3 com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, vidros com protecção solar e isolamento acústico, ar condicionado, pátio ajardinado, e piscina privativa
Three bedroom villa with high quality finishes, fully equipped kitchen, glass with sun protection and soundproofing, air conditioning, landscaped patio, and private pool.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
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Lumiar €1.471.118 | R 109190150
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14 | 15 sirpt.com
Duplex T2 em Alfama Duplex T2 in Alfama Situado no centro histórico de Lisboa, este T2 Duplex encontra-se inserido num edifício pré-pombalino de meados do séc. XVIII. A fachada e a cobertura mantém a traça original e no interior os espaços organizam-se de forma fluida. Located in the historical center of Lisbon, this two bedroom duplex is inserted in a pre-pombaline building from de mid-18th century. The facade and the roof keeps the original features and inside the layout is organized in a modern way of living.
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São Vicente €480.000 | R 109190129
V4 de luxo frente à Marina da Expo Luxury T4 near the Marina in Expo Propriedade de luxo, situada no Empreendimento Luna Rio no Parque das Nações, junto à Marina, projectada com o mais alto nível de desenvolvimento técnico. A arquitectura foi concebida para proporcionar uma espectacular vista panorâmica em toda a casa.
Luxury property, in Luna Rio residences, Parque das Nações, Lisbon. The Apartment architecture has been designed to provide a splendid and unique panoramic view for Tejo River and the Yacht Marina.
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Parque das Nações €3.950.000 | R 109190123
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Apartamento no centro de Lisboa Apartment in central Lisbon Apartamento de três quartos totalmente remodelado em plena Avenida 5 de Outubro. Composto por três quartos, um dos quais suite, todos com roupeiro embutido. Sala de 32 metros quadrados, cozinha totalmente equipada e duas varandas.
Three bedroom apartment, completely refurbished in Avenida 5 de Outubro. It has three bedrooms, one of which a suite, all with built-in wardrobe. Living room of 32 square meters, fully equipped kitchen and two balconies.
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Avenidas Novas €695.000 | R 109190116
Requintado apartamento Duplex Exquisite Duplex Apartment Apartamento de cinco quartos, espaçoso com óptima exposição solar e vistas desafogadas. Localizado nas Laranjeiras com bons acessos a transportes públicos, serviços e comercio, permitindo assim boa qualidade de vida e conforto.
Spacious five bedroom apartment with great sun exposure and extended views. Located in Laranjeiras with good access to public transport, services and commerce, thus allowing good quality of life and comfort.
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São Domingos de Benfica €780.000 | R 109190099
16 | 17 sirpt.com
Apartamento na Avenida da Igreja Apartment in Avenida da Igreja Apartamento de charme, localizado em Alvalade, totalmente remodelado com acabamentos de Luxo e bom gosto com excelente exposição solar. Cozinha com bancadas silstone, equipada com electrodomésticos Bosh e com zona de lavandaria.
Charming apartment, located in Alvalade, fully refurbished, with luxury finishes and excellent taste with excellent sun exposure. Kitchen with silstone countertops, equipped with Bosh appliances and laundry area.
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Alvalade €749.000 | R 109190072
T10 na Gago Coutinho 10 bedroom villa, Av. Gago Coutinho Moradia com dez quartos e duas varandas. No exterior, piscina de 43 metros quadrados, churrasqueira, sauna, ginásio e terreno com oliveiras. Entre o Aeroporto e o Areeiro, com excelentes acessos. Mantida impecavelmente, presta-se a também a uso empresarial. Luxury villa on the emblematic Av. Almirante Gago Coutinho, near Lisbon airport. Built in the sixties, this ten-bedroom villa, spread over 3 floors, features a 43sqm pool, a barbecue, sauna, gym, and a charming stone-wall cellar.
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Alvalade €5.000.000
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Avenida Estados Unidos América Five bedroom apartment Excelente apartamento, muito amplo, com uma excelente exposição solar, vista panorâmica e localizado numa das mais emblemáticas ruas do Bairro de Alvalade. Tem ainda uma varanda que envolve as frentes do apartamento com uma vista privilegiada. Excellent apartment, very large, with an excellent sun exposure, panoramic view and located in one of the most emblematic streets of the Alvalade neighborhood. There is also a balcony that surrounds the front of the apartment with a privileged view.
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Alvalade €780.000 | R 109180185
Quinta para turismo Rural, Lourinhã Farmstead for Rural Tourism Excelente oportunidade de investimento em Turismo Rural, esta extraordinária quinta na Lourinhã a 45 minutos de Lisboa, está inserida numa típica propriedade rural tendo o campo como horizonte.
Excellent investment opportunity in Rural Tourism, this extraordinary farmstead in Lourinhã, 45 minutes from Lisbon, is set in a typical rural property with the countryside as its horizon.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
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Lourinhã €4.950.000 | R 109190162
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18 | 19 sirpt.com
Moradia em Santa Clara Villa in Santa Clara Trata-se de uma casa do século XIX, cheia de charme e tradição. Totalmente remodelada, composta por três quartos, com um amplo terraço virado para o campo e uma piscina exterior. Situada junto à Academia de Música Santa Cecília.
It is a XIX century villa full of charm and tradition. Completely refurbished, it consists of three bedrooms, with a large terrace facing the countryside and an outdoor pool. Located next to the Santa Cecilia Music Academy.
O certificado energético já foi solicitado, aguardando-se a sua emissão.
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Santa Clara €730.000 | R 109190189
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Penthouse na Avenida de Roma Penthouse in Avenida de Roma Penthouse com quatro quartos situada na Avenida de Roma. Apartamento com elevado potencial para transformĂĄ-lo a gosto em uma das mais conceituadas avenidas na cidade de Lisboa. Este apartamento tem vista privilegiada e desafogada sobre a cidade.
Penthouse in Avenida de Roma with four bedrooms. Apartment with high potential to transform it as you please in one of the most prestigious avenues in Lisbon. This apartment has incredible panoramic views of the city at the living room.
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Alvalade â‚Ź850.000 | R 109190180
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20 | 21 sirpt.com
Condomínio Quinta de São Sebastião O imóvel foi adquirido por uma família portuguesa, que optou por este apartamento na Quinta de São Sebastião pelo enquadramento único na cidade de Lisboa e pelo envolvimento num condomínio com um jardim soberbo, árvores, canteiros, pequenos lagos e piscina.
Quinta de São Sebastião Development The property was purchased by a Portuguese family, who chose this apartment in Quinta de São Sebastião because of its unique setting in the city of Lisbon and its environment in a condominium with a superb garden, trees, flower beds, lakes and swimming pool.
Apartamento de luxo na Expo A alta qualidade deste prédio, a distância ao rio Tejo, a calma que caracteriza esta zona da Expo e a espectacular vista de rio deste apartamento levou o actual proprietário, a tomar a decisão de o adquirir para sua habitação permanente.
Luxury apartment in Expo The high quality of this building, the distance to the river Tagus, the calm that characterizes this area of the Expo and the spectacular river view of this apartment has led the current owner to make the decision to purchase it for his permanent housing.
22 | 23 sirpt.com
Apartamento no condomínio Metrocity Este fantástico apartamento foi comprado por um casal de portugueses com crianças pequenas. Ele concilia um estilo de vida cosmopolita exigente com a tranquilidade do condomínio privado com jardim e segurança.
Apartment in Metrocity condominium This Fantastic apartment was purchased by a Portuguese couple with small children. It reconciles a demanding cosmopolitan lifestyle with the tranquility of private condominium with garden and security.
Apartamento junto à Marina Apartamento em excelente estado, composto por dois quartos, um deles suite e duas casas de banho. Trata-se de um quarto andar com 116 metros quadrados de área, localizado na zona sul da Expo, com uma vista desafogada e duas frentes.
Apartment next to the Marina Apartment in excellent condition, consisting of two bedrooms, one suite and two bathrooms. It is a fourth floor with 116 square meters area, located in the southern zone of the Expo, with a panoramic view and two fronts.
WE ARE GROWING AND LOOKING FOR TALENT
ESTAMOS A CRESCER. PROCURAMOS TALENTO.
Dedicados à promoção e venda de propriedades de luxo, a Portugal Sotheby’s International Realty ocupa uma posição privilegiada face ao crescimento deste mercado. Esta é uma oportunidade única para candidatos talentosos e com o perfil adequado fazerem parte de uma marca secular e de uma equipa de exceção. A Portugal Sotheby’s International Realty seleciona para os seus escritórios em Portugal:
Dedicated to promotion and sale of luxury properties in Portugal Sotheby’s International Realty occupies a privileged position in the face of the growth of this market. This is a unique opportunity for talented candidates with the right profile to be part of a secular brand and an exceptional team. Portugal Sotheby’s International Realty is selecting for their offices in Portugal:
Procuramos profissionais com forte vocação comercial, com ou sem experiência no ramo imobiliário de luxo, capacidade de comunicação, organização e planeamento. A motivação por trabalhar numa equipa de alta performance orientada para os resultados é fundamental, assim como a fluência em inglês.
We are looking for professionals with a strong commercial vocation, with or without experience in luxury real estate, and communication, organization and planning skills. A drive to work in a high performance team result-orientated team is critical, as well as fluency in English.
Oferecemos: . Plano de formação abrangente e contínuo . Carteira de clientes de elevado nível . Tecnologia e ferramentas de marketing exclusivas . Potencial de remuneração elevado . Partilha do elevado Know-how e Experiência . Possibilidade de progressão na carreira
We offer: . A comprehensive and continuous training plan . High level customer portfolio . Exclusive technology and marketing tools . High remuneration potential . Sharing of high Know-How and experience . Possibility of career progress
Applications / Candidaturas: recruitment@sirpt.com | sirpt.com/recrutamento/pt Each Office is Independently Owned and Operated.
Lisboa Oriental Office Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12029
Av. D. João II, lote 1.12.02 – Ed. Adamastor Torre A, 9A e 9B, 1990-077 Lisboa T. (+351) 919 739 919 lisboaoriental@sirpt.com
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