A Selection of Exclusive Properties Represented by Portugal Sotheby’s International Realty
Sintra Moradia em primeira linha de mar / pág 08
Estoril Office
WERAISED RAISEDTHE THEBAR. BAR.AGAIN. AGAIN. WE ELEVÁMOSA FASQUIA. A FASQUIA.NOVAMENTE. NOVAMENTE. ELEVÁMOS
A Sotheby’s International Realty bateu seus próprios recordes 2020 acordo com o volume A Sotheby’s International Realty bateu os os seus próprios recordes emem 2020 de de acordo com o volume global vendas, tráfego website e visibilidade comunicação social. O nosso desempenho decorre global de de vendas, tráfego no no website e visibilidade na na comunicação social. O nosso desempenho decorre nossa abordagem: nunca descansar sobre feitos alcançados e redefinir aquilo o padrão da da nossa abordagem: nunca descansar sobre os os feitos alcançados e redefinir aquilo queque é oépadrão de de serviço mais exigente. serviço mais exigente. Sotheby’s International Realty broke own records in 2019 measured global sales volume, website Sotheby’s International Realty broke its its own records in 2019 as as measured by by global sales volume, website traffic and media exposure. Our performance sterns from our approach: never rest on your laurels traffic and media exposure. Our performance sterns from our approach: never rest on your laurels andand redefine highest standard of service. redefine thethe highest standard of service.
$150MIL MILMILHÕES MILHÕES $150 VOLUME VENDAS GLOBAL 2019 VOLUME DEDE VENDAS GLOBAL EMEM 2019 / / GLOBAL SALES VOLUME 2019 GLOBAL SALES VOLUME 2019
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PAÍSES & TERRITÓRIOS PAÍSES & TERRITÓRIOS / / COUNTRIES & TERRITORIES COUNTRIES & TERRITORIES
Apresento nesta Revista Selection de 2020, 2021 uma seleção de casas únicas e exclusivas localizadas entre o Estoril, Cascais e Sintra. De forma a ajudá-lo na escolha da sua casa, pode contar com a ajuda profissional da nossa equipa de mais de 30 Brokers, especializados na oferta imobiliária das zonas referidas. A Costa do Estoril/Cascais conjuntamente com Sintra oferecem uma qualidade de vida única para residir. Por esse facto há uma longa tradição de acolher famílias provenientes dos mais variados pontos do Globo contando atualmente com mais de 110 nacionalidades residentes. Nesta zona podem encontrar um bom clima, segurança, oferta variada de serviços como escolas, saúde, hotelaria e desporto.A nível de investimento conseguimos assegurar uma grande estabilidade de preços dada a contenção urbanística promovida pelas Câmaras Municipais de Sintra e Cascais. Não aumentando muito a oferta de nova habitação, promovem a valorização do parque habitacional existente. Na Sotheby’s International Realty, estamos habituados a ligar Pessoas Extraordinárias a Casas Extraordinárias, e para tal, aguardamos a sua visita a um dos nossos escritórios localizados nos Jardins do Casino do Estoril ou junto ao Hotel Baia no centro de Cascais, onde dispomos de uma equipa apta para o ajudar a encontrar a sua futura casa ou o cliente para a sua casa actual. Bem-vindos à Costa do Estoril e à Sotheby’s International Realty. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives We present our 2021 2020 Selection Magazine, which brings together a selection of unique and exclusive properties located between Estoril, Cascais and Sintra. To help you choose your new home, you can count on professional help from our team of over 30 brokers specializing in this region’s real estate market. The Estoril/Cascais Coast and the Sintra region offer a unique quality of life. For this reason, these areas have long welcomed families from all over the world, and currently host residents from more than 110 countries. These areas offer great weather, security, and a wide range of amenities - such as schools, health facilities, hotels, and sporting activities. As an investment, urban growth restraint policies implemented in Sintra and Cascais provide great price stability. By not increasing the number of available houses, these city councils foster the appreciation of the existing housing stock. At Sotheby’s International Realty we are used to connecting Extraordinary People to Extraordinary Homes, so we look forward to your visit at one of our offices - located next to the Estoril Casino Gardens and to Hotel Baía in the heart of Cascais - where our team will help you find your future home or a customer for your current home. Welcome to Estoril Coast and to Sotheby’s International Realty. Artfully uniting extraordinary homes with extraordinary lives
Macarena Osorno Eurico Ferreira da Silva Office and Sales Manager Partner & Office Manager Sotheby’s Portugal Sotheby’s International Realty Realty International
04 | 05 sirpt.com
Chalet V3 no Centro de Sintra Three-Bedroom Chalet, Sintra Center Chalet de arquitectura tradicional portuguesa, situada no Centro Histórico, com vista deslumbrante para a Várzea de Sintra. Inserida num lote de 345 metros quadrados, distribui-se em três pisos com uma excelente exposição solar, terraço, jardim e garagem.
Traditional Portuguese design chalet, in Sintra’s old town area, with stunning views over the Várzea area. Located in a 345-square-meter plot spread over three floors with excellent sun exposure, terrace, garden and garage.
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Sintra €690.000 | R102210021
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Moradia V7 no Banzão, Sintra Villa V7 in Banzão, Sintra Moradia com máxima privacidade inserida num lote de 5.323 metros quadrados. Distribui-se por dois pisos. Tem jardim com piscina, área de barbecue, poço de água e sistema de rega, uma garagem e um anexo completamente remodelado, com dois quartos.
Villa with maximum privacy inserted in a plot of 5,323 square meters. Divided into two floors. It has garden with swimming pool, barbecue area, water well and irrigation system, a garage and a completely refurbished annex with two bedrooms.
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Banzão, Sintra €2.100.000 | R102210010
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06 | 07 sirpt.com
Moradia contemporânea no Guincho Contemporary Villa in Guincho Moradia T5 inserida em lote de 5600 metros quadrados com vista de dunas e mar. Totalmente remodelada, encontra-se numa das melhores zonas de Cascais, o Guincho. Esta moradia está totalmente protegida do vento norte fica a apenas cinco minutos a pé da praia.
Five-bedroom villa set on a 5600 sqm. lot overlooking the dunes and the sea. This fully renovated villa is located in one of Cascais’ finest areas: Guincho. This villa is fully protected from the north winds and sits just a five-minute walk from the beach.
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Areia, Cascais Sob Consulta | R102200232
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Quinta de charme V8, Sintra Charming Villa V8, Sintra Casa senhorial inserida num lote de 4220 metros quadrados. Dispõe de quatro salas, oito quartos, jardim com árvores de fruto e zona de barbecue junto à piscina. Além do edifício principal, existem mais dois edifícios que servem como apartamentos independentes.
Manor house on a plot of 4220 square meters. It has four living rooms, eight bedrooms, garden with fruit trees and a barbecue area, by the pool. In addition to the main building, there are two more buildings that serve as independent apartments.
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3
São Pedro de Sintra, Sintra €1.480.000 | R102190313
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08 | 09 sirpt.com
Moradia em primeira linha de mar Oceanfront Villa Excelente moradia térrea de arquitectura contemporânea com total privacidade, perto da praia de São Julião, Sintra. A moradia T3 dispõe de um agradável jardim, piscina e zonas de lazer com vista de mar desafogada.
Excellent contemporary design single-storey villa with absolute privacy, close to São Julião Beach, Sintra. This three-bedroom villa features a nice garden, a swimming pool, and recreation areas with unobstructed sea views.
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São João das Lampas, Sintra €1.290.000 | R102200271
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A+
Apartamento no coração do Estoril Apartment in the heart of Estoril Apartamento localizado no coração do Estoril, a cinco minutos a pé da praia. Tem excelente exposição solar e alguma vista de mar. Com uma área de 150 metros quadrados, tem quatro quartos, duas casas de banho, cozinha, sala e terraço com 100 metros quadrados.
Apartment located in the heart of Estoril, just a five-minute walk from the beach. It offers excellent sun exposure and some sea view. This 150 sqm. apartment features four bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living room, and a 100 sqm. terrace.
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Estoril, Cascais €795.000 | R102200297
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10 | 11 sirpt.com
Moradia T6 com jardim e piscina V6 Villa with garden and pool Moradia com excelente localização no Alto da Barra, Oeiras. Junto à praia de Carcavelos, da Nova SBE e do St. Julian’s. Tem 563m2 de construção, com seis quartos, ampla sala, biblioteca, salas de jogos e de cinema e apartamento de serviço. Jardim com piscina.
Villa with excellent Location in Alto da Barra, Oeiras. Next to Carcavelos beach, NovaSBE and St.Julian’s school. It has 563 sqm. of construction, with six bedrooms, large living room, library, games/movie rooms and service apartment. Garden with swimming pool
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Oeiras €1.950.000 | R102200356
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Moradia com vista de mar, Estoril Villa with sea view, Estoril Moradia de cinco quartos com jardim, piscina e vista de mar. Totalmente remodelada e inserida num lote de 1118 metros quadrados. O último piso dispõe de um quarto com pequena cozinha, bem como um terraço com vista sobre o Estoril e o mar.
Five bedroom villa with garden, swimming pool and sea view. Fully refurbished, inserted in a plot of 1118 square meters. In the latter floor we find a bedroom with a small kitchen as well as a terrace overlooking Estoril and the sea.
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Estoril €3.200.000 | R102210091
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12 | 13 sirpt.com
Splendid Beloura Splendid Beloura Novo empreendimento SPLENDID BELOURA. Dispõe de 28 magníficos apartamentos, com tipologias T2, T3 e T4 com excelentes áreas e óptimos acabamentos. Condomínio com piscina e parque infantil localizado numa das melhores zonas da Beloura.
Vew development SPLENDID BELOURA. It has 28 magnificent apartments, with typologies T2, T3 and T4 with excellent areas and great finishes. The Condominium has pool and playground and is located in one of the best areas of Beloura.
C Beloura, Sintra Desde €720.000 | R102200038
NEW DEVELOPMENT
Eden Cintra Eden Cintra O EDEN CINTRA é um loteamento de 15 moradias de arquitectura contemporânea, na tranquila vila de Nafarros, onde se desfruta de uma vista extraordinária para a serra de Sintra.
EDEN CINTRA is a development of 15 villas of contemporary architecture, in the quiet village of Nafarros, where you can enjoy an extraordinary view of the Sintra mountains.
Nafarros, Sintra Desde €685.000 | R102190487
NEW DEVELOPMENT
14 | 15 sirpt.com
Casa Senhorial Manor House Magnífica casa senhorial de traça tradicional portuguesa, situada no centro histórico de Carcavelos, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Cascais.
Magnificent manor house in traditional Portuguese style, located in the old town of Carcavelos, with project approved by the City Council of Cascais.
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Carcavelos, Cascais €2.650.000 | R102180486
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Moradia junto ao Bosque dos Gaios Villa near Bosque dos Gaios Esta moradia com muita luz natural divide-se em quatro pisos. Dispõe de uma sala com lareira e varanda com vistas desafogadas, cozinha equipada, três quartos (um em suite), três casas de banho , sótão, cave com garagem para dois carros e um agradável jardim.
This villa offers abundant natural light and is spread over four floors. It features a living room with fireplace and balcony with panoramic views, equipped kitchen, three bedrooms (one en suite), three bathrooms, an attic, a basement with garage and a garden.
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Alto dos Gaios, Cascais €750.000 | R102210038
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16 | 17 sirpt.com
Moradia V6 na Ericeira Six-bedroom Villa in Ericeira Moradia com vista mar, remodelada em 2020 com materiais de qualidade. Divide-se em dois pisos com aproveitamento do sótão como segunda suite. Dispõe de cozinha equipada a estrear, sala com lareira e terraço. No exterior, jardim com piscina, jacuzzi e garagem.
Villa overlooking the sea, renovated with high-quality materials in 2020, spread over two floors plus a second suite in the attic. It has a brand new equipped kitchen, living room with fireplace and a terrace. Outside a garden with swimming pool and jacuzzi.
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Ericeira €1.200.000 / €5.000 | R102200324
Vista de Mar Deslumbrante Stunning Sea View Excelente apartamento com vista de mar deslumbrante inserido em condomínio de prestígio na Parede. Trata-se de um apartamento T1 com excelente luminosidade e muito central, a poucos metros da praia e do comércio.
Excellent apartment with stunning sea view inserted in a prestigious condominium in Parede. It is a 1 bedroom apartment with excellent light and very central, a few meters from the beach and commerce.
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Parede, Cascais €690.000 | R102190039
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Penthouse com vista mar, Parede Penthouse in Jardina da Parede Penthouse com vista mar, localizada nos Jardins da Parede, a escassos minutos a pé da praia. Dispõe de hall, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha equipada, suite, dois quartos e casa banho. Tem também lugar de estacionamento e arrecadação.
Penthouse with sea view, located in Jardins da Parede, a few minutes walk from the beach. It has a living and dining room with access to a balcony, an equipped kitchen, suite, two bedrooms and bathroom. It also has parking space and storage.
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Jardins da Parede, Cascais €880.000 | R102200067
Andar de moradia com vista de mar Apartment with sea view Andar de moradia no centro da Parede com uma vista deslumbrante de mar. Conta com quatro quartos, três casas de banho, sala com varanda, cozinha com varanda, e estacionamento para dois carros. Dispõe ainda de um agradável jardim privativo.
Apartment in a villa in the center of Parede with stunning sea views. It consists of four bedrooms, three bathrooms, a living room with a balcony, a kitchen with a balcony, and a parking space for two cars. It also features a pleasant private garden.
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90,95
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Parede, Cascais €710.000 | R102200236
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18 | 19 sirpt.com
Estúdio na Baixa de Lisboa Studio in Downtown Lisbon Estúdio num prédio de traça tradicional portuguesa, com acabamentos de muito bom gosto e totalmente equipado. Situado numa zona onde a Câmara Municipal já não atribui licenças de Alojamento local. Este é sem dúvida um excelente investimento.
Studio in a building of traditional Portuguese design, with refined finishes and fully equipped. Located in an area where the city council no longer grants local accommodation licenses. This is undoubtedly an excellent investment.
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Estudio
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Santa Maria Maior, Lisboa €310.000 | R102210011
Duplex com vista de Rio Duplex overlooking the river Apartamento T2 duplex num dos prédios mais icónicos do Príncipe Real com vista sobre Lisboa, o rio Tejo e o Cristo-Rei. Desenvolve-se em dois pisos e conta com, sala com cozinha equipada em open space, casa de banho, um quarto e suite. Tem um lugar de garagem.
Duplex apartment in one of the most iconic buildings in Príncipe Real overlooking Lisbon, the Tagus River and Cristo-Rei. It develops on two floors and has a living room with equipped kitchen in open space, bathroom, bedroom and a suite. It has a parking space.
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Principe Real, Lisboa €950.000 | R102190520
C 1
20 | 21 sirpt.com
Quinta da Princesa Quinta da Princesa Palacete no centro histórico de Sintra mandado construir pelo Rei D. Fernando II que apaixonou os actuais proprietários pelo verde e tranquilidade envolvente.
Palace in the historic center of Sintra built by King D. Fernando II. It impassioned the current owners by the green and surrounding tranquility.
Moradia de charme no Estoril Charming villa in Estoril Moradia de charme em zona nobre do Estoril. A excelente localização, envolvência e potencial foram decisivas para a escolha do cliente, bem como algumas características únicas da própria casa.
Charming Villa in noble area of Estoril. The excellent Location, envelopment and potential were decisive for the choice of the client, as well as some unique features of the house itself.
Moradia em condomínio no Guincho Villa in condominium in Guincho Casa de familia com áreas generosas, vista de mar e jardim. Os actuais proprietários, procuravam aliar conforto e sofisticação numa zona tranquila, mas perto de tudo.
Family home with generous areas, sea view and garden. The current owners sought to combine comfort and sophistication in a quiet area, but close to everything.
22 | 23 sirpt.com
Moradia Isolada em Birre Detached house in Birre A prioridade e maior motivação dos compradores foi uma propriedade que beneficiasse de um amplo espaço exterior. Este, tendo o maior terreno da sua vizinhança, dispões de um privilegiado jardim com piscina, pelo que não houve dúvidas após a sua visita.
The buyers’ priority and greatest motivation was a property that benefited from a large outdoor space. This one, having the largest plot in its neighborhood, benefits from a privileged garden with swimming pool, so there was no doubt after visiting it.
Moradia T6 em Carcavelos V6 House in Carcavelos Os clientes de nacionalidade brasileira, adquiriram o imóvel para sua residência permanente e apaixonaram-se pela arquitetura dos anos 40, do arquiteto Keil do Amaral, pelo jardim privativo e pela sua localização no centro histórico de Carcavelos.
Customers of Brazilian nationality, acquired the property for their permanent residence and fell in love with the architecture of the 1940s from architect Keil do Amaral, with the private garden and its Location in the old town of Carcavelos.
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