NR. 32 – DESEMBER 2021 – 16. ÅRGANG
BÆREBJELKEN MAGASIN FOR ØSTER HUS GRUPPEN
3 8 10 13 14
1000 millioner kroner De neste beste Gode og langsiktige investeringer Svært gode salgstall i Sirdal Et eventyr er i gang
BÆREBJELKEN — INNHOLD
INNHOLD 2 LEDER 4 NYANSATTE 6 SALG OG MARKED 8 LÆRLINGER 10 PROSJEKTUTVIKLING 12 ØSTER HUS 13 SOLHYTTEN 14 SLOTTET 16 ØSTER HUS ENTREPRENØR 18 ØSTER HUS GRUPPEN
I redaksjonen: Njål Østerhus og Arild Sie. Bærebjelken er Øster Hus Gruppens internmagasin og utgis to ganger årlig. www.oster-hus.no Design og layout: Stig-Erik Tokvam Design Foto: Stig-Erik Tokvam og Øster Hus Gruppen 3D: Rift, Stig-Erik Tokvam Design og Ramp Trykk: Gunnarshaug trykkeri
Øster Hus Gruppen består i hovedsak av driftsselskapene og merkenavnene Øster Hus og Solhytten og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Øster Hus er Rogalands største boligbygger. Virksomheten holder til i Sandnes og har stor byggeaktivitet på hele Nord-Jæren. Også Solhytten har sitt hovedkontor i Sandnes. Øster Hus Gruppen har cirka 200 ansatte og omsatte i 2020 for over 1,1 milliarder kroner.
SIDE 2
LEDER — BÆREBJELKEN
Med høye strømpriser kommer en av flere fordeler med å ha en ny bolig frem.
1000 millioner kroner I begynnelsen av november passerte vi 1000 millioner kroner (1 mrd. kr) i salg. Dette hadde vi ikke klart uten at vi jobber godt sammen i hele organisasjonen. Vi kjøper og utvikler tomter, prosjekterer flotte boliger, markedsfører på beste måte og har en kvalitet i produksjonen som er best i markedet. Det kan ikke nevnes ofte nok hvor mange flinke folk vi har i vår organisasjon. Vi har en kultur, kunnskap og erfaring som danner et veldig godt grunnlag for å ta imot lærlinger. I mange år har denne suksessoppskriften, med å «lære av de beste», vært fulgt for å rekruttere de flinkeste tømrerne. Nå gjør vi det samme i administrasjonen. I sommer ansatte vi to traineeprosjektutviklere som skal lære av de beste prosjektutviklerne. Som nevnt har salget hittil i år vært godt. Vi har et stort tilbud i hele regionen, slik at nesten uansett hvor du har lyst til å bo, har du mulighet til å velge et Øster Hus. I tillegg har vi solgt mange flotte hytter i Sirdal. Med høye strømpriser kommer en av flere fordeler med å ha en ny bolig frem. Strømforbruket er betydelig lavere i nye boliger enn i eldre. Det kan utgjøre flere tusen kroner i måneden. I tillegg er det også mer miljøvennlig når en bruker mye mindre energi på å varme opp boligen sin.
2021 blir et godt år for Øster Hus og Solhytten. I årene som kommer, vil vi presentere flere flotte prosjekter. Vi kommer fortsatt til å bygge uansett og fortsatt til å sysselsette over 400 personer hver dag på våre byggeplasser. Det er inkludert leverandører og egne ansatte. 400 er mange. Det er svært viktig for oss at alle disse har en trygg arbeidsplass. Vi har stor oppmerksomhet rettet mot HMS og skal sammen med våre leverandører gjøre arbeidsplassen så trygg som mulig. Ønsker alle en riktig god jul og et godt nytt år!
Arild Sie adm. direktør Øster Hus Gruppen
SIDE 3
BÆREBJELKEN — NYANSATTE
Nyansatte 1. juni – 15. november 2021 Øster Hus Drift
Geir Vigre leder grunn og betong
Jens Kåre Reime trainee prosjektutvikler
Malin Kristin Andvik DAK-tegner
Petter Klavenes selger
Marec Ceberek tømrer
Tore Brekke Mandelid tømrerlærling
Fra venstre: Cato Østerhus, Einar Eracleous Hallgren, Trygve Valen, Stig Harald Nese og Njål Østerhus.
Asplan Viak – årets leverandør 2021 Øster Hus er stolte av at valget av «Årets leverandør» i år falt på Asplan Viak. Verdiskapningen starter mange år før Øster Hus-prosjektene viser igjen i landskapet, og det er nettopp i denne tidlige fasen Asplan Viak har gitt Øster Hus de viktigste bidragene. Vi mener Asplan Viak er en av få rådgivningskonsulenter som kan tilby oss den nødvendige kompetansen helt fra inngåelse av grunneieravtaler til ferdig prosjekterte boliger, sier leder for tomteutvikling i Øster Hus, Stig Harald Nese. Vi er nok den utbyggeren i regionen som jobber mest med overordnet planlegging, eksempelvis mot kommuneplan- og regionalplannivå. I dette arbeidet har vi over mange år hatt med oss Asplan Viak. Kompetansen på analyse og plan hos Asplan Viak er i det hele tatt veldig høy, og det mener vi gir oss som utbygger en troverdighet som vi ikke klarer å skape like effektivt på egen hånd. I møter med overordnede myndigheter er det godt å ha med oss de som jobber med temaene hver dag.
SIDE 4
Utover bistand knyttet til analyse og overordnet planarbeid har Asplan Viak også bidratt til mange gode og gjennomtenkte reguleringsplaner. I flere av disse prosjektene har vi valgt å benytte dem til prosjektering av VVA og utvikling av boligene. Vi opplever generelt at offentlige myndigheter anerkjenner Asplan Viak på grunn av deres faglige og diplomatiske tilnærming til sakene vi jobber med.
Øster Hus Entreprenør
Krystian Lukasz Wojci forskalingssnekker
Jozef Artur Wojcik forskalingssnekker
Krzysztof Wawrzyk forskalingssnekker
Tomasz Pawel Skiba forskalingssnekker
Anton Kartevoll Gya forskalingssnekker
Christoffer Beck forskalingssnekker
Rune Hallaråker forskalingssnekker
Jan Tore Rosseland hjelpearbeider
Michael Jan Olech hjelpearbeider
I likhet med flere av våre andre dyktige leverandører har også Asplan Viak vært med oss lenge, og vi ser frem til godt samarbeid i årene som kommer.
Glade jul
STI G - ER I K TOKVAM D ESI GN
ANNONSE — BÆREBJELKEN
Hva gjør deg glad, helt på ekte? Er du som oss, er det nok snøhaugen heller enn gavehaugen som lokker frem smilet. Er du glad i fjellet, vet du at å danse i en skiløype kan gå byens dansegulv en høy gang. Har du en hytte som venter, er sjansen stor for at skuldrene senker seg allerede idet du drar hjemmefra. Vi håper du får en gledelig jul og et godt nytt år – aller helst i Sirdal.
Drøm om hyttelivet sammen med oss på solhytten.no
SIDE 5
BÆREBJELKEN — SALG/MARKED
Jevn interesse og gode resultater Vi opplever et godt boligmarked! Med flere enn 230 solgte boliger så langt i år er vi den største boligbyggeren i Rogaland. Salget er godt spredt på alle våre nåværende prosjekter. Nore Sunde er enkeltprosjektet der salgstallet er høyest, med 37 solgte boliger i 2021 og totalt 134 solgte enheter de siste fire år. God aktivitet i hele regionen Både i Tananger og Sandnes har vi prosjekter med god aktivitet. I Enokbakken er det solgt 24 enheter, mens leilighetene i Sandsgård ved Sandvedparken er blitt godt tatt imot, med 18 av 24 boliger solgt hittil i år. I tillegg er det solgt 19 boliger på Valhaug i Randaberg. Gjennom året har vi solgt 22 prosent av alle nye boliger i Sandnes og 31 prosent av alle nye boliger i Sola kommune. Flere velger nytt Antall tilgjengelige brukte boliger på markedet har blitt færre i løpet av 2021. Dette har ført til økte priser, noe som igjen har påvirket nyboligmarkedet. Flere ser fordelen av å kjøpe ny bolig til fast pris. Her har Øster Hus en solid posisjon, med
SIDE 6
et rekordstort utvalg fordelt på 20 forskjellige lokasjoner. Velkommen, 2022! Vi er godt i gang med planleggingen av året som kommer, med mange nye prosjekter der vi skal selge og bygge boliger. Blant annet kan vi presentere disse nye lokasjonene: Atlanteren på Hundvåg Bogafjell i Sandnes Jåsundbakken og Jåsundhagen i Tananger Jåtun i Stavanger Kleppevarden på Kleppe Kvernalandshagen på Kvernaland Olavstunet på Klepp Stasjon Rådhusmarka i Sandnes
Roger Lillejord leder salg/marked
SALG/MARKED — BÆREBJELKEN
Valahaug
Markedsandel utbyggere i Sandnes, antall solgte hittil
UTBYGGERE
ANTALL SALG
MARKEDSANDEL
ØSTER HUS
70
22 %
SOLON EIENDOM AS
42
13 %
SELVAAG BOLIG
33
10 %
BLOCK WATNE (OBOS)
22
7 %
JADARHUS
20
6 %
BASE BOLIG
18
6%
INEO
17
5%
BOLIGPARTNER
16
5%
NORDR
15
5%
MØLLE BOLIG AS
12
4%
ANDRE
53
17 %
Markedsandel utbyggere i Sola, antall solgte hittil
UTBYGGERE
Sandsgård
ANTALL SALG
MARKEDSANDEL
ØSTER HUS
31
31 %
MASIV AS
18
18 %
FJOGSTAD-HUS
16
7 %
BLOCK WATNE (OBOS)
10
10 %
SKADBERG ALLÉ 55 AS
10
10 %
SELVAAG BOLIG
7
7%
SOLON EIENDOM AS
3
3%
EINAR RISA EIENDOM AS
3
3%
OBOS
2
2%
OBOS BLOCK WATNE
1
1%
ANDRE
0
0%
Utarbeidet av Samfunnsøkonomisk analyse.
SIDE 7
BÆREBJELKEN — LÆRLINGER
– Det er manko på fagfolk. Lønn i læretiden pluss garantert jobb, høres ikke det bra ut?
SIDE 8
LÆRLINGER — BÆREBJELKEN
De neste beste – Å satse på lærlinger er i høyeste grad et strategisk valg for Øster Hus. Det er vår suksessoppskrift for å rekruttere flinke tømrere. De kommer tidlig til oss, og vi gjør dem til gode fagfolk, sier driftsleder Gord Rostøl. – Det handler om å få unge mennesker til å forstå viktigheten av å levere kvalitet, innarbeide gode rutiner og sunne holdninger, sier Rostøl. Mottoet for lærlingsatsingen er «Lær av de beste». De aller fleste blir værende etter at fagbrevet er i boks, forteller han. – Det viser at de blir tatt godt hånd om, at de har fått eierskap og er lojale overfor selskapet. Lærlingsatsingen er langsiktig og gir oss trygghet for godt håndverk i årene fremover. Lærebedrifter får tilskudd for å ta inn lærlinger, men dette har aldri hatt betydning for satsingen i Øster Hus. – For oss er det rekruttering til tømrerfaget som er motivasjonen, sier Rostøl. Fire av fire gull Øster Hus er den største lærebedriften for tømrere i distriktet, med 15 lærlinger per i dag. Driftslederen gjetter at selskapet har hatt rundt 150 tømrerlærlinger totalt. I juni var fire oppe til svenneprøven, og han legger ikke skjul på at han er stolt over resultatet. – Alle fire fikk beste karakter. "Svært godt bestått’ er et tegn på at opplæringen fungerer, sier Rostøl, som også gleder seg over dem som setter seg på skolebenken igjen. – Flere er etter hvert blitt motivert til å bli teknikere eller ingeniører. Mange av dem kommer tilbake til oss fra teknisk fagskole eller UiS, da i nye roller som byggeledere, tekniske tegnere eller prosjektutviklere. Det er karrieremuligheter hos Rogalands største boligbygger. Pålitelighet og HMS-forståelse Nåløyet for å bli tømrerlærling i Øster Hus er ikke trangt, men to krav
er absolutte. – På vg2 er elevene utplassert to dager i uka. Da har vi gjerne mellom åtte og ti interesserte inne. På slutten av det andre året skriver vi kontrakt med dem vi mener passer best hos oss. De to viktigste egenskapene er pålitelighet og forståelse for viktigheten av HMS. Vi er ikke opptatt av at de skal kunne så mye. Faget skal de lære hos oss, forteller Rostøl, som har gode argumenter til alle unge som vurderer tømrerfaget. – Det er manko på fagfolk. Lønn i læretiden pluss garantert jobb, høres ikke det bra ut? To veier til fagbrev Det er flere måter å bli tømrer på. I Øster Hus er det to aktuelle modeller. Den vanligste er to år på videregående pluss to år som lærling. Den andre modellen er fire år i bedrift med en teoridag på skolen hver uke. Sistnevnte ordning er fin for ungdom som ikke finner seg til rette på skolebenken. Avhoppere fra allmenn, idrett og media og kommunikasjon er blitt til flinke fagfolk i Øster Hus.
Gord Rostøl leder drift
SIDE 9
BÆREBJELKEN — PROSJEKTUTVIKLING
Gode og langsiktige investeringer Høye strømpriser gir hver og en av oss noe å tenke på for tiden. Det gir gode grunner til å fokusere på det private forbruket. Det er viktigere enn noen gang å tenke langsiktig og nøye vurdere hvordan en investerer pengene. Det krever stort sett store investeringer for å renovere eller oppgradere en eldre bolig til dagens kvalitet. Det stilles i dag mye strengere krav til tetthet av boliger, dette resulterer i at boligene trenger mindre tilført energi og holder på varmen lenger. Boligkjøp er for de fleste en stor investering. Står valget mellom brukt eller å kjøpe nytt, bør en tenke på det langsiktige økonomiske bildet. Nye boliger har mange fordeler, for eksempel reklamasjonstid, mulighet for å tilpasse boligen, trygghet knyttet til tekniske løsninger og ikke minst energibehovet. Vi har utført en beregning via konsulentfirmaet Optimera, med utgangspunkt i et rekkehus på cirka 120 m2 og kravene i 2001, 2011 og 2021. Tabellen på høyre side viser forskjellene på energibehovet. Lekkasjetall forteller hvor tett boligen er, det vil si desto lavere tallet er, jo bedre er det. Legger vi til grunn at 1 kWh i dag koster cirka 1,20 kroner ser vi hvor mye en sparer
SIDE 10
hvert år bare på strøm. For boligen vi har tatt utgangspunkt i som er prosjektetert i 2001, uten balansert ventilasjon går det med 32 379 kWh, mens de nyeste kravene i TEK 17 er 11 356 kWh. Dette utgjør 25 277 kroner per år. Dette er bare ett av elementene kjøperne bør tenke på. Øster Hus satser videre i et tøft marked, med mange nye boligprosjekter under prosjektering i hele regionen. Arkitektur og areal- og planeffektive boliger er i fokus hver eneste dag. Terrengforhold, solforhold, reguleringsplan og bestemmelser har stor betydning for boligenes utseende og tomteplassering. Kunsten i planløsningene er å ivareta konstruksjon og statikken fra første steg. Dagens boliger inneholder også en del tekniske gjennomføringer som krever en del plass. Tatt de viktigste elementene i betraktning, skapes den gode boligen ved å tenke på hver eneste detalj, god tilgang på dagslys, innvendig møblering med tanke på vindu og dører av hver enkelt rom. Målet er alltid å skape gode løsninger, for
å ivareta alle funksjoner til den enkelte målgruppe. Flere og flere prosjekter blir planlagt med bilfrie tun. Bilen plasseres i større parkeingskjellere eller fellesparkeringsplasser. Dette blir ofte assosiert med å måtte bære handleposene lenger i regnværet fra parkeringsplassen og til inngangsdøren. Men mennesket er et sosialt vesen, og møte med mennesker er en av de viktigste faktorene som må ivaretas for at vi skal trives. Det bilfrie tunet gir rom for enda større uterom, felles samlingsplasser og flotte opparbeidete lekeplasser. Det er uten tvil at det gir enormt gode bomiljøer for både store og små.
Karzan Chemak leder prosjektutvikling
PROSJEKTUTVIKLING — BÆREBJELKEN
"Det bilfrie tunet gir rom for enda større uterom, felles samlingsplasser og flotte opparbeidete lekeplasser."
Illustrasjon Ineo
Nore Sunde
Årstall
Prosjekteres iht. TEK
Krav til lekkasje
Energibehov (romoppvarming og ventilasjonsvarme) kWh/år
*Boligen inneholder ikke balansert ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning. ** Boligen tilrettelagt med nattsenking av gulvvarme og ventilasjonsaggregat.
2001
97
3,0
32 379*
2001
97
3,0
26 528
2011
10
3,0
18 849
2021
17
3,0
12 243
2021
17
3,0
11 356**
SIDE 11
BÆREBJELKEN — ØSTER HUS
Møllebukta
Løsninger mange drømmer om Eneboligen i Møllebukta inneholder gjennomtenkte og smarte løsninger som vil leve godt sammen med dem som skal bo her når huset står ferdig. Den kompakte boligen oppføres på en relativt liten tomt i Hafrsfjord.
gir gode møteplasser, men også soner som tilrettelegger for egentid og ro.
– Eneboligen har et moderne design med tilnærmet vedlikeholdsfri, pusset fasade, forteller selger John Mydland.
– Boligen er planlagt med egen ungdomsfløy, i tillegg kommer egen foreldresone med soverom, garderoberom og eget bad. Dette er løsninger som garantert vil falle i smak hos en moderne familie, sier Mydland, som også forteller at boligen dessuten har egen hybelleilighet.
Soner for egentid Moderne kvaliteter preger både boligens ytre og indre. Her blir det mye synlig betong innvendig. Ekstra takhøyde i alle etasjer gir luftige og gode rom, og store vinduer mot Møllebukta gir gode lysforhold og vakker utsikt. Planløsningen er lagt opp på en måte som
SIDE 12
Ønsket seg Aga En annen løsning utenom det vanlige er garasjen med egen bilheis ned til boligens hobbyrom.
– Det er alltid en glede å se flotte boliger ta form. Vi setter stor pris på oppdraget og synes også det er veldig kjekt at byggherren ba spesielt om at vår erfarne tømrer Ragnar Aga og hans team skulle bygge boligen.
John Mydland selger eneboliger
SOLHYTTEN — BÆREBJELKEN
Hyttetype Solheim Furåsen
Svært gode salgstall i Sirdal Solhytten har opplevd svært godt salg i høst og har nå kun et fåtall hytter igjen i eksisterende prosjekter. Nå planlegges nye prosjekter som kommer for salg i 2022. Å definere Sirdal som en populær fritidsdestinasjon er en aldri så liten underdrivelse – i hvert fall hvis en ser på salgstallene til Solhytten den siste tiden. I Sinneslia er det nå kun én hytte igjen, og i Brendeheia ble siste hytte i feltet solgt for få dager siden. Familiefavoritten Hoppmannsknuten De tre siste hyttene i feltet, av typen Fiskeli type 2, legges ut for salg våren 2022. Disse har et bruksareal på 141 m2 og mulighet
Visningshytte Hoppmannsknuten
for opptil ti sengeplasser, noe vi vet mange setter pris på. På Hoppmannsknuten er det også innredet en flott visningshytte, slik at interesserte allerede nå kan stikke innom og få en smak av det gode hyttelivet. Furåsen Furåsen har god beliggenhet for aktiviteter hele året, med ski- og turløyper rett i nærheten. De første hytteeierne har allerede flyttet inn, og nå er det kun én hytte igjen for salg i første trinn. Vi forventer høy aktivitet på dette hyttefeltet i årene fremover. Grunnmurer er støpt på en del tomter, og i løpet av første kvartal 2022 starter salget av flere hytter. Neste trinn blir frittliggende tomter med attraktive utsikts- og solforhold. Her blir det også bilvei helt frem. Nytt hyttefelt ved Slottet Solhytten satser videre på egne felt i Sirdal. På Hoppmannsknuten, ved den nye restauranten og helårsdestinasjonen «Slottet» har vi et nytt hyttefelt under utvikling. Vi fortsetter det gode samarbeidet med arkitektkontoret Sjo Fasting. Her blir det majestetisk utsikt!
Prisgunstige hytter i Svartvannsåsen Et annet prosjekt under utvikling er Svartvannsåsen, som ligger på høydedraget du får på høyre hånd når du kjører ned til Joker GP. Feltet vil bestå av om lag 65 hytter i forskjellige størrelser og prisklasser. Planlagt salgsstart er høsten 2022. Smølåsen og Furåsen Nord Smølåsen var lenge det største feltet Solhytten hadde i Sirdal, og siste hytte ble solgt høsten 2020. Vi har avtale med ny grunneier om neste byggetrinn, som er på cirka 60 hytter med beliggenhet i åsen nær Fidjeland. Dette arbeidet fortsetter i 2022. Godt nytt hytteår!
Inge Andreassen salgsansvarlig Sirdal
SIDE 13
BÆREBJELKEN — SLOTTET
Det finnes flere restauranter i Sirdal, men på Slottet møter gjestene et menykonsept på et utsiktspunkt ulikt det meste annet.
Et eventyr er i gang! I oktober åpnet Slottet for sine aller første gjester, og allerede nå meldes det om at det finnes et Sirdal «før og etter Slottet». Nå kan alle nyte det beste fra fjellheimen – god mat og majestetisk utsikt. Slottet er viktig for Sirdal som helårsdestinasjon og er et etterlengtet tilbud for hyttefolk og besøkende. Her skal både kortreiste og langreiste gjester få oppleve sesonginspirerte smaksopplevelser basert på fjellheimens fineste råvarer.
Fristende meny Det finnes flere restauranter i Sirdal, men på Slottet møter gjestene et menykonsept på et utsiktspunkt ulikt det meste annet. På menyen akkurat nå står blant annet kremet skogsoppsuppe, fjellgryte, mørbrad av fjellam, potetlapper med løyrom og «maulefjøl» for dem som vil dele et herremåltid satt sammen av varme og kalde smaker fra menyen. Det er ingen tvil om at en bør komme sulten hit! Lang historie Utsiktspunktet på Hoppmannsknuten er alltid blitt kalt Slottet, og nettopp historien til Sirdal er det eier og utbygger Torfinn Nesset og restaurantsjef June Hansen bygger videre på. «Her skulle me ha bygd noko», sa far til Torfinn, som dessverre aldri rakk å se hva sønnen fikk realisert. Den gamle drømmen har likevel fått liv, til glede for både nærområde og besøkende. Hyggelig besøk I midten av november var Øster Hus sin administrasjon på tur til Slottet,
SIDE 14
der vi fikk omvisning og gode historier fortalt av Nesset – servert sammen med velkomstdrink i peisestuen. Etterpå ventet en fantastisk femretters middag med tilhørende drikke i restauranten. Konklusjon: smakfullt, imponerende og en konge verdig! Øster Hus har vært totalentreprenør for prosjektet og har stått for byggingen. Vi er stolte over ha fått bidra til et spennende bygg, der nærheten til naturen, historien og Sirdal som bygd er den virkelige bærebjelken.
Njål Østerhus eier / konsernsjef
SLOTTET — BÆREBJELKEN
SIDE 15
BÆREBJELKEN — ØSTER HUS ENTREPRENØR
Vi gir oss ikke før kunden er fornøyd! Siden oppstart i 2013 har vi overlevert 172 leiligheter som totalentreprenør. På disse kan vi stolt vise til mindre enn én protokollført feil per leilighet ved overlevering til kunde. Nå pågår arbeidene av 108 leiligheter til fordelt på flere prosjekter, og vi har de samme forventninger til kvalitet på disse. I Øster Hus Entreprenør er kunden vårt hovedfokus. Enten kunden er en profesjonell utbygger, eller om kunden er en privatperson, så gir vi oss ikke før kunden er fornøyd!
En av våre viktigste oppgaver som bedrift er vår rolle som arbeidsgiver. Vi skal forbindes med trygghet og rettferdighet, samtidig som vi skal ha krav til våre ansatte.
I egenproduksjonen tok vi i fjor ut 15 000 m³ med betong. For 2021 har vi allerede passert dette volumet per 31. oktober 2021, og kan med det sikte mot et uttak opp mot 18 000 m³ betong dette året. For både 2020 og 2021 er vi Sola Betong sin største kunde. Vi er nå 70 arbeidere i betong-produksjonen, 40 på store bygg som næring og leiligheter og 30 på mindre bygg som eneboliger, rekkehus og felter. Omsetningen for 2021 forventes til cirka 250 millioner, og for neste år forventes en økning i omsetningen på cirka ytterligere 20%.
Vi er opptatt av å ta til oss lærlinger som vi selv kan utvikle og gi fast jobb etter endt læretid. Sistnevnte er en særdeles viktig oppgave for å ivareta norske dyktige fagarbeidere i fremtiden. Vi er opptatt av at våre ansatte skal trives hos oss, slik at vi blir en arbeidsgiver de kan arbeide hos til de går av med pensjon. Vi har derfor som målsetting at Øster Hus Entreprenør skal være kjent for å alltid ha nok jobb til våre ansatte, at vi har markedets beste lønns, pensjons- og forsikringsbetingelser, og at vi prioriterer kjekke sosiale tilstelninger. Jeg opplever arbeidsmiljøet hos oss som veldig bra, og ingenting gir meg større glede enn fornøyde ansatte som trives på jobb!
Utfordringene dette året har vært de store prisstigningene på materialer. I egenproduksjonen medfører dette økte priser for våre kunder, og i totalentreprisene så ser vi at kostnader fra alle fag bidrar til en unormalt høy økning i prisnivå. Vi er derfor spente på om markedet klarer å ta innover seg de økte salgsprisene til sluttbruker som forventes fremover.
til å tenke trygghet i arbeidet. HMS skal være enkelt og bør formidles på en måte som gjør dette både forståelig og ses på som en nødvendighet for de som er på byggeplassene våre. Ha fokus på de viktige hverdagsrutinene, og sett av tid til å gjøre jobben på en trygg måte. I tillegg skal vi som bedrift sørge for at alle ansatte får den opplæringen de trenger for å selv lære hvordan vi kan unngå ulykker og skader. Jeg er utrolig stolt over den dyktige gjengen vi har blitt i Øster Hus Entreprenør og setter stor pris på innsatsen til hver og en! Årets julebord for alle ansatte med følge blir – tradisjonen tro – avholdt på Gamlaverket i Sandnes. Ønsker med det alle ansatte m/ familie, kunder og samarbeidspartnere en god jul!
For å ta vare på våre ansatte er det også viktig for oss å fokusere på at alle kommer trygt hjem fra jobb. Vi har hatt en vei å gå når det gjelder HMS-kulturen i bedriften, men gjennom de siste to årene synes jeg at våre ansatte, både byggeledere og forskalingssnekkere, har blitt mye flinkere
Kjetil Haga daglig leder
Søreng KS 1, 2, 3, 4
Øster Hus nye kontorbygg
SIDE 16
Frøylandsparken BKS 1 og 2
ØSTER HUS ENTREPRENØR — BÆREBJELKEN
Prosjekt: Snorresgate Rolle: betong- og totalentreprenør. Overlevert oktober 2021
Sørbø
1
3 2
4
1. Betongentreprenør på Hafrakhagen for Favoritthus
2. Betong- og totalentreprenør for Øster Hus
3 og 4. Betongentreprenør for Block Watne
SIDE 17
BÆREBJELKEN — ØSTER HUS
55 550 nye nøkkelknipper – 550 nye inngangsdører. 550 nye sofakroker. 550 splitter nye hjem. SIDE 18
ØSTER HUS — BÆREBJELKEN
50 nye boliger for salg i 2022!
I 2022 vil vi i Øster Hus ha nok å henge fingrene i. Vi vil ha 550 nye boliger i regionen. Nesten uansett hvor du vil bo, vil du ha muligheten til å velge Øster Hus. Og husk: Vi bygger uansett! Visste du at Øster Hus i dag er Rogalands største boligbygger? Det betyr at vi helt fra starten i 1974 har hatt evnen til å levere det folk vil ha: boliger med høy kvalitet og med minimalt av klager. Vi bygger solide boliger der folk vil bo, med håndverk av første klasse. Og vi har et tilbud for de aller fleste!
SIDE 19
Returadresse: Øster Hus Gruppen Welhavens vei 2, 4319 Sandnes oster-hus.no
Stig-Erik Tokvam Design Foto: Brian McHattie
Vi ønsker deg en riktig god jul og godt nytt år!
Ekte vinnervilje! Vi i Øster Hus heier på Oilers – fordi hele klubben står for noe av det beste idretten kan gi oss: Fellesskap, glede, innsats og viljen til alltid å bli bedre.
Øster Hus – stolt sponsor av Stavanger Oilers
