Prospekt Fridas Hage Hillevågsveien by procontra

42 leiligheter fra 39 til 132 m2 Hillev책g p책 sitt beste. Tett p책 V책land og sentrum.

Innhold Det blomstrer i Hillevåg

Historien

Herlige Hillevåg 8 Kort vei

Uteområdet

Nærmeste nabo

Boligprosjektet

Bygg A

Bygg B

Teknisk beskrivelse

Kontakt

lkom

men

! n in

D et b l o mstrer i Hillev ĂĽg!

n gang var gården Hillevåg det stolteste Stavanger kunne vise fram. I Fridas hage gjenskaper vi det grønne og vakre for at du skal bo fint og luftig. Vår hage er en oase på historisk grunn. Her lå det praktfulle Køhleranlegget, og Køhlerlåven står fremdeles i vest. Fridas hage er Hillevåg på sitt beste! Tett på Våland, Paradis og sentrum. Like ved mye av det viktige i livet ditt.

Naboene blir

Det skjer utrolig mye spennende i dette området,

I Fridas hage har du forutsigbare naboer på tre

store aktører er involvert, det kommer etter hvert

sider. Køhlerlåven i vest, Frida Hansens hus og

tusenvis av nye arbeidsplasser – og med dem

det staselige herskapshuset i øst gir trygghet for at

servicetilbud og infrastruktur som kommer alle

nærområdet stort sett blir som det er. Mot sør kan

innbyggerne i området til gode.

det komme nybygg, ja, men det vil representere forskjønnelsen og verdiøkning heller enn det

Paradisisk arbeidsplass?

motsatte. Tilknytningen til Våland og det grønne

Planene for den store Paradis-satsingen er

fine området opp mot sykehuset, er et annet

konkrete og høyaktuelle. Det bygges, det skal

plusstegn ved beliggenheten.

bygges. Om ikke altfor mange år vil det strekke seg en sammenhengende attraktiv promenade

Mye bra kommer

langs Hillevågsvatnet mot sentrum. Kanskje

Fridas hage ligger i Stavangers kanskje mest

ligger den nye arbeidsplassen din paradisisk til?

spennende utviklingsområde. Heisekranene har

Kanskje nyter du bare vakre omgivelser på

flyttet fra Stavanger øst til Hillevåg og Paradis.

rusleturen til sentrum.

Historien

Køhlerhuset eller Enkesetet sommeren 1881. Frida Hansen med mor Mathilde Petersen og datteren Elise. Foto: Byhistorisk forening

Kjøp leilighet på historisk grunn I 1790-årene kom hollenderen Friderich Petersen til Stavanger. Møllemesteren grunnla et handelsdynasti som ble byens og distriktets ledende. Han så mulighetene i Hillevåg like ved riksveien (dagens jernbanelinje), med gode havneforhold og bekk fra Mosvatnet.

Da den rike mannen dør 41 år gammel, dukker den vakre tyske musikanten Johan Adam Köhler opp og sjarmerer enken i senk. Harpespilleren viste seg å være en dyktig forretningsmann, og bygger blant annet opp byens største rederi. Den flotte gården blir vestlandets største. Sjokket var stort da svikt i seilskutefart og sildefiske sendte Köhler til skifteretten i 1883. Handelshuset var regnet like sikkert som Norges Bank. Synes du historie er spennende, anbefaler vi boka “Handelshuset Köhler i Stavanger – under hvite seil” av Arne Bang Andersen. Det er der vi har lest oss opp.

“Semper Vadentes,” ble vevd i 1905 og regnes som ett av Frida Hansens hovedverk.

Kunstneren Frida Hansen Frida Petersen, datter av Peter Petersen som

det gamle norske billedvevet. Frida vinner

overtok handelshuset etter sin bror Friderich,

anerkjennelse i inn- og utland, og har fått

gifter seg i 1874 med handelshusets siste leder,

en varig plass i norsk kunsthistorie. Hennes

Wilhelm Hansen. Frida var et overskuddsmenneske

verker henger bl.a. på slottet og i en rekke

med sterke kunstneriske anlegg. Etter konkursen

anerkjente museer i inn- og utland. Frida

flytter hun og Wilhelm til Bærum. Uten ansvar

vokste opp i huset som i dag bærer hennes

for stort hus og hage, får Frida anledning til å

navn og er et kulturelt møtested. Frida Hansens

utfolde seg kunstnerisk. Hun begynner å veve

hus blir nærmeste nabo når du flytter inn

og blir banebrytende i arbeidet med å gjenopplive

i Fridas hage.

Herlige Hillevåg

St. Hans-bål

Vannassen

Sørmarka Arena

Trille tralle hjem!

Kilden Rema 1000

Torg

et Au! Parac r og plaste Apotek

Strike! Lucky Bowl Sykehuset 500 m ›

Jarlabanen 100 m › Akebakke

Voff!

Bankers!

Dyreklinikk Pizzabakeren

H e l e å re t

Jysk

Jula

100 m ›

Stoff & Stil

Esso Helgø MENY

Treningssenter 15 m

Herlige Hillevåg

“ Dette er bra med Hillevåg!” Det er store ting på gang i den sentrumsnære bydelen. Hillevåg kommer til å bli mer attraktiv enn på lenge. Byutvikling, boliger, grøntområder, sykkel- og bussvei – det blomstrer i herlige Hillevåg. Fridas hage ligger lengst nord i bydelen,

Hva skjer?

og vil bli knyttet tettere på sentrum blant

Kvalaberg-delen av Hillevåg, området

annet grunnet alt som skjer langs Hillevågs-

mellom bussveien og Gandsfjorden, er

vatnet. Nye boligprosjekter og friområder

et av de viktigste byutviklingsområdene

vil bidra til en attraktiv rute langs sjøen

i kommunen. Og det satses mye på den

mot sentrum. I sum er Hillevåg i voldsom

flotte naturen. Det er kort vei til park-

utvikling. Et kult sted å bo. Vær tidlig ute

områder som Sommerhaugen, Eikeberget

og bli med på oppturen!

og Vannassen, og nå skal “Parkveien” etableres i Bersagelveien og Sjøhagen.

Hva mener de “innfødte” er det beste med

En inkluderende park med lekearealer

Hillevåg. En sosiokulturell stedsanalyse fra

og aktivitetssoner.

2018 oppsummerer bl.a. de positive sidene ved bydelen. Tilgjengelighet og nærhet til

I “Fjordrommet” mellom Ullandhaugtårnet

alt, gode boligpriser, mangfold av foretak

og Hamnevika, gjennom Haugåsveien,

og (små)industri, flotte grøntområder,

skapes et sentralt grønt rom. Området

trygghet, felleskap og “skjulte perler”

ligger ved Hamnevika, hvor ny grønn

trumfer høyt på lista.

plass gir nærkontakt med sjøen. Ny gang- og sykkelbro over jernbanen

To oppfatninger skiller seg ut:

skal gjøre området lettere tilgjengelig

• En bydel med nærhet til alt

for store og små.

• En levende bydel med mange spennende næringer

Høres det spennende ut? Velkommen til Hillevåg!

Heia Jarl!

Kort vei

Kjekt ĂĽ ! n e y b e k u br

Tett på Våland og sentrum Med leilighet i Fridas hage er det utrolig enkelt å bruke byen og alt det kjekke som skjer der. Vennelunsjer, romantiske middager, grenseløs shopping og kule festivaler. Gå den fine turen over Våland, trill inn på sykkel eller ta bussen i seks minutter – så er du der. Og når nok er nok, kan du puste ut og trekke inn de deilige duftene i hagen utenfor den nye leiligheten din. Busstopp ligger bare få meter fra Fridas

Sykkel: 10 minutter til torget via

hage – og det er heller ikke lange biten

Lagårdsveien, 11 via Muségata / Våland.

til Paradis togstasjon. Gå: 31 minutter til torget over Våland. Buss: 6 minutter til sentrum.

Lagårdsveien er raskest, men Våland

14 ganger i timen hverdager.

hyggeligst. Snart blir det fint å gå langs

Oftere enn hvert 5. minutt.

sjøen også.

Tog: 9 minutter å gå til Paradis stasjon,

Du får p-plass i kjelleren, men kan fint

2 minutters togtur til sentrum hvert

klare deg uten bil – eller i hvert fall

kvarter på dagtid alle hverdager.

bruke den nokså lite...

Kort vei

Bilen er parkert En leilighet i Fridas hage er perfekt for deg som helst reiser kollektivt. Bussen bruker bare noen få minutter til sentrum – og kommer nesten hele tiden. Det er massevis av butikker i nærområdet.

6 minutter til Coop Mega, 7 minutter

Du kan ta med deg trillehandlevogna, spare

til Rema 1000 Hillevåg, 6 minutter til

miljøet og spasere til Kilden. Det tar fem

Montér og 4 minutter via Frida Hansens

minutter. Den nye leiligheten din har p-plass

vei til Spinn sykkelshop.

i kjelleren, men i Fridas hage klarer du mye uten bil.

På vei til kjøpesenteret har du passert Stoff & Stil, treningssenter, Jula og Jysk...

Kilden har 60 butikker med åpningstid fra 10 til 20 (18 på lørdager) – du finner

Kanskje kan du også gå til jobben? Det er

blant annet Vinmonopol og apotek.

mange store arbeidsplasser rett i nærheten. Blant annet sykehuset – hvor det vil være stor aktivitet i mange år framover.

Trille ! m e j h e l l a r t

Kort vei

Grønt og blått Fridas Hage blir et herlig sted å bo. Grønt utenfor døra di, herlige oaser like ved. Det er svært kort vei til gode opplevelser i noen av de mest populære grønne områdene i Stavanger by. • Til badeplassen i Godalen tar det 7 minutter på sykkel

ligger tett på Våland

• Ta en kjærestetur til Vannassen

• Ta en joggetur rundt Mosvannet

• Luft hunden i Hundeparken ved

• Legg søndagsturen til Sørmarka

Vannassen

• Gå tur i Vålandsparken – Fridas hage

God dag i Godalen !

Uteområdet

D et b lomst re r i Hille våg!

Kom inn i hagen! Kjøper du leilighet i Fridas hage, blir gateadressen din Frida Hansens vei. Veien er oppkalt etter den svært hageinteresserte kunstneren Frida Hansen som vokste opp i det som i dag er kulturhuset Frida Hansens hus. Vårt uteanlegg er tenkt som frodige grønne hagerom som knytter de nye boligene sammen med de kulturhistoriske Køhler-bygningene. Stauder, roser, frukttrær og busker

Rik blomstring det meste av året

Det solrike uterommet mellom Frida

Under pergolaen kommer et tregulv med

Hansens hus, Køhlerlåven og våre to nye

sittemuligheter og solbenker. Terrassegulvet

leilighetsbygg, blir både kvartalslekeplass

omkranser en stor plen og er rammet inn av

og uterom for deg. Det blir gangforbindelse

frodig beplantning med blomstrende stauder,

fra Frida Hansens vei gjennom dette

roser, frukttrær og busker.

rommet og videre mot Våland og sykehuset. Vide åpninger inviterer beboerne og forbiUterommet skal invitere til lek, aktivitet

passerende inn til lek, aktivitet og opphold.

og nabolagsmøter, til å sette seg i solen

Beplantningen får variert hagepreg med

og lese en bok, dyrke urter og grønnsaker,

rik blomstring gjennom store deler av året.

leke med ball, treffes til grilling osv.

Mange av plantene skal dessuten være

To overdekkete sitteplasser vendt mot

spiselige, slik at man kan høste urter,

kveldssolen fungerer samtidig som

frukt og bær fra egen felleshage.

skjerm mot støy fra Hillevågsveien.

Nærmeste nabo

Bli kjent med den kjekke naboen! – Velkommen til å bruke Frida Hansens hus, sier Monika Markiewicz. Hun er daglig leder for Foreningen Frida Hansens hus. Foreningen driver det kulturelle møtestedet på andre siden av hagen vår. – Det er jo vinn-vinn at blir naboer. Vi kan så absolutt ha gjensidig glede og nytte av hverandre, sier Monika. Frida Hansens hus leier ut trivelige møte-

fra 10 til 15, og på søndager ønsker kunst-

og selskapslokaler, arrangerer konserter

neren selv velkommen. Utstillinger åpnes

og kunstutstillinger, og huser en rekke

gjerne med musikalsk innslag. Egne konserter

aktiviteter. De nye naboene “over hagen”

er det også iblant.

er hjertelig velkomne. Den daglige lederen forteller gjerne mer om mulighetene.

Kjekke aktiviteter – Det foregår også en rekke forskjellige

Leie lokaler

aktiviteter på huset der vi vil gjerne vil

– Køhlersalen er populær til konfirmasjon-

ha med beboerne i Fridas Hage, forteller

er og andre store festdager, eller til større

Monika. Hun ramser opp kurs i lappe-

møter for organisasjoner og lag. Her kan

teknikk, sygruppe, hagelag som steller

det dekkes til 50. De nyrenoverte lokalene

rosene i parken rundt huset. En gang

i kjelleren er på 240 m2, og dessuten har vi

i måneden er det meditasjon og “syng

2 rom med plass til 12 personer hver. Vi har

med oss”.

profesjonelt utstyrt kjøkken og det meste av nødvendig teknisk utstyr, sier Monika.

– Hillevåg historielag holder også til hos oss, og det er bare å glede seg til å høre den

Utstillinger og konserter

spennende Køhler-historien. Felles for oss

Hver måned er det en ny kunstner som

er jo at vi holder til på historisk grunn, sier

stiller ut i Frida Hansens hus. På mandager,

Monika Markiewicz.

torsdager og fredager holder huset åpent

Boligprosjektet

Bygg med karakter, leiligheter med særpreg Arkitekturen i de to byggene tar hensyn til beliggenheten i grøntdraget mot Våland og ikke minst de historiske nabobygningene. Våre to bygg gir karakter til området. Vi har lagt vekt på å unngå et strengt

Materialer som harmonerer

repeterende uttrykk, slik at leilighetene alle

Materialvalget skal harmonere med eksiste-

har sine individuelle fortrinn. Bare et fåtall

rende bebyggelse. Det er utpreget bruk av

er like. Her skal alle kunne finne sin type,

tre i nederste etasje på begge bygg. I bygg

tett på sentrum med egen hage. Det har vært

B er utgangspunktet for valg av fasadeplater

viktig å fange lys og utsikt for å gi deg som

de skrå skifersteinene som ligger på taket

beboer mest mulig bruksverdi og boglede.

til Køhlerhuset. I bygg A er det valgt å legge fasadeplatene rett for å stå bedre

Adkomst fra hagesiden

mot Køhlerlåven.

Bygg A (nærmest Køhlerlåven) har hovedinnganger rettet mot hagen, med unntak av

Veggen mot Frida Hansens vei i sør blir

en leilighet på bakkeplan som har adkomst

kledd med eføy og danner en “plattform”

fra kortfasaden mot Køhlerlåven. Adkomst

for begge byggene. Fasadene på denne

til leilighetene er via trapperom og heis.

siden preges av de gjennomgående

Leilighetene i bygg B har adkomst

innebygde balkongene som er kledd

via svalgang med privatiserte inngangs-

med tre både utvendig og innvendig

parti – bortsett fra toppetasjen som har

(der det ikke er glass).

egen inngang fra heisrom. Parkering for alle En spennende leilighetsmiks

Parkeringskjeller har nedkjøringsrampe

De 42 leilighetene fordeler seg med 25 i

mellom de to byggene. Totalt er det 49

bygg A og 17 i bygg B. Alle har åpen eller

parkeringsplasser inkl. to HC-plasser og

innglasset balkong mot sør med gode

parkering for gjester. Gjesteplassene er

solforhold. To toppleiligheter i bygg B

felles for næringsdelen i bygg B og boligene.

har også takterrasse. 12 gjennomgående

P-kjelleren inneholder også sportsboder,

leiligheter i bygg A har åpen balkong mot

rom for sykkelparkering, teknisk rom og

hagen i nord. Fem leiligheter på bakkeplan

bøttekott. På bakkeplan blir det også en

i bygg A har også direkte tilgang til sin egen

sykkelparkering, samt spyleplass.

hage. De fleste leilighetene er løst slik at kravene til tilgjengelighet er oppfylt. Vi har brukt interiørarkitekt og lagt mye arbeid ned i plantegninger og foreslått møblering.

Byggene

Byg g B

Byg g A

25 leilighe te r i byg g A

Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment for å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endring i leveransen, uten at dette skal gå ut over kvalitet og funksjonalitet.

A-107 Antall 1

BRA 57 m2

• Hjørneleilighet Leilighet: • Romslig soverom • God oppbevaringsplass/garderobe i gang

A107

Etasje Første

Soverom 1

Terrasse 26 m2

• Stor privat uteplass mot hagen og Køhlerlåven i vest 2 57 m 2 med vindu og utgang til terrasse • Stue/kjøkken 57 m åpen balkong/ inngl. balkong/mot terrasse: hagen 26 m2 terrasse på bakkeplan primærrom

bruksareal:

rom:

Leilighet:

A107

primærrom

57 m2

bruksareal:

57 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

26 m2 terrasse på bakkeplan

rom:

terrasse 26 m2

terrasse

soverom

26 m2

bad

13 m2

7 m2

stue/kjøkken

gang/bod

soverom

26 m2

bad 9 m2

13 m2

7 m2

stue/kjøkken

gang/bod

26 m2

9 m2

A107 A107 hjørneleilighet mot vest og nord hjørneleilighet mot vest og nord A107 A107

11 m2

kjøkken

11 m2

6 m2

bad

bad 6 m2

8 m2

bod

5 m2

5 m2 soverom

soverom

7 m2

24 m2

6 m2

soverom

5 m2

12 m2

stue/kjøkken 26 m2

stue/kjøkken

bad

27 m2

5 m2

gang

bad

4 m2

5 m2

innglasset balkong 8 m2

A102

A101

A102

øvre bygg

Dato: 2816.08.2019

Dato:

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

Målestokk (A4): For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. kan komme mindre tegninger. justeringer på dette i byggeprosess. kjøkkeninnredningDet henvises til egne

1:100, 1:1000, 1:166,67

For Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller leveransen. bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

øvre bygg

A103

32 m2

8 m2 innglasset balkong

5 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom 7 m2

stue/kjøkken

4 m2

bad

7 m2

28 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken soverom

27 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

8 m2

stue/kjøkken

27 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 8 m2

28 m2 innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong 8 m2

soverom

21 m2

A103

bad gang

gang

bad

innglasset balkong 8 m2

8 m2

innglasset balkong 10 m2

A104

13 m2

9 m2

7 m2

stue/kjøkken

stue

6 m2

innglasset balkong Innebygget balkong innglasset balkong 8 m2

soverom

13 m2

gang

soverom

7 m2

Heis

26 m2

10 m2

A101

soverom

4 m2

gang

bad

7 m2

WIC

stue/kjøkken

28 m2

11 m2

soverom innglasset balkong 8 m2

soverom

21 m2

bad

4 m2

10 m2

bad

7 m2

26 m2

stue

soverom

21 m2

innglasset balkong 10 m2

stue/kjøkken

12 m2 gang

gang

9 m2

bad

stue/kjøkken

27 m2

7 m2

stue/kjøkken

stue 24 m2

8 m2

5 m2

6 m2

stue/kjøkken

bad

28 m2

6 m2

8 m2

stue 32 m2

10 m2

innglasset balkong

8 m2

bad

4 m2

soverom

bad soverom 11 m2

21 m2

11 m2 22 m2

gang

gang 5 m2

stue bad

11 m2

soverom

stue/kjøkken

soverom stue/kjøkken innglasset balkong

soverom bad

5 m2

bad soverom 7 m2

11 m2 22 m2

Heis

6 m2

2 m2

6 m2

soverom

13 m2

gang

9 m2 WIC

wc gang

7 m2

stue

stue/kjøkken

9 m2

6 m2

2 m2

bad

2 m2

6 m2

11 m2

10 m2

9 m2

soverom

13 m2

soverom

gang

soverom

4 m2

5 m2

bad

soverom

12 m2

10 m2

gang gang

bad

gang

soverom

soverom soverom

opp

9 m2 4 m2

2 m2

gang

bad

6 m2

19 m2

13 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

bad

gang/bod

kjøkken/allrom

gang

opp

gang

gang 5 m2

soverom

19 m2

13 m2

kjøkken

gang/bod

9 m2

bad

6 m2

kjøkken/allrom soverom

12 m2

opp

gang/bod

stue/kjøkken 26 m2

kjøkken

11 m2

soverom

12 m2 kjøkken

opp

stue/kjøkken

gang/bod

29 m2

soverom

12 m2

7 m2

terrasse

18 m2

19 m2

soverom

bad

13 badm2

13 m2

29 m2

terrasse

soverom

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

terrasse

terrasse terrasse

A105

innglasset balkong 8 m2

A104

A106

innglasset balkong

Innebygget balkong

B102

B103

B104

8 m2

B101

A105

A106

B106

Innebygget balkong

innglasset balkong 8 m2

8 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

8 m2

B105

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

nedre bygg

B106

A-101 Antall 1

BRA 46 m2

Etasje Første

• Privat inngang fra vest, mot Køhlerlåven primærrom • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst Leilighet: bruksareal: • Lys fra tre retninger i stue/kjøkken

A101

• God garderobeplass i gang garderobeplass i soverom som har stort vindu 54 mot m2 (inkl. innglasset balkong) balkongen 8 m2

rom:

A101

egen inngang fra vest

Balkong 8 m2

• God 46 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

Leilighet:

Soverom 1

primærrom

46 m2

bruksareal:

54 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

gang/bod

bad

6 m2

5 m2

soverom gang/bod

egen inngang fra vest

11 m2 bad

6 m2

5 m2

stue/kjøkken 22 m2

soverom 11 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

22 m2

8 m2

innglasset balkong 8 m2

A101

A107

29 m2

terrasse

terrasse soverom

19 m2

13 m2

soverom

18 m2 bad

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

terrasse

kjøkken/allrom

terrasse

soverom

12 m2

soverom

29 m2

12 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

13 m2

7 m2

12 m2

soverom

9 m2

opp

9 m2

soverom

13 m2

soverom bad 7 m2

gang

12 m2 gang/bod

bad

6 m2

5 m2

kjøkken 11 m2

soverom

8 m2

bod

kjøkken

6 m2

bad

6 m2

5 m2

stue

soverom9 m2

soverom

8 m2

stue 32 m2

7 m2

hjørneleilighet mot vest og sør

11 m2

stue 24 m2

stue/kjøkken

A102

soverom

soverom 7 m2

A103

stue

27 m2

soverom 13 m2

11 m2

28 m2

A104

A105

bad

soverom

5 m2

stue/kjøkken 13 m2

gang

26 m2

4 m2 stue/kjøkken

gang

4 m2

gang

9 m2

soverom

7 m2

innglasset balkong

soverom 7 m2

6 m2

innglasset balkong

8 m2

8 m2 stue/kjøkken

5 m2

10 m2

bad

5 m2

innglasset balkong 8 m2

28 m2

gang

9 m2

bad

26 m2

stue/kjøkken

Innebygget balkong

27 m2

6 m2

bad

soverom

7 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2

stue/kjøkken

B101

Innebygget balkong

B102

B103

B104

B105

soverom

21 m2

6 m2

7 m2

26 m2

Innebygget balkong

10 m2

soverom

stue/kjøkken

Innebygget balkong

soverom

6 m2

stue/kjøkken

B106

27 m2

A106

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong 8 m2

26 m2

Innebygget balkong

stue/kjøkken

32 m2

soverom

21 m2

5 m2

10 m2

7 m2

26 m2

stue/kjøkken

gang

8 m2

bad

soverom

8 m2

stue

stue/kjøkken

22 m2

bad gang

gang

bad

7 m2

stue/kjøkken

A101

11 m2

13 m2

bad

7 m2

26 m2

7 m2

6 m2

soverom

9 m2

bad

soverom

stue/kjøkken 12 m2

bad

gang 4 m2

innglasset balkong innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2

5 m2

27 m2

Heis

6 m2

21 m2

2 m2 innglasset balkong 5 m2 10 m2

bad

4 m2

12 m2

stue/kjøkken

WIC

stue/kjøkken 6 m2

gang

bad

28 m2

11 m2

gang

24 m2

soverom

innglasset balkong 8 m2

bad soverom

gang

soverom

10 m2 opp

4 m2

innglasset balkong 8 m2

stue

soverom

6 m2

gang

21 m2

2 m2

6 m2

4 m2

5 m2

soverom

7 m2

bad 11 m2

stue/kjøkken

22 m2

8 m2

bod

5 m2

bad

gang bad bad

6 m2

11 m2

stue/kjøkken

10 m2

gang/bod

Heis

6 m2

5 m2

bad

7 m2

gang

WIC

2 m2

gang

19 m2

13 m2 bad

2 m2

soverom

9 m2

kjøkken/allrom

gang

12 m2

opp

gang/bod

26 m2

soverom

hjørneleilighet mot vest og sør stue/kjøkken

5 m2

bad

6 m2

4 m2

gang

9 m2

gang gang

soverom

13 m2

4 m2

gang gang/bod

26 m2

soverom

10 m2

opp

stue/kjøkken

28 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

Dato:

16.08.2019

Dato:

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i

Målestokk (A4): leveransen.

Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne©tegninger. Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon ogdisse er ikke inkludert i bruk av tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

A101

innglasset balkong

8 m2

A102

øvre bygg

innglasset balkong 10 m2

innglasset balkong 8 m2

øvre bygg A103 A104

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

Innebygget balkong

A105

A106

B101

innglasset balkong

8 m2

nedre bygg

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

B102

B103

B104

B105

nedre bygg

B106

A-102, A-105, A-202, A-205, A-302, A-305 Antall 6

BRA 46 m2

Etasje Første, andre og tredje

Soverom 1

Balkong 8 m2

• Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Romslig bad med mulighet for nisje som skjuler primærrom 46 m2 Leilighet: • Åpent, men likevel todelt stue/kjøkken bruksareal: vaskemaskin tørketrommel 54 m2 (inkl.og innglasset balkong) 2 med inngang fra stue og gang, • Vinduer fra balkong mot stue/kjøkken og åpen soverom • Soverom balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 8m rom: gir godt lys god garderobeplass 2

A202

gang/bodLeilighet:

A202 A205

primærrom

46 m2

bruksareal:

54 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

gang 5 m2

bad 6 m2 gang/bod

9 m2

soverom 11 m2

gang 5 gang m2

bad

5 m2

6 m2

bad

stue/kjøkken 6 m2 soverom

21 m2

11 m2

soverom 11 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

21 m2

stue/kjøkken

8 m2

21 m2

innglasset balkong 8 m2

A202 A202 A205

balkong

8 m2

balkong 8 m2

balkong 9 m2

balkong 7 m2

9 m2

7 m2

balkong 6 m2

balkong

6 m2

balkong

4 m2

kjøkken

36 m2

mulighet for soverom nr.3

soverom

mulighet for soverom nr.3

kjøkken/allrom

soverom

båreheis

13 m2

36 m2

kjøkken

14 m2 soverom

båreheis

kjøkken

12 m2

14 m2

13 m2 kjøkken/allrom

12 m2

kjøkken 14 m2

soverom

13 m2

14 m2

kjøkken

20 m2

soverom

13 m2

soverom

20 m2

soverom

13 m2

soverom

wc gang

gang

2 m2

6 m2

5 m2

gang 11 m2

21 m2

11 m2

6 m2

10 m2

Innebygget balkong

innglasset balkong A203

A204

5 m2

4 m2

7 m2

gang

stue/kjøkken 4 m2 26 m2

bad

Innebygget balkong

A201

A202

innglasset balkong 8 m2

Dato: 30 16.08.2019

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Målestokk (A4): Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kantilkomme justeringer på dette i byggeprosess. henvises egnemindre tegninger.

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller leveransen. bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

A205

soverom

13 m2

5 m2

gang 4 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom 7 m2

stue/kjøkken

gang

28 m2

3 m2

5 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken 27 m2soverom

soverom

5 m2

6 m2

stue/kjøkken 28 m2

stue/kjøkken soverom

innglasset balkong

6 m2

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2

8 m2

Innebygget balkong

5 m2

A206

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B201

B202

B203

8 m2

Innebygget balkong

A203

A204

A205

A206

28 m2

5 m2

26 m2 innglasset balkong 8 m2

soverom Innebygget balkong

Innebygget balkong

øvre bygg

soverom

gang soverom

bad 26 m2

26 m2

soverom

stue

21 m2

A202

øvre bygg Dato:

10 m2

12 m2

9 m2

stue/kjøkken

5 m2

innglasset balkong 8 m2

soverom

6 m2

B206

innglasset balkong

A201

innglasset balkong 8 m2

soverom

10 m2

bad

7 m2

Heis

stue/kjøkken

bad

27 m2

7 m2

gang

bad

7 m2

6 m2

stue/kjøkken Innebygget balkong

bad

5 m2

13 m2

9 m2

7 m2

WIC

3 m2

stue/kjøkken

bad

28 m2

8 m2

6 m2

bad

soverom

gang

bad

gang

stue/kjøkken stue

soverom

innglasset balkong

soverom

34 m2 Innebygget balkong

bad

4 m2

26 m2

11 m2 innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

stue soverom Innebygget balkong

5 m2

gang 11 m2

6 m2 21 m2

stue

innglasset balkong m2 10 m229

stue/kjøkken 21 m2

bad

6 m2

gang

2 m2

stue/kjøkken

10 m2

8 m2

soverom

Heis

soverom 5 m2

bad

5 m2

6 m2

34 m2

6 soverom m2

innglasset balkong

Innebygget balkong

7 m2

bad

soverom stue

bad soverom

stue 29 m2

stue/kjøkken

7 m2

24 m2

7 m2

9 m2 bad

6 m2

1 m2

6 m2 soverom

6 m2stue

soverom

24 m2

6 m2

5 m2

bad

2 m2

bad soveromwc

5 m2

bad

stue

WIC

6 m2

gang

10 m2 bad

soverom

gang

2 m2

gang

2 m2

wc 10 m2 1 m2

5 m2

bad

9 m2

soverom 12 m2

gang

10 m2

2 m2

14 m2

9 m2

gang

gang wc

13 m2

gang

14 m2

soverom

12 m2

13 m2

gang/bod

soverom

kjøkken

evt. skap

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

8 m2

B204

B205

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

B205

nedre bygg

B206

A-103 Antall 1

BRA 76 m2

Etasje Første

Soverom 2

Balkong 10 m2

primærrom

Leilighet:

Terrasse 19 m2

76m2

(inkl. innglasset balkong) m2 gjestetoalett • Bodbruksareal: i gang – kan om ønskelig84bli åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 10 m2 + 19 m2 terrasse på bakkeplan • Bad med mulighet for nisje som skjuler vaskemaskin rom: 3 og tørketrommel • To adskilte soverom, ett mot sør og ett mot nord

• Gjennomlyst leilighet med god romfølelse • Romslig innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Stor terrasse mot hagen med utgang fra kjøkkenet

A103

terrasse 19 m2 Leilighet:

A103

primærrom

76m2

bruksareal:

84 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 10 m2 + 19 m2 terrasse på bakkeplan rom:

soverom 12 m2 terrasse

kjøkken

19 m2

11 m2

soverom 12 m2

gang kjøkken 8 m2

bod

11 m2

2 m2

bad gang

6 m2

8 m2

bod

stue

2 m2

24 m2 bad 6 m2

soverom stue 10 m2

24 m2

A103

soverom

innglasset balkong

10 m2

A103

innglasset balkong 10 m2 A107

soverom

stue/kjøkken 26 m2

terrasse

19 m2

18 m2

29 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

gang 9 m2

gang

soverom 13 m2

bad

12 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

9 m2

6 m2

9 m2

5 m2

6 m2

7 m2

6 m2

12 m2

bad

4 m2

5 m2

11 m2

24 m2

stue

innglasset balkong

28 m2

8 m2

stue/kjøkken 27 m2

soverom

13 m2

gang

7 m2

stue

stue/kjøkken

26 m2

27 m2

A101

Dato:

16.08.2019

Målestokk (A4):

A102

øvre bygg

Målestokk (A4):

stue

soverom

28 m2

stue/kjøkken 27 m2

Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. i byggeprosess.

påeller dette Det kanutførende kommefor mindre justeringer © Alle rettigheter tilhører prosjektering, kopiering bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

13 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken

stue/

26 m2

stue/kjøkken 27 m2

7 m2

soverom

21 m2

6 m2

stue/kjøkken

6 m2

A104

8 m2

A101

A105

A106

A102 innglasset balkong

innglasset balkong

8 m2

soverom

6 m2

28 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

inng

8 m2

innglasset balkong 5 m2

A103

A104

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

øvre bygg nedre bygg

A105 B106

A106

Innebygget balkong

Innebygge

B101

B102

B103

B104

nedre bygg

1:100, 1:1000, 1:166,67 inkludert i

soverom

9 m2

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

8 m2

soverom

innglasset balkong 8 m2

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. leveransen. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan kommeleveransen. mindre justeringer på dette i byggeprosess.

13 m2

gang

bad

stue/kjøkken

soverom

innglasset balkong

10 m2

21 m2

innglasset balkong 8 m2

A103

5 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong 10 m2

bad

4 m2

5 m2

11 m2

badsoverom 7 m28 m2

gang

bad 5 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

soverom

12 m2

9 m2

Heis

6 m2

8 m2

32 m2

10 m2

innglasset balkong 8 m2

soverom

gang WIC

7 m2

bad

10 m2

bad

7 m2

32 m2

10 m2

4 m2

6 m2 gang

gang

9 m2

24 m2 bad

soverom stue

soverom

stue

soverom

gang

5 m2

stue/kjøkken soverom stue

stue/kjøkken

soverom

bad

4 m2

gang 9 m2

gang

7 m2

6 m2

11 m2

Heis

6 m2

stue/kjøkken

bad

bad soverom

11 m2

21 m2

WIC

21 m2 bad

5 m2

bad

2 m2

bad

soverom stue/kjøkken 22 m2

11 m2

stue/kjøkken 22 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

bad

6 m2

soverom

2 m2

gang

gang gang/bod

soverom

bad

11 m2

gang

4 m2

12 m2

soverom

10 m2 opp

gang

5 m2

bad

7 m2

soverom

opp

gang/bod

26 m2

19 m2

13 m2

7 m2

stue/kjøkken

6 m2

2 m2

gang bad

2 m2

bad

soverom

4 m2

8 m2

bod

5 m2

12 m2

10 m2 opp

gang

gang bad

6 m2

soverom soverom

opp

9 m2

gang/bod kjøkken/allrom

soverom

19 m2

13 m2

29 m2

soverom

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

7 m2

gang/bod

26 m2

terrasse

soverom

bad

13 m2

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

terrasse

A107

202, A , 5 0 A-1 305 A-102, A , 2 0 A-3 A-205,

A-104 Antall 1

BRA 78 m2

Etasje Første

Soverom 2

Balkong 8 m2 primærrom

Leilighet: • • • •

Terrasse 18 m2 78m2

bruksareal:

86 m (inkl. innglasset balkong) • Romslig bad med mulighet for nisje som skjuler åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 8 m2 + 18 m2 terrasse på bakkeplan vaskemaskin og tørketrommel rom: 3 • To adskilte soverom, ett mot sør og ett mot nord • Soverom 2 kan også bli TV-stue/arbeidsrom/bibliotek/ gjesterom

Gjennomlyst leilighet med god romfølelse Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst Stor terrasse mot hagen med utgang fra kjøkkenet Stor stue/kjøkken med tydelig adskilt kjøkkendel

A104

terrasse 18 m2 Leilighet:

A104

primærrom

78m2

bruksareal:

86 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 8 m2 + 18 m2 terrasse på bakkeplan rom:

soverom 12 m2 terrasse 18 m2

kjøkken 11 m2

gang soverom

4 m2

12 m2

kjøkken 11 m2

bad 7 m2 gang 4 m2

bad 7 m2

soverom 8 m2

stue 32 m2

A104

soverom 8 m2

stue 32 m2

innglasset balkong A104 8 m2 A107

innglasset balkong 8 m2

terrasse

soverom 13 m2

29 m2

soverom bad

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

12 m2

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

13 m2

7 m2

A107

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

12 m2

soverom 10 m2

gang opp

stue/kjøkken

gang/bod

26 m2

9 m2

opp

26 m2

terrasse

19 m2

18 m2

4 m2

terrasse 29 m2

gang/bod

bad

6 m2

5 m2

soverom 13 m2

bad

12 m2

soverom

12 m2

13 m2

19 m2

soverom

11 m2

10 m2

opp

stue/kjøkken

gang

9 m2

stue/kjøkken

9 m2

gang wc

4 m2

soverom

WIC

6 m2

Heis

5 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

7 m2

6 m2

bad bad

bad

stue 24 m2

11 m2

soverom

stue

11 m2

28 m2

innglasset balkong

10 m2

8 m2

A102

øvre bygg

Dato:

Dato: (A4): Målestokk

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67 16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67 til egne tegninger. illustrasjon og er ikke inkludert i

Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

innglasset balkong 8 m2

A103

bad

7 m2

6 m2

Heis

gang

bad

4 m2

5 m2

bad 7 m2

gang bad bad

4 m2

stue/kjøkken

5 m2

26 m2

7 m2

28 m2

stue/kjøkken

27 m2

8 m2

stue/kjøkken

32 m2

soverom

21 m2

soverom

10 m2

stue

11 m2

soverom stue

soverom

6 m2

7 m2

innglasset balkong stue/kjøkken 26 m2

8 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

26 m2 innglasset balkong

10 m2 stue/kjøkken

8 m2

27 m2

innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

innglasset balkong

8 m2

28 m2

27 m2

stue/kjøkken

soverom

21 m2

innglasset balkong

6 m2

5 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

10 m2

21 m2

stue/kjøkken m2 innglasset26balkong

stue/kjøkken

WIC

6 m2

8 m2

32 m2

10 m2

A101

stue 24 m2

gang

stue/kjøkkenbad

7 m2

5 m2

gang 4 m2

9 m2

bad

6 m2

13 m2

11 m2

soverom

2 m2

soverom stue

soverom

9 m2

5 m2

stue/kjøkken

6 m2

11 m2

21 m2

4 m2

5 m2

7 m2

6 m2

bad soverom

11 m2

stue/kjøkken

soverom soverom

gang

9 m2

stue/kjøkken

gang

5 m2

bad

2 m2

bad

soverom

22 m2

22 m2 bad gang 4 m2

2 m2

gang

gang bad

6 m2

13 m2

soverom

opp

gang/bod

26 m2

gang/bod

soverom

12 m2

bad 6 m2

soverom

kjøkken

11 m2

stue/kjøkken

7 m2

bad

kjøkken

5 m2

bad

2 m2

bad

kjøkken/allrom

soverom

7 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

6 m2 soverom

gang

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. kjøkkeninnredning Øvrig møblering er kun vist som For illustrasjon og er ikke inkluderthenvises i Øvrig møblering er kun vist som leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. leveransen. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

gang

9 m2

gang gang

terrasse

A104

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

A105

A106

A101 innglasset balkong

innglasset balkong

8 m2

A102

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

øvre bygg

nedre bygg

A103

A104

A105

A106

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B106

nedre bygg

A-106 Antall 3 • • • •

BRA 89 m2

Etasje Første

Soverom 2 primærrom

A106

terrasse primærrom

76m2

29 m2bruksareal:

A103

Terrasse 29 m2

89m • Romslig bad med mulighet for nisje som skjuler bruksareal: 97 m2 (inkl. innglasset balkong) vaskemaskin og tørketrommel 2 åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 8 m + 29 m2 terrasse på bakkeplan • Gjestetoalett i gang rom: 3 • God garderobeplass i gang og i det største soverommet • Soverom 2 kan også bli arbeidsrom/bibliotek/gjesterom

Gjennomlyst hjørneleilighet Leilighet: Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst Stor terrasse mot hagen med utgang fra kjøkkenet Adskilt stue og kjøkken/allrom – mulighet for å skille med dør

Leilighet:

Balkong 8 m2

84 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 10 m2 + 19 m2 terrasse på bakkeplan rom:

kjøkken/allrom soverom

19 m2

terrasse 13 m219 m2

gang 9 m2

soverom

12 m2

6 m2

wc 2 m2kjøkken 11 m2

bad 7 m2 gang bod

8 m2 soverom

stue

2 m2

11 m2

28 m2

bad 6 m2

stue 24 m2

soverom

innglasset balkong

10 m2

8 m2

innglasset balkong 8 m2

A106 A103

innglasset balkong 10 m2 A107 terrasse

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

29 m2

A107

terrasse 26 m2

terrasse

19 m2

18 m2

terrasse

soverom

29 m2

13 m2

soverom bad

12 m2

soverom 13 m2

soverom bad

12 m2

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

13 m2

7 m2

gang/bod

26 m2

9 m2

gang/bod

26 m2

9 m2

soverom

12 m2

13 m2

10 m2

9 m2

soverom 6 m2

gang/bod

bad

6 m2

5 m2

gang

7 m2

24 m2

øvre bygg

innglasset balkong 8 m2

A104

stue/kjøkken

26 m2

B102

Målestokk (A4):

16.08.2019Dato:

1:100, 1:1000, 1:166,67 Målestokk (A4):

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Øvrig møblering er dette kun ivist som illustrasjon og er ikke Det kan komme mindre justeringer på byggeprosess.

1:100, 1:1000, 1:166,67 inkludert i

leveransen. Oppgitt er basert på foreliggende tegningsmateriell. © Alle rettigheter tilhørerareal utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

gang

bad

4 m2

5 m2

soverom

13 m2

9 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

soverom

stue

11 m2

28 m2

stue/kjøkken

26 m2

27 m2

28 m2

8 m2

stue/kjøkken

32 m2

soverom

21 m2 soverom

soverom 6 m2

soverom

6 m2

8 m2

Innebygget balkong

B103 A103

5 m2

innglasset balkong

innglasset balkong innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

soverom

6 m2

innglasset balkong

6 m2

innglasset balkong

innglasset balkong 10 m2innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

B101 A102

Heis

4 m2

5 m2

stue/kjøkken

soverom

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2 8 m2

Innebygget balkong

soverom

gang

9 m2

6 m2

7 m2

26 m2

soverom stue

6 m2

A101

gang

WIC

bad bad

soverom

stue/kjøkken

24 m2

10 m2

8 m2

A106

bad

stue/kjøkken stue/kjøkken

stue

27 m2

21 m2

innglasset balkong

8 m2

7 m2

6 m2

6 m2 stue/kjøkken

stue/kjøkken

22 m2

innglasset balkong 8 m2

A105

bad

7 m2

12 m2

10 m2

6 m2

gang

5 m2

bad

soverom

soverom soverom

soverom

gang

10 m2

7 m2

27 m2

innglasset balkong

8 m2

B106

A105

innglasset balkong

A106

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B104A104 B105

8 m2

innglasset balkong 8 m2

innglasset 8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

nedre bygg

øvre bygg

Dato:

16.08.2019

innglasset balkong 10 m2

A103

gang

bad

7 m2

21 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

A102

4 m2

2 m2

bad

10 m2

innglasset balkong 8 m2

A101

5 m2

gang

4 m2

9 m2

5 m2

9 m2

bad

soverom

gang 13 m2

bad

soverom

stue/kjøkken

11 m2

13 m2

stue/kjøkken

32 m2

soverom

21 m2

28 m2

8 m2

stue

stue/kjøkken

stue

11 m2

soverom

11 m2 22 m2

soverom

gang

9 m2

11 m2

soverom stue

stue/kjøkken

4 m2

5 m2

7 m2

6 m2

11 m2

4 m2

bad bad

bad

bad soverom

gang

bad

gang

5 m2

bad

2 m2

6 m2

2 m2 gang

Heis

gang

8 m2

bod

5 m2

bad

soverom

8 m2

bod

5 m2 WIC 6 m2 bad

6 m2

2 m2

5 m2

soverom 12 m2

gang

19 m2

opp

12 m2

opp

gang bad

6 m2

11 m2

gang

soverom

11 m2

gang

gang/bod

11 m2

soverom

kjøkken

11 m2

4 m2

kjøkken

opp

stue/kjøkken

kjøkken opp

stue/kjøkken

19 m2

kjøkken

kjøkken/allrom

soverom

7 m2

nedre bygg 35

A-206 Antall 3

BRA 89 m2

Etasje Andre

• Gjennomlyst hjørneleilighet Leilighet: • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Adskilt stue og kjøkken/allrom – mulighet for å skille med dør • Gjestetoalett i gang

Soverom 2

Balkonger 8 m2 + 6 m2

2 primærrom bad med mulighet for • Romslig nisje som skjuler 89 m bruksareal: 97 m2 (inkl. innglasset balkong) vaskemaskin og tørketrommel 2 åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 6 mi2 det + 8 mstørste • God garderobeplass i gang og soverommet rom: 3 • Soverom 2 kan også bli arbeidsrom/bibliotek/gjesterom

A206

balkong 6 m2 Leilighet:

A206

primærrom

89 m2

bruksareal:

97 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

6 m2 + 8 m2

rom:

kjøkken soverom

20 m2

13 m2 balkong 6 m2

gang 9 m2

kjøkken

soverom

20 m2

13 m2

soverom 6 m2

2 m2

gang

bad

9 m2

7 m2soverom 6 m2

wc 2 m2

soverom 11 m2

bad

stue

7 m2

28 m2 soverom 11 m2

stue 28 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2 innglasset balkong

A206

8 m2

innglasset balkong

A206

8 m2

balkong

8 m2

balkong

7 m2

9 m2

6 m2

balkong 4 m2

balkong

8 m2

9 m2

7 m2

6 m2

4 m2

36 m2

båreheis

13 m2

soverom

kjøkken

soverom

14 m2

12 m2

14 m2

13 m2

kjøkken/allrom

20 m2

36 m2

kjøkken

soverom

mulighet for soverom nr.3

soverom

mulighet for soverom nr.3

kjøkken/allrom

båreheis

13 m2

soverom

kjøkken

14 m2

12 m2

soverom

gang

14 m2 gang

6 m2

gang

5 m2

7 m2

6 m2

bad

6 m2

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen.

bad

stue/kjøkken 26 m2

bad

6 m2

5 m2

27 m2

stue/kjøkken

10 m2

soverom

13 m2

bad 5 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

27 m2

26 m2

stue stue

soverom soverom

soverom

m2 66 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2

28 m2

innglasset balkong 5 m2

stue/kjøkken

34 m2 innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong

28 m2

stue/kjøkken

11 m2

soverom

5 m2

7 m2

soverom

soverom 6 m2

innglasset balkong 8 m2

bad

4 m2

3 m2

28 m2

29 m2

stue/kjøkken 21 m2

gang

5 m2

bad

stue

7 m2

8 m2

Heis

6 m2

bad

5 m2

bad

6 m2

5 m2

soverom

stue 24 m2 innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

WIC

6 m2

2 m2

7 m2

26 m2

gang

9 m2

soverom wc

soverom

7 m2

gang

stue/kjøkken

26 m2

soverom

4 m2

gang 9 m2

10 m2

bad

7 m2

2 m2

soverom

21 m2

gang

bad

7 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

stue/kjøkken

innglasset balkong 8 m2

soverom

21 m2 innglasset balkong

soverom

5 m2

6 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

8 m2

innglasset balkong

Innebygget balkong

A201

A202

A203

A204

A205

A206

øvre bygg

5 m2

12 m2

gang

10 m2 bad

4 m2

soverom

13 m2

5 m2

gang

9 m2

bad

gang

6 m2

34 m2

innglasset balkong

1:100, 1:1000, 1:166,67

soverom

bad gang

11 m2

28 m2

soverom stue

innglasset balkong 10 m2

9 m2

10 m2

soverom 26 m2

stue

29 m2

10 m2

Dato:

13 m2

wc 1 m2

11 m2

stue

soverom

innglasset balkong 8 m2

bad

soverom

6 m2

11 m2

stue/kjøkken 21 m2

innglasset balkong 8 m2

3 m2

5 m2

bad

bad soverom

7 m2

24 m2

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

soverom

13 m2

gang

5 m2 bad

5 m2

bad

Heis

6 m2

2 m2

gang

1 m2

soverom

stue

WIC

2 m2

5 m2

6 m2

wc wc

gang bad

soverom

10 m2

2 m2

bad

gang

9 m2

gang

gang wc

Målestokk (A4):

20 m2

13 m2

soverom

4 m2

14 m2

16.08.2019

soverom

14 m2

12 m2

gang/bod gang/bod

Dato:

kjøkken

soverom

13 m2

evt. skap

balkong

kjøkken

8 m2

innglasset balkong

10 m2

8 m2 balkong Innebygget

Innebygget balkong

B201

B202

B203

Innebygget balkong

A201

A202

Innebygget balkong

A203

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2 Innebygget balkong

Innebygget balkong

B204

B205

Innebygget balkong

A204

8 m2

B206

8 m2

Innebygget balkong

A205

A206

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

B205

nedre bygg

øvre bygg

nedre bygg

B206

A-306 Antall 3

BRA 89 m2

Etasje Tredje

• Gjennomlyst hjørneleilighet Leilighet: • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Adskilt stue og kjøkken/allrom – mulighet for å skille med dør • Gjestetoalett i gang

Soverom 2

Balkonger 8 m2 + 7 m2

primærrom • Romslig

bad med mulighet for nisje som skjuler 89 m2 97 m2 (inkl. innglasset balkong) og tørketrommel 2 åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: m2 + 8 m • God garderobeplass i7 gang og i det største soverommet rom: 3 • Soverom 2 kan også bli arbeidsrom/bibliotek/gjesterom bruksareal:vaskemaskin

A306

balkong 7 m2

primærrom

Leilighet:

A306

89 m2

bruksareal:

97 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

7 m2 + 8 m2

rom:

kjøkken soverom

20 m2

13 m2 balkong 7 m2

gang 9 m2

kjøkken

soverom

20 m2

6 m2

13 m2

bad 6 m2 gang 9 m2

soverom 6 m2

bad

soverom

6 m2

11 m2

stue 32 m2 soverom 11 m2

stue 32 m2

innglasset balkong 8 m2

A306

8 m2 A - ø-F (A)

A306

8 m2

balkong

7 m2

balkong

11 m2

7 m2

balkong

7 m2

4 m2

11 m2

14 m2

4 m2

soverom

kjøkken

soverom

12 m2

14 m2

13 m2

soverom

gang

6 m2

gang

2 m2

5 m2

1 m2

Evt. åpne helt opp

bad

6 m2

bad

5 m2

6 m2

stue

7 m2

25 m2

34 m2

10 m2

soverom

stue

5 m2

10 m2

innglasset balkong 8 m2

stue/kjøkken 21 m2 innglasset balkong

A303

Innebygget balkong

A304

8 m2

innglasset balkong 8 m2

1:100, 1:1000, 1:166,67

Dato:

6 m2

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

26 m2

6 m2

stue/kjøkken 21 m2

soverom

innglasset balkong

balkong

8 m2

soverom

5 m2

6 m2

16 m2

innglasset balkong

8 m2

A305

8 m2

Innebygget balkong

A306

8 m2

B301

Innebygget balkong

B302

innglasset balkong

10 m2

Innebygget balkong

8 m2

innglasset balkong

8 m2

balkong 16 m2

Innebygget balkong

B303

B304

Innebygget balkong

A301

A302

A303

A304

A305

A306

Innebygget balkong

B301

B302

B303

B304

nedre bygg

øvre bygg

1:100, 1:1000, 1:166,67

For Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Oppgitt basert på foreliggende tegningsmateriell. bruk areal av disseertegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

gulvareal 30 m2

takterrasse 39 m2

stue/kjøkken 32 m2

soverom

nedre bygg

Målestokk (A4):

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

16.08.2019

14 m2 (regnbart areal)

bad

2 m2

bad

27 m2

39 m2

stue

8 m2

5 m2

stue/kjøkken

takterrasse

soverom 11 m2

34 m2 innglasset balkong

bad

4 m2 3 m2

5 m2

Vegg 1,4 meter høyde

gang

bad

Innebygget balkong

øvre bygg Målestokk (A4):

16.08.2019

Heis

6 m2 gulvareal 30 m2

6 m2

27 m2

innglasset balkong innglasset balkong Innebygget balkong

34 m2

soverom stue

soverom 10 m2

8 m2

innglasset balkong Innebygget balkong

stue/kjøkken

26 m2

5 m2

soverom

7 m2

wc WIC

6 m2

6 m2 stue/kjøkken

stue/kjøkken

soverom

21 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A302

6 m2

29 m2

stue/kjøkken

7 m2

25 m2 innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A301

bad

2 m2

15 m2

9 m2

soverom wc

bad

gang bad

stue

32 m2

6 m2

stue soverom

21 m2

6 m2

11 m2 stue soverom

stue/kjøkken

4 m2

7 m2

5 m2

bad bad soverom

11 m2

29 m2

soverom

stue

9 m2 15 m2 bad

3 m2

5 m2

1 m2

5 m2

2gang m2

bad

soverom

6 m2

11 m2

bad

5 m2

6 m2

bad soverom

gang bad

bad

gang

gang gang gang

9 m2

gang

12 m2

14 m2 (regnbart areal)

12 m2

10 m2 Heis

soverom

11 m2 soverom

7 m2

6 m2

soverom

13 m2

soverom

WIC

6 m2

soverom

20 m2

13 m2

soverom

gang

10 m2

soverom

2 m2

gang bad

soverom

gang

9 m2

10 m2

2 m2

bad

13 m2

11 m2

gang

Evt. åpne helt opp

soverom

14 m2

13 m2

14 m2

kjøkken soverom

gang

35 m2

Dato:

12 m2

20 m2

13 m2 evt. skap

35 m2

kjøkken/allrom

kjøkken

14 m2

13 m2

kjøkken

kjøkken/allrom

balkong

7 m2 mulighet for soverom nr.3

mulighet for soverom nr.3

soverom

13 m2

balkong

soverom kjøkken

soverom

evt. skap

1,4 meter høyde

balkong

7 m2

0,95 meter høyde

balkong

7 m2

2,35 meter høyde

balkong

1,4 meter høyde

innglasset balkong

0,95 meter høyde

8 m2

A - ø-F (A)

innglasset balkong

2,35 meter høyde

innglasset balkong

A-201 Antall 2 • • • • •

BRA 105 m2

Etasje Andre og tredje

Gjennomlyst endeleilighet Inngang fra trapperom med heis til p-kjeller Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst Balkong mot hagen med utgang fra kjøkkenet Adskilt stue og kjøkken/allrom – mulighet for primærrom Leilighet: bruksareal: å skille med dør

A201

Soverom 2(3)

Balkonger 8 m2 + 8 m2

• Stort kjøkken/allrom med plass til sofa i TV-krok • Mulighet for soverom 3 med inngang fra gang eller kjøkken • Gang med gjestetoalett og svært god garderobeplass • Bad mulighet for nisje som skjuler vaskemaskin 105med m2 2 og113 tørketrommel m (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2 + 8 m2

rom:

balkong 8 m2 Leilighet:

A201

primærrom

105 m2

bruksareal:

113 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2 + 8 m2

rom:

balkong 8 m2 mulighet for soverom nr.3

soverom

kjøkken/allrom 36 m2

13 m2

evt. skap mulighet for soverom nr.3

soverom

kjøkken/allrom 36 m2

13 m2

gang/bod 14 m2 evt. skap

wc gang/bod m2 214m2

wc 2 m2

Se leilighet A-301 for

bad

planløsning. 6alternativ m2 bad

6 m2 bad

6 m2

soverom soverom

stue

stue/kjøkken

7 m2

24 m2

stue/kjøkken

7 m2

21 m2

innglasset balkong 8 m2

A201

A201 balkong 8 m2

balkong

9 m2

7 m2

balkong 6 m2

balkong 4 m2

kjøkken

36 m2

soverom

mulighet for soverom nr.3

kjøkken/allrom

båreheis

13 m2

soverom

kjøkken

soverom

14 m2

12 m2

14 m2

13 m2

20 m2

soverom

13 m2

12 m2

soverom

13 m2

bad 5 m2

gang 4 m2

gang

evt. skap

14 m2

6 m2

WIC

Heis

6 m2

2 m2

wc 2 m2

gang

5 m2

bad

6 m2

gang bad

soverom

10 m2

2 m2

9 m2

gang

gang wc

6 m2

5 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

27 m2

26 m2

stue

29 m2

28 m2

soverom 6 m2

stue

stue/kjøkken

34 m2

soverom

28 m2

stue/kjøkken

11 m2

stue

21 m2

5 m2

stue/kjøkken soverom

6 m2

11 m2

stue/kjøkken

7 m2

24 m2

bad

4 m2

7 m2

bad soverom

soverom

stue

gang

3 m2

5 m2

bad

gang

bad

5 m2

1 m2

gang

9 m2

gang

gang/bod

soverom

21 m2

soverom

5 m2

6 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

10 m2

innglasset balkong innglasset balkong

innglasset balkong

Innebygget balkong

A201

A202

8 m2

innglasset balkong

10 m2

8 m2

Innebygget balkong

A203

A204

A205

innglasset balkong

8 m2

A206

balkong

8 m2

9 m2

7 m2

6 m2

8 m2

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2

8 m2

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

B205

8 m2

Innebygget balkong

innglasset balkong

Innebygget balkong

8 m2

Innebygget balkong

B206

balkong 4 m2

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

kjøkken/allrom 36 m2

øvre bygg

soverom

mulighet for soverom nr.3

Dato:

båreheis

13 m2

kjøkken

14 m2

12 m2

14 m2

soverom

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

soverom

13 m2

12 m2

soverom

13 m2

bad 5 m2

gang 4 m2

gang 9 m2

gang

gang bad

bad

6 m2

WIC

6 m2

Heis

6 m2

2 m2

gang

5 m2

soverom

10 m2

bad 5 m2

5 m2 7 m2

6 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom 7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

27 m2

soverom

6 m2

26 m2

stue

29 m2

28 m2

soverom 6 m2

stue

stue/kjøkken

34 m2

soverom

28 m2

stue/kjøkken

11 m2

stue

stue/kjøkken 21 m2

5 m2

bad

11 m2

7 m2

24 m2

bad

4 m2

3 m2

bad soverom

soverom

stue

gang

bad

5 m2

1 m2

gang

9 m2

gang

14 m2

20 m2

13 m2

gang/bod

nedre bygg

kjøkken

soverom

evt. skap

soverom

21 m2

soverom

5 m2

6 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

10 m2

innglasset balkong innglasset balkong

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 10 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

A201

A202

A203

A204

A205

A206

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

B205

B206

A-301 Antall 2

BRA 105 m2

Etasje Andre og tredje

Soverom 2(3)

Balkonger 8 m2 + 7 m2

• Gjennomlyst endeleilighet • Mulighet for soverom 3 med inngang fra gang • Inngang fra trapperom med heis til p-kjeller eller kjøkken • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Gang med gjestetoalett og svært god garderobeplass • Balkong mot hagen med utgang fra kjøkkenet • Bad med mulighet for nisje som skjuler vaskemaskin • Stort kjøkken/allrom med plass til sofakrok og tørketrommel 2 primærrom 105 m Leilighet: 2 bruksareal: • Åpent mellom stue og kjøkken/allrom 113 m (inkl. innglasset balkong)

A301

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

7 m2 + 8 m2

rom:

balkong 7 m2 Leilighet:

105 m2

bruksareal:

113 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

7 m2 + 8 m2

rom:

mulighet for soverom nr.3

A301

primærrom

balkong 7 m2

soverom

mulighet for soverom nr.3

13 m2

evt. skap

kjøkken/allrom

soverom 13 m2

gang

35 m2

14 m2 evt. skap

kjøkken/allrom wc 35 m2

gang 14 m2

2 m2 wc

2 m2

Se leilighet A-201 for planløsning. 6alternativ m2

Evt. åpne helt opp

bad

bad Evt. åpne helt opp

6 m2

bad

6 m2

soverom

soverom stue

stue 25 m2

7 m2

25 m2

7 m2

stue/kjøkken

21 m2

innglasset balkong 8 m2

A301

A301 balkong

balkong

7 m2

balkong

11 m2

7 m2

balkong

7 m2

kjøkken

soverom

12 m2

14 m2

13 m2

soverom soverom

13 m2

6 m2

bad

6 m2

5 m2

6 m2

5 m2

15 m2

stue/kjøkken 34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

27 m2

6 m2

takterrasse 39 m2

32 m2

stue/kjøkken

soverom

21 m2

34 m2

gulvareal 30 m2

26 m2

stue soverom stue

6 m2

7 m2

26 m2

stue/kjøkken

11 m2

29 m2

soverom

bad

2 m2

bad

stue/kjøkken stue/kjøkken

soverom stue

stue/kjøkken 21 m2

bad

4 m2 3 m2

5 m2

6 m2

11 m2

7 m2

25 m2

gang

bad

bad soverom

soverom

stue

gang wc

Heis

6 m2

5 m2

1 m2

(regnbart areal)

12 m2

9 m2

WIC

bad

gang

2 m2

5 m2

bad

14 m2

soverom

11 m2

gang

bad

soverom 6 m2

2 m2

Evt. åpne helt opp

9 m2

10 m2

soverom

7 m2

soverom

20 m2

gang gang

gang

1,4 meter høyde

14 m2

0,95 meter høyde

soverom

13 m2

gang

35 m2

2,35 meter høyde

mulighet for soverom nr.3

4 m2

kjøkken soverom

evt. skap

kjøkken/allrom

soverom

5 m2

6 m2

10 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A301

A302

balkong

7 m2

11 m2

7 m2

8 m2

innglasset balkong

10 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

A303

A304

A305

A306

innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong

balkong

8 m2

16 m2

Innebygget balkong

B301

B302

B303

B304

balkong

1:100, 1:1000, 1:166,67

kjøkken

12 m2

14 m2

soverom

20 m2

13 m2

øvre bygg

Evt. åpne helt opp

bad 6 m2

6 m2

bad 5 m2

soverom

5 m2

gang

stue/kjøkken

soverom

21 m2

15 m2

bad

6 m2

34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

innglasset balkong

10 m2

8 m2

39 m2

32 m2

soverom

21 m2

soverom

5 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

innglasset balkong 8 m2

takterrasse

26 m2

stue

stue/kjøkken

10 m2

innglasset balkong

gulvareal 30 m2

stue/kjøkken

26 m2

27 m2

stue/kjøkken

11 m2

6 m2

34 m2

bad

2 m2

stue/kjøkken soverom

soverom stue

wc 7 m2

stue/kjøkken

6 m2

stue

29 m2

7 m2

25 m2

5 m2

bad

6 m2

11 m2

soverom

stue

bad

4 m2 3 m2

bad

gang

bad

5 m2

6 m2

Heis

6 m2

bad

gang

2 m2

1 m2

bad

WIC

6 m2

5 m2

soverom

10 m2

gang

(regnbart areal)

12 m2

9 m2

gang

2 m2

14 m2

soverom

gang gang

14 m2

soverom

7 m2

soverom

13 m2

11 m2

gang

35 m2

nedre bygg

soverom soverom

evt. skap

kjøkken/allrom

1,4 meter høyde

14 m2

13 m2

Målestokk (A4):

16.08.2019

0,95 meter høyde

kjøkken soverom

soverom

Dato:

2,35 meter høyde

mulighet for soverom nr.3

4 m2

innglasset balkong

balkong

8 m2

16 m2

Innebygget balkong

A304

A305

A306

Innebygget balkong

B301

B302

B303

B304

A-301

A-203, A-303 Antall 2

BRA 87 m2

Etasje Andre og tredje

• Gjennomlyst leilighet med balkonger mot sør og nord • Romslig innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst Leilighet: • Balkong mot hagen med utgang fra kjøkkenet • Stor stue/kjøkken med god spiseplass mellom sonene • Svært gode garderobemuligheter i gang og soverom

Soverom 2

Balkonger 10 m2 + 9 m2

• Gjestetoalett i gang • Bad med mulighet for nisje som skjuler vaskemaskin primærrom og tørketrommel 87 m2 bruksareal: (inkl. innglasset • To adskilte soverom, ett mot sør97 ogm2ett mot nordbalkong) åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 9 m2 + 10 m2 – det minste kan også bli TV-stue/arbeidsrom/ rom: 3 bibliotek/gjesterom

A203

balkong 9 m2 Leilighet:

A203

primærrom

87 m2

bruksareal:

97 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

9 m2 + 10 m2

rom:

soverom

båreheis

kjøkken

balkong 14 m2

12 m2

9 m2

soverom

båreheis

14 m2

kjøkken 12 m2

gang 10 m2

gang

1 m2

10 m2

bad

wc 1 m2 soverom

6 m2

11 m2 soverom

bad

stue

6 m2

29 m2

11 m2

stue 29 m2

soverom 10 m2

innglasset balkong

10 m2

A203

balkong 8 m2

balkong

9 m2

7 m2

balkong 6 m2

balkong 4 m2

kjøkken

36 m2

soverom

mulighet for soverom nr.3

kjøkken/allrom

båreheis

13 m2

soverom

kjøkken

soverom

14 m2

12 m2

14 m2

13 m2

20 m2

soverom

13 m2

12 m2

soverom

13 m2

bad 5 m2

gang 4 m2

gang

evt. skap

14 m2

2 m2

wc 2 m2

6 m2

bad 5 m2

Heis

6 m2

bad

7 m2

soverom

7 m2

balkong

9 m2 stue/kjøkken

7 m2 stue/kjøkken

balkong 6 m2

4 m2

stue/kjøkken

27 m2

kjøkken

stue/kjøkken 21 m2

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

kjøkken/allrom

8 m2

36 m2

mulighet for soverom nr.3

6 m2

34 m2

innglasset balkong

28 m2

26 m2

28 m2

soverom stue

10 m2

soverom

båreheis

kjøkken

14 m2soverom

13 m2

5 m2

12 m2

6 m2

evt. skap

soverom

6 m2

kjøkken

soverom

innglasset balkong 13 m2

14 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong 10 m2

Innebygget balkong

wc B203

B204

B205

Innebygget balkong

A203

A204

A205

A206

Innebygget balkong

gang

B202 5 m2

bad

6 m2

1 m2

bad 5 m2

7 m2

24 m2

8 m2

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

16.08.2019

8 m2

tegninger.

gang 10 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

28 m2

6 m2

stue/kjøkken

34 m2

soverom

26 m2

stue

soverom

21 m2

soverom

5 m2

6 m2

soverom

6 m2

10 m2

innglasset balkong innglasset balkong 10 m2

innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

Innebygget balkong

A201

A202

A203

A204

A205

A206

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

B205

8 m2

Innebygget balkong

øvre bygg (A4):

1:100, 1:1000, 1:166,67

innglasset balkong

13 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken

11 m2

soverom stue

21 m2

innglasset balkong

soverom

13 m2

9 m2

bad

stue/kjøkken stue/kjøkken

soverom

stue/kjøkken

nedre bygg

5 m2

7 m2

6 m2

soverom

stue

øvre bygg

bad

4 m2

3 m2

27 m2

29 m2

Målestokk (A4):

gang

bad

stue

Heis

6 m2

2 m2

5 m2

soverom

gang

9 m2

WIC

6 m2

wc gang

11 m2

Dato:

12 m2

soverom

10 m2

2 m2

bad soverom

soverom

13 m2

gang

B206 wc

2 m2

B201

9 m2

gang

gang Innebygget balkong

A202

soverom

gang

14 m2 Innebygget balkong

A201

20 m2

13 m2

5 m2

innglasset balkong 8 m2

gang/bod

balkong

26 m2

stue/kjøkken stue

29 m2

soverom

innglasset balkong 8 m2

10 m2

bad

7 m2

26 m2

11 m2

stue

21 m2

gang

9 m2

bad

stue/kjøkken

soverom

6 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong 8 m2

5 m2

7 m2

11 m2

7 m2

24 m2

bad

4 m2

3 m2

5 m2

bad

bad soverom

soverom

stue

gang

bad

8 m2

5 m2

1 m2

WIC

balkong

gang

5 m2

bad

6 m2

gang bad

soverom

10 m2

2 m2

9 m2

gang

gang wc

gang

9 m2

gang

gang/bod

nedre bygg

A-204 Antall 2

Etasje Andre og tredje

Gjennomlyst leilighet med balkonger mot sør og nord Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst Leilighet: Balkong mot hagen med utgang fra kjøkken Stor stue/kjøkken med god spiseplass mellom sonene Svært gode garderobemuligheter i gang og soverom

Soverom 2

Balkonger 8 m2 + 7 m2

• Gjestetoalett i romslig gang primærrom m2 • Bad med mulighet for nisje som89skjuler vaskemaskin bruksareal: 97 m2 (inkl. innglasset balkong) og tørketrommel åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 7 m2 + 8 m2 • To adskilte soverom, ett mot sør og ett mot nord rom: 3 – det minste kan også bli TV-stue/arbeidsrom/ bibliotek/gjesterom

A204

balkong 7 m2 Leilighet:

A204

balkong

primærrom

89 m2

bruksareal:

97 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

7 m2 + 8 m2

rom:

kjøkken

soverom

14 m2

13 m2

7 m2

kjøkken

soverom

14 m2

13 m2

gang 10 m2

wc 2 m2 gang

bad

10 m2

5 m2

wc 2 m2

bad 5 m2

soverom 6 m2

stue 34 m2 soverom 6 m2

stue 34 m2

innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong

A204

8 m2

balkong 8 m2

balkong

9 m2

7 m2

balkong 6 m2

balkong 4 m2

balkong

8 m2

balkong

7 m2

9 m2

6 m2

36 m2

soverom

båreheis

13 m2

soverom

kjøkken

soverom

14 m2

12 m2

14 m2

13 m2

20 m2

soverom

13 m2

12 m2

soverom

13 m2

bad 5 m2

gang 4 m2

gang

evt. skap

2 m2

wc 2 m2

6 m2

kjøkken/allrom

gang

5 m2

bad

6 m2

gang bad

soverom

10 m2

2 m2

9 m2

gang

gang wc

36 m2

5 m2

1 m2

bad 5 m2

soverom

mulighet for soverom nr.3

14 m2

6 m2

29 m2

21 m2

28 m2

2 m2

innglasset balkong 10 m2

innglasset balkong 8 m2

soverom

21 m2

5 m2

innglasset balkong

soverom

gang

Innebygget balkong

A205

A206

innglasset balkong

6 m2

5 m2

innglasset balkong

bad8 m2

gang

Innebygget balkong

B201

21 m2

soverom

13 m2

Innebygget balkong

B204

9 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken 26 m2

26 m2

7 m2

6 m2

5 m2

stue/kjøkken 27 m2

stue/kjøkken

11 m2

B203

10 m2

5 m2

stue/kjøkken

soverom

bad

4 m2

3 m2

8 m2

29 m2

Innebygget balkong

soverom 6 m2

stue

B202

gang

5 m2

bad

6 m2

Innebygget balkong

stue/kjøkken

7 m2

24 m2

Heis

6 m2

bad

5 m2

bad

bad innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

soverom

stue

WIC

6 m2

2 m2

soverom

6 m2

stue Innebygget balkong

A204

soverom wc

soverom

6 m2

gang

9 m2

28 m2

10 m2

soverom

1 m2

11 m2 Innebygget balkong

A203

12 m2

gang

stue/kjøkken

gang

soverom

Innebygget balkong

soverom

13 m2

7 m2

26 m2

2 m2

8 m2

Innebygget balkong

A202

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

6 m2 innglasset balkong

6 m2

8 m2

Innebygget balkong

A201

20 m2

13 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken

10 m2

5 m2

bad

8 m2

kjøkken

10 m2

14 m2

bad

12 m2

7 m2

26 m2

gang

stue/kjøkken

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

gang

kjøkken

kjøkken bad

stue/kjøkken

gang

26 m2

stue 6 m2

34 m2

soverom 10 m2

innglasset balkong 8 m2

27 m2

stue/kjøkken

soverom stue

stue/kjøkken

5 m2

stue/kjøkken

14 m2 11 m2

stue

7 m2

bad

4 m2

3 m2

soverom

6 m2

11 m2

soverom

24 m2

gang

gang/bod

bad soverom

stue

14 m2

Heis

6 m2

5 m2

7 m2

9 m2

soverom

båreheis

13 m2 WIC

bad evt. skap

bad

gang

9 m2

gang

gang/bod

balkong 4 m2

kjøkken

kjøkken/allrom

mulighet for soverom nr.3

• • • • •

BRA 89 m2

28 m2

stue/kjøkken

B205

26 m2

stue

B206

34 m2

soverom

21 m2

soverom

5 m2

6 m2

soverom

sove

6 m2

innglasset balkong

Innebygget balkong

øvre bygg Dato:

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i Dato: Målestokk leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

16.08.2019

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A202bygg nedre

øvre bygg (A4):

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. og er ikke inkludert i

A201

innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong 10 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

A203

A204

A205

A206

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

nedre bygg 43

Påfugler, papegøyer og perlehøns

“... Ute i parken var det innhegninger med påfugler, papegøyer, kalkuner og perlehøns. Det var et akvarium med skilpadder og rare fisker, og for mer alminnelige fisker var der en fint muret dam med alltid friskt vann fra møllebekken som kom fra Mosvannet, og ved sjøbryggene var der stor torskebrønn, hvor de tok fersk torsk til den store husholdningen. I parken kunne en komme overs sjeldne eksotiske planter. Det hele virket som en åpenbaring for oss onger, og det var ikke å undres på at vi sprang den lange veien dit ut nesten hver søndag i sommertiden.”

Johan Endresen Røys (f.1869), barndomsendringer, fra boka “Handelshuset Köhler i Stavanger – under hvite seil” av Arne Bang Andersen.

A-304 Antall 2

BRA 89 m2

Etasje Andre og tredje

• Gjennomlyst leilighet med balkonger mot sør og nord • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Balkong mot hagen med utgang fra soverom og Leilighet: kjøkken • Stor stue/kjøkken med god spiseplass mellom sonene • Svært gode garderobemuligheter i gang og soverom

primærrom bruksareal:

A304

Balkonger 8 m2 + 11 m2

• Gjestetoalett i romslig gang • Bad med mulighet for nisje som skjuler vaskemaskin og tørketrommel primærrom 89 m2 • To adskilte soverom, ett mot sør og ett mot nord bruksareal: 97 m2 (inkl. innglasset balkong) – det minste kan også bli TV-stue/arbeidsrom/ åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 11 m2 + 8 m2 bibliotek/gjesterom rom: 3

A304

Leilighet:

Soverom 2

balkong

89 m2

11 m2

97 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

11 m2 + 8 m2

rom:

balkong 11 m2

kjøkken

soverom

14 m2

13 m2

kjøkken

soverom

14 m2

13 m2

gang 10 m2

gang

2 m2

10 m2

bad

2 m2

6 m2

5 m2 bad

bad

6 m2

5 m2

soverom soverom

6 m2

6stue m2

stue

34 m2

innglasset balkong

A304

balkong

7 m2

A304 N

balkong

11 m2

7 m2

balkong

7 m2

kjøkken

soverom

12 m2

14 m2

13 m2

soverom soverom

13 m2

6 m2

5 m2

stue/kjøkken 34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

27 m2

6 m2

takterrasse 39 m2

soverom

5 m2

balkong

balkong6 m2

balkong

innglasset balkong7 m2 innglasset balkong

innglasset balkong

8 m2

mulighet for soverom nr.3

8 m2

balkong

11 m2

7 m2

8 m2

innglasset balkong 8 m2

gulvareal 30 m2

32 m2

stue/kjøkken 21 m2

34 m2

innglasset balkong 10 m2

6 m2

7 m2

26 m2

stue soverom stue

10 m2

8 m2

bad

2 m2

bad

stue/kjøkken

11 m2

29 m2

soverom

innglasset balkong

5 m2

stue/kjøkken soverom

stue

stue/kjøkken 21 m2

15 m2

wc bad

4 m2 3 m2

5 m2

6 m2

11 m2

7 m2

innglasset balkong 8 m2

gang

9 m2

gang

bad

bad soverom

soverom

25 m2

(regnbart areal)

12 m2

gang

6 m2

5 m2

bad

6 m2

Heis

6 m2

bad

gang

2 m2 1 m2

bad

WIC

6 m2

5 m2

stue

14 m2

soverom

11 m2

soverom

wc gang

bad

9 m2

10 m2

2 m2

Evt. åpne helt opp

soverom

7 m2

soverom

20 m2

gang gang

gang

1,4 meter høyde

14 m2

0,95 meter høyde

soverom

13 m2

gang

35 m2

2,35 meter høyde

mulighet for soverom nr.3

4 m2

kjøkken soverom

evt. skap

kjøkken/allrom

8 m2

balkong

7 m2

innglasset balkong

balkong

8 m2

16 m2

4 m2

soverom

kjøkken

Innebygget balkong

soverom

A301

A302

A303

A304

A305

A306

13 m2

Innebygget balkong soverom

Innebygget balkong

14 m2

B301

Innebygget balkong

kjøkken

soverom

12 m2

14 m2

13 m2

B302

B303

soverom

13 m2

gang

14 m2

9 m2

gang

gang wc

2 m2

gang

bad

Dato:

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

6 m2

bad

nedre bygg

6 m2

5 m2

WIC

6 m2

Heis

6 m2

stue/kjøkken

26 m2

34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

soverom

5 m2

6 m2

10 m2

innglasset balkong

Dato:

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

innglasset balkong 8 m2

8 m2

innglasset balkong innglasset balkong

10 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

A301

A302

A303

A304

A305

A306

øvre bygg

gulvareal 30 m2

takterrasse 39 m2

32 m2

stue/kjøkken 21 m2

34 m2

6 m2

stue/kjøkken

27 m2

stue soverom

21 m2

bad

2 m2

26 m2

stue soverom 6 m2

wc 7 m2

stue/kjøkken

11 m2

29 m2

25 m2

15 m2

bad

stue/kjøkken soverom

stue

stue/kjøkken

5 m2

3 m2

5 m2

6 m2

11 m2

7 m2

bad

4 m2

bad

soverom

stue

gang

bad

5 m2

1 m2

bad

soverom bad

gang

2 m2

5 m2 Evt. åpne helt opp

øvre bygg

gang

9 m2

10 m2

(regnbart areal)

12 m2

gang

35 m2

14 m2

soverom

11 m2

evt. skap

kjøkken/allrom

soverom

7 m2

soverom

20 m2

13 m2

B304

1,4 meter høyde

8 m2

0,95 meter høyde

8 m2

2,35 meter høyde

34 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B301

B302

B303

nedre bygg

balkong 16 m2

B304

A-303

A-401 Antall 1

BRA 132 m2 (83 m2 + 49 m2

Etasje Fjerde

Soverom 1(3)

Balkonger 15 m2 + 3 m2

• Stor hjørne-/toppleilighet over to plan • Stor balkong med utsikt mot sør og øst • Til dels åpent mellom etasjene – herlig romfølelse • Intim luftebalkong mot hagen • Skrå takflater skaper karakter og unikitet, primærrom • Bad med for badekar 132mulighet m2 Leilighet: 2 en sjelden leilighet • Stort separat vaskerom / bod 132 m bruksareal: 2 • Bad i begge etasjer • Gjestetoalett i gang åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 18 m

A401 01

rom:

132 m2

primærrom

Leilighet:

balkong

132 m2

bruksareal:

A401 01 3 m2

høyde 1m

18 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

høyde 0,8m

h: 1,2m

rom:

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

vask/bod

6 m2

balkong

gang

3 m2

høyde 1m

h: 2,4m

bad

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

9 m2

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

bad

kjøkken

WIC

19 m2

6 m2

h: 2,4m

vask/bod 6 m2

2 m2

bad

3 m2 gang

5 m2

9 m2

kjøkken

WIC

19 m2

2 m2

bad

3 m2

5 m2

stue

soverom

21 m2

13 m2

18 m2 stue/kjøkken

soverom

18 m2

13 m2

tillegg

21 m2

tillegg

stue

stue/kjøkken

balkong 15balkong m2 15 m2

A401 01

A401 01 h: 2,4m

h: 2,4m

høyde 1m

takvindu

3 m2

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

høyde 0,9 meter

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

2 m2

gang kjøkken

17 m2

10 m2

7 m2

5 m2

gang

bad

wc 1 m2

gang

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

gulvareal 32 m2

bad/vask 9 m2

38 m2

18 m2

13 m2

soverom 11 m2

soverom soverom

stue/kjøkken

soverom

12 m2

stue

22 m2

6 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

tillegg

stue

11 m2

18 m2

12 m2

tillegg

21 m2

WIC

mulighet for hems

dusj

stue/kjøkken

soverom

stue

takvindu

8 m2

Heis

8 m2

1 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

16 m2

9 m2

gang

8 m2

3 m2

høyde 3,5 meter

kjøkken gang

gang

høyde 2,4 meter

5 m2

høyde 1,25 meter

bad

høyde 3,2 meter

9 m2

2 m2

3 m2

N studio

takvindu

(regnbart areal)

soverom gang

wc WIC

19 m2

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 2,25 meter

3 m2

h: 1,8m

takvindu

vask/bod

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

kjøkken

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

balkong

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

balkong

3 m2

balkong

15 m2

høyde 1m

h: 1,8m h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

A402 01

balkong

balkong høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

8 m2

15 m2

balkong

høyde 1m

h: 1,8m h: 2,4m

A403 01

7 m2

A404 01

7 m2

A405 01

6 m2

2 m2

A406 01

5 m2

Dato:

16.08.2019

17 m2

16 m2

B401

8 m2

3 m2

1 m2

gang stue/kjøkken

3 m2

Målestokk (A4):

1:100, 1:1000, 1:166,67

11 m2

nedre bygg

soverom soverom

soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

11 m2

18 m2

6 m2

mulighet for hems

soverom

WIC takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

18 m2

takvindu

gulvareal 32 m2

9 m2

tillegg

1:100, 1:1000, 1:166,67

stue/kjøkken

tillegg

Målestokk (A4):

16.08.2019

13 m2

10 m2

balkong balkong

balkong

15 m2

A401 01

A402 01

øvre bygg

A403 01

balkong 15 m2

A404 01

balkong

8 m2

15 m2

A405 01

balkong 25 m2

A406 01

(regnbart areal)

8 m2

bad/vask

38 m2

tillegg

Dato:

soverom

studio

7 m2

5 m2

gang

bad 5 m2

høyde 0,9 meter

takvindu

soverom

bad

Heis

gang

øvre bygg

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

gulvareal 6 m2

9 m2

gang

dusj

stue 21 m2

bad

3 m2

kjøkken

17 m2

4 m2 (regnbart areal)

høyde 1,25 meter

WIC

19 m2

kjøkken

høyde 0,9 meter

bod

soverom gang

9 m2

2 m2

25 m2

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

bad

gang

kjøkken

høyde 0,8m h: 1,2m

vask/bod

høyde 2,25 meter

6 m2

A401 01

balkong

takvindu

høyde 0,6 meter

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 3,5 meter

15 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 2,4 meter

takvindu

vask/bod

bad

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

balkong

15 m2 høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

høyde 3,2 meter

balkong

15 m2

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong

balkong høyde 1m

B401

nedre bygg

36 m2

A401 02 takvindu

høyde 0,1m

takvindu

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: rom:

h: 0,6m

Alternativ A - åpent loft m/soverom

h: 1,2m h: 1,8m

soverom

h: 2,4m

11 m2 (regnbart areal)

h: 2,8m

gulvareal 15 m2

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

bad

gulvareal 28 m2

4 m2

loftstue 19 m2 høyde 0,1m

6 m2

åpent

takvindu

h: 0,6m

h: 2m

soverom (regnbart areal)

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

åpent

h: 0,6m h: 1,2m

gulvareal 11 m2 h: 1,8m

h: 1,6m

h: 2,4m

11 m2 (regnbart areal)

h: 2,8m

takvindu takvindu

h: 1,8m

soverom

h: 2,4m

gulvareal 15 m

h: 2,8m

takvindu

høyde 1,4m

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

bad

gulvareal 28 m2

4 m2

h: 2,4m

loftstue 19 m2

A401 02

h: 2m

6 m2

åpent

primærrom

h: 2m

soverom

alt.A - åpent loft m/soverom

(regnbart areal)

åpent

gulvareal 11 m2

bruksareal:

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: rom:

h: 1,6m

takvindu høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

4 m2

h: 2,4m

6 m2

h: 2,4m

åpent

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

4 m2

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

takvindu h: 1,6m

h: 1,6m

takvindu takvindu

A401 02

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

A402 02

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

høyde 1,4m

h: 1,6m

takvindu

takvindu høyde 1,4m

A404 02

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

takvindu

A403 02

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

takvindu takvindu

høyde 1,4m

dusj

h: 2m

soverom

åpent

(regnbart areal)

h: 2,4m

4 m2

19 m2

h: 2m

soverom 4 m2

bad

h: 2,4m

loftstue

3 m2

h: 2m

(regnbart areal)

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

takvindu

høyde 1,4m

bad h: 2,4m

høyde 1,4m

A405 02

A406 02

primærrom

Leilighet:

bruksareal:

A401 02 (m/hybel)

øvre bygg

nedre bygg

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: rom:

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

Alternativ B - leilighet med egen hybel

h: 1,2m

ler h: 1,8m

soverom

h: 2,4m

11 m2 (regnbart areal)

h: 2,8m

A401 02

gulvareal 15 m2

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

alt.A - åpent loft m/soverom

bad

gulvareal 28 m2

4 m2

loftstue 19 m2 høyde 0,1m

6 m2

åpent

takvindu

h: 0,6m

h: 2m

soverom (regnbart areal)

h: 1,2m

åpent

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

h: 2,4m

h: 2m

6 m2

h: 2,8m

takvindu

10 m2

Målestokk (A4):

19.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

h: 2,4m For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

h: 2m

åpent

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

loftstue

4 m2

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

høyde 0,1m h: 0,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 2m

A402 02

A403 02

4 m2

h: 2,4m

h: 2,8m

6 m2

(regnbart areal)

h: 2,8m

h: 2,4m

soverom/disp 3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

4 m2

åpent

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

takvindu

A401 02

høyde 1,4m

takvindu

A402 02

øvre bygg

høyde 1,4m

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

takvindu

A403 02

A404 02

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

takvindu

høyde 1,4m

h: 2,4m

A404 02

A405 02

A406 02

4 m2

3 m2

h: 2m

6 m2

(regnbart areal)

høyde 1,4m

Øverste plan kan bli hybel! loftstue Har du hjemmeværende ungdom? Barn med 19 m2 spesielle behov? Hyppige besøk fra andre som bor hos deg i perioder? Vil du leie ut for å få skattefrie inntekter? Øverste plan er svært åpent fleksibelt med mange bruksmuligheter som kan tilpasses dine behov: to soverom, ett soverom og loft-stue, arbeidsetasje, ungdomsetasje, gjesteetasje – opp til deg! takvindu

h: 2m

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

h: 1,6m

takvindu

h: 2,4m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

bad

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu

h: 1,6m

takvindu

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

dusj

h: 2m

soverom gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu

soverom

3 m2

4 m2

19 m2

h: 2m

åpent

gulvareal 11 m2

h: 2,4m

loftstue

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

h: 1,8m

h: 2m

soverom/disp

nedre bygg

soverom

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,4m h: 2,8m

bad h: 2,4m

h: 1,2m

h: 2,8m A401 02

h: 1,6m

h: 1,8m

takvindu h: 1,6m

høyde 1,4m

(regnbart areal)

takvindu h: 2,4m

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

takvindu takvindu

h: 2,4m

4 m2

dusj

h: 2m

4 m2 takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

h: 0,6m

h: 1,8m

bad

h: 2,4m

loftstue

soverom

åpent

(regnbart areal)

takvindu

h: 2,4m

h: 2m

soverom

h: 0,6m

h: 2,8m

h: 2,4m

19 m2

gulvareal 11 m2

h: 2,8m

takvindu

h: 1,2m

takvindu høyde 1,4m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,8m h: 2,4m h: 2,8m

3 m2

h: 1,6m

takvindu takvindu

høyde 1,4m

takvindu

(regnbart areal) gulvareal 15 m2

11 m2

åpent

h: 0,6m

høyde 0,1m

h: 1,2m

h: 2,4m

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu takvindu

gang

alt.A - åpent loft m/soverom

h: 1,2m

takvindu

bad

høyde 0,1m

h: 0,6m

h: 2,8m

11 m2

øvre bygg Dato:

bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke A401 02

høyde 0,1m

gulvareal 17 m2

takvindu

høyde 1,4m

(regnbart areal)

takvindu

h: 0,6m

takvindu

3 m2

h: 2m

soverom åpent

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

19 m2

stue

takvindu

h: 1,8m

4 m2

loftstue

h: 2,4m

høyde 0,1m

h: 1,2m

h: 2,4m h: 2,8m

bad h: 2,4m

h: 1,6m

kjøkken

h: 1,8m

h: 2,4m h: 2,8m

h: 1,8m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

gulvareal 11 m2

høyde 0,1m

takvindu

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A405 02

takvindu

høyde 1,4m

A406 02

nedre bygg

A-401

A-402, A-405 Antall 2

BRA 61 m2 (39 m2 + 22 m2

Etasje Fjerde

Leilighet: • Øverste plan har loftstue og bod – åpner for flere bruksareal:

muligheter, f.eks. vil takvindu kunne gi ekstra soverom A402 02 • Stor balkong med utsikt mot sør og øst

402 01 405

A402 02 A405 • Soverom med inngang fra gang og stue rom:

61 m2

primærrom

Leilighet:

A402 01

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

bruksareal:

rom: åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

primærrom

Leilighet:

Balkong 15 m2

primærrom

• Sjelden toppleilighet over to plan 61 m primærrom 61 m • Til dels åpent mellom etasjene – mye lys 61 m bruksareal: 61 m og herlig romfølelse 15 m åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 15 m rom: • Skrå takflater skaper 2 2karakter og unikitet 2

ghet:

Soverom 1(2)

bruksareal:

61 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

15 m2

rom:

– god garderobeplass

9 m2

bad gang

5 m2

bad

3 m2

gang 9 m2 3 m2

5 m2

h: 2,4m

loftstue 19 m2 h: 2,4m

soverom

stue/kjøkken

loftstue

11 m2

18 m2

soverom stue/kjøkken

bad

18 m2

h: 2m

19 m2 åpent

11 m2

soverom/disp h: 2m (regnbart areal) 3 m2

gang

5 m2

åpent

3 m2

loftstue

h: 2,4m

gulvareal 7 m2

takvindu

soverom/disp

h: 1,6m

areal) 3 m2 (regnbarttakvindu

19 m2

gulvareal 7 m2

høyde 1,4m h: 1,6m

balkong

takvindu

15 m2

takvindu

soverom

stue/kjøkken balkong

åpent

11 m2

15 18m2 m2

h: 2m høyde 1,4m

soverom/disp 3 m2 (regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu takvindu

balkong

h: 2,4m

høyde 1m

takvindu

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

høyde 0,9 meter

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

6 m2

bad 2 m2

studio takvindu

(regnbart areal)

gang kjøkken

17 m2

10 m2

7 m2

5 m2

16 m2

wc 1 m2

bad stue/kjøkken

3 m2

38 m2

soverom 11 m2

soverom soverom

soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

11 m2

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

4 m2

h: 2,4m

WIC 6 m2

18 m2

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 2,4m

loftstue

h: 2,4m

bad

h: 2,4m

4 m2

loftstue

3 m2

19 m2

dusj

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

h: 2m

36 m2

h: 2m

soverom 6 m2

åpent

(regnbart areal)

h: 2m

åpent

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

soverom 4 m2

åpent

h: 2m

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

soverom

takvindu h: 1,6m

12 m2 tillegg

stue

h: 0,6m

bad 9 m2

mulighet for hems

18 m2

h: 1,2m

bad/vask

h: 1,6m

takvindu

høyde1,25 meter

stue/kjøkken

tillegg

13 m2

tillegg

soverom

21 m2

takvindu

gulvareal 32 m2

gang

5 m2

dusj

stue

8 m2

Heis

8 m2

1 m2

høyde 0,1m

gang

9 m2

gang

8 m2

3 m2

høyde 2,4 meter

kjøkken gang

gang

høyde 1,25 meter

5 m2

høyde 3,2 meter

bad

høyde 3,5 meter

9 m2

2 m2

3 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

soverom gang

wc WIC

19 m2

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 2,25 meter

3 m2

h: 1,8m

takvindu

vask/bod

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

kjøkken

A402 02 A405 02

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

balkong

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

Øverste plan kan bli egen hybel og dermed leies ut. Denne etasjen har imidlertid ikke egen inngang.

15 m2

A402 01A405 01

høyde 1,4m

takvindu

høyde 1,4m

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

takvindu

h: 2m

soverom/disp

soverom

3 m2

4 m2

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

h: 1,6m

takvindu

takvindu høyde 1,4m

takvindu

høyde 1,4m

balkong balkong

balkong

15 m2

A401 01

15 m2

A402 01

balkong 15 m2

A403 01

balkong 15 m2

A404 01

balkong

8 m2

balkong

15 m2

A405 01

25 m2

A406 01

øvre bygg 1:166,67

A401 02

B401

nedre bygg

A402 02

A403 02

A404 02

Målestokk (A4):

19.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

A406 02

A402 02

øvre bygg

Dato:

A405 02

nedre bygg

kke inkludert i

ateriell. eprosess.

A402 01

g, kopiering eller amtykke

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m h: 0,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 2,4m h: 2,8m

h: 0,6m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m h: 2,8m

h: 1,8m h: 2,4m h: 2,8m

bad

4 m2

h: 2,4m

h: 2m

soverom 6 m2

åpent

(regnbart areal)

h: 2,4m

soverom/disp 3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

4 m2

åpent

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

A401 02

h: 2,4m

vask/bod

høyde 1m

takvindu

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

3 m2

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

6 m2

bad 2 m2

takvindu

(regnbart areal)

gang

3 m2

1 m2

kjøkken

17 m2

gang

8 m2

Målestokk (A4): wc

1 m2

bad

5 m2

gang

stue/kjøkken

3 m2

soverom

gulvareal 32 m2

9 m2

WIC 6 m2

soverom soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

1:100, 1:1000, 1:166,67 soverom

12 m2

11 m2

18 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

soverom 12 m2

høyde1,25 meter

11 m2

tillegg

18 m2

tillegg

13 m2

tillegg

stue/kjøkken

19.08.2019 soverom

21 m2

takvindu

bad/vask

38 m2

dusj

stue

8 m2

Heis

gang

8 m2

balkong balkong

balkong

15 m2

8 m2

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. 01 A402 01 A403 01 A404 01 A405 01 A406 01 ØvrigA401 møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. bygg mindre justeringer på dette i byggeprosess. nedre Detøvre kan komme

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

A403 02

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A404 02

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A405 02

takvindu

høyde 1,4m

A406 02

10 m2

7 m2

5 m2

16 m2

9 m2

gang

høyde 3,5 meter

gang

høyde 2,4 meter

5 m2

høyde 1,25 meter

bad

høyde 3,2 meter

2 m2

3 m2

mulighet for hems

9 m2

WIC

19 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

soverom gang

kjøkken

takvindu

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

høyde 1,4m

studio

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

3 m2

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

bad

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

Dato:

A402 02

takvindu

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

høyde 0,9 meter

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

høyde 2,25 meter

3 m2

høyde 1m

høyde 0,9 meter

balkong

høyde 0,9 meter

balkong

takvindu

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

dusj

h: 2m

soverom gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu

h: 2,4m

4 m2

19 m2

h: 2m

åpent

gulvareal 11 m2

takvindu

bad

h: 2,4m

loftstue

3 m2

19 m2 h: 2m

h: 2,4m

loftstue

balkong 25 m2

B401

bygg

36 m2

øvre bygg

nedre bygg

Nei, eg e’kje någen Köhler heller

Uttrykk som ble brukt når folk skulle fortelle om noe de ikke hadde råd til.

A-403 Antall 1

BRA 112 m2 (70 m2 + 42 m2)

Etasje Fjerde

• Stor toppleilighet over to plan • Til dels åpent mellom etasjene – herlig romfølelse • Skrå takflater skaper karakter og unikitet, en sjelden leilighet • Øverste plan har loftstue, soverom og stor bod som kan bli ekstra soverom ved å sette inn takvindu primærrom • Bad i begge etasjer Leilighet:

A403 01

112 m2 112 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

18 m2

rom:

A403 01

primærrom

112 m2

bruksareal:

112 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

18 m2

rom:

balkong 3 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

høyde 1m

h: 1,8m h: 2,4m

Balkonger 15 m2 + 3 m2

• Stor balkong med utsikt mot sør og øst • Intim luftebalkong mot hagen • Gjennomlyst stue/kjøkken med adskilte soner – kan stenges av med vegg • Bad med mulighet for badekar • Gjestetoalett i gang

bruksareal:

Leilighet:

Soverom 1(3)

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

balkong

bad

3 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

7 m2

høyde 1m

h: 1,8m h: 2,4m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

bad 7 m2

kjøkken 17 m2

gang

kjøkken

8 m2

17 m2

gang 8 m2

wc 1 m2

soverom

12 m2

stue 22 m2

tillegg

stue

tillegg

22 m2

balkong 15 m2

A403 01

3 m2

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

høyde 0,8m

h: 1,8m

6 m2

10 m2

7 m2

5 m2

gulvareal 32 m2

9 m2 dusj

WIC 6 m2

soverom

stue/kjøkken

soverom

12 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

22 m2

tillegg

stue

22 m2

11 m2

18 m2

12 m2

stue

takvindu

8 m2

bad/vask

38 m2

høyde 3,5 meter

stue/kjøkken

3 m2

høyde 2,4 meter

gang

soverom

tillegg

gang

bad 5 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

høyde 1,25 meter

1 m2

N studio

takvindu

(regnbart areal)

16 m2 Heis

8 m2

11 m2

2 m2

9 m2

gang

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

bad soverom

17 m2

1 m2

18 m2

13 m2

21 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 2,4m

vask/bod

gang kjøkken

17 m2 8 m2

3 m2

stue/kjøkken

soverom

stue

høyde 0,9 meter

3 m2

h: 1,8m

h: 2,4m

7 m2

kjøkken gang

gang

høyde 3,2 meter

5 m2

tillegg

bad

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

7 m2

A403 01

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m

takvindu

bad

9 m2

2 m2

3 m2

høyde 2,25 meter

høyde 1m

takvindu

h: 2,4m

6 m2

gang

WIC

19 m2

høyde 0,6 meter

3 m2

h: 1,8m

takvindu

vask/bod

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

kjøkken

mulighet for hems

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

balkong

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

balkong balkong

balkong

15 m2

A402 01

A403 01

A404 01

A405 01

balkong 25 m2

A406 01

B401

øvre bygg

3 m2

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

vask/bod

takvindu

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

høyde 0,9 meter

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

bad

6 m2

2 m2

3 m2

kjøkken

17 m2

10 m2

7 m2

5 m2

gang

8 m2

1 m2

bad 5 m2

gang stue/kjøkken

3 m2

13 m2

stue/kjøkken 18 m2

gulvareal 32 m2

9 m2

38 m2

soverom 11 m2

soverom soverom

soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

WIC 6 m2

mulighet for hems

soverom

21 m2

11 m2

18 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

soverom 12 m2

balkong

15 m2

8 m2

takvindu

bad/vask

dusj

stue

8 m2

Heis

gang

8 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

16 m2

9 m2

gang wc

høyde 2,4 meter

gang

høyde 3,5 meter

5 m2

høyde 1,25 meter

bad

høyde 3,2 meter

2 m2

3 m2

balkong

studio takvindu

(regnbart areal)

soverom gang

9 m2

WIC

19 m2

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

gang

kjøkken

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

h: 2,4m

balkong

3 m2

h: 1,8m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

høyde1,25 meter

nedre bygg

tillegg

1:100, 1:1000, 1:166,67

tillegg

Målestokk (A4):

16.08.2019

tillegg

Dato:

høyde 2,25 meter

A401 01

8 m2

balkong 25 m2

36 m2

primærrom

Leilighet: høyde 0,1m

takvindu

bruksareal:

A403 02

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

h: 1,2m

rom:

Alternativ A - åpent loft m/soverom

h: 1,8m

soverom 7 m2

h: 2,4m

(regnbart areal)

h: 2,8m

gulvareal 9 m2

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

gulvareal 27 m2

h: 2,4m

wc 3 m2

h: 2m

soverom/disp (regnbart areal)

soverom 4 m2

høyde 0,1m

takvindu

åpent

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

(regnbart areal) h: 1,2m

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m

h: 1,6m

h: 1,8m

soverom

takvindu høyde 1,4m

takvindu

høyde 1,4m

7 m2

h: 2,4m

(regnbart areal)

h: 2,8m

gulvareal 9 m2

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

gulvareal 27 m2

h: 2,4m

wc 3 m2

h: 2m

A403 02 primærrom

lighet:

h: 2m

alt.A - åpent loft m/soverom

soverom/disp

bruksareal:

(regnbart areal)

403 02 (m/hybel)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

4 m2

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

rom:

soverom

h: 1,6m

takvindu høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 1,4m

h: 2,8m

høyde 1,4m

bad 4 m2

h: 2,4m

6 m2

h: 2,4m

åpent

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

4 m2

dusj

h: 2m

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu

h: 1,6m

takvindu takvindu

A401 02

høyde 1,4m

A402 02

0, 1:166,67 høyde 0,1m

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

høyde 1,4m

h: 1,6m

takvindu

takvindu høyde 1,4m

A404 02

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

høyde 1,4m

A405 02

A406 02

primærrom nedre bygg bruksareal:

Leilighet:

øvre bygg

takvindu

soverom

3 m2

takvindu

A403 02

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

høyde 1,4m

er. r ikke inkludert i

takvindu

h: 1,6m

takvindu

takvindu takvindu

høyde 1,4m

h: 2,4m

4 m2

19 m2

h: 2m

soverom gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

bad

h: 2,4m

loftstue

3 m2

h: 2m

(regnbart areal)

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

A403 02 (m/hybel)

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

materiell. ggeprosess.

h: 0,6m

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

h: 1,2m

rom:

Alternativ B - leilighet med egen hybel

h: 1,8m

kjøkken

ing, kopiering eller samtykke

7 m2

stue

h: 2,4m

10 m2

(regnbart areal)

gulvareal 9 m2

h: 2,8m

(regnbart areal)

gulvareal 13 m2

gang 3 m2 h: 2,4m

h: 2,4m

A403 02

wc 3 m2

loftstue

alt.A - åpent loft m/soverom

11 m2 h: 2m

soverom/disp (regnbart areal)

4 m2

takvindu

åpent

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

h: 1,2m

h: 1,6m

h: 1,8m

takvindu høyde 1,4m

kjøkken

takvindu

høyde 1,4m

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

7 m2

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

stue

takvindu

h: 1,8m

bad

4 m2

h: 2,4m

3 m2

h: 2m

soverom 6 m2

åpent

(regnbart areal)

h: 2,4m

loftstue 19 m2

h: 2m

takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m h: 2,8m

(regnbart areal)

gulvareal 9 m2

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m h: 2,8m

h: 2m

åpent

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal) gulvareal 7 m

h: 2m

soverom 4 m2

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

A401 02

takvindu

10 m2

h: 2,4m

A402 02

h: 1,6m

dusj

h: 2m

åpent

takvindu

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A404 02

A405 02

3 m2bygg øvre h: 2,4m

h: 2,4m

Målestokk (A4):

19.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

wc 3 m2

loftstue

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. h: 2m Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. alt.B - leilighet med egen hybel

A403 02

0, 1:166,67

er. r ikke inkludert i

11 m2 h: 2m

soverom 4 m2

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

h: 1,6m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

gang Dato:

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

A403 02

h: 2,8m

h: 2,4m

4 m2

19 m2

h: 2m

(regnbart areal)

takvindu

bad

h: 2,4m

loftstue

3 m2

4 m2

høyde 1,4m

takvindu

h: 1,8m h: 2,4m h: 2,8m

soverom

åpent

h: 0,6m h: 1,2m

(regnbart areal)

gulvareal 13 m2

takvindu høyde 1,4m

takvindu

h: 1,8m h: 2,4m

gulvareal 10 m2

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 2,8m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

h: 2,4m høyde 0,1m

h: 2,4m h: 2,8m

takvindu

h: 1,6m

takvindu takvindu

materiell. ggeprosess.

h: 2m

soverom

takvindu

høyde 1,4m

A406 02

Øverste plan kan bli hybel! Har du hjemmeværende ungdom? Barn med spesielle behov? Hyppige nedre bygg besøk fra andre som bor hos deg i perioder? Vil du leie ut for å få skattefrie inntekter? Øverste plan er svært fleksibelt med mange bruksmuligheter som kan tilpasses dine behov: to soverom, ett soverom og loftstue, arbeidsetasje, ungdomsetasje, gjesteetasje – opp til deg!

takvindu høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m h: 0,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 1,4m

h: 2,8m

bad 4 m2

h: 2,4m

6 m2

(regnbart areal)

h: 2,4m

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

4 m2

åpent

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

takvindu h: 1,6m

A401 02

takvindu

A402 02

øvre bygg

høyde 1,4m

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

takvindu

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

A403 02

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A404 02

høyde 1,4m

takvindu

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

takvindu høyde 1,4m

h: 2m

åpent

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu takvindu

h: 2,4m

dusj

h: 2m

soverom

bad 4 m2

19 m2

h: 2m

åpent

h: 2,4m

loftstue

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A405 02

takvindu

høyde 1,4m

A406 02

nedre bygg

A-404 Antall 1

BRA 112 m2 (70 m2 + 42 m2)

Etasje Fjerde

• Stor toppleilighet over to plan • Til dels åpent mellom etasjene – herlig romfølelse • Skrå takflater skaper karakter og unikitet, en sjelden leilighet • Øverste plan har loftstue, soverom og stor bod som primærrom Leilighet: kan bli ekstra soverom ved å sette inn takvindu bruksareal: • Bad i begge etasjer åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

A404 01

Soverom 1(3)

Balkonger 15 m2 + 3 m2

• Stor balkong med utsikt mot sør og øst • Intim luftebalkong mot hagen • Gjennomlyst stue/kjøkken med adskilte soner – kan stenges av med vegg • Bad med mulighet for badekar 112 m2 • Gjestetoalett i gang 112 m2 18 m2

rom:

Leilighet:

A404 01

primærrom

112 m2

bruksareal:

112 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

18 m2

rom:

balkong 3 m2

høyde 1m

høyde 0,8m

h: 1,2m h: 1,8m

h: 1,8m h: 2,4m

h: 2,4m

takvindu

bad 7 m2

balkong 3 m2

høyde 1m

høyde 0,8m

h: 1,2m h: 1,8m

h: 1,8m h: 2,4m

h: 2,4m

takvindu

kjøkken

bad 7 m2

17 m2

gang 8 m2

kjøkken 17 m2

gang m2 81m2 wc 1 m2

soverom 12 m2 soverom 22 m2

22 m2

tillegg

stue tillegg

12 m2

stue

balkong

balkong15 m2 15 m2

A401 01

A401 01 h: 2,4m

h: 2,4m

høyde 1m

takvindu

3 m2

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

høyde 0,9 meter

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

6 m2

bad 2 m2

studio takvindu

(regnbart areal)

10 m2 (regnbart areal)

soverom

bad

7 m2

5 m2 gulvareal 6 m2

soverom gang

gang kjøkken

kjøkken

17 m2

16 m2

gang

9 m2

gang

8 m2

3 m2

1 m2

bad gang

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

gulvareal 32 m2

bad/vask 9 m2

38 m2

6 m2

soverom soverom

stue/kjøkken

soverom

12 m2 22 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

stue

22 m2

tillegg

stue

11 m2

18 m2

12 m2 tillegg

tillegg

WIC

mulighet for hems

dusj

11 m2

18 m2

13 m2

21 m2

soverom

stue/kjøkken

soverom

stue

takvindu

8 m2

Heis

gang

høyde 3,5 meter

5 m2

høyde 2,4 meter

bad

høyde 1,25 meter

2 m2

3 m2

høyde 3,2 meter

9 m2

wc WIC

19 m2

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 2,25 meter

3 m2

h: 1,8m

takvindu

vask/bod

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

kjøkken

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

balkong

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

balkong balkong

balkong

15 m2

1:100, 1:1000, 1:166,67

A405 01

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

h: 1,8m

h: 2,4m

vask/bod

bad

3 m2

høyde 1m

takvindu

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

A406 01

B401

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

nedre bygg

høyde 0,9 meter

balkong

3 m2

høyde 1m

A404 01

25 m2

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

bad

6 m2

2 m2

studio takvindu

(regnbart areal)

10 m2

7 m2

5 m2

16 m2

gang

9 m2

8 m2

1 m2

bad gang

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

gulvareal 32 m2

9 m2

soverom 11 m2

soverom soverom

soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

6 m2

mulighet for hems

18 m2

WIC

11 m2

18 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

stue/kjøkken

tillegg

13 m2

tillegg

soverom

21 m2

balkong balkong

balkong

15 m2

A401 01

A402 01

A403 01

balkong 15 m2

A404 01

balkong

8 m2

15 m2

A405 01

balkong 25 m2

A406 01

takvindu

bad/vask

38 m2

høyde 2,4 meter

8 m2

3 m2

dusj

stue

8 m2

Heis

gang

tillegg

17 m2

høyde 3,5 meter

5 m2

kjøkken

17 m2

høyde 1,25 meter

bad

3 m2

kjøkken gang

høyde 3,2 meter

WIC

19 m2

gang

9 m2

2 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

soverom gang

kjøkken

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

høyde 0,9 meter

Målestokk (A4):

16.08.2019

A403 01

øvre bygg

balkong

Dato:

A402 01

balkong

høyde 2,25 meter

A401 01

8 m2

høyde 0,6 meter

balkong

B401

36 m2

bruksareal:

A404 02 høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: rom:

takvindu

h: 1,2m

Alternativ A - åpent loft m/soverom

h: 1,8m

soverom

h: 2,4m

7 m2

h: 2,8m

(regnbart areal)

gulvareal 9 m2

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

gulvareal 27 m2

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,1m

takvindu

h: 2m

soverom

åpent

4 m2

takvindu

h: 1,2m

(regnbart areal)

h: 1,8m

gulvareal 10 m2 takvindu

soverom

h: 2,4m

h: 1,6m

7 m2

h: 2,8m

takvindu

(regnbart areal)

gulvareal 9 m2 høyde 1,4m

loftstue 25 m2

(regnbart areal)

gulvareal 27 m2

h: 2,4m

3 m2

h: 2m

A404 02

alt.A - åpent loft m/soverom

soverom

åpent

primærrom

lighet:

4 m2

bruksareal:

404 02 (m/hybel)

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: rom:

takvindu h: 1,6m

takvindu høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 0,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 1,4m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

bad 4 m2

h: 2,4m

6 m2

h: 2,4m

åpent

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

4 m2

dusj

h: 2m

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu

h: 1,6m

takvindu takvindu

A401 02

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

h: 2m

soverom/disp

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

h: 1,6m

takvindu

høyde 1,4m

A403 02

A404 02

takvindu

takvindu høyde 1,4m

høyde 1,4m

Leilighet:

A402 02

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

h: 1,6m

takvindu

takvindu takvindu

høyde 1,4m

h: 2,4m

4 m2

19 m2

h: 2m

soverom gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

bad

h: 2,4m

loftstue

3 m2

h: 2m

(regnbart areal)

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

A405 02

primærrom A406 02

bruksareal:

A404 02 (m/hybel)

nedreåpen byggbalkong/ inngl. balkong/ terrasse:

øvre bygg

rom:

0, 1:166,67

er. r ikke inkludert i

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

materiell. ggeprosess.

takvindu

Alternativ B - leilighet med egen hybel

h: 1,2m h: 1,8m

ing, kopiering eller samtykke

kjøkken

h: 2,4m

stue

h: 2,8m

10 m2

7 m2

(regnbart areal)

gulvareal 9 m2

A404 02

gulvareal 13 m2

alt.A - åpent loft m/soverom

gang 3 m2

h: 2,4m

3 m2

loftstue 11 m2

høyde 0,1m

takvindu

h: 2m

4 m2

takvindu

h: 1,2m

(regnbart areal) høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

gulvareal 10 m2

h: 1,8m takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 2,4m

h: 2,8m

takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

takvindu

4 m2

h: 2,4m

h: 1,8m h: 2,4m h: 2,8m

h: 2m

6 m2

h: 2m

åpent

soverom/disp 3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

4 m2

A402 02

soverom

åpent

bad

h: 2,4m

4 m2

dusj

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

h: 1,6m

takvindu

høyde 1,4m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

h: 1,6m

7 m2

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

(regnbart areal)

2 02 gulvareal 13 mA401

h: 2,8m

takvindu

h: 1,8m h: 2,4m

4 m2

høyde 1,4m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,6m

takvindu

høyde 1,4m

takvindu

h: 2,4m

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

h: 1,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

loftstue 19 m2

soverom

h: 2,8m

takvindu høyde 1,4m

takvindu

h: 2,4m

3 m2

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu

10 m2

høyde 1,4m

(regnbart areal)

gulvareal 11 m2

takvindu

høyde 0,1m

kjøkken

h: 2,4m

h: 2m

soverom åpent

stue

takvindu

3 m2

19 m2

h: 1,6m

takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

h: 2,8m

h: 2,4m

loftstue

høyde 0,1m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

soverom

åpent

takvindu høyde 1,4m

takvindu

høyde 1,4m

(regnbart areal) 2

A403 02

gulvareal 9 m

A404 02

A405 02

A406 02

Øverste plan kan bli hybel! øvre bygg Dato:

Målestokk (A4):

gang

19.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

3 m2

0, 1:166,67

er. r ikke inkludert i

nedre bygg Har du hjemmeværende ungdom?

h: 2,4m

3 m2

loftstue 11 m2 h: 2m

A404 02

materiell. ggeprosess.

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu h: 1,6m

Barn med spesielle behov? Hyppige besøk fra andre som bor hos deg i perioder? Vil du leie ut for å få skattefrie inntekter? Øverste plan er svært fleksibelt med mange bruksmuligheter som kan tilpasses dine behov: to soverom, ett soverom og loftstue, arbeidsetasje, ungdomsetasje, gjesteetasje – opp til deg!

takvindu høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 0,1m h: 0,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

høyde 1,4m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 0,6m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

bad 4 m2

h: 2,4m

6 m2

(regnbart areal)

h: 2,4m

soverom/disp

gulvareal 11 m2

3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

4 m2

åpent

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

takvindu h: 1,6m

A401 02

takvindu

A402 02

øvre bygg

høyde 1,4m

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

takvindu

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

A403 02

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A404 02

h: 2m

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

takvindu høyde 1,4m

h: 2m

åpent

gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu takvindu

h: 2,4m

dusj

h: 2m

soverom

bad 4 m2

19 m2

h: 2m

åpent

h: 2,4m

loftstue

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A405 02

takvindu

høyde 1,4m

A406 02

nedre bygg

A-406 Antall 1

BRA 121 m2 (76 m2 + 45 m2

Etasje Fjerde

Soverom 1(3)

Balkonger 8 m2 + 3 m2

• Stor hjørne-/toppleilighet over to plan • Balkong med utsikt mot sør og øst • Til dels åpent mellom etasjene – herlig romfølelse • Intim luftebalkong mot hagen • Skrå takflater skaper karakter og unikitet, • Gjennomlyst stue/kjøkken med adskilte soner en sjelden leilighet – kan stenges av med vegg 121 separat m2 primærrom • Øverste plan har loftstue, soverom og stor bod som • Stort vaskerom / bod Leilighet: bruksareal: 121med m2 mulighet for badekar kan bli ekstra soverom ved å sette inn takvindu • Bad åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 11 m2 • Bad i begge etasjer • Gjestetoalett i gang

A406 01

rom:

Leilighet:

A406 01

primærrom

121 m2

bruksareal:

121 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

11 m2

rom:

balkong høyde 0,8m h: 1,2m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

h: 2,4m

vask/bod

bad

6 m2

2 m2

balkong

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

gang 9 m2vask/bod

bad

6 m2

2 m2

3 m2

soverom 16 m2

soverom gang

16 m2

9 m2

stue/kjøkken 38 m2 stue/kjøkken 38 m2

soverom 11 m2

balkong

balkong 8 m2

15 m2

8 m2

15 m2

A406 01

A406 01 h: 1,8m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 1m

takvindu

3 m2

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

høyde 0,9 meter

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

2 m2

gang

5 m2

kjøkken 17 m2

10 m2

7 m2

5 m2

gang

1 m2

bad gang

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

gulvareal 32 m2

bad/vask 9 m2

38 m2

WIC 6 m2

mulighet for hems

dusj

soverom soverom stue

22 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

soverom 12 m2

tillegg

stue

11 m2

18 m2

12 m2 tillegg

tillegg

stue/kjøkken

soverom

12 m2

høyde1,25 meter

11 m2

18 m2

13 m2

21 m2

soverom

stue/kjøkken

soverom

stue

takvindu

8 m2

Heis

8 m2

3 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

16 m2

9 m2

gang

8 m2

gang

høyde 3,5 meter

bad

høyde 2,4 meter

2 m2

3 m2

17 m2

høyde 1,25 meter

WIC

19 m2

kjøkken gang

høyde 3,2 meter

9 m2

N studio

takvindu

(regnbart areal)

soverom gang

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 2,25 meter

takvindu

vask/bod

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

kjøkken

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

balkong

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

balkong balkong

balkong

15 m2

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

takvindu

h: 2,4m

vask/bod

bad

6 m2

Målestokk (A4):

h: 1,8m h: 2,4m

takvindu

A405 01

A406 01

balkong

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m

7 m2

3 m2

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

høyde 0,8m h: 1,2m

bad

6 m2

2 m2

høyde 0,9 meter

nedre bygg bod

studio takvindu

(regnbart areal)

10 m2

7 m2

5 m2

3 m2

1 m2

gang

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

gulvareal 32 m2

9 m2

13 m2

18 m2

soverom 11 m2

soverom soverom

soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

WIC 6 m2

mulighet for hems

21 m2

stue/kjøkken

11 m2

18 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

soverom 12 m2

tillegg

soverom

takvindu

bad/vask

38 m2 dusj

stue

8 m2

høyde 2,4 meter

gang

bad

høyde 3,2 meter

5 m2

gang Heis

8 m2

bad

16 m2

9 m2

gang

høyde 3,5 meter

17 m2

8 m2

høyde 1,25 meter

kjøkken

17 m2

gang

2 m2

balkong balkong

balkong

15 m2

A401 01

15 m2

A402 01

øvre bygg

balkong 15 m2

A403 01

balkong 15 m2

A404 01

balkong

8 m2

15 m2

A405 01

balkong 25 m2

A406 01

(regnbart areal)

soverom

bad

gulvareal 6 m2

soverom gang kjøkken

wc 3 m2

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

B401

høyde 0,9 meter

høyde1,25 meter

h: 1,8m h: 2,4m

9 m2

WIC

19 m2

tillegg

1:100, 1:1000, 1:166,67

øvre bygg

A404 01

balkong høyde 1m

gang

kjøkken

16.08.2019

A403 01

høyde 1m

tillegg

Dato:

3 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

25 m2

høyde 2,25 meter

A402 01

balkong

3 m2

balkong

høyde 0,9 meter

A401 01

balkong høyde 1m

8 m2

B401

nedre bygg

36 m2

A406 02

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: rom:

balkong høyde 0,8m h: 1,2m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

h: 2,4m

vask/bod

bad

6 m2

2 m2

Alternativ A - åpent loft m/soverom soverom

gang

16 m2

9 m2

stue/kjøkken 38 m2 høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

soverom 11 m2

h: 1,8m

soverom 9 m2

h: 2,4m

(regnbart areal)

h: 2,8m

gulvareal 12 m2

balkong balkong

8 m2

bad

h: 2,4m

4 m2

15 m2

loftstue 24 m2

dusj

(regnbart areal)

gulvareal 28 m2 h: 2m

soverom

soverom/disp A406 01

primærrom

lighet:

h: 2m

bruksareal:

3 m2

406 02 (m/hybel)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

gulvareal 7 m

takvindu

rom:

åpent

4 m2

(regnbart areal) h: 1,6m

h: 1,6m

takvindu h: 2,4m

h: 2,4m

vask/bod

høyde 1m

takvindu

3 m2

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

3 m2

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

2 m2

takvindu

(regnbart areal)

gang kjøkken

17 m2

10 m2

7 m2

5 m2

høyde 1,4m

16 m2

9 m2

8 m2

bad

3 m2

1 m2

gang

5 m2

9 m2

38 m2

soverom

stue/kjøkken

soverom

tillegg

15 m2

A402 01

Leilighet:

stue

22 m2

A403 01

balkong

15 m2

A404 01

A405 01

takterrasse

primærrom

11 m2

18 m2

12 m2

balkong

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

12 m2

15 m2

A401 01

6 m2

soverom

11 m2

balkong

15 m2

gulvareal 32 m2

WIC

mulighet for hems

soverom

balkong

tillegg

18 m2

13 m2

21 m2

høyde 1,4m

takvindu

8 m2

bad/vask

stue/kjøkken

3 m2

dusj

stue/kjøkken

soverom

stue

gang

Heis

gang

8 m2

gang

høyde 2,4 meter

kjøkken gang

høyde 1,25 meter

5 m2

høyde 3,2 meter

bad

høyde 3,5 meter

9 m2

2 m2

3 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

soverom gang

wc WIC

19 m2

takvindu

studio

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

3 m2

h: 1,8m

takvindu

h: 2,4m

bad

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

takvindu

kjøkken

takvindu

høyde 0,9 meter

høyde 2,25 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

høyde 0,6 meter

3 m2

høyde 1m

høyde 0,9 meter

balkong

høyde 0,9 meter

balkong

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

balkong 8 m2

balkong 25 m2

bruksareal:

A406 01

B401

A406 02 (m/hybel)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: nedrerom: bygg

øvre bygg

0, 1:166,67

er. r ikke inkludert i

Alternativ B - leilighet med egen hybel

materiell. ggeprosess. høyde 0,1m

takvindu

ing, kopiering eller samtykke

ndu

takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

kjøkken

h: 1,8m

9 m2

h: 2,4m

(regnbart areal)

A406 02

stue

h: 2,8m

alt.A - åpent loft m/soverom

12 m2 (regnbart areal)

gulvareal 12 m2

gulvareal 15 m2

bad

h: 2,4m

4 m2

loftsstue

dusj

høyde 0,1m

takvindu

9 m2 h: 2m

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

(regnbart areal)

9 m2

h: 1,2m

4 m2

h: 2,4m

6 m2

(regnbart areal)

soverom/disp

A402 02

øvre bygg

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2

A404 02

bad

h: 2,4m

A406 02

A405 02

gulvareal 15 m2

loftsstue

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m

takvindu takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 1,2m

h: 1,8m

høyde 0,1m h: 0,6m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2m

alt.B - leilighet med egen hybel

h: 1,6m

h: 1,2m

h: 0,6m

A406 02

Øverste plan kan bli hybel! Har du hjemmeværende ungdom? Barn med spesielle behov? Hyppige besøk fra andre som bor hos deg i perioder? Vil du leie ut for å få skattefrie inntekter? Øverste plan er svært nedre bygg fleksibelt med mange bruksmuligheter som kan tilpasses dine behov: to soverom, ett soverom og loftstue, arbeidsetasje, ungdomsetasje, gjesteetasje – opp til deg!

9 m2 h: 2m

høyde 0,1m

takvindu

høyde 1,4m

12 m2 (regnbart areal)

h: 2,4m

soverom/disp takvindu

h: 1,6m

takvindu

4 m2 dusj

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

h: 1,6m

høyde 1,4m

1:100, 1:1000, 1:166,67

er. r ikke inkludert i

h: 2m

soverom/disp

takvindu høyde 1,4m

stue

h: 2,4m

4 m2

takvindu h: 1,6m

A403 02

bad

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2

takvindu takvindu

Målestokk (A4):

4 m2 takvindu

høyde 1,4m

h: 2,4m

takvindu

soverom

åpent

h: 1,6m

takvindu

dusj

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

h: 1,6m

høyde 1,4m

19.08.2019

0, 1:166,67

4 m2

h: 1,8m takvindu

h: 2,4m

loftstue 19 m2

h: 2m

soverom gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2

takvindu

A401 02

h: 2,4m

3 m2

h: 2m

åpent

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

h: 2,4m

h: 2m

soverom

gulvareal 12 m2

takvindu høyde 1,4m

Dato:

h: 0,6m

h: 2,4m

h: 2,8m

takvindu

h: 2,8m

takvindu

(regnbart areal)

høyde 0,1m

takvindu

h: 1,8m

kjøkken

h: 1,6m

takvindu

h: 1,2m

19 m2

h: 1,6m

høyde 0,1m

h: 2,4m h: 2,8m

3 m2 (regnbart areal)

gulvareal 7 m2

takvindu

h: 1,8m

loftstue

3 m2

h: 0,6m h: 1,2m

h: 2,4m h: 2,8m

bad

(regnbart areal) gulvareal 7 m2

høyde 0,1m

h: 1,8m

gulvareal 11 m2

4 m2

takvindu

h: 0,6m h: 1,2m

åpent

høyde 0,1m

takvindu

h: 2,4m h: 2,8m

h: 2m

soverom/disp

takvindu

h: 1,8m

h: 2,4m h: 2,8m

h: 2,4m

soverom

høyde 0,1m

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2m

takvindu

h: 0,6m

h: 1,2m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu

h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

h: 2,8m

høyde 1,4m

bad 4 m2

h: 2,4m

6 m2

(regnbart areal)

h: 2,4m

soverom/disp 3 m2 (regnbart areal)

h: 2m

4 m2

åpent

soverom

åpent

4 m2

(regnbart areal)

A401 02

takvindu

A402 02

øvre bygg

takvindu

h: 1,6m

høyde 1,4m

takvindu

A403 02

h: 2,4m

h: 2m

soverom

3 m2

4 m2

(regnbart areal)

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A404 02

bad

soverom/disp

h: 1,6m

takvindu

takvindu høyde 1,4m

h: 2m

åpent

(regnbart areal)

gulvareal 10 m2 takvindu

h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

dusj

h: 2m

soverom gulvareal 10 m2

gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu

4 m2

19 m2

h: 2m

åpent

gulvareal 11 m2

takvindu

h: 2,4m

loftstue

3 m2

19 m2 h: 2m

soverom åpent

h: 2,4m

loftstue

h: 2m

åpent

(regnbart areal) gulvareal 7 m2 h: 1,6m

takvindu høyde 1,4m

A405 02

takvindu

høyde 1,4m

A406 02

nedre bygg

17 leilighe te r i byg g B

B-101 Antall 1

BRA 55 m2

Etasje Første

• Hjørneleilighet med lys fra sør, vest og nord • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i østprimærrom Leilighet: bruksareal: • Walk-in closet mellom soverom og bad

B101

Soverom 1

Balkong 8 m2

• Romslig soverom plassert bort fra stue/kjøkken – våkn opp med fuglesang fra hagen! 55 m2 63 med m2 (inkl. innglasset • Kompakt gang god plassbalkong) til garderobe

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

svalgang

Leilighet:

B101

primærrom

55 m2

bruksareal:

63 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

soverom 10 m2

svalgang

WIC

Heis

6 m2

soverom

gang

10 m2

bad

4 m2

5 m2 WIC 6 m2

stue/kjøkken

Heis

stue/kjøkken

27 m2

27 m2 gang bad

4 m2

5 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

27 m2

innglasset balkong 8 m2

B101

innglasset balkong 8 m2

B101 A107 terrasse

terrasse

29 m2

soverom

bad

13 m2

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

A107

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

13 m2

7 m2

26 m2

9 m2

29 m2

gang wc

4 m2

soverom

WIC

6 m2

Heis

2 m2

soverom 13 m2

bad

6 m2

5 m2

gang

bad

12 m2

gang

8 m2

bod

5 m2 soverom

2 m2

bad

soverom

12 m2

6 m2

soverom

11 m2

bad 7 m2

bad balkong innglasset 8 m2

gang

10 m2

5 m2

stue 24 m2

soverom

6 m2

8 m2

soverom

12 m2

gang

bad

4 m2

5 m2

soverom 13 m2

bad

8 m2

innglasset balkong

26 m2

A102

26 m2

stue/kjøkken

4 m2

stue/kjøkken

27 m2

28 m2

gang

bad

7 m2

soverom

7 m2

soverom 6 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

27 m2

28 m2

8 m2

stue/kjøkken

Dato:

16.08.2019 16.08.2019

Målestokk (A4): Målestokk (A4): 1:100, 1:1000,1:166,67 1:166,67 1:100, 1:1000,

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. leveransen.Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Deter kan kommepå mindre justeringer på dette i byggeprosess. Oppgitt areal basert foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

øvre bygg

innglasset balkong 8 m2

A104

øvre bygg

Dato:

7 m2

10 m2

bad

stue/kjøkken stue/kjøkken

27 m2

soverom

21 m2

A103

soverom

stue/kjøkken

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

8 m2

32 m2

innglasset balkong 10 m2

8 m2

10 m2

7 m2

stue/kjøkken

6 m2

soverom

6 m2

Innebygget balkong

innglasset balkong Innebygget balkong 5 m2

Innebygget balkong

B103

B104

B105

innglasset balkong

A101 A102

5 m2

gang

bad

7 m2

stue/kjøkken 5 m2

9 m2

7 m2

innglasset balkong innglasset balkong stue/kjøkken 8 m2

10 m2

innglasset balkong 8 m2

A101

bad

13 m2

9 m2

bad

bad gang 27 m2

gang

bad

4 m2

5 m2

8 m2

5 m2

gang bad

innglasset balkong

28 m2

13 m2

stue/kjøkken gang 9 m2

Heis

6 m2

21 m2

stue

11 m2

soverom

stue 28 m2

WIC

stue/kjøkken

soverom

bad

4 m2

soverom stue

soverom

21 m2

soverom

32 m2

7 m2

innglasset balkong 10 m2

8 m2

11 m2

stue/kjøkken

stue

bad

innglasset balkong

6 m2

stue/kjøkken 22 m2

soverom

6 m2

11 m2

soverom 11 m2

9 m2

2 m2

21 m2

8 m2

2 m2

soverom

7 m2

10 m2

gang

stue/kjøkken

gang bod

6 m2

gang

4 m2

5 m2

soverom

stue

gang 4 m2

22 m2 5 m2

bad

soverom

6 m2

24 m2

11 m2

stue/kjøkken gang 5 m2

opp

soverom

9 m2

bad

6 m2

bad bad

bad

kjøkken

kjøkken opp

gang/bod

26 m2

gang/bod

19 m2

13 m2

7 m2

stue/kjøkken

7 m2

gang

5 m2

bad

kjøkken/allrom

soverom

gang

9 m2

gang terrasse

18 m2

gang gang/bod

soverom 4 m2

opp

terrasse

terrasse 9 19 m2m2

26 m2

terrasse

13 m2

10 m2

gang gang/bod

soverom

12 m2

soverom

opp

stue/kjøkken

A103

innglasset balkong 8 m2

A105

8 m2

A104 A106

A105

innglasset balkong 8 m2

A106

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

B101

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

nedre bygg

B102 B106

nedre bygg

B106

B-102, B-202, B-302 Antall 3

BRA 49 m2

Etasje Første, andre og tredje

• Kompakt og effektiv leilighet • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Gjennomlyst fra sør til nord primærrom Leilighet:

Balkong 8 m2

• Lys stue/kjøkken med mange møbleringsmuligheter – den innglassete balkongen utenfor øker romfølelsen • Romslig soverom med god garderobeplass, plassert 49 m2 bort fra stue/kjøkken 2

bruksareal:

B102

Soverom 1

57 m (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

svalgang Leilighet:

B102

primærrom

49 m2

bruksareal:

57 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

soverom 12 m2

svalgang

soverom

Heis

gang

12 m2 bad

5 m2

4 m2

gang 4 m2 Heis

gang

bad

4 m2

5 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

gang

27 m2

4 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

27 m2

innglasset balkong

8 m2 innglasset balkong

8 m2

B102

A107

terrasse

26 m2

soverom opp

gang/bod

gang

26 m2 5 m2

9 m2

5 m2

11 m2

6 m2

5 m2

stue/kjøkken

2 m2

24 m2

bad

innglasset balkong 8 m2

7 m2

A101

Målestokk (A4):

16.08.2019

1:100, 1:1000, 1:166,67

Målestokk (A4): For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i 16.08.2019 leveransen. 1:100, 1:1000, 1:166,67 Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. For kjøkkeninnredning henvises til justeringer egne tegninger. Det kan komme mindre på dette i byggeprosess.

øvre bygg

5 m2

13 m2

gang

7 m2

stue/kjøkken

Heis

26 m2

gang

7 m2

9 m2

bad

4 m2

5 m2 stue/kjøkken

13 m2

bad 5 m2

gang

9 m2

10 m2

5 m2

6 m2

soverom 6 m2 stue/kjøkken

bad

7 m2

soverom 7 m2

4 m2

soverom

innglasset balkong 8 m2

bad

7 m2

28 m2

gang

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken 26 m2

stue/kjøkkeninnglasset balkong

soverom 6 m2

27 m2

stue/kjøkken

5 m2

28 m2

27 m2

28 m2

11 m2

soverom

13 m2

gang

bad

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

8 m2

stue/kjøkken

soverom Innebygget balkong

A106

innglasset balkong 8 m2

A103

soverom

gang

27 m2

stue

soverom

4 m2 bad

7 m2

6 m2

7 m2

6 m2

A105

12 m2

10 m2

bad

WIC

21 m2

innglasset balkong 10 m2

soverom

gang

9 m2

10 m2

7 m2

26 m2

bad

soverom

gang

soverom bad

stue/kjøkken stue/kjøkken

8 m2

32 m2

A104

8 m2

A102

5 m2

bad

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

stue

innglasset balkong

bad

4 m2

21 m2

stue 24 m2 innglasset balkong 8 m2

soverom

A103

øvre bygg Dato:

6 m2

27 m2

10 m2

A102

soverom 4 m2

5 m2

stue/kjøkken

6 m2

stue/kjøkken 21 m2

5 m2

stue/kjøkken

bad

soverom 11 m2 innglasset balkong 10 m2

8 m2 11 m2

gang

28 m2

8 m2

32 m2

10 m2

soverom innglasset balkong

22 m2

stue

bad

soverom stue

soverom

21 m2

11 m2

stue/kjøkken

A101

bad

2 m2 soverom

gang

9 m2

8 m2

bod

stue

6 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong 8 m2

gang

4 m27 m2

gang

gang 5 m2

11 m2

Heis

6 m2

opp

gang bad

6 m2

bad soverom

bad

N 13 m2

4 m2

WIC

6 m2

2 m2

bad

7 m2

soverom

gang

soverom

5 m2

bad

12 m2

9 m2

gang

8 m2

soverom

kjøkken/allrom

soverom 19 m2 10 m2

13 m2 gang

6 m2

gang/bod

soverom 6 m2 11 m2 22 m2

kjøkken

11 m2

gang bod 2 m2

bad

soverom

12 m2 opp

kjøkken 4 m2

opp

stue/kjøkken bad

6 m2

soverom

12 m2

7 m2

gang

gang/bod

19 m2

13 m2

soverom

11 m2

terrasse 29 m2

soverom

12 m2

kjøkken

bad

13 m2

9 m2

29 m2

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

7 m2

gang/bod

26 m2

terrasse

18 m2

19 m2

soverom bad

13 m2

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

soverom

stue/kjøkken

A104

Innebygget balkong

B102

B103

B104

B106

Innebygget balkong

6 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

A105

8 m2

B101

A106

nedre bygg

innglasset balkong

8 m2

B105

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

B106

nedre bygg

Dato:

Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke Oppgitt areal erbruk basert på foreliggende tegningsmateriell.

B-102 , B-202 , B-30

B-103, B-203, B-303 Antall 3

BRA 63 m2

Etasje Første, andre og tredje

• Tilbaketrukket privat inngangsparti fra svalgang Leilighet: – si velkommen med ditt eget preg utenfor! • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Stor garderobeplass i gangen • Romslig bad

Soverom 2

Balkong 8 m2

• Romslig soverom plassert bort fra stue/kjøkken 63 m2 – en har besøk, en vil ha fred! bruksareal: 71 m2 (inkl. innglasset balkong) åpen balkong/ inngl. balkong/ • Soverom 2 terrasse: kan velges 8 m2 vekk hvis du heller vil ha større rom: 3 stue – eller bruke rommet til arbeidsrom/bibliotek/ gjesterom primærrom

B103

svalgang

Leilighet:

B103

primærrom

63 m2

bruksareal:

71 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

soverom 12 m2 svalgang

gang 9 m2

bad 7 m2 soverom 12 m2

stue/kjøkken

gang

26 m2

9 m2

bad 7 m2

stue/kjøkken 26 m2

soverom 6 m2

innglasset balkong 8 soverom m2 6 m2

B103 innglasset balkong 8 m2

B103 A107 terrasse

terrasse

29 m2

soverom

bad

13 m2

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

13 m2

7 m2

12 m2

soverom

26 m2

9 m2

gang wc

4 m2

soverom

WIC

6 m2

Heis

2 m2

gang

bad 5 m2

terrasse

6 m2

29 m2

soverom bad

kjøkken

11 m2

19 m2

13 m2

gang innglasset balkong

gang/bod

5 m2

WIC

6 m2

7 m2

6 m2

Heis

stue

A102

4 m2

5 m2

soverom

13 m2

bad

7 m2

28 m2

11 m2

A103

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken 27 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

A104

A105

26 m2

soverom

21 m2

A101

Dato:

16.08.2019 Dato:

Målestokk (A4):

1:100, Målestokk (A4):1:1000,

1:166,67

16.08.2019 1:100, 1:166,67 For kjøkkeninnredning henvises til 1:1000, egne tegninger. For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. og er ikke inkludert i Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det mindre justeringer påi byggeprosess. dette i byggeprosess. Detkan kan komme komme mindre justeringer på dette Allerettigheter rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller © ©Alle tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

A102

øvre bygg

innglasset balkong 8 m2

A103

A104

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

8 m2

6 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

stue/kjøkken

A106

27 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong 10 m2

soverom

innglasset balkong 8 m2

28 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

28 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2 soverom

8 m2

32 m2

10 m2

innglasset balkong 8 m2

stue/kjøkken

soverom

5 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom stue

soverom

27 m2

bad gang

gang

9 m2

bad

7 m2

4 m2

5 m2

stue

soverom

24 m2

bad

7 m2

A101

6 m2

11 m2

stue/kjøkken 21 m2

soverom

gang

8 m2

m2 innglasset 9balkong

8 m2 gang

gang bad bad

bad 6 m2

bad soverom

11 m2 22 m2

5 m2

bad

2 m2

bad

soverom stue/kjøkken

innglasset balkong

8 m2

A105

øvre bygg

A106

soverom 7 m2

26 m2

4 m2

8 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

bad

6 m2

5 m2

10 m2

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

innglasset balkong

gang

soverom

2 m2

gang

12 m2

innglasset balkong

10 m2

9 m2

8 m2

bad gang

gang

bad

7 m2

stue/kjøkken

27 m2

soverom

21 m2

innglasset balkong

opp

4 m2

stue/kjøkken

soverom 10 m2

innglasset balkong 8 m2 gang

13 m2

bad

7 m2

26 m2

8 m2

32 m2

10 m2

opp

9 m2

soverom

9 m2

bad

stue/kjøkken

soverom stue

soverom

28 m2

11 m2

stue

soverom

21 m2

stue

soverom

6 m2

24 m2

12 m2

kjøkken

kjøkken/allrom

stue/kjøkken

soverom

22 m2

12 m2

7 m2

gang/bod

26 m2

5 m2

stue/kjøkken

bad

11 m2 11 m2

13 m2

stue/kjøkken

bad

4 m2

5 m2

7 m2

6 m2

terrasse

soverom soverom stue/kjøkken soverom

bad bad

bad

7 m2

gang

5 m2

bad

2 m2

18 m2

19 m2

26 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

bad

gang

9 m2

gang

9 m2

A107 6 m2

13 m2

4 m2

gang opp

gang/bod

soverom

10 m2

opp

stue/kjøkken

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

nedre bygg

B106

nedre bygg

B106

B-104, B-204 Antall 2

BRA 64 m2

Etasje Første og andre

• Tilbaketrukket privat inngangsparti fra svalgang – si velkommen med ditt eget pregLeilighet: utenfor! • Innglasset balkong med gløtt av Gandsfjorden i øst • Stor garderobeplass i gangen • Romslig bad

B104

Soverom 2

Balkong 8 m2

• Romslig soverom plassert bort fra stue/kjøkken 2 64 mvil – en har besøk, en ha fred! bruksareal: 72 m2 (inkl. innglasset balkong) • Soverom 2 kan velges vekk hvis du heller vil ha større åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: ( 8 m2 ) stue – eller bruke rommet til arbeidsrom/bibliotek/ rom: 3 gjesterom primærrom

svalgang

Leilighet:

B104

primærrom

64 m2

bruksareal:

72 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

( 8 m2 )

rom:

soverom 13 m2

svalgang

gang 9 m2

bad 7 m2 soverom 13 m2

gang

stue/kjøkken

9 m2

26 m2 bad 7 m2

stue/kjøkken 26 m2

soverom 6 m2

innglasset soverombalkong 8 m2

6 m2

B104

innglasset balkong 8 m2

B104 A107 terrasse

terrasse

29 m2

soverom

bad

13 m2

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

4 m2 18 m2

6 m2

5 m2

WIC

6 m2

bad bad

bad

7 m2

6 m2

13 m2

soverom bad

11 m2

6 m2

11 m2

12 m2

kjøkken

stue/kjøkken opp

soverom

12 m2

7 m2

11 m2

stue 24 m2

soverom

11 m2

gang

soverom

21 m2 gang

gang

innglasset balkong

2 m2

bad

8 m2

7 m2

6 m2

10 m2 bad

bad

7 m2

6 m2

gang innglasset 4 m2

gang

bad

4 m2

5 m2

balkong

soverom

13 m2

32 m2

A102

innglasset balkong 8 m2

A103

Målestokk (A4):

16.08.2019 16.08.2019

øvre bygg

26 m2

stue/kjøkken 28 m2

5 m2

soverom 6 m2

bad

7 m2

stue/kjøkken

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

innglasset balkong

8 m2

stue/kjøkken

27 m2

28 m2

27 m2

Innebygget balkong stue/kjøkken

A103

21 m2

A104

innglasset balkong

8 m2

A104

A105 innglasset balkong 8 m2

8 m2

A106

A105

A106

innglasset balkong

soverom 6 m2

innglasset balkong

8 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

B102

B103

B104

B105

B106

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

B101

8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

øvre bygg Dato:

26 m2

27 m2

27 m2bad

10 m2

bad

stue/kjøkken

26 m2

innglasset balkong

A101

7 m2

8 m2

A102

innglasset balkong 10 m2

soverom

gang

9 m2

7 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

10 m2

innglasset balkong 8 m2

5 m2

10 m2

7 m2

stue/kjøkken

gang

bad

innglasset balkong 8 m2

8 m2

soverom stue

A101

soverom

21 m2

bad gang

gang

bad

7 m2

stue/kjøkken

4 m2

5 m2

28 m2

11 m2

stue 24 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong 8 m2

13 m2

bad

7 m2

26 m2

stue/kjøkken 12 m2

9 m2

Heis

bad

stue

soverom

6 m2

11 m2 11 m2 22 m2

soverom

9 m2

bad

stue/kjøkken

21 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2

bad soverom soverom stue/kjøkken

5 m2

soverom

gang

WIC

6 m2

innglasset balkong

5 m2 innglasset balkong

8 m2

28 m2

12 m2

stue/kjøkken

soverom

wc 2 m2

8 m2

bod

5 m2

bad

soverom

10 m2

32 m2

9 m2

10 m2

4 m2

soverom

8 m2

stue

opp

stue/kjøkken

gang

gang 5 m2

stue

soverom

19 m2

13 m2

kjøkken

9 m2

bad

6 m2

bad

4 m2

stue/kjøkken kjøkken/allrom soverom

soverom

22 m2

gang/bod

26 m2

gang/bod

gang

4 m2

7 m2

6 m2

bad soverom

stue/kjøkken

Dato:

Heis

gang

5 m2

bad

2 m2

bad

soverom

gang

29 m2

8 m2

bod

5 m2

2 m2

terrasse

gang

bad

gang

9 m2

gang terrasse

19 m2

13 m2

4 m2

gang gang

9 m2

terrasse

gang/bod

soverom

10 m2 opp

gang/bod

26 m2

12 m2

soverom

opp

stue/kjøkken

terrasse

soverom

13 m2

7 m2

A107

B106

nedre bygg nedre bygg

Målestokk (A4):

1:100, 1:1000, 1:166,67 1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises egnetegninger. tegninger. For kjøkkeninnredning henvises til til egne Øvrig møblering er kun vistsom som illustrasjon illustrasjon ogog er ikke inkludert i Øvrig møblering er kun vist er ikke inkludert i leveransen. leveransen. er basert på foreliggende tegningsmateriell. OppgittOppgitt areal areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

B-105, B-205 Antall 2

BRA 65 m2

Etasje Første og andre

Soverom 2

Balkong 8 m2

primærrom • Romslig

65 m2 soverom plassert bort fra stue/kjøkken 2 (inkl. innglasset balkong) – en har besøk, en 73 vilmha fred! åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 8 m2 • Soverom 2 kan velges vekk hvis du heller vil ha rom: 3 større stue – eller bruke rommet til arbeidsrom/ bibliotek/gjesterom bruksareal:

B105

svalgang

Leilighet:

B105

primærrom

65 m2

bruksareal:

73 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

8 m2

rom:

soverom 13 m2

gang

svalgang

10 m2

bad 7 m2 soverom 13 m2

stue/kjøkken 26 m2 gang 10 m2

bad 7 m2

stue/kjøkken 26 m2

soverom 6 m2

innglasset balkong 8 m2

soverom 6 m2

B105 innglasset balkong 8 m2

B105 A107 terrasse

terrasse

29 m2

soverom

bad

13 m2

terrasse

18 m2

19 m2

26 m2

12 m2

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

13 m2

7 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

12 m2

soverom

9 m2

opp

9 m2

4 m2

soverom

WIC

6 m2

Heis

2 m2

A107

bad

6 m2

5 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

bad bad

bad

7 m2

6 m2

soverom

24 m2

4 m2

stue/kjøkken

26 m2

8 m2 soverom

12 m2

stue/kjøkken

27 m2

28 m2

27 m2

28 m2

stue/kjøkken

soverom

21 m2

6 m2

innglasset balkong kjøkken/allrom

8 m2 soverom

8 m2

kjøkken

soverom

11 m2

10 m2

8 m2

innglasset balkong

10 m2

19 m2

13 m2

kjøkken

soverom 12 m2

12 m2

opp

stue/kjøkken

opp

gang/bod

26 m2

9 m2

soverom

gang

5 m2

A101

gang

gang bad

6 m2

8 m2

bod

5 m2

A102

4 m2

6 m2

wc 2 m2

gang 5 m2

bad

2 m2

bad

7 m2

6 m2

WIC

Heis

6 m2

A104

gang

bad

4 m2

5 m2

13 m2

bad

24 m2

soverom

stue

11 m2

28 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong 8 m2

10 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

bad

7 m2

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken 26 m2

stue/kjøkken

27 m2

28 m2

27 m2

stue/kjøkken

soverom

21 m2

innglasset balkong

6 m2

5 m2

10 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

A101

Dato:

16.08.2019 Dato:

innglasset balkong

1:100, 1:1000, 1:166,67 Målestokk (A4):

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. 16.08.2019 1:1000, 1:166,67 Øvrig møblering er kun vist 1:100, som illustrasjon og er ikke inkludert i For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. leveransen. Øvrig møblering kun vistpå som illustrasjon og tegningsmateriell. er ikke inkludert i Oppgitt areal ererbasert foreliggende leveransen. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller © Alle tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk avrettigheter disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

innglasset balkong 10 m2

8 m2

A102

Målestokk (A4): øvre bygg

innglasset balkong 8 m2

A103

innglasset balkong

A104

8 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

øvre bygg A105

A106

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

32 m2

6 m2

innglasset balkong 8 m2

soverom stue

soverom

6 m2

innglasset balkong 8 m2

gang

bad

A106

7 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

stue

stue/kjøkken

soverom

innglasset balkong 8 m2

5 m2

gang

9 m2

bad

A105

4 m2

5 m2

7 m2

6 m2

11 m2 11 m2

21 m2

A103

bad bad

bad

bad soverom soverom stue/kjøkken 22 m2

soverom

13 m2

gang

9 m2

gang

9 m2

gang/bod

soverom

4 m2

gang

soverom

stue/kjøkken

innglasset balkong innglasset balkong

soverom 8 m2

12 m2

7 m2

stue/kjøkken

10 m2

soverom bad

5 m2

10 m2

bad

7 m2

26 m2

8 m2

32 m2

soverom

innglasset balkong 13 m2

bad gang

gang

bad

7 m2

stue/kjøkken

soverom stue

29 m2

21 m2

stue

11 m2

stue terrasse

stue/kjøkken

22 m2

soverom

13 m2

9 m2

bad

7 m2

5 m2

soverom

6 m2

11 m2 11 m2

stue/kjøkken 18 m2

19 m2

5 m2

stue/kjøkken

soverom terrasse

terrasse

26 m2

bad

4 m2

7 m2

6 m2

bad

terrasse

gang

5 m2

bad

2 m2

bad

soverom

gang

9 m2

gang gang gang

gang

13 m2

4 m2

gang gang/bod

26 m2

soverom

10 m2

opp

stue/kjøkken

gang/bod

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

nedre bygg

B106

nedre bygg

B106

B-106, B-206 Antall 2

BRA 39 m2

Etasje Andre og tredje

Leilighet:

Soverom 1

Balkong 5 m2

primærrom

39 m2

bruksareal:

44 m2 (inkl. innglasset balkong)

B106

2 åpen balkong/ •inngl. balkong/ terrasse: • Stilig og effektiv leilighet Soverom og gang god garderobeplass 5 mmed • Innglasset balkong med utsikt mot Gandsfjorden i øst rom: • Inngang innerst 2i svalgangen – si velkommen med ditt • Stue/kjøkken med mye lys og god romfølelse eget preg utenfor!

svalgang Leilighet:

B106

primærrom

39 m2

bruksareal:

44 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

5 m2

rom:

bad 5 m2

gang 4 m2

svalgang

soverom 7 m2 bad 5 m2

gang 4 m2

stue/kjøkken 28 m2 soverom 7 m2

innglasset balkong 5 m2 stue/kjøkken 28 m2

B106 innglasset balkong 5 m2

B106

A107

terrasse 26 m2

terrasse

19 m2

18 m2

bad

13 m2

terrasse 29 m2

soverom

kjøkken/allrom

soverom

12 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

13 m2

7 m2

12 m2

soverom

9 m2

gang wc

4 m2

soverom

WIC

6 m2

Heis

2 m2

gang

5 m2

gang

8 m2

bod

5 m2

7 m2

6 m2

bad bad

bad

5 m2

soverom 13 m2

bad 5 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

bad soverom

24 m2

stue/kjøkken

27 m2

28 m2

27 m2

28 m2

11 m2

stue

stue/kjøkken

stue

soverom

6 m2

11 m2

soverom

11 m2

8 m2

stue

stue/kjøkken

32 m2

soverom

21 m2

bad

4 m2

5 m2

7 m2

6 m2

stue/kjøkken 22 m2

gang

5 m2

bad

2 m2

bad

gang

9 m2

gang

9 m2

bad

13 m2

4 m2

gang opp

gang/bod

26 m2

6 m2

soverom

10 m2

opp

stue/kjøkken

gang/bod

soverom

21 m2

6 m2

10 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong innglasset balkong

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong

10 m2

8 m2

A107

A101 terrasse 26 m2

soverom 13 m2

A102 terrasse

terrasse

19 m2

18 m2

A104

A105

A106

12 m2

soverom

12 m2

kjøkken

11 m2

19 m2

soverom

13 m2

12 m2

soverom

Dato:

Målestokk (A4):

7 m2

24 m2

stue

11 m2

28 m2

stue/kjøkken

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

Innebygget balkong

B102

B103

B104

B105

B106

gang

bad

4 m2

5 m2

soverom

13 m2

bad 5 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

nedre bygg soverom 7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken

27 m2

28 m2

soverom

21 m2

6 m2

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

A101

© Alle rettigheter leveransen. tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller er basert er på forbudt foreliggende tegningsmateriell. bruk avOppgitt disse areal tegningene uten skriftlig samtykke

Innebygget balkong

B101

27 m2

stue/kjøkken

32 m2

soverom

Heis

4 m2

5 m2

soverom

10 m2

1:100, 1:1000, 1:166,67

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. Dato: Målestokk (A4): Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. 1:100, 1:1000, 1:166,67 Det kan16.08.2019 komme mindre justeringer på dette i byggeprosess.

Innebygget balkong

8 m2

stue

stue/kjøkken 21 m2

16.08.2019

8 m2

soverom

11 m2 22 m2

6 m2

7 m2

stue

stue/kjøkken

WIC

bad bad

6 m2

11 m2

6 m2

gang

5 m2

bad

bad soverom

soverom

2 m2

gang

bad

2 m2

6 m2

gang

9 m2

4 m2

8 m2

bod

5 m2

bad

soverom

innglasset balkong

8 m2

4 m2

gang gang

gang

gang 5 m2

soverom

10 m2 opp

øvre bygg

9 m2

bad

6 m2

innglasset balkong

8 m2

kjøkken/allrom

opp

gang/bod

26 m2

gang/bod

innglasset balkong

8 m2

terrasse

soverom

7 m2

stue/kjøkken

innglasset balkong

8 m2

29 m2

soverom bad

A103

innglasset balkong

innglasset balkong 10 m2

8 m2

A102

øvre bygg

innglasset balkong 8 m2

A103

A104

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

A105

A106

innglasset balkong

8 m2

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

B101

B102

B103

B104

B105

B106

nedre bygg

B-201, B-301 Antall 2

BRA 62 m2

Etasje Andre og tredje

Soverom 1

Balkong 8 m2

• Hjørneleilighet m/inngang fra trapperom med heis • Romslig soverom plassert bort fra stue/kjøkken til p-kjeller – en har besøk, en vil ha fred! 2 primærrom • To balkonger, en fra soverom mot hagen, en innglasset • Soverom 2 kan vekk hvis du heller vil ha større 62 mvelges Leilighet: bruksareal: 70 m2 (inkl. innglasset med gløtt av Gandsfjorden i øst stue – eller bruke rommet tilbalkong) arbeidsrom/bibliotek/ 2 2 åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: • Walk-in closet mellom soverom og bad gjesterom 4 m + 8 m

B201

rom:

balkong 4 m2 Leilighet:

B201

svalgang

primærrom

62 m2

bruksareal:

70 m2 (inkl. innglasset balkong)

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

4m +8m

rom:

soverom 13 m2 balkong svalgang

4 m2

soverom

WIC

13 m2

6 m2

Heis

gang 4 m2

gang

bad

3 m2

5 m2 WIC

Heis

gang

6 m2

stue/kjøkken

4 m2

27 m2

gang

bad

3 m2

stue/kjøkken

5 m2

26 m2 stue/kjøkken 27 m2

stue/kjøkken

soverom

26 m2

5 m2 soverom 5 m2

innglasset balkong

8 m2

8 m2 innglasset balkong

innglasset balkong

8 m2

B201

balkong

8 m2

balkong

7 m2

9 m2

6 m2

balkong 4 m2

balkong 8 m2

balkong

9 m2

7 m2

balkong 6 m2

balkong 4 m2

36 m2

soverom

kjøkken/allrom

13 m2

36 m2

soverom

mulighet for soverom nr.3

kjøkken

kjøkken/allrom

båreheis

13 m2

soverom

kjøkken

14 m2

12 m2

kjøkken

soverom

kjøkken

soverom

14 m2

12 m2

14 m2

13 m2

gang

6 m2

1 m2

2 m2 wc

6 m2

soverom

soverom 6 m2

stue 34 m2

21 m2

A202

A203

Innebygget balkong

A201

Innebygget balkong

A202

øvre bygg Dato:

Dato: 70

16.08.2019

Målestokk (A4):

1:100,(A4): 1:1000, 1:166,67 Målestokk

For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. 16.08.2019 1:100, 1:1000, Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er1:166,67 ikke inkludert i leveransen. For kjøkkeninnredning egne tegninger. Oppgitt arealhenvises er basert påtilforeliggende tegningsmateriell. Det kan mindre på dette i byggeprosess. Øvrig møblering er komme kun vist somjusteringer illustrasjon og er ikke inkludert i

leveransen. Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Oppgitt areal©er basert på foreliggende tegningsmateriell. bruk mindre av disse tegningene er på forbudt uten skriftlig samtykke Det kan komme justeringer dette i byggeprosess.

øvre bygg

A204

gang

bad

4 m2

5 m2

Heis

6 m2

bad

7 m2

A205

5 m2

bad 5 m2

gang

9 m2

10 m2

bad

7 m2

soverom

7 m2

stue/kjøkken

26 m2

stue/kjøkken stue/kjøkken

stue/kjøkken

28 27m2 m2

28 m2

stue/kjøkken 26 m2

stue 28 m2 soverom

6 m2

soverom

5 m2

stue/kjøkken

6 m2

soverom

6 m2

soverom

21 m2

innglasset balkong 5 m2

soverom

5 m2 innglasset balkong 8 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

A206

bad

4 m2 soverom 3 m2

stue/kjøkken

26 m2

11 m2

gang 7 m2

gang

bad 5 m2 stue/kjøkken

27 m2

Innebygget balkong

13 m2

gang

9 m2

10 m2

WIC bad

7 m2

26 m2

stue/kjøkken

soverom

8 m2

innglasset balkong 10 m2

soverom

13 m2

4 m2

gang

9 m2

bad

stue/kjøkken

3 m2

28 m2

innglasset balkong 8 m2

8 m2

innglasset balkong 8 m2 Innebygget balkong

stue 34 m2 innglasset balkong

soverom 10 m2 innglasset balkong

innglasset balkong 10 m2

innglasset balkong 8 m2

6 m2

11 m2

stue 29 m2 stue/kjøkken 21 m2

stue/kjøkken

10 m2

innglasset balkong 8 m2

bad 7 m2

stue

29 m2

7 m2

24 m2

Innebygget balkong

9 m2

6 m2

5 m2

bad

soverom

6 m2

11 m2

stue

soveromsoverom

stue

5 m2

bad

6 m2

11 m2

stue/kjøkken 21 m2

innglasset balkong 8 m2

6 m2

5 m2

bad soverom

7 m2

24 m2

bad

7 m2

gang

bad

5 m2 bad

Heis

gang

5 m2

bad

soverom

WIC wc 6 m2 2 m2

6 m2

2 m2

gang

1 m2

soverom

stue

2 m2

5 m2

9 m2

soverom wc

gang bad

bad

10 m2

9 m2

10 m2

5 m2

gang

10 m2gang

gang bad

soverom

5 m2

13 m2

4 m2

14 m2

10 m2 2 m2

2 m2

bad

gang

12 m2

12 m2 bad

soverom

12 m2

soverom

13 m2

soverom

13 m2

gang

gang wc

A201

soverom

gang/bod 14 m2

Innebygget balkong

20 m2

13 m2

13 m2 20 m2

evt. skap

gang/bod

soverom

14 m2 kjøkken

båreheis

evt. skap

Innebygget balkong

A203

A204

A205

innglasset balkong

8 m2

B201

6 m2 8 m2

Innebygget balkong

B202

B203

B204

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A206

soverom

6 m2

innglasset balkong 5 m2

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

8 m2

Innebygget balkong

B205

innglasset balkong

8 m2

B206

Innebygget balkong

B201

B202

B203

B204

B205

nedre bygg

B206

B-304 Antall 1

BRA 82 m2

Etasje Tredje

• To uteplasser med gode solforhold • Stor og skjermet takterrasse med flott utsikt mot sør og øst Leilighet: • Stor balkong der du ser Gandsfjorden – kanskje det blir urtehage like utenfor kjøkkenet? • Stue/kjøkken med masse lys fra de to uteplassene

B304

svalgang Leilighet:

B304

Soverom 2

Balkong 16 m2

Takterrasse 39 m2

• Det største soverommet har takvindu, utgang til takterrasse og mange bruksmuligheter – herlig primærrom 82 m2 å våkne med morgensolen bruksareal: 82 m2 • Romslig gang med god garderobeplass åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 16 m2 + 39 m2 takterrasse • Eget gjestetoalett rom: 3 • Inngang innerst i svalgang med mulighet for privat uteplass til nyting av kveldssol

primærrom

82 m2

bruksareal:

82 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

16 m2 + 39 m2 takterrasse

rom:

soverom soverom

7 m2

14 m2

1,4 meter høyde

svalgang

0,95 meter høyde

(regnbart areal)

gang 15 m2

2 m2

soverom 7 m2

bad

soverom 2,35 meter høyde

6 m2

14 m2

(regnbart areal)

1,4 meter høyde

0,95 meter høyde

gulvareal 30 m2

gang 15 m2

bad 34 m2

2 m2

6 m2

2,35 meter høyde

stue/kjøkken

gulvareal 30 m2

Vegg 1,4 meter høyde

takterrasse 39 m2

stue/kjøkken 34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

takterrasse 39 m2

balkong 16 m2

B304

balkong 16 m2

B304

balkong

7 m2

balkong

11 m2

7 m2

balkong

7 m2

soverom

balkong

soverom

13 m2

11 m2

14 m2

kjøkken 12 m2

balkong 7 m2

kjøkken

soverom

14 m2

13 m2

soverom balkong

kjøkken

soverom

14 m2

13 m2

soverom

13 m2

gang Evt. åpne helt opp

10 m2

bad

2 m2

6 m2

gang

bad 6 m2

gang gang

10 m2

1 m2

5 m2

soverom bad

bad

6 m2

11 m2

29 m2

7 m2

25 m2 7 m2

stue/kjøkken

6 m2

4 m2

5 m2

32 m2

stue

stue/kjøkken

Målestokk (A4):

stue/kjøkken

26 m2

34 m2

Innebygget balkong

bad

2 m2

bad

6 m2

7 m2

14 m2 (regnbart areal)

gulvareal 30 m2

gang

bad

3 m2

5 m2 gulvareal 30 m2

stue/kjøkken

26 m2

34 m2

Vegg 1,4 meter høyde

27 m2

takterrasse 39 m2

stue/kjøkken takterrasse 39 m2

stue/kjøkken

soverom

5 m2

6 m2

soverom

innglasset balkong

6 m2

8 m2

A303 A306

5 m2

26 m2 Vegg 1,4 meter høyde

32 m2

5 m2

innglasset balkong

10 m2 8 m2

Innebygget balkong

øvre bygg

stue/kjøkken

stue

soverom

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A305

Innebygget balkong

bad

4 m2

26 m2

innglasset balkong innglasset balkong

innglasset balkong

innglasset balkong 8 m2 8 m2

Innebygget balkong

A304 A302

øvre bygg Dato:

Dato: 16.08.2019

m2 108m2

Innebygget balkong Innebygget balkong

A303 A301

6 m2

21 m2

34 m2

stue/kjøkken 10 m2 21 m2

innglasset balkong

innglasset balkong innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A302

bad

2 m2

gang

stue/kjøkken

soverom

stue/kjøkken

10 m2

innglasset balkong 8 m2

Innebygget balkong

A301

wc 7 m2

27 m2

6 m2

15 m2

bad

3 m2

11 m2

soverom

34 m2

bad

Heis

6 m2

gang

5 m2

soverom stue

stue/kjøkken stue

soverom

21 m2

6 m2 bad

29 m2 11 m2

21 m2

soverom

25 m2

5 m2

6 m2

stue soverom

stuesoverom

gang

15 m2

wc WIC

gang

9 m2

6 m2 Heis

6 m2

stue

bad

11 m26 m2

5 m2

bad soverom

bad

gang 5 m2 WIC

bad

gang

9 m2

(regnbart areal)

12 m2

gang

12 m2

gang 14 m2

soverom

soverom 6 m2

gang

2 m2

1 m2

bad

soverom 11 m2

2 m2

9 m2

5 m2 Evt. åpne helt opp

9 m2

wc 5 m2

14 m2

soverom

11 m2

13 m2

10 m2

gang

35 m2

stue

gang

10 m2

2 m2

kjøkken/allrom

20 m2

13 m2

gang

soverom

7 m2

1,4 meter høyde

14 m2

12 m2

gang

0,95 meter høyde

kjøkken

14 m2

13 m2

evt. skap

soverom

7 m2

soverom

20 m2

13 m2

4 m2

soverom

kjøkken

2,35 meter høyde

mulighet for soverom nr.3

soverom 35 m2

soverom

gang

1,4 meter høyde

7 m2

N soverom

kjøkken balkong

evt. skap

kjøkken/allrom

0,95 meter høyde

7 m2

2,35 meter høyde

mulighet for soverom nr.3

4 m2

balkong

innglasset balkong

innglasset balkong innglasset 8 m2balkong 8 m2

innglasset balkong

8 m2

Innebygget balkong

Innebygget balkong Innebygget balkong

Innebygget balkongInnebygget

A304

A305 B301

B302A306B303

balkong

nedre bygg

8 m2

innglasset balkong

8 m2

balkong 16 m2

16 m2

Innebygget balkong

B304

Innebygget balkong

B301

B302

B303

takterrasse

nedre bygg

B304

takterrasse

Målestokk (A4):1:166,67 1:100, 1:1000,

16.08.2019 1:100, 1:1000, 1:166,67 For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Øvrig møblering er kun vist som illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen. For kjøkkeninnredning henvises til egne tegninger. Oppgitt areal basert foreliggende tegningsmateriell. Øvrig møblering ererkun vistpåsom illustrasjon og er ikke inkludert i Det kan komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. leveransen. Oppgitt areal er basert på foreliggende tegningsmateriell. Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Det kan © komme mindre justeringer på dette i byggeprosess. bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke

B-304

B-401 Antall 1

BRA 111 m2

Etasje Fjerde

Soverom 2

Balkong 25 m2

Takterrasse 36 m2

• Toppetasje med egen inngang fra heis – du er alene på toppen! • Stor og skjermet takterrasse med flott utsikt mot sør og øst • Stor balkong der du ser Gandsfjorden – kanskje det blir primærrom Leilighet: urtehage like utenfor kjøkkenet?

• Det største soverommet har utgang til den store balkongen • Walk-in closet mellom hovedsoverom og et stort privat bad med plass til badekar • Studio med takvindu og utgang til takterrasse – rommet 107 m2 kan bli stue,2 soverom, ungdomsrom, atelier eller noe bruksareal: 111 m • Skråtak gir leiligheten egen karakter og muligheter annet kjekt åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse: 25 m2 + 36 m2 takterrasse rom: • Romslig bad nummer 2 med dusj • Romslig4 gang med god garderobeplass

B401

Leilighet:

B401

primærrom

107 m2

bruksareal:

111 m2

åpen balkong/ inngl. balkong/ terrasse:

25 m2 + 36 m2 takterrasse

rom:

høyde 0,9 meter

bod

4 0,9 meter høyde

studio

høyde 2,1 meter takvindu

4 m2 (regnbart areal)

7 m2

5 m2

høyde 0,9 meter

gulvareal 6 m2

bod

studio

takvindu

8 m2 soverom

bad

Heis

10 m2

7 m2

5 m2

takvindu

(regnbart areal)

gulvareal 6 m2

høyde 0,6 meter

gang

høyde 2,25 meter

høyde 0,9 meter

gulvareal 32 m2

gang

bad/vask

bad/vask 6 m2

soverom høyde1,25 meter

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

høyde 2,4 meter

dusj

WIC

høyde 3,5 meter

9 m2

12 m2

høyde 3,5 meter

gulvareal 32 m2

6 m2

mulighet for hems

dusj

WIC

mulighet for hems

høyde 1,25 meter høyde 3,2 meter

9 m2

takvindu

8 m2

Heis

høyde 3,2 meter

høyde 1,25 meter

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2 (regnbart areal)

høyde 0,6 meter

høyde 2,25 meter

bad høyde 0,9 meter

10 m2 (regnbart areal)

soverom

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

høyde 2,4 meter

høyde 0,9 meter

takterrasse 36 m2

soverom høyde1,25 meter

12 m2

balkong balkong m2 2525 m2

B401

h: 2,4m

høyde 1m

takvindu

høyde 1m

h: 1,8m

h: 2,4m

3 m2

høyde 0,8m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,2m h: 1,8m

takvindu

høyde 0,9 meter

3 m2

høyde 0,9 meter

bod

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

2 m2

studio takvindu

(regnbart areal)

gang kjøkken

17 m2

10 m2

7 m2

5 m2

16 m2

gang

9 m2

8 m2

bad

1 m2

gang

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

gulvareal 32 m2

bad/vask 9 m2

38 m2

soverom soverom

22 m2

6 m2

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

soverom 12 m2 høyde1,25 meter

stue

22 m2

tillegg

stue

11 m2

18 m2

12 m2 tillegg

tillegg

stue/kjøkken

soverom

12 m2

WIC

mulighet for hems

dusj

11 m2

18 m2

13 m2

21 m2

soverom

stue/kjøkken

soverom

stue

takvindu

8 m2

Heis

gang

8 m2

3 m2

høyde 3,5 meter

kjøkken gang

gang

høyde 2,4 meter

5 m2

høyde 1,25 meter

bad

høyde 3,2 meter

9 m2

2 m2

3 m2

(regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

soverom gang

wc WIC

19 m2

høyde 0,9 meter

høyde 2,1 meter

4 m2

h: 2,4m

vask/bod

7 m2

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

bad

6 m2

høyde 2,25 meter

3 m2

h: 1,8m

takvindu

vask/bod

6 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

h: 1,8m h: 2,4m

bad

kjøkken

høyde 0,6 meter

høyde 0,8m

h: 1,2m

takvindu

balkong

3 m2

h: 1,8m h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong høyde 1m

balkong

h: 1,8m h: 2,4m

h: 2,4m

A402 01

6 m2

takvindu

A403 01

vask/bod

bad

balkong

15 m2

3 m2

høyde 0,8m

høyde 1m

h: 1,8m

7 m2

balkong 25 m2

h: 2,4m

høyde 0,9 meter

balkong

3 m2

høyde 0,8m

takvindu

A404 01

bad

8 m2

15 m2

balkong høyde 1m

h: 1,2m

høyde 0,8m h: 1,2m

h: 1,8m

h: 2,4m

A405 01 7 m2

vask/bod

bad

6 m2

2 m2

gang

2 m2

bad

3 m2

5 m2

kjøkken

17 m2

B401

8 m2

3 m2

1 m2

bad gang

5 m2

gang

1:100, 1:1000, 1:166,67

soverom 11 m2

nedre bygg

soverom soverom

soverom

12 m2

stue

22 m2

stue/kjøkken

11 m2

18 m2

6 m2

takterrasse mulighet for hems

18 m2

WIC

soverom

takterrasse

stue/kjøkken 42 m2

36 m2

12 m2 høyde1,25 meter

16.08.2019

stue/kjøkken

tillegg

Målestokk (A4):

13 m2

tillegg

Dato:

soverom

takvindu

gulvareal 32 m2

9 m2

38 m2

tillegg

øvre bygg

21 m2

8 m2

bad/vask

dusj

stue

10 m2

7 m2

5 m2

stue/kjøkken

3 m2

studio (regnbart areal)

soverom

bad gulvareal 6 m2

Heis

gang

8 m2

høyde 0,9 meter

takvindu

(regnbart areal)

16 m2

9 m2

gang

høyde 1,25 meter

9 m2

WIC

19 m2

høyde 2,1 meter

4 m2

soverom gang

kjøkken

høyde 0,9 meter

bod

h: 2,4m

A406 01

bad

3 m2

høyde 2,25 meter

takvindu

h: 2,4m

h: 1,2m

h: 1,8m

høyde 0,6 meter

A401 01

h: 1,2m

høyde 3,5 meter

takvindu

h: 2,4m

balkong

15 m2

balkong h: 1,8m

høyde 2,4 meter

balkong

15 m2

høyde 0,8m

h: 1,2m

høyde 0,9 meter

balkong

15 m2

3 m2

h: 1,8m

høyde 3,2 meter

balkong

balkong høyde 1m

balkong balkong

Dato:

16.08.2019

Målestokk (A4):

balkong

15 m2

A401 01

15 m2

A402 01

øvre bygg

balkong 15 m2

A403 01

balkong 15 m2

A404 01

balkong

8 m2

15 m2

A405 01

balkong 25 m2

A406 01

B401

nedre bygg

takterrasse

Hillevågsskjeva Det var naturlig å utnytte møllens produkter. I 1878 startet Wilhelm Hansen, handelshuset Köhler sin siste leder, et dampbakeri som ble en glimrende forretning. De grove brødene ga uttrykket “Hillevågsskjeva.”

B-401

Viktig å få med seg!

Teknisk beskrivelse På de neste sidene finner du: • Prosjektbeskrivelse • Meglers nøkkelopplysninger • Reguleringsplan • Reguleringsbestemmelser • Reguleringskart

BESKRIVELSE FOR FRIDAS HAGE GENERELT NS 3420 normal utførelse. TEK 17 legges til grunn for leveransen. Leilighetene har parkeringsplass i lukket anlegg i underetasjen. I tillegg er det gjesteparkeringsplasser. Høyde garasjeport 2,2 m. KONSTRUKSJON Bebyggelsen oppføres med bærende konstruksjoner i betong, stål og tre. Etasjeog leilighetsskiller er i betong eller tre. Yttervegger utføres hovedsakelig i bindingsverks konstruksjon med utvendig fasade med fliser i naturmateriale, trekledning/ trespiler, samt gips innvendig. Isolasjon av gulv, yttervegger, leilighetsskiller og tak utføres i henhold til gjeldende forskrifter hva angår lyd og varme. Yttertak leveres med fliser i naturmateriale. Taket bygges opp med bærende konstruksjoner, isolasjon, tekking og gipshimling på innsiden. INNVENDIG UTFØRELSE

Vegger

Innvendige skillevegger i tre og yttervegger kles med gips som sparkles,

tapetseres med lavstruktur veggforsterker og males. Innvendige betong-

vegger sparkles og males. Bad leveres med fliser på veggene.

Himling

Himling er utført av gipsplater eller betong som leveres ferdig sparklet

og malt.

Generelt

Himlingshøyde ca. 2,5 m i stue, kjøkken og soverom. Øvrige rom kan få en

lavere høyde. Det kan forekomme nedforinger og innkassinger grunnet

tekniske føringer.

Alle malte lister vil bli vokset i spikerhull.

Det kan forekomme trinn mellom oppholdsrom og balkong/terrasse.

Gulv

Det leveres 3 stavs eikeparkett på gulvene i boligen. På bad leveres fliser.

Dører

Innerdører leveres i hvit slett utførelse.

Innvendig listverk og karmer leveres med ferdig hvitmalt overflate.

Vinduer

Alle vinduer leveres med energi-glass, utvendig aluminiumsbekledning,

karmer og foringer i hvitmalt utførelse. Vinduer leveres i listefri utførelse.

Rundt takvinduer kan det beregnes belistning i overgang foringer/tak.

Listverk

Fotlister i rom med parkett leveres i lakkert eik.

Inngangsdører

Nordan ytterdører type Sirius /Løven/Væren eller tilsvarende.

Kjøkken/Bad

Kjøkken og bad fabrikat HTH eller tilsvarende.

Benkeplater er av laminat og rett kant. Håndtak til skuffer og skap leveres

i metall. Overskap og seksjoner avsluttes i høyde ca.2,1 m.

Baderoms seksjon med laminert benkeplate og nedfelt vask. Speil m/ ledlys

plasseres over benkeseksjon.

Sanitærutstyr

Sanitærutstyr leveres med tilhørende armaturer, blandebatterier etc. i henhold

til arkitekttegningene for den enkelte bolig. Fabrikat Grohe.

Det monteres separat hoved stoppekran for hver bolig.

Det leveres opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin inkl. lekkasjesikring.

Dempeseter på alle toalettskåler.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.

Aggregatet plasseres på hensiktsmessig sted i leiligheten.

Vi gjør oppmerksom på at dersom tørketrommel installeres av kjøper, må

denne være av type kondenstørketrommel.

Elektriske anlegg Elektriske installasjoner utføres som skjult anlegg med automatsikringer

og jordfeilbryter.

Leveransen følger gjeldende standard NEK 400.

Belysning

Alle rom leveres med taklampe med unntak av stue og kjøkken.

På bad leveres integrerte led armaturer i speil.

4 innfelte led spotter leveres på bad.

Under overskap på kjøkken leveres spotlights (led).

Smartbolig

Det leveres en basis pakke. Systemet er skalerbart og kan brukes til fremtidig

styring av varme, lys og rom detektering.

Brannsikring

Alle boliger utstyres med røykvarsler og brannslukningsapparat.

Brannvarslingsanlegg koples opp mot alarmsentral.

Boligene leveres med bolig sprinklingsannlegg.

Felles hovedtrapp Det leveres flis i trapper og repos. Tak og vegger sparkles og males.

Lydabsorbenter monteres i trapperom for å ivareta akustikk på en

tilfredsstillende måte.

Lakkert rekkverk i hoved trapper.

Heis

Det leveres personheiser med utgang til hver etasje. Disse plasseres

i forbindelse med hoved trapp til hver av blokkene.

Porttelefon

Ringetablå.

Postkasser

Postkasser er medtatt for hver av blokkene.

TV/internett

Boligene leveres med uttak for TV/internett.

Anlegget blir tilkoblet nettleverandør.

Oppvarming

Det etableres energisentral basert på bergvarme. Anlegget forsyner

leilighetene med vann til oppvarming (gulvvarme) og varmt tappevann.

Gulv i bad, gang, kjøkken og stue leveres med vannbåren varme.

El-billading

Det legges opp til mulighet for el-billading.

Den enkelte parkeringsplass er tilrettelagt for montering av ladestasjon (tilvalg).

El-sykkellading

Det fremlegges kurs til ladestasjon for el-sykler.

Boder

1 sportsbod på 5 m2 til hver leilighet i underetasjen. Det leveres låsbare dører

til sportsbodene i garasjeanlegget. 1 strømuttak i sportsboden.

Utendørsanlegget Felles utendørsanlegg opparbeides med tilhørende beplantning og lekepark.

Utenomhusanlegg leveres ferdig opparbeidet iht. utenomhusplan.

Det etableres nedsenket felles avfallsanlegg.

Utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer i leveranse og utførelse uten at dette skal gå utover kvaliteter og funksjonalitet. Stavanger, den 29.08.2019. ROH/EH/EF

NØKKELINFO FRIDAS HAGE Selger/eier

Selger: Real Prosjektutvikling AS

Eier: Hillevågsveien 17 AS, org.nr. 984652151

Eiendomsmegler

Eie eiendomsmegling Stavanger, Espen Eide & Partnere AS, org.nr. 896253492

Eie eiendomsmegling, Sandnes, Sandnes Eiendomsmegling AS, org.nr. 915667406

Oppgjør

Eie Økonomi AS

Oppdragsnummer

82199012 + 82190076-117

Boligtype

Prosjekterte leiligheter

Eierform Borettslag. Tomt

Felles tomt på ca. 3400 kvm.

Eiendomsbetegnelse

Gnr. 22 Bnr. 187 og 6 i Stavanger kommune.

Adresse

Frida Hansens vei 1-3, 4016 Stavanger.

Bruksareal

Fra 39 kvm BRA til 132 kvm BRA.

Følgende rom inngår i primærarealet:

Gang/hall, kjøkken, stue, wc, bad/vaskerom og soverom. Det gjøres oppmerksom på at

det er flere ulike leilighetstyper og planløsningen/p-rom vil derav variere.

Definisjon på arealer

BRA – bruksareal: Det areal av boligen som ligger innenfor boligens omsluttede vegger,

inkl. bod, med fradrag for sjakter eller lignende som er over 0,5 kvm i areal. Innglasset

balkong er medtatt i totalt BRA.

P-rom – primærareal: Tilsvarer BRA, men er fratrukket boder.

De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen

krav mot hverandre dersom det skulle vise seg at det er mindre avvik.

Priser

Se til enhver tid oppdaterte prislister på prosjektets hjemmeside.

Prisene er faste uten indeksjusteringer.

Omkostninger

Som følge av at dette er borettslagsleiligheter betales det ikke dokumentavgift til

staten. Følgende omkostninger kommer i tillegg til salgssummen:

1. Tinglysningsgebyr skjøte

430,-

2. Evt. Tinglysningsgebyr pr. pantedokument

430,-

3. Grunnbokutskrift pr. pantedokument:

199,50

4. Andelskapital til borettslaget:

5 000,-

Totalt

kr 6 059,50

I tillegg kommer tinglysingsgebyr og attestgebyr, til sammen kr 629,50 for hvert

pantedokument kjøper ytterligere ønsker å tinglyse på eiendommen i forbindelse

med etablering av lån.

Fellesgjeld

Se prisliste for spesifikasjon pr. leilighet.

Borettslagets fellesgjeld vil lånes hos DnB. Rentesats: 2,7 % p.a. pr. 14.08.2019.

Det vil være 8 års avdragsfrihet.

Det vil bli IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld) i borettslaget, og det

vil være mulig å innbetale hele eller deler av fellesgjelden allerede kort tid etter

overtakelse. Innskuddet betales ved overtakelse. Det betyr at du kan fullfinansiere

boligen selv, uten å delta i borettslagets felles lån.

For de som ønsker å betale hele eller deler av sin andel av fellesgjelden på et

senere tidspunkt, kan gjøre dette to ganger i året, mars og september.

Minimumsbeløpet er kr 100 000. Det er en forutsetning at borettslaget ikke

har bundet rente.

Konf. megler ved eventuelle spørsmål rundt dette.

Fellesutgifter

Fellesutgiftene er estimert til ca. kr 30,- pr. kvm pr. mnd. det første driftsåret.

Fellesutgiftene inkluderer styre- og forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold

av fellesområder, bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter

og renter på fellesgjeld. I tillegg kommer TV/internett grunnpakke på ca. kr. 200,-

pr. mnd. Dette er inkludert i estimerte månedlige fellesutgifter i prislisten.

Dersom du velger å delta i borettslagets felles lån:

Fellesutgiftene vil inkludere renter på fellesgjelden. Fellesgjelden har avdrags-

frihet i 8 år. Etter avdragsfri periode vil de månedlige fellesutgiftene øke,

se prislisten for spesifikasjon pr. leilighet.

Sikringsordning

Et borettslag er organisert som et selskap. Dette innebærer at dersom noen av

andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter, må borettslaget selv ta tapet og

fordele det på de øvrige andelseierne. Man kan på denne måten bli tvunget til å

betale dersom andre ikke betaler sine fellesutgifter. For å hindre at dette skjer er

borettslaget tilknyttet en sikringsordning som dekker borettslagets tap i en fast-

satt periode dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter.

Sikringsordningen er levert av Boligbyggelagenes Finansieringsforetak.

Budsjett

Forslag til budsjett fra forretningsfører ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtekter

Forslag til vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Forretningsfører

Selger har på vegne av borettslaget inngått bindende forretningsføreravtale

med Bate med oppsigelse på 2 år.

Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte hvor styre blir valgt, samt en

gjennomgang av budsjett, vedtekter og ev. husordensregler.

Byggemåte

TEK 17

Oppvarming

Leilighetene vil leveres med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, gang og bad.

Energimerking B/C Parkering

Alle leiligheter får bruksrett til 1 stk. parkeringsplass og en bod på ca. 5 m2

i underetasjen.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til bolig/næring.

Kopi av reguleringsplan med bestemmelser følger som vedlegg til prospektet.

Vei, vann, kloakk Offentlig. Ligningsverdi

Likningsverdi blir fastsatt etter ferdigstillelse.

Kommunale avgifter Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige kostandene. Betalingsvilkår

Det betales ikke forskudd, og hele kjøpesummen pluss omkostninger betales i sin helhet

i forbindelse med overtagelsen. Alle innbetalinger skjer til Eie eiendomsmegling,

Stavanger (Espen Eide & Partnere AS) sin klientkonto. Hjemmelserklæring vil ikke bli

tinglyst før fullt oppgjør er innbetalt meglers konto, signert overtagelsesprotokoll er

mottatt og midl. brukstillatelse / ferdigattest er utstedt av kommunen.

Overtagelse

Forventet oppstart er årsskiftet 2019/2020.

Forventet ferdigstillelse er primo 1. kvartal 2022. Siste frist er 31.03.2022.

Selgeren kan kreve overtakelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha

boligen klar til overtakelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder

før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med

minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelses-

tidspunktet, jfr. Bustadoppføringslova §18.

Ved overtakelse skal det dokumenteres at alle innbetalinger, inkludert eventuelle

tilleggsleveranser, er betalt før utlevering av nøkkel til boligen finner sted.

Ferdigattest

Det må, i henhold til plan- og bygningsloven, foreligge ferdigattest før overtagelse kan

finne sted. Kommunen kan unntaksvis utstede midlertidig brukstillatelse. Det er ulovlig

å ta boligen i bruk uten at det foreligger enten midlertidig brukstillatelse eller ferdig-

attest. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdig-

attest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Fellesarealer/ utomhusarealer

Ved overtakelse kan det gjenstå mindre utvendige og/eller innvendige arbeider

på eiendommens fellesarealer. Gjennomgang av fellesarealer vil bli gjennomført med

borettslagets styre etter overtakelse av boligene. Kjøper aksepterer at borettslagets

styre skal representere alle andelseierne ved gjennomgang av fellesarealene.

Overtakelse av boligene kan ikke nektes av kjøper selv om utomhusarealer ikke er

ferdigstilt. Så lenge deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse av

boligen, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen.

Det gjøres oppmerksom på at leveransebeskrivelsen/utomhusplanen i salgsprospektet

ikke er ferdig detaljprosjektert, og at endringer kan forekomme.

Tilvalg/

tilleggsarbeider

Mot vederlag har kjøper rett til å få utført endrings- og tilvalgsarbeider. Denne rettig-

heten begrenses oppad til 15 % av avtalt vederlag. Eventuelle endringsarbeider og

tillegg/fratrekk skal være avtalt som skriftlig tilleggskontrakt innen tidsfrister nærmere

angitt av selger.

Adgang til utleie

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen

til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre

år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven

§ 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det.

Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre

tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets

vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Selgers forbehold

Selger tar forbehold om at det er solgt tilstrekkelig antall leiligheter og at alle

nødvendige offentlige tillatelser er gitt innen 1. kvartal 2020.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom prosjektbeskrivelse og

tegninger i prospekt/internettside, er det prosjektbeskrivelse og kontraktstegninger

for den aktuelle boligen som gjelder.

Videresalg før boligen er ferdigstilt og overtatt, skal godkjennes av utbygger. Transport-

gebyret utgjør kr 75 000,-, betales til megler og dekkes av opprinnelig kjøper. Dersom

leiligheten videreselges av Eie Eiendom Stavanger, Espen Eide & Partnere AS, er gebyret

inkludert i salgsprovisjonen.

Alle modeller, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et

inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke

inngår i leveransen.

Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til og med overtagelsen.

Kjøper må selv besørge egen innbo- og løsøreforsikring fra og med overtakelsesdato.

Boligen leveres “byggerengjort”.

Kjøper samtykker til elektronisk kommunikasjon.

I nye bygg vil det normalt oppstå svinnriss, sprekker i tapet, maling mv. ved skjøter

og sammenføyninger, dels på grunn av uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at

sprekker i materialoverganger og mellom tak og vegg og i hjørner ikke kan forlanges

utbedret, så lenge disse ikke innebærer avvik fra god håndverksmessig standard.

Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysings-

gebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil totale

kostnader øke tilsvarende.

Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser

på usolgte boliger.

Heftelser/servitutter Selger forbeholder seg rett til å tinglyse de erklæringer som plan- og bygnings

myndighetene eller andre (inkludert selger) måtte ønske, for hensiktsmessig å kunne

gjennomføre utbyggingen av eiendommen og drift og vedlikehold av fellesområder,

nettverk m.m.

Hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim

om mistenkelige transaksjoner.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering

(Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll.

Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av

begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere

der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av

kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres

kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke

foreta oppgjør.

Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere “mistenkelige transaksjoner”

til Økokrim. Med “mistenkelig transaksjon” menes transaksjon som mistenkes å

involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering.

Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør

transaksjonen mistenkelig.

Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at megler-

foretaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.

Lovanvendelser

Leilighetene selges i henhold til bestemmelsene i Lov om avtalar med forbrukar om

oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) av 13. juni 1997, nr. 43.

I tillegg gjelder lov om borettslag (Borettslagslova) av 6.juni 2003 nr. 39.

Garanti/renter

Utbygger plikter å stille garanti etter § 12 i bustadoppføringslova ved signering av

kontrakt. Kjøper skal ikke betale noen del av kjøpesummen før garanti etter bustad-

oppføringsloven § 12 foreligger. Dersom utbygger stiller garanti etter bustadoppførings-

lova §47, kan eventuell innbetalt del av kjøpesum utbetales til selger før overtagelse

og tinglysing av hjemmelsovergang.

Avbestilling

Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI.

Dersom forbrukeren avbestiller fastsetter selgeren krav på vederlag og erstatning

i samsvar med Bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Det vil si at kjøper bærer all risiko

ved avbestilling.

Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet av kjøper.

Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.

Meglers vederlag

Meglers vederlag er avtalt til kr 42 500,- eks. mva. per solgte enhet.

Sist revidert 29.08.2019.

REGULERINGSPLAN Vedtatt av Stavanger bystyre 19.02.2001.

PLAN 1768. REGULERINGSPLAN FOR FRIDA HANSENSVEI 8-12 REGULERINGSBESTEMMELSER Datert Asplan 02.03.00, korrigert i kommunalstyrets møte 30.11.00. Endring av bestemmelsenes pkt.4, korrigert byplansjefen 11.06.01, ble vedtatt ved klagebehandling i Kommunalstyret for byutvikling 21.06.2001 1. FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging til boligformål i Frida Hansensvei 8-12. 2. FELLESBESTEMMELSER 2.1 KRAV TIL SØKNAD OM TILLATELSE ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Søknad om tillatelse skal skje på kart i mål min. 1:500. Det skal vises opparbeiding av hele tomta med atkomst, parkering, areal for av- og pålessing, terrengbehandling, uteområde for leiligheter på terrengnivå, belegg, murer og gjerder over 0.7 m, beplantning, plass til søppelcontainere/renovasjonsdunker, forstøtningsmurer, o.a. Søknad om tillatelse skal redegjøre for material og fargebruk. Plan for fellesområder ihht. pkt. 5 skal være godkjent av kommunen før det gis rammetillatelse. 2.2 PARKERING Parkering for bil skal dekkes etter Stavanger kommunes gjeldende parkeringsnorm. 2.3 BEBYGGELSEN Bygningen skal utføres i tegl, pusset mur eller metall/tre, og kan ha flatt tak. Tekniske anlegg skal bygges inn i bygningene eller skjermes med murer, vegger eller annen innhegning.Takoppbygg for heis og eventuell pipe skal begrenses mest mulig. Ventilasjonsanlegg tillates ikke lagt på tak. Takutstikk skal begrenses mest mulig.Søppelcontainere skal plasseres i underetasje. 2.4 UBEBYGDE DELER AV TOMTA Ubebygde deler av tomta skal gis en estetisk tiltalende utforming. De ubebygde deler av tomtene skal være ferdig opparbeidet før bygningen tas i bruk. Det skal ikke plantes trær eller busker over 0,5 m nærmere offentlig vei enn 0,7 m. Parkeringsanlegg og boder mv. under bakken skal tillates under ubebygde deler av tomta. 2.5 STØY Boliger og uteområder skal skjermes mot støy etter gjeldende statlige krav (Miljøverndepartementets rundskriv T8/79). Det skal redegjøres for støyforhold ved søknad om tillatelse. Spesielt skal det redegjøres for innendørs støyforhold. Fysiske støytiltak skal vises i søknad om tillatelse.

3. BYGGEOMRÅDE - BOLIG 3.1 HØYDER OG UTNYTTELSE Største tillatte byggehøyde er 5 etasjer med toppetasje der deler er tilbaketrukket med 1,8 meter. I tillegg kommer underetasje til parkering og boder. Største tillatte tomteutnytting (TU) er 185 % og beregnes av alle bygge- og fellesområder som er vist i planen. Bruksareal regnes ikke av garasje o.a. som ligger under bygg og terreng. 3.2 BYGGEGRENSER Balkonger og terrasser på terreng kan ha utstikk 1,0 meter utover byggegrense. Parkeringsanlegg og boder mv. under bakken skal tillates utover byggegrense og under fellesområder. 4. TRAFIKKOMRÅDE Trafikkområder skal opparbeides etter plan godkjent av kommunen før rammetillatelse blir gitt. Gang og sykkelvei skal ha en naturlig avslutning. Kastanjetrærne i Frida Hansens vei skal vernes. Det må tas hensyn til disse ved opparbeidelse av arealene.Ved utarbeiding og behandling av opparbeidelsesplanen for trafikkarealene skal det vurderes om rabatten ved trærne kan reduseres/utformes slik at det fortsatt blir mulighet for toveis personbiltrafikk forbi trærne. 4.1 PARKERING UNDER GANG- /SYKKELVEI Parkeringsanlegg under bakken tillates under gang- og sykkelvei foran tomta. Utførelse skal godkjennes av kommunen. 5. FELLESOMRÅDER - LEK Det skal anlegges lekeplass etter Stavanger kommune sin norm. Området skal opparbeides etter plan godkjent av kommunen. Planen skal vise belegning, beplantning, utstyr for lek, benker, inngjerding mv. For kvartalslekeplass gjelder egen avtale mellom utbygger og Stavanger kommune. Kvartalslekeplass skal være ferdig opparbeidet og godkjent av kommunen før brukstillatelse for nye boliger blir gitt. 6. FELLESOMRÅDER - AVKJØRSEL Området skal opparbeides etter plan godkjent av kommunen. Planen skal vise belegning, murer, gjerder, evt. beplantning og sykkelparkering. 7. FELLESOMRÅDER - PARKERING Området skal opparbeides etter plan godkjent av kommunen. 8. REKKEFØLGE Alle fellesområder skal være ferdig opparbeidet før boliger kan tas i bruk.

Anne S. Skare

Brig Sandvik

byplansjef

saksbehandler

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 1179 FOR HILLEVÅG Datert 11.08.1988. Korrigert 01.11.1988 og 17.04.89 Stadfestet ved Stavanger bystyres vedtak av 17.04.1989 i medhold av plan og bygningsloven §27-2.1. PGF. 1. OMRÅDE FOR BOLIGER (SMÅHUSBEBYGGELSE) a) Boligbebyggelse kan oppføres i inntil 2 normaletasjer slik det framgår av planen. b) Høyder og takform skal tilpasses eksisterende nabobebyggelse. c) Ingen tomt må bygges ut med mer enn 1/3 av tomtens nettoareal. PGF. 2 a) Garasje tillates oppført i en etasje med maks. Grunnflate på 35 m2. b) Garasjen tillates plassert inntil nabogrense. c) Det tillates ikke takutheng inn over nabogrense og takvann må ledes inn på egen grunn. PGF. 3. OMRÅDE FOR BOLIG OG FORRETNING/KONTOR (Blandet formål). a) I områdene regulert for boligbebyggelse og forretning/kontor (blandet formål) kan oppføres bygg innenfor de viste byggegrensene, med maksimalhøyde slik det framgår av planen. b) Langs Hillevågsveien kan ingen del av 1. etasje nyttes til bolig. De øvrige etasjene kan nyttes til bolig dersom byggeforskriftenes krav til lydnivå fra utendørs støykilder kan ivaretas (kap. 52:32 byggeforskiftene). Hver boenhet skal ha utendørs oppholdsareal som er skjermet fra støykilden. Soverom bør ikke orienteres mot Hillevågsveien. c) For kvartalene “Hillevåg Torg” og “Blikken” m.m. kan bygningsrådet tillate at begrensede deler av bebyggelsen kan føres opp i inntil 5 -fem- etasjer for å få mer variasjon i bebyggelsen og når det for øvrig finnes ubetenkelig. PGF. 4. OMRÅDE FOR ERVERV a) I områdene regulert for erverv kan det innenfor de viste byggegrensene oppføres bygg med maksimumshøyde slik det fremgår av planen. b) Det tillates ikke etablering eller utvidelse av eksisterende virksomheter som ved røyk, støv, lukt, støy etc. etter bygningsrådets skjønn er til sjenanse for omgivelsene. PGF. 5. TRAFIKKAREALER a) Trafikkarealene innenfor planområdet skal opparbeides etter planer godkjent av bygningsrådet og veimyndighetene. b) Det tillates direkte adkomst til Hillevågsveien fra Hillevågsveien nr. 63, 73, 78, 79 og 81. Tillatelsen gjelder ikke utvidet bruk av eiendommen. Retten bortfaller ved eiendomssammenslåing og hvor adkomst kan etableres til annen vei. PGF. 6. SPESIALOMRÅDER AV HISTORISK OG KULTURELL VERDI Byggesaker og opparbeidelsesplaner skal forelegges byantikvaren eller annen antikvarisk myndighet til uttalelse før saken behandles i bygningsrådet. PGF. 7. BEBYGGELSESPLANER Der det er angitt på planen eller hvor bygningsrådet bestemmer, skal det utarbeides bebyggelsesplaner før byggetillatelse gis. Utformingen av bebyggelsesplanen for Hillevåg Torg sendes bydelsutvalget og beboerforeningene til uttalelse.

PGF. 8. FRIOMRÅDE/PARK/IDRETT a) Friområdet skal nyttes til park. b) Det tillates ikke oppført bygninger innenfor det viste idrettsområdet. PGF. 9. FELLESBESTEMMELSER a) Ved den enkelte byggeanmeldelse skal det gjøres rede for bygningers og garasjers plassering, adkomstveier, parkeringsplasser, lagerplasser samt beplantninger og annen terrengbehandling. b) Bygningsrådet kan kreve detaljert plan over den parkmessige behandling der særlige hensyn taler for dette. PGF. 10 a) Det skal avsettes plass for garasje og parkering på egen grunn. b) Krav til parkeringsdekning skal følge den til en hver tid gjeldende parkeringsnorm for Stavanger. PGF. 11 Eksisterende vegetasjon og landskapskarakter skal så langt det er mulig søkes bevart. Trær angitt på reguleringsplanen som “eksisterende trær som skal bevares” tillates ikke fjernet uten etter godkjennelse av bygningsrådet. PGF. 12 De i reguleringsplanen viste veiskråninger (regulert til trafikkformål) kan innregnes i tilstøtende tomt og tillates overbygget/bebygget med tilstøtende byggeformål dersom bygningsrådet og veimyndighetene finner dette ubetenkelig. PGF. 13 De i planen viste byggeområder med adkomst til Rv 44 fra Haukåsveien/Kvalabergveien og Torgveien/Hamneveien kan først bebygges når de regulerte kryssene med Rv 44 er bygget. Unntatt fra dette er mindre bygg, påbygg m.v., mindre enn 150 m2.

REGULERINGSKART

t n Ă¸ r G ! t t ĂĽ l og b

! m e l d e m Bli Et medlemskap i Bate boligbyggelag er noe av det aller mest fornuftige du kan bruke 300 kroner på. For tre hundrelapper får du en stor pizza eller et par kinobilletter. Hos Bate får du varig verdi. Du får forkjøpsrett på boliger, du får rabatter og bonus, det er gratis til du fyller 20 år. Kjøp medlemskap på bate.no

Hvordan fung erer forkjøpsretten ?

Som medlem i Bate har du forkjøpsrett ved kjøp av nye og brukte boliger i Stavanger, Rogaland og store deler av landet. Det betyr at du som er medlem i Bate har rett til å kjøpe boligen før andre som ikke er medlem, eller har mindre ansiennitet enn deg (antall år de har vært medlem). Har du spørsmål om tildeling av forkjøpsrett, kan du ringe oss i Bate på 51 84 95 00. Les mer om forkjøpsrett på bate.no

“Kom det utenbys gjester til oss, så skulle vi vise dem Hillevåg, denne fornemme herregaard, som i alt bar preg av rikdom, skjønnhet og smak. Og man si hva man vil om dette at en slik prektig eiendom skal være i en enkelt privatmanns eie. Sikkert er det at vi alle var stolte av at vår by eide noe så vakkert.”

Fortelling fra “Handelshuset Köhler i Stavanger – under hvite seil”, Arne Bang Andersen.

Ta kontakt med meglerne!

Espen Eide

Rune Larsen

930 40 300 | ee@eie.no

930 44 902 | rla@eie.no

Hillevitt!