les maisons
du projet a la realisation
maisons - villas . residences dans votre region
Par ses activités complémentaires, notre groupe permet une approche globale et maîtrisée de l’ensemble des métiers de la construction. Nous contrôlons chaque étape vous garantissant ainsi leur entière maîtrise. Nos prestations s’adressent tant aux collectivités locales, qu’aux professionnels et particuliers.
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confiance et engagement 159, Rue de Thor Bât 4 - Rdc 34000 Montpellier Tél.: 09 83 77 79 22 Fax: 09 81 40 67 68 www.lesmaisonslj.net info@lesmaisonslj.net
de vraies valeurs 159 rue de Thor - Le Business Plaza 4 34000 MONTPELLIER Tél 09 83 77 79 22 Fax 09 81 40 67 68 www.lesmaisonslj.net
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Dirigé par Laurent Aranciotta depuis sa création, ce qu’ est aujourd’hui le Groupe L J est fort d’une expertise de plus de 20 ans dans les métiers de la construction, de l’ingenierie du bâtiment et de la promotion immobilière. «Toutes les Maisons L.J sont conçues avec nos clients, aux travers de rendezvous où tous les détails sont abordés. Nous gardons à l’esprit que chaque maison s’inscrit dans un projet de vie. Chacune de nos maisons est un projet singulier, car chaque projet est unique, c’est ainsi que nous accompagnons nos clients.»
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«Votre confiance, notre engagement,
de vraies valeurs ...»
Laurent ARANCIOTTA Gérant du GROUPE LJ
Nos propositions intègrent toujours
« l’essentiel pour bien vivre » un confort optimal dès notre première gamme de produit. De la transparence, des conseils et un suivi personnalisé avec un seul et même interlocuteur.
« Prenons le temps de vous écouter »...
vous avez le choix
«Les Maisons L.J » travaillent avec les plus grands aménageurs fonciers de la région.
Ici
En permanence nous sommes en mesure de vous proposer plus de 180 terrains sur une trentaine de communes. De plus, nous possédons des exclusivités au travers de notre réseau de partenaires et d’agences locales.
Plaines Bord de mer Villages Zones Artisanales Consultez- nous ... Boisseron Buzignargues Candillargues Castelnau-le-Lez Claret Combaillaux Frontignan Le Cres Lunel-Viel Mèze Montferrier sur Lez Prades le Lez Puissalicon Roujan Saussan St André de Sangonis St Bauzille de Putois St Mathieu de Tréviers Vic la Gardiole etc ...
là là
experience et maitrise «Un confort essentiel
dès notre première gamme de maison»
L’expertise de notre cabinet d’ingénierie du bâtiment associée au professionnalisme de nos architectes et la rigueur de nos conducteurs de travaux sont autant d’atouts pour la réussite de votre projet. Nos propositions intègrent toujours l’essentiel pour un confort optimal dès notre première gamme de produits. La qualité de nos constructions est au centre de notre métier ; pour respecter cet engagement, nous nous sommes entourés d’entreprises locales et régionales, sérieuses, et reconnues. Les Maisons L.J s’assurent que chaque détail est un élément de valeur : du chantier sécurisé à la garantie de parfait achèvement, notre soin porte sur toutes les composantes de votre dossier.
Le Groupe L.J travaille pour des partenaires privés et publics, comptant parmis ses nombreuses références, entre autres : Géopromotion, Melquart Promotion, agglo méditerrannée, Hérault Habitat, FDI, LIDL, Le Rectorat (34), Praxis Promotion, HECTARE , TS INVEST, La S.E.R.M... L’an dernier c’est 22 000 000 d’euros de travaux , qui sont confiés au Groupe L.J. pour faire aboutir les projets de nos clients.
PROJET sur mesures
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Vous cherchez à construire sur votre terrain ? Vous n’avez pas encore trouver le terrain idéal ? Vous souhaitez faire appel au meilleur partenaire ? A partir des éléments qui sont en votre possession, ou même en partant juste de vos souhaits, nous créons votre projet sur mesure.
Quelques soient vos attentes nous sommes à votre disposition pour mûrir et faire aboutir sereinement votre construction.
proposer et accompagner «Pour réaliser votre rêve nous devons avoir
les pieds sur terre...»
Le Groupe LJ vous propose l’étude approfondie de votre projet, sa faisabilité, son montage financier, le calcul global des frais de l’opération... Nos cabinets d’architectes réalisent vos plans personnalisés et adaptés aux spécificités des terrains proposés. La coordination des prestations personnalisées : cuisine, domotique, sécurité, aménagement paysagé, décoration d’intérieur, piscine, font également partie de nos compétences. Dépôt du permis de construire, mise en place des garanties : «Dommage Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement [GPA], garantie de livraison, garantie de prix, garantie de délais de livraison, tous risques chantiers».
Nous assurons la mise en oeuvre de l’ensemble des travaux avec la garantie d’une parfaite maîtrise de l’ensemble des corps de métiers et la transparence des différentes étapes de la construction. Une relation de confiance qui nous semble incontournable.
maisons - villas
v .../... Maisons individuelles, lotissements, petits collectifs, résidences, villas, les modes d’habitat évoluent au grè de votre vie et s’adaptent à vos besoins du moment ou à venir. Les choix sont parfois délicats mais l’essentiel doit rester votre confort de vie. Parlez-nous en et imaginons ensemble ce que sera demain ...
Construire ensemble en harmonie...
vivre ensemble promotion
www.lesmaisonslj.net
composez votre espace de vie
e Penser à une distribution efficace des espaces en fonction de votre mode de vie, choisir les meilleurs matériaux, suivre la réalisation dans les moindres détails pour vous proposer un univers adapté à vos besoins et vos impératifs. S’engager dans votre «projet de vie».
Une vision globale, tout en détails ...
La qualité, la résistance, l’esthétisme des poignées HOPPE sont un signe , dès que vous entrez dans une maison ...
Le choix d’une gamme comme celle de SCHNEIDER, permet de proposer des composants de qualité, fiables et esthétiques.
JACOB DELAFON , illustre fabriquant français de sanitaires et robinetteries marque clairement une volonté haut de gamme en termes de prestations.
Des matériaux choisis pour leur résistance, leur confort, leur entretien et leur tenue dans le temps.
Les revêtements de sol carrelages, bois, stratifiés, béton...n’ont pas qu’un aspect esthétique, ils sont garants de l’isolation et du confort quotidien.
details maison
NOS CERTIFICATIONS SONT AUSSI VOS ASSURANCEs Nous veillons à la qualité de nos profiés menuiseries conformes RT 2012. Elles sont garantes de l’isolation, du confort, et de votre sécurité.
RT-2012 Charpentes, couverture, façades, les options sont inombrables, c’est pourquoi nos architectes seront indispensables pour vous conseiller.
Nos prestations voient plus loin, elles veillent également à la sécurité de vos biens et de nombreuses solutions peuvent vous être proposées.
En couverture, les tuiles certifiées marques NF répondent à toutes les normes en vigueur et subissent tous les contrôles de résistance: imperméabilité, gel, résistance à la rupture par flexion...
Les solutions domotiques vous permettent de gérer sur place ou à distance tout ou partie de vos appareils domestiques : alarme, vidéo, volets, éclairage, chauffage, ouvertures... ... depuis votre tablette.
ce n est plus un reve...
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Choisir des matériaux pérennes et suivre la pose dans les moindres détails. Proposer les meilleures finitions en terme d’aménagement. Prévoir les futures évolutions de votre intérieur.
Imaginons votre futur proche «Demain se prévoit
aujourd’hui, nous sommes là pour vous y aider...»
Au travers de notre catalogue présentant nos modèles de maisons, ou lors d’un rendez-vous avec nos architectes, nous répondons avec originalité et précision à vos impératifs. Du conseiller projet au conducteur de travaux, en passant par le bureau d’études qui vous aiguillera dans la conception, nous sommes tous à votre écoute et force de propositions pour vous offrir une construction à la distribution intelligente et aux finitions professionnelles. « Les Maisons LJ » vous proposent de bénéficier d’un réseaux reconnu de partenaires pour boucler votre montage financier. Grâce à notre réseau de courtiers en financement, nous vous proposons de vous guider, vous conseiller, tout au long de votre recherche. Gratuitement, nos partenaires optimiseront votre projet en cherchant les meilleures solutions, tant en terme de taux, de durée que d’assurance emprunteur.
enfin chez soi -50
A
51 à 90
91 à 150
151 230
Logement économe
L’étude d’ implantation sur terrains, l’optimisation BBC et la conception pour une parfaite conformité avec les règlementations en vigueur, notamment Thermique 2012, le choix et les différentes options de matériaux dans notre gamme de grande qualité, sont autant d’atouts indispensables à votre confort au quotidien pour réaliser de véritables économies d’énergie.
B C D E
231 à 330
F
331 à 450
G
+ 450 Logement énergivore En kWh/m /an 2
bien etre interieur «Respirez, partagez,
ne faites rien, profitez...
vous êtes chez vous!..»
La conception architecturale et l’étude d’implantation de la maison sur votre terrain jouent un rôle de 1er plan et constituent la première source d’économie de chauffage. Elles guident les répartitions et les tailles des fenêtres, l’organisation des espaces jour et nuit pour un usage optimisé des ressources naturelles. En constructeur impliqué dans l’impact environnemental, nous nous appliquons à sélectionner et à utiliser des matériaux, des équipements et des techniques constructives pour atteindre de véritables performances énergétiques. Nous concevons thermiquement nos logements autour de 4 axes : l’isolation, la ventilation, le système de chauffage et la perméabilité à l’air.
parlons deTails
Notre partenaire « Déco » vous aide dans la décoration de votre maison : décoration murale, mobilier, luminaires... Sublimez votre intérieur et améliorez votre confort de vie.
Confiance & maĂŽtrise
PROfession
BATIR
09 83 69 79 22
thoroli.accueil@gmail.com
signes exterieurs
premiere impression... «.Des signes qui ne trompent pas, le goût du détail, dehors comme dedans...»
«Un bel extérieur, c’est un autre espace de vie» Clôtures, aménagement bois, maçonnerie décorative, terrasse, éclairage extérieur, système de sécurité, pavages, allées, aménagement paysager, arrosage, autant d’éléments qui transforment votre lieu de vie. Accompagnés par de nombreux partenaires professionnels, nous sommes en mesure d’intégrer et de chiffrer l’aménagement extérieur de votre habitation dès la conception du projet. Toutes ces personnalisations sont autant de signatures pour donner du bien-être et de la valeur à votre habitation.
les meilleurs partenaires
Gros oeuvre Charpente - couverture
Isolation Bois - panneaux
Carrelage - menuiserie
Bien choisir ses partenaires est primordial, c’est à terme l’image de notre entreprise. C’est surtout pour vous, l’assurance d’une réalisation soignée, de finitions optimales et ce, pour les années à venir. Le gros oeuvre, l’isolation, les charpentes, les menuiseries et ouvertures, le bois, le carrelage et autres revêtements, les peintures (TOLLENS). Chaque élément est capital.
Outillage
TOLLENS
L L
construction. Finances, assurances.
Par ses activités complémentaires,
«Les Maisons» «L’Ingénierie» «La Promotion»,
notre groupe permet une approche globale et maîtrisée de l’ensemble des métiers de la construction. Pour les particuliers, Les collectivités, les professionnels.
maisons - villas . residences
159, Rue de Thor Bât 4 - Rdc 34000 Montpellier TÊl.: 09 83 77 79 22 Fax: 09 81 40 67 68 www.lesmaisonslj.net lj.accueil@gmail.com
PROJET habitat MadeinParys.com
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