KOLUMNE Maura Wasescha

DOCH ZU WELCHEM PREIS? WER SUCHT DER FINDET –

Autorin_Maura Wasescha Aufgrund der anhaltenden Covid-Situation ist der Luxusimmobilienmarkt stark gefragt. Ebenso verstärkt die politische Situation in verschiedenen europäischen Ländern die Nachfrage nach exklusiven Liegenschaften an gefragten Lagen. Viele TrippleA-Immobilien haben in den letzten Monaten schon den Besitzer gewechselt. Die Suche nach etwas Passendem ist sehr anspruchsvoll geworden. Niedrige Hypothekarzinsen, hohe Liquidität, steigende Börsen sowie Negativzinsen auf Guthaben treiben die Nachfrage an. Es herrscht ein regelrechter Bull Ride. Niemand will eine vermeintlich historische Chance verpassen. Die Besitzer erhoffen sich noch höhere Preise, die Interessenten sind bereit, noch tiefer in die Tasche zu greifen. Das eigentliche Problem ist die grosse Knappheit an geeigneten Objekten in den begehrten Lagen. Die Interessenten tun gut daran, sich nicht unter Zeitdruck zu setzen, um die gewünschte Immobilie zu finden. Heute ist die Anfrage auf Luxusimmobilien so hoch, dass es schon fast normal wurde, gleich mehrere Kaufinteressenten für dasselbe Objekt zu haben. Eine solch aussergewöhnliche Situation habe ich in meiner Laufbahn noch nie erlebt. Da das Angebot knapp ist und die Vorstellungen der Interessenten hoch sind, wird das Finden der geeigneten Luxusimmobilie schwierig. Kompromissbereitschaft und Investitionen in Umbauten lassen auch aus älteren Liegenschaften mit unserem Know-how im Innenausbau die Wunschimmobilie entstehen. Unsere Kreativität und leistungsfähige Handwerker lassen wunderschöne Objekte entstehen, in denen sich noch viele Generationen wohlfühlen. Die Einzigartigkeit des Oberengadins unterstreicht dies deutlich.